第一篇：中國(guó)證監(jiān)會(huì) 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》 證監(jiān)發(fā)[2018]30號(hào)

中國(guó)證監(jiān)會(huì) 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》

證監(jiān)發(fā)[2018]30號(hào)

中國(guó)證監(jiān)會(huì)各派出機(jī)構(gòu)，各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建委、房地局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，上海證券交易所、深圳證券交易所，中國(guó)證券業(yè)協(xié)會(huì)（報(bào)價(jià)系統(tǒng)），中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)：

為貫徹落實(shí)黨的十九大精神和2017年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出的關(guān)于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度要求，按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕39號(hào)）和《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》（建房〔2017〕153號(hào)），加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)特別是長(zhǎng)期租賃，支持專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展，鼓勵(lì)發(fā)行住房租賃資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

一、總體要求

（一）重要意義。住房租賃資產(chǎn)證券化，有助于盤活住房租賃存量資產(chǎn)、加快資金回收、提高資金使用效率，引導(dǎo)社會(huì)資金參與住房租賃市場(chǎng)建設(shè)；有利于降低住房租賃企業(yè)的杠桿率，服務(wù)行業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，促進(jìn)形成金融和房地產(chǎn)的良性循環(huán)；可豐富資本市場(chǎng)產(chǎn)品供給，提供中等風(fēng)險(xiǎn)、中等收益的投資品種，滿足投資者多元化的投資需求。

（二）基本原則。堅(jiān)持市場(chǎng)化、法治化原則，充分發(fā)揮資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和國(guó)家戰(zhàn)略的積極作用；明確優(yōu)先和重點(diǎn)支持的領(lǐng)域；加強(qiáng)監(jiān)管協(xié)作，推動(dòng)業(yè)務(wù)規(guī)范發(fā)展；積極履行監(jiān)管職責(zé)，切實(shí)保護(hù)投資者合法權(quán)益，合力防范風(fēng)險(xiǎn)。

二、住房租賃資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的開展條件及其優(yōu)先和重點(diǎn)支持領(lǐng)域

（三）發(fā)行住房租賃資產(chǎn)證券化產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合下列條件：一是物業(yè)已建成并權(quán)屬清晰，工程建設(shè)質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)要求，已按規(guī)定辦理住房租賃登記備案相關(guān)手續(xù)；二是物業(yè)正常運(yùn)營(yíng)，且產(chǎn)生持續(xù)、穩(wěn)定的現(xiàn)金流；三是發(fā)起人（原始權(quán)益人）公司治理完善，具有持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力及較強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理能力，最近2年無重大違法違規(guī)行為。

（四）優(yōu)先支持大中城市、雄安新區(qū)等國(guó)家政策重點(diǎn)支持區(qū)域、利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)城市的住房租賃項(xiàng)目及國(guó)家政策鼓勵(lì)的其他租賃項(xiàng)目開展資產(chǎn)證券化。

（五）鼓勵(lì)專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)開展資產(chǎn)證券化。支持住房租賃企業(yè)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)租賃住房，并通過資產(chǎn)證券化方式盤活資產(chǎn)。支持住房租賃企業(yè)依法依規(guī)將閑置的商業(yè)辦公用房等改建為租賃住房并開展資產(chǎn)證券化融資。優(yōu)先支持項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)良好的發(fā)起人（原始權(quán)益人）開展住房租賃資產(chǎn)證券化。

（六）重點(diǎn)支持住房租賃企業(yè)發(fā)行以其持有不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)作為底層資產(chǎn)的權(quán)益類資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，積極推動(dòng)多類型具有債權(quán)性質(zhì)的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，試點(diǎn)發(fā)行房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）。

三、完善住房租賃資產(chǎn)證券化工作程序

（七）支持住房租賃企業(yè)開展資產(chǎn)證券化。住房租賃企業(yè)可結(jié)合自身運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀和財(cái)務(wù)需求，自主開展住房租賃資產(chǎn)證券化，配合接受中介機(jī)構(gòu)盡職調(diào)查，提供相關(guān)材料，協(xié)助開展資產(chǎn)證券化方案設(shè)計(jì)和物業(yè)估值等工作，并向證券交易場(chǎng)所提交發(fā)行申請(qǐng)。

（八）優(yōu)化租賃住房建設(shè)驗(yàn)收、備案、交易等程序。各地住房建設(shè)管理部門應(yīng)對(duì)開展住房租賃資產(chǎn)證券化中涉及的租賃住房建設(shè)驗(yàn)收、備案、交易等事項(xiàng)建立綠色通道。對(duì)于在租賃住房用地上建設(shè)的房屋，允許轉(zhuǎn)讓或抵押給資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃等特殊目的載體用于開展資產(chǎn)證券化。

（九）優(yōu)化住房租賃資產(chǎn)證券化審核程序。各證券交易場(chǎng)所和中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)規(guī)定，對(duì)申報(bào)的住房租賃資產(chǎn)證券化項(xiàng)目進(jìn)行審核、備案和監(jiān)管，研究建立受理、審核和備案的綠色通道，專人專崗負(fù)責(zé)，提高審核、發(fā)行、備案和掛牌的工作效率。

四、加強(qiáng)住房租賃資產(chǎn)證券化監(jiān)督管理

（十）建立健全業(yè)務(wù)合規(guī)、風(fēng)控與管理體系。中國(guó)證監(jiān)會(huì)和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部推動(dòng)建立健全住房租賃資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的合規(guī)、風(fēng)控與管理體系，指導(dǎo)相關(guān)單位完善自律規(guī)則及負(fù)面清單，建立住房租賃資產(chǎn)證券化的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)、違約處置、信息披露和存續(xù)期管理等制度規(guī)則，引導(dǎo)相關(guān)主體合理設(shè)計(jì)交易結(jié)構(gòu)，切實(shí)做好風(fēng)險(xiǎn)隔離安排，嚴(yán)格遵守執(zhí)業(yè)規(guī)范，做好利益沖突防范以及投資者保護(hù)，落實(shí)各項(xiàng)監(jiān)管要求。研究探索設(shè)立專業(yè)住房租賃資產(chǎn)證券化增信機(jī)構(gòu)。

（十一）建立健全自律監(jiān)管體系。中國(guó)證券業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)要加強(qiáng)配合，搭建住房租賃資產(chǎn)證券化自律監(jiān)管協(xié)作平臺(tái)，加強(qiáng)組織協(xié)作，加快建立住房租賃企業(yè)、資產(chǎn)證券化管理人、物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)、評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)等參與人的自律監(jiān)管體系，研究推動(dòng)將住房租賃證券化項(xiàng)目運(yùn)行表現(xiàn)納入住房租賃企業(yè)信用評(píng)價(jià)體系考核指標(biāo)，依法依規(guī)對(duì)嚴(yán)重失信主體采取聯(lián)合懲戒措施。

（十二）合理評(píng)估住房租賃資產(chǎn)價(jià)值。房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)住房租賃資產(chǎn)證券化底層不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)以收益法作為最主要的評(píng)估方法，嚴(yán)格按照房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化物業(yè)評(píng)估有關(guān)規(guī)定出具房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。承擔(dān)房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化物業(yè)估值的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)為在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案的專業(yè)力量強(qiáng)、聲譽(yù)良好的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)。資產(chǎn)支持證券存續(xù)期間，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定或約定對(duì)底層不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)進(jìn)行定期或不定期評(píng)估，發(fā)生收購(gòu)或者處置資產(chǎn)等重大事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)重新評(píng)估。

（十三）積極做好盡職調(diào)查、資產(chǎn)交付與持續(xù)運(yùn)營(yíng)管理工作。資產(chǎn)證券化管理人、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)、評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)等中介機(jī)構(gòu)應(yīng)勤勉盡責(zé)，對(duì)有關(guān)交易主體和基礎(chǔ)資產(chǎn)進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，確保符合相關(guān)政策和監(jiān)管要求。發(fā)起人（原始權(quán)益人）應(yīng)切實(shí)履行資產(chǎn)證券化法律文件約定的基礎(chǔ)資產(chǎn)移交與隔離、現(xiàn)金流歸集、信息披露、提供增信措施等相關(guān)義務(wù)，并積極配合中介機(jī)構(gòu)做好盡職調(diào)查。

五、營(yíng)造良好政策環(huán)境

（十四）培育多元化的投資主體，提升資產(chǎn)支持證券流動(dòng)性。中國(guó)證監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將共同努力，積極鼓勵(lì)證券投資基金、政府引導(dǎo)基金、產(chǎn)業(yè)投資基金、保險(xiǎn)資金等投資主體參與資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，建立多元化、可持續(xù)的資金保障機(jī)制。

（十五）鼓勵(lì)相關(guān)部門和地方政府通過市場(chǎng)化方式優(yōu)先選擇專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化或具有資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的租賃住房建設(shè)或運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)參與住房租賃市場(chǎng)，并就其開展租賃住房資產(chǎn)證券化予以政策支持。

（十六）建立健全監(jiān)管協(xié)作機(jī)制。中國(guó)證監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建立住房租賃資產(chǎn)證券化項(xiàng)目信息共享、日常監(jiān)管及違規(guī)違約處置的工作機(jī)制，協(xié)調(diào)解決住房租賃資產(chǎn)證券化過程中存在的問題與困難，推動(dòng)住房租賃資產(chǎn)證券化有序發(fā)展。中國(guó)證監(jiān)會(huì)各派出機(jī)構(gòu)及上海、深圳證券交易所等單位與各省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強(qiáng)合作，充分依托資本市場(chǎng)，積極推進(jìn)符合條件的企業(yè)發(fā)行住房租賃資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，拓寬融資渠道；加強(qiáng)資產(chǎn)證券化的業(yè)務(wù)過程監(jiān)管，防范資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，嚴(yán)禁利用特殊目的載體非法轉(zhuǎn)讓租賃性質(zhì)土地使用權(quán)或改變土地租賃性質(zhì)的行為。

中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

2018年4月24日

第二篇：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)一二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作的通知(%BB

【發(fā)布單位】住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 【發(fā)布文號(hào)】建科[2009]109號(hào) 【發(fā)布日期】2009-06-18 【生效日期】2009-06-18 【失效日期】 【所屬類別】政策參考

【文件來源】住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)一二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作的通知

(建科[2009]109號(hào))

各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、計(jì)劃單列市建委（建設(shè)局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》精神，充分發(fā)揮和調(diào)動(dòng)各地發(fā)展綠色建筑的積極性，促進(jìn)綠色建筑全面、快速發(fā)展，提高我國(guó)綠色建筑整體水平，現(xiàn)將大力推進(jìn)一二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、有一定的發(fā)展綠色建筑工作基礎(chǔ)，依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》制定出臺(tái)了當(dāng)?shù)鼐G色建筑評(píng)價(jià)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市，均可開展本地區(qū)一、二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作。

二、開展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作的?。▍^(qū)、市）要有能夠具體承擔(dān)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理工作的機(jī)構(gòu)，有綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的技術(shù)支撐單位，并成立開展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)評(píng)審的專家委員會(huì)。

三、我部委托住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心承擔(dān)全國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的日常管理和三星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的評(píng)審組織工作。各省（區(qū)、市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本地區(qū)一、二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作，并選擇確定綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的日常管理機(jī)構(gòu)、技術(shù)依托單位，組建評(píng)價(jià)專家委員會(huì)，加強(qiáng)對(duì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)機(jī)構(gòu)、組織和評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作的監(jiān)督管理。

四、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的標(biāo)志和證書，由我部監(jiān)制，規(guī)定統(tǒng)一格式和內(nèi)容。各省（區(qū)、市）評(píng)定的一、二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)應(yīng)報(bào)我部備案，由我部對(duì)標(biāo)志和證書統(tǒng)一編號(hào)管理。部科技發(fā)展促進(jìn)中心負(fù)責(zé)提供標(biāo)志和證書的統(tǒng)一式樣。

五、擬開展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作的?。▍^(qū)、市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，可根據(jù)《一二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法（試行）》（見附件）的要求提出申請(qǐng)，并提交承擔(dān)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)日常工作的管理機(jī)構(gòu)、技術(shù)依托單位和專家委員會(huì)構(gòu)成等基本情況。經(jīng)我部確認(rèn)后開展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作。

聯(lián)系方式：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司 高雪峰

電 話：010-58933823

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心 宋凌 馬欣伯

電 話：010-58933934、58933183，58933924

附件：一二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法（試行）

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

二○○九年六月十八日

附件：一二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法（試行）

為充分發(fā)揮和調(diào)動(dòng)各地發(fā)展綠色建筑事業(yè)的積極性，鼓勵(lì)各地開展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作，促進(jìn)綠色建筑在全國(guó)范圍內(nèi)快速健康發(fā)展，根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法（試行）》，制定本辦法。

第一條第一條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)指導(dǎo)全國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作和組織三星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的評(píng)審，研究制定管理制度，監(jiān)制和統(tǒng)一規(guī)定標(biāo)識(shí)證書、標(biāo)志的格式、內(nèi)容，統(tǒng)一管理各星級(jí)的標(biāo)志和證書；指導(dǎo)和監(jiān)督各地開展一星級(jí)和二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作。

第二條第二條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部選擇確定具備條件的地區(qū)，開展所轄區(qū)域一星級(jí)和二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作。各地綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作由當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)。

第三條第三條 擬開展地方綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的地區(qū)，需由當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后開展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作。

第四條第四條 地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可委托中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)在當(dāng)?shù)卦O(shè)立的綠色建筑專委會(huì)或當(dāng)?shù)爻闪⒌木G色建筑學(xué)協(xié)會(huì)承擔(dān)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作。

第五條第五條 申請(qǐng)開展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作的地區(qū)應(yīng)具備以下條件：

（一）省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列城市；

（二）依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》制定出臺(tái)了當(dāng)?shù)氐木G色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；

（三）明確了開展地方綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)日常管理機(jī)構(gòu)，并根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法（試行）》制定了工作方案或?qū)嵤┘?xì)則；

（四）成立了符合要求的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)專家委員會(huì)，承擔(dān)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的評(píng)審。

第六條第六條 各地綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作的技術(shù)依托單位應(yīng)滿足以下條件：

（一）具有一定從事綠色建筑設(shè)計(jì)與研究的實(shí)力，具有進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作所涉及專業(yè)的技術(shù)人員，副高級(jí)以上職稱的人員比例不低于30％；

（二）科研類單位應(yīng)擁有通過國(guó)家實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可（CNAS）或計(jì)量認(rèn)證（CMA）的實(shí)驗(yàn)室及測(cè)評(píng)能力；

（三）設(shè)計(jì)類單位應(yīng)具有甲級(jí)資質(zhì)。

第七條第七條 組建的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)專家委員會(huì)應(yīng)滿足以下條件：

（一）專家委員會(huì)應(yīng)包括規(guī)劃與建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣、建材、建筑物理等七個(gè)專業(yè)組，每一專業(yè)組至少由三名專家組成；

（二）專家委員會(huì)設(shè)一名主任委員、七名分別負(fù)責(zé)七個(gè)專業(yè)組的副主任委員；

（三）專家委員會(huì)專家應(yīng)具有本專業(yè)高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，并具有比較豐富的綠色建筑理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟悉綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的管理規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具有良好的職業(yè)道德；

（四）專家委員會(huì)委員實(shí)行聘任制。

第八條第八條 具備條件的地區(qū)申請(qǐng)開展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作，應(yīng)提交申請(qǐng)報(bào)告，包括負(fù)責(zé)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)日常管理工作的機(jī)構(gòu)和技術(shù)依托單位的基本情況，專家委員會(huì)組成名單及相關(guān)工作經(jīng)歷，開展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作實(shí)施方案等材料。

第九條第九條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)擬開展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作的申請(qǐng)進(jìn)行審查。

第十條第十條 經(jīng)同意開展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作的地區(qū)，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的指導(dǎo)下，按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法（試行）》結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r制定實(shí)施細(xì)則，組織和指導(dǎo)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理機(jī)構(gòu)、技術(shù)依托單位、專家委員會(huì)，開展所轄區(qū)域一、二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作。

第十一條第十一條 開展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作應(yīng)按照規(guī)定的程序，科學(xué)、公正、公開、公平進(jìn)行。

第十二條第十二條 申請(qǐng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)遵循自愿的原則，申請(qǐng)單位提出申請(qǐng)并由評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理機(jī)構(gòu)受理后應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。組織評(píng)審過程中，嚴(yán)禁以各種名義亂收費(fèi)。

第十三條第十三條 各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門對(duì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的科學(xué)性、公正性、公平性負(fù)責(zé)，通過評(píng)審的項(xiàng)目要進(jìn)行公示。

第十四條第十四條 省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)將項(xiàng)目評(píng)審情況及經(jīng)公示無異議或有異議經(jīng)核實(shí)通過評(píng)定、擬頒發(fā)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目名單、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、專家評(píng)審意見復(fù)印件、有異議項(xiàng)目處理情況等相關(guān)資料一并報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。通過評(píng)審的項(xiàng)目由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一編號(hào)，省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照編號(hào)和統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容、格式，制作頒發(fā)證書和標(biāo)志（樣式見附件），并公告。

第十五條第十五條 綠色建筑評(píng)價(jià)分為規(guī)劃設(shè)計(jì)階段和竣工投入使用階段標(biāo)識(shí)。規(guī)劃設(shè)計(jì)階段綠色建筑標(biāo)識(shí)有效期限為一年，竣工投入使用階段綠色建筑標(biāo)識(shí)有效期限為三年。

第十六條第十六條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部委托住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心組織開展地方相關(guān)管理和評(píng)審人員的培訓(xùn)考核工作，負(fù)責(zé)與各地綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)相關(guān)單位進(jìn)行溝通與聯(lián)系。

第十七條第十七條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)各地綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，不定期對(duì)各地審定的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目進(jìn)行抽查，同時(shí)接受社會(huì)的監(jiān)督。

第十八條第十八條 對(duì)監(jiān)督檢查中和經(jīng)舉報(bào)發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定程序進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)審過程中存在不科學(xué)、不公正、不公平等問題的，責(zé)令整改直至取消評(píng)審資格。被取消評(píng)審資格的地區(qū)自取消之日起1年內(nèi)不得開展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作。

第十九條第十九條 各地要加強(qiáng)對(duì)本地區(qū)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作的監(jiān)督管理，對(duì)通過審定標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目進(jìn)行檢查，及時(shí)總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，并將有關(guān)情況報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。

第二十條第二十條 本辦法由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第三篇：關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工消防安全工作的通知》的通知

關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工消防安全工作的通知》的通知

各有關(guān)單位：

為了更好地做好建筑施工消防安全工作,現(xiàn)將住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工消防安全工作的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，望遵照?qǐng)?zhí)行,高度重視,防患于未然。

上海市建筑業(yè)管理辦公室 二Ｏ一Ｏ年十一月三十日

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工消防安全工作的通知

建質(zhì)電[2010]53號(hào)

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，上海市、天津市城鄉(xiāng)建設(shè)交通委，重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：

2010年11月13日，全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位、清華大學(xué)清華學(xué)堂發(fā)生火災(zāi)，過火面積約800平方米；11月15日，上海市靜安區(qū)一高層居民住宅樓發(fā)生特大火災(zāi)，造成53人死亡、70人受傷。上述兩起事故均發(fā)生在既有建筑裝修改造階段。近日，國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好消防工作堅(jiān)決遏制重特大火災(zāi)事故的通知》（國(guó)辦發(fā)明電〔2010〕35號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》），對(duì)部分地區(qū)接連發(fā)生的重特大火災(zāi)事故進(jìn)行了通報(bào)，并對(duì)加強(qiáng)消防安全工作提出了要求。為認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳《通知》精神，積極預(yù)防和有效遏制建筑施工消防事故的發(fā)生，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、高度重視建筑施工消防安全工作

各地要牢固樹立“安全第一、以人為本”的理念，從落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、保障和改善民生的高度，進(jìn)一步提高對(duì)做好建筑施工消防工作重要性的認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)責(zé)任感、緊迫感。要按照公安部和我部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全工作的通知》（公消〔2009〕131號(hào)）確定的職責(zé)分工，切實(shí)加強(qiáng)建筑施工消防安全工作。要針對(duì)本地區(qū)建筑施工消防安全工作存在的薄弱環(huán)節(jié)，制定完善各項(xiàng)建筑施工消防安全管理制度，督促指導(dǎo)建筑施工企業(yè)認(rèn)真落實(shí)消防安全責(zé)任制。建筑施工企業(yè)的主要負(fù)責(zé)人要對(duì)本企業(yè)消防安全工作負(fù)總責(zé)，確保企業(yè)的相關(guān)各項(xiàng)制度措施真正落實(shí)到在建工程項(xiàng)目上，確保建筑施工消防安全。

二、認(rèn)真組織開展建筑施工火災(zāi)隱患排查整改工作

各地要結(jié)合本地實(shí)際，立即組織開展對(duì)在建工程項(xiàng)目，特別是對(duì)既有建筑的改、擴(kuò)建項(xiàng)目施工消防隱患排查治理工作。要重點(diǎn)檢查以下幾方面：一是企業(yè)和在建項(xiàng)目消防安全責(zé)任制、節(jié)假日期間治安防火值班制度等各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度及落實(shí)情況；二是施工現(xiàn)場(chǎng)消防器材、消防設(shè)施的配備和消防通道的設(shè)置情況；三是建筑電工、焊工等特種作業(yè)人員的消防安全教育培訓(xùn)及持證上崗情況；四是施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)是否符合相應(yīng)的操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，并采取相應(yīng)的防火措施；五是施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)宿舍用電是否嚴(yán)格按照臨時(shí)用電規(guī)范，是否存在違規(guī)使用大功率照明、取暖、電加熱器具等方面的情況；六是對(duì)于建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾工程，是否按照公安部和我部聯(lián)合下發(fā)的《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》（公通字〔2009〕46號(hào)）的要求進(jìn)行防火設(shè)計(jì)、施工。

對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的隱患，要督促企業(yè)立即整改。對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大隱患，省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要掛牌督辦。對(duì)不執(zhí)行政府及有關(guān)部門下達(dá)的安全隱患整改通知，不認(rèn)真進(jìn)行隱患整改以及對(duì)隱患整改不力造成事故的，要依法從重追究相關(guān)責(zé)任人員，尤其是企業(yè)負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

三、嚴(yán)厲打擊建筑施工違法違規(guī)行為

各地要按照《關(guān)于集中開展嚴(yán)厲打擊建筑施工非法違法行為專項(xiàng)行動(dòng)的通知》要求，繼續(xù)深入開展嚴(yán)厲打擊建筑施工非法違法行為的專項(xiàng)行動(dòng)。要嚴(yán)厲打擊不辦理施工許可等法定建設(shè)手續(xù)，擅自從事建筑施工活動(dòng)的行為，以及違法分包、轉(zhuǎn)包、掛靠的行為，建筑施工企業(yè)無施工資質(zhì)證書、無安全生產(chǎn)許可證，特種作業(yè)人員無操作資格證書進(jìn)行施工活動(dòng)的行為，拒不執(zhí)行政府有關(guān)部門下達(dá)停工整改通知等行為。對(duì)于發(fā)生建筑施工火災(zāi)事故的，要加大責(zé)任追究力度，做到事故原因不查清不放過、事故責(zé)任者得不到處理不放過、整改措施不落實(shí)不放過、教訓(xùn)不吸取不放過。對(duì)發(fā)生建筑施工火災(zāi)事故的，除追究在建項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人責(zé)任外，還要追究企業(yè)主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

四、加強(qiáng)消防安全宣傳教育和培訓(xùn)

各地要結(jié)合本地實(shí)際，重點(diǎn)從消除建筑施工火災(zāi)隱患、組織撲救初起火災(zāi)、組織人員疏散逃生等方面，指導(dǎo)督促建筑施工企業(yè)有針對(duì)性地開展施工消防安全知識(shí)的宣傳教育培訓(xùn)和演練等。要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)一線操作人員，特別是電工、焊工等特種作業(yè)人員的消防安全知識(shí)培訓(xùn)，進(jìn)一步提高安全意識(shí)和自防自救的能力。

目前各地已陸續(xù)進(jìn)入冬季施工期，這也是火災(zāi)、煤氣中毒等事故高發(fā)的時(shí)段。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要高度重視，切實(shí)履行職責(zé)，督促指導(dǎo)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等企業(yè)，認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，有效防范和堅(jiān)決遏制建筑生產(chǎn)安全事故，確保冬季尤其是元旦、春節(jié)期間的建筑施工安全，為進(jìn)一步促進(jìn)建筑生產(chǎn)安全形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)而不懈努力。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

二Ｏ一Ｏ年十一月十八日

第四篇：關(guān)于印發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部直屬機(jī)關(guān)2011年婦女工作要點(diǎn)》的通知（精選）

關(guān)于印發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部直屬機(jī)關(guān)2011年婦女工作要點(diǎn)》的通知

建機(jī)婦[2011]1號(hào)

部機(jī)關(guān)各司局、各直屬單位婦女組織：

現(xiàn)將《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部直屬機(jī)關(guān)2011年婦女工作要點(diǎn)》發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合形勢(shì)任務(wù)和本單位實(shí)際，認(rèn)真抓好落實(shí)。

直屬機(jī)關(guān)婦工委

二○一一年二月九日

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部直屬機(jī)關(guān)2011年婦女工作要點(diǎn)

2011年部直屬機(jī)關(guān)婦女工作總的要求是：繼續(xù)深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十七屆五中全會(huì)精神，按照中央國(guó)家機(jī)關(guān)婦工委要求和部直屬機(jī)關(guān)黨委部署，充分發(fā)揮婦女組織優(yōu)勢(shì)，圍繞部的中心工作，以提高婦女素質(zhì)、推動(dòng)崗位建功為重點(diǎn)，服務(wù)于女干部的成長(zhǎng)、成才，服務(wù)于職工家庭文化建設(shè)，注重特殊困難群體的幫扶，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)女職工為完成部的各項(xiàng)工作任務(wù)做出新的貢獻(xiàn)。

一、在創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)中發(fā)揮婦女組織作用

要自覺把婦女工作放在部和本單位的中心工作中去考慮，在黨組織統(tǒng)一部署下，組織女職工積極投身創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)，著力圍繞提高服務(wù)中心工作、服務(wù)婦女群眾的能力創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)；圍繞調(diào)動(dòng)女職工積極性、在本職崗位建功立業(yè)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)；圍繞全面提高女職工隊(duì)伍素質(zhì)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)。以“巾幗創(chuàng)新功、崗位爭(zhēng)優(yōu)秀”為主題開展各類活動(dòng)，引導(dǎo)動(dòng)員女干部職工積極參加學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)和創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)各項(xiàng)活動(dòng)，參與到直屬機(jī)關(guān)開展的慶祝建黨90周年等活動(dòng)中，在活動(dòng)中學(xué)習(xí)提高，在活動(dòng)中崗位建功。

注意總結(jié)、發(fā)現(xiàn)和樹立婦女中的先進(jìn)典型。直屬機(jī)關(guān)婦工委在“三八”國(guó)際勞動(dòng)?jì)D女節(jié)之際召開座談會(huì)，交流經(jīng)驗(yàn)、座談體會(huì)，通過機(jī)關(guān)信息網(wǎng)、情況交流等形式大力宣傳女干部職工中的先進(jìn)典型和事跡，激勵(lì)女職工自強(qiáng)不息，奮發(fā)向上，營(yíng)造比學(xué)趕幫超的濃厚氛圍。

二、努力為女職工成長(zhǎng)進(jìn)步創(chuàng)造條件

始終把提高廣大女職工整體素質(zhì)作為重要任務(wù)，積極探索有效方式，培養(yǎng)女職工的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)和可持續(xù)發(fā)展意識(shí)，幫助女職工牢固樹立終身學(xué)習(xí)的理念，激勵(lì)女職工勤奮學(xué)習(xí)、全面發(fā)展。大力弘揚(yáng)自尊、自信、自立、自強(qiáng)的“四自”精神，教育引導(dǎo)女職工遵守社會(huì)公德、踐行職業(yè)道德、弘揚(yáng)家庭美德、陶冶個(gè)人品德。鼓勵(lì)女職工積極參加直屬機(jī)關(guān)及本單位組織的各類學(xué)習(xí)培訓(xùn)活動(dòng)，不斷提高知識(shí)水平、業(yè)務(wù)本領(lǐng)和競(jìng)爭(zhēng)能力。通過輔導(dǎo)、講座、論壇等形式，開闊女職工視野，幫助她們不斷提高教育子女、管理家庭的能力，處理好學(xué)習(xí)、工作和家庭之間的關(guān)系。根據(jù)女職工需求和工作實(shí)際，以三八婦女節(jié)等節(jié)慶日為契機(jī)，組織開展豐富多彩的活動(dòng)，以活動(dòng)為載體，以活動(dòng)為平臺(tái)，加強(qiáng)女同志之間的交流、溝通，為她們互相學(xué)習(xí)、增進(jìn)友誼創(chuàng)造條件。

三、積極為女干部職工排憂解難

各單位婦女組織和婦女工作干部要密切聯(lián)系婦女群眾，把了解婦女群眾的需求、體現(xiàn)婦女群眾的意愿和為婦女群眾辦好事、辦實(shí)事作為重要職責(zé)。建立并不斷完善經(jīng)常性聯(lián)系女職工的機(jī)制，暢通信息渠道，及時(shí)了解婦女群眾的思想、學(xué)習(xí)、工作情況，體察她們的困難和問題，反映她們的需求和想法，積極創(chuàng)造條件為她們排憂解難，努力把婦女組織辦成婦女之家，使婦女工作干部成為她們的良師益友。對(duì)女職工中的特殊群體給予關(guān)注，與工會(huì)組織一起，繼續(xù)開展對(duì)困難女職工的“送溫暖”活動(dòng)，幫助解決病弱女職工、殘疾子女家庭、單親家庭的實(shí)際困難，當(dāng)女職工在婚姻家庭、子女入托上學(xué)及贍養(yǎng)老人等方面遇到困難時(shí)，想方設(shè)法給予關(guān)心和幫助。對(duì)因病住院及孕產(chǎn)期女職工給予關(guān)心。繼續(xù)做好“央務(wù)鵲橋”有關(guān)工作，加強(qiáng)宣傳力度，擴(kuò)大參與范圍，搭建長(zhǎng)期服務(wù)平臺(tái)。

四、加強(qiáng)自身建設(shè)，不斷增強(qiáng)婦女組織活力

進(jìn)一步明確婦女組織建設(shè)的目標(biāo)、任務(wù)和工作思路，準(zhǔn)確把握新形勢(shì)下婦女工作新特點(diǎn)新要求和發(fā)展方向，積極探索婦女組織發(fā)揮作用的方式，不斷加強(qiáng)直屬機(jī)關(guān)婦女組織建設(shè)。要進(jìn)一步完善婦女工作制度，明確工作職責(zé)、規(guī)范工作程序，注意圍繞中心，服務(wù)大局，在黨政工作所急、婦女所需、婦女組織所能的結(jié)合點(diǎn)上開展工作，在發(fā)揮各級(jí)婦女組織和婦女工作干部作用上作文章，使婦女工作逐步規(guī)范化、制度化。要切實(shí)加強(qiáng)婦女工作干部隊(duì)伍的建設(shè)，適時(shí)組織婦女工作干部基本知識(shí)培訓(xùn)，通過集中培訓(xùn)、以會(huì)代訓(xùn)等方式，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)精神，通報(bào)各類信息，使婦女工作干部不斷增強(qiáng)責(zé)任感，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，提高服務(wù)水平，認(rèn)真履行職責(zé)。要自覺接受黨組織領(lǐng)導(dǎo)，善于并積極爭(zhēng)取本單位黨政領(lǐng)導(dǎo)的支持和幫助，為婦女工作開展創(chuàng)造條件。

第五篇：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)通知要求做好2014年住房保障工作（最終版）

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)通知要求做好2014年住房保障工作

確保新開工保障性住房逾700萬套

基本建成480萬套

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日就切實(shí)做好2014年住房保障工作下發(fā)通知明確，今年全國(guó)城鎮(zhèn)保障性安居工程計(jì)劃新開工700萬套以上，其中各類棚戶區(qū)470萬套以上；計(jì)劃基本建成480萬套。同時(shí)，要求各地加大省級(jí)補(bǔ)助支持力度；建立省級(jí)巡查機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)目標(biāo)任務(wù)進(jìn)展情況的督促檢查；指導(dǎo)市縣盡早開工建設(shè)，提高建成比例，盡快投入使用，確保完成開工和建成任務(wù)。

通知指出，各地要加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)。協(xié)調(diào)相關(guān)部門加大對(duì)配套設(shè)施建設(shè)的省級(jí)資金支持，組織制定加強(qiáng)保障性安居工程項(xiàng)目規(guī)劃布局、配套設(shè)施建設(shè)的政策，明確市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度要求，并納入對(duì)市縣工作的目標(biāo)考核。督促市縣科學(xué)規(guī)劃選址、合理布局，實(shí)現(xiàn)配套設(shè)施和保障性住房同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步投入使用，推進(jìn)保障性住房實(shí)施綠色建筑行動(dòng)。

通知明確，各地要抓好住房保障規(guī)劃編制工作。指導(dǎo)市縣人民政府結(jié)合實(shí)際，合理界定棚戶區(qū)具體改造范圍，摸清棚戶區(qū)底數(shù)，調(diào)查摸底范圍應(yīng)包含建制鎮(zhèn)。抓緊完成2013～2017年棚戶區(qū)改造規(guī)劃編制，分解到、落實(shí)到項(xiàng)目，并在規(guī)劃中展望2018～2020年棚戶區(qū)改造任務(wù)安排。開展“十二五”住房保障規(guī)劃實(shí)施情況評(píng)估，提前謀劃“十三五”住房保障規(guī)劃。

通知強(qiáng)調(diào)，各地要探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部確定北京、上海、深圳、成都、淮安、黃石為共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市，試點(diǎn)城市要按照實(shí)施方案積極穩(wěn)妥推進(jìn)試點(diǎn)，在12月底前報(bào)送試點(diǎn)工作總結(jié)，相關(guān)地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加強(qiáng)對(duì)試點(diǎn)工作的督促指導(dǎo)。其他省、自治區(qū)、直轄市也可以根據(jù)實(shí)際開展試點(diǎn)，在完善住房保障和供應(yīng)體系、創(chuàng)新棚戶區(qū)改造融資機(jī)制等方面進(jìn)行有益探索。同時(shí)，要推進(jìn)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，在6月底前出臺(tái)并軌運(yùn)行實(shí)施辦法，指導(dǎo)督促市縣在8月底前出臺(tái)實(shí)施方案。2014年年底前，各地區(qū)要把廉租住房全部納入公共租賃住房，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、統(tǒng)一資金使用、統(tǒng)一申請(qǐng)受理、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。

通知提出，各地要在繼續(xù)推進(jìn)保障性住房信息公開的同時(shí)，強(qiáng)化住房保障公平分配，抓好住房救助工作。要指導(dǎo)市縣貫徹實(shí)施住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《住房保障檔案管理辦法》及實(shí)施意見，地級(jí)以上城市和檔案管理基礎(chǔ)工作較好的縣市，要在2014年年底前建立住房保障檔案制度健全、管理規(guī)范、運(yùn)行高效、信息安全的管理體制和工作機(jī)制。加強(qiáng)住房保障管理信息系統(tǒng)建設(shè)，提高信息化管理水平。落實(shí)對(duì)企事業(yè)單位利用自有土地建設(shè)或其他社會(huì)投資建設(shè)的公共租賃住房支持政策，并納入政府監(jiān)管，確保配租對(duì)象符合住房保障條件。

通知要求，各地要認(rèn)真整改審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題。指導(dǎo)市縣積極配合住房保障審計(jì)工作，跟蹤審計(jì)過程，對(duì)審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題，做到邊審計(jì)邊整改。對(duì)于存在的配套設(shè)施建設(shè)滯后、建設(shè)工程監(jiān)管不到位、分配審核把關(guān)不嚴(yán)、部分保障性住房閑置等問題，要逐項(xiàng)限期整改，對(duì)重點(diǎn)問題督導(dǎo)整改，并建立糾錯(cuò)機(jī)制，舉一反三，健全廉政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，完善相關(guān)政策措施。此外，還要做好信息報(bào)送工作。

摘自 《中國(guó)建設(shè)報(bào)》 2014.04.29 宗邊