第一篇：三門縣濱海新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

言 三門縣濱海新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（征求意見稿）

規(guī)劃依據(jù)、目的及背景

總體思路和目標定位

產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

支撐服務體系 前

第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 前言

三門，位于浙東沿海三門灣畔，地處中國“黃金海岸線”中段，東瀕三門灣，南接臨海，西枕天臺，北鄰寧海。大陸海岸線長167公里，海域約481.7平方公里。全縣總面積為1510平方公里，轄10鎮(zhèn)4鄉(xiāng)，總?cè)丝?0萬。

三門是連接寧波、溫州的大陸橋，為長三角經(jīng)濟區(qū)南翼，區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。寧波機場、黃巖機場、北侖港、海門港距縣城均在100公里之內(nèi)；甬臺溫、上三線高速公路穿境而過，104國道、甬臨省道、臺州沿海大通道交匯境內(nèi)；健跳港為天然深水良港，常年不淤，為省定臺輪停泊點，健跳港區(qū)是臺州港六大港區(qū)之一。

改革開放以來，三門人民憑著永不屈服、敢闖敢拼的精神，在資源相對缺乏、經(jīng)濟相對落后的條件下艱苦創(chuàng)業(yè)、奮力拼搏，走出了一條具有三門特色的工業(yè)興縣的道路。2003年底，全縣共有工業(yè)企業(yè)19000余家，其中國有和500萬元以上工業(yè)企業(yè)為68家；全縣實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值58億元，其中國有及500萬元以上規(guī)模工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值26.2億元；已經(jīng)形成了橡膠、機電、化工、工藝品等四大支柱行業(yè)。1978年～2004年，地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長

%，2004年，全縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值

億元，人均GDP 萬元。

當前，隨著內(nèi)外部環(huán)境的劇烈變動，三門經(jīng)濟社會發(fā)展正面臨眾多新的機遇與挑戰(zhàn)。濱海新城建設(shè)，是三門在本世紀頭二十年這個重要戰(zhàn)略機遇期抓住機遇、實現(xiàn)跨越式發(fā)展的需要，是“三港三城”建

中心區(qū)塊，溫臺沿海產(chǎn)業(yè)帶的重要組成，未來的三門濱海新城。

（二）確立濱海新城在全市產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的功能定位

1、三門乃至臺州沿海城市與產(chǎn)業(yè)帶的重要組成。

2、近中期作為三門縣城東擴的重要功能區(qū)，遠期為三門縣城至六敖、健跳城市組合創(chuàng)造條件，構(gòu)筑濱海城市新區(qū)。

3、形成三門灣資源保護與開發(fā)及華東電力城建設(shè)的綜合服務與配套基地。

4、滿足三門縣城功能提升過程中的各項設(shè)施用地與產(chǎn)業(yè)用地需求，成為完善城市功能的重要區(qū)塊。

（三）確立濱海新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點

濱海新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點是：工業(yè)為主導，三產(chǎn)聯(lián)動發(fā)展。

三、規(guī)劃背景

（一）宏觀區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展背景

1、國際：隨著世界經(jīng)濟的快速增長和經(jīng)濟全球化的深入發(fā)展，全球產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整繼續(xù)深化，發(fā)達國家產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移持續(xù)推進，跨國公司加大了對我國的戰(zhàn)略性投資，國際貿(mào)易迅速發(fā)展，跨國資本流動不斷加劇，國際產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)面臨新一輪的分工調(diào)整。中國是正處于工業(yè)化加速時期的發(fā)展中大國，有著快速發(fā)展的市場容量和潛力巨大的發(fā)展空間，具有勞動力成本低和工業(yè)配套能力強等優(yōu)勢，是世界制造業(yè)轉(zhuǎn)移和對外直接投資的首選地。臺州把握這種趨勢，可以更廣范圍地分享國際資金、技術(shù)、資源和市場機會，改造提升傳統(tǒng)集群經(jīng)濟，拓展新興產(chǎn)業(yè)，提升價值鏈，增強產(chǎn)業(yè)的國際競爭力。然而，國際貿(mào)易磨擦、較高的特征。省委、省政府將緊緊圍繞推進“八八戰(zhàn)略”和建設(shè)“平安浙江”的戰(zhàn)略部署，全面落實科學發(fā)展觀，在推進經(jīng)濟發(fā)展的同時，更加重視社會發(fā)展和構(gòu)筑和諧社會。但作為資源小省，浙江在經(jīng)濟發(fā)展中的生產(chǎn)要素資源約束問題尤為突出，其中能源、土地和人才的短缺將在較長時期內(nèi)成為制約浙江經(jīng)濟增長的瓶頸。這一系列的發(fā)展趨勢，客觀上要求臺州夯實基礎(chǔ)設(shè)施，“翻山越?！保玫貙⒈镜亟?jīng)濟和產(chǎn)業(yè)融入到長三角中去，分享集群效益和規(guī)模經(jīng)濟；加快中心城市建設(shè)，提升綜合服務功能，支撐制造業(yè)的升級；降低發(fā)展成本演就外來資本和當?shù)孛駹I資本的“聯(lián)手好戲”

4、臺州周邊地區(qū)：處于甬臺溫這條浙江“黃金海岸”中部的臺州，其南北溫州、寧波的發(fā)展勢頭強勁。今后一個時期臺州和寧波、溫州的關(guān)系將更加緊密。

通過基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)和城市功能三個方面，臺州與寧波將呈現(xiàn)更加密切的關(guān)系。隨著杭州跨海大橋的建成，寧波將成為聯(lián)系臺州和上海的必經(jīng)之路；隨著洋山港建設(shè)、寧波—舟山港口一體化，將強化寧波港對臺州的輻射；隨著寧波北侖港地區(qū)開發(fā)程度的提高，穿山半島東南部至象山等沿海地區(qū)將成為今后寧波區(qū)域開發(fā)的重點，這將有力地推進臺州北部沿海地區(qū)的開發(fā)。寧波是長三角重化工業(yè)的主戰(zhàn)場。隨著臺州制造業(yè)結(jié)構(gòu)的重型化，臺州將與寧波在裝備工業(yè)、造船業(yè)、石化原材料工業(yè)以及部分加工工業(yè)上形成較強的產(chǎn)業(yè)銜接性。隨寧波城市綜合實力的進一步增強，生產(chǎn)型服務業(yè)規(guī)模的擴展和層次的上升，寧波城市功能對臺州的輻射帶動作用將更加顯著。

以及臺州市實施和推進四個工程（南北協(xié)作工程、北拓工程、“天仙配”工程、人才工程），為今后一個時期三門經(jīng)濟社會發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境，確定了發(fā)展方向。

（三）濱海新城區(qū)域位臵

三門濱海新城位于三門城市東部，屬于晏站涂圍墾工程綜合開發(fā)區(qū)域，主要由東部珠游溪北側(cè)用地、晏站涂圍墾工程及花鼓漫島構(gòu)成，規(guī)劃總用地3057.5萬平方米，其中晏站涂圍墾工程北臨旗門港，南接海游港，西靠三門城東用地，東面與花鼓漫島相鄰。建設(shè)濱海新城是開發(fā)環(huán)海游港經(jīng)濟板塊的主要舉措，是實現(xiàn)三門城市從山谷向濱海發(fā)展跨越的客觀需要。

第二部分

總體思路和目標定位

一、總體思路

立足濱海資源生態(tài)優(yōu)勢和環(huán)境基礎(chǔ)，依托三門縣橡膠、機電、工藝品等支柱產(chǎn)業(yè)，同時作為臺州北部濱海產(chǎn)業(yè)拓展區(qū)，積極參與溫臺沿海產(chǎn)業(yè)帶的區(qū)域分工和互補協(xié)作，走新型工業(yè)化道路，重點抓制造業(yè)發(fā)展，推動養(yǎng)殖、服務業(yè)等產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展，促進生態(tài)優(yōu)勢向經(jīng)濟優(yōu)勢、發(fā)展優(yōu)勢轉(zhuǎn)化，形成一、二、三產(chǎn)業(yè)相互促進、協(xié)調(diào)發(fā)展的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，為實現(xiàn)在發(fā)展速度、資源的開發(fā)利用和臨港型產(chǎn)業(yè)發(fā)展、打造“平安三門”構(gòu)建和諧社會等幾方面走在全市前列的目標奠定基

第三部分

產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展原則

1、工業(yè)主導，三產(chǎn)聯(lián)動發(fā)展原則

工業(yè)立市，走新型工業(yè)化道路，是臺州市今后一段時期堅持的發(fā)展戰(zhàn)略，以現(xiàn)代大工業(yè)帶動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展，是今后經(jīng)濟發(fā)展的大趨勢。濱海新城定位為三門縣城東擴的重要功能區(qū)，因此在其產(chǎn)業(yè)發(fā)展上也必須以工業(yè)為主導，同時利用資源環(huán)境基礎(chǔ)適當發(fā)展以養(yǎng)殖為重點的農(nóng)業(yè)，以及以生態(tài)休閑旅游為主和為生產(chǎn)生活服務、完善城市功能的服務業(yè)。

2、特色支柱產(chǎn)業(yè)培育原則

對區(qū)域內(nèi)的工業(yè)、農(nóng)業(yè)、服務業(yè)等，通過引導培育，形成若干個特色主導產(chǎn)業(yè)。特別是工業(yè)方面，根據(jù)建設(shè)先進制造業(yè)基地的要求和臺州今后制造業(yè)發(fā)展的重點即重點發(fā)展汽摩及配件、醫(yī)藥化工、縫制設(shè)備、家用電器、塑料模具等五大主導行業(yè)，大力培育電子信息、新型材料、臨港型工業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)，改造提升閥門泵類、鞋帽服裝、工藝美術(shù)、食品飲料等傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)，根據(jù)市場需求，充分利用三門現(xiàn)有的、在區(qū)域中具有一定競爭力的特色支柱產(chǎn)業(yè)集群，同時從市內(nèi)、省內(nèi)、國內(nèi)引進相關(guān)產(chǎn)業(yè)，通過引導培育形成若干個有特色和市場競爭力的主導產(chǎn)業(yè)。

3、可持續(xù)發(fā)展原則

產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須牢固確立可持續(xù)發(fā)展的觀念。生態(tài)環(huán)境是三門的型、多功能低壓電器，中高壓電器與電器成套設(shè)備等。依托電力能源基地建設(shè)，開發(fā)變壓器、電網(wǎng)智能控制裝備等電力設(shè)備。在三門現(xiàn)有的變壓器、傳輸電纜等電力設(shè)備生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，通過從溫州、溫嶺等地引進生產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品的規(guī)模企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)鏈，推進產(chǎn)業(yè)集聚。

（2）泵類制造業(yè)

依托三門原有機電行業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，加快行業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升技術(shù)創(chuàng)新能力，發(fā)展汽車空調(diào)用泵、生產(chǎn)工業(yè)用特種泵等新型高附加值產(chǎn)品。

2、工藝品行業(yè)

鞏固和拓展木制工藝品、節(jié)日燈、太陽傘、車內(nèi)裝飾件等國內(nèi)外已有市場，加快引進先進的制造材料、工藝和設(shè)備，提高勞動生產(chǎn)率和制作水平，發(fā)展電子玩具等新型智能化產(chǎn)品，進一步提高產(chǎn)品檔次，大力開發(fā)具有地方特色和比較優(yōu)勢的旅游休閑用品。

3、臨港型產(chǎn)業(yè)

考慮到海游港岸線條件制約，區(qū)域主要是以發(fā)展為健跳港及貓頭山修造船業(yè)配套的船舶及配件制造業(yè)為主，發(fā)展船舶配件產(chǎn)業(yè)。推進船舶制造業(yè)與模具塑料、普通機械制造、船舶五金、閥門與水泵等臺州其他制造業(yè)之間的互動。

4、其它行業(yè)

依托南北協(xié)作工程，采用筑巢引鳳的方式，主動參與區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，吸引臺州南部區(qū)域的企業(yè)主要是汽摩配、家用電器以及塑料模具行業(yè)企業(yè)到區(qū)域內(nèi)落戶，從而帶動當?shù)禺a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

1立足旅游資源的特色優(yōu)勢，通過協(xié)調(diào)統(tǒng)一、合理、合力開發(fā)，著重發(fā)展農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游和專項特種旅游等。

發(fā)展方向：統(tǒng)籌濱海新城的山水和豐富的濕地資源，主要發(fā)展濱海濕地的觀光旅游和休閑旅游。整合濱海養(yǎng)殖區(qū)和生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)等特色資源，把山區(qū)生態(tài)旅游與海洋旅游結(jié)合起來，形成兼具觀光、休閑度假、商務會展等功能的生態(tài)休閑旅游品牌。完善旅游交通網(wǎng)絡(luò)，建設(shè)旅游集散中心，并與其他縣市等合力開發(fā)打造精品旅游線路，打造長三角南翼重要的生態(tài)旅游基地。

三、產(chǎn)業(yè)區(qū)域布局

1、總體布局

依據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、分區(qū)功能、開發(fā)模式的要求，以“軸線組團、分區(qū)開發(fā)”引導新區(qū)整體布局，形成“一中心、兩片區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

一中心：注重新區(qū)整體空間形態(tài)與山水生態(tài)綠廊的有機結(jié)合，規(guī)劃依托海游港、正峙港，圍繞正嶼山、花鼓漫湖形成“到T”形的公共中心區(qū)，注重濱海景觀面的塑造，兩條軸線形成行政商業(yè)中心、體育會展中心和文化教育中心，軸線的交點為正嶼山中央公園。中心區(qū)在空間形態(tài)上強調(diào)山水的滲透與交融，軸向面江構(gòu)筑新區(qū)中心軸線。

兩片區(qū)：分別為西部的產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)和東部的居住生活休閑區(qū)。產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)以布臵工業(yè)產(chǎn)業(yè)、專業(yè)市場為主，適當安排居住配套和公建。居住生活休閑區(qū)主要利用花鼓島優(yōu)越的自然條件布臵重點布臵新城的居住用地，結(jié)合自然景觀條件適當布臵少量度假與休閑用地。

2、分類布局

3環(huán)境引導，形成“一心、一軸、一帶、二片、五單元”的布局結(jié)構(gòu)。

“一心”為啟動區(qū)的公共中心和生態(tài)綠化核心，圍繞人工湖布臵公共服務設(shè)施和公共綠化開敞空間，形成啟動區(qū)的中心。

“一軸”為在工業(yè)單元和濱海居住帶之間形成連續(xù)的公共軸線?！耙粠А睘檠睾Ｓ胃坌纬蔀I海生態(tài)居住發(fā)展帶?！岸睘橹行木幼∑臀鞑筷陶揪幼∑?。

“五單元”為形成五片工業(yè)單元，分別為水岙門片工業(yè)單元、中心片工業(yè)市場單元、中心西北工業(yè)單元、中心西南工業(yè)單元和東片工業(yè)單元。

第四部分

支撐服務體系

濱海新城產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，離不開良好的支撐服務體系。在濱海新城內(nèi)建立一套功能合理、配套完善的支撐服務體系，是建設(shè)濱海新城良好的投資環(huán)境，促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要保證。濱海新城支撐服務體系發(fā)展的基本要求是：

提供良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和投資環(huán)境，有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展；

保障濱海新城內(nèi)企業(yè)進行科研開發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)、人才培訓、信息交流等方面的需求；

管理機構(gòu)健全、管理方法先進、管理手段現(xiàn)代化； 保證企業(yè)員工和居民的物質(zhì)生活、文化生活的各種需要。

5層次的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員的培訓，保證能源源不斷地提供濱海新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需的各類人才。

二、濱海新城企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新服務體系

建立濱海新城企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新服務中心，依靠國家的政策，充分利用濱海新城綜合優(yōu)勢，通過實施指導性管理，提供綜合性服務和創(chuàng)業(yè)指導，為中小企業(yè)的起步和發(fā)展提供局部優(yōu)化環(huán)境。

構(gòu)建以企業(yè)為主體的技術(shù)創(chuàng)新體系，增強技術(shù)創(chuàng)新能力。加快企業(yè)技術(shù)中心建設(shè)，采取引進來、走出去的戰(zhàn)略，吸引跨國公司、大企業(yè)集團以及國內(nèi)科研院所來設(shè)立研發(fā)中心，支持企業(yè)到大城市設(shè)立技術(shù)中心；引導企業(yè)走產(chǎn)學研結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新路子，鼓勵企業(yè)與高等院校、科研院所建立開放的、穩(wěn)定的合作關(guān)系，把技術(shù)中心建成產(chǎn)學研聯(lián)合基地，集中力量開發(fā)具有自主知識產(chǎn)權(quán)的核心技術(shù)，形成主導產(chǎn)品的自主開發(fā)能力；建立面向行業(yè)和中小企業(yè)的技術(shù)服務中心，開發(fā)推廣行業(yè)共性關(guān)鍵技術(shù)，解決中小企業(yè)創(chuàng)新能力不足問題；完善技術(shù)信息體系，及時向社會發(fā)布技術(shù)政策、科技成果、難題招標、新產(chǎn)品介紹和技術(shù)人才供求信息；完善知識產(chǎn)權(quán)保障制度，維護企業(yè)合法權(quán)益。

加快引進國外先進的、關(guān)鍵的技術(shù)和裝備，提高制造水平。鼓勵企業(yè)引進技術(shù)裝備，引導企業(yè)把自主創(chuàng)新和引進技術(shù)結(jié)合起來，加強技術(shù)引進的消化吸收，對引進的技術(shù)、裝備進行二次創(chuàng)新，實現(xiàn)從模仿創(chuàng)新到自主創(chuàng)新的飛躍。鼓勵更多的企業(yè)按照國際標準和生產(chǎn)工藝組織生產(chǎn)。

第二篇：產(chǎn)業(yè)新城情況介紹

產(chǎn)業(yè)新城情況介紹

產(chǎn)業(yè)新城位于縣東南部、渝武高速公路進入四川的第一出口處，規(guī)劃面積50平方公里，起步區(qū)面積7平方公里。新城與重慶市合川區(qū)接壤，處于重慶一小時經(jīng)濟圈之內(nèi)，距離重慶、四川交界處僅5公里、縣城10公里、嘉陵江水運碼頭3公里、蘭渝鐵路萬善客貨綜合站20公里，到兩江新區(qū)不足1小時、南充高坪機場半小時、重慶江北國際機場1小時，具備完善的公路、鐵路、水路和航空交通網(wǎng)絡(luò)體系。產(chǎn)業(yè)新城區(qū)位獨特，具有培育西部中小城市的先天優(yōu)勢。

一、發(fā)展優(yōu)勢

（一）《成渝經(jīng)濟區(qū)區(qū)域規(guī)劃》出臺。2011年3月1日，國務院正式通過《成渝經(jīng)濟區(qū)區(qū)域規(guī)劃》，成渝經(jīng)濟區(qū)將成為繼長三角、珠三角、環(huán)渤海地區(qū)三大經(jīng)濟增長極之后的我國經(jīng)濟增長的“第四極”，涵蓋廣安在內(nèi)的四川15個市和重慶31個區(qū)縣，形成以重慶、成都為核心，沿江、沿線為發(fā)展帶的“雙核五帶”空間布局。位于“五帶”中的渝廣達發(fā)展帶，具備打造臨渝經(jīng)濟區(qū)的先決條件。

（二）“川渝合作示范區(qū)”確立。2007年以來，川渝兩地先后簽署《川渝毗鄰地區(qū)合作互動框架協(xié)議》、《關(guān)于推進川渝合作、共建成渝經(jīng)濟區(qū)的協(xié)議》等一系列合作協(xié)議。廣

規(guī)劃建設(shè)中的園區(qū)主路網(wǎng)結(jié)構(gòu)圖

能源信息配套。率先在建立了水、電、氣“三大要素保障小組”?，F(xiàn)有的水廠日供能力達1萬噸。建成110KV變電站1座，主變2臺，容量為47500KVA；35KV變電站6座，變壓器10臺，容量為50150KVA；啟動220KV變電站建設(shè)。天然氣儲量1800億立方，年供氣能力7300萬立方，日出氣量20萬立方；園區(qū)規(guī)劃建設(shè)配氣站1個，配置DN159x6mm中壓燃氣干管。加強信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推廣“三網(wǎng)”融合、3G、數(shù)字電視等新技術(shù)，推進園區(qū)寬帶信息建設(shè)，信息化水平較高。

市政設(shè)施完善。新建150噸/天城市生活垃圾衛(wèi)生填埋場1座，垃圾滲濾液處理站1座，建成后年處理垃圾5.48萬噸。規(guī)劃建設(shè)污水處理廠1座，占地面積1.3公頃，日處理污水不少于1萬噸。生活污水處理率2015年將達到70%以上，2020年達到90%以上。工業(yè)廢水達標排放率達100%。已建成道路2.15千米，敷設(shè)排水管網(wǎng)3.3千米，鋪設(shè)供水管網(wǎng)1.6千米。

生活配套齊全。大力實施“環(huán)境整治、場鎮(zhèn)開發(fā)、風貌塑造”三大工程，場鎮(zhèn)規(guī)模不斷擴大，目前場鎮(zhèn)面積達1平方公里，常住人口6000余人，是省級試點小城鎮(zhèn)和廣安市重點發(fā)展小城鎮(zhèn)。商業(yè)金融、教育機構(gòu)、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂、農(nóng)貿(mào)市場等公共服務體系健全，建設(shè)公租房230套，場鎮(zhèn)服務功能和承載能力顯著增強。

（三）資源集聚。土地資源。現(xiàn)征用土地1500畝，完成土石方180萬方，整理土地1200畝，新報征土地950畝，為打造川渝合作基地優(yōu)先配置了土地資源。金融資源。作為川渝合作打造的產(chǎn)業(yè)新城，正積極通過高起點規(guī)劃和優(yōu)質(zhì)土地資源，撬動域外金融資本向配置。目前，正通過1000畝的優(yōu)質(zhì)江景資源吸引農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行等政策性銀行投入巨資打造產(chǎn)業(yè)新城。人力資源。全縣擁有富余勞動力20余萬人，各類學校、培訓機構(gòu)224所，中等職業(yè)技術(shù)教育學校5所，在校學生1.5萬人，每年可提供大量的技工人才。針對兩大主導產(chǎn)業(yè)的需要，規(guī)劃建設(shè)職業(yè)技術(shù)培訓城，開設(shè)機械制造、電子信息、營銷、會計等專業(yè)，為園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展培育一般員工、6畝，以配套重慶西永微電子產(chǎn)業(yè)園及富士康為主，建設(shè)為集成電路、筆記本電腦、手機配套的各類新型電子元器件、PCB板、汽車電子、LED封裝及應用、通信裝備制造業(yè)、太陽能電池等配套型生產(chǎn)企業(yè)。到2015年，引進入園企業(yè)20—30家，建成研發(fā)中心3—5個，培育進入全市規(guī)模以上電子信息企業(yè)達到2—3家，進入全市電子信息產(chǎn)業(yè)百強的企業(yè)達1—2家，培育具有國內(nèi)競爭力的公司1家以上。規(guī)劃發(fā)展區(qū)用地3000畝，引進集成電路制造、平板顯示器件、LED芯片制造、片式元器件等生產(chǎn)企業(yè)入駐。到2020年，總產(chǎn)值達到500億元，工業(yè)增加值達到150億元，現(xiàn)代信息服務業(yè)增加值達到50億元。

工業(yè)園電子信息產(chǎn)業(yè)基地起步區(qū)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃圖

（三）中小企業(yè)孵化基地。建立中小企業(yè)孵化基地開發(fā)建設(shè)有限公司，打造村鎮(zhèn)合作的中小企業(yè)孵化基地；搭建制度化、智能化的服務平臺，為中小企業(yè)提供良好的服務環(huán)境，吸引更多的項目落戶。

（四）生產(chǎn)服務配套基地。整合資本、科研、設(shè)計創(chuàng)意、商務、現(xiàn)代物流、人力資源等六大類生產(chǎn)性服務，搭建生產(chǎn)要素公共服務平臺，依托產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，形成配套的高端房地產(chǎn)、生態(tài)休閑、商貿(mào)物流板塊。

園區(qū)50平方公里產(chǎn)業(yè)空間布局圖

四、模式創(chuàng)新

（一）產(chǎn)城互動。以工業(yè)化催生城市化，以城市化支撐工業(yè)化。實現(xiàn)以城興業(yè)、以業(yè)活城。通過在鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展各類生產(chǎn)型服務業(yè)，形成片區(qū)的生產(chǎn)型服務業(yè)基地；在物流產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套相應的高端房地產(chǎn)，實現(xiàn)城市建設(shè)和產(chǎn)

第三篇：東營市濱海新城規(guī)劃方案解析

方案一：

濱海新城重點功能區(qū)規(guī)劃

新城建設(shè)區(qū)

濱海新城總用地面積147平方公里，其中建設(shè)用地面積68.6平方公里，水系（濕地）綠地等非建設(shè)面積78.4平方公里。其中濱海商務區(qū)規(guī)劃用地面積3.9平方公里；濱海游憩區(qū)規(guī)劃用地面積4.2平方公里；濱海生態(tài)居住區(qū)規(guī)劃用地面積31.6平方公里；科技研發(fā)區(qū)規(guī)劃用地面積6.2平方公里；發(fā)展備用地規(guī)劃用地面積18.6平方公里；內(nèi)海湖面旅游區(qū)規(guī)劃用地面積16.1平方公里。

濱海新城建設(shè)成為服務黃河三角洲的現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)區(qū)（MSD）。將防潮堤圍合區(qū)域海水利用與海水分級凈化淡化處理相結(jié)合，按照海水凈化淡化處理的不同階段進行水面區(qū)域劃分，根據(jù)不同的水質(zhì)設(shè)計不同的項目與活動，實現(xiàn)對濱海土地的海陸統(tǒng)籌及水域空間的綜合利用，形成集行政、商務、金融、信息服務、旅游休閑、科教研發(fā)、海水凈化淡化等為一體的東營濱海現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)區(qū)。

空間功能劃分為四大板塊：

濱海商務板塊? 濱海游憩板塊? 濱海生態(tài)居住板塊? 科教研發(fā)板塊

1、濱海商務區(qū)

充分依托濱海新城海水梯度利用的空間區(qū)劃，將黃河路延伸線與現(xiàn)狀防潮堤交叉口周圍區(qū)域建設(shè)成為東營現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)區(qū)，規(guī)劃用地面積3.9平方公里。將金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息及中介服務機構(gòu)集中，配套完善的商務辦公、酒店、公寓、會展、文化娛樂等設(shè)施，形成東營濱海商務區(qū)。

集中運作新金融產(chǎn)業(yè)，主要包括地權(quán)、水權(quán)、海權(quán)、碳權(quán)、排污權(quán)等的交易。

以金融街、投資服務中心、廣場及綠化帶構(gòu)成核心區(qū)，承擔新區(qū)最核心的商務辦公、商業(yè)服務功能，旨在為各金融機構(gòu)及總部經(jīng)濟等高端服務業(yè)提供國際化的發(fā)展平臺。核心區(qū)內(nèi)的國際甲級寫字樓及配套商業(yè)；周邊拓展區(qū)域的甲級寫字樓及配套商業(yè)。

行政中心：將黃河三角洲、東營及新城區(qū)相關(guān)行政機構(gòu)集中于濱海新城商務板塊，實施行政推動城市發(fā)展，同時，相對的集中辦公能有效提供效率。

金融中心：以金融街為龍頭完整區(qū)域性金融中心，集合各大銀行、交易所、投資信托公司、保險公司、現(xiàn)代典當公司等，有效拓展城市發(fā)展的投資渠道，為企業(yè)發(fā)展提供多方面服務。

商業(yè)中心：集酒店、文化娛樂、公共服務與商業(yè)為一體，與商務生活同步的個性化商業(yè)中心。

商務中心：以寫字樓為主，包括甲級寫字樓及乙級寫字樓。

2、濱海游憩區(qū)

利用海水凈化處理后的水體及其周邊環(huán)境，形成親水、浴水、臨水、戲水、入水、借水、觀水、聽水、濱水、游水等利用水體、進入水中、借用水景的方式，打造東營濱海游憩區(qū)，規(guī)劃建設(shè)用地面積4.2平方公里。內(nèi)海湖面旅游區(qū)規(guī)劃用地面積16.1平方公里。

水心：內(nèi)海區(qū)域打造島嶼、沙洲、建筑景觀等核心標識系統(tǒng)和游戲目的地，休閑模式包括：水上屋創(chuàng)意風呂、溫泉水上度假屋等休閑度假場所；景觀小品、藝術(shù)建筑等景觀標志。

水面：藍海（內(nèi)海）本身就是一道絕美的風景，可以打造濱海觀光環(huán)。水面上還可以船、筏（非機動）等為交通及游憩工具，以漂浮結(jié)構(gòu)形成大地藝術(shù)景觀。其休閑模式包括：濱海水上樂園的水上游樂設(shè)施設(shè)備展示和推介，充氣類水上游樂設(shè)施設(shè)備，“水上嘉年華”的滑水、船筏、帆板、沖浪等；在漂浮物上進行的休閑 驗性活動；漂浮結(jié)構(gòu)的景觀小品等。

水中（水下）：水中（水下）是一個新的世界，可以潛水、游泳、戲水，也可以建設(shè)水下世界。休閑模式包括：水中的游泳、潛水等戲水游樂項目；海洋溫泉浴等水中休閑項目；濱海國際溫泉會都酒店的水下 餐廳等。

水空：水空是水面上的空間，可以創(chuàng)造凌空游樂的廣泛內(nèi)容，包括水上熱氣球、水上傘翼等游樂項目；棧橋、浮橋、水上平臺、水上空中花園等景觀小品；水上空中花園茶室、酒吧等休閑項目。

水灘：水灘是水岸邊淺水區(qū)域，為親水戲水區(qū)，是水景制造最有價值的區(qū)域?？梢允褂盟俊⒋莸葹I水建筑小品打造水上園林；可以開展沙灘排球、沙灘足球、沙灘橄欖球、沙灘網(wǎng)球、沙灘風箏、沙灘田徑、沙灘運動車、沙灘拔河、沙灘舞蹈等濱海金灘的水灘游樂項目；開發(fā)沙雕藝術(shù)、日光浴、散步、沙灘浴等休閑項目。

水岸：水岸是近鄰水體的陸地，也是護堤區(qū)域，可以形成生態(tài)堤、藝術(shù)堤、水岸花園、濱?；▓@、濱海道路、水城建筑體系等多種景觀，也是水城的建筑互動關(guān)鍵。濱水區(qū)可以看到水體的岸上區(qū)域，是室內(nèi)游樂、陸地游樂的區(qū)域。開發(fā)海洋溫泉公園、濱海溫泉水上度假村、濱海國際溫泉會都酒店、旅游房地產(chǎn)等。

3、濱海生態(tài)休閑居住區(qū)

依托圍海而成的濱海景觀資源及游憩、商業(yè)、金融等綜合服務功能，建設(shè)中高檔住宅，在滿足臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)及現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)區(qū)人口對居住的需要的同時，考慮濱海旅游度假、濱海休閑的需求，規(guī)劃用地面積約31.6平方公里。

居住區(qū)以中低層建筑為主，注重建筑的節(jié)能與生態(tài)能源的使用，注重與城市水系景觀的結(jié)合。

濱海旅游度假區(qū)要以低層、低密度住宅為主，以水為脈，將水與生活相結(jié)合，打造獨具風格的水城居住群，形成西班牙風情區(qū)、美式風情區(qū)等各種特色組團。

4、濱?？平萄邪l(fā)區(qū)

科教研發(fā)區(qū)位于濱海高等級公路以東，與濱海居住、濱海游憩區(qū)及臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)相鄰。規(guī)劃面積6.2平方公里。提倡生態(tài)辦公引領(lǐng)濱海新區(qū)生態(tài)文明建設(shè)，由具備高度信息化處理功能的樓群構(gòu)成，是關(guān)注企業(yè)行為，滿足企業(yè)發(fā)展需求的新型功能區(qū)。

從功能上來說是集中展示城市產(chǎn)業(yè)文化和形象的基地，滿足企業(yè)研發(fā)、會議、教育、培

訓等功能。優(yōu)先考慮從亊環(huán)保產(chǎn)業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)、海洋經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的高科技企業(yè)及相關(guān)研究的科研院所入?yún)^(qū)。

作為產(chǎn)業(yè)升級基地、合作基地、創(chuàng)新基地項目，形成綜合性的以環(huán)保產(chǎn)業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)、海洋經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)等高科技產(chǎn)業(yè)為主的生態(tài)產(chǎn)業(yè)研發(fā)辦公區(qū)；同時，聯(lián)合高校建設(shè)可研基地和實踐基地，促進產(chǎn)學研集聚聯(lián)動，成為濱海新區(qū)產(chǎn)業(yè)升級的重要聚集地和增長點。

科教研發(fā)區(qū)將建設(shè)產(chǎn)業(yè)升級技術(shù)支持中心、培訓中心、運營中心等，并引進相關(guān)的企業(yè)入?yún)^(qū)落戶，成為一個以環(huán)保產(chǎn)業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)、海洋經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的高科技企業(yè)的總部、部分分支機構(gòu)及研發(fā)中心為龍頭，關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)為支持的綜合性、國際性產(chǎn)業(yè)升級基地。

5、濱海新城核心建設(shè)區(qū)基本設(shè)計要求

水系與城市空間融合：通過濱海新城內(nèi)部水系網(wǎng)絡(luò)將水庫、河流、海洋連接形成城市水景觀與城市水生態(tài)系統(tǒng)。重點對內(nèi)海區(qū)域、觀海棧橋、黃河路水系、濱海商務區(qū)、游憩區(qū)、新填海區(qū)域進行特色設(shè)計。

低碳與城市設(shè)計融合：應用太陽能光熱、太陽能光伏、地源熱泵、LED照明等技術(shù)，以清潔能源作為城市的主要能源。合理開發(fā)利用黃河水源、海水淡化，加強城市供水節(jié)水、雨水及中水綜合利用等。采用新型建筑結(jié)構(gòu)體系，建設(shè)保溫與結(jié)構(gòu)一體化的低能耗建筑，重點包括社區(qū)、公共服務建筑等。

突出城市核心區(qū)的海岸天際線：通過高層集聚、多層過度、低層圍繞的布局方式，集中建設(shè)高層數(shù)、高容積率、高密度的區(qū)域打造城市中心區(qū)。

廣利港區(qū)及臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)

1、廣利港區(qū)

建設(shè)面積：港口建設(shè)區(qū)面積41.2平方公里。

建設(shè)規(guī)模：5000噸級散貨泊位2個、3000噸級通用泊位1個、2000噸級碼頭1個，到2020年吞吐量達到300萬噸。

發(fā)展定位：黃河三角洲重要的現(xiàn)代商貿(mào)港，集商業(yè)貿(mào)易、旅游碼頭等多功能港口。

將廣利港遷至廣利河入?？谕鈧?cè)深水區(qū)域，有效擴大廣利港吞吐能力。對廣利河入海口附近進行綜合整治河口攔門沙和內(nèi)河航道疏淤，重點建設(shè)5000噸級集裝箱泊位、5000噸級散雜貨泊位及5000噸級件雜貨泊位，建成中心城區(qū)的建筑材料、生活日用品和零散集裝箱海上運輸集散地，到2020年吞吐能力達到300萬噸。同時，建設(shè)旅游碼頭，發(fā)展海上觀光旅游。

2、臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)

建設(shè)面積：35.4平方公里。

發(fā)展定位：黃河三角洲生態(tài)臨港產(chǎn)業(yè)基地

功能定位：濱海新城重要的產(chǎn)業(yè)支撐，新城區(qū)科技研發(fā)的成果轉(zhuǎn)化基地。

重點產(chǎn)業(yè)：重點發(fā)展新能源、海洋生物醫(yī)藥、生態(tài)技術(shù)、海洋裝備制造、先進制造等國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，以及臨港商貿(mào)倉儲與物流等。

新防潮堤選線方案

新防潮堤位于渤海負兩米等深線，新堤長30.03公里，線型整體規(guī)整、局部靈活。新防潮堤內(nèi)側(cè)為300米綠化帶和200米水系。

方案二：

相同點：

1、整體布局結(jié)構(gòu)與方案一相同。

2、四大功能板塊與方案一相同。

3、水系分割、生態(tài)優(yōu)先、組團布局與方案一相同。

不同點：

1、新防潮堤采用外環(huán)環(huán)抱式布局方式，利用采油島和觀海棧橋形成外海海灣。

2、水系布局更加靈活，水系面積更大。

3、水系分隔組團更加注重用地與水的相融。

第四篇：團泊新城發(fā)展規(guī)劃

內(nèi)容

前幾日，我們從黨課上團泊主任的口中獲悉：被列為本市總體發(fā)展規(guī)劃中11個新城之一的團泊新城，六年前已經(jīng)進入開發(fā)建設(shè)階段。位于靜海縣團泊湖畔的團泊新城將立足天津中心市區(qū)和濱海新區(qū)，努力建設(shè)成為以現(xiàn)代服務業(yè)和生態(tài)旅游業(yè)為主導，集休閑度假、體育運動、娛樂健身、商住會議、教育科研于一體，與自然融合、生態(tài)宜居的中國北方水上旅游城市。

據(jù)團泊的主任說，團泊新城規(guī)劃面積210.35平方公里，在新城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，團泊湖水面及周邊面積63.05平方公里，湖西區(qū)域面積47.81平方公里，湖東區(qū)域面積62.5平方公里，湖南區(qū)域面積36.99平方公里。新城人口來源設(shè)定為60萬人，近期規(guī)劃人口為10萬人，新城的人口來源主要是吸納天津濱海新區(qū)人口和接納天津市區(qū)的疏散、分流人口。

團泊新城開發(fā)已有天津仁愛集團和市政濱海公司進入團泊新城進行先期開發(fā)。天津仁愛集團已進入新城東區(qū)，進行土地一級整理和占地5平方公里的二級開發(fā)建設(shè)，仁愛集團著手建設(shè)的有四個項目，一是天津大學仁愛學院，整個學院總設(shè)計投資在13億元左右；二是規(guī)劃建設(shè)1個會館；三是建設(shè)2個別墅區(qū)，共710棟樓，占地710畝，其中還有4萬多平方米的商業(yè)樓；四是建設(shè)1個五星級賓館。此外還有早已建成的天津泰達足球訓練基地；36洞，占地3470畝的松江高爾夫球場；天津市摩托車技術(shù)中心興建的摩托車綜合試驗場；天津大學仁愛學院；堯舜度假村和游艇碼頭等一批重點項目，團泊庭院、團泊新家園、團泊湖運動館、旅游風景街、湖堤觀景帶等一批大項目，正在規(guī)劃建設(shè)中。感想

郭小川，在1975年9月寫下長詩《團泊洼的秋天》，定格了團泊洼的秋日風景。來團泊洼之前，我略有忐忑，“因為過去的經(jīng)驗告訴我，當年詩歌散文中呈現(xiàn)得那么美的地方是不能走第二次的，在我們很多地區(qū)，經(jīng)濟發(fā)展總是要以自然環(huán)境為代價。而當我切身了解了團泊洼對濕地的保護，感受到整個靜海縣循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展，明白了一個道理，就是發(fā)展經(jīng)濟其實不必以破壞環(huán)境為代價。團泊洼的秋天依然是團泊洼的秋天，這里可以說是中國農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的一個楷模?！?/p>

前后對比，我用“滄桑巨變”四個字來表達此時的感受：如今的團泊洼不僅僅是山川自然的變化，更是意識觀念的改變?，F(xiàn)代化的道路有很多條，靜海走出了科學、環(huán)保、宜居的道路，真正體現(xiàn)了科學發(fā)展觀。思路打開了，眼界打開了，腳踏實地，科學論證，給人的感覺就是一種扎扎實實的力量。靜海采用了可持續(xù)發(fā)展的策略，可以說取得了后發(fā)優(yōu)勢。

第五篇：余姚濱海新城涉塑產(chǎn)業(yè)園簡介

余姚濱海新城涉塑產(chǎn)業(yè)園簡介

余姚濱海新城涉塑產(chǎn)業(yè)園坐落于余姚濱海新城，位于余姚市北部杭州灣南岸，距杭州灣跨海大橋11公里，緊沿杭州灣高速公路，是未來環(huán)杭州灣經(jīng)濟區(qū)的交通樞紐。濱海新城規(guī)劃用地總面積114.8平方公里，首期22.49平方公里，啟動區(qū)6.16平方公里的基礎(chǔ)設(shè)施已基本完工。濱海新城將重點發(fā)展裝備制造、新材料、新能源、汽車配件、節(jié)能環(huán)保、新型合成纖維、塑料模具等產(chǎn)業(yè)。屆時，這里將成為杭州灣跨海大橋西部以先進制造業(yè)為主導、現(xiàn)代服務業(yè)聯(lián)動發(fā)展的現(xiàn)代化新興工業(yè)城市。

濱海新城涉塑產(chǎn)業(yè)園前期規(guī)劃用地2000畝，該項目以建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的綠色、低碳、生態(tài)型工業(yè)園區(qū)為目標，積極引進國際領(lǐng)先、國內(nèi)一流的技術(shù)和設(shè)備，建立園區(qū)內(nèi)物質(zhì)、能量循環(huán)利用鏈條，通過統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一管理，使產(chǎn)區(qū)成為以推動改性塑料技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化應用為方向的，改性塑料生產(chǎn)創(chuàng)造基地、國內(nèi)外著名企業(yè)創(chuàng)新基地、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地。屆時將吸引國內(nèi)外高端改性塑料、塑機企業(yè)和塑料制品企業(yè)入駐園區(qū)，從而提升余姚塑料產(chǎn)業(yè)能級。同時，結(jié)合中國塑料城世紀大廈改性塑料交易區(qū)，形成工貿(mào)一體一條龍產(chǎn)業(yè)。