第一篇：福建省電梯施工單位監(jiān)督管理辦法

《福建省電梯施工單位監(jiān)督管理辦法》

閩質(zhì)監(jiān)特〔2012〕281號

福建省電梯施工單位監(jiān)督管理辦法

第一章 總則

第一條為加強我省電梯安全管理，規(guī)范電梯安裝、改造、維修和維護保養(yǎng)（以下統(tǒng)稱“電梯施工”）單位的行為，落實電梯施工單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任，保證電梯施工質(zhì)量和施工安全，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（國務(wù)院令第549號）、《福建省電梯安全管理辦法》（省政府令第115號）、國家質(zhì)檢總局《機電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則（試行）》（國質(zhì)檢鍋〔2003〕251號）、《特種設(shè)備現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查規(guī)則（試行）》（國質(zhì)檢特函〔2007〕910號）和《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001-2009）等法規(guī)規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，制定本辦法。

第二條本辦法適用于已取得《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（以下簡稱《許可證》），在《許可證》有效期內(nèi)，在我省從事電梯施工的單位。

第三條對電梯施工單位實行分級監(jiān)督管理，根據(jù)電梯施工單位質(zhì)量安全管理等級（以下簡稱“等級”）評定結(jié)果，采取不同的監(jiān)督管理措施。

第四條 設(shè)區(qū)市質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)（以下簡稱“市局監(jiān)察機構(gòu)”）負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)電梯施工單位等級評定工作。電梯施工單位的等級由高至低依次分為甲級、乙級、丙級、丁級四種。等級評定工作實行每年一評制，評定的等級有效期為一年，即自每年7月1日起至次年6月30日止。

第五條 對電梯施工單位存在符合注銷《許可證》規(guī)定條件的，不予開展等級評定，應(yīng)按注銷其《許可證》的規(guī)定處理。

第二章 注銷《許可證》規(guī)定

第六條 市局監(jiān)察機構(gòu)發(fā)現(xiàn)電梯施工單位有下列行為之一者，不予開展等級評定，應(yīng)向其發(fā)出安全監(jiān)察指令書，責(zé)令其停止開展相關(guān)的電梯施工工作，并填寫《電梯施工單位現(xiàn)場監(jiān)督檢查備忘錄》(見附件2)，一式三份，由監(jiān)督檢查人員和電梯施工單位負責(zé)人簽名確認后，實施監(jiān)督檢查的監(jiān)察機構(gòu)和電梯施工單位各執(zhí)一份，另一份上報發(fā)證機關(guān)，由發(fā)證機關(guān)核實后予以注銷其《許可證》：

（一）超越《許可證》許可范圍施工的；

（二）涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓、出租或出賣《許可證》，以及向外單位或個人出賣或非法提供質(zhì)量證明書的；

（三）由于施工質(zhì)量原因，造成電梯發(fā)生較大事故以上的；

（四）首次獲得《許可證》的，在取證后第1個年度內(nèi)的施工業(yè)績未能達到《機電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則（試行）》中規(guī)定的《業(yè)績要求》的；

（五）《許可證》有效期屆滿前未按有關(guān)規(guī)定提出換證申請或未通過換證審查的；

（六）在組織施工和經(jīng)營活動中，存在其他違反國家有關(guān)法律、法規(guī)行為，按照相應(yīng)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)取消資格的。

已注銷的《許可證》, 電梯施工單位應(yīng)當(dāng)交回原發(fā)證機關(guān)。第三章 等級評定規(guī)定

第七條電梯施工單位等級評定以證后監(jiān)督抽查、現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查、投訴舉報查處、安全事故調(diào)查處理以及對檢驗檢測機構(gòu)反饋問題的核實等情況為依據(jù)，采取量化扣分制。

第八條實行等級評定的，評定總分為100分。一次違章扣分的分值，視違章程度而定，分為40分、20分、15分、10分、5分、3分六種。

第九條電梯施工單位有下列行為之一的，一次扣40分:（一）由于施工質(zhì)量原因，電梯發(fā)生一般事故并致人員重傷或死亡的；

（二）技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)保工程師、質(zhì)量控制系統(tǒng)責(zé)任人員未履行崗位職責(zé)或在其他單位兼職的；

（三）技術(shù)負責(zé)人、電氣或機械專業(yè)技術(shù)人員的條件及人數(shù)、專職質(zhì)量檢驗人員數(shù)量及持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（安裝維修）的人員數(shù)量未滿足《機電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則（試行）》中的相應(yīng)要求的；

（四）未能提供受聘人員勞動合同簽訂之日起連續(xù)繳納的社保憑證（退休人員提供退休證明和勞動合同）的；

（五）受控維保項目和要求低于《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》中的相關(guān)要求的；

（六）施工未按質(zhì)量保證體系文件要求控制，出現(xiàn)嚴重失控的；

（七）將承接的業(yè)務(wù)進行轉(zhuǎn)包、分包的；

（八）所維保的電梯由于維保原因?qū)е露ㄆ跈z驗全年一次合格率低于75％的或整改后一次復(fù)檢合格率低于75%的。

第十條電梯施工單位有下列行為之一的，一次扣20分:

（一）由于施工質(zhì)量原因，電梯發(fā)生一般事故但未致人員重傷或死亡的；

（二）施工前未辦理書面告知手續(xù)的或安裝、改造、重大維修過程未經(jīng)監(jiān)督檢驗合格，擅自交付使用的；

（三）未能按照《條例》要求至少每15日對電梯進行維保的；未按《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》要求進行季度、半年、年度保養(yǎng)的；

（四）安裝、改造過程中，現(xiàn)場持有效《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（安裝維修）的人員少于2人的，或維修和維保過程中，現(xiàn)場持有效證件人員少于1人的；

（五）單位地址、名稱發(fā)生變更未及時申請換發(fā)新證的；

（六）施工過程中未落實涉及公共安全的防護措施的；

（七）在非注冊地設(shè)立分支機構(gòu)或維修服務(wù)點，其分支機構(gòu)或維修服務(wù)點沒有或承租少于1年的固定辦公場所或沒有固定辦公電話的、持相應(yīng)資質(zhì)的日常維護保養(yǎng)人員數(shù)量不能與所承擔(dān)的業(yè)務(wù)相適應(yīng)的、沒有配置與所承擔(dān)的維保業(yè)務(wù)相適應(yīng)的施工工具和檢測儀器的、沒有保障施工質(zhì)量且能覆蓋辦事機構(gòu)相應(yīng)的程序性文件或制度的、未對分支機構(gòu)或維修服務(wù)點進行日常管理的、未按規(guī)定向設(shè)區(qū)市質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備監(jiān)察機構(gòu)備案的；

（八）依靠降低維護保養(yǎng)質(zhì)量，降價惡意競爭的；

（九）所維保的電梯由于維保原因?qū)е露ㄆ跈z驗全年一次合格率低于85％的或整改后一次復(fù)檢合格率低于85%的。

第十一條電梯施工單位有下列行為之一的，一次扣15分:

（一）在下次定期檢驗日期前未對所維保電梯進行年度自行檢查并提供全省統(tǒng)一格式的年度自行檢查報告的；

（二）未建立每部電梯維保記錄檔案的；

（三）因維保單位原因，導(dǎo)致電梯定期檢驗無法按時進行的；

（四）電梯施工過程未按《質(zhì)量保證手冊》要求做好安全檢查記錄、安裝改造重大維修過程記錄、維保記錄等全省統(tǒng)一格式的工作記錄的；

（五）未按施工方案施工的；

（六）對監(jiān)察機構(gòu)責(zé)令整改的問題，逾期未改正的；

（七）對檢驗機構(gòu)檢驗中提出的書面整改意見，該整改意見是由于施工單位自身質(zhì)量問題造成，而逾期未整改的；

（八）所維保的電梯由于維保原因?qū)е露ㄆ跈z驗全年一次合格率低于90％的或整改后一次復(fù)檢合格率低于90%的。第十二條電梯施工單位有下列行為之一的，一次扣10分:

（一）電梯無法正常運行或故障困人，被投訴或媒體曝光后，經(jīng)查屬施工質(zhì)量問題的；

（二）所維保的電梯超期未檢驗、存在嚴重事故隱患或發(fā)現(xiàn)使用單位未配備持證的電梯安全管理人員的，未及時向當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)報告的；

（三）接到故障通知后，維修人員未能及時（市區(qū)內(nèi)抵達時間不超過30分鐘，其他地區(qū)不超過1小時）抵達現(xiàn)場實施故障排除和救援的;

（四）未對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)的；

（五）施工告知內(nèi)容與實際不符的；

（六）施工過程中未落實涉及個人安全的防護措施的；

（七）單位法定代表人或授權(quán)代理人、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量控制人員及單位聯(lián)系電話發(fā)生變更時，未及時報原受理機構(gòu)備案的；

（八）對所維保電梯提供的年度自行檢查報告，抽查的報告中差錯項達6項以上的；

（九）所維保的電梯由于維保原因?qū)е露ㄆ跈z驗全年一次合格率低于95％的或整改后一次復(fù)檢合格率低于95%的。

第十三條電梯施工單位有下列行為之一的，一次扣5分:

（一）電梯故障無法及時修復(fù)時，未書面通知電梯使用單位停止使用電梯并配合使用單位做好安全防護工作的；

（二）非特殊原因，轎廂內(nèi)未張貼維保單位名稱、應(yīng)急救援電話標(biāo)志的；

（三）未按《質(zhì)量保證手冊》的要求進行設(shè)備檔案管理的；

（四）電梯安裝、改造、重大維修未制定施工方案的，或未建立并嚴格執(zhí)行施工方案編制、審核、批準(zhǔn)的管理制度的；

（五）質(zhì)量體系文件未根據(jù)變化及按有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求及時進行修訂的；

（六）未收集或未及時更新施工電梯相關(guān)法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及其相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的；未組織對新頒布的法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)進行學(xué)習(xí)宣貫的；

（七）未按質(zhì)保體系規(guī)定進行內(nèi)部審核、管理、評審的；

（八）未向用戶提供電梯施工質(zhì)量證明書的；

（九）計量器具和檢驗測試儀器未在法定計量檢定合格的有效期內(nèi)的；

（十）對所維保電梯提供的年度自行檢查報告，抽查的報告中差錯項達4-5項的； 第十四條電梯施工單位有下列行為之一的，一次扣3分:

（一）轎廂內(nèi)張貼的維保單位名稱、應(yīng)急救援電話標(biāo)志不準(zhǔn)確的；

（二）電梯使用單位在安全檢驗合格有效期屆滿前一個月未向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)申請定期檢驗時，維保單位未書面督促使用單位申請定期檢驗的；

（三）電梯使用單位未張貼《安全檢驗合格》標(biāo)志和《電梯安全使用須知》時，維保單位未書面督促電梯使用單位改正的；

（四）對所維保電梯提供的年度自行檢查報告，抽查的報告中差錯項達1-3項的；

第十五條電梯施工單位等級評定以評定周期內(nèi)總分100分減去累計扣分后的得分為依據(jù)，90分以上的，為甲級； 90分以下75分以上的，為乙級； 75分以下65分以上的，為丙級；65分以下的，為丁級。第四章組織實施

第十六條市局監(jiān)察機構(gòu)至少每年對在本轄區(qū)內(nèi)施工的電梯施工單位進行一次現(xiàn)場全面安全監(jiān)督檢查，對檢查內(nèi)容及違章扣分情況應(yīng)記錄在案，并及時向負責(zé)該電梯施工單位等級評定的機構(gòu)反饋。

第十七條評定周期內(nèi)違章扣分已達到35分的，由評定機構(gòu)向被評定單位開具《電梯施工單位等級評定備忘錄》（見附件3），一式兩份，由被評定單位負責(zé)人和評定機構(gòu)經(jīng)辦人員簽字確認，一份由評定機構(gòu)存檔，另一份送被評定單位。市局監(jiān)察機構(gòu)應(yīng)及時將評定等級為丁級的電梯施工單位情況書面報告省質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)（以下簡稱“省局監(jiān)察機構(gòu)”）。

第十八條市局監(jiān)察機構(gòu)應(yīng)于每年7月20日前，將本轄區(qū)內(nèi)電梯施工單位的等級評定情況書面報告省局監(jiān)察機構(gòu)。

第十九條電梯施工單位如果對等級評定結(jié)果有異議的，可在收到評定決定之日起5個工作日內(nèi)向?qū)嵤┑燃壴u定的機構(gòu)提出書面申訴。被評定單位對申訴后新作出的等級評定結(jié)果仍有異議的，可書面向省局監(jiān)察機構(gòu)提出申訴。

第二十條省質(zhì)監(jiān)局定期對電梯施工單位等級評定情況予以通報。第五章 監(jiān)督措施

第二十一條《許可證》有效期屆滿前兩個周期的評定等級為甲級且在有效期內(nèi)的其余周期未被評定為丙級或丁級的電梯施工單位，可以按照有關(guān)規(guī)定采取簡易評審程序進行《許可證》的換證評審。

第二十二條評定等級為乙級的電梯施工單位，應(yīng)當(dāng)按照《電梯施工單位等級評定備忘錄》中提出的問題自行進行整改，整改合格后，向市局監(jiān)察機構(gòu)提交整改情況報告。

第二十三條評定等級為丙級的電梯施工單位，由市局監(jiān)察機構(gòu)發(fā)出安全監(jiān)察指令書，責(zé)令其在兩個月內(nèi)完成整改。整改合格后，向市局安全監(jiān)察機構(gòu)提交整改情況報告，市局監(jiān)察機構(gòu)組織對其整改情況進行核實。逾期未整改或整改不合格的，市局監(jiān)察機構(gòu)暫停受理該電梯施工單位的相關(guān)業(yè)務(wù)，待確認整改合格后，方可恢復(fù)相關(guān)業(yè)務(wù)的受理。

第二十四條評定等級為丁級的電梯施工單位，由市局監(jiān)察機構(gòu)發(fā)出安全監(jiān)察指令書，責(zé)令其在兩個月內(nèi)完成整改，整改期間暫停受理該電梯施工單位的新增業(yè)務(wù)。整改合格后，向市局監(jiān)察機構(gòu)提交整改情況報告，市局監(jiān)察機構(gòu)組織對整改情況進行核實。逾期未整改或整改不合格的，由設(shè)區(qū)市質(zhì)監(jiān)局報《許可證》發(fā)證機關(guān)，符合注銷條件的由發(fā)證機關(guān)注銷其《許可證》。對處于被注銷資格的施工單位安裝過程中的電梯，其后續(xù)檢驗及使用登記手續(xù)按照市局監(jiān)察機構(gòu)的意見辦理。被評為丁級的和被注銷《許可證》的電梯施工單位由省質(zhì)監(jiān)局進行通報。第二十五條在評定工作、證后監(jiān)督抽查、現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查、投訴舉報查處、安全事故調(diào)查處理以及對檢驗檢測機構(gòu)反饋問題的核實中，發(fā)現(xiàn)電梯施工單位的上述行為如已違反有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，其處罰應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第六章附則

第二十七條本辦法中所稱的“行為”均指經(jīng)查實的行為。

第二十八條本辦法中所稱的“以上”均包含本數(shù)，“以下”、“少于”均不包含本數(shù)。

第二十九條本辦法自2012年7月1日起實施，原《福建省電梯施工單位監(jiān)督管理暫行辦法》同時廢止。第三十條本辦法由福建省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負責(zé)解釋。附件:

1、電梯施工單位等級評定考評表

2、電梯施工單位現(xiàn)場監(jiān)督檢查備忘錄

3、電梯施工單位等級評定備忘錄

第二篇：《福建省電梯安全管理辦法》

福建省電梯安全管理辦法

省政府令第115號

《福建省電梯安全管理辦法》已經(jīng)２０１１年８月１日省人民政府第７５次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自２０１１年１０月１日起施行。

省 長 蘇樹林

二〇一一年八月二日

福建省電梯安全管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了加強電梯安全管理，防止和減少事故，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事電梯生產(chǎn)（含制造、安裝、改造、維修，下同）、銷售、使用、日常維護保養(yǎng)、檢驗檢測及其監(jiān)督管理活動，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第三條 縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強對電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)?？h以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全監(jiān)督管理工作?？h級以上人民政府有關(guān)行政管理部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好電梯安全管理工作。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處以及村（居）民委員會（社區(qū)）應(yīng)當(dāng)協(xié)助特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門做好電梯安全管理工作。

第四條 電梯使用單位是本單位電梯安全管理的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)依法加強安全管理，建立、健全安全管理責(zé)任制度，完善安全使用條件，確保電梯安全使用。

第五條 縣級以上人民政府鼓勵、引導(dǎo)電梯使用、日常維護保養(yǎng)單位參加電梯責(zé)任保險，提高事故賠付能力。

鼓勵采用遠程監(jiān)控等先進科技手段，提高電梯的安全管理水平，增強事故防范和應(yīng)急救援能力。

第六條 縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門及其他有關(guān)行政管理部門、新聞媒體、學(xué)校和村（居）民委員會（社區(qū)）應(yīng)當(dāng)開展電梯安全知識的宣傳普及工作，倡導(dǎo)文明乘用電梯，增強社會公眾安全意識。

第七條 縣級以上人民政府引導(dǎo)和扶持電梯日常維護保養(yǎng)單位建立區(qū)域電梯救援網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)快速專業(yè)救援。

鼓勵和支持社會團體、企業(yè)事業(yè)單位成立義務(wù)應(yīng)急救援組織，參與電梯應(yīng)急救援工作，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)予以指導(dǎo)。

第二章 生產(chǎn)和銷售

第八條 電梯生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)依法取得許可資格，方可從事相應(yīng)的活動。

電梯安裝、改造、維修、日常維護保養(yǎng)和操作的作業(yè)人員及其相關(guān)安全管理人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的特種設(shè)備作業(yè)人員證書，方可從事相應(yīng)的作業(yè)或者管理工作。

第九條 建設(shè)工程需要安裝電梯的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)選購取得制造許可資格的單位制造的電梯，且選型、配置應(yīng)當(dāng)與建筑物或者構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)，并委托取得安裝許可資格的單位進行安裝。

第十條 電梯銷售者應(yīng)當(dāng)建立并執(zhí)行進貨檢查驗收制度，驗明電梯制造許可證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證等證明文件，不得銷售未取得制造許可資格的單位制造的電梯。

電梯銷售者應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位或者電梯使用單位簽訂電梯銷售合同，明確電梯的質(zhì)量保證期限和服務(wù)內(nèi)容。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對列入 《特種設(shè)備目錄》的電梯部件、安全附件、安全保護裝置，以及電氣元器件和其他易損件等存在質(zhì)量問題的，電梯銷售者應(yīng)當(dāng)負責(zé)免費維修或者更換。

銷售進口電梯的，電梯銷售者應(yīng)當(dāng)持制造單位委托代理銷售電梯的證明材料和在中國境內(nèi)注冊的證明材料，向省人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案。

第十一條 電梯安裝、改造、重大維修的施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前將擬進行的安裝、改造、重大維修情況，按規(guī)定告知設(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門，并向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)申請電梯安裝、改造、重大維修過程的監(jiān)督檢驗；未經(jīng)監(jiān)督檢驗合格的，不得交付使用。

電梯安裝、改造、重大維修施工過程中，施工單位應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)要求，落實現(xiàn)場安全防護措施。

第十二條 施工單位應(yīng)當(dāng)在電梯安裝、改造、重大維修工程竣工并經(jīng)監(jiān)督檢驗合格后３０日內(nèi)，將安全技術(shù)資料移交建設(shè)單位或者電梯使用單位，辦理相關(guān)移交手續(xù)；建設(shè)單位在向電梯使用單位移交電梯時，應(yīng)當(dāng)同時移交安全技術(shù)資料。

第十三條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門對電梯未經(jīng)監(jiān)督檢驗合格的建設(shè)項目，不予辦理驗收備案手續(xù)。

公安機關(guān)消防機構(gòu)在實施消防驗收或者竣工驗收備案抽查時，應(yīng)當(dāng)對消防員電梯按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進行抽查。

第三章 使 用

第十四條

電梯安裝后，建設(shè)單位尚未移交給電梯產(chǎn)權(quán)所有者的，該建設(shè)單位為電梯使用單位。

委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用單位。

未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者的，該產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位；屬于多個產(chǎn)權(quán)所有者的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商明確其中一個產(chǎn)權(quán)所有者為電梯安全使用管理的責(zé)任人，其他產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)連帶責(zé)任。

出租配有電梯的場所，租賃合同中應(yīng)當(dāng)約定電梯使用單位；未約定的，電梯產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位。

第十五條

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向設(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理電梯使用登記手續(xù)。

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得維修許可資格的單位進行電梯日常維護保養(yǎng)，簽訂日常維護保養(yǎng)合同。

電梯使用單位在電梯安全檢驗合格標(biāo)志標(biāo)明的有效期內(nèi)變更電梯日常維護保養(yǎng)單位的，應(yīng)當(dāng)在日常維護保養(yǎng)合同生效之日起１５日內(nèi)，到負責(zé)該電梯使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門或者其委托的特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)辦理變更手續(xù)。

第十六條

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯安全使用管理需要，配備相應(yīng)數(shù)量的電梯安全管理人員，做好下列電梯日常使用管理工作：

（一）在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼安全注意事項、警示標(biāo)志和有效的安全檢驗合格標(biāo)志；

（二）保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與電梯使用單位安全管理機構(gòu)或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；

（三）定期對電梯安全管理人員和操作人員進行安全教育和培訓(xùn)；

（四）按照國家安全技術(shù)規(guī)范的要求，建立電梯安全技術(shù)檔案；

（五）對電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況的，及時通知日常維護保養(yǎng)單位消除故障或者異常情況，對可能危及乘客安全的，應(yīng)當(dāng)立即停止電梯的運行；

（六）乘客被滯留在電梯轎廂時，應(yīng)當(dāng)及時組織應(yīng)急救援；

（七）協(xié)助做好電梯檢驗檢測工作；

（八）法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他電梯安全管理工作。

第十七條

醫(yī)院病床電梯、直接用于旅游觀光的速度大于２.５ｍ／ｓ的乘客電梯，以及按照國家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求必須采用司機操作的電梯，應(yīng)當(dāng)由持特種設(shè)備作業(yè)人員證的電梯司機操作。

第十八條 對電梯轎廂內(nèi)部進行裝修的，裝修結(jié)束后，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)通知日常維護保養(yǎng)單位進行測試，經(jīng)測試符合國家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求后方可投入使用。

第十九條 電梯的更新、改造、重大維修費用依照有關(guān)規(guī)定從住宅專項維修資金中列支，資金不足部分或者無住宅專項維修資金的，由電梯產(chǎn)權(quán)所有者籌集。

電梯的日常維護保養(yǎng)、一般維修和檢驗檢測等費用由電梯使用單位支付。

第二十條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前３０日內(nèi)向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納電梯檢驗檢測費用。

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時對電梯定期檢驗中發(fā)現(xiàn)的不合格項目進行整改，并在整改期限內(nèi)將整改結(jié)果書面向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)反饋；不得使用未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯。

第二十一條 電梯停用１年以上或者停用期超過下一次定期檢驗日期的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)封存電梯、設(shè)置警示標(biāo)志，并在１５日內(nèi)到負責(zé)該電梯使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理停用手續(xù)。

第二十二條 電梯有下列情形之一的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)通知電梯日常維護保養(yǎng)單位進行全面檢查和維護保養(yǎng)，并申請定期檢驗或者監(jiān)督檢驗；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用：

（一）發(fā)生自然災(zāi)害或者設(shè)備事故，影響電梯額定載重量、平衡系數(shù)、噪聲、速度、加減速度、平層精度等性能指標(biāo)的；

（二）１年內(nèi)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門接到電梯故障實名舉報３次以上，且經(jīng)確認故障的存在影響電梯安全運行的；

（三）停用１年以上或者停用期超過下一次定期檢驗日期需要重新啟用的。

第二十三條 電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）對電梯召喚按鈕、指示信號、風(fēng)扇、照明、緊急報警裝置、安全檢驗合格標(biāo)志、安全注意事項和警示標(biāo)志等進行日常巡視檢查，記錄電梯日常使用狀況；

（二）妥善保管電梯鑰匙；

（三）發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用電梯的，應(yīng)當(dāng)作出停止使用的決定，并且立即報告電梯使用單位負責(zé)人；

（四）接到故障或者事故報告后，在３０分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，組織救援；

（五）實施對電梯安裝、改造、維修和日常維護保養(yǎng)工作的監(jiān)督，對電梯日常維護保養(yǎng)單位的日常維護保養(yǎng)記錄簽字確認。

第二十四條 存在嚴重事故隱患，無法修復(fù)或者無改造、維修價值的電梯，電梯產(chǎn)權(quán)所有者應(yīng)當(dāng)及時予以報廢，并在報廢后１５日內(nèi)向負責(zé)該電梯使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理注銷手續(xù)。

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時對報廢電梯采取有效措施，防止電梯投入使用。

第二十五條 電梯使用年限達到１５年時，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行安全性能技術(shù)評估，特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提出繼續(xù)使用、維修、改造或者報廢的意見。

第二十六條 電梯移裝前，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行安全性能技術(shù)鑒定。

已報廢或者經(jīng)鑒定不合格且通過改造、維修仍無法符合國家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求的電梯，不得移裝。

第二十七條 乘客應(yīng)當(dāng)按照電梯使用安全注意事項和警示標(biāo)志的要求乘坐電梯，并遵守下列規(guī)定：

（一）不得乘坐明示處于非正常狀態(tài)的電梯；

（二）不得采用非正常手段開啟電梯層門；

（三）不得拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施；

（四）不得乘坐超過額定載重量的電梯；

（五）不得有其他危及電梯安全運行或者危及他人安全的行為。

第四章 日常維護保養(yǎng)

第二十八條 電梯日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在特種設(shè)備安裝改造維修許可的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得將電梯日常維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者分包。

在本省從事電梯日常維護保養(yǎng)活動的省外單位，應(yīng)當(dāng)在本省具有固定的辦公場所和相應(yīng)數(shù)量的取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書的日常維護保養(yǎng)人員，配置相應(yīng)的儀器設(shè)備，并向所在地設(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案。

第二十九條 電梯日常維護保養(yǎng)單位依照本辦法第十五條規(guī)定與電梯使用單位簽訂的日常維護保養(yǎng)合同，應(yīng)當(dāng)至少包括下列內(nèi)容：

（一）日常維護保養(yǎng)項目、要求和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；

（二）日常維護保養(yǎng)起止日期和時間頻次；

（三）故障維修和應(yīng)急救援抵達時間；

（四）維保單位和使用單位雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。

第三十條 電梯日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求進行電梯日常維護保養(yǎng)，并做好下列工作：

（一）對日常維護保養(yǎng)人員進行安全教育與培訓(xùn)；

（二）制定應(yīng)急救援預(yù)案，設(shè)立２４小時值班電話，保證及時救援；

（三）張貼電梯日常維護保養(yǎng)標(biāo)志，標(biāo)明應(yīng)急救援電話；

（四）建立電梯的日常維護保養(yǎng)記錄和安全技術(shù)檔案；

（五）電梯定期檢驗前應(yīng)當(dāng)進行安全性能自行檢查，出具自行檢查報告，并配合電梯使用單位做好電梯定期檢驗的申請工作。

第三十一條 電梯日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)按照國家安全技術(shù)規(guī)范要求，配備相應(yīng)數(shù)量的日常維護保養(yǎng)人員。

第三十二條 電梯日常維護保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯事故隱患或者故障時，應(yīng)當(dāng)及時予以消除；難以消除的，應(yīng)當(dāng)書面通知電梯使用單位暫停使用電梯，并配合電梯使用單位采取有效的安全措施停止使用。

第三十三條 電梯日常維護保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯使用單位有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)及時向縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告：

（一）使用未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格電梯的；

（二）使用存在事故隱患、報停、報廢電梯的；

（三）違規(guī)進行電梯日常維護保養(yǎng)、維修、改造或者其他危及電梯安全使用行為的。

接到報告的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時予以處理。

第五章 檢驗檢測

第三十四條 電梯檢驗檢測人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門或者其授權(quán)的省人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得電梯檢驗檢測資格，方可從事相應(yīng)的檢驗檢測工作。

第三十五條

電梯安裝、改造、重大維修單位或者使用單位提出電梯檢驗申請的，特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起２日內(nèi)進行審查，經(jīng)審查符合條件的，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進行檢驗：

（一）在３日內(nèi)對電梯安裝、改造、重大維修過程進行監(jiān)督檢驗；

（二）在５日內(nèi)對電梯進行定期檢驗；

（三）申請人對檢驗日期有特殊要求的，按照雙方約定的檢驗日期進行檢驗。

第三十六條

電梯經(jīng)檢驗合格的，特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自檢驗合格之日起７日內(nèi)出具檢驗合格報告。

電梯不符合安全技術(shù)規(guī)范要求的，特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具檢驗意見通知書，提出整改要求和整改期限，逾期未整改合格的，自整改期滿之日起７日內(nèi)出具檢驗不合格報告，并書面向所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，及時予以處理。

第三十七條 安裝在私人住宅內(nèi)供家庭內(nèi)部使用的電梯，不得用于經(jīng)營性活動；但改變用途，用于經(jīng)營性活動的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定申請檢驗和辦理使用登記。

第六章 監(jiān)督檢查

第三十八條 電梯屬于多個產(chǎn)權(quán)所有者，且電梯產(chǎn)權(quán)所有者未按照本辦法第十四條的規(guī)定明確電梯安全使用管理責(zé)任人的，所在地縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)進行協(xié)調(diào)明確；仍無法明確的，縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門商所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處先行指定責(zé)任人，仍無法落實責(zé)任人的，該電梯不得使用。

第三十九條 縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)建立電梯安全監(jiān)督檢查情況記錄制度，對安全監(jiān)督檢查的內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況予以記錄；發(fā)現(xiàn)違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范的行為或者其他不安全因素的，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時采取措施，予以改正或者消除事故隱患。

第四十條

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理電梯制造、安裝、改造、維修許可和登記事項時，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的條件和程序?qū)τ嘘P(guān)事項進行審查，不符合規(guī)定條件和安全技術(shù)規(guī)范要求的，不得許可、登記；對已經(jīng)依法取得許可、登記的單位和個人，發(fā)現(xiàn)其不再具備相應(yīng)條件的，應(yīng)當(dāng)依法撤銷原許可、登記。

第四十一條 省人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)定期向社會公布本省行政區(qū)域內(nèi)電梯的安全和能效狀況，以及日常維護保養(yǎng)質(zhì)量狀況。

第七章 法律責(zé)任

第四十二條

電梯銷售者違反本辦法第十條第一款規(guī)定，銷售未取得制造許可資格單位制造的電梯的，由縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令其停止銷售，并處１萬元以上３萬元以下罰款。

第四十三條 電梯使用單位違反本辦法第十五條、第十六條、第十八條、第二十一條規(guī)定，有下列情形之一的，由縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處３００元以上３０００元以下罰款：

（一）在電梯安全檢驗合格標(biāo)志標(biāo)明的有效期內(nèi)變更電梯日常維護保養(yǎng)單位未辦理變更手續(xù)的；

（二）在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置未張貼安全注意事項、警示標(biāo)志和有效的安全檢驗合格標(biāo)志的；

（三）電梯緊急報警裝置未能夠隨時與電梯使用單位安全管理機構(gòu)或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系的；

（四）對電梯轎廂內(nèi)部進行裝修的，電梯使用單位未通知日常維護保養(yǎng)單位進行測試合格即投入使用的；

（五）電梯停用１年以上或者停用期超過下一次定期檢驗日期的，電梯使用單位未封存電梯并設(shè)置停止使用的安全警示標(biāo)志的。

第四十四條 電梯使用單位違反本辦法第十六條、第十七條、第二十六條規(guī)定，有下列情形之一的，由縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，并處３０００元以上３萬元以下罰款：

（一）未及時組織救援，導(dǎo)致乘客被滯留在電梯轎廂內(nèi)１小時以上２小時以下的；

（二）醫(yī)院病床電梯、直接用于旅游觀光的速度大于２.５ｍ／ｓ的乘客電梯，以及按照國家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求必須采用司機操作的電梯，未由持特種設(shè)備作業(yè)人員證的電梯司機操作的；

（三）未委托特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行安全技術(shù)鑒定即移裝電梯的；

（四）移裝使用已報廢或者經(jīng)鑒定不合格且通過改造、維修仍無法符合國家安全技術(shù)規(guī)范要求的電梯的。

第四十五條 電梯使用單位違反本辦法第二十二條規(guī)定，電梯未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格即投入使用的，由縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，并處２０００元以上２萬元以下罰款。

第四十六條 電梯使用單位違反本辦法第二十五條、第三十七條規(guī)定，有下列情形之一的，由縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處２０００元以上２萬元以下罰款：

（一）電梯使用年限達到１５年時，未委托特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行安全性能技術(shù)評估的；

（二）安裝在私人住宅內(nèi)供家庭內(nèi)部使用的電梯改變用途，用于經(jīng)營性活動，未依法及時申請檢驗和辦理使用登記的。

第四十七條 電梯日常維護保養(yǎng)單位違反本辦法第二十八條第一款、第三十二條規(guī)定，有下列情形之一的，由縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處３０００元以上３萬元以下罰款：

（一）將電梯日常維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者分包的；

（二）發(fā)現(xiàn)電梯事故隱患或者故障時，未及時予以消除的。

第四十八條 負責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門、特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)以及其他有關(guān)行政管理部門及其工作人員在電梯安全監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十九條 違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

第八章 附 則

第五十條 本辦法自２０１１年１０月１日起施行。

http://004km.cn

主辦：福建省人民政府辦公廳 承辦：福建省經(jīng)濟信息中心

第三篇：成都市電梯安全監(jiān)督管理辦法

【發(fā)布單位】四川省

【發(fā)布文號】成都市人民政府令2013年第179號 【發(fā)布日期】2013-07-29 【生效日期】2014-01-01 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】成都市人民政府

成都市電梯安全監(jiān)督管理辦法 成都市人民政府令第179號

《成都市電梯安全監(jiān)督管理辦法》已經(jīng)2013年6月25日市政府第8次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予公布，自2014年1月1日起施行。

市 長 葛紅林

2013年7月29日

成都市電梯安全監(jiān)督管理辦法

第一章 總則

第一條（目的依據(jù)）

為了加強電梯安全監(jiān)督管理，落實電梯安全責(zé)任，預(yù)防和減少電梯安全事故，根據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等法律、法規(guī)，結(jié)合成都市實際，制定本辦法。

第二條（適用范圍）

本市行政區(qū)域內(nèi)從事電梯生產(chǎn)（含制造、安裝、改造、修理，下同）、銷售、使用、維護保養(yǎng)、檢驗檢測及其監(jiān)督檢查，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

房屋建筑工地或者市政工程工地使用的載人施工升降機以及個人或者單個家庭自用的電梯不適用本辦法。

法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條（職責(zé)劃分）

市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負責(zé)全市電梯的安全監(jiān)察工作；各區(qū)（市）縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)電梯的安全監(jiān)察工作。

建設(shè)、工商、房管、安監(jiān)等行政管理部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好電梯的安全監(jiān)督管理工作。

各區(qū)（市）縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強對電梯安全監(jiān)察、監(jiān)督管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立電梯應(yīng)急處置協(xié)調(diào)機制，督促和支持有關(guān)部門依法履行電梯安全監(jiān)察、監(jiān)督管理職責(zé)，對本行政區(qū)域內(nèi)電梯使用和安全監(jiān)察、監(jiān)督管理中存在的重大問題及時予以協(xié)調(diào)、解決。

街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門做好本轄區(qū)內(nèi)電梯的安全監(jiān)察、監(jiān)督管理工作，配合有關(guān)部門做好對電梯使用單位的安全檢查工作。

第四條（宣傳教育）

各級人民政府、學(xué)校、新聞媒體、社會團體、基層群眾性自治組織以及電梯使用單位應(yīng)當(dāng)開展電梯安全知識和法律法規(guī)的宣傳、普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強公眾安全意識和自我保護能力。

第五條（新技術(shù)應(yīng)用和保險）

鼓勵采用先進技術(shù)和先進管理方法，提高電梯的安全性能和管理水平。鼓勵實行電梯安全責(zé)任保險制度。

第二章 電梯生產(chǎn)和銷售管理

第六條（生產(chǎn)單位要求）

從事電梯制造、安裝、改造、修理的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)行政許可，不得偽造、變造、出租、出借、轉(zhuǎn)讓許可證書或者監(jiān)督檢驗報告。

電梯制造單位對電梯的生產(chǎn)、維護保養(yǎng)承擔(dān)主體責(zé)任，對電梯質(zhì)量安全終生負責(zé)。

電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)行政許可的單位進行。電梯制造單位委托其他單位進行電梯安裝、改造、修理的，應(yīng)當(dāng)對其進行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，并按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進行校驗和調(diào)試。

電梯安裝、改造、修理前，施工單位應(yīng)當(dāng)將其取得相應(yīng)行政許可的情況和擬進行的電梯安裝、改造、修理情況書面告知市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門。施工單位不得將承攬的業(yè)務(wù)進行分包或者轉(zhuǎn)包。

第七條（從業(yè)人員要求）

電梯制造、安裝、改造、修理單位聘用的從事電梯安裝、改造、修理的作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗。

第八條（產(chǎn)品質(zhì)量要求）

電梯（包括整機和零部件）的生產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范要求。電梯出廠時，應(yīng)當(dāng)附有安全技術(shù)規(guī)范要求的設(shè)計文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說明等文件。

電梯檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯安裝、改造、重大修理過程進行監(jiān)督檢驗。未經(jīng)監(jiān)督檢驗或者監(jiān)督檢驗不合格的電梯，不得投入使用。

第九條（技術(shù)服務(wù)）

電梯制造單位應(yīng)當(dāng)向電梯使用單位提供下列技術(shù)服務(wù)：

（一）指導(dǎo)制定電梯排險救援應(yīng)急處置預(yù)案；

（二）提供應(yīng)急的電梯備品備件及相應(yīng)技術(shù)支持；

（三）提供電梯管理、應(yīng)急處置等知識技能培訓(xùn)。

第十條（銷售要求）禁止銷售、安裝下列電梯及相關(guān)產(chǎn)品：

（一）不符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范的；

（二）產(chǎn)品存在缺陷，可能危及人身和財產(chǎn)安全的；

（三）零部件以假充真、以次充好、以舊充新的；

（四）已被明令禁止、淘汰、報廢或者法律、法規(guī)禁止銷售的；

（五）無電梯制造許可證單位制造的；

（六）無制造單位所附電梯技術(shù)資料的。

第十一條（建設(shè)單位職責(zé)）

建設(shè)工程的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對電梯的安全管理履行下列職責(zé)：

（一）委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行與電梯相關(guān)的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)施、選型配置等施工圖設(shè)計，確保建筑結(jié)構(gòu)符合電梯安裝使用的特殊要求，確保電梯與建筑物的使用需求相適應(yīng)，確保設(shè)計文件依法通過建設(shè)行政主管部門的審查；

（二）確保采購的電梯符合設(shè)計文件和合同要求，承擔(dān)其采購電梯的連帶質(zhì)量保證責(zé)任，并督促協(xié)調(diào)電梯制造、安裝單位按照有關(guān)法律、法規(guī)和合同約定履行電梯保修責(zé)任和義務(wù)；

（三）電梯投入使用時，建設(shè)單位與使用單位不一致的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)確保向使用單位移交的電梯符合安全技術(shù)規(guī)范的要求，并同時移交完整的安全技術(shù)檔案、警示標(biāo)志以及《電梯使用標(biāo)志》。

第十二條（改造要求）

電梯產(chǎn)權(quán)所有者應(yīng)當(dāng)選擇電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)行政許可的單位進行電梯改造。

原電梯制造單位已注銷或者不再具有相應(yīng)型式電梯制造許可的，電梯產(chǎn)權(quán)所有者可以選擇依法取得相應(yīng)行政許可的單位進行電梯改造。該電梯改造單位應(yīng)當(dāng)更換其改造電梯的產(chǎn)品銘牌，并在產(chǎn)品銘牌、質(zhì)量證明書上標(biāo)明本單位名稱、改造日期和本單位電梯制造、改造行政許可證件編號等信息。

電梯改造單位應(yīng)當(dāng)對改造后電梯的質(zhì)量安全負責(zé)。電梯改造完成后，電梯改造單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進行校驗和調(diào)試。

第三章 電梯使用管理

第十三條（使用單位的確定）

本辦法所稱電梯使用單位，是指對電梯使用履行安全管理義務(wù)、承擔(dān)安全首負責(zé)任的單位或者個人。電梯使用單位按照下列規(guī)則予以確定：

（一）委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用單位；

（二）未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者自行管理的，該產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位；屬于多個產(chǎn)權(quán)所有者按份共有的，各產(chǎn)權(quán)所有者均為電梯使用單位，并按其產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)電梯安全使用管理責(zé)任；

（三）出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移物業(yè)使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)約定物業(yè)使用人為電梯使用單位；未約定的，電梯產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位；

（四）建設(shè)單位尚未移交電梯的，該建設(shè)單位為電梯使用單位。

未確定電梯使用單位的電梯不得投入使用。

第十四條（登記手續(xù)）

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者投入使用后三十日內(nèi)向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理使用登記手續(xù)。

停止使用電梯或者電梯使用單位發(fā)生變更的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理報停、變更登記手續(xù)。

報廢或者轉(zhuǎn)讓電梯的，電梯產(chǎn)權(quán)所有者應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理注銷、變更登記手續(xù)。

第十五條（使用單位的安全職責(zé)）

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全職責(zé)：

（一）建立并嚴格執(zhí)行電梯使用和運行安全管理制度，設(shè)置電梯安全管理機構(gòu)或者配備取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的電梯安全管理人員，建立完整的電梯安全技術(shù)檔案并長期保存，編制電梯突發(fā)事件和安全事故應(yīng)急處置預(yù)案，每年至少組織一次應(yīng)急救援演練；

（二）將電梯安全注意事項、警示標(biāo)志和必要的相關(guān)信息置于乘客易于注意的顯著位置，在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《電梯使用標(biāo)志》；

（三）確保電梯安全運行的通風(fēng)、溫度、濕度、電壓等條件符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保電梯報警裝置與值班室實現(xiàn)可靠、有效的聯(lián)系；

（四）發(fā)生電梯困人故障時，及時采取措施，安撫乘客，組織救援。出現(xiàn)影響電梯使用安全的嚴重事故隱患時，立即停止運行電梯，組織全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用；

（五）與電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)行政許可的單位簽訂電梯修理合同，與電梯維護保養(yǎng)單位簽訂電梯維護保養(yǎng)合同，組織、監(jiān)督并配合電梯的修理、維護保養(yǎng)等工作；

（六）發(fā)生電梯安全事故時，立即組織應(yīng)急救援、排險和搶救，保護事故現(xiàn)場，并及時向當(dāng)?shù)厝嗣裾拖嚓P(guān)部門報告；

（七）法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他職責(zé)。

第十六條（住宅小區(qū)電梯安全使用管理）

住宅小區(qū)電梯安全使用管理還應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)則：

（一）業(yè)主管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)規(guī)定電梯使用、管理、維護、修理、改造、更新等專項經(jīng)費的籌集和使用規(guī)則，以及應(yīng)急維修處置預(yù)案的編制等事項；

（二）業(yè)主委員會按照業(yè)主管理規(guī)約與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，應(yīng)當(dāng)明確約定電梯安全使用管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的電梯安全使用管理工作，監(jiān)督電梯維護保養(yǎng)單位的電梯維護保養(yǎng)工作，監(jiān)督電梯檢驗檢測機構(gòu)的電梯檢驗檢測工作。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘電梯維護保養(yǎng)單位、開展電梯安全知識宣傳、規(guī)范乘客乘坐行為等工作；

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅小區(qū)建筑區(qū)劃合理配備取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的電梯安全管理人員，將電梯使用管理的相關(guān)信息向業(yè)主公示，接受業(yè)主監(jiān)督；

（四）出現(xiàn)不能及時整改消除的安全隱患或者異常情況，需要按規(guī)定停止使用電梯時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時向業(yè)主公告，并向所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報告；

（五）物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項目管理前應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會移交符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯和完整的電梯安全技術(shù)檔案。無物業(yè)服務(wù)企業(yè)繼續(xù)承擔(dān)電梯使用管理安全責(zé)任時，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主或者業(yè)主大會報所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府同意后，由業(yè)主、業(yè)主大會或者所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府臨時指定物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)電梯使用管理安全責(zé)任。

第十七條（定期檢驗）

在用電梯定期檢驗周期為一年。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在《電梯使用標(biāo)志》有效期屆滿前一個月向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出電梯定期檢驗申請。

未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格，或者未張貼《電梯使用標(biāo)志》的電梯，不得使用。

第十八條（經(jīng)費籌集）電梯使用單位應(yīng)當(dāng)依法籌集落實必要的、足額的專項經(jīng)費。委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯正常運行、維護保養(yǎng)及定期檢驗所需基本經(jīng)費應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)費中列支。

電梯修理、改造、更新的經(jīng)費應(yīng)當(dāng)依法從房屋專項維修資金中列支；沒有建立房屋專項維修資金或者房屋專項維修資金不足的，電梯修理、改造、更新的經(jīng)費應(yīng)當(dāng)由電梯產(chǎn)權(quán)所有者協(xié)商籌集。

第十九條（乘客守則）

電梯乘客在使用電梯時應(yīng)當(dāng)遵守下列行為守則：

（一）閱讀電梯使用安全注意事項，注意警示標(biāo)志，文明規(guī)范乘梯，不從事危及電梯運行安全的行為；

（二）遇有電梯運行不正常時，按照安全指引，有序撤離；

（三）遇有電梯困人故障時，及時通過轎廂內(nèi)報警裝置或者電話通知電梯使用單位或者維護保養(yǎng)單位，服從有關(guān)工作人員指揮，積極配合救援，不采取危及自身和他人安全的行為；

（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他行為守則。

第四章 電梯維護保養(yǎng)管理

第二十條（維護保養(yǎng)單位的資質(zhì)要求）

電梯的維護保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依法取得相應(yīng)行政許可的安裝、改造、修理單位進行。

電梯維護保養(yǎng)單位不得偽造、變造、出租、出借、轉(zhuǎn)讓許可證書或者有關(guān)檢驗報告，不得將承攬的業(yè)務(wù)分包或者轉(zhuǎn)包。

第二十一條（維護保養(yǎng)人員的資格要求）

電梯維護保養(yǎng)單位聘用的從事電梯維護保養(yǎng)的作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗。

第二十二條（維護保養(yǎng)能力的評估和確認）

電梯維護保養(yǎng)單位簽訂電梯維護保養(yǎng)合同前，應(yīng)當(dāng)對擬維護保養(yǎng)電梯的安全性、可靠性和維護保養(yǎng)所需的人員、技術(shù)、裝備和備品備件供應(yīng)等進行全面評估和確認，確保其有能力保障所維護保養(yǎng)的電梯安全運行。

第二十三條（維護保養(yǎng)合同內(nèi)容）

電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)其維護保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)狀況與電梯使用單位簽訂維護保養(yǎng)合同，以備查驗。維護保養(yǎng)合同應(yīng)當(dāng)包括但不限于下列內(nèi)容：

（一）雙方在電梯維護保養(yǎng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；

（二）電梯維護保養(yǎng)的施工性質(zhì)、內(nèi)容、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)；

（三）電梯維護保養(yǎng)起止日期和維護保養(yǎng)的頻次；

（四）協(xié)助電梯使用單位編制電梯突發(fā)事件和安全事故應(yīng)急處置預(yù)案的義務(wù)；

（五）故障報修和應(yīng)急救援抵達時間。

第二十四條（維護保養(yǎng)單位的安全職責(zé)）

電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對其維護保養(yǎng)電梯的安全性能負責(zé)，履行下列安全職責(zé)：

（一）嚴格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范和電梯安裝使用維護說明，制定維護保養(yǎng)計劃，至少每十五日進行一次維護保養(yǎng)，如實填寫電梯維護保養(yǎng)記錄和故障情況，并歸檔備查；

（二）在電梯維護保養(yǎng)過程中，接受電梯產(chǎn)權(quán)所有者和電梯使用單位的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)當(dāng)及時告知電梯使用單位，發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患還應(yīng)當(dāng)及時向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告；

（三）維護保養(yǎng)住宅小區(qū)電梯時，應(yīng)當(dāng)每月將電梯的安全狀況、維護保養(yǎng)情況等信息在小區(qū)內(nèi)向業(yè)主公示；

（四）設(shè)立二十四小時維護保養(yǎng)值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除。接到電梯困人故障報告或者事故通知后，維修人員必須在三十分鐘內(nèi)抵達其維護保養(yǎng)電梯所在地，實施現(xiàn)場救援；

（五）制定電梯應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對本單位維護保養(yǎng)的不同類別（類型）電梯均進行一次應(yīng)急演練，并書面如實記錄；

（六）終止電梯維護保養(yǎng)時，應(yīng)當(dāng)確保移交的電梯符合安全技術(shù)規(guī)范的要求，不得干擾影響電梯的正常運行和安全使用；

（七）法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他職責(zé)。

第五章 電梯檢驗檢測管理

第二十五條（檢驗檢測要求）

電梯檢驗檢測應(yīng)當(dāng)由經(jīng)依法核準(zhǔn)的檢驗檢測機構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范進行。從事電梯檢驗檢測的人員應(yīng)當(dāng)依法取得從業(yè)資格。電梯檢驗檢測機構(gòu)及其從業(yè)人員不得從事電梯生產(chǎn)、銷售，不得以其名義推薦、監(jiān)制、監(jiān)銷電梯，或者推薦維護保養(yǎng)單位。

第二十六條（檢驗檢測職責(zé)）

電梯檢驗檢測機構(gòu)及其檢驗檢測人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）為電梯使用單位提供安全、可靠、便捷、誠信的檢驗檢測服務(wù)，對知悉的商業(yè)秘密履行保密義務(wù)；

（二）及時出具檢驗檢測報告，并按有關(guān)規(guī)定收取檢驗檢測費用；

（三）進行電梯安裝監(jiān)督檢驗時，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門，并配合當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對電梯使用單位的安全主體責(zé)任落實情況進行監(jiān)督檢查。

第二十七條（隱患告知和報告）

電梯檢驗檢測機構(gòu)及其檢驗檢測人員在檢驗檢測中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或者事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書面告知電梯使用單位及時采取相應(yīng)措施。

電梯檢驗檢測機構(gòu)及其檢驗檢測人員在檢驗檢測中發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴重事故隱患時，應(yīng)當(dāng)通知電梯使用單位立即停止使用電梯，并立即向電梯所在地的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。

第六章 監(jiān)督管理和事故處理

第二十八條（安全監(jiān)察要求）

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)建立對電梯制造、安裝、改造、修理、維護保養(yǎng)單位的服務(wù)質(zhì)量信譽考核制度，加強對公眾聚集場所電梯的重點安全監(jiān)察，及時調(diào)查處理涉及電梯安全的舉報和投訴。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對建筑設(shè)計單位、建設(shè)單位的有關(guān)活動和在建建筑中的電梯井道、機房等工程質(zhì)量實施監(jiān)督檢查。

工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)對電梯從業(yè)單位市場經(jīng)營活動實施監(jiān)督檢查。

房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)有關(guān)活動實施監(jiān)督檢查，并將電梯安全管理水平納入物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用監(jiān)管和評優(yōu)評級管理。

安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)綜合協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好電梯安全監(jiān)督工作。

第二十九條（隱患處置）

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門發(fā)現(xiàn)電梯的生產(chǎn)、使用、維護保養(yǎng)單位或者檢驗檢測機構(gòu)存在違法行為或者在用電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時采取措施予以改正或者停止使用存在事故隱患的電梯。

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門發(fā)現(xiàn)在用電梯存在嚴重事故隱患的，應(yīng)當(dāng)立即報告當(dāng)?shù)厝嗣裾蜕霞壻|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門；需要有關(guān)部門支持、配合的，還應(yīng)當(dāng)及時通知相關(guān)部門。第三十條（事故調(diào)查處理）

發(fā)生電梯安全事故后，事故發(fā)生地縣級以上人民政府和負有安全監(jiān)督管理職能的部門在接到電梯安全事故報告后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場處置，核實事故情況，并依法上報。

電梯安全事故的調(diào)查處理，按照國家有關(guān)規(guī)定，在當(dāng)?shù)厝嗣裾慕y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)組織下開展。

第三十一條（第三方評估）

有關(guān)責(zé)任主體對電梯使用中的產(chǎn)品質(zhì)量、安全狀況等問題存在分歧時，可以在當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門的指導(dǎo)協(xié)助下，由電梯使用單位組織協(xié)調(diào)相關(guān)責(zé)任主體共同委托第三方機構(gòu)對電梯進行技術(shù)評估，評估費用由相關(guān)責(zé)任主體協(xié)商解決。

第七章 法律責(zé)任

第三十二條（生產(chǎn)單位的責(zé)任）

違反本辦法規(guī)定，有下列第（一）項、第（二）項情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，并處二千元以上一萬元以下罰款；有下列第（三）項情形的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，并處一萬元以上三萬元以下罰款，情節(jié)嚴重的，報有關(guān)部門撤銷其相應(yīng)許可或者資格：

（一）電梯安裝、改造、修理單位未經(jīng)電梯制造單位委托進行電梯安裝、改造、修理的；

（二）電梯制造、安裝、改造、修理單位安排未取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員從事電梯安裝、改造、修理活動或者其作業(yè)人員未持證上崗的；

（三）電梯安裝、改造、修理單位將其承攬的業(yè)務(wù)進行分包或者轉(zhuǎn)包的。

第三十三條（銷售單位和安裝單位的責(zé)任）

違反本辦法規(guī)定，電梯銷售單位或者電梯安裝單位銷售或者安裝無制造單位所附電梯技術(shù)資料的電梯及相關(guān)產(chǎn)品的，分別由工商行政管理部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令改正，并處一萬元以上三萬元以下罰款。

第三十四條（建設(shè)單位的責(zé)任）

違反本辦法規(guī)定，建設(shè)單位未向使用單位移交完整的安全技術(shù)檔案、警示標(biāo)志和《電梯使用標(biāo)志》的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處二千元以上一萬元以下罰款。

第三十五條（產(chǎn)權(quán)所有者和改造單位的責(zé)任）

違反本辦法規(guī)定，有下列第（一）項情形的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處二千元以上一萬元以下罰款；有下列第（二）項、第（三）項情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，并處二千元以上二萬元以下罰款：

（一）電梯產(chǎn)權(quán)所有者選擇已依法取得相應(yīng)行政許可但未經(jīng)電梯制造單位委托的單位進行電梯改造的；

（二）電梯產(chǎn)權(quán)所有者選擇未依法取得相應(yīng)行政許可的單位進行電梯改造的；

（三）電梯改造單位在電梯改造完成后，未按照安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進行校驗和調(diào)試，或者未更換其改造電梯的產(chǎn)品銘牌，未在產(chǎn)品銘牌、質(zhì)量證明書上標(biāo)明本單位名稱、改造日期、本單位電梯制造、改造行政許可證件編號等信息的。

第三十六條（使用單位的責(zé)任）

違反本辦法規(guī)定，電梯使用單位有下列第（一）至

（四）項情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，責(zé)令停止使用相關(guān)電梯，處二千元以上一萬元以下罰款；有下列第（五）項、第（六）項情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正、停止使用相關(guān)電梯，并處二千元以上二萬元以下罰款：

（一）未建立并嚴格執(zhí)行電梯使用和運行安全管理制度，或者未按規(guī)定組織應(yīng)急救援演練的；

（二）電梯運行的通風(fēng)、溫度、濕度、電壓等條件不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，或者未實現(xiàn)電梯報警裝置與值班室可靠、有效聯(lián)系的；

（三）未與電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)行政許可的單位簽訂電梯修理合同，或者未與電梯維護保養(yǎng)單位簽訂電梯維護保養(yǎng)合同的；

（四）未按住宅小區(qū)建筑區(qū)劃合理配備電梯安全管理人員，或者未向業(yè)主公告相關(guān)信息的；

（五）發(fā)生困人故障時未采取措施組織救援，或者繼續(xù)使用存在嚴重事故隱患電梯的；

（六）未按規(guī)定組織電梯修理、維護保養(yǎng)的，或者委托未依法取得相應(yīng)行政許可的單位進行電梯修理、維護保養(yǎng)的。

第三十七條（維護保養(yǎng)單位的責(zé)任）

違反本辦法規(guī)定，電梯維護保養(yǎng)單位有下列第（一）項、第（二）項情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，并處二千元以上一萬元以下罰款；有下列第（三）項、第（四）項情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，并處一萬元以上三萬元以下罰款，情節(jié)嚴重的，報有關(guān)部門撤銷其相應(yīng)許可或者資格：

（一）其作業(yè)人員未持證上崗的；

（二）未將規(guī)定內(nèi)容納入維護保養(yǎng)合同的；

（三）偽造、變造、出租、出借、轉(zhuǎn)讓許可證書或者有關(guān)檢驗報告，或者將其承攬的業(yè)務(wù)進行分包或者轉(zhuǎn)包的；

（四）未履行相應(yīng)安全職責(zé)的。

第三十八條（其他法律責(zé)任）

違反本辦法規(guī)定的其他行為，法律、法規(guī)、規(guī)章已有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十九條（責(zé)任追究）

行政機關(guān)及其工作人員在履行電梯安全監(jiān)管職責(zé)中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八章 附則

第四十條（施行日期）

本辦法自2014年1月1日起施行。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。

第四篇：天津市電梯安全監(jiān)督管理辦法

天津市電梯安全監(jiān)督管理辦法

來源部門: 物業(yè)協(xié)會

發(fā)布人: 網(wǎng)站編輯

發(fā)布時間: 2011年12月29日

天津市人民政府令

津政令第47號

《天津市電梯安全監(jiān)督管理辦法》已于2011年12月19日經(jīng)市人民政府第81次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2012年4月1日起施行。

市長黃興國

二〇一一年十二月二十九日

第一條為了保證電梯安全運行，預(yù)防和減少事故，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（國務(wù)院令第549號）等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，制定本辦法。

第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事電梯的制造、安裝、改造、維修（含日常維護保養(yǎng)）、使用、檢驗檢測以及相關(guān)監(jiān)督管理活動，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第三條質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門是電梯安全監(jiān)察工作的主管部門，負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全監(jiān)察工作。

安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門負責(zé)綜合指導(dǎo)電梯安全監(jiān)督工作。

建設(shè)主管部門負責(zé)對在建建筑物中的電梯井道、機房等工程質(zhì)量實施監(jiān)督。

國土房管、發(fā)展改革、公安、工商等有關(guān)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)，做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

第四條市和區(qū)縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強對電梯安全監(jiān)督管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促和支持有關(guān)部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)，及時協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問題。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門做好電梯安全運行的監(jiān)督管理工作。

第五條電梯使用單位是電梯安全管理的第一責(zé)任人，承擔(dān)安全管理責(zé)任，建立健全安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度。

前款所稱電梯使用單位（以下簡稱使用單位），包括電梯所有權(quán)人以及受電梯所有權(quán)人委托實施電梯管理的責(zé)任人。

第六條學(xué)校、新聞媒體、社會團體、基層群眾性自治組織應(yīng)當(dāng)開展電梯安全知識和法律的宣傳、普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強公眾安全意識和自我保護能力。

第七條電梯的制造、安裝、改造、維修（含日常維護保養(yǎng)）單位和檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法取得許可，方可從事相關(guān)活動。

從事電梯安裝、改造、維修（含日常維護保養(yǎng)）的作業(yè)人員和檢驗檢測人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的許可證書，并在作業(yè)時攜帶有效許可證件。

第八條電梯的制造、安裝、改造、維修（含日常維護保養(yǎng)）應(yīng)當(dāng)符合國家和本市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范的要求。

第九條電梯制造單位應(yīng)當(dāng)保證出廠的電梯符合質(zhì)量要求，并提供國家規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量合格證等證明文件，還應(yīng)當(dāng)向使用單位提供下列技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)：

（一）指導(dǎo)制定電梯排險救援應(yīng)急預(yù)案；

（二）提供應(yīng)急的電梯備品備件及其技術(shù)支持；

（三）提供專業(yè)排險救援等技能培訓(xùn)；

（四）提供安全使用的警示說明或者警示標(biāo)志。

第十條建設(shè)單位在電梯選購、安裝、交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）保證電梯的選擇、配置與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)；

（二）購置有資質(zhì)的單位制造、具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證的電梯；

（三）委托經(jīng)電梯制造單位同意的有資質(zhì)的單位進行安裝，并保證安裝的電梯經(jīng)檢驗檢測機構(gòu)檢驗合格；

（四）向使用單位移交完整的電梯安全技術(shù)資料、安全使用的警示說明或者警示標(biāo)志及有關(guān)證書。

第十一條電梯安裝、改造、維修的施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前將擬進行的電梯安裝、改造、維修情況書面告知市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門，告知后即可施工。

第十二條從事電梯安裝、改造、重大維修活動，施工單位應(yīng)當(dāng)安排相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，對電梯安裝、改造、重大維修活動的全過程實行質(zhì)量自檢，并經(jīng)檢驗檢測機構(gòu)監(jiān)督檢驗合格，未經(jīng)監(jiān)督檢驗合格的不得交付使用。

第十三條電梯安裝、改造、維修竣工后，施工單位應(yīng)當(dāng)在驗收合格后30日內(nèi)將有關(guān)技術(shù)資料移交使用單位。使用單位應(yīng)當(dāng)將其存入電梯安全技術(shù)檔案。

第十四條使用單位應(yīng)當(dāng)做到：

（一）設(shè)置電梯安全管理機構(gòu)或者配備專職、兼職電梯安全管理人員，電梯安全管理人員中應(yīng)當(dāng)至少有1名取得國家特種設(shè)備作業(yè)人員證書；

（二）建立并執(zhí)行電梯安全運行管理制度，建立完整的電梯安全技術(shù)檔案；

（三）保證電梯應(yīng)急照明正常有效、緊急報警裝置能夠有效應(yīng)答；

（四）在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼安全注意事項、警示標(biāo)志、應(yīng)急救援電話號碼和有效的安全檢驗合格標(biāo)志；

（五）制定電梯事故應(yīng)急措施與救援預(yù)案，并定期組織演練；

（六）對電梯安全管理人員和操作人員進行電梯安全教育和培訓(xùn)；

（七）發(fā)生電梯乘客被困故障時，迅速采取措施對被困人員進行救援。

第十五條使用單位的電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）進行電梯運行的日常巡視，做好電梯日常使用狀況記錄，落實電梯的定期檢驗計劃；

（二）檢查電梯安全注意事項、警示標(biāo)志、應(yīng)急救援電話號碼和安全檢驗合格標(biāo)志，確保齊全、清晰、有效；

（三）妥善保管電梯層門、機房、電源鑰匙；

（四）監(jiān)督電梯日常維護保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯；

（五）發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報告使用單位負責(zé)人；

（六）接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；

（七）遇有火災(zāi)、地震等影響電梯運行和電梯乘客人身安全的突發(fā)性事件時，應(yīng)當(dāng)迅速采取措施，停止電梯運行。

第十六條電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，使用單位應(yīng)當(dāng)通知電梯日常維護保養(yǎng)單位進行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新使用。

第十七條發(fā)生電梯事故時，使用單位應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)急救援預(yù)案組織救援、排險和搶救，保護事故現(xiàn)場，并立即報告所在地區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門和其他有關(guān)部門。

第十八條下列電梯的使用單位應(yīng)當(dāng)配備取得國家特種設(shè)備作業(yè)人員證書的人員作為電梯司機：

（一）醫(yī)院供病人及其陪護人員使用的乘客電梯或者病床電梯；

（二）直接用于旅游觀光的速度大于每秒2.5米的乘客電梯。

第十九條在用電梯應(yīng)當(dāng)每年進行一次定期檢驗。使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗要求，在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月向檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗要求。

未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

第二十條電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，使用單位應(yīng)當(dāng)向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門登記。

在用電梯擬停用1年以上或者停用期超過定期檢驗日期的，使用單位應(yīng)當(dāng)自停用之日起30日內(nèi)書面告知原登記部門；重新啟用前，應(yīng)當(dāng)書面告知原登記部門，并經(jīng)檢驗合格后投入使用。

使用單位應(yīng)當(dāng)自電梯報廢之日起30日內(nèi)到原登記部門辦理注銷。

第二十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，做好居民住宅電梯日常運行服務(wù)。

居民住宅的物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項目管理前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向業(yè)主委員會移交完整的電梯安全技術(shù)檔案；未成立業(yè)主委員會的，向所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府移交。

居民住宅無業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)的，所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織居民委托有資質(zhì)的電梯日常維護保養(yǎng)單位負責(zé)電梯的安全運行管理。

第二十二條電梯乘客應(yīng)當(dāng)按照電梯安全注意事項和警示標(biāo)志正確使用電梯，不得有下列行為：

（一）使用明示不得使用的電梯；

（二）強行扒撬電梯層門、轎門；

（三）在電梯內(nèi)蹦跳、打鬧；

（四）攜帶易燃易爆物品或者危險化學(xué)品搭乘電梯；

（五）拆除、毀壞電梯的部件或者標(biāo)志；

（六）運載超過電梯額定載荷的貨物；

（七）其他危及電梯安全運行的行為。

第二十三條鼓勵在用電梯配置安全運行監(jiān)控系統(tǒng)，并與使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者電梯日常維護保養(yǎng)單位聯(lián)網(wǎng)。

第二十四條居民住宅電梯的運行、檢驗、更新、改造和維修費用，由電梯所有權(quán)人承擔(dān)。

物業(yè)項目已建立專項維修資金的，居民住宅電梯保修期滿后的維修和更新、改造費用，按照國家和本市住宅專項維修資金的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十五條電梯日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定維護保養(yǎng)電梯，至少每15日進行一次日常維護保養(yǎng)，確保電梯的安全性能，并對日常維護保養(yǎng)情況進行書面記錄。

電梯日常維護保養(yǎng)單位接到電梯困人故障報告后，應(yīng)當(dāng)在30分鐘內(nèi)抵達現(xiàn)場實施救援。

第二十六條電梯日常維護保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯未按規(guī)定進行定期檢驗，應(yīng)當(dāng)告知使用單位，并書面報告所在地區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門。

第二十七條電梯日常維護保養(yǎng)合同提前終止的，電梯日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在合同終止后24小時內(nèi)書面報告所在地區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門。

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門接到書面報告后，應(yīng)當(dāng)及時向使用單位下達監(jiān)察指令書，要求使用單位在15日內(nèi)確定新的電梯日常維護保養(yǎng)單位。

第二十八條檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理電梯檢驗申請之日起10日內(nèi)安排檢驗。

檢驗檢測機構(gòu)和檢驗檢測人員應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范要求進行電梯檢驗，并對檢驗結(jié)果負責(zé)。

檢驗完畢后，檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具電梯檢驗報告。

第二十九條電梯日常維護保養(yǎng)單位、檢驗檢測機構(gòu)發(fā)現(xiàn)電梯事故隱患，應(yīng)當(dāng)書面告知使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時報告所在地區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門。

第三十條區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門接到電梯存在嚴重事故隱患的報告后，應(yīng)當(dāng)在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場，會同電梯日常維護保養(yǎng)單位或者檢驗檢測機構(gòu)予以處理，并視情況作出停止使用或者需要進一步技術(shù)鑒定的決定。

第三十一條質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門進行安全監(jiān)察時，發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令限期改正，視情況作出停止使用或者進一步技術(shù)鑒定的指令。

第三十二條電梯制造單位違反本辦法規(guī)定，未及時提供安全使用的警示說明或者警示標(biāo)志的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處1000元罰款；未及時提供應(yīng)急的電梯備品備件及其技術(shù)支持的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處5000元以上3萬元以下罰款。

第三十三條使用單位有下列情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處1000元罰款：

（一）未按照本辦法規(guī)定建立并執(zhí)行電梯安全運行管理制度，或者未在明顯位置張貼應(yīng)急救援電話號碼和有效的安全檢驗合格標(biāo)志的；

（二）未按照本辦法規(guī)定配備電梯司機的；

（三）未按照本辦法規(guī)定保證電梯應(yīng)急照明正常有效、緊急報警裝置能夠有效應(yīng)答的。

第三十四條電梯日常維護保養(yǎng)單位有下列情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，可以處2000元以上1萬元以下罰款：

（一）未定期對電梯進行日常維護保養(yǎng)的；

（二）接到電梯困人故障報告后，未及時抵達現(xiàn)場實施救援的；

（三）發(fā)現(xiàn)電梯未按規(guī)定進行定期檢驗，未告知使用單位和所在地區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的；

（四）發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴重事故隱患，未及時向所在地區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告的；

（五）電梯日常維護保養(yǎng)合同提前終止，未及時向所在地區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告的。

第三十五條從事電梯安裝、改造、維修（含日常維護保養(yǎng)）的作業(yè)人員和檢驗檢測人員作業(yè)時未攜帶有效許可證件的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令改正，視情節(jié)輕重對其所在的電梯安裝、改造、維修（含日常維護保養(yǎng)）單位或者檢驗檢測機構(gòu)處1000元罰款。

第三十六條檢驗檢測機構(gòu)未按照本辦法規(guī)定的期限要求安排電梯檢驗或者出具電梯檢驗報告的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，并處5000元以上1萬元以下罰款。

第三十七條本辦法所稱電梯，是指動力驅(qū)動，利用沿剛性導(dǎo)軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級（踏步），進行升降或者平行運送人、貨物的機電設(shè)備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。

本辦法所稱日常維護保養(yǎng)，是指對電梯進行的清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件和檢查等日常維護或者保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，以及調(diào)整和更換易損件不會改變?nèi)魏坞娞菪阅軈?shù)。

第三十八條居民家庭自用電梯的使用安全管理和檢驗檢測，不適用本辦法。第三十九條本辦法自2012年4月1日起施行。

第五篇：江蘇省電梯安全監(jiān)督管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了保證電梯安全運行，預(yù)防和減少事故，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)（含制造、安裝、改造、維修，下同）、使用、日常維護保養(yǎng)、應(yīng)急救援、檢驗檢測及其監(jiān)督檢查等活動，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第三條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強對電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促和支持電梯安全監(jiān)督管理部門依法履行職責(zé)，及時協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問題。

第四條 省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負責(zé)全省電梯安全監(jiān)察工作。設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯的安全監(jiān)察工作。

發(fā)展改革、財政、公安、安全生產(chǎn)監(jiān)督、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、消防、工商、價格等部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

第五條 電梯生產(chǎn)、使用單位、日常維護保養(yǎng)單位（以下簡稱維保單位）應(yīng)當(dāng)建立健全安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度。電梯生產(chǎn)、使用管理、維保單位對電梯安全負責(zé)，單位主要負責(zé)人對電梯安全全面負責(zé)。

第六條 電梯安全監(jiān)督管理部門加強電梯生產(chǎn)、維保單位誠信體系建設(shè)，推動誠信服務(wù)，提高電梯安全運行水平。

第七條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)推動建立電梯應(yīng)急救援網(wǎng)絡(luò)，督促電梯生產(chǎn)、使用管理單位及時、安全解救被困人員。

第八條 國家鼓勵實行電梯安全責(zé)任保險，提高電梯事故賠付能力。

第九條 鼓勵電梯生產(chǎn)、使用單位、維保單位和其他單位推行科學(xué)的管理方法，采用先進技術(shù)和信息化手段，提高電梯安全性能和管理水平。安全科技創(chuàng)新，顯著提高電梯安全水平或者管理水平的，應(yīng)當(dāng)給予獎勵。

第十條 電梯安全監(jiān)督管理部門、檢驗檢測機構(gòu)、學(xué)校、新聞媒體、社會團體、基層群眾性自治組織應(yīng)當(dāng)開展電梯安全知識和電梯安全法規(guī)的宣傳、普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強公眾安全意識和自我保護能力。

第十一條 任何單位和個人有權(quán)向電梯安全監(jiān)察部門和有關(guān)監(jiān)督管理部門舉報違反本辦法規(guī)定的電梯安全違法行為，電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)給予獎勵。

第二章 電梯生產(chǎn)銷售

第十二條 電梯生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)依法取得許可，方可從事相應(yīng)活動。

電梯生產(chǎn)單位對電梯制造、安裝、改造、維修的安全質(zhì)量負責(zé)。

第十三條 電梯整機及其部件的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范要求。

第十四條 電梯制造、維保單位應(yīng)當(dāng)向使用單位提供電梯備品備件；銷售整梯前，公示備品備件、維修價格；提供電梯安全運行、修理、維護保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。

電梯制造、維保單位不得設(shè)置技術(shù)障礙，影響電梯正常運行。

第十五條 電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)驗明電梯制造許可證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證等證明文件，銷售合法制造、質(zhì)量安全符合標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范的電梯。

第十六條 電梯維修單位接到電梯故障投訴后，應(yīng)當(dāng)立即派員到現(xiàn)場檢修、排除故障，需要更換零部件完成修理的，應(yīng)當(dāng)按照廠家公示的價格提供。嚴禁提供假冒偽劣零部件。

第十七條 電梯制造、安裝、維修中，使用舊零部件的，舊部件應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范，并且以書面方式告知被服務(wù)人。

第十八條 在本省銷售境外制造的電梯，沒有設(shè)立直銷機構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)明確在國內(nèi)注冊的代理商，代理商承擔(dān)電梯制造者責(zé)任。

第十九條 電梯的安裝、改造、維修，應(yīng)當(dāng)由制造單位或者其書面委托同意并依法取得相應(yīng)許可的單位實施。

電梯安裝、改造和重大維修竣工并經(jīng)監(jiān)督檢驗合格后30日內(nèi)，施工單位應(yīng)當(dāng)向使用單位移交質(zhì)量合格文件和有關(guān)技術(shù)資料。

第二十條 嚴禁電梯許可資質(zhì)掛靠、出租、出借，嚴禁電梯安裝、改造、維修工程轉(zhuǎn)包、分包。

第二十一條 電梯選型和數(shù)量配置應(yīng)當(dāng)與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)，符合國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，保障安全、急救、消防、無障礙通行的需要。

對保障性住宅及其他政府財政資金支持的建設(shè)項目需要采購安裝電梯的，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)會同相關(guān)部門對電梯的安全性能、技術(shù)保障、故障率、售后服務(wù)和信用評價等進行評估論證，保證最優(yōu)性價比。

第二十二條 住宅需要使用共有部分增設(shè)電梯等進行二次開發(fā)、改造的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或者本單元房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意，符合規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)境保護、消防、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理等法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且依法辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。

第二十三條 電梯制造、安裝、改造、維修作業(yè)人員及其相關(guān)管理人員應(yīng)當(dāng)依法取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書后，方可從事相應(yīng)的作業(yè)或者管理工作。

電梯制造、安裝、改造、維修作業(yè)人員及其相關(guān)管理人員應(yīng)當(dāng)嚴格執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范。

第三章 電梯使用

第二十四條 電梯應(yīng)當(dāng)由使用管理責(zé)任主體辦理使用登記，未經(jīng)使用登記的電梯不得投入使用。

第二十五條 電梯使用管理責(zé)任主體按照下列規(guī)定確定：

（一）新安裝電梯未移交業(yè)主的，項目建設(shè)單位為使用管理責(zé)任主體；

（二）單一產(chǎn)權(quán)的，電梯所有權(quán)人為使用管理責(zé)任主體；

（三）共有產(chǎn)權(quán)的，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議明確使用管理責(zé)任主體；

（四）電梯所有權(quán)人出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移含有電梯的場所使用權(quán)的，可以書面約定使用人為使用單位；沒有約定的，電梯所有權(quán)人為使用單位；

（五）委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)等管理的，應(yīng)當(dāng)書面委托，物業(yè)服務(wù)企業(yè)等為使用單位。

沒有明確電梯使用管理責(zé)任主體的，電梯所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)確定使用管理責(zé)任主體；沒有明確期間，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）為使用管理責(zé)任主體。

第二十六條 使用管理責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)保證在用電梯處于安全運行狀態(tài)，并履行下列職責(zé)：

（一）制訂電梯安全使用管理制度，建立電梯安全技術(shù)檔案；

（二）在電梯轎廂顯著位置張貼有效使用登記標(biāo)志。房屋裝修期間，可以張貼使用等級標(biāo)志復(fù)印件，不得不貼、錯貼、亂貼使用登記標(biāo)志；

（三）根據(jù)使用場所、用途和安全需要，配備足夠數(shù)量的有資質(zhì)的電梯管理人員；

（四）確定專人保管電梯層門三角鑰匙，使用三角鑰匙必須持有電梯作業(yè)人員證；

（五）保證報警通話裝置有效，應(yīng)急救援電話應(yīng)當(dāng)保持24小時有人接聽；

（六）電梯出現(xiàn)故障或者存在其他安全隱患停止使用的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在易于乘客注意的顯著位置進行公示，告知電梯停止使用的原因、恢復(fù)使用日期。消除事故隱患后方可重新使用電梯；

（七）委托有資質(zhì)的單位對電梯進行日常維護保養(yǎng)。變更維保單位的，在新合同生效后15日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理變更手續(xù)，并更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識；

（八）確保電梯經(jīng)安全檢驗合格后投入使用；

（九）物業(yè)服務(wù)合同終止之日起15日內(nèi)，向業(yè)主委員會或者在業(yè)主委員會的監(jiān)督確認下與被選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行電梯安全技術(shù)檔案交接義務(wù)；

（十）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。

第二十七條 電梯使用管理責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯保有量和使用狀況配備電梯安全管理員。電梯安全管理員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）參加學(xué)習(xí)培訓(xùn)，了解電梯基本知識，熟悉電梯使用管理相關(guān)規(guī)定，負責(zé)電梯安全技術(shù)檔案的管理；

（二）選擇有資質(zhì)、誠信服務(wù)的維保單位，監(jiān)督維保單位日常維護保養(yǎng)、維修工作質(zhì)量；

（三）負責(zé)電梯的日常巡查工作，做好電梯日常巡查記錄；確保緊急報警裝置24小時與值班人員有效應(yīng)答；

（四）負責(zé)電梯使用登記、變更、注銷和定期檢驗報檢工作。保管電梯鑰匙，張貼有效的電梯使用登記標(biāo)志，確保電梯安全注意事項和警示標(biāo)志齊全清晰；

（五）電梯發(fā)生故障或者異常情況時向單位負責(zé)人報告，通知維保單位進行處理；發(fā)生困人故障時，安撫被困人員，立即通知維保單位實施救援；

（六）電梯存在嚴重事故隱患或者發(fā)生電梯事故時，立即向單位負責(zé)人報告，并同時向所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告；

（七）法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他職責(zé)。

第二十八條 乘客應(yīng)當(dāng)文明有序乘用電梯，按照安全注意事項和警示標(biāo)志正確使用電梯，不得有下列行為：

（一）違反電梯安全警示標(biāo)識操作電梯；

（二）乘用明示處于非安全狀態(tài)下的電梯；

（三）采用非正常手段開啟電梯層門；

（四）拆除、破壞電梯《使用登記》標(biāo)志、安全使用須知、警示標(biāo)識、報警裝置和安全控制回路等電梯安全部件；

（五）運載超重貨物或者乘用超載電梯；

（六）無監(jiān)護人陪同的兒童單獨乘坐電梯；

（七）其他危及電梯安全運行或者人身安全的乘用行為。

第二十九條 公共場所新安裝的電梯，應(yīng)當(dāng)配置符合標(biāo)準(zhǔn)的電梯故障監(jiān)測裝置，并與電梯維保單位有效聯(lián)網(wǎng)。

第三十條 電梯發(fā)生故障，電梯使用管理責(zé)任主體可以委托電梯檢驗檢測機構(gòu)進行安全技術(shù)評價，檢驗檢測機構(gòu)根據(jù)委托事項，公正出具修理、改造、更換建議、備品配件參考價格等準(zhǔn)確信息。

第三十一條 住宅電梯故障危及人身安全，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會或者相關(guān)業(yè)主可以提出應(yīng)急處置方案，經(jīng)住宅專項維修資金代管部門復(fù)核、審計和公示后，從住宅專項維修資金分戶賬中按照專有面積分攤列支。

第三十二條 住宅物業(yè)交付使用后，電梯的更新和改造所需資金由業(yè)主承擔(dān)，政府可以給予補貼。

受讓土地的住宅物業(yè)配置電梯的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在交付使用前按照建筑安裝總費用1/100的比例交存資金，專項用于電梯等設(shè)施設(shè)備的更新和改造。該資金歸業(yè)主所有，納入住宅專項維修資金管理。

第三十三條 在用電梯的定期檢驗周期為1年。電梯使用管理責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗有效期屆滿前1個月向檢驗機構(gòu)提出檢驗申請。國家安全技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十四條 電梯有下列情形之一的，電梯使用管理責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C關(guān)辦理報廢注銷手續(xù)：

（一）存在無法消除的嚴重事故隱患，無改造、維修價值的；

（二）超過安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件規(guī)定的使用期限要求的；

（三）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要報廢的其他情形。

已報廢的電梯禁止轉(zhuǎn)讓、出售和再次使用。

第三十五條 電梯使用管理責(zé)任主體發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)向原登記機關(guān)辦理變更手續(xù)，并更換電梯內(nèi)相關(guān)標(biāo)識。

第三十六條 電梯轎廂內(nèi)部裝修應(yīng)當(dāng)符合安全技術(shù)規(guī)范。裝修后，使用單位應(yīng)當(dāng)組織維保單位進行安全性能驗證，保障電梯安全使用。

第三十七條 使用乘客電梯運載建筑材料、建筑垃圾、家具等物品，應(yīng)當(dāng)與使用單位聯(lián)系，使用管理責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)采取防護措施或者派員進行現(xiàn)場管理。造成電梯損壞的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第四章 電梯日常維護保養(yǎng)

第三十八條 從事電梯日常維護保養(yǎng)活動應(yīng)當(dāng)由具有電梯安裝、改造、維修資質(zhì)的單位或者電梯制造單位進行。

第三十九條 鼓勵電梯制造單位維護保養(yǎng)電梯，已有維保單位應(yīng)當(dāng)取得制造單位授權(quán)后開展電梯維護保養(yǎng)，制造單位對電梯維護保養(yǎng)質(zhì)量負責(zé)。

第四十條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)制定日常維護保養(yǎng)計劃，嚴格按照安全技術(shù)規(guī)范要求開展維護保養(yǎng)活動，鼓勵維保單位制定高于安全技術(shù)規(guī)范要求的維護保養(yǎng)規(guī)范。

電梯現(xiàn)場維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)真實規(guī)范，維護保養(yǎng)記錄保存期不少于4年。

第四十一條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）維護保養(yǎng)現(xiàn)場設(shè)置警示標(biāo)志和防護欄；

（二）發(fā)現(xiàn)電梯不符合安全技術(shù)規(guī)范、存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書面告知使用單位；存在嚴重事故隱患的，應(yīng)當(dāng)同時向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告；

（三）故障難以及時排除的，應(yīng)當(dāng)書面通知使用單位暫停使用電梯；使用單位無正當(dāng)理由拒絕配合的，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告；

（四）維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)量與維護保養(yǎng)人員數(shù)量相匹配，開展日常維護保養(yǎng)工作不得少于2人，電梯維護保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)隨身攜帶操作人員證書；

（五）維護保養(yǎng)住宅小區(qū)電梯，應(yīng)當(dāng)將維護保養(yǎng)承諾和維護保養(yǎng)記錄張貼在小區(qū)公共宣傳欄位置；

（六）詳細記錄電梯發(fā)生故障的情況，并按照規(guī)定報送質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門；

（七）不得使用無證人員和非本單位人員從事電梯日常維護保養(yǎng)工作；

（八）不得以壓低維護保養(yǎng)價格、設(shè)置技術(shù)障礙等方式進行不正當(dāng)競爭；

（九）法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他職責(zé)。

第四十二條 維保單位在注冊地以外的設(shè)區(qū)的市開展電梯維護保養(yǎng)活動，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)鼐哂泄潭ǖ霓k公場所、必要的辦公條件，配備和維護保養(yǎng)量相匹配的常駐維護保養(yǎng)人員，辦理工商營業(yè)登記后方可承接維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)。

第四十三條

嚴禁維護保養(yǎng)資質(zhì)掛靠、出租、出借，嚴禁維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包、分包。

第四十四條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)運用信息化管理維護保養(yǎng)電梯的數(shù)量、地址、維護保養(yǎng)記錄、維修記錄、應(yīng)急救援記錄、維護保養(yǎng)人員臺賬等信息，提高維護保養(yǎng)管理科學(xué)化水平。

第五章 應(yīng)急管理與事故處理

第四十五條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)建立電梯事故及重大隱患應(yīng)急處置機制，組織建立應(yīng)急救援社會化網(wǎng)絡(luò)并指導(dǎo)運行。

電梯使用、維保單位應(yīng)當(dāng)制定本單位故障和事故應(yīng)急專項預(yù)案，并定期組織事故應(yīng)急演練。

第四十六條 鼓勵電梯生產(chǎn)、使用、維保單位參加電梯責(zé)任保險，化解事故責(zé)任風(fēng)險、提高責(zé)任賠付能力。

第四十七條 電梯使用、維保單位接到電梯困人等故障報告后，應(yīng)當(dāng)嚴格按照相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求及時、有效地組織救援，并做好記錄。

現(xiàn)場救援完成后，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)督促維保單位對電梯進行全面檢查，排除故障后方可使用。

第四十八條 發(fā)生電梯事故的，使用單位應(yīng)當(dāng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，排險救援，保護事故現(xiàn)場，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，并向有關(guān)部門報告。

第四十九條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門接到電梯事故報告后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進行事故調(diào)查處理。

第五十條 電梯生產(chǎn)、使用、維保單位應(yīng)當(dāng)采集、有效分析電梯運行中的故障和事故信息，不斷改進技術(shù)和管理，提高電梯安全運行水平。

第五十一條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)從安全生產(chǎn)專項資金中安排電梯安全應(yīng)急救援專項資金，用于公共場所及住宅電梯安全應(yīng)急救援等工作。

第六章 監(jiān)督檢查

第五十二條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和本辦法規(guī)定，對電梯制造、安裝、改造、維修、日常維護保養(yǎng)、使用單位和電梯檢驗檢測機構(gòu)實施安全監(jiān)察。

第五十三條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)對電梯生產(chǎn)單位、維保單位、檢驗檢測機構(gòu)及其從業(yè)人員實施監(jiān)督檢查。

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)制定監(jiān)督抽查計劃，組織開展電梯整機和配件的監(jiān)督抽查。

第五十四條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)建立電梯服務(wù)質(zhì)量安全信用評價機制，對相關(guān)單位進行安全質(zhì)量服務(wù)評價。信用評價結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會公布。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其物業(yè)誠信服務(wù)等級選擇相對應(yīng)等級及以上的電梯維保單位。

第五十五條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門進行電梯安全監(jiān)察時，發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或者違反法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范的行為，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時采取措施，予以改正或者消除事故隱患；經(jīng)責(zé)令改正逾期未整改的，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)報告當(dāng)?shù)厝嗣裾?，由?dāng)?shù)厝嗣裾酱僬?，消除安全隱患。

第五十六條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門在安全監(jiān)察過程中，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，通報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、安全生產(chǎn)監(jiān)督等部門：

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未落實電梯安全管理責(zé)任，經(jīng)發(fā)出安全監(jiān)察指令書后拒不改正，需要對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行處理的；

（二）建設(shè)單位、施工單位、使用單位未履行安全管理職責(zé)，需要追究當(dāng)事人責(zé)任的；

（三）電梯井道建筑工程質(zhì)量影響電梯安裝，需要追究當(dāng)事人責(zé)任的；

（四）住宅電梯的選配不符合《住宅設(shè)計規(guī)范》要求的；

（五）違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

第五十七條 電梯檢驗檢測機構(gòu)和檢驗檢測人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范開展檢驗檢測工作，客觀、公正地出具檢驗檢測報告，對檢驗檢測結(jié)果負責(zé)。

嚴格按照收費標(biāo)準(zhǔn)收費，不得要求申請人委托非法定檢驗項目。

第五十八條 電梯檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到電梯使用單位的檢驗檢測申請之日起10個工作日內(nèi)安排檢驗檢測。檢驗檢測完畢后，應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)出具電梯檢驗檢測報告。

第五十九條 電梯使用單位對電梯檢驗檢測結(jié)果有異議的，可以在收到電梯檢驗檢測報告之日起15日內(nèi)以書面形式向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出，檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)向電梯使用單位作出書面答復(fù)。

電梯檢驗檢測機構(gòu)逾期未答復(fù)或者電梯使用單位對電梯檢驗檢測機構(gòu)的書面答復(fù)仍有異議的，電梯使用單位可以自逾期答復(fù)之日或者收到書面答復(fù)之日起15日內(nèi)，以書面形式向設(shè)區(qū)的市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門提出，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)組織復(fù)檢并作出書面答復(fù)。

第六十條 電梯檢驗檢測機構(gòu)在實施檢驗檢測活動中發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)當(dāng)書面告知使用單位和維保單位及時采取相應(yīng)措施，并督促整改，消除隱患。

電梯檢驗檢測機構(gòu)在檢驗檢測活動中發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)報告質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門：

（一）電梯存在嚴重事故隱患的；

（二）電梯經(jīng)監(jiān)督檢驗或者定期檢驗不合格，在規(guī)定期限內(nèi)沒有整改仍繼續(xù)使用的；

（三）從事電梯安裝、改造、重大維修、日常維護保養(yǎng)的施工作業(yè)人員未依法取得相應(yīng)許可的。

第六十一條 電梯檢驗檢測機構(gòu)和檢驗檢測人員不得從事電梯的制造、安裝、改造、維修、日常維護保養(yǎng)、銷售，不得推薦或者監(jiān)制、監(jiān)銷電梯。

電梯檢驗檢測機構(gòu)和檢驗檢測人員利用檢驗檢測工作故意刁難電梯制造、安裝、改造、維修、使用、維保單位的，相關(guān)單位有權(quán)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門投訴。

第七章 法律責(zé)任

第六十二條

電梯生產(chǎn)、銷售、維保單位違反本辦法從事電梯生產(chǎn)、銷售、維護保養(yǎng)等活動，相關(guān)法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有處罰規(guī)定的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門按照本辦法的規(guī)定進行處罰。

第六十三條違反本辦法第十四條規(guī)定，電梯制造、維保單位不向使用單位提供電梯備品備件，銷售整梯前，不公示備品備件、維修價格，不提供電梯安全運行、修理、維護保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，設(shè)置技術(shù)障礙，影響電梯正常運行的，責(zé)令改正，處3萬元以下罰款。

第六十四條

違反本辦法第十六條規(guī)定，電梯維修單位接到電梯故障投訴后，不立即派員到現(xiàn)場檢修、排除故障的，責(zé)令改正，處3萬元以下罰款。

第六十五條

違反本辦法第十七條規(guī)定，電梯制造、安裝、維修中使用的舊零部件不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范，不以書面方式告知被服務(wù)人的，按照《產(chǎn)品質(zhì)量法》銷售假冒偽劣產(chǎn)品進行處罰。

第六十六條 違反本辦法第十九條第一款規(guī)定，電梯制造單位委托沒有取得相應(yīng)許可的單位實施電梯安裝、改造、維修活動的，對制造單位和被委托單位按照無證進行處罰。

違反本辦法第十九條第二款規(guī)定，電梯安裝、改造和重大維修竣工并經(jīng)監(jiān)督檢驗合格后30日內(nèi)，施工單位不向使用單位移交質(zhì)量合格文件和有關(guān)技術(shù)資料的，責(zé)令改正，處2萬元以下罰款。

第六十七條 違反本辦法第二十條規(guī)定，電梯生產(chǎn)單位出租、出借許可資質(zhì)，允許許可資質(zhì)掛靠的，責(zé)令改正，處2萬元以上10萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷許可資質(zhì)。電梯安裝、改造、維修工程轉(zhuǎn)包、分包的，責(zé)令改正，處3萬元以下罰款。

第六十八條 違反本辦法第二十六條、第二十七條規(guī)定，電梯使用管理責(zé)任主體及其安全管理員不按照規(guī)定履行職責(zé)，責(zé)令改正，處2萬元以下罰款。

第六十九條違反本辦法第二十九條規(guī)定，公共場所新安裝的電梯未配置符合標(biāo)準(zhǔn)的電梯故障監(jiān)測裝置的，責(zé)令改正，逾期拒不改正的，處以2萬元以下罰款。電梯故障監(jiān)測裝置未與電梯維保養(yǎng)單位有效聯(lián)網(wǎng)的，責(zé)令改正，處3萬元以下罰款。

第七十條 違反本辦法第四十條規(guī)定，電梯維保單位不嚴格按照安全技術(shù)規(guī)范要求開展維護保養(yǎng)活動的，責(zé)令改正，處3萬元以下罰款。

第七十一條 違反本辦法第四十二條規(guī)定，維保單位在注冊地以外的設(shè)區(qū)的市開展維護保養(yǎng)活動，未在當(dāng)?shù)卦O(shè)置固定辦公場所，不具備必要的辦公條件，不配備和維護保養(yǎng)量相匹配的常駐維護保養(yǎng)人員，不辦理工商營業(yè)登記承接維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，處3萬元以下罰款。

第七十二條 違反本辦法第四十三條規(guī)定，維護保養(yǎng)資質(zhì)掛靠、出租、出借，維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包、分包的，責(zé)令改正，處3萬元以下罰款。

第七十三條 違反本辦法第五十七條規(guī)定，電梯檢驗檢測機構(gòu)未按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范開展檢驗檢測工作，未客觀、公正地出具檢驗檢測報告的，責(zé)令改正，處2萬元以下罰款。未嚴格按照收費標(biāo)準(zhǔn)收費，要求申請人委托非法定檢驗項目的，責(zé)令退還相關(guān)費用，處3萬元以下罰款。

第七十四條 違反本辦法第五十八條規(guī)定，電梯檢驗檢測機構(gòu)未按照規(guī)定期限安排檢驗檢測和出具電梯檢驗檢測報告的，責(zé)令改正，處1萬元以下罰款。

第七十五條 電梯安全監(jiān)督管理工作人員違反本辦法規(guī)定，濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八章 附 則

第七十六條 本辦法所稱公共場所是指：

（一）學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)療機構(gòu)；

（二）廣場、公園、橋梁、人行天橋、人行地道、機場、火車站、客運碼頭、公共汽車站、軌道交通站點、公共停車場；

（三）商場、超市、賓館、寫字樓、商品交易市場、餐飲場所、娛樂場所、居民小區(qū)；

（四）體育場（館）、展覽館、影劇院、音樂廳、檔案館、圖書館、博物館（院）、美術(shù)館、科技館等場所。

第七十七條 居民家庭自用電梯的使用安全管理和檢驗檢測，不適用本辦法。

第七十八條 本辦法自

****年**月**日起施行。