第一篇：投資項目管理與投資項目后評價學習心得

投資項目管理與投資項目后評價學習心得

為了掌握一些先進的管理方法和知識，在公司的安排下我們參加了由國家發(fā)改委培訓中心組織，由北京中建政研信息咨詢中心承辦的【投資項目管理與投資項目后評價專題培訓班】。由各地的發(fā)改委和企業(yè)人員的一百多人來參加了學習。

此次培訓的第一講由由中國建筑協(xié)會、工程管理研究分會楊春寧主講<<業(yè)主的工程管理概論>>。一.業(yè)主在項目中的主導地位并為社會提供更可持續(xù)法杖的優(yōu)良資產(chǎn)，基本建設(shè)中的五個參與主體分別為政府、投資人、金融機構(gòu)、中介機構(gòu)、承包人組成，投資人在基本建設(shè)五個主體中起著重要作用。1.投資人是項目全過程的參與者，2.投資人是項目“游戲規(guī)則”制定者，3.投資人是項目管理水平推動者，以上三個方面決定了業(yè)主在工程項目管理中的重要地位，也意味著投資人的的建設(shè)項目管理水平，將決定建筑業(yè)各參與單位的工程項目管理水平；決定是否為社會提供可持續(xù)發(fā)展的優(yōu)良資產(chǎn)；也決定其投資項目是否順利成功的決定性因素。二.項目的前期策劃階段的工作。1.項目決策立項包括項目立意啟動、項目建議書、可行性報告、政府備案核準、選址意見書、土地出讓合同、土地使用權(quán)證、項目融資方案、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。2.項目產(chǎn)品策劃包括以設(shè)計優(yōu)化為主題：功能定位、市場定位、客戶定位、業(yè)態(tài)定位、租售定位、價格定位、標準定位、管理模式定位。初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3.項目的實施策劃包括項目管理組織、范圍管理文件、項目采購模式、項目管理實施規(guī)劃、市政配套工程合同、標書、合同文件準備，施工招標、簽訂合同，施工前準備、建設(shè)工程施工許可證。通過以上學習的知識，簡單的了解了項目建設(shè)過程中的流程，知道建設(shè)項目管理的目標是為了增值，而“可行性報告”中所設(shè)定的項目建設(shè)工期、成本、質(zhì)量、安全是實現(xiàn)增值目標的約束條件，在項目建設(shè)中最大的失誤是決策失誤，最大的風險是法律風險，最大的漏洞是管理的漏洞。

第二講是由中國國際工程咨詢公司后評價局苑志杰主講《投資項目后評價》。項目后評價是指在項目已經(jīng)完成并運行一段時間后，對項目的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響進行系統(tǒng)的、客觀的分析和總結(jié)的一種技術(shù)經(jīng)濟活動。項目后評價于19世紀30年代產(chǎn)生在美國，直到20世紀70年代，才廣泛地被許多國家和世界銀行、亞洲銀行等雙邊或多邊援助組織用于世界范圍的資助活動結(jié)果評價中。項目后評價是指對已經(jīng)完成的項目或規(guī)劃的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響所進行的系統(tǒng)的客觀的分析。通過對投資活動實踐的檢查總結(jié)，確定投資預期的目標是否達到，項目或規(guī)劃是否合理有效，項目的主要效益指標是否實現(xiàn)，通過分析評價找出成敗的原因，總結(jié)經(jīng)驗教訓，并通過及時有效的信息反饋，為未來項目的決策和提高完善投資決策管理水平提出建議，同時也為被評項目實施運營中出現(xiàn)的問題提出改進建議，從而達到提高投資效益的目的。

項目后評價基本內(nèi)容包括：項目目標評價、項目實施過程評價、項目效益評價、項目影響評價和項目持續(xù)性評價。

1、項目后評價的基本前提：項目后評價是以項目前期所確定的目標和各方面指標與項目實際實施的結(jié)果之間的對比為基礎(chǔ)。

2、項目后評價的內(nèi)容有：項目目標評價、項目實施過程評價、項目影響評價、項目持續(xù)性評價。

3、項目后評價的類型：根據(jù)評價時間不同，后評價又可以分為跟蹤評價、實施效果評價和影響評價。

4、項目后評價的方法：有邏輯框架法、對比法、調(diào)查法和專家打分法。

5、項目后評價的實施：。項目后評價實行分級管理。中央企業(yè)作為投資主體，負責本企業(yè)項目后評價的組織和管理；項目業(yè)主作為項目法人，負責項目竣工驗收后進行項目自我總結(jié)評價并配合企業(yè)具體實施項目后評價。項目業(yè)主后評價的主要工作有：完成項目自我總結(jié)評價報告；在項目內(nèi)及時反饋評價信息；向后評價承擔機構(gòu)提供必要的信息資料；配合后評價現(xiàn)場調(diào)查以及其他相關(guān)事宜。中央企業(yè)后評價的主要工作有：制訂本企業(yè)項目后評價實施細則；對企業(yè)投資的重要項目的自我總結(jié)評價報告進行分析評價；篩選后評價項目；制訂后評價計劃；安排相對獨立的項目后評價；總結(jié)投資效果和經(jīng)驗教訓，配合完成國資委安排的項目后評價工作等。通過學習知道了項目后評價的意義在于

1、確定項目預期目標是否達到，主要效益指標是否實現(xiàn)；查找項目成敗的原因，總結(jié)經(jīng)驗教訓，及時有效反饋信息，提高未來新項目的管理水平；

2、為項目投入運營中出現(xiàn)的問題提出改進意見和建議，達到提高投資效益的目的；

3、后評價具有透明性和公開性，能客觀、公正地評價項目活動成績和失誤的主客觀原因，比較公正地、客觀地確定項目決策者、管理者和建設(shè)者的工作業(yè)績和存在的問題，從而進一步提高工作的責任心和工作水平。

第三講是由國務院發(fā)展研究中心李建偉主講《我國經(jīng)濟運行的基本特征及其未來發(fā)展趨勢》。1.當前我國經(jīng)濟運行的內(nèi)在特征：總體特征降中有穩(wěn)經(jīng)濟運行仍處在中長期回調(diào)狀態(tài)，短期看工業(yè)增加值增速穩(wěn)中有升，GDP增速中長期波動即將進入擴張期，工業(yè)增加值增速中長期波動即將見頂，GDP增速中期波動即將進入衰退期，工業(yè)增加值增速中期波動已進入衰退狀態(tài)。2.我國經(jīng)濟增速降中趨穩(wěn)的影響因素分析：投資實際增速相對穩(wěn)定是主要因素，投資實際增速基本穩(wěn)定在16.7%的重要原因，是信貸保持平穩(wěn)增長、建設(shè)性財政支出恢復較快增長；消費降中趨穩(wěn)的重要原因，是城鎮(zhèn)居民收入增速降中趨穩(wěn)，民生性財政支出增速提升；出口增速高位回調(diào)的根本原因，是國際經(jīng)濟復蘇勢頭弱化、進口增速大幅度下降，人民幣升值和出口退稅率下降起到了一定的作用；進口高增速源于進口價格大幅度上漲，增速大幅度回調(diào)的主要原因是國內(nèi)經(jīng)濟增速回調(diào)。3.我國物價持續(xù)上漲的影響因素分析：物價漲幅不斷的提高，主要推動因素是輸入型價格上漲、交易性貨幣供給增速提高和工資上漲。4.未來我國經(jīng)濟法展的內(nèi)在趨勢與外部環(huán)境；我國經(jīng)濟運行的內(nèi)在趨勢2011年到2015年基本穩(wěn)定在9.8%左右；美歐日經(jīng)濟的復蘇道路依然漫長，歐元區(qū)市場需求低迷，主權(quán)債務危機尚未結(jié)束，日本經(jīng)濟仍徘徊在失去的年代，美國回歸正常增長軌道尚需時日，應對危機的政策措施有限，以量化寬松政策轉(zhuǎn)嫁危機是否能成功還是未知數(shù)，明年我國經(jīng)濟發(fā)展仍面臨外部挑戰(zhàn)。

通過這次公司組織的投資項目管理與投資項目后評價的學習中了解到投資人是項目管理水平的推動者，隨著投資人項目建設(shè)管理水平的逐步提高，將對項目的建設(shè)的參與者提出更高的要求，實現(xiàn)工程的管理目標—增值，而好的項目前期策劃是實現(xiàn)項目增值的必要條件，項目的后評價只是通過對項目實踐活動的檢查總結(jié)，確定項目預期的目標是否達到，項目是否合理有效，項目的主要效益指標是否實現(xiàn)，并找出項目成敗的原因，總結(jié)經(jīng)驗教訓，為以后的投資管理積累經(jīng)驗，避免重蹈覆轍犯同樣的錯誤。

第二篇：投資項目評估學習心得

投資項目評估學習心得

——中小企業(yè)資信評估

08級財務管理1班閆聰2008134047

投資項目評估這門課程全面系統(tǒng)的闡述了投資項目評估的基本理論和基本方法，堅持理論聯(lián)系實際，重視原理、方法和應用相結(jié)合。其涵蓋的內(nèi)容包括企業(yè)資信評估、項目建設(shè)必要性評估和投資環(huán)境評估、市場分析評估、資源條件評估、建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案評估、項目財務效益評估等等。其中我認為企業(yè)資信評估是其他評估的基礎(chǔ)和前提。而中小企業(yè)的資信評估存在著相當大的問題。企業(yè)資信評估是指對企業(yè)的資質(zhì)和信用度進行檢驗和計量，并科學客觀的做出全面評價的過程。主要包括企業(yè)素質(zhì)、經(jīng)營管理、經(jīng)營效益、企業(yè)信用和發(fā)展前景等五個方面。其目的是為了優(yōu)化信貸資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量，防范和減少貸款風險，以此保證信貸資金的效益型、安全性和流動性。

中小企業(yè)是一國經(jīng)濟增長中最富成長性的部分和最活躍的因素，但是當前我國中小企業(yè)的基礎(chǔ)還比較薄弱，規(guī)模小，積累少，融資較難。而信用問題是制約中小企業(yè)融資和發(fā)展的重要障礙，其中中小企業(yè)信用體系不健全導致信用喪失、針對中小企業(yè)的評級機構(gòu)少,服務水平偏低、專業(yè)評估機構(gòu)業(yè)務單一且管理混亂、評估機構(gòu)的評估技術(shù)落后、可操作性不強等都是中小企業(yè)信用較低的表現(xiàn)。我認為最主要的原因是沒有完善的企業(yè)資信評級制度。企業(yè)資信評級是衡量企業(yè)資信程度高低的尺度，是對企業(yè)承擔無擔保債務和履行金融合同義務能力的判斷,其結(jié)果是反映企業(yè)財務實力和企業(yè)對債券違約率的一個指標。我國目前進行的企業(yè)資信評級,不論是外部評級還是內(nèi)部評級,從理論和實踐上看,均借鑒了西方發(fā)達國家的經(jīng)驗。然而,單純地照搬西方國家的經(jīng)驗,而不聯(lián)系中國的實際對我國企業(yè)資信評級行業(yè)的發(fā)展很不利。

簡單分析中小企業(yè)信用較低的其他原因主要有，第一、缺乏明確的專門針對中小企業(yè)信用評估的法律規(guī)范，導致中小企業(yè)信用評估行為和評估結(jié)果得不到有效的法律保護。企業(yè)資信評估機構(gòu)屬于社會中介機構(gòu)，自身并沒有行政權(quán)力強制企業(yè)進行信用評估；第二、中小企業(yè)資信評估缺乏統(tǒng)一的行業(yè)規(guī)范。不同的企業(yè)資信評估機構(gòu)的評估方法、評估流程、評估思路存在較大的差異，在發(fā)展過程中受國外評估機構(gòu)的影響很大，沒有結(jié)合我國的國情及具體評估對象的實際情況

進行信用風險分析，進而影響了評估結(jié)果的科學性和有效性；第三、中小企業(yè)資信評估機構(gòu)缺乏專業(yè)的人才，從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)素質(zhì)偏低。目前國內(nèi)的一些評估機構(gòu)往往規(guī)模偏小，且由于市場規(guī)模有限，難以吸引高層次人才進入評估行業(yè)?，F(xiàn)有的從業(yè)人員往往缺乏足夠的專業(yè)培訓機會，難以提高評估的水準；第四、中小企業(yè)的資信評估行業(yè)的監(jiān)管體制不完善，行業(yè)的自律機制有待加強。評估機構(gòu)權(quán)責不對等，評估結(jié)果失效問責機制缺失，削弱了評估結(jié)果的公信力，阻礙了評估行業(yè)的發(fā)展；第五、評估機構(gòu)的評估技術(shù)落后，不能充分反映企業(yè)真實的資信等級。資信評估雖然是從定性和定量兩個方面進行的，但構(gòu)成的指標體系不夠完善，特別是缺少適合中小企業(yè)信用評估的評級指標和評估辦法。此外還有中小企業(yè)評級缺乏主動性,有時還會出現(xiàn)不配合評級工作的情形，沒有跟蹤檢測，評估缺乏靈活性等原因。針對這些問題，我認為第一、應該改善我國企業(yè)資信評級制度：盡快建立企業(yè)資信評級數(shù)據(jù)庫,考慮行業(yè)、地區(qū)和所有制因素,提高評級技術(shù),加強應用,切實提高銀行信用風險管理水平等來彌補我國信用評級數(shù)據(jù)及歷史違約率的不足；第二、要加快立法，為資信評估發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境：以明確法規(guī)認定以政府職能部門為主體的信用評估監(jiān)管體制，明確中小企業(yè)資信評估的監(jiān)管主體。打擊中小企業(yè)惡意逃廢債務的行為等，在全社會范圍內(nèi)以法制來維持經(jīng)濟秩序，創(chuàng)造誠信氛圍；第三、加強資信評估人才隊伍的建設(shè)：對企業(yè)資信評估人員實行資格準入制度，對任職資格做出明確的規(guī)定，對想進入資信評估業(yè)的人員推行資格考試制度，或聯(lián)合高校進行專業(yè)人才的培養(yǎng)，對在職的人員實行定期的培訓，提高從業(yè)人員的業(yè)務水平；第四、完善中小企業(yè)的信用管理制度：建立中小企業(yè)的信用管理部門、加強客戶信息的管理、加強中小企業(yè)信用風險的控制等。

通過對中小企業(yè)的資信評估的學習，了解了資信評估的基本理論和基本方法，也了解到我國資信評估存在的一系列問題，但這些認識是遠遠不足的，只是本課程的冰山一角，還要加強對其他方面的學習，才能對投資項目評估有一個系統(tǒng)的全面的認識。而且應該在擁有理論知識的同時重視理論和應用相結(jié)合。并學會運用這門課程所用思維方法和分析問題的方法來解決實際問題。最后，謝謝老師的諄諄教誨。

第三篇：投資項目評估學習心得（定稿）

投資項目評估學習心得

學完市場分析這一部分后我認識到市場分析在企業(yè)的經(jīng)營決策中起到了重要的作用，在一個項目的評估過程中是非常關(guān)鍵的。在銷售界有兩個著名的案例，一是向寺廟里的和尚推銷梳子，另一個是向孤島上赤腳的居民推銷鞋子。這兩則案例成功的原因之一就是推銷員們都對市場進行了深入的調(diào)查分析，進而尋找市場的突破點以打開商品銷路。也就是說市場分析的主要目的之一在于研究一個項目的潛在銷售量，開拓潛在市場，安排好商品地區(qū)之間的合理分配以及企業(yè)經(jīng)營商品的地區(qū)市場占有率。通過市場分析，可以更好地認識市場的商品供應和需求的比例關(guān)系，采取正確的項目經(jīng)營戰(zhàn)略，提高企業(yè)經(jīng)營活動的經(jīng)濟效益。

市場分析主要是對項目產(chǎn)品進行需求分析、供給分析和綜合分析。需求分為顯在需求和潛在需求?！帮@需求”是指消費者正在購買與持幣待購的實際需求量；“潛在需求”是指有待開發(fā)的未來的需求量。兩者之和構(gòu)成社會最大需求量。產(chǎn)品的需求分析就是要重視和發(fā)掘潛在需求，竭力使其轉(zhuǎn)化為顯在需求。正如上例中推銷員的重點任務就是挖掘出寺廟中和尚對梳子的需求、赤腳的人對鞋子的需求。供給也有顯在與潛在之分?！帮@在供給”是指現(xiàn)有生產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)有生產(chǎn)量（或現(xiàn)有貨源）；“潛在供給”就是指現(xiàn)有企業(yè)進行挖掘、革新和改造后所能增加的最大產(chǎn)銷量（或最大貨源），以及新建工程項目的生產(chǎn)能力等。前例中，和尚對梳子的需求和赤腳居民對鞋子的需求就是企業(yè)挖掘后的潛在供給量。

市場分析主要是圍繞與項目產(chǎn)品相關(guān)的市場條件展開。因市場分析的對象具有多樣性，因而市場分析的主要內(nèi)容為：市場現(xiàn)狀調(diào)查、產(chǎn)品需求與供給預測、產(chǎn)品價格預測、目標市場分析、市場競爭能力分析和市場風險分析等。接著引用前例，推銷員們要想完成銷售任務，首先應就當前市場進行深入調(diào)查、詳盡分析。例如寺廟的香火狀況、人們不穿鞋子的原因及當?shù)氐纳盍晳T等。其次就分析得出的結(jié)論進行預測需求量。當然就本例言企業(yè)目前不存在同行業(yè)競爭問題，當前也就無需考慮市場競爭能力分析。關(guān)于產(chǎn)品價格預測，推銷鞋子的企業(yè)應認識到島上居民無購買經(jīng)歷，價格問題應慎重。

市場分析的目的在于揭示出項目產(chǎn)品的市場結(jié)構(gòu)及需求狀況，完成這一目的則需要借助市場調(diào)查、市場預測和市場趨勢綜合分析等方法。市場調(diào)查既要調(diào)查過去市場的狀況，也需要調(diào)查當前市場的狀況。前例中無論是推銷哪種產(chǎn)品以前的產(chǎn)品市場均未涉足寺廟及孤島，所以該市場現(xiàn)狀仍是一片空白。市場現(xiàn)狀調(diào)查包括市場容量現(xiàn)狀調(diào)查（供應現(xiàn)狀調(diào)查和需求現(xiàn)狀調(diào)查）、價格現(xiàn)狀調(diào)查（調(diào)查國內(nèi)、國際的價格及其變動過程和規(guī)律）和市場競爭力現(xiàn)狀調(diào)查（調(diào)查競爭對手的生產(chǎn)、營銷市場份額等）。根據(jù)上述理論，前例中應對寺廟的游客數(shù)量進行統(tǒng)計、小島上居民的數(shù)量以及人口年齡分配比例進行調(diào)查。就價格及競爭力而言，因其是市場的開拓者當前仍不需多考慮，但應意識到市場打開后會隨后進入很多競爭對手。

明確了應進行什么工作后，下一步需要考慮的就是怎樣做，即市場應如何進行調(diào)查。根據(jù)不同的項目性質(zhì)和特點，市場調(diào)查應采用不同的方法。通常用的有：資料調(diào)查、抽樣調(diào)查和實地調(diào)查。資料調(diào)查就是根據(jù)現(xiàn)成的資料和數(shù)據(jù)進行調(diào)查、分析和研究。個人認為該調(diào)查方法雖然簡易、方便、參考性強，但也存在不足之處。因其不能及時更新可能對數(shù)據(jù)的可靠性造成影響，另外在資料的采集過程中不能排除人為因素對其真實性的影響，在保管過程中可能受到毀損而影響其準確性。當然，資料調(diào)查也是很有抽樣調(diào)查包括隨機抽樣和非隨機抽樣。這是市場調(diào)查中基本的、也是很有用的調(diào)查方法。實地調(diào)查法是市場調(diào)查中最根本的方法，常用的實地調(diào)查法有詢問調(diào)查法、觀察法和實驗法?？傊?，采用何種調(diào)查方法應根據(jù)項目的具體情況。

一個新的項目的投資，要先滿足市場上的需求缺口的一部分，然后在擴大市場。所以再項目評估的時候，做好市場分析，得到需求缺口的具體數(shù)據(jù)很重要。要逐步進行市場調(diào)查——選擇產(chǎn)品；明確調(diào)查范圍；選擇調(diào)查的具體部分；收集資料；確定抽樣的規(guī)模和設(shè)計、方法與技術(shù)；最后進行分析、處理和總結(jié)。市場綜合分析，源于市場是一個綜合運作變化的系統(tǒng)，而一個投資項目以及由此決定的企業(yè)，是這個大系統(tǒng)中的子系統(tǒng)。市場的方向是主體方向，在很大程度上要影響項目的方向，并且一個具體項目也要在各個方面具體貼合市場。

第四篇：項目投資策劃與管理

王景山老師品牌課程

助理電話：187681

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項目投資策劃與管理

? 課程大綱：

一、投資項目策劃

1.項目管理基本概念

(1)項目管理基礎(chǔ)知識

(2)企業(yè)發(fā)展項目群與改善項目群

(3)企業(yè)發(fā)展項目類型與特點

(4)企業(yè)發(fā)展產(chǎn)品類型與特點

(5)企業(yè)發(fā)展項目過程與內(nèi)容

? 案例研討: 一個研發(fā)成功的失敗項目

2.項目組合與資金分配

(6)組合管理與項目管理

(7)行業(yè)利潤和研發(fā)投入

(8)發(fā)展投資與產(chǎn)品組合(9)發(fā)展投資與改善投資

? 案例研討: 兩個集團的不同產(chǎn)品矩陣

3.投資機會與方向決策

(10)決策模式與可行性研究

(11)篩選決策的漏斗模式

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(12)漏斗模型的市場分析

(13)漏斗模型的技術(shù)與產(chǎn)品分析

(14)漏斗模型的企業(yè)競爭力分析

(15)實際應用中的評價綱目與過程

? 案例研討:兩億投資項目的成敗評價

4.立項決策與信息收集

(16)立項決策與信息收集

(17)政策法規(guī)信息與立項決策

(18)國際經(jīng)濟信息與立項決策

(19)行業(yè)供需信息與立項決策

(20)技術(shù)發(fā)展信息與立項決策

(21)標準規(guī)范信息與立項決策

? 閱讀材料:張家口水廠并購的調(diào)查報告

5.立項決策與市場預測

(22)成熟期市場預測-等增量預測

(23)成熟期市場預測-相關(guān)回歸分析

(24)成長期市場預測-趨勢外推曲線擬合(25)啟動期市場預測-生命周期曲線擬合? 預測練習: 世界塑料市場產(chǎn)量預測

? 中國人造金剛石銷量預測

? 研討題目：中游產(chǎn)品市場的預測方法

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6.立項決策與方案選擇

(26)投資規(guī)模選擇-非概率決策

(27)投資規(guī)模選擇-概率決策

(28)建設(shè)地址選擇-加權(quán)記分法

(29)戰(zhàn)略供應商選擇-價值工程分析

? 研討題目:主設(shè)備供應商的選擇評價標準

7.立項決策與經(jīng)濟模型

(30)項目經(jīng)濟模型的結(jié)構(gòu)

(31)項目經(jīng)濟模型的模塊

(32)投資總額與流動資金估算

(33)產(chǎn)品價格與生產(chǎn)成本估算

(34)固定資產(chǎn)折舊和無形資產(chǎn)攤銷

(35)產(chǎn)品投資項目的經(jīng)濟模型

(36)技術(shù)改造項目的經(jīng)濟模型

(37)系統(tǒng)集成項目的經(jīng)濟模型

? 研討題目:固定成本與可變成本的估算

8.立項決策與經(jīng)濟分析

(38).項目的銷售利潤率

(39)項目的投資回收期

(40)項目的投資利潤率

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(41)項目的累計凈現(xiàn)值NPV

(42)項目的內(nèi)部收益率

(43)項目的盈虧平衡分析

(44)項目的經(jīng)濟敏感性分析

(45)項目的不確定性分析

(46)虛擬現(xiàn)實與過程仿真

二、投資項目執(zhí)行

9.項目綜合管理

(47)綜合管理內(nèi)容與過程

(48)項目目標與約束條件

(49)外部條件變化應對

(50)內(nèi)部計劃變更控制

? Workshop:本企業(yè)典型項目的項目目標與約束條件

10.項目范圍管理

(51)范圍管理內(nèi)容與過程

(52)范圍定義與約束關(guān)系

(53)項目范圍分解與WBS

? Workshop:本企業(yè)典型項目的工作分解

11.項目時間管理

(54)項目時間管理內(nèi)容與過程

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(55)CPM日程網(wǎng)絡(luò)設(shè)計

(56)關(guān)鍵鏈計劃技術(shù)(CCM)

(57)進度跟蹤與趨勢預測

? Workshop:本企業(yè)典型項目的日程設(shè)計

12.項目費用管理

(58)項目費用管理內(nèi)容與與過程

(59)項目資源配置

(60)估算方法與估算精度

(61)財務的費用控制手段

? Workshop:本企業(yè)典型項目的費用估算

13.項目人力資源管理

(62)項目人力資源管理內(nèi)容與過程

(63)項目組織形式與“一仆二主”

(64)人員“商數(shù)”理論與項目要求

(65)項目組織管理的軟技術(shù)

? Workshop:本企業(yè)項目組織方式與人員管理特點

14.項目質(zhì)量管理

(66)質(zhì)量管理內(nèi)容與過程

(67)項目質(zhì)量管理與常規(guī)質(zhì)量管理

(68)項目質(zhì)量計劃、質(zhì)量控制與階段評審

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(69)產(chǎn)品設(shè)計的POKE–YOKE與項目策劃的PDPC

? Workshop:本企業(yè)典型項目的PDPC

15.項目風險管理

(70)風險發(fā)生概率與影響程度

(71)風險應對的4種策略

(72)風險列表與定性分析

(73)15.4 風險定量分析-蒙特卡羅仿真

? Workshop:本企業(yè)典型項目的風險列表與對策

16.項目過程控制

(74)反饋過程控制

(75)狀態(tài)控制環(huán)和基準控制環(huán)

(76)項目過程控制基準

(77)項目實施階段評審

(78)項目管理流程圖

? Workshop:現(xiàn)場問題討論與解答

第五篇：投資項目（范文模版）

我國民間投資存在的問題及對策

（一）我國民間投資存在的問題有以下幾個方面

一、宏觀政策法規(guī)不健全，政策執(zhí)行偏差大，民間投資者沒能享受到應有的國民待遇

從目前國家對國有、民營、外資三大經(jīng)濟體系已出臺的政策法規(guī)和相關(guān)的優(yōu)惠條件以及實際執(zhí)行情況來看，雖然民營經(jīng)濟在明文規(guī)定上已沒有制度限制，至少享有“準國民待遇”，但在實際執(zhí)行和相關(guān)政策的具體落實中，政策體制環(huán)境的落差還是很大的。其一，審批環(huán)節(jié)多，導致民間投資項目進入門檻高。其二，稅負不公平，“三亂現(xiàn)象”嚴重，大大削弱了民間投入的收益。其三，管理部門多，導致政出多門。

二、產(chǎn)業(yè)進入壁壘高，民間投資進入的深度明顯不足

由于市場經(jīng)濟準入政策在國有經(jīng)濟、民營經(jīng)濟和外資經(jīng)濟之間仍然存在很大的差異，使得民間投資在將近30多個產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域存在著實際上的“限進”情況。這些限進現(xiàn)象的原因是多方面的：一是由于存在部門、行業(yè)壟斷和其他歧視性的準入政策，使得民間資本一直難進入金融、保險、證券、郵政、通訊、石化、電力等行業(yè)。二是有些項目雖然允許民間資本介入，但存在著明顯的不公競爭。有些國有企業(yè)長期壟斷經(jīng)營的領(lǐng)域，非得到了無利可圖和虧損之時，才讓民營企業(yè)參與。三是有些領(lǐng)域由于審批程序復雜，進入條件苛刻，致使民間資本可望而不可及。四是很多產(chǎn)業(yè)正在對外開放，但對民間投資是否開放卻沒有明確說法，如電信業(yè)、銀行業(yè)。從目前統(tǒng)計年鑒中按國民經(jīng)濟行業(yè)劃分來看，雖然總體上都有民間投資的進入，可以說有一定的進入廣度，但民間投資大量集中在一般制造業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)，以及批發(fā)零售、貿(mào)易、餐飲等傳統(tǒng)服務業(yè)中，民間投資的產(chǎn)業(yè)進入度明顯不足

（二）積極支持、鼓勵和引導民間投資，把民間投資納入國民經(jīng)濟發(fā)展計劃，為民間投資創(chuàng)造良好環(huán)境。針對以上問題應該采取的對策：

1.加大輿論宣傳力度，進一步提高對促進民間投資重要性的認識

加大輿論宣傳力度要抓好兩個方面的工作：一是在全社會特別是各級領(lǐng)導干部中進一步樹立非公有制經(jīng)濟是社會主義市場經(jīng)濟重要組成部分的觀念，打破“唯成份論”，破除思想和體制上的障礙，充分認識民間投資對于保持國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展的重要性，平等對待國有、民營和外資的投資行為，更多地運用市場機制促進和引導民間投資增加；二是要加強對民間投資優(yōu)惠政策的宣傳，讓更多的人了解當前的政策，幫助民間投資者調(diào)整消極心態(tài)，增強投資信心，并對優(yōu)秀的民間投資者給予必要的政治待遇，在社會上樹立他們的良好形象。為此，建議各級黨政明確提出促進和引導民間投資是擴大內(nèi)需、加快發(fā)展的重要措施，把民間投資納入國民經(jīng)濟發(fā)展計劃，并設(shè)立“民間投資促進協(xié)調(diào)辦公室”或成立“領(lǐng)導小組”，把促進民間投資列入各級政府領(lǐng)導的目標責任制范圍。為保障國家促進和加強民間投資政策措施的貫徹落實，要協(xié)調(diào)目前分散在各部門對民間投資管理的政策，提供有關(guān)政策法規(guī)和信息咨詢服務；要對作為社會固定資產(chǎn)投資一部分的民間投資進行宏觀調(diào)控，加強分類指導和綜合服務，統(tǒng)一對民間投資進行發(fā)展規(guī)劃、政策制定和協(xié)調(diào)服務，以促進民間投資的擴張。

2.深化投資體制改革，轉(zhuǎn)變投資管理方式

我國投資體制改革目標是實現(xiàn)投資主體多元化和融資渠道多樣化，讓市場在長期資源的配置方面發(fā)揮主要和關(guān)鍵的作用。這就要求國家計劃不能再具有直接分配投資和特定的職能，只是為財政、金融等經(jīng)濟政策的協(xié)調(diào)提供基礎(chǔ)，即依靠宏觀經(jīng)濟政策對市場進行引導，再由市場引導分散的企業(yè)投資，構(gòu)建眾多的民間投資主體。目前要進一步明確投資主體的分工和投資責任，切實按照國民經(jīng)濟各行業(yè)的特點和市場供求狀況，將建設(shè)項目劃分為競爭性項目、基礎(chǔ)性項目和公益性項目；真正確定企業(yè)是基本的投資主體地位，政府盡快減少競爭性項目的投資，集中力量進行大型的基礎(chǔ)性、公益性項目的投資，將競爭性項目的投資主要讓位于民間投資。

在轉(zhuǎn)變投資管理體制方面，國家不能再單純依靠全社會投資計劃指標來控制投資總量，而應從資金源頭入手，利用利率、匯率、稅收政策等經(jīng)濟手段，對投資進行間接調(diào)控。同時，要區(qū)分“審批”和“審查”的管理對象和管理原則。凡是由國家出資的項目仍然實行國家審批，以把握投資方向，約束各級政府投資的盲目膨脹；凡是國家不參與投資而由法人或個人選定的投資項目，規(guī)模過大或認為沒有把握的項目可由銀行提交國家經(jīng)濟管理部門進行“審查”；凡是一般性投資項目則由審批制改為注冊制。這樣，可以避免企業(yè)一建立或項目一投入就成為改革對象的現(xiàn)象，使資產(chǎn)增量從體制上一步到位，從而緩和轉(zhuǎn)軌過程中產(chǎn)生的微觀投資主體與市場調(diào)控手段之間的矛盾，調(diào)動民間投資者的積極性。另外，國家有關(guān)部門還應加強對投資市場信息的收集、整理、研究和分析工作，這樣既可以加強對投資活動的預測和監(jiān)控，又可以為民間投資者提供市場信息服務，減少民間投資者的決策失誤，提高民間投資主體投資的積極性。

3.實行公平的市場準入原則，拓寬民間投資的領(lǐng)域和渠道

目前，我國許多領(lǐng)域禁止民間資本進入，如銀行、保險、通訊、重工業(yè)等行業(yè)。加入WTO后，這些行業(yè)現(xiàn)在已慢慢向外資開放。既能向外資開放，為什么不能向內(nèi)資開放？我們鼓勵不同所有制之間的競爭，這些領(lǐng)域不向民間資本開放，又怎么競爭呢？以往對民間投資限制的領(lǐng)域，應該在對外資開放之前先對內(nèi)資開放，因此國家相關(guān)部門應加緊制定有關(guān)的政策和法規(guī)，確保民間企業(yè)有序進入，規(guī)范管理。這既能啟動民間投資，又可緩解以前僅靠政府投資所帶來的資金缺口問題。

在拓寬民間投資渠道方面，對過去國家壟斷較強的行業(yè)。如銀行、保險業(yè)等，可以不讓民間直接經(jīng)辦，但可以選擇恰當?shù)耐顿Y渠道讓民間資本進入。比如通過對國有銀行股份制改造，讓投資者以投資基金的方式進入。就個人投資而言，可以興辦私人企業(yè)，還可以對農(nóng)業(yè)投資，比如開辦家庭農(nóng)場、家庭牧場、生態(tài)環(huán)境建設(shè)和環(huán)境保護等。

4.加快金融創(chuàng)新，拓寬民間融資的渠道

一是建立和完善為民間企業(yè)服務的金融組織體系。首先，盡快實現(xiàn)現(xiàn)有國有銀行體系的市場化、企業(yè)與銀行關(guān)系的商業(yè)化、政府與銀行關(guān)系的規(guī)范化，這有利于消除國有銀行的所有制歧視，加大對民間企業(yè)的貸款數(shù)額。同時，可設(shè)立相應的金融機構(gòu)專門負責對中小企業(yè)的融資。

二是有條件的地方政府應拿出一部分資金，建立一些非盈利性質(zhì)的擔保公司，專門為民間中小企業(yè)提供貸款擔保，鼓勵和促進中小企業(yè)的發(fā)展。一旦貸款失敗，企業(yè)拍賣所得將優(yōu)先支付擔保公司的擔保金。這樣，國家在給民間企業(yè)提供方便時，也由企業(yè)承擔一部分風險。通過這一計劃，既可降低銀行的風險，又可為民間投資企業(yè)的發(fā)展提供機遇。

三是發(fā)行擔保債券和抵押債券。擔保債券是指企業(yè)以財產(chǎn)或第三者信用擔保而發(fā)行的債券；抵押債券是指企業(yè)以財產(chǎn)和有價證券作抵押而發(fā)行的債券。這兩種債券的收益均高于同期銀行存款利率，且風險極小，很適合閑散資金的投資要求。

總之，只要我們引導措施得當，中國民間新一輪投資熱潮必定會到來，從而拉動經(jīng)濟較快增長。