第一篇：關(guān)于印發(fā)電力公司外委項目管理試行辦法的通知

淮礦電力規(guī)〔2016〕45號

關(guān)于印發(fā)電力公司外委項目管理試行辦法的

通

知

各全資電廠、項目部：

《電力公司外委項目管理試行辦法》業(yè)經(jīng)公司總經(jīng)理辦公室研究、審定，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

2016年4月12日

5．后勤服務(wù)：消防維保，房屋租賃，汽車租賃等。

（二）招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)

1．建設(shè)工程、生產(chǎn)保障、后勤保障項目單項合同估算價在50萬元以上的。

2．物資的采購，單項合同估算價在10萬元以上的。3．勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在30萬元以上的。

（三）招標(biāo)的組織。超過規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的外委項目，必須采用招標(biāo)方式進(jìn)行。100萬元以上的項目，由公司組織招標(biāo)；100萬元以下的項目由項目單位組織招標(biāo)，公司職能部門監(jiān)管。

（四）招標(biāo)的評委組成。公司建立評標(biāo)專家?guī)?，超過規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的項目招標(biāo)活動從專家?guī)熘须S機抽取評委。評委由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)。其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二，本單位評委不得超過三分之一，與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人員，需執(zhí)行回避制度。

（五）免招標(biāo)程序。申請免招標(biāo)的特殊工程，必須符合集團公司工程招投標(biāo)管理法的有關(guān)規(guī)定，由項目單位提出書面申請，報電力公司批準(zhǔn)后實施。

（六）招標(biāo)的方式。招標(biāo)必須嚴(yán)格遵守國家及集團公司有關(guān)規(guī)定。招標(biāo)可以采用公開招標(biāo)方式，也可以采用邀請招標(biāo)方式進(jìn)

行，但被邀請的單位不得少于三家。

（七）招標(biāo)紀(jì)律。招標(biāo)單位及其工作人員在招標(biāo)過程中要杜絕下列行為：

1．弄虛作假、隱瞞工程真實情況，以招標(biāo)名義直接指定中標(biāo)單位和分包單位的。

2．泄漏標(biāo)底及有關(guān)評標(biāo)情況的。

3．以權(quán)謀私、徇私舞弊、索賄受賄或回扣等。4．暗示、串通、勾結(jié)、偏袒任一投標(biāo)方。5．將項目化整為零，規(guī)避招標(biāo)的。

6．定標(biāo)后與中標(biāo)人以外人簽訂合同或不與中標(biāo)人簽訂合同的。

7．插手、干預(yù)正常招投標(biāo)活動的。8．違反集團公司其他相關(guān)規(guī)定的。第八條 單一來源方式委托：

（一）只有唯一被委托商的。

（二）發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況，不能從其他被委托商處委托的。

（三）須保證原有委托項目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要由原被委托人繼續(xù)履約，且委托資金額不超過原合同金額百分之十的。

（四）其他特殊情況。

部門；

（二）黨群工作部（人力資源部）是外委勞務(wù)用工，企業(yè)文化建設(shè)，職工培訓(xùn)，對外宣傳等以勞務(wù)用工，宣傳教育、培訓(xùn)為主的外委項目的監(jiān)管部門；

（三）規(guī)劃建設(shè)部是技改工程外的建安維修工程，可行性報告，工程驗收，各種資源論證等與項目前期及工程驗收有關(guān)的外委項目的監(jiān)管部門；

（四）綜合辦公室（保衛(wèi)部）是消防維保，房屋租賃，汽車租賃，辦公設(shè)備采購等以后勤服務(wù)為主的外委項目的監(jiān)管部門；

（五）財務(wù)部是公司資產(chǎn)評估、驗資等與公司內(nèi)部資產(chǎn)評價相關(guān)的外委項目的監(jiān)管部門；

（六）經(jīng)營管理部是除集團公司物資供銷分公司集中采購以外的零星物資的外委項目監(jiān)管部門；

（七）紀(jì)檢監(jiān)察審計部是外委項目的監(jiān)督部門。

第六章 監(jiān)督檢查

第十六條 公司兩級紀(jì)檢監(jiān)察部門是外委項目委托活動的監(jiān)督管理部門，應(yīng)當(dāng)加強監(jiān)督檢查。

第十七條 公司機關(guān)及全資電廠、項目部所有外委項目，不論采用招標(biāo)、單一來源談判、詢價等方式，不論金額大小，都必

須嚴(yán)格執(zhí)行集團公司、電力公司各項規(guī)定，不得自行其是。公司紀(jì)檢監(jiān)察部門對外委項目進(jìn)行季度監(jiān)督監(jiān)察，對工程竣工結(jié)算進(jìn)行審計，有重點地對在建工程進(jìn)行動態(tài)審計。

第十八條 兩級紀(jì)檢監(jiān)察部門要認(rèn)真受理投標(biāo)人的投訴舉報，重點查處以各種形式規(guī)避招標(biāo)、虛假招標(biāo)、串通招標(biāo)的行為；查處利用職權(quán)或工作之便泄露招標(biāo)保密信息、徇私舞弊、收受投標(biāo)人賄賂的行為。

第七章 問 責(zé)

第十九條 公司職能部門監(jiān)管、抽查，紀(jì)檢部門監(jiān)督監(jiān)察中發(fā)現(xiàn)的各種違紀(jì)問題、項目執(zhí)行中隨意更改方案、嚴(yán)重超概算（10%）未辦理相關(guān)手續(xù)的行為等，由公司對相關(guān)單位主要負(fù)責(zé)人和項目主要責(zé)任人進(jìn)行問責(zé)，情節(jié)嚴(yán)重的，給予免職處理或撤職處分，直至解除勞動合同；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。

第八章 附 則

第二十條 本辦法自下文之日起執(zhí)行。原《電力公司外委項目管理試行辦法》（淮礦電力綜〔2013〕66號）同時廢止。

第二篇：關(guān)于印發(fā)《房屋登記簿管理試行辦法》的通知

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關(guān)于印發(fā)《房屋登記簿管理試行辦法》的通知

關(guān)于印發(fā)《房屋登記簿管理試行辦法》的通知

建住房[2008]84號

各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市房地局（建委），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局：

為了規(guī)范房屋登記簿管理，保障房屋交易安全，保護(hù)房屋權(quán)利人及相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，我部制定了《房屋登記簿管理試行辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中的重要情況，請及時告我部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

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二〇〇八年五月六日

房屋登記簿管理試行辦法

第一條 為規(guī)范房屋登記簿管理，保障房屋交易安全，保護(hù)房屋權(quán)利人及相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、建設(shè)部頒布的《房屋登記辦法》（建設(shè)部令第168號），制定本辦法。

第二條 房屋登記簿（以下簡稱“登記簿”）是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，是房屋登記機構(gòu)（以下簡稱“登記機構(gòu)”）制作和管理的，用于記載房屋基本狀況、房屋權(quán)利狀況以及其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浭马椀奶囟ú緝浴?/p>

第三條 登記簿可以采用電子介質(zhì)，也可以采用紙介質(zhì)。鼓勵有條件的地方建立電子介質(zhì)的登記簿。

登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)能夠轉(zhuǎn)化為唯

一、確定的紙介質(zhì)形式；采用紙介質(zhì)的，應(yīng)采用活頁等方便增頁和編訂的方式編制，注明目錄和頁碼。

第四條 登記簿有關(guān)內(nèi)容發(fā)生改變的，應(yīng)通過增加新的頁面、界面和內(nèi)容體現(xiàn)，不得直接在原內(nèi)容上刪改。

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第五條 房屋登記簿應(yīng)按照房屋基本單元建立。房屋基本單元應(yīng)有唯一的編號。房屋分割、合并時應(yīng)重新編號。

第六條 建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，應(yīng)在房屋初始登記時單獨記載，建立登記簿，并與建筑區(qū)劃內(nèi)房屋基本單元的登記簿形成關(guān)聯(lián)。

第七條 登記簿的內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本狀況、房屋權(quán)利狀況以及其他狀況部分。各地可以在本辦法規(guī)定內(nèi)容的基礎(chǔ)上增加登記簿的內(nèi)容。

第八條 登記簿的房屋基本狀況部分，記載房屋編號、房屋坐落、所在建筑物總層數(shù)、建筑面積、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、土地權(quán)屬性質(zhì)、國有土地使用權(quán)取得方式、集體土地使用權(quán)類型、地號、土地證號、土地使用年限房地產(chǎn)平面圖等。

第九條 登記簿的房屋權(quán)利狀況部分，記載房屋所有權(quán)、他項權(quán)利等有關(guān)情況。

房屋所有權(quán)的內(nèi)容，記載房屋所有權(quán)人、身份證明號碼、戶籍所在地、共有情況、房屋所有權(quán)取得方式、房屋所有權(quán)證書號、補換證

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情況、房屋性質(zhì)、《房屋登記辦法》第四十一條規(guī)定的注銷事項等。

房屋他項權(quán)利的內(nèi)容，記載抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、房屋他項權(quán)利證書號、補換證情況；最高額抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、最高債權(quán)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、債權(quán)確定的期間、最高債權(quán)額已經(jīng)確定的事實和數(shù)額；在建工程抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額或最高債權(quán)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、在建工程抵押登記證明號；地役權(quán)人、地役權(quán)設(shè)立情況、地役權(quán)利用期限等。

第十條 登記簿的其他狀況部分，記載預(yù)告登記權(quán)利人和義務(wù)人、身份證明號碼、預(yù)告登記證明號、補換證情況；異議登記申請人、異議事項；查封機關(guān)、查封文件及文號、查封時間、查封期限、解除查封文件及文號、解除查封的時間等。

第十一條 登記機構(gòu)每次辦理第九條、第十條中涉及的各項房屋登記，都應(yīng)在登記簿上記載登記時間和登記最終審核人員。

第十二條 登記機構(gòu)應(yīng)建立嚴(yán)格的錄入、審查和管理制度，明確登錄人員，保證登記簿的記載信息與登記最終審核結(jié)果一致。

未經(jīng)合法程序，不得對登記簿記載的內(nèi)容進(jìn)行更改。

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第十三條 登記簿應(yīng)永久保存并妥善保管。紙質(zhì)登記簿應(yīng)配備必要的安全保護(hù)設(shè)施并可以制作副本，電子登記簿應(yīng)定期備份。

登記簿有毀損的，登記機構(gòu)應(yīng)及時補造。

第十四條 個人和單位提供身份證明材料，可以查詢登記簿中房屋的基本狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況；權(quán)利人提供身份證明材料、利害關(guān)系人提供身份證明材料和證明其屬于利害關(guān)系人的材料等，可以查詢、復(fù)制該房屋登記簿上的相關(guān)信息。

有關(guān)查詢的程序和辦法，按《房屋登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十五條 登記簿記載相關(guān)信息后，申請登記的原始資料以及登記機構(gòu)的內(nèi)部審核文件應(yīng)作為登記檔案歸檔。

登記機構(gòu)應(yīng)結(jié)合房地產(chǎn)交易與登記規(guī)范化管理要求，逐步實現(xiàn)房屋權(quán)屬檔案數(shù)字化。條件具備的地方，應(yīng)通過數(shù)字化檔案顯示房地產(chǎn)交易的歷史情況。

第十六條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將逐步建立全國統(tǒng)一的房屋登記

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信息系統(tǒng)，實現(xiàn)全國登記簿基本信息共享和異地查詢。

登記機構(gòu)應(yīng)參照有關(guān)信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范加強房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)，為全國房屋登記信息系統(tǒng)預(yù)留接口。

附件：房屋登記簿記載內(nèi)容說明

? 深圳經(jīng)濟特區(qū)格式合同條例

http://s.yingle.com/y/ht/1132118.html

? 承包合同公證需提交的證明和材料 http://s.yingle.com/y/ht/1132117.html

? ? 房屋中介合同性質(zhì) http://s.yingle.com/y/ht/1132116.html 一起典

型

案

例

論

后

合同

義

務(wù)

http://s.yingle.com/y/ht/1132115.html

? 從擠傷索賠談“先合同義務(wù)”

http://s.yingle.com/y/ht/1132114.html

? 買賣合同產(chǎn)品質(zhì)量糾紛

http://s.yingle.com/y/ht/1132113.html

? 如何約定終止勞動合同條件

http://s.yingle.com/y/ht/1132112.html

? 影響融資租賃合同效力的因素

http://s.yingle.com/y/ht/1132111.html

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? 商家確定的最終解釋權(quán)沒有效力

http://s.yingle.com/y/ht/1132110.html

? 投標(biāo)保證金究竟該交多少

http://s.yingle.com/y/ht/1132109.html

? 強行解除教師職位的勞動合同案

http://s.yingle.com/y/ht/1132108.html

? 超效保證人可先訴抗辯權(quán)

http://s.yingle.com/y/ht/1132107.html

? 中華人民共和國技術(shù)引進(jìn)合同管理條例 http://s.yingle.com/y/ht/1132106.html

? 勞動合同繼續(xù)履行原則體現(xiàn)在哪些方面 http://s.yingle.com/y/ht/1132105.html

? 不安抗辯權(quán)的構(gòu)成要件

http://s.yingle.com/y/ht/1132104.html

? 什么是無效合同以及無效合同的分類 http://s.yingle.com/y/ht/1132103.html

? 一般保證與連帶保證的區(qū)別

http://s.yingle.com/y/ht/1132102.html

? 國家測繪局國家工商行政管理局關(guān)于重新發(fā)布《 http://s.yingle.com/y/ht/1132101.html

? 不得以住房問題拒絕解除勞動合同 http://s.yingle.com/y/ht/1132100.html

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? 《合同法》第52條所規(guī)定無效合同之情形 http://s.yingle.com/y/ht/1132099.html

? ? 后合同義務(wù)的內(nèi)容 http://s.yingle.com/y/ht/1132098.html 如果是出租人死亡，合同還有效嗎 http://s.yingle.com/y/ht/1132097.html

? ? 什么是法定代表人 http://s.yingle.com/y/ht/1132096.html 民間借

款

無

效的的法

律

后

果

http://s.yingle.com/y/ht/1132095.html

? 先合同義務(wù)及違反先合同義務(wù)之責(zé)任形態(tài)研究先 http://s.yingle.com/y/ht/1132094.html

? 法定抵押權(quán)的效力及其實現(xiàn)

http://s.yingle.com/y/ht/1132093.html

? 建筑安裝工程征用土地合同寫法

http://s.yingle.com/y/ht/1132092.html

? 融資租賃合同效力的終止

http://s.yingle.com/y/ht/1132091.html

? “車輛報更”不是合同終止的條件 http://s.yingle.com/y/ht/1132090.html

? 水路貨物運輸合同實施細(xì)則

http://s.yingle.com/y/ht/1132089.html

? 合同詐騙的克星——提存公證

http://s.yingle.com/y/ht/1132088.html

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? ? 合同無效 http://s.yingle.com/y/ht/1132087.html 前期物業(yè)管理

合同能約

束業(yè)主嗎

http://s.yingle.com/y/ht/1132086.html

? 寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟合同管理條例 http://s.yingle.com/y/ht/1132085.html

? 效力待定合同與無效合同的補正

http://s.yingle.com/y/ht/1132084.html

? 武漢市集體合同辦法

http://s.yingle.com/y/ht/1132083.html

? 代理權(quán)終止后的無權(quán)代理有什么特點 http://s.yingle.com/y/ht/1132082.html

? 先合同義務(wù)的理論淵源及依據(jù)

http://s.yingle.com/y/ht/1132081.html

? ? 定金的性質(zhì)的確定 http://s.yingle.com/y/ht/1132080.html 雙務(wù)

合同的履

行

抗

辯

權(quán)

http://s.yingle.com/y/ht/1132079.html

? 國家工商行政管理局

http://s.yingle.com/y/ht/1132078.html

? 不安抗辯權(quán)與預(yù)期違約的區(qū)分

http://s.yingle.com/y/ht/1132077.html

? 經(jīng)營者先合同義務(wù)與消費者權(quán)益保護(hù) http://s.yingle.com/y/ht/1132076.html

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? 效力待定合同的概念

http://s.yingle.com/y/ht/1132075.html

? 北京市房屋土地管理局轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部 http://s.yingle.com/y/ht/1132074.html

? 企業(yè)能否向個人借款

http://s.yingle.com/y/ht/1132073.html

? 技術(shù)合同認(rèn)定登記管理辦法

http://s.yingle.com/y/ht/1132072.html

? 貸款合同“補充協(xié)議”簽不簽

http://s.yingle.com/y/ht/1132071.html

? 代理產(chǎn)品價格過高，代理合同能否解除 http://s.yingle.com/y/ht/1132070.html

? 債權(quán)人代位權(quán)諸問題之探討

http://s.yingle.com/y/ht/1132069.html

? ? ? 集體合同如何終止 http://s.yingle.com/y/ht/1132068.html 可撤銷合同 http://s.yingle.com/y/ht/1132067.html 買二手房注意

區(qū)分意向

金和定金

http://s.yingle.com/y/ht/1132066.html

? 合同無效的法律后果

http://s.yingle.com/y/ht/1132065.html

? 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案 http://s.yingle.com/y/ht/1132064.html

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? 房客擅自轉(zhuǎn)租房屋房東有權(quán)與之解約 http://s.yingle.com/y/ht/1132063.html

? 關(guān)于中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司福州辦 http://s.yingle.com/y/ht/1132062.html

? ? 合同履行地的確定 http://s.yingle.com/y/ht/1132061.html 無效合同

能

否

適

用

表

見

代

理

http://s.yingle.com/y/ht/1132060.html

? ? ? 先合同義務(wù)的特征 http://s.yingle.com/y/ht/1132059.html 后合同義務(wù)探討 http://s.yingle.com/y/ht/1132058.html 土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同公證書 http://s.yingle.com/y/ht/1132057.html

? ? 論留置權(quán) http://s.yingle.com/y/ht/1132056.html

關(guān)于外國企業(yè)所得稅法公布施行前已批準(zhǔn)的技術(shù) http://s.yingle.com/y/ht/1132055.html

? 勞動合同中如何約定終止條件

http://s.yingle.com/y/ht/1132054.html

? 如何理解后合同義務(wù)

http://s.yingle.com/y/ht/1132053.html

? 特殊合同的生效與失效的認(rèn)定

http://s.yingle.com/y/ht/1132052.html

? 集體合同的效力如何

http://s.yingle.com/y/ht/1132051.html

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? 用人單位可以解除勞動合同的法律條件2018最新有什么 http://s.yingle.com/y/ht/1132050.html

? 出租人可否依約對承租人財產(chǎn)享有留置權(quán) http://s.yingle.com/y/ht/1132049.html

? 試論行使代位權(quán)取得的財產(chǎn)的分配 http://s.yingle.com/y/ht/1132048.html

? 論最高額抵押權(quán)及其實現(xiàn)

http://s.yingle.com/y/ht/1132047.html

? 郵電企業(yè)全面實行勞動合同制暫行辦法 http://s.yingle.com/y/ht/1132046.html

? 提存的原因及法律后果

http://s.yingle.com/y/ht/1132045.html

? 最高人民法院經(jīng)濟審判庭關(guān)于如何確定對當(dāng)事人 http://s.yingle.com/y/ht/1132044.html

? 試用期內(nèi)辭退員工的限制

http://s.yingle.com/y/ht/1132043.html

? 在什么情況下，出租人可以不負(fù)責(zé)任 http://s.yingle.com/y/ht/1132042.html

? 商品房買賣合同質(zhì)量糾紛二審案

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第三篇：關(guān)于印發(fā)《外委隊伍(承包商)安全管理辦法(試行)》的通知

中煤平朔集團有限公司文件

平朔安〔2014〕229號

關(guān)于印發(fā)《外委隊伍（承包商）安全

管理辦法（試行）》的通知

公司各單位：

根據(jù)《中國中煤能源集團有限公司安全管理辦法》（中煤安〔2014〕11號）及《中國中煤能源集團有限公司企業(yè)負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)獎罰辦法》（中煤安〔2014〕12號）規(guī)定，公司制定了《外委隊伍（承包商）安全管理辦法（試行）》，并經(jīng)黨政聯(lián)席會審議通過?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

平朔集團

2014年5月20日

分送：公司領(lǐng)導(dǎo)，首席專家，副三總師，總經(jīng)理助理，總法律顧問，存檔（2）。

中煤平朔集團有限公司辦公室2014年5月20日印發(fā)

第四篇：研發(fā)項目管理試行辦法專題

技術(shù)研發(fā)項目管理試行辦法

第一章總則

第一條企業(yè)的核心競爭力在于科技創(chuàng)新，加強研發(fā)項目管理是實現(xiàn)科技創(chuàng)新的保證。為在技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)品改造升級工作中，規(guī)范項目管理程序，提高項目管理效率，結(jié)合公司實際情況，特制定本辦法。

第二條研發(fā)項目管理的基本原則是科學(xué)管理、規(guī)范權(quán)限、明確職責(zé)、管理公開、精簡高效。

第三條為保證研發(fā)項目管理的規(guī)范性和有效性，建立項目管理公開制度、報告制度、回避制度、監(jiān)督檢查和驗收評價制度。

（一）公開制度。在執(zhí)行有關(guān)技術(shù)保密的原則下，由公司審核驗收組對項目立項、項目實施、階段性成果和驗收結(jié)果等通過一定形式公開。

（二）報告制度。項目承擔(dān)單位（組）、項目責(zé)任人應(yīng)定期報告項目執(zhí)行情況，并根據(jù)要求按期如實填報有關(guān)報表。

（三）回避制度。在項目實施全過程，項目審核驗收組各成員不得負(fù)責(zé)或參與項目的具體實施。

（四）監(jiān)督檢查與驗收評價制度。項目承擔(dān)單位（組）或項目責(zé)任人在項目實施過程中，應(yīng)嚴(yán)格履行項目責(zé)任書內(nèi)容。同時，在項目責(zé)任書規(guī)定的范圍內(nèi)，享有充分的自主權(quán)。項目承擔(dān)單位（組）和項目責(zé)任人有義務(wù)主動接受審核驗收組的監(jiān)督檢查、驗收及獎懲（費用）核定等跟蹤管理。

第四條本辦法適用于包括原始技術(shù)創(chuàng)新、現(xiàn)有技術(shù)改進(jìn)和升級等科技創(chuàng)新項目。

第二章研發(fā)項目立項

第五條項目立項是指公司決定啟動實施的項目，以及個人或項目組向公司提出開展某項工作并經(jīng)總經(jīng)理辦公會議通過的項目。

第六條所有研發(fā)創(chuàng)新項目應(yīng)編制立項方案，具體格式見附件1，具體內(nèi)容應(yīng)包括：

（一）明確項目負(fù)責(zé)人。

（二）明確完成方式，確定以日常工作時間為主完成還是工作以外時間完成為主；

（三）明確項目實施目的、具體內(nèi)容及計劃進(jìn)度、技術(shù)路線及創(chuàng)新點、項目成果等；

（四）編制項目預(yù)算，包括材料費、設(shè)備費以及其他費用。編制時盡可能詳實、合理，如有可能請明確資金使用的時間點（資金預(yù)算），以便于公司合理安排資金，提高資金利用效率。

第四章研發(fā)項目立項審核

第七條根據(jù)項目負(fù)責(zé)人上報的立項報告，審核驗收組將依據(jù)項目材料的可行性、合理性進(jìn)行審核，并根據(jù)研發(fā)項目考核及獎懲指標(biāo)對項目進(jìn)行評價、確定擬獎懲金額（附件2）。同時由研發(fā)管理部部長（郝翔）對項目資金進(jìn)行請款。

第八條項目立項審核通過后，項目負(fù)責(zé)人與審核驗收組簽訂研發(fā)項目責(zé)任書（附件3），按責(zé)任書約定內(nèi)容和實際完成項目任務(wù)。

第五章研發(fā)項目過程控制

第九條在項目實施過程中，如因技術(shù)或外界因素對項目實施和實施效果產(chǎn)生重大影響的，應(yīng)由審核驗收小組同意進(jìn)行項目內(nèi)容、工期變更或其他處理。

第十條為便于項目管理，公司財務(wù)部對每個項目進(jìn)行單獨立賬，項目支付應(yīng)符合公司財務(wù)制度的規(guī)定。

第十一條在項目資金方面，項目組應(yīng)以項目預(yù)算作為支出依據(jù)，在向公司報請費用時，應(yīng)明確費用所屬項目、費用明細(xì)等。如因項目內(nèi)容變化造成人員、材料等費用支出的增加，應(yīng)報請審核驗收小組批準(zhǔn)、備案。

第十二條為保證項目有效執(zhí)行，審核驗收小組將對項目進(jìn)行跟蹤檢查，督促項目推進(jìn)，協(xié)調(diào)和解決實施中出現(xiàn)的問題。

第六章研發(fā)項目驗收

第十三條項目實施完畢后，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)對項目實施全過程進(jìn)行詳細(xì)梳理，總結(jié)、分析項目取得的成績以及有待提高的地方，為更好地提升技術(shù)創(chuàng)新水平積累經(jīng)驗。

第十四條項目負(fù)責(zé)人在項目結(jié)束后，應(yīng)及時向?qū)徍蓑炇战M提出驗收申請，并提供以下驗收文件、資料，以及一定形式的成果(圖紙、產(chǎn)品等)：

（一）研發(fā)項目責(zé)任書（附件3）；

（二）項目驗收申請表（附件4）；

（三）項目實施工作總結(jié)報告（附件5）；

（四）有關(guān)產(chǎn)品測試報告或檢測報告及用戶使用報告；

（五）相關(guān)圖紙及影像資料；

（六）項目經(jīng)費的決算表（附件6）；

（七）技術(shù)專利資料

（八）其他有關(guān)項目完成情況的證明材料。

第十五條審核驗收組依據(jù)項目驗收申請確定驗收時間并告知項目組負(fù)責(zé)人。審核驗收組通過實地查看項目、查閱報送資料、會議評審等形式進(jìn)行項目驗收，并根據(jù)考核及獎懲評價進(jìn)行項目驗收和獎懲認(rèn)定，在項目驗收及獎金（費用）支付認(rèn)定表（附件7）上明確意見。

第十六條驗收完成后，應(yīng)及時完成項目成果移交、對接工作。第十七條驗收完成后，考核驗收組須將項目負(fù)責(zé)人提交的報告、材料、圖紙、聲像等資料以及項目審核驗收意見收集整理，匯編成冊，交公司研發(fā)管理部歸檔保管。

第十八條 項目完結(jié)后，項目成果應(yīng)以規(guī)范的設(shè)計資料、成品、多媒體等形式經(jīng)公司向上級主管單位或部門報備。

第七章研發(fā)項目考核機構(gòu)與職責(zé)

第十九條針對研發(fā)項目管理公司設(shè)立審核驗收組，總經(jīng)理任組長，常設(shè)小組成員：、研發(fā)管理部負(fù)責(zé)人、綜合辦副主任。此外，根據(jù)項目技術(shù)特點由組長確定適時聘請外部專家參與項目驗收工作。

第二十條研發(fā)項目的立項審核、過程監(jiān)督檢查、溝通對接、驗收等事項由審核驗收組負(fù)責(zé)。

第二十一條該考核組實行集體會簽制度，涉及研發(fā)項目管理的認(rèn)定文件必須會簽方可生效。

第二十二條職責(zé)

（一）審核驗收組：全程監(jiān)督、檢查項目的執(zhí)行情況；對項目進(jìn)行立項審查、過程監(jiān)督、驗收以及獎懲評價；對項目完成情況進(jìn)行分析總結(jié)，提出改進(jìn)意見。

一、總工程師：從項目采用技術(shù)的先進(jìn)性、可行性，項目質(zhì)量和性能，項目功能實現(xiàn)合理性，以及設(shè)計圖紙、材料、相關(guān)技術(shù)說明等方面進(jìn)行評價、審核確認(rèn)；

二、研發(fā)管理部負(fù)責(zé)人：對項目立項過程中的實施內(nèi)容完整性、項目質(zhì)量控和實現(xiàn)功能、資金預(yù)（決）算、研發(fā)周期等進(jìn)行審核確認(rèn)并給予評價；

三、綜合辦副主任：從項目專利申報情況、用人、項目實施環(huán)境控制以及獎懲支付方式等方面進(jìn)行確認(rèn)。并對項目執(zhí)行流程進(jìn)行監(jiān)督、對項目負(fù)責(zé)人報送材料完整性進(jìn)行審查，組織審核驗收組開展立項審核、驗收工作，依據(jù)專業(yè)評審、項目完成時效性、資料完整及規(guī)范性等給予獎懲認(rèn)定。項目立項審核、驗收申請及資料申報設(shè)在處。

四、審核驗收組組長：對研發(fā)項目涉及的內(nèi)容、技術(shù)措施、實現(xiàn)功能、獎懲等進(jìn)行整體評價。

（二）項目負(fù)責(zé)人：

一、嚴(yán)格執(zhí)行研發(fā)項目責(zé)任書，完成項目目標(biāo)任務(wù)；

二、接受審核驗收組對項目執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查；

三、接受并配合審核驗收組對項目進(jìn)行的驗收評價，及時、準(zhǔn)確提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料；

四、項目實施中如遇目標(biāo)調(diào)整、內(nèi)容更改、項目負(fù)責(zé)人及場地變更、關(guān)鍵技術(shù)方案的變更、不可抗拒的因素等對項目執(zhí)行產(chǎn)生重大影響的情況，項目負(fù)責(zé)人必須及時向?qū)徍蓑炇战M報告；

五、項目執(zhí)行期內(nèi)，若確需變更合同書內(nèi)容的，項目承擔(dān)小組應(yīng)提出書面報告并說明原因，經(jīng)審核驗收組審查批復(fù)后方可變更；

第六章研發(fā)項目考核及獎懲評價

第二十三條審核驗收組依據(jù)研發(fā)項目考核及獎懲評價指標(biāo)對項目立項、實施、驗收進(jìn)行審核認(rèn)定。

第二十四條項目立項評價指標(biāo)描述

（一）技術(shù)創(chuàng)新水平

一、全新產(chǎn)品：即帶有首創(chuàng)性質(zhì)的應(yīng)用新原理、新工藝、新技術(shù)、新材料制造出來的新產(chǎn)品，填補公司空白。

二、改型升級產(chǎn)品：原有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上由新工藝、新材料或新技術(shù)形成集成優(yōu)勢，在性能或品質(zhì)有顯著變化的產(chǎn)品。

三、改進(jìn)產(chǎn)品：即在原有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，對局部技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)，簡單增加新功能。

（二）對公司科技開發(fā)工作指導(dǎo)作用

一、引領(lǐng)公司后續(xù)研發(fā)活動，推動技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展。

二、可預(yù)見的推廣應(yīng)用范圍、前景。

（三）項目實施控制

一、項目實施周期，以及項目完成方式是以正常工作時間為主還是工作以外的時間為主完成；

二、項目可行性，以研發(fā)項目立項報告為主進(jìn)行審查評價。

第二十五條項目驗收考核指標(biāo)描述

（一）在項目最終成果是否達(dá)到立項確定的工作目標(biāo)，主要包括項目內(nèi)容和實現(xiàn)目標(biāo)、質(zhì)量、技術(shù)可靠性；

（二）項目是否按已審批的計劃完成，即準(zhǔn)時率；

（三）項目費用是否超出預(yù)算，即費用的合理性；

（四）項目是否具備申報專利條件并提供專利創(chuàng)意及創(chuàng)意材料；

（五）項目資料輸出是否及時、完整、規(guī)范；

（六）制度、辦法的執(zhí)行情況。第二十六條項目獎懲認(rèn)定指標(biāo)描述

（一）以項目立項時擬定的獎勵金額為依據(jù)，根據(jù)驗收考核指標(biāo)對項目實施結(jié)果進(jìn)行獎勵認(rèn)定。

（二）約定的所有項目指標(biāo)（目標(biāo)、質(zhì)量、時間、技術(shù)資料等）按期完成、上報并經(jīng)驗收通過的，公司及時全額兌現(xiàn)獎勵；

（三）項目延期1周內(nèi)（含1周）完成的，每延期1天扣除獎勵金額的5%；項目延期1周以上2周以內(nèi)的，扣除獎勵金額的60%；延期超過兩周的屬于長期停滯，不予獎勵；

（四）項目負(fù)責(zé)人在提出驗收申請時，未提供項目驗收資料的不予驗收，按項目延期處理；經(jīng)驗收，資料提供不完善的，扣除獎勵金額的5%，并在補齊資料后對項目進(jìn)行獎勵（扣除后）兌現(xiàn)；

（五）在項目驗收時，根據(jù)專業(yè)考核意見，每出現(xiàn)1項涉及技術(shù)、質(zhì)量問題的，扣除獎勵金額10%；

（六）分階段驗收的，按階段獎勵進(jìn)行兌現(xiàn)發(fā)放。

第二十七條凡出現(xiàn)下列情況之一者不予獎勵或進(jìn)行處罰。

（一）沒有達(dá)到項目實施目標(biāo)的；

（二）項目長期停滯的；

（三）執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大問題的；

（四）沒有提供項目歸檔材料的；

（五）項目預(yù)算與決算嚴(yán)重不符的。

第二十八條除公司因素影響項目正常實施外，凡出現(xiàn)不按辦法和項目約定條款執(zhí)行的，致使項目長期停滯的公司將不再為其分配研發(fā)任務(wù)。

第七章附則

第二十九條本辦法適用于公司各員工。第三十條本辦法解釋權(quán)歸公司。第三十一條本辦法至公布之日起實施。

第五篇：建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《房屋登記簿管理試行辦法》的通知

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā) 《房屋登記簿管理試行辦法》的通知

建住房〔2008〕84號 各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市房地局（建委），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局：

為了規(guī)范房屋登記簿管理，保障房屋交易安全，保護(hù)房屋權(quán)利人及相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，我部制定了《房屋登記簿管理試行辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中的重要情況，請及時告我部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

二〇〇八年五月六日

房屋登記簿管理試行辦法

第一條 為規(guī)范房屋登記簿管理，保障房屋交易安全，保護(hù)房屋權(quán)利人及相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、建設(shè)部頒布的《房屋登記辦法》（建設(shè)部令第168號），制定本辦法。

第二條 房屋登記簿（以下簡稱“登記簿”）是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，是房屋登記機構(gòu)（以下簡稱“登記機構(gòu)”）制作和管理的，用于記載房屋基本狀況、房屋權(quán)利狀況以及其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浭马椀奶囟ú緝浴?/p>

第三條 登記簿可以采用電子介質(zhì)，也可以采用紙介質(zhì)。鼓勵有條件的地方建立電子介質(zhì)的登記簿。

登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)能夠轉(zhuǎn)化為唯

一、確定的紙介質(zhì)形式；采用紙介質(zhì)的，應(yīng)采用活頁等方便增頁和編訂的方式編制，注明目錄和頁碼。

第四條 登記簿有關(guān)內(nèi)容發(fā)生改變的，應(yīng)通過增加新的頁面、界面和內(nèi)容體現(xiàn)，不得直接在原內(nèi)容上刪改。

第五條 房屋登記簿應(yīng)按照房屋基本單元建立。房屋基本單元應(yīng)有唯一的編號。房屋分割、合并時應(yīng)重新編號。

第六條 建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，應(yīng)在房屋初始登記時單獨記載，建立登記簿，并與建筑區(qū)劃內(nèi)房屋基本單元的登記簿形成關(guān)聯(lián)。

第七條 登記簿的內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本狀況、房屋權(quán)利狀況以及其他狀況部分。各地可以在本辦法規(guī)定內(nèi)容的基礎(chǔ)上增加登記簿的內(nèi)容。

第八條 登記簿的房屋基本狀況部分，記載房屋編號、房屋坐落、所在建筑物總層數(shù)、建筑面積、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、土地權(quán)屬性質(zhì)、國有土地使用權(quán)取得方式、集體土地使用權(quán)類型、地號、土地證號、土地使用年限房地產(chǎn)平面圖等。

第九條 登記簿的房屋權(quán)利狀況部分，記載房屋所有權(quán)、他項權(quán)利等有關(guān)情況。

房屋所有權(quán)的內(nèi)容，記載房屋所有權(quán)人、身份證明號碼、戶籍所在地、共有情況、房屋所有權(quán)取得方式、房屋所有權(quán)證書號、補換證情況、房屋性質(zhì)、《房屋登記辦法》第四十一條規(guī)定的注銷事項等。

房屋他項權(quán)利的內(nèi)容，記載抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、房屋他項權(quán)利證書號、補換證情況；最高額抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、最高債權(quán)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、債權(quán)確定的期間、最高債權(quán)額已經(jīng)確定的事實和數(shù)額；在建工程抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額或最高債權(quán)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、在建工程抵押登記證明號；地役權(quán)人、地役權(quán)設(shè)立情況、地役權(quán)利用期限等。

第十條 登記簿的其他狀況部分，記載預(yù)告登記權(quán)利人和義務(wù)人、身份證明號碼、預(yù)告登記證明號、補換證情況；異議登記申請人、異議事項；查封機關(guān)、查封文件及文號、查封時間、查封期限、解除查封文件及文號、解除查封的時間等。

第十一條 登記機構(gòu)每次辦理第九條、第十條中涉及的各項房屋登記，都應(yīng)在登記簿上記載登記時間和登記最終審核人員。

第十二條 登記機構(gòu)應(yīng)建立嚴(yán)格的錄入、審查和管理制度，明確登錄人員，保證登記簿的記載信息與登記最終審核結(jié)果一致。

未經(jīng)合法程序，不得對登記簿記載的內(nèi)容進(jìn)行更改。

第十三條 登記簿應(yīng)永久保存并妥善保管。紙質(zhì)登記簿應(yīng)配備必要的安全保護(hù)設(shè)施并可以制作副本，電子登記簿應(yīng)定期備份。

登記簿有毀損的，登記機構(gòu)應(yīng)及時補造。

第十四條 個人和單位提供身份證明材料，可以查詢登記簿中房屋的基本狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況；權(quán)利人提供身份證明材料、利害關(guān)系人提供身份證明材料和證明其屬于利害關(guān)系人的材料等，可以查詢、復(fù)制該房屋登記簿上的相關(guān)信息。

有關(guān)查詢的程序和辦法，按《房屋登記信息查詢暫行辦法》（建住房〔2006〕244號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十五條 登記簿記載相關(guān)信息后，申請登記的原始資料以及登記機構(gòu)的內(nèi)部審核文件應(yīng)作為登記檔案歸檔。

登記機構(gòu)應(yīng)結(jié)合房地產(chǎn)交易與登記規(guī)范化管理要求，逐步實現(xiàn)房屋權(quán)屬檔案數(shù)字化。條件具備的地方，應(yīng)通過數(shù)字化檔案顯示房地產(chǎn)交易的歷史情況。

第十六條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將逐步建立全國統(tǒng)一的房屋登記信息系統(tǒng)，實現(xiàn)全國登記簿基本信息共享和異地查詢。

登記機構(gòu)應(yīng)參照有關(guān)信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范加強房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)，為全國房屋登記信息系統(tǒng)預(yù)留接口。

附件：房屋登記簿記載內(nèi)容說明

附件：

房屋登記簿記載內(nèi)容說明

【房屋編號】 記載房屋登記機構(gòu)編制的房屋代號。每一個房屋登記基本單元應(yīng)當(dāng)有唯一的房屋編號。房屋合并或分割的，應(yīng)當(dāng)重新編號，不得沿用原有編號。

【房屋坐落】記載房屋的具體地理位置，具體指有關(guān)部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房（室）號等。

【所在建筑物總層數(shù)】記載房屋所在建筑物的總自然層數(shù)。有地下層或半地下層的，計入總層數(shù)，但應(yīng)加以注明。

【建筑面積】記載按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T 17986.1—2000）測量的房屋建筑面積，分別注明房屋專有部分建筑面積和分?jǐn)偟墓灿胁糠纸ㄖ娣e。

建筑物為多個所有人區(qū)分所有的，專有部分建筑面積為套內(nèi)建筑面積；建筑物不屬于多個所有權(quán)人區(qū)分所有的，專有部分建筑面積即為建筑面積。

【規(guī)劃用途】記載建設(shè)工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。

【房屋結(jié)構(gòu)】分為鋼結(jié)構(gòu)、鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)等六類。

【土地權(quán)屬性質(zhì)】記載房屋占用范圍內(nèi)土地的所有權(quán)性質(zhì)，分別為“國有”或“集體所有”。

【國有土地使用權(quán)取得方式】記載房屋所占用土地的國有土地使用權(quán)取得的方式，包括劃撥、出讓、出租、作價入股等。

【集體土地使用權(quán)類型】記載房屋所占用土地的集體土地使用權(quán)的具體類型，包括集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等。

【地號】記載土地使用權(quán)證上注記的宗地地號。

【土地證號】記載依法向土地使用權(quán)人頒發(fā)的土地使用權(quán)證的證號。

【土地使用年限】記載房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的起始日期和終止日期。國有土地使用權(quán)為出讓的填寫《國有土地使用權(quán)證》記載的土地使用年限；國有土地使用權(quán)為劃撥的不填；集體土地使用權(quán)填寫《集體土地使用證》上記載的土地使用年限。

【房地產(chǎn)平面圖】是指按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T 17986.1—2000）要求完成的，4 用于房屋權(quán)屬證書附圖的房屋分戶圖等。

【房屋所有權(quán)人】房屋所有權(quán)人為法人、其他組織的，記載身份證明上的法定名稱；房屋所有權(quán)為自然人的，記載身份證明上的姓名。

法人或其他組織的身份證明為《組織機構(gòu)代碼證》，沒有《組織機構(gòu)代碼證》的，可以為《營業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會團體法人登記證書》等。

境內(nèi)自然人的身份證明為《居民身份證》，無《居民身份證》的可以為《戶口簿》、《護(hù)照》、有效軍人身份證件等（《軍官證》、《文職干部證》、《士兵證》、《學(xué)員證》、《離休證》、《退休證》等）；港澳同胞的身份證明為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺灣同胞的身份證明為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證明；外國人的身份證明為《護(hù)照》和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件。

【身份證明號碼】記載身份證明上記載的號碼。

【戶籍所在地】記載房屋所有權(quán)人為自然人時，其戶籍登記管理機關(guān)所在地。一般填寫身份證明的填發(fā)機關(guān)。

【共有情況】記載按份共有或共同共有。不屬共有情況的，填寫單獨所有；屬于共有情況的，填寫按份共有或共同共有。在附記欄中注明共有人及共有份額。

【房屋所有權(quán)取得方式】記載房屋所有權(quán)人取得該房屋所有權(quán)的方式，包括自建、買賣、互換、贈與、以房屋出資入股、分割或合并共有房屋、法人或者其他組織分立或合并、繼承、遺贈、因生效法律文書取得、征收等。

【房屋所有權(quán)證書號】記載登記機構(gòu)向房屋權(quán)利人頒發(fā)的房屋所有權(quán)證書的證號。

【補換證情況】房屋權(quán)屬證書、登記證明因遺失、滅失、破損等原因補發(fā)或換證的，在房屋權(quán)屬證書號后或附記欄中注明。

【房屋性質(zhì)】分別記載經(jīng)濟適用住房、廉租住房、集資合作建房等由政府提供相關(guān)政策支持建設(shè)，對購買、租賃對象以及轉(zhuǎn)讓有限制的房屋；其他類型房屋不填此項。

【抵押權(quán)人】記載抵押合同中的抵押權(quán)人。

【抵押人】記載抵押合同中的抵押人。

【債務(wù)人】記載主債權(quán)合同中的債務(wù)人。

【被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額】記載被擔(dān)保的主債權(quán)金額。

【擔(dān)保范圍】記載抵押合同中約定的擔(dān)保范圍，可以是主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用等；抵押合同未約定的，記載未約定的事實。

【債務(wù)履行期限】記載主債權(quán)合同中約定的債務(wù)人履行債務(wù)的期限。

【房屋他項權(quán)利證書號】記載登記機構(gòu)向當(dāng)事人頒發(fā)的房屋他項權(quán)利證書的證號。

【最高額抵押權(quán)人】記載最高額抵押合同中記載的抵押權(quán)人。

【最高債權(quán)額】記載最高額抵押合同中雙方當(dāng)事人約定的最高債權(quán)金額。

【債權(quán)確定的期間】記載最高額抵押合同中雙方當(dāng)事人約定的債權(quán)確定的期間。

【最高債權(quán)額已經(jīng)確定的事實和數(shù)額】因《物權(quán)法》第206條規(guī)定的情形導(dǎo)致最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定時，記載債權(quán)確定的原因及事實，同時注明所確定的債權(quán)金額。

【在建工程抵押權(quán)人】記載在建工程抵押合同中的抵押權(quán)人，通常為在建工程的貸款人。

【在建工程抵押人】記載在建工程抵押合同中的抵押人，通常為對在建工程享有財產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人。

【在建工程抵押登記證明號】記載登記機構(gòu)向當(dāng)事人頒發(fā)的在建工程抵押登記證明的證號。

【地役權(quán)人】記載地役權(quán)合同中的地役權(quán)人，一般為需役地權(quán)利人。

【地役權(quán)設(shè)立情況】需役地登記簿記載供役地（房屋）坐落、供役地房屋所有權(quán)人、地役權(quán)主要內(nèi)容（地役權(quán)合同中約定的供役地房屋利用目的和方法）等；供役地登記簿記載需役地（房屋）坐落、地役權(quán)人、地役權(quán)主要內(nèi)容（地役權(quán)合同中約定的供役地房屋利用目的和方法）等。

粘附地役權(quán)合同的，本欄可以略寫。

【地役權(quán)利用期限】地役權(quán)合同中約定的利用期限。

【預(yù)告登記權(quán)利人】記載房屋買賣合同中的購房人或者抵押合同中的抵押權(quán)人。

【預(yù)告登記義務(wù)人】記載房屋買賣合同中的售房人或者抵押合同中的抵押人。

【預(yù)告登記證明號】記載登記機構(gòu)向房屋權(quán)利人頒發(fā)的預(yù)告登記證明的證號。

【異議登記申請人】記載申請異議登記的利害關(guān)系人。

【異議事項】記載利害關(guān)系人提出異議的具體內(nèi)容。

【查封機關(guān)】記載依法對土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)實施財產(chǎn)保全、查封等限制措施的國家機關(guān)，如人民法院、人民檢察院、公安機關(guān)等。

【查封文件及文號】記載查封機關(guān)依法作出財產(chǎn)保全、查封等限制措施的文件及其文號。

【查封時間】記載查封事實記載于登記簿的時間。

【查封期限】記載查封文件上記載的限制措施的起始日期和結(jié)束日期。查封文件記載的限制措施的起始日期一般與查封時間一致。

【解除查封文件及文號】記載查封機關(guān)依法解除限制措施的文件及其文號。

【解除查封時間】記載查封機關(guān)解除限制措施的日期，一般是查封機關(guān)解除限制措施的文件送達(dá)登記機構(gòu)的日期。

【登記時間】記載登記事項記載于登記簿上的時間。

【登記最終審核人員】記載登記機構(gòu)做出最終審核決定的人員。