第一篇：上市房企再融資進(jìn)入“倒計(jì)時(shí)”

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上市房企再融資進(jìn)入“倒計(jì)時(shí)”

（上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）

據(jù)上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司報(bào)道：上市房企再融資有條件放行在此前5月份已經(jīng)初現(xiàn)端倪。根據(jù)麗仁地產(chǎn) 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部報(bào)道，2013年5月16日萬(wàn)方發(fā)展公告重大資產(chǎn)重組方案，以3.93元/股向四名交易方增發(fā)約6.1億股，購(gòu)買(mǎi)儋州濱海新區(qū)、秦皇島、張家口、廊坊、延邊五個(gè)一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目股權(quán)，共4.6萬(wàn)畝土地。同時(shí)，還擬以3.54元/股，向不超過(guò)10名其他特定投資者，非公開(kāi)發(fā)行募資8億。麗仁地產(chǎn)據(jù)信，萬(wàn)方發(fā)展此次重組，被認(rèn)為一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本市場(chǎng)融資或?qū)⒙氏乳_(kāi)閘，目前該方案仍在等待證監(jiān)會(huì)審批。此次萬(wàn)方發(fā)展資產(chǎn)重組方案在證監(jiān)會(huì)層面政策障礙相對(duì)較小。此后，宏潤(rùn)建設(shè)、云南旅游、中茵股份、三特索道、成城股份等6家涉房企業(yè)也紛紛推出再融資方案。上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司數(shù)據(jù)顯示，在此之前，這6家涉房企業(yè)的定增方案，皆因房產(chǎn)調(diào)控而被迫擱淺。麗仁地產(chǎn)，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃不認(rèn)為，一直處于停頓狀態(tài)的涉房企業(yè)再融資審核或有微調(diào)。上海麗仁行資料顯示，最近3年來(lái)，中國(guó)證監(jiān)會(huì)沒(méi)有批準(zhǔn)任何一家地產(chǎn)商的新上市申請(qǐng)或以其它方式在資本市場(chǎng)融資的申請(qǐng)。而在2010年10月，證監(jiān)會(huì)還明確表態(tài)，已暫緩受理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的重組申請(qǐng)，對(duì)于已受理的房地產(chǎn)類(lèi)重組申請(qǐng)，將征求國(guó)土資源部意見(jiàn)。

2011年5月，證監(jiān)會(huì)再次重申延續(xù)上述政策。麗仁地產(chǎn)信息顯示，直到今年6月28日，在證監(jiān)會(huì)每周例行的新聞發(fā)布會(huì)上，證監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人在回應(yīng)上市房企再融資的問(wèn)題時(shí)仍表示：“根據(jù)國(guó)務(wù)院2010和2013年關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的相關(guān)通知，證監(jiān)會(huì)對(duì)存在囤積

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土地、捂盤(pán)惜售等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè)將暫停上市和再融資。具體企業(yè)是否違規(guī)，證監(jiān)會(huì)將在審核時(shí)依據(jù)國(guó)土資源部意見(jiàn)。”中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)2013年5月在京發(fā)布的《2013中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)研究報(bào)告》指出，整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)負(fù)債水平在歷史高位徘徊，房地產(chǎn)上市公司資產(chǎn)負(fù)債率均值和凈負(fù)債率均值分別達(dá)到64.72%和64.36%%，其中，資產(chǎn)負(fù)債率均值與上年基本持平，凈負(fù)債率均值較上年有所上升，這意味著資金鏈風(fēng)險(xiǎn)仍在累積。

著名房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)分析機(jī)構(gòu)，麗仁地產(chǎn) 營(yíng)銷(xiāo)策劃部認(rèn)為：“越來(lái)越多的上市房企不斷停牌，上市房企再融資正式進(jìn)入“倒計(jì)時(shí)”。房地產(chǎn)融資開(kāi)閘沒(méi)有太大懸念，政策松綁將從涉及房地產(chǎn)上市公司的重組開(kāi)啟。房地產(chǎn)再融資開(kāi)閘刻不容緩，一則穩(wěn)增長(zhǎng)需要。二則銀行缺錢(qián)。三則穩(wěn)定股市。四則下降貸款成本。房企的“借道融資”和“變相融資”是客觀(guān)存在的，管理層適時(shí)對(duì)這一政策作出微調(diào)，有利于整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康運(yùn)行?！?/p>

著名房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)分析機(jī)構(gòu)，麗仁地產(chǎn) 營(yíng)銷(xiāo)策劃部表示：“即使證監(jiān)會(huì)把“房地產(chǎn)再融資開(kāi)閘”,不可能是全面“泄洪”，而是小范圍內(nèi)有限度放開(kāi)。有條件放開(kāi)“房地產(chǎn)再融資”，會(huì)向負(fù)債率相對(duì)較低、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)處于合理水平、周轉(zhuǎn)率較高的房企傾斜。防止兇猛“洪流”沖擊新國(guó)五條，影響調(diào)控房?jī)r(jià)與穩(wěn)定樓市預(yù)期。毫無(wú)疑問(wèn)，房企再融資有條件放開(kāi)等于是直接給房企“輸血”。對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)打開(kāi)了融資的正門(mén)，有利于防范房地產(chǎn)企業(yè)的融資風(fēng)險(xiǎn)?！?/p>

著名房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)分析機(jī)構(gòu)，麗仁地產(chǎn) 營(yíng)銷(xiāo)策劃部指出：“‘地王’現(xiàn)象如烽火點(diǎn)燃一般，自4月-7月上海、南京、武漢、長(zhǎng)沙、重慶、珠海、廣州、北京等一二城市“地王”一再刷新紀(jì)錄，成為房企“不差錢(qián)”的顯著代表。房企“不差錢(qián)”，一是上半年樓市成交創(chuàng)新高，剛需旺盛，購(gòu)房者“該出手時(shí)就出手”的舉動(dòng)使得開(kāi)發(fā)商資金鏈短缺局面得到了顯著緩解。二是大量的理財(cái)產(chǎn)品和民間資金以及銀行信貸這幾年深度介入了房地產(chǎn)市場(chǎng)。房地產(chǎn)再次充當(dāng)了巨量流動(dòng)性的吸納暗溝，這些資金在這里不僅僅能夠躲過(guò)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不利的危機(jī)，還

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能抱團(tuán)取暖，創(chuàng)造了一個(gè)階段性的牛市大波。三是房企有資金外援，上半年地產(chǎn)商從海外融資超過(guò)800億元，這樣巨大的資金量“錢(qián)荒”似乎沒(méi)有燒到房地產(chǎn)市場(chǎng)的“眉毛”?！?/p>

著名房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)分析機(jī)構(gòu)，麗仁地產(chǎn) 營(yíng)銷(xiāo)策劃部分析：“根據(jù)上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，今年前5月也許是房企資金最為充裕的時(shí)期。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金45115億元。這個(gè)數(shù)字不僅比去年同期多出1.1萬(wàn)億元，也比2010年同期要高出很多。今年房企資金如此充裕的原因，主要在于企業(yè)的銷(xiāo)售情況較2011年和2012年前5月大幅好轉(zhuǎn)。麗仁地產(chǎn) 營(yíng)銷(xiāo)策劃部的數(shù)據(jù)顯示，房企到位資金中，定金及預(yù)收款12514億元，增長(zhǎng)57.9%；個(gè)人按揭貸款5404億元，增長(zhǎng)61.7%。由此可見(jiàn)，這輪房地產(chǎn)市場(chǎng)上升通道，是由巨量資金推動(dòng)的，“錢(qián)荒”在房地產(chǎn)市場(chǎng)，作出了反向的表現(xiàn)：“搶房慌”和“搶地慌”?！?/p>

2013年7月22日，針對(duì)”證監(jiān)會(huì)已經(jīng)接受上市房企再融資的資料，證監(jiān)會(huì)對(duì)房企上市再融資監(jiān)管口徑已改變”的傳聞，證監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人今天（2013年7月19日）表示，對(duì)房企上市再融資的監(jiān)管口徑從未改變。中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)言人表示，證監(jiān)會(huì)對(duì)于房地產(chǎn)上市公司再融資和首次公開(kāi)發(fā)行(IPO)重啟的口徑均較此前沒(méi)有改變。此前媒體有關(guān)房企融資或有條件放開(kāi)的報(bào)道，一度引發(fā)市場(chǎng)對(duì)監(jiān)管層政策松動(dòng)的揣測(cè)。證監(jiān)會(huì)發(fā)言人在例行記者會(huì)上回答路透提問(wèn)時(shí)表示，“房地產(chǎn)上市公司融資的口徑，證監(jiān)會(huì)沒(méi)有變化，IPO的口徑也沒(méi)有變化?！?此前新華網(wǎng)報(bào)導(dǎo)稱(chēng)，近期各種跡象表明房企融資有望有條件地放開(kāi)，涉及房地產(chǎn)上市公司的重組可能最先開(kāi)閘。

2013年6月30日，據(jù)上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司信息，金豐投資的一則公告再次強(qiáng)化了外界的猜測(cè)，“因6月28日晚接到控股股東上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司通知，上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司將研究有關(guān)金豐投資的重大事項(xiàng)，并從7月1日起暫時(shí)停牌。隨后有媒體披露，金豐投資停牌原因是綠地集團(tuán)將借殼以實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)A股上市。綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉良也對(duì)記者稱(chēng)：有這個(gè)可能性，但目前不便回答。7月17日晚，萊茵置業(yè)發(fā)布公告稱(chēng)，接大股東通知，擬籌劃重大事項(xiàng)，因有關(guān)事項(xiàng)尚存不確定性，自7月18日起停牌。萊茵置業(yè)停牌再次引發(fā)市場(chǎng)對(duì)房企再融資的猜想，第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)記者致電萊茵置業(yè)獲得回應(yīng)稱(chēng)，停牌主要是大

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股東籌劃重大事項(xiàng)，是否與融資相關(guān)不得而知。

另?yè)?jù)麗仁地產(chǎn)信息顯示，當(dāng)日一同發(fā)布股票停牌公告的還有東華實(shí)業(yè)，停牌原因是“公司正在籌劃重大事項(xiàng)并就該事項(xiàng)進(jìn)行政策咨詢(xún)”。公告資料顯示，東華實(shí)業(yè)主營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，公司2012年度凈利潤(rùn)為3017.45萬(wàn)元，今年一季度虧損694.97萬(wàn)元。除上述兩公司外，近期A股市場(chǎng)先后有金豐投資、宋都股份、迪馬股份、新湖中寶、榮豐控股等多家房地產(chǎn)企業(yè)因重大事項(xiàng)停牌。據(jù)上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司告知，市場(chǎng)對(duì)房企再融資重啟的預(yù)期不斷升溫，連日來(lái)有多家媒體援引券商投行人士的消息稱(chēng)，房地產(chǎn)上市公司再融資，以及非上市房地產(chǎn)公司借殼上市即將重啟。事實(shí)上，各方面的消息均顯示，此次上市房企再融資將是有條件放開(kāi)，一些成熟的重組項(xiàng)目有望獲得放行，但I(xiàn)PO項(xiàng)目依然希望渺茫。

不過(guò)，據(jù)上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營(yíng)銷(xiāo)策劃部稱(chēng)，目前可能大家過(guò)于樂(lè)觀(guān)，“即便政策有所松綁，也不可能開(kāi)很大的口子?！蹦壳皣?guó)土部對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的把關(guān)并無(wú)明顯放松跡象，還是在按照“三號(hào)令”進(jìn)行審查，進(jìn)行相關(guān)資料審核時(shí)依然非常嚴(yán)格，“感覺(jué)真像是‘挖地三尺’，如果繼續(xù)按照這個(gè)查法，我們估計(jì)沒(méi)幾個(gè)能過(guò)關(guān)的?！丙惾实禺a(chǎn)資料顯示，原定于7月9日完成配售股計(jì)劃的招商地產(chǎn)，亦因土地問(wèn)題導(dǎo)致注資殼股計(jì)劃被迫擱淺。上述人士稱(chēng)，由于企業(yè)影響力大小不同，目前政策下越是大開(kāi)發(fā)商越吃虧，“反而是一些小開(kāi)發(fā)商比較活躍，背后主要是資金鏈壓力問(wèn)題?！?/p>

自2010年樓市調(diào)控以來(lái)，銀行貸款、上市融資、房地產(chǎn)信托及境外發(fā)債等房企融資閘門(mén)相繼被堵死，開(kāi)發(fā)商資金鏈危機(jī)一直緊繃。根據(jù)麗仁地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，從2010年至今，已有25家已發(fā)布增發(fā)預(yù)案的房地產(chǎn)公司停止了增發(fā)。這25家已停止實(shí)施的增發(fā)項(xiàng)目，預(yù)募資金額約為681.8億元。上海麗仁行信息，開(kāi)發(fā)商紛紛借道海外資本市場(chǎng)進(jìn)行融資，此后金地集團(tuán)、萬(wàn)科A、龍湖地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)等大型房企不斷構(gòu)筑海外融資平臺(tái)。從目前情況來(lái)看，內(nèi)地房地產(chǎn)的標(biāo)桿企業(yè)幾乎全部在香港構(gòu)建了低成本的融資平臺(tái)，融資能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越中小房企。根據(jù)中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)，標(biāo)桿房企今年上半年融資金額已超過(guò)2012年全年，其中境外融

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資比例逐年上升，今年上半年超過(guò)430億元。但面臨多重壓力的中小房企卻艱難掙扎，萬(wàn)方發(fā)展等部分涉房企業(yè)開(kāi)始尋求退出房地產(chǎn)行業(yè)，另有部分小型房企開(kāi)始買(mǎi)項(xiàng)目求生。

另?yè)?jù)，上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，北京分公司信息，因籌劃重大事項(xiàng)，萊茵置業(yè)公告自7月18日起停牌。這是繼金豐投資、宋都股份、迪馬股份、新湖中寶、榮豐控股之后，又一家停牌的房地產(chǎn)公司。停牌前最后一個(gè)交易日，萊茵置業(yè)以漲停報(bào)收。萊茵置業(yè)是近期緊鑼密鼓醞釀再融資方案的房企之一。據(jù)接近萊茵置業(yè)的人士透露，萊茵置業(yè)此輪再融資，可能并不直接用于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，而是用于非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。據(jù)麗仁地產(chǎn)信息顯示，除了萊茵置業(yè)以外，另一家可能與房企再融資有關(guān)的公司*ST國(guó)藥公告稱(chēng)，因正在籌劃重大事項(xiàng)，公司股票自7月18日起停牌。*ST國(guó)藥2009年擬通過(guò)增發(fā)股份方式收購(gòu)上海凱迪100%股權(quán)，轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)行業(yè)，但受到房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，公司于2011年8月放棄了資產(chǎn)重組。天業(yè)股份日前披露的再融資預(yù)案，已經(jīng)開(kāi)始傳遞微妙的政策松動(dòng)信號(hào)。目前仍有數(shù)家房企正在醞釀再融資方案且尚未停牌，其中不排除“萬(wàn)保招金”中的龍頭房企。不過(guò)，一位接近上述某家停牌房企的人士透露，房企再融資方案獲批的周期可能遠(yuǎn)比市場(chǎng)想象的要長(zhǎng)一些。除了方案本身需要打磨外，房企再融資的敏感性可能也是決策層審批謹(jǐn)慎的重要原因。

上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部 呈現(xiàn)

第二篇：上市房企工程付款管理作業(yè)指引

工程付款管理作業(yè)指引

1.目的：

為了加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工程付款的管理，規(guī)范工程付款作業(yè)流程，提高項(xiàng)目資金管理能力。

2.適用范圍：

公司所有在建工程項(xiàng)目的工程付款管理作業(yè)。3.操作方法及流程

付款滿(mǎn)足的一般原則： 已經(jīng)簽訂有效的工程合同； 滿(mǎn)足合同中要求的付款條件；

所有請(qǐng)款工程內(nèi)容及工程量需符合形象進(jìn)度的要求。

3.2． 付款時(shí)間要求：

3.2.1.承包商每月24日前向監(jiān)理公司遞交本月進(jìn)度款申請(qǐng)資料（上月24日至本月23日的工程進(jìn)度款申請(qǐng)）。

3.2.2.次月1日下班之前項(xiàng)目經(jīng)理部向財(cái)務(wù)部申報(bào)本月資金計(jì)劃。

3.2.3.次月15日財(cái)務(wù)支付工程款。（原則上每月只辦理一次工程款審批，如果需要在月初或月末支付，需要項(xiàng)目部經(jīng)辦工程師通過(guò)郵件向財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，獲審批同意后才可執(zhí)行，并同時(shí)抄送給項(xiàng)目成本人員和成本部經(jīng)理。）

3.3． 操作流程：

每月集中工程付款申報(bào)、審核、支付流程示意圖承包商監(jiān)理公司項(xiàng)目經(jīng)理部成本管理部財(cái)務(wù)管理部公司領(lǐng)導(dǎo)每月24日為付款申請(qǐng)的截止日期每月24日之前報(bào)送本月工程付款申請(qǐng)資料一式兩份交監(jiān)理公司審核（結(jié)算款申請(qǐng)資料直接提交項(xiàng)目部經(jīng)辦工程師）監(jiān)理公司在26日之前完成監(jiān)理工程師審核及總監(jiān)復(fù)審，并提交項(xiàng)目部經(jīng)辦工程師項(xiàng)目部經(jīng)辦工程師28日前完成審核，確認(rèn)已經(jīng)完成工程量，并提交項(xiàng)目成本人員造價(jià)顧問(wèn)/造價(jià)工程師次月1日前審核完成，確定付款金額；并將付款申請(qǐng)資料匯總后提交項(xiàng)目秘書(shū)項(xiàng)目秘書(shū)次月1日收集完成付款金額匯總，并報(bào)送資金計(jì)劃予財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)審核并報(bào)送集團(tuán)項(xiàng)目部經(jīng)辦工程師次月3日前通知施工單位開(kāi)發(fā)票金額項(xiàng)目部經(jīng)辦工程師次月5日前完成付款申請(qǐng)單內(nèi)網(wǎng)填報(bào)及打印簽收，并與付款申請(qǐng)資料一并交項(xiàng)目秘書(shū)承包商次月7日前開(kāi)出發(fā)票，并提交項(xiàng)目部秘書(shū)造價(jià)工程師次月6日前完成付款申請(qǐng)單及內(nèi)網(wǎng)簽收，錄入成本軟件付款計(jì)劃，并提交項(xiàng)目部經(jīng)理項(xiàng)目部秘書(shū)次月5日前完成收集付款申請(qǐng)資料及其對(duì)應(yīng)的付款申請(qǐng)單，簽收確認(rèn)后提交項(xiàng)目成本人員項(xiàng)目部經(jīng)理次月7日前完成付款申請(qǐng)單審批，并由項(xiàng)目部秘書(shū)收集對(duì)應(yīng)發(fā)票后，與一份工程付款申請(qǐng)資料一并提交成本部，另外一份工程付款申請(qǐng)資料由項(xiàng)目部存檔成本部經(jīng)理次月8日前完成復(fù)核及審批，并全部提交財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部次月10日完成審核并錄入EAS成本限額內(nèi)是內(nèi)網(wǎng)上錄入付款單并在次月15日支付否公司領(lǐng)導(dǎo)審批付款申請(qǐng)單封面復(fù)印件一份付款申請(qǐng)報(bào)告封面復(fù)印件一份發(fā)票原件甲供材分?jǐn)偙碓环輲ぬ?hào)資料證明原件一份付款申請(qǐng)單封面原件一份付款申請(qǐng)報(bào)告封面原件一份

4.工程付款類(lèi)別及相應(yīng)資料組成：

4.1.預(yù)付款

當(dāng)達(dá)到合同約定的付款條件時(shí)，承包商報(bào)送預(yù)付款申請(qǐng)資料交監(jiān)理公司審核，預(yù)付款申請(qǐng)資料必須包括：

a.工程（材料）進(jìn)度完成情況確認(rèn)表；

b.合同復(fù)印件；（也適用于直接支付進(jìn)度款的首次付款）c.帳號(hào)資料證明；

d.其他需要提交的證明資料。

所有預(yù)付款申請(qǐng)資料必須提交一式兩份，并且兩份資料須完全一致。4.2.進(jìn)度款

承包商按照合同約定完成相關(guān)工程進(jìn)度，承包商報(bào)送進(jìn)度款申請(qǐng)資料到監(jiān)理公司審核，進(jìn)度款申請(qǐng)資料包括：

a.工程（材料）進(jìn)度完成情況確認(rèn)表； b.合同中關(guān)于付款的相關(guān)頁(yè)面復(fù)印件； c.工程量清單（連電子版本）； d.帳號(hào)資料證明； e.各類(lèi)扣款單復(fù)印件； f.獎(jiǎng)勵(lì)通知單復(fù)印件； g.違約索賠單復(fù)印件；

h.已經(jīng)通過(guò)成本部復(fù)審的簽證結(jié)算累計(jì)匯總； i.已經(jīng)通過(guò)成本部復(fù)審的簽證結(jié)算書(shū)封面； j.確認(rèn)工程造價(jià)之預(yù)算； k.其他款項(xiàng)往來(lái)證明； l.形象進(jìn)度照片；

m.其他需要提交的證明資料；

所有進(jìn)度款申請(qǐng)資料必須提交一式兩份，并且兩份資料須完全一致。4.3.材料款

承包商以材料簽收單為依據(jù)，報(bào)送材料進(jìn)度款申請(qǐng)資料到監(jiān)理公司審核，材料款申請(qǐng)資料包括：

a.工程（材料）進(jìn)度完成情況確認(rèn)表； b.合同中關(guān)于付款的相關(guān)頁(yè)面復(fù)印件； c.材料款申請(qǐng)表；

d.累計(jì)材料供應(yīng)清單； e.本月原始送貨單；

f.已經(jīng)審定的簽證單結(jié)算書(shū)封面； g.扣罰款，獎(jiǎng)勵(lì)單等往來(lái)款項(xiàng)證明； h.帳號(hào)資料證明； i.發(fā)票。

所有材料款申請(qǐng)資料除第d、g、h、i項(xiàng)必須提交一式一份原件外，其他資料均須提交一式兩份。4.4.結(jié)算款

工程竣工驗(yàn)收合格后，結(jié)算完成并確認(rèn)造價(jià)后，承包商報(bào)送結(jié)算款申請(qǐng)資料予項(xiàng)目部經(jīng)辦工程師審核，結(jié)算款申請(qǐng)資料包括：

a.工程（材料）進(jìn)度完成情況確認(rèn)表； b.竣工結(jié)算協(xié)議清單復(fù)印件； c.結(jié)算對(duì)帳單； d.帳號(hào)資料證明； e.其他款項(xiàng)往來(lái)證明 f.其他需要提交的證明資料；

所有結(jié)算款申請(qǐng)資料除發(fā)票外必須提交一式兩份，并且兩份資料須完全一致。備注：竣工結(jié)算協(xié)議清單原件在領(lǐng)取質(zhì)保金時(shí)使用。5.工程付款審核流程：

5.1 項(xiàng)目經(jīng)理部審核：

5.1.1 對(duì)承包商提交的付款資料要求如下：

5.1.1.1.嚴(yán)格按照本指引最后附上的支持文件及表格來(lái)填寫(xiě)申請(qǐng)； 5.1.1.2.必須清楚打印，并按順序裝訂好；

5.1.1.3.工程量清單中的單價(jià)必須是合同單價(jià)，或已經(jīng)審核通過(guò)的合同外單價(jià)； 5.1.1.4.工程量清單中的計(jì)算公式必須保證正確；

5.1.1.5.付款申請(qǐng)資料中的內(nèi)容或數(shù)據(jù)必須保證在各份文件表格中皆保持一致；

5.1.2對(duì)項(xiàng)目工程師及監(jiān)理審核付款資料要求如下：

5.1.2.1.合同編號(hào)、名稱(chēng)及承包商名稱(chēng)正確性，如果遇到公司更名，收款單位和合同約定單位不一致時(shí)，需要注意一定要求對(duì)方提供委托書(shū)，工商局的證明資料等查對(duì)核實(shí)后方可辦理支付。

5.1.2.2.若承包商無(wú)法滿(mǎn)足合同約定的相應(yīng)質(zhì)量、安全及技術(shù)等要求，項(xiàng)目工程師視具體情況給予適當(dāng)扣減進(jìn)度款甚至停付進(jìn)度款等處罰措施；

5.1.2.3.核實(shí)申請(qǐng)當(dāng)月完成的工程量是否與現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)月24日截止的形象進(jìn)度一致（超出合同承包內(nèi)容或施工范圍部分是否在付款申請(qǐng)資料中提交補(bǔ)充預(yù)算、指令單、變更單或簽證結(jié)算書(shū)），并在付款申請(qǐng)資料的匯總表及工程量清單中簽名確認(rèn)并逐項(xiàng)注明，不許簽署如“同意按照合同付款”等模糊性的審批意見(jiàn)。工程進(jìn)度可以用形象進(jìn)度完成百分比來(lái)表示，但必須有詳細(xì)的進(jìn)度描述，如模板完成至第幾層，是柱模板還是梁模板，混凝土澆灌完成幾層，鋼筋綁扎完成形象進(jìn)度，砌磚，抹灰完成形象進(jìn)度等。

5.1.2.4.根據(jù)項(xiàng)目成本人員審核確認(rèn)的付款金額，知會(huì)承包商付款情況，打印正確的納稅證明，交由項(xiàng)目部秘書(shū)，并由項(xiàng)目部秘書(shū)通知承包商前來(lái)領(lǐng)取。

5.1.2.5.核對(duì)本月的獎(jiǎng)勵(lì)單、罰款單、分?jǐn)偹娰M(fèi)用、勞保費(fèi)用、宿舍管理費(fèi)用、及其他所有代墊代支等費(fèi)用，并將當(dāng)期發(fā)生的上述所有費(fèi)用計(jì)算到付款申請(qǐng)單中。

5.1.2.6.在內(nèi)網(wǎng)上填報(bào)付款申請(qǐng)單，打印出來(lái)并逐項(xiàng)核查付款申請(qǐng)單上所有資料的正確性，簽名確認(rèn)后將其與付款申請(qǐng)資料一并交與項(xiàng)目部秘書(shū)。

5.1.2.7.填寫(xiě)《項(xiàng)目付款審批表》；

5.1.2.8.在PDC平臺(tái)完成供應(yīng)商評(píng)估表，此表作為付款的必要前提。

特別提示：工程結(jié)算款不需要通過(guò)監(jiān)理審批，直接提交項(xiàng)目工程師。

5.2 成本管理部審核：

5.2.1 審核基本內(nèi)容：.2.1.1.依據(jù)項(xiàng)目工程師的審核意見(jiàn)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際形象進(jìn)度、合同相應(yīng)條款及相應(yīng)單價(jià)計(jì)算出付款金額。

.2.1.2.審核項(xiàng)目管理部發(fā)出的項(xiàng)目付款審批表及工程付款申請(qǐng)單相關(guān)內(nèi)容，并在內(nèi)網(wǎng)上進(jìn)行簽收。

.2.1.3.將審核通過(guò)的項(xiàng)目付款審批表及工程付款申請(qǐng)單導(dǎo)入成本管理軟件EAS（無(wú)法自動(dòng)導(dǎo)入的需要在成本管理軟件中手工錄入付款計(jì)劃）。

5.2.2

付款審批權(quán)限： 5.2.2.1.審批權(quán)限按公司要求。6.相關(guān)表格： 6.1 6.2 6.3 帳號(hào)資料證明

工程（材料）進(jìn)度完成情況確認(rèn)表； 完工工程量清單

6.4 6.5 結(jié)算對(duì)帳單 結(jié)算協(xié)議清單

帳號(hào)資料證明 工程（材料）進(jìn)度完成情況確認(rèn)表完工工程量清單結(jié)算對(duì)帳單結(jié)算協(xié)議清單

第三篇：首次申請(qǐng)上市或再融資的上市公司

首次申請(qǐng)上市或再融資的上市公司

環(huán)境保護(hù)核查工作指南

根據(jù)國(guó)家環(huán)?？偩汁h(huán)發(fā)[2003]101號(hào)文件和環(huán)辦[2007]105號(hào)文件中有關(guān)內(nèi)容制定本工作指南，僅供有關(guān)單位工作人員參考。此文中未涉及的內(nèi)容均以總局文件為準(zhǔn)。

一、上市公司申請(qǐng)環(huán)保核查需要提交的材料

凡是屬于國(guó)家環(huán)保總局負(fù)責(zé)環(huán)保核查的申請(qǐng)上市公司和申請(qǐng)?jiān)偃谫Y上市公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上市公司”），應(yīng)向國(guó)家環(huán)保總局提交以下申請(qǐng)材料，包括：

（1）申請(qǐng)環(huán)保核查的請(qǐng)示。

（2）申請(qǐng)上市或再融資的上市公司環(huán)境保護(hù)技術(shù)報(bào)告（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“技術(shù)報(bào)告”）。

（3）報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)待批準(zhǔn)的招股說(shuō)明書(shū)或上市公司公開(kāi)發(fā)行證券方案。

（4）證明符合環(huán)發(fā)[2003]101號(hào)文件規(guī)定的有關(guān)資料及環(huán)保總局認(rèn)為必要的其他材料。

凡屬于由國(guó)家環(huán)?？偩重?fù)責(zé)環(huán)保核查的上市公司，應(yīng)委托有國(guó)家環(huán)?？偩终J(rèn)可的相關(guān)環(huán)境保護(hù)資質(zhì)、具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)編制技術(shù)報(bào)告，技術(shù)報(bào)告應(yīng)附委托合同和編寫(xiě)機(jī)構(gòu)有效資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件。

二、環(huán)境保護(hù)技術(shù)報(bào)告編制要求

1、新、改、擴(kuò)建工程“環(huán)境影響評(píng)價(jià)”和“三同時(shí)”執(zhí)行 情況。

（1）核查時(shí)段內(nèi)新、改、擴(kuò)建設(shè)項(xiàng)目依法執(zhí)行環(huán)評(píng)審批和“三同時(shí)”竣工驗(yàn)收手續(xù)（附環(huán)評(píng)批復(fù)文件和竣工驗(yàn)收批準(zhǔn)文件）。

（2）環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（表）和環(huán)保審批文件中規(guī)定的環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃和其他環(huán)保要求的執(zhí)行情況（以列表的方式，按環(huán)境介質(zhì)逐一列出環(huán)境監(jiān)測(cè)內(nèi)容、及其他環(huán)保要求，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)核查結(jié)果說(shuō)明執(zhí)行情況）。

（3）對(duì)于未達(dá)到環(huán)評(píng)執(zhí)行率100%的，詳細(xì)說(shuō)明實(shí)際情況。對(duì)于未達(dá)到“三同時(shí)”竣工驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行率100%、以及未按要求開(kāi)展環(huán)境監(jiān)測(cè)的，應(yīng)提出整改意見(jiàn)，并附整改方案。

2、依法進(jìn)行排污申報(bào)登記并領(lǐng)取排污許可證，達(dá)到排污許可證的要求。按規(guī)定繳納排污費(fèi)。

核查連續(xù)36個(gè)月排污申報(bào)登記、排污許可證，連續(xù)依法繳納排污費(fèi)的情況（附排污申報(bào)登記文件、排污許可證復(fù)印件、排污繳費(fèi)通知單和繳費(fèi)收據(jù)復(fù)印件）。未實(shí)行排污許可的地區(qū)，應(yīng)予以說(shuō)明。

3、環(huán)境保護(hù)部門(mén)對(duì)企業(yè)的COD和SO2兩項(xiàng)主要污染物總量減排的要求得到落實(shí)。

說(shuō)明環(huán)境保護(hù)部門(mén)對(duì)企業(yè)的COD和SO2兩項(xiàng)主要污染物總量減排的要求，企業(yè)落實(shí)主要污染物總量減排的情況，附污染物總量減排工程措施（未被分配COD和SO2兩項(xiàng)主要污染物總量減排任務(wù)的企業(yè)除外）和環(huán)境保護(hù)部門(mén)的確認(rèn)函件。

4、污染物排放穩(wěn)定達(dá)到國(guó)家或地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

（1）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查污染源，并對(duì)污染源自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)和排放口的規(guī)范化進(jìn)行確認(rèn)。

（2）依據(jù)所在地地市級(jí)以上環(huán)境監(jiān)測(cè)部門(mén)的定期監(jiān)測(cè)報(bào)告、在線(xiàn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、驗(yàn)收監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)以及其他符合環(huán)?？偩趾褪〖?jí)環(huán)保部門(mén)有關(guān)規(guī)定的有效的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，分評(píng)價(jià)核查時(shí)段的各污染源排放達(dá)標(biāo)情況（定期監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)與在線(xiàn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)達(dá)標(biāo)評(píng)價(jià)結(jié)果不一致時(shí)，應(yīng)取定期監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果）。

（3）對(duì)于自動(dòng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、排放口不規(guī)范、環(huán)保設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)但不能穩(wěn)定達(dá)標(biāo)的情況，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明原因、以及正在采取的工程措施，并附整改措施或方案。

5、工業(yè)固體廢物和危險(xiǎn)廢物依法處理處置情況。

（1）一般工業(yè)固體廢物和危險(xiǎn)廢物的類(lèi)型、數(shù)量、貯存和處理處置方法。

（2）配備填埋場(chǎng)的，應(yīng)說(shuō)明填埋場(chǎng)配套環(huán)保設(shè)施完備情況。

（3）有焚燒處理裝置的，應(yīng)說(shuō)明尾氣處理設(shè)施運(yùn)行情況。

（4）對(duì)于有控制距離要求的固廢處置設(shè)施，應(yīng)說(shuō)明周邊的環(huán)境條件，并確認(rèn)是否符合要求。

（5）對(duì)處置方式不符合環(huán)境保護(hù)要求的，應(yīng)附整改措施或方案。

6、環(huán)保設(shè)施穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)情況。

（1）根據(jù)核查時(shí)段內(nèi)環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行、維修記錄，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)環(huán)保設(shè)施的完備并與生產(chǎn)設(shè)施同時(shí)正常運(yùn)行。

（2）確認(rèn)環(huán)保設(shè)施的工藝、設(shè)計(jì)和實(shí)際處理能力、設(shè)計(jì)和實(shí)際處理效率；確認(rèn)環(huán)保設(shè)施處于穩(wěn)定運(yùn)行、達(dá)標(biāo)排放狀態(tài)。

（3）對(duì)于環(huán)保設(shè)施不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、或未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明原因、以及正在采取的工程措施。

7、產(chǎn)品、副產(chǎn)品及生產(chǎn)過(guò)程中不含有或使用法律法規(guī)和國(guó)際公約禁用的物質(zhì)。

（1）生產(chǎn)過(guò)程中使用的原料、輔料、產(chǎn)品和副產(chǎn)品清單，確認(rèn)不含有或未使用國(guó)家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)中禁用的物質(zhì)，以及我國(guó)簽署的國(guó)際公約中禁用的物質(zhì)。

（2）說(shuō)明現(xiàn)有使用的工藝、運(yùn)行的生產(chǎn)設(shè)施是否有屬于國(guó)家明令取締或淘汰的工藝、裝置。

（3）說(shuō)明融資投向項(xiàng)目（包括在建項(xiàng)目）與現(xiàn)行環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)、政策等相關(guān)環(huán)保要求的相符性。

8、有健全的企業(yè)環(huán)境管理機(jī)構(gòu)和管理制度。

（1）企業(yè)環(huán)境管理機(jī)構(gòu)、企業(yè)環(huán)境管理制度和環(huán)保檔案管理情況。

（2）對(duì)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在較大環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)（如石油、化工類(lèi)企業(yè)），應(yīng)有環(huán)境事故應(yīng)急預(yù)案、相應(yīng)的應(yīng)急設(shè)施和裝備；說(shuō)明在環(huán)保核查時(shí)段內(nèi)是否發(fā)生過(guò)重、特大環(huán)境污染事故及其處理情況。

（3）對(duì)于環(huán)境管理機(jī)構(gòu)、環(huán)境管理制度、環(huán)保檔案不完備的，應(yīng)提出整改措施。

（4）應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急設(shè)施和裝備未滿(mǎn)足要求的受核查企業(yè) 應(yīng)提出整改措施和方案。

9、模范遵守環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。

（1）是否受過(guò)環(huán)保行政處罰，是否存在環(huán)境糾紛、環(huán)保訴求信訪(fǎng)或上訪(fǎng)，以及其他環(huán)保違法違規(guī)行為。

（2）對(duì)出現(xiàn)上述違法違規(guī)情況者，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明處理結(jié)果，并附相關(guān)材料。

三、省級(jí)環(huán)保局（廳）審查意見(jiàn)

向國(guó)家環(huán)?？偩痔峤画h(huán)保核查申請(qǐng)的企業(yè)，應(yīng)將核查申請(qǐng)及其技術(shù)報(bào)告同時(shí)抄報(bào)需核查企業(yè)所在地省級(jí)環(huán)保局（廳）。相關(guān)省級(jí)環(huán)保局（廳）應(yīng)向國(guó)家環(huán)?？偩殖鼍邔?duì)相應(yīng)企業(yè)的環(huán)保審查意見(jiàn)。審查意見(jiàn)應(yīng)重點(diǎn)對(duì)以上九個(gè)方面逐條提出意見(jiàn)，并提出對(duì)企業(yè)環(huán)境行為的改進(jìn)意見(jiàn)和建議。

四、核查時(shí)段

對(duì)申請(qǐng)上市的公司進(jìn)行環(huán)保核查的時(shí)段為申請(qǐng)上市環(huán)保核查前連續(xù)36個(gè)月。對(duì)申請(qǐng)?jiān)偃谫Y的上市公司，如屬首次進(jìn)行環(huán)保核查的，核查時(shí)段為申請(qǐng)環(huán)保核查前連續(xù)36個(gè)月；如屬再次進(jìn)行環(huán)保核查的，核查時(shí)段應(yīng)按接續(xù)上一次環(huán)保核查時(shí)段確定。

通過(guò)上市環(huán)保核查的公司，在通過(guò)核查的同一日歷內(nèi)因再融資再次申請(qǐng)環(huán)保核查的，可不再委托第三方編制技術(shù)報(bào)告，由公司自行補(bǔ)充提交相關(guān)證明材料。

第四篇：房企總結(jié)

銷(xiāo)售部2010年工作總結(jié)

2010年我部工作在公司領(lǐng)導(dǎo)的翔和指導(dǎo)下，在其它部門(mén)同仁的支持與幫助下，順利地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。我在內(nèi)部建設(shè)、銷(xiāo)售管理、客戶(hù)服務(wù)以及檔案管理等方面，開(kāi)展了一系列的工作，現(xiàn)就在于2010工作情況總結(jié)如下：

一、內(nèi)部管理

2010，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)云變幻，受多種因素制約房地產(chǎn)企業(yè)舉步維艱，這給房屋銷(xiāo)售提出了嚴(yán)峻的課題，面對(duì)創(chuàng)業(yè)環(huán)境的急劇變化，審慎而理性的市場(chǎng)，成熟而挑剔的消費(fèi)者，讓我深感市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的難度之大，要求之高。于是我在內(nèi)部管理方面根據(jù)工作需要開(kāi)展了下列工作：

1．完善各項(xiàng)制度。在本的工作中，我們完善了銷(xiāo)售內(nèi)控制度，培訓(xùn)學(xué)習(xí)制度，銷(xiāo)售檔案管理制度等各項(xiàng)制度，并對(duì)其執(zhí)行情況量化考核到個(gè)人。

2．強(qiáng)化培訓(xùn)提高。為了讓員工樹(shù)立正確、科學(xué)的營(yíng)銷(xiāo)理念，提高業(yè)務(wù)能力。我狠抓好了員工的培訓(xùn)學(xué)習(xí)。我定期組織員工學(xué)習(xí)房地產(chǎn)行業(yè)的法律法規(guī)，學(xué)習(xí)企業(yè)管理的有關(guān)知識(shí)，學(xué)習(xí)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度及經(jīng)營(yíng)方略。通過(guò)學(xué)習(xí)，員工對(duì)企業(yè)理念、企業(yè)文化、企業(yè)動(dòng)作有了深入的了解，對(duì)公司開(kāi)設(shè)的項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃、環(huán)境位置、建筑構(gòu)造、設(shè)計(jì)理念、性?xún)r(jià)優(yōu)勢(shì)、物業(yè)管理、銷(xiāo)售政策等方面的詳盡情況了如指掌，在銷(xiāo)售中熟練運(yùn)用并取得了良好效果。

3．加強(qiáng)交流學(xué)習(xí)實(shí)踐。在組織員工積極參加理論學(xué)習(xí)的同時(shí)，我還特別注重員工的實(shí)踐發(fā)還開(kāi)展。我經(jīng)常組織銷(xiāo)售部的工作人員參加公司與其它單位的參觀(guān)交流活動(dòng)，在公司的安排下，我?guī)ьI(lǐng)部門(mén)員工到絲麗雅公司交流學(xué)習(xí)“科學(xué)發(fā)展觀(guān)在工作中何如實(shí)踐”，參觀(guān)海絲特車(chē)間及工會(huì)等，通過(guò)交流實(shí)踐，努力從各方面提高部門(mén)員工綜合素質(zhì)，讓他們以更豐富的專(zhuān)業(yè)中、更專(zhuān)業(yè)的職業(yè)素質(zhì)、更寬泛的行業(yè)視野和更積極的工作狀態(tài)做好銷(xiāo)售工作和客戶(hù)服務(wù)工作。

4．樹(shù)立好形象。在日常管理中，我不僅注重員工內(nèi)在素質(zhì)的提高，更關(guān)注員工外在形象。因?yàn)槲疑钕ひ粋€(gè)企業(yè)員工的形象就是企業(yè)的形象。為了讓員工具備良好的個(gè)人形象，我堅(jiān)持用規(guī)范、專(zhuān)業(yè)、禮貌、文明的言行要求自己和員工，要求員工都能用積極、陽(yáng)光、熱情、友好的外在形象為客戶(hù)提供高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。另外還著力搞好售房部的衛(wèi)生工作，使售房部工作井然有序，舒適整潔。以干凈衛(wèi)生、整齊明亮的形象來(lái)展示公司的形象和員工服務(wù)的品位，贏得了客戶(hù)的尊重和信任。

二、銷(xiāo)售管理

1．營(yíng)銷(xiāo)理念

2．銷(xiāo)售業(yè)績(jī)

3．今后服務(wù)

三、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)

在過(guò)去的一年里，銷(xiāo)售部取得了一定成績(jī)，這緣于公司的正確決策，緣于其它部門(mén)的能力協(xié)作，緣于銷(xiāo)售部所有員工的辛勤勞動(dòng)。這讓我深深懂得公司關(guān)心下屬，員工成就企業(yè)，只有在公司的正確引導(dǎo)下，每個(gè)員工都把企業(yè)當(dāng)作自己的事來(lái)作，我們的工作才會(huì)出成績(jī)。在今后的工作中我們將堅(jiān)守這一理念。

當(dāng)然??

第五篇：阿勒泰：官員財(cái)產(chǎn)申報(bào)進(jìn)入“倒計(jì)時(shí)”

阿勒泰：官員財(cái)產(chǎn)申報(bào)進(jìn)入“倒計(jì)時(shí)”

“四大亮點(diǎn)”阻擊腐敗

收入申報(bào)擴(kuò)大為財(cái)產(chǎn)申報(bào)對(duì)象不只看級(jí)別

《人民日?qǐng)?bào)》9月17日刊登獨(dú)家報(bào)道透露，2009年1月1日，新疆阿勒泰地區(qū)將在全國(guó)率先實(shí)行官員財(cái)產(chǎn)申報(bào)制度。9月16日，新疆阿勒泰地區(qū)廉政網(wǎng)開(kāi)通，設(shè)置了“縣(處)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部財(cái)產(chǎn)申報(bào)倒計(jì)時(shí)”欄目。

有關(guān)專(zhuān)家稱(chēng),阿勒泰公布的23條《規(guī)定》雖然不長(zhǎng)，但處處創(chuàng)新，有四大亮點(diǎn)。亮點(diǎn)之一：將過(guò)去通行的黨政官員“收入申報(bào)”擴(kuò)大為“財(cái)產(chǎn)申報(bào)”。

財(cái)產(chǎn)申報(bào)的范圍除工資、各類(lèi)獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼及福利費(fèi)，從事咨詢(xún)、講學(xué)、寫(xiě)作、審稿、書(shū)畫(huà)等“收入”是必須申報(bào)的內(nèi)容之外，《規(guī)定》指出：申報(bào)人的父母、配偶、子女接受各種名義贈(zèng)與的現(xiàn)金、禮金、有價(jià)證券、各類(lèi)支付憑證，包括接受的食、宿、行、樂(lè)方面的饋贈(zèng)、款待和各種補(bǔ)償、好處等，都必須列入申報(bào)范圍。

這幾乎涵蓋了目前黨政官員所有可能獲得財(cái)產(chǎn)或收入的全部領(lǐng)域。

亮點(diǎn)之二：申報(bào)對(duì)象，不再只看行政級(jí)別，而是看其是否有權(quán)。

按照《規(guī)定》，需要申報(bào)財(cái)產(chǎn)的官員，除全地區(qū)各機(jī)構(gòu)的縣(處)級(jí)干部外，地區(qū)法院、檢察院、公安偵查員，工商、稅務(wù)、財(cái)政（政府采購(gòu)中心）、交通、水利、城建、國(guó)土資源、民政、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)和社會(huì)保障、扶貧辦、旅游管理等部門(mén)中具有執(zhí)法資格、管理公共財(cái)物的科級(jí)干部也要申報(bào)。

有專(zhuān)家認(rèn)為，這是廉政建設(shè)的又一重大貢獻(xiàn)———因?yàn)閺母瘮“讣矗行┕賳T級(jí)別不高，由于掌握實(shí)權(quán)，容易滋生腐敗。

亮點(diǎn)之三：《規(guī)定》規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)干部財(cái)產(chǎn)申報(bào)的種類(lèi)分為“初任申報(bào)、申報(bào)和離任申報(bào)”三類(lèi)。其中，離任申報(bào)的時(shí)限被延續(xù)到退休后三年期滿(mǎn)為止。這為防止事后受賄等行為的發(fā)生筑起了—道“防火墻”。

亮點(diǎn)之四：《規(guī)定》明確要求，“與領(lǐng)導(dǎo)干部職權(quán)密切相關(guān)的收入都將通過(guò)阿勒泰廉政網(wǎng)及當(dāng)?shù)刂髁髅襟w及時(shí)全面公開(kāi)，以接受社會(huì)有效監(jiān)督”。