第一篇：現(xiàn)代園區(qū)規(guī)劃培訓(xùn)心得2

浙江大學(xué)xx市現(xiàn)代園區(qū)規(guī)劃與新型

城鎮(zhèn)化建設(shè)培訓(xùn)心得

7月5日至9日，在xx市委的關(guān)心、安排和市委組織部、黨校的精心組織下，我有幸參加了浙江大學(xué)與我市聯(lián)辦的現(xiàn)代園區(qū)規(guī)劃與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)培訓(xùn)班。培訓(xùn)期間，我們在美麗的高等學(xué)府浙江大學(xué)西溪校區(qū)聽取了多名老師的講課，同時(shí)與其他參訓(xùn)人員進(jìn)行了研討交流，一系列豐富多彩的活動，使我進(jìn)一步拓寬了視野、更新了觀念、提升了理論水平，對現(xiàn)代園區(qū)規(guī)劃、城鎮(zhèn)化建設(shè)有了新的理念，對建設(shè)美麗中國、美麗xx有了更加深刻的認(rèn)識和理解。

在培訓(xùn)期間，我們還實(shí)地參觀了參觀了諸暨市店口鎮(zhèn)的建設(shè)、發(fā)展現(xiàn)狀，這里完善的基礎(chǔ)設(shè)施，密集的企業(yè)群，優(yōu)美的城鎮(zhèn)環(huán)境，融合科學(xué)的集鎮(zhèn)管理以及先進(jìn)的服務(wù)理念，給我們留下了深刻的印象，通過這幾天的培訓(xùn)與實(shí)地參觀，有以下幾點(diǎn)感受。

1、走出xx，外面的世界真精彩。通過設(shè)身處地的培訓(xùn)，讓我們有了一個(gè)跳出xx看發(fā)展的機(jī)會。浙江經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平在全國靠前，發(fā)展模式具有鮮明的特色，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、家庭經(jīng)濟(jì)是地方經(jīng)濟(jì)支柱，諸暨市店口鎮(zhèn)的襪子產(chǎn)量占到全國產(chǎn)量的70%，近30年的發(fā)展歷程給我們展示了浙江經(jīng)濟(jì)的縮影。同時(shí)，以杭州、寧波為中心的城市經(jīng)濟(jì)已經(jīng)快速走上向高科技、尖端技術(shù)轉(zhuǎn)變之路。諸暨等縣市離我們并不遙遠(yuǎn)，地理氣候、歷史人文等與xx也有相似之處，他們的發(fā)展道路和模式對xx的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有相當(dāng)?shù)慕梃b作用。

2、師資高端，視角獨(dú)特。浙江大學(xué)是全國排名靠前的高校，學(xué)術(shù)氛圍濃厚，給我們講課的老師有的參與了國家層面城鎮(zhèn)化政策研究、制定，有的是杭州現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)的締造和建設(shè)者，有的在建設(shè)、旅游規(guī)劃方面取得過驕人的成就，還有的對城鎮(zhèn)化過程中反映的問題 我們先后聽取了《公共事件中的媒體應(yīng)對與溝通》、《區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展與布局總體規(guī)劃》、《新型城市化與浙江小城鎮(zhèn)建設(shè)》、《現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)與小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃與建設(shè)管理》、《由社會管理到社會治理》、《工業(yè)園區(qū)建設(shè)融資策略與途徑》、《中央城鎮(zhèn)化工作會議精神及產(chǎn)鎮(zhèn)融合解讀》、《現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)與經(jīng)營模式》等課程，對現(xiàn)代園區(qū)的發(fā)展、融資、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)過程中的問題、危機(jī)應(yīng)對進(jìn)行了全面闡述，通過結(jié)合當(dāng)前社會舉實(shí)例，抽絲剝繭地深入剖析，以省、中央乃至國際前瞻性的高度和理性觀察研究的角度講解，猶如醍醐灌頂，使參訓(xùn)學(xué)員對我們所處的階段、角色有了全新的認(rèn)識，糾正了一些以前偏頗的理解。講課老師的學(xué)術(shù)水平也讓我們打開眼界，學(xué)識淵博，見解至深至廣，如講解公共事件媒體應(yīng)對溝通的熊老師，知識豐富、新穎，講解透徹、事例思想信手拈來，口若懸河，令大家嘆服。

3、培訓(xùn)準(zhǔn)備充分、安排周到。這次培訓(xùn)無論從課程安排、時(shí)間地點(diǎn)師資選擇、后期保障到專題研究，組織單位都作了精心、周密的布置。課程設(shè)置針對我市的發(fā)展戰(zhàn)略和全面推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)、大力實(shí)行招商引資的要求，緊扣我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，契合城鎮(zhèn)化建設(shè)的時(shí)機(jī)，引起了學(xué)員的共鳴，激發(fā)了大家的勃勃興致；高等學(xué)府良好的人文和自然環(huán)境為學(xué)員提供了安心學(xué)習(xí)的場所，培訓(xùn)中各種活動豐富多彩，既有難忘的課堂講解，也有鮮亮的現(xiàn)場感受，更有熱烈深刻的討論研究，市委黨校還針對培訓(xùn)主題組織了專題討論，廣泛征求意見，為我們更好的學(xué)習(xí)提供了全面保障。

黨的十八大報(bào)告指出，要加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度，逐步縮小城鄉(xiāng)差距，促進(jìn)城鄉(xiāng)共同繁榮，形成以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)、工農(nóng)互惠、城鄉(xiāng)一體的新型工農(nóng)、城鄉(xiāng)關(guān)系?？梢?，城鎮(zhèn)化建設(shè)是未來一段時(shí)期貫 徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的戰(zhàn)略抉擇，是有效擴(kuò)大國內(nèi)需求、推動經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展、實(shí)現(xiàn)美麗中國夢的重大舉措。近年來，我市城鎮(zhèn)化進(jìn)程快速推進(jìn)，城鎮(zhèn)率不斷提高，在促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、改善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式等方面發(fā)揮了積極的作用，為城鄉(xiāng)一體化發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。可以說，現(xiàn)代園區(qū)和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)現(xiàn)在、將來都是我市的工作重點(diǎn)，通過培訓(xùn)，也讓我們認(rèn)識到，在實(shí)際工作中，資源要素、體制機(jī)制、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、生活方式等多方面因素的影響對我們的工作提出了新的挑戰(zhàn)，需要在發(fā)展過程中不斷摸索、總結(jié)。

一、對新型城鎮(zhèn)化的理解。通過培訓(xùn)，使我們認(rèn)識到，對于新型城鎮(zhèn)化，其“核心是人”。李克強(qiáng)總理提出“以農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化支撐新型城鎮(zhèn)化，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化不是靠‘?dāng)偞箫灐?、不能人為‘造城’，還要注意防止‘城市病’，不能一邊是高樓林立，一邊是棚戶區(qū)連片等”。對此可知，其新型城鎮(zhèn)化的核心是“人的城鎮(zhèn)化”，即，“農(nóng)民”成“市民”。這也是新型城鎮(zhèn)化的本質(zhì)。從人的城鎮(zhèn)化角度看，實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化不僅要土地城鎮(zhèn)化、戶籍城鎮(zhèn)化、居住城鎮(zhèn)化、就業(yè)城鎮(zhèn)化、醫(yī)療城鎮(zhèn)化、教育城鎮(zhèn)化、福利和保障城鎮(zhèn)化，更要思想意識做到新城鎮(zhèn)化以及相關(guān)法律的配套。一言以蔽之，新型城鎮(zhèn)化的過程，處處都應(yīng)以人為本，凸顯人的主體地位乃是新型城鎮(zhèn)化的精義內(nèi)涵。

從新型城鎮(zhèn)化政策的表述看，其關(guān)鍵是提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量，要走集約、智能、低碳、節(jié)能、生態(tài)的新路。要注重“六個(gè)一體化”。即，推進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃一體化、推進(jìn)城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)一體化、推進(jìn)城鄉(xiāng)資源配置一體化、推進(jìn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施一體化、推進(jìn)城鄉(xiāng)公共服務(wù)一體化、推進(jìn)城鄉(xiāng)生態(tài)文明一體化。我市適時(shí)進(jìn)行現(xiàn)代園區(qū)規(guī)劃建設(shè)，正是對新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的具體實(shí)踐。

二、以科學(xué)規(guī)劃引領(lǐng)現(xiàn)代園區(qū)和城鎮(zhèn)化建設(shè)。規(guī)劃是第一要素。只有加快規(guī)劃修編工作，才能保證體現(xiàn)規(guī)劃品位和城鎮(zhèn)特色。在各項(xiàng)規(guī)劃的編制中應(yīng)把握三個(gè)原則：一是堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的原則。在規(guī)劃編制過程中，嚴(yán)把編制主體關(guān)，程序關(guān)。二是因地制宜，體現(xiàn)特色的原則。充分考慮我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，集鎮(zhèn)建設(shè)情況、地形地貌和農(nóng)民意愿，堅(jiān)持因地制宜，分類指導(dǎo)，量力而行，逐步推開，多層次推進(jìn)環(huán)境綜合整治、舊村改造、新村建設(shè)和特色村建設(shè)等。三是統(tǒng)籌兼顧，適度集中的原則。在城鎮(zhèn)規(guī)劃中對地理位置偏遠(yuǎn)，交通不便，農(nóng)業(yè)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施相對落后的村莊進(jìn)行規(guī)劃整合，為經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展提供良好的平臺。城鎮(zhèn)化建設(shè)是一個(gè)包括經(jīng)濟(jì)、社會、政治、科教、文化、交通和社會保障等涉及社會各方面的有機(jī)統(tǒng)一體，無論是全局性的綜合規(guī)劃，還是各行業(yè)、系統(tǒng)的專項(xiàng)規(guī)劃，都應(yīng)該堅(jiān)持這三個(gè)原則。

三、水利工作是現(xiàn)代園區(qū)和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的組成部分。水是生命之源、生產(chǎn)之要、生態(tài)之基。興水利、除水害，事關(guān)人類生存、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會進(jìn)步，歷來是治國安邦的大事。如果說傳統(tǒng)水利是農(nóng)業(yè)的命脈，在城鎮(zhèn)化進(jìn)程日益加快的進(jìn)程中，現(xiàn)代水利則形成了城市的血脈。

1、水利建設(shè)是我市城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要組成部分。新型城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化都要求大力加強(qiáng)水利建設(shè)。我國水資源短缺和分布不均衡制約新型城鎮(zhèn)化的健康發(fā)展；而農(nóng)田水利基礎(chǔ)薄弱則制約農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，農(nóng)田水利化則是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的前提。中央確立的新型城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展規(guī)劃將本質(zhì)上推動水利建設(shè)的發(fā)展?！督K省新型城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)發(fā)展一體化規(guī)劃（2013-2020）》指出，在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中，要加快推進(jìn)城鄉(xiāng)水利基礎(chǔ)設(shè)施體系建設(shè)，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)防洪排澇、引調(diào)水工程建設(shè)，提高城鄉(xiāng)水利綜合保障能力。這對我們的城鎮(zhèn)化建設(shè)提出了要求，也為我市進(jìn)一步加快水利建設(shè)提供了機(jī)遇，延伸拓浚、湖退田還湖工程的實(shí)施，將優(yōu)化我市的水土布局和資源，為加快推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)提供基礎(chǔ)保障。

2、加強(qiáng)水利規(guī)劃，確保統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。諸暨市水網(wǎng)密布，山丘相間，防洪保安是該市的重中之重，2013年的洪水在全國都引起強(qiáng)烈反響。該市的店口鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，群眾安居樂業(yè)與該市加強(qiáng)水利建設(shè)是分不開的，在城鎮(zhèn)化初期，該市就將水利、防洪規(guī)劃放在首位，通過幾年的建設(shè)，結(jié)束了以前連年遭災(zāi)的歷史。我市素有洪水走廊之稱，近年來，水環(huán)境、水質(zhì)、水量等形式均不容樂觀，城區(qū)水系一直得不到充分溝通，工業(yè)園區(qū)地勢低洼，有的在圩內(nèi)，防洪除澇能力還停留在農(nóng)業(yè)水利的階段，與城鎮(zhèn)化建設(shè)很不協(xié)調(diào)。因此，在我市的現(xiàn)代園區(qū)和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中，要將水利基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃統(tǒng)一考慮，為飲水安全、防洪安全、經(jīng)濟(jì)社會用水安全和水環(huán)境安全等方面提供足夠的保障。國內(nèi)外的發(fā)展也日益表明，在用水需求不斷增加、水資源日趨緊缺的形勢下，水資源的重要性正在不斷增強(qiáng)，戰(zhàn)略地位更加突出。因此做好城市水利規(guī)劃建設(shè)必不可少。

3、切實(shí)加強(qiáng)城鎮(zhèn)水系綜合整治。水系是xx的靈魂，xx人民歷來靠水而居，依水而興。城鎮(zhèn)河流整治包括整治排水系統(tǒng)和整治河岸生態(tài)環(huán)境。在整治排水方面，要堅(jiān)持科學(xué)管理，通過工程和非工程手段，科學(xué)安排、調(diào)度和管理水資源，在保護(hù)治理方面，要充分考慮水資源和水環(huán)境的承載能力，以恢復(fù)和改善水體功能為目標(biāo)，嚴(yán)格管理社會的排污行為，倡導(dǎo)和發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)。

以上是我對本次培訓(xùn)的粗略思考，實(shí)際上，培訓(xùn)的內(nèi)容涉及各個(gè)方面，在以后的工作中，我將結(jié)合實(shí)際認(rèn)真總結(jié)、思考，使這盤知識 大餐需得到充分消化、運(yùn)用，為我市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。

二〇一三年八月二十二日

第二篇：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)劃及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究探討

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)劃及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究探討

（來源：中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院）

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是指應(yīng)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)、現(xiàn)代工業(yè)提供的生產(chǎn)資料和科學(xué)管理方法的社會化農(nóng)業(yè)。在按農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的性質(zhì)和狀況劃分的農(nóng)業(yè)發(fā)展史上，是最新發(fā)展階段的農(nóng)業(yè)。主要指第二次世界大戰(zhàn)后經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的農(nóng)業(yè)。

如何開展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃？

十三五規(guī)劃指出要大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，各地區(qū)在創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念的指導(dǎo)下，加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，著力構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系、生產(chǎn)體系、經(jīng)營體系，提高農(nóng)業(yè)質(zhì)量效益和競爭力，確保億萬農(nóng)民與全國人民一道邁入全面小康社會。

北京中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院指出，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是集合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、村鎮(zhèn)體系、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、旅游規(guī)劃、風(fēng)景園林規(guī)劃等多學(xué)科的發(fā)展的規(guī)劃。應(yīng)從區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、村鎮(zhèn)體系角度分析研究，統(tǒng)籌區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)、生態(tài)環(huán)境、資源環(huán)境等情況，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主體支撐條件，以農(nóng)業(yè)科技、農(nóng)業(yè)效益為目標(biāo)，合理規(guī)劃農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局、協(xié)調(diào)村鎮(zhèn)空間布局，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工物流以及其他相關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，在縣域范圍統(tǒng)籌合理安排各產(chǎn)業(yè)功能片區(qū)，合理承接城市功能輻射帶動，合理解決遷村并點(diǎn)或就地城鎮(zhèn)化發(fā)展路徑，合理配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展設(shè)施等內(nèi)容。積極探索多種經(jīng)營模式、深化農(nóng)村金融改革，完善農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)制度。最終實(shí)現(xiàn)推動糧經(jīng)飼統(tǒng)籌、農(nóng)林牧漁結(jié)合、種養(yǎng)加一體、一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，走出產(chǎn)出高效、產(chǎn)品安全、資源節(jié)約、環(huán)境友好的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路。

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)劃如何統(tǒng)籌美麗鄉(xiāng)村建設(shè)？

2016年中央一號文件指出，要持續(xù)夯實(shí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，提高農(nóng)業(yè)質(zhì)量效益和競爭力，就要推動城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，提高新農(nóng)村建設(shè)水平，加快補(bǔ)齊農(nóng)業(yè)農(nóng)村短板，必須堅(jiān)持工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村，促進(jìn)城鄉(xiāng)公共資源均衡配置、城鄉(xiāng)要素平等交換，穩(wěn)步提高城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化水平。

在大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)程中，北京中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院認(rèn)為，美麗鄉(xiāng)村要結(jié)合區(qū)位條件，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)要素，在對村莊居住環(huán)境、村莊配套設(shè)施、村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展、村莊生態(tài)保護(hù)、文化傳承等方面進(jìn)行科學(xué)綜合分析的基礎(chǔ)上，立足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，挖掘村莊特色，重點(diǎn)布局農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，打造以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為支撐，以休閑、現(xiàn)代為主線，以鄉(xiāng)村旅游為核心，以大地景觀格局的生態(tài)環(huán)境為脈絡(luò)的總體發(fā)展格局，其核心是農(nóng)業(yè)本身的發(fā)展，其次需統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，融入休閑旅游，大地風(fēng)景園林等進(jìn)行綜合規(guī)劃。

如何實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)三產(chǎn)融合發(fā)展？

一二三產(chǎn)業(yè)融合，核心是充分開發(fā)農(nóng)業(yè)的多種功能和多重價(jià)值，將農(nóng)業(yè)流出到工商業(yè)和城市的就業(yè)崗位和附加價(jià)值內(nèi)部化，將加工流通、休閑觀光和消費(fèi)環(huán)節(jié)的收益留在本地、留給農(nóng)民。

促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)三產(chǎn)融合發(fā)展，北京中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院指出要以區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)為依托，通過合理布局，確定因地制宜的產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略；以農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)為引領(lǐng)，以資產(chǎn)為紐帶，以創(chuàng)新為動力，通過產(chǎn)業(yè)間相互滲透、交叉重組、前后聯(lián)動、要素聚集、機(jī)制完善和跨界配置，將農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)有機(jī)整合、緊密相連、一體推進(jìn)，形成新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新商業(yè)模式，帶動資源、要素、技術(shù)、市場需求在農(nóng)村的整合集成和優(yōu)化重組，最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈條和價(jià)值鏈條延伸、產(chǎn)業(yè)范圍擴(kuò)大、產(chǎn)業(yè)功能拓展和農(nóng)民就業(yè)增收渠道增加的經(jīng)營方式。著力構(gòu)建區(qū)域現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系、生產(chǎn)體系、經(jīng)營體系，提高農(nóng)業(yè)質(zhì)量效益和競爭力，加快形成資源利用高效、生態(tài)系統(tǒng)穩(wěn)定、產(chǎn)地環(huán)境良好、產(chǎn)品質(zhì)量安全的農(nóng)業(yè)發(fā)展新格局。

休閑農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與美麗鄉(xiāng)村如何一體化規(guī)劃？

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，除滿足其農(nóng)產(chǎn)品供給功能外，還具有促進(jìn)就業(yè)增收、休閑體驗(yàn)、生態(tài)保護(hù)、旅游度假、文化傳承、科普教育等功能，即休閑農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展，要以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)。

尤其是構(gòu)建美麗鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)支撐體系時(shí)，要實(shí)現(xiàn)村莊總體聯(lián)動發(fā)展的新局面。北京中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院指出，休閑農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)應(yīng)該結(jié)合縣、鎮(zhèn)域、村域產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，自然資源、文化資源現(xiàn)狀統(tǒng)一規(guī)劃，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)和支撐，以休閑農(nóng)業(yè)和觀光農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游為特色，最終實(shí)現(xiàn)推動糧經(jīng)飼統(tǒng)籌、農(nóng)林牧漁結(jié)合、種養(yǎng)加一體、一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，走出產(chǎn)出高效、產(chǎn)品安全、資源節(jié)約、環(huán)境友好的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路。

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的保障措施有哪些？

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，要用現(xiàn)代物質(zhì)條件裝備農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)改造農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系提升農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代經(jīng)營形式推進(jìn)農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代發(fā)展理念引領(lǐng)農(nóng)業(yè)，用培養(yǎng)新型農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)。因此現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，要構(gòu)建完善的保障措施，以推進(jìn)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展。

北京中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)劃中，構(gòu)建了一套完善的農(nóng)業(yè)保障體系：完善的產(chǎn)權(quán)改革制度，構(gòu)建科技創(chuàng)新與技術(shù)推廣體系、“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”信息化保障體系、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)倉儲物流配送體系、農(nóng)業(yè)信息服務(wù)體系、農(nóng)業(yè)金融服務(wù)體系、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)體系、農(nóng)民培訓(xùn)體系等，創(chuàng)新新型農(nóng)業(yè)主體培育體系，構(gòu)建農(nóng)業(yè)專家智庫，創(chuàng)新現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式、營銷模式。結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，配套農(nóng)業(yè)水利、機(jī)械、土壤等系統(tǒng)工程，以保障現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化發(fā)展。

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)劃如何構(gòu)建科學(xué)合理的產(chǎn)業(yè)體系？

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃中，確定科學(xué)合理的產(chǎn)業(yè)體系關(guān)系到區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，北京中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院依據(jù)多年的規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要基于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展本身的問題進(jìn)行研究，進(jìn)行城鄉(xiāng)區(qū)域的落地布局；統(tǒng)籌看現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展是否基于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的基礎(chǔ)上，優(yōu)化城鎮(zhèn)村空布局，優(yōu)化提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展，按生態(tài)、安全、效益相結(jié)合的統(tǒng)籌思想進(jìn)行市、縣、鎮(zhèn)域的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)劃，相關(guān)專家也提到，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)劃不僅解決農(nóng)業(yè)本身問題，更需要從宏觀調(diào)控層面，中觀區(qū)域規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局層面，微觀的產(chǎn)品層面統(tǒng)籌考慮，一體化規(guī)劃，這樣才具有科學(xué)合理性。

因此，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)體系的構(gòu)建，首先要分析區(qū)域產(chǎn)業(yè)特征及存在的問題與不足，包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)水平、品種、土地資源，場地條件及勞動力資源等，同時(shí)結(jié)合區(qū)位條件、交通條件、生態(tài)條件、文化資源等，在國家及省市農(nóng)業(yè)政策的引導(dǎo)和支持下，結(jié)合區(qū)域市場需求，構(gòu)建適合區(qū)域發(fā)展及需求的產(chǎn)業(yè)體系，構(gòu)建完善的產(chǎn)業(yè)鏈，才能推進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化進(jìn)程。

溫馨提示：請到“中國城鄉(xiāng)規(guī)劃網(wǎng)”“中國美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃網(wǎng)”官網(wǎng)了解更多案例； 北京中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司（簡稱：中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃院）隸屬中農(nóng)富通，是國內(nèi)首家以農(nóng)為優(yōu)勢，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，集城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村、農(nóng)業(yè)、旅游、文化、生態(tài)、基礎(chǔ)設(shè)施等多專業(yè)多領(lǐng)域于一體的創(chuàng)新型規(guī)劃設(shè)計(jì)研究機(jī)構(gòu)。核心業(yè)務(wù)：城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)田園小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、生態(tài)村鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、特色小城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、美麗鄉(xiāng)村示范區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)、綠色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃設(shè)計(jì)、國家農(nóng)業(yè)公園規(guī)劃設(shè)計(jì)、農(nóng)村綜改試驗(yàn)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、農(nóng)村三產(chǎn)融合示范區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、鄉(xiāng)土建筑景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)，以及創(chuàng)新性專題研究等?？萍挤?wù)：鄉(xiāng)村投資開發(fā)、品牌運(yùn)營服務(wù)及科技成果推廣等。

更多關(guān)注：中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃院《中國美麗鄉(xiāng)村創(chuàng)新論壇》、中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃院《城鄉(xiāng)一體化之三產(chǎn)融合下的美麗鄉(xiāng)村建設(shè)論壇》、中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃院《城鄉(xiāng)一體化之休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游論壇》、中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃院《城鄉(xiāng)一體化之農(nóng)村綜合改革試驗(yàn)區(qū)建設(shè)論壇》、中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃院《城鄉(xiāng)一體化之現(xiàn)代村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇》、中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃院《城鄉(xiāng)一體化之特色小鎮(zhèn)建設(shè)論壇》等活動。專家來自中國科學(xué)院、中國農(nóng)業(yè)大學(xué)、中國農(nóng)科院、中國社科院、北京農(nóng)林科學(xué)院、清華大學(xué)、北京林業(yè)大學(xué)、中國城市規(guī)劃院等科研院校，發(fā)改、住建、農(nóng)業(yè)、科技、旅游等部委局辦，以及國際相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜覍W(xué)者。

第三篇：結(jié)合案例談?wù)勆虾，F(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

結(jié)合案例談?wù)勆虾Ｎ幕O(shè)施布局規(guī)劃

1.基本情況

上海是國家級歷史文化名城，歷史上人文薈萃，地方傳統(tǒng)文化、民俗民風(fēng)、建筑風(fēng)貌、戲劇、曲藝、民間工藝等文化十分豐富。改革開放以來、上海相繼建設(shè)了上海博物館、上海大劇院等一批具有國際水準(zhǔn)的大型文化設(shè)施，初步形成了具有歷史文化內(nèi)涵、海派文化氛圍和高品質(zhì)文化氣息的文化發(fā)展格局，但與國內(nèi)外同類型城市相比，文化設(shè)施建設(shè)在數(shù)量、能級、內(nèi)容、布局等方面尚存在較大差距。主要體現(xiàn)在：

（1）文化設(shè)施總量已有大幅增加，但仍有不足。全市人均文化設(shè)施擁有量與國際化大都市相比仍存在較大差距。

（2）文化設(shè)施品味大為提升，但能級仍顯不夠。國際文化大都市通常擁有一批國際知名的文化設(shè)施，例如法國巴黎的盧浮宮、大劇院、蓬皮杜中心等。而上海目前缺乏與國際化大都市相匹配的重大功能性、在國際上具有影響力的標(biāo)志性文化設(shè)施。

（3）文化設(shè)施的覆蓋已大為廣泛，但部分內(nèi)容仍有缺位。根據(jù)國際化大都市的發(fā)展要求，文化設(shè)施既要有傳統(tǒng)意義上的繪畫、音樂、戲劇、文學(xué)、展覽等藝術(shù)形式，滿足人們?nèi)粘５奈幕枨?；還要有前瞻性，涉及廣告、創(chuàng)意、影視動漫、視覺藝術(shù)等前衛(wèi)藝術(shù)。目前上海現(xiàn)有文化設(shè)施主要集中在傳統(tǒng)藝術(shù)領(lǐng)域，文化設(shè)施內(nèi)容尚不全面。

（4）文化設(shè)施布局網(wǎng)絡(luò)已初步形成，但仍有待進(jìn)一步完善。上海重大功能性文化設(shè)施資源整合仍顯不夠，布局比較分散，缺乏成規(guī)模的劇場群、博物館群、藝術(shù)展示群等文化設(shè)施集聚區(qū)，難以形成濃厚的文化藝術(shù)氛圍。群眾性、普及性文化設(shè)施與其他服務(wù)性設(shè)施布局尚不均衡，市民使用仍有不便。

2.主要內(nèi)容

2.1發(fā)展目標(biāo)

按照城市總體發(fā)展要求，上海各項(xiàng)文化設(shè)施建設(shè)將以舉辦2010年世博會為契機(jī)，大力推進(jìn)文化設(shè)施建設(shè)和文化事業(yè)發(fā)展，形成與現(xiàn)代化國際大都市發(fā)展目標(biāo)相匹配，與人民群眾多層次精神文化需求相適應(yīng)的文化設(shè)施發(fā)展格局。

根據(jù)國內(nèi)外同類型城市文化設(shè)施建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，上海文化設(shè)施規(guī)模要與城市人口和用地規(guī)模相匹配，要具有一批能體現(xiàn)城市文化風(fēng)格、形象，有相當(dāng)影響力的標(biāo)志性文化設(shè)施；文化設(shè)施要齊全，內(nèi)容豐富；重大文化設(shè)施布局相對集中，突出規(guī)模效應(yīng)和聚集氛圍，通常沿河、沿城市功能軸線設(shè)置；文化設(shè)施要臨近大運(yùn)量軌道交通樞紐站點(diǎn)，交通可達(dá)性強(qiáng)。

2.2規(guī)劃原則

上海文化設(shè)施布局規(guī)劃，遵循四項(xiàng)原則：

（1）強(qiáng)化功能性、國際化文化設(shè)施。與上?，F(xiàn)代化國際大都市的發(fā)展目標(biāo)相適應(yīng)，提高文化輻射力和國際影響力。

（2）完善貼近群眾、惠及百姓的文化設(shè)施。與上海城市規(guī)模相匹配，增加文化內(nèi)涵，擴(kuò)大設(shè)施規(guī)模。

（3）優(yōu)化文化設(shè)施布局。與城市空間布局相銜接。重大功能性文化設(shè)施布局強(qiáng)調(diào)集中，突出結(jié)構(gòu)，形成特色；普及性、群眾性文化設(shè)施局部突出均衡，強(qiáng)調(diào)覆蓋，要方便使用。

（4）彰顯文化設(shè)施特色。營造歷史內(nèi)涵與現(xiàn)代活力并重的城市文化新形象；保護(hù)優(yōu)秀歷史文化和風(fēng)貌特色，延續(xù)城市歷史文脈；發(fā)展先進(jìn)文化，突出時(shí)代特點(diǎn)，展現(xiàn)城市活力。

3.規(guī)劃布局

充分利用城市的自然資源和人文資源，規(guī)劃形成與上海發(fā)展目標(biāo)相適應(yīng)，與人口規(guī)模相匹配，與城市空間布局相銜接的“多層多帶、點(diǎn)面結(jié)合”的文化設(shè)施布局框架。其中“多層多帶”重點(diǎn)是針對市域內(nèi)重大功能性設(shè)施的空間布局結(jié)構(gòu)：“多層”主要指重大文化設(shè)施布局，強(qiáng)調(diào)多層次，突出功能性、標(biāo)志性；“多帶”主要指重大文化設(shè)施要成帶、成組團(tuán)，在結(jié)構(gòu)上

銜接、連續(xù)?！包c(diǎn)面結(jié)合”主要指群眾性、普及性文化設(shè)施布局框架，突出覆蓋，使用方便。

3.1多層

（1)市域內(nèi)形成與城鎮(zhèn)體系和人口布局相銜接的文化設(shè)施布局框架。結(jié)合城鄉(xiāng)規(guī)劃體系，規(guī)劃以中心城為核心，設(shè)置與新城、新市鎮(zhèn)、中心村功能、規(guī)模相適應(yīng)的文化設(shè)施配置內(nèi)容，形成“一核多層”的空間格局。

（2)中心城以人民廣場為中心，以城市副中心為依托的“多層開敞、一主多輔”的布局結(jié)構(gòu)。人民廣場是上海的文化中心。整合人民廣場現(xiàn)有的文化資源，通過建筑功能置換，文化設(shè)施內(nèi)容調(diào)整，增加文化設(shè)施的數(shù)量和種類，改善地區(qū)周邊環(huán)境，把人民廣場及其周邊地區(qū)建成具有重要國際影響力的博物館群、劇場群和公共藝術(shù)文化交流區(qū)。

徐家匯副中心服務(wù)城市西南地區(qū)。在現(xiàn)狀商業(yè)設(shè)施發(fā)展基礎(chǔ)上，結(jié)合八萬人體育場、徐家匯綠地，重點(diǎn)完善休閑文化、體育文化功能。

花木城市副中心服務(wù)浦東地區(qū)。在現(xiàn)狀行政中心基礎(chǔ)上，結(jié)合上?？萍拣^、世紀(jì)公園、東方藝術(shù)中心，強(qiáng)化完善現(xiàn)代藝術(shù)和科普教育、圖書館藏和娛樂文化功能。

五角場城市副中心服務(wù)城市東北地區(qū)。在楊浦知識創(chuàng)新區(qū)中央社區(qū)基礎(chǔ)上，結(jié)合復(fù)旦大學(xué)新江灣城校區(qū)建設(shè)，整合科教文化資源，重點(diǎn)完善科教文化和公共文化功能。

真如城市副中心服務(wù)城市西北地區(qū)。依托便捷的對外交通聯(lián)系，重點(diǎn)加強(qiáng)旅游文化和綜合性文化功能。

世博會地區(qū)結(jié)合世博會內(nèi)歷史建筑以及建筑的后續(xù)利用，重點(diǎn)完善國際文化博物博覽、文化交流、會展會演功能。

3.2多帶

規(guī)劃依托延安路高架、黃浦江、蘇州河，建設(shè)以“一軸兩帶”為骨架的文化設(shè)施框架。

（1）一軸，指依托延安路高架從城市中心向市域東、西兩端延伸的城市景觀主軸線，也是城市重要的功能軸、文化軸。軸線西起淀山湖、朱家角；貫穿中心城虹橋開發(fā)區(qū)、人民廣場、陸家嘴、世紀(jì)公園；向東延伸至浦東國際機(jī)場、臨港新城以至大小洋山。

（2）兩帶，指黃浦江和蘇州河，通過沿岸功能的置換，建立城市文化聚集帶。

蘇州河沿岸是上海城市發(fā)展和民族工業(yè)興起的歷史見證之一，是上海傳統(tǒng)文化的縮影。規(guī)劃進(jìn)一步充實(shí)蘇州河沿岸市民文化休閑設(shè)施，以產(chǎn)業(yè)建筑的利用為重點(diǎn)，構(gòu)建市民文化休閑走廊。結(jié)合保存較好的四行倉庫、上海造幣廠、上海啤酒廠、上海面粉廠等一批歷史建筑，可開發(fā)建設(shè)為現(xiàn)代藝術(shù)創(chuàng)作、時(shí)尚時(shí)裝設(shè)計(jì)、廣告策劃設(shè)計(jì)的工作室，在蘇州河兩岸形成若干以創(chuàng)意性活動為特色的公共文化活動空間。

（3）點(diǎn)面結(jié)合“面”，主要是指適應(yīng)傳統(tǒng)文化特色、符合功能要求設(shè)置的文化設(shè)施集聚區(qū)。結(jié)合城市歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)、優(yōu)秀歷史建筑和歷史街道風(fēng)貌特色保護(hù)，完善文化設(shè)施的建設(shè)和布局，努力挖掘城市文化內(nèi)涵。充分發(fā)揮城市綠地文化載體的功能，將文化、體育、綠地建設(shè)融為一體，塑造環(huán)境優(yōu)美、品質(zhì)卓越的文化空間環(huán)境。以高校布局結(jié)構(gòu)調(diào)整為契機(jī)，推進(jìn)深化市域高校文化功能布局，完善各項(xiàng)文化配套設(shè)施和環(huán)境建設(shè)，提高科技創(chuàng)新能力。完善基礎(chǔ)教育設(shè)施功能、規(guī)模和布局，提高基礎(chǔ)教育的服務(wù)水平和方便程度。

“點(diǎn)”，主要指適應(yīng)市民生活要求的文化設(shè)施點(diǎn)，規(guī)模小、功能全、布局相對均衡。完善和居民生活密切相關(guān)的大眾性、公益性、普及性文化設(shè)施。規(guī)劃構(gòu)建以街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)為依托，以社區(qū)公共文化活動為核心，全面覆蓋、布局均衡方便使用的社區(qū)文化設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。社區(qū)文化設(shè)施主要包括為社區(qū)居民提供文藝演出、電源放映、圖書信息、展覽展示、體育健身、社區(qū)教育、科普宣傳、群文活動等多功能服務(wù)的公益性文化設(shè)施。規(guī)劃引入網(wǎng)格化管理理念，從滿足群眾日常文化生活需要出發(fā)，確定合理的服務(wù)半徑和控制性詳細(xì)規(guī)劃確保社區(qū)文化設(shè)施落地。社區(qū)公共文化設(shè)施針對不同區(qū)位，分類指導(dǎo)、差別配置。

第四篇：農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目是以政府、企業(yè)為投資主體，以青島農(nóng)業(yè)大學(xué)為技術(shù)依托，以宅科村為先頭，以宅科村為中心建設(shè)的集有機(jī)農(nóng)業(yè)、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)旅游及相關(guān)農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)銷一條龍的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園。園區(qū)占地面積4016畝。

二、區(qū)位概況

景芝鎮(zhèn)，位于山東省濰坊市安丘市景芝鎮(zhèn)。居民1458人，291戶，耕地4016畝以小麥玉米種植為主，同時(shí)亦有大姜、蔥、蒜、馬鈴薯、橄欖種植。村內(nèi)有日光溫室大棚30個(gè)，占地58畝，養(yǎng)雞場3家，養(yǎng)鴨場2家，綿羊養(yǎng)殖2家。微型超市6家。村內(nèi)有個(gè)體私營蔬菜加工廠一家，主營大蔥加工，以及企業(yè)和村民合作的工藝品加工。景芝鎮(zhèn)是山東省三大古鎮(zhèn)之一，地處山東半島中部，位于山東省安丘市東南部，距安丘市區(qū)21公里，東距青島港120公里，北距膠濟(jì)鐵路30公里、距濟(jì)青高速公路、濰萊高速公路35公里，西北到濰坊機(jī)場40公里，206國道、沂（沂山）膠（膠州）公路穿鎮(zhèn)而過，交通十分便利。景芝鎮(zhèn)歷史悠久、環(huán)境優(yōu)美、交通便利，自古有“四縣通衢”之稱。鎮(zhèn)域總面積217平方公里，轄139個(gè)行政村，14萬人。景芝鎮(zhèn)以釀酒聞名于世，是中國高粱燒酒的發(fā)源地之一。景芝名吃繁多，聞名遐邇，三頁餅、金絲面、綠豆糕、芝麻片等被列入中國食品大全。近年來，景芝鎮(zhèn)市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞建設(shè)“富強(qiáng)文明景芝、文化生態(tài)景芝、和諧幸福景芝”為目標(biāo)，帶領(lǐng)廣大干部群眾搶抓機(jī)遇，干事創(chuàng)業(yè)，經(jīng)濟(jì)社會各項(xiàng)事業(yè)實(shí)現(xiàn)了又好又快發(fā)展。景芝鎮(zhèn)先后被確定和命名為全國重點(diǎn)鎮(zhèn)、全國小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)、全國小城鎮(zhèn)建設(shè)科技示范鎮(zhèn)、創(chuàng)建全國文明小城鎮(zhèn)建設(shè)示范點(diǎn)、全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)示范區(qū)、山東省先進(jìn)基層黨組織、山東省文明鎮(zhèn)、山東省環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)、山東省十大魅力鄉(xiāng)鎮(zhèn)等。

三、目前發(fā)展現(xiàn)狀

交通不便，村莊僅有6米寬的水泥硬化道路通往鄉(xiāng)鎮(zhèn)，雖然毗鄰206國道，但連接國道的僅僅是村鎮(zhèn)小路，路況差，通行能力弱，不利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的農(nóng)產(chǎn)品的進(jìn)出；電力負(fù)荷低；水資源匱乏，水利設(shè)施落后；農(nóng)業(yè)機(jī)械落后；技術(shù)觀念落后；土地資源少?，F(xiàn)在村內(nèi)居民1458人，291戶，耕地4016畝以小麥玉米種植為主，同時(shí)亦有大姜、蔥、蒜、馬鈴薯、橄欖種植。村內(nèi)有日光溫室大棚30個(gè)，占地58畝，養(yǎng)雞場3家，養(yǎng)鴨場2家，綿羊養(yǎng)殖2家。微型超市6家。村內(nèi)有個(gè)體私營蔬菜加工廠一家，主營大蔥加工，以及企業(yè)和村民合作的工藝品加工。區(qū)域環(huán)境、經(jīng)濟(jì)概況： 1自然條件：

（1）氣候：濰坊處北溫帶季風(fēng)區(qū)，背陸面海，氣候?qū)倥瘻貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候。特點(diǎn)為冬冷夏熱，雨熱同期，四季分明；春季風(fēng)多雨少，易發(fā)生春旱；夏季炎熱多雨，溫高濕大；秋季天高氣爽，晚秋多干旱；冬季干冷，寒風(fēng)頻吹。年平均氣溫12.3℃，年平均降水量在650毫米左右。濰坊年降水量的時(shí)間分配和空間分布都不均勻，突出表現(xiàn)在三個(gè)方面：降水量的分布南多北少；降水的季節(jié)分配不均，2/3集中于夏季；降水年際變化很大。

（2）土壤：濰坊自南至北分布著棕壤、褐土、潮土、礦姜黑土和鹽土5大土類。魯沂山地是濰坊石灰?guī)r分布最廣的地區(qū)。

（3）地形：以肥沃的平原為主，丘陵起伏較小，坡度和緩山地海拔也較低。南部低山丘陵，中部洪積、沖積平原，北部濱海。

2、社會條件

（1）人口：目前，濰坊人口是低出生率、低死亡率、低增長率，濰坊人口的年齡構(gòu)成由“青年型”迅速向“老年型”過度。我市已步入“老年型”城市的行列。濰坊人口的分布受自然條件和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的影響，人口分布不均。濰坊存在的人口問題：升學(xué)、就業(yè)壓力大；農(nóng)村勞動力過剩；受教育水平較低；人口文人口密度區(qū)：中部平原區(qū)—彌河沿岸、濰河沿岸、膠濟(jì)鐵路沿線，呈“H”型分布。原因：地勢平坦，土壤肥沃，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。人口稀疏區(qū)：①南部丘陵、山區(qū)。原因：地形崎嶇，交通不便，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件差。② 北部濱海地區(qū)。原因：由于土壤鹽堿化嚴(yán)重，自然條件差。青州是少數(shù)民族分布比較集中的地區(qū)。青州市云峽河回族鄉(xiāng)是濰坊市唯一的民族鄉(xiāng)化技術(shù)素質(zhì)偏低；人口老齡化突出；交通阻塞等。原因：人口增長過快。解決上述問題的措施：實(shí)行計(jì)劃生育，控制人口數(shù)量，提高人口素質(zhì)，使人口的增長與社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相適應(yīng)，與資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)。同時(shí)，還要大力發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)和開展全民健身運(yùn)動，提高全市人民的身體素質(zhì)

（2）經(jīng)濟(jì)：宏觀經(jīng)濟(jì)健康協(xié)調(diào)平穩(wěn)發(fā)展。初步核算,2009年濰坊市生產(chǎn)總值(GDP)完成2727.8億元,按可比價(jià)格比上年增長12.9%；其中第一產(chǎn)業(yè)增加值302.0億元,增長4.6%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1564.7億元,增長13.7%,其中工業(yè)增加值1419.1億元,增長12.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值861.1億元,增長14.0%。一、二、三產(chǎn)業(yè)分別拉動GDP增長0.5、8.0和4.4個(gè)百分點(diǎn)。按常住人口計(jì)算,人均GDP達(dá)到30568元(按年末匯率折算為4477美元),比上年增長12.2%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為11.1:57.3:31.6。

（3）2009年各縣市區(qū)、市屬開發(fā)區(qū)生產(chǎn)總值完成情況:濰城區(qū)143.1億元,寒亭區(qū)(含經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))110.0億元,坊子區(qū)72.6億元,奎文區(qū)96.4億元,青州市300.2億元,諸城市402.0億元,壽光市416.7億元,安丘市162.0億元,高密市274.2億元,昌邑市201.2億元,臨朐縣122.8億元,昌樂縣140.0億元,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)151.9億元,濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)100.4億元。

（4）第四季度反映企業(yè)綜合經(jīng)營狀況的企業(yè)景氣指數(shù)達(dá)139.6%,企業(yè)家信心指數(shù)136.5%,比上年同期分別提高22.8個(gè)百分點(diǎn)和27.7個(gè)百分點(diǎn)。

（5）企業(yè)上市工作取得新突破。全年共募集資金17.2億元,昌大國際、得利斯2家公司在境內(nèi)外上市；豪源實(shí)業(yè)和昱合集團(tuán)2家上市公司實(shí)現(xiàn)再融資。截至2009年底,全市共有21家企業(yè)24只股票在境內(nèi)外上市,累計(jì)融資302.3億元。上市公司家數(shù)和募集資金額在全省分別列第二位和第一位。

（6）名牌創(chuàng)建工作有新進(jìn)展。全市獲得2個(gè)省長質(zhì)量獎,2個(gè)省長質(zhì)量獎提名獎；新增山東名牌產(chǎn)品68個(gè),山東服務(wù)名牌12個(gè)；新創(chuàng)中國馳名商標(biāo)7件,新認(rèn)定山東省著名商標(biāo)50件,續(xù)展50件。到2009年底,全市共創(chuàng)中國馳名商標(biāo)39件,認(rèn)定山東省著名商標(biāo)237件,共有2個(gè)省長質(zhì)量管理獎,2個(gè)省長質(zhì)量獎提名獎,5個(gè)地理標(biāo)志保護(hù)產(chǎn)品,31個(gè)中國名牌產(chǎn)品,51個(gè)國家免檢產(chǎn)品,187個(gè)山東名牌產(chǎn)品,23個(gè)山東服務(wù)名牌項(xiàng)目。非公有(民營)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。全市非公有(民營)經(jīng)濟(jì)增加值完成1533.1億元,比上年增長14.9%,占GDP的比重由上年的55.2%上升到56.2%；全市非公有(民營)經(jīng)濟(jì)戶數(shù)25.3萬戶,增長19.5%；從業(yè)人員135.3萬人,增長24.1%；注冊資金1246.5億元,增長32.2%；納稅額206.4億元,增長18.3%,占全部稅收比重72.8%,提高了2.2個(gè)百分點(diǎn)。（7）企業(yè)注冊資本穩(wěn)中有升。內(nèi)資企業(yè)注冊資本(金)503.6億元,比上年增長9.1%。其中,國有企業(yè)51.6億元、集體企業(yè)39.3億元、公司400.0億元。外商登記管理又上新臺階。全市新設(shè)立外商投資企業(yè)及外商投資企業(yè)分支機(jī)構(gòu)共160戶,其中外商投資企業(yè)58戶,分支機(jī)構(gòu)102戶。

（8）安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定。全市累計(jì)發(fā)生各類安全事故2343起,死亡440人,同比分別下降15.1%和19.0%。

3、國家農(nóng)業(yè)政策：濰坊被國家發(fā)改委列為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合改革試點(diǎn)城市

近日，國家發(fā)改委批復(fù)將濰坊、蘇州等市列為綜合改革試點(diǎn)。其中，濰坊市將開展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合改革試點(diǎn)，重點(diǎn)圍繞“農(nóng)業(yè)經(jīng)營體制、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織模式、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量保證機(jī)制、農(nóng)村投融資體制、農(nóng)業(yè)科技體制、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理體制、城鎮(zhèn)化發(fā)展機(jī)制、農(nóng)村公共服務(wù)體制”九大方面推動體制機(jī)制創(chuàng)新，爭取到2020年，基本建成有中國特色的農(nóng)村市場經(jīng)濟(jì)體制，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化達(dá)到中等發(fā)達(dá)國家水平，基本實(shí)現(xiàn)有中國特色的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。省發(fā)展改革委將按照試點(diǎn)方案的要求，認(rèn)真抓好國家有關(guān)政策的爭取落實(shí)，從項(xiàng)目、資金等各領(lǐng)域積極支持濰坊建成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的示范區(qū)、培養(yǎng)新型農(nóng)民的試驗(yàn)區(qū)、全面建成小康社會的先行區(qū)。

四、園區(qū)規(guī)劃

（一）、項(xiàng)目概況：

（二）、設(shè)計(jì)理念:綠色，有機(jī)，健康。

（三）、項(xiàng)目目標(biāo)：（1）建成安丘市的蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)基地

（2）建成新品種、新技術(shù)、新成果孵化展示基地（3）建成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)

（4）建成具有示范作用的新農(nóng)村建設(shè)樣板

（四）、設(shè)計(jì)原則:（1）統(tǒng)一性原則

企業(yè)、集體、農(nóng)戶等投資主體相配合，技術(shù)、人才、資金等投入要素相協(xié)調(diào)，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益相統(tǒng)一（2）高標(biāo)準(zhǔn)原則 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)高（智能連棟溫室及現(xiàn)代高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室為生產(chǎn)設(shè)施）；

生產(chǎn)水平高（新品種、集約化育苗、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)）；

產(chǎn)品檔次高（綠色、有機(jī)蔬菜產(chǎn)品）；

經(jīng)營管理水平高（引進(jìn)現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理理念和模式）；

產(chǎn)業(yè)化程度高（產(chǎn)品商品化處理與加工、品牌化銷售、（3）多元化原則

在規(guī)模化生產(chǎn)基礎(chǔ)上，發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)；

以產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、服務(wù)為平臺，培養(yǎng)現(xiàn)代新型

農(nóng)民；

立足現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，帶動河北乃至

全國蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

園區(qū)用地規(guī)劃與項(xiàng)目設(shè)置：（1）蔬菜種植基地

（2）蔬菜交易市場（3）蔬菜育苗基地（4）農(nóng)民培訓(xùn)基地（5）休閑度假區(qū)

五、項(xiàng)目可行性報(bào)告

有機(jī)農(nóng)業(yè)是遵照一定的有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，在生產(chǎn)中不采用基因工程獲得的生物及其產(chǎn)物，不使用化學(xué)合成的農(nóng)藥、化肥、生長調(diào)節(jié)劑等物質(zhì)，遵循自然規(guī)律和生態(tài)學(xué)原理，協(xié)調(diào)種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)的平衡，采用一系列可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)技術(shù)以維持持續(xù)穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系的一種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。從世界范圍看，20世紀(jì)70年代以來，以生態(tài)環(huán)境保護(hù)和安全農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)為主要目的有機(jī)農(nóng)業(yè)在歐、美、日以及部分發(fā)展中國家得到快速發(fā)展。中國有機(jī)農(nóng)業(yè)始于80年代，過去10年，中國有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速。從有機(jī)農(nóng)業(yè)在國外國內(nèi)的發(fā)展情況來看，它已經(jīng)形成一種不可阻擋的趨勢，而這種趨勢的形成正說明了它有十分重要的意義。

1、發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)有利于恢復(fù)生態(tài)平衡 農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的惡化，繼續(xù)通過建立和恢復(fù)農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)，維持農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展來加以解決，而發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)正是解決生態(tài)環(huán)境惡化的最好辦法?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)主要依靠化肥、農(nóng)藥的大量投入，這就使得生態(tài)系統(tǒng)原有的平衡被打破，而有機(jī)農(nóng)業(yè)強(qiáng)調(diào)農(nóng)業(yè)廢棄物如作物秸桿，人畜糞便的綜合利用，既利用了農(nóng)村的廢棄物，也減輕了農(nóng)村廢棄物不合理利用所帶來的環(huán)境污染。

2、發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)可獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益 根據(jù)德國農(nóng)業(yè)部的農(nóng)業(yè)報(bào)告，以有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式從事生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)企業(yè)的多年平均純收入水平，無論是按單位土地利用面積、單位勞動力還是農(nóng)戶計(jì)算，均至少不低于以常規(guī)方式生產(chǎn)的同類農(nóng)業(yè)企業(yè)。這主要是因?yàn)樯a(chǎn)的購入物資成本較低。近年來國內(nèi)很多單位積極開拓有機(jī)食品這一新興環(huán)保產(chǎn)業(yè)，通過開發(fā)有機(jī)食品幫助部分農(nóng)民脫貧致富，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的持續(xù)發(fā)展。

3、發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)可增加農(nóng)產(chǎn)品在國際市場上的競爭力促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展 我國有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地和有機(jī)食品發(fā)展，是以市場為導(dǎo)向逐步發(fā)展起來，走的是產(chǎn)、供、銷一體化的道路。鄰近南京的江蘇省溧水縣共和鄉(xiāng)原為貧困鄉(xiāng)，近幾年靠發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)吸引了很多國內(nèi)外客商到該鄉(xiāng)投資，現(xiàn)在有機(jī)食品生產(chǎn)、加工和貿(mào)易已經(jīng)初具規(guī)模，預(yù)計(jì)不用多久，該鄉(xiāng)就將甩掉貧困鄉(xiāng)的帽子。在我國這樣的例子還有很多。

二、我國有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀

我國的有機(jī)農(nóng)業(yè)在二十多年的發(fā)展中取得了巨大成就，比如國內(nèi)也出現(xiàn)了一批具有中國自主知識產(chǎn)權(quán)的有機(jī)食品生產(chǎn)資料，比如武夷菌素（山東濰坊萬勝生物農(nóng)藥有限公司生產(chǎn)）供應(yīng)2008年奧運(yùn)會代表團(tuán)的食品安全，并且目前絕大部分有機(jī)食品已出口到了歐洲、美國、日本等國家。但目前我國有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展與發(fā)達(dá)國家相比，尚存在較大的差距。比如我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營粗放的情況仍未根本改變，農(nóng)業(yè)自然經(jīng)濟(jì)資源利用率較低，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力較低，農(nóng)業(yè)污染等問題突出。也正是這些因素導(dǎo)致我國有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展存在一些問題。

1、市場層面

第一、有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小，成本高，生產(chǎn)和市場需求脫節(jié)。中國有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模普遍較小，市場發(fā)育還不夠完善，服務(wù)體系不健全，致使中國國內(nèi)市場有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格偏高，影響有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的普及和市場容量的擴(kuò)大。目前中國有機(jī)農(nóng)業(yè)主要集中在種植類產(chǎn)品上，多初級產(chǎn)品，缺少市場需求量大和消費(fèi)者對食品安全最為關(guān)注的畜牧和水產(chǎn)品，更缺乏有機(jī)加工品，生產(chǎn)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)嚴(yán)重脫節(jié)。因而，有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必須適應(yīng)市場需求，按照市場規(guī)律辦事才能實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第二、市場不夠規(guī)范，假冒有機(jī)產(chǎn)品嚴(yán)重?fù)p害消費(fèi)者利益。國內(nèi)有機(jī)食品市場還處于發(fā)展初級階段，沒有形成規(guī)范有序的市場體系。由于有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品很難直觀判斷其真?zhèn)?，消費(fèi)者消費(fèi)后也難以感覺其和常規(guī)農(nóng)產(chǎn)品的區(qū)別，這給不法商人提供了可乘之機(jī)。而市場問題對有機(jī)事業(yè)的發(fā)展來說是最為關(guān)鍵的問題之一，只有規(guī)范了有機(jī)產(chǎn)品的市場，才能防止假冒偽劣產(chǎn)品的出現(xiàn)和泛濫，也才能使消費(fèi)者信任有機(jī)產(chǎn)品。

2、政府政策層面

第一、政府對有機(jī)農(nóng)業(yè)的宣傳力度不夠。有機(jī)農(nóng)業(yè)在中國仍然是一個(gè)新鮮事物，大多數(shù)普通消費(fèi)者對有機(jī)產(chǎn)品缺乏了解，要使消費(fèi)者廣泛認(rèn)識并接受有機(jī)產(chǎn)品還需要做大量的有機(jī)農(nóng)業(yè)知識的宣傳和普及工作。消費(fèi)者從直觀判斷上難以區(qū)分有機(jī)產(chǎn)品和常規(guī)產(chǎn)品，難免引起消費(fèi)者的質(zhì)疑，加上實(shí)際存在的質(zhì)量隱患，使有機(jī)農(nóng)業(yè)面臨公信挑戰(zhàn)。第二、政府有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)研究的機(jī)構(gòu)及相應(yīng)服務(wù)體系不健全。有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要一整套不同于常規(guī)的生產(chǎn)技術(shù)作為保障，而中國有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)研究和科研開發(fā)缺少項(xiàng)目與經(jīng)費(fèi)，國內(nèi)專門從事有機(jī)農(nóng)業(yè)科研和教學(xué)的機(jī)構(gòu)較少，特別缺乏對有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)資料的研究、開發(fā)和咨詢。影響有機(jī)農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展和水品的提高。

第三、各級政府對開發(fā)有機(jī)農(nóng)業(yè)還缺乏明確的政策、資金扶持。多數(shù)發(fā)達(dá)國家為了鼓勵(lì)有機(jī)農(nóng)業(yè)，制定對本國·策略2010年4月 68 有機(jī)農(nóng)業(yè)的補(bǔ)貼政策，對獲得認(rèn)證的生產(chǎn)、加工企業(yè)等給予補(bǔ)貼，對有機(jī)農(nóng)業(yè)的科研、咨詢機(jī)構(gòu)每年都提供相當(dāng)數(shù)額的資金支持，其依據(jù)就是發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)有利于生態(tài)環(huán)境。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展既要靠有形手的調(diào)節(jié)又要靠無形手的調(diào)節(jié)。而就我國的有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r來說市場和政府層面都存在一些問題，這就應(yīng)該引起我們足夠的重視。

三、解決我國有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展存在問題的對策有機(jī)農(nóng)業(yè)在世界范圍內(nèi)的發(fā)展趨勢使其具有現(xiàn)實(shí)的發(fā)展意義，而當(dāng)前我國有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展存在一些問題，因此對解決這些問題的路徑探討就變的十分必要。

1、根據(jù)市場導(dǎo)向制定正確的市場戰(zhàn)略 充分利用我國豐富的勞動力資源，發(fā)展勞動密集型的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。面向發(fā)達(dá)國家和國內(nèi)大中城市拓展有機(jī)食品市場，并開展有機(jī)食品的深加工。優(yōu)先發(fā)展具有地區(qū)特色的有一定創(chuàng)匯基礎(chǔ)的能形成品牌的天然食品、特色食品。采用國際標(biāo)準(zhǔn)，積極策劃開發(fā)歐盟、美國和日本等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的國際市場。同時(shí)加大對國內(nèi)消費(fèi)水平較高的居住區(qū)和高檔超市，以及特殊性消費(fèi)集團(tuán)和群體為主的國內(nèi)市場的開發(fā)力度。

2、在制定有機(jī)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)上要與國際接軌

建立全國統(tǒng)一的與國際標(biāo)準(zhǔn)一致的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品基本標(biāo)準(zhǔn)，包括基地標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)等；重點(diǎn)支持國內(nèi)檢查和認(rèn)證機(jī)構(gòu)的發(fā)展，把認(rèn)證機(jī)構(gòu)與技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)單位或機(jī)構(gòu)脫離開來，鼓勵(lì)國際權(quán)威檢查和認(rèn)證機(jī)構(gòu)來華開展工作；通過國際合作逐步建立起自己獨(dú)立的權(quán)威的國際承認(rèn)的檢查與認(rèn)證機(jī)構(gòu)。另外我們還要建立健全地方有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)體系和有機(jī)認(rèn)證機(jī)構(gòu)。

3、政府要正確引導(dǎo)與扶持

要認(rèn)識到我國大部分地方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平還比較落后，尤其廣大從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的組織、單位及農(nóng)民的生態(tài)、環(huán)保、法律意識還不夠高，積極宣傳開發(fā)有機(jī)食品對保護(hù)環(huán)境和人類健康的意義，擴(kuò)大有機(jī)食品在市場上的影響。有機(jī)農(nóng)業(yè)雖然節(jié)省了化學(xué)農(nóng)藥，化肥等的投入，但在生產(chǎn)過程中用工較多、產(chǎn)量較低，在生物治蟲等科學(xué)管理方面投入較多，成本較高，而且從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)向有機(jī)農(nóng)業(yè)過度的初始幾年，有可能導(dǎo)致減產(chǎn)減收，降低了農(nóng)業(yè)從事者的經(jīng)濟(jì)利益，我國應(yīng)該對此進(jìn)行相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。綜上所述，為順應(yīng)有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢，我們應(yīng)首先了解國內(nèi)外有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展所取得的成果及其意義，然后探討我國有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展中存在的問題，并以此為基礎(chǔ)提出了解決這些問題的對策。這有利于我們正確認(rèn)識和對待我國有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，對推動我國有機(jī)農(nóng)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展有重大的現(xiàn)實(shí)意義。

（一）優(yōu)勢分析（Strength）

濰坊市地處山東省中部，幅員面積1.58萬平方公里，人口867萬，其中農(nóng)業(yè)人口630萬。從1993年開始，濰坊市在全國率先提出并組織實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略，依靠農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化探索出現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、新農(nóng)村建設(shè)的有效途徑。2008年，濰坊市生產(chǎn)總值達(dá)2491.8億元，人均GDP達(dá)到4112美元（全國人均2000美元），實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增加值281.7億元，農(nóng)民人均純收入6000多元。種植業(yè)上，蔬菜出口占全國的20%；養(yǎng)殖業(yè)上，鴨出口占全國出口總量的40%，肉類總產(chǎn)量104萬噸；特種動物養(yǎng)殖皮380萬張，居亞洲第一；加工業(yè)上，有加工企業(yè)2541家，國家級龍頭企業(yè)14家，年銷售收入650億以上，年銷售收入過億元的企業(yè)143家，肉雞肉羊出口量占全國的28％以上。因此，有“全國農(nóng)業(yè)看山東，山東農(nóng)業(yè)看濰坊”的評價(jià)。其特點(diǎn)是：

1、思想觀念新。濰坊是我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)源地，1993年在全國率先提出并實(shí)施了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略。提出了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新思路，即以“以產(chǎn)業(yè)化提高農(nóng)業(yè)、以工業(yè)化致富農(nóng)民、以城市化帶動農(nóng)村”，以增加農(nóng)民收入為核心，以發(fā)展龍頭企業(yè)為重點(diǎn)，積極實(shí)施“三化（農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、國際化）、三帶動（龍頭帶動、市場帶動、科技帶動）、三變（農(nóng)民變職工、變民工、變市民）”戰(zhàn)略和“公司+基地+農(nóng)戶”農(nóng)業(yè)經(jīng)營機(jī)制的創(chuàng)新，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速健康發(fā)展。

2、特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)。近年來，該市積極推行區(qū)域化種養(yǎng)、規(guī)模化經(jīng)營，建設(shè)一批區(qū)域特色鮮明、生產(chǎn)規(guī)模較大的經(jīng)濟(jì)帶，全市形成了17個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。例如，以壽光為中心的60萬畝蔬菜種植區(qū)，以青州為中心的4萬畝花卉種植區(qū)，以臨朐縣為中心的1.5億只肉鴨飼養(yǎng)區(qū)，以昌邑為中心的苗木種植區(qū)等有效地發(fā)揮了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的規(guī)模效益。該市按照“蔬菜搭臺、經(jīng)貿(mào)唱戲、政府投資、百姓收益”的思路，從2000年開始，連續(xù)舉辦了九屆國際蔬菜博覽會，第九屆菜博會面積達(dá)到35萬平方米，交易金額接近70億元，2007年，該市位列全國百強(qiáng)縣（市）第53位。

3、產(chǎn)品競爭力強(qiáng)。一是建立和完善了農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系和質(zhì)檢體系。該市搜集整理了61項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)和24項(xiàng)進(jìn)口標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)布實(shí)施了154項(xiàng)地方標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動態(tài)管理，適時(shí)更新。同時(shí)，投資2億多元，建立了農(nóng)業(yè)、畜牧、水產(chǎn)三個(gè)市級檢測中心，20多個(gè)市級檢測站，100余處鄉(xiāng)鎮(zhèn)檢測點(diǎn)，近千處企業(yè)（市場）檢測室，建立起市、縣、鄉(xiāng)、企業(yè)四級檢測監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)。二是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地。以龍頭企業(yè)為依托，發(fā)展一體化和合同生產(chǎn)基地，實(shí)行統(tǒng)一管理，提升基地標(biāo)準(zhǔn)化水平。三是精心培育農(nóng)業(yè)品牌。該市大力實(shí)施三個(gè)“一批”戰(zhàn)略，靠質(zhì)量和誠信打造了一批品牌產(chǎn)業(yè)、品牌企業(yè)和一批品牌產(chǎn)品，通過實(shí)施品牌戰(zhàn)略，形成了壽光蔬菜、青州花卉、昌邑苗木等一批品牌產(chǎn)業(yè)；培植了得利斯等一批品牌企業(yè)；全市認(rèn)證農(nóng)產(chǎn)品品牌500余個(gè)。

4、科技含量高。這些年來，壽光先后推廣引進(jìn)了200多項(xiàng)國內(nèi)外新技術(shù)、1000多個(gè)新品種和立體栽培、無土栽培等30多個(gè)種植新模式，吸引瑞士先正達(dá)、以色列海澤拉、荷蘭瑞克斯旺等知名種植業(yè)公司在壽光建立了6處菜果新品種實(shí)驗(yàn)示范基地，建設(shè)了5個(gè)國家、省級農(nóng)業(yè)示范基地和500個(gè)農(nóng)業(yè)示范區(qū)，全市農(nóng)業(yè)先進(jìn)技術(shù)和良種覆蓋率分別達(dá)到95%和98%，科技對壽光農(nóng)業(yè)增長的貢獻(xiàn)率已達(dá)到67%。

5、市場流通暢。該市堅(jiān)持請進(jìn)來、走出去，千方百計(jì)開拓國際國內(nèi)兩個(gè)市場，健全營銷網(wǎng)絡(luò)，增強(qiáng)集散功能，大力開拓市場，搞活農(nóng)產(chǎn)品流通。壽光蔬菜批發(fā)市場、青州花卉批發(fā)市場等，成為國內(nèi)同類產(chǎn)品的交易、價(jià)格和信息中心，年交易額都達(dá)到數(shù)十億元。壽光市已經(jīng)形成全國蔬菜的大市場、集散地，在壽光，沒有買不到的菜，也沒有賣不出去的菜。同時(shí)，堅(jiān)持“節(jié)會搭臺、經(jīng)貿(mào)唱戲”的宗旨，先后成功舉辦了壽光菜博會、青州花博會、昌邑綠博會三大國家級節(jié)會。壽光菜博會被確定為全國五大農(nóng)業(yè)展會之一，已連續(xù)成功舉辦了9屆。該市每年都組織農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，到全國重點(diǎn)城市舉辦農(nóng)產(chǎn)品展銷會、洽談會、對接會，廣泛推介濰坊農(nóng)產(chǎn)品。積極組織企業(yè)“走出去”，到海外設(shè)立營銷公司、辦事處，鼓勵(lì)有實(shí)力的龍頭企業(yè)利用自身經(jīng)濟(jì)和技術(shù)優(yōu)勢，到國外從事農(nóng)業(yè)投資和開發(fā)。濰坊市農(nóng)產(chǎn)品銷往88個(gè)國家和地區(qū)。

6、運(yùn)行機(jī)制活。濰坊在推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程中根據(jù)不同地區(qū)、不同產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成熟狀況探索出形式不同的組織方式：一是對產(chǎn)業(yè)化程度較低或產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營處于起步階段的，采取“公司+農(nóng)戶”的方式。二是對產(chǎn)業(yè)化程度較高或產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營具有一定基礎(chǔ)的，采取“公司+基地+農(nóng)戶”的方式，企業(yè)實(shí)行建立風(fēng)險(xiǎn)基金、返還一定利潤等形式，并實(shí)行生產(chǎn)物質(zhì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)管理、技術(shù)指導(dǎo)、檢測收購的“五統(tǒng)一”。三是對產(chǎn)業(yè)化程度高或產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平較好的，采取“公司+基地+農(nóng)場工人”的方式，由企業(yè)長期租賃農(nóng)民土地，企業(yè)對基地實(shí)行一體化管理，農(nóng)民以企業(yè)工人的身份為企業(yè)生產(chǎn)原料，實(shí)現(xiàn)了基地車間化、農(nóng)民工人化、原料生產(chǎn)工廠化；四是采取“公司+中介組織+農(nóng)戶”的方式，龍頭企業(yè)與中介組織簽訂原料生產(chǎn)收購合同，中介組織按照龍頭企業(yè)的要求組織農(nóng)戶生產(chǎn)。全市70%以上農(nóng)戶在產(chǎn)業(yè)化帶動下進(jìn)入國內(nèi)外市場。

7、扶持力度大。在推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的10多年來，每一屆政府都著眼于做大做強(qiáng)做優(yōu)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，把工作的重點(diǎn)放在發(fā)展規(guī)劃、政策引導(dǎo)、典型引路、配套服務(wù)的環(huán)節(jié)上，結(jié)合本地實(shí)際，制定了一系列扶持政策措施，促進(jìn)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展水平的進(jìn)一步提高。市政府每年確定一批重點(diǎn)龍頭企業(yè)，在貸款貼息、稅收、用地、用電等方面給予重點(diǎn)扶持。2003年起，市級財(cái)政每年拿出不少于500萬元，專項(xiàng)用于市級以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的貸款貼息等。2006年市、縣兩級財(cái)政共拿出7000多萬元資金，以貸款貼息的形式，扶持了100多家市級以上龍頭企業(yè)。市委、市政府連續(xù)三年對銷售過億元的大型企業(yè)，設(shè)立特別貢獻(xiàn)獎；在全市開展了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化“十佳”帶頭企業(yè)和“十佳”帶頭人評選活動，并對“雙十佳”給予重獎。同時(shí)，加大對優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地的扶持力度，每認(rèn)證一處無公害農(nóng)產(chǎn)品或綠色食品基地獎勵(lì)3000元，每認(rèn)證一處有機(jī)食品基地獎勵(lì)8000元，每取得一個(gè)中國名牌或中國馳名商標(biāo)獎勵(lì)100萬元。濰坊市每年還投入10多億元，用于優(yōu)化水資源配置、發(fā)展節(jié)水灌溉和保護(hù)地栽培，共發(fā)展節(jié)水灌溉500多萬畝。同時(shí)，大力扶持發(fā)展農(nóng)村專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，堅(jiān)持“民辦、民營、民受益”的原則，提高農(nóng)民的組織化程度。

8、綜合效益好。濰坊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，顯著提高了農(nóng)業(yè)的綜合效益。目前，已有20多個(gè)城市的120多家農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和超市到濰坊的180多處優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地或企業(yè)掛牌，建立了穩(wěn)定的農(nóng)產(chǎn)品購銷關(guān)系；全市已有500多種農(nóng)產(chǎn)品及其加工產(chǎn)品出口到120多個(gè)國家和地區(qū)，禽肉、蔬菜出口分別占全國的三分之一和五分之一。2007年，濰坊實(shí)現(xiàn)農(nóng)民人均純收入6000多元。比十年前的3260元增長了近一倍。

（二）、劣勢分析（Weakness）

1、基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，抵御自然災(zāi)害的能力不強(qiáng)

①交通不便，村莊僅有6米寬的水泥硬化道路通往鄉(xiāng)鎮(zhèn)，雖然毗鄰206國道，但連接國道的僅僅是村鎮(zhèn)小路，路況差，通行能力弱，不利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的農(nóng)產(chǎn)品的進(jìn)出

②電力負(fù)荷低。

③水資源匱乏，水利設(shè)施落后。④農(nóng)業(yè)機(jī)械落后 ⑤技術(shù)觀念落后，⑥土地資源少

⑦土壤條件差

2、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模小、效益低 景芝鎮(zhèn)是馬鈴薯的最佳優(yōu)生區(qū)，但種植規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于定邊縣。雖然單位畝產(chǎn)量5136公斤，但種植面積不足；玉米單位產(chǎn)量1234.3公斤，但是種植規(guī)模有限。原生優(yōu)質(zhì)品種的甘草、枸杞、山杏雜果以及小雜糧規(guī)模更小，產(chǎn)業(yè)效益十分有限。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)盈利率低，原料供應(yīng)不足，也是制約加工業(yè)發(fā)展的重要因素。

3、人才、技術(shù)短缺，機(jī)制不活

（三）、機(jī)遇分析（Opportunity）

1、良好的政策環(huán)境。國家著力打造半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)，形成環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈。

2、有機(jī)農(nóng)業(yè)起步良好

景芝鎮(zhèn)遠(yuǎn)離工業(yè)生產(chǎn)區(qū)，土地廣闊，水資源豐富，地域變化明顯，為發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)提供了得天獨(dú)厚的環(huán)境條件。全縣已經(jīng)認(rèn)定無公害馬鈴薯、蔬菜、小雜糧生產(chǎn)基地10.5萬畝；紅墩界鎮(zhèn)5000畝辣椒、新田源集團(tuán)的蕎麥淀粉通過國家有機(jī)食品認(rèn)證；景芝鎮(zhèn)馬鈴薯通過農(nóng)業(yè)部地理標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)定；席麻灣鄉(xiāng)馬鈴薯、爾德井辣椒分別注冊了“統(tǒng)萬牌”和“萬豐泉”商標(biāo)，遠(yuǎn)銷杭州、廣州、長沙、武漢、太原和上海等大城市；景芝鎮(zhèn)辣椒、洋蔥、紅蘿卜、楊虎臺蒜、龍洲蔥等蔬菜被山東等地客商視為珍品。景芝鎮(zhèn)龍洲小米色澤金黃、顆粒均勻、營養(yǎng)豐富；景芝鎮(zhèn)蕎麥因其品質(zhì)優(yōu)、無污染而成為出口創(chuàng)匯產(chǎn)品。2007年第十屆國際蕎麥會議及榆林首屆國際蕎麥節(jié)認(rèn)定景芝鎮(zhèn)為蕎麥、豌豆、蕓豆優(yōu)勢生產(chǎn)區(qū)，認(rèn)定景芝鎮(zhèn)蕎麥、苦蕎、草豌豆、紅蕓豆為名優(yōu)小雜糧品種。

3、全市上下謀求發(fā)展的決心大、勁頭足

近年來，景芝鎮(zhèn)在農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)帶動下，縣域經(jīng)濟(jì)得到快速發(fā)展。縣委，縣政府面對良好的發(fā)展機(jī)遇和各種自然災(zāi)害的挑戰(zhàn)，始終以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊抓住國家實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的歷史機(jī)遇，以奮發(fā)有為，開拓創(chuàng)新的精神狀態(tài)，規(guī)劃大思路、謀求大發(fā)展、爭取大跨越，推動全縣經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展。

（四）、威脅分析（Threats）

1、來自周邊縣區(qū)產(chǎn)業(yè)競爭的威脅

與周邊縣市比較，景芝鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)構(gòu)成、資金、技術(shù)、人才等方面還存在一些問題。農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流，東有榆陽區(qū)農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)中心，西有功能不斷提高、品牌效應(yīng)開始凸顯、號稱西北最大的寧夏中衛(wèi)農(nóng)產(chǎn)品交易市場，對景芝鎮(zhèn)尚未形成規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)生一定的不利影響。

2、區(qū)域內(nèi)其它產(chǎn)業(yè)威脅

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)屬于弱勢產(chǎn)業(yè)，成長能力差，優(yōu)勢產(chǎn)品生產(chǎn)基地培植慢，農(nóng)產(chǎn)品初加工業(yè)盈利水平低，品牌和市場開拓需要時(shí)間和空間，與強(qiáng)大的能源化工產(chǎn)業(yè)相比，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)不易受到投資者的追捧，急需政府進(jìn)行政策扶持，大力實(shí)施“工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)，城市帶動農(nóng)村”戰(zhàn)略，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)快速穩(wěn)健發(fā)展。

3、產(chǎn)業(yè)內(nèi)部協(xié)調(diào)能力威脅

景芝鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在生產(chǎn)、加工及銷售等環(huán)節(jié)都存在明顯失調(diào)的現(xiàn)象。生產(chǎn)方面雖有優(yōu)質(zhì)的馬鈴薯原料和大規(guī)模產(chǎn)量，但是加工企業(yè)卻收購不到原料、加工能力不能滿足，給農(nóng)戶和企業(yè)都帶來了很大損失；在蔬菜旺銷季節(jié)，由于營銷體系不健全，蔬菜質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，很容易挫傷農(nóng)戶發(fā)展大棚蔬菜的積極性。景芝鎮(zhèn)在發(fā)展生產(chǎn)規(guī)模的同時(shí)，急需建立健全產(chǎn)業(yè)發(fā)展保障體系，促進(jìn)生產(chǎn)、加工、營銷協(xié)調(diào)發(fā)展。

六、效益分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益分析

財(cái)務(wù)盈利能力分析主要是通過財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來衡量，在財(cái)務(wù)盈利能力分析中，常用的指標(biāo)有靜態(tài)和動態(tài)兩大類指標(biāo)，據(jù)以判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。需要說明的是：①因?qū)戆l(fā)展有很多不確定因素，故本次估算采用靜態(tài)財(cái)務(wù)指標(biāo)；②“靖邊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”建設(shè)需要動用大量的政府行政資源，政府行政資源是無法用財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算成本的。1.盈利能力分析（1）項(xiàng)目盈利能力分析

項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析主要是通過財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來衡量，在項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析中，常用的指標(biāo)有靜態(tài)和動態(tài)兩大類指標(biāo)，據(jù)以判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。靜態(tài)財(cái)務(wù)指標(biāo)： ①投資利潤

投資利潤率為19.5％ ②投資利稅率 投資利稅率31％ ③靜態(tài)投資回收期（Pt）

所得稅前：Pt＝5.21（年）（含建設(shè)期）所得稅后：Pt＝5.72(年)（含建設(shè)期）動態(tài)財(cái)務(wù)指標(biāo)： ①財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 所得稅前：FIRR＝27.11％ 所得稅后：FIRR′＝23.46% ②財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）（Ic＝12％）所得稅前：FNPV＝516.3萬元 所得稅后：FNPV′＝398.7萬元 ③動態(tài)投資回收期（Pt）

所得稅前：Pt=6.28（年）（含建設(shè)期）所得稅后：Pt′＝7.15（年）（含建設(shè)期）2.償債能力分析

該項(xiàng)目償債能力主要是指項(xiàng)目對銀行貸款的償還能力。貸款償還期＝4.26(年)（含建設(shè)期）可見，該項(xiàng)目償還貸款能力較強(qiáng)。項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論

通過該項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)的計(jì)算可知，從靜態(tài)指標(biāo)上看，投資利潤率為19.5％，投資利稅率31％，靜態(tài)投資回收期分別為5.21（年）（所得稅前）（含建設(shè)期）和5.72(年)（所得稅后），均優(yōu)于相對應(yīng)的基準(zhǔn)財(cái)務(wù)指標(biāo)。從動態(tài)指標(biāo)看，在所得稅前，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為27.11％，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為51638.7萬元，投資回收期為6.28年；在所得稅后，以上指標(biāo)分別為：23.46%、39877.3萬元、7.15年。另外，項(xiàng)目貸款償還期為4.26年，說明項(xiàng)目償還貸款的能力較強(qiáng)。因此，項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上可行。

（二）社會效益分析

1、形成完善的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，優(yōu)質(zhì)、高效、貯藏、加工、包裝、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)相得益彰，靖邊縣品牌效應(yīng)顯現(xiàn)，奠定了可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。

2、滿足市場供應(yīng)，每年可向社會提供10萬噸優(yōu)質(zhì)蔬菜，10萬噸優(yōu)質(zhì)鮮食馬鈴薯、10噸美味馬鈴薯?xiàng)l、10噸休閑馬鈴薯脆片、5噸馬鈴薯方便濕粉、225噸馬鈴薯淀粉；24萬公斤優(yōu)質(zhì)玉米、19萬公斤特色小雜糧、20萬平方米包裝紙箱、1000噸專用有機(jī)復(fù)合肥、10臺小型馬鈴薯采收機(jī)械、100臺小型旋耕機(jī)具、50臺專業(yè)施肥器械和農(nóng)藥噴霧器械、4噸生物農(nóng)藥，豐富了市場。按照綠色、安全、生態(tài)、營養(yǎng)、高效目標(biāo)要求，加強(qiáng)對農(nóng)藥、化肥、等生產(chǎn)投入品的監(jiān)管，積極推行農(nóng)資市場準(zhǔn)入制度，加大農(nóng)資執(zhí)法力度，可以確保食品質(zhì)量安全，杜絕坑農(nóng)、害農(nóng)事件的發(fā)生。

3、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可提供300--800個(gè)就業(yè)崗位，對解決農(nóng)村剩余勞動力，保障社會穩(wěn)定具有一定意義；每年增加的財(cái)政收入也可成為縮小城鄉(xiāng)差別，構(gòu)建和諧社會的重要保障。

4、科技培訓(xùn)基地建設(shè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和服務(wù)體系將提高生產(chǎn)者科技文化素質(zhì)和生產(chǎn)技能。通過規(guī)劃的實(shí)施將向農(nóng)民傳授現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營理念和種植管理技術(shù)，提高農(nóng)民生產(chǎn)技能、文化、科技素質(zhì)和組織化水平。

5、帶動區(qū)域現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。靖邊特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品出口基地將促進(jìn)地區(qū)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，節(jié)約成本，增加收入，提高品質(zhì)，增加產(chǎn)值；同時(shí)農(nóng)副產(chǎn)品加工基地、特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地和 “靖邊農(nóng)產(chǎn)品”的品牌效應(yīng)可以拉近農(nóng)民和市場的緊密度，促進(jìn)產(chǎn)品的增值。

（三）生態(tài)效益

1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)本身就是生態(tài)產(chǎn)業(yè)，50萬畝蔬菜、400畝優(yōu)質(zhì)馬鈴薯、300畝玉米的面積占耕地面積的90%以上，大大提高了林木覆蓋率。對防止水土流失、調(diào)節(jié)區(qū)域小氣候、改善微生物生態(tài)環(huán)境具有重要意義?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)對空氣起到了重要的過濾作用，各種作物吸收了二氧化碳，制造氧氣的同時(shí)，降低了噪音污染，調(diào)解了區(qū)域氣候。

2、無公害、綠色、有機(jī)蔬菜、作物的生產(chǎn)，要求平衡施肥技術(shù)和病蟲害綜合防治技術(shù)的推廣應(yīng)用，減少了化肥、農(nóng)藥的使用量，降低了對水源、土壤、空氣的污染，保護(hù)了農(nóng)業(yè)的生態(tài)環(huán)境。通過對秸稈、果樹枝條等可再生資源的開發(fā)利用，既充分利用了資源，解決了農(nóng)村資源短缺問題，又減少了生態(tài)環(huán)境的污染和破壞，為改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境提供了重要保證。

3、圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建設(shè)“糧（蔬）、沼、蓄、草、水”五配套模式，發(fā)展養(yǎng)蓄業(yè)，廣辟有機(jī)肥源，增施有機(jī)肥，增加土壤有機(jī)質(zhì)含量，提高土地生產(chǎn)能力；建設(shè)農(nóng)村戶用沼氣池，可以改善農(nóng)村能源結(jié)構(gòu)；種草不但改善區(qū)域小氣候環(huán)境，還可喂畜，發(fā)展畜牧業(yè)，增加農(nóng)民收入，形成靖邊生態(tài)循環(huán)的和諧發(fā)展。

七、規(guī)劃實(shí)施保障措施

（一）、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，成立由村委、生產(chǎn)單位分管領(lǐng)導(dǎo)和主管領(lǐng)導(dǎo)任主任，統(tǒng)籌安排、明確分工、責(zé)任到人、落實(shí)到位。管委會具體負(fù)責(zé)承擔(dān)制定建設(shè)園區(qū)的詳細(xì)計(jì)劃和組織實(shí)施工作，定期召開園區(qū)建設(shè)調(diào)度會，了解掌握各建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展情況，研究建設(shè)策略，協(xié)調(diào)解決建設(shè)中存在的重大問題，確保園區(qū)建設(shè)按計(jì)劃進(jìn)度順利進(jìn)行。

（二）、實(shí)施項(xiàng)目管理 成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)中具體問題的協(xié)調(diào)與解決，監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)按計(jì)劃、要求有序?qū)嵤?。在?xiàng)目施工過程中，監(jiān)督工程施工進(jìn)展與質(zhì)量，監(jiān)督建材物資及設(shè)備的采購、招投標(biāo)和質(zhì)量驗(yàn)收等工作。

（三）、加大政策支持力度

推行園區(qū)生產(chǎn)基地災(zāi)害保險(xiǎn)。為防止冰雹、冰凍等不可抗拒的自然災(zāi)害給農(nóng)民造成損失，積極推行作物災(zāi)害保險(xiǎn)，確保農(nóng)民收入穩(wěn)定和產(chǎn)業(yè)發(fā)展安全。

扶持龍頭企業(yè)、民營企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作組織。制定鼓勵(lì)龍頭企業(yè)、民營企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作組織發(fā)展壯大的政策措施。建立政府部門與企業(yè)的定期聯(lián)系制度，經(jīng)常聽取企業(yè)意見和建議，幫助解決其在生產(chǎn)經(jīng)營、產(chǎn)品銷售中遇到的實(shí)際困難。多為企業(yè)牽線搭橋，多培訓(xùn)人才，多提供機(jī)會，多傳遞信息，支持企業(yè)把握市場，抓住機(jī)遇，發(fā)展壯大。

（四）、創(chuàng)新發(fā)展機(jī)制

建立多元化投入機(jī)制。每年專列100萬元專項(xiàng)資金用于園區(qū)基地建設(shè)重點(diǎn)扶持工作上，營造良好的投資環(huán)境，吸引外商、企業(yè)、農(nóng)民合作組織、種植大戶等各方面的資金投入，將資金的籌措、運(yùn)轉(zhuǎn)和增值引入到市場機(jī)制中去。根據(jù)基地建設(shè)需要，定期召開金融聯(lián)系會議，積極協(xié)調(diào)信貸資金，確保園區(qū)和基地建設(shè)資金足額到位。

創(chuàng)新技術(shù)推廣激勵(lì)機(jī)制。加強(qiáng)和完善技術(shù)研發(fā)示范推廣體系，加大對技術(shù)引進(jìn)、研發(fā)、示范、實(shí)用技術(shù)推廣和培訓(xùn)投入的力度。鼓勵(lì)科技人員帶科技項(xiàng)目下鄉(xiāng)，實(shí)行科技承包，績效掛鉤，調(diào)動科技人員的積極性。創(chuàng)新人才培養(yǎng)機(jī)制。立足本地人才，培養(yǎng)鄉(xiāng)土人才，吸引外來人才，聘請高級人才，樹立各級、各類、各方面人才為我所用，為產(chǎn)業(yè)服務(wù)的大人才觀。在人才培養(yǎng)上，一要加大投入，舍得花錢。二要形式多樣，送出去、請進(jìn)來、充分發(fā)揮現(xiàn)有教育機(jī)構(gòu)和科研推廣機(jī)構(gòu)的作用。三要為才是舉，大膽啟用，注重實(shí)效，不務(wù)虛名。四是建立人才獎勵(lì)基金和獎勵(lì)制度，對在產(chǎn)業(yè)發(fā)展中做出突出貢獻(xiàn)的人才給予及時(shí)表彰和激勵(lì)。

第五篇：園區(qū)規(guī)劃方案

安徽美好家園投資有限公司雙墩特色農(nóng)業(yè)基地規(guī)劃方案

農(nóng)

業(yè)

基

地

規(guī)

劃

方 安徽美好家園投資有限公司雙墩特色農(nóng)業(yè)基地規(guī)劃方案

案

安 徽 美 好 家 園 投 資 有 限 公 司

編制日期：2014年8月2日

安徽美好家園投資有限公司雙墩特色農(nóng)業(yè)基地規(guī)劃方案

目 錄

一、前言........................................................................................4

二、項(xiàng)目建設(shè)條件........................................................................4 2.1 地理位置............................................................................4 2.2 自然環(huán)境............................................................................4

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則........................................................................5 3.1整體性與開放性的原則.......................................................5 3.2生態(tài)性原則.........................................................................5 3.3經(jīng)濟(jì)性原則.........................................................................5 3.4參與性原則.........................................................................5 3.5特色性原則.........................................................................6 3.6適宜性原則.........................................................................6 3.7近期和遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)性原則................................................6

四、特色農(nóng)業(yè)基地規(guī)劃具體內(nèi)容....................................................6 4.1道路規(guī)劃.............................................................................6 4.2產(chǎn)業(yè)規(guī)劃.............................................................................7 4.2.1火龍果種植基地..........................................................7 4.2.2美國山核桃林種植基地...............................................7 4.2.3生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū).................................................................8 4.3農(nóng)業(yè)基地規(guī)劃詳見：雙墩特色農(nóng)業(yè)基地規(guī)劃圖..................10 3 安徽美好家園投資有限公司雙墩特色農(nóng)業(yè)基地規(guī)劃方案

規(guī)劃方案

一、前言

特色農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型農(nóng)業(yè)，以市場為導(dǎo)向，運(yùn)用系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟(jì)利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害的產(chǎn)品，如美國山核桃、反季節(jié)水果。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅(jiān)持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長，達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會三大效益的有機(jī)統(tǒng)一，使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營等功能于一體的特色農(nóng)業(yè)示范園。

二、項(xiàng)目建設(shè)條件

2.1 地理位置

雙墩特色農(nóng)業(yè)基地位于合肥市雙墩鎮(zhèn)尚崗村附近，位于合肥市區(qū)正北面，距離市區(qū)20公里左右，距離阜陽北路高架僅15分鐘路程，距離合肥繞城高速入口僅10分鐘路程，距離合肥北城高鐵站僅5分鐘路程，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。

2.2 自然環(huán)境

合肥地處中緯度地帶，位于江淮之間，全年氣溫冬寒夏熱，春秋溫和，屬于暖溫帶向亞熱帶的過渡帶氣候類型，為亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候。年平均氣溫15.7度，降雨量近1000毫米，日照2100多個(gè)小時(shí)。安徽美好家園投資有限公司雙墩特色農(nóng)業(yè)基地規(guī)劃方案

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

特色農(nóng)業(yè)基地的建設(shè)規(guī)劃，秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則，提倡自然循環(huán)和自然生態(tài)，保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，把資源開發(fā)和經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展有機(jī)地結(jié)合起來，把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互促進(jìn)的良性循環(huán)?；匾?guī)劃遵從以下原則：

3.1整體性與開放性的原則

規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀光區(qū)和服務(wù)區(qū)與周邊環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。從內(nèi)部講，各個(gè)功能區(qū)盡管有各自的特點(diǎn)，但并不是一個(gè)個(gè)無機(jī)的、分散的結(jié)構(gòu)，而是一種開放式的有機(jī)結(jié)合體；同時(shí)整個(gè)特色農(nóng)業(yè)基地本身會與周邊環(huán)境相互銜接、相互融合。

3.2生態(tài)性原則

特色農(nóng)業(yè)基地自身的生產(chǎn)生活將更為注重生態(tài)方面的要求，保護(hù)和發(fā)展本地物種，不會對自身和周邊鄉(xiāng)村環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

3.3經(jīng)濟(jì)性原則

在規(guī)劃中將充分考慮經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)的內(nèi)容，堅(jiān)持在經(jīng)濟(jì)效益好的基礎(chǔ)上，良性發(fā)展特色農(nóng)業(yè)觀光，充分發(fā)揮高科技的優(yōu)勢，強(qiáng)調(diào)用最少的人工和資金投入來健全自然生態(tài)過程，強(qiáng)調(diào)有效利用有限的土地資源。另外，“合作”將是整個(gè)特色農(nóng)業(yè)基地區(qū)建設(shè)中的亮點(diǎn)。

3.4參與性原則

親身直接參與體驗(yàn)、自娛自樂已成為當(dāng)前的旅游時(shí)尚?；卦谟^光項(xiàng)目的設(shè)置上將充分考慮體現(xiàn)“參與感”、“體驗(yàn)感”，讓觀光者廣泛參 安徽美好家園投資有限公司雙墩特色農(nóng)業(yè)基地規(guī)劃方案

與到基地的生產(chǎn)、生活的方方面面，多層面地體驗(yàn)基地生活的情趣，享受到原汁原味的鄉(xiāng)村文化氛圍。

3.5特色性原則

特色是農(nóng)業(yè)基地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁鷱?qiáng)，因此，基地要明確資源特色，選準(zhǔn)突破口，使基地具有更鮮明的市場特色。

3.6適宜性原則

土地能力是指土地的生產(chǎn)潛力，它是一定土地所固有的。要對農(nóng)業(yè)基地內(nèi)各個(gè)不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評價(jià)，以達(dá)到土地的最合理化利用，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。

3.7近期和遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)性原則

農(nóng)業(yè)基地的規(guī)劃建設(shè)并不是一蹴而就的，需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分期建設(shè)。為做到布局合理，就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃，有計(jì)劃地分期實(shí)施，逐步建設(shè)。為保證其健康發(fā)展，一要搞好規(guī)劃，按規(guī)劃組織實(shí)施，二要根據(jù)投入的資金合理分配，進(jìn)行分期建設(shè)。

四、農(nóng)業(yè)基地規(guī)劃具體內(nèi)容

4.1道路規(guī)劃

農(nóng)業(yè)基地道路規(guī)劃結(jié)合既有道路和基地自然地理?xiàng)l件，以既有連接吳店和尚崗的5m寬砼路為分界線分為南區(qū)和北區(qū)。

南區(qū)擬建南北向三條主道路，東西向二條次道路，另建若干條支道路；

北區(qū)擬建南北向三條主道路，東西向三條次道路，另建若干條支 安徽美好家園投資有限公司雙墩特色農(nóng)業(yè)基地規(guī)劃方案

道路，具體見下規(guī)劃：

①主道路采用水泥面路，南區(qū)主道路均為7.5m寬，北區(qū)靠最東側(cè)一條主道路寬度15m，另兩條主道路規(guī)劃寬度7.5m，水泥路面，為主要運(yùn)輸及進(jìn)出路線。

②次道路道路寬5m，水泥路面，聯(lián)系各分區(qū)及兩個(gè)水庫。便于組織人流、運(yùn)輸、觀光。

③支道路

支道路采用瓜米石鋪設(shè)，寬3.5m。用于步行或農(nóng)用車到各生產(chǎn)點(diǎn)。

4.2產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

項(xiàng)目規(guī)劃沿既有連接吳店和尚崗的5m寬砼道路兩側(cè)，分別建設(shè)美國山核桃林種植區(qū)、火龍果溫室大棚種植區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)共3大區(qū)域。

4.2.1火龍果種植基地

規(guī)劃占地面積約為：1000畝

功能分類：觀賞休閑、采摘、體驗(yàn)區(qū)、科研區(qū)

擬建多個(gè)連體矩形鋼結(jié)構(gòu)溫控大棚，用于火龍果種植，科研，育苗基地。

4.2.2美國山核桃林種植基地

規(guī)劃占地面積約為：5000畝

功能分類：觀賞休閑、圍獵、采摘、體驗(yàn)區(qū)

核桃園建設(shè)：以科技為指導(dǎo)，以自然環(huán)境為依托，規(guī)劃布局力求 安徽美好家園投資有限公司雙墩特色農(nóng)業(yè)基地規(guī)劃方案

合理。并以不同的果種形成各自不同的特色，同時(shí)允許游客參與采摘，認(rèn)領(lǐng)果樹，并參與各種果品制作等。

4.2.3生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)

規(guī)劃占地面積約為：1500畝

功能分類：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、休閑娛樂、體驗(yàn)區(qū)

生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)主要以大斗沖水庫和王莊水庫為中心向周邊進(jìn)行綜合及延伸開發(fā)。生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)意在保護(hù)當(dāng)?shù)卦械淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境資源和物種資源，營造一個(gè)人與自然的和諧氛圍。此處總體規(guī)劃有珍禽養(yǎng)殖區(qū)、垂釣區(qū)、兒童游樂區(qū)、百花園、果品交易中心、鮮切花栽培園、室內(nèi)農(nóng)業(yè)精品園、紀(jì)念林和苗木認(rèn)養(yǎng)種植園、以及停車場、綜合服務(wù)區(qū)、特色禮品店等服務(wù)性基礎(chǔ)設(shè)施。生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的規(guī)劃充分開發(fā)具有觀光、旅游價(jià)值的項(xiàng)目。特色農(nóng)業(yè)基地建設(shè)將把最典型、最具農(nóng)業(yè)特色的內(nèi)容提供給游客，滿足游客對田園風(fēng)光景觀的要求，突出“鄉(xiāng)趣”、“野趣”，強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益，以特色采摘帶動全園的總體發(fā)展。田園生活主要體驗(yàn)于農(nóng)家特色餐飲，提供保健養(yǎng)生休閑服務(wù)及花果交易等多種經(jīng)營形式來以園養(yǎng)園，達(dá)到特色農(nóng)業(yè)基地經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

珍禽養(yǎng)殖區(qū)在現(xiàn)有養(yǎng)殖場的養(yǎng)殖技術(shù)基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高，在生態(tài)養(yǎng)殖方針的指導(dǎo)下養(yǎng)殖梅花鹿、山雞、錦雞、野兔、鴕鳥等野物。

一、可供游人們觀賞、采購；

二、可為園內(nèi)狩獵活動的開展提供物質(zhì)基礎(chǔ)；

三、可以成為特色餐飲區(qū)的后勤保障。

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垂釣區(qū)主要依托大斗沖水庫和王莊水庫，修建環(huán)水庫道路，養(yǎng)殖淡水魚、淡水蝦和淡水蟹，既可以為釣魚、釣蝦、釣蟹等活動項(xiàng)目提供場所和基礎(chǔ)設(shè)施，又為生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的餐桌上增添新鮮的水產(chǎn)品。同時(shí)推出一些相關(guān)的農(nóng)家樂特色小吃，讓游客們能吃到自己釣到的魚和蝦蟹，享受一下勞動后的成功和喜悅。

兒童游樂區(qū)為了滿足特色農(nóng)業(yè)基地內(nèi)功能需要建設(shè)有兒童娛樂的水上設(shè)施和陸地設(shè)施。水上活動有水球、腳踏船、小游艇、水上碰碰船等，可滿足兒童愛水、嬉水的天性。陸地上有沙坑、蹺蹺板、滑梯、蹦床、迷宮等設(shè)施，讓小孩玩的開心，家長放心。

百草園在有利的氣候和土壤條件下，建立植物科普長廊，種植既有觀賞價(jià)值又有藥用價(jià)值的各種花卉苗木。根據(jù)“吃干藥不如吃鮮藥，吃鮮藥不如聞藥”的科學(xué)理念，在園內(nèi)分片種植大量對人身體有保健作用的植物，如：苦水玫瑰、牡丹、芍藥、紫薇、薰衣草、野菊花、銀杏、三

七、金銀花、枸杞等數(shù)百種植物，組成健康長廊、平穩(wěn)血壓區(qū)、補(bǔ)腎養(yǎng)顏林等保健功能區(qū)。并在植物上掛牌標(biāo)明其科屬，特性以及藥用價(jià)值，讓游客們在獲得健康的同時(shí)也獲得知識，在一定程度上也起到了科普教育作用。

果品交易中心主要為各個(gè)采摘園的果品及其它農(nóng)副產(chǎn)品建立一個(gè)交易的平臺，為游客和客戶提供更加便利快捷的服務(wù)。

鮮切花栽培園主要種植唐菖蒲、月季、非洲菊、滿天星、牡丹等鮮切花品種，讓游客親自采摘，贈送親友。

安徽美好家園投資有限公司雙墩特色農(nóng)業(yè)基地規(guī)劃方案

室內(nèi)精品農(nóng)業(yè)園依托現(xiàn)代科技的發(fā)展，結(jié)合當(dāng)?shù)胤醇竟?jié)種植的成功經(jīng)驗(yàn)，在現(xiàn)代化日光溫室內(nèi)種植反季節(jié)火龍果、西瓜、西甜瓜、水果西紅柿、彩色辣椒等作物，讓游客在里面當(dāng)場品嘗、采摘，或者當(dāng)作禮品贈送親朋好友。

紀(jì)念林和苗木認(rèn)養(yǎng)種植園，讓游客通過認(rèn)養(yǎng)和管理樹木獲得體驗(yàn)和成就感。讓小孩種一棵伴自己一同成長“同齡樹”，讓戀人們種一棵見證甜蜜愛情的“愛情樹”，讓新婚夫婦種一棵見證幸福婚姻的“幸福樹”，讓聚會的朋友們種一棵見證友誼的“友誼樹”，這不僅為特色農(nóng)業(yè)基地綠化做了貢獻(xiàn)，也為游客留下了美好的回憶。

4.3農(nóng)業(yè)基地規(guī)劃詳見：雙墩特色農(nóng)業(yè)基地規(guī)劃圖