第一篇：株洲天易示范區(qū)規(guī)劃方案規(guī)劃構思

株洲天易示范區(qū)規(guī)劃方案

背景：

株洲天易示范區(qū)即整個天元區(qū)是天易示范區(qū)的主體部分，包括天元區(qū)全境150平方公里。區(qū)內擁有株洲河西主城區(qū)、武廣客運專線株洲新站、歐洲工業(yè)園、栗雨工業(yè)園、國家電動汽車示范基地等重要資源。根據(jù)長株潭城市群區(qū)域規(guī)劃（2008—2020年），天易示范區(qū)將打造成高新技術產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地、現(xiàn)代物流基地，培育生態(tài)示范功能，建設成為長株潭協(xié)同發(fā)展的標志區(qū)和引領區(qū)。

功能定位：

高新技術產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范基地、現(xiàn)代物流基地、兩型社會示范區(qū)、區(qū)域協(xié)調發(fā)展樣板區(qū)、生態(tài)宜居新城區(qū)

城市形象：

宜居新區(qū)、產(chǎn)業(yè)新區(qū)、生態(tài)新區(qū)、活力新區(qū)

規(guī)劃理念：

拉動株洲高新技術產(chǎn)業(yè)的發(fā)展理念 —— 充分發(fā)揮高新技術基地動力引擎的功能，形成高新技術產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地，帶動整個示范區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。

彰顯“兩型”示范區(qū)的設計理念 ——重點打造“兩型”產(chǎn)業(yè)，構建以生態(tài)工業(yè)園、創(chuàng)新科技園、生態(tài)宜居居住區(qū)為特色的示范區(qū)。

復合配置的功能理念 —— 成功的核心區(qū)開發(fā)模式大多基于多種不同功能地塊的有機混合，合理確定開發(fā)強度，增加區(qū)域吸引力。

立體網(wǎng)絡的結構理念 —— 多層次地構建核心區(qū)立體交通，提高空間上任何一個地方的可達性，并且保證時空距離最短，交通體系與景觀體系有機結合。

城市經(jīng)營的開發(fā)理念 —— 遵循市場經(jīng)濟規(guī)律，利用市場化運作和政府調控的策略，制定具有現(xiàn)實意義的分期實施計劃。

規(guī)劃構思：

為配合全市“兩型社會”綜合配套改革工作順利推進，認真貫徹落實市委市 1

政府建設“兩型社會”戰(zhàn)略構想，充分發(fā)揮規(guī)劃引導和控制作用，合理整合、配置各種資源，高起點、高標準、高質量規(guī)劃建設具有特色和示范意義的“兩型社會”示范區(qū)，充分發(fā)揮示范和輻射作用,按照高起點、高標準、高質量規(guī)劃建設要求，將其打造成 “兩基三區(qū)”——“高新技術產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范基地、現(xiàn)代物流基地、兩型社會示范區(qū)、區(qū)域協(xié)調發(fā)展樣板區(qū)、生態(tài)宜居新城區(qū)”。

布局原則：

根據(jù)示范區(qū)現(xiàn)狀用地特點及未來發(fā)展需要，在規(guī)劃中應堅持以下原則： 資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的“兩型”原則；

根據(jù)基地發(fā)展需要，合理配置各項功能區(qū)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市功能拓展共存； 延續(xù)和培育現(xiàn)狀生態(tài)肌理，增加生態(tài)綠化空間，提高本區(qū)品質；

規(guī)劃高效的道路交通體系，加強對外交通聯(lián)系，建立內部交通網(wǎng)絡，促進本區(qū)發(fā)展；

在考慮基地整體性的同時，保證各組團的相對完整性和提高開發(fā)的可操作性。

設計構思：

按照“兩型社會”的要求,天易示范區(qū)將建設成為資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的示范區(qū),實現(xiàn)株洲、長株潭增長極區(qū)域帶動作用。充分發(fā)揮示范與輻射的作用，其規(guī)劃要突出資源節(jié)約與環(huán)境保護，充分考慮株洲市及長株潭城市群目前所處的發(fā)展階段，處理好生態(tài)與產(chǎn)業(yè)、內部與外部、城市與農村、近期與遠期、綜合規(guī)劃與專項規(guī)劃等關系。

以點軸發(fā)展理論為指導,實現(xiàn)核心帶動、軸線拓展、區(qū)域聯(lián)動的布局模式,即“中心發(fā)展區(qū)+小城鎮(zhèn)”模式。同時,實施城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的一體化發(fā)展戰(zhàn)略。包括城鄉(xiāng)一體的規(guī)劃體系、基礎設施體系、公共服務設施體系、產(chǎn)業(yè)體系、生態(tài)保障體系。

規(guī)劃結構：

株洲天易示范區(qū)規(guī)劃的總體功能構架為:“一心、四區(qū)、兩帶”

“一心”是由位于天易示范區(qū)中心位置、武廣客運專線株洲站片區(qū)，集行政辦公、商貿、金融、文化娛樂、體育等多功能于一體的新城中心。

“四區(qū)”指 新馬新城片區(qū)、栗雨工業(yè)片區(qū)、群豐片區(qū)、舊城改造片區(qū)。

“兩帶”指湘江生態(tài)風光帶、示范區(qū)內城市生態(tài)走廊。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃：

生態(tài)環(huán)保、自然和諧、園林化產(chǎn)業(yè)園區(qū)

在規(guī)劃上，以“生態(tài)環(huán)保、自然和諧”為理念，立足當前、著眼長遠，堅持科學發(fā)展、進行合理規(guī)劃，在規(guī)劃中，堅持產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、道路建設規(guī)劃相統(tǒng)一，追求人與自然的和諧統(tǒng)一。通過生態(tài)園林化設計及區(qū)域內的物流和能源的正確設計，形成企業(yè)間共生網(wǎng)絡，達到減少廢物，實現(xiàn)園區(qū)污染“零排放”的目標，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，從而達到資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的“兩型”綜合配套區(qū)目標。

綠地系統(tǒng)規(guī)劃：

在綠化空間規(guī)劃中充分利用外圍湘江自然水系，規(guī)劃成城市沿河綠廊。同時示范區(qū)內結合華山路綠化帶、長江西路綠化帶、栗雨片區(qū)中央綠帶以及城市快速環(huán)道綠帶打造城市內部帶狀綠楔，形成良好的生態(tài)環(huán)境。結合示范區(qū)內部分山體綠化及公園綠地，成為綠化面。主次干道種植的地方特色樹木及組團內部綠地，成為綠化點。從而在示范區(qū)內形成“點、線、面”相結合的網(wǎng)絡化、立體化、群落化的城市生態(tài)綠地系統(tǒng)。

第二篇：農業(yè)旅游規(guī)劃構思

農業(yè)旅游規(guī)劃構思

一、基本概況

二、戰(zhàn)略分析

三、市場開發(fā)規(guī)劃

四、基礎設施建設構想

五、休閑農業(yè)發(fā)展構想

六、主題形象與營銷規(guī)劃

七、環(huán)境保護規(guī)劃

八、支持體系

高坪休閑農業(yè)發(fā)展規(guī)劃

第一節(jié)基本概況

高坪鄉(xiāng)屬瀏陽市近郊，距瀏陽市區(qū)5公里，距省會長沙80公里，是一個農業(yè)大鄉(xiāng)，屬丘陵山區(qū)，土地資源豐富。境內青山綠水，植被茂盛，旅游資源十分豐富。有被譽為湘東第一溶洞的大型鐘乳石洞——古風洞，有天地之稱的——瀏陽湖；有聞名世界的瀏陽河之源——小溪河；有秀麗而神秘的道教圣山——白羊山，天巖寨。

近年來，高坪鄉(xiāng)依托近郊優(yōu)勢，適時實施旅游興鄉(xiāng)戰(zhàn)略，隨著2001年瀏陽河第一漂成功運作，高坪休閑觀光農業(yè)——“農家樂”隨之越辦越紅火，知名度越來越高。

目前，全鄉(xiāng)“農家樂”發(fā)展到44戶，投入建設資金近1000萬元，日接客能力達3000人。主要分布在“一河”，“一洞”，“一線”。其中小溪河流域39家，古風洞周邊3家，荷石公路沿線2家，服務項目大致分為度假休閑、垂釣娛樂、體驗生活三大類。2003年1—10月份產(chǎn)值450萬元，日平營業(yè)額超過1.5萬元，日平接客500人次以上，實現(xiàn)利潤100萬元，解決了200剩余勞動力的就業(yè)，同時帶動了當?shù)胤N植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、農產(chǎn)品的迅速發(fā)展，服務內容由單純的吃、住發(fā)展到垂釣、打獵、健身、休閑、勞動等多樣化的參與性項目，并逐步實現(xiàn)功能多樣化，休閑農業(yè)的發(fā)展成為調整農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，促進農業(yè)增效，農民增收，加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展，信息的流通，群眾觀念的轉變，帶動地方經(jīng)濟發(fā)展的“促進器”。

第二節(jié)戰(zhàn)略分析

一、指導思想

圍繞農業(yè)增效，農民增收，調整農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，轉變農民思想意識，全面建設小康社會的奮斗目標，以基礎設施建設為切入點，結構調整為實破口，進一步提高人民群眾生活水平，改善生態(tài)環(huán)境，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟交流，轉變思想觀念，加速農村經(jīng)濟發(fā)展，最終達到共同致富奔小康。

二、SWOT分析

(一)優(yōu)勢

1、鄰近長株潭

2、瀏陽河聲名遠揚，自然環(huán)境優(yōu)美

3、當?shù)芈糜我庾R濃

4、社會經(jīng)濟發(fā)展水平高，經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁

5、具備一定的政府主導市場運作的旅游開發(fā)經(jīng)驗

6、依托的旅游大環(huán)境比較好

(二)劣勢

1、內部交通不理想

2、旅游產(chǎn)業(yè)體系不規(guī)整

3、產(chǎn)業(yè)規(guī)模尚未形成4、總體形象不鮮明

5、專業(yè)人才缺乏

6、市場開拓不夠

(三)機遇

1、全面建設小康社會的促進力

2、長株潭、瀏陽市的出游力愈益強大

3、上級領導的重視

4、招商引資環(huán)境優(yōu)越

(四)威脅

1、旅游業(yè)競爭日益強烈

2、需求多樣化帶來的困難

3、產(chǎn)業(yè)矛盾形成對旅游業(yè)的沖擊

四、戰(zhàn)略目標

(一)總體目標

按照政府引導，因地制宜，市場運作的發(fā)展模式，以市場為導向，基地為依托，效益為中心，實行區(qū)域布局，一體化經(jīng)營，社會化服務，產(chǎn)業(yè)化管理。依托融于、服務瀏陽河風光帶建設，計劃用1—3年的時間，建成交通便利，信息發(fā)達，物產(chǎn)豐富，環(huán)境優(yōu)美，功能齊全，在全省乃至全國都享有一定聲譽的“休閑農業(yè)觀光園”。

(二)近期目標

1、三年之內使高坪“農家樂”項目成為高坪的支柱產(chǎn)業(yè)，行業(yè)總收入相當于高坪GDp份額的。

2、三年內接待游客達到61萬次，實現(xiàn)旅游行業(yè)收入5059萬元。

3、進一步發(fā)揮政府主導作用，用宏觀調控方法促進旅游業(yè)體系的規(guī)整，推進“農家樂”規(guī)?；⒓s化、品牌化，加速“人氣東聚，旅游興鄉(xiāng)”的步伐。

4、進一步利用高坪的旅游資源優(yōu)勢，吸引旅游投資者進入高坪鄉(xiāng)投資建設農家度假山莊。

5、進一步營造良好的投資環(huán)境，讓各類投資者有一個

6、加強瀏陽河第一漂、古風洞的旅游開發(fā)的橫向聯(lián)系，實現(xiàn)資源共享，客源互送的目標。

第三節(jié)市場開發(fā)規(guī)劃

一、市場開發(fā)總體目標

五年之內使高坪休閑農業(yè)的品牌知名度達到70，美譽度達到60；接待長株潭游客年均遞增30，國內其他地區(qū)年均遞增10，2008年達到128萬人次。

二、市場空間定位

核心市場為長株潭和瀏陽市的區(qū)域居民；

二級市場為江西萍鄉(xiāng)、湖南益陽、常德、岳陽等長株潭的周邊地區(qū)；

三級市場為國內其他地區(qū)。

三、產(chǎn)品特色定位

休閑、觀光農業(yè)特色：圍繞“農”字做活農業(yè)旅游，以體驗“農”的氛圍，參與“農”的生活，享受“農”的風情，感受“農”的文化，接受“農”的教育等為內涵，精心打造原汁原味、返璞歸真的大自然產(chǎn)品，營造一種放松自我，無拘無束，無憂無煩、樂在其中的氛圍，讓游客找到心靈的歸宿，感受到家的溫馨。

四、旅游價格定位

1、

第三篇：汽配城市場規(guī)劃構思

汽配城市場規(guī)劃構思

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打印本頁 2014-1-8 0:53:22 經(jīng)營理念

開發(fā)商、投資者、經(jīng)營者的“多贏”結構。引入“一切以商業(yè)經(jīng)營為主導”的商業(yè)經(jīng)營理念，要把汽配城商業(yè)物業(yè)建設起來，還要用先進的經(jīng)營理念對物業(yè)進行系統(tǒng)的規(guī)劃，為招商經(jīng)營創(chuàng)造條件，更重要的是在未來建成之后，對于一部分公共設施進行持續(xù)經(jīng)營，以保障市場的后繼繁榮。

建設設立主題鮮明的規(guī)劃分區(qū)，如“汽車精品裝飾一條街”、“汽車維修服務一條街”等，做到整體規(guī)劃、主題鮮明。

經(jīng)營策略

按照經(jīng)營主題，統(tǒng)一招商，并作好相應的功能分區(qū)安排；專業(yè)的汽配城經(jīng)營管理，引入先進的管理理念；把握商品的結構，引導商家經(jīng)營；統(tǒng)一整個項目形象，統(tǒng)一信息發(fā)布；作進一步推廣，不斷加強汽配城的市場形象和知名度；組織由政府有關部門、發(fā)展商和經(jīng)營主體共同參加的市場管理委員會，制定管理規(guī)定；整體經(jīng)營功能設計。

所有的經(jīng)營性客群，其經(jīng)營活動都要遵守產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)態(tài)劃分原則。這有利于統(tǒng)一管理，統(tǒng)一經(jīng)營；保證物業(yè)的整體形象；有利根據(jù)市場經(jīng)營態(tài)勢進行分區(qū)調整；差異化經(jīng)營，盡量避免相同類別的產(chǎn)品分布在不同的樓層，實行專區(qū)專用。

作為一個新搭建的團隊，要考慮的不是如何的開展業(yè)務，而是盡快有效的磨合團隊。建立系統(tǒng)的企業(yè)文化體系，特別是遠景目標、發(fā)展規(guī)劃等都要及時明晰。

汽車市場是一條封閉的循環(huán)鏈條，上游——中間——下游。應該有合理的租售搭配，以物業(yè)銷售為主，預留功能性服務功能建筑自營或租賃，銷售物業(yè)時應確保商戶質量、確保業(yè)態(tài)全面，以確保項目按照企業(yè)規(guī)劃運行和功能完備。系統(tǒng)完善的物管體系、服務體系；行之有效的持續(xù)盈利手段，做到不僅要旺銷旺租，同時也要旺場。

大整合打造大集群，打造多功能復合體：貿易、服務、物流、周邊。設置品牌展示廳，定期舉辦整車、配件、貿易會展活動，吸引生產(chǎn)、分銷商家渠道，建設多平臺分銷模式；引進銀行、工商、地稅等周邊服務功能，方便商戶經(jīng)營；信息集散的大型多功能汽配。

確定經(jīng)營方針與目標。短期內迅速提升項目知名度，完成物業(yè)銷售、確保開業(yè)率；中期內成為批發(fā)零售貿易基地，形成成熟汽配交易基地；長期目標應為打造汽貿品牌，擴大業(yè)務至周邊商務公寓等、擴大占據(jù)汽配市場龍頭壟斷地位，尋求周邊省市連鎖項目開發(fā)。

區(qū)域劃分：銷售交易、維修養(yǎng)護、生活服務、倉儲物流、綜合管理、商鋪建設。進門主通道處應有形象建筑，主廣場、主建筑。銷售合同、經(jīng)營范圍限定合同、物業(yè)管理合同；收取的物業(yè)管理費用中應包括市場推廣費，收取市場推廣費以利于企業(yè)進行項目推廣、廣告宣傳、商戶業(yè)務經(jīng)營輔助。項目建設期間即應開始造勢，進行軟硬廣告投入，進行開業(yè)前宣傳。

品牌化經(jīng)營提高競爭力

作為車輛消費者涉及高額資產(chǎn)的維護、改裝、保養(yǎng)，無不希望尋求正規(guī)、健全的商家購買服務。而汽配行業(yè)零散經(jīng)營情況嚴重，大小分銷商林立，服務質量參差不齊。在打造汽配城項目的時候，需要注重品牌化管理，在經(jīng)營過程中，始終注意“誠信、優(yōu)質、高效”的長遠經(jīng)營思路。一方面迅速提高知名度，利于提高項目人氣，另一方面維護市場形象，利于長遠經(jīng)營。

建立物業(yè)管理公司為獨立法人公司，與建設發(fā)展公司分開運營，方便責任分配和法律事務。市場運營物業(yè)管理公司應包含商務營銷部、安保部、保潔綠化部門、策劃推廣部、工程客服部門、物流、后勤部等部門。

細致高效的管理細則包括設備管理、消防管理、保潔綠化管理、車輛管理、收費管理、商戶經(jīng)營守則公約、商戶自治委員會、物流貨運管理、廣告位管理、開閉場管理、促銷推廣管理等都應制定詳細成文的管理規(guī)章，并由物業(yè)管理公司進行現(xiàn)場調控。盈利方式與風險規(guī)避

除了傳統(tǒng)的商鋪銷售為主要盈利方式外，自有商鋪的出租或自營、倉儲或停車場服務收費、廣告位出售出租也是重要的利潤增長點。定期在地方媒體或汽配專業(yè)媒體進行軟廣告推介；定期的舉辦展銷會，邀請各地廠商參展，提高知名度和提高銷售量雙贏；戶外廣告位的建設和維護；采購周邊部門固定戶外廣告位；創(chuàng)建項目內定期簡報DM刊物，電子商務創(chuàng)立；全國各地的業(yè)內展銷會組織參加。

經(jīng)營風險，指的是項目開業(yè)運營后經(jīng)營情況不佳而造成的物業(yè)利用率低迷，市場活力不足。這需要專業(yè)的物業(yè)管理隊伍和運營管理隊伍支持，應該在項目建設中期即開始搭建隊伍，按照既定方針確保切實落實。

第四篇：規(guī)劃發(fā)展構思參考

xxx鎮(zhèn)發(fā)展構想（參考稿）

xxx鎮(zhèn)位于xxx城東郊，距縣城城區(qū)7公里。鎮(zhèn)城面積46.97平方公里，轄25個行政村，185個村民小組，總人口2.87萬人，耕地面積22202畝。地理位置優(yōu)越，交通通訊便利，106、318國道復線，大廣（北）高速、武英高速、京九鐵路穿鎮(zhèn)而過。距京九鐵路xxx站10公里，黃州站18公里，武漢天河國際機場70公里，大廣（北）xxx出口2.6公里。全鎮(zhèn)土地肥沃，氣候適宜，資源豐富。為充分利用區(qū)位、資源、交通等優(yōu)勢，我鎮(zhèn)在認真分析經(jīng)濟形勢和密切結合我鎮(zhèn)實際基礎上，特形成如下社會經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路：

一、農業(yè)產(chǎn)業(yè)化構想

農業(yè)發(fā)展主要是以穩(wěn)定發(fā)展糧食產(chǎn)業(yè)，積極調整農業(yè)結構，大力加強農業(yè)板塊基地建設，促進農村產(chǎn)業(yè)化進程。

1、農業(yè)產(chǎn)業(yè)化的基本思路

農業(yè)產(chǎn)業(yè)化的基本思路是：確定主導產(chǎn)業(yè)，實行區(qū)域布局，依靠龍頭帶動，發(fā)展規(guī)模經(jīng)營，實行市場牽龍頭，龍頭帶動基地，基地連農戶的產(chǎn)業(yè)組織形式。它的基本類型主要有：市場連接型、龍頭企業(yè)帶動型、農科教結合型、專業(yè)協(xié)會帶動型。

2、農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點

（1）優(yōu)質稻、油菜生產(chǎn)：穩(wěn)定糧食生產(chǎn)，積極引導農民發(fā)展優(yōu)質稻種植，優(yōu)質稻種植面積達到30000畝，占種植面積的90%以上；推廣優(yōu)勢油菜10000畝。加大農業(yè)基礎設施投入力度，為糧食的穩(wěn)產(chǎn)增收提供保障，積極發(fā)揮糧食主產(chǎn)區(qū)作用。

（2）荸薺種植生產(chǎn)

荸薺種植為我鎮(zhèn)農業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，也是我鎮(zhèn)農民增收的主要經(jīng)濟作物。以港口、柴坳、響水、何墩、趙灣、淋坡、湯鋪嶺、xxx、雷灣等村為重點，發(fā)展荸薺種植，全鎮(zhèn)規(guī)劃達到10000畝，其中5000畝實施標準化基地建設，積極抓好水源建設為荸薺生產(chǎn)創(chuàng)造良好的生產(chǎn)環(huán)境。發(fā)展荸薺專業(yè)合作社，科學種植，做好荸薺精深加工，拓寬市場銷售渠道。充分利用好xxx荸薺“中國地理產(chǎn)品標志”這一品牌，努力提升特色品牌競爭力和農產(chǎn)品附加值，提高農戶種植效益。

（3）畜牧產(chǎn)業(yè)：大力發(fā)展建蛋雞、牲豬、山羊等特色養(yǎng)殖小區(qū)，抓好畜禽春秋“兩防”工作，確保畜禽生產(chǎn)安全，實行標準化、規(guī)?；a(chǎn)，積極發(fā)展現(xiàn)代養(yǎng)殖業(yè)。以市場為導向，支持各種養(yǎng)殖專業(yè)合作社的發(fā)展，實行產(chǎn)加銷一條龍，大力增加養(yǎng)殖戶收入。

（4）水產(chǎn)養(yǎng)殖

以沿河湖區(qū)為重點（即金山、眺云、店口、淋坡、火車嶺、董當、何墩、杜堡、稻灣等村）發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖，全鎮(zhèn)水產(chǎn)養(yǎng)殖面積達到5000畝，積極推廣和發(fā)展鮮魚、小龍蝦等水產(chǎn)養(yǎng)殖。

（5）金銀花種植板塊

以孟沖、淋坡為重點發(fā)展金銀花種植，達到2500畝。（6）菌菇生產(chǎn)板塊

以彭畈村及其周邊村為重點，以黃岡梅蕓菌菇公司為龍頭，發(fā)動農戶種菌菇增收，以公司+基地帶農戶的模式發(fā)展菌菇生產(chǎn)，逐步走生產(chǎn)加工、銷售一條龍。

（7）雷竹板塊

以我鎮(zhèn)夢沖山莊生產(chǎn)的“孟沖牌”雷竹鮮筍為龍頭，形成2500畝雷竹板塊。

二、工業(yè)發(fā)展構想

我鎮(zhèn)工業(yè)項目，主要是以鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)為載體，培植狀大優(yōu)勢企業(yè)，逐步引導、產(chǎn)生聚集效應，實現(xiàn)工業(yè)跨越發(fā)展。

1、指導思想

發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)，是實施工業(yè)經(jīng)濟強鎮(zhèn)和中小企業(yè)成長工程的重要載體，是推進工業(yè)化、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的必由之路，是提升區(qū)域經(jīng)濟競爭力、實現(xiàn)xxx跨越發(fā)展的戰(zhàn)略之舉。加快發(fā)展工業(yè)集中區(qū)，有利于落實科學發(fā)展觀，走新型工業(yè)化道路；有利于轉變經(jīng)濟增長方式，優(yōu)化生產(chǎn)力布局；有利于實現(xiàn)工業(yè)化與城鎮(zhèn)化的有機結合，加快城鄉(xiāng)一體化進程。當前，我鎮(zhèn)在建設和發(fā)展工業(yè)集中區(qū)方面已經(jīng)快速起步。但總體上看，規(guī)劃還不完善，思路還不明確，措施還不具體，特色還不鮮明，優(yōu)勢還不突出。各村、各有關部門一定要統(tǒng)一思想，從實現(xiàn)xxx跨越發(fā)展的高度，充分認識加快工業(yè)集中區(qū)發(fā)展的重要性、必要性和緊迫性，強化政策支持，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，完善規(guī)劃布局，創(chuàng)新體制機制，突破要素瓶頸，搭建園區(qū)平臺，招引拳頭企業(yè)，努力加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)的發(fā)展步伐。

2、規(guī)劃區(qū)域和產(chǎn)業(yè)布局

我們把工業(yè)集中區(qū)建設規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃、城鎮(zhèn)發(fā)展總體規(guī)劃和新農村建設發(fā)展規(guī)劃有機結合，經(jīng)過認真分析討論，形成了我鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)“一區(qū)三心”建設規(guī)劃：即以106國道、團方公路為軸線；北至彭畈，南到湯鋪嶺，西抵何墩，對接xxx城東工業(yè)園建設工業(yè)集中區(qū)，形成“一區(qū)三心”格局，規(guī)劃面積5000畝。①以響水村為中心，利用石材資源優(yōu)勢，沿湯鋪嶺——響水——xxx一線建設石材加工區(qū)；②以彭畈村為中心，利用農副產(chǎn)品流通優(yōu)勢，沿彭畈——稻灣——天然一線，建設農副產(chǎn)品深加工和建材加工區(qū)及船舶鋼構加工園；③以雷灣村為中心，利用對接縣城的區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)展服裝化工及縣工業(yè)園區(qū)配套項目。

三、其它產(chǎn)業(yè)

1、商貿業(yè)

我鎮(zhèn)2010，全鎮(zhèn)商業(yè)市場3個，商業(yè)網(wǎng)63個，批零總額4750萬元，餐飲業(yè)經(jīng)營總收入1300萬元。我鎮(zhèn)為縣城的門戶鎮(zhèn)，交通便利，地理位置獨特，商貿業(yè)發(fā)展有廣闊的前景。大力發(fā)展餐飲酒店服務業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、街道商鋪貿易區(qū)等，使商貿業(yè)總經(jīng)濟收入5年實現(xiàn)翻番，建設成為一個市場更加活躍的小城鎮(zhèn)。

2、特色旅游業(yè)

抓住xxx成為大別山革命老區(qū)經(jīng)濟社會試驗區(qū)的契機，以神仙寨為龍頭，開發(fā)有代表性的精品景區(qū)，培植特色旅游新亮點，打造xxx特色旅游品牌，打造新的旅游經(jīng)濟增長極。以特色小城鎮(zhèn)建設為網(wǎng)絡，開發(fā)xxx鎮(zhèn)生態(tài)觀光游、休閑度假游等旅游項目，積極發(fā)展“農家樂”、休閑農莊等休閑度假旅游產(chǎn)品。

3、勞務經(jīng)濟產(chǎn)業(yè) 勞務開發(fā)不但促進了勞動力的轉移，而且更為重要的是能提高勞動者技能和素質，增加收入，并能通過回歸工程，有力推動招商引資工作的開展。今后的勞務開發(fā)工作，緊緊抓住培訓、輸出、回引三個環(huán)節(jié)。主要是圍繞輸出搞培訓、立足回引搞輸出。把發(fā)展回歸經(jīng)濟做為勞務開發(fā)工作的落腳點。針對我鎮(zhèn)實際，采取了形式多樣的培訓。我鎮(zhèn)現(xiàn)有4個建筑勞務分包公司，已成功組織3000多人外出打工。今后應繼續(xù)把發(fā)展勞務經(jīng)濟當作一個增加農民收入的主途徑。加強對勞動者的技能培訓，發(fā)揮勞務公司的積極作用，逐年擴大轉移農村剩余勞動力數(shù)量，提高勞務經(jīng)濟質效，為我鎮(zhèn)經(jīng)濟社會發(fā)展注入了新的活力。

第五篇：參觀株洲規(guī)劃館有感

工業(yè)新城，動力株洲——觀株洲規(guī)劃館

株洲是一座充滿活力的移民城市，是一座用炎帝文化、紅色文化、工業(yè)文化和俊秀山水構筑的宜居新城。株洲市規(guī)劃館，既像一部浩卷，像你展現(xiàn)歷史的輝煌、今天的開拓和明天的藍圖；又像一座航標，引領城市，釋放激情，馳騁夢想。

生活株洲3年有多，瀏覽了株洲城市建設的變化，經(jīng)歷了株洲城市衛(wèi)生的改善，讓我對株洲有了新的認識，我更想了解株洲的未來規(guī)劃，懷著憧憬的心情上網(wǎng)百度了株洲市規(guī)劃館大概介紹：株洲市規(guī)劃館位于株洲市天元區(qū)天臺山路旁，總建筑面積10400余平方米，總投資1．2億元，是湖南省目前唯一一家城市規(guī)劃展覽館，也是國內目前設備最先進的城市規(guī)劃展覽館。這里濃縮了株洲這座以現(xiàn)代工業(yè)文明為特征的生態(tài)宜居城市的昨天、今天與明天，回蕩著“兩型”株洲建設跨躍的鏗鏘腳步聲。株洲前行的每一個堅實腳印，都在這里一一呈現(xiàn)。

該展館共分三層，陳列分為“印象株洲”、“藍圖總覽”和“豪邁開拓”三個展廳，共設置了14個展區(qū)。二樓株洲春秋、工業(yè)文明、山水畫卷、中心城區(qū)模型4個展區(qū)組成了“印象株洲“展廳，這里展示出株洲作為炎帝文化、紅色文化、工業(yè)文化和俊秀山水構筑的工業(yè)新城，這里曾創(chuàng)造了中國工業(yè)史上131個“第一”。三層為藍圖總攬展廳，有總體規(guī)劃、“兩型社會”規(guī)劃、交通規(guī)劃、生態(tài)宜居、公眾互動5個展區(qū)，展示生態(tài)宜居株洲的美好未來。

2010年10月15日，一大清早，我便與寢室同學結伴上株洲規(guī)劃館，天氣陰朗，我們心情很愉快，對株洲市規(guī)劃館同樣有著無限期待，心中莫名地涌動一股熱流。來到展館前坪，感動于細節(jié)處體現(xiàn)出來的人文關懷，設計了一處自飲水裝置，雖然沒有親自嘗試是否能用，設計者的理念是反映出來了。今天前來參觀的人不在少數(shù)，最少兩個團是有，看起來都像是退休的老干部，想他們是生活在株洲的老前輩，對株洲的過去建設是深有體會的，對觀摩株洲未來規(guī)劃也是心情澎湃的，進入檢票口，來到大廳右側，工作人員給我們每人發(fā)了一張觀展門票，并引領我們到服務臺寄存物品，服務臺設計很簡潔，由素色儲物方格組成，落落大方。

走入展館大廳寬闊的階梯，一邊是流水潺潺，盡頭閃爍著城市的召喚。在這面巨大的以藝術雕塑壁掛為造型的精神墻上，詳細標注著株洲的位置及友好城市，讓參觀者從宏觀上對株洲有全面了解。下設的領導關懷區(qū)，將每一位前來展館參觀領導的視頻圖像、對株洲發(fā)展寄予的厚望一一展現(xiàn)。進入大氣簡潔“印象株洲”展廳，迎面接待區(qū)背景墻上，一面巨大的活字雕刻肌理墻凝練了株洲的城市名片，“炎黃文化的重要發(fā)祥地”、“我國重要革命發(fā)源地”等立體文字，與相鄰居的城市精神墻上鐫刻的“以現(xiàn)代工業(yè)文明為特征的生態(tài)宜居城市”遙相呼應。通過圖片、多媒體短片等展示手段，充分展現(xiàn)“株洲概貌”、“歷史文化”、“工業(yè)文明”、“山水畫卷”四個篇章，總體描述株洲的城市特征和發(fā)展活力，為游客在接下來的參觀做好鋪墊。進入二層空間，首先映入眼簾的是一扇青瓦簾，高門檻的古式建筑門，給人以一種株洲未來規(guī)劃由此進入，左邊一面灰色斑駁的青磚墻上，巨大影像卷軸徐徐展開，將已經(jīng)逝去的畫面、老照片、視頻等展現(xiàn)在參觀者眼前，勾起人們對前塵往事的回憶。而最令人難以忘懷的是，影像卷軸下的地面上，株洲歷史起源、發(fā)展變遷成為一個個腳印，歷史濃縮的足跡清晰可見。緊挨著影像卷軸的是名人魔力大典，通過虛擬翻書和畫板展示，株洲歷史上杰出人物林立在世人面前，令參觀者駐足緬懷。歷史文化展區(qū)中，一組展板形成弧形空間，展區(qū)中央設置圓形多點數(shù)碼查詢桌，方便參觀者了解株洲歷史文化，增加參觀的科技

性和趣味性。

在二樓和三樓相連處，有一個展示株洲市未來整體規(guī)劃區(qū)域模型。投影和沙盤的完美結合，將區(qū)域細節(jié)全部印刻在高科技模型上。這里正側面觀賞區(qū)全用鋼化玻璃加不銹鋼制作而成，正面觀賞區(qū)更是使用圓弧形，使之更有觀賞美感，四周墻面采用水泥鑄造成凹凸有致的方塊進行裝飾，與模型燈光相呼應，真實立體為我們呈現(xiàn)株洲未來的城市規(guī)劃，很為震撼，以及作為一個株洲人的自豪，生活在株洲的幸福。每一個株洲城區(qū)人，都能在這個巨型沙盤中，找到你的家的方位甚至是具體的位置。你能在上面清楚地看到建成后的云龍示范區(qū)、神農城、湘水灣。。。我注意到，每一位觀眾在此間停留的時間不下20分鐘，每一位觀眾都不會放棄在這里拍照（即使展館不許拍照），以巨型沙盤為背景，全景記錄株洲。背景不斷播放著充滿動感、大氣磅礴的電視宣傳片。

接著我們看到有團隊的人，他們附帶了講解員，于是我們便跟隨大隊伍上了三樓，位于三樓的展廳重點向參觀者展示株洲市規(guī)劃工作的過去、現(xiàn)在和未來。在這里有先進的4D動感影廳，看到這么我們十分的激動，本想直接進入，可是發(fā)現(xiàn)上面貼有通告，今天上午4D影院觀看已被預定滿，不過維持秩序的工作人員說排好隊一樣能看，最后我們便坐在影院最前排，不過還是很欣慰的，至少沒白來，觀看4D株洲歷史片（時長12分鐘）。在我看來，這部厚重題材的株洲歷史片，其立體感受、給人的震撼，不亞于電影《阿凡達》的沖擊，因為這是我們最為真實的家園。這個可容納100人的4D影院，炎帝神農氏嘗百草第一次如此鮮活動，三國風云第一次把建寧古街描繪讓人身臨其景，我第一次意識到原來株洲河西曾是劉備的駐守之地。我甚至久久不愿起立，無法從那情景中走出來。我詫異于這部片子的恢弘制作，以及它的撰稿與動畫制作。規(guī)劃局的同志告訴我，這部片子凝聚了株洲文化界、文聯(lián)眾多老師和前輩的心血，參閱了大量的株洲歷史文獻；制作也得益于專業(yè)的制作公司。里面運用的特技效果，也參考運用了世博會的科技手段。所以，你一定不能錯過觀看的機會。接著我們步入總規(guī)展區(qū)，映入眼簾的是最新版的株洲區(qū)域規(guī)劃、戰(zhàn)略規(guī)劃、株洲總體規(guī)劃等，同時，歷版總規(guī)通過整面炫動魔鏡墻一一展現(xiàn)。參觀者用手觸及魔鏡墻中某幅圖片，畫面可以按照需求放大，并配合詳細的介紹。接著是由一個個曲卷畫卷分割成每個區(qū)域，里面講述著本區(qū)域的地理位置，歷史簡介，未來規(guī)劃。有云龍示范區(qū)，神龍城，荷塘區(qū)，天元區(qū)，石峰區(qū)，蘆淞區(qū)，及旁邊有各個縣，地級市簡介。

首先重點介紹的是云龍新城，屬于清水塘循環(huán)經(jīng)濟示范區(qū)，由核心區(qū)和配套區(qū)組成。核心區(qū)是國家批準的清水塘循環(huán)經(jīng)濟區(qū)，配套區(qū)為規(guī)劃中的云田鄉(xiāng)云龍新城。在清水塘循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)區(qū)轉變?yōu)樾滦凸I(yè)區(qū)的同時，石峰區(qū)委、政府的規(guī)劃目標是將云龍新城打造成為承接產(chǎn)業(yè)轉移和科技創(chuàng)新的新型工業(yè)園，成為株洲未來的文化科技新區(qū)，將納入兩型社會建設總體規(guī)劃。

云龍新城規(guī)劃人口50萬，規(guī)劃用地76平方公里，其中城市建設用地50平方公里，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局包括：①建設興隆、美泉兩個工業(yè)小區(qū)，重點發(fā)展精細化工、汽車零部件、建材等工業(yè)；②加強云田花木產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)，高標準建設精品花木風光帶，建設花木、果木、果蔬、禽畜、漁業(yè)等生產(chǎn)基地；③重點發(fā)展云峰湖景區(qū)旅游休閑綜合開發(fā)，建設主題游樂公園。聯(lián)手中南林業(yè)科技大學建設植物觀賞園。④建立起與農民逐步提高的生活水平相適應的交通、文化、教育、衛(wèi)生、信息、金融、生活消費等服務體系。⑤合理擇址高標準開發(fā)建設綠色生態(tài)商品住宅小區(qū)。建成后的云龍新城，將呈現(xiàn)一二三產(chǎn)業(yè)協(xié)調發(fā)展的可觀局面。經(jīng)濟效益與生態(tài)環(huán)境共生共融、相得益彰。建成后的云龍新城，作為一個新興的文化科技

新區(qū)，其價值與前景將逐日顯現(xiàn)，或許能與蘆淞、荷塘、石峰、天元比肩而立，屆時成為株洲的第五區(qū)也是可望可及的。

其次是神龍城，株洲神農城以原炎帝廣場和天臺公園為核心，以神農文化為主題，對現(xiàn)有建筑、城市森林帶進行提質升級，在項目范圍內將建設生態(tài)水系(神農渠)、神農廣場、神農太陽城等一批標志性建筑和景觀，建設集文化、旅游、商業(yè)于一體的新型城市開放空間。

最后我們返回二樓，發(fā)現(xiàn)我們錯過了一個重要的高科技，那就是動感踩吧，徐徐開放的花和自由自在的魚兒，十分有新意的一個設計，將電子觸屏設于地面，當人們踩上去，魚兒馬上就躲開了，甚是有趣。玩樂過后我們便下樓來到一樓展廳，觀賞過后便準備返程。

觀看本次展覽，發(fā)現(xiàn)此次展示資訊的手法也相當多樣，有展板、燈箱，ＬＣＤ顯示器，等離子屏幕，投影儀及背投等等。展館既有傳統(tǒng)的展示手法，更采用了大量的高科技互動項目，不少展示手法為國內首創(chuàng)。比如“城市規(guī)劃師“、”電子翻書“、”多點觸摸桌“、”城市魔毯“、”動感踩吧”、“地震體驗“等等，讓游客親自參與進來，形成互動，體驗更加深刻。

展覽館安裝了中央控制系統(tǒng)，可以對展館及各個展廳的強弱電及信息項目進行中央控制，達到了國際化展覽館的中控管理水平。此外通過“4Ｄ影院”、“幻影成像”、“生命之樹”、“總規(guī)劃模型聲光電演示”等項目，了解一個立體的株洲，這些技術已經(jīng)達到了國內頂尖水平。

該館一位負責人介紹，為了環(huán)保節(jié)能，該展館還采用了一些列的先進節(jié)能設計，比如污水處理、風力發(fā)電、光導管、向日葵、光網(wǎng)互補系統(tǒng)等等。光網(wǎng)互補新技術可以把太陽能和展館內設備運行中產(chǎn)生的電能儲存在特定的蓄電池內，達到一定參數(shù)后，不需電網(wǎng)繼續(xù)供電，而是自動切換成蓄電池供電狀態(tài)，這就充分利用了太陽能和回收再利用電能。

這次的展覽會使我震撼，株洲這個小城市有著大大的雄心，這次的展覽會布展用心之深，我仿佛現(xiàn)在就看到了株洲未來的發(fā)展，十里湘江，五橋飛架；景觀大道，車水馬龍；山水橋城，綠云擁翠；大街小巷，潔凈美麗。沿江風光帶，盡展“東方萊茵河”之美。