第一篇：大漢不夜城規(guī)劃方案公示

詳見我局網(wǎng)站“城市規(guī)劃是城市發(fā)展的藍(lán)圖，是城市建設(shè)和管理的基本依據(jù)；城市規(guī)劃是一項(xiàng)全局性、綜合性、戰(zhàn)略性的工作，涉及政治、經(jīng)濟(jì)、文化和社會(huì)生活等各個(gè)領(lǐng)域，大漢不夜城規(guī)劃方案公示?！闭堦P(guān)心支持淮南城市規(guī)劃工作！聯(lián)系電話：0554--6644365“淮南-大漢城”概念規(guī)劃方案公示

一、項(xiàng)目概況“淮南·大漢城”項(xiàng)目位于淮南市山南新區(qū)，北倚舜耕山風(fēng)景名勝區(qū)，南鄰城市干道沿山路和城市綠帶，東為淮河大道及洞山隧道，西接淮南志高文化科技動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園。本項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域面積約1200畝，總建筑面積約30萬㎡，功能為區(qū)域休閑娛樂、文化體驗(yàn)、旅游服務(wù)、商業(yè)活動(dòng)綜合區(qū)。為拓寬社會(huì)公眾了解和參與城市規(guī)劃的渠道，進(jìn)一步提升城市規(guī)劃和建筑品位，現(xiàn)對本項(xiàng)目規(guī)劃方案征詢廣大市民的意見和建議。項(xiàng)目名稱：淮南“大漢城”概念規(guī)劃方案項(xiàng)目地點(diǎn)：淮南市山南新區(qū)土地使用性質(zhì)：公共設(shè)施用地建設(shè)位置：規(guī)劃用地面積：約1200畝建設(shè)規(guī)模：地上建筑面積約30萬平方米

二、公示方式：網(wǎng)上公示

三、公示時(shí)間：2010年10月18日至2010年11月17日

四、咨詢電話：0554-664436

5五、附圖：

1、方案一

2、方案二

3、方案三方案一：規(guī)劃構(gòu)思：以漢“淮南子”天文訓(xùn)、五行觀念為指導(dǎo)，以漢長安城規(guī)劃建設(shè)為藍(lán)本，展現(xiàn)漢風(fēng)民俗的生活場景。方案一平面圖方案一鳥瞰圖方案二：規(guī)劃構(gòu)思：以城為形、文化為神、體驗(yàn)為主、以人為本，塑造一個(gè)形神兼具、特色鮮明、樂在其中的大漢城方案二平面圖方案二鳥瞰圖方案三：規(guī)劃構(gòu)思：依山就勢，因水而動(dòng)，軸線對稱，陰陽相調(diào)；亦莊亦諧，亦文亦商，文商交融，世界大同。方案三平面圖方案三鳥瞰圖浪費(fèi)錢。各地都建這些東西轟轟烈烈搞了很久了，淮南又后知后覺地開始建這些東西。這種仿古的東西，俗。且相當(dāng)浪費(fèi)。我們現(xiàn)成的古跡沒有保護(hù)，卻來新建這些東西。因?yàn)椴墒谏?，八公山已?jīng)快消失了。知道么。那才是古跡。配套設(shè)施諸多東西沒做好，坐守歷史古跡卻毫不珍視。以為新建個(gè)浪費(fèi)人力財(cái)力的不倫不類的東西就有帶來什么經(jīng)濟(jì)收益么。知道什么是東施效顰么。如果建這種華而不實(shí)的東西，可以想見，如果這個(gè)啥大漢城建好之后，里面一如既往都是鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的小貨攤，賣些山寨的東西。好好的綠化被除掉，大片的水泥地，上面都是游客留下的垃圾、塑料袋、礦泉水瓶。而且還是灰土遍地，腳走上去都滋啦啦地響。俗氣，山寨且骯臟。立此貼為證，已有火車站廣場在前為證。有句話叫不掃一屋，何以掃天下。請先修好城市道路。多添置灑水車清掃機(jī)之類。把城市道路打掃干凈先。樓上的又是個(gè)怨婦淮南現(xiàn)在正在加速轉(zhuǎn)型既然如此就應(yīng)該發(fā)力發(fā)展旅游等第三產(chǎn)業(yè)大漢不夜城肯定會(huì)為淮南的文化宣傳和旅游推上一個(gè)新臺(tái)階至于你說的道路問題已經(jīng)修的差不多了道路問題不只是zf的管理問題更和老百姓的素質(zhì)有關(guān)如果市民隨地扔垃圾吐痰那無論zf搞多少水車多少人治理結(jié)果還是臟什么事在說zf不辦事之前先問問自己做了什么我有說不發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)了么?八公山現(xiàn)成的歷史資源發(fā)展了么，發(fā)展得怎么樣?配套做好了么。那么好的資源，放到江浙，都可以大做文章。結(jié)果生生浪費(fèi)。放在那里不管了，新開盤子，人造古跡，以為好在哪里。市民素質(zhì)跟渣土車滿城掉土掉灰有關(guān)系么。市民素質(zhì)跟那么多坑坑洼洼的人行道有關(guān)系么?作為一個(gè)土生土長的淮南人，我告訴你，大建設(shè)到現(xiàn)在還是我們城市還是很差。我們不住在富人區(qū)，我們不眼瞎，我們看到剛建好黑色的瀝青道路現(xiàn)在已經(jīng)都是灰土土的了，空氣一如既往的差，常年如此。并非現(xiàn)在。我說過不管市民素質(zhì)么，市民素質(zhì)提高要怎么做?就任其這樣么?新加坡城市那么干凈，人是一出生素質(zhì)就好的么。是你我能決定的么。大力提高人民素質(zhì)是很重要的問題，這需要城市管理者去處理的問題，需要我們自覺自省，意識(shí)到有問題，而不是扔在那不管。一個(gè)干凈清潔的小城市遠(yuǎn)比盲目開大的垃圾場好得多。不要以為埋頭打好基礎(chǔ)，城市發(fā)展包括經(jīng)濟(jì)就不會(huì)受益。如果一座城市滿街都是垃圾，再好的人造景點(diǎn)也沒人去看?；蛘?，喜歡生活在垃圾城的外人無所謂，但這是我們的城市，我們希望它變好，規(guī)劃方案《大漢不夜城規(guī)劃方案公示》。不管是方案

一、方案

二、還是方案三，總之，白紙上好作畫，新畫的東西當(dāng)然都好看！再之，不管是方案

一、方案

二、還是方案三，總的有人往里投錢，而且不是小錢。說白了，提意見的人、反對的人肯定要遭到權(quán)貴們的痛批，會(huì)指責(zé)說是個(gè)怨婦，說阻礙發(fā)展。不妨換個(gè)姿態(tài)說：好！氣派！是個(gè)大好事！但是，能否請你招來商、引來資、有人真正地掏出錢來干才為算！不走商業(yè)途徑，若是靠花費(fèi)財(cái)政來搞這些仿古建筑，當(dāng)然不會(huì)有你期望的聲音。奧林公園的現(xiàn)狀就不是預(yù)料的那么暢快！樓上那位網(wǎng)友說得就是不錯(cuò)，“不掃一屋，何以掃天下”。十七屆五中全會(huì)上，中央再次將解決民生問題擺在了重要地位，人民迫切需要什么，是執(zhí)政者首先要考慮、要辦理的事情。全國每年查處的“豪華工程、面子工程”還少嗎?還是務(wù)實(shí)些吧，請先將城市的道路修好吧，多添置些灑水車、清掃機(jī)之類，把城市道路打掃干凈再說吧！樓上那位網(wǎng)友說得就是不錯(cuò)，“不掃一屋，何以掃天下”。十七屆五中全會(huì)上，中央再次將解決民生問題擺在了重要地位，人民迫切需要什么，是執(zhí)政者首先要考慮、要辦理的事情。全國每年查處的“豪華工程、面子工程”還少嗎?還是務(wù)實(shí)些吧，請先將城市的道路修好吧，多添置些灑水車、清掃機(jī)之類，把城市道路打掃干凈再說吧！人民迫切需要什么不重要，關(guān)鍵的是官員迫切需要什么！搞這些不務(wù)實(shí)的花架子，就能改變淮南歷史文化?淮南的城市文化與這片土地歷史文化還有繼承性嗎?也就是極少本土居民對這片土地的傳統(tǒng)文化抱有感情。淮南文化主題是什么?可能大部分人都不清楚，只有死搬硬套地說自己是大漢文化，因?yàn)檫@個(gè)地方在大漢年代繁榮到鼎盛時(shí)期，所有才朝上面硬靠?？纯此锤缴系幕昴咕椭肋€有幾個(gè)像漢墓的?再這樣的長此以往下去的話，那淮南只能定義成：不倫不類的城市。蓋了那么多的房子，到底干什么用呢?是博物館，還是展覽館?或者是商場，超市，文化館?從這個(gè)項(xiàng)目名字看，就是個(gè)面子工程，重GDp輕民生的工程！淮南團(tuán)購網(wǎng)|淮南人愛上舜耕山|淮南第一人氣社區(qū)淮南市愛米網(wǎng)絡(luò)科技有限公司戴書文(CEO/系統(tǒng)分析師/碩士)Mobile：***|QQ：16256732|Email：shwdai@gmail.com別搞浪費(fèi)的實(shí)物建設(shè)了，淮南絕大部分不是高消費(fèi)人群。文化素養(yǎng)方面不是不想提高，是社會(huì)的配套服務(wù)還沒有完善?，F(xiàn)階段應(yīng)該開始新一輪的大建設(shè)即人們思想、文化建設(shè)，和管理部門規(guī)范的、人性化的執(zhí)行力的建設(shè)，能把我們現(xiàn)有的成果維護(hù)好就謝天謝地了。很有創(chuàng)意,不錯(cuò),只是不能只停在規(guī)劃上,要加快施行.做成影視基地也不錯(cuò)啊。如果不建俺沒啥意見，如果要建俺覺得也不錯(cuò)，既然要建就建好她，方案是基礎(chǔ)，所以要認(rèn)真對待。要建，且三選一的話，我選方案一，理由(也是方案二、三所忽略的)：

1、整齊、不亂，不擁擠，具有強(qiáng)烈的漢代風(fēng)格；

2、有形，好看；

3、山坡地有利于水體的成型和保持，雖然坡度不大，但山坡就是山坡，水景的問題不會(huì)落空；

4、廣場就是廣場，不需要那么多房屋夾在其中影響視覺，而且廣場的面積不??；

5、有適當(dāng)大的停車場是必須的，現(xiàn)在很難想像一個(gè)人流量不小的旅游景點(diǎn)沒有一個(gè)合適停車場了；

6、建議取消第二道城樓，代之以數(shù)根旗桿，旗桿上可懸掛漢代風(fēng)格的各色各形旗幟。這樣，廣場也顯得更氣魄，從坡下向上看時(shí)，也不會(huì)因?yàn)橛辛藗€(gè)城樓而把坡上的建筑都給遮檔上了，這在視覺上所受到的影響就降低了不少?！安灰钩恰笔莻€(gè)什么概念?其定位和實(shí)際作用又是什么呢?感覺比較迷糊~保障和改善民生是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，體現(xiàn)執(zhí)政為民的必然選擇。科學(xué)發(fā)展觀的核心是以人為本，以民為本。發(fā)展依靠人民，發(fā)展為了人民。我們黨的執(zhí)政理念和宗旨是為了人民，不斷滿足人民日益增長的物質(zhì)、文化需要。因此，富裕人民，讓人民充分享受現(xiàn)代化建設(shè)的成果，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的根本落腳點(diǎn)，也是國家強(qiáng)大的根本目的，更是我們黨的使命！。“不掃一屋，何以掃天下”。如果說，比爾蓋茨準(zhǔn)備來淮南搞建設(shè)了、李嘉誠來投資了，我想誰都不會(huì)反對，反而都會(huì)報(bào)以熱烈的掌聲，但恰恰是淮南ZF的公告，便被人不屑一顧甚至招致痛批！這是為什么呢?就是政府資源的偏向利用問題，值得當(dāng)政者反思！此帖本來是就“規(guī)劃”征求意見，結(jié)果可能被演變?yōu)椤芭贰?！由此可見，政府的任何決策、動(dòng)作都已經(jīng)不能按原有的慣性思維來思考問題了，必須傾聽民眾的聲音，民眾需要什么，急于解決什么事情，才是工作的方向和重點(diǎn)！山南新區(qū)，從根本上講，需要主城區(qū)人民的支持、幫助和貢獻(xiàn)，需要優(yōu)先解決主城區(qū)人民的切身需求，這是新區(qū)、特區(qū)建設(shè)的輿論基礎(chǔ)和物質(zhì)基礎(chǔ)。沒有這個(gè)高度和政治敏感度，就不要去惹事。我代表我自已，堅(jiān)決支持與熱烈擁護(hù)HELLSING的發(fā)言，你們看看淮南馬路臟的，汽車一過，一路灰塵。淮南是沒有什么文化內(nèi)涵的城市，除了煤碳，淮南王劉安與豆腐，八公山的草木皆兵，還有什么歷史文化。不要再作能把淮南建成旅游城市的夢了，好好作好一些基礎(chǔ)作業(yè)吧。山南還很遙遠(yuǎn)呀

第二篇：快速軌道交通建設(shè)規(guī)劃方案公示

快速軌道交通建設(shè)規(guī)劃方案公示

包括1號(hào)線一期、2號(hào)線一期、3號(hào)線一期，近期建設(shè)方案時(shí)間至2020年 日期:[ 2013年1月16日 ] 版次:[ A02

晨報(bào)訊（記者 張景良）記者昨從徐州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營集團(tuán)有限公司獲悉，為了讓徐州居民了解徐州市城市快速軌道交通建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容，1月15日起徐州市軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃情況進(jìn)行公示。

根據(jù)市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營集團(tuán)有限公司網(wǎng)站介紹，徐州市城市軌道交通近期建設(shè)方案時(shí)間至2020年，徐州軌道交通建設(shè)為1號(hào)線一期、2號(hào)線一期、3號(hào)線一期。1號(hào)線一期工程線路西起規(guī)劃漢王新城，公示方案沿老徐蕭公路—西三環(huán)路—淮海西路—淮海東路—徐州火車站—淮海東路延長段—東三環(huán)路—和平路—高鐵徐州站敷設(shè)，止于高鐵徐州站。設(shè)站17座。

2號(hào)線一期工程線路北起新臺(tái)子河，公示方案沿華潤路—中山北路—中山南路—建國東路—解放路—金山東路—迎賓大道—昆侖大道敷設(shè)，止于京滬高鐵以西的新區(qū)東站。設(shè)站21座。

3號(hào)線一期工程起于大慶路站，公示方案沿大慶路—復(fù)興路—淮塔東路—解放南路—北京路—淮河路—黃山路—銀山路敷設(shè)，止于創(chuàng)業(yè)園站。設(shè)站15座。據(jù)悉，公示時(shí)間至1月17日。

第三篇：永安3地塊規(guī)劃方案公示

字體大?。簍T永安3地塊規(guī)劃方案公示永安,方案,規(guī)劃永安建設(shè)信息網(wǎng)永安市城鄉(xiāng)規(guī)劃局國有土地使用權(quán)香樟大道大垅地塊規(guī)劃條件永城規(guī)條字17-1號(hào)永安市土地收購儲(chǔ)備中心：你單位《關(guān)于提供香樟大道大垅地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的報(bào)告》收悉，永安3地塊規(guī)劃方案公示。該項(xiàng)目符合城市總體規(guī)劃要求。經(jīng)研究，同意該地塊按下列規(guī)劃條件進(jìn)行設(shè)計(jì)：

一、建設(shè)位置：永安市香樟大道大垅地塊(具體位置詳見規(guī)劃用地范圍紅線圖)。

二、規(guī)劃建設(shè)總用地面積約：9178.2平方米。

三、用地性質(zhì)：辦公、商業(yè)用地。

四、規(guī)劃設(shè)計(jì)控制指標(biāo)：4.1、容積率≤2.5(地下室及公共使用的架空層建筑面積單列計(jì)算，不計(jì)入容積率)。4.2、建筑密度≤35%。4.3、綠地率≥25%。4.4、裙樓≤3層。4.5建筑限高：以黃海高程169.50米為起算基點(diǎn)，至地塊范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度≤70米(即黃海高程≤239.50米),地下室室內(nèi)地面黃海高程≥163.5米。4.6停車泊位：按6個(gè)/1000㎡設(shè)置小車公共停車泊位并在總平面圖及建筑平面圖上標(biāo)示。

五、建筑(含地下室與構(gòu)筑物)退讓要求：沿香樟大道側(cè)：低層建筑退用地紅線≥4米、多層建筑退用地紅線≥7米、高層建筑退用地紅線≥10米。其余各側(cè)退用地紅線≥3米，且必須滿足建筑消防及護(hù)坡建設(shè)要求。

六、建筑面寬要求：6.1、10~12層的建筑，建筑面寬≤60米。6.2、層數(shù)12層的建筑，建筑面寬≤45米。6.3、平行于香樟大道布置的主體建筑面寬≤45米。

七、本項(xiàng)目必須按《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定配置物業(yè)管理用房。

八、本項(xiàng)目必須按人防部門要求建設(shè)人防工程。

九、建筑風(fēng)格：建筑立面必須符合城市景觀規(guī)劃要求。

十、建筑設(shè)計(jì)時(shí)不得將配電設(shè)施設(shè)置在地下室及室外，并在規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)適當(dāng)位置預(yù)留電纜分接箱及環(huán)網(wǎng)柜用地。

十一、本項(xiàng)目應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等要求。

十二、本條件作為規(guī)劃方案審批的依據(jù)。二00九年六月二日永安建設(shè)信息網(wǎng)公示永安市南區(qū)D地塊于2009年8月25日由大帝永隆(永安)置業(yè)有限公司通過拍賣取得。現(xiàn)該公司申報(bào)該地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，規(guī)劃方案中主要的規(guī)劃指標(biāo)為：容積率：1.7、建筑密度：39.9%、綠地率30%、公共停車泊位258個(gè)。根據(jù)該地塊國有土地使用權(quán)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的規(guī)定，該方案規(guī)劃主要指標(biāo)能滿足本地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中規(guī)定的規(guī)劃指標(biāo)要求。永安市城鄉(xiāng)規(guī)劃局根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》要求對規(guī)劃方案予以公示。附公示內(nèi)容：總平面圖(含規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo))。立面效果圖。出讓地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。永安市城鄉(xiāng)規(guī)劃局二0一0年二月八日永安市城鄉(xiāng)規(guī)劃局國有土地使用權(quán)永安市南區(qū)D地塊規(guī)劃條件永城規(guī)條字21-2號(hào)永安市土地收購儲(chǔ)備中心：你單位《關(guān)于提供永安市南區(qū)D地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》的請示收悉。該項(xiàng)目位于城市新區(qū)符合城市總體規(guī)劃要求。經(jīng)研究，同意在該地塊按下列規(guī)劃條件進(jìn)行設(shè)計(jì)：

一、建設(shè)位置：永安市南區(qū)D地塊(詳見規(guī)劃建設(shè)用地紅線圖)。

二、規(guī)劃建設(shè)用地面積約：24543平方米。

三、用地性質(zhì)：旅館業(yè)用地。

四、規(guī)劃設(shè)計(jì)控制指標(biāo)(按規(guī)劃建設(shè)用地面積計(jì)算)。4.1容積率≤1.70(地下室建筑面積單列計(jì)算，不計(jì)入容積率控制指標(biāo))。五星級(jí)賓館及配套設(shè)施的建筑面積應(yīng)≥40000平方米，標(biāo)間200個(gè)以上。4.2建筑密度≤40%。4.3綠地率≥30%。4.4裙樓層數(shù)≤2層。4.5建筑限高：以黃海高程181.5米為起算基點(diǎn)，至地塊范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度≤65米(即黃海高程≤246.5米),地下室室內(nèi)地面黃海高程≥175.5米。4.6停車泊位：公共停車泊位：按6個(gè)/1000㎡設(shè)置旅館公共小車停車泊位。公共停車泊位應(yīng)在總平面圖及建筑平面圖上分類標(biāo)示。

五、建筑(含地下室與構(gòu)筑物)退讓要求：東側(cè)：建筑退用地紅線≥17米。南側(cè)：建筑退用地紅線≥8米。西側(cè)：建筑退用地紅線≥17米。北側(cè)：建筑退用地紅線≥11米。該地塊建筑與永安市南區(qū)B地塊住宅建筑日照間距≥大寒日日照3小時(shí)。

六、高層建筑面寬要求：6.1層數(shù)≤12層的建筑，建筑面寬應(yīng)≤60m。6.2層數(shù)>12層的建筑，建筑面寬應(yīng)≤45m。6.3沿城市規(guī)劃道路的景觀界面主體建筑面寬應(yīng)≤45米，山墻間距應(yīng)≥1.4倍消防間距要求，規(guī)劃方案《永安3地塊規(guī)劃方案公示》。

七、公共設(shè)施配建要求：本項(xiàng)目必須按《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定配置物業(yè)管理用房。

八、地塊范圍內(nèi)建筑退用地紅線必須滿足消防及護(hù)坡建設(shè)要求,地下建筑施工期間應(yīng)采取有效措施，保證相鄰建筑的安全使用。

九、本項(xiàng)目必須按人防部門要求建設(shè)人防工程。

十、建筑設(shè)計(jì)時(shí)不得將配電設(shè)施設(shè)置在地下室及室外，并在規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)適當(dāng)位置預(yù)留電纜分接箱及環(huán)網(wǎng)柜用地。

十一、建筑風(fēng)格：建筑立面必須符合城市景觀規(guī)劃要求。

十二、該項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等要求。

十三、本條件為本項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃審批的依據(jù)。永安市城鄉(xiāng)規(guī)劃局二00九年永安建設(shè)信息網(wǎng)公示永安市南區(qū)E地塊于2009年8月25日由大帝永隆(永安)置業(yè)有限公司通過拍賣取得?，F(xiàn)該公司申報(bào)該地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，規(guī)劃方案中主要的規(guī)劃指標(biāo)為：容積率：1.6、建筑密度：30%、綠地率30%、公共停車泊位286個(gè)。根據(jù)該地塊國有土地使用權(quán)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的規(guī)定，該方案規(guī)劃主要指標(biāo)基本滿足本地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中規(guī)定的規(guī)劃指標(biāo)要求。永安市城鄉(xiāng)規(guī)劃局根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》要求對規(guī)劃方案予以公示。附公示內(nèi)容：總平面圖立面效果圖出讓地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。永安市城鄉(xiāng)規(guī)劃局二0一0年四月二十八日{(diào)nextpage}永安市城鄉(xiāng)規(guī)劃局國有土地使用權(quán)永安市南區(qū)E地塊規(guī)劃條件永城規(guī)條字22-1號(hào)永安市土地收購儲(chǔ)備中心：你單位《關(guān)于提供永安市南區(qū)E地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》的請示收悉。該項(xiàng)目位于城市新區(qū)，符合城市總體規(guī)劃要求。經(jīng)研究，同意在該地塊按下列規(guī)劃條件進(jìn)行設(shè)計(jì)：

一、建設(shè)位置：永安市南區(qū)E地塊(詳見規(guī)劃建設(shè)用地紅線圖)。

二、規(guī)劃建設(shè)用地面積約：53070.5平方米。

三、用地性質(zhì)：商業(yè)、居住用地。

四、規(guī)劃設(shè)計(jì)控制指標(biāo)(按規(guī)劃建設(shè)用地面積計(jì)算)。4.1容積率≤1.6且≥1.0(地下室及公共使用的架空層建筑面積單列計(jì)算，不計(jì)入容積率控制指標(biāo)，架空層僅作為公共使用，產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，地下室作為公共使用部分其產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有)。4.2建筑密度≤30%.4.3綠地率≥30%。4.4裙樓層數(shù)≤2層。4.5建筑限高：以黃海高程189.2米為起算基點(diǎn)，至地塊范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度≤65米(即黃海高程≤254.2米),地下室室內(nèi)地面黃海高程≥183.2米。4.6停車泊位：4.6.1公共停車泊位：地塊范圍內(nèi)住宅建筑按3個(gè)/1000㎡、商業(yè)建筑按6個(gè)/1000㎡設(shè)置小區(qū)公共小車停車泊位,公共停車泊位屬于小區(qū)業(yè)主共同所有。4.6.2專用停車泊位：在滿足公共停車泊位前提下，可在室內(nèi)設(shè)置專用停車泊位。公共停車泊位、專用停車泊位應(yīng)在總平面圖及建筑平面圖上分類標(biāo)示。

五、住宅建筑日照間距要求：5.1層數(shù)≤9層的建筑間距≥1：1.1H。5.2層數(shù)為10~12層的建筑：建筑間距≥大寒日日照3小時(shí)的日照間距要求，且滿足≥1：0.5H及≥25米。5.3層數(shù)>12層的建筑：建筑間距≥大寒日日照3小時(shí)的日照間距要求，且滿足≥1：0.5H及≥33米。

六、建筑(含地下室與構(gòu)筑物)退讓要求：東側(cè)：低層建筑退用地紅線≥3米，多層建筑退用地紅線≥5米、高層建筑退用地紅線≥7米。南側(cè)：低層建筑退用地紅線≥3米，多層建筑退用地紅線≥5米、高層建筑退用地紅線≥7米。北側(cè)：建筑退用地紅線≥0.5H建筑自身高度。其余各側(cè)建筑退用地紅線≥4米，且滿足建筑日照、消防及護(hù)坡建設(shè)要求。

七、建筑面寬要求：7.1層數(shù)≤12層的建筑，建筑面寬應(yīng)≤60m。7.2層數(shù)>12層的建筑，建筑面寬應(yīng)≤45m。7.3沿城市規(guī)劃道路的景觀界面建筑連續(xù)長度應(yīng)≤45米，山墻間距應(yīng)≥1.4倍消防間距要求。

八、公共設(shè)施配建要求：8.1、本項(xiàng)目必須在地塊范圍內(nèi)配建350平方米以上社區(qū)服務(wù)用房，產(chǎn)權(quán)歸政府。8.2、本項(xiàng)目必須在地塊范圍內(nèi)建設(shè)100㎡公廁、100㎡垃圾中轉(zhuǎn)站各一座，產(chǎn)權(quán)歸政府，公廁應(yīng)布置在城市規(guī)劃道路沿線8.3、本項(xiàng)目必須按《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定配置物業(yè)管理用房。

九、地塊范圍內(nèi)建筑退用地紅線必須滿足消防及護(hù)坡建設(shè)要求。

十、商業(yè)建筑僅設(shè)置在城市規(guī)劃道路沿線。

十一、本項(xiàng)目必須按人防部門要求建設(shè)人防工程。

十二、建筑設(shè)計(jì)時(shí)不得將配電設(shè)施設(shè)置在地下室及室外，并在規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)適當(dāng)位置預(yù)留電纜分接箱及環(huán)網(wǎng)柜用地。

十三、本項(xiàng)目套型建筑面積90㎡以下的住宅面積所占比重，必須達(dá)到住宅總面積70%以上。

十四、建筑風(fēng)格：屋面原則上采用坡屋面，屋面坡度≤40度，且建筑立面必須符合城市景觀規(guī)劃要求。

十五、該項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等要求。

十六、本條件為本項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃審批的依據(jù)。永安市城鄉(xiāng)規(guī)劃局二00九年六月十一日還有眾多地塊在設(shè)計(jì)階段。敬請期待幫忙頂一個(gè).：a26：a26：a26：a26那個(gè)賓館設(shè)計(jì)造型偏差，其他還可以！大攏地快是哪個(gè)地方啊，是不是原來的廢舊汽車拆解廠那啊?！?=老婆是操作系統(tǒng)，一但安裝卸載十分麻煩；小秘是桌面，只要你有興趣可以天天更換；情人是互聯(lián)網(wǎng)，風(fēng)光無限花錢不斷；小姐是盜版軟件，用時(shí)記著先殺毒！==★南區(qū)E地快也不知道在哪，不知道是不是新法院后面的那快地。不是。還要再后面一點(diǎn)

第四篇：規(guī)劃方案批前公示業(yè)務(wù)聯(lián)系單

建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案公示通知書

___________（建設(shè)單位）擬在_______________（用地四至）建設(shè)__________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目，該設(shè)計(jì)方案已經(jīng)我局初步審查同意，現(xiàn)將方案予以公示。公示時(shí)間自___________至_____________，如有意見建議，請?jiān)诠酒陂g來電、來函或向項(xiàng)目所在地社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取并填寫意見表。

來信請寄：郵編：

聯(lián)系電話：

郵箱地址：

（單位全稱、蓋章）

__________（日期）

第五篇：宛溪河整治二期規(guī)劃方案公示

宣城市宛溪河綜合整治二期及周邊棚戶區(qū)改造工程規(guī)劃及宛溪河綜合整治二期沿岸地帶控制性詳細(xì)規(guī)劃方案公示為整合宛溪河及周邊功能，協(xié)調(diào)區(qū)域發(fā)展，完善基礎(chǔ)設(shè)施，改善居住環(huán)境，塑造景觀環(huán)境，彰顯文化底蘊(yùn)，特組織編制本規(guī)劃，宛溪河整治二期規(guī)劃方案公示。

一、規(guī)劃范圍宛溪河綜合整治二期及周邊棚戶區(qū)改造工程規(guī)劃范圍為：南抵柏莊小區(qū)，西包括宣中部分、沿青年路、江濱路和澄江路及兩側(cè)，北界皖贛鐵路，東含九州大道、九州市場及周邊區(qū)域，規(guī)劃范圍總面積約1.67平方公里(詳見附圖)。

二、規(guī)劃定位突出“生態(tài)、人文”主題，打造“宜居宜游”的濱河新空間。

三、宣城市宛溪河綜合整治二期及周邊棚戶區(qū)改造工程規(guī)劃簡介

1、片區(qū)功能結(jié)構(gòu)：片區(qū)內(nèi)形成“一河貫穿，山水文脈；兩軸三片，一主三副；綠水商文，四帶交織”的功能結(jié)構(gòu)。

2、空間布局：片區(qū)內(nèi)形成宗教文化區(qū)、文化娛樂區(qū)、中心商貿(mào)區(qū)等三大區(qū)。其中宗教文化區(qū)以小九華寺院、佛光閣等宗教歷史人文景觀為特色，與傳統(tǒng)民居和商業(yè)街巷相融合，與區(qū)域自然山水環(huán)境相契合，形成以傳統(tǒng)風(fēng)貌為主要特色風(fēng)貌區(qū)；文化娛樂區(qū)以景德寺塔、謝朓樓等為特色的傳統(tǒng)文化景觀和以城市文化場館、文化廣場、濱水休閑娛樂設(shè)施為特色的現(xiàn)代文化相結(jié)合，體現(xiàn)傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文化的融合與對比；中心商貿(mào)區(qū)以疊嶂路-九州大道商業(yè)零售區(qū)、中心商貿(mào)辦公區(qū)、濱河商住綜合區(qū)等現(xiàn)代辦公、商業(yè)建筑群和水體綠化景觀相結(jié)合，體現(xiàn)城市中心商貿(mào)區(qū)的現(xiàn)代性、速度感和生態(tài)性，規(guī)劃方案《宛溪河整治二期規(guī)劃方案公示》。此外規(guī)劃還對宛溪河周邊、道路交通組織、綠化景觀系統(tǒng)、岸線利用、綠化種植等進(jìn)行了設(shè)計(jì)，并對周邊城市設(shè)計(jì)做出引導(dǎo)。

四、宛溪河綜合整治二期沿岸地帶控制性詳細(xì)規(guī)劃簡介

1、用地布局：在宛溪河沿線的帶形空間范圍內(nèi)，以宛溪河為紐帶，形成區(qū)內(nèi)主要公共活動(dòng)空間；宛溪河以西，充分挖掘開元塔、謝眺樓、狀元橋等文脈關(guān)系，形成宣城文化、旅游、休閑等為特色的功能片區(qū)；宛溪河以東，以鐵路站為核心，形成城市東部的商業(yè)商務(wù)中心，同時(shí)，以九州大道為軸線，形成多個(gè)濱水商住功能區(qū)。

2、開發(fā)控制：規(guī)劃區(qū)內(nèi)開發(fā)強(qiáng)度疏密有致，既滿足了宛溪河改造的空間環(huán)境改善需求，同時(shí)照顧到改造的經(jīng)濟(jì)效益的提升。區(qū)內(nèi)保留居住用地的開發(fā)強(qiáng)度約為容積率1.5，新規(guī)劃的居住用地容積率在1.8-2.5之間，以高層居住區(qū)為主，商業(yè)用地容積率控制在3.0左右。在容積率控制的基礎(chǔ)上，規(guī)劃還對建筑高度、建筑密度、綠地率、地塊交通組織、空間景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)引、基礎(chǔ)設(shè)施配套等內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)劃控制與引導(dǎo)。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和有關(guān)規(guī)定，為維護(hù)公共利益，保障相關(guān)單位和個(gè)人的合法權(quán)益，現(xiàn)予以公示，為期一個(gè)月。聯(lián)系人及電話：徐志宏3014001周輝2616542賈海勇3025425宣城市城鄉(xiāng)規(guī)劃局二〇一一年七月十九日宣城市宛溪河綜合整治二期及周邊棚戶區(qū)改造工程規(guī)劃及宛溪河綜合整治二期沿岸地帶控制性詳細(xì)規(guī)劃方案公示宣城市宛溪河綜合整治二期幾周邊棚戶區(qū)改造工程規(guī)劃--區(qū)域功能結(jié)構(gòu)圖宣城市宛溪河綜合整治二期幾周邊棚戶區(qū)改造工程規(guī)劃--景觀意向圖宣城市宛溪河綜合整治二期幾周邊棚戶區(qū)改造工程規(guī)劃--土地利用圖(方案)很大氣