第一篇：2014物業(yè)管理師復習資料：補償器

2014物業(yè)管理師復習資料：補償器

供暖管道在輸送熱媒體時，隨溫度的升高，由于熱脹而伸長。如果這個熱伸長不能得到補償，將會使管子承受巨大的應力，甚至使管道破裂。為了使管道不會由于溫度變化所引起的應力而破環(huán)，在管道上設置各種補償器以補償管道的熱伸長，減弱或消除因熱膨脹而產生的應力。？供暖管道中補償器的種類常用的有：

a自然補償（缺點：管道變形時會產生橫向位移，補償的管道不能很長。

b彎管補償器（優(yōu)點：制造方便、補償能力大、不需經常維修；缺點：外形尺寸大，占地面積較多，熱媒體流動阻力較大

c套管補償器（補償能力大，占地較小、對熱媒體流動阻力較小；缺點：軸向推力較大，容易泄漏、管道變形有橫向位移）

d波紋管補償器（優(yōu)點：體積小、節(jié)省鋼材、流動阻力小；缺點：補償能力比一般彎管型補償器）、e球形補償器（優(yōu)點：補償能力大，能作空間變形并占據空間小，適用于架空敷設管道的熱膨脹補償，減小補償器和固定支架的數量）

第二篇：健康管理師復習資料+

復習資料

1、從2013年3月底開始，在上海、安徽、浙江等地出現(xiàn)了一種新型禽流感，這種新型禽流感屬于禽流感的那種型：H7N9型

2、從2013年3月底開始，在上海、安徽、浙江等地出現(xiàn)的新型禽流感，這種新型禽流感是由于感染：（禽流感病毒）而引起。

3、為了應對新型禽流感的疫情，國家加強了人感染H7N9禽流感疫情的防控工作，2013年4月5日，北京市中醫(yī)管理局公布人感染H7N9禽流感中醫(yī)藥預防方案，建議高危人群進行“中藥代茶飲”預防時，對高齡體弱、慢性病氣虛人群可加用一種中成藥，這種中成藥具有調節(jié)人體免疫力之功效，這種中成藥的名稱叫做：（玉屏風散）

4、服中藥的人群越來越多，然而，煎中藥的器皿卻有講究，其中有一種器皿性能穩(wěn)定，不易與藥物發(fā)生化學反應，且導熱均勻、保暖性能好，這種煎藥器皿是：（砂鍋、砂罐）

5、中醫(yī)臟腑學說認為，五臟、六腑、奇恒之腑、經絡等構成了人體的基本結構，下面那個臟腑屬于中醫(yī)臟腑學說中的六腑之一：（三焦）

6、中醫(yī)臟腑學說認為，五臟、六腑、奇恒之腑、經絡等構成了人體的基本結構，下面那個臟腑屬于中醫(yī)臟腑學說中的五臟之一：（心）

7、中醫(yī)臟腑學說認為，五臟、六腑、奇恒之腑、經絡等構成了人體的基本結構，下面那個臟腑屬于中醫(yī)臟腑學說中的奇恒之腑之一：（髓）

8、中醫(yī)臟腑學說中的奇恒之腑由“腦、脈、骨、髓、膽、女子胞（子宮、卵巢）組成，奇恒之腑在女子為六個，而在男子卻為五個，其實，男女皆有“胞”，為了彌補男子奇恒之腑的不足,明、清醫(yī)學家加了一個臟器作為男子的奇恒之腑之一,這一臟器的名字叫（精室）

9、四診合參是中醫(yī)診察疾病的基本方法，下面那種方法是屬于中醫(yī)診察疾病的方法之一：（切（搭脈））

10、中醫(yī)臟腑學說認為，人體的的臟與腑是密切相關的，存在著特定的對應（表里）關系，下面那種對應（表里）關系是正確的：（心與小腸）

11、中醫(yī)臟腑學說認為，人體的的臟與腑是密切相關的，存在著特定的對應（表里）關系，下面那種對應（表里）關系是正確的：（肺與大腸）

12、中醫(yī)臟腑學說認為，人體的的臟與腑是密切相關的，存在著特定的對應（表里）關系，下面那種對應（表里）關系是正確的：（腎與膀胱）

13、中醫(yī)臟腑學說認為，人體的的臟與腑是密切相關的，存在著特定的對應（表里）關系，下面那種對應（表里）關系是正確的：（肝與膽）

14、中醫(yī)臟腑學說認為，人體的的臟與腑是密切相關的，存在著特定的對應（表里）關系，下面那種對應（表里）關系是正確的：（脾與胃）

15、中醫(yī)學認為，人體的七情與臟腑功能活動有著密切的關系這種七種情志變化是指喜怒憂思悲恐驚）

16、中醫(yī)學認為，疾病發(fā)生的病因有外感六淫、內傷七情之分，下面那個邪氣屬于六淫之一。（暑）

17、中醫(yī)辨證過程，是以臟腑、經絡、氣血津液、病因等理論為依據，對通過望、聞、問、切四診所搜集的癥狀、體征等資料進行綜合分析，作出正確的診斷，其中八綱辨證是中醫(yī)各種辨證的總綱。下面那種屬于八綱辨證：（表、里、寒、熱、虛、實、陰、陽）

18、中醫(yī)學認為，疾病發(fā)生的病因有外感六淫、內傷七情之分，外感六淫是指：（風寒暑濕燥火）

19、“五行學說”是中醫(yī)特色之一，這個“五行學說”是指五類物質的運動變化及它們之間的相互關系，這五類物質是指：（木、火、土、金、水）

20、五行相生理論在中醫(yī)臨床上得到廣泛應用，中醫(yī)治則中常有“培土生金”之法，這里的“培土生金”是指：（補（?。┢⒁娣危?/p>

21、如何養(yǎng)生挺有學問，中醫(yī)學辨證施養(yǎng)的突出環(huán)節(jié)就是所謂的“三因治宜”，該“三因治宜”是指：（因時、因人、因地制宜）

22、中醫(yī)學的理論體系有兩個基本特點,這個基本特點可以概括為：（整體觀念、辯證論治）

23、中醫(yī)臟腑學認為，心主血、藏神，其華在面，開竅于：（舌）

24、中醫(yī)臟腑學認為，肝主疏泄、藏血，開竅于：（目）

25、中醫(yī)臟腑學認為，脾主運化、升清，統(tǒng)攝血液，開竅于：（口）

26、中醫(yī)臟腑學認為，肺主氣、司呼吸，主宣發(fā)肅降，外合：（皮毛）。

27、中醫(yī)臟腑學認為，腎主藏精、發(fā)育與生殖，主骨生髓，故有：“（齒）為骨之余”之說。

28、中藥學中的“四氣五味”指的是中藥的性質和滋味，這個四氣指的是（寒、熱、溫、涼）四種藥性。

29、中藥學中的“四氣五味”指的是中藥的性質和滋味，這個“五味”指的是藥物和食物的真實滋味，這個“五味”是指：（辛、酸、甘、苦、咸）。

30、中藥也有毒副作用，有些藥物能相互發(fā)生作用，產生或增強毒性反應或副作用，在中藥界公認的藥物配伍禁忌有：（“十八反、十九畏”）

31、《黃帝內經》是中國第一部中醫(yī)理論經典，為中醫(yī)學的理論和臨床實踐奠定了基礎。<<黃帝內經>>一書分為：（《素問》、《靈樞》）兩部份。

32、有一種天然污染物，在1993年被世界衛(wèi)生組織癌癥研究機構劃為1類致癌物，它常存在于發(fā)霉的糧油食品中，尤其在花生、花生油、玉米、大米中。這種天然污染物就是：（黃曲霉素）

33、在《傷害及健康保險》一書中，將健康保險分為疾病保險、失能保險和（醫(yī)療保險）

34、營銷是指：（一個組織應該尋求通過服務于顧客群的需要來創(chuàng)造利潤）。

35、評價身體質量的好壞是一個相當復雜的系統(tǒng)，為了反映國民的健康狀況，國家體育總局會同國家有關部門制定了一個普及性的標準，這個標準稱為：（國民體質測定標準）

36、生命質量又稱生存質量、生活質量，其評估的基本內容有（心理健康）。

37、現(xiàn)代醫(yī)學認為，影響健康的因素成千上萬，但歸納起來主要有4大類，其中之一是（生活方式、行為因素）

38、造成慢性病的因素很多，經過研究，下面的一項內容是造成慢性病的三大行為危險因素之一：（膳食不合理）

39、據科學研究，只要有效地控制行為危險因素，就能減少40%-70%的早死，其中行為危險因素之一是：（吸煙、酗酒和濫用藥物）

40、循證醫(yī)學（EBM）是指對個體病人的臨床醫(yī)療決策的制訂就應基于當前最佳的科學研究成果，也是（最佳的證據、臨床經驗和病人價值）的有機結合。

41、社區(qū)預防服務指南（簡稱社區(qū)指南），是由（美國CDC下設的美國預防服務組織）發(fā)起和組織制訂的。

42、隨著我國經濟的發(fā)展，溫飽問題得到基本解決后，又出現(xiàn)了食物攝入過多、超過生理需求問題，也就是人們常稱的“富裕病”，下面哪種疾病屬于“富裕病”。（高血壓）

43、身體活動按生理功能分類，可以分為有氧（耐力）運動和無氧運動等，下面那種活動屬于有氧（耐力）運動。（步行）

44、1998年世界衛(wèi)生組織（WHO）根據各國實施“人人享有衛(wèi)生保健”工作的實際進展情況，提出了在2005年，實現(xiàn)：（21世紀人人享有衛(wèi)生保?。?。

45、全科醫(yī)生在社區(qū)工作，下列那項不屬于全科醫(yī)生的“四合一”應診內容（幫助病人到菜場購菜）

46、人類為了維持生命、從事各類活動，需要能量供應，能量的來源就是食物中的。（碳水化合物、脂肪、蛋白質）

47、飲酒的危害因人因飲酒環(huán)境而異，中國居民膳食指南中指出：（如飲酒，應限量）

48、癌癥的發(fā)生受多種因素的綜合影響，中國癌癥的主要危險因素依次是：（吸煙、乙肝病毒感染、膳食不合理及職業(yè)危害）。

49、糖尿病發(fā)生的基本環(huán)節(jié)是：（胰島素供應不足），以及胰島素發(fā)揮作用的胰島素受體的敏感性降低所致。

50、痛風是嘌呤代謝紊亂引起的疾病，發(fā)生既有遺傳因素，也有環(huán)境因素，其中（高嘌呤飲食、酗酒、肥胖）均可導致高尿酸血癥并發(fā)展為痛風。

51、糖尿病是血中胰島素絕對或相對不足，導致血糖過高，進而引起脂肪和蛋白質代謝紊亂的一種疾病，少數患者有典型的“三多一少”癥狀，該“三多一少”癥狀是指：（多飲、多食、多尿、消瘦）

52、糖尿病是由多種病因引起的以慢性高血糖為特征的代謝紊亂疾病，臨床上分為1型糖尿病和2型糖尿病。在臨床上，占糖尿病患者90%以上的糖尿病屬于：（2型糖尿病）

53、毒蕈（蘑菇）中毒經常發(fā)生，最根本的預防措施是：（不采摘自己不認識的蘑菇食用）。

54、有關健康教育的概念和方法，下列那項是正確的。（其目的是幫助個人和群體改變不良行為）

55、下列那項不是《渥太華宣言》提出的活動領域（衛(wèi)生部門全力承擔起社區(qū)衛(wèi)生服務的全部責任）。

56、關于傳播分類，下列哪項是正確的（人際傳播、大眾傳播、組織傳播、自我傳播）。

57、長期使用廣譜抗菌素后，導致的念球菌病，是屬于哪一類藥物的不良反應（藥物治療后的繼發(fā)反應）

58、有關妊娠期用藥的注意事項，下列哪項是不正確的（非處方藥一般是安全的，可以服用）

59、下列哪項不屬于新時期衛(wèi)生工作方針（依靠科技進步）。

60、中國人超重的BMI應為：（24-27.9）

61、在惡性腫瘤的預防中，降低死亡率，提高生存率的主要措施是（二級預防）。

62、關于社區(qū)衛(wèi)生服務，下列哪項是不正確的（提供解決社區(qū)居民所有健康問題的衛(wèi)生服務）。

63、乳腺癌篩檢最主要的手段是：（乳腺鉬靶X線攝影）

64、原發(fā)性肝癌篩檢的最有效手段是：（甲胎蛋白（AFP）與超聲顯像）。

65、腰圍測量的位置是：（取腋中線肋弓下緣與骼嵴連線的中點）。

66、超重、肥胖的重點篩檢對象是：（糖尿病或高血壓病人）。

67、健康危險因素評價適用于下列哪種疾病（冠心?。?/p>

68、老年人、慢性病患者最適宜的運動種類是：（有氧耐力運動）。

69、人群健康管理的重點是：（采取干預措施）。

70、糖尿病人（空腹）血糖控制的理想范圍是：（3.3---5.6mm01/L）

71、關于原發(fā)性高血壓的病因，下列哪一項是正確的。（生活習慣占比大）

72、1917年，心理測驗史上出現(xiàn)的一件大事，一位叫武德斯的人發(fā)表了（個人資料調查表），這是世界上第一個標準化的人格問卷。

73、心理測驗在使用時要嚴格控制，同時要嚴格遵守本身特有的原則，其中之一是：（保密原則）

74、心身疾病的分類方法很多，美國一位學者主編的《精神疾病診斷與統(tǒng)計手冊》第三版將心身疾病叫做：（心理因素影響的軀體疾病）

75、大量證據表明，什么人得病，什么時候得病，與人的有關因素有關，這個因素叫做：（人格因素）

76、流行病學調查表明，緊張的社會事件如戰(zhàn)爭、空襲、社會**可引起人們罹患疾病，這個疾病叫做：（心身疾?。?/p>

77、性鎖鏈遺傳（伴性遺傳）是指在遺傳過程中子代的部分性狀由性染色體上的基因控制，這種由性染色體上的基因所控制性狀的遺傳方式就稱為伴性遺傳，又稱性連鎖（遺傳）或性環(huán)連。在日常生活中，經常會遇到一種病，這種女性攜帶致病基因自己不發(fā)?。赣H），專門傳給男孩，這種病稱為：（血友病）

78、健康的行為可以改變，生活方式的干預技術在生活方式管理中舉足輕重，促進人們改變生活方式的技術主要有：（教育、激勵、訓練、營銷）

79、健康管理是一種前瞻性的衛(wèi)生服務模式，它以較少的投入獲得較大的健康效果為目的，一般來說，健康管理的基本步驟是：（了解你的健康、進行健康及疾病風險性評估進行、健康干預）

80、健康管理師是對個體或群體健康進行管理的專業(yè)人員，健康管理師職業(yè)具有的職業(yè)特點是：（健康信息提供者、健康促進推動者、知識技能型勞動者、衛(wèi)生行業(yè)特有國家職業(yè)）

81、隨著城鎮(zhèn)居民的健康意識發(fā)生巨大變化，健康的消費需求已由簡單、單一的醫(yī)療治療型，向以下方面方面發(fā)展：（疾病預防型、保健型、健康促進型）

82、健康風險評估是對個人的健康狀況及未來患病和死亡危險性的量化評估，健康風險評估的主要內容有：（健康狀況、未來患病、死亡危險）

83、1978年世界衛(wèi)生組織（WHO）指出，初級衛(wèi)生保健主要包括以下四個方面：（健康促進、預防保健、合理治療、社區(qū)康復）

84、有氧（耐力）運動是指運動中需要氧參與能量供給才能完成的運動，下面那些活動屬于有氧（耐力）運動。（騎車、球類、登山、慢跑）

85、疾病管理是健康管理的一種策略和方法，疾病管理的目的主要是：(減少不必要的醫(yī)療費用、提高病人的健康狀況)

86、飲食和身體活動是個人生活方式的兩個主要方面，其中合理營養(yǎng)，平衡膳食，為人體健康提供了重要的物質保證。平衡膳食應包括以下內容：(人體需要的營養(yǎng)素與膳食中獲得的營養(yǎng)素之間要平衡、各類食物的搭配要平衡、能量攝入與能量消耗要平衡)

87、中國營養(yǎng)學會根據近年來科學研究的成果，制定了中國居民膳食指南共8條，其中有：(食物多樣、谷類為主；多吃蔬菜、水果和薯類；常吃奶類、豆類或其制品；吃清淡少鹽的膳食)

88、在對健康促進項目進行結局評價時，常用的指標包括（疾病發(fā)病率、病死率、生活質量指數，生活滿意度指數）

89、下列哪幾項屬于我國預防保健工作的基本策略（計劃生育、環(huán)境保護）

90、中醫(yī)養(yǎng)生理論主要以下方面組成：（天人相應、形神合一、動靜互涵、正氣為本和辨證施養(yǎng)等幾個方面）

91、按照世界衛(wèi)生組織（WHO）的提法，全科醫(yī)生就是五星級醫(yī)生，這個五星級醫(yī)生是指：（照顧提供者、溝通者、決策者、社區(qū)領袖和管理者）

92、《國民體質測定標準》的適應對象年齡為3-69歲，根據不同年齡人群在體質方面的特征，分為：（幼兒、兒童青少年、成年和老年4個部分）

93、測量血壓時，應每次測量：（2）遍，每遍間隔數分鐘，取兩次的平均值

94、國家頒布的《處方藥與非處方藥分類管理辦法》規(guī)定，處方藥必須憑執(zhí)業(yè)醫(yī)師或執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師處方才可調配、購買和使用，下面那種行為是違法的。（病人需要青霉素針，自己寫了張?zhí)幏?，藥店賣給了顧客）

95、發(fā)病率的公式是：（）。

一定時期某人群中某病新病例數

同期暴露人口數

96、下列哪項屬于流行病學研究中的分析性研究（病例對照研究）。

97、長期大量吸煙病人?？尚纬珊粑膊∪壳@個呼吸疾病三部曲是以下疾病組成：（慢性支氣管炎-阻塞性肺氣腫--阻塞性肺心?。?。

98、上呼吸道感染是指自鼻腔至喉部之間的急性炎癥的總稱，是最常見的感染性疾病，90%左右由病毒引起。在上呼吸道感染的早期，下面那種治療原則是正確的：。（選用抗病毒藥）

99、以減肥為目的的運動，須達到下列哪項要求：（除了每周累計180分鐘中等強度有氧運動外，每次運動時間要超過40分鐘以上）

100、慢性活動性肝炎與原發(fā)性肝癌之間存在一定關系，大家一定要重視慢性活動性肝炎的治療，臨床上，常有“慢肝三步曲”的說法，這個“慢肝三步曲”是指：。（慢性活動性肝炎-肝炎后性肝硬化-原發(fā)性肝癌）

101、隨著研究的深入，中藥三七的抗衰老作用在臨床上得到應用。清代名醫(yī)趙學敏稱三七為“中藥之最珍貴者”?，F(xiàn)代研究發(fā)現(xiàn)，三七的化學成分、藥理作用和臨床應用與人參有相似之處。三七最主要的化學成份叫做：（人參總皂甙）102、中醫(yī)學認為，突然強烈或長期持久的精神刺激，并超過人體本身的心理承受能力，導致人體氣機逆亂、功能失調。在日常生活中，常見到大發(fā)脾氣之人，往往面紅目赤，甚至昏厥，這在中醫(yī)叫做：（怒傷肝）103、中醫(yī)學認為，疾病發(fā)生的病因有外感六淫、內傷七情之分，下面那個邪氣屬于六淫之一。（風）

104、中醫(yī)辨證過程，是以臟腑、經絡、氣血津液、病因等理論為依據，對通過望、聞、問、切四診所搜集的癥狀、體征等資料進行綜合分析，作出正確的診斷，其中八綱辨證是中醫(yī)各種辨證的總綱。下面那種屬于八綱辨證：（表、里、寒、熱、虛、實、陰、陽）

105、在我國沿海地區(qū)，一些居民有嗜好生吃或者半生（鹽浸）魚、蝦、蟹、貝類的習慣，這種飲食方式，極易引起食源性的食物中毒，引起這種食物中毒的最常見的致病細菌是：（副溶血性弧菌）

106、有一種天然污染物，在1993年被世界衛(wèi)生組織癌癥研究機構劃為1類致癌物，它常存在于發(fā)霉的糧油食品中，尤其在花生、花生油、玉米、大米中。這種天然污染物就是：（黃曲霉素）

107、隨著我國經濟的發(fā)展，溫飽問題得到基本解決后，又出現(xiàn)了食物攝入過多、超過生理需求問題，也就是人們常稱的“富裕病”，下面哪種疾病屬于“富裕病”。（糖尿?。?/p>

108、全科醫(yī)生在社區(qū)工作，下列那項不屬于全科醫(yī)生的“四合一”應診內容（幫助病人到商場挑選衣服）

109、河豚魚肉質細嫩，味道實在太鮮美了，凡品嘗過的人都贊美道：“不吃河豚，不知魚味。下面那種做法是正確的。（堅決不購買）

第三篇：注冊物業(yè)管理師（范文模版）

注冊物業(yè)管理師

考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試內通過全部科目;免試部分科目的人員必須在一個考試內通過應試科目。

一、物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定(國人部發(fā)[2005]95號)

第九條 凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：

（一）取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。

（二）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。

（三）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。

（四）取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。

（五）取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業(yè)管理工作滿2年。

（六）取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業(yè)管理工作滿1年。

（七）取得其他專業(yè)相應學歷、學位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。

考試日期為每年第三季度

考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試內通過全部科目；免試部分科目的人員必須在一個考試內通過應試科目。資格考試分4個半天進行?！段飿I(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個科目的考試均為2．5小時，《物業(yè)管理實務》科目考試時間為3個小時編輯本段考試題型《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題；《物業(yè)管理實務》和《物業(yè)管理綜合能力》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題和綜合（案例）分析題。

2.2004年中央廣播電視大學出版社出版圖書

書名:物業(yè)管理師

圖書編號:755310

圖書《物業(yè)管理師》出版社:中央廣播電視大學出版社定價:20.0ISBN:730402592

3.注冊物業(yè)管理師

注冊物業(yè)管理師是指經過住房和城鄉(xiāng)建設部舉辦的全國統(tǒng)一考試，獲得《中華人民共和國物業(yè)管理師》證書后再經過人力資源和社會保障部進行注冊，獲得《中華人民共和國物業(yè)管理師》注冊證，注冊證有效期3年.基礎考試每人每科75元，專業(yè)考試每人每科80元。具體費用標準要查看物價局、財政

第四篇：物業(yè)管理師試題

物業(yè)管理師理論知識模擬試題(單選一)

1.在前期工作階段，房地產開發(fā)商需要獲得房地產開發(fā)必備的“五證”中，除()之外的其他四證。

A.國有土地使用權證

B.商品房銷售許可證或商品房預售許可證

C.建筑工程規(guī)劃許可證

D.建設用地規(guī)劃許可證

2.()是在業(yè)主業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，由建設單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實施的物業(yè)管理。

A.物業(yè)管理早期介入

B.前期物業(yè)管理

C.日常物業(yè)管理

D.后期物業(yè)管理

3.物業(yè)可行性研究，是指物業(yè)管理企業(yè)在()，擬定物業(yè)管理方案時，從政策、技術和經濟上進行全面的分析。

A.作出投標決策前

B.立項前

C.接管理物業(yè)后

D.與業(yè)主發(fā)生矛盾時

4.()是項目決策的基礎，是分析項目在技術、財務、經濟上的或行性以作出決策的關鍵步驟。

A.投資機會研究

B.初步可行性研究

C.詳細可行性研究

D.項目評論與決策

5.物業(yè)再開發(fā)利用的條件是()。

A.業(yè)主的愿望

B.物業(yè)本身的條件

C.物業(yè)管理的運作能力

D.房地產行政管理部門的意見

6.《城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定》中，要求新建居住區(qū)紀地占居住區(qū)總用地比率不低于()。

A.20%

B.30%

C.15%

D.35%

7.()是物業(yè)管理最基本的內部管理制度。

A.企業(yè)綜合管理制度

B.員工管理制度

C.部門職責和職責

D.操作規(guī)程

8.()是指用于物業(yè)界定管理參與者權利與義務，規(guī)范實施物業(yè)管理過程中各方當事人的行為，協(xié)調各方主體間關系的規(guī)定。

A.物業(yè)管理企業(yè)內部管理制度

B.業(yè)主內部管理制度

C.物業(yè)管理的公共管理制度

D.業(yè)主公約

9.下列說法錯誤的是()。

A.物業(yè)管理規(guī)章制度建設是一項十分重要的基礎性工作

B.物業(yè)管理規(guī)章制度的制造、執(zhí)行、檢查等都必須規(guī)范。

C.物業(yè)管理規(guī)章制度要穩(wěn)定性，一經制定就不能修改

D.物業(yè)管理要重視規(guī)章制度的執(zhí)行環(huán)節(jié)

10.投資機會研究，主要是分析()的可能性。

A.投資范圍

B.投資方向

C.投資對象

D.投資效益

第五篇：物業(yè)管理師-報考

報考條件

（一）考全部科目（報考級別為4）的條件：

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備以下條件之一者，均可申報參加物業(yè)管理師資格考試：

1、取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。

2、取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。

3、取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。

4、取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。

5、取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業(yè)管理工作滿2年。

6、取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業(yè)管理工作滿1年。

7、取得其他專業(yè)相應學歷、學位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。參加全部科目考試的人員，必須在連續(xù)的2個考試內通過全部科目的考試。

（二）免試3個科目（報考級別為“1”）的條件：

符合第（一）條，在2006年10月底前參加了《物業(yè)管理實務》科目的考試并合格的人員，且于2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業(yè)技術職務，從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》和《物業(yè)管理實務》科目，只參加《物業(yè)管理綜合能力》科目的考試。參加1個科目考試的人員必須一次通過。

（三）免試2個科目（報考級別為“2”）的條件：符合第（一）條，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業(yè)技術職務，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》2個科目，只參加《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理綜合能力》2個科目的考試。參加2個科目考試的人員必須一次通過。

（四）免試1個科目（報考級別為“3”）的條件：

符合第（一）條，且在2006年10月底前，參加了《物業(yè)管理實務》科目的考試并合格的人員，可免試《物業(yè)管理實務》科目，只參加《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》和《物業(yè)管理綜合能力》3個科目的考試。參加3個科目考試的人員，必須在連續(xù)的2個考試內通過全部科目的考試。

報考科目與時間

考試時間分為4個半天，采用閉卷、筆試的方式進行。《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個科目的考試時間為2．5小時，《物業(yè)管理實務》考試時間為3個小時。其中《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經營管理》科目為客觀題試卷，使用2B鉛筆在答題卡上作答；《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務》科目為主客觀題混合試卷，考生答題前須仔細閱讀位于試卷封二的應試人員注意事項和位于答題卡首頁的作答須知，使用規(guī)定的作答工具在專用答題卡劃定的區(qū)域內作答

2011年考試時間：2011年9月17-18日

9月17日 上午9:00－11:30 物業(yè)管理基本制度與政策

下午2:00－4:30 物業(yè)經營管理

9月18日 上午9:00－11:30 物業(yè)管理綜合能力

下午2:00－5:00 物業(yè)管理實務

考試費用

基礎考試每人每科75元，專業(yè)考試每人每科80元。具體費用標準要查看物價局、財政廳下發(fā)的通知 報名提交材料要求

（一）《______物業(yè)管理師資格考試報名發(fā)證登記表》（考生從網上自行下載，用A4紙雙面打印，經單位審核蓋章）一份。

（二）本人有效身份證、學歷（位）證書原件和復印件各一份。

（三）近期大一寸彩色同版免冠證件照片2張，點貼在身份證復印件空白處，所交照片須與上傳照片一致。

（四）符合免試部分科目條件的考生還須提供相關資料的原件和復印件各一份。

（五）由所在工作單位出具報考人從事物業(yè)管理工作年限的資歷證明（單位負責人簽名并加蓋公章）；