第一篇：世茂房地產(chǎn)2013年銷售額671億元 同比增加46%

2013年世茂房地產(chǎn)銷售額671億元 同比增加46%

1月16日，世茂房地產(chǎn)控股有限公司公布2013年銷售業(yè)績(jī)，截至2013年12月31日止全年，世茂房地產(chǎn)累計(jì)合約銷售總額約為人民幣670.73 億元，同比分別增加 46%。累計(jì)合約銷售總面積為 523.93萬平方米，同比增長(zhǎng) 28%。另外，世茂房地產(chǎn)全年的平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣 12802 元。

據(jù)資料顯示，世茂房地產(chǎn)控股有限公司成立于1994年，屬世茂集團(tuán)旗艦企業(yè)，于2006年7月5日于香港交易所的主板上市。由許榮茂先生創(chuàng)立，主要業(yè)務(wù)為在中國(guó)大陸經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)或極具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘校l(fā)展大型及高質(zhì)素的綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、酒店、零售及商用物業(yè)。

公告還顯示了世茂房地產(chǎn)2013年12月的合約銷售額約為人民幣57.48億元，同比增長(zhǎng)50.8%。合約銷售面積為47.61平方米。2013年12月平均銷售價(jià)格約為每平方米人民幣 12073元。

另外，世茂房地產(chǎn)于15日發(fā)布公告宣布發(fā)行2021年到期本金總額6億美元票據(jù)，將與匯豐、渣打銀行、高盛、摩根大通、瑞銀、花旗及摩根士丹利就票據(jù)發(fā)行訂立購(gòu)買協(xié)議。利息自2014年1月22日按年利率8.125%計(jì)算。票據(jù)發(fā)行之估計(jì)所得款項(xiàng)凈額經(jīng)扣除包銷折讓及傭金及其他有關(guān)票據(jù)發(fā)行之估計(jì)應(yīng)付開支后約為5.927億美元。

第二篇：世茂股份：2014年銷售額有望沖擊200億元

世茂股份：2014年銷售額有望沖擊200億元

世茂股份日前發(fā)布2013年1-12月銷售情況簡(jiǎn)報(bào)，公司全年實(shí)現(xiàn)合同簽約額

130.05億元，同比增長(zhǎng)53%；實(shí)現(xiàn)合同簽約面積97.93萬平方米，同比增長(zhǎng)53%。世茂股份2013年強(qiáng)勢(shì)拿地，土地投資總額達(dá)到150億元，總規(guī)劃建筑面積301萬平方米，為近年之 最，公司目前土地儲(chǔ)備超1000萬方。世茂股份2013年重點(diǎn)布局海西地區(qū)，在福建省石獅市斥資61億元，獲取土地建筑面積234萬平米，2014年公司還將繼續(xù)加大對(duì)該地區(qū)的投入力度。截止目前，世茂股份已進(jìn)入23個(gè)城市發(fā)展，其中擁有可開發(fā)項(xiàng)目的城市19個(gè)，剩余可結(jié)算面積979萬平方米，剩余可結(jié)算貨值1278億元，目前在建項(xiàng)目430萬平方米，在建項(xiàng)目19個(gè)。

除房地產(chǎn)開發(fā)銷售之外，在商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)方面，世茂股份收縮了百貨業(yè)態(tài)的戰(zhàn)線，將其變更為廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，同時(shí)與商業(yè)物業(yè)出租業(yè)務(wù)并線。公司2013年和2014年陸續(xù)有租賃型物業(yè)竣工，公司的物業(yè)租賃收入將維持高增長(zhǎng)。東興證券分析師鄭閔鋼分析認(rèn)為，世茂股份該項(xiàng)業(yè)務(wù)2013年?duì)I業(yè)收入在4億元左右，2013年-2015年的復(fù)合增長(zhǎng)率為27.22%。

世茂股份相關(guān)人士表示，充足的開工、在施項(xiàng)目是世茂股份業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的堅(jiān)實(shí)保證，預(yù)計(jì)公司2014年合同銷售金額將有望沖擊200億元。

第三篇：世茂房地產(chǎn)詮釋品質(zhì)地產(chǎn)

世茂房地產(chǎn)詮釋品質(zhì)地產(chǎn)

世茂房地產(chǎn)詮釋品質(zhì)地產(chǎn)。如何在激烈競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出?打造全新的住宅景觀，強(qiáng)化細(xì)致入微的物業(yè)服務(wù)，成為開發(fā)商躋身“高端樓市”的砝碼?眾所周知，世茂房地產(chǎn)集團(tuán)是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)五星級(jí)酒店持有率第一的房地產(chǎn)集團(tuán)。目前，世茂房地產(chǎn)集團(tuán)擁有上海外灘茂悅大酒店、上海世茂房地產(chǎn)佘山艾美酒店、南京世茂房地產(chǎn)濱江希爾頓酒店等六家國(guó)際知名品牌酒店。

世茂房地產(chǎn)詮釋品質(zhì)地產(chǎn)。日前，在流光溢彩的成都錦江河畔，世茂房地產(chǎn)·玉錦灣與茂御酒店正式簽約，超五星級(jí)豪華酒店“茂御”酒店將登陸成都玉錦灣。據(jù)了解，“茂御”酒店是世茂房地產(chǎn)集團(tuán)自有酒店品牌中最高端系列，與希爾頓、萬豪、艾美等國(guó)際品牌屬同一檔次。此次世茂房地產(chǎn)“茂御”酒店首次亮相即選擇落子成都，既證明世茂房地產(chǎn)集團(tuán)看好成都市場(chǎng)，也是世茂房地產(chǎn)集團(tuán)匯集高端住宅、特色商業(yè)、高端酒店等業(yè)態(tài)全力打造成都高端生活名片的信心之舉。

世茂房地產(chǎn)“茂御”的入駐，也就此揭開了成都“世茂房地產(chǎn)·玉錦灣”的面紗。按照世茂房地產(chǎn)的構(gòu)想，則是要將這一成都內(nèi)環(huán)的地標(biāo)性項(xiàng)目打造為“成都‘新浦東’，比肩上海陸家嘴”。據(jù)了解，位于成都內(nèi)環(huán)錦江畔猛追灣板塊的世茂房地產(chǎn)?玉錦灣，將古老文化與現(xiàn)代時(shí)尚的完美結(jié)合，以濱江自然生活、180米天際地標(biāo)高度和5星級(jí)品質(zhì)生活詮釋成都式的“東情西韻”。項(xiàng)目總建筑面積50萬㎡，將以180米超高層地標(biāo)級(jí)攬江尊邸、別墅級(jí)10+1城市洋房、“茂御”豪華五星級(jí)酒店、5星級(jí)精裝SOHO公寓、2萬㎡名流商業(yè)街區(qū)、億元東方園林(002310,股吧)體驗(yàn)區(qū)等全維業(yè)態(tài)演繹濱江豪宅生活理念。世茂房地產(chǎn)引發(fā)一種溫暖的情感共鳴。實(shí)際上在成都“茂御”900米半徑內(nèi)，即坐落著卡爾森、希爾頓兩大五星級(jí)酒店，運(yùn)營(yíng)后的“茂御”將與其輝映，形成成都內(nèi)環(huán)首個(gè)五星級(jí)生活商務(wù)圈，世茂房地產(chǎn)?玉錦灣也將成為位于城市核心，集居住、娛樂、休閑、商業(yè)、辦公等功能于一體的休閑商務(wù)區(qū)。

唯有讀懂生活的真意，才能詮釋出何為美好的生活。世茂房地產(chǎn)詮釋品質(zhì)地產(chǎn)。與此同時(shí)，世茂房地產(chǎn)不失時(shí)機(jī)地推出了首期2萬平米商業(yè)街區(qū)。發(fā)售之初，即劃分從一樓至五樓的層層主題式業(yè)態(tài)，包括國(guó)際品牌時(shí)尚走廊、高端私屬美食天地、名流文化藝術(shù)中心、先鋒時(shí)尚娛樂會(huì)所、現(xiàn)代健康養(yǎng)生會(huì)館，全面填補(bǔ)區(qū)域商圈高端商業(yè)空白。

第四篇：置業(yè)CBD經(jīng)驗(yàn)談近距離解讀世茂房地產(chǎn)

置業(yè)CBD經(jīng)驗(yàn)談近距離解讀世茂房地產(chǎn)

“地產(chǎn)行業(yè)仍然是目前最為穩(wěn)妥和收益最大的投資方式”。置辦房產(chǎn)，中心地段最受青睞，這也是為什么一個(gè)城市的CBD就成了眾多投資者的首要考慮目標(biāo)，置身房產(chǎn)投資業(yè)多年的李先生自然也不例外，無限的升值空間也是他首選世茂房地產(chǎn)的重要原因。的確，世茂房地產(chǎn)占據(jù)南昌CBD繁華中心，坐擁八一橋頭、CBD中心去黃金貴地，世茂房地產(chǎn)周邊全球商務(wù)地標(biāo)環(huán)伺，世茂房地產(chǎn)世貿(mào)廣場(chǎng)領(lǐng)銜，7大國(guó)際商場(chǎng)環(huán)繞，更有全城罕有的世界頂級(jí)酒店——喜來登國(guó)際酒店——舉步即達(dá)，一城繁華盡皆為你享用。世茂房地產(chǎn)得天獨(dú)厚的中心配套資源，必將吸引越來越多的消費(fèi)群體，帶動(dòng)紅谷灘經(jīng)濟(jì)更上一個(gè)臺(tái)階，無疑會(huì)給投資者帶

來豐厚的回報(bào)，不在未來，近在咫尺。

除了地段，世茂房地產(chǎn)交通也是大問題，同樣馬虎不得，這也是熊先生放心選擇世茂天城的另一個(gè)重要原因。世茂房地產(chǎn)雄踞八一橋頭、零距離紅谷灘隧道、多條公交線路途經(jīng)于此，便捷的交通網(wǎng)絡(luò)讓你遠(yuǎn)離堵車煩惱，滿足業(yè)主一切出行要求。步行5分鐘即可到達(dá)地鐵2號(hào)線出口，通過與各條地鐵線的接駁，能迅速通達(dá)全城。這樣優(yōu)越的交通條件，讓世茂房地產(chǎn)的世茂天城條條大路暢通無阻。更重要的一點(diǎn)，便捷的交通為世茂房地產(chǎn)帶來的將是匯

聚四方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展之勢(shì)，財(cái)富中央左右逢源。

第五篇：世茂房地產(chǎn)二代接手磨刀霍霍 效果立竿見影

世茂房地產(chǎn)二代接手磨刀霍霍 效果立竿見影

世茂房地產(chǎn)管理層對(duì)許世壇的評(píng)價(jià)是“好研究、好創(chuàng)新”。產(chǎn)品創(chuàng)新作為世茂房地產(chǎn)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，在2013年作為企業(yè)的常態(tài)得到固化，其中六大產(chǎn)品線和十幾個(gè)產(chǎn)品系列的排列組合工作完成。

客觀上講，許世壇接班后并非一片坦途。在濱江模式的巨大成功之后，世茂房地產(chǎn)進(jìn)入了項(xiàng)目復(fù)制的快速擴(kuò)張階段，并一鼓作氣開始了相關(guān)核心業(yè)務(wù)的多元化，從住宅到商業(yè)，再到酒店業(yè)，不過2010年，世茂房地產(chǎn)出現(xiàn)了產(chǎn)品滯后、銷售業(yè)績(jī)不佳的困局，2010年，世茂房地產(chǎn)的簽約銷售額為305億元，而2011年，世茂房地產(chǎn)遭遇了銷售瓶頸，當(dāng)年合約銷售307億元，僅完成原定360億銷售目標(biāo)的85%。世茂房地產(chǎn)亟須醞釀破局之路。

許世壇稱，世茂房地產(chǎn)發(fā)展速度快慢，很大程度上是因?yàn)閳F(tuán)隊(duì)和產(chǎn)品這兩個(gè)方面因素出現(xiàn)了問題。隨后，許世壇圍繞世茂房地產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品升級(jí)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)的改革悄然展開。曾經(jīng)的“豪宅教父”世茂房地產(chǎn)一改過去慢開發(fā)囤地的慢節(jié)奏，進(jìn)入高周轉(zhuǎn)的新開發(fā)模式，世茂房地產(chǎn)產(chǎn)品線也從高端擴(kuò)充至“中高端”。一字之差，效果立竿見影：原先的類聯(lián)排別墅類項(xiàng)目，開發(fā)一年半才能進(jìn)入預(yù)售狀態(tài)，而現(xiàn)在縮短了一半多的時(shí)間。

許世壇常常會(huì)跟手下說一句話：“你們放手去做，出了問題，由我來向董事長(zhǎng)（許榮茂）交代?！睂?duì)于許世壇而言，世茂房地產(chǎn)不怕犯錯(cuò)，但絕不能知錯(cuò)不改，也不能在同一個(gè)地方犯同樣的錯(cuò)誤。

而許世壇變革最核心之處，還在于重新劃分了世茂房地產(chǎn)的區(qū)域布局，其按照住宅和旅游地產(chǎn)進(jìn)行拆分，然后又劃分了蘇滬、杭州、福州等8個(gè)區(qū)域，縮短管理半徑，并將銷售從總部下放到項(xiàng)目公司，輔以激勵(lì)機(jī)制，這無疑大大地促進(jìn)項(xiàng)目上的員工的積極性。