第一篇：吉林省森特旅游開發(fā)有限公司住所證明.2017

住所（經(jīng)營場所）使用證明

樺甸市工商局：

公司（個體工商戶）住所

（經(jīng)營場所）位于樺甸市紅石鎮(zhèn)柳樹河子，房屋產(chǎn)權(quán)人是 吉林省森特旅游開發(fā)有限公司，已交付使用，符合國家安全標準，可以作為經(jīng)營場所，不屬于拆遷范圍。吉林省森特旅游開發(fā)有限公司因產(chǎn)權(quán)證 尚在辦理中 所以不能提供。

特此證明

單位（公章）:吉林省森特旅游開發(fā)有限公司

****年**月**日

第二篇：旅游文化開發(fā)有限公司合同

專賣店加盟合同

甲方：

乙方：

1、合同總則

1.1 為了拓展“島嶼傳說”品牌旅游商品的銷售市場，甲方特推出“島嶼傳說”特許專賣計劃。1.2 甲方根據(jù)加盟計劃，鑒于乙方申請，授予乙方專賣店或?qū)９裉卦S經(jīng)營權(quán)。

1.3 乙方自愿申請加入“島嶼傳說”專賣店或?qū)９竦慕?jīng)營，接受甲方授予的單店、單柜的特許經(jīng)營權(quán)，并自愿成為“島嶼傳說”商品特許專賣之成員。

1.4 甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用及共同拓展市場的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同（以下簡稱本合同或加盟合同）以由雙方共同恪守。

2、加盟細則 2.1 專賣店規(guī)模

2.1.1 簡約型。面積10—12平方米，裝修費3000元，配貨量6000—8000元（按進貨結(jié)算價計算）； 2.1.2 標準型。面積15—20平方米，裝修費5000元，配貨量10000—15000元（按進貨結(jié)算價計算）； 2.1.3 豪華型。面積25—35平方米，裝修費8000元，配貨量20000—30000元（按進貨結(jié)算價計算）； 2.1.4 旗艦型。面積50平方米左右，裝修費15000元，配貨量50000元左右（按進貨結(jié)算價計算）。2.2 專賣店選址

2.2.1 乙方可根據(jù)甲方專賣店選址方略自行選定專賣店、專柜地址，并真實填寫《“島嶼傳說”加盟申請表》提交甲方審核，甲方根據(jù)乙方填寫的《“島嶼傳說”加盟申請表》進行店址實地考察。

2.2.2 乙方加盟“島嶼傳說”專賣店或?qū)９?，甲方不收取加盟費。雙方認可后再進一步簽訂下列協(xié)議。2.3 裝修及費用

2.3.1 甲方免費為乙方提供裝“島嶼傳說”專賣店、專柜裝修方案。2.3.2 裝修方式： 2.3.2.1 2.3.2.2 乙方根據(jù)甲方提供的裝修方案設(shè)計要求自行進行裝修的，費用由乙方支付。

甲方根據(jù)乙方申請，甲方負責進行裝修的，按：標準型或簡約型規(guī)模進行，費用由甲方支付。

2.3.3 裝修獎勵返利：凡乙方自行承擔費用進行裝修的，當乙方專賣店銷售“島嶼傳說”商品累計達到二萬元時（按進貨結(jié)算價計算），甲方獎勵返利乙方裝修費用3000元；當乙方專賣店銷售“島嶼傳說”商品累計達到三萬元時（按進貨結(jié)算價計算），甲方再獎勵返利乙方裝修費用2000元。

2.3.4 裝修保證金及返還: 凡甲方承擔費用并進行裝修的，乙方需在甲方進行裝修前支付與裝修規(guī)模等額的裝修保證金，甲方將根據(jù)乙方經(jīng)營業(yè)績，返還乙方裝修保證金。

2.3.4.1 如屬標準型規(guī)模裝修，裝修保證金5000元，當乙方專賣店銷售“島嶼傳說”商品累計達到二萬元時（按進貨結(jié)算價計算），返還裝修保證金3000元，當乙方專賣店銷售“島嶼傳說”商品累計達到三萬元時（按進貨結(jié)算價計算），再返還裝修保證金2000元。

2.3.4.2

如屬簡約型規(guī)模裝修，裝修保證金3000元，當乙方專賣店銷售“島嶼傳說”商品累計達到二萬元時（按進貨結(jié)算價計算），甲方一次性返還。2.3.5 本協(xié)議采納的裝修方式是：□乙方自行裝修；□甲方按標準型規(guī)模裝修，乙方裝修保證金5000元；□甲方按簡約型規(guī)模裝修，乙方裝修保證金3000元。（簽訂本協(xié)議時需進行選擇，用“∨”、“╳”表示）。

2.4 商品發(fā)貨

2.4.1 在本合同簽訂后的二月內(nèi)、店鋪裝修完成后10天內(nèi)，乙方須向甲方首次進貨，按專賣店規(guī)模，首次進貨量 元（按進貨結(jié)算價計算），第一次進貨由甲方統(tǒng)一配貨；

2.4.2 乙方經(jīng)營期間商品補充由乙方根據(jù)經(jīng)營情況決定，并提前一周傳達至甲方。

2.4.3 甲方每次發(fā)貨必須提供發(fā)貨清單，發(fā)貨清單裝入商品箱內(nèi)，乙方憑發(fā)貨清單驗貨，如有差異（多發(fā)或少發(fā)），應(yīng)在收貨兩天以書面形式告知甲方，否則甲方視乙方如數(shù)收到發(fā)貨清單上的商品。

2.4.4 本合同有效期內(nèi)，所有進貨運輸費用乙方自行承擔。2.5 商品退換

2.5.1 所進商品在包裝完好、沒有人為破損及蟲蟻咬壞，并不影響第二次銷售的前提下，甲方承諾100%退換（過季商品退貨量另行協(xié)商）。

2.5.2 本合同有效期內(nèi)，乙方收到的貨物屬商品質(zhì)量問題的，由甲方負責全額退貨（屬乙方或第三方造成的人為殘次商品除外）。

2.5.3 合同有效期內(nèi)，乙方可向甲方提出換貨要求：非過季商品和不影響第二次銷售的商品，可在進貨后的二月內(nèi)按此商品當批進貨量的30%換貨。每次換貨前需提供換貨明細單，其運費由乙方自行承擔。

2.5.4 乙方連續(xù)兩個月內(nèi)未進貨，需向甲方書面報告說明，乙方未提出書面報告，甲方可視為乙方單方自行退出加盟，甲方有權(quán)單方面終止本合同。裝修保證金不再返還，并追回乙方進貨余款。

2.6 貨款結(jié)算

2.6.1 貨款結(jié)算方式：現(xiàn)金價結(jié)算、代銷價結(jié)算二種方式。2.6.1.1 2.6.1.2 現(xiàn)金價結(jié)算：建議乙方以現(xiàn)金價結(jié)算方式配貨，可享有更大的利潤空間。乙方按專賣店規(guī)模一次性支付貨款現(xiàn)金或匯入甲方帳戶，甲方收到貨款后進行商品配送。

代銷價結(jié)算：如乙方第一次進貨不采納現(xiàn)金價結(jié)算方式，則按代銷價結(jié)算（代銷結(jié)算價高于現(xiàn)金結(jié)算價20%左右），由甲方代墊貨款按乙方專賣店規(guī)模進行開業(yè)前一次性統(tǒng)一配貨；為確保誠信、共求發(fā)展，以代銷價結(jié)算方式的乙方需在甲方配貨前一周預(yù)付甲方貨款總額60%的貨款保證金，40%的余款在第二次進貨時或售后結(jié)清（第二次及以后進貨時可選擇繼續(xù)按代銷價結(jié)算或改為現(xiàn)金價結(jié)算，由乙方自定。）

2.6.2 本協(xié)議采納的貨款結(jié)算方式是：□現(xiàn)金價結(jié)算；□代銷價結(jié)算，貨款保證金 元；（簽訂本協(xié)議時需進行選擇，用“∨”、“╳”表示）。

2.6.3 終止結(jié)算：經(jīng)營合同到期后，如乙方終止“島嶼傳說”旅游商品經(jīng)營，在商品保存完好無缺損的前提下，剩余商品可退回甲方，甲方將乙方剩余商品貨款退還乙方。

2.7 銷售獎勵

2.7.1 當乙方商品銷售額累計達到進貨量5萬元時，甲方向乙方返利貨款3%；當乙方商品銷售額累計達到進貨量8萬元時，原5萬元以上部分，甲方向乙方返利貨款5%；當乙方商品銷售額累計達到進貨量10萬元時，原8萬元以上部分，甲方向乙方返利貨款8%。

2.7.2 返利方式：價值等同的“島嶼傳說”品牌貨品或現(xiàn)金。

3、保證與要求

3.1 甲方確保根據(jù)雙方確認的訂貨單向乙方供貨，乙方保證只從甲方或甲方指定代理商處購進甲方品牌 的產(chǎn)品。

3.2 甲乙雙方嚴格執(zhí)行“島嶼傳說”特許專賣計劃，以利于“島嶼傳說”產(chǎn)品市場的健康發(fā)展。乙方保證按“島嶼傳說”特許專賣統(tǒng)一的經(jīng)營模式、服務(wù)質(zhì)量標準向顧客提供服務(wù)，甲方提供“島嶼傳說”產(chǎn)品的統(tǒng)一市場零售指導價格（市場零售指導價是指商品經(jīng)過甲方試銷后，被認定基本合理的價位），供乙方參考。

4、合同及經(jīng)營期限

特許經(jīng)營權(quán)許可期限與本合同期限自________年______月_____日起至______年______月_____日止，有效期_______年。自本合同簽訂之日起，除非本合同已提前終止，乙方可在合同有效期滿前一個月向甲方提出延長本合同的書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以延長本合同有效期。

5、特許經(jīng)營權(quán)許可的內(nèi)容、范圍

5.1 甲方特許乙方于合同期限內(nèi)在甲方認可的專賣店、專柜使用“島嶼傳說”之商標、商號，并以“島嶼傳說”商品限定的經(jīng)營模式經(jīng)營“島嶼傳說”系列產(chǎn)品。

5.2 乙方獲得上述特許經(jīng)營權(quán)許可，須按甲方要求經(jīng)營，不得超越許可范圍和許可期限，未經(jīng)甲方 書面同意，不得將該項權(quán)利轉(zhuǎn)讓。

6、專賣店地址

6.1 甲方特許乙方在___________省___________市（縣）___________區(qū)域內(nèi)開設(shè)“島嶼傳說”專賣店、專柜。乙方自開店一月內(nèi)將店面裝修效果圖照片，及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件交甲方存檔。

6.2 因地域環(huán)境或其它原因乙方希望變更第六條第一項規(guī)定的加盟店地點時，須向甲方提出書面變更申請，雙方協(xié)商后解決。

6.3 乙方需要在第六條第一項規(guī)定的店址區(qū)域以外新建“島嶼傳說”專賣店或?qū)９瘢仨殘蠼?jīng)甲方同意，雙方補充簽訂（或修改）原加盟合同。

7、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1 為確保專賣經(jīng)營體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量的一致性，甲方或甲方的授權(quán)代理人,有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督（審查乙方履行本合同的表現(xiàn)及商店整體形象和服務(wù)質(zhì)量）。7.2 乙方違反本加盟合同規(guī)定，侵犯甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)提出更正或單方終止本合同。7.3 甲方需向乙方提供乙方開店的授權(quán)文書、證牌、店柜裝修方案。7.4 甲方提供乙方經(jīng)營的指導及相關(guān)技術(shù)支持。

8、乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1 乙方可自行在本區(qū)域內(nèi)開設(shè)新店，但須申報甲方，甲方根據(jù)乙方當?shù)厥袌觥⒌昝婧鸵曳降慕?jīng)營狀況而審批。

8.2 乙方在本合同規(guī)定的權(quán)利的責任范圍內(nèi)，自行投資、自負盈虧、自聘員工、自行經(jīng)營和管理。8.3 本合同有效期內(nèi)，乙方必須銷售“島嶼傳說”品牌的產(chǎn)品。8.4 乙方應(yīng)保持甲方制定的統(tǒng)一裝修標準和店面裝修的完整性。

8.5 乙方需作有關(guān)“島嶼傳說”的產(chǎn)品、商標、商號對外廣告時，廣告資料內(nèi)容須經(jīng)甲方審核同意。

9、商標的現(xiàn)有權(quán)和使用權(quán) 9.1 所有帶有表示“島嶼傳說”或與“島嶼傳說”有關(guān)的標記均屬甲方所有，在未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方不得注冊甲方任何標記，亦不得將甲方標記用于本合同之外的任何活動。

9.2 乙方只可在加盟店或?qū)９駜?nèi)使用“島嶼傳說”的商標、服務(wù)標志及表示這些標志的標簽或招牌。9.3 乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用“島嶼傳說”商標及服務(wù)標志，且必須按甲方提供之原樣使用，不得自行對其進行任何改變。

10、合同解除及終止

10.1 本合同期滿時，乙方可提前一個月提出續(xù)約要求，雙方在正常履行本合同的前提下續(xù)訂該項經(jīng)營合同，乙方未提出續(xù)約要求則視為本合同期滿而自動終止。

10.2 本合同有效期內(nèi)，雙方一致同意提前終止本合同并達成一致書面協(xié)議，則本合同可依協(xié)議提前終止。

10.3 乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)單方提前解除本合同。10.3.1 乙方仿冒，濫用“島嶼傳說”商標。

10.3.2 乙方在專賣店內(nèi)未經(jīng)允許、自行銷售“島嶼傳說”產(chǎn)品以外的其它產(chǎn)品，甚至假冒偽劣產(chǎn)品而影響甲方聲譽。

10.3.3 乙方違反本合同，侵犯甲方合法權(quán)益，破壞加盟體系。

10.4 本合同終止或解除時，乙方不得繼續(xù)使用“島嶼傳說”商標，拆除乙方原所有帶有“島嶼傳說”的商號、標識、商標、服務(wù)標志等一切含甲方標識的裝飾用具、店面裝修、燈箱、宣傳品等。

11、不可抗力

11.1 如因非雙方所能控制的不可抗力事件發(fā)生，包括地震、臺風、水災(zāi)、火災(zāi)等意外事件，并導致雙方的任何一方無法履行合同時，遇不可抗力之一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

11.2 如因第十三條第一款的原因終止合同，甲乙雙方必須清算清理貨物及帳款，互不追究責任，但乙方仍須在合同終止后一個月內(nèi)，自行拆除所有“島嶼傳說”專營店標牌箱廣告等。12、13、爭議的解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決的，則任何一方均可訴諸本合同簽訂地人民法院裁決。

14、保密條款

乙方同意本合同有效期內(nèi)對甲方提供給乙方的商業(yè)資料進行保密。如果上述資料中的一部分或者全部被甲方公布，乙方對公開部分則不再承擔保密義務(wù)。15、16、適用法律

本合同之訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄。

通知

任何書面通知，按本合約中所述雙方的公司地址、或圖文傳真送達通知人后，即視為送達。

附則 16.1 以上條款未盡事宜由雙方協(xié)商解決，另外議定的補充合同條款經(jīng)雙方簽訂后作為本合同的附件，被視為與本合同具有同等法律效力。

16.2 甲乙雙方茲承認簽署本合同，并已閱讀及明白本合同所列條款包含之規(guī)定，并同意受其約束。16.3

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲 方： 公司地址： 聯(lián)系電話: 傳 真：

甲方代表：

乙 方： 地 址： 聯(lián)系電話： 乙方代表：

簽約時間： 年 月 日 簽約地點：

第三篇：江蘇云都旅游開發(fā)有限公司--公司簡介

公司簡介

江蘇云都旅游公司成立于2011年4月，注冊資金800萬元，是集生態(tài)旅游開發(fā)、旅游項目投資、度假村開發(fā)、景區(qū)酒店投資開發(fā)為一體的綜合性股份制企業(yè)。公司下設(shè)旅游管理公司、旅游地產(chǎn)開發(fā)公司、農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)公司、物業(yè)管理公司、餐飲娛樂管理公司和景區(qū)管理辦公室等機構(gòu)。公司在市場的歷練中及行業(yè)標準的規(guī)范下，樹立了獨特的投資理念及先進的管理方式，在不斷的人才引進及自身團隊的成長中，培養(yǎng)了一批優(yōu)秀的業(yè)務(wù)精英，為每一個項目的順利運轉(zhuǎn)提供了保障。公司現(xiàn)在響水投資開發(fā)“中國東南沿海第一關(guān)”——響水縣黃圩鎮(zhèn)境內(nèi)的古云梯關(guān)景區(qū)建設(shè)項目，該項目已于2011年4月12日，在縣政府三樓會議室，公司和縣政府舉行了“響水古云梯關(guān)風景區(qū)二期工程項目建設(shè)簽約議式?！惫窘跀M投資3.6億元人民幣建設(shè)古云梯關(guān)風景區(qū)二期工程項目。項目內(nèi)容為：古云梯關(guān)入口景區(qū)、七星林泉景區(qū)、楊孝子坊景區(qū)、抗倭城堡景區(qū)、古淮老街景區(qū)、金盤湖光景區(qū)、度假別墅景區(qū)等。項目總規(guī)劃面積200公頃，建設(shè)期6年，分三期進行建設(shè)，一期主體工程基本完成，工程工期預(yù)計為2011年12月——2014年底，三期為2012年——2016年，在投資金到位的前提下，項目可望在預(yù)算的時間內(nèi)完成。

在未來的征程中，公司將繼續(xù)秉承先進、科學的管理理念，探尋優(yōu)質(zhì)的旅游資源項目，為旅游事業(yè)的做大做強作出貢獻。

第四篇：洪湖市旅游產(chǎn)品開發(fā)有限公司項目建議書

洪湖市旅游產(chǎn)品開發(fā)有限公司

項

目

建

議

書

洪湖市旅游產(chǎn)品開發(fā)有限公司

洪湖市輕工、紡織行業(yè)辦公室

編

洪湖市旅游產(chǎn)品開發(fā)有限公司

項 目 建 議 書

一、項目名稱

洪湖市旅游產(chǎn)品開發(fā)有限公司500套工藝繡品；1000萬把羽毛扇；800萬把工藝紙扇和50萬m工藝貝雕生產(chǎn)加工項目。

二、項目建設(shè)背景

洪湖市地處湖北省中南部、江漢平原東南端，南臨浩浩長江與800里洞庭相接，西北部的洪湖是我國四大淡水湖泊之一。洪湖環(huán)湖旅游開發(fā)面積達20平方公里。洪湖市共有公路旅程1622公里，擁有長江港口碼頭16個，出城區(qū)向東至武漢；往北至仙桃；往南至湖南岳陽市只需1小時車程，交通十分便利。洪湖、洞庭湖水產(chǎn)、家禽養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達，貝殼、羽毛資源豐富。

洪湖市扇筷廠、洪湖市貝雕廠、洪湖市繡品廠是我市主要生產(chǎn)傳統(tǒng)旅游產(chǎn)品的三家地方國營企業(yè)，企業(yè)改制后，其產(chǎn)品都已更新?lián)Q代，但傳統(tǒng)工藝產(chǎn)品市場形勢隨著我市20平方公里環(huán)湖旅游開發(fā)區(qū)的建設(shè)，產(chǎn)品前景樂觀。

三、項目建設(shè)方案

項目建設(shè)擬在洪湖市大興工業(yè)開發(fā)區(qū)征地50畝，以原有

三家企業(yè)技術(shù)人員為骨干，以原有傳統(tǒng)工藝產(chǎn)品為龍頭，注冊成立洪湖市旅游產(chǎn)品開發(fā)有限公司。

（一）建成年產(chǎn)500萬套工藝繡品加工生產(chǎn)線兩條；

（二）建成年產(chǎn)1000萬把羽毛扇生產(chǎn)線四條；

（三）建成年產(chǎn)800萬把工藝紙扇生產(chǎn)線四條；

（四）建成年產(chǎn)50m工藝貝雕生產(chǎn)線六條。

四、項目投資規(guī)模與產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程

（一）項目投資規(guī)模

（二）產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程

1、工藝繡品

2、羽毛扇

3、工藝紙扇

4、工藝貝雕

五、項目效益預(yù)測與建設(shè)期

（一）項目效益預(yù)測

項目投產(chǎn)達標時，四個產(chǎn)品年銷售收入31100萬元，年創(chuàng)利潤7130萬元，年創(chuàng)稅收1200萬元，新增就業(yè)崗位1000個。

項目投資回收期2.8年。

（二）項目建設(shè)期

六、項目可行性評估結(jié)論

項目以洪湖環(huán)湖旅游開發(fā)區(qū)建設(shè)為背景，以洞庭、洪湖野禽、環(huán)湖家禽特種養(yǎng)殖所提供的豐富原料為基礎(chǔ)，以原有三家傳統(tǒng)企業(yè)技術(shù)和產(chǎn)品注冊成立洪湖市旅游產(chǎn)品開發(fā)有限公司，其產(chǎn)品前景十分廣闊，洪湖旅游系列產(chǎn)品具有生產(chǎn)工藝流程短、原料前期處理無公害、采用傳統(tǒng)手工與現(xiàn)代化設(shè)備相結(jié)合等優(yōu)點，是國家和地方政府積極扶持的環(huán)保企業(yè)類型，項目極其可行性。

本項目熱忱歡迎各界有識之士前來洽談合作或投資。項目聯(lián)系人：彭新輝 聯(lián)系電話：***

洪湖市旅游產(chǎn)品開發(fā)有限公司洪湖市輕工紡織行業(yè)辦公室2009年7月6日

第五篇：芒碭山旅游開發(fā)有限公司XX工作總結(jié)

芒碭山旅游開發(fā)有限公司XX工作

總結(jié)

進入XX年以來，在永城市委市政府的正確領(lǐng)導下，在景區(qū)管委會的直接指導和相關(guān)部門的大力配合下，芒碭山旅游開發(fā)有限公司按照08年底制定的工作計劃和市委市政府的階段性工作部署，緊緊圍繞“內(nèi)強素質(zhì)，外樹形象，創(chuàng)建特色，打造品牌”的工作原則，以科學發(fā)展為指導，創(chuàng)新思路，開拓進取，整合資源，強化促銷，優(yōu)化服務(wù)使旅游區(qū)各項工作呈現(xiàn)出持續(xù)健康發(fā)展的良好勢頭。努力實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的和諧統(tǒng)一?，F(xiàn)就以下工作作簡要總結(jié)。

一、接待與收入

XX年是景區(qū)經(jīng)營相對艱難的一年，經(jīng)濟危機、甲型HN1流感肆虐都嚴重沖擊著景區(qū)的經(jīng)濟運營，景區(qū)全體員工負重拼搏，強力營銷，完成了預(yù)定的營銷任務(wù)，旅游區(qū)綜合經(jīng)濟收入達

萬元，門票收入

萬元，接待人數(shù)達

萬人,較去年同期。

二、基礎(chǔ)建設(shè)與環(huán)境優(yōu)化投資

（一）景區(qū)重點建設(shè)施工順利

1、漢王陵博物館

漢王陵博物館建主體建筑已全部的落成，正在進行內(nèi)外裝修，已聘請有關(guān)專家對各主要場館進行陳列、展覽內(nèi)容的形式設(shè)計，為布展陳列作充分準備。停車場硬化工程完工，生態(tài)湖也已破土動工。

2、歷史文化碑林

夫子山歷史文化碑林建設(shè)主體建筑基本落成，正在實施對翰林閣、薈文軒、情誼亭、詠詩亭、墨韻亭、誦書亭、四宜齋以及各亭臺建筑之間的連廊等建筑物的后期裝修、彩繪，已組織人員對碑林各建筑進行展示設(shè)計，并同時對歷史名碑、歷代名人名家書法石刻作品進行征集、復(fù)制，為布展陳列作充分準備。

（二）全面完善旅游服務(wù)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

1、景區(qū)東大門外小廣場完工。

2、按照國家有關(guān)5A晉級規(guī)定標準，實施對游客接待中心、休息大廳和景區(qū)管理中心等服務(wù)設(shè)施主體建筑的完善。按照標準繼續(xù)健全和完善各類引導標志、景點景物介紹牌，對各類旅游基礎(chǔ)設(shè)施進行經(jīng)常性檢修、維護。

3、完成了對芒碭山主峰景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)。構(gòu)筑圍墻、實施了對主峰景區(qū)全面封閉。

4、漢風商業(yè)街主體工程建設(shè)結(jié)束。

5、依托芒山古廟會，在柿園村南邊，融資開發(fā)的農(nóng)家樂旅游山莊動工。

6、完成宋街、芒商路環(huán)境改造和道路路燈安裝并投入使用。

7、開工建設(shè)芒碭賓館。

8、景區(qū)漢興源賓館完成

9、按照標準繼續(xù)完善和提高電力、衛(wèi)生、通訊、排水、防火等基礎(chǔ)設(shè)施，確保安全生產(chǎn)。

三、內(nèi)部管理與旅游服務(wù)

1、提高領(lǐng)導的辦事能力和責任意識，從而加強對景區(qū)的管理。火車跑的快，全憑車頭帶。進入XX年后景區(qū)領(lǐng)導班子在管委會的指導下，首先從領(lǐng)導層從抓起，從提高中層以上領(lǐng)導的辦事能力和責任意識做起。通過建立領(lǐng)導班子定期學習制度，周一、周五例會制度，溝通談心制度等方式，提高了中層以上領(lǐng)導的工作能力，也有效完善了班子成員民主決策的工作方法，同時強化領(lǐng)導的責任，明確目標，分管領(lǐng)導做到了各負其責，各盡其職，形成了一盤棋的管理格局，為加強職工管理奠定了基礎(chǔ)。

2、強化勞動紀律，明確責任分工，實施目標考核，提高員工的工作積極性

年初公司重新審定了“員工勞動紀律”并組織全體職工重新學習，同時制定了各科室的目標責任，實行目標責任制管理。實行嚴格的獎罰制度。增強了全體員工強烈的使命感和高度的責任心，根據(jù)分工不同在各自崗位上恪盡職守，主動工作。實行報酬與工作績效掛鉤和優(yōu)勝劣汰制度。對工作積極，吃苦肯干，成績突出者重獎重用，對不思進取，得過且過，應(yīng)付當差，無所作為者堅決予以處罰或清退，以此造就了一支事業(yè)心強、素質(zhì)高員工隊伍。使全體員工綜合素質(zhì)和工作能力不斷提高，使服務(wù)質(zhì)量和接待水平不斷提升，真正做到規(guī)范化、高標準，以樹立景區(qū)形象。

3、強化導游與接待人員管理，提升旅游服務(wù)質(zhì)量，讓游客滿意。

四、創(chuàng)建活動

為提升景區(qū)形象，XX年景區(qū)開展了一系列創(chuàng)建活動。有效促進了景區(qū)的各項工作的規(guī)范化管理。

（一）、6月底開始景區(qū)開展了“全國青少年科普教育基地”創(chuàng)建活動，在市科協(xié)的指導下，對景區(qū)內(nèi)部具備科普教育意義的資源進行了整理，成立了相應(yīng)的科普教育隊伍，進行了一系列科普宣傳教育活動，整理了科普教育檔案資料，向省科委呈報了創(chuàng)建芒碭山景區(qū)全國青少年科普教育基地的申請。取得了良好的社會意義。推廣了芒碭山景區(qū)的文化歷史資源。

（二）、9月初，根據(jù)省旅游局和省共青團委的要求進行了河南省旅游志愿者服務(wù)示范站建設(shè)活動。旅游志愿者服務(wù)站建設(shè)是為了配合河南省委，河南省旅游局“服務(wù)旅游立省，青春壯美中原”的主題活動，響應(yīng)團省委“旅游立省青年當先，志愿服務(wù)增輝河南”的號召，而進行的活動，其目的是為了著力培育長期從事旅游資源推介宣傳、服務(wù)景區(qū)游客的志愿者隊伍，加強青年志愿者服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，推動青年志愿服務(wù)活動向科學化、規(guī)范化、制度化方向發(fā)展，給旅游志愿者提供活動基地。在永城市團委的指導下，景區(qū)建立了芒碭山景區(qū)旅游志愿者活動站，招聘旅游服務(wù)志愿者123人，組織了志愿者培訓，開展了一系列旅游志愿服務(wù)活動，宣傳服務(wù)了景區(qū)，特別是在十一期間舉辦的小鎮(zhèn)攝影節(jié)活動中，旅游志愿者發(fā)揮了巨大作用。

（三）、創(chuàng)建省級文明景區(qū)是芒碭山景區(qū)已開展了4年的活動，今年，省文明委，建設(shè)廳，旅游局提出要驗收芒碭山文明景區(qū)的文明創(chuàng)建活動。進入下半年以來，景區(qū)開展了全方位的迎檢活動。

建立了各種迎檢機構(gòu)，制定了完善的迎檢工作計劃。對照河南省文明景區(qū)驗收標準對景區(qū)的環(huán)境進行整修改造，同進開展了多種文明服務(wù)創(chuàng)建活動，10月底省文明景區(qū)驗收組成員對景區(qū)的文明創(chuàng)建活動進行了驗收，給予了很高的評價。

（四）、起動了5A創(chuàng)建工作，按照市委、市政府的工作要求，XX年下半年景區(qū)起動5A創(chuàng)建活動。成立了創(chuàng)建5A工作領(lǐng)導組，制定了創(chuàng)建5A工作實施方案草案，開展了多項創(chuàng)建宣傳活動，為下一步的創(chuàng)建活動打一了基礎(chǔ)。

五、漢文化活動

全面挖掘漢文化旅游資源，推進漢文化旅游品牌建設(shè)是景區(qū)形象建設(shè)的重中之重。進入XX年后景區(qū)主要是對景區(qū)的漢禮儀文化活動進行了深入發(fā)掘與償試性實踐。為了使發(fā)掘活動真正地深入下去，提升景區(qū)的漢文化品位，景區(qū)專門從北京請來了漢文化研究專家申志強先生協(xié)助景區(qū)策劃漢文化建設(shè)。

今年重點開發(fā)的仍是漢禮儀文化，在08年成童禮的基礎(chǔ)上，相繼推出了少兒開筆禮，青年成人禮，漢婚禮，對老人的敬老禮等漢禮儀活動。先后在景區(qū)組織了多次大型的禮儀展示活動。很好的推動了芒碭山景區(qū)的文化品牌建設(shè)活動的開展。

六、芒碭山小鎮(zhèn)攝影節(jié)

為弘揚漢文化，借助豫、魯、蘇、皖四省比鄰的地域優(yōu)勢，給這一地區(qū)的藝術(shù)家提供創(chuàng)作、展示、交流的平臺，提高芒碭山旅游景區(qū)的知名度和美譽度，促進芒碭山旅游業(yè)發(fā)展。河南省文化廳，商丘市人民政府在芒碭山景區(qū)舉辦了首屆芒碭山鎮(zhèn)攝影節(jié)。景區(qū)全力進行了配合。

本屆攝影節(jié)是在中國大陸舉辦的首個小鎮(zhèn)攝影節(jié)，也是河南省第一個攝影節(jié)。攝影節(jié)共展出來自美、英、法、瑞典、羅馬尼亞五國及國內(nèi)120余名攝影藝術(shù)家的2400多幅攝影精品，是一次高規(guī)格、高水平的攝影盛會。為給攝影節(jié)造勢，本次攝影節(jié)活動策劃人羅伯特·普雷基，著名攝影家李振盛、晉永權(quán)、張左在8月8日至9日蒞臨芒碭山舉辦題為“攝影的力量”的專題講座。10月1日至7日，小鎮(zhèn)攝影節(jié)在景區(qū)舉辦。

兩次活動中，景區(qū)在市政府辦公室的指導下，開展了全方位的配合活動。從場地布置，人員安排，環(huán)境保衛(wèi)都做出大量的工作。還成功獨立承辦了中外攝影家與影迷的聯(lián)誼晚會——“漢宮秋月”篝火晚會。

攝影節(jié)的舉辦引起了社會各界的普遍關(guān)注，中國新聞社、人民日報、三聯(lián)周刊、中國攝影出版社、光明日報，新華網(wǎng)、人民網(wǎng)等各大新聞媒體先后到景區(qū)采訪、報道。截至目前，已有數(shù)百家網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，博客報道不計其數(shù)。攝影節(jié)還吸引了河南大學、鄭州大學及周邊省市攝影家協(xié)會30余家機構(gòu)團體的參與，對宣傳芒碭山發(fā)揮了巨大的作用。

七、宣傳營銷

XX的營銷工作是芒碭山景區(qū)全面正面走向正規(guī)化的一年，年初景區(qū)聘請了營銷總監(jiān)趙金星先生。景區(qū)由原來的盲目摸索性營銷方式轉(zhuǎn)變成按正規(guī)的營銷方式開展營銷工作。在趙總監(jiān)的指導下，景區(qū)招聘組建了營銷團隊，并對團隊進行了培訓。制定了營銷規(guī)劃書，確立了營銷目標，分解了營銷任務(wù)。

一年來經(jīng)過全體營銷人員的努力，芒碭山景區(qū)的市場影響得以擴大，營銷團隊初具規(guī)模，營銷團隊得到了有效的訓練，營銷人員職業(yè)技能提升很快，人員積極性高且愿繼續(xù)努力。市場渠道基本到位，市場及終端的人脈關(guān)系初步到位。

存在的問題：營銷目標沒有達到預(yù)期，個別市場運作無效。

主要原因：大環(huán)境的影響，如金融危機的影響，疫情的影響。內(nèi)部因素，臺營銷執(zhí)行時間提前量不夠，營銷人員績效執(zhí)行不到位且欠本土化與科學性。

下一步改革的思路：

全面分析XX年營銷不利因素的分析與改進，對營銷人員繼續(xù)加強專業(yè)培訓，實行逐級效益人事全權(quán)責任制，嚴格考評制度。加強營銷手段的現(xiàn)代化，強化網(wǎng)絡(luò)營銷。

八、職工業(yè)務(wù)培訓

XX年在公司領(lǐng)導和公司培訓中心領(lǐng)導下，制定了切實可行的員工培訓工作計劃。對景區(qū)職工進行了卓有成效的培訓工作。

1.安排組織了春季軍訓工作，2、聘請申自強教授對職工進行漢禮儀培訓，3、聘請丁蕾教授對員工進行現(xiàn)代禮儀培訓，4、聘請李曉英博士給員工講授兩漢文化知識培訓。

5、聘請市法院王院長給員工上法制課。

9、聘請原市委辦主任李俊明給員工上“樹立好人生觀”、“打造好團隊精神”政治教育課。

在培訓方式上注重把崗位培訓、短期業(yè)務(wù)培訓和繼續(xù)教育培訓相結(jié)合，有計劃、有步驟地組織員工進行專業(yè)理論知識和操作技能培訓，鼓勵員工參加各類學歷培訓學習，使每位員工每年參加培訓時間不低于1個月。切實讓廣大干部職工認識人才的價值，營造尊重知識、尊重人才、創(chuàng)建學習型組織的良好社會氛圍。

九、科學發(fā)展觀學習活動

根據(jù)芒山鎮(zhèn)黨委政府的統(tǒng)一部署，景區(qū)從9月下旬全面開展深入學習實踐科學發(fā)展觀活動，在鎮(zhèn)學習實踐科學發(fā)展觀活動領(lǐng)導小組的具體指導下，積極組織了學習調(diào)研，深入開展專題討論，廣泛征求意見，09年底學習實踐活動已完成了第一階段的學習調(diào)研，第二階段的分析查找問題正在進行當中。在第一階段的活動中，景區(qū)成立了學習實踐科學發(fā)展觀活動領(lǐng)導組，制定了《芒碭山景區(qū)開展深入學習實踐科學發(fā)展觀活動實施方案》，認真制定了學習實踐活動第一階段的日程安排，并嚴格操作，使本階段的工作開展做出了成效，體現(xiàn)了效果。

為保證學習質(zhì)量，景區(qū)規(guī)定每周一、周三下午為固定的學習時間。

學習地點設(shè)在景區(qū)綜合創(chuàng)建辦公室和景區(qū)接待中心。首先學習了上級發(fā)放必學教材，結(jié)合景區(qū)實際，又購買發(fā)放了《科學發(fā)展觀學習讀本》，印制了《科學發(fā)展三十六計》、《儒家文化管理》《省委秘書長曹維新在座談會上的講話精神》等材料，統(tǒng)一印發(fā)了學習記錄本。

開展了務(wù)實的實踐活動

1、組織全體人員進行“我為景區(qū)發(fā)展獻一言”的討論活動

2、聘請鄭州達沃斯文化策劃中心對景區(qū)的現(xiàn)有狀況進行評估分析，并提出新的策劃建議。3.組織中層領(lǐng)導開展“如何做一名景區(qū)經(jīng)理”的專題討論

4、組織全體員工為感動廣州的李敬齋夫婦捐款5000元 通過學習、討論、調(diào)查問卷，寫出了相關(guān)的調(diào)查報告，景區(qū)經(jīng)理魯玉的《弘揚傳統(tǒng) 突出特色 加速發(fā)展――芒碭山景區(qū)深入學習實踐科學發(fā)展觀調(diào)研報告》，閆華的《關(guān)于深入學習科學發(fā)展加強景區(qū)職工隊伍建設(shè)的調(diào)研報告》，全面分析了景區(qū)的發(fā)展問題

第二階段的分析查找問題，景區(qū)以求實的態(tài)度高度廣泛開展了深入地調(diào)查走訪，發(fā)放景區(qū)意見調(diào)查表130余份，召開了民主生活會，目前正在撰寫分析調(diào)查報告。

八、制約發(fā)展的問題

1、景區(qū)娛樂活動項目與旅游服務(wù)滯后于景區(qū)的發(fā)展

2、營銷力度不夠

3、職工收入與社會福利相對偏低，影響職工積極性發(fā)揮 成績屬于過去，挑戰(zhàn)始終在前。面向未來，芒碭山旅游開發(fā)有限公司全體員工決心在市委市政府正確領(lǐng)導下，將始終堅持以鄧小平理論和“三個代表”的重要思想為指導，以科學發(fā)展為理念，解放思想，與時俱進，以打造5A景區(qū)為抓手，努力將芒碭山景區(qū)發(fā)展成為具有世界影響力的旅游目的地。永城市芒碭山旅游公司