第一篇：造價(jià)師-案例公式[本站推薦]

案例分析的公式匯總

1.擬建項(xiàng)目主廠房投資=工藝設(shè)備投資×(1+∑Ki)

2.擬建項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)=擬建項(xiàng)目主廠房投資×(1+∑Ki)

3.預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

4.基本預(yù)備費(fèi)=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)*基本預(yù)備費(fèi)率

漲價(jià)預(yù)備費(fèi)P=∑It[(1+f)t一1](其中：It=靜態(tài)投資f=上漲率)

5.靜態(tài)投資=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)

6.投資方向調(diào)節(jié)稅=(靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi))*投資方向調(diào)節(jié)稅率

7.建設(shè)期貸款利息=∑(年初累計(jì)借款+本年新增借款／2)*貸款利率

8.固定資產(chǎn)總投資=建設(shè)投資+預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+貸款利息

9.擬建項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資產(chǎn)投資

10.流動(dòng)資金用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算：

流動(dòng)資金：擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資*固定資產(chǎn)投資資金率

11.實(shí)際利率=(1+名義利率／年計(jì)息次數(shù))年計(jì)息次數(shù)-1

12.用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算流動(dòng)資金流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債

其中：流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收(預(yù)付)帳款+現(xiàn)金+存貨

應(yīng)收帳款=產(chǎn)成品=年經(jīng)營(yíng)成本／年周轉(zhuǎn)次數(shù)

現(xiàn)金=(年工資福利+年其他費(fèi))／年周轉(zhuǎn)次數(shù)

存貨=外購(gòu)原材料燃料動(dòng)力+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品

流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付帳款=外購(gòu)原材料燃料=外購(gòu)原材料燃料動(dòng)力費(fèi)／年周轉(zhuǎn)次數(shù)在產(chǎn)品=(年工資福利費(fèi)+年其它制造費(fèi)+年外購(gòu)原材料燃料費(fèi)+年修理費(fèi))／年周轉(zhuǎn)次數(shù)

13.銷售稅金及附加=銷售收入*銷售稅金及附加稅率

14.所得稅：(銷售收入-銷售稅金及附加-總成本)*所得稅率

15.年折舊費(fèi)=(固定資產(chǎn)原值-殘值)÷折舊年限=(固定資產(chǎn)總額-無形資產(chǎn))(1-殘值率)÷使用年限(固定資產(chǎn)總額應(yīng)包括利息)

16.固定資產(chǎn)余值=年折舊費(fèi)*(固定資產(chǎn)使用年限-營(yíng)運(yùn)期)+殘值

17.動(dòng)態(tài)投資回收期=(累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1)+(出現(xiàn)正值年份累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量絕對(duì)值／出現(xiàn)正值年份當(dāng)年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量)

18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]

19.總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+固定資產(chǎn)折舊費(fèi)+維簡(jiǎn)費(fèi)+攤銷費(fèi)+利息

20.等額本金償還：稅后利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)≤該年應(yīng)還本金

未分配利潤(rùn)=全部稅后利潤(rùn)(不計(jì)盈余公積金和應(yīng)付利潤(rùn))

稅后利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)>該年應(yīng)還本金

未分配利潤(rùn)=(該年應(yīng)還本金+上年虧損)-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)費(fèi)

盈余公積金=(稅后利潤(rùn)-上年虧損)*10％

稅后利潤(rùn)=該年利潤(rùn)總額-(該年利潤(rùn)總額-上年度虧損)所得稅率

應(yīng)付利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)-盈余公積金-未分配利潤(rùn)

21.攤銷費(fèi)=無形資產(chǎn)／攤銷年限

22.年平均利潤(rùn)總額=∑各年利潤(rùn)÷n年

年平均利稅總額=年平均利潤(rùn)總額+∑各年銷售稅金÷n年

23.投資利潤(rùn)(利稅)率=年平均利潤(rùn)(利稅)總額/項(xiàng)目總投資(包括自有資金)

24.資本金利潤(rùn)率=年平均利潤(rùn)總額÷項(xiàng)目資本金(包括全部自有資金)

25.各年利潤(rùn)總額=年銷售收入-年總成本-年銷售稅金及附加

26.各年利稅總額=年銷售收入-年總成本費(fèi)用

27.產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)=年固定成本÷[產(chǎn)品單價(jià)(1-銷售稅金及附加稅率)-單位產(chǎn)品可變成本]

28.單價(jià)盈虧平衡點(diǎn)=(固定成本+設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力*可變成本)÷設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力(1-銷售稅金及附加稅率)

29.最大可能盈利額R=正常年份總收益-正常年份總成本=設(shè)計(jì)能力*單價(jià)(1-銷售及附加稅率)-(固定成本+設(shè)計(jì)能力*單位可變成本)

30.保證利潤(rùn)最小產(chǎn)量=(利潤(rùn)+固定成本)/[產(chǎn)品單價(jià)(1-銷售銳金及附加)-單位產(chǎn)品可變成本]

31.每年按最大償還能力償還：

還清貸款前，稅后利潤(rùn)=未分配利潤(rùn)，應(yīng)付利潤(rùn)=O，盈余公積金=O

還清貸款的當(dāng)年，未分配利潤(rùn)=該年尚需還款數(shù)-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)

應(yīng)付利潤(rùn)：稅后利潤(rùn)-未分配利潤(rùn)-盈余公積金

還清貸款后，應(yīng)付利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)-盈余公積金(未分配利潤(rùn)=O)

32.盈余資金：資金來源-資金運(yùn)用

33.借款償還期=(出現(xiàn)盈余年份-開始借款年份)+出現(xiàn)盈余年份應(yīng)還款額/出現(xiàn)盈余年份可用于還款額

34.資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額／資產(chǎn)總額x100％

35.流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額／流動(dòng)負(fù)債總額×100％

36.資金來源與運(yùn)用表：資金來源：貸款：建設(shè)期分年包括本息

自有資金：包括建設(shè)期自有資金，投產(chǎn)期流動(dòng)資金分年按達(dá)產(chǎn)比例分配

回收流動(dòng)資金：流動(dòng)資金計(jì)最后一年

資金運(yùn)用：固定資產(chǎn)投資：建設(shè)期分年貸款本息

流動(dòng)資金投資：投產(chǎn)期分年按達(dá)產(chǎn)期 比例分配

盈余資金=資金來源-資金運(yùn)用

[流動(dòng)資金達(dá)產(chǎn) 比例分配計(jì)算:投產(chǎn)期第一年631.67*0 9=442.17達(dá)產(chǎn)70％

投產(chǎn)期第二年631.67(O.9-0.7)=631.67*0.02=1 26 33達(dá)產(chǎn)90％投產(chǎn)期第三年：631.67(1-O 9)=631.67*0.01=63.17達(dá)產(chǎn)100％ ]

37.資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn):流動(dòng)資產(chǎn)總額=流動(dòng)資產(chǎn)(背景材料)+累計(jì)盈余資金(資金來源與運(yùn)用表)

累計(jì)盈余資金：資金來源與運(yùn)用表最后一年的累計(jì)盈余:累計(jì)盈余(資金來源與運(yùn)用最后一年)-固定資產(chǎn)余值-回收流動(dòng)資金在建工程：

建設(shè)期第一年：第一年自有資金和貸款本息。

建設(shè)期第二年：包括第一年自有資金和貸款累計(jì)

固定資產(chǎn)凈值：投產(chǎn)期第一年：固定資產(chǎn)總額(包括)-無形資產(chǎn)-折費(fèi)

第一年后：上一年固定資產(chǎn)凈值-折舊費(fèi)無形資產(chǎn)凈值：逐年扣減無形資產(chǎn)余值負(fù)債：流動(dòng)負(fù)債：背景材料貸款負(fù)債：取自還本付息表(分年本息)

資本金：建設(shè)期第一年：

第一年：投入的自有資金

第二年：包括第一年的自有資金總額投產(chǎn)期第一年：自有資金總額+第一年應(yīng)攤銷的流動(dòng)資金

第二年：上一年余額+第二年應(yīng)攤銷的流動(dòng)資金

第三年：上一年余額+第三年應(yīng)攤銷的流動(dòng)資金

第三年后：以后各年上年余額照抄

累計(jì)盈余公積金：損益表中盈余公積金分年累計(jì)分年填入

累計(jì)未分配利潤(rùn)：損益表中未分配利潤(rùn)分年累計(jì)分年填入

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第二篇：工程造價(jià)師《計(jì)價(jià)與控制》常用公式

工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制：

1、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：

（1）材料費(fèi)＝材料凈重*（1+加工損耗系數(shù)）*每噸材料綜合價(jià)

（2）加工費(fèi)＝設(shè)備總重（噸）*設(shè)備每噸加工費(fèi)

（3）輔助材料費(fèi)＝設(shè)備總重量*輔助材料費(fèi)指標(biāo)

（4）專用工具費(fèi)＝【（1）+（2）+（3）】*i％

（5）廢品損失費(fèi)＝【（1）+（2）+（3）+（4）】* i％

（6）外購(gòu)配套件費(fèi)＝相應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)

（7）包裝費(fèi)＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）】* i％

（8）利潤(rùn)＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7）】* i％

（9）稅金＝增值稅

增值稅＝當(dāng)期銷項(xiàng)稅額－進(jìn)項(xiàng)稅額

當(dāng)期銷項(xiàng)稅額＝銷售額【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）＋（8）】*適用增值稅率

（10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)＝『【（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)）*（1+專用工具費(fèi)率）*（1+廢品損失費(fèi)率）+外購(gòu)配套件費(fèi)】*（1+包裝費(fèi)率）－外購(gòu)配套件費(fèi)』*（1+利潤(rùn)率）+銷項(xiàng)稅金+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi)

2、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)：

（FOB+國(guó)外運(yùn)費(fèi)）*保險(xiǎn)費(fèi)率

1－保險(xiǎn)費(fèi)率

進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)＝貨價(jià)（FOB）+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+

a.原幣貨價(jià)（FOB）*運(yùn)費(fèi)率

b.運(yùn)量*單位運(yùn)價(jià)

（裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）*外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率

銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+

人民幣貨價(jià)（FOB）*銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率到岸價(jià)格（CIF）*進(jìn)口關(guān)稅稅率

（到岸價(jià)格+關(guān)稅）*消費(fèi)稅稅率（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）

1－消費(fèi)稅稅率*進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)

增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購(gòu)置附加費(fèi)

組成計(jì)稅價(jià)格*增值稅稅率到岸價(jià)*海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率

關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)額

3、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：

PF＝It【（1+f）t－1】

PF：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；

It：建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)；

f：年均投資價(jià)格上漲率；

4、建設(shè)期貸款利息：

qj=(Pj-1+1/2Aj)*i

qj:建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；

Pj-1：建設(shè)期第（j－1）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和；

Aj：建設(shè)期第j年貸款金額；

i：年利率；

5、擬定定額時(shí)間計(jì)算公式：

工序作業(yè)時(shí)間＝基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間

規(guī)范時(shí)間＝準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間

工序作業(yè)時(shí)間＝基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間

＝基本工作時(shí)間/（1-輔助作業(yè)時(shí)間％）

定額時(shí)間＝工序作業(yè)時(shí)間/1－規(guī)范時(shí)間％

6、人工幅度差＝（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）*人工幅度差系數(shù)

7、材料損耗率＝損耗量/凈用量*100％

材料損耗量＝材料凈用量*損耗率

材料消耗量＝材料凈用量+損耗量

材料消耗量＝材料凈用量*（1+損耗率）

8、措施費(fèi)的計(jì)算公式：

a 環(huán)境保護(hù)費(fèi)＝直接工程費(fèi)*環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率

環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率＝本項(xiàng)費(fèi)用平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比列）b文明施工費(fèi)＝直接工程的*文明施工費(fèi)費(fèi)率

文明施工費(fèi)費(fèi)率＝本項(xiàng)費(fèi)用平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比列）c安全施工費(fèi)＝直接工程費(fèi)*安全施工費(fèi)率

安全施工費(fèi)率＝本項(xiàng)費(fèi)用平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比列）d臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi)）*【1+其它臨時(shí)設(shè)施所占比例】周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)＝（臨建面積*每平米造價(jià)）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除費(fèi)

一次性使用臨建費(fèi)＝【臨建面積*每平米造價(jià)*（1－殘值率）】+一次性拆除費(fèi)

e夜間施工增加費(fèi)＝（1－合同工期/定額工期）*（直接工程費(fèi)總的人工費(fèi)合計(jì)/平均日夜施工費(fèi)開支）*每工日夜施工費(fèi)開支

f二次搬運(yùn)費(fèi)＝直接工程費(fèi)*二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率

二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率＝年平均二次搬運(yùn)費(fèi)開支額/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)的比例）f大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)＝（一次進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)*平均安拆次數(shù)）/年工作臺(tái)班g混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)

自有模板及支架的計(jì)算：

模板及支架費(fèi)＝模板攤消費(fèi)*模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)

攤消量＝一次使用量*（1+施工損耗）*【（1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)－1*補(bǔ)損率）/周轉(zhuǎn)次數(shù)－（1－補(bǔ)損率）*50％/周轉(zhuǎn)次數(shù)）

租賃模板及支架費(fèi)的計(jì)算：

租賃費(fèi)＝模板使用量*使用日期*租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)

h腳手架費(fèi)：

自有腳手架費(fèi)的計(jì)算：

腳手架搭拆＝腳手架攤消量*腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)

腳手架攤消量＝單位一次使用量*（1－殘值率）/（耐用期/一次使用期）

租賃腳手架費(fèi)的計(jì)算：

租賃費(fèi)＝腳手架每日租金*搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)

i已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)＝成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)

j施工排水、降水費(fèi)＝排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)*排水降水周期+排水降水使用材料、人工

9、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

a臺(tái)班折舊費(fèi)＝機(jī)械預(yù)算價(jià)格*【1－（殘值率）】*時(shí)間價(jià)值系數(shù)/耐用總臺(tái)班

b臺(tái)班大修理費(fèi)＝一次大修理費(fèi)*壽命周期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺(tái)班

c臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)＝【（各級(jí)保養(yǎng)一次費(fèi)用*壽命期各級(jí)保養(yǎng)總次數(shù)）+臨時(shí)故障排除費(fèi)】/耐用總臺(tái)班+替換設(shè)備和工具附具臺(tái)班攤消費(fèi)+例保輔料費(fèi)

d臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)＝一次安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)*年平均安拆次數(shù)/年工作臺(tái)班

e臺(tái)班人工費(fèi)＝【人工消耗量*（1+年制度工作日*年臺(tái)班工作臺(tái)班）*人工單價(jià)】/年工作臺(tái)班

10、投資估算的方法

a單位生產(chǎn)能力估算法：

C2=（C1/ Q1）Q2f

C1：已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額

C2：擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額

Q1：已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力

Q2：擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力

f:不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)

b生產(chǎn)能力指數(shù)法：

C2= C1（Q2/ Q1）x*f

x：生產(chǎn)能力指數(shù)

c：系數(shù)估算法：

設(shè)備系數(shù)法：C＝E（1+f1P1+f2P2+f3P3+……）+I

C：擬建項(xiàng)目投資額

E：擬建項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)

P：已建項(xiàng)目中建筑安裝費(fèi)及其它工程費(fèi)等與設(shè)備費(fèi)的比例

f:由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)

主體專業(yè)系數(shù)法：C＝E（1+f1P，1+f2P，2+f3P，3+……）+I

P，已建項(xiàng)目中各專業(yè)工程費(fèi)用與設(shè)備投資的比重

朗格系數(shù)法：C=E（1+∑Ki）*Kc

C總建設(shè)費(fèi)用

E主要設(shè)備費(fèi)

Ki管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)

Kc管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)

11、流動(dòng)資金＝流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債

流動(dòng)資產(chǎn)＝應(yīng)收帳款+存貨+現(xiàn)金

流動(dòng)負(fù)債＝應(yīng)付帳款

應(yīng)收帳款＝年銷售收入/應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)

存貨＝外購(gòu)原材料+外購(gòu)燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品

外購(gòu)原材料＝年外購(gòu)原材料總成本/按種類分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù)

外購(gòu)燃料＝年外購(gòu)燃料/按種類分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù)

外購(gòu)原材料、燃料+年工資及福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其它制造費(fèi)

在產(chǎn)品＝

在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)

產(chǎn)成品＝年經(jīng)營(yíng)成本/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)

現(xiàn)金需要量＝（年工資及福利費(fèi)+年其它費(fèi)用）/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)

應(yīng)付帳款＝（年外購(gòu)原材料＋年外購(gòu)燃料）/應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)

年流動(dòng)資金額＝年費(fèi)用基數(shù)*各類流動(dòng)資金率

年流動(dòng)資金額＝年產(chǎn)量*單位產(chǎn)品產(chǎn)量占用流動(dòng)資金率

12、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）

FNPV＝∑（CI－CO）t（1+ic）-t

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

∑（CI－CO）t*（1+FIRR）-t＝0

FIRR＝i1+NPV1/(NPV1－NPV2)（i2－i1）

靜態(tài)投資回收期：

∑（CI-CO）t＝0

上一年累計(jì)現(xiàn)金流量的絕對(duì)值

Pt＝累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份－1+當(dāng)年凈現(xiàn)金流量

動(dòng)態(tài)投資回收期：

∑（CI-CO）t（1+ic）-t＝0

上一年累計(jì)現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值

P，t＝累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份－1+當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值

投資收益率＝年凈收益/項(xiàng)目全部投資*100％

投資利潤(rùn)率＝利潤(rùn)總額/投資總額

投資利稅率＝（利潤(rùn)總額+銷售稅金及附加）/投資總額

資本金利潤(rùn)率＝稅后利潤(rùn)/資本金

借款償還期＝償清債務(wù)年份數(shù)－1+（償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息/當(dāng)年可用于償清的資金總額）

資產(chǎn)負(fù)債率＝負(fù)債總額/資產(chǎn)總額

流動(dòng)比率＝流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額

速動(dòng)比率＝速動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額

13、建筑系數(shù)＝建筑占地面積/廠區(qū)占地面積

土地利用系數(shù)＝（建筑占地面積+廠區(qū)道路占地面積+工程管網(wǎng)占地面積）/廠區(qū)占地面積建筑毛密度＝居住和公共建筑基底面積/居住小區(qū)占地總面積

居住建筑凈密度＝居住建筑基底面積/居住建筑占地面積

居住面積密度＝居住面積/居住建筑占地面積

居住建筑面積密度＝居住建筑面積/居住建筑占地面積

人口毛密度＝居住人數(shù)/居住小區(qū)占地總面積

人口凈密度＝居住人數(shù)/居住建筑占地面積

綠化比率＝居住小區(qū)綠化面積/居住小區(qū)占地總面積

建筑體積指標(biāo)＝建筑體積/建筑面積

14、靜態(tài)投資效益評(píng)價(jià)法

投資回收期法：

⊿Pt＝K2-K1/C1-C2

K投資額

C年經(jīng)營(yíng)成本

⊿Pt差額投資回收期

⊿Pt＝（K2/Q2-K1/Q1）/（C1/Q1-C2/Q2）

Q各設(shè)計(jì)方案的年業(yè)務(wù)量

計(jì)算費(fèi)用法

總計(jì)算費(fèi)用法TC=K+PcC

K項(xiàng)目總投資C年經(jīng)營(yíng)成本 P基準(zhǔn)投資回收期

年計(jì)算費(fèi)用法AC=C+RcK

R基準(zhǔn)投資效果系數(shù)

15、工程預(yù)付款扣除：

T=P-M/N

T起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開始扣回時(shí)的累計(jì)完成工作量金額

M工程預(yù)付款限額

N主要材料占比重

P承包工程價(jià)款總額

16、投資偏差分析

擬完工程計(jì)劃投資＝擬完工程量*計(jì)劃單價(jià)

已完工程實(shí)際投資＝實(shí)際工程量*實(shí)際單價(jià)

已完工程計(jì)劃投資＝實(shí)際工程量*計(jì)劃單價(jià)

投資偏差＝已完工程實(shí)際投資－已完工程計(jì)劃投資＝實(shí)際工程量*（實(shí)際單價(jià)－計(jì)劃單價(jià)）進(jìn)度偏差＝已完工程實(shí)際時(shí)間－已完工程計(jì)劃時(shí)間

進(jìn)度偏差＝擬完成幾乎投資－已完工程計(jì)劃投資＝（擬完工程量－實(shí)際工程量）*計(jì)劃單價(jià)相對(duì)偏差＝絕對(duì)偏差/投資計(jì)劃值＝（投資實(shí)際值－投資計(jì)劃值）/投資計(jì)劃值

第三篇：造價(jià)師案例分析—無效合同

環(huán)球移動(dòng)課堂 手機(jī)IPAD隨時(shí)看無效合同是指其內(nèi)容和形式違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，或者損害了國(guó)家利益、集體利益、第三人利益和社會(huì)公共利益，因而不為法律所承認(rèn) 和保護(hù)、不具有法律效力的合同。無效合同自始沒有法律約束力。在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，無效合同通常有兩種情形，即整個(gè)合同無效（無效合同）和合同的部分條款無 效。

1.無效合同的情形

有下列情形之一的，合同無效：

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；

（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益；

（3）以合法形式掩蓋非法目的；

（4）損害社會(huì)公共利益；

（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

2.合同部分條款無效的情形

合同中的下列免責(zé)條款無效：

（1）造成對(duì)方人身傷害的；

（2）因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

如果免責(zé)條款所產(chǎn)生的后果具有社會(huì)危害性和侵權(quán)性，侵害了對(duì)方當(dāng)事人的人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利，則該免責(zé)條款將不具有法律效力。

第四篇：造價(jià)師考試心得(案例分析)

教你輕松考過造價(jià)師

（造價(jià)老Y）

一年一度的造價(jià)師考試又到了，老Y我也來講點(diǎn)心得體會(huì)，雖然我也是60分過的人，并不是什么高分，但是也獻(xiàn)下拙策。

造價(jià)共四門，其實(shí)也就案例難點(diǎn)，案例一過就等于全過了，而案例難嗎？Y哥我認(rèn)為其實(shí)不難，且聽本奶造一一道來為何不難？

首先，我們分析案例的出題結(jié)構(gòu)，共六大題，140分滿分。第一題，財(cái)務(wù)分析型，20分。第二題，設(shè)計(jì)方案分析型，其實(shí)也是經(jīng)濟(jì)題20分，第三題，招投標(biāo)題型，20分。第四題，一般為施工過程中的索賠計(jì)算題20分，第五題，一般為給一個(gè)背景數(shù)據(jù)，計(jì)算并說明一下投標(biāo)總價(jià)，或合同價(jià)，或某個(gè)單價(jià)調(diào)整的問題。第六題，壓軸題，40分，一般給個(gè)大樣圖計(jì)算某幾個(gè)量，并用清單組價(jià)。

其次，我們需要知道我們要幾分，這個(gè)很重要，考試如做人，有舍才有得，我們要知道我們要的是幾分！不是140分，也不是100分，而只要998(不好意思，廣告看多了)，合格線是60%，也就說我們只要0.6*140=84分，多一分浪費(fèi)，既然知道我們需要的是什么那就好辦。接下來，我們來結(jié)合我們做為一個(gè)長(zhǎng)年奮戰(zhàn)在圖海中的一線上預(yù)算員自身的特點(diǎn)來計(jì)算各們突破點(diǎn)。也就是我們只要稍加努力或無需努力都能搞吃的得分點(diǎn)。

第一題，得0分。因?yàn)槲覀兌鄶?shù)是工程科班的，不是會(huì)計(jì)專業(yè)，死干脆點(diǎn)，不花時(shí)間看也不去做，不要了（當(dāng)然，要你覺得你有財(cái)務(wù)天賦，當(dāng)我沒說）。

第二題，得10分，為什么呢，因?yàn)樽鋈艘蟛荒芴撸@種方案評(píng)價(jià)的題ABC幾個(gè)方案其實(shí)傻獅子都認(rèn)得哪個(gè)方案性價(jià)比高，無非就是幾個(gè)方案各個(gè)的投入產(chǎn)出比，這里只是換寬點(diǎn)角度，要考慮全生命周期，就像我們算完幾棟房子，知道哪個(gè)造價(jià)是多少，平米單價(jià)是多少，造價(jià)低那幢不一定是平米單價(jià)最低的，那為什么要丟10分呢，因?yàn)椋u(píng)分老師注重過程，過程好多同志肯定不一定100%記得那些公式及代號(hào)，比如什么∑P（1+i）n,Fnpv,等等，我到現(xiàn)在也亂不清，反正，我答題就是言簡(jiǎn)意賅，因?yàn)锳方案投入小，產(chǎn)出高。。所以最優(yōu)為A，這樣只寫結(jié)果的話，一般會(huì)得一半分。呵呵，10分已到手。

第三題，招投標(biāo)案例分析，這個(gè)對(duì)于一名合格的預(yù)算員來說，小兒科，對(duì)于在招標(biāo)公司的來說更是張飛吃豆腐，給一段背景，分析哪些違規(guī)，哪些合理，誰該中標(biāo)，20分一分不能丟，這叫得理不讓人。并且這個(gè)得來不費(fèi)工夫，只需經(jīng)常算圖的你抽點(diǎn)打3C的時(shí)間瀏覽一遍招投標(biāo)法即可。現(xiàn)在已有30分在手了。

第四題，施工工程中的索賠與反索賠事宜。這20分，我們閉著眼睛拿個(gè)15分吧，這題的關(guān)鍵在于弄清每個(gè)事項(xiàng)的根本責(zé)任是哪方，是乙方的當(dāng)然無條件自己扛了，非乙方過錯(cuò)是可原諒過錯(cuò)，最少也可要一半，看一遍國(guó)標(biāo)合同條款（近幾年流行FIDIC合同條款）哪些情形下是甲方承擔(dān)，哪些是共擔(dān)即可，這個(gè)不難，特別對(duì)于在過施工單位或搞過全過程的同志來說，送分題。現(xiàn)在到手45分了。

第五題，該題通常情況下附有一個(gè)進(jìn)度圖（網(wǎng)絡(luò)或橫道不定），進(jìn)度圖也有可能附在上題，但萬變不離其宗，加進(jìn)度圖就是想讓考生判定某工序是非為關(guān)鍵工序，對(duì)于我們工民建的學(xué)生來說，一分鐘不到就可知道哪條是關(guān)鍵線路，原則是，只要是關(guān)鍵線路上的都要引起工期改變，就會(huì)牽扯工期索賠。合同總價(jià)的確定，不難，某單項(xiàng)單價(jià)調(diào)整這個(gè)也不難，背景材料中往往已有調(diào)整規(guī)定，不想多述（此題年年都有陷阱，陷阱題多在這題，所以基本上沒人在這題拿全分）。這題也是閉著眼睛拿10分吧，要是10分拿不到，就是人品有問題了。有人會(huì)問，為什么這題簡(jiǎn)單還要丟10分，答案是，我也不知道，明明題目給定比如挖土方10塊一方，挖了1000方，那就是1萬元的合同總價(jià)，但是又可能有更深的陷阱在里邊，以我的智商看不出來，所以合同價(jià)不是1萬。反正這題一般4小問，每小問5分，我們?nèi)似分嫡５那闆r10分沒問題。到此，應(yīng)該55分到手。

最后是壓軸題，40分，丟一分就不配是預(yù)算員了，真的不配，只能算個(gè)偽預(yù)算員，考的就是我們每天上班都在搞的東西，算工程量20分，我們當(dāng)仁不讓，組綜合單價(jià)20分，只要頭腦清晰、認(rèn)真、計(jì)算器打仔細(xì)點(diǎn)，也是猶如探囊取物，要點(diǎn)就是步驟要對(duì)，四舍五入要統(tǒng)一，這題只要是考試前夜沒作賊都能全分。截止，我們95分到手，即使某工因?yàn)楦鞣N不可抗力，如因人品值低等被改卷老師多扣個(gè)10分，也還有85分，也是合格沒問題。（PS，本人考的是84分，主要是考試那天有個(gè)甲方鳥人老打電話）

以上是本人一點(diǎn)心得，也不是什么炫耀，是想告訴大家壓力別太大，學(xué)以致用，把我們學(xué)的價(jià)值工程應(yīng)用到考試中，把易得分的搞到手，不易得分的也不妄圖勞，把時(shí)間花在易得分的地方，這才是價(jià)值工程的精粹（詳課本P23頁(yè)第X行，呵呵我吹牛13的）。

當(dāng)然，以上或許只適用于像我一樣長(zhǎng)年算圖至對(duì)生活失去激情的苦逼預(yù)算員，如果你不是，以上全是吹牛逼。

（Y工原創(chuàng)，盜版必究，考過請(qǐng)吃飯，不過請(qǐng)來陪我打真三）或許有人會(huì)認(rèn)為我是2B，就考個(gè)及格分還考了兩年還寫心得，但是我還是發(fā)下算了，畢竟，已十年埋在圖海，多少個(gè)日日夜夜在趕著所謂的結(jié)果，我們多個(gè)本本只不過就像一個(gè)坐久了屁股得到一個(gè)痔瘡那樣順理成章。

2012年某日無聊至極有感

第五篇：造價(jià)師考試案例總結(jié)歷年

1.考試大綱要求的內(nèi)容：

? 建設(shè)項(xiàng)目投資估算；

? 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算與分析；

? 建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析。

案例類型：

※ 投資估算；

※ 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)；

※ 不確定性分析。

2005年考試試題分析

（1）試題類型與分值：建設(shè)項(xiàng)目投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與不確定性分析，20分。

（2）主要考核知識(shí)點(diǎn)：

1）建設(shè)期貸款利息與還本付息方式及其計(jì)算；

2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)指定年份經(jīng)營(yíng)成本與總成本的關(guān)系及其計(jì)算；

3）編制建設(shè)投資貸款還本付息表、流動(dòng)資金貸款還本付息表；

4）投資方案敏感性系數(shù)計(jì)算與單因素敏感性分析圖繪制。

2006年考試試題分析

（1）試題類型與分值：建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與不確定性分析，20分。

（2）主要考核知識(shí)點(diǎn)：

1）固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)計(jì)算；

2）運(yùn)營(yíng)期末固定資產(chǎn)余值計(jì)算；

3）建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期年總成本費(fèi)用構(gòu)成及其計(jì)算；

4）建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算與分析。

2007年考試試題分析

（1）試題類型與分值：建設(shè)項(xiàng)目投資估算，20分。

（2）主要考核知識(shí)點(diǎn)：

1）類似工程造價(jià)中建筑工程費(fèi)、設(shè)備投資費(fèi)、安裝工程費(fèi)分析；

2）擬建工程材料價(jià)格綜合調(diào)整系數(shù)計(jì)算；

3）擬建工程建筑工程費(fèi)用計(jì)算；

4）擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和全部工程費(fèi)用計(jì)算。

2.考試大綱要求的內(nèi)容：

?建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案綜合評(píng)價(jià)法；

?價(jià)值工程在設(shè)計(jì)、施工方案比選、改進(jìn)中的應(yīng)用；

?生命周期成本理論在方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用；

?工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化與調(diào)整。

案例類型：

※綜合評(píng)價(jià)法的應(yīng)用；

※價(jià)值工程原理的應(yīng)用；

※費(fèi)用分析比較法；

※網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法的應(yīng)用。

2005年考試試題分析

（1）試題類型與分值：價(jià)值工程原理與生命周期成本理論的應(yīng)用，20分。

（2）主要考核知識(shí)點(diǎn)：

1）采用0-4法確定設(shè)計(jì)方案各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重；

2）價(jià)值工程原理在工程設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)、比選中的應(yīng)用；

3）生命周期成本理論在工程設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)、比選中的應(yīng)用。

2006年考試試題分析

（1）試題類型與分值：工程設(shè)計(jì)方案綜合評(píng)價(jià)法與生命周期成本理論的應(yīng)用，20分。

（2）主要考核知識(shí)點(diǎn)：

1）采用0-1法確定設(shè)計(jì)方案各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重；

2）多指標(biāo)綜合評(píng)分法在方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用；

3）項(xiàng)目全生命周期成本分析方法。

2007年考試試題分析

（1）試題類型與分值：工程施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與比選，20分。

（2）主要考核知識(shí)點(diǎn)：

1）施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的現(xiàn)值比較法；

2）施工方案工程款現(xiàn)金流量圖繪制；

3）施工方案工程款現(xiàn)值計(jì)算。

3.考試大綱要求的內(nèi)容：

?工程量計(jì)算與審查；

?建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的編制；

?建筑安裝工程分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制；

?建筑安裝工程設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的編制與審查；

?工程造價(jià)指數(shù)的應(yīng)用。

案例類型：

※ 建設(shè)工程定額的編制；※ 工程計(jì)量與清單計(jì)價(jià)；※ 建設(shè)工程概算與預(yù)算；※ 進(jìn)口設(shè)備報(bào)價(jià)。2005年考試試題分析

（1）試題類型與分值：工程量清單計(jì)價(jià)，40分。

（2）主要考核知識(shí)點(diǎn)：

1）土建工程專業(yè)：

①房屋建筑室內(nèi)裝修（塊料地面、木質(zhì)踢腳線、墻面、柱面、天棚吊頂?shù)龋┓猪?xiàng)工程計(jì)算；

②根據(jù)各項(xiàng)分項(xiàng)工程的構(gòu)造、材料消耗量定額、預(yù)算單價(jià)以及管理費(fèi)、利潤(rùn)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)編制分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表。

2）工業(yè)管道安裝工程專業(yè)：

①矩形風(fēng)管、漸縮風(fēng)管、圓形風(fēng)管工程量計(jì)算；

②分部分項(xiàng)工程量清單編制；

③分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表構(gòu)成與編制。

3）電氣工程專業(yè)：

①戶外接地母線敷設(shè)、避雷引下線、避雷網(wǎng)等分項(xiàng)工程量計(jì)算；

②防雷接地分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表構(gòu)成與編制；

③分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表構(gòu)成與編制。

2006年考試試題分析

（1）試題類型與分值：工程量清單計(jì)價(jià)，40分。

（2）主要考核知識(shí)點(diǎn)：

1）土建工程專業(yè)：

①房屋建筑工程特殊部位（半圓落地窗、陽(yáng)臺(tái)、雨棚）建筑面積計(jì)算；

②房屋建筑工程樓面、地面、斜屋面等分部分項(xiàng)工程量計(jì)算；

③列出水泥砂漿樓面、水泥砂漿地面、瓦屋面的構(gòu)造做法；

④單位工程費(fèi)匯總表的組成及其編制。

2）工業(yè)管道安裝工程專業(yè)：

①單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表的組成、各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算及匯總表的編制；

②管道及其支架、管道焊縫探傷工程量計(jì)算；

③管道及其支架、管道焊縫探傷等分項(xiàng)工程的構(gòu)造做法。

3）電氣工程專業(yè)：

①暗配鋼管及其穿線分項(xiàng)工程量計(jì)算；

②配管、配線、小電器及燈具等分項(xiàng)工程的構(gòu)造做法；

③分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表、綜合單價(jià)分析表的構(gòu)成與編制。

2007年考試試題分析

（1）試題類型與分值：工程量清單計(jì)價(jià)，40分。

（2）主要考核知識(shí)點(diǎn)：

1）土建工程專業(yè)：

①小高層住宅樓建筑面積計(jì)算；

②室內(nèi)樓面、墻面工程量計(jì)算；

③分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述。

2）工業(yè)管道安裝工程專業(yè)：

①室外管道及其支架工程量計(jì)算；

②管道及其支架分部分項(xiàng)工程量清單編制；

③分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表編制。

3）電氣工程專業(yè)：

①動(dòng)力系統(tǒng)配管、電纜和電纜橋架分項(xiàng)工程量計(jì)算；

②配管、電纜和電纜橋架分項(xiàng)工程量清單編制；

③配電箱、電纜敷設(shè)分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表編制。

4.考試大綱要求的內(nèi)容：

?建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)程序與招標(biāo)方式；

?建設(shè)工程標(biāo)底的編制；

?建設(shè)工程評(píng)標(biāo)指標(biāo)體系與評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；

?建設(shè)工程投標(biāo)策略的選擇與應(yīng)用；

?決策樹法在投標(biāo)決策中的應(yīng)用。

案例類型：

※招投標(biāo)方式、程序與相關(guān)規(guī)定※投標(biāo)決策※

2005年考試試題分析

（1）試題類型與分值：建設(shè)工程招標(biāo)方式與評(píng)標(biāo)定標(biāo)，20分。

（2）主要考核知識(shí)點(diǎn)：

1）公開招標(biāo)與邀請(qǐng)招標(biāo)選擇及招標(biāo)信息發(fā)布方式；

2）投標(biāo)文件有效的條件；

3）撤回投標(biāo)文件的處理；

4）中標(biāo)通知書與簽訂合同的時(shí)效性規(guī)定。

2006年考試試題分析

（1）試題類型與分值：建設(shè)工程施工招標(biāo)程序與投標(biāo)決策，20分。

（2）主要考核知識(shí)點(diǎn)：

1）建設(shè)工程施工招標(biāo)程序及其相關(guān)規(guī)定；

2）考慮資金時(shí)間價(jià)值條件下，多方案經(jīng)濟(jì)性比選；

3）利用二級(jí)決策樹進(jìn)行投標(biāo)決策的方法。

2007年考試試題分析

（1）試題類型與分值：建設(shè)工程施工招標(biāo)程序與工程變更、索賠管理，20分。

（2）主要考核知識(shí)點(diǎn)：

1）建設(shè)工程施工招標(biāo)程序及其相關(guān)規(guī)定；

2）設(shè)計(jì)變更、停電、特大暴雨引起的工期索賠計(jì)算；

3）間接費(fèi)用補(bǔ)償計(jì)算。

5.考試大綱要求的內(nèi)容：

?建設(shè)工程施工合同的類型及選擇；

?建設(shè)工程施工合同文件的組成與主要條款；

?工程變更價(jià)款的確定；

?建設(shè)工程合同爭(zhēng)議的處理；

?工程索賠的計(jì)算與審核。

案例類型：

※工程合同管理※工程索賠

2005年考試試題分析

（1）試題類型與分值：網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃與工期和費(fèi)用索賠，20分。

（2）主要考核知識(shí)點(diǎn)： 評(píng)標(biāo)定標(biāo)

1）關(guān)鍵線路與關(guān)鍵工作的確定；

2）實(shí)際進(jìn)度前鋒線的繪制；

3）根據(jù)實(shí)際進(jìn)度前鋒線分析進(jìn)度偏差及其影響；

4）工程索賠成立的條件。

2006年考試試題分析

（1）試題類型與分值：網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃與工期和費(fèi)用索賠，20分。

（2）主要考核知識(shí)點(diǎn)：

1）網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃關(guān)鍵線路的確定與工期計(jì)算；

2）工程索賠的原因和責(zé)任分析；

2）工期索賠計(jì)算；

3）機(jī)械閑置費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與補(bǔ)償額計(jì)算。

2007年考試試題分析

（1）試題類型與分值：網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃與工期和費(fèi)用索賠，20分。

（2）主要考核知識(shí)點(diǎn)：

1）網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃邏輯關(guān)系的調(diào)整；

2）關(guān)鍵線路的確定與工期計(jì)算；

3）稅率的計(jì)算；

4）根據(jù)206號(hào)文件規(guī)定的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序，計(jì)算某分項(xiàng)工程全部造價(jià)；

5）工期和機(jī)械閑置費(fèi)用索賠計(jì)算。

6.考試大綱要求的內(nèi)容：

?工程價(jià)款結(jié)算與支付；

?資金使用計(jì)劃編制與投資偏差分析；

?竣工決算內(nèi)容與編制方法；

?新增資產(chǎn)的分類及其價(jià)值的確定。

案例類型：

※ 工程價(jià)款結(jié)算※竣工決算※資金使用計(jì)劃與投資偏差分析

2005年考試試題分析

（1）試題類型與分值：資金使用計(jì)劃與投資偏差分析，20分。

（2）主要考核知識(shí)點(diǎn)：

1）工程進(jìn)度的橫道圖表示；

2）考慮綜合調(diào)價(jià)系數(shù)情況下的投資數(shù)據(jù)（擬完工程計(jì)劃投資、已完工程實(shí)際投資、已完工程計(jì)劃投資）統(tǒng)計(jì)；

3）以投資額和時(shí)間表示的投資偏差與進(jìn)度偏差分析。

2006年考試試題分析

（1）試題類型與分值：清單計(jì)價(jià)的工程價(jià)款結(jié)算與支付，20分。

（2）主要考核知識(shí)點(diǎn)：

1）分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算；

2）工程合同價(jià)款的計(jì)算；

3）清單計(jì)價(jià)的工程預(yù)付款、質(zhì)保金、進(jìn)度款計(jì)算；

4）措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整方法。

2007年考試試題分析

（1）試題類型與分值：清單計(jì)價(jià)的工程價(jià)款結(jié)算與支付，20分。

（2）主要考核知識(shí)點(diǎn)：

1）工程預(yù)付款的計(jì)算；

2）分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的計(jì)算；

3）清單計(jì)價(jià)的工程質(zhì)量保證金的扣留；

4）清單計(jì)價(jià)的工程進(jìn)度款計(jì)算。