第一篇：村鎮(zhèn)建設(shè)選址意見書

村鎮(zhèn)建設(shè)選址意見書

導(dǎo)讀：我根據(jù)大家的需要整理了一份關(guān)于《村鎮(zhèn)建設(shè)選址意見書》的內(nèi)容，具體內(nèi)容：意見的本意是人們對事物所產(chǎn)生的看法或想法。村鎮(zhèn)建設(shè)選址的意見書又是怎樣的呢？下面我給大家?guī)?，供大家參?范文篇一一、審批權(quán)限范圍 1、農(nóng)村村民申請使用耕地建住宅...意見的本意是人們對事物所產(chǎn)生的看法或想法。村鎮(zhèn)建設(shè)選址的意見書又是怎樣的呢？下面我給大家?guī)?，供大家參?

范文篇一

一、審批權(quán)限范圍

1、農(nóng)村村民申請使用耕地建住宅;回原籍存在、集鎮(zhèn)落戶的職工，退伍軍人和離退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞申請使用集體土地建住宅;申請?jiān)诩?zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地進(jìn)行建設(shè)的;申請使用集體土地興建村鎮(zhèn)企業(yè)和村鎮(zhèn)公共設(shè)施，公益事業(yè)的，由縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局》審批核發(fā)選址意見書。

2、農(nóng)村村民申請使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地建住宅;申請?jiān)诖迩f、集鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)的土地進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，由鄉(xiāng)級人民政府核發(fā)選址意見書。

二、辦理程序

1、建設(shè)單位或個(gè)人持國家有關(guān)部門批準(zhǔn)文件，按《村莊與集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》規(guī)定向鄉(xiāng)級人民政府或縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局)提出申請。(到鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站領(lǐng)取申請表)。

2、鄉(xiāng)級人民政府或縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局)收到申請后，根據(jù)用地的性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模等實(shí)際情況，按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃要求，初步選定項(xiàng)目的用地具體位置和界限，征求有關(guān)單位對用地位置和界限的意見后，向建設(shè)單位或個(gè)人提出規(guī)劃設(shè)計(jì)資料。

3、建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)按提供的規(guī)劃資料進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)圖報(bào)送鄉(xiāng)級人民政府建設(shè)行政主管部門或縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局)審查，對符合規(guī)劃其他條件的，核發(fā)選址意見書。

三、辦理相關(guān)建設(shè)規(guī)劃手續(xù)需要提供的資料

1、報(bào)建人書面報(bào)告(原件一份)

2、土地部門關(guān)于農(nóng)村居民建房的用地指標(biāo)單

3、建設(shè)人個(gè)人身份證復(fù)印件;戶口簿復(fù)印件;以及相關(guān)證件材料復(fù)印件各一份

4、村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書審批表等相關(guān)表格材料

5、施工申請表等相關(guān)表格材料

6、施工圖紙一套

7、建筑工程施工合同協(xié)議條款

四、辦理農(nóng)村建房手續(xù)

(一)、申報(bào)條件

1、符合村鎮(zhèn)總體規(guī)劃(已制定村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的村莊、集鎮(zhèn))

2、符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，位于土地利用總體規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)

3、每戶人均用地不超過 20平方米，單戶用地不超過 100平方米

4、優(yōu)先選擇村內(nèi)空閑地及未利用地，禁止占用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)用地

5、有利于村莊發(fā)展及方便生產(chǎn)生活為原則

6、統(tǒng)籌的原則，要與鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土管理部門相協(xié)調(diào)

范文篇二

審批對象：建設(shè)單位或個(gè)人

審批內(nèi)容：建設(shè)工程、市政工程項(xiàng)目的用地性質(zhì)、位置、初定范圍

審批條件：

⑴符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和技術(shù)規(guī)范要求;

⑵必備資料齊全：①村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書申請表 5 份;②1：500 或 1：1000 地形圖 5 份(有資質(zhì)的測繪單位的地形圖)，并提供軟盤或光盤 1 份(*dwg 格式);③規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖 1 份;④有關(guān)部門、單位意見。

審批程序：參與聯(lián)合審批程序

申請受理現(xiàn)場踏勘、提出審查意見核發(fā)村鎮(zhèn)規(guī)劃選

址意見書，并提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和要求。

審批時(shí)限：5 個(gè)工作日

審批依據(jù)：

1.《村鎮(zhèn)和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第 18 條、第 19 條;

2.《浙江省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第 22 條。

收費(fèi)情況：無

范文篇三

一、辦事項(xiàng)目 1、項(xiàng)目名稱：村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書 2、辦理單位：政務(wù)服務(wù)中心建設(shè)局窗口 3、承諾時(shí)限：自收件之日起 30 個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) 4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：免費(fèi) 5、窗口電話：0852-4252878 6、投訴電話：0852-4254646

二、法定依據(jù) 《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》1993 年 5 月 7 日國務(wù)院第三次常務(wù)會議通過，自 1993 年 11 月 1 日起施行。

第十八條：農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會提出建房申請，經(jīng)村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：

(一)需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核、縣級人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向 2 縣級人民政府土地管理部門申請用地，經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)后，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地;(二)使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。

城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會同意后，依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。

回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，依照本條第一款第(一)項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。

三、辦理程序 窗口收文規(guī)劃辦審材料規(guī)劃辦擬出審查意見報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審核核發(fā)《村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》

四、申請材料 1、申請;2、現(xiàn)場勘丈圖;3、四鄰意見;4、村(居)委會意見;5、鄉(xiāng)建管所意見;6、鄉(xiāng)人民政府意見。

五、備 注

第二篇：村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書

村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書

作者:【政務(wù)中心】 文章來源:【本站原創(chuàng)】 點(diǎn)擊數(shù):【 1156】 更新時(shí)間:【2008-6-5 13:57:46】

一、辦事項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱：村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書

2、辦理單位：政務(wù)服務(wù)中心建設(shè)局窗口

3、承諾時(shí)限：自收件之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：免費(fèi)

5、窗口電話：0852-42528786、投訴電話：0852-4254646

二、法定依據(jù)

《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》1993年5月7日國務(wù)院第三次常務(wù)會議通過，自1993年11月1日起施行。

第十八條：農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會提出建房申請，經(jīng)村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：

（一）需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核、縣級人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向

1縣級人民政府土地管理部門申請用地，經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)后，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；

（二）使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。

城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會同意后，依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。

回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，依照本條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。

三、辦理程序

窗口收文→規(guī)劃辦審材料→規(guī)劃辦擬出審查意見→報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審核→核發(fā)《村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》

四、申請材料

1、申請；

2、現(xiàn)場勘丈圖；

3、四鄰意見；

4、村（居）委會意見；

5、鄉(xiāng)建管所意見；

6、鄉(xiāng)人民政府意見。

五、備注

第三篇：選址意見書

建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的主要內(nèi)容應(yīng)包括：建設(shè)項(xiàng)目的基本情況和建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃的主要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的審批權(quán)限。建設(shè)項(xiàng)目選址意見書，按建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃審批權(quán)限實(shí)行分級規(guī)劃管理?？h人民政府計(jì)劃行政管理部門審批的建設(shè)項(xiàng)目，由縣人民政府規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書 地級、縣級市人民政府計(jì)劃行政管理部門審批的建設(shè)項(xiàng)目，由該市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。

一、定義：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國家法律規(guī)定，對以劃撥方式提供國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前向建設(shè)單位核發(fā)的同意選址證明文件。

二、核發(fā)機(jī)關(guān):直轄市、計(jì)劃單列市人民政府計(jì)劃行政管理部門審批的建設(shè)項(xiàng)目，由直轄市、計(jì)劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。省、自治區(qū)人民政府計(jì)劃行政管理部門審批的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地縣、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。中央各部門、公司審批的小型和限額以下的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地縣市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。國家審批的大中型核限額以上的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地縣市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見,并報(bào)國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門備案。城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)對擬收購的土地進(jìn)行規(guī)劃審查，出具擬收購?fù)恋氐倪x址意見書，不符合近期建設(shè)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定的用途的土地，不予核發(fā)選址意見書。為保證城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局符合城市規(guī)劃要求，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條規(guī)定，按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。前款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目不需要申請選址意見書。其中，按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目是指列入《國務(wù)院投資體制改革的決定》之中的項(xiàng)目。符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定要求應(yīng)當(dāng)申請選址意見書的或按照國辦發(fā)[2007]64號的規(guī)定需要發(fā)改委批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，都應(yīng)當(dāng)申請核發(fā)選址意見書。

三、建設(shè)項(xiàng)目選址申請書應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）基本情況：主要是建設(shè)項(xiàng)目名稱、性質(zhì)，用地與建設(shè)規(guī)模，供水與能源的需求量，采取的運(yùn)輸方式與運(yùn)輸量，以及廢水、廢氣、廢渣的排放方式和排放量。

（二）選址主要依據(jù)。

1、經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書；

2、建設(shè)項(xiàng)目與城市規(guī)劃布局協(xié)調(diào)；

3、建設(shè)項(xiàng)目與城市交通、通訊、能源、市政、防災(zāi)規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào)；

4、建設(shè)項(xiàng)目配套的生活設(shè)施與城市生活居住及公共設(shè)施規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào)；

5、建設(shè)項(xiàng)目對于城市環(huán)境可能造成的污染影響，以及與城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和風(fēng)景名勝、文物古跡保護(hù)規(guī)劃的協(xié)調(diào)。

（三）建設(shè)項(xiàng)目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求。注：

1、復(fù)印件需出示原件。

2、除特殊說明外，報(bào)審材料均為一份。

四、申辦程序編輯

1、建設(shè)單位在每個(gè)工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報(bào)。

2、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人需補(bǔ)正的全部內(nèi)容。

3、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期。

4、申報(bào)材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將申報(bào)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)辦人。

5、項(xiàng)目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報(bào)材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件，一次性書面告知申請人需補(bǔ)正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請人補(bǔ)正材料后重新申報(bào)。

6、經(jīng)審核申報(bào)材料合格后，項(xiàng)目經(jīng)辦人進(jìn)行現(xiàn)場踏查，符合選址要求的項(xiàng)目，報(bào)送市規(guī)劃局報(bào)審辦理。不符合規(guī)劃要求的項(xiàng)目，由經(jīng)辦人填寫退件說明轉(zhuǎn)窗口發(fā)件。

注：自《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》發(fā)放之日起六個(gè)月內(nèi)未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的，該《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》自行失效。申請人需要延續(xù)依法取得的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》有效期限的，應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》有效期限屆滿30日前提出申請。

五、申報(bào)材料編輯 申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》申請人須提交選址申請，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報(bào)。

1、所屬市建設(shè)工程建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請表；

2、申請單位的工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證（復(fù)印件）；

3、向所在市規(guī)劃局申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的申請；

4、勘測定界圖三份（電子光盤一份）；

5、土地意見函；

6、所屬區(qū)立項(xiàng)批復(fù)；

7、環(huán)保主管部門對該建設(shè)項(xiàng)目的初審意見；

8、建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件單；

9、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件圖四份；

10、土地合同復(fù)印件；

11、關(guān)于辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（本人出示原件）。其他選址材料：

重要建設(shè)工程或大、中型項(xiàng)目應(yīng)提供可行性研究報(bào)告，或項(xiàng)目建議書。鍋爐房、加氣站、加油站項(xiàng)目應(yīng)提供行業(yè)行政主管部門批文。

第四篇：建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

相關(guān)法律法規(guī) 許可條件 申請資料 辦理程序 辦理部門 承諾時(shí)限 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

1、（規(guī)劃）中華人民共和國城市規(guī)劃法

2、（規(guī)劃）黑龍江省實(shí)施《中華人民共和國城市規(guī)劃法》辦法

3、（規(guī)劃）黑龍江省建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃行政審批規(guī)程

4、（規(guī)劃）哈爾濱市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例

5、中華人民共和國行政許可法無

1、建設(shè)項(xiàng)目選址申請文件并填寫《哈爾濱市城鄉(xiāng)規(guī)劃局行政許可（建設(shè)項(xiàng)目選址意見書）申請表》。

2、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照（法人證書）、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、委托書、受委托人身份證。

3、土地權(quán)屬證明、房屋權(quán)屬證明（集體土地建設(shè)提供土地協(xié)議、集體土地兩級證明）。

4、數(shù)字化地形圖（航測圖）、現(xiàn)狀環(huán)境照片(粘到A4白紙上)、初步規(guī)劃方案圖。

5、有關(guān)部門下達(dá)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的文件。

6、環(huán)保部門意見（對環(huán)境有影響的項(xiàng)目）。

7、“招、拍、掛”中標(biāo)相關(guān)文件（“招、拍、掛項(xiàng)目”）。

8、與相關(guān)單位的協(xié)議（對周邊建筑有影響的項(xiàng)目）。

9、房屋安全鑒定（舊區(qū)改造涉及拆除房屋的建設(shè)項(xiàng)目）。

10、房產(chǎn)部門意見（自有生活區(qū)建設(shè)住宅項(xiàng)目）。

11、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)提供開發(fā)資質(zhì)證書。

12、涉外、宗教等特殊項(xiàng)目應(yīng)提交行業(yè)行政主管部門經(jīng)營許可手續(xù)。

13、原有房屋接層的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提供技術(shù)鑒定，住宅接層應(yīng)提供住戶協(xié)議書。區(qū)行政服務(wù)中心窗口受理(1日)→分局會議議定轉(zhuǎn)經(jīng)辦人（2日）→經(jīng)辦人踏察現(xiàn)場并提出意見（3日）→分局會議審定（分局權(quán)限項(xiàng)目）（2日）→市局會議審定（市局權(quán)限項(xiàng)目）→打印許可證并發(fā)放（1日）規(guī)劃分局 9個(gè)工作日 不收費(fèi)

第五篇：項(xiàng)目選址意見書

一、審批事項(xiàng)

建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

二、審批范圍

日照市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)

三、申報(bào)材料

1、書面申請

2、項(xiàng)目建議書及批準(zhǔn)文件

3、地形圖（1：2000—1：10000）

4、其它與項(xiàng)目有關(guān)的資料

四、審批程序

1、窗口接收，審查資料，提出初審意見

2、報(bào)市建委規(guī)劃初審會、主任規(guī)劃專題會或市政府城建專題

會審查

3、窗口發(fā)放選址意見書

五、承諾時(shí)限

5個(gè)工作日（不包括市政府城建專題會審批時(shí)間和省主管部門核發(fā)選址意見書及國務(wù)院主管部門備案時(shí)間）

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其依據(jù)

不收費(fèi)