第一篇：湖里區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步明確征地拆遷工作責(zé)任和補(bǔ)償資金監(jiān)管暫行辦法的通知

廈湖府?2006?123號(hào)

湖里區(qū)人民政府關(guān)于 印發(fā)進(jìn)一步明確征地拆遷工作責(zé)任 和補(bǔ)償資金監(jiān)管暫行辦法的通知

各街道辦，區(qū)直各辦、局，各有關(guān)單位：

《湖里區(qū)進(jìn)一步明確征地拆遷工作責(zé)任和補(bǔ)償資金監(jiān)管暫行辦法》已經(jīng)區(qū)政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

二○○六年十二月五日

湖里區(qū)進(jìn)一步明確征地拆遷工作責(zé)任和補(bǔ)償

資金監(jiān)管暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為保障湖里區(qū)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷工作的順利進(jìn)行，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)征地拆遷過(guò)程的有效監(jiān)督與管理，根據(jù)廈國(guó)土房?2005?266號(hào)、廈國(guó)土房?2005?16號(hào)、廈國(guó)土房?2005?18號(hào)等有關(guān)文件及相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，特制定本辦法。

第二條 本辦法所指的征地拆遷項(xiàng)目為轄區(qū)范圍內(nèi)，由上級(jí)有關(guān)政府部門(mén)委托實(shí)施的和本級(jí)區(qū)政府實(shí)施的項(xiàng)目。

第二章 組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)

第三條 區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷工作協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)全區(qū)征地拆遷工作，區(qū)政府重點(diǎn)辦作為實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)具體的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。

（一）負(fù)責(zé)將征地拆遷實(shí)施任務(wù)下達(dá)給各相關(guān)的責(zé)任單位；

（二）負(fù)責(zé)定期召開(kāi)例會(huì)，研究解決涉及全區(qū)性征地拆遷補(bǔ)償政策、拆遷責(zé)任單位提交的個(gè)案問(wèn)題；

（三）負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)征地拆遷進(jìn)度的跟蹤和監(jiān)督工作；

（四）負(fù)責(zé)相關(guān)制度建設(shè)；

（五）負(fù)責(zé)組織對(duì)全區(qū)征地拆遷項(xiàng)目責(zé)任制落實(shí)情況的考核工作。

第四條 區(qū)建設(shè)局為區(qū)征地拆遷業(yè)務(wù)主管部門(mén)。

（一）負(fù)責(zé)承辦上級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷的受托工作；

（二）負(fù)責(zé)對(duì)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的解釋?zhuān)?/p>

（三）負(fù)責(zé)征地拆遷項(xiàng)目的前期征地拆遷費(fèi)用測(cè)算；

（四）負(fù)責(zé)招投標(biāo)文件的審核工作；

（五）負(fù)責(zé)批復(fù)各責(zé)任單位提交的《征地拆遷實(shí)施方案》；

（六）負(fù)責(zé)對(duì)征地拆遷《補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》進(jìn)行審核、見(jiàn)證，對(duì)征地拆遷補(bǔ)償資金的合法性負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；

（七）負(fù)責(zé)配合各征地拆遷責(zé)任單位進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算工作。區(qū)建設(shè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)以上具體工作。

第五條 區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)有關(guān)區(qū)財(cái)政投融資項(xiàng)目或區(qū)財(cái)政補(bǔ)助項(xiàng)目的征地拆遷補(bǔ)償資金的監(jiān)管工作。按照廈湖府?2003?92號(hào)文件的要求，對(duì)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷的補(bǔ)償做到事前預(yù)審、事中檢查、事后終審。

第六條 征地拆遷責(zé)任單位（含各相關(guān)責(zé)任街道和區(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè)）根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主與區(qū)政府簽訂的征地拆遷委托協(xié)議，負(fù)責(zé)組織和實(shí)施具體工作。

（一）負(fù)責(zé)按照廈府辦?2004?261號(hào)和廈府辦?2005?309號(hào)的要求，確定征地拆遷業(yè)務(wù)、房屋拆除工程及評(píng)估業(yè)務(wù)等實(shí)施單位的招投標(biāo)工作；

（二）負(fù)責(zé)按照廈國(guó)土房?2003?358號(hào)、廈國(guó)土房?2005?16號(hào)、廈國(guó)土房?2005?18號(hào)、廈湖財(cái)?2006?324號(hào)和廈湖委?2004?27號(hào)文件等規(guī)范性文件的要求，建立健全對(duì)征地拆遷補(bǔ)償款的初審、復(fù)審工作機(jī)制，實(shí)行“三榜”公示制度，報(bào)送區(qū)建設(shè)服務(wù)中心抽審，并對(duì)送審資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

（三）負(fù)責(zé)《補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的簽訂，并報(bào)送區(qū)建設(shè)服務(wù)中心審核、見(jiàn)證；

（四）負(fù)責(zé)補(bǔ)償資金的支付工作，對(duì)所支付補(bǔ)償資金的合法性負(fù)責(zé)；

（五）負(fù)責(zé)對(duì)拆遷公司、拆除公司和評(píng)估公司等征地拆遷參與單位的日常管理工作，對(duì)項(xiàng)目工作進(jìn)度全程跟蹤與監(jiān)督；

（六）負(fù)責(zé)及時(shí)對(duì)有關(guān)權(quán)屬契證進(jìn)行核減或核銷(xiāo)；

（七）負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的結(jié)算工作；

（八）負(fù)責(zé)按照廈湖預(yù)防?2005?2號(hào)文件要求，建立同步廉政預(yù)防機(jī)制，同級(jí)紀(jì)工委或紀(jì)檢組織負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

第七條 區(qū)監(jiān)察局負(fù)責(zé)對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷工作開(kāi)展執(zhí)法監(jiān)察，進(jìn)行效能和廉政建設(shè)的監(jiān)督、指導(dǎo)，加強(qiáng)廉政教育，指導(dǎo)各征地拆遷責(zé)任單位建立保廉促效運(yùn)行機(jī)制。

第三章 監(jiān)管制度

第八條 完善抽審制度。區(qū)建設(shè)服務(wù)中心建立對(duì)《補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》進(jìn)行全面審核及對(duì)地上物補(bǔ)償情況進(jìn)行抽查的制度。指定兩名經(jīng)辦人員對(duì)送審的材料進(jìn)行全面審核，五個(gè)工作日內(nèi)出具《審核反饋意見(jiàn)書(shū)》，同時(shí)建立抽審檔案。涉及大宗補(bǔ)償金額、群眾舉報(bào)、有疑問(wèn)的個(gè)案應(yīng)聯(lián)合有關(guān)部門(mén)全面審核，核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地上物的數(shù)量、規(guī)格和品種等。

如同一批次報(bào)審資料經(jīng)抽審過(guò)1/3不合格的，區(qū)建設(shè)服務(wù)中心將給予退件，并要求報(bào)審單位對(duì)該批次報(bào)審資料從嚴(yán)自查整改。如發(fā)現(xiàn)報(bào)審資料失實(shí)，違反征地拆遷有關(guān)規(guī)定的，區(qū)建設(shè)服務(wù)中心應(yīng)將抽審結(jié)論同時(shí)抄報(bào)有關(guān)部門(mén)備案；涉及有關(guān)人員違紀(jì)違法的，依照廈湖委辦?2006?24號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)及時(shí)移送有關(guān)部門(mén)處理。

第九條 健全檔案管理制度。涉及征地拆遷的各有關(guān)單位應(yīng)建立健全征地拆遷項(xiàng)目的檔案管理制度，在對(duì)補(bǔ)償清單、協(xié)議、資金支付情況等進(jìn)行審核的同時(shí)，應(yīng)由專(zhuān)人將紅線(xiàn)批文、原始憑 證、協(xié)議原件、評(píng)估報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)圖片等重要資料建檔，保管好有關(guān)征地拆遷補(bǔ)償、安置的檔案資料。

第十條 建立效能督查制度。區(qū)政府重點(diǎn)辦將不定期組織區(qū)委辦、區(qū)政府辦、區(qū)建設(shè)局、區(qū)監(jiān)察局和區(qū)效能辦對(duì)全區(qū)征地拆遷工作的進(jìn)度進(jìn)行效能督查，必要時(shí)可由區(qū)效能辦召集有關(guān)單位責(zé)任人到位說(shuō)明情況或發(fā)出效能督查建議書(shū)，督促整改。

第十一條 建立通報(bào)制度。區(qū)建設(shè)局負(fù)責(zé)不定期向征地拆遷責(zé)任單位通報(bào)審核的情況，并將情況通報(bào)抄送有關(guān)部門(mén)備案；涉及有關(guān)人員違紀(jì)違法的，依照廈湖委辦?2006?24號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)移送有關(guān)部門(mén)處理。

第四章 附 則

第十二條 本辦法由湖里區(qū)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

第十三條 本辦法自2006年12月1日起實(shí)施。原區(qū)有關(guān)文件與本《辦法》沖突的，以本辦法為準(zhǔn)。

主題詞：行政事務(wù) 征地拆遷 監(jiān)管辦法 通知

抄送：市委辦公廳、市政府辦公廳、市紀(jì)委辦公廳，市重點(diǎn)辦，市監(jiān)察局、市財(cái)政局、市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局，市財(cái)政審核中心，區(qū)委、區(qū)人大、區(qū)政協(xié)、區(qū)紀(jì)委。

廈門(mén)市湖里區(qū)人民政府辦公室 2006年12月12日印發(fā)

第二篇：潮州市人民政府印發(fā)《潮州市電網(wǎng)建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償辦法》的通知

潮州市人民政府印發(fā)《潮州市電網(wǎng)建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償辦法》的通知.txt小時(shí)候覺(jué)得父親不簡(jiǎn)單，后來(lái)覺(jué)得自己不簡(jiǎn)單，再后來(lái)覺(jué)得自己孩子不簡(jiǎn)單。越是想知道自己是不是忘記的時(shí)候，反而記得越清楚。潮州市人民政府印發(fā)《潮州市電網(wǎng)建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償辦法》的通知

潮府〔2009〕27號(hào)

各縣、區(qū)人民政府（管委會(huì)），市府直屬各單位，市各開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)：

現(xiàn)將《潮州市電網(wǎng)建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二○○九年七月六日

潮州市電網(wǎng)建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償辦法

第一條 為加快我市電網(wǎng)建設(shè)，確保電力穩(wěn)定供應(yīng)，保障電網(wǎng)建設(shè)過(guò)程中被征地單位和個(gè)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)電力法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》、《廣東省電力建設(shè)若干規(guī)定》和廣東省人民政府《關(guān)于加快廣東省電網(wǎng)建設(shè)的若干意見(jiàn)》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的110千伏及以上電壓等級(jí)的電網(wǎng)建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱(chēng)電網(wǎng)建設(shè)用地是指變電站（開(kāi)關(guān)站）、電力線(xiàn)路（架空線(xiàn)和電力電纜）及其配套的安全防護(hù)設(shè)施、專(zhuān)用交通設(shè)施、環(huán)境保護(hù)設(shè)施、水土保持設(shè)施等用地。

第四條本辦法所稱(chēng)的電力線(xiàn)路用地是指《電力設(shè)施保護(hù)條例》中規(guī)定的電力線(xiàn)路保護(hù)區(qū)控制范圍內(nèi)的全部用地，包括線(xiàn)路桿塔基礎(chǔ)用地、電纜終端頭場(chǎng)地等，又稱(chēng)電力線(xiàn)路走廊用地或線(xiàn)行用地。

第五條電網(wǎng)建設(shè)使用土地應(yīng)符合我市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和電網(wǎng)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。

城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃編制時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌安排電網(wǎng)建設(shè)用地，對(duì)已納入各級(jí)規(guī)劃的電網(wǎng)建設(shè)用地進(jìn)行規(guī)劃控制，不得對(duì)規(guī)劃選定的變電站站址和線(xiàn)路路徑隨意變動(dòng)。

第六條變電站（開(kāi)關(guān)站）用地采取劃撥方式供地，相關(guān)辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。電力線(xiàn)路保護(hù)區(qū)和架空電力線(xiàn)路的桿塔基礎(chǔ)用地不實(shí)行征地。

第七條架空電力線(xiàn)路的桿塔基礎(chǔ)用地，在初步設(shè)計(jì)審批后工程開(kāi)工前，由設(shè)計(jì)單位按照我市行政區(qū)劃對(duì)沿線(xiàn)的桿塔基礎(chǔ)用地紅線(xiàn)圖及其占地面積登記造冊(cè)，由供電企業(yè)報(bào)沿線(xiàn)所在地縣級(jí)以上國(guó)土、規(guī)劃部門(mén)備案。

架空電力線(xiàn)路的桿塔基礎(chǔ)使用林地的，由供電企業(yè)向沿線(xiàn)所在地縣級(jí)以上林業(yè)部門(mén)申辦使用林地審核手續(xù)和林木采伐審批手續(xù)。

第八條電網(wǎng)建設(shè)用地按以下規(guī)定予以補(bǔ)償：

（一）已建成運(yùn)行及利用舊線(xiàn)進(jìn)行改造且用地不超出舊線(xiàn)路用地范圍的電力線(xiàn)路，其新建的桿塔基礎(chǔ)用地，按本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)作出補(bǔ)償。電力線(xiàn)路保護(hù)區(qū)經(jīng)國(guó)土、規(guī)劃部門(mén)備案、公告后，在保護(hù)區(qū)內(nèi)搶建建（構(gòu)）筑物的不作任何補(bǔ)償。

（二）新建電力線(xiàn)路用地為農(nóng)用地的，允許農(nóng)民繼續(xù)耕種，只對(duì)損壞作物作青苗補(bǔ)償；如果因電力線(xiàn)路的建設(shè)不能耕種的，應(yīng)按本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

（三）架空電力線(xiàn)路的桿塔基礎(chǔ)永久占用土地的面積，按照以下規(guī)定計(jì)算：

1、自立鐵塔以基礎(chǔ)外露部分外側(cè)向外延伸1米所形成的四邊形計(jì)算；

2、拉線(xiàn)桿塔的主坑和拉線(xiàn)坑，按每坑2—3平方米計(jì)算；

3、用以保護(hù)桿塔基礎(chǔ)的圍堰或者擋土墻，以其實(shí)際占用面積計(jì)算。

第九條電網(wǎng)建設(shè)的征地拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，具體按最高不超過(guò)以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

一、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

（一）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、水田、菜地、魚(yú)塘、養(yǎng)殖水面、果園、商品林林地和其它農(nóng)用地、農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，按土地被征用前三年平均產(chǎn)值的30倍計(jì)??；

2、荒地、坡度25°以上山地和其他未利用土地，按土地被征用前三年平均產(chǎn)值的15倍計(jì)取。

（二）平均年產(chǎn)值以經(jīng)縣級(jí)統(tǒng)計(jì)部門(mén)審核的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）統(tǒng)計(jì)年報(bào)或經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

（三）征用農(nóng)民集體所有非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按鄰近其他耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

二、青苗補(bǔ)償償按現(xiàn)狀補(bǔ)償，有青苗的予以補(bǔ)償。沒(méi)有青苗不補(bǔ)償。

（一）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

類(lèi)型 單位 補(bǔ)償單價(jià)（元）備注

一般果樹(shù) 畝 6000 不分區(qū)域

高值果樹(shù) 畝 10000 不分區(qū)域

特殊高值果樹(shù)（名果、名茶）畝 50000 不分區(qū)域

果苗 畝 2000 不分區(qū)域

菜地、水田、旱地作物 畝 2000 不分區(qū)域

淡水魚(yú)塘（一般魚(yú)類(lèi)）畝 3000 不分區(qū)域

淡水魚(yú)塘（高值魚(yú)類(lèi)）畝 6000 不分區(qū)域

（二）商品林林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：成熟林地和近熟林按林地的林木實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償；中齡林按林地的林木實(shí)際價(jià)值2倍補(bǔ)償；幼齡林按實(shí)際造林投資3倍補(bǔ)償；種植不到一年的未成林按當(dāng)年實(shí)際造林投資補(bǔ)償；苗圃苗木、經(jīng)濟(jì)林按前三年平均年產(chǎn)值3倍補(bǔ)償。

（三）由國(guó)土部門(mén)調(diào)查核實(shí)征地范圍內(nèi)不同類(lèi)型青苗的面積，在根據(jù)上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出單位面積的平均補(bǔ)償單價(jià)，按征地總面積平均每畝最高不超過(guò)10000元的綜合包干單價(jià)執(zhí)行。

三、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

因電網(wǎng)建設(shè)引起的地上附著物拆遷，一律以貨幣方式補(bǔ)償。

（一）建筑物、構(gòu)筑物按不超過(guò)以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：

類(lèi)型 單位 補(bǔ)償單價(jià)（元）備注

鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)樓房平方米 940 不分區(qū)域

混合結(jié)構(gòu)房平方米 740 不分區(qū)域

磚木結(jié)構(gòu)房平方米 640 不分區(qū)域

鋼架廠(chǎng)房平方米 640 不分區(qū)域

鐵架簡(jiǎn)易房平方米 300 不分區(qū)域

杉木簡(jiǎn)易房平方米 200 不分區(qū)域

竹木蓬棚房平方米 150 不分區(qū)域

簡(jiǎn)易竹蓬房平方米 100 不分區(qū)域

水泥埕平方米 40 不分區(qū)域

水泥路面平方米 100 不分區(qū)域

圍墻（含墻基）平方米 80 不分區(qū)域

水泥磚墻水池 立方米 70 不分區(qū)域

擋土墻 立方米 200 不分區(qū)域

水井 口 1000 不分區(qū)域

手搖水泵 個(gè) 300 不分區(qū)域

電動(dòng)手搖水泵 個(gè) 350 不分區(qū)域

有主墳?zāi)?穴 500 不分區(qū)域

無(wú)主墳?zāi)?穴 200 不分區(qū)域

（二）特殊建筑物、構(gòu)筑物（例如宮、廟、祠堂、特殊廠(chǎng)房、學(xué)校、骨灰堂、高值養(yǎng)殖場(chǎng)、海水養(yǎng)殖池等）按其在同區(qū)域內(nèi)的重置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

（三）新宅基地可適當(dāng)補(bǔ)助“三通一平”等實(shí)際投入費(fèi)用，最高不超過(guò)房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)總額的20％計(jì)取。

第十條新建電力線(xiàn)路占用土地應(yīng)征得土地使用者的同意，準(zhǔn)予通過(guò)的可以不作補(bǔ)償。由于線(xiàn)路通過(guò)致使土地使用受到限制，且土地使用者要求補(bǔ)償?shù)?，?yīng)對(duì)線(xiàn)路保護(hù)區(qū)控制范圍的用地進(jìn)行補(bǔ)償：

（一）對(duì)于集體建設(shè)用地，補(bǔ)償最高限額按本區(qū)域的土地補(bǔ)償費(fèi)、土地平整等費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償；

（二）對(duì)于國(guó)有劃撥用地，對(duì)占用部分實(shí)行收回土地使用權(quán)，由具備土地估價(jià)資格（資質(zhì)）的機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地價(jià)格評(píng)估，按國(guó)土資源部門(mén)認(rèn)定的土地價(jià)格評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償；

（三）對(duì)于出讓土地，對(duì)占用部分實(shí)行收回土地使用權(quán)，由具備土地估價(jià)資格（資質(zhì)）的機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地價(jià)格評(píng)估，按國(guó)土資源部門(mén)認(rèn)定的土地價(jià)格評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償；

（四）對(duì)于其它性質(zhì)的土地，按線(xiàn)路總長(zhǎng)度平均每千米最高分別不超過(guò)60000元（500千伏線(xiàn)路）、45000元（220千伏線(xiàn)路）、30000元（110千伏線(xiàn)路）的綜合包干單價(jià)執(zhí)行。

（五）由于線(xiàn)路通過(guò)要求拆除地上附著物，按本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。第十一條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和我市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條電網(wǎng)建設(shè)用地征地拆遷補(bǔ)償方案應(yīng)聽(tīng)取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)，方案確定后，由相關(guān)地方人民政府進(jìn)行公告。

第十三條本辦法由市國(guó)土資源管理局負(fù)責(zé)解釋?zhuān)?009年8月1日起實(shí)施。

第三篇：欽州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《欽州市本級(jí)征地拆遷資金管理暫行辦法

欽州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《欽州市本級(jí)征地拆遷資金管理暫行辦法》的通知

欽政辦〔2009〕109號(hào)

各縣、區(qū)人民政府，欽州港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、三娘灣旅游管理區(qū)管委，市直各委、辦、局：

《欽州市本級(jí)征地拆遷資金管理暫行辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

欽州市人民政府辦公室

二〇〇九年五月二十日

欽州市本級(jí)征地拆遷資金管理暫行辦法

一、總 則

第一條 為進(jìn)一步規(guī)范我市征地拆遷資金管理，提高資金使用效率，保障征地拆遷任務(wù)完成以及項(xiàng)目建設(shè)順利推進(jìn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)預(yù)算法》、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2006〕100號(hào))等有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于市本級(jí)征地拆遷資金的籌集、使用和管理活動(dòng)。

第三條 本辦法所稱(chēng)征地拆遷資金是指按照國(guó)家規(guī)定籌集，并由市本級(jí)財(cái)政部門(mén)管理、監(jiān)督，專(zhuān)項(xiàng)用于征地拆遷的資金。

二、征地拆遷資金籌集

第四條 公益性項(xiàng)目征地拆遷資金籌集：

（一）財(cái)政部門(mén)從國(guó)有土地出讓收入中安排用于征地拆遷的資金；

（二）項(xiàng)目業(yè)主通過(guò)銀行貸款、社會(huì)融資等途徑籌集的資金。

第五條 經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目征地拆遷資金籌集：

（一）財(cái)政部門(mén)從國(guó)有土地出讓收入中安排用于征地拆遷的資金；

（二）通過(guò)銀行貸款、社會(huì)融資等途徑籌集的資金。

第六條 儲(chǔ)備土地征地拆遷資金籌集：

（一）財(cái)政部門(mén)從國(guó)有土地出讓收入中安排給土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的征地拆遷資金；

（二）財(cái)政部門(mén)從計(jì)提的國(guó)有土地收益基金中安排用于土地儲(chǔ)備的資金；

（三）土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)通過(guò)銀行貸款、社會(huì)融資等途徑籌集的資金；

（四）舊城改造及城中村改造采取預(yù)出讓公告形式，由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)通過(guò)預(yù)公告方式收取的預(yù)付款；

（五）土地儲(chǔ)備資金存款利息收入。

三、征地拆遷資金使用與管理

第七條 實(shí)行征地拆遷應(yīng)急備用金制度，市本級(jí)財(cái)政從土地出讓收入中安排征地拆遷應(yīng)急備用金規(guī)模為800萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)用于征地拆遷資金應(yīng)急開(kāi)支。資金由市征地拆遷工作辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市征拆辦）專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存管理，市財(cái)政局監(jiān)督使用。

第八條 征地拆遷資金實(shí)行按宗地或項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)管理、分帳核算、專(zhuān)款專(zhuān)用，專(zhuān)項(xiàng)用于征地拆遷開(kāi)支，包括征收、征用、收購(gòu)、收回土地需要支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)，以及依法依規(guī)需要支付的與征地、拆遷有關(guān)的其他費(fèi)用。

第九條 征地拆遷安置補(bǔ)償方案由市征拆辦審核后報(bào)市征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組審批。

第十條 財(cái)政性征地拆遷資金使用程序：

征地拆遷實(shí)施單位依據(jù)批準(zhǔn)的征地拆遷安置補(bǔ)償方案及征地拆遷工作進(jìn)度，向市征拆辦提出書(shū)面用款申請(qǐng)，市征拆辦在2個(gè)工作日內(nèi)審核后轉(zhuǎn)市財(cái)政局，市財(cái)政局接到用款申請(qǐng)后在5個(gè)工作日內(nèi)撥付。

第十一條 銀行融資的征地拆遷資金使用程序： 融資單位根據(jù)批準(zhǔn)的征地拆遷安置補(bǔ)償方案及征地拆遷工作進(jìn)度，提交《工程（項(xiàng)目）用款申請(qǐng)表》（一式三份）并經(jīng)市財(cái)政局審核后，報(bào)銀行進(jìn)行審批劃轉(zhuǎn)征地拆遷資金，同時(shí)報(bào)市征拆辦備案。

第十二條 社會(huì)融資的征地拆遷資金使用程序：

融資單位根據(jù)與投資者簽訂的投融資合作協(xié)議以及征地拆遷工作進(jìn)度，向市征拆辦提交要求劃轉(zhuǎn)征地拆遷資金的書(shū)面申請(qǐng)，由市征拆辦于2個(gè)工作日內(nèi)審核再轉(zhuǎn)投資者劃轉(zhuǎn)相應(yīng)的征地拆遷資金。

第十三條 因征地拆遷行為發(fā)生的社會(huì)融資、銀行貸款必須經(jīng)由市人民政府書(shū)面批準(zhǔn)。其所獲得的融資資金、貸款只能用于征地拆遷，不得作其他用途。融資成功或獲得貸款后，應(yīng)及時(shí)報(bào)市金融辦和市財(cái)政局備案。

第十四條 項(xiàng)目意向人預(yù)付的征地拆遷資金使用程序：

項(xiàng)目意向人把項(xiàng)目需要的征地拆遷資金以預(yù)付款方式將資金繳存市財(cái)政局后，由征地拆遷實(shí)施單位依據(jù)批準(zhǔn)的征地拆遷安置補(bǔ)償方案及征地拆遷工作進(jìn)度，向市征拆辦提出書(shū)面用款申請(qǐng)，市征拆辦在2個(gè)工作日內(nèi)審核后轉(zhuǎn)市財(cái)政局，市財(cái)政局根據(jù)市征拆辦的審核意見(jiàn)于5個(gè)工作日內(nèi)撥付征地拆遷資金。

第十五條 征地拆遷資金的使用要確保足額支付被征地農(nóng)民的社會(huì)保障補(bǔ)助支出和保障被征地農(nóng)民原有生活水平的補(bǔ)貼支出；要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定將被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用納入征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。

第十六條 拆遷資金使用要本著節(jié)約的原則，要嚴(yán)格控制拆遷支出，積極引入拆遷施工隊(duì)伍競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，對(duì)拆遷支出大的拆遷項(xiàng)目要通過(guò)政府采購(gòu)招投標(biāo)方式進(jìn)行選擇評(píng)估、拆遷、監(jiān)理等單位。

四、征地拆遷融資資金的償還

第十七條 征地拆遷融資資金的償還來(lái)源為：政府指定給予征地拆遷融資單位的土地出讓收益、資產(chǎn)置換和政府回購(gòu)資產(chǎn)收益。

征地拆遷融資指定地塊出讓后，實(shí)現(xiàn)的土地出讓收入按規(guī)定繳入市財(cái)政局指定帳戶(hù)，市財(cái)政局按照市政府投資審計(jì)中心審核的征地拆遷費(fèi)用確認(rèn)數(shù)以及形成相應(yīng)的融資利息或融資回報(bào)核撥給征地拆遷融資單位，償還征地拆遷融資資金。

五、監(jiān)督檢查

第十八條 監(jiān)察、審計(jì)、財(cái)政及征地拆遷主管部門(mén)等機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)征地拆遷資金的籌集和使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

六、附 則

第十九條 本辦法由市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。

第二十條

本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施。

第四篇：揚(yáng)州市區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管暫行辦法

揚(yáng)州市區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管暫行辦法

時(shí)間：2010-03-24 15:22:15來(lái)源：揚(yáng)州市新城西區(qū)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站

第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《江蘇省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《揚(yáng)州市城市房屋拆遷管理暫行辦法》（市政府令第58號(hào)）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合揚(yáng)州市區(qū)實(shí)際，制訂本辦法。

第二條 在揚(yáng)州市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償安置的，適用本暫行辦法。

第三條 拆遷申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)編制拆遷項(xiàng)目所需的補(bǔ)償安置資金預(yù)算，報(bào)市房屋拆遷管理部門(mén)審核。市房屋拆遷管理部門(mén)自收件之日起10個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見(jiàn)，向拆遷申請(qǐng)人出具《關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償安置資金核定的通知》。

第四條 拆遷預(yù)算資金包括被拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬物補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)以及拆遷涉及的其它費(fèi)用。

第五條 拆遷申請(qǐng)人應(yīng)將拆遷預(yù)算資金扣除安置用房作價(jià)款后的資金存入金融機(jī)構(gòu)，并報(bào)市房屋拆遷管理部門(mén)和市人民銀行備案，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理。

第六條 市房屋拆遷管理部門(mén)、拆遷申請(qǐng)人、金融機(jī)構(gòu)三方應(yīng)就拆遷補(bǔ)償安置資金的繳存、提取、使用簽訂《拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議》，明確各自職責(zé)。資金監(jiān)管的協(xié)議由市房屋拆遷管理部門(mén)統(tǒng)一印制，應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)拆遷申請(qǐng)人、拆遷補(bǔ)償安置資金開(kāi)戶(hù)銀行的名稱(chēng)、地址、法定代表人；

(二)監(jiān)管資金數(shù)額；

(三)資金使用計(jì)劃；

(四)資金使用的具體程序；

(五)追加資金程序；

(六)解除資金監(jiān)管程序；

(七)違約責(zé)任；

(八)認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)。

第七條 資金監(jiān)管協(xié)議訂立后，拆遷申請(qǐng)人按確定的資

金數(shù)額專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)向拆遷申請(qǐng)人出具資金監(jiān)管書(shū)面證明。

第八條 拆遷過(guò)程中，需要追加補(bǔ)償安置資金的，拆遷人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)存資金；確需減少補(bǔ)償安置資金的，應(yīng)由拆遷人提出申請(qǐng)，經(jīng)市房屋拆遷管理部門(mén)審定后方可辦理減少手續(xù)。拆遷補(bǔ)償安置資金預(yù)算及資金使用計(jì)劃需調(diào)整的，市房屋拆遷管理部門(mén)、拆遷人、金融機(jī)構(gòu)應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條 因依法查封、執(zhí)行拆遷人財(cái)產(chǎn)涉及拆遷補(bǔ)償安置監(jiān)管資金的，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知市房屋拆遷管理部門(mén)。

第十條 拆遷人在完成拆遷補(bǔ)償安置工作后，憑市房屋拆遷管理部門(mén)出具的房屋拆遷補(bǔ)償安置驗(yàn)收證明到金融機(jī)構(gòu)辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)。

第十一條本暫行辦法自印發(fā)之日起施行。

第五篇：青海省人民政府關(guān)于印發(fā)《青海省國(guó)家建設(shè)統(tǒng)一征地暫行辦法》的通知

【發(fā)布單位】82702

【發(fā)布文號(hào)】青政[1995]24號(hào) 【發(fā)布日期】1995-05-02 【生效日期】1995-05-02 【失效日期】 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】中國(guó)法院網(wǎng)

青海省人民政府關(guān)于印發(fā)

《青海省國(guó)家建設(shè)統(tǒng)一征地暫行辦法》的通知

（青政〔1995〕24號(hào)）

省政府同意省土地管理局?jǐn)M定的《青海省國(guó)家建設(shè)統(tǒng)一征地暫行辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行。

青海省人民政府

一九九五年五月二日

青海省國(guó)家建設(shè)統(tǒng)一征地暫行辦法

第一條 第一條 為加強(qiáng)建設(shè)用地管理，改進(jìn)征地工作，使征地工作更好地服務(wù)和服從于經(jīng)濟(jì)建設(shè)，制定本暫行辦法。

第二條 第二條 統(tǒng)一征地及統(tǒng)征機(jī)構(gòu)：

（一）統(tǒng)一征地是指國(guó)家建設(shè)需要征用農(nóng)村集體所有土地，由縣以上土地管理部門(mén)統(tǒng)征機(jī)構(gòu)采取包干方式統(tǒng)一實(shí)施的征地。

（二）省及國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目較多、征地任務(wù)較重的州（地、市）、縣土地管理部門(mén)在不增加編制和經(jīng)費(fèi)的原則下建立統(tǒng)一征地事務(wù)所（簡(jiǎn)稱(chēng)統(tǒng)征所），統(tǒng)征所與土地管理部門(mén)實(shí)行一套人馬、兩塊牌子，具體負(fù)責(zé)統(tǒng)一征地工作；其他地區(qū)暫不設(shè)統(tǒng)征所，征地工作繼續(xù)由土地管理部門(mén)承辦。

第三條 第三條 統(tǒng)征機(jī)構(gòu)按“統(tǒng)一工作，密切合作，利益分享，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的原則進(jìn)行征地工作。

（一）一般建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)建設(shè)用地批準(zhǔn)權(quán)限，需縣（市）政府批準(zhǔn)用地的，由縣（市）統(tǒng)征所分別與用地單位和被征地村（單位）簽訂委托征地協(xié)議和征地協(xié)議，并組織統(tǒng)一征地；需州（地、市）或省政府以及國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的，以縣統(tǒng)征所為主，分別與用地單位和被征地村（單位）簽訂委托征地協(xié)議和征地協(xié)議，由州（地、市）或州（地、市）與省統(tǒng)征所配合，組織統(tǒng)一征地。

（二）重點(diǎn)工程和大中型建設(shè)項(xiàng)目，由省統(tǒng)征所協(xié)調(diào)州（地、市）、縣統(tǒng)征所實(shí)施統(tǒng)一征地。由且（市）統(tǒng)征所與被征地村（單位）簽訂征地協(xié)議，由省統(tǒng)征所與用地單位簽訂委托征地協(xié)議。

第四條 第四條 統(tǒng)一征地的程序：

（一）用地單位持立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或可行性研究報(bào)告的批復(fù)）及基建計(jì)劃、土地開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃，向建設(shè)用地所在地的土地管理部門(mén)提出用地申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，委托統(tǒng)征所辦理統(tǒng)一征地事宜；

（二）縣（市）統(tǒng)征所對(duì)擬征土地位置、面積、土地利用現(xiàn)狀、人均耕地面積、地上附著物及征地補(bǔ)償情況等進(jìn)行調(diào)查評(píng)估，擬定征地方案；

（三）縣（市）統(tǒng)征所與被征地村（單位）簽訂征地協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括征地面積、土地類(lèi)別、補(bǔ)償及安置標(biāo)準(zhǔn)、多余勞動(dòng)力安置辦法、征地費(fèi)總額及支付時(shí)間、交地時(shí)間、違約責(zé)任等；

（四）縣（市）統(tǒng)征所與用地單位簽訂委托包干征地協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括征地面積、征地費(fèi)用、交地時(shí)間、處理遺留問(wèn)題、違約責(zé)任及其他有關(guān)事項(xiàng)；

（五）征地協(xié)議和委托包干征地協(xié)議經(jīng)縣（市）土地管理部門(mén)審查蓋章、擬定用地范圍后，由統(tǒng)征所代用地單位按法定程序辦理征地審批手續(xù)；

（六）征地協(xié)議和委托包干征地協(xié)議按批準(zhǔn)權(quán)限自政府批準(zhǔn)用地之日起生效；

（七）統(tǒng)一征地手續(xù)批準(zhǔn)后，由縣（市）統(tǒng)征所組織實(shí)施，落實(shí)委托包干征地協(xié)議和征地協(xié)議，按規(guī)定數(shù)額將征地費(fèi)用支付被征地村（單位）和其他有關(guān)單位；

（八）縣（市）統(tǒng)征所代用地單位辦領(lǐng)《國(guó)有土地建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》或《建設(shè)用地許可證》，并移交征地資料。

第五條 第五條 征地費(fèi)用實(shí)行包干使用辦法。征地費(fèi)用必須按規(guī)定使用，任何單位和個(gè)人不得占用、挪用。

統(tǒng)征所與用地單位簽訂委托包干征地協(xié)議后，用地單位向統(tǒng)征所一次性繳納包干費(fèi)用，包括以下項(xiàng)目：

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)；

（2）安置補(bǔ)助費(fèi)；

（3）青苗補(bǔ)償費(fèi)；

（4）地上、地下建、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)；

（5）拆遷補(bǔ)償費(fèi)；

（6）新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金（占用菜地的應(yīng)交納）；

（7）土地開(kāi)發(fā)費(fèi)（需重新開(kāi)發(fā)土地的應(yīng)交納）；

（8）農(nóng)田水利設(shè)施配套費(fèi)（被征土地上有農(nóng)田水利設(shè)施的應(yīng)交納）；

（9）征地管理費(fèi)；

（10）耕地占用稅（占用耕地的應(yīng)交納）；（11）不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)（1－6項(xiàng)費(fèi)用總額的7％）。

第六條 第六條 統(tǒng)一征地后多余勞動(dòng)力的安置，按《青海省實(shí)施＜ 中華人民共和國(guó)土地管理法＞辦法》第二十六條的規(guī)定辦理。安置對(duì)象本人愿自謀職業(yè)的，由本人提出書(shū)面申請(qǐng)，按安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)給本人。

第七條 第七條 各級(jí)人民政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)統(tǒng)一征地的領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)解決統(tǒng)一征地工作中的問(wèn)題，各級(jí)計(jì)劃、城建、規(guī)劃、勞動(dòng)、公安等有關(guān)部門(mén)按各自的職能，及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)，保證統(tǒng)一征地工作的順利進(jìn)行。

第八條 第八條 統(tǒng)征機(jī)構(gòu)和用地單位及被征地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村（單位）都要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)征地工作的法律、法規(guī)和政策規(guī)定。

被征地的村（單位）或集體經(jīng)濟(jì)組織不得提出法律、法規(guī)和政策范圍以外的任何要求。

第九條 第九條 對(duì)違法阻撓征地工作，影響國(guó)家建設(shè)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，以及國(guó)家工作人員在辦理征地工作中貪臟枉法、徇私舞弊的，按《青海省實(shí)施＜ 中華人民共和國(guó)土地管理法＞辦法》第四十七條的規(guī)定處理。

第十條 第十條 本暫行辦法自發(fā)布之日起施行。國(guó)家建設(shè)劃撥?chē)?guó)有土地，城市集體和個(gè)人建設(shè)征用土地的，參照本暫行辦法辦理。

本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。