第一篇：中信銀行辦理貸款流程

中信銀行按揭貸款辦理流程

1、簽署《商品房買賣合同》后，客服部去建設(shè)局監(jiān)證、備案。

2、建設(shè)局備案完畢，由客服部把該拿回的合同拿回售樓處，并確定開發(fā)商財(cái)務(wù)已經(jīng)開發(fā)票，晚會(huì)時(shí)由客服部中信按揭貸款辦理專員告知可以去銀行辦理貸款的名單。

3、銷售人員應(yīng)先通知自己客戶到售樓處拿收入證明，再由銷售人員詢問自己的客戶，能否

打印近一年的銀行流水，所有銀行的都可以。如能提供流水的客戶，就由銷售人員自行通知至中信銀行辦理貸款。

4、本地戶口客戶購房辦理按揭貸款需提供證件：

1》 已婚客戶：夫妻雙方身份證、戶口本（首頁和夫妻雙方本人頁）、結(jié)婚證、所有的購

房收據(jù)、銀行流水或工資流水、已蓋好章的收入證明；

2》 未婚客戶：本人身份證、戶口本（首頁和本人頁）、所有購房收據(jù)、銀行流水或工資

流水、已蓋好章的收入證明；

3》 離異客戶：本人身份證、戶口本（首頁和本人頁）、所有購房收據(jù)、離婚證或單身證

明（由民政局開具）或離婚協(xié)議、銀行流水或工資流水、已蓋好章的收入證明。

5、外地戶口客戶購房辦理按揭貸款需提供證件：

1》 首付比例30%，其他手續(xù)同本地購房客戶；需另提供：

a一年以上養(yǎng)老保險(xiǎn)b一年以上納稅證明，并提供本地聯(lián)系人1名，此聯(lián)系人需要提供本人身份證及戶口本（本人頁）。

６、開個(gè)體戶的客戶需提供的證件：

1》 營業(yè)執(zhí)照；

2》 收入證明（收入證明填寫完以后下面不要填寫時(shí)間）

3》 稅務(wù)登記證；

4》 組織代碼證；

5》 本地客戶：連續(xù)一年的完稅憑證；

外地客戶：（首付比例３0%）連續(xù)一年個(gè)人的完稅憑證；并提供本地聯(lián)系人1名，此聯(lián)系人需要提供本人身份證及戶口本（本人頁）。

注：

1、辦理銀行按揭貸款，1》已婚的必須夫妻雙方到場；2》有追加共同還款人的，共同還款

人必須到場；3》若追加的共同還款人是已婚的，必須夫妻雙方都到場。

2、若有追加共同還款人的，共同還款人必須也要提供銀行流水或工資流水。如果共同還款

人是已婚的，夫妻雙方必須都得提供流水，其他資料和還款人一樣。

3、到銀行打印銀行流水或工資流水后，需讓銀行工作人員給予蓋章。

4、如果客戶是集體戶口的，必須提供集體戶首頁原件，提供不了的開具戶籍證明。

第二篇：中信銀行經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款流程

銀行授信流程：

1、收集資料

2、評(píng)級(jí)

3、送審

4、評(píng)審

5、放款

6、貸后檢查

我行經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：

經(jīng)營性物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰、公司近三年經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況良好、管理規(guī)范具備還本付息能力。借款人資信良好無不良記錄。貸款額度：該物業(yè)評(píng)估凈值的60% 期限：不超過15年

利率：基準(zhǔn)利率上浮30%左右

第三篇：中信銀行信用卡辦理

中信銀行信用卡辦理

作者：金投網(wǎng)

中信銀行信用卡的申請(qǐng)沒有什么特殊的要求!只要帶你的身份證復(fù)印件到銀行柜臺(tái)就好了。去銀行要帶的東西有：身份證.工作證!或工作證明!收入證明或財(cái)力證明 比如!房產(chǎn)證!車輛通行證。等其它之類的。但是必須是本人親自去的!

第四篇：商鋪辦理銀行按揭貸款流程

商鋪貸款辦理銀行按揭須知

個(gè)人：

1、身份證（正反面復(fù)印件，夫妻雙方或單人）

2、戶口冊(cè)（復(fù)印件、需要復(fù)印第一頁有2顆公章和有房屋所有人共有人信息那

頁。如果沒有戶口冊(cè)的需要到當(dāng)?shù)嘏沙鏊驊艏C明，需要原件。）

3、婚姻證明（結(jié)婚：需要結(jié)婚證復(fù)印件，離婚：需要離婚證復(fù)印件。未婚：需要

到當(dāng)?shù)孛裾块T開未婚證明原件。）

4、收入證明（原件蓋公章，在簽訂合同時(shí)置業(yè)顧問可以通過銀行利率表幫客戶算

出每月需要還銀行多少錢，在這個(gè)基礎(chǔ)上乘以2就是收入證明需要

開多少的依據(jù)）

5、首付款：首付50%，由開發(fā)商提供首付款發(fā)票復(fù)印件

6、商品房購銷合同（原件一本）

7、辦理按揭銀行的還款銀行卡或存折。

個(gè)體戶：

1、身份證(正反面復(fù)印件，夫妻雙方或單人)

2、戶口冊(cè)（復(fù)印件、需要復(fù)印第一頁有2顆公章和有房屋所有人共有人信息那

頁。如果沒有戶口冊(cè)的需要到當(dāng)?shù)嘏沙鏊驊艏C明，需要原件。）

3、婚姻證明（結(jié)婚：需要結(jié)婚證復(fù)印件，離婚：需要離婚證復(fù)印件。未婚：需要

到當(dāng)?shù)孛裾块T開未婚證明原件。）

4、收入證明（營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證復(fù)印件，一年以上完稅證明，如果沒有達(dá)到

上稅指標(biāo)的需要出示當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)開出的未達(dá)起征點(diǎn)證明原件。）

5、首付款：首付50%，由開發(fā)商提供首付款發(fā)票復(fù)印件

6、商品房購銷合同（原件一本）

7、辦理按揭銀行的還款銀行卡或存折

外地戶口：

與個(gè)體戶一樣需提供經(jīng)營一年以上稅收證明(稅票），《營業(yè)執(zhí)照》正本（復(fù)印件），《稅務(wù)登記證》正本（復(fù)印件），收入銀行流水

各銀行需提供資料都和上述資料相同

各銀行按揭不同之處：

工商銀行：

貸款期限10年，年齡上限65周歲，商用房貸款利率在基準(zhǔn)利率上浮15% 交通銀行：

貸款期限10年，年齡上限70周歲，商用房貸款利率在基準(zhǔn)利率上浮10%需提供開發(fā)商《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

信用社：

貸款期限10年，年齡上限65周歲，商用房貸款利率在基準(zhǔn)利率上浮30%

以上銀行均需附上工作收入或營業(yè)收入銀行流水證明

注：各銀行政策如有變動(dòng)另行通知！

第五篇：中信銀行個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)流程

中信銀行個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)流程

中信銀行個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款是以自然人為對(duì)象發(fā)放的個(gè)人房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保的且用途合法的人民幣貸款。單筆貸款金額起點(diǎn)不低于5萬元，最高一般不超過100萬元，貸款期限最短一年，最長十年。利率根據(jù)中國人民銀行公布的貸款利率檔次和浮動(dòng)幅度執(zhí)行。

中信銀行個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程

（1）借款人提交借款申請(qǐng)材料，并填寫貸款申請(qǐng)表。

（2）借款人在銀行開立用以還本付息的活期儲(chǔ)蓄賬戶或中信卡戶。

（3）銀行將對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行調(diào)查，并指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。三九金服有個(gè)免費(fèi)的評(píng)估系統(tǒng)，建議有需要的可以用用。

（4）銀行將對(duì)借款人的借款用途、資信情況、還款能力和還款資金來源進(jìn)行審查，決定是否批準(zhǔn)貸款。

（5）借款人貸款獲得批準(zhǔn)后，我行將與借款人及抵押人簽訂借款合同、抵押合同等法律文件，并在借款人及抵押人的協(xié)助下，辦理抵押物登記、抵押物保險(xiǎn)、合同公正等手續(xù)。

（6）上述手續(xù)辦理完畢后，我行根據(jù)借款人的付款指令將貸款撥至借款人的儲(chǔ)蓄賬戶或借款人指定的賬戶中。

（7）借款人按借款合同約定的期限，在我行的任何一個(gè)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，將每期應(yīng)償還的本息金額存入合同約定的儲(chǔ)蓄賬戶或中信卡戶中，我行即可按期自動(dòng)扣劃還款。

中信銀行個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款抵押物及抵押率 抵押物必須是抵押人取得北京市房屋土地管理部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)的有效證件，擁有完全處置權(quán)利，可以在房地產(chǎn)二級(jí)市場流通、易變現(xiàn)的個(gè)人房產(chǎn)。抵押人必須以抵押物估價(jià)現(xiàn)值全額用于貸款抵押，抵押率（貸款金額占抵押物估價(jià)現(xiàn)值的比率）最高不得超過60%。