第一篇：世茂 “深坑酒店”入選 “人類偉大工程”

世茂 “深坑酒店”入選 “人類偉大工程”

3月18日電 2013年3月17日，世茂集團上海佘山“納米魔幻城”所屬“深坑酒店”入選美國國家地理“偉大工程巡禮”開機儀式舉行。當日活動選擇了工程現(xiàn)場——一個地面向下深達80米的礦坑遺址旁舉行，美國國家地理頻道及數(shù)十家全球知名媒體代表、行業(yè)人士參觀了酒店所在的深坑原址，并出席此次特殊的活動，隨后還參觀了首次開放的“納米魔幻城” 魔法小鎮(zhèn)。

“偉大工程巡禮”是美國國家地理頻道的一檔知名欄目，選擇世界范圍內(nèi)最優(yōu)秀的人類工程奇跡、記錄其建造過程并向全球播放。此前拍攝的包括迪拜帆船酒店、馬來西亞雙子星塔等世界知名工程都創(chuàng)造了人類工程奇跡。此次世茂佘山“深坑酒店”入選這一偉大工程系列，將和此前已入選的中國國家體育館“鳥巢”、國家游泳中心“水立方”一道，展現(xiàn)中國社會經(jīng)濟發(fā)展、科技文明進步的最新成果。世茂“深坑酒店”位于上海佘山國家旅游度假區(qū)核心，由世茂集團邀請迪拜帆船酒店設(shè)計團隊、英國阿特金斯進行設(shè)計。世茂“深坑酒店”選址舊礦場形成的深坑，從地表下探80米，依附深坑巖壁而建。建成后，酒店將擁有370間客房，包括地上兩層、地下17層、水下兩層，能夠為1000名客人提供會務和休閑服務。酒店的每間客房均設(shè)置觀景陽臺，可近距離觀賞對面百米飛瀑，在水中情景房與魚類比鄰而居，體驗住在深坑之下、前所未見的奇幻之旅。

綠色建筑典范彌合人類活動創(chuàng)傷

作為世界上第一個建在廢石坑里的五星級酒店，世茂“深坑酒店”無疑是全球獨一無二的奇特工程。不僅將創(chuàng)造全球人工海拔最低五星級酒店的世界紀錄，而且其一反向天空發(fā)展的建筑理念，遵循自然環(huán)境、向地表以下開拓建筑空間也成為人類建筑設(shè)計理念的革命性創(chuàng)舉;此外，建設(shè)施工中必須解決諸多工程建設(shè)難題，也使其成為當代最新科技與工程技術(shù)的結(jié)晶。

“世茂深坑酒店彌合了礦坑這一人類活動的地貌創(chuàng)口，許多新的設(shè)計、建筑工藝與科技將在這里實施，是當代科技文明的結(jié)晶，也是中華文明?天人合一?理念的偉大實踐。世茂佘山深坑酒店將成為媲美全球偉大建筑工程的杰作。” 美國國家地理頻道(NGC)亞洲區(qū)副總裁區(qū)詠卿女士表示。據(jù)悉，接下來的時間里，國家地理頻道將詳細拍攝這一工程誕生的全過程，制作成專題紀錄片向全世界播放，呈現(xiàn)世茂集團與合作團隊解決各種工程難題過程中的勇氣和智慧。

世茂“深坑酒店”也將成為環(huán)保設(shè)計和舊工業(yè)區(qū)改造利用的綠色建筑成功范例。據(jù)介紹，世茂“深坑酒店”依循當?shù)刈匀坏乩憝h(huán)境設(shè)計，地面以上建筑僅有兩層，屋頂入地并鋪綠色草坪，與周圍山林協(xié)調(diào)融合。酒店主體自然地“掛”在巖壁上，實現(xiàn)了坑壁和酒店建筑的完美融合，并賦予了酒店重要的微環(huán)境改善功能。營造天然瀑布流入坑底水潭的自然景觀，并利用水體實現(xiàn)夏天降溫、冬天保暖的環(huán)保功效。

第二篇：關(guān)于房價高說辭(世茂)

房價高答客戶說辭

一、你們價格太貴了？

您好，以我們目前的價格相對于同品質(zhì)同地段的房子來說已經(jīng)是相當實惠了，您看看我們項目周邊的房子都是什么價格：北辰三角洲普宅部分8700—11000，金茂梅溪湖都是9300的起價，中建梅溪湖也是8000多。周邊區(qū)域幾個樓盤的房子目前雖說沒對外開始銷售，但是初步報價最低都不會低于9000，對面萬科/保利地塊聽朋友講，他們保守預計是要達到近10000元的均價；萬科同時將我們項目北側(cè)百匯的地收購了，預計下半年均價也是要達9000多起，不是這個價，他們是不會收購百匯集團地塊的。對比之下平均一套房子多出10萬元左右的價格。而且40多層超高層的房子，越是到高層越是貴價格過10000那肯定是必然的事情，同樣的品質(zhì)，同樣的地段，同樣的建筑，你覺得那個價位更實在點呢？

低價位樓盤對比：參照競品說辭；

再說了：

（通過土地資源的稀缺來說），濱江新城是市政府重點打造的區(qū)域，長沙目前拍賣地價最貴的就是在濱江新城板塊，近1年來成交的兩塊地王就位于濱江新城，我們就位于這兩塊地王的中間。2012年10月10日，長沙萬科和湖南保利組成的聯(lián)合體以32.56億元的起始價，成功拿下了長沙大河西濱江新城B7地塊（388畝），整個B7地塊的出讓單價為839.2萬元/畝，其樓面地價約為2660元/平方米（成交價，2年前基本內(nèi)定）。這是長沙今年以來最大規(guī)模的一宗土地交易，創(chuàng)下了土地成交面積和成交總價的紀錄。2年前的2010年，世茂·鉑翠灣項目所在地塊摘牌時，最終的成交價格為542.8萬元/畝，樓面地價約為2300元/平方米，加每年至少20%的財務成本，實達3000多的樓面成本。加上建安及綠化成本近3000元每平米，成本價已達6000多，還有其它營銷、稅費、利息、隱性成本等，基本是處于微利狀態(tài)。湘江兩岸可用于建筑住宅的土地本來就不多，隨著這幾年的開發(fā)（北邊的開發(fā)已經(jīng)過北二環(huán)），土地資源日益減少，地價瘋長，如前年一畝地的拍賣價為500多萬，現(xiàn)在都在800多萬以上，高額的土地成本決定了后續(xù)房價絕不會便宜。隨著目前靠近核心地段的濱江土地越來越少，地價也是越拍越貴，像我們項目這種地段的房子也是隨著土地的減少而越來越少；賣一套少一套，現(xiàn)在不買以后價格肯定更貴，以后真要還想買這附近的房子要么您就只能買別人高價轉(zhuǎn)讓出來的，要么就只能花同樣的價錢去買其他地段的房子了。

2、現(xiàn)在什么不漲價？鋼材、玻璃、人工費、由于土地的稀缺性，地價越來越來高，今年隨便拍賣塊地都比以前的價格高。所有物價都在上漲，如果房價不跟上去或者下跌，對我們消費者更是一種壓力，真要這種情況產(chǎn)生，勢必大多開發(fā)商會選擇退出房產(chǎn)市場，到時開發(fā)的房子會更少，房價同理就更不是目前的價格，而是會變得更高，國家也不會讓市場變得如此；看看10年前商品的價格，再看3年前商品的價格，10年前?..現(xiàn)在的物價。無可否認房屋也是一種商品，隨著物價的上漲，通貨膨脹，相信我們的工資會漲，同樣房價也會漲，反過來說現(xiàn)在應該是入市的最佳機會；咱也可以自己算算賬，如果把錢繼續(xù)存放到銀行，只會越存越少，今年相信咱也是深有體會吧，咱的存款速度能趕得上物價通脹的幅度嗎？再說了咱們中國幾千年祖輩總結(jié)出來的經(jīng)驗，有錢后最先做的就是買房置地，只有這樣才會保證咱們辛辛苦苦積累下來的財富不會縮水，最起碼的保值增值肯定是沒問題的。

3、就是因為大家都比較看好我們這里的地段，所以你也可以看看，目前也就梅溪湖的房子相對來說是河西價格最貴的，要是我們也想他們那樣去進行包裝和宣傳，價錢肯定也是一樣的，政府把用來宣傳梅溪湖部分的成本大大的轉(zhuǎn)到了地價中，最后還不是轉(zhuǎn)嫁到房價中。濱江新城板塊將來打造的是城市的副中心，僅次于五一廣場商圈，完全沒有必要再去做宣傳了。選擇濱江新城片區(qū)的人，往往是對長沙發(fā)展相當了解的，以及沿?；剜l(xiāng)的客戶居多，大家對這個片區(qū)的發(fā)展都是試目以待，非常認可，這樣不也證明您也挺有眼光的，選擇了一個這么有升值潛力的地段來進行購房。就好像前兩年對面北辰的房子，最先開盤時才5000多起，當時所有人都感覺很貴，那現(xiàn)在咱在轉(zhuǎn)回頭看看，當時只要買了的，現(xiàn)在那個不是笑的樂呵呵的，現(xiàn)在他們普宅都在9000起，咱們選房子也一樣，關(guān)鍵還是要選一個好地段，同樣是房子，有的地段1年漲200，有的地段1年漲1000，你說你是會選什么房子呢？現(xiàn)在濱江新城相繼有多少品牌開發(fā)公司進駐，配套越來越完善，世茂是最早入駐該片區(qū)的，這個時侯買在世茂鉑翠灣是最合適的，你再過兩年看看，肯定是坐地生財?shù)摹?/p>

4、買房子也并不僅僅只是考慮價格吧？房子的質(zhì)量，小區(qū)的綠化，社區(qū)的管理、后續(xù)的服務、周邊的配套，交通的便利，升值的潛力等等都要綜合來考慮的，相信給你一個前不著村后不著店，綠化就幾根小蔥苗苗，豆腐渣工程，廚房陽臺到處漏雨，買來后續(xù)靜是糾紛的房子就算再便宜你會要嗎？相信以您的身份也肯定不會買的吧，雖然當時看著挺便宜，但真是買了光后續(xù)的后遺癥都夠讓你心煩的了，咱買個房子也是個大事，肯定也要綜合來考慮的，不但要買的放心，同時也要住的舒心才行。您看我們項目附近學校，商業(yè)，醫(yī)療，購物，餐飲，娛樂，休閑配套非常完善，平常帶著家人早上去湘江邊上跑跑步，老爺子下午去釣釣魚，晚上去廣場散散步，逛逛漁人碼頭的風情商業(yè)街，或去逛逛平和堂沃爾瑪，去CGV看場好萊烏大片！既能享受到完善的生活配套，又不會讓周邊的商業(yè)配套給您的生活帶來影響，真正的讓您體驗到濱江核心的幸福生活。

5、成本計算法：

目前長沙房屋的成交價均價都達到6500了，這個價格是包含了望城、星沙及城郊加入的平均價，但是目前能達到我們小區(qū)地段、品質(zhì)的項目基本很少，我們可以自己算筆帳：大多數(shù)的小區(qū)都是一層6戶甚至8戶，我們項目2梯僅4戶就一個單元。因為我們這里批地批的比較早，相對來說，光地價這一塊你要是在我們這里買的話起碼比人家人家都能多省出來400塊/平米了。小區(qū)采用的各種建材也是目前長沙最好的，所使用的物料全部經(jīng)世茂集團領(lǐng)導簽字確認后才進入工地進行施工，我們就是讓您在我們小區(qū)買的放心，住的舒心，為了保證工程質(zhì)量，光建筑成本我們一平米起碼都比普通小區(qū)都貴出500元，比如長沙多數(shù)小區(qū)外墻面采用的皆是普通的外墻漆，而世茂鉑翠灣采用的基底是石材，上部采用真石漆，看上去如同干掛石材，顯得大氣美觀，一般也只有在非常高端的項目才會采用。舉例：保利國際干掛，15000以上價格；復地昆玉國際，真石漆，11000以上價格。綠化城本也是很高的，作為豪宅教父，世茂在園林的打造上不惜成本，移植了桂花樹、廣玉蘭、櫻花樹、雪松、紅楓、海棗等上百種珍貴植物品種移栽過來，像顆海棗都是按米來算的，一米就是七八千元，一顆樹就是七八萬，稍大點的一顆桂樹也是上萬的，就是綠化成本一項目比普通樓盤也貴了幾百無一平米。

6、政策來談房價。國家相當于一個家庭，房地產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)、制造業(yè)等就相當于這個家庭中的幾個小孩，都為GDP貢獻力量。房地產(chǎn)業(yè)即便不聽話，前幾年出現(xiàn)暴漲，但畢竟是這個家庭中最能干的兒子，對GDP的貢獻是很大。對此家長得管得罵，但就不能打（打壓），打殘了，損失的還不是自己？肯定會顧全大局，好商好量的來過日子，同樣的道理，房價如過快的上漲，國家為了安穩(wěn)民心，相應也出現(xiàn)了一系列的政策來安慰民心，但凡我們仔細研究國家出臺的一系列關(guān)于房價的政策，根本沒有出現(xiàn)過像“嚴格控制、嚴格禁止、絕對禁止、嚴禁打壓.....等字眼?！苯瓿霈F(xiàn)的都是泛泛一些“適當調(diào)控，適當制約，控制房價過快過熱等字眼”，國家也知道房地產(chǎn)在這個大家庭中所扮演的角色，根本不會嚴格來打壓房價的，如果這樣那等于自掘墳墓，所以房價只會不斷的上漲，只是不要暴漲就行。

7、城市化進程：一個城市的發(fā)展談房價。隨著城市化進程的發(fā)展，一個城市的進步也取決于這個城市城區(qū)面積的大小，城市建筑的面貌等，房地產(chǎn)作為一個帶動一個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，一個地區(qū)城市的建設(shè)主導，所以不管那屆領(lǐng)導，到一個地區(qū)，為了能夠顯示自己的業(yè)績，政績等，他們只會大肆的賣地，招商引資等，所以這就形成了現(xiàn)在每個地區(qū)新城區(qū)的出現(xiàn)，而這些新城區(qū)往往是在政府的規(guī)劃之中，具有一定的升值潛力，而我們世茂就位于濱江新城區(qū)，商業(yè)、金融、行政，中央CBD核心位置，這樣的位置你說房價會跌嗎？漲還來來不及呢？我作為一個專業(yè)的顧問，建議你不管你在哪里買房，房子是買的越早越好，房價也會越來越貴，有那一個小區(qū)能像我們小區(qū)一樣，你還等什么？

8、傳統(tǒng)理財：中國人一直以來的傳統(tǒng)觀念就認為房子是財富的具體表現(xiàn)。以前中國最有錢的地主鄉(xiāng)紳，有了錢誰不是買房置業(yè)啊。這很能說明國人熱愛房子的原始情懷。大量原縣擁有房改房的人也希望房子漲價。因為原來地價得到的房子漲價后就是自己的財富增長。因此大都數(shù)人對于房價上漲不但無動于衷，還有望漲的意愿。主要的問題是80、90后，他們不像原來的國家職工擁有房改房。而購房又不可能，根本追趕不上房子漲價的幅度。以后80、90成為社會的主力，而他們卻難以獲得自己的房子和居住條件，只有通過貸款等來滿足住房的需求?，F(xiàn)在仍然還有大量的80/90后是沒房的，將來他們都要成家立業(yè)買房啊。

9、中國在進步，經(jīng)濟在增長。有一萬個理由抱怨房地產(chǎn)價格上漲得太快了，有一萬個理由要求房價降下來，有一萬個理由指責中國政府制定了太多關(guān)于房地產(chǎn)的愚蠢政策。但是，我要說，中國房價上漲是個好現(xiàn)象，因為房價上漲也是中國經(jīng)濟增長的體現(xiàn)。因為

1、今天買房的人和昨天買房的人不同，但昨天的購房者和今天的購房者已經(jīng)不可以同日而言。在昨天——比如2003年，最多的可能也就買得起30萬元一套的房子，而今天——2013年——買得起60萬元一套的房子的人更多了。是的，經(jīng)濟在增長，人們的收入增加了，能花在房子上的錢越來越多了，所以房子上漲了。你不妨看看坐在你身邊年輕同事，然后想想看，幾年前——比如2006年——他們也許還沒有畢業(yè)，那時候他們買得起房子嗎？但是，由于你們公司業(yè)務在增加，把他招進來，并給了他優(yōu)厚的待遇，因此，很快他也會加入買房大軍。而這，也是中國經(jīng)濟在增長的結(jié)果和體現(xiàn)。

2、今天的建筑和昨天的建筑不同。有些人僅僅從價格的角度看，拿2013年的房子去和2006年的房子比較，然后說，看！房價上漲了2倍！殊不知他這樣比較的方法是很不科學的，因為他忘記了昨天的建筑水平和今天的建筑水平也是不同的。

二、要是買了以后房子掉價了咋辦？

樓價的上漲或下跌最后要看的還是供應和需求，還是要回歸到價值的層面上。國家宏觀上干涉，銀行提高首付只是增加了投機炒房的風險和難度，對于沒房的來說還是沒有解決問題題。簡單來說： 1.客戶的住房需求少了嗎，沒有。2.開發(fā)商拿地的成本是降低了嗎，沒有。3.政府該收的稅費減了嗎？沒有。4.建筑材料是降價了嗎？沒有。

5.開發(fā)商沒有錢賺還會有人去開發(fā)房子嗎？沒有。

6.銀行貸款利率不斷上漲為什么還有那么多的人貸款買房了嗎？想賺錢,房價要漲，大家心知肚明。

7．農(nóng)民工工資是否跌了？沒有

8.一個城市是否停止發(fā)展？沒有所以，后續(xù)的房子價格能便宜嗎？肯定不會吧

所以說目前您選擇世茂的房子，不管是從投資的角度還是從自用的角度來講，肯定都是您一個最明智的抉擇。

2013-4-21

第三篇：世茂物業(yè)的定位

世茂物業(yè)的定位

眾所周知，世茂物業(yè)管理的物業(yè)絕大部分都是當?shù)氐闹懈邫n物業(yè)，比較有代表性的是著名的上海世茂濱江花園，上海世茂佘山莊園等。

世茂物業(yè)主要管理的是來自世茂集團開發(fā)的高端物業(yè)，其中有小高層和高層住宅，別墅和商業(yè)會所等。世茂物業(yè)的業(yè)主們，也基本都是各行各業(yè)的精英，有大中型企業(yè)高層、社會名流等高端人群為主。所以世茂物業(yè)的服務，也比普通物業(yè)公司要高端許多，提供的服務要求也更苛刻。

2005年8月成立至今，世茂物業(yè)已經(jīng)成為擁有國家一級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，還通過了ISO9001質(zhì)量認證體系的認證，還加入了國際知名的金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。這無不是對世茂物業(yè)管理的可能，同時也給世茂物業(yè)提出了更高的要求。

目前世茂物業(yè)在管的物業(yè)已經(jīng)多達幾十個，員工數(shù)千人，主要分布在沿海江浙滬、安徽、北京天津等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)。

世茂物業(yè)屹立于行業(yè)的法寶就是其獨特的服務。物業(yè)的根本就是服務于社區(qū)，服務于業(yè)主。世茂物業(yè)結(jié)合自身經(jīng)驗和集團強大的優(yōu)勢，創(chuàng)造出一整套物業(yè)管理標準，并且挑選行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀人才，做到同行業(yè)內(nèi)其他物業(yè)公司所無法比擬的優(yōu)勢。

世茂物業(yè)為了更好的開展工作，在各社區(qū)還舉行各種交流活動，其中包括冬日溫馨家庭節(jié)、羽毛球比賽、兒童畫比賽等等活動，增進了世茂物業(yè)與業(yè)主們的關(guān)系，更有利于工作的開展，也得到了業(yè)主們的高度肯定。

第四篇：世茂集團詳細資料

創(chuàng)始人：

許榮茂（太平紳士），世茂集團創(chuàng)始人，世茂房地產(chǎn)控股有限公司董事局主席，上海世茂股份有限公司第五屆董事會董事長。澳洲南澳大學工商管理碩士。許先生，以睿智、理性與沉穩(wěn)，縱橫捭闔于宏大事業(yè)中的成功企業(yè)家。他在物業(yè)發(fā)展、物業(yè)投資及酒店經(jīng)營業(yè)務方面擁有20多年經(jīng)驗，主要負責本集團的整體策略規(guī)劃和業(yè)務管理。由他創(chuàng)辦的世茂集團，緊跟國家改革開放的戰(zhàn)略步伐，積極投身于中國的城市運營和城市化進程，大力促進人居環(huán)境的改善和提升，在生態(tài)住宅、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)集群等眾多領(lǐng)域都取得了驕人業(yè)績，業(yè)已成為中國房地產(chǎn)界領(lǐng)袖企業(yè)之一。

許榮茂先生真正讓人敬重的不僅是他的成功，更重要的是他對社會義不容辭的責任和擔當。多年來，許先生積極投身公益慈善事業(yè)，創(chuàng)建百家“世茂愛心醫(yī)院”援助偏遠地區(qū)改善當?shù)蒯t(yī)療條件，設(shè)立香港“新家園協(xié)會”協(xié)助新來港人士解決文化差異、居住等適應問題，發(fā)起成立了抗擊艾滋病的民間力量“中華紅絲帶基金會”等，通過一系列影響力大、受益面廣的公益慈善義舉，他和世茂集團為成千上萬個家庭和個人帶去了夢想和希望。

1997年，許榮茂先生被授予“太平紳士”稱號，以此表彰其對社會的卓越貢獻。2011年7月1日，香港特區(qū)政府為表彰對香港作出重要貢獻的人士，授予許榮茂太平紳士香港至高榮譽——金紫荊星章

主要社會職務：

中國人民政治協(xié)商會議委員 中華全國工商業(yè)聯(lián)合會副主席 中國僑商投資企業(yè)協(xié)會常務副會長 中國僑商聯(lián)合會榮譽會長 世界華商聯(lián)合促進會會長

中華全國工商業(yè)聯(lián)合會房地產(chǎn)商會副會長 中華紅絲帶基金執(zhí)行理事長 上海市僑商會會長 上海市福建商會會長

上海市工商業(yè)聯(lián)合會房地產(chǎn)商會榮譽會長 上海市海外交流協(xié)會榮譽會長 上海市慈善基金會名譽副理事長 中華海外聯(lián)誼會理事 中國反獨促統(tǒng)大會名譽主席 香港中華文化總會副會長 香港僑界社團聯(lián)會永遠名譽會長 香港友好協(xié)進會永遠名譽會長 福建省海外聯(lián)誼會副會長 同濟大學名譽教授 北京化工大學副董事長

世茂歷程：

2000年

2000年，戰(zhàn)略性地將投資重點裝箱上海，并首創(chuàng)【濱江模式】，代表之作--上海世茂濱江花園，該項目獲得第八屆【國際花園小區(qū)人造類金獎】，并連續(xù)四年蟬聯(lián)上海市住宅銷售金額年底排行第一。

2001年

2001年12月，實施多元化產(chǎn)品戰(zhàn)略，從精品住宅擴展到高端商業(yè)地產(chǎn)，在上海南京路步行街投資建設(shè)浦西第一高樓--上海世茂國際廣場

2002年

2002年9月，首推大陸樓盤全球同步營銷戰(zhàn)略，在美國洛杉磯舊金山等地舉行大型房屋推介會。

2002年10月，開創(chuàng)兩岸地產(chǎn)交流先河，在臺灣臺北、高雄和臺中舉行大陸樓盤大型推介會。

2004年

2004年，積極響應國家“振興東北老工業(yè)基地”號召，進入東北市場，先后在哈爾濱、綏芬河、牡丹江等地投資開發(fā)大型房地產(chǎn)項目。

2004年7月，成功競得南京下關(guān)寶善地塊項目，標志著集團宏偉的長三角戰(zhàn)略正是拉開序幕。伺候又大舉進軍昆山、常熟、紹興、蕪湖、嘉興、常州、杭州、蘇州、無錫等城市。

2005年

2005年2月，響應國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略，以重金摘得武漢鸚鵡洲地塊，開發(fā)武漢世茂錦繡長江項目，開辟中西部地區(qū)戰(zhàn)略新戰(zhàn)場，此后又在成都開發(fā)高端地產(chǎn)項目，為促進東西部共同繁榮做出了貢獻。

2006年

2006年初，引進全球知名的投資及金融機構(gòu)，并建立戰(zhàn)略性合作伙伴關(guān)系。2006年7月，世茂集團旗艦企業(yè)世茂房地產(chǎn)控股有限公司正式于香港交易所主板IPO上市。

2006年8月，進入煙臺房地產(chǎn)市場。隨后沈陽、青島等城市相繼加入世茂版圖。

2007年

2007年6月世茂房地產(chǎn)將主要的商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)注入上海世茂股份有限公司，將成為主要控股股東，標志著世茂房地產(chǎn)開始進入國內(nèi)資本市場。

2007年11月，世茂旗下五星級酒店—上海外灘茂悅大酒店隆重開業(yè)典禮，伴隨該酒店開幕，包括上海世茂佘山艾美酒店、上海世茂皇家艾美酒店在內(nèi)，繼續(xù)雄踞上海國際頂級酒店市場份額前列。

2008年

2008年7月，世茂房地產(chǎn)與上海世茂股份有限公司重組計劃獲中國證監(jiān)委員會批準，正式進入A股市場。并成為A股市場中規(guī)模最大的上市商業(yè)發(fā)展商之一。

2009年

2009年5月，世茂股份通過定向發(fā)行股票的方式從世茂房地產(chǎn)中購入多個優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項目，一躍成為國內(nèi)最大的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)，并在中國長三角、環(huán)渤海等區(qū)域的20多個發(fā)達城市具有各類項目，被業(yè)內(nèi)譽為“中國內(nèi)地的商業(yè)地產(chǎn)航母”。

2010年

2010年1至3月，世茂股份連鎖發(fā)展品牌簽約儀式隆重舉行、世茂國際影城正式成立、世茂百貨在全國各地相繼開業(yè)、世茂Cosmo作為一種全新的“一站式消費模式”融入世茂自有品牌。一系列布局成就世茂商業(yè)地產(chǎn)的“全產(chǎn)品鏈”。

2010年10月，世茂集團與希爾頓全球簽訂戰(zhàn)略合作管理協(xié)議，在天津、南京等八大城市聯(lián)合進行酒店項目開發(fā)建設(shè)。

2010年12月，世茂集團發(fā)布收份企業(yè)社會責任報告書，并視為集團可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略地圖。

2011年

2011年1月，集團特別成立工程管理中心，以“全球眼”概念，實時關(guān)注項目質(zhì)量，對各地即將交付的項目樓盤，以統(tǒng)一的分值進行高標準全方位細節(jié)驗收。2011年2月，集團成立產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計中心，讓產(chǎn)品以獨有的靈動個性與高端品質(zhì)打動客戶，掌握資金主動權(quán)。

2011年3月，世茂物業(yè)繼成功接管上海世茂佘山莊園和上海世茂濱江花園兩大一線城市高端物業(yè)后，正式加盟“國際金鑰匙聯(lián)盟”，宣布以五星級酒店式服務標準進入國際化物業(yè)發(fā)展軌道。

2011年6月，世茂影院與杜比攜手，引入超級試聽杜比7.1，隨后又與全球領(lǐng)先的影院3D技術(shù)許可供應商REAL公司簽約。世茂影院成立以來，不斷提升自身科技附加值，掀起全民觀影的新熱潮。

2011年8月，世茂旗下“御榕莊”、“茂御酒店、“世御酒店”、“世御精品酒店”等四大自主品牌酒店以及“茂御居”品牌服務公寓正式創(chuàng)立。

2011年10月，亞洲最大、中國唯一的海上展示中心揭開神秘面紗。作為中國首席四棲旅游度假島---大連世茂御龍海灣，將建筑與水的關(guān)系極致手法加以闡述，令“水居”概念如龍騰九霄般兼具磅礴氣勢與萬般寫意，成就了又一座具有標桿意義的城市豐碑。

2012年

2012年3月，集團與攜程·途家網(wǎng)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，為集團旗下旅游度假物業(yè)、酒店式公寓的業(yè)主推出“7*24小時業(yè)主增值服務”，按照五星級酒店標準進行房屋管理、提供托管服務，借助專業(yè)電子商務平臺進行市場推廣，使業(yè)主活動租賃回報。就此世茂集團的全周期服務體系的全面成型，“以客戶服務核心,主動為客戶增值”的全生活周期、終身服務體系進入全面實施階段。

2013年

2013年6月22日，世茂房地產(chǎn)在上海召開“云服務”計劃啟動發(fā)布會，宣布將發(fā)端于IT產(chǎn)業(yè)的最新“云服務”模式引入地產(chǎn)領(lǐng)域，聯(lián)合教育資源、健康維護、高端酒店、設(shè)計定制、消費休閑等多個領(lǐng)域合作伙伴，共同啟動世茂云服務計劃，并宣布將繼續(xù)跨界整合多領(lǐng)域資源，邀約不同行業(yè)企業(yè)成為世茂合伙人，為世茂業(yè)主提供全面的資源服務。

榮譽：

2013胡潤民營品牌榜，世茂以85億元品牌價值，排名第十七位； 2013中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力10強[1]

2013中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)旅游地產(chǎn)10強 2013中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)企業(yè)10強 2013中國房地產(chǎn)百強企業(yè)綜合實力TOP10 2013中國房地產(chǎn)百強企業(yè)成長性TOP10 2012-2013（第十屆）地產(chǎn)風云榜中國旅游度假地產(chǎn)代表作 2012-2013（第十屆）地產(chǎn)風云榜中國地產(chǎn)最佳城市運營商 2012中國酒店業(yè)最佳業(yè)主 2012中國酒店業(yè)杰出總裁 2012中國酒店業(yè)最佳總經(jīng)理

2013中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力十強（第七）2013中國房地產(chǎn)上市公司風險控制五強（第三）2012：影響力·2012 北京地產(chǎn)人物 2012 最具影響力地產(chǎn)品牌

2011年中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力十強 2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)30強 2010年再獲中國藍籌地產(chǎn) 2010年胡潤企業(yè)社會責任獎 2009年三獲全國百家明星僑資企業(yè) 2009年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)百強 2008年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)十強

2008年中國外資房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)地綜合實力TOP10首位 2007年中國最受尊敬企業(yè)大獎

2007年中國外資房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)地綜合實力TOP10首位 2007年亞洲50佳企業(yè)

2006年亞洲十大最具影響力品牌獎 2006年再獲全國百家明星僑資企業(yè) 2005年令人尊敬的上海房地產(chǎn)企業(yè) 2004年中國超級品牌－榮譽獎、行業(yè)特別獎 2004年中國城市運營商50強 2004年精瑞住宅科學技術(shù)獎 2004年中國藍籌地產(chǎn)

2004年中國房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略創(chuàng)新十強 2003年全國百家明星僑資企業(yè) 2002年上海房地產(chǎn)十大知名房地產(chǎn)企業(yè) 2002年上海房地產(chǎn)關(guān)注品牌

品牌價值：

2012胡潤民營品牌榜，世茂以48億元品牌價值，排名第二十六;2011胡潤品牌榜，世茂以58億元品牌價值，排名第七十三;2010胡潤品牌榜，世茂以68億元品牌價值，排名第五十;2009胡潤品牌榜，世茂以13億元品牌價值，排名第九十五;2008胡潤民營品牌榜，世茂以20億元品牌價值，排名第三十六;2007胡潤品牌榜，世茂以23億元品牌價值，排名第二十三;[4]

2006胡潤民營品牌榜，世茂以9億元品牌價值，排名第二十五……

價值觀：

核心價值觀

誠信——誠信經(jīng)營，循法尚德，踏實穩(wěn)健，回饋社會。公司在對投資者的保護、對董事會的忠誠以及公開的信息披露等方面充分講究誠信原則，實現(xiàn)利潤的同時，承擔對社會、員工、客戶和股東的責任，贏得市場的肯定。

協(xié)作——團隊協(xié)作，各司其職，相互配合，高效運作。世茂集團強調(diào)團隊的力量，對內(nèi)公司上下齊心協(xié)力，步調(diào)一致；對外積極開展品牌合作，同舟共濟。

創(chuàng)新——積極探索，精益求精，勇立潮頭，敢為人先。創(chuàng)新是發(fā)展之源，世茂集團的崢嶸歷程充分證明，只有不斷探索不斷創(chuàng)新，才能保持生命力，集團始終不渝地堅持項目、服務和管理制度的創(chuàng)新，鞏固行業(yè)龍頭地位。

卓越——長遠規(guī)劃，全國布局，追求卓越，永無止境。公司以長三角及環(huán)渤海灣區(qū)域為核心，業(yè)務輻射全國，擴張土地儲備，積極開拓全國市場，同時進行多元業(yè)態(tài)開發(fā)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)城市地域價值最大化。

第五篇：世茂房地產(chǎn)詮釋品質(zhì)地產(chǎn)

世茂房地產(chǎn)詮釋品質(zhì)地產(chǎn)

世茂房地產(chǎn)詮釋品質(zhì)地產(chǎn)。如何在激烈競爭中脫穎而出?打造全新的住宅景觀，強化細致入微的物業(yè)服務，成為開發(fā)商躋身“高端樓市”的砝碼?眾所周知，世茂房地產(chǎn)集團是中國房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)五星級酒店持有率第一的房地產(chǎn)集團。目前，世茂房地產(chǎn)集團擁有上海外灘茂悅大酒店、上海世茂房地產(chǎn)佘山艾美酒店、南京世茂房地產(chǎn)濱江希爾頓酒店等六家國際知名品牌酒店。

世茂房地產(chǎn)詮釋品質(zhì)地產(chǎn)。日前，在流光溢彩的成都錦江河畔，世茂房地產(chǎn)·玉錦灣與茂御酒店正式簽約，超五星級豪華酒店“茂御”酒店將登陸成都玉錦灣。據(jù)了解，“茂御”酒店是世茂房地產(chǎn)集團自有酒店品牌中最高端系列，與希爾頓、萬豪、艾美等國際品牌屬同一檔次。此次世茂房地產(chǎn)“茂御”酒店首次亮相即選擇落子成都，既證明世茂房地產(chǎn)集團看好成都市場，也是世茂房地產(chǎn)集團匯集高端住宅、特色商業(yè)、高端酒店等業(yè)態(tài)全力打造成都高端生活名片的信心之舉。

世茂房地產(chǎn)“茂御”的入駐，也就此揭開了成都“世茂房地產(chǎn)·玉錦灣”的面紗。按照世茂房地產(chǎn)的構(gòu)想，則是要將這一成都內(nèi)環(huán)的地標性項目打造為“成都‘新浦東’，比肩上海陸家嘴”。據(jù)了解，位于成都內(nèi)環(huán)錦江畔猛追灣板塊的世茂房地產(chǎn)?玉錦灣，將古老文化與現(xiàn)代時尚的完美結(jié)合，以濱江自然生活、180米天際地標高度和5星級品質(zhì)生活詮釋成都式的“東情西韻”。項目總建筑面積50萬㎡，將以180米超高層地標級攬江尊邸、別墅級10+1城市洋房、“茂御”豪華五星級酒店、5星級精裝SOHO公寓、2萬㎡名流商業(yè)街區(qū)、億元東方園林(002310,股吧)體驗區(qū)等全維業(yè)態(tài)演繹濱江豪宅生活理念。世茂房地產(chǎn)引發(fā)一種溫暖的情感共鳴。實際上在成都“茂御”900米半徑內(nèi)，即坐落著卡爾森、希爾頓兩大五星級酒店，運營后的“茂御”將與其輝映，形成成都內(nèi)環(huán)首個五星級生活商務圈，世茂房地產(chǎn)?玉錦灣也將成為位于城市核心，集居住、娛樂、休閑、商業(yè)、辦公等功能于一體的休閑商務區(qū)。

唯有讀懂生活的真意，才能詮釋出何為美好的生活。世茂房地產(chǎn)詮釋品質(zhì)地產(chǎn)。與此同時，世茂房地產(chǎn)不失時機地推出了首期2萬平米商業(yè)街區(qū)。發(fā)售之初，即劃分從一樓至五樓的層層主題式業(yè)態(tài)，包括國際品牌時尚走廊、高端私屬美食天地、名流文化藝術(shù)中心、先鋒時尚娛樂會所、現(xiàn)代健康養(yǎng)生會館，全面填補區(qū)域商圈高端商業(yè)空白。