第一篇：兼職陷阱實例解析

大學生求職陷阱實例解析

陷阱名稱：試用陷阱

有些企業(yè)在招聘時，并不明確告知試用期，試用期的工資往往很低，企業(yè)承諾轉正后工資會大幅度上漲。但是，試用期即將結束時，企業(yè)便以各種理由炒求職者的“魷魚”。

危害：如果長期耗在某個企業(yè)的試用期內，不僅會讓求職者蒙受很大經濟損失，同時也對求職者的職業(yè)發(fā)展不利。

如何規(guī)避：在確定去這家公司之前，最好找到該公司的員工打聽消息，詢問那里的工作情況。如果已經去了該公司，更應該主動多和同事交流這些情況，及時采取措施避免做“冤大頭”。一般同一單位在短時間內連續(xù)發(fā)布相同的招聘廣告，說明該企業(yè)招聘的人數(shù)多且急，求職成功的可能性較大。若一個單位數(shù)周后再次發(fā)布同樣的廣告，說明該單位可能在用人方面存在一定問題。

招聘單位在招聘廣告上把職位寫成是“市場總監(jiān)”、“保險事業(yè)部經理”，結果到了崗位，應聘者卻發(fā)現(xiàn)其實是去做“業(yè)務員”、“保險代理員”等。有的單位也會以“到基層先鍛煉鍛煉”為幌子，欺騙求職者，使他們繼續(xù)工作下去。

危害：粉飾招聘崗位使得求職者就職后往往大失所望，心理落差很大。但是有些求職者由于種種原因，可能選擇了安于現(xiàn)狀，繼續(xù)這份工作，從而對自己的職業(yè)生涯產生很大負面影響。

如何規(guī)避：求職的時候要搞清楚職位的具體內容，仔細分析，詢問工作細節(jié)。某些用人單位提供的虛而不實的職位，常常冠以好聽的頭銜，但是卻強調無需經驗，這里面肯定大有文章。有一些招聘單位雖在招聘廣告中列出要招聘的多種職位，其實這些職位都是做業(yè)務的，甚至是沒有底薪的業(yè)務。

陷阱名稱：招聘只為獲取創(chuàng)意或方案——借腦

由于聘請專家或者專業(yè)人才的費用較高，有些設計公司或者營銷公司為了節(jié)約成本，通過大規(guī)模招聘的方式來獲取好的創(chuàng)意或者方案。這類招聘往往要求應聘者做案例，進行創(chuàng)意反饋。

危害：這些公司并無實際崗位，求職者會因此失去了別的工作機會。

如何規(guī)避：求職者事先要和公司約定好策劃或者創(chuàng)意的勞動版權問題，聲明你的創(chuàng)意或者策劃不得隨意使用。

陷阱名稱：短信招聘陷阱

通過發(fā)送類似于“某單位因業(yè)務發(fā)展誠聘業(yè)務公關，月薪1萬元以上，可兼職”之類的手機短信找到可能上鉤的求職者，要求求職者在上崗前將一定數(shù)額的“押金”或者“培訓費”存到某賬戶。

危害：求職者如果輕信這些短信，會白白浪費了錢財或者透露了個人信息。

如何規(guī)避：要相信天上不會掉餡餅，回個短信或者交點不明不白的錢就可以獲得好的職位是不可能的。

求職陷阱實例解讀：

實例1：“星級飯店”招聘男女“公關經理”，無需工作經驗，無學歷要求；底薪800元，月薪可達數(shù)萬元，具體根據(jù)個人所得小費而定。要求女身高165cm以上，男身高180cm以上，長相好。

專家解讀：這樣的招聘廣告往往是騙人的或是讓人加入不法行業(yè)。所以一定要遠離。

實例2：某企業(yè)招聘，把筆試或者面試地點安排在員工上班可見的醒目位置，或者特設招聘臺，或者把筆試和面試時間安排在非員工工作時間。

專家解讀：這種招聘的真正目的，很可能并非為了招新人，而是為了給現(xiàn)有員工施壓，所以求職者不要對這些招聘抱太大希望。

實例3：某企業(yè)常年招聘，但從不透露到底要招多少人，且招聘的信息從不更換或者很少更換。招聘會上這些公司往往發(fā)給求職者很多宣傳冊、介紹公司文化的資料等。專家解讀：這類企業(yè)的目的，大多是為了宣傳或者為公司積累人才庫，他們現(xiàn)在實際上并不缺人，所以求職者一定要查清楚底細，再去應聘。

職業(yè)規(guī)劃專家認為，面對競爭激烈的就業(yè)市場，求職者往往心情過于迫切，由此便容易掉入企業(yè)設計的陷阱。因此，建議大家在求職時不應該只看到某個職位的誘惑，而應該事先意識到，求職本身是有風險的，可能會遇到一些陷阱。

求職者應該保持相對冷靜的心態(tài)，要有客觀冷靜的意識。事實上，很多求職陷阱都有清楚的破綻可尋。例如，以某種名義向求職者索取錢財，這是明顯的可疑行為。但是，由于人在本能上有趨利避害的心理，往往在此時不容易保持冷靜的態(tài)度。從而產生一種僥幸心理，認為或許付出100元或者幾百元就能獲得一個職位。

對于求職所做的付出，求職者應該要有心理底線。很多人在求職中受騙也是僥幸心理導致的。要把握自我，不能失去判斷，尤其是不要有依賴心理，不要把改變的權利永遠放在對方手中。例如，公司一再拖延實習期，讓你陷入無限期等待狀態(tài)，此時，留或不留應該早做判斷。

一大學生應聘兼職被騙2600元 求職謹防騙局廣州警方提醒：向求職者收取押金、保證金、培訓費都屬非法行為

新快報訊 記者 李國輝 實習生 汪董 通訊員 張毅濤 程琛 報道 暑期來臨，走出校園打工、求職的學生逐漸增多，而打學生哥歪主意的騙子們也躍躍欲試起來。日前廣州某師范學院的學生就被招工騙子以收取保證金、培訓費的名義訛走2600元。廣州警方提醒廣大學生和求職者，打工、兼職應到正規(guī)勞務中介公司、職業(yè)介紹所、大型勞務市場等處應聘，以免上當受騙。

案例1

招工陷阱騙走學生哥兩千六

本月7日，廣園西路某師范學院的學生溫某聯(lián)系應聘了一家外文印刷廠的兼職打字員工作。對方開出了不錯的薪水，但要求其必須先交納保證金及相關培訓費。兼職心切的溫某不知有詐，按照對方的要求，在本月10日、12日分三次從銀行的柜員機共匯款人民幣2600元到對方賬號。不料錢匯完后，對方即再也聯(lián)絡不上，小溫才發(fā)現(xiàn)被騙，只得向警方報警。案例2

上門應聘搬運工被訛一千五

上月中旬，事主鄧某夫婦在花都區(qū)花東金田市場工業(yè)區(qū)看到一個寫著某公司招聘搬運工的廣告，于是兩人按招聘地址上門應聘，被該公司人員先后收取夫婦倆報名費、伙食費、保險費1550元人民幣。之后兩人才驚覺被騙，在本月7日向警方報警。

警方提醒

近日被騙的事主中，超過三成是大中專院校的學生。當前正值各大中專院校畢業(yè)放假期間，部分學生在應聘工作或尋找暑期工時很容易上當受騙。警方特別提醒廣大學生和求職者注意以下幾點：

1.慎與用人單位簽協(xié)議，一定要與用人單位簽訂權責明確的書面協(xié)議書，看清用人單位名稱，以免對方耍花招；

2.拒交保證金及證件。任何招聘單位以任何名義向求職者收取抵押金、風險金、報名費、培訓費等行為，都屬非法行為；

3.提防非法中介機構。一定要到有資質、信譽好的職介中心找工作。進門先看該職介中心是否有勞動部門頒發(fā)的職業(yè)介紹許可證和工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，只有具備這兩證的職介中心，才能從事職業(yè)介紹工作；

4.避免進入娛樂場所上當受騙。應聘前要清楚應聘崗位從事的工作內容和性質，不要被眼前的高薪所迷惑。

第二篇：大學生寒假兼職(打工)安全陷阱實例

大學生寒假兼職（打工）安全陷阱實例

近年來大學生打工遭遇陷阱的情況屢見不鮮，為預防各類安全事故的發(fā)生，確保廣大同學度過一個平安愉快并且有意義的寒假，同時提高增強廣大同學們假期打工時的安全防范意識，保護好自己的合法權益，現(xiàn)將大學生寒假兼職（打工）時常見的一些陷阱以及安全事故案例分類總結，針對不同類型的兼職，分析出此類兼職的特點、詐騙方式、及風險規(guī)避方案，提醒同學們學習采取相應的措施，保護自己的人身安全及合法權益不受侵害。同時也提醒廣大學生和求職者，打工、兼職應到正規(guī)勞務中介公司、職業(yè)介紹所、大型勞務市場等處應聘，以免上當受騙。

案例一：試用陷阱

有些企業(yè)在招聘時，并不明確告知試用期，試用期的工資往往很低，企業(yè)承諾轉正后工資會大幅度上漲。但是，試用期即將結束時，企業(yè)便以各種理由炒求職者的“魷魚”。

危害：如果長期耗在某個企業(yè)的試用期內，不僅會讓求職者蒙受很大經濟損失，同時也對求職者的職業(yè)發(fā)展不利。

如何規(guī)避：在確定去這家公司之前，最好找到該公司的員工打聽消息，詢問那里的工作情況。如果已經去了該公司，更應該主動多和同事交流這些情況，及時采取措施避免做“冤大頭”。一般同一單位在短時間內連續(xù)發(fā)布相同的招聘廣告，說明該企業(yè)招聘的人數(shù)多且急，求職成功的可能性較大。若一個單位數(shù)周后再次發(fā)布同樣的廣告，說明該單位可能在用人方面存在一定問題。

招聘單位在招聘廣告上把職位寫成是“市場總監(jiān)”、“保險事業(yè)部經理”，結果到了崗位，應聘者卻發(fā)現(xiàn)其實是去做“業(yè)務員”、“保險代理員”等。有的單位也會以“到基層先鍛煉鍛煉”為幌子，欺騙求職者，使他們繼續(xù)工作下去。危害：粉飾招聘崗位使得求職者就職后往往大失所望，心理落差很大。但是有些求職者由于種種原因，可能選擇了安于現(xiàn)狀，繼續(xù)這份工作，從而對自己的職業(yè)生涯產生很大負面影響。

如何規(guī)避：求職的時候要搞清楚職位的具體內容，仔細分析，詢問工作細節(jié)。某些用人單位提供的虛而不實的職位，常常冠以好聽的頭銜，但是卻強調無需經

驗，這里面肯定大有文章。有一些招聘單位雖在招聘廣告中列出要招聘的多種職位，其實這些職位都是做業(yè)務的，甚至是沒有底薪的業(yè)務。

案例二：工資縮水

在某職業(yè)技術學院讀文秘專業(yè)的李逸去年年底，通過朋友的介紹，在市區(qū)一家私營企業(yè)找了份工作，為公司作前臺接待、打印資料、整理文檔等。面試時與老板口頭約定每月報酬是800元。李逸非常認真地對待這份工作，工作一個月后，她卻只拿到了600元的工資，而老板的理由是李逸在一個月中遲到兩次，故扣除200元。而公司在面試時從未向她提及相關事宜。8月28日，李逸看假期即將結束，就找到老板，提出自己干到月底湊夠一個月后便辭職返校。然而李逸未曾想到，老板當即將她辭退，只給她發(fā)了400元的工資，她向老板提出質疑，得到的答復卻是，“突然離開導致公司人手不足，急需高薪招工”，老板以此為由，拒絕為她補齊工資。“工作了兩個月，從未足額拿到工資?！币驗橹狈敌?，又拿不出工資約定的憑證，李逸最后只得忍氣吞聲，“沒幾家用人單位同意與我們簽訂書面協(xié)議，多是口頭協(xié)議敷衍，我們的合法權益根本得不到保障。而且即使有證據(jù)起訴，我們也沒那么多費用和精力?！?/p>

案例三 ：被騙中介費

小蘇家住谷城，是湖北文理學院大二學生。前不久，小蘇在校園內看到一則暑期招聘啟事啟事上稱，一個月基本工資150元，全勤獎200元，生活補貼30元。小蘇心里一盤算，一個暑假可掙一學期的生活費，急忙撥通了招聘啟事上的電話。

電話撥通后，一自稱是王老師的人在電話里告訴她，要先面試。于是，雙方約好見面，地點在學校附近的一店面。王老師介紹，該店面是租用的臨時辦公地點。

在簡單地詢問小蘇的個人信息后，王老師讓她回去等通知。3天后，小蘇接到通知稱，已被錄用，但要預交車費及中介費用等，共計200元。小蘇填寫了一張表格，交了200元錢，對方通知她20日出發(fā)，去廣東東莞一工廠上班。

就在出發(fā)的前兩天，小蘇接到電話。王老師說，之前聯(lián)系的工廠不招人了，他們會再聯(lián)系一家。可此后幾天，王老師給小蘇介紹的工作與招聘啟事上宣傳的待遇相去甚遠。

由于遲遲找不到理想工作，小蘇要求退中介費，對方卻稱，并不是沒給小蘇提供工作，只是她不愿意去，錢不能退。

幾天后，小蘇再次來到對方的辦公地點時，發(fā)現(xiàn)已是人去樓空。

案例四：淘寶刷信譽，拍了東西就自動付款

臨近放寒假，聊城大學大二學生小華(化名)在網上找了份工作，結果錢沒掙著，反而被騙去600元生活費。事后，小華向聊城市公安局報案。

27日，小華告訴記者，她今年上大二，最近快要放寒假了，她感覺假期太長，想利用這段時間打工掙點錢。平時自己常上網，聽同學說幫網店刷信譽不錯，不用到處跑，在家就能掙錢。于是她就四處打聽，也到網上尋找?！吧磉吅芏嗳烁蛇@個，都說還行，也不是很累?！毙∪A說。

12月27日下午，小華在網上找到一個名為“鉆手信譽”的刷鉆中介人?！耙矝]想太多，別人干這個都要交押金，她不要，我覺得挺靠譜?！毙∪A說，那人還給她一個博客，說上面是刷信譽流程，只要拍下東西，等賣家把錢打給她后再付款?！斑@樣就相當于我沒少一分錢，便給網店刷了信譽。”

小華根據(jù)“鉆手信譽”給的網店鏈接，到店里拍了一件價值297元的物品，卻發(fā)現(xiàn)沒有付款這一步，就直接把錢打進了店主賬戶?！斑@是自動付款，當時我不知道?！薄般@手信譽”繼續(xù)讓小華買，并讓她把網銀中的錢全部用完。當買到第二筆時，小華感覺受騙。聽說小華要中止任務并退款，“鉆手信譽”便給她發(fā)了一個退款截圖，但小華一直未收到退款。“我又用別的QQ加她，我PS了一張付款圖，結果她也給我發(fā)了一張退款截圖，可我根本沒付款?！毙∪A說。

根據(jù)小華提供的信息，記者加“鉆手信譽”為QQ好友，個人資料顯示，姓名為錢琴燕，所在地為北京朝陽區(qū)?！般@手信譽”表示，刷1000元以上的一律按5%提成，刷1000元以下的一律按3%提成，并給記者發(fā)了一個工作流程鏈接。被騙后，小華隨即向聊城市公安機關報案。她表示，希望通過警方找到此人，也提醒一下其他人，以免上當受騙。

案例五：通過聯(lián)系短信扣費

“我公司誠聘兼職打字員，每萬字130元，不收取任何押金；工資每日結算，絕不拖欠；網絡傳遞文本，不受時間地域限制，完全自由職業(yè)??”提起現(xiàn)在仍然貼在網上的這則兼職招聘廣告，南京某大學的一位女大學生至今心有余悸：“我當時按照網上說的進入了這家公司的招聘網址，公司要求我用手機領取個性簽名作為‘網絡工作證’，說是憑‘工作證’才能應聘。結果我發(fā)了幾條短信過去都沒簽上名，信息費倒被扣了近20元。”

遇到同樣騙局的還有濟南某大學的學生小王。小王假期一直在網上泡著，半個多月前的一天，他看到一個廣告鏈接，稱網上兼職，2小時就可輕松收入300元。點擊這個網絡鏈接后，再登錄網上兼職網站，醒目位置掛著“學歷不限，只要會打字，2小時就能賺300元”的標語。網站自稱已接受1000多家客戶的文字和外包委托業(yè)務，因為缺少打字人員，所以在網絡上招聘打字員。網站特別強調加入兼職不需要掏任何費用，工資當日晚20時結算，且一日一結，打入賬戶。小王按照網頁上的提示輸入了手機號碼，發(fā)送手機短信后果然獲得了一個員工號，而后系統(tǒng)又提示需要發(fā)送短信確認員工號，確認員工號后，還要開通應聘資格，接著又要發(fā)送身份證號、銀行賬戶號等，連續(xù)發(fā)送了六個信息后，終于到了領取工作任務一項，但他沒想到頁面竟又跳到了用手機注冊員工號的最初步驟。

開始，小王以為是系統(tǒng)故障，但委托外地的同學注冊后，依然出現(xiàn)這種情況，而網站上公布的“聯(lián)系我們”一項，只有一個郵箱。此時小王感覺自己受騙了，立即查詢話費，發(fā)現(xiàn)手機被扣除了24元費用，平均一條短信兩元。

案例六：招聘只為獲取創(chuàng)意或方案——借腦

由于聘請專家或者專業(yè)人才的費用較高，有些設計公司或者營銷公司為了節(jié)約成本，通過大規(guī)模招聘的方式來獲取好的創(chuàng)意或者方案。這類招聘往往要求應聘者做案例，進行創(chuàng)意反饋。

危害：這些公司并無實際崗位，求職者會因此失去了別的工作機會。

如何規(guī)避：求職者事先要和公司約定好策劃或者創(chuàng)意的勞動版權問題，聲明

你的創(chuàng)意或者策劃不得隨意使用。

警方提醒

近期被騙的事主中，超過三成是大中專院校的學生。當前正值各大中專院校畢業(yè)放假期間，部分學生在應聘工作或尋找寒假工時很容易上當受騙。警方特別提醒廣大學生和求職者注意以下幾點：

1.慎與用人單位簽協(xié)議，一定要與用人單位簽訂權責明確的書面協(xié)議書，看清用人單位名稱，以免對方?；ㄕ校?/p>

2.拒交保證金及證件。任何招聘單位以任何名義向求職者收取抵押金、風險金、報名費、培訓費等行為，都屬非法行為；

3.提防非法中介機構。一定要到有資質、信譽好的職介中心找工作。進門先看該職介中心是否有勞動部門頒發(fā)的職業(yè)介紹許可證和工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，只有具備這兩證的職介中心，才能從事職業(yè)介紹工作；

4.避免進入娛樂場所上當受騙。應聘前要清楚應聘崗位從事的工作內容和性質，不要被眼前的高薪所迷惑。

第三篇：大學生兼職利大于弊實例

兼職實例

1，為加強研究生實際工作能力的培養(yǎng)和緩解研究生的經濟困難，我校從1988年就已開展聘用研究生兼任助教、助研、助管的“三助”工作。

2，許多學校都要求研究生兼職輔導員、指導教師。

3，各高校勤工助學管理部門紛紛建立“貧困生檔案”，加強與社會人才市場、大型用人單位、企業(yè)家協(xié)會等部門聯(lián)系，構筑供需信息網絡。

4，據(jù)統(tǒng)計：導游、模特、禮儀促銷、婚宴主持人等等，這些崗位大都是兼職的。而且往往由素質高，能力強，形象好的大學生來擔任；

5，山東省某公司的市場調查員和訪問員，在校大學生竟占九成；

6，還有各大小企業(yè)員工休假回家當期，沒有兼職誰來添補空缺？

7，名人事例

名人與兼職：

近現(xiàn)代中國史上，一些先進的愛國人士鼓勵青年向西方學習，提倡“勤以做工，儉以求學”，發(fā)起成立“留法勤工儉學會”，周恩來、蔡和森、陳毅和鄧小平（時年16歲）等等一大批新中國的功勛人物都成長于此。

8、徐亮自身具有做主持人的優(yōu)勢，并且有意朝這個方向發(fā)展自己的事業(yè)，于是認真把握校內外各種主持大型活動的機會，充分鍛煉了自己的策劃和主持能力，最終獲得了成功。

9、大四上學期一次偶然的機會，小慧進入蘇州一家公司做了兼職。那家公司是做手機鈴聲的，將最流行的港臺歌曲制作成不同和弦不同格式的手機鈴聲。大學里任何一個專業(yè)都不會學到這方面的知識，音樂專業(yè)也不例外。小慧決定好好利用這個機會學習制作鈴聲的技巧，可是，公司里的音樂制作人都只愿意教小慧一點皮毛性的東西，更談不上“誨人不倦”，偶爾還會說些很尖酸刻薄的話。但小慧不但沒有打退堂鼓，反而更加堅定了學習的信念。

小慧想方設法不斷改善和同事的關系，盡可能利用公司的一切條件努力學習。同事愿意教，她就認真地聽清楚每一個字，同事不愿意教，她就在旁邊偷偷學，記住同事操作的每一個步驟。經過一段時間忍辱負重般的刻苦學習之后，小慧終于可以獨立制作鈴聲了。最初她每天只能制作三四首，慢慢熟練了以后她每天能制作20首了。畢業(yè)的時候她已經通過一年時間的兼職成為了一個優(yōu)秀的手機鈴聲制作人

第四篇：民法實例解析

課程名稱：民法實例解析論文題目：淺析一物二賣問題

案例一

河南締華房地產開發(fā)有限公司與鄭州照相機廠破產管理人拍賣合同糾紛上訴案

(2009)豫法民二終字第57號

案件事實：照相機廠管理人于2007年8月8日與清風拍賣行簽訂一份委托拍賣合同，約定：照相機廠管理人委托清風拍賣行公開拍賣鄭州經濟技術開發(fā)區(qū)航海東路1269號鄭州照相機廠所屬的國有土地使用權及地上建筑物、附屬物和附屬設施（以下簡稱涉案標的物）；拍賣成交后，由買受人直接將拍賣價款給付照相機廠管理人。委托拍賣合同還約定了其他事項。清風拍賣行于2007年10月10日在河南商報、大河報等媒體上刊登了拍賣公告。2007年10月30日締華公司向清風拍賣行交納競買保證金500萬元。清風拍賣行向締華公司出示的競買需知中約定拍賣成交者，保證金轉為成交合同定金。締華公司于2007年10月31日以1億元價格拍得涉案標的物。2007年10月31日，清風拍賣行與締華公司簽訂拍賣成交確認書，主要約定：涉案標的物拍賣成交價款為1億元。買受人違反拍賣成交確認書的，無權要求返還保證金，并應當承擔違約責任。拍賣人可對拍賣標的物再行拍賣。再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人和委托人應當支付的傭金，并承擔再行拍賣所發(fā)生的一切費用。再行拍賣價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。其他未盡事宜，以拍賣文件為準。2007年11月8日，照相機廠管理人與締華公司依據(jù)拍賣成交確認書的約定，簽訂了拍賣標的物交接協(xié)議，主要約定：本次拍賣標的物中土地面積57331.2㎡，房屋建筑面積24804.67㎡。出賣人照相機廠管理人對以上標的擁有完全的財產處分權；本次拍賣標的物成交價款為1億元，締華公司應于拍賣成交后15個工作日內向照相機廠管理人支付3000萬元，于拍賣標的物交接協(xié)議簽訂后40個工作日內再向照相機廠管理人支付5000萬元，于土地及房產過戶啟動，國土資源部門受理立卷后，向照相機廠管理人支付剩余的2000萬元。照相機廠管理人應于收到買受人締華公司交付的總價款80％的次日起，向締華公司進行拍賣標的物的實物移交，并立即辦理土地過戶手續(xù)。后因締華公司未按約定支付拍賣價款，照相機廠管理人通過公函、會議紀要、通知等方式對締華公司違反拍賣成交確認書的行為及將要承擔的法律責任告知后，根據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定并獲鄭州市人民政府同意，再次委托清風拍賣行對涉案標的物進行拍賣。第二次拍賣由登封市糧食收儲有限公司拍得涉案標的物，拍賣成交價款為5800萬元。照相機廠管理人要求締華公司支付兩次拍賣成交價的差額4200萬元未果，遂引起訴訟。

一審判決：

一、締華公司于判決生效后十日內向照相機廠管理人支付拍賣成交價

差額 3700萬元。

二、駁回照相機廠管理人其他訴訟請求。

二審判決：

一、撤銷河南省鄭州市中級人民法院（2008）鄭民四初字第32號民事判決。

二、河南締華房地產開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內向鄭州照相機廠管理人支付7500萬元拍賣價款。鄭州照相機廠管理人于收到7500萬元之日起三十日內向河南締華房地產開發(fā)有限公司移交拍賣成交確認書和拍賣標的物交接協(xié)議約定的標的物，并辦理過戶手續(xù)。河南締華房地產開發(fā)有限公司于涉案標的物過戶登記辦理完畢之日起十日內支付余款2000萬元。

三、河南締華房地產開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內支付鄭州照相機廠管理人逾期付款違約金（違約金計算：按照雙方簽訂的拍賣標的物交接協(xié)議約定的付款期限及金額，按照日萬分之二點一的標準，計算至2008年1月10日）。河南締華房地產開發(fā)有限公司逾期履行上述金錢給付義務，按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

四、駁回鄭州照相機廠管理人的訴訟請求。

案例二

上海興房科技發(fā)展有限公司因買賣合同糾紛案

上海市第二中級人民法院

（2011）滬二中民二(民)終字第351號

案件事實：上海市昆明路54弄某號底前間(底層前間)和亭子間房屋(以下簡稱系爭房屋)為公房，劉某某為承租人，原有戶籍一人即劉某某，后遷出。2006年6月27日，興房公司與劉某某簽訂出讓協(xié)議，約定劉某某向興房公司轉讓由其承租的系爭房屋，價格人民幣(以下幣種均為人民幣)30萬元簽約后一次性支付，付清房款之日起，雙方辦理房屋移交手續(xù)，即獲得該房占有權。同日，由劉某某的配偶周某某向興房公司出具了收到系爭房屋30萬元房款的收條。2006年6月30日，興房公司與周某某簽訂了一份房屋出讓協(xié)議書，約定由周某某向興房公司轉讓其承租的上海市昆明路54弄某號二層統(tǒng)樓(二層前間)和三層閣(假三層)房屋(以下簡稱涉案房屋)，價格70萬元一次性支付。同日，周某某向興房公司出具收到涉案房屋70萬元房款的收條。之后，周某某和劉某某向興房公司交付了系爭房屋和涉案房屋的鑰匙及租賃憑證，并在退租單上簽字，但興房公司并未實際占用系爭房屋和涉案房屋，雙方也未到上海北外灘物業(yè)管理有限公司處辦理過戶手續(xù)。2008年9月，劉某某與周某某將系爭房屋與涉案房屋一并轉讓給案外人吳某某，吳某某對系爭房屋及涉案房屋裝修后入住。興房公司發(fā)現(xiàn)后，向吳某某提出異議，吳某某以劉某某涉嫌詐騙向公安機關報案。之后，吳某某向公安機關表示將以向法院起訴的途徑解決糾紛，并于2009年12月1日向法院起訴要求劉某某與周某某為其辦理系爭房屋和涉案房屋的過戶手續(xù)。興房公司于2010年2月2日訴至法院，請求判令興房公司與劉某某簽訂的出讓協(xié)議有效，劉某某配合辦理系爭房屋的過戶手續(xù)。

一審判決：

一、上海興房科技發(fā)展有限公司與劉某某于2006年6月27日簽訂的房屋出讓協(xié)議書有效；

二、上海興房科技發(fā)展有限公司的其他訴訟請求不予支持。二審判決：駁回上訴，維持原判。

評析：

案例一案情流程可以簡單概括成如下照相機長由于破產，委托清風拍賣行將涉案標的物進行拍賣，而后清風拍賣行與締華公司達成拍賣合同（價款

1億），后因締華公司未按約定支付拍賣價款，照相機長管理人再次委托清風拍賣行進行第二次拍賣，拍賣給了登封市糧食收儲有限公司（價款5800萬元），由此構成一物二賣。

案例二案情流程可以簡單概括成如下：興房公司與劉某某、周某某將系爭房屋與涉案房屋簽訂了出讓協(xié)議，并付清房款，但是未過戶與實際占用。后劉某某與周某某又把房屋轉讓給了吳某某，吳某某對系爭房屋及涉案房屋裝修后入住。由此構成一物二賣。

所謂“一物二賣”，是指標的物所有人將自己的所有物先后出賣給兩個人的行為。

對于案例一來說，造成一物二賣的原因是由于原買受人未履行合同義務違約而導致出賣人將所有物出賣給第三人。這就引起一個問題，在原合同違約的時候，出賣人在賣給第三人的時候是否有義務通知原買受人，更或者說是否有權利出賣給第三人。在案例一中可見，雖然締華公司違約，但并不表示合同無效，所以在合同有效的情形下，照相機長又將標的物賣給第三方，就構成了一物二賣?，F(xiàn)原買受人和第三方都未付價款，又都未登記，所以不能直接判定應由誰履行合同。但在本案中，法院根據(jù)最高人民法院《關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十條規(guī)定的精神結合照相機長由于破產而清算，故拍賣所得金額用于清償破產企業(yè)職工勞動債權和安置職工，而且締華公司有繼續(xù)履行合同的意愿所以法院判決由締華公司繼續(xù)履行合同。

對于案例二，造成一物二賣的原因是由于出賣人的故意，而將標的物出賣給第三人。所以在原合同生效的情況下，又將標的物出賣，構成一物二賣。本案的爭議焦點就在于兩個買受人都沒有經過過戶登記，但由于吳某某已經實際占有房屋而優(yōu)先受到法律保護，因此法院判決吳某某完成合同的履行，而興華公司則是履行不能。

綜上，對于在一物二賣的情況下，兩個合同優(yōu)先保護哪個就成了問題。對此，我的總結如下：

1、首先是參照《商品房買賣合同司法解釋》第十條買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣

合同無效的，應予支持。所以當出賣人與第三人是惡意串通，應當保護原合同。

2、若是沒有惡意串通，則根據(jù)登記優(yōu)先的規(guī)則，誰登記在前，則保護誰的合同。3若雙方都未進行登記，則看誰實際占有，實際占有者的合同優(yōu)先。

4、若雙方都未實際占有也未登記，則看對合同的實際履行的程度，實際履行程度多者優(yōu)先。

5、若都沒有上述情況，則法院根據(jù)雙方情況，根據(jù)比例原則，看誰最適合履行合同則保護誰的合同優(yōu)先。

第五篇：正值寒假來臨謹防兼職陷阱

兼職自白

正值寒假來臨，很多大學生、高中生想利用假期賺點零花錢，網上兼職成了他們的首選。但是網上兼職琳瑯滿目，騙子橫行，人們很容易著了騙子的道，現(xiàn)在我以自己的經驗告訴大家怎么在網上兼職。

那些兼職打字什么的不用我說我想大家也應該是騙人的，打字誰不會，有那些好事早讓人給搶完了，輪也輪不到你，打碼、威客的我也不好說，據(jù)說是又累又賺不到什么錢，如果有做過的也希望給大家分享一下經驗。

我在做的是淘寶代刷信譽兼職，所以今天就為大家主要介紹下淘寶代刷兼職是怎么回事。

我是在YY公會里做淘寶代刷的，這里說明一下，真正的代刷都是在第三方平臺里做的，那些單線QQ聯(lián)系拍單代刷的基本都是騙子。

這里大概說一下騙子的騙人伎倆：

1.騙子一般都是用高傭金吸引人的，說一單能賺幾十的不用想肯定是騙子，要是那么賺錢誰還上班，都做代刷了。騙子首先會打出一天在家上上網就能輕輕松松賺好幾百的誘人價碼，以誘騙那些想著天上掉餡餅的人，總是會有人禁不住高薪又輕松的誘惑而被騙。但你想想看，真的那么容易就賺那么多錢他還會到處找別人做？自己不會賺？一天幾個小時好幾百是你做個兼職就能輕松賺到的？別傻了！如果你想一天能穩(wěn)定賺上百元就去踏踏實實找個工作或者打工去吧。并不是說網上兼職不能賺上百，只要你能力強一天賺上百也是有可能的，但你想那么輕松花幾個小時上上網就賺到的話就去找騙子吧！

2.還有的騙子說需要幾百的押金，怕拍單出錯等等借口，想下拍一單才多少錢，交幾百傭金，這不是扯嗎，這種是低級騙術，騙子也是能逮到個就騙個。

3.再一種就是現(xiàn)在最流行的騙術了，利用網購經驗少的網友不懂淘寶和支付寶規(guī)則，需要流動資金拍虛擬單。

案例：我一個朋友就被騙過兩萬塊錢，事情經過時這樣的，她在網上找了個專業(yè)刷信譽的QQ加上了，然后那個QQ主人給了我朋友一個網址。進去時一個拍單流程，還要要求你網銀里面最少有幾百的。她信了，然后開始讓她買一些虛擬的東西比如點卡或者電話卡哪些，很快本金加傭金給她打過來了。然后又讓她拍稍微貴一點的東西，然后把點卡或充話費的電話卡卡號和支付密碼發(fā)給了她，半個小時左右她也把傭金和她的本金打過來了。傭金給的很高都是10到20.最后讓她買幾千的商品傭金是50到100我朋友也沒多想也就拍了。拍了半個小時還沒給我朋友打錢，我朋友急了就問他要，她說電腦系統(tǒng)問題。轉不了錢，要不這里還有幾個很高傭金的單，等下你做完一起給你打錢吧，我那個朋友也笨，就聽她的話總共買了兩萬塊錢的東西，最后她很著急了就不停問她要本金加傭金。最后那個客服下線了、手機也一直打不通、、。所以希望找兼職的朋友一定要小心仔細。4.最后一種就是比較有技術含量和比較危險的騙術，就是釣魚網站。

在你做兼職要拍單的時候騙子會給你一個鏈接，域名和網站內容跟淘寶官網很難分辨出區(qū)別，但是那是騙子做的釣魚網站，你在拍單的時候你支付寶或者網銀里面的錢就到騙子帳戶了，甚至你的支付寶帳號和網銀帳號的密碼和安全保護都會被騙子掌握，如果是這樣你的損失就大了，所以切忌拍單的時候要區(qū)別是不是淘寶官網。

我所了解的幾種騙術就這幾種了，如果誰還知道更多騙子騙術也希望大家能拿出來跟大家分享，以免更多的朋友上當受騙。