第一篇：首次約會注意要點

【戀愛婚姻】

首次約會注意啥

在人際交往過程中，第一印象至關(guān)重要，男女首次約會更是如此。在很多情況下，想在第一次約會中表現(xiàn)完美的自己有些困難，為此美國“網(wǎng)絡(luò)村”生活網(wǎng)站和《印度時報》總結(jié)了“約會注意事項”，值得一讀。

了解自己想要的。性愛專家羅里?戈特里布表示，對30多歲的尋愛單身一族而言，“心動感”更重要。所以，約會時，如果發(fā)現(xiàn)對方不懂得尊重你，也不值得你尊重的話，不要浪費時間，應(yīng)盡快結(jié)束約會。

話不要說太多。首次約會往往令人激動，話匣子打開便滔滔不絕說個不停。然而，第一次約會時，最好不要給對方留下“廢話連篇”的印象。應(yīng)該適時地給對方說話的機(jī)會。同時也不要誤以為“話不多的男孩沒情調(diào)”，一些稍微面帶羞澀的男孩其實更有意思。

注意吃相。很多女孩不注意這點。吃飯的時候，嘴巴最好閉合，切忌露出正被咀嚼的食物。美國兩性關(guān)系專家戴拉?卡薩表示，女孩點菜的時候，應(yīng)盡量避免一些湯湯水水的菜肴，避免大蒜和洋蔥過多的食物。

避免過早深吻。首次約會就發(fā)生深吻會破壞第一印象，容易給對方（特別是男方）造成誤會。

信任之后才性愛。一種普遍認(rèn)可的觀點是，至少約會3次之后才能性愛。但性愛專家鮑妮?伊克爾?威爾博士表示，男女交往不宜過早發(fā)生性愛，至少應(yīng)等相互信任之后。

正確看待AA制男孩。很多人認(rèn)為，男女約會，男方應(yīng)付賬。但是如果男方提出AA制，也并不意味著“這樣的男孩不能要”。如果女孩喜歡上男孩，如何付賬就不是問題。

約會之后及時表達(dá)感謝。為了表現(xiàn)矜持，有些女孩認(rèn)為，“約會之后，應(yīng)等兩天再給男孩回信”。戴拉?卡薩認(rèn)為，這種做法并不好。事實上，通過短信或電子郵件等方式及時（最好不遲于次日上午）向男方表達(dá)感謝，既是禮貌之舉，又有助于增進(jìn)雙方進(jìn)一步了解。

第二篇：首次創(chuàng)業(yè)時需要注意什么

首次創(chuàng)業(yè)時需要注意什么

在蕓蕓眾生中，我們?nèi)绾慰梢宰屪约夯畹母w面，更有質(zhì)量，想必事業(yè)是不可缺少的，不僅僅通過成功的事業(yè)可以獲得物質(zhì)方面的享受，還可以獲得精神層面的滿足。

但是任何事情都有第一次，創(chuàng)業(yè)乃不易之事，首次創(chuàng)業(yè)更是難上加難。首次創(chuàng)業(yè)時需要注意什么？我像是很多人想要了解的問題，我們就簡單的談一談。

首次創(chuàng)業(yè)時需要注意什么？首先要對你和你自己的能力做出正確的評價。如果你在辦公桌后工作了許多年，你要問自己幾個問題:對于市場真正了解嗎？對于什么行業(yè)感興趣？自己有沒有毅力堅持下去？因為創(chuàng)業(yè)和上班所面臨的的壓力是不一樣的。

首次創(chuàng)業(yè)時需要注意什么？其次你必須樂觀的經(jīng)營你的生意。你會很開心的為公眾介紹他們所不知道一個新產(chǎn)品或者特別服務(wù)嗎?你可以為一個并不是全國知名的項目感到興奮嗎?

首次創(chuàng)業(yè)時需要注意什么？再次你必須對與你相關(guān)的產(chǎn)品或服務(wù)相當(dāng)熟悉。不管是銷售什么產(chǎn)品或者服務(wù)，了解自己的項目比了解市場更加重要。并且要對提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行市場評估。這個項目有沒有需求，什么是它在競爭中獲勝的潛力？

當(dāng)然創(chuàng)業(yè)的形式有很多，現(xiàn)在加盟合作的方式是最受歡迎的創(chuàng)業(yè)方式之一，在選擇合作母公司的時候要注意什么呢？

如果母公司給你很少甚至不給技術(shù)培訓(xùn)或者管理培訓(xùn)，你要對這家公司保持警惕。如果賣方把所有的操作知識都轉(zhuǎn)化為一個操作手

冊，那么要對這家公司充滿信心。

首次創(chuàng)業(yè)時需要注意什么？另外就是：檢查母公司的信譽。母公司并不需要通過大量的資金來證明自己的信譽。用你的常識和你信任的人的建議來判斷這家公司是否可靠。有許多例子表明小公司也許更適合去投資，因為你可以通?？梢院退麄兊母邔又苯舆M(jìn)行交流。他們會來培訓(xùn)你，同你一起工作。相對于同大公司的下層人員一起工作，這將是一個很棒的機(jī)會。賣方真的對你感興趣嗎？他們看上去真誠嗎？他們完全調(diào)查過你嗎？他們關(guān)注什么樣的人將會同他們一起奮斗嗎？這是很重要的。如果他們只是對你的錢感興趣，你就麻煩了。

第三篇：首次購房需要注意哪些問題（本站推薦）

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首次購房需要注意哪些問題

很多人買房往往比較迷茫，不知道從何下手。那么首次購房需要注意哪些問題呢?

一、要確定買房目標(biāo)

買房前應(yīng)該有一個整體的規(guī)劃，理性和有規(guī)劃的消費，根據(jù)自己的收入支出等經(jīng)濟(jì)情況開確定，并選擇適合樓盤。

二、積累買房首付款

購買房子的關(guān)鍵是要積累首付，初定一個目標(biāo)之后，就要學(xué)會合理分配個人收入，一邊做好儲蓄，為買房付首付做好準(zhǔn)備。

三、篩選買房范圍

根據(jù)自身的實際情況，選擇適合自己的樓，該買面積多大的，交通如何等這些都需要先做好考慮。一般來說，二手小房子的優(yōu)勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優(yōu)惠。而新開盤的小戶型的優(yōu)勢是戶型

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更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。

三、考慮出行時間成本

由于穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴，購房前還應(yīng)考慮出行的時間成本。如果每天花費2小時在交通上，那么1月=60小時=2.5天，1年=730小時=30天。開車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車?yán)?。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續(xù)不斷地坐一個月車，或不眠不休地開一個月車，就能體會其時間數(shù)量的可觀了。反之，如果把這些時間花在工作上或其他方面，則能創(chuàng)造更多的效益。如果再將時限放大到50年，時間成本的價值就顯得驚人了。

五、要學(xué)習(xí)買房常識

學(xué)習(xí)必要的房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識，這是購房的必需。房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業(yè)的行為。目前國內(nèi)的房地產(chǎn)市場還不是特別的完善。因此，買房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識是必需的。

很大一部分人買房一時付不起全款而選擇按揭貸款買房，那么按揭貸款買房的注意事項有哪些呢?

按揭買房有哪些注意事項

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第一、申請貸款前不要動用公積金。因為如果借款人在貸款前將提取公積金儲存余額用于支付房款，這樣的話，在公積金賬戶上的公積金余額就為零，公積金貸款額度也就為零了，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

第二、要注意在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。因為按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。

第三、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

第四、如果還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。比如工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

第五、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

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第六、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

以上是關(guān)于買房注意事項的知識，請有意購房的朋友多加注意。

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? 業(yè)主撤銷權(quán)適用范圍的界定

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? 征地拆遷賠償糾紛處理

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第四篇：秘書工作注意要點匯總

本崗工作注意要點匯總（秘書）

公司方面：

1.保密，除傳達(dá)指令、溝通工作外，不向任何人透露領(lǐng)導(dǎo)班子成員講話內(nèi)容。

2.公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)，以“確定領(lǐng)導(dǎo)需求及希望的結(jié)果→明確時限→及時溝通匯

報進(jìn)展→按期提交結(jié)果→記錄與總結(jié)→持續(xù)改進(jìn)”流程開展，為領(lǐng)導(dǎo)做好秘書服務(wù)。

3.會議任務(wù)，以“確定召開時間→匯集會議資料→組織發(fā)布通知→準(zhǔn)備課件及其他發(fā)言

人課件提交審閱→參會及整理發(fā)布記錄→決議跟蹤→效果確認(rèn)”流程開展，為領(lǐng)導(dǎo)做好會議服務(wù)。

4.每周就各位領(lǐng)導(dǎo)在周、月總結(jié)、計劃中所做的批示進(jìn)行匯總，視情況與責(zé)任人溝通或

完成跟進(jìn)，結(jié)果提報上級領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理。

5.每月就月度工作會議中布置的當(dāng)月各部門、系統(tǒng)工作重點，進(jìn)行月中、月末兩次的完

成情況跟進(jìn)，結(jié)果提報上級領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理。

6.領(lǐng)導(dǎo)班子成員交辦的文字材料，對外發(fā)布的文件、報告等，簡潔，清晰，行文流暢，無錯別字。

7.崗位電話保持暢通，發(fā)現(xiàn)未及時接聽后應(yīng)馬上回拔，掛機(jī)時由領(lǐng)導(dǎo)先掛機(jī)。董事長方面：

1.董事長的講話，整理時必須嚴(yán)格按照原意、原次序進(jìn)行，提交審閱直至董事長認(rèn)為完

全無誤。

2.董事長的講話及指示、批示，每月匯集一次，收錄在集團(tuán)辦公室《董事長指示》文件

夾中。

總經(jīng)理方面：

1.總經(jīng)理辦公室的衛(wèi)生清理：

1)必須在8：00前結(jié)束衛(wèi)生清理。

2)如非總經(jīng)理要求，不對文件柜內(nèi)部進(jìn)行衛(wèi)生清理，不翻動總經(jīng)理辦公室文件材料。

3)用干抹布清潔辦公桌椅，必要時以濕巾、紙巾擦干印痕，不可留下水印、指印等印

痕。

4)用半干的專用抹布清潔地面，茶幾、沙發(fā)和邊柜底部的地面至少每月清理一次。

5)總經(jīng)理水杯（星巴克）必須每天清洗，茶具使用后必須清洗。

6)清洗茶杯水杯時，必須使用百潔布將杯口擦洗干凈，不得留有茶漬水印，沖凈后再

用新毛巾或紙巾將水漬擦拭干凈。

7)茶盤每月徹底清洗一次（流水沖洗），平日可用濕巾擦拭一遍再用紙巾擦干。

8)食品及茶葉定期查看保質(zhì)期，臨近過期時建議總經(jīng)理丟棄。

9)每天清潔時查看抽紙和礦泉水用量，及時換新。

10)碎紙機(jī)中碎紙超過80%必須清理掉。

11)如本崗上午請假，提前向行政部申請安排清潔總經(jīng)理辦公室。

2.總經(jīng)理的講話及指示、批示，隨時錄入2012年8月開始整理的《總經(jīng)理講話及指示匯

總》（紙質(zhì)筆記本）中。

3.月度會議中的總經(jīng)理講話，整理時注意參考以往總經(jīng)理相關(guān)講話及指示，深刻理解后

提煉精要，會議記錄全文提交總經(jīng)理審閱。

4.總經(jīng)理辦公室有會談時，必須關(guān)閉辦公室門，盡量避免人員在走廊走動影響會談。

5.需要及時備忘的內(nèi)容有：總經(jīng)理講話及指示原文（備忘在專用筆記中）、圖書捐贈記錄、商務(wù)拜訪、商務(wù)宴請、商務(wù)接待、受邀出席的活動、主持或出席公司內(nèi)部活動、宴會。

6.需要及時匯總記錄的有：總經(jīng)理主持及參加的會議、總經(jīng)理走動式管理情況。

7.總經(jīng)理外出超過20分鐘未返回，總經(jīng)理辦公室必須關(guān)燈上鎖。

8.總經(jīng)理辦公室中需要每月檢視及時增添或更新內(nèi)容的文件夾：《會議記錄》、《通訊錄》。

9.每月20日左右檢視總經(jīng)理當(dāng)月績效計劃進(jìn)展情況，25日前將結(jié)果提報總經(jīng)理。

10.上午10：00以前是總經(jīng)理OA審批時間，盡量不要在此時間段長時間匯報、溝通工作。

11.總經(jīng)理文件夾標(biāo)簽打印彩色版，使用公司文件夾標(biāo)簽統(tǒng)一格式。

12.總經(jīng)理文件打印時每頁打印兩版，節(jié)省紙張。

集團(tuán)辦公室主任方面：

1.匯報工作清晰明了，簡短描述過程，提報結(jié)果。

2.每月20日左右檢視紀(jì)主任當(dāng)月績效計劃進(jìn)展情況，25日前將結(jié)果提報紀(jì)主任。

3.紀(jì)主任辦公室中需要每月檢視及時增添或更新內(nèi)容的文件夾：《公司文件》、《會議記錄》、《案例分析材料》、《合理化建議及管理建議》、《工作流程》、《培訓(xùn)記錄》、《各部門系統(tǒng)崗位職責(zé)》、《工作總結(jié)與計劃批示匯總》、《招商項目材料》、《績效計劃及完成結(jié)果備忘》、《315投訴資料及月結(jié)報告》。

4.公司重要文件、記錄，有紀(jì)主任簽名或批示的文件，必須交檔案室保管。

5.紀(jì)主任文件夾標(biāo)簽打印黑白版，使用公司文件夾標(biāo)簽統(tǒng)一格式。

6.紀(jì)主任文件打印時雙面打印，節(jié)省紙張。

2013.10.21

第五篇：演講注意要點

演講的實踐與認(rèn)識

導(dǎo)語

怎樣演講？首先要明確“什么是演講”，演講是怎樣的一種語言表達(dá)形式。在此，請允許我以一名演講實踐者與學(xué)習(xí)者的身份，談一點參與演講實踐的體會和認(rèn)識。

我的演講實踐

20年前的1984年，在我步入不惑之年時，主動報名參加的“平湖縣振興中華讀書演講比賽”，留給我難忘的美好回憶。

（插入《我與演講》一文）

總結(jié)那次演講，要與大家共勉的主要有兩點。其一，要勇于實踐，多作投入，要善于總結(jié)，使自己變得聰明。其二，講稿要真實動情，演講要一氣呵成。

那次演講的一個主要收獲，便是懂得了什么是演講，而這一認(rèn)識也只要通過自己的實踐，在失誤和教訓(xùn)中才如此真切地感悟到。

那么，什么是演講呢？用一句話概括，便是：演講不是藝術(shù)，演講卻又講究藝術(shù)性。

首先，演講屬于現(xiàn)實活動的范疇，而不屬于藝術(shù)活動的范疇。其反映的對象是現(xiàn)實的、真實的，時代性是其首要的特征。

其次，演講是通過判斷、論證、推理和一些邏輯手段，而不是通過“非我”的藝術(shù)形象來表現(xiàn)的。

第三，演講者面對的是“聽眾”，而不是“觀眾”。

第四，演講既“講”且“演”，以“講”為主，以“演”為輔。

第五，演講的“演”，其形式與作用不同于藝術(shù)的“表演”，它力戒戲劇的動作和語言。第六，演講也講究藝術(shù)性，但演講是語言的藝術(shù)，其藝術(shù)性主要通過語言來體現(xiàn)。

俞瑤獲獎評點

我校高三（5）班俞瑤同學(xué)，前不久在“共鑄誠信”演講比賽中，榮獲嘉興市一等獎、浙江省二等獎。

（觀看VCD俞瑤同學(xué)演講《誠信，撐起我們希望的藍(lán)天》）

俞瑤的獲獎，是我校近年在演講比賽中取得的最好成績。這位學(xué)生有才氣，悟性強(qiáng)，很投入，她的成功源自扎實的語言表達(dá)功底和舞臺表演經(jīng)驗。梁種玉工作室正收集、總結(jié)并編寫有關(guān)演講的資料，真誠地希望貴局此次“建設(shè)者風(fēng)采”演講比賽中的成功經(jīng)驗和優(yōu)秀作品也能整合到我們這份資料中來。

就俞瑤同學(xué)的演講錄像，該如何提升，我以為以下幾個方面尚可作進(jìn)一步的探討。

⑴演講稿要力求個性化與觀點的鮮明性?；蛞宰髡叩挠H身經(jīng)歷和真切體驗，或以感人肺腑的正面弘揚，或以熱門話題切中時弊的鮮明立場。

⑵要從朗誦及主持的定勢中跳出來。朗誦與演講的區(qū)別：前者是藝術(shù)活動，后者是現(xiàn)實活動；前者采用詩歌散文等文學(xué)作品，后者采用現(xiàn)實的真實的演講稿；前者多抒情，后者多議論；前者語調(diào)通常舒緩陰柔，后者語調(diào)通常激昂陽剛；前者重表演，后者以演為輔助有聲語言的藝術(shù)表達(dá)。

⑶要有激情。演講的輕重緩急要明顯，要有高潮，有情感激越處，有讓聽眾動情之亮點。

⑷要讓眼睛說話。善用前視法，目光落向聽眾，隨內(nèi)容和表達(dá)需要靈活有變化；務(wù)必從一味的平視和虛視中走出來。

（插入俞瑤同學(xué)、指導(dǎo)老師金中談?wù)\信演講參賽獲獎的感受）

幾點認(rèn)識

⑴什么是演講？

演講的傳達(dá)手段主要有：有聲語言、態(tài)勢語言和主體形象。演講活動屬于現(xiàn)實活動的范疇，而不屬于藝術(shù)活動的范疇。以“講”為主，以“演”為輔。

⑵演講的語言。

演講的語言須具有準(zhǔn)確性，簡潔性，通俗性。應(yīng)表達(dá)得錯落有致，抑揚頓挫。具體要求有：

1、讀準(zhǔn)讀清，2、發(fā)音響亮，3、停連恰當(dāng)，4、輕

重得體，5、快慢得當(dāng)，6、力求口語化，7、語氣詞需自然，8、杜絕口頭禪。

⑶演講的態(tài)勢語。

指非言語技巧的表達(dá)，用來配合有聲語以表達(dá)思想、豐富感情的眼神、表情、姿態(tài)和動作。態(tài)勢語的表達(dá)要建立在演講內(nèi)容的基礎(chǔ)上，要自然，不能過多太濫，⑷演講的開頭與結(jié)尾。

開頭有兩項任務(wù)：建立同感，拉近距離；打開場面，引入正題。結(jié)尾處感情充沛，語氣鏗鏘，最好在聽眾興趣未盡時戛然而止。⑸克服怯場心理。

要作好充分的材料準(zhǔn)備，并在思想上、心理上、態(tài)度上有足夠的精神準(zhǔn)備。樹立信心，反復(fù)試講，熟記講稿，熟能生巧。選擇適合于自己的試講的方法，加強(qiáng)各方面的修養(yǎng)。要善于自我勉勵，一旦卡殼，不要急，能靈活應(yīng)對。

⑹演講的基本要求。

1、清楚（準(zhǔn)確、響亮、口語化、用普通話）；

2、熟練（脫稿、自然、不卡殼）；

3、有感情（停連恰當(dāng)、輕重得體、快慢得當(dāng)、有激情）。