第一篇：華明示范鎮(zhèn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展調(diào)研報(bào)告

社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展調(diào)研報(bào)告

眾所周知，大力發(fā)展社區(qū)經(jīng)濟(jì)是基層黨組織建設(shè)的一項(xiàng)重要任務(wù)，也是基層黨組織團(tuán)結(jié)群眾，凝聚群眾、服務(wù)群眾、帶領(lǐng)群眾致富奔小康的物質(zhì)基礎(chǔ)，是走向共同富裕不可缺少的先決條件。為此，我們專門(mén)對(duì)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展開(kāi)展工作調(diào)研，以便進(jìn)一步理清下步工作思路。具體情況如下：

一、社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本概況：

自管委會(huì)成立以來(lái)，社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，從調(diào)查的情況來(lái)看，總體上呈現(xiàn)出二個(gè)方面的特點(diǎn)：

1、從業(yè)人員不斷增多，但經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)較單一，且規(guī)模不大。截止目前，社區(qū)共有商業(yè)用房250套，其中從事五金建材業(yè)的有5戶，從事醫(yī)藥業(yè)的有5戶，從餐飲業(yè)的有25戶，從事通信業(yè)的有5戶，從事副食、糧油、煙酒百貨類的有17家，從事服裝美容美發(fā)等其他行業(yè)的有25戶。另有銀行4家，公司辦事處4家。就租賃收入總量而言，目前大約有320萬(wàn)元，雖然收入不少，但是規(guī)模大的不多，大都是一些個(gè)體戶，整體發(fā)展水平相對(duì)滯后，要想做大做強(qiáng)，需要花大力氣。

2、運(yùn)行質(zhì)態(tài)略有提高：

總的來(lái)說(shuō)，自從搬進(jìn)新家園，原各個(gè)村隊(duì)的經(jīng)營(yíng)者都聚集到一起，在一定程度上活躍了社區(qū)經(jīng)濟(jì)，使社區(qū)經(jīng)濟(jì)取得了一定的發(fā)展，但規(guī)模偏小和檔次不高也制約了發(fā)展。通過(guò)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況的調(diào)查研究，對(duì)照先進(jìn)地區(qū)，我們?cè)絹?lái)越充分感到，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平體現(xiàn)著一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的活力、財(cái)力的旺盛和群眾的富裕，新一輪經(jīng)濟(jì)大發(fā)展已成為地區(qū)間經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)。

在此次調(diào)查研究中，各經(jīng)營(yíng)者心態(tài)不一，歸納起來(lái)，大致分五種類型：第一種人是思想上較為保守，安于現(xiàn)狀，對(duì)從事新項(xiàng)目信心不足；第二種人是曾經(jīng)經(jīng)受過(guò)投資挫折，現(xiàn)在找項(xiàng)目非常謹(jǐn)慎；第三種人是想擴(kuò)大規(guī)模，卻又放不開(kāi)手腳，不敢闖；第四種人是通過(guò)自身積累，手里有錢(qián)了，正在觀望尋找對(duì)路子的好項(xiàng)目進(jìn)行投資；第五種人是正在從事經(jīng)營(yíng)，進(jìn)一步進(jìn)行成本擴(kuò)張，并已將資金投入到當(dāng)中，對(duì)發(fā)展充滿了信心。

二、現(xiàn)階段發(fā)展壯大社區(qū)經(jīng)濟(jì)存在問(wèn)題：

1、缺乏經(jīng)濟(jì)發(fā)展的增長(zhǎng)點(diǎn)，沒(méi)有亮點(diǎn)，無(wú)法帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

2、由于工作剛過(guò)起步期，加之經(jīng)營(yíng)戶還存在一些原始的經(jīng)營(yíng)理念，且宣傳有待加強(qiáng)，導(dǎo)致商業(yè)氛圍不是很濃厚。

3、地點(diǎn)好的房屋相對(duì)較少。

4、規(guī)劃存在缺陷，致使有的行業(yè)進(jìn)不來(lái)。

三、對(duì)示范鎮(zhèn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的幾點(diǎn)建議：

1、加強(qiáng)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升社區(qū)服務(wù)功能。適時(shí)組織工作人員到社區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)搞得好有特色的地方學(xué)習(xí)交流，借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，并制定相應(yīng)的政策，幫助和引導(dǎo)社區(qū)找準(zhǔn)項(xiàng)目，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

2、要引導(dǎo)居民的創(chuàng)業(yè)積極性。社區(qū)發(fā)展，居民是基礎(chǔ)，我們要用足用夠國(guó)家政策，搞好各項(xiàng)服務(wù)，解決后顧之憂，讓社區(qū)居民安居

樂(lè)業(yè)，進(jìn)而大膽創(chuàng)業(yè)。

3、進(jìn)一步加強(qiáng)社區(qū)社會(huì)治安綜合治理。建立治安防范長(zhǎng)效機(jī)制，為經(jīng)營(yíng)者提供一個(gè)安全的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

4、在招商引資、引進(jìn)項(xiàng)目中實(shí)行優(yōu)惠政策，打優(yōu)惠政策牌。

5、成立一個(gè)規(guī)范管理個(gè)體商戶的經(jīng)濟(jì)組織。這個(gè)組織有點(diǎn)類似于商會(huì)、協(xié)會(huì)之類的組織，它應(yīng)該真正成為個(gè)體工商戶的“娘家”，經(jīng)常為他們提供各種信息，幫助他們規(guī)范管理，解決實(shí)際經(jīng)營(yíng)中的困難，并引導(dǎo)他們朝著正確方向發(fā)展。

6、營(yíng)造寬松發(fā)展環(huán)境，全面提高服務(wù)質(zhì)量。針對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中存在的突出問(wèn)題，各要進(jìn)一步解放思想，樹(shù)立強(qiáng)烈的發(fā)展意識(shí)，服務(wù)意識(shí)，形成加快發(fā)展社區(qū)經(jīng)濟(jì)的濃烈氛圍。

7、加大招商引資力度，加強(qiáng)和工業(yè)園區(qū)管委會(huì)的合作，主動(dòng)聯(lián)系想在此地設(shè)立辦事處的公司，借助外力優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，發(fā)展壯大社區(qū)經(jīng)濟(jì)。

8、成立 “社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展委員會(huì)”，將重點(diǎn)工作轉(zhuǎn)移上來(lái)，以此來(lái)提高我們的重視程度，我認(rèn)為這是當(dāng)前示范鎮(zhèn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)管理上的一種嘗試。作為一項(xiàng)措施，它勢(shì)必起到一定的督促作用，是工作中凸現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)工作的重要性。在社區(qū)中我們經(jīng)常會(huì)看到各項(xiàng)工作的宣傳欄、進(jìn)度表等，唯獨(dú)沒(méi)有經(jīng)濟(jì)方面的，通過(guò)建立“社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展委員會(huì)”，并通過(guò)其制定切實(shí)、符合社區(qū)情況的中短期可行性計(jì)劃，將社區(qū)現(xiàn)在力所能及的小項(xiàng)目先搞起來(lái)，為社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展先做好基礎(chǔ)性工作，并

組織好相應(yīng)的宣傳工作，有效地改變?nèi)罕妼?duì)社區(qū)經(jīng)濟(jì)工作傳統(tǒng)的舊觀念，使他們了解社區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，進(jìn)而參與到社區(qū)經(jīng)濟(jì)的建設(shè)上來(lái)。

9、特色是進(jìn)步的動(dòng)力，品牌是壯大的前提，信譽(yù)是發(fā)展的保障。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，特色就是競(jìng)爭(zhēng)力，就是財(cái)富，誰(shuí)擁有特色，就能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中掌握發(fā)展的主動(dòng)權(quán)。為了使社區(qū)經(jīng)濟(jì)走出一片屬于自己的天空，我們要大膽的探索和嘗試，力求打造自身特色，營(yíng)造品牌效應(yīng)。

10、全面加強(qiáng)管理，建立健全各項(xiàng)有利于社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)章制度。針對(duì)不同項(xiàng)目，制定出不同規(guī)章制度，形成一個(gè)規(guī)范化的管理體系。

四、保障措施：

2009年是我示范鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵年，做好示范鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作，對(duì)有效應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)，保持經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展至關(guān)重要。

1、做好未出租房屋的租賃工作。加強(qiáng)宣傳，加大招商力度，對(duì)未出租房屋進(jìn)行具體分析，查找原因，加快租賃進(jìn)度。

2、實(shí)行整體打包租賃，進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)做，并聯(lián)系目前的消費(fèi)群體確定招商領(lǐng)域。

3、在集中區(qū)域搞專業(yè)性的行業(yè)。如服裝、五金等行業(yè)。

4、在加大宣傳力度的同時(shí)主動(dòng)聯(lián)系各投資者，為其提供應(yīng)有的便利，使出租工作加快進(jìn)行。

5、積極做好新區(qū)商業(yè)用房的出租和還遷工作。對(duì)新增商業(yè)用房提前介入，摸清情況，做好規(guī)劃，確定重點(diǎn)招商項(xiàng)目。

6、加強(qiáng)服務(wù)和管理，繁榮地區(qū)經(jīng)濟(jì)。對(duì)各經(jīng)營(yíng)戶主動(dòng)上門(mén)，搞好調(diào)查研究，確保經(jīng)營(yíng)者的利益。

7、協(xié)助做好經(jīng)營(yíng)戶的工商注冊(cè)、稅務(wù)登記證等工作，確保稅費(fèi)留在我區(qū)。

8、配合工業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，吸引企業(yè)公司設(shè)立辦事處。

9、擴(kuò)大招資來(lái)源，利用合理有限條件、拓寬經(jīng)濟(jì)來(lái)源。

總之，這次調(diào)研使我們對(duì)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有了一個(gè)更全面的認(rèn)識(shí)，體現(xiàn)了我們優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，激活民間資本，啟動(dòng)資產(chǎn)存量，大力發(fā)展社區(qū)經(jīng)濟(jì)的決心，受到了經(jīng)營(yíng)者和群眾的歡迎和支持。通過(guò)這次調(diào)研，我們已經(jīng)基本摸清了實(shí)情，明白了底細(xì)?，F(xiàn)在的關(guān)鍵是，我們?nèi)绾握_地利用這些調(diào)研成果，通過(guò)分析問(wèn)題，尋求對(duì)策，找準(zhǔn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的路子。權(quán)為民用，利為民謀，我們相信，通過(guò)我們的潛心努力，我鎮(zhèn)的社區(qū)經(jīng)濟(jì)一定能在不遠(yuǎn)的將來(lái)有一個(gè)質(zhì)的飛躍。

2009年10月22日

第二篇：社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展調(diào)研報(bào)告

關(guān)于##社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的調(diào)研報(bào)告

根據(jù)區(qū)委第二批深入開(kāi)展學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)的總體部署和“三進(jìn)三同三個(gè)一”黨性實(shí)踐活動(dòng)的具體安排，我于7月13日入住到朱羊鎮(zhèn)##社區(qū)，駐入社區(qū)后，利用一周的時(shí)間，通過(guò)走村入戶，和鎮(zhèn)、社區(qū)干部、村民座談交流，就經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步、勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移等方面問(wèn)題，進(jìn)行了認(rèn)真調(diào)查研究，大體了

解了##社區(qū)的基本情況，針對(duì)性地提出了我個(gè)人對(duì)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的思考和建議。現(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下：

一、基本情況

（一）社區(qū)基本情況。##社區(qū)由原來(lái)的龍寶村、溶溪村、茨壩村、##居合并而成，社區(qū)內(nèi)交通便捷，成渝鐵路、吳朱公路穿鏡而過(guò)。全社區(qū)幅員面積24平方公里，轄區(qū)有12個(gè)居民小組，總?cè)丝?0766人，其中農(nóng)業(yè)人口9546人。目前，該社區(qū)剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移較好，一年來(lái)，全社區(qū)分別向鐵路工程、赴疆摘棉花、第三服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動(dòng)力3700余人，勞務(wù)經(jīng)濟(jì)年收入實(shí)現(xiàn)9000萬(wàn)元。

（二）社區(qū)黨的建設(shè)情況。社區(qū)黨委下設(shè)4個(gè)支部，設(shè)12個(gè)黨小組，有黨員254名，有村干部 7名，其中?？埔陨蠈W(xué)歷2人，高中及相當(dāng)學(xué)歷的5人。該社區(qū)兩委運(yùn)轉(zhuǎn)正常，班子成員團(tuán)結(jié)協(xié)作，具有一定的凝聚力和戰(zhàn)斗力。黨的方針、政策能夠得到較好的貫徹落實(shí)。近年來(lái)，該社區(qū)先后被區(qū)委、區(qū)政府評(píng)為“抗旱救災(zāi)先進(jìn)單位”、“五好村居黨組織”稱號(hào)；被朱羊鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府評(píng)為綜合目標(biāo)考核、森林防火、計(jì)劃生育、安全工作等一、二等獎(jiǎng)和“先進(jìn)黨組織”稱號(hào)多次。

（三）社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。社區(qū)主要種有水稻、玉米等糧食作物，經(jīng)濟(jì)作物有花椒、梨子，主要經(jīng)濟(jì)收入靠外出務(wù)工和種養(yǎng)獲得，有10多戶大的飼養(yǎng)豬、鴨、魚(yú)、蠶的養(yǎng)殖戶，2008年農(nóng)民人均收入3680元。社區(qū)招商引資工作較好，先后引進(jìn)鑫江建司、新硅材料、石筍旅游和付泰集團(tuán)投入資金3800多萬(wàn)元，開(kāi)展康居工程、石英沙生產(chǎn)、旅游等項(xiàng)目建設(shè)，現(xiàn)各項(xiàng)目進(jìn)展良好。

總體來(lái)看，該社區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整初見(jiàn)規(guī)模，“科技興農(nóng)”初見(jiàn)成效，社會(huì)治安良好，沒(méi)有大的不穩(wěn)定因素，農(nóng)民有較強(qiáng)的致富心理。

二、存在問(wèn)題

一是科學(xué)文化素質(zhì)偏低，缺乏農(nóng)村實(shí)用型人才。調(diào)查得知，社區(qū)農(nóng)民的科學(xué)文化素質(zhì)和綜舍素質(zhì)在總體上偏低，而且大多缺乏必要的農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)，大部分農(nóng)民仍然習(xí)慣于幾千年以來(lái)的傳統(tǒng)農(nóng)耕技術(shù)和小農(nóng)經(jīng)濟(jì)的生產(chǎn)和生活方式，對(duì)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)缺乏必要的了解和認(rèn)識(shí)，成為制約社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要“瓶頸”。

二是科技興農(nóng)戰(zhàn)略效果不明顯。

三是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化不明顯，沒(méi)形成農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模和品牌特色。

四是農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不完善，村民參與社區(qū)建設(shè)積極性不高。

五是農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)不明顯，居民活動(dòng)場(chǎng)所、街道飲用水等基礎(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施還未建設(shè)，存在街道居民生活飲用水困難，街道信用社至蔡市街橫街子路面至今還未硬化，下雨天通行困難。

三、對(duì)策建議

我認(rèn)為，該社區(qū)存在村民觀念落后、科學(xué)文化素質(zhì)低、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施薄弱等問(wèn)題，其根本原因還是經(jīng)濟(jì)發(fā)展較緩慢，財(cái)力達(dá)不到。這就要求我們積極貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，執(zhí)行好各級(jí)黨委、政府支農(nóng)政策，加大科學(xué)技術(shù)普及力度，努力提高農(nóng)民收入水平，壯大村集體經(jīng)濟(jì)。我認(rèn)為可以從以下幾方面促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村發(fā)展。

（一）加大農(nóng)村實(shí)用人才培育。人才是發(fā)展的根本。農(nóng)村發(fā)展，農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收，##社區(qū)首先應(yīng)在農(nóng)村實(shí)用人才上求突破，主動(dòng)與區(qū)科委、區(qū)農(nóng)業(yè)局、區(qū)勞動(dòng)局等相關(guān)部門(mén)建立支農(nóng)人才機(jī)制，充分利用好農(nóng)村科技特派員工程、新型農(nóng)民科技培訓(xùn)工程、深化綠色證書(shū)工程、農(nóng)業(yè)遠(yuǎn)程教育培訓(xùn)工程等項(xiàng)目平臺(tái)，鼓勵(lì)、引導(dǎo)村民積極參加培訓(xùn)，做到學(xué)用結(jié)合，通過(guò)示范帶動(dòng)、政策推動(dòng)、上下聯(lián)動(dòng)等方式，以實(shí)施“人才強(qiáng)村”戰(zhàn)略為抓手，扎實(shí)推進(jìn)##社區(qū)的新農(nóng)村建設(shè)。

（二）實(shí)施“科技興農(nóng)”戰(zhàn)略。農(nóng)業(yè)科技的創(chuàng)新是現(xiàn)階段農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效的重要支撐。要善于根據(jù)市場(chǎng)的變化和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)的客觀要求，對(duì)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新進(jìn)行必要的調(diào)整、創(chuàng)新，大力推進(jìn)科技興農(nóng)的步伐，用高科技的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。一是鼓勵(lì)現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)大戶、龍頭企業(yè)與農(nóng)業(yè)大專院校，科研院所建立產(chǎn)學(xué)研合作機(jī)制，并從一般生產(chǎn)、加工技術(shù)研究轉(zhuǎn)向標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、綠色食品、知名品牌技術(shù)研究，為農(nóng)業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整提供強(qiáng)大的科學(xué)技術(shù)支持。二是不斷提高農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)，加快良種栽培、飼養(yǎng)、病蟲(chóng)害防治、無(wú)公害技術(shù)及儲(chǔ)運(yùn)加工技術(shù)研究開(kāi)發(fā)和普及推廣，努力提高農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。三是要不斷引進(jìn)、培育新品種、新技術(shù)，扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步和創(chuàng)新。

（三）優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。近年來(lái)，國(guó)家惠農(nóng)政策不斷出臺(tái)，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格也節(jié)節(jié)攀升，越來(lái)越多農(nóng)民開(kāi)始以農(nóng)創(chuàng)業(yè)，進(jìn)行規(guī)?；N養(yǎng)。##社區(qū)應(yīng)抓住機(jī)

遇，開(kāi)充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，把特色產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，高歌猛進(jìn)種養(yǎng)兩業(yè)規(guī)模化。一是繼續(xù)發(fā)展好花椒、梨子、蠶桑、生豬、家禽等產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)外來(lái)大戶，以產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)；二是主動(dòng)爭(zhēng)取上級(jí)支持，普及村民技術(shù)培訓(xùn)，不斷選育、引進(jìn)、推廣優(yōu)良品種，改良動(dòng)植物品種，依靠科技進(jìn)步和創(chuàng)新，加快推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展；三是利用當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢(shì)，科學(xué)開(kāi)發(fā)資源。使資源優(yōu)勢(shì)逐步轉(zhuǎn)化為財(cái)源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民的“錢(qián)袋子”鼓起來(lái)的目標(biāo)，如農(nóng)莊旅游，新硅材料等。三是堅(jiān)持發(fā)展特色農(nóng)業(yè)與擴(kuò)大規(guī)模、提高檔次結(jié)合起來(lái)，并與市場(chǎng)接軌，“以銷定產(chǎn)”。四是建立“公司+農(nóng)戶+基地”的經(jīng)營(yíng)模式，鼓勵(lì)和引導(dǎo)農(nóng)戶以土地入股、人力入股等多種形式，融入農(nóng)業(yè)公司化經(jīng)營(yíng)，提高農(nóng)業(yè)的組織化經(jīng)營(yíng)程度，帶動(dòng)農(nóng)民收入的增長(zhǎng)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

（四）改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件是增加農(nóng)民收入的重要保證。在改善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施條件上，##社區(qū)當(dāng)前應(yīng)重點(diǎn)是做好“三個(gè)方面”的工作。一是積極爭(zhēng)取國(guó)家支農(nóng)項(xiàng)目的支持，著力改善##街道居民的飲水條件，建設(shè)一批農(nóng)村生產(chǎn)生活必要的基礎(chǔ)設(shè)施，硬化##社區(qū)街道信用社至蔡市街橫街子路面，抓緊解決農(nóng)村一些急需解決但又無(wú)力解決的事，為農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收夯實(shí)牢固的基礎(chǔ)。二是以招商引資等多種形式，建設(shè)和完善社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、活動(dòng)陣地、交通道路、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。三是不斷創(chuàng)新對(duì)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入機(jī)制。走財(cái)政投資與民間投資相結(jié)合的道路，采取“誰(shuí)投資、誰(shuí)管理、誰(shuí)受益”的辦法，鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間資本通過(guò)租賃、承包、入股、買(mǎi)斷等多種形式介入其中，依靠社會(huì)各方面的力量，不斷改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。

（五）城鎮(zhèn)化建設(shè)新農(nóng)村。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的深入，生產(chǎn)力水平的提高和交通通訊條件的改善，農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)的要求越來(lái)越迫切。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，##社區(qū)應(yīng)整合現(xiàn)有資源，進(jìn)一步加大招商引資力度，科學(xué)規(guī)劃和部局，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展。農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)有至少有三大好處：一是有利于解決“三農(nóng)”問(wèn)題（即農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民），緩解城市的內(nèi)需不足與市場(chǎng)制約，減輕農(nóng)村人口向城市高速流動(dòng)的壓力。二是可以為農(nóng)村剩余勞動(dòng)轉(zhuǎn)移提供廣闊的空間，吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力，緩解農(nóng)村人口壓力與土承載力之間的矛盾，有效地克服農(nóng)民收入徘徊和停滯的局面，幫助實(shí)現(xiàn)了伴隨著農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移到非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的規(guī)律過(guò)程。三是小城鎮(zhèn)建設(shè)打破了原有城鄉(xiāng)二元格局，使農(nóng)民既發(fā)生職業(yè)轉(zhuǎn)換，又實(shí)現(xiàn)異地轉(zhuǎn)移，使農(nóng)村由封閉走向開(kāi)放，是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化的重要跨越。

總之，通過(guò)這次調(diào)研，我進(jìn)一步認(rèn)識(shí)到了加快發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入的重要性，今后，我們科技部門(mén)要繼續(xù)推進(jìn)全區(qū)科技進(jìn)步，努力推動(dòng)全區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)又好又快發(fā)展。

第三篇：社區(qū)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況調(diào)研報(bào)告

社區(qū)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況調(diào)研報(bào)告

社區(qū)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況調(diào)研報(bào)告 關(guān)于路社區(qū)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況的 調(diào)查報(bào)告

根據(jù)區(qū)委區(qū)政府關(guān)于開(kāi)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)調(diào)查的安排，我們區(qū)委宣傳部3人、鹿街辦2人和路社區(qū)的6名社區(qū)干部共計(jì)11人兵分三路，到企業(yè)、沿街個(gè)體工商戶的門(mén)面和居民家中，對(duì)路社區(qū)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況進(jìn)行了深入細(xì)致的調(diào)查，先后深入到7家民營(yíng)企業(yè)、38家個(gè)體工商戶和25個(gè)居民小組300多戶家庭中進(jìn)行座談走訪了解，現(xiàn)將調(diào)研的有關(guān)情況綜合匯報(bào)如下：

一、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本概況近年來(lái)，路社區(qū)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)在路社區(qū)經(jīng)濟(jì)總量中占主導(dǎo)地

位。從我們調(diào)查的情況來(lái)看，路社區(qū)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)總體上呈現(xiàn)出四個(gè)方面的特點(diǎn)：

1、經(jīng)濟(jì)總量迅速擴(kuò)張，但企業(yè)總數(shù)偏少，規(guī)模大的不多。截止目前，社區(qū)共有個(gè)體工商戶38戶，其中從事五金建材業(yè)的有13戶，從事家電業(yè)的有3戶，從事汽配摩托修理業(yè)的有5戶，從事副食、糧油、餐飲業(yè)的有6家，從事服裝美容美發(fā)等其他行業(yè)的有11戶。民營(yíng)企業(yè)7家，按企業(yè)性質(zhì)分，私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)5家，有限責(zé)任公司1家，集體股份合作制企業(yè)1家；按產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分，制造加工業(yè)企業(yè)3家，建筑業(yè)企業(yè)1家，流通服務(wù)業(yè)企業(yè)3家。就資產(chǎn)總量、銷售收入、上繳稅金和從業(yè)人員而言，上半年，民營(yíng)企業(yè)現(xiàn)有固定資產(chǎn)大約有873萬(wàn)元，銷售收入萬(wàn)元，上繳稅金萬(wàn)元，從業(yè)人員339人；個(gè)體工商戶現(xiàn)有固定資產(chǎn)大約有萬(wàn)元，銷售收入萬(wàn)元，上繳稅金萬(wàn)元，從業(yè)人員53人。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)在路社區(qū)經(jīng)濟(jì)總量已經(jīng)占據(jù)主導(dǎo)地位。路社區(qū)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)雖然總量得到迅速擴(kuò)張，但是企業(yè)總

數(shù)仍然偏少，規(guī)模大的不多。民營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本除裝卸運(yùn)輸公司達(dá)到450萬(wàn)元外，其余大多只有百萬(wàn)元左右，都是一些小企業(yè)，整體發(fā)展水平滯后，要想將企業(yè)做大做強(qiáng)，需要花大力氣。個(gè)體工商戶更不用說(shuō)了，只有寥寥幾家投入在10—20萬(wàn)元之間，其余大多只投入2—3萬(wàn)元，有的甚至只有幾千元。都只是混個(gè)嘴，只求生活上過(guò)得去，若想將生意做大，難度可想而知。

2、運(yùn)行質(zhì)態(tài)明顯提高，但企業(yè)整體管理水平較低，企業(yè)主的素質(zhì)有待提高。一批民營(yíng)企業(yè)紛紛加大技改投入，開(kāi)發(fā)新品種，提高產(chǎn)品檔次，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。今年，三眾電氣有限公司等企業(yè)以及居住在路社區(qū)的東寶泡沫包裝廠、佳寶公司的老板都紛紛利用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目，紛紛增添設(shè)備，加強(qiáng)技改，產(chǎn)品檔次和市場(chǎng)占有率得以大大提高。綜觀整個(gè)民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展，其運(yùn)行質(zhì)態(tài)雖然有了明顯的提高，經(jīng)營(yíng)規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，但是企業(yè)的整體管理水平還不

高，業(yè)主的綜合素質(zhì)還有待進(jìn)一步加強(qiáng)。一是引進(jìn)人才意識(shí)不強(qiáng)，一些企業(yè)諸如印刷廠、棉紡廠等仍停留在低水平生產(chǎn)加工階段，忽視提高產(chǎn)品的科技含量；二是家族式的管理難以適應(yīng)社會(huì)化大生產(chǎn)的需要；三是對(duì)政府和有關(guān)部門(mén)的經(jīng)濟(jì)指導(dǎo)工作缺乏理解、不支持，開(kāi)會(huì)不到，報(bào)表不報(bào)，榮譽(yù)不要，只要優(yōu)惠政策。

3、科技企業(yè)嶄露頭角，外向開(kāi)拓勢(shì)頭漸增，但產(chǎn)品檔次偏低，科技含量高的不多。到目前為止，社區(qū)民營(yíng)企業(yè)中，印刷廠準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)膠印技術(shù)，三眾電氣有限公司也在研制新產(chǎn)品，歐亞貿(mào)易公司主要從事鋼材、廢舊金屬物質(zhì)貿(mào)易，下步準(zhǔn)備外向開(kāi)拓，與哈薩克斯坦、俄羅斯等國(guó)聯(lián)系，做外貿(mào)生意。在科技含量加速提升的同時(shí)，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的外向開(kāi)拓力度，招商引資力度也在逐步加大，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)得到一定的調(diào)整。但就企業(yè)產(chǎn)品的科技含量而言，總體檔次偏低，科技含量高的不多。其產(chǎn)品主要集中在輕工、電子、機(jī)械等幾個(gè)領(lǐng)域，信息、生物技術(shù)產(chǎn)品鳳毛麟角。產(chǎn)品的檔次相對(duì)較低，產(chǎn)品的附加值不高，加上企業(yè)規(guī)模不大，抗御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力顯得尤為脆弱。

4、優(yōu)惠政策雖已出臺(tái)，但相對(duì)仍不夠?qū)捤桑髽I(yè)稅賦較重。近年來(lái)，省、市、區(qū)出臺(tái)了不少關(guān)于加快發(fā)展個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的意見(jiàn)和補(bǔ)充意見(jiàn)，對(duì)加快民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了很好的促進(jìn)作用。但從路社區(qū)的民營(yíng)企業(yè)來(lái)看全區(qū)的民營(yíng)企業(yè)，我們鐵山的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境仍然不如外地寬松，不如黃石、大冶寬松，更不如浙江、上海、山東寬松。浙江、上海對(duì)民營(yíng)企業(yè)采取包稅制，采取一個(gè)口子收費(fèi)，而我們?nèi)允嵌囝^收費(fèi)，部門(mén)利益至上，收費(fèi)項(xiàng)目繁多。出現(xiàn)了一方面政府花大力氣外出招商，而另一方面因稅費(fèi)負(fù)擔(dān)較重，造成區(qū)內(nèi)個(gè)別企業(yè)外出開(kāi)票，部分業(yè)主還產(chǎn)生了將企業(yè)搬出鐵山發(fā)展的想法。探傷機(jī)廠主要生產(chǎn)探傷機(jī)，其原材料并不是很貴，但產(chǎn)品的科技含量高、附加值高。同為探傷機(jī)的生產(chǎn)廠

家，鐵山納稅6%，武漢納稅3%，大冶則采取包稅制，比3%還低。團(tuán)城山開(kāi)發(fā)區(qū)在刺探到我們探傷機(jī)廠的稅賦較高后，就利用最優(yōu)惠的政策和最好的待遇從我們的探傷機(jī)廠“挖”走了兩名技術(shù)骨干，并對(duì)其許偌稅收頭年返還60%，第二年返還60%，第三年返還40%，第四年返還30%。稅賦重，不僅制約了企業(yè)的發(fā)展，更重要的是使我們企業(yè)的大批優(yōu)秀人才外流了。另外，不平等稅賦對(duì)規(guī)范性經(jīng)營(yíng)企業(yè)產(chǎn)生了不公平負(fù)擔(dān)。再者，籌資渠道不暢，也制約了經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。近年來(lái)為緩解民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展融資難的矛盾，區(qū)政府及相關(guān)部門(mén)做了不少工作，探索嘗試了很多辦法，但是由于各種原因，籌資難依然是民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最大制約因素，一方面是市場(chǎng)信用普遍遭到破壞，個(gè)體私營(yíng)業(yè)主信譽(yù)等級(jí)低，有關(guān)固定資產(chǎn)的法律手續(xù)不健全，多數(shù)尚處于原始資本積累階段，企業(yè)貸款擔(dān)保難、抵押難；另一方面金融部門(mén)出于資金安全、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的考慮，對(duì)私

營(yíng)企業(yè)慎貸、惜貸。業(yè)主反映銀行是“救富不救貧”，“有錢(qián)的不想貸找著你貸、沒(méi)錢(qián)的想貸卻貸不到”，導(dǎo)致部分私營(yíng)企業(yè)因資金不足發(fā)展受到制約。東寶泡沫包裝廠現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備14臺(tái)，下半年準(zhǔn)備增加6—8臺(tái)，整個(gè)資金投入需50萬(wàn)元左右，目前他們自籌20萬(wàn)元資金已基本到位，尚缺口30萬(wàn)元資金。如果設(shè)備能到位，預(yù)計(jì)年銷售收入可達(dá)到400—500萬(wàn)元。但是東寶泡沫包裝廠至今因?yàn)橥恋刈C沒(méi)有辦到位，導(dǎo)致固定資產(chǎn)無(wú)法評(píng)估，也就無(wú)法向銀行申請(qǐng)抵押貸款。社會(huì)化融資渠道也不健全，資金的瓶頸制約因素較為明顯。另外政府職能部門(mén)還存在著服務(wù)不到位等問(wèn)題，發(fā)展的軟環(huán)境有待進(jìn)一步改善?？偟膩?lái)說(shuō)，路社區(qū)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)近幾年取得了較快的發(fā)展，但民營(yíng)經(jīng)濟(jì)規(guī)?？偭棵黠@偏??；規(guī)模、檔次也都相對(duì)較低。通過(guò)一周來(lái)對(duì)路民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況的調(diào)查研究，對(duì)照先進(jìn)地區(qū)，我們?cè)絹?lái)越充分感到，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平體現(xiàn)著一個(gè)

地區(qū)經(jīng)濟(jì)的活力、財(cái)力的旺盛和群眾的富裕，新一輪民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展已成為地區(qū)間經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)。

二、社區(qū)富裕大戶及有關(guān)項(xiàng)目投資信息 在路社區(qū)調(diào)查研究中，我們著重走訪了居住在路的富裕大戶，并對(duì)居住在路的富裕大戶進(jìn)行了一次全面的摸底。調(diào)查中得知，居住在路的富裕大戶大約有20戶，大多從事建材貿(mào)易、建筑工程、摩托修理、輕工制造等行業(yè)。我們與這些富裕大戶進(jìn)行了面對(duì)面的交流。目前，這些富裕大戶心態(tài)不一，歸納起來(lái)，大致分五種類型：第一種人是思想上較為保守，安于現(xiàn)狀，對(duì)轉(zhuǎn)產(chǎn)從事新項(xiàng)目信得不足；第二種人是曾經(jīng)經(jīng)受過(guò)投資挫折，現(xiàn)在找項(xiàng)目非常謹(jǐn)慎；第三種人是想擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模，卻又放不開(kāi)手腳，不敢闖；第四種人是通過(guò)自身積累，手里有錢(qián)了，正在觀望尋找對(duì)路子的好項(xiàng)目進(jìn)行投資；第五種人是從事企業(yè)經(jīng)營(yíng)，進(jìn)一步進(jìn)行成本擴(kuò)張，并已將資金投入到企業(yè)中，對(duì)企業(yè)的發(fā)展充滿了信心。

調(diào)查中我們也獲得了一些項(xiàng)目的投資信息，現(xiàn)表列如下：

1、三眾電氣有限公司想以股份的形式斥資50萬(wàn)元，投資壓縮機(jī)曲軸項(xiàng)目；

2、鹿獐建筑工程有限公司計(jì)劃引資120萬(wàn)元，并以預(yù)制廠廠房入股，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)預(yù)制板；同時(shí)將公司臨街舊樓房進(jìn)行改造，從事貿(mào)易；

3、鐵山印刷廠投資10萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)膠印項(xiàng)目；

4、東寶泡沫包裝廠投資50萬(wàn)元擴(kuò)規(guī)；

5、歐亞貿(mào)易公司投資100萬(wàn)元，投資金屬類貿(mào)易項(xiàng)目；并想將生意做得更大，與武漢一家公司合作，投資450萬(wàn)元做外貿(mào)，主要是與哈薩克斯坦、俄羅斯等國(guó)做生意；

6、潘記摩托車行想投資50萬(wàn)元辦摩托車商場(chǎng)；

7、啟發(fā)建材店準(zhǔn)備投資一個(gè)50萬(wàn)元的項(xiàng)目，項(xiàng)目正在尋找之中；

8、華達(dá)建材店有資金考慮合適的項(xiàng)目；

9、星月建材店想投資100萬(wàn)元辦一個(gè)

貨場(chǎng)；

10、新大洲摩托車店可引進(jìn)浙江資金用于投資少見(jiàn)效快的項(xiàng)目，項(xiàng)目正在尋找之中；

11、原富康裝飾建材總匯準(zhǔn)備投資一個(gè)100萬(wàn)元的項(xiàng)目，項(xiàng)目正在尋找之中；

12、保安一柯姓老板準(zhǔn)備投資50萬(wàn)元與他人合作辦一個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目正在尋找之中；

13、鄂州一曹姓老板準(zhǔn)備投資400萬(wàn)元利用關(guān)停后的鐵山水泥廠場(chǎng)地辦注鋁件項(xiàng)目；

14、賽恩思電子有限公司準(zhǔn)備投資50萬(wàn)元開(kāi)發(fā)gjcpy—a型信號(hào)屏蔽器，現(xiàn)樣品已出；同時(shí)投資10萬(wàn)元生產(chǎn)東貝壓縮機(jī)配套器件——橡膠件。

三、工商業(yè)主及社會(huì)各界的意見(jiàn)和建議 我們?cè)谶@一次調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)群眾是關(guān)心鐵山建設(shè)和發(fā)展的。在入戶調(diào)查中，我們向群眾廣泛宣傳區(qū)政府優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境的決心和“九不準(zhǔn)”等具體措施，群眾表現(xiàn)出極大的熱情和支持。

在征求意見(jiàn)時(shí)，他們大多情緒激動(dòng)，言辭激烈。我們整理了一下，主要有以下十點(diǎn)：

1、強(qiáng)烈要求拆除106國(guó)道下陸收費(fèi)卡?？v觀全國(guó)，在一個(gè)城市城區(qū)內(nèi)設(shè)卡，僅此一例。有人統(tǒng)計(jì)，這個(gè)收費(fèi)卡每年至少要吞掉鐵山2個(gè)億。更重要的是有人認(rèn)為，收費(fèi)卡除了增加了鐵山企業(yè)的負(fù)擔(dān)，影響招商引資，直接制約鐵山經(jīng)濟(jì)的發(fā)展外，還有一個(gè)無(wú)形的致命的影響，那就是使鐵山變得更加閉塞，特別是信息上的閉塞。公交車的車票價(jià)格上揚(yáng)，帶來(lái)的結(jié)果是進(jìn)出鐵山的人越來(lái)越少，這就無(wú)形之中減少了鐵山的信息量。因此百姓強(qiáng)烈要求政府出面，協(xié)調(diào)解決拆除106國(guó)道下陸收費(fèi)卡的問(wèn)題。調(diào)查中我們也確實(shí)感到，老百姓已經(jīng)把收費(fèi)卡的問(wèn)題同區(qū)政府解決實(shí)際問(wèn)題的能力聯(lián)系起來(lái)了，也就是說(shuō)，收費(fèi)卡的問(wèn)題已經(jīng)上升到直接影響區(qū)政府在鐵山人民群眾中的形象問(wèn)題。

2、要求政府加強(qiáng)誠(chéng)信建設(shè)，提高信譽(yù)

度。相當(dāng)一部分業(yè)主對(duì)政府喪失了信心，認(rèn)為政府說(shuō)話不算話，說(shuō)過(guò)的事做不到。裝卸運(yùn)輸公司修鐵賀路工程款40多萬(wàn)元，東貝科技園平場(chǎng)60多萬(wàn)元，共計(jì)大約110萬(wàn)元，據(jù)說(shuō)合同期均已到期，但區(qū)政府至今未付款。東寶泡沫包裝廠與街道簽訂了協(xié)議，協(xié)議規(guī)定甲方街道在6月以前將有關(guān)場(chǎng)地及有關(guān)手續(xù)證件辦到位。但至今甲方未辦到位，影響了乙方東寶泡沫包裝廠的擴(kuò)規(guī)生產(chǎn)。廢石場(chǎng)7家碎石廠投資時(shí)是區(qū)里的領(lǐng)導(dǎo)甚至是主要領(lǐng)導(dǎo)拍板答應(yīng)的，但后來(lái)由于大冶鐵礦的原因，致使生產(chǎn)不能進(jìn)行。區(qū)里對(duì)1 2 3 下一頁(yè)

第四篇：華明示范鎮(zhèn)商業(yè)特色區(qū)域整合方案[范文]

商業(yè)特色區(qū)域整合方案

為充分發(fā)揮社區(qū)商業(yè)服務(wù)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，引領(lǐng)全鎮(zhèn)商業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造特色商業(yè)區(qū)域服務(wù)制高點(diǎn)，現(xiàn)根據(jù)示范鎮(zhèn)實(shí)際情況，特制定本方案：

一、組織領(lǐng)導(dǎo)：

成立商業(yè)特色區(qū)域整合領(lǐng)導(dǎo)小組

組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

成員：

二、工作要求及工作思路：

堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照“方便居民、創(chuàng)新強(qiáng)鎮(zhèn)”總思路和可持續(xù)發(fā)展建設(shè)要求，打造一流特色商業(yè)經(jīng)營(yíng)區(qū)域。

在具體工作中，要堅(jiān)持以下原則：

1、突出區(qū)域特色，兼有多樣功能。統(tǒng)籌發(fā)展特色商業(yè)與原有業(yè)態(tài)協(xié)調(diào)性和共融性，形成共同發(fā)展格局。

2、堅(jiān)持以現(xiàn)有特色商業(yè)為基礎(chǔ)，突出發(fā)展優(yōu)勢(shì)商業(yè)，順勢(shì)發(fā)展關(guān)聯(lián)性強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，提升競(jìng)爭(zhēng)力。

3、堅(jiān)持政府引導(dǎo)、市場(chǎng)主導(dǎo)，按照商業(yè)分區(qū)要求，調(diào)整和優(yōu)化商業(yè)布局。

4、堅(jiān)持引進(jìn)有一定經(jīng)營(yíng)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)者，使特色商業(yè)做大做強(qiáng)。

三、工作步驟（分為3個(gè)階段）：

第一階段為前期準(zhǔn)備階段：主要工作包括召開(kāi)工作會(huì)議，研究布署工作任務(wù)；成立領(lǐng)導(dǎo)小組；確定建設(shè)區(qū)域，制定規(guī)劃整合方案。

第二階段為實(shí)施階段：主要包括結(jié)合各區(qū)域?qū)嶋H情況做好廣告宣傳、招商引資和制定相應(yīng)扶持政策等工作；聽(tīng)取各市場(chǎng)管理人員打造特色區(qū)域意見(jiàn)和建議，部署具體工作。

第三階段為總結(jié)階段：對(duì)特色商業(yè)區(qū)域建設(shè)情況進(jìn)行總結(jié)，為下一步工作做好鋪墊和基礎(chǔ)。

四、規(guī)劃范圍：翔園22號(hào)樓、福園20號(hào)樓；

一、二市場(chǎng)；商貿(mào)中心；西市場(chǎng)；澤園商業(yè)帶。

基礎(chǔ)條件：

1、翔園22號(hào)樓、福園20號(hào)樓：現(xiàn)有3家文教用品經(jīng)營(yíng)戶，鄰近學(xué)校，周邊商業(yè)設(shè)施發(fā)展日趨成熟。

2、一、二市場(chǎng)：本地區(qū)現(xiàn)代化菜市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)門(mén)類齊全，輻射區(qū)域廣。

3、商貿(mào)中心：本地區(qū)最大的商貿(mào)市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)門(mén)類齊全，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>

4、西市場(chǎng)：鄰近工業(yè)園區(qū)，擁有小吃一條街、周四市場(chǎng)等特色區(qū)域。

5、澤園商業(yè)帶：人員流動(dòng)大，周邊居民消費(fèi)能力強(qiáng)，相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)。

五、發(fā)展目標(biāo)與定位：

1、翔園22號(hào)樓、福園20號(hào)樓：打造本地區(qū)文教服務(wù)業(yè)集中區(qū)域，形成以文教用品為龍頭，加快帶動(dòng)周邊商業(yè)的格局。

2、一、二市場(chǎng)：著力發(fā)展蔬菜、水果、副食品類經(jīng)營(yíng)規(guī)模，著力挖掘內(nèi)部經(jīng)濟(jì)，擴(kuò)大輻射區(qū)域，3、商貿(mào)中心：早市、副食品、小商品批發(fā)、小五金類等特色行業(yè)。

4、西市場(chǎng)：菜市場(chǎng)（周四市場(chǎng)）、小吃街等特色區(qū)域。

5、澤園商業(yè)帶：著力發(fā)展金融、通訊、金銀首飾類行業(yè)，結(jié)合明湖商業(yè)區(qū)共同發(fā)展，打造輻射周邊的商業(yè)圈。

2012年4月13日

第五篇：仙女鎮(zhèn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展調(diào)研報(bào)告

仙女鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究與分析

仙女鎮(zhèn)地處枝江市北部，與當(dāng)陽(yáng)市毗鄰?？偯娣e170.67平方公里，耕地面積5111公頃，轄22個(gè)村1個(gè)社區(qū)居委會(huì)，80個(gè)村民小組，5個(gè)居民小組，總?cè)丝?.4萬(wàn)余人。近年來(lái)我鎮(zhèn)按照市委、市政府統(tǒng)一部署下，以建設(shè)“工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)、物流重鎮(zhèn)、生態(tài)休閑旅游名鎮(zhèn)”為目標(biāo)，堅(jiān)持以招商引資和項(xiàng)目建設(shè)為重點(diǎn)，全力服務(wù)園區(qū)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，著力改善民生，實(shí)現(xiàn)了工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步推進(jìn)，園區(qū)環(huán)境大為改善，項(xiàng)目建設(shè)卓有成效。扎實(shí)推進(jìn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，各項(xiàng)工作進(jìn)展順利。

一、我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

2012年1-6月全鎮(zhèn)完成財(cái)政總收入1659.88萬(wàn)元，完成一般預(yù)算收入904.88萬(wàn)元，其中國(guó)稅完成218.13萬(wàn)元，地稅完成611.75萬(wàn)元。實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值77900萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)25%，完成固定資產(chǎn)投資5.81億元，同比增長(zhǎng)12.5%。招商引資到位資金達(dá)到4.15億元，同比增長(zhǎng)34.5%。中小企業(yè)加速成長(zhǎng)，新增規(guī)模企業(yè)1家（宏昌公司），規(guī)模企業(yè)總數(shù)達(dá)到14家。另外，瑞克實(shí)業(yè)、雅豐公司、強(qiáng)勁公司3家企業(yè)正積極籌備進(jìn)規(guī)。1至6月，全鎮(zhèn)生豬出欄46100頭，同比增長(zhǎng)3.04%；家禽出籠105612只，同比增長(zhǎng)6.2%；夏糧總產(chǎn)量2871噸，同比增長(zhǎng)2.94%；油菜總產(chǎn)量7576噸，同比增長(zhǎng)1.54%；蔬產(chǎn)總產(chǎn)量7328噸，同比增長(zhǎng)4.79%。特色農(nóng)業(yè)發(fā)展步伐加快，全鎮(zhèn)已初步形成肉牛養(yǎng)殖、優(yōu)質(zhì)柑桔、花卉苗木種植三大特色產(chǎn)業(yè)。目前，全鎮(zhèn)年出欄1000頭肉牛養(yǎng)殖大戶達(dá)到3家；柑橘打蠟、銷售大戶達(dá)到200多戶；花卉苗木種植大戶已達(dá)到60余戶。

二、存在的主要困難和問(wèn)題

1、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的困難，按照市政府規(guī)劃我鎮(zhèn)主要以建材、包裝為主的工業(yè)園。目前我鎮(zhèn)招商儲(chǔ)備的項(xiàng)目不多，質(zhì)量不高，特別是大項(xiàng)目少，有比較優(yōu)勢(shì)和較高稅收貢獻(xiàn)率的項(xiàng)目更少，很難形成定向招商。未能把良好的交通優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化成為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。在三大特色農(nóng)業(yè)方面投入較少。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平不高，競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，抵御風(fēng)險(xiǎn)能力差。

2、城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)處于規(guī)劃階段，相對(duì)比較滯后。

3、由于仙女鎮(zhèn)特殊的地理位置，導(dǎo)致村與村之間差異較大，農(nóng)民生活水平差距大。

4、園區(qū)建設(shè)方面的困難。鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政收入壓力較大，無(wú)法統(tǒng)籌園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，市級(jí)財(cái)政配套建設(shè)落后，往往是項(xiàng)目在前、配套在后，無(wú)法滿足企業(yè)的發(fā)展。征地拆遷工作難度加大，特別是臨主干道兩側(cè)的房屋拆遷難以推動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目落地進(jìn)度慢。企業(yè)招工難，無(wú)法滿足企業(yè)用工需求。

三、做法

1、全鎮(zhèn)已初步形成肉牛養(yǎng)殖、優(yōu)質(zhì)柑桔、花卉苗木種植三大特色產(chǎn)業(yè)競(jìng)相發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。目前，我鎮(zhèn)以李家茂為會(huì)長(zhǎng)的肉牛養(yǎng)殖大戶已達(dá)到3家，以周代年為代表的柑桔打蠟、銷售大戶已達(dá)到200多戶，以胡光平為龍頭的花卉苗木種植大戶已達(dá)到60余戶。

2、今年來(lái)我鎮(zhèn)加大了老周場(chǎng)集鎮(zhèn)的建設(shè)和改造力度，啟動(dòng)“示范一條街”建設(shè)。完成了枝當(dāng)路與仙一路交叉口至老周場(chǎng)集鎮(zhèn)三公里的路燈架設(shè)，安裝高桿路燈68盞；投資34萬(wàn)元，對(duì)老周場(chǎng)集鎮(zhèn)新正街兩側(cè)人行道進(jìn)行改造升級(jí)，鋪設(shè)新型人行道板1400米；啟動(dòng)老周場(chǎng)集鎮(zhèn)街心花園和仙女經(jīng)貿(mào)區(qū)仙女農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)建設(shè)，并更新老周場(chǎng)集鎮(zhèn)和仙女經(jīng)貿(mào)區(qū)的環(huán)衛(wèi)設(shè)施。

三、對(duì)策和建議

1、加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，培育壯大現(xiàn)有企業(yè)。積極主動(dòng)地爭(zhēng)取上級(jí)各項(xiàng)扶持政策，支持企業(yè)做大做強(qiáng)，積極解決企業(yè)反映的問(wèn)題，努切實(shí)做到依法依規(guī)、打破常規(guī)、特事特辦、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。加快招商引資和項(xiàng)目建設(shè)。緊緊依托仙女工業(yè)園平臺(tái)，圍繞新型建材、包裝產(chǎn)業(yè)進(jìn)行定向招商，進(jìn)一步把資源優(yōu)勢(shì)、服務(wù)優(yōu)勢(shì)、發(fā)展優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為招商優(yōu)勢(shì)。不斷創(chuàng)新招商引資的方式。

2、穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。積極順應(yīng)市委、市政府提出的仙女新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，立足城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的總體要求，結(jié)合我鎮(zhèn)緊臨枝江主城區(qū)的實(shí)際，適時(shí)提出了高速公路以南激活“一方熱土”，建“工業(yè)新區(qū)”；高速公路以北保持“一方凈土”，建“生態(tài)新區(qū)”的思路，努力打造宜人宜居宜業(yè)的仙女。

3、加強(qiáng)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。重點(diǎn)抓好示范村的建設(shè)，以點(diǎn)帶面，分類有序推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，加快老周場(chǎng)集鎮(zhèn)和仙女新區(qū)建設(shè)步伐，努力提升城鎮(zhèn)品位和形象。強(qiáng)化城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展意識(shí)，打破城鄉(xiāng)壁壘，以新農(nóng)村建設(shè)為突破口，加大對(duì)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的扶持力度，注重對(duì)農(nóng)村生產(chǎn)方式和消費(fèi)方式的引導(dǎo)，促進(jìn)現(xiàn)代城市文明向農(nóng)村擴(kuò)散與覆蓋，努力形成產(chǎn)業(yè)互動(dòng)、城鄉(xiāng)共榮的良好局面。

4、加大拆遷力度、加快仙女工業(yè)園建設(shè)。積極配合市政府加強(qiáng)仙女工業(yè)園區(qū)建設(shè)。使工業(yè)園區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)絡(luò)日趨完善，供電、供水、供氣等配套基礎(chǔ)設(shè)施逐步到位，園區(qū)承載能力進(jìn)一步增強(qiáng)，全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。切實(shí)提高項(xiàng)目服務(wù)水平，對(duì)現(xiàn)有在建項(xiàng)目，重點(diǎn)有國(guó)泰科技、日威食品、仙女服飾等三家企業(yè)，要采取倒排工期，加壓緊逼等措施，加快建設(shè)進(jìn)度，力爭(zhēng)早日投產(chǎn)。