第一篇：永豐縣工業(yè)園區(qū)企業(yè)項(xiàng)目用地建設(shè)管理實(shí)施辦法

永豐縣工業(yè)園區(qū)企業(yè)項(xiàng)目用地建設(shè)管理實(shí)施辦法

為規(guī)范工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目用地，使企業(yè)用地實(shí)現(xiàn)程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化運(yùn)作，根據(jù)市委、市政府對(duì)工業(yè)園區(qū)土地管理辦法和省市國(guó)土資源部門相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣工業(yè)園區(qū)實(shí)際，特制定本管理實(shí)施辦法。

一、進(jìn)園項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)

1、項(xiàng)目進(jìn)園標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)園企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和有關(guān)法律、法規(guī)，并具有較高科技含量，以工業(yè)項(xiàng)目為主。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資應(yīng)在300萬(wàn)元以上，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度每畝達(dá)到50萬(wàn)元以上，實(shí)現(xiàn)銷售收入每畝達(dá)到60萬(wàn)元以上，上交稅收每畝達(dá)到3萬(wàn)元以上，年上交稅收30萬(wàn)元以上或安置就業(yè)100人以上。其中，落戶南區(qū)工業(yè)大道和二縱路兩旁的項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資應(yīng)在500萬(wàn)元以上，且年上交稅收60萬(wàn)元以上或安置就業(yè)200人以上。

2、項(xiàng)目進(jìn)園程序。項(xiàng)目審查—項(xiàng)目預(yù)選址—項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)—項(xiàng)目用地報(bào)批—項(xiàng)目規(guī)劃效果報(bào)批—開(kāi)工建設(shè)—竣工驗(yàn)收。

3、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)園企業(yè)動(dòng)工前應(yīng)做好平面規(guī)劃和立面規(guī)劃效果設(shè)計(jì)，其建筑物外墻飾、顏色、大門、圍墻樣式等規(guī)劃設(shè)計(jì)符合園區(qū)規(guī)范要求。其中，內(nèi)部建筑密度達(dá)到40％以上，綠地率達(dá)到18％，建筑容積率達(dá)到0.6－1.0（有色金屬冶煉0.6，礦產(chǎn)、化工、醫(yī)藥0.7，紡織、造紙、木材加工、印刷0.8，農(nóng)副產(chǎn)品、服裝鞋帽等1.0），原則上廠房建設(shè)應(yīng)在二層以上。

4、項(xiàng)目進(jìn)度要求。進(jìn)園項(xiàng)目在完成選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、購(gòu)地款繳交后，30日內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。原則上10個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)，重大項(xiàng)目建設(shè)期可放寬為12至15個(gè)月。項(xiàng)目竣工投產(chǎn)時(shí)，企業(yè)應(yīng)同步完成（預(yù)留土地應(yīng)在二年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)）廠區(qū)內(nèi)美化、綠化、亮化，且廠區(qū)內(nèi)排水、排污管道分別接通工業(yè)園區(qū)的排水、排污總管道。

二、項(xiàng)目入園供地管理

5、經(jīng)審查符合入園條件的項(xiàng)目，幫辦單位會(huì)同投資客商并攜帶投資項(xiàng)目《合同書》和《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》到縣工業(yè)園管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)科申請(qǐng)項(xiàng)目用地預(yù)選址，縣工業(yè)園管委會(huì)1個(gè)工作日辦結(jié)。

6、縣工業(yè)園管委會(huì)必須根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品、生產(chǎn)工藝水平和投資規(guī)模，并結(jié)合產(chǎn)業(yè)布局安排落戶地址。對(duì)照項(xiàng)目投資額度、廠房、宿舍、辦公等生產(chǎn)生活設(shè)施建筑面積及項(xiàng)目發(fā)展情況安排，提出項(xiàng)目用地初選意見(jiàn)。依據(jù)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、廠房規(guī)劃建設(shè)密度和項(xiàng)目發(fā)展前景，縣工業(yè)園管委會(huì)認(rèn)真核算用地面積，明確建設(shè)要求等，不超標(biāo)準(zhǔn)用地。用地面積確定后，填報(bào)《工業(yè)園企業(yè)落戶用地審批表》，經(jīng)縣工業(yè)園管委會(huì)討論并在3個(gè)工作日辦結(jié)，再報(bào)縣政府審批。投資商須攜帶下列材料：（1）投資項(xiàng)目《合同書》；

（2）《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》；（3）外商身份證復(fù)印件。

三、項(xiàng)目入園審批程序及要求

7、根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品工藝和廠區(qū)規(guī)劃布局，投資商制作《項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)鳥(niǎo)瞰效果圖》、《廠區(qū)布置平面圖》和《項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃書》，填報(bào)《工業(yè)園進(jìn)區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃及建筑造型審批表》，縣工業(yè)園管委會(huì)在5個(gè)工作日辦結(jié)，再報(bào)縣政府審批。投資商須攜帶下列材料：（1）《項(xiàng)目廠區(qū)布置平面圖》；（2）《項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)鳥(niǎo)瞰效果圖》；（3）《項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃書》。

四、項(xiàng)目建設(shè)管理

8、投資客商在進(jìn)行廠區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)時(shí)，應(yīng)做到辦公及生活設(shè)施面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目用地總面積的7％，內(nèi)部建筑容積率不低于0.6，建筑密度不低于40％，內(nèi)部綠化用地達(dá)到18％。投資商應(yīng)按照供地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，固定資產(chǎn)投資300萬(wàn)元－1000萬(wàn)元的，項(xiàng)目用地面積原則上應(yīng)控制在20畝以下，標(biāo)準(zhǔn)廠房應(yīng)達(dá)2600－4000m2；固定資產(chǎn)投資1000－2000萬(wàn)元的，項(xiàng)目用地面積原則上應(yīng)控制在20－40畝，標(biāo)準(zhǔn)廠房應(yīng)達(dá)5000－9000m2；固定資產(chǎn)投資2000－3000萬(wàn)元的，項(xiàng)目用地面積原則上應(yīng)控制在40－60畝，標(biāo)準(zhǔn)廠房應(yīng)達(dá)1－1.4萬(wàn)m2；固定資產(chǎn)投資5000萬(wàn)元以上的，項(xiàng)目用地面積原則上應(yīng)控制在100畝以下，標(biāo)準(zhǔn)廠房應(yīng)達(dá)2.2萬(wàn)m2以上。廠房原則上建設(shè)兩層以上，如廠房建設(shè)一層，層高須達(dá)6米，建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)廠房四周應(yīng)砌女兒墻。辦公樓原則上建設(shè)三層以上，辦公樓建設(shè)長(zhǎng)度與臨街面比例應(yīng)達(dá)到50%。廠區(qū)四周圍墻建設(shè)應(yīng)是通透式。

9、土地款繳交后，由縣工業(yè)園管委會(huì)下達(dá)開(kāi)工通知書，企業(yè)應(yīng)在10天內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，施工建設(shè)的有關(guān)

要求應(yīng)嚴(yán)格按縣政府審批的規(guī)劃效果圖進(jìn)行。

10、根據(jù)項(xiàng)目用地報(bào)批和規(guī)劃效果報(bào)批審批意見(jiàn)，企業(yè)依照用地面積，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳交土地款，縣工業(yè)園管委會(huì)向縣國(guó)土局提供項(xiàng)目購(gòu)地招拍掛告知書。在招拍掛程序結(jié)束后，縣國(guó)土局向投資商出具地價(jià)評(píng)估報(bào)告出讓書或拍賣成效確認(rèn)書。投資商須攜帶下列材料：（1）企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）法定代表人身份證；（3）企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。

五、項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制

11、企業(yè)正式落戶后，根據(jù)縣政府對(duì)企業(yè)廠區(qū)規(guī)劃效果圖的審批要求，做好圍墻、門衛(wèi)室、路面硬化、美化、綠化、排水排污、供水、供電等廠區(qū)內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)。配套建設(shè)資金原則上總額控制在每畝4.4萬(wàn)元以內(nèi)。若需增加配套建設(shè)資金，則應(yīng)符合2010年印發(fā)《永豐縣企業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策及服務(wù)企業(yè)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)辦法》中規(guī)定或依據(jù)縣委、縣政府“一企一策”會(huì)議紀(jì)要。

12、縣財(cái)政按標(biāo)準(zhǔn)撥付工業(yè)企業(yè)內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)資金，面積以核發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。根據(jù)企業(yè)自身工藝流程的要求和企業(yè)提出的建設(shè)計(jì)劃，企業(yè)內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施工程可以由縣工業(yè)園管委會(huì)委托施工隊(duì)伍，并組織施工。建設(shè)完工后，由縣工業(yè)園管委會(huì)組織相關(guān)部門進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后憑有效發(fā)票支付配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金。

13、企業(yè)竣工投產(chǎn)后提出申請(qǐng)，由縣工業(yè)園管委會(huì)牽頭匯會(huì)同縣財(cái)政局等單位共同組織竣工驗(yàn)收。對(duì)達(dá)不到項(xiàng)目用地報(bào)批和規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)批規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，則企業(yè)必須在合同和入園審批確定的時(shí)間之內(nèi)啟動(dòng)二期工程建設(shè)，一年之內(nèi)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。否則，從企業(yè)正式投產(chǎn)第二個(gè)年度起，按每畝2萬(wàn)元/年的標(biāo)準(zhǔn)向企業(yè)征收公共基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)或扣繳企業(yè)內(nèi)部配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金，直至企業(yè)達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為止。從企業(yè)正式投產(chǎn)之日起，對(duì)拒不啟動(dòng)二期工程計(jì)劃的，對(duì)辦理土地使用權(quán)證繳交土地交易契稅和企業(yè)內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建筑安裝稅獎(jiǎng)勵(lì)，將采取按已使用土地面積部分返還措施，其余未獎(jiǎng)勵(lì)返還金額轉(zhuǎn)為保證金，待二期工程全面啟動(dòng)并竣工投產(chǎn)后再獎(jiǎng)勵(lì)。

從企業(yè)正式投產(chǎn)第二個(gè)年度起，對(duì)照項(xiàng)目用地報(bào)批方案和規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)批方案，對(duì)超標(biāo)準(zhǔn)用地和二期工程計(jì)劃拒不啟動(dòng)實(shí)施建設(shè)的，從第二個(gè)年度起，土地使用稅和房產(chǎn)稅的地方所得部分獎(jiǎng)勵(lì)金額轉(zhuǎn)為保證金，待二期工程全面啟動(dòng)并竣工投產(chǎn)后再視情況予以獎(jiǎng)勵(lì)。

14、超過(guò)合同約定的動(dòng)工建設(shè)日期滿一年而未動(dòng)工建設(shè)的項(xiàng)目的用地；已開(kāi)工建設(shè)但建設(shè)面積占應(yīng)開(kāi)發(fā)面積不到三分之一的項(xiàng)目的用地；已投資占總投資額不足25%、且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿一年的項(xiàng)目的用地，均視為閑置土地。閑置土地依照國(guó)土資源部5號(hào)令收回土地使用權(quán)，并按土地出讓價(jià)的20%征收土地閑置費(fèi)。

15、企業(yè)正式投產(chǎn)的第2個(gè)年度，按照項(xiàng)目入園協(xié)議書約定的各項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，尤其是稅收貢獻(xiàn)達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)。若未達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)，業(yè)主又不擴(kuò)大固定資產(chǎn)投入的，土地由縣國(guó)土局和縣工業(yè)園管委會(huì)依法收回。購(gòu)地款按當(dāng)時(shí)實(shí)際繳交金額（不含廠內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)）不計(jì)息退回，地上部分有效建筑物經(jīng)合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值依法轉(zhuǎn)讓。

16、工業(yè)園區(qū)現(xiàn)有企業(yè)需轉(zhuǎn)讓土地資產(chǎn)，必須先向縣工業(yè)園管委會(huì)和縣國(guó)土局提出申報(bào)，縣國(guó)土局和縣工業(yè)園管委會(huì)按企業(yè)原購(gòu)地價(jià)款收回土地后，再進(jìn)行依法出讓。否則，視同非法買賣土地。

17、工業(yè)園區(qū)現(xiàn)有企業(yè)需由縣工商局進(jìn)行企業(yè)名稱或法人代表的變更，經(jīng)縣工業(yè)園管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論后提供書面證明方可進(jìn)行變更，重大項(xiàng)目須報(bào)縣政府批準(zhǔn)。

18、本辦法自2010年1月1日起執(zhí)行，原有文件規(guī)定與本辦法有不一致處，以本辦法為準(zhǔn)。本辦法由縣工業(yè)園管委會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

第二篇：工業(yè)園區(qū)企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)情況調(diào)研報(bào)告

工業(yè)園區(qū)企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)情況調(diào)研報(bào)告

為了能更好應(yīng)對(duì)和化解全球金融危機(jī)對(duì)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響，采取切實(shí)有效措施，著力解決好當(dāng)前工商企業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中存在的突出問(wèn)題，為企業(yè)排憂解難找準(zhǔn)方向，促進(jìn)我縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行。2月16日工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)主任**，副主任*****，辦公室主任***，工作人員***一行到瀘西工業(yè)園區(qū)進(jìn)行調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研情況匯報(bào)如下：

一、園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)情況

（一）95萬(wàn)噸/年煤焦化項(xiàng)目建設(shè)情況。投資18億元的云維集團(tuán)瀘西大為焦化公司95萬(wàn)噸/年煤焦化項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)工作進(jìn)展順利。截止目前，已完成渣場(chǎng)選址和場(chǎng)區(qū)地下勘測(cè)、公司注冊(cè)、工商稅務(wù)登記、技校招生委培、第一批職工招收培訓(xùn)、項(xiàng)目環(huán)評(píng)專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)等工作。至2009年2月10日，已完成1、2號(hào)焦?fàn)t裝置區(qū)孔樁開(kāi)挖澆筑940棵；完成裝置區(qū)土石方挖運(yùn)回填40萬(wàn)m3及廠內(nèi)排洪溝土石方支砌工程；完成2.6億元主要設(shè)備訂購(gòu)合同簽訂，并支付部分設(shè)備訂購(gòu)款4560萬(wàn)元；完成土建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資2600萬(wàn)元；累計(jì)完成項(xiàng)目投資7520萬(wàn)元。目前正抓緊進(jìn)行其他單項(xiàng)裝置采購(gòu)招標(biāo)工作。計(jì)劃2月中旬進(jìn)行1號(hào)焦?fàn)t主體工程建設(shè)，5月初部分設(shè)備逐步進(jìn)場(chǎng)，并做好設(shè)備安裝準(zhǔn)備工作。

(二)日產(chǎn)2500噸新型熟料干法水泥項(xiàng)目建設(shè)情況。投資2.6億元的中樞水泥廠日產(chǎn)2500噸新型干法熟料水泥生產(chǎn)項(xiàng)目已完成主體設(shè)備采購(gòu)，并加快土建工程建設(shè)，截止2009年2月10日，已全面完成生活區(qū)房屋建設(shè)及混合材料庫(kù)等工程建設(shè)，完成水泥成品庫(kù)頂板支砌10米、滑模庫(kù)頂板支砌40米，完成土建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資2348萬(wàn)元。簽訂設(shè)備訂購(gòu)合同1.1億元，支付第一批主體設(shè)備訂購(gòu)款3870余萬(wàn)元，累計(jì)完成項(xiàng)目投資6218萬(wàn)元。預(yù)計(jì)2009年10月竣工投產(chǎn)。這些項(xiàng)目的實(shí)施和入園建設(shè)，對(duì)合理開(kāi)發(fā)瀘西資源，促進(jìn)資源綜合利用，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和推進(jìn)瀘西新型工業(yè)化進(jìn)程具有十分重要的戰(zhàn)略意義。

二、2008年園區(qū)重點(diǎn)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況

（一）紅河森菊公司。2008年我公司總結(jié)以往的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，以拓展市場(chǎng)為手段，以擴(kuò)大銷售為主要任務(wù)，迅速扭轉(zhuǎn)公司流動(dòng)資金困難局面，全面推動(dòng)公司全面發(fā)展，2008年國(guó)內(nèi)外實(shí)現(xiàn)銷售收入2400萬(wàn)元，已超過(guò)2007年全年的銷售收入，公司產(chǎn)品國(guó)內(nèi)主要銷往北京、上海、山東、福建、江蘇、廣東等省市，國(guó)外主要銷往日本、韓國(guó)、澳大利亞、歐盟、瑞士、美國(guó)、南美等國(guó)家。由于2008年的加工原料是2002-2004年收購(gòu)的除蟲菊干花，其除蟲菊素含量已由1.5％下降到0.6％左右，從而加大了公司的加工成本，給公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成了極大的虧損，影響了公司的全面、迅速的發(fā)展。

（二）粵瀘木業(yè)有限責(zé)任公司。2008年生產(chǎn)時(shí)間短，所以公司累計(jì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)4萬(wàn)多張中密度纖維板，受到國(guó)際金融風(fēng)暴的影響，中密度纖維板市場(chǎng)發(fā)生了變化，造成產(chǎn)品價(jià)格大幅下滑。加之由于處于試運(yùn)行階段，生產(chǎn)不正常，達(dá)不到生產(chǎn)要求，從而影響2008年的生產(chǎn)目標(biāo)。

三、2009年園區(qū)重點(diǎn)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況預(yù)測(cè)

（一）紅河森菊公司。2009年公司將在種植方面推廣新品種種植面積，提高畝產(chǎn)值，讓農(nóng)戶受到實(shí)惠；在生產(chǎn)方面將提高產(chǎn)品的質(zhì)量、生產(chǎn)工藝，注重新產(chǎn)品的研發(fā)，通過(guò)提升產(chǎn)品的知名度和美譽(yù)度，贏得市場(chǎng)份額，公司生產(chǎn)的“森菊”牌5％天然除蟲菊素乳油受到國(guó)內(nèi)外客戶的好評(píng)，進(jìn)行產(chǎn)品精加工，提高產(chǎn)品附加值，經(jīng)濟(jì)效益有較大的增加，依靠創(chuàng)新技術(shù)穩(wěn)市場(chǎng)；在市場(chǎng)方面將積極開(kāi)拓市場(chǎng)，提升抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。目前市場(chǎng)形勢(shì)良好，并且公司加大與國(guó)內(nèi)外高等科研院校合作，通過(guò)科技創(chuàng)新，其生產(chǎn)的農(nóng)藥產(chǎn)品已形成獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，擁有了充足的技術(shù)儲(chǔ)備。公司預(yù)計(jì)2009年利潤(rùn)將在中報(bào)盈利的基礎(chǔ)上繼續(xù)實(shí)現(xiàn)盈利。

（二）粵瀘木業(yè)有限責(zé)任公司。2009年公司將繼續(xù)落實(shí)“降本增效“的各項(xiàng)措施，積極進(jìn)行工藝技術(shù)改進(jìn)，在保證正常生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，不斷拓展新的領(lǐng)域，預(yù)計(jì)公司的利潤(rùn)會(huì)穩(wěn)步增長(zhǎng)。

四、存在問(wèn)題和困難

（一）95萬(wàn)噸/年煤焦化項(xiàng)目和日產(chǎn)2500噸新型熟料干法水泥項(xiàng)目。一是融資速度慢，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入不足，項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)不快；二是土地征用困難。

（二）紅河森菊公司。一是由于2008年除蟲菊種植面積不大，2009年收購(gòu)干花僅100噸左右，極大的影響了公司的正常生產(chǎn)，為此2009年急需擴(kuò)大種植面積以滿足公司生產(chǎn)需要；二是公司在2007、2008兩年的主要加工原料是以前的老花，以致公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入嚴(yán)重虧損，造成公司職工的社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用長(zhǎng)期拖欠，職工工資不能按時(shí)發(fā)放；三是公司前期無(wú)形資產(chǎn)投入過(guò)大，公司現(xiàn)有廠房、設(shè)備已作抵押貸款，現(xiàn)在再向銀行尋求新的貸款較為困難，

第三篇：工業(yè)園區(qū)及項(xiàng)目建設(shè)講話

工業(yè)園區(qū)及項(xiàng)目建設(shè)講話

根據(jù)會(huì)議安排，下面我就分管的工業(yè)系統(tǒng)工作講幾點(diǎn)意見(jiàn)。

一、堅(jiān)決實(shí)施工業(yè)強(qiáng)縣戰(zhàn)略，突出打好三大攻堅(jiān)戰(zhàn)

**年縣委政府確定的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是：固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)25%，全縣規(guī)模以上工業(yè)增加值增速達(dá)到18%，工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)22%；主營(yíng)收入超億元以上企業(yè)力爭(zhēng)達(dá)到50家。

（一）增量引領(lǐng)，全力打好項(xiàng)目建設(shè)攻堅(jiān)戰(zhàn)。****目前面臨的突出問(wèn)題依然是總量不足，要想實(shí)現(xiàn)****區(qū)域經(jīng)濟(jì)的新突破，必須要牢牢抓住以下幾點(diǎn)：一要堅(jiān)定不移抓在建項(xiàng)目。對(duì)已經(jīng)簽約、具備開(kāi)工條件的項(xiàng)目要倒排工期，掛圖作戰(zhàn)，確保鴻銳PVC材料、天山裝備制造、天佑食品添加劑、國(guó)煜電器、帝爾新能源、鵬燁制劑、力馬燃?xì)舛诠こ?、文杰服裝、粵東紙箱擴(kuò)建和際華3502包裝材料十個(gè)投資億元以上的重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目按時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)。二要堅(jiān)定不移抓招商。開(kāi)展大規(guī)模、寬領(lǐng)域、全方位的招商引資工作。招商才是縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的助推器，在招商工作中要實(shí)施三大工程：一是外資大項(xiàng)目引進(jìn)工程。要瞄準(zhǔn)國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名的企業(yè)，以“引名企、引名品”為目標(biāo)，實(shí)施“招商選資”戰(zhàn)略，目前要瞄準(zhǔn)香港森仕集團(tuán)、香港新世紀(jì)集團(tuán)項(xiàng)目全力出擊，年內(nèi)徹底打破我**縣內(nèi)沒(méi)有外資企業(yè)的現(xiàn)狀。二是承接北京、天津、石家莊等大城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工程。要抓住京津等大城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的有利時(shí)機(jī)，培育我**縣的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，目前重點(diǎn)是要抓住鹿泉市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的時(shí)機(jī)，在我**縣鳳凰山工業(yè)區(qū)內(nèi)采取“園中園”的模式，建立一個(gè)投資30億元以上，年產(chǎn)1000萬(wàn)噸以上的水泥產(chǎn)業(yè)園。三是“開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)新發(fā)展工程”。首先要抓緊跑辦城東工業(yè)區(qū)申報(bào)省級(jí)工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)工程，把城東工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)和鳳凰山工業(yè)區(qū)打造成****招商引資的主戰(zhàn)場(chǎng)。其次，實(shí)施好開(kāi)發(fā)區(qū)提檔升級(jí)工程。瞄準(zhǔn)百億級(jí)的開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)目標(biāo)，重點(diǎn)扶持，加快培育，爭(zhēng)取用三年時(shí)間將兩個(gè)工業(yè)區(qū)建成****經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的雙引擎。三要堅(jiān)定不移抓環(huán)境。環(huán)境建設(shè)是項(xiàng)目落地的“源動(dòng)力”，要打造一個(gè)讓企業(yè)家稱頌、投資人放心、外地人向往的優(yōu)良投資基地，就要用一浪高過(guò)一浪，一招硬過(guò)一招的大動(dòng)作，開(kāi)創(chuàng)****環(huán)境建設(shè)的硬品牌。對(duì)阻礙縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一切行為都要重拳出擊。前幾天，縣優(yōu)化發(fā)展環(huán)境辦公室圓滿解決了一起垂直部門影響企業(yè)發(fā)展環(huán)境的典型事例。

（二）盤活存量，全力打好骨干企業(yè)提質(zhì)增效攻堅(jiān)戰(zhàn)?，F(xiàn)有企業(yè)是我**縣工業(yè)發(fā)展的寶貴財(cái)富，如何搞活現(xiàn)有企業(yè)是擺在我**縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的又一重大課題。為此，要重點(diǎn)抓好以下幾點(diǎn)：一是大力實(shí)施重點(diǎn)企業(yè)上臺(tái)階工程。要抓住陶瓷、紡織、氧化鋅三大主導(dǎo)行業(yè)中的龍頭企業(yè)及其它縣域重點(diǎn)企業(yè)，傾斜政策，重點(diǎn)扶持，鼓勵(lì)他們做大、做優(yōu)、做強(qiáng)，可考慮在土地、稅收、收費(fèi)、銀行貸款、發(fā)展環(huán)境等各個(gè)方面重點(diǎn)傾斜。到**年底，要爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)主營(yíng)收入超億元的企業(yè)由去年的34家，發(fā)展到50家，打造1—2家主營(yíng)收入超10億元的企業(yè)，5家以上主營(yíng)收入超5億元的企業(yè)。二是大力實(shí)施爭(zhēng)創(chuàng)名牌商標(biāo)活動(dòng)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)歸根結(jié)底是商品的競(jìng)爭(zhēng)，在任何一個(gè)成熟的行業(yè)中商品的競(jìng)爭(zhēng)就是品牌與商標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)，所以說(shuō)今年在現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)中要把創(chuàng)品牌做為一項(xiàng)重要工作。**年全縣工業(yè)企業(yè)中要爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家馳名商標(biāo)1—2個(gè)，省級(jí)名牌3—5個(gè)。三是強(qiáng)力推進(jìn)停產(chǎn)半停產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)帶動(dòng)。對(duì)那些占有著大量寶貴土地資源，自身生產(chǎn)長(zhǎng)時(shí)間處于停產(chǎn)狀態(tài)的企業(yè)，要實(shí)行鐵腕治理。可優(yōu)先允許企業(yè)自行轉(zhuǎn)產(chǎn)，限期完成。對(duì)不能自行轉(zhuǎn)產(chǎn)，而且土地閑置時(shí)間超過(guò)一定期限的，土地部門要依法收回土地使用權(quán)，對(duì)地上附著物由法院強(qiáng)行實(shí)施依法破產(chǎn)、清算。四是加速推進(jìn)老企業(yè)改制。玻璃廠改制拍賣工作要在核清底數(shù)的情況下依法進(jìn)行處理，妥善解決職工問(wèn)題，爭(zhēng)取在“五一“前全部解決；縣化工總廠改制拍賣工作，要拿出合理方案，盡快啟動(dòng)，圓滿解決。

（三）提高質(zhì)量，強(qiáng)力推進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提升改造攻堅(jiān)戰(zhàn)。一是以企業(yè)“對(duì)標(biāo)行動(dòng)”為抓手，以技術(shù)改造為重點(diǎn)，加快建陶、紡織、氧化鋅三大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。建陶產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)拓展鞏固與景德鎮(zhèn)陶瓷學(xué)院、廣東陶瓷企業(yè)的合作聯(lián)系，加強(qiáng)新產(chǎn)品研發(fā)和新技術(shù)、新工藝應(yīng)用。紡織產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展精梳精紡和無(wú)梭寬幅織機(jī)。氧化鋅產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)推廣先進(jìn)直接法生產(chǎn)工藝。二是實(shí)施“龍頭帶動(dòng)戰(zhàn)略”，鼓勵(lì)力馬、福隆、圣澤等優(yōu)勢(shì)企業(yè)在行業(yè)內(nèi)開(kāi)展兼并重組，壯大實(shí)力，打造行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。

二、強(qiáng)化安全生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量，電力建設(shè)，環(huán)境保護(hù)，工業(yè)區(qū)建設(shè)五大保障，為全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展提供強(qiáng)有力支撐

（一）狠抓安全生產(chǎn)，堅(jiān)決杜絕重大事故的發(fā)生?！笆晷量鄤?chuàng)家業(yè)，一朝事故都變空”。安全生產(chǎn)是所有工業(yè)企業(yè)面臨的首要問(wèn)題，堅(jiān)決避免重特大事故的發(fā)生是政府各監(jiān)管部門的首要職責(zé)，為此必須做到以下幾點(diǎn)：一是強(qiáng)化企業(yè)主體責(zé)任。要著力推進(jìn)企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任體系、運(yùn)行體系、宣傳教育培訓(xùn)體系、應(yīng)急管理體系建設(shè)，引導(dǎo)和鼓勵(lì)企業(yè)廣泛深入推進(jìn)安全標(biāo)準(zhǔn)

化建設(shè)。二是強(qiáng)化政府領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。安全生產(chǎn)是各級(jí)行政首長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng)一定要堅(jiān)持一崗雙責(zé)。強(qiáng)化企業(yè)安全生產(chǎn)檔案建設(shè)，對(duì)轄區(qū)內(nèi)的所有企業(yè)要實(shí)現(xiàn)隱患一季一排查，排查入檔的管理制度。三是強(qiáng)化安全生產(chǎn)的監(jiān)管。政府各有關(guān)職能部門一定要強(qiáng)化監(jiān)管，盡職盡責(zé)，持續(xù)開(kāi)展危險(xiǎn)化學(xué)品、冶金、建材、煤焦化、煤氣爐等行業(yè)的專項(xiàng)整治，消除重大安全隱患。

（二）嚴(yán)格履行監(jiān)管職能，切實(shí)保障產(chǎn)品質(zhì)量總體水平。工商、質(zhì)監(jiān)部門要以提高工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量為抓手，提高****縣工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的競(jìng)爭(zhēng)力。一是抓基礎(chǔ)強(qiáng)規(guī)范。要建立全縣工業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量網(wǎng)絡(luò)區(qū)責(zé)任監(jiān)管體系，提高成效。二是抓產(chǎn)品強(qiáng)服務(wù)。要對(duì)我**縣重點(diǎn)行業(yè)的產(chǎn)品提供專項(xiàng)服務(wù)，加強(qiáng)對(duì)地磚、氧化鋅等產(chǎn)品的檢測(cè)，提升企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量。三是開(kāi)展重點(diǎn)區(qū)域的專項(xiàng)整治。將農(nóng)資、建材、藥品等領(lǐng)域作為重點(diǎn)，開(kāi)展專項(xiàng)整治、堅(jiān)決遏止重大產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的發(fā)生。

（三）加快電網(wǎng)建設(shè)，切實(shí)保障企業(yè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需求。年內(nèi)完成4項(xiàng)電力工程：辛莊110KV電站6月底完工;力馬110KV電站和鳳凰山220KV電站確保年內(nèi)列入省市電力建設(shè)規(guī)劃；城東新建10KV開(kāi)閉所年內(nèi)投入使用，切實(shí)保障入?yún)^(qū)企業(yè)用電需求。

（四）圍繞“藍(lán)天碧水”工程建設(shè)，扎實(shí)做好生態(tài)環(huán)境保護(hù)。主要抓好以下四個(gè)方面的工作：一是抓主要污染物排放總量控制。確?；瘜W(xué)需氧量、二氧化硫、氮氧化物排放、氨氮排放、可吸入顆等完成或超額完成市下達(dá)的指標(biāo)。二是抓大氣環(huán)境整治。重點(diǎn)做好建陶、化工、鑄造、紡織等行業(yè)污染整治，小化工、小鑄造、燃煤小鍋爐取締；農(nóng)作物秸桿禁燒和3萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)低硫煤推廣。三是抓水環(huán)境整治。重點(diǎn)抓好考核點(diǎn)位水質(zhì)實(shí)現(xiàn)全年達(dá)標(biāo)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)連續(xù)四年生態(tài)補(bǔ)償金“零扣繳”。四是抓生態(tài)縣創(chuàng)建。抓住我**縣被列為全市第一批環(huán)保生態(tài)試點(diǎn)縣的有利時(shí)機(jī)，環(huán)保部門要以“生態(tài)示范村”建設(shè)為突破口，大力開(kāi)展生態(tài)示范鎮(zhèn)、村創(chuàng)建活動(dòng)，力爭(zhēng)年內(nèi)****鎮(zhèn)建成國(guó)家級(jí)生態(tài)鎮(zhèn)、富村鎮(zhèn)建成省級(jí)生態(tài)鎮(zhèn)和每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)2個(gè)生態(tài)試點(diǎn)村的目標(biāo)。

（五）筑巢引鳳，強(qiáng)力推進(jìn)工業(yè)區(qū)建設(shè)。以園區(qū)建設(shè)為載體，強(qiáng)力推進(jìn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)。進(jìn)一步完善園區(qū)總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和控制性詳規(guī)，實(shí)現(xiàn)土地高效利用、生產(chǎn)要素高度聚集和項(xiàng)目科學(xué)擺放。大力實(shí)施鳳凰山開(kāi)發(fā)區(qū)、城東工業(yè)區(qū)、鋅業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提檔升級(jí)工程，真正使園區(qū)達(dá)到“五通一平”的項(xiàng)目入?yún)^(qū)條件。同時(shí)，完成城東工業(yè)區(qū)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的報(bào)批工作。

第四篇：項(xiàng)目管理實(shí)施辦法

項(xiàng)目管理實(shí)施辦法 第一章 項(xiàng)目管理

一、總則

1.1 目的：為了更進(jìn)一步加強(qiáng)公司對(duì)項(xiàng)目的管理，使項(xiàng)目管理制度的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，提高項(xiàng)目管理的效率條件更好地保證施工質(zhì)量，特制定本法。1.2 質(zhì)量保證體系：采用公司確立的ZS09001質(zhì)量管理體系。

1.3 安全保證體系：公司的安全管理制度，國(guó)家和省市有關(guān)安全生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。1.4 政府監(jiān)督，社會(huì)管理：項(xiàng)目部在工程施過(guò)程中，應(yīng)接受社會(huì)監(jiān)理人員的監(jiān)管管理并接受政府主管部門的監(jiān)管，正確處理這兩者的關(guān)系。

1.5 施工管理原則：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，努力貫徹公司各項(xiàng)項(xiàng)目管理規(guī)章制度。保證安全生產(chǎn)、正確

工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

1.6 施工依據(jù)：施工依據(jù)包括以下內(nèi)容：（1）工程招標(biāo)文件、投標(biāo)文件（包括工程量清單及投標(biāo)文件）。（2）與業(yè)主簽訂的工程承包合同及補(bǔ)充協(xié)議。（3）本工程設(shè)計(jì)施工圖紙。（4）國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及法律法規(guī)。1.7 管理目標(biāo) 1.7.1 總目標(biāo)：通過(guò)項(xiàng)目部的精心組織，確保工程制度、質(zhì)量達(dá)到合同要求，杜絕安全事故發(fā)生，打造業(yè)主滿意工程，確保施工效益。1.7.2 質(zhì)量控制目標(biāo)：滿足設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。1.7.3 安全與文明施工控制目標(biāo)：創(chuàng)建安全文明示范土地，杜絕安全事故發(fā)生。1.7.4 進(jìn)度控制目標(biāo)：滿足合同要求。1.7.5 投資控制目標(biāo)：作好成本控制，完成 利潤(rùn)指標(biāo)。

二、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及職責(zé) 2.1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，在現(xiàn)場(chǎng)成立項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理由公司根據(jù)規(guī)定任命，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。實(shí)施總承包管理 模式，項(xiàng)目經(jīng)理代表公司行使項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理的一切權(quán)利。項(xiàng)目經(jīng)理部 由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（主任工程師）、項(xiàng)目副經(jīng)理（生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)）組成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班組。負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、決策、指揮、協(xié)調(diào)、控制等事 宜，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全與現(xiàn)場(chǎng)文明施工等安全部責(zé)任。

項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖如下： 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)責(zé) 部購(gòu)材質(zhì)部合財(cái)辦料 工量 約務(wù)公設(shè)程安

部部室部全備

部采 水.。門土。鋼木泥隊(duì)回電。部窗方。筋工工安 填。安挖班板班裝施。部裝運(yùn)工。2.1.2 項(xiàng)目經(jīng)理部： 項(xiàng)目經(jīng)理部是項(xiàng)目管理的核心，代表公司履行合同義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理一般由公司任命實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理的任職條件必須與項(xiàng)目管理的要求相適應(yīng)，一級(jí)或二級(jí)建造師資格。項(xiàng)目經(jīng)理的主要人員一般由項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)名，報(bào)公司名單。項(xiàng)目部主要管理人員的確定必須滿足或超過(guò)項(xiàng)目管理所所需的最低要求。保證工程管理正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并具有相應(yīng)的資質(zhì)。同時(shí)應(yīng)考慮公司發(fā)展的要要。滿足正常工作需要，又要滿足人才培養(yǎng)的需要，保證主要管理人員在項(xiàng)目施工的相對(duì)穩(wěn)定性。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、決策、指揮、協(xié)調(diào)、控制等事宜，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和現(xiàn)場(chǎng)文明等全部責(zé)任。2.1.3 分包管理 2.1.3.1 分包的范圍：項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)必須由本合同組建的項(xiàng)目部完 成，可供分包的項(xiàng)目主要包括：（1）指定分包項(xiàng)目：指由業(yè)主方指定的分包項(xiàng)目。（2）一般分包：包括勞務(wù)分包、分項(xiàng)分包與專項(xiàng)分包。勞務(wù)分包包括：鋼筋工程、模板工程、工程、的裝修工程、門窗安裝工程、水暖電安裝工程等。分項(xiàng)分包包括：土方挖運(yùn)工程、鋼結(jié)構(gòu)安裝、消防工程、強(qiáng)電弱電安裝工程、保險(xiǎn)工程、安裝工程、給排水工程等。

專項(xiàng)分包包括：

安裝工程、設(shè)備安裝工程、腳手架搭設(shè)工程、爆破工程、水下工程、樁基工程、塔吊、物料提升機(jī)安裝工程及其他專項(xiàng)工程。2.1.3.2 分包單位的確定 分包單位的確定由項(xiàng)目部確定，報(bào)公司名單，分包單位的確定應(yīng)注意一下幾個(gè)問(wèn)題。（1）分包單位的資質(zhì)是否符合要求，是否有安全生產(chǎn)許可證。（2）分包單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)是否符合要求，是否有必要的管理人員，是否有類似項(xiàng)目的業(yè)績(jī)。（3）分包單位的作業(yè)人員的基本素質(zhì)如何，特種作業(yè)人員是否持證上崗。（4）分包單位的誠(chéng)信記錄如何，是否有良好的口碑，能否保證良好的合作。（5）分包單位的設(shè)備情況如何，能否確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（6）分包單位報(bào)價(jià)是否合理。確定分包單位一般在不少于3家中選擇，根據(jù)上述情況經(jīng)過(guò)考察后擇優(yōu)做出選擇，并簽訂分包合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，對(duì)于由業(yè)主方指定的指定的分包

單位，應(yīng)與分包單位、業(yè)主方簽訂三方協(xié)議，并收取一定的管理費(fèi)（含費(fèi)用）。2.1.3.3 分包單位的管理 分包單位一旦簽訂協(xié)議后，必須履行合同約定的義務(wù)，接受總包單位的管理，根據(jù)分包單位的性質(zhì)、規(guī)模、派駐現(xiàn)場(chǎng)管理人員與專制安全生產(chǎn)管理人員，分包單位的現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須接受總包單位的管理，服從總包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。分包單位應(yīng)向項(xiàng)目部提交以下資料：（1）分包單位資質(zhì)證復(fù)印件，營(yíng)業(yè)執(zhí)照安全生產(chǎn)許可證。（2）擬派駐現(xiàn)場(chǎng)管理人員一覽表。（3）現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員一覽表。（4）特種作業(yè)人員一覽表及其上崗證。（5）擬進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備一覽表。（6）分包項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表。（7）分包項(xiàng)目資金使用計(jì)劃。（8）作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表。2.2 項(xiàng)目經(jīng)理部各職能部門的職責(zé)范圍 2.2.1 工程部：（1）負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的控制，嚴(yán)格控制分項(xiàng)工程施工工序，落實(shí)技術(shù)交底，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，保證工程目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。（2）負(fù)責(zé)編織施工組織設(shè)計(jì)，指定并監(jiān)管技術(shù)措施和質(zhì)量改進(jìn)措施，負(fù)責(zé)并解決施工工程中發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題，負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)變更與洽商，一級(jí)技術(shù)資料的整理與歸檔。2.2.2 質(zhì)量安全部：（1）負(fù)責(zé)指定質(zhì)量與安全保證體系，對(duì)施工中的質(zhì)量與安全進(jìn)行全面控制。（2）負(fù)責(zé)進(jìn)行質(zhì)量安全檢查與記錄，進(jìn)行質(zhì)量與安全狀況分析。（3）負(fù)責(zé)工程安全保衛(wèi)、防治工作，保證工程順利進(jìn)行。2.3.3 物資及設(shè)備采購(gòu)各部：（1）建立物資采購(gòu)管理制度。（2）負(fù)責(zé)設(shè)備供應(yīng)各種合格材料、半成品，力爭(zhēng)物美價(jià)廉的產(chǎn)品和設(shè)備。

（3）負(fù)責(zé)物資的驗(yàn)收和發(fā)放。

2.3.4 合約部：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的合同管理事宜，記錄各種分包協(xié)議。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目、索賠、變更、工作。（3）負(fù)責(zé)提交各種支付申請(qǐng)和中間計(jì)量文件及資料。

2.3.5 財(cái)務(wù)部：（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的資金、進(jìn)賬、財(cái)務(wù)報(bào)銷與財(cái)務(wù)管理。（2）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的成本校核和管理。（3）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的分包單位的工程款支付及

費(fèi)用的支付工作。2.3.6 辦公室：協(xié)調(diào)經(jīng)理部各職能，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后勤綜合管理，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作好對(duì)外協(xié)調(diào)與接待工作。

2.3 項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員崗位職 2.3.1 項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)：（1）是工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，向公司負(fù)責(zé)。（2）貫徹公司經(jīng)營(yíng)方針，制定項(xiàng)目目標(biāo)，全面履行工程承包合同規(guī)定的責(zé)任。（3）建立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，確定人員安排及職責(zé)范圍。（4）確定執(zhí)行公司IS09001質(zhì)量保證體系和有關(guān)工程序文件的要求。（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任狀的簽訂。（6）負(fù)責(zé)分包工程合同的簽定。（7）負(fù)責(zé)工程施工款項(xiàng)的審批，工程款的回收。（8）負(fù)責(zé)工程的安全生產(chǎn)和文明施工。2.3.2 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（主任工程師）崗位職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)公司質(zhì)量體系的運(yùn)行和管理。（2）審批“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，參與編織

進(jìn)度計(jì)劃”，審定分部分項(xiàng)計(jì)劃。（3）負(fù)責(zé)材料質(zhì)量檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)。（4）對(duì)施工工藝和工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對(duì)不和給出進(jìn)行。（5）主持有關(guān)工程技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題會(huì)議。（6）負(fù)責(zé)對(duì)工程最終檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)的組織工作。（7）主持編織施工組織設(shè)計(jì)，專項(xiàng)施工方案，主持專項(xiàng)施工方案的審批工作。（8）主持圖紙會(huì)審、技術(shù)交底與安全交底，負(fù)責(zé)農(nóng)民工的培訓(xùn)。（9）

工程部工作，對(duì)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。2.3.3 項(xiàng)目副經(jīng)理（生產(chǎn)副經(jīng)理）崗位職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)業(yè)主或業(yè)主代表的協(xié)調(diào)工作。（2）主持制定施工總進(jìn)度計(jì)劃，分部分項(xiàng)工程計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施。（3）負(fù)責(zé)分包隊(duì)伍及分供商的洽談及合同的簽訂工作。（4）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與班組工作的總協(xié)談，協(xié)調(diào)分包商之間的工作。（5）

與合約部對(duì)施工工程 的檢查與核對(duì)，負(fù)責(zé)實(shí)施施工陳本控制。

（6）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全與文明施工的總體安排與實(shí)施。（7）主持分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收。（8）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施建設(shè)的安排，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的總體安排。（9）主持現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化施工的實(shí)施工作。（10）質(zhì)量安全部工作，完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。

2.3.4 工程部部長(zhǎng)崗位職責(zé)：（1）在項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)下，對(duì)單位工程所劃分的工程 的工程 施工 管理負(fù)責(zé)。（2）負(fù)責(zé)編織施工組織設(shè)計(jì)，施工方案，并貫徹和監(jiān)督。

（3）負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審，技術(shù)交底，組織技術(shù)人員、工長(zhǎng)學(xué)習(xí)圖紙，并向作業(yè)工人進(jìn)行技術(shù)交底。（4）負(fù)責(zé)定樁與控制點(diǎn)接收與保護(hù)，檢查總體工程測(cè)量定位、找平防線、沉降測(cè)量。（5）參與隱蔽工程與分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收與評(píng)定。（6）編織施工進(jìn)度計(jì)劃，計(jì)劃，材料采購(gòu)計(jì)劃。

（7）負(fù)責(zé)施工資料的積累，整理與。

（8）負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)化施工的督促與整改工作。2.3.5 質(zhì)量安全部長(zhǎng)的崗位職責(zé)：

（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量保證體系和安全保證體系。

（2）認(rèn)證執(zhí)行施工規(guī)范，操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度和有關(guān)規(guī)定。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的質(zhì)量安全培訓(xùn)和安全技術(shù)交底。（4）組織分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，隱蔽工程驗(yàn)收。（5）負(fù)責(zé)組織施工中的砂漿，混凝土的試塊制做、養(yǎng)護(hù)、保管，送試材料測(cè)定及二次檢驗(yàn)。

（6）負(fù)責(zé)質(zhì)量安全有關(guān)技術(shù)事宜，即使處理不合格工程。（7）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的抽檢，確保材料合格。（8）負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施、檢查與驗(yàn)收工作。2.3.6 合約部部長(zhǎng)崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)合同管理事宜，負(fù)責(zé)分包商的洽談。

分包協(xié)議，簽訂分包方和經(jīng)貿(mào)方經(jīng)濟(jì)合同。

（2）負(fù)責(zé)提交各種計(jì)量支付申請(qǐng)，中間計(jì)量文件及資料。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目，分包商工程量的核算，項(xiàng)目工程量的核算、結(jié)算工作。（4）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，以結(jié)算成本為基礎(chǔ)，確定項(xiàng)目成本，并對(duì)成本進(jìn)行有效分解，編織工程成本降低計(jì)劃，制定有效的工程成本預(yù)測(cè)控制方案。

（5）對(duì)降低成本 立行定期檢查與考評(píng)，負(fù)責(zé)組織 工程成本的經(jīng)

濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行分析，提出各階段工程成本報(bào)（1）負(fù)責(zé)按進(jìn)度計(jì)劃審核材料使用計(jì)劃，落實(shí)材料半成本的。（2）掌握材料的技術(shù)要求及材料的規(guī)格、收費(fèi)、質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間。

（3）統(tǒng)籌安排現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)管理工作，按平面布置設(shè)計(jì)進(jìn)行

。告。（6）支持項(xiàng)目施工才成本控制工作。2.3.7（4）落實(shí)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，作好材料進(jìn)場(chǎng)工作。（5）加強(qiáng)材料管理，降低消耗，節(jié)約材料。

2.3.8 財(cái)務(wù)部部長(zhǎng)崗位職責(zé)：

（1）。

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部人員的工資發(fā)放，各種費(fèi)用報(bào)銷，作好各種進(jìn)出 憑證，作好財(cái)務(wù)管理工作。（3）負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)場(chǎng)人員保險(xiǎn)及其他工程保險(xiǎn)。

（4）合約部作好工程成本校核工作。

（5）定期。

（6）處理好業(yè)主財(cái)務(wù)與稅務(wù)部的工作關(guān)系，財(cái)務(wù)關(guān)系，負(fù)責(zé)處理稅 務(wù)相關(guān)事宜。

2.3.9 辦公室主任崗位職責(zé)：（1）協(xié)調(diào)各科室關(guān)系，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的后勤管理。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目各種工程款結(jié)算的。

（3）配合工程部與質(zhì)安部作好農(nóng)民工培訓(xùn)工作。（4）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作好對(duì)外接待工作。（5）配合項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、副經(jīng)理應(yīng)付各種檢查。

2.4 項(xiàng)目經(jīng)理部與業(yè)主及監(jiān)理方，政府管理部門的關(guān)系。項(xiàng)目經(jīng)理部是公司派駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工項(xiàng)目管理的機(jī)構(gòu)，代表公司全面履行施工承包合同事宜，正確處理與業(yè)主、監(jiān)理方和工程建設(shè) 部門的關(guān)系。保證工程質(zhì)量與安全，確保施工順利進(jìn)行。在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)于

業(yè)主與監(jiān)理的有關(guān)工程施工方面的正確的建議與要求應(yīng)認(rèn)真對(duì)待，虛心接受并貫徹到工程實(shí)施工程中，對(duì)于政府監(jiān)管管理的理性檢查中提出的問(wèn)題，應(yīng)認(rèn)真整改，應(yīng)采取對(duì) 急化的放剛發(fā)處理各種關(guān)系。第二章 施工準(zhǔn)備階段的工作 3.1 工程施工前期準(zhǔn)備 獲得工程中標(biāo)通知后，即可著手施工前期準(zhǔn)備。前期準(zhǔn)備包括收集該工程進(jìn)一步的信息，修建項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理與業(yè)主方進(jìn)行

能溝通，了解

業(yè)主方的意圖，更進(jìn)一步了解工程所在地周邊環(huán)境及施工條件，組織、編織施工組織設(shè)計(jì)，確定施工進(jìn)場(chǎng)隊(duì)伍，了解原材料與設(shè)備租賃相關(guān)信息，領(lǐng)取施工圖紙，簽訂施工合同，以獲得進(jìn)場(chǎng)施工的第一步資料，為項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場(chǎng)后明確組織施工創(chuàng)造條件。3.2 施工準(zhǔn)備階段的主要工作 在掌握了第一手資料，項(xiàng)目經(jīng)理部及主要成員基本確定后應(yīng)立即按業(yè)主要求派駐施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行施工準(zhǔn)備驗(yàn)收的各項(xiàng)工作，施工準(zhǔn)備階段的主要工作包括：

3.2.1 確定項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及主要管理人員 項(xiàng)目經(jīng)理有公司總經(jīng)理任命，項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)工程規(guī)模、工程性質(zhì)、招投文件要求，配合相應(yīng)的項(xiàng)目管理人員，又項(xiàng)目經(jīng)理部填寫工程項(xiàng)目機(jī)構(gòu)表報(bào)公司批準(zhǔn)備案。3.2.2 組織相關(guān)人員熟悉施工圖紙、招投標(biāo)文件和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，并做好相關(guān) 問(wèn)題的記錄。3.2.3 組織人員編制施工組織總體方案。施工總體組織設(shè)計(jì)，編制施工總體計(jì)劃，編制施工專項(xiàng)施工方案，材料計(jì)劃，用工計(jì)劃等。

3.2.4 根據(jù)施工總平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施建設(shè) 施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)應(yīng)滿足以下要求（1）滿足公司IS09001管理體系中項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)文明施工實(shí)施細(xì)則的要求。（2）滿足湖南萬(wàn)力建設(shè)集團(tuán)有限公司《項(xiàng)目人工達(dá)標(biāo)管理規(guī)定》要求。（3）滿足湖南省標(biāo)準(zhǔn)化施工管理的要求。

3.2.4.1 五牌一圖及兩欄一報(bào)的制作 3.2.4.1.1 項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)后，必須在主要施工現(xiàn)場(chǎng)出入口明顯處設(shè)置五牌一圖（便 于閱讀），設(shè)置“五牌一圖即”：（1）工程概況牌

（2）消防保衛(wèi)牌

（3）安全生產(chǎn)牌（4）文明施工牌（5）管理人員名單及監(jiān)理電話牌（6）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 3.2.4.1.2 “五牌一圖”的制作（1）“五牌一圖”的顏色、規(guī)格等應(yīng)按照湖南省萬(wàn)力建設(shè)集團(tuán)有限公司標(biāo) 準(zhǔn)格式制作，見(jiàn)附錄（2）“五牌一圖”的材質(zhì)可采用不銹鋼材料制作，標(biāo)牌規(guī)格統(tǒng)一，不得將 “五牌一圖”懸掛在外腳手架上。3.2.4.1.3 兩報(bào)一欄的制作 兩欄一報(bào)即：宣傳欄、讀報(bào)欄、黑板報(bào)，其制作應(yīng)滿足下列要求：（1）材質(zhì)、格式、尺寸必須按湖南萬(wàn)力建設(shè)集團(tuán)有限公司標(biāo)準(zhǔn)化格式制作。（2）宣傳欄、讀報(bào)欄應(yīng)考慮視線、照明、外形輕巧美觀的要求。（3）滿足宣傳欄可不設(shè)窗波動(dòng)，獨(dú)立宣傳欄應(yīng)力求 以減少風(fēng)力影 響。3.2.4.1.4 項(xiàng)目部大門及門衛(wèi)的制作 大門的制作可采用無(wú)門鈴式大門和有門鈴式大門兩種，具體做法參見(jiàn)《湖南省萬(wàn)力建設(shè)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目員工達(dá)標(biāo)管理規(guī)定》的要求制作。

3.2.4.1.4 項(xiàng)目部臨時(shí)設(shè)施的布置原則（1）臨時(shí)設(shè)施包括：辦公室、宿舍、食堂、廁所、淋浴間、弱點(diǎn)房、開(kāi)水房、文體活動(dòng)室、農(nóng)民工學(xué)校、炊煙室、垃圾池及盥洗設(shè)施等。（2）臨時(shí)設(shè)施的布點(diǎn)應(yīng)與

施工生產(chǎn)并與施工區(qū)分開(kāi)設(shè)置，劃分清晰，并應(yīng)采取相應(yīng)的隔離措施。（3）臨時(shí)用房的選址應(yīng)合理，滿足安全、消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)、防熱、防洪等國(guó)家有關(guān)規(guī)定。（4）臨時(shí)設(shè)施不得占據(jù)擬建的永久工程位置，避開(kāi)取土棄土場(chǎng)地，確保在施工墜落半徑和高壓體安全距離之外，例如：不得設(shè)置在高壓體之下，也不得設(shè)置在溝邊、崖邊、河流邊、強(qiáng)風(fēng)口處、高墻下以及滑坡、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害和

洪可能沖出到的區(qū)域，避免造成物資 和財(cái)產(chǎn)損失及環(huán)境污染。（5）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織監(jiān)理、建設(shè)單位對(duì)安全等臨建設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。（6）臨建設(shè)施采用的材料應(yīng)達(dá)到消防安全要求，層數(shù)不得超過(guò)兩層，裝配式臨建設(shè)施宜采用金屬面夾芯板作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，夾芯板的芯材應(yīng)采用自熄式輕質(zhì)材料，面板厚度不應(yīng)小于0.5mm。（7）臨時(shí)設(shè)施應(yīng)設(shè)置室外消防管道與消火栓。同時(shí)每100㎡裝配式活動(dòng)板房應(yīng)配備不少于兩具滅火級(jí)別不小于3A的滅火器，特殊部位及廚房等用火場(chǎng)所應(yīng)加倍設(shè)置。（8）裝配式活動(dòng)板房應(yīng)由專業(yè)廠家設(shè)計(jì)制作，安裝時(shí)應(yīng)提供合格證和出廠

檢測(cè)報(bào)告。（9）臨時(shí)設(shè)施的連續(xù)長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)30m，開(kāi)間不宜大于3.6m，進(jìn)深不宜大于6m，不得采用封閉式外走廊，施工現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)施內(nèi)房間建筑面積超過(guò)60㎡時(shí)，至少應(yīng)設(shè)置2個(gè)疏散門。2層臨建設(shè)施的疏散樓梯不應(yīng)少于兩處且應(yīng)分散布置，2棟臨建設(shè)施之間水平間距必須大于4m。（10）辦公樓可采用活動(dòng)板房或磚混結(jié)構(gòu)，辦公區(qū)的布置應(yīng)緊靠著施工現(xiàn)場(chǎng)或設(shè)在施工現(xiàn)場(chǎng)出入口。（11）辦公室內(nèi)均需吊頂，室外四周應(yīng)設(shè)明溝排水，磚混結(jié)構(gòu)辦公樓內(nèi)外墻應(yīng)抹灰并刷白，地面要貼面磚。（12）辦公室應(yīng)通風(fēng)良好，照明充足，有具體的項(xiàng)目應(yīng)安裝空調(diào)及寬帶網(wǎng)，便于信息化管理。

3.2.4.1.6 會(huì)議室、醫(yī)務(wù)室（1）會(huì)議室設(shè)置在辦公樓1樓，項(xiàng)目部參加會(huì)議室的人員確定，按每人 占用2~2.5㎡確定，高度不得低于2.5m。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)布置醫(yī)務(wù)室，小型項(xiàng)目可用辦公室兼做醫(yī)務(wù)室，做保健衛(wèi) 生，并配合常用藥品及繃帶、止血帶、頸拖、擔(dān)架等急救器材。（3）施工人員發(fā)生傳染病、食物中毒、急性職業(yè)中毒時(shí)，必須在1小時(shí) 內(nèi)及時(shí)向發(fā)生地衛(wèi)生防疫部門和建設(shè)主管部門上報(bào)。

3.2.4.1.7 農(nóng)民工學(xué)校

（1）長(zhǎng)沙市范圍內(nèi)建筑面積800㎡以上，工程造價(jià)1000萬(wàn)元以上項(xiàng)目必須開(kāi)辦農(nóng)民工學(xué)校。（2）其他地州市建筑面積5000㎡以上，工程造價(jià)600萬(wàn)元以上，必須開(kāi)辦農(nóng)民工學(xué)校。

3.2.4.1.8 施工人員宿舍的布置原則

（1）生活區(qū)應(yīng)布置在施工現(xiàn)場(chǎng)之外，應(yīng)與生產(chǎn)區(qū)分開(kāi)布置，若設(shè)在施工現(xiàn)場(chǎng)以內(nèi)時(shí)，一般布置在現(xiàn)場(chǎng)四周或幾種與一側(cè)，有效減少臨時(shí)設(shè)施用地，嚴(yán)禁在在建工程內(nèi)設(shè)置員工宿舍。（2）宿舍內(nèi)凈高不得小于2400mm，通道寬度不得小于900mm，每件宿舍居住人員不得超過(guò)16人，宿舍內(nèi)的床鋪不得超過(guò)2層，嚴(yán)禁使用通鋪床墊，床鋪應(yīng)高于地面300，人均面積不得少于1900*900。（3）宿舍四周應(yīng)設(shè)明溝排水，磚混結(jié)構(gòu)宿舍內(nèi)外墻應(yīng)抹灰刷白，地面應(yīng)貼地面磚或采用水泥砂漿磨平。宿舍必須設(shè)置可開(kāi)啟窗戶，保證通風(fēng)良好，照明充足。（4）宿舍區(qū)需設(shè)置生活用品 柜，垃圾桶。（5）宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)置不少于2個(gè)插座，能滿足房?jī)?nèi)人員用電需要，嚴(yán)禁私自拉接電線、做飯、燒電爐、用電器取暖等。嚴(yán)禁存放酒精、液化氣罐等易燃易爆物品。（6）臨建設(shè)施照明應(yīng)設(shè)置專門線路，使用360V一下安全電壓。

（7）現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)施應(yīng)符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物技術(shù)規(guī)范》（JQJ/T188-2009）的要求，臨時(shí)設(shè)施采用的材料必須達(dá)到消防安全要

求，裝配式活動(dòng)房的阻燃性能應(yīng)由有資質(zhì)的檢測(cè)單位抽檢合格。3.2.4.1.9 食堂、餐廳設(shè)置要求（1）食堂應(yīng)設(shè)置在通風(fēng)干燥的位置，防止雨水、污水流入，遠(yuǎn)離廁所、垃圾池、有毒有害場(chǎng)所等污染源地方。

（2）食堂應(yīng)設(shè)置加工制作間、儲(chǔ)藏間、配備必要的排風(fēng)設(shè)施及和冷藏設(shè)施、安裝紗門窗，門窗下方設(shè)不低于200方震控板。（3）食堂要辦理衛(wèi)生許可證，衛(wèi)生制度上

各其器具規(guī)范清潔，炊事員

應(yīng)持有

健保證，配備專職保潔員，定期檢查衛(wèi)生。（4）食堂嚴(yán)禁出售變質(zhì)食品。（5）食堂必須獨(dú)立設(shè)置獨(dú)立的制做間、儲(chǔ)藏間。

（6）施工工地和食堂飲用水必須符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

（7）凡不具備嚴(yán)格消毒設(shè)施的食堂嚴(yán)禁加工制做各種涼菜。（8）工地食堂必須定期殺蟲、滅鼠、滅蟑等工作。（9）食堂嚴(yán)禁使用木材、煤氣等，減少環(huán)境污染。（10）食堂爐灶與相鄰墻板間必須設(shè)置阻燃防水擋板，15kg以上容量燃?xì)?瓶應(yīng)在室外單獨(dú)隔離放置，并有專人管理。3.2.4.1.10

浴室、衛(wèi)生間設(shè)置要求（1）浴室地面應(yīng)貼防滑面磚，磚混結(jié)構(gòu)內(nèi)外墻均應(yīng)抹灰、刷白，且內(nèi)墻貼面磚高度不應(yīng)少于1800mm。淋浴間內(nèi)應(yīng)設(shè)置排水溝，排水應(yīng)暢通，不得積水。淋浴噴頭數(shù)量與現(xiàn)場(chǎng)施工人員比例為1:25，保證冷熱水供應(yīng)，通風(fēng)良好。（2）衛(wèi)生間距離食堂在30m以上，蹲位數(shù)量與現(xiàn)場(chǎng)施工人員比例為1:25，蹲位之間設(shè)置不低于1.2m的隔墻，男衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置小便池或小便器，便池內(nèi)必須設(shè)置洗手池，衛(wèi)生間外必須設(shè)置化糞池，地面應(yīng)貼面磚。（3）衛(wèi)生間內(nèi)必須設(shè)置洗手池，衛(wèi)生間外必須設(shè)置化糞池。（4）衛(wèi)生間、衛(wèi)生設(shè)施、排水溝及明暗潮濕地帶應(yīng)定期消毒，并應(yīng)設(shè)專人管理，每天及時(shí)清掃，防治蚊蠅孳生。（5）超過(guò)8層以上高層建筑施工過(guò)程中，每隔4層設(shè)置臨時(shí)廁所，與作業(yè)層相鄰的樓層必須設(shè)置組合式臨時(shí)移動(dòng)廁所或封閉式便桶，并有專人定期清理。

3.2.4.1.11 化糞池

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)的廁所均需設(shè)置化糞池。（2）化糞池按無(wú)覆土設(shè)置，依據(jù)國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集02S701，化糞池 型號(hào)選用Z3-6。（3）地基承載力特征值：fak大于等于100Kpa，池壁采用MU10磚，M10 水泥砂漿砌筑，底板、蓋板、圈梁采用C25砼，墊層為C10砼。

（4）預(yù)制蓋板之間及其現(xiàn)澆構(gòu)件之間。每10mm縫隙用瀝青填充，預(yù)制蓋 板支承長(zhǎng)度為120。（6）池壁內(nèi)外表面及池底均采用防水砂漿（1:2水泥砂漿內(nèi)摻水泥充量的5%的防水劑）抹面，陰角處抹45°斜面厚度50，有地下水的在池壁外表面涂瀝青兩道。（7）施工完后，化糞池周圍及時(shí)回填土并均勻夯實(shí)，池頂夯打不宜過(guò)重。3.2.4.1.12 隔油池（1）食堂外應(yīng)設(shè)置隔油池，隔油池清理間隔時(shí)間不得超過(guò)半年。800人一下就餐時(shí)，按每0.9m3/200人設(shè)置，且不小于1.2m3，超過(guò)800人，應(yīng)酌情增加，并不小于3.6 m3，避免池太小或油污未經(jīng)過(guò)濾如市政

管道。（2）在食堂等排水溝到隔油池之間設(shè)鋼絲網(wǎng)阻擋，格擋剩飯等雜物。

（3）本隔板及爬梯均刷涂瀝青兩道。

（4）有地下水時(shí)，池壁用水泥砂漿砌筑，內(nèi)外用1:3水泥砂漿加5%防水粉抹灰侯20，外壁抹灰需高于水平線250。

（5）進(jìn)入進(jìn)入管徑及進(jìn)入方向視現(xiàn)場(chǎng)情況定。3.2.4.2 項(xiàng)目部生產(chǎn)區(qū)的布置要求 3.2.4.2.1 施工道路（1）施工道路的硬化應(yīng)對(duì)照總平面布置圖和永久性硬化場(chǎng)地及道路進(jìn)行規(guī) 劃，避開(kāi)室外規(guī)劃為土址的位置。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)主干道必須進(jìn)行硬化，并針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況形成環(huán)形道路，道路路寬大于等于3.5m，對(duì)不能形成環(huán)形道路的設(shè)有不小于12m*12m的回車坪，回車坪地面做法同道路。

（3）素土應(yīng)分層夯實(shí)，分層厚度大于300，進(jìn)行 處理。

（4）施工道路入口道路硬化采用150厚C20砼進(jìn)行硬化，也可以用 使用 的材料進(jìn)行硬化。（5）路面應(yīng)高出自然地面100~200，坡坡度為2%，道路兩側(cè)設(shè)排水溝，排水溝寬度不應(yīng)小于200。

3.2.4.2.2 排水設(shè)施

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有良好的排水系統(tǒng)，保持排水暢通、地面之積水。具體做法參考《湖南省建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化圖集》。（2）嚴(yán)禁將生活用油、柴機(jī)油、廢油等有害廢物直接倒入排水溝中。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)區(qū)宜采用無(wú)蓋板明溝，生活區(qū)采用蓋板明溝。

（4）如市政管網(wǎng)為兩層分流，則生活排水與現(xiàn)場(chǎng)排水分流。

（5）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置集水坑，地面水有組織排水進(jìn)入集水井，再用水泵不定期扦入排水溝。3.2.4.2.3 沉淀池（1）施工現(xiàn)場(chǎng)合理布置沉淀池，嚴(yán)禁污水未經(jīng)處理直接排入城市管網(wǎng)和河流。（2）攪拌站設(shè)置沉淀池（離攪拌站5m以內(nèi)），從攪拌機(jī)至沉淀池設(shè)置排水溝，排水溝深度大于等于25cm，寬度大于等于30cm，表面加蓋鐵筭子。沉淀池的尺寸規(guī)格計(jì)算公式為：V=L*∮ 其中V為沉淀池的容積（單位m3）L為攪拌機(jī)的出料容量（有兩臺(tái)或兩臺(tái)以上的攪拌機(jī)時(shí)，取攪拌出料容量之和），∮為系數(shù)（取3~4）（4）砼輸送泵附近設(shè)置車輛沖洗池和沉淀池。沖洗池設(shè)在砼車輛運(yùn)輸行走的道路上，長(zhǎng)寬尺寸應(yīng)超過(guò)砼運(yùn)輸車50cm以上，深度大于等于15cm。沖洗池的容量V= Qmax*∮（大于等于1.5m3）其中V為沖洗池的容積（單位m3），Qmax為單次最大連續(xù)

量，∮為系數(shù)（取0.005~0.01）。（5）結(jié)構(gòu)施工期間應(yīng)每天觀察沉淀池污水的流速和沉淀量，沉淀池中的沉淀物超過(guò)容量的1/3時(shí)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清搗，并對(duì)沉淀池內(nèi)的污水狀況進(jìn)行目測(cè)，作為回收利用和排放的依據(jù)。具體做法參見(jiàn)《湖南省建筑安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化圖集》。

3.2.4.2.4 檢查井（1）井墻用M7.5水泥砂漿砌MU10磚、抹面、勾縫、座漿，抹三角灰均用1:2防水砂漿。井內(nèi)外墻用1:2防水砂漿抹面至井頂部，厚20。

（2）井室高度自井底至蓋板底凈高一般為D+1800，埋深不高時(shí)，酌情減少，接入支管超控部分用

配沙石、砼或磚填實(shí)。3.2.4.2.5 洗車槽及沖洗設(shè)施

（1）洗車槽及沖洗設(shè)施做法詳《湖南省建筑安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)哈圖集》。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)大門口應(yīng)設(shè)置車胎沖洗設(shè)施，并派專人清洗，車輛車輪應(yīng)進(jìn)行沖洗后才允許出現(xiàn)場(chǎng)。

（3）沖洗后的水需經(jīng)過(guò)沉淀池再循環(huán)利用或進(jìn)入市政污水系流。（4）從事土方、清土、砂石、砼和施工垃圾的運(yùn)輸，必須使用密閉式運(yùn)輸車輛，出場(chǎng)時(shí)必須將車輛清理干凈，不得將泥沙帶出現(xiàn)場(chǎng)。3.2.4.3 材料的堆放與標(biāo)識(shí)

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)各種工具、構(gòu)件、材料的堆放必須按照總平面圖規(guī)定的位置放置，應(yīng)減少二次搬運(yùn)。（2）材料堆放場(chǎng)地應(yīng)地勢(shì)較高、堅(jiān)實(shí)、平坦、回填應(yīng)分層夯實(shí)，要有排水措施，并符合安全、防火要求。（3）鋼筋堆放場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)硬化，鋼筋應(yīng)架空堆放，架空高度不得少于200mm。鋼筋兩側(cè)可采用1000mm高鋼管

鋼圍擋，鋼管買入砼預(yù)制梁洞內(nèi)不

少于300mm。

（4）現(xiàn)場(chǎng)鋼材和鋼筋半成品堆放應(yīng)按批，分級(jí)別、品種、直徑、外型妥善堆放，堆放高度不得超過(guò)1500mm,每垛鋼材應(yīng)設(shè)置材料標(biāo)識(shí)牌，做到標(biāo)識(shí)可追塑性。

（5）模板堆放場(chǎng)地應(yīng)平整硬化，可采用100厚C15素砼澆筑，也可采用移動(dòng)鋼板鋪墊。（6）模板堆放高度不超過(guò)1500mm，下部用墊木架空堆放，架空高度不得少于100mm，墊木沿模板短方向布置，間距不超過(guò)600mm，拼裝好的大模板堆放高度不超過(guò)6層，防止長(zhǎng)時(shí)間日曬雨淋。（7）模板堆放場(chǎng)地四周排水暢通，不得出現(xiàn)積水浸泡模板現(xiàn)象。

（8）木方應(yīng)成垛碼放整齊，高度不得超過(guò)1500mm，下部用墊木架空堆放，架空高度不得少于100mm，堆放木方與墊木在同一垂直面上，且相互垂直。

（9）磚應(yīng)成丁或行，高度不得超過(guò)1.5米，砌塊材料碼放高度不得超過(guò)1.8米。（10）砂石應(yīng)堆放在三面砌240厚、500高、內(nèi)外抹1:3水泥砂漿的圍護(hù)池中，表面用雙層密目安全網(wǎng)、草簾或苫布覆蓋，禁止敞開(kāi)堆放。（11）扣件應(yīng)堆放在扣件池中，池內(nèi)地面抄平抹面，池內(nèi)設(shè)排水口，池外設(shè)排水溝。（12）架管堆放應(yīng) 設(shè)鋼管擱置架，架空高度300mm為宜，底部要找平，上部要設(shè)拉結(jié)鋼管，高度不宜超過(guò)安全規(guī)定并應(yīng)按長(zhǎng)度分類堆放。3.2.4.4 庫(kù)房材料堆放（1）材料庫(kù)房可采用活動(dòng)板房，也可采用磚混結(jié)構(gòu)，四周需設(shè)置排水溝。（2）庫(kù)房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)置擱物架，不同材料分類堆放整齊，并設(shè)置標(biāo)識(shí)牌。

（3）庫(kù)房設(shè)置要合理，必須通風(fēng)良好，易燃易爆等物質(zhì)按有關(guān)規(guī)定采取技

術(shù)措施，應(yīng)配置滅火器材。3.2.4.5 材料標(biāo)識(shí) 材料堆放處必須設(shè)置材料標(biāo)志牌，標(biāo)志牌上應(yīng)標(biāo)明材料的規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)、進(jìn)場(chǎng)日期等。3.2.4.6 水泥庫(kù)、攪拌站、配合不標(biāo)識(shí) 3.2.4.6.1 水泥庫(kù)（1）水泥庫(kù)以入庫(kù)存放，水泥庫(kù)大小應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情況確定，門尺寸不小于1500*2100。

（2）水泥堆碼時(shí)應(yīng)用木板木方墊高300mm，離墻300mm以上，堆放高度不超過(guò)10包。（3）室外四周應(yīng)設(shè)排水明溝，確保排水暢通。（4）露天臨時(shí)堆放時(shí)，應(yīng)用防雨棚步蓋嚴(yán)，底板墊高采用油紙或油布鋪墊。3.2.4.6.2 攪拌站（1）攪拌站應(yīng)有原材料堆放場(chǎng)地，開(kāi)好排水溝渠，防護(hù)棚應(yīng)有一定的高度空間，有良好的通風(fēng)、采光與照明。（2）攪拌機(jī)的操作臺(tái)應(yīng)墊上橡膠板或干燥板，攪拌機(jī)應(yīng)選址合理，固定牢固，輪胎不得支撐在地面或其他物體上，鋼絲繩和保險(xiǎn)掛鉤應(yīng)符合要求，操作手柄應(yīng)設(shè)保險(xiǎn)裝置。（3）宜選用自動(dòng)計(jì)量攪拌站。（4）傳動(dòng)部分的防護(hù)罩應(yīng)良好無(wú)損。（5）料斗應(yīng)有料斗保險(xiǎn)掛鉤。（6）攪拌站內(nèi)懸掛安全操作規(guī)程、安全警文牌及配合比標(biāo)志牌。（7）攪拌站內(nèi)需組織好排水，應(yīng)設(shè)置沉淀池，攪拌站內(nèi)應(yīng)設(shè)置噴淋降糞裝置。配合比標(biāo)志牌 砂漿強(qiáng)度等級(jí)/MPa 材料用量/m3 每包材料用量 水泥/kg

中（細(xì)）砂/kg

水/kg

外加劑 3.2.4.7 現(xiàn)場(chǎng)加工棚（參見(jiàn)《湖南省建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化圖集》）。（1）工具式，可周轉(zhuǎn)利用，加工棚外設(shè)散水明溝，確保排水暢通，注意防水，懸掛防水警告標(biāo)志。（2）當(dāng)?shù)鼗休d力小于80KN/㎡時(shí)，采用強(qiáng)筋基礎(chǔ)。（3）基礎(chǔ)墊層采用C10砼，基礎(chǔ)采用C20砼。（4）螺栓采用M16，孔為Φ17。（5）未注明烊接均為烊滿。（6）及時(shí)處理廢渣廢料，做到工完場(chǎng)清，設(shè)置防爆照明燈具。

3.2.4.8 消防器材、消防設(shè)施、消防標(biāo)志、證明。（1）一般臨時(shí)設(shè)施區(qū)，每100m2配備兩個(gè)4L滅火器，大型臨時(shí)設(shè)施總面

積超過(guò)1200m2的應(yīng)各有專供消防用的太平桶、水池、黃沙池等器材。

（2）倉(cāng)庫(kù)或堆放內(nèi)，應(yīng)根據(jù)滅火對(duì)象的特性，分組布置酸堿、泡沫、清水、二氧化碳等滅火器，每組滅火器不少于四個(gè)，每組滅火器之間的距離不應(yīng)大于30m。

（3）木工加工棚內(nèi)外張掛“嚴(yán)禁煙火”標(biāo)識(shí)，加工棚四周10m以內(nèi)不得堆放其它易燃易爆物品，模板加工量小時(shí)配備手提式滅火器，量大時(shí)配備專用滅火器，木工房每100㎡設(shè)一組4L滅火器。（4）焊接場(chǎng)地每100㎡配備一組4L二氧化碳滅火器，焊接引起火災(zāi)不能用水赴，防止失火把電線帶而引起人員傷亡。

（5）危險(xiǎn)品發(fā)生火災(zāi)時(shí)用霧狀水，禁用砂土壓蓋，汽油等火災(zāi)發(fā)生后可用泡沫、干粉滅火器或用水冷卻為燃燒的包裝外部。

（6）工程內(nèi)監(jiān)時(shí)消防栓應(yīng)分設(shè)于各樓層明顯且便于使用的地點(diǎn)，并保證消火栓的充實(shí)水 能達(dá)到工程內(nèi)任何部位，栓口出水方向宜于墻壁成 90°角，離地1.2m。（7）消防栓口徑應(yīng)為65mm，配備的水帶每節(jié)長(zhǎng)度不宜超過(guò)20m，水栓噴嘴口徑不應(yīng)小于19mm。（8）每個(gè)消防栓處宜設(shè)啟動(dòng)消防水本的按鈕，冬季時(shí)應(yīng)用防護(hù)罩將消防栓罩住。（9）滅火器應(yīng)定期更換所裝藥品，使其保持在有效期內(nèi)。（10）設(shè)置消防設(shè)施集中點(diǎn)器具架，該器具架可用木膠合板和杉木材制作，也可用不銹鋼材制作。（11）在醒目位置設(shè)置消防標(biāo)志，標(biāo)志的正面或其鄰近不得有妨礙公眾視線的障礙物。（12）動(dòng)火前需到項(xiàng)目部辦理動(dòng)火證明，未經(jīng)審批同意前嚴(yán)禁動(dòng)火。動(dòng)火證只在指定的地點(diǎn)和限定的時(shí)間內(nèi)有效，并且遇有5級(jí)以上風(fēng)不得在室外動(dòng)火，具體做法參見(jiàn)《湖南省建筑工程安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化圖集》。

3.2.4.9 重大危險(xiǎn)源公文牌、危險(xiǎn)源告知牌 重大重大危險(xiǎn)源公文牌、危險(xiǎn)源告知牌制作詳見(jiàn)《湖南省建筑工程安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化圖集》。（1）應(yīng)當(dāng)時(shí)施工安全重大危險(xiǎn)源在施工現(xiàn)場(chǎng)重要位置予以公示，包括施工安全重大危險(xiǎn)源備錄，可能導(dǎo)致發(fā)生的事故類別等。在每一施工安全重大危險(xiǎn)源處醒目位置懸掛警示標(biāo)志，關(guān)于危險(xiǎn)源的說(shuō)明必須及時(shí)更新。

（2）應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)重要位置懸掛《人員緊急疏散示意圖》，同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)平面圖周公應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明出施工現(xiàn)場(chǎng)主要辦公區(qū)域、施工區(qū)域、生活區(qū)域、人員集中區(qū)域的緊急疏散路線和救火救災(zāi)設(shè)備的位置。

（3）應(yīng)按施工程序分段分時(shí)期確定重大危險(xiǎn)源和重大環(huán)境因素并進(jìn)行有效控制。

3.2.4.10 施工現(xiàn)場(chǎng)安全提示、警告標(biāo)志 安全提示與警告標(biāo)志參見(jiàn)《湖南省建筑工程安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化圖集》。（1）施工現(xiàn)場(chǎng)的施工載重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、“洞口、臨邊”及有毒危險(xiǎn)氣體和液體存放處等危險(xiǎn)部位應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。（2）安全警示用語(yǔ)要人性化、一規(guī)范，滿足警示要求。（3）市政工程施工時(shí)，各施工路段應(yīng)設(shè)置明顯的指示牌、警告標(biāo)志、夜間警示燈及安全防護(hù)措施等。3.2.4.11 環(huán)境保護(hù)（揚(yáng)塵、噪音控制等）（1）施工現(xiàn)場(chǎng)土方應(yīng)集中堆放，裸露的場(chǎng)地和集中堆放的土方應(yīng)采取覆蓋、固化或綠化等措施。易飛揚(yáng)的顆粒散體材料應(yīng)密閉存放，不能覆蓋的用彩色布進(jìn)行覆蓋，粉體材料須入庫(kù)存放，砂石應(yīng)分開(kāi)堆放在維護(hù)池中，表面用雙層密目安全網(wǎng)覆蓋，禁止敞開(kāi)堆放。（2）建筑拆除工程等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的工序施工時(shí)應(yīng)采取隔離、灑水，封閉等存放的降塵措施，并應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)將廢棄物清潔完畢。

（3）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)有人負(fù)責(zé)保潔工作，及時(shí)灑水清掃，減少揚(yáng)塵污染。（4）禁止無(wú)牌無(wú)證的車輛運(yùn)輸清土，遇有五級(jí)以上大風(fēng)天氣，不得進(jìn)行土方回填、轉(zhuǎn)運(yùn)及其它可能產(chǎn)生污染的施工。

（5）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)使用商品砼，對(duì)工程澆筑剩余的須拌砼要進(jìn)行妥善利用。現(xiàn)場(chǎng)攪拌機(jī)械應(yīng)進(jìn)行有效封閉。

（6）施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行機(jī)械剝蓋時(shí)，作業(yè)面應(yīng)遮擋、掩蓋、或采取水淋等遮擋措施。

（7）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置臨時(shí)堆放池，其大小應(yīng)清納施工高峰期一周的垃圾量，不得少于6m3。建筑四周施工垃圾的清運(yùn)，必須采用相應(yīng)封閉式密器吊運(yùn)，嚴(yán)禁凌空拋仍，清理出的垃圾不得及時(shí)運(yùn)走時(shí)，要用密目安全網(wǎng)驚醒覆蓋，密目安全網(wǎng)之間進(jìn)行搭接并用鐵絲扎緊。（8）工程結(jié)構(gòu)主體二層（含二層）腳手架外側(cè)，必須采用密目安全網(wǎng)進(jìn)行封閉，封閉必須高于作業(yè)面且同步進(jìn)行，不得漏掛，不

缺口。

施工中安全網(wǎng)應(yīng)安排專人定期清理雜物，保持干凈、整潔，破損的要及時(shí)修補(bǔ)或更換。腳手架應(yīng)有 措施。

（9）砼輸送泵，砂漿攪拌機(jī)處應(yīng)設(shè)防 棚，采用隔聲屏制作，隔聲棚降噪 效果應(yīng)不低于30dB。（10）木工房高度在2.5m以上，不得采用實(shí)心粘土磚砌筑，木制門板處設(shè)置隔聲布，窗選雙層波動(dòng)，木工房在加工中，產(chǎn)生木屑的同時(shí)會(huì)產(chǎn)生大量的可吸入粉塵，應(yīng)通過(guò)密閉、噴淋等方式降低粉塵。（11）砼振動(dòng)棒應(yīng)采用環(huán)保型、低噪聲、高頻振動(dòng)器。（12）場(chǎng)內(nèi)拆卸、裝卸、運(yùn)輸前收好交底，嚴(yán)禁摔、砸物品，嚴(yán)禁鳴笛、鳴哨，所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的車輛禁止鳴喇叭，采取旗語(yǔ)進(jìn)行交通指揮。（13）嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)排放有毒煙塵和氣體，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)洗石灰、熬煎瀝青、焚燒各類廢棄物，工地生活燃料應(yīng)符合有關(guān)要求。

第五篇：關(guān)于2011村辦企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地情況的說(shuō)明

關(guān)于星子縣2011村辦企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)

用地情況的說(shuō)明

市國(guó)土資源局：

星子縣2011村辦企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地位于我縣橫塘鎮(zhèn)紅星村、故里垅村，用地總面積9.6667公頃，其中農(nóng)用地9.2167公頃（含耕地9.1667公頃，其他農(nóng)用地0.05公頃），不占用基本農(nóng)田，屬災(zāi)毀安置用地。

特此說(shuō)明

二0一一年十二月一日