第一篇：項(xiàng)目論證評估_名詞解釋總結(jié)

1、項(xiàng)目：是一個(gè)組織為實(shí)現(xiàn)自己既定的目標(biāo)，在一定的時(shí)間、人員和資源約束條件下，所開展的一種具有一定獨(dú)特性的一次性工作。

2、項(xiàng)目論證與評估：廣義上講，就是指在項(xiàng)目決策與實(shí)施活動(dòng)中所開展的一系列論證與評估工作，包括項(xiàng)目決策階段對其必要性、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性、環(huán)境可行性和運(yùn)行條件的可行性等方面進(jìn)行的全面系統(tǒng)的分析與論證工作；在項(xiàng)目實(shí)施過程中對項(xiàng)目實(shí)施情況和未來發(fā)展所進(jìn)行的跟蹤評估；在項(xiàng)目完成以后一段時(shí)間里對項(xiàng)目進(jìn)行的后評估。

3、項(xiàng)目論證與評估：狹義上講，是指對于一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)特性的評價(jià)和審定。

4、項(xiàng)目生命周期：又稱為項(xiàng)目發(fā)展周期，它是指一個(gè)項(xiàng)目被劃分成提出項(xiàng)目提案、立項(xiàng)和項(xiàng)目決策、項(xiàng)目計(jì)劃于設(shè)計(jì)、項(xiàng)目開發(fā)與實(shí)施、項(xiàng)目完工和交付使用這樣一系列階段的完整周期過程。

5、項(xiàng)目決策：廣義上講，是指按照一定的程序、方法和標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目規(guī)模、投資與收益、工期與質(zhì)量、技術(shù)與運(yùn)行條件、項(xiàng)目的環(huán)境影響等方面所做的調(diào)查、研究、分析、判斷和選擇，它是決策理論在項(xiàng)目管理領(lǐng)域中的具體應(yīng)用。

6、項(xiàng)目的全生命周期：是指包括整個(gè)項(xiàng)目的建造、使用以及最終清理的全過程。

7、項(xiàng)目前評估：是指在項(xiàng)目投資決策之前，對項(xiàng)目的必要性和項(xiàng)目備選方案的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、運(yùn)行條件和社會(huì)與環(huán)境影響等方面所進(jìn)行的全面論證與評估。

8、項(xiàng)目跟蹤評估：是在項(xiàng)目的實(shí)施和項(xiàng)目整體情況所作的評估，它是為項(xiàng)目實(shí)施過程中的各種項(xiàng)目決策提供支持和服務(wù)的。

9、項(xiàng)目后評估：是指在項(xiàng)目建成竣工驗(yàn)收并投產(chǎn)一段時(shí)間以后，使用項(xiàng)目實(shí)際的建設(shè)成果和運(yùn)行情況所做的一種項(xiàng)目。

10、項(xiàng)目運(yùn)行環(huán)境評估是指對項(xiàng)目必須依賴且無法控制和改變的環(huán)境和條件因素所進(jìn)行的評估工作。

11、項(xiàng)目技術(shù)論證與評估：是對項(xiàng)目所使用的工藝技術(shù)、技術(shù)裝備和實(shí)施工程技術(shù)等方面的可行性所進(jìn)行的論證與評估。

12、項(xiàng)目論證指對擬定實(shí)施項(xiàng)目技術(shù)上的先進(jìn)性、適用性，經(jīng)濟(jì)上的合理性、贏利性，實(shí)施上的可能性、風(fēng)險(xiǎn)性進(jìn)行全面科學(xué)的綜合分析，為項(xiàng)目決策提供客觀依據(jù)。

13、影子價(jià)格：是指為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)而人為確定的比市場交換價(jià)格更為合理的一種理論價(jià)格，又叫做最優(yōu)計(jì)劃價(jià)格或機(jī)會(huì)成本。

14、項(xiàng)目評估指在項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)上，由第三方（國家、銀行或有關(guān)機(jī)構(gòu)）根據(jù)國家頒布的政策、法規(guī)、方法、參數(shù)和條例等，從項(xiàng)目、國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)角度出發(fā)，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)、分析和論證，為最后投資做出投資決策提供咨詢意見。

15、硬件環(huán)境：指與項(xiàng)目運(yùn)行直接相關(guān)的物質(zhì)條件與環(huán)境要素的總和，包括項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施、生活服務(wù)設(shè)施、自然氣候條件以及經(jīng)濟(jì)區(qū)位條件等。

16、項(xiàng)目工藝技術(shù)方案評估：是指對項(xiàng)目工藝技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)先進(jìn)性、技術(shù)適用性和安全性以及它于對項(xiàng)目運(yùn)行的影響，它與項(xiàng)目運(yùn)行組織已有各種條件的匹配程度等諸多涉及項(xiàng)目運(yùn)行的技術(shù)因素和特性的專項(xiàng)評估。

17、項(xiàng)目技術(shù)裝備評估：指為對于項(xiàng)目運(yùn)行所需各種技術(shù)裝備的技術(shù)特性和適用性等一系列的評估工作。

18、項(xiàng)目現(xiàn)金流量：指在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)發(fā)生的與項(xiàng)目直接有關(guān)的各項(xiàng)現(xiàn)金流入與流出的總稱。

19、項(xiàng)目的總投資：指為使項(xiàng)目預(yù)定設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力而需預(yù)先墊付的資金總額，包括固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期資本化利息之和。20、資金的時(shí)間價(jià)值：指資金在生產(chǎn)和流通過程中隨著時(shí)間的推移而產(chǎn)生的增值。

21、凈態(tài)投資回收期：是指以項(xiàng)目的凈收益收回全部投資所需的時(shí)間。

22、資金等值計(jì)算：就是利用等值的概念，按照給定的利率或折現(xiàn)率把不同時(shí)點(diǎn)上發(fā)生的資金額換算為同一時(shí)點(diǎn)的等值金額的工作。

23、動(dòng)態(tài)投資回收期：是指項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和為零時(shí)的項(xiàng)目持續(xù)時(shí)間，它反映了項(xiàng)目投資回收的時(shí)間長短。其經(jīng)濟(jì)含義是項(xiàng)目投資方案所投入資金的回收時(shí)間。

24、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）：是指在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)，按設(shè)定的折現(xiàn)率將項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量折算成現(xiàn)值后所求出的項(xiàng)目現(xiàn)金流入和流出之和。

25、項(xiàng)目的資產(chǎn)負(fù)債率：是項(xiàng)目負(fù)債與項(xiàng)目資產(chǎn)之比，它反映了項(xiàng)目各年所面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)程度及償債能力。

26、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：是指項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和為零時(shí)的折現(xiàn)率，它反映了項(xiàng)目投資可望達(dá)到的最大收益率。其經(jīng)濟(jì)含義是投資方案占用資金的補(bǔ)償與回收能力，它反映項(xiàng)目本身的盈利能力。

27、項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評估：是按照國家或地區(qū)資源合理配置的原則，從國家或地區(qū)整體經(jīng)濟(jì)利益的角度去考察一個(gè)項(xiàng)目的可行性的評價(jià)工作。

28、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）：是使用社會(huì)折現(xiàn)率將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)金流量折算到基準(zhǔn)期的現(xiàn)值之和，它是反映項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)的一項(xiàng)絕對數(shù)指標(biāo)。

29、項(xiàng)目環(huán)境影響評估：在項(xiàng)目活動(dòng)開展前，通過充分調(diào)查研究和分析而給出項(xiàng)目可能給環(huán)境帶來的各種影響，然后分析并作出全面的科學(xué)預(yù)測，最終利用各種項(xiàng)目環(huán)境影響分析結(jié)果去指導(dǎo)項(xiàng)目的決策與活動(dòng)的一種項(xiàng)目評估工作。

30、盈虧平衡分析法：這是分析和研究項(xiàng)目成本與收益之間的平衡關(guān)系的方法，主要是對項(xiàng)目的產(chǎn)量、成本和盈利三者之間的平衡關(guān)系進(jìn)行分析，從而找出項(xiàng)目在產(chǎn)量、產(chǎn)品價(jià)格和產(chǎn)品成本等方面的盈虧平衡點(diǎn)，并據(jù)此判斷在各種不確定因素作用下的項(xiàng)目方案的風(fēng)險(xiǎn)情況。

31、敏感性分析法：是指通過分析、測算項(xiàng)目的主要因素在發(fā)生一定變化時(shí)可能引起的項(xiàng)目成本效益指標(biāo)的變化情況，從而了解各種項(xiàng)目不確定性因素的變化對項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的影響程度，并依此對項(xiàng)目對于各種風(fēng)險(xiǎn)的承受能力作出定量的判斷。

32、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：是指由于項(xiàng)目所處環(huán)境和條件本身的不確定性和 項(xiàng)目業(yè)主/客戶、項(xiàng)目組織或項(xiàng)目其他相關(guān)利益主體主觀上不能準(zhǔn)確預(yù)見或控制影響因素，使項(xiàng)目的最終結(jié)果與項(xiàng)目相關(guān)利益主體的期望產(chǎn)生背離，從而給項(xiàng)目相關(guān)利益主體帶來損失或收益的可能性。

33、項(xiàng)目綜合論證與評估：就是要在項(xiàng)目各專項(xiàng)論證與評估的基礎(chǔ)上，通過綜合的評估分析而給出綜合性結(jié)論，以作為項(xiàng)目決策者進(jìn)行決策的依據(jù)。

34、項(xiàng)目綜合評估指標(biāo)體系：是指項(xiàng)目綜合評估對象系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)框架，是綜合反映說明投資項(xiàng)目狀態(tài)，發(fā)展趨勢的一組具有內(nèi)在聯(lián)系的指標(biāo)，是從投資項(xiàng)目總的或一系列項(xiàng)目出發(fā)，逐級發(fā)展子目標(biāo)，最終確定各專項(xiàng)指標(biāo)。

35、轉(zhuǎn)移支付：項(xiàng)目在投資建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營過程中的某些貨幣收支科目并不真正反映資源投入產(chǎn)出的變化，而只表現(xiàn)為資源的支配權(quán)從某個(gè)經(jīng)濟(jì)主體轉(zhuǎn)移到另一個(gè)經(jīng)濟(jì)主體手中，因而并不會(huì)引起社會(huì)最終產(chǎn)品的增減和國民收入的變化。這種不伴隨資源增減的純粹性貨幣轉(zhuǎn)移被稱為轉(zhuǎn)移支付。

36、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值率（ENPVR）：是投資項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值與其全部投資按社會(huì)折現(xiàn)率折算的現(xiàn)值之和的一種比率指標(biāo)。其最大化有利于實(shí)現(xiàn)有限資金的最優(yōu)利用。

37、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）：是使項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率，它是反映項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)大小的一項(xiàng)相對指標(biāo)。

38、資本金利潤率是項(xiàng)目的自由資金利潤率，它等于年利潤總額與項(xiàng)目資本金之比，它反映投資者投入項(xiàng)目的資本金的盈利能力。

39、專家評估法：以專家的主觀判斷為基礎(chǔ)，通常使用描述性或判斷性的“分?jǐn)?shù)”、“指數(shù)”、“序數(shù)”、“評語”、“鑒定”等作為項(xiàng)目評估的標(biāo)值，并相應(yīng)對評估的對象作出綜合評估。

40、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)環(huán)境評估：是指對項(xiàng)目所在國家或地區(qū)的宏觀經(jīng)濟(jì) 情況的全考評估，各種評估主要對于一國或地位的經(jīng)濟(jì)總供給和總需求的平衡情況經(jīng)濟(jì)發(fā)展與增長情況、國民就業(yè)和收入情況、儲(chǔ)蓄和貸款情況、投資和消費(fèi)和政府購買情況、進(jìn)出口情況等各種與項(xiàng)目成敗有關(guān)的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件的評估

41、固定資產(chǎn):是指使用期限超過一年且單位價(jià)值在一定數(shù)額以上的房屋、建筑物、機(jī)器、設(shè)備、器具、工具等資產(chǎn)。

42、土地資源的影子價(jià)格：是指包括擬建項(xiàng)目占用土地而使國民經(jīng)濟(jì)為此放棄的效益（即土地的機(jī)會(huì)成本），以及國民經(jīng)濟(jì)為項(xiàng)目占用土地而新增加的資源消耗（如拆遷費(fèi)、剩余勞動(dòng)力安置費(fèi)等）。

第二篇：項(xiàng)目評估名詞解釋1

三、名詞解釋

1投資： 投資主體（業(yè)主）為獲取預(yù)期效益或報(bào)酬而投入的不斷轉(zhuǎn)換為資產(chǎn)（資金）的一定量貨幣資金及資源

2項(xiàng)目：指在一定時(shí)間內(nèi)，按預(yù)算規(guī)定的范圍，達(dá)到預(yù)定質(zhì)量目標(biāo)的一項(xiàng)一次性任務(wù)。公益性項(xiàng)目投資：主要由政府用財(cái)政資金安排，采取直接投資、資本金注入、投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貼息等方法進(jìn)行投資。一般工業(yè)企業(yè)資信評估的內(nèi)容：主要包括企業(yè)素質(zhì)、經(jīng)營管理、經(jīng)營效益、企業(yè)信用和發(fā)展前景等五個(gè)方面 5 資源（廣義）：泛指社會(huì)財(cái)富的來源，既包括自然資源，又包括技術(shù)資源、信息資源和人力資源等社會(huì)資源。

6項(xiàng)目技術(shù)方案評估：對項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝技術(shù)、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)、節(jié)約自然資源消耗等方案進(jìn)行分析評估工作。

7危害自然環(huán)境的因素：廢水、廢氣、廢渣、粉塵、垃圾、放射性物質(zhì)及噪音等。8項(xiàng)目財(cái)務(wù)評估：現(xiàn)金流量分析、財(cái)務(wù)盈利性分析和有無對比等方法。9利潤：反映項(xiàng)目投產(chǎn)或投入使用后的生產(chǎn)經(jīng)營成果的指標(biāo)。

1、投資項(xiàng)目——指投入一定的資源以獲取預(yù)期利益的全部活動(dòng)的總稱，一般特指固定資產(chǎn) 投資活動(dòng)。是在規(guī)定期限內(nèi)完成某項(xiàng)開發(fā)目標(biāo)（或一組目標(biāo)）而規(guī)劃的投資、政策、機(jī)構(gòu)以 及其它固定資產(chǎn)投資活動(dòng)在內(nèi)的獨(dú)立的整體。

2、現(xiàn)金流量——將項(xiàng)目看成為一個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)的情況下，項(xiàng)目系統(tǒng)中所有現(xiàn)金的流入與流出 活動(dòng)的序列。它不是通常意義上的現(xiàn)金，而是上一種資金流動(dòng)的情況說明。（投資項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，通常將投資項(xiàng)目或技術(shù)方案視為一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)，考察其 經(jīng)濟(jì)效果。對一個(gè)系統(tǒng)而言，在某一時(shí)點(diǎn)上流出系統(tǒng)的貨幣稱為現(xiàn)金流出或負(fù)現(xiàn)金流量，流 入系統(tǒng)的貨幣稱為現(xiàn)金流入或正現(xiàn)金流量；同一時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出的代數(shù)和稱為凈 現(xiàn)金流量?，F(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出以及凈現(xiàn)金流量通稱為現(xiàn)金流量。）

3、沉入成本——指過去已經(jīng)發(fā)生，不管當(dāng)前決策如何都無法改變的費(fèi)用。對這部分費(fèi)用，實(shí)際最終決策時(shí)應(yīng)做綜合考慮。

4、機(jī)會(huì)成本——指用于項(xiàng)目的某種資源若不用于本項(xiàng)目而用于其他替代機(jī)會(huì)，在所有其他 替代機(jī)會(huì)中所能獲得的最大收益。

5、資金的時(shí)間價(jià)值——指相同的金額，由于所處的時(shí)間不同而導(dǎo)致的價(jià)值上的差別。（資金在使用過程中產(chǎn)生了增值。不同時(shí)間發(fā)生的等額資金在價(jià)值上的差別，就是資金的時(shí) 間價(jià)值。）

6、轉(zhuǎn)移支付——指某些財(cái)務(wù)收支事項(xiàng)并不造成國民財(cái)富的增加或減少，而只是對這部分資 源的控制力從社會(huì)的一個(gè)部門或成員轉(zhuǎn)移到了另一個(gè)部門或成員，具有這種性質(zhì)的財(cái)務(wù)收支 事項(xiàng)在國民經(jīng)濟(jì)分析中統(tǒng)被稱為轉(zhuǎn)移支付。如各種稅收、補(bǔ)貼、國內(nèi)貸款的利息以及貸款的 取得及其償還等。

7、影子價(jià)格——指隱藏在市場價(jià)格后面的那個(gè)理想的處于完全競爭的市場條件以及均衡經(jīng) 濟(jì)狀態(tài)下的能夠反映項(xiàng)目投入物與產(chǎn)出物的真實(shí)價(jià)值的價(jià)格。它也是在社會(huì)生產(chǎn)組織最優(yōu)狀 態(tài)下的真實(shí)價(jià)格，也叫最優(yōu)價(jià)格。數(shù)學(xué)上，它可以通過線性規(guī)劃求解，但在實(shí)際工作中，它 一般是由政府根據(jù)國際市場價(jià)格人為地加以確定。（影子價(jià)格是指當(dāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)處于某種狀態(tài)時(shí)，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)消耗、資源稀缺程度和最終 產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。）

8、外匯溢價(jià)——指外面商品相對于非外貿(mào)商品而言，其價(jià)值被低估的程度。

9、獨(dú)立型項(xiàng)目——在眾多備選項(xiàng)目中，項(xiàng)目之間的現(xiàn)金流是互相獨(dú)立的，即對某一項(xiàng)目的 選擇并不影響其它項(xiàng)目的選擇，我們就稱這些項(xiàng)目是相互獨(dú)立的，即它們是獨(dú)立型項(xiàng)目。

10、互斥型項(xiàng)目——在眾多備選項(xiàng)目中，項(xiàng)目之間的現(xiàn)金流是互相排斥的，即對某一項(xiàng)目的 選擇就會(huì)排除對其它項(xiàng)目的選擇，我們就稱這些項(xiàng)目是相互獨(dú)立的，即它們是互斥型項(xiàng)目。

11、經(jīng)營成本——它是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中的直接費(fèi)用支出部分，是為了項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析的方 便而從產(chǎn)品銷售成本中分離出來的經(jīng)常性實(shí)際支出。

（經(jīng)營成本是指投資項(xiàng)目在生產(chǎn)經(jīng)營期間的經(jīng)常性實(shí)際支出。）

12、凈現(xiàn)值——凈現(xiàn)值是指按一定的折現(xiàn)率（基準(zhǔn)折現(xiàn)率），將各年的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到同 一時(shí)點(diǎn)（計(jì)算基準(zhǔn)年，通常是年初）的現(xiàn)值累加值。

13、內(nèi)部收益率——是反映項(xiàng)目盈利能力常用的動(dòng)態(tài)評價(jià)指標(biāo)。它指的是項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期 內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量累計(jì)等于零（或效益成本比率等于 1）時(shí)的貼現(xiàn)率。它是項(xiàng)目本身所固 有的投資收益率水平。

14、投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)（分析）——投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)是指根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和市場價(jià) 格體系，分析預(yù)測項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)，考 察擬建項(xiàng)目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)此判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性的 一項(xiàng)綜合性工作。

（投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)指的是從項(xiàng)目本身的財(cái)務(wù)角度出發(fā)，按照國家現(xiàn)行的財(cái)稅制度和價(jià)格體 系，分析、論證項(xiàng)目投入的費(fèi)用和產(chǎn)出的收益，進(jìn)而考察項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利水平、貸款的償還 能力，以及項(xiàng)目的外匯效果等狀況，據(jù)以評估項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性的一項(xiàng)綜合性工作。）

15、投資項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)（分析）——投資項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)是指按照資源合理配置的原 則，采用影子價(jià)格體系和社會(huì)折現(xiàn)率等國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)參數(shù)，從國民經(jīng)濟(jì)的角度考察投資項(xiàng)目 所耗費(fèi)的社會(huì)資源和對社會(huì)的貢獻(xiàn)，據(jù)此評價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性的一項(xiàng)綜合性工作。（投資項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)指的是從國民經(jīng)濟(jì)整體利益的角度出發(fā)，分析計(jì)算國民經(jīng)濟(jì)為項(xiàng)目 所付出的代價(jià)和項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)所作出的貢獻(xiàn)；也就是從國民經(jīng)濟(jì)整體利益的角度考察項(xiàng)目 的效益和費(fèi)用，用影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和社會(huì)折現(xiàn)率等，分析計(jì)算投資項(xiàng)目的建 設(shè)給國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)帶來的凈效益，以考察、判別、評價(jià)投資行為和建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性 的綜合性工作。）

16、投資項(xiàng)目前后比較原則——投資項(xiàng)目前后比較原則是指在同一地點(diǎn)對項(xiàng)目實(shí)施前后兩個(gè) 不同時(shí)期之間的成本效益所進(jìn)行的比較。

17、投資項(xiàng)目有無項(xiàng)目比較原則——投資項(xiàng)目有無項(xiàng)目比較原則是指在同一地點(diǎn)同一時(shí)間，對有項(xiàng)目實(shí)施與無項(xiàng)目實(shí)施兩種不同狀態(tài)之間的成本效益所進(jìn)行的比較。

18、投資項(xiàng)目可行性研究——投資項(xiàng)目可行性研究指的是在項(xiàng)目建設(shè)前期對擬建工程項(xiàng)目從 技術(shù)和經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行全面系統(tǒng)的調(diào)查研究、分析計(jì)算以及方案的比較選優(yōu)和綜合論證，判 斷項(xiàng)目是否可行，為投資決策提供可靠依據(jù)的一項(xiàng)綜合性工作。（投資項(xiàng)目可行性研究是項(xiàng)目建設(shè)前期對擬建項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)及組織管理等方面進(jìn) 行詳細(xì)的調(diào)查研究與分析論證，確定項(xiàng)目是否可行，為投資者、決策者提供科學(xué)依據(jù)的一項(xiàng) 重要工作，是項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作的關(guān)鍵階段。）

19、投資項(xiàng)目評估——投資項(xiàng)目評估指的是在項(xiàng)目準(zhǔn)備完成之后，由提供資金來源的金融機(jī) 構(gòu)或項(xiàng)目主管權(quán)力機(jī)構(gòu)組織有關(guān)方面的專家或委托有關(guān)機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，對項(xiàng)目準(zhǔn) 備提交的可行性研究報(bào)告進(jìn)行詳細(xì)的全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)審核和評價(jià)的綜合性工作。（投資項(xiàng)目評估是在項(xiàng)目準(zhǔn)備完成以后，由對項(xiàng)目提供資金來源的權(quán)力部門或金融機(jī)構(gòu)組織 有關(guān)方面的專家對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，并著重從國民經(jīng)濟(jì)宏觀經(jīng)濟(jì)的角度全面系統(tǒng)地檢查項(xiàng) 目涉及的各個(gè)方面，對項(xiàng)目準(zhǔn)備提交的可行性研究報(bào)告的可靠程度作出評價(jià)的一項(xiàng)綜合性工 作。項(xiàng)目評估的結(jié)果對項(xiàng)目是否執(zhí)行有至關(guān)重要的作用。）

20、最低希望收益率——最低希望收益率是企業(yè)（國家、部門、行業(yè)）所規(guī)定的最低希望收 益率，在單一項(xiàng)目的決策過程中，若項(xiàng)目的內(nèi)部收益率大于或等于基準(zhǔn)收益率，則項(xiàng)目被認(rèn) 為是可行的，否則就是不可行的。

21、敏感性分析——敏感性分析是通過分析及預(yù)測影響工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的主要因素（投資、成本、價(jià)格、折現(xiàn)率、建設(shè)工期等）發(fā)生變化時(shí)，這些經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)（如凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、貸款償還期等）的變化趨勢和臨界值，從中找出敏感性因素，并確定其敏感性 程度，從而對外部條件發(fā)生不利變化時(shí)投資方案的承受能力作出判斷的一種經(jīng)濟(jì)分析方法。（敏感性分析又稱靈敏度分析，是指研究與分析一個(gè)系統(tǒng)因周圍條件發(fā)生變化而引起其狀態(tài) 或輸出結(jié)果變化的敏感程度的方法。）

22、盈虧平衡分析——盈虧平衡分析又叫量本利分析。是一種通過產(chǎn)量（銷售量）、成本和 利潤之間的關(guān)系的分析來說明盈虧狀況的經(jīng)濟(jì)分析方法。

23、風(fēng)險(xiǎn)和不確定性分析——通過分析方案各個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)變量（不確定因素）的變化對投資 方案經(jīng)濟(jì)效果的影響，分析投資方案對各種不確定性因素變化的承受能力以及對應(yīng)于可能發(fā) 生的內(nèi)外條件變化的投資方案經(jīng)濟(jì)效果的概率分布，這個(gè)過程稱為風(fēng)險(xiǎn)和不確定性分析。（投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性分析是為了弄清楚和減少不確定因素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的 影響，以預(yù)測項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，確定項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上、經(jīng)濟(jì)上的可靠性，有助于制定決策 來避免項(xiàng)目投產(chǎn)后不能獲得預(yù)期的利潤和收益，以致使項(xiàng)目不能如期收回或給企業(yè)造成虧 損。）

24、凈現(xiàn)金流量——同一時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出的代數(shù)和稱為凈現(xiàn)金流量。

25、項(xiàng)目周期——世界銀行對貸款項(xiàng)目的管理和決策必須經(jīng)過項(xiàng)目的選定、準(zhǔn)備、評估、談 判、實(shí)施以及后評估六個(gè)階段，人們通常將這個(gè)完整的過程稱為項(xiàng)目周期。

26、投資項(xiàng)目管理——投資項(xiàng)目管理指的是對投資項(xiàng)目所需要的人力、物力和財(cái)力的籌措及 使用的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的過程。

27、項(xiàng)目建議書——擬建項(xiàng)目建議書是由國家主管部門、省市自治區(qū)、專業(yè)公司或企事業(yè)單 位，根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)及地區(qū)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策，結(jié)合建設(shè)布局和地區(qū)資源條 件，在經(jīng)過初步考察的基礎(chǔ)上，提出擬建項(xiàng)目的建設(shè)設(shè)想，分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性 和贏利能力的規(guī)范性文件。

28、市場預(yù)測——市場預(yù)測主要指對市場商品需求及供給的發(fā)展變化趨勢，事先做出一種有 根據(jù)的比較符合發(fā)展規(guī)律的預(yù)見。

29、項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)期——項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)期是指從做出投資決策（即確定建設(shè)項(xiàng)目）到項(xiàng)目開始正常投產(chǎn)竣工這段時(shí)期。30、甘特圖法——甘特圖法又稱線條圖法，是 20 世紀(jì)初美國工程師甘特提出的一種在圖表 上用線條的長短表示項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的一種管理方法。

31、項(xiàng)目的總投資——項(xiàng)目的總投資是指投資項(xiàng)目從前期的準(zhǔn)備工作開始到項(xiàng)目全部建成投 產(chǎn)為止所發(fā)生的全部投資費(fèi)用總額。即人們在社會(huì)生產(chǎn)活動(dòng)中為實(shí)現(xiàn)某種預(yù)定的生產(chǎn)經(jīng)營目 標(biāo)而花費(fèi)的全部活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的總和。

32、固定資產(chǎn)投資——固定資產(chǎn)投資是指用于建造生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所需要的各種建筑物、構(gòu)筑 物，購置各種機(jī)器、設(shè)備、工具等所預(yù)先墊付的資金。

33、擴(kuò)大指標(biāo)估算法——這是根據(jù)現(xiàn)有的類似企業(yè)的實(shí)際資料，求出各種資金率指標(biāo)從而估 算出擬建項(xiàng)目流動(dòng)資金需要量的一種方法。

34、分項(xiàng)定額估算法——這是根據(jù)企業(yè)每日平均生產(chǎn)消耗量和定額周轉(zhuǎn)（或儲(chǔ)存）天數(shù)，分 別計(jì)算儲(chǔ)備資金、生產(chǎn)資金和成品資金的年需要量（即定額），然后加總求得定額流動(dòng)資金 的年需要量，而后再按一定比例估算非定額流動(dòng)資金，再匯總確定項(xiàng)目年流動(dòng)資金需求總量 的一種估算方法。

35、資金成本——資金成本是企業(yè)或項(xiàng)目業(yè)主為取得和使用各種來源的資金需要付出的綜合 費(fèi)用，即各種單項(xiàng)來源資金成本的加權(quán)平均值。

（資金成本是企業(yè)使用資金所需支付的費(fèi)用，包括資金占用費(fèi)（包括股息、利息、資金占用 稅等）和資金的籌集費(fèi)用（包括注冊費(fèi)、代辦費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)等。）。）

36、資金成本率——資金成本率指的是資金占用費(fèi)用占實(shí)際籌集到的資金的比重。即資金成本率=[資金占用費(fèi)用÷（籌集資金總額－資金籌集費(fèi)用）]×100％

37、等額年金——從第一年末至第n年末有一等額現(xiàn)金流系列，每年支付金額均為A，稱為 等額年金。（通常不管是按月、按日或其它情況，凡是具有這種性質(zhì)的等額流量一般都可以 稱為等額年金。）

38、年名義利率——掛名的、非實(shí)際有效的年利率，是不考慮年內(nèi)復(fù)利效果的年利率。

39、年實(shí)際利率——實(shí)際有效的年利率，是考慮了年內(nèi)復(fù)利效果的年利率。為避免理解上的 誤會(huì)，現(xiàn)通常稱之為年有效利率。

40、固定成本——指在一定生產(chǎn)規(guī)模范圍內(nèi)，不受產(chǎn)品產(chǎn)量變動(dòng)影響的費(fèi)用。

41、變動(dòng)成本——指產(chǎn)品成本中隨產(chǎn)量變化而變動(dòng)的費(fèi)用。

42、社會(huì)折現(xiàn)率——社會(huì)折現(xiàn)率是社會(huì)對資金時(shí)間價(jià)值的估值，代表投資項(xiàng)目的社會(huì)資金所 應(yīng)達(dá)到的按復(fù)利計(jì)算的最低收益水平，即資金的影子利率。社會(huì)折現(xiàn)率是從整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)角 度對資金的邊際內(nèi)部收益率的估值，也是國家宏觀調(diào)控投資活動(dòng)的一個(gè)重要杠桿。

第三篇：項(xiàng)目論證與評估

職業(yè)能力考核部分占課程總體分?jǐn)?shù)的50%，即50分。本課程給出10個(gè)職業(yè)能力考核題目，從中選擇5道題目論述（每題字?jǐn)?shù)至少500字左右）?？己朔?jǐn)?shù)是每道題10分，共計(jì)50分。

二、職業(yè)能力培養(yǎng)考核題目

1．根據(jù)學(xué)習(xí)的理論內(nèi)容，結(jié)合一個(gè)實(shí)際項(xiàng)目案例，對項(xiàng)目生命周期進(jìn)行劃分，并說明在項(xiàng)目生命周期的不同階段需要進(jìn)行哪些方面的項(xiàng)目論證與評估，進(jìn)行的這些論證與評估的主要依據(jù)和目的是什么。

答：項(xiàng)目的生命周期是描述項(xiàng)目從開始到結(jié)束所經(jīng)歷的各個(gè)階段，最一般的劃分是將項(xiàng)目分為

分。在項(xiàng)目生命周期運(yùn)行過程中的不同階段里，由不同的組織、個(gè)人和資源扮演著主要角色。

項(xiàng)目的生命周期是描述項(xiàng)目從開始到結(jié)束所經(jīng)歷的各個(gè)階段，最一般的劃分是將項(xiàng)目分為 “識(shí)別需求、提出解決方案、執(zhí)行項(xiàng)目、結(jié)束項(xiàng)目”四個(gè)階段。實(shí)際工作中根據(jù)不同領(lǐng)域或不同方法再進(jìn)行具體的劃分。在項(xiàng)目生命周期運(yùn)行過程中的不同階段里，由不同的組織、個(gè)人和資源扮演著主要角色。

項(xiàng)目生命周期的第2個(gè)階段，是提出解決需求或問題的方案。這個(gè)階段將會(huì)導(dǎo)致某個(gè)人或更多的人、組織（承約商）向客戶提交申請書，他們希望客戶為今后成功執(zhí)行解決方案而付給他們酬勞。在這個(gè)階段，承約商的努力變得很重要。對回復(fù)RFP感興趣的承約商，可能會(huì)花幾個(gè)星期時(shí)間來提出一種解決問題的方案，并估計(jì)所需資源的種類、數(shù)量，設(shè)計(jì)執(zhí)行解決方案所需花費(fèi)的時(shí)間。每個(gè)承約商都會(huì)以書面申請的方式，把有關(guān)信息用文件的方式證實(shí)下來。所有的承約商都把申請書提交給客戶。例如，幾個(gè)承約商可能會(huì)同時(shí)向一個(gè)客戶提交有關(guān)開發(fā)和執(zhí)行一個(gè)自動(dòng)開發(fā)票和結(jié)帳系統(tǒng)的申請書。在客戶評估了申請書并選出中標(biāo)者后，客戶和中標(biāo)的承約商將協(xié)商簽署合同（協(xié)議）。在許多情況下，可能并不會(huì)有外部承約商的參與和競爭需求建議書，以最終取得項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)。公司自己內(nèi)部的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，就可能提出一份響應(yīng)管理者所定義的需求的申請書。在這種情況下項(xiàng)目將由公司自己的雇員執(zhí)行，而不是由外部承約商執(zhí)行。

項(xiàng)目生命周期的第3個(gè)階段是執(zhí)行解決方案。此階段開始于客戶已決定了哪個(gè)解決方案將能最好地滿足需求，客戶與會(huì)上人或提交申請書的承約商之間已簽訂了合同后。此階段即執(zhí)行項(xiàng)目階段，包括為項(xiàng)目制定詳細(xì)的計(jì)劃，然后執(zhí)行計(jì)劃以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。在執(zhí)行項(xiàng)目期間，將會(huì)使用到不同類型的資源。例如，有關(guān)設(shè)計(jì)并建造一幢辦公樓的項(xiàng)目，項(xiàng)目努力的方向可能首先包括由幾個(gè)建筑師和工程師制定一個(gè)建樓計(jì)劃。然后，在建設(shè)工程進(jìn)行期間，大量增加所需資源，包括煉鋼工人、木匠、電工、油漆工等等。項(xiàng)目在蓋好樓之后結(jié)束，少數(shù)其他工人將負(fù)責(zé)完成美化環(huán)境的工作和最后的內(nèi)部裝修。此階段將會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。使客戶滿意于整個(gè)工作高質(zhì)量地在預(yù)算內(nèi)按時(shí)完成。例如，如果一個(gè)承約商已經(jīng)完成了客戶自動(dòng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝，并且系統(tǒng)順利通過績效測試，客戶也接受了此自動(dòng)系統(tǒng)；或是公司內(nèi)部的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)已按管理層的要求完成了項(xiàng)目，把公司的兩個(gè)設(shè)備合并成一個(gè)，那么這第3個(gè)階段的完成就是圓滿的。項(xiàng)目生命脈周期的最后階段是結(jié)束項(xiàng)目階段，當(dāng)項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，某些后續(xù)的活動(dòng)仍需執(zhí)行。例如，確定一下所有應(yīng)交付的貨物是否已提交給了客戶，客戶接收了嗎？所有的款項(xiàng)已經(jīng)交付結(jié)清了嗎？所有的發(fā)票已經(jīng)償付了嗎？這一階段的一個(gè)重要任務(wù)就是評估項(xiàng)目績效，以便從中得知該在哪些方面改善，在未來執(zhí)行相

“識(shí)別需求、提出解決方案、執(zhí)行項(xiàng)目、結(jié)束項(xiàng)目”四個(gè)階段。實(shí)際工作中根據(jù)不同領(lǐng)域或不同方法再進(jìn)行具體的劃似項(xiàng)目時(shí)有所借鑒。這一階段應(yīng)當(dāng)涉及從客戶那兒獲取反饋，以查明客戶滿意度和項(xiàng)目是否達(dá)到了客戶的期望等活動(dòng)。同樣也應(yīng)從項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)那兒得到反饋，以便得到有關(guān)示來項(xiàng)目績效改善方面的建議。項(xiàng)目生命周期的長度從幾個(gè)星期到幾個(gè)不等，依項(xiàng)目內(nèi)容、復(fù)雜性和規(guī)模而定。而且，并不是所有項(xiàng)目都必然經(jīng)歷項(xiàng)目生命周期的4個(gè)階段。例如，一組社會(huì)志愿者決定，他們要用自己的時(shí)間、才智和資源，為遠(yuǎn)有可歸者組織一次進(jìn)餐比賽，他們可能只涉及第3個(gè)階段——計(jì)劃和執(zhí)行，項(xiàng)目生命周期的前兩個(gè)階段可能就與這個(gè)項(xiàng)目不相關(guān)了。同樣，如果一家公司的總經(jīng)理決定改變工廠設(shè)備的布局以提高效率，她可能簡單地批示，讓制造部經(jīng)理主持這一項(xiàng)目，并用本公司的職工去執(zhí)行項(xiàng)目。在這種情況下，將不會(huì)存在來自外部承約商的書面注建議書。

在另外一些情況下，例如雇傭承約同來重建房屋這一項(xiàng)目，客戶可能會(huì)以一種不太有內(nèi)在結(jié)構(gòu)性的、更隨便的方式經(jīng)歷項(xiàng)目生命周期的前兩個(gè)階段。他可能并不把所有要求都寫下來，并要求幾個(gè)承約商去做估算。相反，他可能會(huì)邀請?jiān)谶^去曾為自己或其鄰居提供過令人滿意的工作的承約商，向其解釋一下他想做什么，并且要求這個(gè)承約商提供一些引起草案和成本預(yù)算。

一般來說，當(dāng)項(xiàng)目在商業(yè)環(huán)境中執(zhí)行時(shí)，項(xiàng)目生命周期會(huì)以更正式，更有內(nèi)在結(jié)構(gòu)性的方式展開。當(dāng)項(xiàng)目由私人或志愿者執(zhí)行時(shí)，項(xiàng)目生命周期則趨向于較隨便、不太正式。

項(xiàng)目生命周期的第1階段涉及需求、問題或是機(jī)會(huì)的確認(rèn)能導(dǎo)致客戶向個(gè)人、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)或是組織（承約商）征詢需求建議書，以便實(shí)現(xiàn)已確認(rèn)的需求或解決問題。具體要求通常由客戶在一個(gè)叫做需求建議書（request for proposal, RFP）的文件里注明。通過RFP，客戶可以要求個(gè)人或承約商提交有關(guān)他們?nèi)绾卧诔杀炯s束和進(jìn)度計(jì)劃下解決問題的申請書。一對需要新房的夫婦，可能會(huì)花時(shí)間來確認(rèn)對房子的要求——大小、樣式、風(fēng)格、房間數(shù)、地點(diǎn)、他們預(yù)算能藥的最大錢數(shù)以及他們想搬進(jìn)去的日期，他們可能會(huì)寫下這些要求，然后要求幾個(gè)承約商分別提供房屋計(jì)劃和成本估算。一個(gè)把升級它的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)作為需求的公司，可能會(huì)以RFP的方式把它的需求用文件證實(shí)下來，并把文件分別送給幾家計(jì)算機(jī)咨詢公司。然而，并不是所有的情況下都有一個(gè)正式的RFP。如在一組單個(gè)個(gè)體之間召開的會(huì)議或講座人們通常會(huì)很隨便地定義需求。某些人可能會(huì)自愿或是被要求準(zhǔn)備一份申請書，以決定項(xiàng)目是否由其承擔(dān)，并滿足需求。這類情況可能是醫(yī)院的管理層想為本醫(yī)院雇員的孩子們建造一個(gè)當(dāng)?shù)氐娜兆o(hù)理中心，管理團(tuán)隊(duì)或某個(gè)經(jīng)理可能會(huì)在文件里寫下這些要求，交給一個(gè)內(nèi)部項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，而內(nèi)部項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將會(huì)提交一份有關(guān)如何建立護(hù)理中心的申請書。在這種情況下，承約商是醫(yī)院自己內(nèi)部的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，客戶是醫(yī)院的經(jīng)理或者可能是董事會(huì)。確定一個(gè)正確的需求是很重要的。例如，某個(gè)需求是要提供一個(gè)體地的護(hù)理中心，還是旨在為醫(yī)院雇員的孩子提供幼兒護(hù)理？“本地”是需求必不可少的組成部分嗎？項(xiàng)目生命周期的四個(gè)階段

項(xiàng)目生命周期的第2個(gè)階段，是提出解決需求或問題的方案。這個(gè)階段將會(huì)導(dǎo)致某個(gè)人或更多的人、組織（承約商）向客戶提交申請書，他們希望客戶為今后成功執(zhí)行解決方案而付給他們酬勞。在這個(gè)階段，承約商的努力變得很重要。對回復(fù)RFP感興趣的承約商，可能會(huì)花幾個(gè)星期時(shí)間來提出一種解決問題的方案，并估計(jì)所需資源的種類、數(shù)量，設(shè)計(jì)執(zhí)行解決方案所需花費(fèi)的時(shí)間。每個(gè)承約商都會(huì)以書面申請的方式，把有關(guān)信息用文件的方式證實(shí)下來。所有的承約商都把申請書提交給客戶。例如，幾個(gè)承約商可能會(huì)同時(shí)向一個(gè)客戶提交有關(guān)開發(fā)和執(zhí)行一個(gè)自動(dòng)開發(fā)票和結(jié)帳系統(tǒng)的申請書。在客戶評估了申請書并選出中標(biāo)者后，客戶和中標(biāo)的承約商將協(xié)商簽署合同（協(xié)議）。在許多情況下，可能并不會(huì)有外部承約商的參與和競爭需求建議書，以最終取得項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)。公司自己內(nèi)部的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，就可能提出一份響應(yīng)管理者所定義的需求的申請書。在這種情況下項(xiàng)目將由公司自己的雇員執(zhí)行，而不是由外部承約商執(zhí)行。

項(xiàng)目生命周期的第3個(gè)階段是執(zhí)行解決方案。此階段開始于客戶已決定了哪個(gè)解決方案將能最好地滿足需求，客戶與會(huì)上人或提交申請書的承約商之間已簽訂了合同后。此階段即執(zhí)行項(xiàng)目階段，包括為項(xiàng)目制定詳細(xì)的計(jì)劃，然后執(zhí)行計(jì)劃以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。在執(zhí)行項(xiàng)目期間，將會(huì)使用到不同類型的資源。例如，有關(guān)設(shè)計(jì)并建造一幢辦公樓的項(xiàng)目，項(xiàng)目努力的方向可能首先包括由幾個(gè)建筑師和工程師制定一個(gè)建樓計(jì)劃。然后，在建設(shè)工程進(jìn)行期間，大量增加所需資源，包括煉鋼工人、木匠、電工、油漆工等等。項(xiàng)目在蓋好樓之后結(jié)束，少數(shù)其他工人將負(fù)責(zé)完成美化環(huán)境的工作和最后的內(nèi)部裝修。此階段將會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。使客戶滿意于整個(gè)工作高質(zhì)量地在預(yù)算內(nèi)按時(shí)完成。例如，如果一個(gè)承約商已經(jīng)完成了客戶自動(dòng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝，并且系統(tǒng)順利通過績效測試，客戶也接受了此自動(dòng)系統(tǒng)；或是公司內(nèi)部的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)已按管理層的要求完成了項(xiàng)目，把公司的兩個(gè)設(shè)備合并成一個(gè)，那么這第3個(gè)階段的完成就是圓滿的。項(xiàng)目生命脈周期的最后階段是結(jié)束項(xiàng)目階段，當(dāng)項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，某些后續(xù)的活動(dòng)仍需執(zhí)行。例如，確定一下所有應(yīng)交付的貨物是否已提交給了客戶，客戶接收了嗎？所有的款項(xiàng)已經(jīng)交付結(jié)清了嗎？所有的發(fā)票已經(jīng)償付了嗎？這一階段的一個(gè)重要任務(wù)就是評估項(xiàng)目績效，以便從中得知該在哪些方面改善，在未來執(zhí)行相似項(xiàng)目時(shí)有所借鑒。這一階段應(yīng)當(dāng)涉及從客戶那兒獲取反饋，以查明客戶滿意度和項(xiàng)目是否達(dá)到了客戶的期望等活動(dòng)。同樣也應(yīng)從項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)那兒得到反饋，以便得到有關(guān)示來項(xiàng)目績效改善方面的建議。項(xiàng)目生命周期的長度從幾個(gè)星期到幾個(gè)不等，依項(xiàng)目內(nèi)容、復(fù)雜性和規(guī)模而定。而且，并不是所有項(xiàng)目都必然經(jīng)歷項(xiàng)目生命周期的4個(gè)階段。例如，一組社會(huì)志愿者決定，他們要用自己的時(shí)間、才智和資源，為遠(yuǎn)有可歸者組織一次進(jìn)餐比賽，他們可能只涉及第3個(gè)階段——計(jì)劃和執(zhí)行，項(xiàng)目生命周期的前兩個(gè)階段可能就與這個(gè)項(xiàng)目不相關(guān)了。同樣，如果一家公司的總經(jīng)理決定改變工廠設(shè)備的布局以提高效率，她可能簡單地批示，讓制造部經(jīng)理主持這一項(xiàng)目，并用本公司的職工去執(zhí)行項(xiàng)目。在這種情況下，將不會(huì)存在來自外部承約商的書面注建議書。

在另外一些情況下，例如雇傭承約同來重建房屋這一項(xiàng)目，客戶可能會(huì)以一種不太有內(nèi)在結(jié)構(gòu)性的、更隨便的方式經(jīng)歷項(xiàng)目生命周期的前兩個(gè)階段。他可能并不把所有要求都寫下來，并要求幾個(gè)承約商去做估算。相反，他可能會(huì)邀請?jiān)谶^去曾為自己或其鄰居提供過令人滿意的工作的承約商，向其解釋一下他想做什么，并且要求這個(gè)承約商提供一些引起草案和成本預(yù)算。

一般來說，當(dāng)項(xiàng)目在商業(yè)環(huán)境中執(zhí)行時(shí)，項(xiàng)目生命周期會(huì)以更正式，更有內(nèi)在結(jié)構(gòu)性的方式展開。當(dāng)項(xiàng)目由私人或志愿者執(zhí)行時(shí)，項(xiàng)目生命周期則趨向于較隨便、不太正式。

項(xiàng)目生命周期的四個(gè)階段

項(xiàng)目生命周期的第2個(gè)階段，是提出解決需求或問題的方案。這個(gè)階段將會(huì)導(dǎo)致某個(gè)人或更多的人、組織（承約商）向客戶提交申請書，他們希望客戶為今后成功執(zhí)行解決方案而付給他們酬勞。在這個(gè)階段，承約商的努力變得很重要。對回復(fù)RFP感興趣的承約商，可能會(huì)花幾個(gè)星期時(shí)間來提出一種解決問題的方案，并估計(jì)所需資源的種類、數(shù)量，設(shè)計(jì)執(zhí)行解決方案所需花費(fèi)的時(shí)間。每個(gè)承約商都會(huì)以書面申請的方式，把有關(guān)信息用文件的方式證實(shí)下來。所有的承約商都把申請書提交給客戶。例如，幾個(gè)承約商可能會(huì)同時(shí)向一個(gè)客戶提交有關(guān)開發(fā)和執(zhí)行一個(gè)自動(dòng)開發(fā)票和結(jié)帳系統(tǒng)的申請書。在客戶評估了申請書并選出中標(biāo)者后，客戶和中標(biāo)的承約商將協(xié)商簽署合同（協(xié)議）。在許多情況下，可能并不會(huì)有外部承約商的參與和競爭需求建議書，以最終取得項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)。公司自己內(nèi)部的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，就可能提出一份響應(yīng)管理者所定義的需求的申請書。在這種情況下項(xiàng)目將由公司自己的雇員執(zhí)行，而不是由外部承約商執(zhí)行。

項(xiàng)目生命周期的第3個(gè)階段是執(zhí)行解決方案。此階段開始于客戶已決定了哪個(gè)解決方案將能最好地滿足需求，客戶與會(huì)上人或提交申請書的承約商之間已簽訂了合同后。此階段即執(zhí)行項(xiàng)目階段，包括為項(xiàng)目制定詳細(xì)的計(jì)劃，然后執(zhí)行計(jì)劃以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。在執(zhí)行項(xiàng)目期間，將會(huì)使用到不同類型的資源。例如，有關(guān)設(shè)計(jì)并建造一幢辦公樓的項(xiàng)目，項(xiàng)目努力的方向可能首先包括由幾個(gè)建筑師和工程師制定一個(gè)建樓計(jì)劃。然后，在建設(shè)工程進(jìn)行期間，大量增加所需資源，包括煉鋼工人、木匠、電工、油漆工等等。項(xiàng)目在蓋好樓之后結(jié)束，少數(shù)其他工人將負(fù)責(zé)完成美化環(huán)境的工作和最后的內(nèi)部裝修。此階段將會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。使客戶滿意于整個(gè)工作高質(zhì)量地在預(yù)算內(nèi)按時(shí)完成。例如，如果一個(gè)承約商已經(jīng)完成了客戶自動(dòng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝，并且系統(tǒng)順利通過績效測試，客戶也接受了此自動(dòng)系統(tǒng)；或是公司內(nèi)部的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)已按管理層的要求完成了項(xiàng)目，把公司的兩個(gè)設(shè)備合并成一個(gè)，那么這第3個(gè)階段的完成就是圓滿的。項(xiàng)目生命脈周期的最后階段是結(jié)束項(xiàng)目階段，當(dāng)項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，某些后續(xù)的活動(dòng)仍需執(zhí)行。例如，確定一下所有應(yīng)交付的貨物是否已提交給了客戶，客戶接收了嗎？所有的款項(xiàng)已經(jīng)交付結(jié)清了嗎？所有的發(fā)票已經(jīng)償付了嗎？這一階段的一個(gè)重要任務(wù)就是評估項(xiàng)目績效，以便從中得知該在哪些方面改善，在未來執(zhí)行相似項(xiàng)目時(shí)有所借鑒。這一階段應(yīng)當(dāng)涉及從客戶那兒獲取反饋，以查明客戶滿意度和項(xiàng)目是否達(dá)到了客戶的期望等活動(dòng)。同樣也應(yīng)從項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)那兒得到反饋，以便得到有關(guān)示來項(xiàng)目績效改善方面的建議。項(xiàng)目生命周期的長度從幾個(gè)星期到幾個(gè)不等，依項(xiàng)目內(nèi)容、復(fù)雜性和規(guī)模而定。而且，并不是所有項(xiàng)目都必然經(jīng)歷項(xiàng)目生命周期的4個(gè)階段。例如，一組社會(huì)志愿者決定，他們要用自己的時(shí)間、才智和資源，為遠(yuǎn)有可歸者組織一次進(jìn)餐比賽，他們可能只涉及第3個(gè)階段——計(jì)劃和執(zhí)行，項(xiàng)目生命周期的前兩個(gè)階段可能就與這個(gè)項(xiàng)目不相關(guān)了。同樣，如果一家公司的總經(jīng)理決定改變工廠設(shè)備的布局以提高效率，她可能簡單地批示，讓制造部經(jīng)理主持這一項(xiàng)目，并用本公司的職工去執(zhí)行項(xiàng)目。在這種情況下，將不會(huì)存在來自外部承約商的書面注建議書。

在另外一些情況下，例如雇傭承約同來重建房屋這一項(xiàng)目，客戶可能會(huì)以一種不太有內(nèi)在結(jié)構(gòu)性的、更隨便的方式經(jīng)歷項(xiàng)目生命周期的前兩個(gè)階段。他可能并不把所有要求都寫下來，并要求幾個(gè)承約商去做估算。相反，他可能會(huì)邀請?jiān)谶^去曾為自己或其鄰居提供過令人滿意的工作的承約商，向其解釋一下他想做什么，并且要求這個(gè)承約商提供一些引起草案和成本預(yù)算。

一般來說，當(dāng)項(xiàng)目在商業(yè)環(huán)境中執(zhí)行時(shí)，項(xiàng)目生命周期會(huì)以更正式，更有內(nèi)在結(jié)構(gòu)性的方式展開。當(dāng)項(xiàng)目由私人或志愿者執(zhí)行時(shí)，項(xiàng)目生命周期則趨向于較隨便、不太正式。

項(xiàng)目生命周期的第2個(gè)階段，是提出解決需求或問題的方案。這個(gè)階段將會(huì)導(dǎo)致某個(gè)人或更多的人、組織（承約商）向客戶提交申請書，他們希望客戶為今后成功執(zhí)行解決方案而付給他們酬勞。在這個(gè)階段，承約商的努力變得很重要。對回復(fù)RFP感興趣的承約商，可能會(huì)花幾個(gè)星期時(shí)間來提出一種解決問題的方案，并估計(jì)所需資源的種類、數(shù)量，設(shè)計(jì)執(zhí)行解決方案所需花費(fèi)的時(shí)間。每個(gè)承約商都會(huì)以書面申請的方式，把有關(guān)信息用文件的方式證實(shí)下來。所有的承約商都把申請書提交給客戶。例如，幾個(gè)承約商可能會(huì)同時(shí)向一個(gè)客戶提交有關(guān)開發(fā)和執(zhí)行一個(gè)自動(dòng)開發(fā)票和結(jié)帳系統(tǒng)的申請書。在客戶評估了申請書并選出中標(biāo)者后，客戶和中標(biāo)的承約商將協(xié)商簽署合同（協(xié)議）。在許多情況下，可能并不會(huì)有外部承約商的參與和競爭需求建議書，以最終取得項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)。公司自己內(nèi)部的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，就可能提出一份響應(yīng)管理者所定義的需求的申請書。在這種情況下項(xiàng)目將由公司自己的雇員執(zhí)行，而不是由外部承約商執(zhí)行。

項(xiàng)目生命周期的第3個(gè)階段是執(zhí)行解決方案。此階段開始于客戶已決定了哪個(gè)解決方案將能最好地滿足需求，客戶與會(huì)上人或提交申請書的承約商之間已簽訂了合同后。此階段即執(zhí)行項(xiàng)目階段，包括為項(xiàng)目制定詳細(xì)的計(jì)劃，然后執(zhí)行計(jì)劃以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。在執(zhí)行項(xiàng)目期間，將會(huì)使用到不同類型的資源。例如，有關(guān)設(shè)計(jì)并建造一幢辦公樓的項(xiàng)目，項(xiàng)目努力的方向可能首先包括由幾個(gè)建筑師和工程師制定一個(gè)建樓計(jì)劃。然后，在建設(shè)工程進(jìn)行期間，大量增加所需資源，包括煉鋼工人、木匠、電工、油漆工等等。項(xiàng)目在蓋好樓之后結(jié)束，少數(shù)其他工人將負(fù)責(zé)完成美化環(huán)境的工作和最后的內(nèi)部裝修。此階段將會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。使客戶滿意于整個(gè)工作高質(zhì)量地在預(yù)算內(nèi)按時(shí)完成。例如，如果一個(gè)承約商已經(jīng)完成了客戶自動(dòng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝，并且系統(tǒng)順利通過績效測試，客戶也接受了此自動(dòng)系統(tǒng)；或是公司內(nèi)部的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)已按管理層的要求完成了項(xiàng)目，把公司的兩個(gè)設(shè)備合并成一個(gè)，那么這第3個(gè)階段的完成就是圓滿的。項(xiàng)目生命脈周期的最后階段是結(jié)束項(xiàng)目階段，當(dāng)項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，某些后續(xù)的活動(dòng)仍需執(zhí)行。例如，確定一下所有應(yīng)交付的貨物是否已提交給了客戶，客戶接收了嗎？所有的款項(xiàng)已經(jīng)交付結(jié)清了嗎？所有的發(fā)票已經(jīng)償付了嗎？這一階段的一個(gè)重要任務(wù)就是評估項(xiàng)目績效，以便從中得知該在哪些方面改善，在未來執(zhí)行相似項(xiàng)目時(shí)有所借鑒。這一階段應(yīng)當(dāng)涉及從客戶那兒獲取反饋，以查明客戶滿意度和項(xiàng)目是否達(dá)到了客戶的期望等活動(dòng)。同樣也應(yīng)從項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)那兒得到反饋，以便得到有關(guān)示來項(xiàng)目績效改善方面的建議。項(xiàng)目生命周期的長度從幾個(gè)星期到幾個(gè)不等，依項(xiàng)目內(nèi)容、復(fù)雜性和規(guī)模而定。而且，并不是所有項(xiàng)目都必然經(jīng)歷項(xiàng)目生命周期的4個(gè)階段。例如，一組社會(huì)志愿者決定，他們要用自己的時(shí)間、才智和資源，為遠(yuǎn)有可歸者組織一次進(jìn)餐比賽，他們可能只涉及第3個(gè)階段——計(jì)劃和執(zhí)行，項(xiàng)目生命周期的前兩個(gè)階段可能就與這個(gè)項(xiàng)目不相關(guān)了。同樣，如果一家公司的總經(jīng)理決定改變工廠設(shè)備的布局以提高效率，她可能簡單地批示，讓制造部經(jīng)理主持這一項(xiàng)目，并用本公司的職工去執(zhí)行項(xiàng)目。在這種情況下，將不會(huì)存在來自外部承約商的書面注建議書。

在另外一些情況下，例如雇傭承約同來重建房屋這一項(xiàng)目，客戶可能會(huì)以一種不太有內(nèi)在結(jié)構(gòu)性的、更隨便的方式經(jīng)歷項(xiàng)目生命周期的前兩個(gè)階段。他可能并不把所有要求都寫下來，并要求幾個(gè)承約商去做估算。相反，他可能會(huì)邀請?jiān)谶^去曾為自己或其鄰居提供過令人滿意的工作的承約商，向其解釋一下他想做什么，并且要求這個(gè)承約商提供一些引起草案和成本預(yù)算。

一般來說，當(dāng)項(xiàng)目在商業(yè)環(huán)境中執(zhí)行時(shí)，項(xiàng)目生命周期會(huì)以更正式，更有內(nèi)在結(jié)構(gòu)性的方式展開。當(dāng)項(xiàng)目由私人或志愿者執(zhí)行時(shí)，項(xiàng)目生命周期則趨向于較隨便、不太正式。

大多數(shù)項(xiàng)目生命周期的說明具有以下共同的特點(diǎn)：(1)對成本和工作人員的需求最初比較少，在向后發(fā)展過程中需要越來越多，當(dāng)項(xiàng)目要結(jié)束時(shí)又會(huì)劇烈地減少。

(2)在項(xiàng)目開始時(shí)，[1]成功的概率是最低的，而風(fēng)險(xiǎn)和不確定性是最高的。隨著項(xiàng)目逐步地向前發(fā)展，成功的可能性也越來越高。

(3)在項(xiàng)目起始階段，項(xiàng)目涉及人員的能力對項(xiàng)目產(chǎn)品的最終特征和最終成本的影響力是最大的，隨著項(xiàng)目的進(jìn)行，這種影響力逐漸削弱了。這主要是由于隨著項(xiàng)目的逐步發(fā)展，投入的成本在不斷增加，而出現(xiàn)的錯(cuò)誤也不斷得以糾正。

大多數(shù)項(xiàng)目生命周期確定的階段的前后順序通常會(huì)涉及到一些技術(shù)轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓的，比如設(shè)計(jì)要求、操作安排、生產(chǎn)設(shè)計(jì)。在下階段工作開始前，通常需要驗(yàn)收現(xiàn)階段的工作成果。但是，有時(shí)候后繼階段也會(huì)在它的前一階段工作成果通過驗(yàn)收之前就開始了。當(dāng)然要在由此所引起的風(fēng)險(xiǎn)是在可接受的范圍之內(nèi)時(shí)才可以這樣做。這種階段的重疊在實(shí)踐中常常被叫“快速跟進(jìn)”。

2．根據(jù)學(xué)習(xí)的理論內(nèi)容，針對某一項(xiàng)目實(shí)例，對項(xiàng)目所處的競爭環(huán)境進(jìn)行分析，并根據(jù)項(xiàng)目競爭環(huán)境綜合評估結(jié)果進(jìn)行決策。答：

一、SWOT分析法與SWOT矩陣

SWOT分析法又稱為態(tài)勢分析法，它是由哈佛商學(xué)院的K·J·安德魯斯教授于1971年在其《公司戰(zhàn)略概念》一書中提出的，是一種能夠比較客觀而準(zhǔn)確地分析和研究一個(gè)單位現(xiàn)實(shí)情況的方法。SWOT四個(gè)英文字母分別代表：優(yōu)勢（Strength）、劣勢（Weakness）、機(jī)會(huì)（Opportunity）、威脅（Threat）。從整體上看，SWOT可以分為兩部分：第一部分為SW，主要用來分析內(nèi)部條件；第二部分為OT，主要用來分析外部條件。利用這種方法可以從中找出對自己有利的、值得發(fā)揚(yáng)的因素，以及對自己不利的、要回避的東西，發(fā)現(xiàn)存在的問題，找出解決辦法，并明確以后的發(fā)展方向。通過這種分析，可以將問題按輕重緩急分類，明確哪些是目前急需解決的問題，哪些是可以稍微拖后的事情，哪些屬于戰(zhàn)略目標(biāo)上的障礙，哪些屬于戰(zhàn)術(shù)上的問題，并將這些研究對象列舉出來，依照矩陣形式排列，然后用系統(tǒng)分析的思想，把各種因素相互匹配起來加以分析，從中得出一系列相應(yīng)的結(jié)論，有利于領(lǐng)導(dǎo)者和管理者做出較正確的決策和規(guī)劃。

在SWOT分析中,優(yōu)劣勢分析主要是著眼于企業(yè)自身的實(shí)力及其與競爭對手的比較,而機(jī)會(huì)和威脅分析將注意力放在外部環(huán)境的變化及對企業(yè)的可能影響上。但是,外部環(huán)境的變化給具有不同資源和能力的企業(yè)帶來的機(jī)會(huì)與威脅也是完全不同,因此,兩者之間又有緊密的聯(lián)系。企業(yè)并不必需要花費(fèi)時(shí)間和精力去追逐那些目前看起來更加有利的機(jī)會(huì),相反,如果能夠?qū)⑵髽I(yè)的優(yōu)勢和即將來臨的機(jī)會(huì)很好地進(jìn)行匹配,那么這個(gè)企業(yè)同樣也會(huì)在未來的競爭中處于最佳有利的地位。把SWOT分析中的四個(gè)緯度綜合起來考慮,即可以建構(gòu)SWOT矩陣或TOWS矩陣（見下表）。在完成環(huán)境因素分析和SWOT矩陣的構(gòu)造后，便可以制定出相應(yīng)的行動(dòng)計(jì)劃。制定計(jì)劃的基本思路是：發(fā)揮優(yōu)勢因素，克服弱點(diǎn)因素，利用機(jī)會(huì)因素，化解威脅因素；考慮過去，立足當(dāng)前，著眼未來。運(yùn)用系統(tǒng)分析的綜合分析方法，將排列與考慮的各種環(huán)境因素相互匹配起來加以組合，得出一系列公司未來發(fā)展的可選擇對策。內(nèi)部環(huán)境

Strengths 優(yōu)勢

Weaknesses 劣勢

外部環(huán)境

S-O 戰(zhàn)略

W-O 戰(zhàn)略 Threats威脅

S-T 戰(zhàn)略

W-T 戰(zhàn)略

SWOT矩陣（TOWS矩陣）

二、SWOT分析法在個(gè)人分析中的運(yùn)用

SWOT分析法不僅對企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃具有積極的指導(dǎo)作用，它對個(gè)體進(jìn)行自我分析同樣具有指導(dǎo)意義。通過這種方法，個(gè)體能夠客觀地進(jìn)行自我認(rèn)知，明確自己的發(fā)展方向，從而為自己的學(xué)習(xí)、工作和生活作出最佳的決策。

（一）SWOT分析法應(yīng)遵循的步驟

1、評估自己的優(yōu)點(diǎn)和短處。每個(gè)人都是一個(gè)復(fù)雜的全媒體系統(tǒng)，這就造成了人的個(gè)性特點(diǎn)、人生觀、價(jià)值觀和態(tài)度的差異性。請做一個(gè)提綱，列出自己的性格特點(diǎn)、長短處所在。這是我們進(jìn)行個(gè)人分析非常重要的一步，通過分析自己的長處和短處，我們可以揚(yáng)長避短，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)自身的優(yōu)勢，并努力改正自己常犯的錯(cuò)誤，提高自身的素質(zhì)和能力。

2、找出您的機(jī)會(huì)和威脅。我們知道，機(jī)會(huì)和威脅作為一個(gè)矛盾的統(tǒng)一體，總是同時(shí)存在于周圍的環(huán)境中，對機(jī)會(huì)和威脅進(jìn)行比較客觀的分析將有助我們認(rèn)清形勢并果斷地進(jìn)行抉擇。所以我們就有必要對學(xué)習(xí)環(huán)境、專業(yè)前景、以及就業(yè)形勢等外部因素進(jìn)行正確的分析，評估其機(jī)會(huì)和威脅。

3、未來發(fā)展規(guī)劃。計(jì)劃是行動(dòng)的向?qū)В瓿傻谝?、第二步的分析后，我們就可以有針對性地簡單制定自己的發(fā)展規(guī)劃。這一步驟主要涉及到一些具體操作內(nèi)容，情況比較復(fù)雜，需要具體問題具體分析，這里不再加以詳述。

6．結(jié)合案例分析項(xiàng)目的實(shí)施給環(huán)境帶來的益處和不利影響，并說明應(yīng)采取什么措施降低項(xiàng)目的實(shí)施對環(huán)境的不利影響。

答：新修改的《環(huán)評法》規(guī)定，環(huán)評行政審批不再作為可行性研究報(bào)告審批或項(xiàng)目核準(zhǔn)的前置條件，將環(huán)評審批與可行性研究報(bào)告審批或項(xiàng)目核準(zhǔn)同時(shí)進(jìn)行，但仍須在開工前完成。同時(shí)規(guī)定，“建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告書、報(bào)告表，由建設(shè)單位按照國務(wù)院的規(guī)定報(bào)有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門審批?！薄皣覍Νh(huán)境影響登記表實(shí)行備案管理。”此外，為進(jìn)一步簡政放權(quán)、優(yōu)化審批流程，修改后，不再將水行政主管部門對水土保持方案的審批作為環(huán)境影響評價(jià)的前置條件。通過這些修改，進(jìn)一步體現(xiàn)了環(huán)評審批簡化事前、強(qiáng)化事中和事后監(jiān)管的改革思路，有助于提升行政管理效能，發(fā)揮宏觀控制作用。對市場主體而言，減少了審批流程和時(shí)間，降低了企業(yè)的時(shí)間財(cái)務(wù)成本，有利于激發(fā)市場主體創(chuàng)造活力。規(guī)劃環(huán)評將是項(xiàng)目環(huán)評的重要依據(jù)。

深入開展戰(zhàn)略環(huán)評工作。制定落實(shí)“三線一單”的技術(shù)規(guī)范。完成京津冀、長三角、珠三角等三大地區(qū)戰(zhàn)略環(huán)評，組織開展長江經(jīng)濟(jì)帶和“一帶一路”戰(zhàn)略環(huán)評。完成連云港、鄂爾多斯等市域環(huán)評示范工作。

強(qiáng)化戰(zhàn)略環(huán)評應(yīng)用。健全成果應(yīng)用落實(shí)機(jī)制，將生態(tài)保護(hù)紅線作為空間管制要求，將環(huán)境質(zhì)量底線和資源利用上線作為容量管控和環(huán)境準(zhǔn)入要求。各級環(huán)保部門在編制有關(guān)區(qū)域和流域生態(tài)環(huán)保規(guī)劃時(shí)，應(yīng)充分吸收戰(zhàn)略環(huán)評成果，強(qiáng)化生態(tài)空間保護(hù)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、規(guī)模、結(jié)構(gòu)。

開展政策環(huán)境評價(jià)試點(diǎn)。完成新型城鎮(zhèn)化、發(fā)展轉(zhuǎn)型等重大政策環(huán)評試點(diǎn)研究，初步建立政策制定機(jī)關(guān)為主體、有關(guān)方面和專家充分參與的政策環(huán)評機(jī)制及技術(shù)框架體系。

強(qiáng)化規(guī)劃環(huán)評的約束和指導(dǎo)作用。不斷強(qiáng)化“三線一單”在優(yōu)布局、控規(guī)模、調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)型中的作用，以及對項(xiàng)目環(huán)境準(zhǔn)入的強(qiáng)制約束作用。積極參與“多規(guī)合一”、京津冀空間規(guī)劃編制。深入開展城市、新區(qū)等規(guī)劃環(huán)評。開展流域綜合規(guī)劃環(huán)評，確定開發(fā)邊界和開發(fā)強(qiáng)度。完成長江經(jīng)濟(jì)帶重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃環(huán)境影響跟蹤評價(jià)與核查。健全與發(fā)展改革、工業(yè)和信息化、國土資源、城鄉(xiāng)住房建設(shè)、交通運(yùn)輸、水利等部門協(xié)同推進(jìn)規(guī)劃環(huán)評機(jī)制。

推行規(guī)劃環(huán)評清單式管理。根據(jù)改善環(huán)境質(zhì)量目標(biāo)，制定空間開發(fā)規(guī)劃的生態(tài)空間清單和限制開發(fā)區(qū)域的用途管制清單。制定產(chǎn)業(yè)開發(fā)規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)、工藝環(huán)境準(zhǔn)入清單。實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃環(huán)評全覆蓋，強(qiáng)化清單式管理。

嚴(yán)格規(guī)劃環(huán)評違法責(zé)任追究。適時(shí)組織規(guī)劃環(huán)評結(jié)論及審查意見落實(shí)情況核查，將地方政府及其有關(guān)部門規(guī)劃環(huán)評工作開展情況納入環(huán)境保護(hù)督察。研究建立規(guī)劃環(huán)評違法責(zé)任調(diào)查移交機(jī)制，配合相關(guān)部門依法嚴(yán)肅追究有關(guān)黨政領(lǐng)導(dǎo)干部責(zé)任。

強(qiáng)化規(guī)劃環(huán)評公眾參與。完善公眾參與機(jī)制，落實(shí)規(guī)劃編制機(jī)關(guān)主體責(zé)任，提高部門及專家參與的程度和水平，發(fā)揮媒體輿論科學(xué)引導(dǎo)作用。完善規(guī)劃環(huán)評會(huì)商機(jī)制，對可能產(chǎn)生跨界環(huán)境影響的重大規(guī)劃，指導(dǎo)規(guī)劃編制機(jī)關(guān)實(shí)施跨行政區(qū)域環(huán)境影響會(huì)商，強(qiáng)化區(qū)域聯(lián)防聯(lián)控。

加強(qiáng)規(guī)劃環(huán)評與項(xiàng)目環(huán)評聯(lián)動(dòng)。依法將規(guī)劃環(huán)評作為規(guī)劃所包含項(xiàng)目環(huán)評文件審批的剛性約束。對已采納規(guī)劃環(huán)評要求的規(guī)劃所包含的建設(shè)項(xiàng)目，簡化相應(yīng)環(huán)評內(nèi)容。對高質(zhì)量完成規(guī)劃環(huán)評、各類管理清單清晰可行的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，試點(diǎn)降低園區(qū)內(nèi)部分行業(yè)項(xiàng)目環(huán)評文件的類別。項(xiàng)目環(huán)評中發(fā)現(xiàn)規(guī)劃實(shí)施造成重大不利環(huán)境影響的，應(yīng)及時(shí)反饋規(guī)劃編制機(jī)關(guān)。

7．項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析是項(xiàng)目管理中很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。結(jié)合具體的項(xiàng)目實(shí)例，劃分項(xiàng)目的生命周期，并對項(xiàng)目生命周期每個(gè)階段的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行識(shí)別，采用合適的方法對其進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)的綜合評價(jià)和應(yīng)對。答：

1、規(guī)避策略

是可以避免的

– 改變項(xiàng)目計(jì)劃以消滅風(fēng)險(xiǎn)或保護(hù)項(xiàng)目目標(biāo)免受影響。雖然不可能消 滅所有的風(fēng)險(xiǎn)，但對具體風(fēng)險(xiǎn)來說– 某些風(fēng)險(xiǎn)可以通過需求再確認(rèn)、獲取更詳細(xì)信息、增強(qiáng)溝通、增派專家等方法得以避免。

– 其他風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避的例子：

? 縮小項(xiàng)目工作范圍以避免某些高風(fēng)險(xiǎn)的任務(wù)活動(dòng)

? 采用更成熟的技術(shù)方案而非先進(jìn)但尚未成熟的方案

? 避免跟不熟悉的服務(wù)提供商簽約

2、轉(zhuǎn)移策略

– 把風(fēng)險(xiǎn)的影響和責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。并不消滅風(fēng)險(xiǎn)

– 通常要為第三方付費(fèi)用作為承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的報(bào)酬，采用合同形式

– 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的例子：

? 保險(xiǎn)

? 業(yè)績獎(jiǎng)罰條款

? 維護(hù)保修承諾

3、減輕策略

– 謀求減低不利風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和/或影響程度

– 減輕策略的例子：

采用不那么復(fù)雜的流程

選擇更可靠的供應(yīng)商

進(jìn)行更系統(tǒng)化的更徹底的測試

冗余設(shè)計(jì)

增加資源或時(shí)間

4、接受策略

– 面對風(fēng)險(xiǎn)選擇不對項(xiàng)目計(jì)劃作任何改變或干脆無計(jì)可施

– 積極的接受：制定應(yīng)急計(jì)劃并在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)執(zhí)行，風(fēng)險(xiǎn)征兆應(yīng)被監(jiān)視。應(yīng)急計(jì)劃可以大大減少處理麻煩的費(fèi)用

– 消極的接受：“默默地承受”

– 對于高風(fēng)險(xiǎn)的事件可制定“退卻計(jì)劃” ：風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、備用方案、改變工作范圍

– 最常用的措施是風(fēng)險(xiǎn)儲(chǔ)備（預(yù)留）：費(fèi)用、資源、時(shí)間。風(fēng)險(xiǎn)儲(chǔ)備的多少取決于風(fēng)險(xiǎn)的概率、影響和可接受的風(fēng)險(xiǎn)損失

9．結(jié)合某已完成項(xiàng)目實(shí)例，從多個(gè)方面對其實(shí)施效果進(jìn)行項(xiàng)目后評估，并總結(jié)項(xiàng)目管理和決策過程中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。答：絕大多數(shù)的經(jīng)理人成功是依靠團(tuán)隊(duì)的力量和團(tuán)隊(duì)成員的技能水平。

當(dāng)你自己能夠做決定的時(shí)候絕不要請求你的管理層幫你做決定。除非有明文規(guī)定你不能這樣做，否則你就假設(shè)你自己已經(jīng)有這個(gè)權(quán)力來做決定。

絕不要為自己找借口，相反你應(yīng)該向他人展示你即將開始的行動(dòng)計(jì)劃。

并不是所有成功的項(xiàng)目經(jīng)理都是勝任的，也不是說所有失敗的項(xiàng)目經(jīng)理都不勝任。有時(shí)候仍然存在一些運(yùn)氣因素，但是運(yùn)氣往往也是鐘愛勝任和勤奮的項(xiàng)目經(jīng)理。

文檔并不能代替知識(shí)和技能。在我們期望什么，想要得到什么和最終是什么上文檔和知識(shí)技能存在著重大的差別。文檔僅僅是一個(gè)及時(shí)的正式的靜態(tài)圖片，但是它卻過時(shí)的很快。

始終記住老板有做最終決策的權(quán)力，即使有時(shí)候你認(rèn)為老板是錯(cuò)的。你可以告訴你老板你的想法，但是如果老板固執(zhí)己見，這個(gè)時(shí)候你需要做的就是盡自己的努力讓這種結(jié)果也能夠取得成功。

管理的基本原則仍然是相同的，只是管理的方法和工具可能在不斷的變化。因此你仍然是應(yīng)該找到正確的人來做正確的事情，就這么簡單。

不管你將要處理誰，你都需要考慮的是公正和公平。你可能會(huì)感動(dòng)吃驚你不得不經(jīng)常和同樣的一組人一起工作，你需要的是他們更多的是尊重你而不是對你充滿抱怨和不滿。

錯(cuò)誤是可以的但是失敗卻不能。失敗是指你不能從錯(cuò)誤中反省和恢復(fù)過來。因此你必須要居安思危和防范于未然，對于那些高風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目或行動(dòng)計(jì)劃都必須要制定相應(yīng)的應(yīng)急措施和替代方案。團(tuán)隊(duì)會(huì)議適合的參加人數(shù)是6個(gè)人左右，如果超過這個(gè)限度會(huì)議僅僅適合信息傳達(dá)。

跑步是始終代替不了思考的，對于你自己你必須預(yù)留時(shí)間來體驗(yàn)玫瑰的芬芳，對于工作你必須要預(yù)留時(shí)間來思考行動(dòng)所產(chǎn)生的后果。

有時(shí)候最好的就是停下來什么都不做。在很多時(shí)候需要的僅僅是認(rèn)真的傾聽，這個(gè)往往有時(shí)候是你能夠給予他人的最好幫助。

正直和誠信意味著你的下屬完全信任你。

除非你已經(jīng)親自調(diào)查和詢問過，否則在一種高壓力的活動(dòng)中，絕對不要想當(dāng)然的假設(shè)他人知道某件事情或某個(gè)方法。這樣往往后期出現(xiàn)出乎你預(yù)料的大問題。

每個(gè)人的時(shí)間都是相當(dāng)寶貴和重要的，作為一個(gè)管理者你必須要真正的意識(shí)到讓員工能夠?qū)Ｗ⒂谧约旱墓ぷ鞫皇潜惶酂o效的會(huì)議，瑣事等所打擾。

項(xiàng)目是依賴于團(tuán)隊(duì)才能夠成功。記住大多數(shù)成功的團(tuán)隊(duì)都有一個(gè)好的教練和老板，但是教練往往有時(shí)候也必須要扮演下隊(duì)員的角色。

很多人認(rèn)為重要的決策都是在會(huì)議上做出來的，其實(shí)這往往僅是個(gè)案。很多決策者往往是在午餐或者是簡短的閑談中來決定重要的問題決策，到了正式的會(huì)議上往往已經(jīng)是在前期充分調(diào)研基礎(chǔ)上對最終的決策結(jié)果做一個(gè)宣布。

一些決策不要去選擇科學(xué)依據(jù)和邏輯，而是應(yīng)該去找尋政治。

會(huì)議，會(huì)議，一個(gè)項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)會(huì)議必須是大于5分鐘并小于1個(gè)小時(shí)的。如果小于5分鐘就沒有必要組織會(huì)議，而如果大于1個(gè)小時(shí)的團(tuán)隊(duì)會(huì)議往往就變成了沒有任何會(huì)議目標(biāo)和結(jié)果的閑談。

很多的項(xiàng)目經(jīng)理任務(wù)口頭上達(dá)成一致的承諾就沒有必要再寫下來，其實(shí)不是這個(gè)樣子，人總是易變的和經(jīng)常改變自己的立場。因此對于團(tuán)隊(duì)重要的決策必須要文檔化下來。

作為團(tuán)隊(duì)最思維敏捷的項(xiàng)目經(jīng)理往往要花大量的工作在人員招募和團(tuán)隊(duì)組建上。

第四篇：項(xiàng)目論證與評估課程作業(yè)要求

項(xiàng)目論證與評估課程作業(yè)要求

課程包含項(xiàng)目論證與評估的多個(gè)方面，試選擇其中一個(gè)方面，通過查閱資料，用實(shí)例來說明某一項(xiàng)目該方面的具體論證與評估情況。

要求

1.成果格式可以為word或ppt文檔。如果最終成果格式為word文檔，則字?jǐn)?shù)不能少于5000字，其中項(xiàng)目基本情況介紹和方法介紹等自己原創(chuàng)性內(nèi)容的字?jǐn)?shù)不能超過1000字；如果項(xiàng)目最終成果格式為ppt文檔，其中項(xiàng)目基本情況介紹和方法介紹等自己原創(chuàng)性內(nèi)容的頁數(shù)不能超過10頁。

2.滿分20分，內(nèi)容必須有自己原創(chuàng)性見解和工作，可以借鑒別人的項(xiàng)目資料、研究方法和研究思路，但不能抄襲，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，全組成員均為0分。

3.小組中每人都要積極參與，并且在最終提交的成果中注明小組每個(gè)成員的貢獻(xiàn)體現(xiàn)在何處？

4.可通過外部關(guān)系尋找外部實(shí)際項(xiàng)目資料，也可通過cnki數(shù)據(jù)庫和網(wǎng)絡(luò)搜索引擎查找項(xiàng)目原始資料

5.上課時(shí)隨機(jī)挑選若干小組的成果進(jìn)行演講展示，也可主動(dòng)上臺(tái)展示，主動(dòng)上臺(tái)展示的小組，每個(gè)參與講解的成員均在成果得分的基礎(chǔ)加3分。最終成果得分計(jì)入期末考試總成績。

6.分組情況按照以往其他課程的分組方法，也可自由組合，但每組成員應(yīng)當(dāng)在5人以下。如果前兩個(gè)分組難以實(shí)現(xiàn)，按照名單上的順序順延，5人一組。

7.成果在公共郵箱內(nèi)展示，得分由各組相互打分，但原則上不能給本班的小組打分。

第五篇：項(xiàng)目評估總結(jié)

第1章

1.投資項(xiàng)目

定義：按照廣義的理解，是指在某一地點(diǎn)，通過投入一定量的人力、物力、財(cái)力和科學(xué)技術(shù)，在預(yù)定的時(shí)間和空間范圍內(nèi)，為完成一項(xiàng)或一組開發(fā)項(xiàng)目來達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等目標(biāo)而進(jìn)行的投資建設(shè)活動(dòng)。

特征：（1）一次性與特殊性。

（2）生命周期性。

（3）整體性與相互依賴性。

（4）目標(biāo)明確性與約束性。

（5）沖突性。2.投資決策

定義：投資決策一般是指人們在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中投放資金形成各種資產(chǎn)的有關(guān)決定。在西方國家主要是指有關(guān)資本支出（主要是項(xiàng)目支出）的決定，在我國主要是指針對（項(xiàng)目）固定資產(chǎn)投資所做的決定。由于它是一種投入大量資金并對較長時(shí)間的效益和風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生影響的活動(dòng)，所以投資決策是一種長期性、戰(zhàn)略性的決策。

判定標(biāo)準(zhǔn)：投資決策正確與否，主要看它石頭有利于國名經(jīng)濟(jì)的增長、社會(huì)福利的提高和企業(yè)（或項(xiàng)目單位）效益的增加。

特點(diǎn)：（1）項(xiàng)目投資決策具有較強(qiáng)的選擇性。

（2）項(xiàng)目投資決策具有較強(qiáng)的應(yīng)變性。

（3）項(xiàng)目投資決策具有較大的風(fēng)險(xiǎn)性。3.設(shè)立項(xiàng)目的背景分析

設(shè)立項(xiàng)目的背景分析主要包括對產(chǎn)業(yè)背景、區(qū)域背景、項(xiàng)目定位等的分析。

產(chǎn)業(yè)背景分析：

產(chǎn)業(yè)政策：是政府為了實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)目標(biāo)而對產(chǎn)業(yè)的形成和發(fā)展進(jìn)行干預(yù)的各種政策的總和。

產(chǎn)業(yè)政策：包括產(chǎn)業(yè)組織政策、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)政策、產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)布局政策以及其他對產(chǎn)業(yè)發(fā)展有重大影響的政策和法規(guī)。

產(chǎn)業(yè)政策的主要功能就是協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。4.設(shè)立項(xiàng)目的微觀經(jīng)濟(jì)條件分析

（1）項(xiàng)目投資者分析與評估的作用

對投資者進(jìn)行分析與評估是指對投資企業(yè)的資質(zhì)和信用度進(jìn)行檢驗(yàn)，對投資企業(yè)素質(zhì)和資信度等因素進(jìn)行系統(tǒng)分析，并科學(xué)、客觀地做出全面評價(jià)的過程。

資質(zhì)是指企業(yè)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力、經(jīng)營管理能力、經(jīng)營狀況等企業(yè)基本條件；

信用度是指企業(yè)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中履行承諾、講求信譽(yù)的程度。

（2）項(xiàng)目投資者分析與評估的內(nèi)容

對投資者進(jìn)行分析與評估的內(nèi)容較多，對于工業(yè)項(xiàng)目來說，應(yīng)從分析與評估企業(yè)素質(zhì)、企業(yè)信用、企業(yè)經(jīng)營管理、企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和企業(yè)發(fā)展前景五個(gè)方面的內(nèi)容著手進(jìn)行。5.（1）項(xiàng)目可行性研究的概念

項(xiàng)目可行性研究是指在項(xiàng)目投資決策前對項(xiàng)目的產(chǎn)品市場、投資建設(shè)的必要性、投資環(huán)境條件、建設(shè)方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性以及綜合經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查、預(yù)測和技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的一種科學(xué)研究方法。

（2）投資項(xiàng)目評估的概念

投資項(xiàng)目評估是指在項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)上，站在投資決策者（主要是銀行）和國家整體經(jīng)濟(jì)利益的立場上，為提高全社會(huì)的經(jīng)濟(jì)福利，設(shè)法鑒別和評價(jià)在擬建項(xiàng)目情況下產(chǎn)生的資源最佳配置、技術(shù)方案的可行性和項(xiàng)目的費(fèi)用與效益等，并通過有無項(xiàng)目、質(zhì)量與數(shù)量、靜態(tài)與動(dòng)態(tài)、微觀與宏觀等的分析比較，以決定項(xiàng)目可行性程度、投資規(guī)模、投資周期、經(jīng)濟(jì)效益的審核、評價(jià)的全過程。6.項(xiàng)目評估與可行性研究的關(guān)系

（一）二者的共同點(diǎn)

（1）就項(xiàng)目評估與可行性研究的共性而論，兩者共處于項(xiàng)目投資的前期。

（2）兩者的出發(fā)點(diǎn)是一致的。

（3）兩者考察的內(nèi)容與方法是共通的，；兩者都包括如下基本內(nèi)容：

1根據(jù)國情，從實(shí)際出發(fā)，做產(chǎn)品的市場研究，判斷項(xiàng)目是否必要。

2）評價(jià)項(xiàng)目的工藝技術(shù)方案，合適項(xiàng)目的生產(chǎn)建設(shè)條件是否具備，技術(shù)上是否可行。

3）進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益分析，預(yù)測項(xiàng)目的效益，判斷項(xiàng)目是否合理。

（4）兩者的目的與要求是相同的。

（二）二者的區(qū)別

（1）為了保證項(xiàng)目決策前的調(diào)查和審查評價(jià)活動(dòng)的質(zhì)量與深度，對于可行性研究與項(xiàng)目評估兩步工作，有必要由不同的機(jī)構(gòu)去分擔(dān)，因而承擔(dān)這兩項(xiàng)工作的主體是不同的。（在我國，項(xiàng)目的可行性研究通常是由項(xiàng)目業(yè)主（即投資的企業(yè)或項(xiàng)目的主管部門）來主持；而項(xiàng)目評估是由項(xiàng)目投資的決策機(jī)構(gòu)主管和負(fù)責(zé)，主管機(jī)構(gòu)也可把這項(xiàng)工作委托給專門的評估咨詢機(jī)構(gòu)去做。）

（2）項(xiàng)目評估與可行性研究在為項(xiàng)目決策服務(wù)中的具體任務(wù)也不一樣。

（3）項(xiàng)目評估與可行性研究在項(xiàng)目決策過程中所處的時(shí)序和地位也有差別。

（4）兩者的評價(jià)角度和側(cè)重點(diǎn)不同。

第2章

1.市場預(yù)測的方法

（一）定性預(yù)測

（1）專家預(yù)測法，又稱經(jīng)驗(yàn)判斷預(yù)測法。（特點(diǎn)）這種方法適用于數(shù)據(jù)不完備、不可靠或預(yù)測資料無法滿足要求的項(xiàng)目。需要注意的是，專家預(yù)測法并非不需要資料和數(shù)據(jù)，只是有特殊的信息條件和要求。常見的專家預(yù)測法的形式有： 1）專家個(gè)別判斷法——早期的專家預(yù)測方法。2）專家會(huì)議法——與專家個(gè)別判斷法相對應(yīng)。

（2）德爾菲法（主要特點(diǎn)）

1）匿名調(diào)查性。

2）集思廣益性。3）收斂集中性。

（二）定量預(yù)測

定量預(yù)測可以分為兩大類：時(shí)間序列預(yù)測法（包括移動(dòng)平移法、指數(shù)平滑法、季節(jié)指數(shù)法、趨勢預(yù)測法）；因果關(guān)系分析法（主要有線性回歸法、非線性回歸法、經(jīng)濟(jì)計(jì)量模型法）。

時(shí)間序列數(shù)據(jù)有四個(gè)特征：趨勢性、季節(jié)性、周期性和隨機(jī)不規(guī)則性。2.（一）項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模

定義：從項(xiàng)目評估的角度看，建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模一般是指勞動(dòng)力、生產(chǎn)資料等生產(chǎn)要素在工業(yè)企業(yè)中的集中程度，它有兩種表達(dá)方式：一是可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書規(guī)定的全部設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力；二是國家或建設(shè)單位為形成新的固定資產(chǎn)所花費(fèi)的資金總額。

研究生產(chǎn)規(guī)模的意義：也就是規(guī)模經(jīng)濟(jì)的存在。（P62）

產(chǎn)生規(guī)模經(jīng)濟(jì)的原因是：最初，企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模過小，產(chǎn)品中的固定成本高，總成本大于收入，若此時(shí)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，則隨著生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大，企業(yè)可以變虧損為盈利，并且使收益不斷增長，最后達(dá)到最佳的狀態(tài)。此后，若繼續(xù)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，則收益出現(xiàn)遞減；規(guī)模過大，各方面的費(fèi)用支出迅速增加，直至出現(xiàn)虧損。對項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的研究，就是為了把生產(chǎn)規(guī)模控制在符合規(guī)模經(jīng)濟(jì)規(guī)律的范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)收益遞增。

（二）項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的確定方法

經(jīng)驗(yàn)法、規(guī)模效果曲線法、凈現(xiàn)值最大法、分步法

第3章

項(xiàng)目建設(shè)必要性評估的內(nèi)容

（1）項(xiàng)目產(chǎn)品是否滿足社會(huì)的需要（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否符合政策的產(chǎn)業(yè)政策（3）項(xiàng)目建設(shè)是否符合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求（4）項(xiàng)目建設(shè)是否符合企業(yè)發(fā)展的要求

（5）項(xiàng)目建設(shè)是否能將科研成果轉(zhuǎn)化為社會(huì)生產(chǎn)力（6）對項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的評估

（7）項(xiàng)目建設(shè)是否能取得較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益（8）項(xiàng)目建設(shè)是否符合中國銀行和商業(yè)銀行的信貸政策

第4章

1.財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

定義：是指與項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評估和國民經(jīng)濟(jì)效益評估有關(guān)的各種數(shù)據(jù)（如總投資、成本、利潤、銷售收入、銷售稅金等）、參數(shù)（如利率、行業(yè)平均利潤率、基準(zhǔn)折現(xiàn)率等）和資料（如可行性研究報(bào)告和相關(guān)資料，有關(guān)部門的違章制度、辦法、準(zhǔn)則等）。

2.項(xiàng)目投資估算

根據(jù)計(jì)算，投資沒增加10%，就會(huì)是生產(chǎn)成本上升3%左右，年利潤減少5％左右，投資利潤率降低5％左右。

國外在做可行性研究時(shí)規(guī)定投資估算誤差不得超過±10%，我國也做了相應(yīng)的規(guī)定，“可行性研究投資估算和初步設(shè)計(jì)概算的出入不得大于10%?！?/p>

3.項(xiàng)目籌資的來源

項(xiàng)目籌資的來源可分為兩大類：一是投資者自由資金，可作為資本金投入；二是外部籌資，形成債務(wù)資金。

（一）項(xiàng)目資本金

投資項(xiàng)目資本金：是指在投資項(xiàng)目總投資中由投資者認(rèn)繳的出資額，對投資項(xiàng)目來說是非債務(wù)性資金，項(xiàng)目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)；投資者可按其出資的比例依享有所有者權(quán)益，也可轉(zhuǎn)讓其出資，但不得以任何方式抽回。

投資項(xiàng)目資本金可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資。對作為資本金的實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)，必須經(jīng)過有資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)依照法律、法規(guī)評估作價(jià)，不得高估或低估。以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例不得超過投資項(xiàng)目資本金總額的20%，國家對采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的除外。

投資項(xiàng)目資本金占總投資的比例，根據(jù)不同行業(yè)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益等因素而確定，具體規(guī)定如下：交通運(yùn)輸、煤炭項(xiàng)目，資本金比例為35%及以上；鋼鐵、郵電、化肥項(xiàng)目資本金比例為25%及以上；電力、機(jī)電、建材、化工、石油加工、有色、輕工、紡織、商貿(mào)及其他行業(yè)的項(xiàng)目，資本金比例為20%及以上。投資項(xiàng)目資本金的具體比例，由項(xiàng)目審批單位根據(jù)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益以及銀行貸款意愿和評估意見等情況，在審批可行性研究報(bào)告時(shí)核定。凈國務(wù)院批準(zhǔn)，對個(gè)別特殊的國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，可以適當(dāng)降低資本金比例。

（二）外部資金來源

項(xiàng)目的外部資金一般來源于金融市場、具體可分為信貸融資、債券融資、融資租賃和其他外部資金來源（如國家預(yù)算撥款）等。4.項(xiàng)目總投資成本的內(nèi)容構(gòu)成圖 5.項(xiàng)目建設(shè)投資的構(gòu)成與估算

（一）固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)：是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價(jià)值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。在項(xiàng)目評估中，固定資產(chǎn)投資包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和固定資產(chǎn)其他費(fèi)用。固定資產(chǎn)投資可用擴(kuò)大指標(biāo)估算法和詳細(xì)估算法進(jìn)行估算。

（二）無形資產(chǎn)投資

無形資產(chǎn):是指企業(yè)為生產(chǎn)商品或者提供勞務(wù)、出租給他人，或者管理目的而持有的、沒有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)。無形資產(chǎn)分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)。可辨認(rèn)無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等；不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)是指信譽(yù)。在項(xiàng)目評估中，無形資產(chǎn)投資包括土地使用權(quán)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和一些其他費(fèi)用。

特點(diǎn)：不存在實(shí)物形態(tài)

可以在較長時(shí)期內(nèi)為擁有者提供經(jīng)濟(jì)效益

與特定企業(yè)或企業(yè)的有形資產(chǎn)具有不可分離性（與企業(yè)的存在有關(guān)，不能單獨(dú)存在，也不能單獨(dú)出售，只有在企業(yè)轉(zhuǎn)讓時(shí)才能確認(rèn)）有償取得

未來經(jīng)濟(jì)效益具有不確定性

（無形資產(chǎn)投資直接形成項(xiàng)目投產(chǎn)后無形資產(chǎn)的價(jià)值，并在項(xiàng)目投產(chǎn)后的前幾年內(nèi)逐年攤銷。（不少于10年））

6.預(yù)備費(fèi)率通?？扇?0％－20％。7.流動(dòng)資金的構(gòu)成與估算

定義:是指項(xiàng)目投產(chǎn)前需預(yù)先墊支的項(xiàng)目建成后在運(yùn)營生產(chǎn)過程中處于生產(chǎn)和流通領(lǐng)域、供日常周轉(zhuǎn)使用的資金，用以購買原材料（包括備品備件）、燃料、動(dòng)力、支付工資和其他費(fèi)用以及作為生產(chǎn)中的周轉(zhuǎn)資金而被占用與在制品、半成品、產(chǎn)成品上。它是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額。

構(gòu)成：流動(dòng)資產(chǎn)：可以在1年內(nèi)或者超過1年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)，包括貨幣資金、各種存款、短期投資、應(yīng)收賬款和票據(jù)、存貨等。在項(xiàng)目評估中，流動(dòng)資產(chǎn)主要考慮應(yīng)收賬款、現(xiàn)金和存貨。

流動(dòng)負(fù)債：是指償還期在1年或超過1年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)的債務(wù)，包括應(yīng)付票據(jù)、短期借款、預(yù)提費(fèi)用、應(yīng)交稅金、應(yīng)付利潤和應(yīng)付福利費(fèi)等。

在項(xiàng)目評估中，流動(dòng)負(fù)債主要考慮應(yīng)付賬款。在項(xiàng)目評估中，流動(dòng)資產(chǎn)主要考慮應(yīng)收賬款、現(xiàn)金和存貨。

流動(dòng)負(fù)債：是指償還期在1年或超過1年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)的債務(wù)，包括應(yīng)付票據(jù)、短期借款、預(yù)提費(fèi)用、應(yīng)交稅金、應(yīng)付利潤和應(yīng)付福利費(fèi)等。在項(xiàng)目評估中，流動(dòng)負(fù)債主要考慮應(yīng)付賬款。

特點(diǎn)：(1)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，流動(dòng)資金的實(shí)物形態(tài)不斷發(fā)生變化，一個(gè)營業(yè)周期結(jié)束，其價(jià)值全部轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，并在完成銷售后以貨幣形式得到補(bǔ)償。

(2)每一營業(yè)周期流動(dòng)資金完成一次周轉(zhuǎn)，但在整個(gè)壽命期內(nèi)始終被占用，到項(xiàng)目壽命期末，全部流動(dòng)資金退出經(jīng)營過程，以貨幣資金形式被回收。

8.總成本費(fèi)用的構(gòu)成

工業(yè)企業(yè)總成本費(fèi)用是指項(xiàng)目在一定時(shí)期內(nèi)（一般為一年）為生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品而應(yīng)當(dāng)發(fā)生的全部成本和費(fèi)用，主要包括制造成本和期間費(fèi)用。

（一）制造成本

制造成本亦稱生產(chǎn)成本，是指企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中實(shí)際消耗的直接材料、直接工資、其他直接支出和制造費(fèi)用。（1）直接材料：生產(chǎn)經(jīng)營中的直接消耗的原材料、輔助材料、燃料、動(dòng)力、包裝物、低值易耗品及其他直接材料等。

（2）直接工資：企業(yè)中直接從事生產(chǎn)的工人的工資、津貼、補(bǔ)貼和獎(jiǎng)金等。

（3）其他直接支持：包括企業(yè)直接從事產(chǎn)品生產(chǎn)人員的工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼等。（4）制造費(fèi)用：各生產(chǎn)單位為組織和管理生產(chǎn)所發(fā)生的各

項(xiàng)間接費(fèi)用。如生產(chǎn)單位管理人員的工資和福利費(fèi)，這些單位的房屋建筑費(fèi)、機(jī)器設(shè)備折舊費(fèi)、修理費(fèi)、租賃費(fèi),勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、辦公費(fèi)等等。

（二）期間費(fèi)用

期間費(fèi)用是指應(yīng)直接在當(dāng)期利潤中扣除的費(fèi)用，包括經(jīng)營費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。（1）經(jīng)營費(fèi)用：產(chǎn)品銷售和提供勞務(wù)服務(wù)過程中發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、展覽費(fèi)、廣告費(fèi)以及銷售機(jī)構(gòu)的職工工資、福利費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)等。

（2）管理費(fèi)用：行政管理部門人員的工資和福利費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育費(fèi)、稅金、董事會(huì)會(huì)費(fèi)等。

（3）財(cái)務(wù)費(fèi)用：企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的費(fèi)用，包括利息凈支出、匯兌凈損失、銀行及其它金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)等。

9.折舊費(fèi)估算

定義：固定資產(chǎn)折舊：是指固定資產(chǎn)在使用過程中，逐漸損耗而轉(zhuǎn)移到所生產(chǎn)的產(chǎn)品中去的那部分價(jià)值。固定資產(chǎn)損耗的這部分價(jià)值，應(yīng)當(dāng)在固定資產(chǎn)的有效使用年限內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?。形成折舊費(fèi)用，分期計(jì)入各期總成本費(fèi)用。

計(jì)提折舊是企業(yè)回收固定資產(chǎn)投資的一種手段，按照國家規(guī)定的折舊制度，企業(yè)把已發(fā)生的資本性支出轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本費(fèi)用中去，然后通過產(chǎn)品的銷售，逐步回收初始的投資費(fèi)用。

估算折舊需要先計(jì)算固定資產(chǎn)原值、折舊年限和凈殘值率。

根據(jù)行業(yè)會(huì)計(jì)指定規(guī)定，企業(yè)凈殘值率按照固定資產(chǎn)原值的3%~5%確定。

折舊方法（P133）10.攤銷費(fèi)估算

定義：攤銷費(fèi)是指無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)（開辦費(fèi)）在一定期限內(nèi)分期攤銷的費(fèi)用。

攤銷的方法是不留殘值，采用直線法計(jì)算：

年攤銷費(fèi)=資產(chǎn)原值/攤銷年限

收益期限難以預(yù)計(jì)時(shí)，一般按10年的期限分期攤銷。11.其他費(fèi)用估算

固定成本：是指在一定生產(chǎn)規(guī)模限度內(nèi)，不隨產(chǎn)品產(chǎn)量而變化的費(fèi)用。如固定資產(chǎn)折舊、工資及福利費(fèi)、修 理費(fèi)、攤銷費(fèi)等。

說明：固定成本并非永遠(yuǎn)不變；單位產(chǎn)品的單位固定成本是變動(dòng)的，即產(chǎn)量增加則單位產(chǎn)品固定成本減少，反之亦然。

變動(dòng)成本：是指產(chǎn)品成本中隨產(chǎn)品產(chǎn)量的增減而成比例增減的費(fèi)用。

包括直接原材料、直接人工費(fèi)、直接燃料和動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)及其他直接支出費(fèi)用等。

說明：所謂變動(dòng)成本，就其總量而言是變動(dòng)的，即隨著產(chǎn)量的增加，成本費(fèi)用總額也成比例地增加。反之亦然。

單位產(chǎn)品的單位變動(dòng)成本保持不變；而且其中的直接材料、直接工資也將保持不變。

混合成本是：指介于固定成本和變動(dòng)成本之間，雖隨產(chǎn)量變化但又不成正比例變化的費(fèi)用，又稱為半固定成本或半可變成本。

在線性盈虧平衡分析時(shí)，要求對混合成本進(jìn)行分解，分別計(jì)入固定成本和變動(dòng)成本之中。平均成本：是指產(chǎn)品總成本費(fèi)用與產(chǎn)品總量之比，即平均單位產(chǎn)品成本費(fèi)用。邊際成本：是指每增加一個(gè)單位產(chǎn)品產(chǎn)量所增加的成本。機(jī)會(huì)成本：是指將一種具有多種用途的資源用于某特定用途時(shí)所放棄的收益。即在所放棄的機(jī)會(huì)中最佳的機(jī)會(huì)可能帶來的收益。應(yīng)作為決策的依據(jù)之一。

沉沒成本：是過去的成本支出。過去已經(jīng)發(fā)生的，目前的決策無法改變的成本。對企業(yè)決策不起作用。（彩票和丟演出票的例子）

經(jīng)濟(jì)成本：是顯性成本和隱性成本之和。顯性成本：在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中發(fā)生的看得見的實(shí)際成本，例如購買原材料、設(shè)備動(dòng)力、支付利息等。隱性成本：企業(yè)自有的資源，實(shí)際上已經(jīng)投入，但在形式上沒有支付報(bào)酬的那部分成本。12.（一）銷售稅的估算

（1）營業(yè)稅估算

定義：是以在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)的行為為課稅對象所征收的一種稅。（9個(gè)稅目：交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、郵電通訊業(yè)、文化體育業(yè)、娛樂業(yè)、服務(wù)業(yè)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)）

公式：營業(yè)稅額=營業(yè)額*適用稅率

式中，營業(yè)額是營業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)，包括全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用；營業(yè)稅稅率在3％－20％之間，稅法對各稅目有明確的規(guī)定，估算時(shí)依法進(jìn)行。

（2）消費(fèi)稅估算

定義：是以特定消費(fèi)品和消費(fèi)行為為課稅對象所征收的一種稅，可以調(diào)節(jié)國家產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)消費(fèi)方向，保證國家財(cái)政收入。（征稅范圍過度消費(fèi)會(huì)損害健康、破壞環(huán)境和社會(huì)秩序、奢侈品和非生活必需品、高能耗及高檔消費(fèi)品、不可再生和替代的石油類產(chǎn)品、一定財(cái)政意義的產(chǎn)品）11類應(yīng)稅消費(fèi)品為：煙、酒及酒精、化妝品、護(hù)

膚護(hù)發(fā)品、貴重首飾及珠寶玉石、鞭炮及焰火、汽油、柴油、汽車輪胎、摩托車、小汽車等。

我國2006年4月1日起對消費(fèi)稅政策進(jìn)行重大調(diào)整

1）新增高爾夫球及球具、高檔手表、游艇、木制一次性筷子、實(shí)木地板等稅目

2）增列成品油稅目，原汽油、柴油稅目作為此稅目的兩個(gè)子

目，同時(shí)新增石腦油、、溶劑油、潤滑油、燃料油、航空煤油 五個(gè)子目

3）取消“護(hù)膚護(hù)發(fā)品”稅目

4）調(diào)整部分稅率：白酒、小汽車、摩托車、汽車輪胎

計(jì)算方法：1）從價(jià)定率估算。（大部分消費(fèi)品采用這種方法）

消費(fèi)稅額=應(yīng)稅消費(fèi)品銷售額*適用稅率=組成計(jì)稅價(jià)格*消費(fèi)稅率

=（銷售收入（含增值稅）/1+增值稅）*消費(fèi)稅率

2）從量定額估算。（黃酒、啤酒、汽油、柴油）

消費(fèi)稅額=應(yīng)稅消費(fèi)品銷售數(shù)量*單位稅額

3）從價(jià)定率和從量定額混合估算（只有卷煙、糧食白酒、薯類白酒采用）

消費(fèi)稅額=應(yīng)稅銷售數(shù)量*定額稅率+應(yīng)稅銷售額*比例稅額

（3）增值稅估算（價(jià)外稅）

定義：是對在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位或個(gè)人，就其取得的貨物或應(yīng)稅勞務(wù)的銷售額以及進(jìn)口貨物的金額計(jì)算稅款，并實(shí)行稅款抵扣制的一種流轉(zhuǎn)。

特點(diǎn)：1）是價(jià)外稅

2）對新增價(jià)值計(jì)稅

3）實(shí)行稅款抵扣制

4）連續(xù)征收但不重復(fù)納稅

5）征收范圍非常廣泛

增值稅的稅率分三種情況：基本稅率為17%、低稅率為13%、零稅率（報(bào)關(guān)出口的貨物）

計(jì)算：小規(guī)模納稅人的增值稅估算公式

增值稅=銷售額*征收率（3%）

對于一般納稅人，應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：

應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額

其中，銷項(xiàng)稅額=銷售額×銷項(xiàng)稅率 當(dāng)銷售額為含稅銷售額時(shí)，銷項(xiàng)稅額=[含稅銷售額/（1+銷項(xiàng)稅率）] ×銷項(xiàng)稅率

進(jìn)項(xiàng)稅額=[含稅購入額/（1+進(jìn)項(xiàng)稅率）] ×進(jìn)項(xiàng)稅率

（4）流轉(zhuǎn)稅

定義：是對商品生產(chǎn)、商品流通和提供勞務(wù)服務(wù)的營業(yè)額征稅的各個(gè)稅種的總稱。流轉(zhuǎn)稅包括營業(yè)稅、增值稅、消費(fèi)稅、進(jìn)出口關(guān)稅等。對商品的交易和進(jìn)口普遍征收增值稅，并選擇少數(shù)消費(fèi)稅，對不實(shí)行增值稅的勞務(wù)交易征收營業(yè)稅。

（5）其他

城市維護(hù)建設(shè)稅估算

城市維護(hù)建設(shè)稅是國家對繳納增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅的單位和個(gè)人就其實(shí)際繳納的“三稅”稅額為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種稅。其計(jì)算公式為：

城建稅額＝（增值稅＋消費(fèi)稅＋營業(yè)稅）的實(shí)納稅額×適用稅率

式中，適用稅率按納稅人所在地區(qū)的不同而不同：項(xiàng)目所在地為市區(qū)的，稅率為7％；項(xiàng)目所在地為縣城或鎮(zhèn)的，稅率為5％；項(xiàng)目所在地不在市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)的，稅率為1％。Eg：深圳城建稅由原來優(yōu)惠的1%恢復(fù)到了7%。

資源稅的估算

資源稅對在我國境內(nèi)開采礦產(chǎn)品（如原油、天然氣、煤炭、金屬礦產(chǎn)品和其他非金屬礦產(chǎn)品）和生產(chǎn)鹽（包括固體鹽、液體鹽）的行為所課征的稅收。

資源稅采用定額稅率，即國家按照產(chǎn)品類別和不同的資源條件規(guī)定相應(yīng)的單位稅額。計(jì)算公式如下：

應(yīng)納稅額=課稅數(shù)量×單位稅額

單位稅額：如原油8-30元/噸；天然氣2-15元/立方米

注：對于礦產(chǎn)品，征收資源稅后不再征收增值稅；對于鹽，除征收資源稅外還要征收增值稅。

教育附加費(fèi)估算

教育費(fèi)附加是指對繳納增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅的單位和個(gè)人所征收的作為教育專項(xiàng)基金的一種稅。

其計(jì)算公式：

應(yīng)納教育費(fèi)附加=實(shí)際繳納的（增值稅+營業(yè)稅+消費(fèi)

稅）稅額×3% 13.（一）企業(yè)所得稅的估算

自2008年1月1日起，居民企業(yè)應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)、境外的所得繳納企業(yè)所得稅，非居民企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的，應(yīng)當(dāng)就其所處機(jī)構(gòu)、場所取得的來源于中國境內(nèi)的所得，以及發(fā)生在中國境外但與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所有實(shí)際聯(lián)系的所得，繳納企業(yè)所得稅，企業(yè)所得稅的稅率為25%，非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所沒有實(shí)際聯(lián)系的，應(yīng)就當(dāng)其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅，企業(yè)所得稅率為20%；優(yōu)惠稅率為15%。

（二）項(xiàng)目稅后利潤的分配

根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度，可供分配的利潤按下列順序分配：

（1）提取法定盈余公積，按可供分配利潤的10％提取，當(dāng)該基金已達(dá)到注冊資本的50％時(shí)，可以不再提取。（2）提取法定公益金。（3）可供分配的利潤減去提取的法定盈余公積、法定公益金等后，為可供投資者分配的利潤并且按下列順序分配： 1）應(yīng)先付優(yōu)先股股利； 2）提取任意盈余公積金； 3）應(yīng)付普通股股利 4）轉(zhuǎn)作資本（或股本）

若仍存在未分配的利潤，則可留待以后進(jìn)行分配。企業(yè)如果發(fā)生虧損，可以按規(guī)定由以后的利潤進(jìn)行彌補(bǔ)。14.還本付息的資金來源

根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度的規(guī)定，還本付息的資金來源主要是項(xiàng)目投產(chǎn)后所取得的利潤和攤?cè)氤杀举M(fèi)用中的折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)以及其他資金來源。

（1）利潤

（2）固定資產(chǎn)折舊

（3）無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)

（4）其他還款資金

第5章

1.項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評估的概念

定義：是投資項(xiàng)目評估的重要組成部分，是對擬建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的財(cái)務(wù)評價(jià)部分進(jìn)行項(xiàng)目審核和在評價(jià)，即從項(xiàng)目或企業(yè)的財(cái)務(wù)角度出發(fā)，根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系，分析、計(jì)算項(xiàng)目投入的費(fèi)用和產(chǎn)出的財(cái)務(wù)效益，編制基本財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的盈利能力、清償能力以及外匯平衡能力等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性，以便為項(xiàng)目的投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

財(cái)務(wù)效益評估的概念包含以下幾個(gè)方面的涵義：

（1）財(cái)務(wù)效益評估僅從項(xiàng)目或企業(yè)財(cái)務(wù)的角度分析、預(yù)測項(xiàng)目投入的費(fèi)用和產(chǎn)出的效益。（2）財(cái)務(wù)效益評估的依據(jù)是國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系。

（3）財(cái)務(wù)效益評估的基本內(nèi)容和任務(wù)是分析和考察項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力、清償能力以及外匯平衡能力等財(cái)務(wù)狀況。

（4）財(cái)務(wù)評估的最終目的是判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。

2.項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評估的內(nèi)容

項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評估的內(nèi)容主要由三部分構(gòu)成：項(xiàng)目盈利能力估計(jì)、項(xiàng)目清償能力評估和項(xiàng)目外匯平衡能力評估。

3.項(xiàng)目財(cái)務(wù)的基本財(cái)務(wù)報(bào)表

基本報(bào)表包括現(xiàn)金流量表、損益表、資金來源與運(yùn)用表、資產(chǎn)負(fù)債表和外匯平衡表等。4.（一）資金時(shí)間價(jià)值的含義和作用

定義：資金的時(shí)間價(jià)值是指資金在運(yùn)動(dòng)過程中會(huì)隨著時(shí)間的推移而發(fā)生的增值現(xiàn)象，它反映在一筆同樣數(shù)額的名義資金量在不同時(shí)點(diǎn)具有不同的價(jià)值。

實(shí)質(zhì)上，貨幣增值必須通過流通領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)，而貨幣增值的源泉在生產(chǎn)領(lǐng)域。只有將資金投入生產(chǎn)和流通領(lǐng)域，通過勞動(dòng)創(chuàng)造，才能夠增加新的價(jià)值，即資金的時(shí)間價(jià)值。

（二）資金時(shí)間價(jià)值產(chǎn)生的原因（1）投資收益因素。

（2）機(jī)會(huì)成本因素。

（3）不確定因素。

（4）通貨膨脹因素。

5.（三）資金時(shí)間價(jià)值的度量—絕對和相對尺度。（1）單利——本金生息，息不生息（2）復(fù)利——本金生息，息也生息 名義利率和有效利率（1）名義利率（2）有效利率

有效利率是按利率周期內(nèi)實(shí)際的復(fù)利計(jì)算出的利率，用ie表示。設(shè)1年中計(jì)息m次，則計(jì)息周期利率為i=r/m，若本金為P，則年末的本利和為：

F?P(1? rm)m

rm)?Pm 利息為：

I?F?P?P(1?

ie?I?PP(1?年有效利率為：

6.資金的等值計(jì)算（P170）7.靜態(tài)指標(biāo)的計(jì)算

靜態(tài)投資回收期（Pt）

定義：是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的情況下，以投資項(xiàng)目的凈收益抵償（回收）全部投資所需要的時(shí)間，一般以年為單位，從項(xiàng)目建設(shè)起始年算起。其表達(dá)式為： rm)?Prm?(1?)m?1Pm

其中，NCF為凈現(xiàn)金流量，NCFt=(CI-CO)t，式中：Pt—以年表示的靜態(tài) 投資回收期

CI—現(xiàn)金流入

CO—現(xiàn)金流出

(CI-CO)t—第t年的凈現(xiàn)金流量

t—年份

靜態(tài)投資回收期可用財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表中累計(jì)凈現(xiàn)金流量（Cumulative Net Cash Flows）計(jì)算求得。實(shí)際計(jì)算公式為：

Pt?T?1?第(T?1)年的?NCF的絕對值第T年的NCF

8.動(dòng)態(tài)指標(biāo)的計(jì)算

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

定義：是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率，其表達(dá)式為：

其中, NCFt——第t年的凈現(xiàn)金流量;FIRR ——內(nèi)部收益率。判別標(biāo)準(zhǔn)及其經(jīng)濟(jì)意義：

A）（1）FNPV>0，說明項(xiàng)目的凈收益在抵償了投資者要求的最低收益后仍有盈余，投資項(xiàng)目的盈利水平超過了i0的盈利水平，因而該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可接受的。

（2）FNPV=0，說明項(xiàng)目的凈收益正好只能夠抵償投資者要求的最低收益，投資項(xiàng)目的盈利水平剛好達(dá)到i0所要求的盈利水平，因而該項(xiàng)目處于財(cái)務(wù)可行的邊緣上。

（3）PNPV<0，說明項(xiàng)目的凈收益還不夠抵償投資者所要求的最低收益，投資項(xiàng)目的盈利水平達(dá)不到i0所要求的盈利水平，因而該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上不可行。

b)對于多個(gè)方案比選時(shí)，若各方案的壽命期相同，且投資者所追求的目標(biāo)是獲得最大的純經(jīng)濟(jì)效益，則凈現(xiàn)值最大的方案最優(yōu)。若各方案的壽命期不同，則必須采用一些假設(shè)，確定一個(gè)研究周期再計(jì)算并比較方案的經(jīng)濟(jì)效果。9.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

優(yōu)點(diǎn)：首先考慮資金的時(shí)間價(jià)值因素；同時(shí)全面考察了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營狀況，經(jīng)濟(jì)意義明確直觀

缺點(diǎn)：必須事先確定基準(zhǔn)收益率或標(biāo)準(zhǔn)貼現(xiàn)率，而基準(zhǔn)收益率或標(biāo)準(zhǔn)貼現(xiàn)率的確定往往是一個(gè)比較負(fù)責(zé)和困難的問題。同時(shí)它也是個(gè)絕對量指標(biāo)，不能確切地反映投資收益率。

10.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

定義：是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率，其表達(dá)式為：

其中, NCFt——第t年的凈現(xiàn)金流量;

FIRR ——內(nèi)部收益率。

經(jīng)濟(jì)意義：以內(nèi)部收益率作為折現(xiàn)率，在這種情況下，企業(yè)在項(xiàng)目終了的時(shí)候或生命周期結(jié)束時(shí)，恰好收回起初投資。

內(nèi)插法求解（近似值>精確值，差值小于2%~5%）用線性內(nèi)插法計(jì)算IRR的近似值，公式為：

內(nèi)插值法計(jì)算公式的證明過程：

FNPV1FIRR?i*?i1??(i2?i1)FNPV1?FNPV2??ABE??CDE?AB:CD?BE:ED即NPV1:NPV2?BE:(i2?i1?BE)則IRR?i1?BE?i1?

IRR的經(jīng)濟(jì)含義：項(xiàng)目在這樣的折現(xiàn)率下，在項(xiàng)目壽命終了時(shí)，以每年的凈收益恰好把投資全部收回來。也就是說，IRR是指項(xiàng)目對初始投資的償還能力或項(xiàng)目對貸款利率的最大承受力。

NPV1?(i2?i1)NPV1?NPV2 11.資產(chǎn)負(fù)債率（中國則為50%左右）

定義：資產(chǎn)負(fù)債率是反映項(xiàng)目各年所面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)程度及償債能力的指標(biāo)，反映公司資產(chǎn)狀況和經(jīng)營情況的一個(gè)重要指標(biāo)。其計(jì)算公式為：

流動(dòng)比率（比率為1.2-2.0比較適宜）

定義：流動(dòng)比率是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的比例。它表示短期可變?yōu)橹Ц妒侄蔚馁Y產(chǎn)與短期負(fù)債的關(guān)系，是反映投資項(xiàng)目清償短期債務(wù)的能力。其計(jì)算公式為：

速動(dòng)比率（速動(dòng)比率保持在1.0-1.2為宜）

定義：速動(dòng)比率是速動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的比率，是反映項(xiàng)目快速償付流動(dòng)負(fù)債能力的指標(biāo)。速動(dòng)資產(chǎn)是指能夠快速轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金的資產(chǎn)，通常以流動(dòng)資產(chǎn)減去存貨的余額計(jì)算。因此，速動(dòng)比率的表達(dá)公式可表示為：

第5章

1.項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)

定義：是根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)和社會(huì)需要，采用費(fèi)用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等經(jīng)濟(jì)參數(shù)，計(jì)算分析項(xiàng)目需要國民經(jīng)濟(jì)為其付出的代價(jià)和它對國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)，考慮投資所引起的投入產(chǎn)出邊際變化對國民經(jīng)濟(jì)的影響，評估項(xiàng)目投資行為在宏觀經(jīng)濟(jì)上的合理性。

2.項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評估與國民經(jīng)濟(jì)效益評估的關(guān)系

二者不同點(diǎn)：

（1）評價(jià)的角度不同（2）經(jīng)濟(jì)目標(biāo)不同

（3）費(fèi)用與效益的含義和范圍的劃分不同（4）采用的價(jià)格體系不同（5）計(jì)算的基礎(chǔ)不同

（6）評價(jià)的內(nèi)容不同

二者的共同點(diǎn)

（1）評估的理論指導(dǎo)相同

（2）主要分析方法和使用的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)相同（3）評估的基礎(chǔ)相同

3.國民經(jīng)濟(jì)中的轉(zhuǎn)移支付理論

定義：是一種收入再分配的形式。指的是一部份資源的支配權(quán)從一些人手中，轉(zhuǎn)移到另一些人手中，同時(shí)不增加也不減少整體的資源總量。

包括：稅金、補(bǔ)貼、借款利息、折舊。4.影子價(jià)格

定義：它是指社會(huì)處于某種最優(yōu)狀態(tài)下，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求狀況的價(jià)格。影子價(jià)格是社會(huì)對貨物真實(shí)價(jià)值的度量，只有在完善的市場條件下才會(huì)出現(xiàn)。

根據(jù)國際慣例和我國的實(shí)際情況，一般市場價(jià)格采用的是口岸價(jià)格，即國際市場價(jià)格。

（一）影子工資

在國民經(jīng)濟(jì)分析中，勞動(dòng)力的費(fèi)用用影子工資來度量。影子工資理論上指的是投資項(xiàng)目使用勞動(dòng)力時(shí)，國家和社會(huì)為此付出的代價(jià)。一般而言，由兩部分組成:

（1）勞動(dòng)力的機(jī)會(huì)成本，即由于勞動(dòng)力投入到該項(xiàng)目中使其他部門流失的勞動(dòng)力的邊際產(chǎn)出；

（2）因勞動(dòng)力就業(yè)或者轉(zhuǎn)移而增加的社會(huì)成本，如交通運(yùn)輸費(fèi)，城市管理費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)等。這些資源都是因?yàn)樵撏顿Y項(xiàng)目而消耗的。

區(qū)分影子價(jià)格和名義工資：首先，名義工資是指職工工資和福利費(fèi)用之和。它在財(cái)務(wù)分析中將計(jì)入項(xiàng)目的成本，但在國民經(jīng)濟(jì)效益評估中，名義工資是不計(jì)入費(fèi)用的，因?yàn)檫@是企業(yè)向員工支付的，并沒有構(gòu)成社會(huì)成本，而是屬于一種轉(zhuǎn)移支付。對于國民經(jīng)濟(jì)來說，名義工資并沒有導(dǎo)致資源的耗費(fèi)，因此名義工資不用于影子工資，在國民經(jīng)濟(jì)效益評估中，影子工資是作為該項(xiàng)目使用勞動(dòng)力的費(fèi)用。

（二）外匯影子價(jià)格（我國換算系數(shù)為1.08）

（三）項(xiàng)目資金的影子價(jià)格——社會(huì)折現(xiàn)率

我國1993年公布的數(shù)值是12%，現(xiàn)在實(shí)際取9%。目前，亞洲開發(fā)銀行對其提供貸款的投資項(xiàng)目，一般要求的社會(huì)折現(xiàn)率為10%~12%。相比之下，英美等主要發(fā)達(dá)國家的社會(huì)折現(xiàn)率較低，大都在5%左右。

第10章

1.不確定性分析的基本方法

包括：盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。盈虧平衡分析一般只用于財(cái)務(wù)評價(jià)，是一種靜態(tài)分析。敏感性分析和概率分析可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)，是一種動(dòng)態(tài)分析。

2.項(xiàng)目盈虧平衡分析的基本原理

定義：盈虧平衡分析是在一定的市場、生產(chǎn)能力及經(jīng)營管理?xiàng)l件下，研究項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)行后正常生產(chǎn)年份的成本與收益平衡關(guān)系的分析方法。

在盈虧平衡點(diǎn)(BEP)，總收入=總成本。

結(jié)論：盈虧平衡點(diǎn)越低，說明項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈利的可能性越大，造成虧損的可能性越小。獨(dú)立方案盈虧平衡分析（P338詳看）

用產(chǎn)量或銷售量Q表示的盈虧平衡點(diǎn)，即以Q為分析變量（單位產(chǎn)品價(jià)格P給定）總收入(TR)=單位產(chǎn)品價(jià)格×產(chǎn)量=P×Q 總成本(TC)=固定成本+單位產(chǎn)品可變成本×產(chǎn) 量=F+V×Q 收入函數(shù)與成本函數(shù)的函數(shù)圖象見下圖所示：

目的盈虧平衡保本點(diǎn)BEP。

目產(chǎn)品的產(chǎn)量或銷售量等于Q*時(shí)，項(xiàng)目的銷售收人與總成本費(fèi)用線交于一點(diǎn)，說明此時(shí) 目的銷售收入恰好抵消了全部成本費(fèi)用。項(xiàng)目不盈不虧。

3.項(xiàng)目敏感性分析的局限性

敏感性分析實(shí)際上是一種定性分析，它存在以下問題：（1）不確定性因素的變化范圍往往很難確定。

（2）在進(jìn)行敏感性分析時(shí)需要對多指標(biāo)進(jìn)行多變量分析。

（3）敏感性分析雖然找出了項(xiàng)目的敏感性因素，為項(xiàng)目避免風(fēng)險(xiǎn)提供了依據(jù)。但這種風(fēng)險(xiǎn)下的效益水平如何，沒有進(jìn)行回答。

（4）將實(shí)際同時(shí)變化的相互的因素割裂開來，單獨(dú)進(jìn)行分析，這樣就較難反映實(shí)際情況。即沒有考慮因素的相關(guān)性。

（5）各不確定性 因素發(fā)生相應(yīng)變動(dòng)幅度的概率不會(huì)相同。

4.凈現(xiàn)值的期望值與方差（P351）

Xi ?——標(biāo)準(zhǔn)偏差；

--第i次事件發(fā)生的概率；

——第i次事件發(fā)生的變量值。

5.決策樹（P353）

第11章

1.項(xiàng)目方案比較的原則 可比性原則

（1）滿足需要可比。

1）品種可比性，即投資方案的產(chǎn)出應(yīng)有可比性。

2）產(chǎn)量可比。這里的產(chǎn)量就是實(shí)際產(chǎn)出量

3）質(zhì)量可比。（2）消耗費(fèi)用可比。

1）在考慮投資方案本身生產(chǎn)費(fèi)用的同時(shí)，還要考慮其產(chǎn)品的儲(chǔ)運(yùn)、銷售和使用費(fèi)用。

2）在考慮投資方案本身生產(chǎn)費(fèi)用的同時(shí)，還要考慮與投資方案的實(shí)施直接聯(lián)系的相關(guān)部門多增加的費(fèi)用。（3）價(jià)格指標(biāo)可比。（4）時(shí)間因素可比。（5）方法可比。

1）可變價(jià)法。

2）不變價(jià)法。2.項(xiàng)目方案的類型

投資方案根據(jù)相互時(shí)間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，可以分為獨(dú)立方案和相關(guān)方案。

（一）獨(dú)立方案

（二）相關(guān)方案

（1）先決方案

（2）互補(bǔ)方案

（3）完全互斥方案

（4）資金限制方案（5）現(xiàn)金流相關(guān)方案 特點(diǎn)（會(huì)判斷）3.互斥方案的比較方法

結(jié)論：（1）由于

NPV2-1=NPV2—NPV1，所以根據(jù)凈現(xiàn)值比較互斥方案的步驟進(jìn)行簡化，可得：所有滿足NPV大于等于零的方案，應(yīng)以NPV最大者為優(yōu)。

（2）以內(nèi)部收益率為標(biāo)準(zhǔn)，資金投入少且內(nèi)部收益率大的方案容易選中。然而，決策者往往追求凈效益總額最大。因此，不能只以內(nèi)部收益率作為比較和選擇方案的標(biāo)準(zhǔn)，否則有可能導(dǎo)致與凈現(xiàn)值法和年等值法不同的結(jié)論。如果采用差額投資內(nèi)部收益率法，則三種方法的結(jié)論將是一致的。

差額投資內(nèi)部收益率是兩個(gè)方案各年凈現(xiàn)金流量差額的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

在財(cái)務(wù)評價(jià)時(shí)，差額投資內(nèi)部收益率大于或等于基準(zhǔn)收益率，投資大的為優(yōu)，或在國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)時(shí)，差額投資內(nèi)部收益率大于或等于社會(huì)折現(xiàn)率，則投資大的方案較優(yōu)。小于基準(zhǔn)收益率或社會(huì)折現(xiàn)率時(shí)，投資大的方案較差。4.計(jì)算期不同的方案比較

計(jì)算期不同的方案宜采用年等值法、年費(fèi)用比較。如果采用凈現(xiàn)值法、費(fèi)用現(xiàn)值法，則需要對諸方案的計(jì)算期做適當(dāng)處理，這樣才能進(jìn)行比較。我們通常有四種處理方法：

（1）以諸方案計(jì)算期的最小公倍數(shù)作為比較方案的計(jì)算期，也稱方案重復(fù)法，即把用于比較的諸方案重復(fù)實(shí)施，直到彼此期限相等為止。顯然，這個(gè)相等的計(jì)算期限就是 諸方案計(jì)算期的最小公倍數(shù)。

（2）以最短的生命期為共同生命期。這樣，生命期長的方案在共同生命期末仍有一些“未使用價(jià)值”可以回收。

（3）以最長的生命期為共同生命期。這樣，生命期短的方案在其生命期終結(jié)時(shí)，繼續(xù)以同一方案更替直到共同生命期末為止。這樣，共同生命期也可能有一些“未使用價(jià)值”。

（4）根據(jù)具體情況規(guī)定統(tǒng)一的生命期。這樣，在統(tǒng)一的生命期結(jié)束前，生命期短的方案以同一方案重復(fù)，在共同生命期末有可能回收某些“未使用價(jià)值”。5.“未使用價(jià)值”的估算

（1）以資產(chǎn)賬面凈現(xiàn)值代替。

（2）根據(jù)市場成交價(jià)格估算。

（3）重置成本法。