第一篇：學(xué)習(xí)心得(七)配合型融資政策[推薦]

學(xué)習(xí)心得

（七）——配合型融資政策

配合型融資政策

一、特點(diǎn)：

1、對(duì)于臨時(shí)性流動(dòng)資產(chǎn)，運(yùn)用臨時(shí)性負(fù)債籌集資本滿足其資本需要；

2、對(duì)于永久性流動(dòng)資產(chǎn)和固定資產(chǎn)，統(tǒng)稱(chēng)為永久性資產(chǎn)，運(yùn)用長(zhǎng)期負(fù)債、自發(fā)性負(fù)債和股權(quán)資本籌集資本滿足其資本需要。

二、總結(jié)：

1、配合型融資政策的基本思想是資產(chǎn)與負(fù)債的期間相配，以降低企業(yè)不能償還到期債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和盡可能降低債務(wù)的資本成本。

2、配合型融資政策是一種理想的、對(duì)企業(yè)有著較高資本使用要求的營(yíng)運(yùn)資本融資政策。

3、配合型融資政策字面意思容易與穩(wěn)健型融資政策混淆，但是有區(qū)別。

（1）與配合型融資政策相比，穩(wěn)健型融資政策下臨時(shí)性負(fù)債占企業(yè)全部資本來(lái)源的比例較小，企業(yè)無(wú)法償還到期債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)較低。（2）穩(wěn)健型融資政策下長(zhǎng)期負(fù)債資本成本高于臨時(shí)性負(fù)債的資本成本益。

（3）穩(wěn)健型融資政策是一種風(fēng)險(xiǎn)性和收益性均較低的營(yíng)運(yùn)資本融資政策，非理想的融資政策。

三、配合型融資政策簡(jiǎn)易記憶：長(zhǎng)對(duì)長(zhǎng)、短對(duì)短。

第二篇：備用信用證融資配合協(xié)議

備用信用證融資合作協(xié)議

甲方(開(kāi)證方): 負(fù)責(zé)人: 地址: 聯(lián)系方式：

乙方(貸款方): 法定代表人: 地址: 聯(lián)系方式：

一、合作雙方 : 開(kāi)證方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 具備相應(yīng)的開(kāi)證能力,負(fù)責(zé)開(kāi)出德意志銀行之SBL/C(備用信用證)。貸款方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 具備SBL/C之抵押貸款額度,負(fù)責(zé)將該SBL/C做為擔(dān)保向貸款銀行或通過(guò)接證銀行貸出款項(xiàng)。

二、合作模式：

甲方負(fù)責(zé)申請(qǐng)德意志銀行開(kāi)立以接證銀行所提供的條款版本的 SBL/C ；并負(fù)責(zé)開(kāi)出SBL/C；乙方負(fù)責(zé)支付 SBL/C 貸款之利息費(fèi)用與相關(guān)費(fèi)用。

三、合作機(jī)制：甲方以投資乙方項(xiàng)目之名義，開(kāi)出 SBL/C 作為項(xiàng)目貸款擔(dān)保，受益人為乙方或乙方的貸款銀行。

四、SBL/C 條件： 開(kāi)證銀行：德意志銀行(幣種為：美元，金額為:大寫(xiě)五千萬(wàn)美元,小寫(xiě)＄50,000,000.00)。期限：一年零一天。

受益人：為乙方或貸款銀行，乙方為借款受益賬戶公司；此賬戶在接證貸款銀行開(kāi)戶時(shí)則先與甲方建立“聯(lián)名共管”。

樣版以貸款銀行提供之 SBL/C 樣版為準(zhǔn)，SBL/C 到期是無(wú)條件承兌、不可撤銷(xiāo)、可轉(zhuǎn)讓之版本。

合約總額：參考貸款銀行給予乙方之貸款額度，甲乙雙方另行協(xié)定。發(fā)送方式：以 SWIFT MT-760 開(kāi)至貸款銀行。

五、乙方企業(yè)必須提供之文件：

完整的企業(yè)資料,簡(jiǎn)稱(chēng)六證一卡,包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或商業(yè)登記證）（注冊(cè)資金以實(shí)際投資資金為準(zhǔn)）企業(yè)法人的護(hù)照彩印件（A4 規(guī)格）等，所有企業(yè)資料復(fù)印件均需加蓋公司印章。

貸款銀行給予乙方之 SBL/C 貸款額度信（須銀行正式開(kāi)出并具名簽章之正式信函）。貸款銀行之完整坐標(biāo)。

貸款銀行提供之SBL/C樣版（須蓋上銀行簽章）。

六、融資貸款后之資金分配比例：

以SBL/C 面額計(jì)，按照甲方74%、乙方26%的比例分配。乙方于貸款銀行收到SWIFT MT-760后的5個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求配合將備用信用證面額的74%劃撥到甲方指定的賬戶。

七、簽約：

在甲方收到乙方提供之相關(guān)文件后的三個(gè)銀行工作日內(nèi)雙方在深圳簽署正式合約并約定于香港律師事務(wù)所辦理業(yè)務(wù)見(jiàn)證。

合約簽辦公證后甲方在約定期限內(nèi)正式申辦開(kāi)證銀行之開(kāi)證額度手續(xù)進(jìn)入銀行對(duì)銀行的發(fā)文與相互查詢確認(rèn)開(kāi)作并促以 MT760將SBL/C開(kāi)至乙方貸款銀行。

八、操作程序：

甲方開(kāi)證行先以SWIFT-MT-799方式向乙方接證行發(fā)出“開(kāi)證通知。接證行接到上述“開(kāi)證通知”并經(jīng)核實(shí)后，即以SWIFT MT-799 回復(fù)開(kāi)證行“準(zhǔn)備并同意接受”SBL/C。同時(shí)，接證貸款銀行向乙方（以信開(kāi) / 電開(kāi)方式）開(kāi)出，“不可撤銷(xiāo)、有條件之貸款（放貸付款）指令”；

在接證貸款銀行收到SWIFT MT-799發(fā)來(lái)的預(yù)開(kāi)證通知書(shū)并經(jīng)核定無(wú)誤后的三個(gè)銀行工作日內(nèi)，乙方必須向甲方出具不可撤銷(xiāo)的（放貸）付款承諾，并且此承諾書(shū)需加蓋銀行公章確認(rèn)。

甲方銀行收到乙方銀行回復(fù)的接證確認(rèn)電文后，三個(gè)銀行工作日內(nèi)以 SWIFT MT-760 方式將 SBLC 正本發(fā)到乙方接證行。

甲乙雙方按本協(xié)議第六條約定分配貸款資金后，交易完成。

九、違約責(zé)任：

雙方確定，違約責(zé)任以本協(xié)議書(shū)之作業(yè)程序的各條款為對(duì)照，雙方之任何一方未按該作業(yè)程序的條款約定執(zhí)行，即視為違約，應(yīng)無(wú)條件向守約方支付違約賠償金。

甲乙雙方簽約后，乙方未能安排好接證行或提供的接證資料不實(shí)、甲方銀行開(kāi)證通知發(fā)到后未能安排接證行開(kāi)出（放貸）付款（承諾）指令，屬乙方違約。乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

乙方除向甲方交付違約金（本協(xié)議書(shū)之違約金額為SBLC面額1%款項(xiàng)）外，還應(yīng)當(dāng)無(wú)條件將SBLC按甲方指令轉(zhuǎn)出。

十、其他：

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方代表正簽后生效，具同等法律效力。本協(xié)議受香港特別行政區(qū)法律約束。

甲方：

乙方：

授權(quán)簽約代表人：

授權(quán)簽約代表人：

年 月 日

年 月 日

第三篇：融資租賃合同（七）

合同編號(hào)：___________

合同簽訂日期：_________________________________

合同簽訂地點(diǎn)：_________________________________

出租人（以下稱(chēng)甲方）：_________________________

地址：________________ 郵政編碼：____________

法定代表人：__________ 電傳：________________

電話：________________ 開(kāi)戶銀行：____________

傳真：________________ 賬號(hào)：________________

電掛：________________

承租人（以下稱(chēng)乙方）：_________________________

地址：________________ 郵政編碼：____________

法定代表人：__________ 電傳：________________

電話：________________ 開(kāi)戶銀行：____________

傳真：________________ 賬號(hào)：________________

電掛：________________

第一條　租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購(gòu)買(mǎi)附表第（1）項(xiàng)所記載的物件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物件）租于乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。

第二條　租賃期間

租賃物件如附表第（5）項(xiàng)所記載，并以合同第五條第一款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第二款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條　租金

1．甲方為乙方融資購(gòu)買(mǎi)租賃物件，乙方承擔(dān)租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附表第（9）項(xiàng)的規(guī)定。

2．前款租金是根據(jù)附表第（7）項(xiàng)所記載的概算成本（以下簡(jiǎn)稱(chēng)概算成本）計(jì)算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入的，以實(shí)際成本為準(zhǔn)，租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。

3．前款的實(shí)際成本，是指甲方為購(gòu)買(mǎi)租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)數(shù)（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣_(tái)_____％_______／年的利率和人民幣_(tái)_____％_______／年的利率計(jì)算）。

4．根據(jù)本條款2、3款，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書(shū)》及《實(shí)際租金表》，向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn)，對(duì)附表第（8）、（9）、（10）、（11）和（12）項(xiàng)的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整，該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額和幣種等向甲方支付租金。

第四條　租賃物件的購(gòu)買(mǎi)

1．乙方根據(jù)自己的需要，通過(guò)調(diào)查賣(mài)方的信用力，自主選定租賃物件及賣(mài)方。乙方對(duì)租賃物件的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)服務(wù)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣(mài)方商定，乙方對(duì)自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任，甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣(mài)方簽訂購(gòu)買(mǎi)合同，乙方同意并確認(rèn)附表第（1）項(xiàng)所記載的購(gòu)買(mǎi)合同的全部條款，并在購(gòu)買(mǎi)合同上簽字。

2．乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3．甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買(mǎi)租賃物件所需的資金，并根據(jù)購(gòu)貨合同，辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。

4．有關(guān)購(gòu)買(mǎi)租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國(guó)家新征稅項(xiàng)和其他稅款，國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定與要求，由乙方按時(shí)直接支付。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條　租賃物件的交付

1．租賃物件在附表第（3）項(xiàng)的交付地點(diǎn)，由賣(mài)方或甲方（包括其他代理人）向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書(shū)向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨，并不得以任何理由拒收貨物。

2．如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號(hào)寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單目為本合同起租日。

3．租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人（外運(yùn)公司）或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無(wú)論乙方及時(shí)接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由乙方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。

4．因不可抗力或政府法制等不屬于甲方原因而引起的遲延運(yùn)輸、卸貨和報(bào)關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5．乙方在交付地點(diǎn)接貨后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在購(gòu)買(mǎi)合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢，并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。

第六條　租賃物件瑕疵的處理

1．由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣(mài)方延遲租賃物件的交貨，或者提供的租賃物件與購(gòu)貨合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購(gòu)貨合同的規(guī)定，由購(gòu)貨合同的賣(mài)方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方迫索。

2．租賃物件遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租人所有，出租人可以將索賠權(quán)部分或者全部轉(zhuǎn)讓給承租人；索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)在購(gòu)貨合同中明確。

3．索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租人承擔(dān)。

第七條　租賃物件的保管、使用和費(fèi)用

1．乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。

2．乙方除非征得甲方的書(shū)面同意，不得將租賃物件遷離附表第（4）項(xiàng)所記載的設(shè)置場(chǎng)所，不得轉(zhuǎn)讓給第三人或允許他人使用。

3．乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件，在未得到甲方書(shū)面同意時(shí)，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。

4．因租賃物件本身及其設(shè)置、保管和使用等致使第三人遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

5．按本條款第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款（包括國(guó)家新開(kāi)征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方全部利潤(rùn)應(yīng)交納的所得稅除外）。

第八條　租賃物件的滅失及毀損

1．在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）。如租賃物件滅失或毀損，乙方立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。

（1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)；

（2）更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。

2．租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修復(fù)的程度時(shí)，乙方按《實(shí)際租金表》記載的所定損失金額，賠償給甲方。

3．根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交給甲方時(shí)，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀）及對(duì)第三人的權(quán)利（如有時(shí)）轉(zhuǎn)交給乙方。

第九條　保險(xiǎn)

在租賃物件到達(dá)附表第（4）項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場(chǎng)所的同時(shí)，由乙方以甲方的名義對(duì)租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金額與幣種按合同所規(guī)定的所定損失金額與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即時(shí)將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項(xiàng)：

（1）作為第八條第1款第（1）或（2）項(xiàng)所需費(fèi)用的支付；

（2）作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。

第十條　租賃保證金

1．乙方將附表第（8）項(xiàng)所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時(shí)，交付甲方。

2．前款的租賃保證金不計(jì)利息，并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或者一部分。

3．乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至5款的情況時(shí)，甲方從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

第十一條　違反合同處理

1．如乙方不支付租金或者不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

（1）要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)；

（2）徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。

2．雖然甲方采取前款（1）、（2）項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。

3．在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償

4．當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方，或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí)，甲方除有權(quán)采取前3項(xiàng)措施外，乙方應(yīng)按附表第（13）項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先抵扣，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

5．乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并和分立等情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對(duì)甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期間，租賃物件不屬于承租人破產(chǎn)清算的范圍。

第十二條　所有權(quán)的保護(hù)

在承租人行使購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)之前，租賃物件始終是出租人絕對(duì)的、排他的財(cái)產(chǎn)。

1．承租人必須保持出租人對(duì)租賃物件的所有權(quán)，并反駁任何由第三方提出的所有權(quán)要求。

2．承租人不得給予自己以租賃物件所有者的權(quán)利。

3．承租人應(yīng)確保出租人成為租賃物件的所有者。

4．未經(jīng)出租人同意，承租人不得隨意放棄對(duì)租賃物件的占有，也不得隨意將租賃物件轉(zhuǎn)租或出售給第三人。

5．承租人應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)使用租賃物件。

6．在租賃期間內(nèi)，出租人有權(quán)定期檢查租賃物件，包括檢查租賃物件的存放位置、運(yùn)轉(zhuǎn)情況等。

7．承租人應(yīng)在租賃物件的顯著位置附著租賃物件所有者的標(biāo)簽，以免租賃物件被扣押或查封。

8．承租人或第三人不得自行設(shè)立對(duì)租賃物件的留置權(quán)。

第十三條　甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，但必須及時(shí)通知乙方。

第十四條　合同的修改

本合同所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書(shū)面協(xié)議方能生效。

第十五條　租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物件作如下選擇：

1．自愿將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或

2．租期期滿30天前，以書(shū)面通知甲方，按附表第（10）項(xiàng)和第（12）項(xiàng)所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額（其他條件與合同相同）繼續(xù)承租，或________________________________

3．乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第十六條　擔(dān)保

擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人按照合同項(xiàng)下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。

第十七條　爭(zhēng)議的解決

有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí)，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向管轄范圍內(nèi)的人民法院涕泣訴訟。

第十八條　乙方提供必要的情況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤(rùn)表、乙方財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表以及其他必要的明細(xì)情況表。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí)，乙方不得拒絕。

第十九條　合同的終止

融資租賃合同只有在特殊的情況下才能終止。

1．承租人有嚴(yán)重違反融資租賃合同的行為，如承租人停止支付租金等。出租人有權(quán)在事件發(fā)生后的任何時(shí)候通知承租人合同業(yè)已停止。

2．承租人已經(jīng)破產(chǎn)，或已經(jīng)宣布公司合并、解散或重整。

3．租賃物件因受不可抗力（如地震、水災(zāi)等）的作用而意外滅失。

4．租賃合同中可以規(guī)定承租人具有自愿終止權(quán)，即承租人可以提前付清未到期的租金，并解除租賃合同。但還應(yīng)規(guī)定承租人在行使自愿終止權(quán)之前，必須提前幾個(gè)月向出租人發(fā)出書(shū)面通知，并征得出租人的同意，同時(shí)須支付必要的提前損失賠償金。

第二十條　默示條款

默示條款是租賃合同特有的內(nèi)容，是指盡管某些事項(xiàng)在租賃合同中未作明確規(guī)定，但通常被認(rèn)為已包含在合同中。融資租賃合同的默示條款主要有：

1．合同所規(guī)定的出租人的權(quán)利，只能由出租人或承租人以書(shū)面形式明確地表示放棄或改變。否則，不行使權(quán)利并不等于放棄權(quán)利。

2．融資租賃關(guān)系是由交易雙方的租賃合同構(gòu)成的。租賃合同締結(jié)前所發(fā)生的任何委托書(shū)或電傳都不影響租賃合同的含義。

3．融資租賃合同不能被雙方或其中的任何一方隨意修訂。

4．如果將合同斷章取義，則其中的任何條款均是無(wú)效的、非法的或不具有約束力和強(qiáng)制力的。

5．租賃合同的各種附表及附表中所規(guī)定的附帶條款，均為該合同不可分割的一部分，與該合同具有同樣的法律效力。

6．出租人所指派的代理人或委托人具有全權(quán)代表出租人的能力。

第二十一條　合同附表及附件

1．本合同附表及第號(hào)購(gòu)貨合同、附表、租賃物件明細(xì)表、實(shí)際租金表、租賃物件收據(jù)等均為本合同附件，與本合同具有同等效力。

2．本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書(shū)正本一式份，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。

甲方：_______________________乙方：_____________________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_______

擔(dān)保人：_____________________

法定代表人（簽字）：_________ 電話：_____________________

地址：_______________________ 郵政編碼：_________________

傳真：_______________________ 電掛：_____________________

開(kāi)戶銀行：___________________ 賬號(hào)：_____________________

ⅰ．附表

(1)

租賃物件(制造廠)

(2)

賣(mài)方

(3)

交付地點(diǎn)

(4)

租賃物件設(shè)置場(chǎng)所

(5)

租賃期間

(6)

預(yù)計(jì)交付期及租賃物件收據(jù)支付期

(7)

概算成本

(8)

保證金

(9)

租金及其支付方法

(10)

續(xù)租租金

(11)所定損失金

第一次租金支付前

第一次租金支付后

第二次租金支付后

第三次租金支付后

第四次租金支付后

第五次租金支付后

第六次租金支付后

第七次租金支付后

第八次租金支付后

第九次租金支付后

第十次租金支付后

第十一次租金支付后

(12)

續(xù)租所定損失金額

(13)

遲延利息

以中國(guó)銀行的貸款和人民幣貸款的貸款利率x120%計(jì)算

(14)

附帶條款

ⅱ．租賃物件明細(xì)表

租賃物件名稱(chēng)與型號(hào)規(guī)格

單位

數(shù)量

價(jià)格

進(jìn)口國(guó)別與制造廠

交貨時(shí)間

ⅲ．實(shí)際租金表

敬啟者：

茲根據(jù)貴我雙方簽訂之租賃合同（no．___________）第三條的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)租賃合同附表（8）、（9）、（10）、（11）和（12）項(xiàng)作如下調(diào)整。請(qǐng)以此為準(zhǔn)，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)。

_________公司業(yè)務(wù)部（蓋章）

總經(jīng)理（簽字）：___________

業(yè)務(wù)經(jīng)理（簽字）：_________

業(yè)務(wù)員（簽字）：___________

_______年_______月_______日

附表第(8)項(xiàng)保證金調(diào)整

概算成本時(shí)的保證金

按實(shí)際成本調(diào)整的保證金

附表(9)項(xiàng)租金調(diào)整

概算租金(共次)

第一次租金：支付日：

年月日

第五次租金：支付日：

年月日

第二次租金：支付日：

年月日

第六次租金：支付日：

年月日

第三次租金：支付日：

年月日

第七次租金：支付日：

年月日

第四次租金：支付日：

年月日

第八次租金：支付日：

年月日

附表第(10)項(xiàng)續(xù)租租金調(diào)整

概算續(xù)租租金(共次)

實(shí)際續(xù)租租金(共次)

每次：

每次：

附表第(11)項(xiàng)所定損失金調(diào)整

第一次租金支付前

第一次租金支付后

第二次租金支付后

第三次租金支付后

概算：

概算：

概算：

概算：

實(shí)際：

實(shí)際：

實(shí)際：

實(shí)際：

第四次租金支付后

第五次租金支付后

第六次租金支付后

第七次租金支付后

概算：

概算：

概算：

概算：

實(shí)際：

實(shí)際：

實(shí)際：

實(shí)際：

附表第(12)項(xiàng)續(xù)租所定損失金調(diào)整

概算：

實(shí)際：

附注：

1．租賃合同簽訂日：______年______月______日

2．起租日：______年______月______日

3．租賃期間：______個(gè)月（______年_____月_____日至______年_____月_____日）

4．租金支付：每個(gè)月支付一次（先付/后付），在支付日前電匯到公司開(kāi)戶銀行：__________________銀行____________分行，現(xiàn)匯帳號(hào)：__________________

5．租賃物件概算成本為：______________，實(shí)際成本為：______________________

6．按實(shí)際成本，保證金為：____________，已預(yù)付。余額/欠額為：_____________

抄送：

擔(dān)保人（1）：_______________

擔(dān)保人（2）：_______________

合同號(hào)碼：__________________

租賃合同起算日：____________

_______年________月_______日

ⅳ．租賃物件收據(jù)

根據(jù)_______年_______月_______日你公司與訂立的租賃合同，下列租賃物件于本日確實(shí)承租無(wú)誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。

承租單位（蓋章）：________________

授權(quán)代表（簽字）：________________

租賃物件(制造廠)

祥見(jiàn)第號(hào)購(gòu)貨合同

賣(mài)方

租賃物件設(shè)置場(chǎng)所

租賃期間

個(gè)月(本租賃物件提單交付日為起算日)

下面的表格由出租人填寫(xiě)

部門(mén)負(fù)責(zé)人復(fù)核人經(jīng)辦人

第四篇：融資租賃與其它融資方式如何配合？

融資租賃同其他融資方式如何配合為了探索融資租賃同其它融資方式的配合，本人認(rèn)真學(xué)習(xí)了上海金海岸企業(yè)發(fā)展股份有限公司羅曉春先生的《芻議租賃與其他融資方式的協(xié)同配合》一文，感到仍難以準(zhǔn)確把握。現(xiàn)提出來(lái)請(qǐng)識(shí)者指正。

仿宋體字是原文，括弧內(nèi)黑體字是我的看法。

租賃是通過(guò)融物的方式實(shí)現(xiàn)融資。它與其他融資方式既有分工---各有優(yōu)勢(shì)，各有存在的空間與理由；也有合作---在協(xié)同運(yùn)作中發(fā)揮自身最大的功能。租賃以其獨(dú)特的功能，在整個(gè)投融資體系中發(fā)揮著強(qiáng)大的傳導(dǎo)，提升，催化，放大,整合作用。

一、股權(quán)融資與租賃

通過(guò)證券市場(chǎng)公開(kāi)發(fā)售股票籌集資本金（公募），只適于優(yōu)質(zhì)的、上市的公司，即質(zhì)優(yōu)而程序嚴(yán)格，在企業(yè)群中只是一小部分。而私募股本的范圍狹小，適于認(rèn)同公司及主要經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)理念、提供的產(chǎn)品及服務(wù)，愿意承擔(dān)較高風(fēng)險(xiǎn)并追求較大回報(bào)的投資者。因此，股權(quán)籌資在企業(yè)總資金中量小，卻是決定其他債務(wù)融資規(guī)模的重要支點(diǎn)。

租賃業(yè)務(wù)中的風(fēng)險(xiǎn)租賃、收益分成式租賃，具風(fēng)險(xiǎn)投資的部分性質(zhì)：部分地承擔(dān)股權(quán)投資的風(fēng)險(xiǎn)，也部分（時(shí)段）享有股權(quán)分配的利益。比如一宗風(fēng)險(xiǎn)租賃案例，企業(yè)總資金中，資本金占40％，風(fēng)險(xiǎn)租賃占60%，在租賃前期（如5年），利潤(rùn)的80％用于付租，在租賃后期（如3年），利潤(rùn)的40％用于付租，租賃期滿（8年后）無(wú)論出租人收取了多少租金（收回租賃成本否，實(shí)現(xiàn)盈利否），均以象征價(jià)格將租賃標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人，終止租賃關(guān)系?！咀赓U是以收取租金為對(duì)價(jià)而出讓租賃物使用權(quán)的交易。在租賃當(dāng)事人之間形成的，是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，而不是任何股權(quán)關(guān)系。上例中被稱(chēng)為“付租”的行為，不折不扣地是利潤(rùn)分享和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的投資行為。換句話說(shuō)，上例所述的交易根本不是任何租賃交易,因此也就談不上租賃同股權(quán)融資的配合?！?/p>

在中小企業(yè)“國(guó)退民進(jìn)”改革中，股權(quán)租賃方式可支持企業(yè)兼并，重組與所有轉(zhuǎn)移，是管理層MBO收購(gòu)企業(yè)一條新的融資路子?！咀赓U的標(biāo)的物必須是不消耗的和能發(fā)揮相對(duì)獨(dú)立功能的有體物。這是基本的法理。股權(quán)不是任何有體物，股權(quán)租賃之說(shuō)不能成立。】租賃還可大力支持股權(quán)融資：

1、表外融資，達(dá)到融資而不提高負(fù)債比率，可放大資本金的財(cái)務(wù)杠桿功能；或?qū)⒈韮?nèi)融資調(diào)到表外，降低資產(chǎn)負(fù)債比，幫助擬上市公司或已上市的公司成功發(fā)行、增發(fā)及配售新股融資。【表外融資是經(jīng)營(yíng)租賃的功能。由于企業(yè)有支付未來(lái)租金的硬債務(wù)，因此，不提高負(fù)債比率這一點(diǎn)，只是表面（賬面）現(xiàn)象?！?/p>

2、通過(guò)設(shè)備類(lèi)固定資產(chǎn)的售后回租，降低固定資產(chǎn)比例，提高企業(yè)資產(chǎn)的流動(dòng)性?！具@是融資租賃的基本功能之一，適用于任何企業(yè)，同股權(quán)融資的關(guān)系不大。】

3、上市公司經(jīng)營(yíng)的 年際 波動(dòng)，極可能在個(gè)別年份影響其經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，通過(guò)租賃加速折舊,銷(xiāo)售,或非均衡的租金支付安排，均衡公司的盈利，使上市公司凈資產(chǎn)盈利率連續(xù)三年保持在合適的水平上而符合再融資的條件?！具@也是融資租賃的基本功能，適用于任何企業(yè)，當(dāng)然也包括上市公司。】

4、租賃與投資公司配合，多渠道解決企業(yè)的資金來(lái)源，更容易實(shí)現(xiàn)企業(yè)的總體融資計(jì)劃。

二、銀行信貸與租賃

在西方發(fā)達(dá)國(guó)家，租賃融資占到銀行信貸規(guī)模的30％，是繼銀行信貸之后的第二大融資渠道。銀行（及信用社）由于是聚集廣大居民分散小額的資金為來(lái)源，決定了銀行信貸須充分考慮流動(dòng)性；租賃是以融通中長(zhǎng)期資金為重點(diǎn)。因而銀租合作正好體現(xiàn)了不同融資產(chǎn)品在期限結(jié)構(gòu)上的合理配搭。

銀租合作的模式主要有：

1、銀行將目前直接對(duì)企業(yè)發(fā)放設(shè)備類(lèi)固定資產(chǎn)貸款轉(zhuǎn)為對(duì)租賃公司放流動(dòng)資金貸款，由租賃公司采購(gòu)設(shè)備出租給設(shè)備的最終用戶。【銀行對(duì)租賃公司的貸款，無(wú)疑主要是供后者購(gòu)買(mǎi)租賃物，租賃公司將依靠分期收取的租金來(lái)償還。因此，銀行對(duì)租賃公司的貸款將仍主要是固定資產(chǎn)貸款，而不會(huì)是流動(dòng)資金貸款?！?/p>

2、銀行對(duì)小額分散、風(fēng)險(xiǎn)大、管理成本高的中小企業(yè)貸款轉(zhuǎn)為集中對(duì)優(yōu)質(zhì)租賃公司大額貸款，由租賃公司統(tǒng)貸分租給中小企業(yè)。在這里租賃公司成為銀行信貸資金的分銷(xiāo)平臺(tái)，同時(shí)提升銀行信貸資金的安全性?！狙灾欣怼！?/p>

3、銀行運(yùn)用其網(wǎng)絡(luò)寬、信息豐、評(píng)估能力強(qiáng)、（資產(chǎn)及資金）監(jiān)管手段多等優(yōu)勢(shì)，一方面為租賃公司介紹租賃客戶，一方面代租賃公司監(jiān)管資產(chǎn)，開(kāi)拓銀行中間業(yè)務(wù)?！狙灾欣怼！?/p>

4、以銀行資金為后盾，以租賃不可替代的優(yōu)化企業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)、延遲納稅及產(chǎn)品促銷(xiāo)的獨(dú)特功能，以及租賃公司靈活的營(yíng)銷(xiāo)手段，銀租聯(lián)手共同開(kāi)拓優(yōu)質(zhì)客戶的業(yè)務(wù)?！狙灾欣??！?/p>

5、租賃公司及其承租人為銀行帶來(lái)新增的結(jié)算，結(jié)售匯及存款等業(yè)務(wù)?！狙灾欣怼！?/p>

三、信托與租賃

信托資金主要來(lái)源于個(gè)人、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、基金的閑置資金，信托資金的運(yùn)用強(qiáng)調(diào)集中（大項(xiàng)目）、低風(fēng)險(xiǎn)、可監(jiān)控。目前，中國(guó)適于信托資金運(yùn)用的多為基礎(chǔ)設(shè)施，大型運(yùn)輸機(jī)具（飛機(jī)、火車(chē)、火輪船等），大型優(yōu)質(zhì)企業(yè)。租賃公司在開(kāi)拓出這類(lèi)租賃項(xiàng)目時(shí)，可委托信托公司發(fā)行專(zhuān)項(xiàng)的信托計(jì)劃（并使信托計(jì)劃的設(shè)計(jì)與租賃方案保持內(nèi)在的統(tǒng)一），作成信托租賃；

【租賃公司完全可以自己做，而無(wú)須委托信托公司?！孔赓U公司也可把這方面已形成的租賃合同作為發(fā)行信托計(jì)劃的依據(jù)，轉(zhuǎn)移有關(guān)權(quán)利作成租賃信托（---其實(shí)是租賃部分退出的又一通道）。【這里說(shuō)的應(yīng)該是租賃合同和租賃資產(chǎn)組合證券化，是租賃公司自己發(fā)行債券，而不是租賃信托?！?/p>

此外，租賃公司還須大力開(kāi)拓委托租賃業(yè)務(wù)，在把自身做強(qiáng)做大的前提下，廣泛接受社會(huì)閑散資金委托，一方面讓他們分享租賃的理財(cái)功能，另一方面擴(kuò)大租賃資金的來(lái)源?！疚凶赓U是現(xiàn)行的用語(yǔ)，但不確切。應(yīng)該說(shuō)是信托租賃。換句話說(shuō)，委托租賃和信托租賃是一回事?！?/p>

四、債券與租賃

債券融資主要解決大企業(yè)（項(xiàng)目）的中長(zhǎng)期資金缺口，利率介于銀行存貸款之間，須經(jīng)嚴(yán)格的計(jì)劃審批。

租賃與債券的配合：

1、與股權(quán)融資相似，可通過(guò)租賃調(diào)整企業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，（在相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)接近于臨界點(diǎn)時(shí)）粉飾報(bào)表，達(dá)到企業(yè)發(fā)行債券的要求?！炯热皇恰胺埏棥?，被調(diào)整的企業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)就未必那么真實(shí)了?！?/p>

2、租賃可為企業(yè)發(fā)債后的設(shè)備及流動(dòng)資金缺口提供補(bǔ)充融資?！具@同企業(yè)是否發(fā)債無(wú)關(guān)?！?/p>

3、信用高又已形成中長(zhǎng)期大型租賃項(xiàng)目的租賃公司，本身可爭(zhēng)取發(fā)行債券，置換銀行貸款，降低資金成本；如果是金融租賃公司，可直接申請(qǐng)發(fā)行金融債券，量更大、效更優(yōu)。這是未來(lái)租賃資產(chǎn)證券化的重要路徑，也是未來(lái)租賃公司實(shí)現(xiàn)更高盈利的重要機(jī)會(huì)?！狙灾欣?，但要待以時(shí)日?！?/p>

此外，目前中國(guó)保險(xiǎn)資金運(yùn)用的最大原則是安全。因而，保險(xiǎn)資金直接注入租賃還有一

個(gè)租賃壯大，保險(xiǎn)放開(kāi)的過(guò)程。近期保險(xiǎn)資金可通過(guò)購(gòu)買(mǎi)租賃公司以大型基礎(chǔ)設(shè)施租賃項(xiàng)目發(fā)行的金融債券，租賃債券,租賃信托計(jì)劃以及租賃基金，來(lái)介入、支持租賃?！局挥凶赓U公司發(fā)債的條件成熟，這一條才有意義?！?/p>

五、基金與租賃

產(chǎn)業(yè)基金是為促進(jìn)某一產(chǎn)業(yè)、某一區(qū)域發(fā)展而設(shè)立，籌集專(zhuān)項(xiàng)投資資金。產(chǎn)業(yè)基金的投放具有嚴(yán)格的技術(shù)、財(cái)務(wù)要求。

租賃與基金合作：

1、通過(guò)租賃運(yùn)作使企業(yè)（主要是高科技企業(yè)）在財(cái)務(wù)方面符合產(chǎn)業(yè)基金投資的標(biāo)準(zhǔn)。

2、租賃與基金投資協(xié)同配合，多管道為企業(yè)融通資金。

3、租賃在中國(guó)方興未艾，我們向政府主管部門(mén)大聲呼吁，允許設(shè)立租賃基金，以盡快壯大租賃公司的實(shí)力，擴(kuò)大租賃經(jīng)營(yíng)的資金來(lái)源?！静恢谰唧w方案如何。】

六、財(cái)務(wù)公司與租賃

財(cái)務(wù)公司僅限于集團(tuán)內(nèi)成員之間資金融通。租賃與財(cái)務(wù)公司合作，則架起物資---資金在集團(tuán)內(nèi)外的互動(dòng)融通。一方面，財(cái)務(wù)公司通過(guò)租賃，將外部資金、設(shè)備輸送進(jìn)來(lái)；另一方面，財(cái)務(wù)公司可將成員中的閑置設(shè)備、資金集中,以委托租賃或轉(zhuǎn)租賃等方式，由租賃公司租出去。由此實(shí)現(xiàn)集團(tuán)資源（或需求）與社會(huì)租賃的雙向?qū)?。【?cái)務(wù)公司自己就可以從事融資租賃業(yè)務(wù)，無(wú)須通過(guò)租賃公司?！?/p>

七、典當(dāng)與租賃

典當(dāng)以既有物資為前提，宜于解決短期、應(yīng)急的小額資金周轉(zhuǎn)，手續(xù)簡(jiǎn)便，但融資成本高。將中長(zhǎng)期、額大的資金需求分流給租賃，典當(dāng)可作為租賃營(yíng)銷(xiāo)的窗口，延伸租賃業(yè)務(wù)的滲透領(lǐng)域；反過(guò)來(lái)租賃又為典當(dāng)豐富（中長(zhǎng)期資金）服務(wù)功能，擴(kuò)大典當(dāng)?shù)姆湫?。【看不出其中的可操作性。?/p>

八、民間借貸與租賃

無(wú)論是企業(yè)，還是個(gè)人參與企業(yè)間、企業(yè)與個(gè)人之間的民間借貸或賒購(gòu)賒銷(xiāo)，暫收暫付，都只是在自己熟識(shí)的對(duì)象中產(chǎn)生。因而民間借貸的幅射范圍有限，交易量不大，擔(dān)保抵押不完備，糾紛較多，風(fēng)險(xiǎn)高，成本大，不是社會(huì)倡導(dǎo)而是需規(guī)范引導(dǎo)的融資方式。租賃可在民間借貸資金中形成一種各方均可接受的，規(guī)范的融資方式：

1、參與民間借貸的資金作委托租賃，收益比存款高，規(guī)范的租賃是專(zhuān)業(yè)運(yùn)作，風(fēng)險(xiǎn)低于民間借貸（租賃公司有較強(qiáng)大的資本，也可屏避部分風(fēng)險(xiǎn)）。

2、企業(yè)賒銷(xiāo)形成復(fù)雜的三角債關(guān)系，但供應(yīng)方或鑒于老關(guān)系打不破情面，或鑒于固有的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)不取輕易放棄，下游占?jí)嘿Y金難收回，通過(guò)委托租賃，由租賃公司為下游企業(yè)融資，可疏通資金流。

3、規(guī)范的融物融資，可減輕民間借貸衍生的人情債，減少企業(yè)成功后非經(jīng)濟(jì)因素對(duì)持續(xù)發(fā)展帶來(lái)的負(fù)面影響。

4、通過(guò)租賃等規(guī)范的融資，可推進(jìn)企業(yè)管理的規(guī)范，財(cái)務(wù)信息的公開(kāi)透明，及時(shí)暴露企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的問(wèn)題并起到防微杜漸的作用，還可額外獲得租賃公司等融資機(jī)構(gòu)免費(fèi)的財(cái)務(wù)指導(dǎo)和管理咨詢，有助于把企業(yè)推上新臺(tái)階?！舅龅哪承├砟钗幢夭荒艹闪ⅲ谫Y租賃的實(shí)踐相去甚遠(yuǎn)。無(wú)論是委托租賃還是租賃公司發(fā)行債券，也無(wú)論目前條件具備與否，歸根結(jié)底，都的確是給社會(huì)資金提供出路的重要途徑或選擇，但卻很難設(shè)想是解決上述個(gè)案的具體手段?！?/p>

九、引入外資與租賃

國(guó)際資本的成本低，而與經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展相比中國(guó)資金仍顯不足。通過(guò)租賃，引入設(shè)備、引入技術(shù)、引入資金已取得不少成功的經(jīng)驗(yàn)和失敗的教訓(xùn)，只要深刻總結(jié)，螺旋上升，租賃對(duì)引入外資仍不失為一個(gè)有利的工具。

另外，租賃公司本身在引入外資方面也大有文章可作：

1、股權(quán)引資合作，引入國(guó)外股本，嫁接合資租賃公司。

2、租入（或轉(zhuǎn)租）境外設(shè)備、資金，開(kāi)展跨國(guó)租賃。

3、與國(guó)外租賃公司開(kāi)展資金、項(xiàng)目合作，在引資的同時(shí)學(xué)習(xí)先進(jìn)的租賃理念，管理技術(shù)，提升中國(guó)租賃業(yè)的經(jīng)營(yíng)水平，盡快縮短與發(fā)達(dá)國(guó)家的差距。

4、引入國(guó)外信貸資金，降低租賃資金成本，擴(kuò)大盈利空間。

第五篇：“七型機(jī)關(guān)”材料2010.9.19

典型材料

***單位創(chuàng)建“七型”機(jī)關(guān)典型材料

8月份以來(lái)，**局在新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，全面貫徹落實(shí)縣委創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)有關(guān)要求，以轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)工作作風(fēng)為抓手，以塑造全新機(jī)關(guān)形象為目標(biāo)，以提高機(jī)關(guān)工作效能為落腳點(diǎn)，進(jìn)一步強(qiáng)化管理，細(xì)化措施，狠抓機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)，著力創(chuàng)建勤政型、學(xué)習(xí)型、衛(wèi)生型、節(jié)儉型、安全型、服務(wù)型及效能型“七型”機(jī)關(guān)，取得了明顯成效，具體做法如下：

一、嚴(yán)肅紀(jì)律，培養(yǎng)優(yōu)良作風(fēng)，創(chuàng)建“勤政型”機(jī)關(guān) 一是規(guī)范機(jī)關(guān)管理，落實(shí)考勤制度。局機(jī)關(guān)高度重視職工的紀(jì)律教育，嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)關(guān)考勤制度，建立了職工簽到簿，實(shí)行每天上午8:20、下午2:20提前簽到制。規(guī)范了干部職工的請(qǐng)、銷(xiāo)假程序，統(tǒng)一了請(qǐng)假條。職工有事不能上班，實(shí)行向分管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假，回來(lái)銷(xiāo)假制度?？记诮Y(jié)果每周一統(tǒng)計(jì)，每月一小結(jié)，分管領(lǐng)導(dǎo)審核簽字，年終兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲。通過(guò)實(shí)現(xiàn)簽到制后，局機(jī)關(guān)干部職工的時(shí)間觀念和紀(jì)律意識(shí)明顯增強(qiáng)，基本做到了提前上班，按時(shí)下班，不溜崗，不串崗。

二是整頓機(jī)關(guān)作風(fēng)，提高工作效能。局領(lǐng)導(dǎo)在培養(yǎng)職工愛(ài)崗敬業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、雷厲風(fēng)行的作風(fēng)上牢抓整頓、狠下功夫。要求干部職工無(wú)論是接聽(tīng)一個(gè)電話、撰寫(xiě)一個(gè)材料、準(zhǔn)備一個(gè)會(huì)議、辦理一件事情，都要立足于高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)和高要求，在具體的落實(shí)上堅(jiān)持精益求精、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、一絲不茍，善于抓細(xì)節(jié)、抓末端、抓具體，力求把各項(xiàng)工作做得更到位一些、更精確一些，努力做到無(wú)差錯(cuò)。積極強(qiáng)化機(jī)關(guān)干部的效率意識(shí)，在確保質(zhì)量的前提下，要求干工作要“搶”字當(dāng)頭，雷厲風(fēng)行、說(shuō)干就干，不拖拉、不推諉，按時(shí)完成工作任務(wù)。特別是針對(duì)各股室工作人員少、工作量大的現(xiàn)狀，加強(qiáng)干部職工的業(yè)務(wù)能力培養(yǎng)，給他們給任務(wù)，壓擔(dān)子，適應(yīng)工作的快節(jié)奏，高要求，不斷提高工作效能和服務(wù)水平。

二、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高工作能力，創(chuàng)建“學(xué)習(xí)型”機(jī)關(guān) 一是周密安排，落實(shí)學(xué)習(xí)制度。我局高度重視干部職工的政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，制定了詳細(xì)的《2010年干部職工政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)安排意見(jiàn)》，對(duì)干部職工的政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)從學(xué)習(xí)內(nèi)容、學(xué)習(xí)時(shí)間、學(xué)習(xí)地點(diǎn)、學(xué)習(xí)制度和工作要求等方面提出了具體的安排部署，做到了組織、時(shí)間、制度、內(nèi)容、地點(diǎn)五落實(shí)。石局長(zhǎng)到任后，對(duì)干部職工的學(xué)習(xí)更加重視，改原來(lái)每周一例會(huì)學(xué)習(xí)為每天上午集中學(xué)習(xí)，加強(qiáng)了干部職工的學(xué)習(xí)時(shí)間。同時(shí)，在學(xué)習(xí)中要求全體干部職工認(rèn)真做好學(xué)習(xí)筆記，每次學(xué)習(xí)辦公室都要做好學(xué)習(xí)記錄。在學(xué)習(xí)內(nèi)容上做到政治學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)同安排，同部署，緊扣實(shí)際，不走過(guò)場(chǎng)，增強(qiáng)學(xué)習(xí)的針對(duì)性和時(shí)效性。

二是注重實(shí)踐，提高學(xué)習(xí)效果。教體局把調(diào)查研究作為重要的學(xué)習(xí)途徑，提出在建立“學(xué)習(xí)型”機(jī)關(guān)的同時(shí)，要理論聯(lián)系實(shí)際，積極開(kāi)展“研究型”工作，要求機(jī)關(guān)干部多學(xué)習(xí)，多下基層

督導(dǎo)，多方聽(tīng)取并采納基層教育工作者的意見(jiàn)和建議，并認(rèn)真研究、思考，通過(guò)正確的決策和方法來(lái)指導(dǎo)實(shí)際工作。在開(kāi)展“研究型工作”中，局領(lǐng)導(dǎo)班子成員中主要領(lǐng)導(dǎo)率先下基層調(diào)查研究，他們“帶著任務(wù)調(diào)研，帶著要求調(diào)研，帶著課題調(diào)研，帶著學(xué)習(xí)體會(huì)調(diào)研”，有的放矢地開(kāi)展學(xué)習(xí)調(diào)研活動(dòng)。

三是嚴(yán)格考核，兌現(xiàn)學(xué)習(xí)獎(jiǎng)懲。針對(duì)每一項(xiàng)學(xué)習(xí)內(nèi)容，我們都制定了嚴(yán)格的考勤制度和考核辦法。根據(jù)每位職工的學(xué)習(xí)筆記、學(xué)習(xí)心得以及專(zhuān)題培訓(xùn)、講座的出勤情況進(jìn)行考核，采取記分考核的方法，對(duì)未完成學(xué)習(xí)任務(wù)或?qū)W習(xí)缺席的科室和個(gè)人，扣除其相應(yīng)的學(xué)習(xí)考核分，并和年終考核相掛鉤，兌現(xiàn)學(xué)習(xí)獎(jiǎng)懲。

三、加強(qiáng)整治，改善辦公環(huán)境，創(chuàng)建“衛(wèi)生型”機(jī)關(guān) 一是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，普及知識(shí)，提高認(rèn)識(shí)。我局高度重視創(chuàng)建“衛(wèi)生型”機(jī)關(guān)活動(dòng)，多次召開(kāi)創(chuàng)建會(huì)議，布置創(chuàng)建工作任務(wù)，要求干部職工統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識(shí)、明確責(zé)任，確保創(chuàng)建工作落到實(shí)處。我局制定了環(huán)境衛(wèi)生管理制度，劃分了股室環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，實(shí)行衛(wèi)生包干制度。各股室人員每天在上班之前必須按照劃定的衛(wèi)生區(qū)域搞好環(huán)境衛(wèi)生，要做到窗明幾凈，內(nèi)務(wù)整齊，不留死角。辦公室及相關(guān)股室要每周組織檢查，通報(bào)檢查結(jié)果，有力推動(dòng)了創(chuàng)建衛(wèi)生型機(jī)關(guān)活動(dòng)的開(kāi)展。

二是加強(qiáng)教育，完善設(shè)施，狠抓保潔。機(jī)關(guān)后勤部專(zhuān)門(mén)對(duì)各股室配備了垃圾桶、洗衣粉、毛巾、抹布等清潔用品，樓道走廊和衛(wèi)生間均設(shè)立了垃圾箱、痰盂等衛(wèi)生容器。進(jìn)一步美化綠化了

辦公環(huán)境，辦公室、會(huì)議室和公共過(guò)道還擺放了花卉盆景。除機(jī)關(guān)干部職工清掃外，還雇傭了一名兼職保潔人員，配備了專(zhuān)門(mén)的清洗、消毒工具，做到衛(wèi)生間每周徹底清掃一次，辦公室和會(huì)議室窗玻璃每周徹底擦洗一次。做到每日清潔辦公場(chǎng)所衛(wèi)生，辦公設(shè)施及物品擺放整齊，衛(wèi)生間無(wú)積水、無(wú)漫溢、無(wú)污痕。通過(guò)定期徹底打掃，機(jī)關(guān)環(huán)境衛(wèi)生得到了保潔。

四、增強(qiáng)意識(shí)，統(tǒng)籌兼顧，創(chuàng)建“服務(wù)型”機(jī)關(guān)

一是增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，切實(shí)提高服務(wù)質(zhì)量。我局針對(duì)“服務(wù)型”機(jī)關(guān)創(chuàng)建的目標(biāo)，以基層辦事人員和老百姓滿意不滿意為標(biāo)準(zhǔn)，真心實(shí)意為群眾辦實(shí)事、解難事、做好事。牢固樹(shù)立“謹(jǐn)慎做人，熱情待人”的服務(wù)理念，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變觀念，改善服務(wù)態(tài)度，熱情待人，團(tuán)結(jié)協(xié)作。局機(jī)關(guān)后勤股還專(zhuān)門(mén)為每個(gè)股室配備了茶葉、紙杯等，徹底杜絕“門(mén)難進(jìn)、臉難看、話難聽(tīng)、事難辦”四難現(xiàn)象的發(fā)生，爭(zhēng)取做到來(lái)有迎聲、問(wèn)有答聲、走有送聲。

二是優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)機(jī)關(guān)工作提速。為了貫徹落實(shí)局領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于“局機(jī)關(guān)要做基層學(xué)校表率”的工作要求，局機(jī)關(guān)大力倡導(dǎo)為民、便民、利民的宗旨意識(shí)，通過(guò)開(kāi)展服務(wù)型機(jī)關(guān)的創(chuàng)建活動(dòng)，不斷加強(qiáng)機(jī)關(guān)自身建設(shè)，強(qiáng)化公共服務(wù)職能，努力創(chuàng)造公開(kāi)、透明、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境，以一流的服務(wù)、嶄新的形象，贏得基層教職員工和群眾的滿意，切實(shí)實(shí)現(xiàn)機(jī)關(guān)工作提速，并不斷增強(qiáng)自律意識(shí)，全局上下都能?chē)?yán)格按照制度、紀(jì)律辦事，用制度、紀(jì)律規(guī)范言行，塑造了教育局機(jī)關(guān)隊(duì)伍的良好形象。對(duì)在工作中

有拖拉、逃避、推諉、扯皮、矛盾上交、吃拿卡要的個(gè)人及股室嚴(yán)肅追究責(zé)任，真正做到服務(wù)低成本、高效率。

五、強(qiáng)化意識(shí)，確保安全，建設(shè)“安全型”機(jī)關(guān)

一是建立制度,確保機(jī)關(guān)安全。組織機(jī)關(guān)全體干部職工學(xué)習(xí)了上級(jí)有關(guān)“建設(shè)安全型機(jī)關(guān)”的要求，細(xì)化了機(jī)關(guān)內(nèi)部的防盜、防火、防水、防電“四防”工作措施；通過(guò)學(xué)習(xí)《保密法》、《保密法釋義》等保密資料，進(jìn)一步增強(qiáng)了每個(gè)干部職工的安全保密意識(shí)，切實(shí)做實(shí)了涉密文件的保密工作；積極建立了明確的崗位追究責(zé)任制，要求以股室為單位輪流值班。制定了輪流值班安排表，設(shè)立了專(zhuān)用值班室，配備了值班專(zhuān)用電話，進(jìn)一步健全了機(jī)關(guān)安全責(zé)任制。

二是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化崗位監(jiān)督。要求各股室將安全管理責(zé)任分解落實(shí)到人，分管領(lǐng)導(dǎo)做到不定時(shí)查崗。同時(shí)，經(jīng)常性開(kāi)展檢查活動(dòng)，查驗(yàn)機(jī)關(guān)安全隱患，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，明確處置措施，落實(shí)整改責(zé)任，及時(shí)、有效整改到位。對(duì)違反安全管理規(guī)定的予以通報(bào)批評(píng)；要注意人身安全，不在辦公室存放公款和現(xiàn)金，并要求大家要慎重處事，安全做人，不過(guò)度飲酒，安全出行。尤其要求汽車(chē)駕駛員更應(yīng)不斷增強(qiáng)安全意識(shí)，自覺(jué)遵守交通法規(guī)，服從交通安全管理，工作期間嚴(yán)禁喝酒，防止發(fā)生交通事故，確保國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人身安全。

六、嚴(yán)格管理，勤儉節(jié)約，創(chuàng)建“節(jié)儉型”機(jī)關(guān)

一是注重宣傳，發(fā)揚(yáng)優(yōu)良傳統(tǒng)。積極號(hào)召機(jī)關(guān)廣大干部職工積極行動(dòng)起來(lái)，采取教育網(wǎng)、教育信息等形式，廣泛宣傳發(fā)動(dòng)，樹(shù)立先進(jìn)典型、遏制浪費(fèi)現(xiàn)象；明確專(zhuān)人負(fù)責(zé)各轄區(qū)水電管理，下班前要檢查水、電開(kāi)關(guān)是否關(guān)閉，大廳和樓道用電要全部安裝聲控裝置，進(jìn)一步減少了各項(xiàng)行政費(fèi)用開(kāi)支，在創(chuàng)建“節(jié)儉型”機(jī)關(guān)中，突出抓好“五個(gè)創(chuàng)建目標(biāo)”，實(shí)現(xiàn)“節(jié)約用車(chē)、節(jié)約用水、節(jié)約辦公耗材、節(jié)約資金、提高資產(chǎn)效益”等目標(biāo)，嚴(yán)格辦公材料消耗核算制度，搞好日常節(jié)約，提倡雙面用紙，積極推行無(wú)紙化辦公。

二是嚴(yán)格審計(jì)，厲行節(jié)儉辦公。計(jì)財(cái)股要嚴(yán)格機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)格審查不合理支出，用好單位每一分錢(qián)；后勤股嚴(yán)格辦公用品管理，從節(jié)約每張紙、每枝筆入手；加強(qiáng)辦公電話監(jiān)管，個(gè)人事務(wù)一律不得使用辦公電話；實(shí)行機(jī)關(guān)股室負(fù)責(zé)人責(zé)任制，由分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，辦公室不定期對(duì)各單位、科室節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電及節(jié)約辦公耗材等情況進(jìn)行檢查。對(duì)出現(xiàn)的鋪張浪費(fèi)行為堅(jiān)決制止，嚴(yán)肅批評(píng)；對(duì)造成不良影響的，給予嚴(yán)肅處理；對(duì)艱苦奮斗、厲行節(jié)約的典范，加強(qiáng)宣傳并給予表彰。

七、規(guī)范程序，創(chuàng)建“效能型”機(jī)關(guān)

一是實(shí)行分工負(fù)責(zé)機(jī)制，規(guī)范機(jī)關(guān)辦事程序。樹(shù)立以人為本的管理理念，堅(jiān)持現(xiàn)代管理方法，追求管理的效率和民主，機(jī)關(guān)內(nèi)部推行分級(jí)管理，分層負(fù)責(zé)的管理機(jī)制。工作上股室干事對(duì)股長(zhǎng)負(fù)責(zé)，股長(zhǎng)對(duì)分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，股長(zhǎng)、分管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)局長(zhǎng)負(fù)責(zé)，分

層管理，責(zé)任到人，形成人人有分工，人人有責(zé)任的良性工作運(yùn)行機(jī)制，進(jìn)一步推進(jìn)了以“事”為中心到以“人”為中心，切實(shí)做到了因材施用。通過(guò)建立健全結(jié)構(gòu)合理、配置科學(xué)、程序嚴(yán)密、制約有效的監(jiān)督運(yùn)行機(jī)制，增強(qiáng)監(jiān)督能力，促進(jìn)機(jī)關(guān)工作效能有效提高。

二是規(guī)范日常工作行為，科學(xué)合理安排工作。局機(jī)關(guān)要求干部職工要不斷提高工作能力，要有雷厲風(fēng)行、快速行動(dòng)的干事風(fēng)格，杜絕上班時(shí)間串崗聊天或做與工作無(wú)關(guān)的事情；要切實(shí)增強(qiáng)時(shí)間觀念和效率意識(shí)，減少不必要的加班，達(dá)到節(jié)約時(shí)間的目的；著力解決在執(zhí)行上“頂”、在辦事上“拖”、在困難上“躲”等執(zhí)行不力的問(wèn)題，提倡“事不隔夜，案無(wú)積卷”的工作作風(fēng)；認(rèn)真落實(shí)政務(wù)公開(kāi)制度，公示股室職責(zé)范圍，公開(kāi)辦事程序流程、辦事依據(jù)、辦事紀(jì)律、辦事要求、辦事時(shí)限和單項(xiàng)職責(zé)的承辦股室及承辦人員、負(fù)責(zé)人姓名，全力打造高效型機(jī)關(guān)。

二〇一〇年九月十九日