第一篇：招租報(bào)告

招 租 報(bào) 告

大關(guān)邑五組村組委

大理市下關(guān)鎮(zhèn)大關(guān)邑村小關(guān)邑清真寺在各級(jí)黨委政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下；清真寺民主管理委員會(huì)認(rèn)真學(xué)習(xí)和執(zhí)行黨的宗教政策方針，堅(jiān)持宗教活動(dòng)與社會(huì)主義社會(huì)相適應(yīng)，為構(gòu)建和諧社會(huì)，創(chuàng)建社會(huì)主義新農(nóng)村起到積極作用，清真寺的發(fā)展應(yīng)按照《宗教事務(wù)條例》發(fā)布“自養(yǎng)自辦”的原則，盡量減輕信教群眾的負(fù)擔(dān)，清真寺民主管理委員會(huì)原招租給大理市順興醬菜的場(chǎng)地，房屋以于二0一二年元月三十一日到期，通過(guò)清真寺民主管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)前房屋場(chǎng)地招租的實(shí)際，認(rèn)真討論一致通過(guò)報(bào)請(qǐng)各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)協(xié)助小關(guān)邑清真寺民主管理面向社會(huì)招租，并給以辦理招租手續(xù)。

一、招租單位：大理市下關(guān)鎮(zhèn)大關(guān)邑村小關(guān)邑清真寺民主管理委員會(huì)；

二、招租地點(diǎn)：小關(guān)邑清真寺管轄清真路以北興盛路以西的交叉路口處，交通十分便利。

三、招租房屋面積和場(chǎng)地現(xiàn)狀：

①房屋2層24間，屬框架結(jié)構(gòu)，建筑面積881.24平方米。②場(chǎng)地（空地）3435.05平方米（等5畝地左右）。

四、招租房屋場(chǎng)地內(nèi)的水、電、消防、設(shè)備齊全。場(chǎng)地平整，水泥場(chǎng)地，地點(diǎn)優(yōu)越，交通方便，場(chǎng)內(nèi)可以加工，修理，制作，餐飲，休閑等多功能。

五、招租的房屋有房產(chǎn)證（大理市房權(quán)證，下關(guān)字第20041395號(hào)），發(fā)證機(jī)關(guān)：大理市人民政府。

六、與清真寺飲食方面有對(duì)立的屠宰行禁止入租。

小關(guān)邑清真寺民主管理委員會(huì)，為了正確合理招租，特報(bào)請(qǐng)各級(jí)黨委政府，望各級(jí)黨委政府給予辦理招租手續(xù)為感，并協(xié)助招租。

小關(guān)邑村組委呈報(bào)

2012年3月7日

第二篇：招租招標(biāo)文件

招標(biāo)辦法

根據(jù)我校大學(xué)城校區(qū)北生活區(qū)的配套需要，擬對(duì)后勤綜合樓商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目繼續(xù)完善，對(duì)現(xiàn)有未經(jīng)營(yíng)的商鋪（不含四樓）進(jìn)行租賃招標(biāo)。

本次招標(biāo)除了明火、有煙的飲食項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)打字、復(fù)印的業(yè)務(wù)外，其它合法項(xiàng)目均可采取獨(dú)租或合租的形式參與經(jīng)營(yíng)；為使招標(biāo)工作順利進(jìn)行，特制定本招標(biāo)辦法。

一、招標(biāo)內(nèi)容

1、一樓商鋪（兩間）：面積為260平方米，年租金150000元起；租期三年。

面積為115平方米，年租金55000元起；租期三年。

2、二樓商鋪（四間）：面積為165平方米，年租金75000元起；租期三年。

面積為115平方米，年租金55000元起；租期三年。面積為260平方米，年租金135000元起；租期三年。面積為510平方米，年租金250000元起；租期三年。

二、招標(biāo)要求

1、中標(biāo)方必須嚴(yán)格遵守學(xué)校的規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，熱誠(chéng)為學(xué)校師生員工服務(wù)，接受學(xué)校的管理和監(jiān)督。

2、中標(biāo)方必須按本《招標(biāo)辦法》規(guī)定的經(jīng)營(yíng)，并不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，否則，招標(biāo)方有權(quán)單方面終止合同，因此而引起的經(jīng)濟(jì)損失由中標(biāo)方自負(fù)。

3、中標(biāo)方須向招標(biāo)方提供自行設(shè)計(jì)的裝修圖紙，經(jīng)招標(biāo)方確認(rèn)后方可裝修，不得私自改造建筑結(jié)構(gòu)及水、電設(shè)備。

4、中標(biāo)方在簽訂合同時(shí)，必須向招標(biāo)方一次性繳納第一年租期的租金（以簽約合同月份為準(zhǔn)），并另交水、電費(fèi)押金：200平方米以下的商鋪人民幣一萬(wàn)元，200平方米以上的商鋪，人民幣二萬(wàn)元。

5、水、電費(fèi)按廣州市商業(yè)用水、用電計(jì)費(fèi)，須每月按時(shí)交納，否則，每遲一天，按當(dāng)月費(fèi)用的2％收取滯納金。

6、中標(biāo)方必須在中標(biāo)后的兩個(gè)月內(nèi)，按照政府的有關(guān)規(guī)定辦妥相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，并保證在 月

日前部分進(jìn)行營(yíng)業(yè)。

7、中標(biāo)方第二、第三年租期的租金，也必須分別在第二、第三年按簽訂合同的月份向招標(biāo)方一次性繳納；否則，招標(biāo)方有權(quán)單方面終止合同。

三、投標(biāo)須知

1、參加投標(biāo)的單位或自然人，應(yīng)按時(shí)遞交投標(biāo)書(shū)并交納投標(biāo)保證金人民幣5000元。

2、參加投標(biāo)的單位或自然人，對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目，每個(gè)單位或每人只能參加一次投標(biāo)且投標(biāo)價(jià)必須超過(guò)招標(biāo)價(jià)。

3、本次招標(biāo)以《廣東省高教設(shè)計(jì)院》規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)定的建筑面積為準(zhǔn)。

四、投標(biāo)書(shū)的編寫(xiě)

1、投標(biāo)書(shū)應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)。

2、投標(biāo)書(shū)的內(nèi)容：

（1）投標(biāo)單位或自然人身份的有效證明；

（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)（以每年的年租金人民幣

元報(bào)價(jià)，最小單位為拾元）；

（3）承諾書(shū)[必須對(duì)本招標(biāo)辦法的第二條（即招標(biāo)要求）的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面承諾]；

（4）投標(biāo)單位或個(gè)人的辦公地址、電話、聯(lián)系人。

五、投標(biāo)說(shuō)明

1、投標(biāo)書(shū)包括承諾書(shū)和報(bào)價(jià)表兩部分，必須分別密封包裝，并在封袋的 2 封口加蓋投標(biāo)單位公章或個(gè)人私章。

2、投標(biāo)書(shū)須按本招標(biāo)辦法的要求填報(bào)，并按時(shí)送達(dá)招標(biāo)單位。

3、遞交投標(biāo)書(shū)時(shí)須出示單位或自然人身份的有效證明。

4、下列情況之一者、視為投標(biāo)書(shū)無(wú)效。（1）投標(biāo)書(shū)未密封。（2）投標(biāo)書(shū)逾期送達(dá)。

（3）投標(biāo)書(shū)字跡模糊或內(nèi)容自相矛盾。（4）投標(biāo)價(jià)未超過(guò)招標(biāo)價(jià)。

5、遞交投標(biāo)書(shū)的時(shí)間、地點(diǎn)： 時(shí)間： 地點(diǎn)：

6、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)： 時(shí)間：

地點(diǎn)：

六、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)原則與方法制

1、評(píng)標(biāo)原則：公開(kāi)、公平、公正。

2、評(píng)標(biāo)辦法：由學(xué)校評(píng)標(biāo)小組確認(rèn)投標(biāo)資格后組織開(kāi)標(biāo)；有效的投標(biāo)報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)。

七、其它說(shuō)明

1、合同簽訂時(shí)，中標(biāo)單位或自然人須一次性向招標(biāo)方繳納首年的租金和水、電費(fèi)押金，并按招標(biāo)方要求的時(shí)間進(jìn)行裝修及開(kāi)張營(yíng)業(yè)，否則招標(biāo)方可以中止合同。

2、招標(biāo)或投標(biāo)其中一方如無(wú)法履約，需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并負(fù)責(zé)賠償對(duì)方前期投入的損失。

3、其他雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)合同法及廣州市房地產(chǎn)出租的有關(guān)規(guī)定，雙方簽訂合同時(shí)共同協(xié)商解決。

4、其他未盡事宜，雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中，可以提出合理要求，共同協(xié)商另簽補(bǔ)充合同。

5、投標(biāo)的單位或自然人，沒(méi)中標(biāo)的，報(bào)名時(shí)交納的投標(biāo)保證金5000元，在開(kāi)標(biāo)后的當(dāng)天不計(jì)利息全額退還；中標(biāo)的，在簽訂合同后開(kāi)始營(yíng)業(yè)時(shí)不計(jì)利息全額退還。

6、報(bào)名時(shí)交納的投標(biāo)保證金5000元（人民幣），在開(kāi)標(biāo)確定中標(biāo)的單位或自然人后，不接受中標(biāo)通知書(shū)或拒簽合同及不能按時(shí)完成裝修及進(jìn)行營(yíng)業(yè)的，保證金不予退還。

7、招標(biāo)方不為中標(biāo)方另行提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及住宿、交通條件。

招標(biāo)單位： 時(shí)間：

第三篇：商鋪招租心得體會(huì)

商鋪招租工作心得體會(huì)

徐涔城

一、大趨勢(shì)、大氣候影響

1、房?jī)r(jià)高、房租漲、地產(chǎn)快。

2、網(wǎng)購(gòu)、商城、快遞、外賣(mài)等。

3、進(jìn)貨渠道廣。實(shí)體店與網(wǎng)購(gòu)不具可比性。

4、店鋪之間的競(jìng)爭(zhēng)、跟風(fēng)開(kāi)店、互相擠兌，最終關(guān)門(mén)倒閉。

5、不盈利、少盈利，嚴(yán)重虧本、最終轉(zhuǎn)行、轉(zhuǎn)讓。

6、位置差、人流量少、無(wú)人氣、不敢投資和再投資，導(dǎo)致轉(zhuǎn)租再轉(zhuǎn)租、層層轉(zhuǎn)租。

二、上門(mén)客戶接待流程

了解客戶基本情況——了解需求——介紹商鋪——解決客戶異議——實(shí)地參觀商鋪——分析客戶意向——促成簽約。

猶疑客戶——留下電話號(hào)碼——跟蹤服務(wù)

三、電話詢價(jià)、接聽(tīng)技巧

語(yǔ)言親切、態(tài)度和藹——獲取信息——普通問(wèn)題、揚(yáng)長(zhǎng)避短——商鋪優(yōu)點(diǎn)、巧妙融入——被動(dòng)回答、轉(zhuǎn)為主動(dòng)介紹——主動(dòng)詢問(wèn)——整理信息——最終目的——客戶到現(xiàn)場(chǎng)看商鋪。

四、現(xiàn)場(chǎng)看商鋪應(yīng)對(duì)技巧 客戶兩人以上——區(qū)分出誰(shuí)是抉擇者——確定客戶關(guān)系——接待人員一人最佳——倆人最好——三人最壞事。

五、深入洽談的技巧

意向未明——試探性介紹——目標(biāo)確定——詳細(xì)說(shuō)明——制造氛圍——同事配合——基本認(rèn)可——說(shuō)服定鋪簽約。

特別提醒：

準(zhǔn)確判斷客戶誠(chéng)意、能力及欲望——適時(shí)營(yíng)造氣氛——把握談價(jià)尺度——領(lǐng)導(dǎo)和工作人員力求思想統(tǒng)一——不亂表態(tài)。

六、準(zhǔn)客戶處理

及時(shí)分析原因——果斷應(yīng)對(duì)、做出判斷：

1、有意向——再次約談——整理信息—宣傳單轉(zhuǎn)介紹

2、無(wú)意向——宣傳單——轉(zhuǎn)介紹。

七、商鋪出租一定把握的基本原則

大原則：業(yè)廣—價(jià)廉—穩(wěn)準(zhǔn)—快捷—變通—簽約

1、商鋪?zhàn)饨鹪u(píng)估定價(jià)要嚴(yán)謹(jǐn)、靈活、合理、適中。

2、充分了解商鋪的自身價(jià)值（已有業(yè)態(tài)、區(qū)位、人流量、人流檔次、購(gòu)買(mǎi)力等）。

3、商鋪承租人（承租欲望、實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)）。

4、公司運(yùn)作：正規(guī)化、規(guī)范化、合理化、內(nèi)強(qiáng)管理、外樹(shù)形象，尤為重要。

5、杜絕見(jiàn)勢(shì)抬價(jià)，推行順勢(shì)壓價(jià)、見(jiàn)好就收。

6、報(bào)價(jià)靈活、思路清晰；抓住時(shí)機(jī)、適當(dāng)讓步；瓦解客戶心理防線、以理服人；權(quán)衡利弊、最后通牒；建立關(guān)系（生意不成仁義在）獲得轉(zhuǎn)介紹。

總概： 思路清晰、眼光看遠(yuǎn)；思想統(tǒng)一、相互信任；

談價(jià)靈活、見(jiàn)好就收。先做人氣，再做生意。

思路決定出路、出路決定格局,性格決定前途；

只要讓商家有路走，公司才不會(huì)陷入絕境，而且還會(huì)有更多的路子可走。

2018.6.23

第四篇：辦公樓招租方案

帝景灣C棟辦公招租方案

一、招商價(jià)格及遞增幅度

租金按 0.8 元／平方米／天（含稅價(jià)）

第三年租金按 1 元／平方米／天（含稅價(jià)），第四年起，按 每年環(huán)比遞增10 %

二、推廣招商

主要媒體投放在電臺(tái)、報(bào)紙廣告、樓體廣告及洲際酒店開(kāi)業(yè)造勢(shì)等，短效媒體為：短信群發(fā)、報(bào)紙、廣播電臺(tái)、DM廣告直投、洲際酒店開(kāi)業(yè)剪彩。為項(xiàng)目后續(xù)的招商工作打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，可以考慮引入：外資企業(yè)辦事處（離高區(qū)政府近方便辦事）保險(xiǎn)、金融、貿(mào)易、文化教育類、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等高新企業(yè)，以各種優(yōu)惠方式促成成交，實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)，減少項(xiàng)目的空置損失，其中優(yōu)惠方式有以下幾種：

1、2014年5月1日前簽約，即送2個(gè)月免租期；

2、簽約三年送3個(gè)月免租期，簽約五年送6個(gè)月免租期；

3、一次性支付全部租金，送三個(gè)月免租期；

4、因項(xiàng)目的特殊性，與小區(qū)并在一起，前兩年提供免費(fèi)車(chē)位。

三、招商工作：

1、劃分單位、確定面積、擬定價(jià)格

2、制定明確的優(yōu)惠政策

3、租賃合同的擬定

4、接待來(lái)訪客戶并做登記和回訪

5、主動(dòng)拜訪龍頭企業(yè)

6、確定招商電話號(hào)碼，以便進(jìn)行宣傳

7、周邊寫(xiě)字樓的出租調(diào)查，例如自由東方、創(chuàng)業(yè)大廈、創(chuàng)新

創(chuàng)業(yè)基地、利群旁邊漢道大廈、海天一品辦公樓還未確定是否招租。

四、推廣工作：

1、首先給客戶我們的理念：（1）不必膜拜市中心，我們更注

重環(huán)境，強(qiáng)調(diào)帝景灣的自然環(huán)境，林海公園，經(jīng)濟(jì)行為與生活行為與綠色生態(tài)理念匹配，實(shí)踐和傳播這一理念，這片綠色讓我們的事業(yè)永續(xù)、健康，成功—不止因?yàn)樨?cái)富，我們活的更有質(zhì)量（2）與人為本，注重品味，給客戶的理念是我們項(xiàng)目更注重人性化，與眾不同的辦公環(huán)境。（3）告別尾氣與塞車(chē)，只需要5分鐘，我們不止減少塞車(chē)的燃油，更是提高人生的效率。（4）高區(qū)行政中心，辦事更方便

2、鋪開(kāi)網(wǎng)站廣告和廣播電臺(tái)及威海晚報(bào)的信息發(fā)布

3、招租宣傳資料的確定

4、樓體亮化工程，在C棟做招租橫幅，晚上用霓虹燈將橫幅

照亮，或者直接做好樓體亮化，讓更多的人知道這個(gè)項(xiàng)目，除了對(duì)辦公招租有利外還可以讓更多的人吸引到項(xiàng)目，也能利于房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售。

第五篇：話劇《招租啟示》

004km.cn

話劇《招租啟示》

推薦理由：減壓。

兩次考研失敗，爾康崩潰了。同時(shí)面對(duì)北京日趨高漲的物價(jià)，還在還房貸的爾康毅然決然地貼出一張招租啟示…。

第一位租客張濤到了，怯懦的爾康撞上火爆的張濤，倆人沒(méi)說(shuō)幾句話，竟打得不可開(kāi)交。

此時(shí)，門(mén)鈴響起，門(mén)外來(lái)了一位“白富美”，莫名其妙地卷入了兩人的誤會(huì)。

三人都沒(méi)有想到，從此刻起，他們開(kāi)始了麻煩不斷的生活…。#話劇#。#演出#。

愛(ài)樂(lè)活文化娛樂(lè)話劇。004km.cn

一個(gè)在北京的年輕人蝸居的故事。

004km.cn

一個(gè)在北京的年輕人奮斗的故事。

一個(gè)在北京的年輕人追求夢(mèng)想的故事。

004km.cn

愛(ài)樂(lè)活——有態(tài)度、正能量的品質(zhì)生活社區(qū)。

熱愛(ài)生活，樂(lè)于分享的各類達(dá)人聚在這里，分享消費(fèi)攻略，激發(fā)生活靈感，發(fā)現(xiàn)城市最I(lǐng)N的角落。在這里，有愛(ài)，有樂(lè)，有生活。

【更多精彩內(nèi)容盡在愛(ài)樂(lè)活】

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