第一篇：遼寧省電梯安全管理辦法

【發(fā)布單位】遼寧省

【發(fā)布文號(hào)】遼寧省人民政府令2014年第288號(hào) 【發(fā)布日期】2014-01-08 【生效日期】2014-03-01 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】遼寧省人民政府

遼寧省電梯安全管理辦法 遼寧省人民政府令第288號(hào)

《遼寧省電梯安全管理辦法》業(yè)經(jīng)2014年1月3日遼寧省第十二屆人民政府第16次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2014年3月1日起施行。

省 長(zhǎng) 陳政高 2014年1月8日

遼寧省電梯安全管理辦法

第一條 為了加強(qiáng)電梯安全監(jiān)督管理，預(yù)防和減少電梯安全事故，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等法律、法規(guī)，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于我省行政區(qū)域內(nèi)電梯的安裝、改造、修理、使用、檢驗(yàn)檢測(cè)及其監(jiān)督管理活動(dòng)。

個(gè)人和家庭自用電梯安全監(jiān)督管理，不適用本辦法。

第三條 省、市、縣（含縣級(jí)市、區(qū)，下同）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全監(jiān)督管理工作。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、工商行政管理、公安、財(cái)政、安全生產(chǎn)等有關(guān)部門(mén)，按照各自職責(zé)，做好電梯安全管理的相關(guān)工作。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

第四條 電梯的選型和數(shù)量配置，應(yīng)當(dāng)與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)，符合國(guó)家和省相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并保障安全、急救、消防、無(wú)障礙通行等需要。

第五條 電梯安裝、改造、修理前，施工單位應(yīng)當(dāng)編制安全施工方案，落實(shí)安全防護(hù)措施等現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)條件，并按照電梯設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)的要求，檢查電梯機(jī)房、井道、底坑、通道等土建工程以及電梯質(zhì)量，確認(rèn)符合要求后，方可開(kāi)始施工。

第六條 電梯制造單位應(yīng)當(dāng)向使用單位提供電梯備品備件，以及電梯安全運(yùn)行的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助開(kāi)展應(yīng)急救援等專業(yè)技能培訓(xùn)。

電梯發(fā)生周期性重復(fù)停梯的，使用單位應(yīng)當(dāng)告知制造單位，制造單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出相應(yīng)技術(shù)說(shuō)明，并協(xié)助排除故障。

第七條 住宅電梯保修期滿后的重大維修、改造、更新費(fèi)用，由電梯所有權(quán)人承擔(dān)，從住宅專項(xiàng)維修資金中列支。專項(xiàng)維修資金不足的，其具體籌集和使用辦法，由市人民政府制定。

第八條 電梯未明確使用單位的，不得投入使用。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定確定：

（一）新安裝的電梯尚未移交的，項(xiàng)目建設(shè)單位為電梯使用單位；

（二）電梯所有權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位管理的，其受委托管理的單位為電梯使用單位；

（三）電梯為單一所有權(quán)人的，所有權(quán)人為電梯使用單位；

（四）電梯屬于多個(gè)所有權(quán)人共有的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定電梯使用單位；屬于多個(gè)所有權(quán)人，且所有權(quán)人未按照上述規(guī)定明確電梯使用單位的，所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)確定電梯使用單位；

（五）電梯所有權(quán)人出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移電梯使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議約定電梯使用單位；未約定的，電梯所有權(quán)人為電梯使用單位。

第九條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全管理職責(zé)：

（一）制定安全運(yùn)行管理制度，建立安全技術(shù)檔案并長(zhǎng)期保存；

（二）制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練；

（三）在電梯的明顯位置標(biāo)明安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志、有效的電梯使用標(biāo)志和應(yīng)急救援電話；

（四）保證緊急報(bào)警裝置有效使用；

（五）電梯出現(xiàn)故障或者存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)立即停止使用和通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位檢修，并張貼《電梯隱患標(biāo)志》；

（六）發(fā)生乘客被困故障時(shí)，迅速組織救援，并按規(guī)定及時(shí)報(bào)告；

（七）協(xié)助做好電梯的更新、改造、維修、維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測(cè)工作；

（八）對(duì)運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾以及易造成電梯損壞的家具、家用電器等物品的，采取有效的安全防護(hù)技術(shù)措施或者派人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理；

（九）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。

第十條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)安全管理需要，配備電梯安全管理人員。電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)依法取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū)》，并履行下列安全管理職責(zé)：

（一）進(jìn)行電梯運(yùn)行日常巡視，并做好記錄；

（二）制定并落實(shí)電梯定期檢驗(yàn)計(jì)劃；

（三）保管電梯鑰匙及其安全提示牌；

（四）檢查電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，確保齊全清晰；

（五）監(jiān)督并且配合電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作，簽字確認(rèn)維護(hù)保養(yǎng)記錄；

（六）發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患，可以作出停止使用的決定，并立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；

（七）接到故障報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織維修作業(yè)人員實(shí)施救援；

（八）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。

第十一條 電梯存在嚴(yán)重事故隱患，無(wú)改造、修理價(jià)值，或者達(dá)到安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他報(bào)廢條件的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)依法履行報(bào)廢義務(wù)，并到原登記的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)辦理使用登記證書(shū)注銷手續(xù)。已報(bào)廢的電梯不得轉(zhuǎn)讓、銷售或者使用。

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)在依法履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)流入市場(chǎng)的達(dá)到報(bào)廢條件或者已經(jīng)報(bào)廢的電梯實(shí)施查封、扣押。

第十二條 乘客乘用電梯應(yīng)當(dāng)文明有序，按照安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志正確使用電梯，不得有下列行為：

（一）拆除、毀壞安全警示標(biāo)志、緊急報(bào)警裝置或者電梯零部件；

（二）采用非安全手段開(kāi)啟電梯層門(mén)、轎門(mén)；

（三）超過(guò)電梯額定載荷運(yùn)載貨物；

（四）其他危及電梯安全運(yùn)行或者他人乘坐安全的行為。

第十三條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，并簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。

第十四條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全管理職責(zé)：

（一）建立日常維護(hù)保養(yǎng)檔案，檔案保存期限不得少于4年；

（二）至少每15日對(duì)電梯進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查并經(jīng)電梯使用單位簽字確認(rèn)；

（三）每6個(gè)月對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行一次自行檢測(cè)，并向電梯使用單位出具檢測(cè)報(bào)告；

（四）發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，及時(shí)向電梯使用單位出具《電梯隱患標(biāo)志》，并標(biāo)明應(yīng)采取的處理措施；

（五）接到電梯故障報(bào)告后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援；

（六）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。

第十五條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯使用單位有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向電梯所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)報(bào)告：

（一）使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯；

（二）使用存在事故隱患，或者報(bào)停、報(bào)廢的電梯。

接到報(bào)告的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)予以處理。

第十六條 在用電梯定期檢驗(yàn)周期為1年，檢驗(yàn)周期不得推遲。

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前30日，向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)，更換電梯使用標(biāo)志。

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)接到電梯故障舉報(bào)3次以上，并且經(jīng)確認(rèn)故障影響安全運(yùn)行的，應(yīng)當(dāng)要求電梯使用單位提前進(jìn)行檢驗(yàn)。

第十七條 電梯使用單位對(duì)電梯檢驗(yàn)結(jié)果有異議的，可以在收到電梯檢驗(yàn)報(bào)告之日起15日內(nèi)，以書(shū)面形式向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)。

逾期未答復(fù)或者對(duì)書(shū)面答復(fù)仍有異議的，電梯使用單位以書(shū)面形式向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)提出，市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)組織復(fù)檢并作出書(shū)面答復(fù)。

第十八條 電梯移裝前，電梯所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者原電梯制造單位進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)價(jià)。

電梯安全技術(shù)評(píng)價(jià)的具體辦法，由省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)會(huì)同省有關(guān)部門(mén)另行制定。

第十九條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯服務(wù)信用評(píng)價(jià)制度，定期對(duì)電梯安裝、改造、修理、維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行評(píng)價(jià)并建立信用檔案。信用評(píng)價(jià)結(jié)果，作為分類監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)提示的依據(jù)，并定期向社會(huì)公布。

第二十條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯安全投訴和舉報(bào)制度。受理舉報(bào)和投訴后，應(yīng)當(dāng)依法調(diào)查處理，并將處理結(jié)果告知舉報(bào)人或者投訴人。

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)可以聘請(qǐng)社會(huì)監(jiān)督員，協(xié)助開(kāi)展電梯安全監(jiān)督工作。

第二十一條 違反本辦法規(guī)定，電梯使用單位未建立電梯安全運(yùn)行管理制度以及電梯緊急報(bào)警裝置不能夠有效應(yīng)答緊急呼救的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處1000元罰款。

第二十二條 乘客乘用電梯違反本辦法規(guī)定，造成電梯損壞或者相關(guān)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十三條 本辦法自2014年3月1日起施行。

本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第二篇：電梯安全管理辦法

009275780/2015-01243 重慶市人民政府

重慶市電梯安全管理辦法 渝府令 〔2015〕 294號(hào)

信息分類名稱: 生成日期:

質(zhì)量監(jiān)督/行政規(guī)章/全社會(huì) 2015-11-12

發(fā)布日期: 2015-11

主 題 詞: 質(zhì)量

重慶市人民政府令第 294 號(hào)

《重慶市電梯安全管理辦法》已經(jīng)2015年10月23日市人民政府第107次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2016年1月1日起施行。

市

長(zhǎng)

黃奇帆 2015年11月9日

（此件公開(kāi)發(fā)布）

重慶市電梯安全管理辦法

第一章

總

則

第一條

為了加強(qiáng)電梯安全，減少電梯故障和預(yù)防電梯事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》和相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條

本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)（包括制造、安裝、改造、修理）、經(jīng)營(yíng)、使用、檢驗(yàn)、檢測(cè)和電梯安全的監(jiān)督管理，適用本辦法。

本辦法所稱電梯，包括載人（貨）電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。具體種類、類別、品種按照國(guó)務(wù)院特種設(shè)備目錄確定。

第三條

市、區(qū)縣（自治縣）人民政府負(fù)責(zé)行政區(qū)域內(nèi)電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促有關(guān)部門(mén)依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中存在的重大問(wèn)題。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)協(xié)助上級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)電梯安全的日常檢查，建立電梯安全管理制度。

第四條

市、區(qū)縣（自治縣）人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的電梯安全監(jiān)督管理。

建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)電梯選型、配置進(jìn)行監(jiān)督管理；房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)建立電梯改造、修理資金使用管理機(jī)制，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)電梯使用安全管理責(zé)任；公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)會(huì)同特種設(shè)備安全監(jiān)督管理2 部門(mén)實(shí)施電梯事故救援處置。

教育、商業(yè)、衛(wèi)生計(jì)生、交通、旅游、體育等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

第五條

電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，電梯經(jīng)營(yíng)、使用單位應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立、健全電梯安全責(zé)任制度，加強(qiáng)電梯安全管理，確保電梯制造、安裝、改造、修理、經(jīng)營(yíng)、使用安全。

第六條

推行電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。

學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、旅游景點(diǎn)、會(huì)展場(chǎng)館、公園等公眾聚集場(chǎng)所使用的電梯應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》和有關(guān)規(guī)定投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。

第七條

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全法律法規(guī)和安全知識(shí)的宣傳教育，增強(qiáng)公眾安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。

電梯使用單位、新聞媒體、行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯使用安全知識(shí)和常識(shí)的普及、宣傳工作，倡導(dǎo)文明乘用電梯。

電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的單位，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全專業(yè)知識(shí)的宣傳。

第八條

鼓勵(lì)電梯安全科學(xué)技術(shù)研究，鼓勵(lì)采用先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)管理手段提高電梯安全性能和管理水平，增強(qiáng)事故防范能力和應(yīng)急救援能力。

第九條

電梯相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，開(kāi)展行業(yè)信息分析研究，組織教育培訓(xùn)和咨詢，參與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定，提高行業(yè)服務(wù)水平和電梯安全管理水平。

第二章

生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)

第十條

電梯生產(chǎn)按照國(guó)家規(guī)定依法實(shí)行許可制度。

任何單位和個(gè)人不得偽造、冒用、涂改、倒賣(mài)、出租、出借許可證書(shū)。第十一條

電梯制造單位應(yīng)當(dāng)保證電梯生產(chǎn)符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)其生產(chǎn)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。

第十二條

電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。電梯制造單位委托其他單位進(jìn)行電梯安裝、改造、修理的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其安裝、改造、修理進(jìn)行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，并按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試。電梯制造單位對(duì)電梯安全性能負(fù)責(zé)。

接受委托的單位不得將電梯安裝、改造、修理業(yè)務(wù)進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包。任何單位和個(gè)人不得以掛靠形式從事電梯安裝、改造、修理活動(dòng)。第十三條

電梯安裝完成后，電梯安裝單位應(yīng)當(dāng)將電梯出廠資料、電梯安裝技術(shù)資料、電梯安裝自檢報(bào)告、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)合格報(bào)告等技術(shù)資料移交電梯使用單位，并辦理書(shū)面交付手續(xù)。

電梯安裝單位未辦理交付使用手續(xù)或者未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格，除電梯安裝單位按照安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行調(diào)試、測(cè)試外，任何單位和個(gè)人不得使用電梯。

第十四條

電梯改造、修理完成后，電梯改造、修理單位應(yīng)當(dāng)將相關(guān)技術(shù)資料和文件移交電梯使用單位。

電梯改造單位在電梯改造完成后，應(yīng)當(dāng)在電梯轎廂顯著位置加貼電梯銘牌，標(biāo)明本單位名稱、許可證編號(hào)等信息。

第十五條

電梯經(jīng)營(yíng)單位銷售電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)驗(yàn)明電梯的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說(shuō)明、主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告和監(jiān)督檢驗(yàn)證明等文件，并建立檢查驗(yàn)收和銷售記錄。禁止銷售下列電梯：

（一）未經(jīng)許可生產(chǎn)的；

（二）國(guó)家明令淘汰和已經(jīng)報(bào)廢的；

（三）存在安全性能缺陷的；

（四）利用報(bào)廢、翻新部件拼裝的；

（五）不符合安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的；

（六）法律法規(guī)禁止銷售的其他電梯。

第十六條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯選型、配置；選型和配置不符合有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的，施工圖設(shè)計(jì)文件不得報(bào)審。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建筑工程質(zhì)量要求、工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、電梯安全技術(shù)規(guī)范修建電梯井道、機(jī)房等與電梯安全相關(guān)的建筑物、附屬設(shè)施。

禁止建設(shè)單位、施工單位將電梯用于運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾等工程建設(shè)施工作業(yè)。

第三章

使

用

第十七條

電梯使用單位對(duì)電梯使用履行安全管理義務(wù)，承擔(dān)安全主體責(zé)任。電梯使用單位按照以下原則確定：

（一）電梯產(chǎn)權(quán)人自主管理的，電梯產(chǎn)權(quán)人為電梯使用單位；

（二）電梯產(chǎn)權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用單位；

（三）電梯屬共有產(chǎn)權(quán)的，共有產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面委托電梯管理人，電梯管理人為使用單位；

（四）建設(shè)單位未將電梯移交、委托給其他單位管理的，建設(shè)單位為使用單5 位。

電梯實(shí)行委托管理的，委托方應(yīng)當(dāng)督促受托方履行電梯使用單位安全管理義務(wù)。

第十八條

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，向所在地區(qū)縣（自治縣）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理使用登記，取得使用登記證書(shū)；電梯使用單位在辦理使用登記手續(xù)時(shí)應(yīng)當(dāng)書(shū)面說(shuō)明電梯投入使用日期。

電梯使用登記信息變化的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在變化后30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)依法辦理變更手續(xù)。

第十九條

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)建立崗位責(zé)任、隱患治理、應(yīng)急救援等安全管理制度和電梯安全技術(shù)檔案保管制度，制定電梯使用操作規(guī)程，保證電梯安全運(yùn)行。

電梯安全技術(shù)檔案主要包括以下內(nèi)容：

（一）電梯產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、電梯技術(shù)文件和使用維護(hù)說(shuō)明；

（二）電梯使用登記資料和電梯監(jiān)督檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)報(bào)告；

（三）電梯運(yùn)行故障和事故記錄、日常維護(hù)保養(yǎng)記錄、定期自行檢查記錄；

（四）電梯作業(yè)人員檔案和安全培訓(xùn)、教育記錄；

（五）法律法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容。

第二十條

電梯使用單位在電梯使用管理中應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）依法設(shè)立電梯安全管理機(jī)構(gòu)、配備電梯安全管理人員和作業(yè)人員；

（二）對(duì)其使用的電梯進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)保養(yǎng)和定期自行檢查，并作出記錄；

（三）對(duì)其使用的電梯的安全附件、安全保護(hù)裝置進(jìn)行定期校驗(yàn)、檢修，并作出記錄；

（四）在電梯轎廂顯著位置張貼有效的電梯使用登記標(biāo)志、安全使用說(shuō)明、6 安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，以及應(yīng)急救援電話號(hào)碼；

（五）加強(qiáng)電梯使用安全狀況的日常巡查，及時(shí)消除事故隱患；

（六）電梯發(fā)生故障等非正常狀態(tài)下，在顯著位置明示乘客禁止乘用電梯；

（七）發(fā)生電梯故障乘客被困時(shí)，立即安排電梯作業(yè)人員采取措施組織救援，并做好被困乘客的安撫工作；

（八）在電梯轎廂內(nèi)設(shè)置緊急呼救報(bào)警裝置或者應(yīng)急救援電話，保證其正常使用，并24小時(shí)專人值守；

（九）將電梯層門(mén)專用鑰匙、轎廂控制開(kāi)關(guān)鑰匙、機(jī)房鑰匙和扶梯（人行道）專用鑰匙交由電梯安全管理人員或者作業(yè)人員保管和使用；

（十）保證電梯機(jī)房空氣調(diào)節(jié)器、電梯轎廂照明等設(shè)施設(shè)備正常使用；

（十一）按照應(yīng)急救援預(yù)案每年組織不少于一次應(yīng)急救援演練；

（十二）及時(shí)處理電梯安全投訴，并做好投訴處理記錄；

（十三）法律法規(guī)的其他規(guī)定。

第二十一條

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托電梯制造單位或者依法取得許可的安裝、改造、修理單位對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的單位應(yīng)當(dāng)在維護(hù)保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能，并遵守下列規(guī)定：

（一）在電梯轎廂顯著位置標(biāo)明本單位的名稱、應(yīng)急救援電話號(hào)碼、作業(yè)人員等基本信息，以及最近一次維護(hù)保養(yǎng)人員、時(shí)間、內(nèi)容等維護(hù)保養(yǎng)信息；

（二）制定維護(hù)保養(yǎng)方案、應(yīng)急救援預(yù)案；

（三）設(shè)立24小時(shí)值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除；

（四）接到電梯困人故障報(bào)告后，維修人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)抵達(dá)并實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援，主城區(qū)及中心城市抵達(dá)時(shí)間不超過(guò)30分鐘，其他區(qū)縣（自治縣）不超過(guò)1小時(shí)；

（五）現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資格，并落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全；

（六）至少每15天對(duì)每部電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)并做好記錄，電梯發(fā)生故障的應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄；

（七）按照委托事項(xiàng)對(duì)電梯進(jìn)行自行檢查，并向使用單位出具符合要求的自行檢查記錄或者報(bào)告；

（八）在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患的應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施予以消除，難以消除的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知電梯使用單位暫停使用電梯；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患的應(yīng)當(dāng)同時(shí)向所在地區(qū)縣（自治縣）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告；

（九）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)做好安全防護(hù)措施，保證施工安全；

（十）法律法規(guī)的其他規(guī)定。

第二十二條

電梯機(jī)房設(shè)置在頂層或者屋頂?shù)模娞菔褂脝挝粦?yīng)當(dāng)在電梯機(jī)房安裝滿足電梯安全運(yùn)行需要的空氣調(diào)節(jié)器。

安裝空氣調(diào)節(jié)器所需資金按照以下方式承擔(dān)：

（一）新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目中有電梯的，由建設(shè)單位承擔(dān)；

（二）在用電梯由電梯產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助落實(shí)。第二十三條

電梯使用單位對(duì)電梯轎廂進(jìn)行內(nèi)部裝修的，不得改變電梯性能參數(shù)；電梯性能參數(shù)改變的，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位按照電梯改造的相關(guān)規(guī)定辦理。

電梯使用單位對(duì)電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行裝修的，應(yīng)當(dāng)采用阻燃材料。

第二十四條

電梯存在嚴(yán)重事故隱患，無(wú)改造、修理價(jià)值，或者達(dá)到安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他報(bào)廢條件的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)依法履行報(bào)廢義務(wù)，采取必要措施消除該電梯的使用功能，并在報(bào)廢后30日內(nèi)向原使用登記機(jī)關(guān)辦8 理使用登記證書(shū)注銷手續(xù)。

電梯使用單位對(duì)電梯進(jìn)行拆除的，應(yīng)當(dāng)按照前款規(guī)定辦理使用登記證書(shū)注銷手續(xù)；對(duì)拆除的電梯移裝的，由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行，并按照本辦法第十八條規(guī)定辦理使用登記證書(shū)。

第二十五條

電梯發(fā)生事故后，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)急救援預(yù)案采取措施，組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)和有關(guān)證據(jù)，并在事故發(fā)生1小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地區(qū)縣（自治縣）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

第二十六條

有下列情形之一的，電梯使用管理單位可以委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展電梯安全評(píng)估：

（一）電梯故障頻率較高、影響正常使用的；

（二）電梯曾遭遇水浸、火災(zāi)、雷擊、地震等災(zāi)害影響的；

（三）其他需要進(jìn)行安全評(píng)估的情形。

電梯投入使用10年以上需要繼續(xù)使用的，除每年對(duì)其實(shí)施定期檢驗(yàn)外，還應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全評(píng)估，并作出評(píng)估結(jié)論。

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估結(jié)論確定電梯繼續(xù)使用或者進(jìn)行改造、修理。第二十七條

電梯日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、改造、修理、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估等所需費(fèi)用由電梯產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助電梯產(chǎn)權(quán)人組織落實(shí)所需資金。

住宅小區(qū)電梯需要重大修理的，電梯使用單位和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織落實(shí)所需資金，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行資金籌集義務(wù)。所需資金按照以下方式籌集：

（一）已建立住宅專項(xiàng)維修資金的，按照規(guī)定程序在住宅專項(xiàng)維修資金中列支；

（二）未建立住宅專項(xiàng)維修資金或者住宅專項(xiàng)維修資金余額不足的，相關(guān)業(yè)主對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有約定的，按照約定承擔(dān)；沒(méi)有約定或者約定不明確的，由相關(guān)業(yè)主按照有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處可以協(xié)助組織相關(guān)業(yè)主籌集落實(shí)資金。

第二十八條

電梯使用過(guò)程中，電梯制造單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）對(duì)其制造的電梯的安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解，并作出記錄；

（二）對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位或者使用單位在維護(hù)保養(yǎng)和安全運(yùn)行方面存在的問(wèn)題，提出改進(jìn)建議，并提供必要的技術(shù)幫助（包括技術(shù)升級(jí)、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)資料和必需的電梯部件等）；

（三）發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患時(shí)，及時(shí)告知電梯使用單位，并向所在地區(qū)縣（自治縣）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告；

（四）不得設(shè)置電梯密碼等限制電梯安全運(yùn)行的技術(shù)屏障。

電梯制造單位注銷、失蹤或者不具備相應(yīng)資質(zhì)的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)選擇其他具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯制造單位承擔(dān)前款規(guī)定的義務(wù)。

第二十九條

乘用電梯應(yīng)當(dāng)遵守電梯安全使用說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，并不得有下列行為：

（一）乘用明示處于非正常狀態(tài)下的電梯；

（二）采用非安全手段開(kāi)啟電梯層門(mén)；

（三）拆除、破壞電梯使用登記標(biāo)志、電梯安全使用說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志、報(bào)警裝置、電梯部件及其附屬設(shè)施；

（四）損壞、損毀電梯專用操作按鈕；

（五）乘坐超過(guò)額定載重的電梯；

（六）超過(guò)額定載重運(yùn)送貨物；

（七）攜帶危險(xiǎn)化學(xué)品或者易燃易爆物品；

（八）其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全的行為。

第四章

檢驗(yàn)、檢測(cè)

第三十條

電梯應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行定期檢驗(yàn)和監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。

電梯檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。有下列情形之一的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出監(jiān)督檢驗(yàn)要求：

（一）安全技術(shù)規(guī)范、國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)變更且有明確要求的；

（二）電梯安裝、改造、重大修理的；

（三）電梯停用一年以上重新使用的；

（四）國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求提交檢驗(yàn)所需的相關(guān)書(shū)面材料，并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

第三十一條

特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)收到電梯使用單位提交的書(shū)面材料后，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定辦理：

（一）材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)受理；

（二）材料不齊全或者不符合法定形式且可以當(dāng)場(chǎng)更正的，經(jīng)更正后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)受理；

（三）材料不齊全或者不符合法定形式但不能當(dāng)場(chǎng)更正的，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日之內(nèi)一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，逾期不告知的，收到材料之日即視為受11 理之日。

第三十二條

特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成檢驗(yàn)；20個(gè)工作日內(nèi)不能完成檢驗(yàn)的，經(jīng)本機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，可以延長(zhǎng)10個(gè)工作日。

特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)完成后10個(gè)工作日內(nèi)將檢驗(yàn)結(jié)果送達(dá)電梯使用單位。

第三十三條

特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)電梯存在需要整改事項(xiàng)的，按照下列規(guī)定處理：

（一）存在一般事故隱患整改事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)在1個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知電梯使用單位，并要求其在5個(gè)工作日內(nèi)完成整改；

（二）存在重大事故隱患整改事項(xiàng)，需要進(jìn)行改造、重大修理的，應(yīng)當(dāng)在1個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知電梯使用單位，并要求其在30個(gè)工作日內(nèi)完成整改。

特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用單位整改是否合格進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，電梯使用單位逾期未整改或者整改后經(jīng)檢驗(yàn)不合格的，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)作出檢驗(yàn)不合格結(jié)論。

電梯使用單位整改期限不計(jì)入特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)期限。

第三十四條

特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知電梯使用單位，并立即書(shū)面報(bào)告所在地區(qū)縣（自治縣）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

電梯使用單位收到特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的書(shū)面告知后應(yīng)當(dāng)立即停止使用電梯，并采取措施及時(shí)消除事故隱患。

第三十五條

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)為特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供必要的電梯檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)條件。特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行判斷，符合條件的進(jìn)行檢驗(yàn)；不符合條件的，應(yīng)當(dāng)一次性書(shū)面告知電梯使用單位，不告知或者告知內(nèi)容不完全的，視為滿足檢驗(yàn)條件。

第三十六條

電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，電梯使用單位可以根據(jù)需要向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出檢測(cè)要求，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法提供檢測(cè)服務(wù)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)論負(fù)責(zé)。

第五章

監(jiān)督管理

第三十七條

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定，對(duì)電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，電梯經(jīng)營(yíng)、使用單位和特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢查。

對(duì)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、旅游景點(diǎn)、會(huì)展場(chǎng)館、公園等公眾聚集場(chǎng)所使用的電梯，市、區(qū)縣（自治縣）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查。

第三十八條

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，納入本行政區(qū)域的應(yīng)急處置與救援體系。

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)接到事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，并會(huì)同有關(guān)部門(mén)依法組織事故調(diào)查。

第三十九條

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯安全總體狀況公布制度，每年向社會(huì)公布電梯安全狀況。

電梯安全狀況包括以下內(nèi)容：

（一）電梯數(shù)量、種類、分布區(qū)域；

（二）電梯維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)等總體狀況；

（三）電梯事故情況、特點(diǎn)、原因分析、防范對(duì)策；

（四）電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)情況；

（五）其他需要公布的情況。

第四十條

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯安全監(jiān)督管理檔案，記錄電梯安全監(jiān)督檢查情況。

對(duì)有電梯安全違法行為的相關(guān)單位、電梯事故責(zé)任單位，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提高監(jiān)督檢查頻次，并按照企業(yè)信息公示管理相關(guān)規(guī)定納入本市企業(yè)征信系統(tǒng)向社會(huì)公開(kāi)。

第四十一條

建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目中的電梯井道、機(jī)房等與電梯安全相關(guān)的建筑物、附屬設(shè)施的工程質(zhì)量加強(qiáng)監(jiān)督管理，并對(duì)電梯選型、配置進(jìn)行審查。

第四十二條

房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行電梯日常安全運(yùn)行管理職責(zé)進(jìn)行指導(dǎo)和督促。

電梯發(fā)生危及人身安全等緊急情況時(shí)，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)物業(yè)專項(xiàng)維修資金緊急使用程序。物業(yè)專項(xiàng)維修資金緊急使用管理規(guī)定由市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)另行制定。

第四十三條

任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)危害電梯安全的違法行為或者電梯事故隱患的，有權(quán)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和有關(guān)部門(mén)投訴舉報(bào)。

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯投訴舉報(bào)制度，公布投訴舉報(bào)電話、信箱或者電子郵件地址，依法受理投訴舉報(bào)，并及時(shí)予以處理。

第六章

法律責(zé)任

第四十四條

違反本辦法第二十八條規(guī)定，電梯制造單位設(shè)置電梯密碼等限制電梯安全運(yùn)行的技術(shù)屏障的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款。

第四十五條

違反本辦法第十二條、第十三條規(guī)定，電梯安裝、改造、修理單位有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款：

（一）接受電梯制造單位委托后將電梯安裝、改造、修理業(yè)務(wù)進(jìn)行分包或者轉(zhuǎn)包的；

（二）以掛靠形式從事電梯安裝、改造、修理活動(dòng)的；

（三）電梯安裝單位交付電梯時(shí)，未與使用單位辦理書(shū)面交付手續(xù)的。第四十六條

違反本辦法第十三條規(guī)定，除電梯安裝單位按照安全技術(shù)規(guī)范對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)試、測(cè)試外，使用未辦理交付使用手續(xù)或者未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款。

第四十七條

違反本辦法第十四條規(guī)定，電梯改造單位未按照規(guī)定加貼電梯銘牌，標(biāo)明本單位名稱、許可證編號(hào)等信息的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處10000元以上30000元以下罰款。

第四十八條

違反本辦法第十六條規(guī)定，建設(shè)單位、施工單位有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款：

（一）未按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯選型、配置的；

（二）未按照規(guī)定修建電梯井道、機(jī)房等與電梯安全相關(guān)的建筑物、附屬設(shè)施的；

（三）將電梯用于運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾等工程建設(shè)施工作業(yè)的。第四十九條

違反本辦法第二十條、第二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十六條、第二十八條規(guī)定，電梯使用單位有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處5000元以上30000元以下罰款：

（一）未按照規(guī)定進(jìn)行日常巡查，及時(shí)消除事故隱患的；

（二）電梯發(fā)生故障或者存在事故隱患時(shí)，未在顯著位置警示乘客的；

（三）發(fā)生電梯故障乘客被困時(shí)，未按照要求采取措施組織救援，做好安撫工作的；

（四）未保證報(bào)警裝置或者應(yīng)急救援電話正常使用，或者未安排24小時(shí)專人值守的；

（五）未按照規(guī)定將電梯各類鑰匙交由電梯安全管理人員或者作業(yè)人員保管和使用的；

（六）未按照規(guī)定安裝空氣調(diào)節(jié)器，并保證電梯機(jī)房空氣調(diào)節(jié)器以及電梯轎廂照明等設(shè)施設(shè)備正常使用的；

（七）未按照規(guī)定組織應(yīng)急救援演練的；

（八）未按照規(guī)定處理電梯安全投訴，做好投訴處理記錄的；

（九）未按照規(guī)定對(duì)電梯轎廂進(jìn)行內(nèi)部裝修的；

（十）未按照規(guī)定拆除、移裝電梯的；

（十一）未按照規(guī)定在電梯安全評(píng)估后根據(jù)評(píng)估結(jié)論確定繼續(xù)使用電梯的條件或者對(duì)電梯進(jìn)行改造、修理的；

（十二）未按照規(guī)定選擇其他電梯制造單位承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的。

第五十條

違反本辦法第二十一條規(guī)定，從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的單位有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款：

（一）未按照規(guī)定標(biāo)明相關(guān)信息的；

（二）未制定維護(hù)保養(yǎng)方案、應(yīng)急救援預(yù)案的；

（三）未按照要求設(shè)立值班電話，及時(shí)排除故障的；

（四）接到電梯困人故障報(bào)告后，未按照規(guī)定抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援的；

（五）未按照規(guī)定每15天對(duì)每部電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)并做好記錄的；

（六）未按照規(guī)定對(duì)電梯進(jìn)行自行檢查，并提供檢查記錄或者報(bào)告的；

（七）未按照規(guī)定對(duì)在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的事故隱患進(jìn)行處理的。第五十一條

違反本辦法第二十九條，乘用電梯有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，可以處200元以上1000元以下的罰款：

（一）乘用明示處于非正常狀態(tài)下的電梯的；

（二）采用非安全手段開(kāi)啟電梯層門(mén)的；

（三）拆除、破壞電梯使用登記標(biāo)志、電梯安全使用說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志、報(bào)警裝置、電梯部件及其附屬設(shè)施的；

（四）損壞、損毀電梯專用操作按鈕的；

（五）乘坐超過(guò)額定載重電梯的；

（六）超過(guò)額定載重運(yùn)送貨物的；

（七）攜帶危險(xiǎn)化學(xué)品或者易燃易爆物品的。

第五十二條

違反本辦法第三十一條、第三十二條、第三十三條，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，對(duì)機(jī)17 構(gòu)處10000元以上30000元以下罰款，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處5000元以上15000元以下罰款：

（一）未按照規(guī)定受理電梯檢驗(yàn)的；

（二）未按照規(guī)定期限完成電梯檢驗(yàn)的；

（三）檢驗(yàn)完成后未按照規(guī)定期限將檢驗(yàn)結(jié)果送達(dá)電梯使用單位的；

（四）未按照規(guī)定處理電梯檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的整改事項(xiàng)的。

第五十三條

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)等行政主管部門(mén)的工作人員在電梯安全監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依法給予處分。

第五十四條

違反本辦法規(guī)定，《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等法律法規(guī)已有處罰規(guī)定的，按照有關(guān)規(guī)定予以處罰。

違反本辦法規(guī)定，造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

第七章

附

則

第五十五條

本辦法下列用語(yǔ)的含義：

（一）重大修理，是指在不改變電梯的原性能參數(shù)和技術(shù)指標(biāo)的前提下，對(duì)電梯的主要部件和安全部件進(jìn)行修理的活動(dòng)。具體范圍按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定確定。

（二）嚴(yán)重事故隱患，是指非法生產(chǎn)或者利用廢舊部件拼裝電梯；電梯主要部件、安全保護(hù)裝置失效或者缺失；電梯發(fā)生事故后未經(jīng)全面檢查繼續(xù)使用；使用國(guó)家明令淘汰的電梯；電梯因設(shè)備本體原因?qū)е聶z驗(yàn)不合格。

第五十六條

本辦法自2016年1月1日起施行。

第三篇：長(zhǎng)沙市電梯安全管理辦法

長(zhǎng)沙市人民政府令 第125號(hào)

《長(zhǎng)沙市電梯安全管理辦法》已經(jīng)2013年11月15日市人民政府第7次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2014年5月1日起施行。市長(zhǎng)胡衡華 2014年1月14日 第一章總則

第一條為了加強(qiáng)電梯安全管理，預(yù)防和減少事故，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)(包括制造、安裝、改造、修理)、銷售、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)及其監(jiān)督管理活動(dòng)，適用本辦法。

個(gè)人或者單個(gè)家庭自用電梯的安全管理不適用本辦法。

第三條市、區(qū)縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立電梯安全管理及重大安全問(wèn)題的協(xié)調(diào)處理機(jī)制。

市、區(qū)縣(市)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全監(jiān)督管理工作。

安全監(jiān)管、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、規(guī)劃、物價(jià)、公安等主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好電梯安全監(jiān)督管理的相關(guān)工作。

街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好本轄區(qū)內(nèi)電梯的安全監(jiān)督管理工作。第四條電梯的生產(chǎn)、銷售、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全電梯安全管理制度和責(zé)任制度，保障電梯安全運(yùn)行。

第五條質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全宣傳教育，普及電梯安全知識(shí)，增強(qiáng)社會(huì)公眾的電梯安全意識(shí)，提高自我保護(hù)能力。

鼓勵(lì)學(xué)校、新聞媒體、社會(huì)團(tuán)體開(kāi)展電梯安全宣傳教育工作，倡導(dǎo)文明乘梯。

第六條鼓勵(lì)采用物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)科技手段，提高電梯的安全管理水平，增強(qiáng)事故防范和應(yīng)急救援能力。鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、維護(hù)保養(yǎng)單位和電梯使用管理者參加電梯責(zé)任保險(xiǎn)。第二章電梯的生產(chǎn)與銷售

第七條電梯制造單位對(duì)電梯安全性能負(fù)責(zé)。電梯的安裝、改造、修理，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。電梯制造單位委托依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行電梯安裝、改造、修理的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其安裝、改造、修理進(jìn)行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，并按照電梯安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試。第八條電梯設(shè)置應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，保證電梯選型、配置及電源的要求與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)，并綜合考慮急救、消防、無(wú)障礙通行等功能。

電梯的數(shù)量、位置功能布局等設(shè)置不符合國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的，規(guī)劃部門(mén)不得發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第九條電梯井道、機(jī)房等與電梯安全相關(guān)的建筑物、附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合建筑工程質(zhì)量和電梯安全技術(shù)規(guī)范要求。

第十條電梯安裝、改造、修理的施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前將擬進(jìn)行的施工時(shí)間、施工地點(diǎn)、施工內(nèi)容、電梯參數(shù)以及電梯使用管理者等情況書(shū)面告知市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)。

第十一條電梯安裝、改造、修理竣工后，安裝、改造、修理的施工單位應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收后三十日內(nèi)將相關(guān)技術(shù)資料和文件移交電梯使用管理者。電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)將其存入該電梯的安全技術(shù)檔案。第十二條電梯銷售者應(yīng)當(dāng)建立并執(zhí)行進(jìn)貨檢查驗(yàn)收和銷售記錄制度，并將銷售電梯產(chǎn)品目錄報(bào)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)備案。

禁止銷售未取得許可生產(chǎn)的電梯，未經(jīng)檢驗(yàn)和檢驗(yàn)不合格的電梯，或者國(guó)家明令淘汰和已經(jīng)報(bào)廢的電梯。禁止銷售電梯殘次零配件。第三章電梯的使用與維護(hù)保養(yǎng) 第十三條電梯使用管理者是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或者個(gè)人。電梯使用管理者按照以下方式確定：

(一)電梯的產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用管理者。其中，屬于多個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者的，可以協(xié)商明確電梯使用管理者;已委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人為電梯使用管理者;

(二)電梯安裝并經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格后，建設(shè)單位尚未移交的，該建設(shè)單位為電梯使用管理者;(三)出租配有電梯的場(chǎng)所，租賃合同中已經(jīng)約定電梯使用管理者的，依照其約定;未約定或者約定不明的，按上述(一)、(二)項(xiàng)的規(guī)定確定。

第十四條電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)辦理電梯使用登記手續(xù)。

電梯停用一年以上或者停用期跨過(guò)定期檢驗(yàn)日期時(shí)，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)封停電梯、設(shè)置警示標(biāo)志，并在三十日內(nèi)到市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)辦理停用手續(xù)。電梯重新啟用的，應(yīng)當(dāng)辦理啟用手續(xù)。第十五條電梯使用管理者負(fù)責(zé)電梯的日常管理，履行下列電梯安全管理職責(zé)：

(一)設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備相應(yīng)數(shù)量的電梯安全管理人員，明確電梯安全管理崗位責(zé)任;(二)建立電梯安全技術(shù)檔案;

(三)保持電梯緊急報(bào)警裝置能隨時(shí)與值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系;(四)監(jiān)督電梯的改造、修理、維護(hù)保養(yǎng)工作并提供必要的條件;(五)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的顯著位置張貼有效的電梯使用標(biāo)志;(六)將電梯使用的安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著位置;(七)法律、法規(guī)、規(guī)章及電梯安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全管理職責(zé)。

電梯使用管理者發(fā)生變更的，原使用管理者應(yīng)當(dāng)向新使用管理者移交完整的電梯安全技術(shù)檔案。第十六條電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)立即處理;情況緊急時(shí)，可以決定停止使用電梯并及時(shí)報(bào)告電梯使用管理者。

第十七條電梯安裝并經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格后，建設(shè)工程竣工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯使用管理，確保交付給業(yè)主的電梯符合安全技術(shù)規(guī)范要求;不符合安全技術(shù)規(guī)范要求的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)解決。第十八條委托物業(yè)服務(wù)單位管理電梯的住宅小區(qū)，其電梯管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

(一)臨時(shí)管理規(guī)約、管理規(guī)約中，應(yīng)當(dāng)就電梯的使用、管理、維護(hù)保養(yǎng)、修理、改造、更新等事項(xiàng)作出規(guī)定;

(二)訂立前期物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)作出明確約定;(三)物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)將電梯使用管理的相關(guān)信息向業(yè)主公示，接受業(yè)主監(jiān)督;

(四)電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)單位組織對(duì)其進(jìn)行全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用。不能及時(shí)整改、消除隱患，需要停止使用電梯的，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主公告、說(shuō)明原因;

(五)電梯的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及定期檢驗(yàn)所需的經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中列支。利用電梯設(shè)置商業(yè)廣告的收入，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)單位可以約定用于電梯的日常管理和維護(hù)保養(yǎng);

(六)電梯的重大修理、更新和改造費(fèi)用，需使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金的，按照國(guó)家和本市物業(yè)專項(xiàng)維修資金相關(guān)使用規(guī)定執(zhí)行。

第十九條醫(yī)院病床電梯、直接用于旅游觀光的速度大于每秒2.5米的乘客電梯以及其他按照電梯安全技術(shù)規(guī)范要求必須采用電梯司機(jī)操作的電梯，應(yīng)當(dāng)由持電梯作業(yè)人員證的電梯司機(jī)操作。幼兒園、小學(xué)、老年公寓的電梯應(yīng)當(dāng)明確專人操作。

第二十條電梯投入使用后，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。

第二十一條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位在本市開(kāi)展電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)條件要求，在本市設(shè)置固定辦公場(chǎng)所，配備相應(yīng)資格的作業(yè)人員、儀器設(shè)備和應(yīng)急救援電話。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)將單位名稱、資質(zhì)范圍、駐本市辦公地點(diǎn)、作業(yè)人員、儀器設(shè)備情況、應(yīng)急救援電話、維護(hù)保養(yǎng)對(duì)象等信息報(bào)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)備案。上述備案信息發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在變更之日起三十日內(nèi)報(bào)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)辦理備案信息變更。

第二十二條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)，并按照電梯安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，做好下列工作：(一)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn);(二)至少每十五日進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)工作;(三)制定電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃與方案;

(四)制定應(yīng)急救援預(yù)案，至少每半年進(jìn)行一次應(yīng)急演練;

(五)設(shè)立24小時(shí)值班電話，接到故障報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并采取必要的應(yīng)急救援措施;(六)建立電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄和技術(shù)檔案;

(七)進(jìn)行電梯定期檢驗(yàn)前的安全性能自行檢查，出具自行檢查報(bào)告，并配合電梯使用管理者做好電梯定期檢驗(yàn)的申請(qǐng)工作;

(八)法律、法規(guī)、規(guī)章及電梯安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全管理職責(zé)。

第二十三條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位在維護(hù)保養(yǎng)中，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知電梯使用管理者采取措施、消除隱患，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患時(shí)還應(yīng)當(dāng)及時(shí)向電梯所在地的區(qū)縣(市)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)報(bào)告：

(一)使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格電梯的;(二)使用存在事故隱患、報(bào)停、報(bào)廢電梯的;(三)違規(guī)進(jìn)行電梯修理、改造的;(四)其他危及電梯安全使用行為的。

接到報(bào)告的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以處理。

第二十四條電梯機(jī)房、井道、底坑等建筑工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的，電梯使用管理者可以向電梯所在地的區(qū)縣(市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)投訴。接到投訴的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以處理。第二十五條醫(yī)院、幼兒園、學(xué)校、老年公寓以及車(chē)站、港口、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所的乘客電梯，使用管理者應(yīng)當(dāng)配置具有運(yùn)行參數(shù)采集功能的電梯安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，并與維護(hù)保養(yǎng)單位建立的電梯安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。

新安裝的住宅電梯應(yīng)當(dāng)配置安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng)并聯(lián)網(wǎng)。

本辦法實(shí)施前已投入使用的住宅電梯，在重大修理或者改造時(shí)應(yīng)當(dāng)加裝安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng)并聯(lián)網(wǎng)。市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的建立和運(yùn)行進(jìn)行統(tǒng)一指導(dǎo)規(guī)范。

第四篇：長(zhǎng)沙電梯安全管理辦法

長(zhǎng)沙市電梯安全管理辦法

（征求意見(jiàn)稿）

第一章 總則

第一條 【立法目的】為了加強(qiáng)電梯安全管理，預(yù)防和減少事故，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 【適用范圍】本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)（含制造、安裝、改造、修理，下同）、銷售、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)及其監(jiān)督管理活動(dòng)，適用本辦法。

個(gè)人或者單個(gè)家庭自用電梯的安全管理不適用本辦法。

第三條 【管理體制】市、區(qū)、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立電梯安全管理及重大安全問(wèn)題的協(xié)調(diào)處理機(jī)制。

市、區(qū)、縣（市）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全監(jiān)督管理工作。

安全監(jiān)管、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、規(guī)劃、物價(jià)、公安等行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好電梯安全監(jiān)督管理的相關(guān)工作。

街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好本轄區(qū)內(nèi)電梯的安全監(jiān)督管理工作。

第四條【相關(guān)單位責(zé)任】電梯的生產(chǎn)、銷售、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全電梯安全管理制度和責(zé)任制度，保障電梯安全運(yùn)行。

管理者等情況書(shū)面告知市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)。

電梯的安裝、改造、重大修理過(guò)程應(yīng)當(dāng)經(jīng)電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)；未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)不合格的，不得交付使用。

第十條【施工相關(guān)要求】電梯井道、機(jī)房等與電梯安全相關(guān)的建筑物、附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合建筑工程質(zhì)量和電梯安全技術(shù)規(guī)范要求。

第十一條【資料移交】電梯安裝、改造、修理竣工后，安裝、改造、修理的施工單位應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收后三十日內(nèi)將相關(guān)技術(shù)資料和文件移交電梯使用管理者。電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)將其存入該電梯的安全技術(shù)檔案。

第十二條【電梯銷售】電梯銷售者應(yīng)當(dāng)建立并執(zhí)行進(jìn)貨檢查驗(yàn)收和銷售記錄制度，并將銷售電梯產(chǎn)品目錄報(bào)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)備案。

禁止銷售未取得許可生產(chǎn)的電梯，未經(jīng)檢驗(yàn)和檢驗(yàn)不合格的電梯，或者國(guó)家明令淘汰和已經(jīng)報(bào)廢的電梯。禁止銷售電梯殘次零配件。

第三章 電梯的使用及維護(hù)保養(yǎng)

第十三條【電梯使用管理者】電梯使用管理者是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或者個(gè)人。

電梯使用管理者按照以下方式確定：

（一）電梯屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者的，該產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用管理者；屬于多個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者的，可以協(xié)商明確電梯使用管理者。已委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人為電梯使用管理者；

（二）電梯安裝并經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格后，建設(shè)單位尚未移交的，該建設(shè)單位為電梯使用管理者；

使用電梯并及時(shí)報(bào)告電梯使用管理者。

第十七條【建設(shè)單位職責(zé)】電梯安裝并經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格后，建設(shè)工程竣工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯使用管理，確保交付給業(yè)主的電梯符合安全技術(shù)規(guī)范要求，承擔(dān)電梯的連帶質(zhì)量保證責(zé)任。

第十八條【住宅小區(qū)電梯安全管理要求】住宅小區(qū)電梯管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

（一）業(yè)主管理規(guī)約中，應(yīng)當(dāng)就電梯的使用、管理、維護(hù)保養(yǎng)、修理、改造、更新等事項(xiàng)作出規(guī)定；

（二）訂立物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)作出明確約定；

（三）電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)單位組織對(duì)其進(jìn)行全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用。不能及時(shí)整改、消除隱患，需要按規(guī)定停止使用電梯的，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主公告、說(shuō)明原因，并向所在地街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府報(bào)告；

（四）電梯的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及定期檢驗(yàn)所需的經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中列支；

（五）電梯的重大修理、更新和改造費(fèi)用，需使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金的，按照國(guó)家和本市物業(yè)專項(xiàng)維修資金相關(guān)使用規(guī)定執(zhí)行。

第十九條【電梯司機(jī)配備】醫(yī)院病床電梯、直接用于旅游觀光的速度大于每秒2.5米的乘客電梯等按照電梯安全技術(shù)規(guī)范要求必須采用電梯司機(jī)操作的電梯，應(yīng)當(dāng)由持電梯作業(yè)人員證的電梯司機(jī)操作。

幼兒園、小學(xué)、老年公寓的電梯應(yīng)當(dāng)明確專人操作。

第二十條【維護(hù)保養(yǎng)合同】電梯投入使用后，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)委

列情形之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知電梯使用管理者采取措施、消除隱患，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患時(shí)還應(yīng)當(dāng)及時(shí)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)報(bào)告：

（一）使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格電梯的；

（二）使用存在事故隱患、報(bào)停、報(bào)廢電梯的；

（三）違規(guī)進(jìn)行電梯修理、改造的；

（四）其他危及電梯安全使用行為的。

接到報(bào)告的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以處理。第二十四條【建設(shè)工程質(zhì)量影響電梯故障處理】因電梯井道、底坑滲水等建筑工程質(zhì)量和電梯機(jī)房環(huán)境達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求所引發(fā)的電梯故障、零配件損壞和安全隱患的，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)。接到報(bào)告的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以處理。

第二十五條【電梯監(jiān)控要求】醫(yī)院、幼兒園、學(xué)校、老年公寓以及車(chē)站、港口、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所的乘客電梯，使用管理者應(yīng)當(dāng)配置具有運(yùn)行參數(shù)采集功能的電梯安全運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)，并與維護(hù)保養(yǎng)單位聯(lián)網(wǎng)；維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)建立相應(yīng)的電梯安全運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)。

新安裝的住宅電梯應(yīng)當(dāng)配置安全運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)并聯(lián)網(wǎng)。

本辦法實(shí)施前已投入使用的住宅電梯，在重大修理或者改造時(shí)應(yīng)當(dāng)加裝安全運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)并聯(lián)網(wǎng)。

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯安全運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)的建立和運(yùn)行進(jìn)行統(tǒng)一指導(dǎo)規(guī)范。

第二十六條【電梯使用要求】使用電梯不得有下列行為：

（一）使用明示不得使用的電梯；

電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具檢驗(yàn)意見(jiàn)通知書(shū)，提出整改期限，整改期限一般不超過(guò)三十日，逾期未整改或者整改不合格的，自整改期滿之日起十個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)不合格報(bào)告。

檢驗(yàn)意見(jiàn)通知書(shū)應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，對(duì)整改情況予以監(jiān)督。

第三十一條【安全評(píng)估】電梯使用年限達(dá)到十五年時(shí)，電梯使用管理者可以委托電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評(píng)估。必要時(shí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)可以根據(jù)電梯的使用狀況，責(zé)令電梯使用管理者進(jìn)行安全性能技術(shù)評(píng)估。

電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提出繼續(xù)使用、修理、改造或者報(bào)廢的安全性能技術(shù)評(píng)估報(bào)告。

第三十二條【電梯報(bào)廢】電梯存在嚴(yán)重事故隱患，無(wú)改造、修理價(jià)值，或者達(dá)到安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他報(bào)廢條件，以及評(píng)估報(bào)告建議報(bào)廢的，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)告知電梯產(chǎn)權(quán)所有者及時(shí)予以報(bào)廢，并在報(bào)廢后十五日內(nèi)向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)辦理注銷手續(xù)。

電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)對(duì)報(bào)廢電梯采取有效措施，防止電梯繼續(xù)使用。

第五章 監(jiān)督管理

第三十三條【重點(diǎn)監(jiān)管范圍】質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)以下電梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督：

(一)位于醫(yī)院、幼兒園、學(xué)校、老年公寓以及車(chē)站、港口、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所的；

(二)故障頻率較高或者投訴較多的；

持、配合時(shí)，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)?shù)厝嗣裾?，并通知其他有關(guān)部門(mén)。當(dāng)?shù)厝嗣裾推渌嘘P(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取必要措施，及時(shí)予以處理。

第三十九條【移交處理】質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)在實(shí)施電梯安全監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)移交住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、城市管理等有關(guān)部門(mén)依法查處：

(一)物業(yè)服務(wù)單位未落實(shí)電梯安全管理責(zé)任，對(duì)特種設(shè)備安全監(jiān)察指令拒不執(zhí)行，需要對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行處理的；

(二)電梯制造、安裝、改造、修理單位被依法撤銷許可后，需要吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令辦理企業(yè)變更登記的；

(三)電梯安裝、改造、修理所涉及建筑物屬于違法建筑，需要依法查處的。

第四十條【安監(jiān)部門(mén)職責(zé)】安全生產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)應(yīng)當(dāng)督促相關(guān)部門(mén)落實(shí)電梯安全監(jiān)管責(zé)任，協(xié)調(diào)電梯重大事故隱患的整改。

第四十一條【住建部門(mén)職責(zé)】住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)單位履行電梯使用管理者的職責(zé)，監(jiān)督電梯重大修理、更新和改造時(shí)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的使用。

第四十二條【公安、消防部門(mén)職責(zé)】公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法查處破壞電梯設(shè)施、危害公共安全的違法行為，維護(hù)電梯事故現(xiàn)場(chǎng)的秩序和公共安全，配合處置因封停電梯等所引發(fā)的影響公共秩序的事件；公安消防部門(mén)應(yīng)當(dāng)配合相關(guān)單位處理電梯困人應(yīng)急救援相關(guān)工作。

第四十三條【應(yīng)急管理】市、區(qū)、縣（市）人民政府及其質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法組織制定本行政區(qū)域內(nèi)電梯事故應(yīng)急預(yù)案，建立或者納入相應(yīng)的應(yīng)急處置與救援體系。

1理部門(mén)及其工作人員在電梯安全監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其任免機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)按照管理權(quán)限對(duì)有關(guān)責(zé)任人依法給予行政處分。

第四十八條【兜底條款】違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四十九條【實(shí)施日期】本辦法自

年 月第七章

附則 日起施行。

第五篇：內(nèi)蒙古自治區(qū)電梯安全管理辦法

《內(nèi)蒙古自治區(qū)電梯安全管理辦法》已經(jīng)2015年6月17日自治區(qū)人民政府第四十七次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自 2015年8月1日起施行。

自治區(qū)主席 巴特爾

2015年6月29日

(此件公開(kāi)發(fā)布)

內(nèi)蒙古自治區(qū)電梯安全管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了加強(qiáng)電梯安全工作，預(yù)防電梯事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條 自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事電梯生產(chǎn)（包含設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、修理）、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)及其監(jiān)督管理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

非公共場(chǎng)所安裝且僅供單一家庭使用的電梯除外。

第三條 本辦法所稱電梯，是指動(dòng)力驅(qū)動(dòng)，利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(jí)（踏步），進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備，包括載人（貨）電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。

第四條 旗縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促各有關(guān)部門(mén)依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決電梯安全工作中存在的問(wèn)題。

蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)協(xié)助特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)做好電梯安全監(jiān)督管理相關(guān)工作。

第五條 旗縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的電梯安全實(shí)施監(jiān)督管理。

發(fā)展和改革、教育、公安、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、商務(wù)、工商行政管理、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理等行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

第六條 電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用管理責(zé)任單位及其主要負(fù)責(zé)人對(duì)本單位生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用電梯的安全和節(jié)能負(fù)責(zé)。

第七條 自治區(qū)推行電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、維護(hù)保養(yǎng)、使用管理責(zé)任、檢驗(yàn)、檢測(cè)等單位投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。

第八條 旗縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)以及相關(guān)行政管理部門(mén)、電梯使用管理責(zé)任單位、學(xué)校、新聞媒體、社會(huì)團(tuán)體應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯安全知識(shí)的宣傳普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)公眾安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。

第九條 電梯行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，開(kāi)展行業(yè)信息分析研究，建立電梯生產(chǎn)、使用安全管理標(biāo)準(zhǔn)化體系以及電梯維護(hù)保養(yǎng)單位能力評(píng)價(jià)體系，促進(jìn)行業(yè)有序競(jìng)爭(zhēng)和規(guī)范運(yùn)作，提高行業(yè)服務(wù)管理水平。

第二章 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)

第十條 電梯生產(chǎn)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合電梯安全技術(shù)規(guī)范以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

禁止將報(bào)廢電梯的零部件用于電梯生產(chǎn)；禁止將不符合電梯安全技術(shù)規(guī)范以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)電設(shè)備作為電梯使用。

第十一條 電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其制造或者改造的電梯及其零部件的安全性能和節(jié)能指標(biāo)負(fù)責(zé)，并履行下列職責(zé)：

（一）明確質(zhì)量保證期限，在質(zhì)量保證期內(nèi)電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)免費(fèi)修理或者更換相關(guān)零部件。

（二）按照安全技術(shù)規(guī)范要求，提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝以及使用維護(hù)說(shuō)明、型式試驗(yàn)證明等相關(guān)技術(shù)資料和文件。產(chǎn)品出廠說(shuō)明書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)注電梯或者主要零部件設(shè)計(jì)使用年限或者次數(shù)。

（三）向電梯使用管理責(zé)任單位提供必需的電梯備品備件、技術(shù)培訓(xùn)和其他技術(shù)幫助。

（四）對(duì)電梯安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解，對(duì)運(yùn)行中存在的問(wèn)題提出改進(jìn)建議。發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知電梯使用管理責(zé)任單位，并向所在地旗縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告。

（五）就電梯報(bào)廢、更新、改造等方面提出技術(shù)指導(dǎo)性意見(jiàn)。

（六）因設(shè)計(jì)、制造等原因造成電梯存在危及安全的同一性缺陷的，應(yīng)當(dāng)立即停止生產(chǎn)，主動(dòng)召回，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并向所在地旗縣級(jí)人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告。

第十二條 安裝使用的乘客電梯，制造單位應(yīng)當(dāng)配備具有運(yùn)行參數(shù)采集和網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程傳輸功能的監(jiān)測(cè)裝置。

醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、學(xué)校、幼兒園、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館等公眾聚集場(chǎng)所和住宅小區(qū)的電梯，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)配備視頻監(jiān)控設(shè)施并保證其正常運(yùn)行。

第十三條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）選購(gòu)依法取得生產(chǎn)許可資質(zhì)的企業(yè)制造的合格電梯。

（二）電梯的選型、配置應(yīng)當(dāng)綜合考慮急救、消防、無(wú)障礙通行功能，與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)。車(chē)站、機(jī)場(chǎng)等公共交通場(chǎng)所的自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道，應(yīng)當(dāng)選用公共交通型。

（三）醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、學(xué)校、幼兒園、商場(chǎng)等公眾聚集場(chǎng)所的電梯、新安裝的乘客電梯以及十層以上的住宅電梯，應(yīng)當(dāng)采用雙回路供電或者配備備用電源。

（四）電梯采購(gòu)招標(biāo)文件中應(yīng)當(dāng)有配置電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)和應(yīng)急救援條件的要求。

（五）委托有電梯安裝資質(zhì)的單位進(jìn)行安裝。

（六）建設(shè)單位與電梯使用管理責(zé)任單位不一致的，建設(shè)單位向電梯使用管理責(zé)任單位移交的電梯，應(yīng)當(dāng)符合安全技術(shù)規(guī)范，同時(shí)移交完整的安全技術(shù)檔案、安全使用的警示標(biāo)志以及電梯使用標(biāo)志。

第十四條 電梯的安裝、改造、修理應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行。受委托單位不得轉(zhuǎn)包、分包或者變相轉(zhuǎn)包、分包電梯安裝、改造、修理業(yè)務(wù)。

電梯修理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)修理更換的電梯零部件、安全附件以及安全保護(hù)裝置明確質(zhì)量保證期限，在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)免費(fèi)修理或者更換相關(guān)零部件。

第十五條 電梯制造單位應(yīng)當(dāng)將電梯維護(hù)保養(yǎng)工作納入售后服務(wù)范疇。

電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立或者委托的維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行合理布點(diǎn)，以滿足不同區(qū)域電梯維護(hù)保養(yǎng)以及應(yīng)急救援的需要；維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)向所在地旗縣級(jí)人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)備案。

第十六條 電梯安裝、改造、修理的施工單位應(yīng)當(dāng)將擬施工的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容等情況，在施工前書(shū)面告知所在地旗縣級(jí)人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)，同時(shí)向電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)施工過(guò)程監(jiān)督檢驗(yàn)。

第十七條 電梯安裝、改造、修理前，施工單位應(yīng)當(dāng)編制安全施工方案，檢查電梯機(jī)房、井道、底坑、通道等土建工程是否符合電梯安裝使用要求，落實(shí)安全防護(hù)措施。

第十八條 電梯安裝、改造、修理的施工單位應(yīng)當(dāng)安排專業(yè)技術(shù)人員，對(duì)安裝、改造、修理過(guò)程進(jìn)行自行檢測(cè)后，報(bào)特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)；未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)不合格的，不得交付使用。

第十九條 電梯安裝、改造、修理竣工后，施工單位應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起三十日內(nèi)將有關(guān)技術(shù)資料移交電梯使用管理責(zé)任單位。電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)將其存入電梯安全技術(shù)檔案。

第二十條 電梯銷售單位禁止銷售下列電梯：

（一）未取得許可資質(zhì)生產(chǎn)的。

（二）偽造或者冒用他人廠名、廠址的。

（三）國(guó)家明令淘汰、報(bào)廢以及證件不全的。

（四）未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的。

電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)建立電梯進(jìn)貨檢查驗(yàn)收和銷售臺(tái)賬制度。

第三章 使 用

第二十一條 電梯所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)電梯安全運(yùn)行的相應(yīng)義務(wù)，并按照本辦法的規(guī)定，明確電梯使用管理責(zé)任單位。

第二十二條 電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)履行電梯安全管理義務(wù)，對(duì)電梯使用安全負(fù)責(zé)。

電梯使用管理責(zé)任單位按照下列規(guī)則確定：

（一）電梯安裝后，建設(shè)單位尚未移交電梯產(chǎn)權(quán)所有人的，建設(shè)單位為電梯使用管理責(zé)任單位。

（二）電梯所有權(quán)人未委托他人管理的，電梯所有權(quán)人為電梯使用管理責(zé)任單位。

（三）電梯屬于共有且未委托他人管理的，共有人應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定電梯管理的實(shí)際負(fù)責(zé)人承擔(dān)具體管理工作。

（四）電梯所有權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人進(jìn)行管理的，受委托方為電梯使用管理責(zé)任單位。

（五）配有電梯的建筑物用于出租的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定電梯使用管理責(zé)任單位；未約定的，建筑物產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用管理責(zé)任單位。

（六）政府出資建設(shè)的用于公益性事業(yè)的電梯，其實(shí)施管理者為電梯使用管理責(zé)任單位。

未明確電梯使用管理責(zé)任單位的電梯不得投入使用。

第二十三條 電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）建立并執(zhí)行電梯安全運(yùn)行管理制度，完善電梯安全技術(shù)檔案。電梯使用管理責(zé)任單位變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)移交安全技術(shù)檔案。

（二）委托依法取得相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)并簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。維護(hù)保養(yǎng)單位變更時(shí)，電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)持維護(hù)保養(yǎng)合同，在新合同生效后十五日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并更換電梯內(nèi)的電梯使用標(biāo)志。

（三）設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備取得電梯作業(yè)資格的安全管理人員，負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行日常巡視并記錄日常使用狀況，保管和按照規(guī)定使用電梯專用鑰匙。情況緊急時(shí)，可以決定停止使用電梯并及時(shí)報(bào)告本單位有關(guān)負(fù)責(zé)人。

（四）監(jiān)督并且配合電梯的改造、修理、日常維護(hù)保養(yǎng)工作，并簽字確認(rèn)維護(hù)保養(yǎng)記錄。

（五）將電梯的安全使用說(shuō)明或者安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志、有效的電梯使用標(biāo)志和本單位應(yīng)急救援電話號(hào)碼置于電梯顯著位置。

（六）保證電梯應(yīng)急照明正常有效，緊急報(bào)警裝置與電梯使用管理責(zé)任單位的安全管理機(jī)構(gòu)或者安全管理人員能夠有效應(yīng)答緊急呼救。

（七）電梯發(fā)生故障或者遇突發(fā)性事件時(shí)，應(yīng)當(dāng)停止電梯運(yùn)行并張貼停止電梯運(yùn)行公告。乘客被困時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織救援。

（八）電梯發(fā)生事故時(shí)應(yīng)當(dāng)組織排險(xiǎn)、救援，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并于一小時(shí)內(nèi)報(bào)告電梯所在地旗縣級(jí)人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

（九）及時(shí)落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)出的書(shū)面停止電梯運(yùn)行通知和整改建議。

（十）法律、法規(guī)、規(guī)章或者國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他電梯安全管理工作。

第二十四條 電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者投入使用后三十日內(nèi)，向電梯所在地旗縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理電梯使用登記手續(xù)，取得使用登記證書(shū)并置于電梯顯著位置。

電梯使用管理責(zé)任單位變更的，應(yīng)當(dāng)在變更之日起十日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)。

電梯報(bào)廢的，電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)在報(bào)廢后三十日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。

第二十五條 電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)按照一梯一檔要求建立安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）電梯使用登記表。

（二）與電梯所有權(quán)人簽訂的電梯授權(quán)使用管理格式化合同和安全使用承諾書(shū)。

（三）電梯及其零部件、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件以及合格證明。

（四）日常使用狀況記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、電梯運(yùn)行故障與事故記錄、自行檢查記錄和應(yīng)急救援演練記錄，并至少保存五年。

（五）安裝、改造、修理電梯的有關(guān)資料和監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告、定期檢驗(yàn)報(bào)告。

第二十六條 乘客電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)配備電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)和應(yīng)急救援信息系統(tǒng)。電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)滿足電子記錄故障、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)與應(yīng)急救援的需要。

第二十七條 電梯使用管理責(zé)任單位是電梯使用安全的責(zé)任主體，對(duì)發(fā)生電梯事故或者故障造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)對(duì)受害方先行承擔(dān)民事賠償責(zé)任。先行承擔(dān)民事賠償責(zé)任后，電梯使用管理責(zé)任單位有權(quán)對(duì)造成事故的相關(guān)責(zé)任者追償相關(guān)損失。

第二十八條 醫(yī)院提供患者專用的電梯以及直接用于旅游觀光且速度大于2.5米/秒的載人電梯，應(yīng)當(dāng)由取得特種設(shè)備作業(yè)資格的人員操作。

第二十九條 住宅小區(qū)電梯安全使用管理還應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）業(yè)主管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)確定電梯日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、修理、改造、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估、更新等費(fèi)用的籌集和使用規(guī)則。

（二）業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定電梯安全使用管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

（三）物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)公開(kāi)電梯安全管理的相關(guān)記錄，業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)有權(quán)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)單位的電梯安全使用管理工作。

（四）物業(yè)服務(wù)單位為住宅小區(qū)電梯使用管理責(zé)任單位的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)中的電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立賬，并每半年公布一次電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用支出情況。

（五）住宅電梯的更新、改造和修理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序從住宅專項(xiàng)維修基金中列支。住宅專項(xiàng)維修基金余額不足或者未建立住宅專項(xiàng)維修基金，相關(guān)業(yè)主對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有約定的，按照約定承擔(dān)；沒(méi)有約定或者約定不明確的，由相關(guān)業(yè)主按照其專有部分占建筑物總面積的比例承擔(dān)。

（六）住宅小區(qū)電梯經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定存在嚴(yán)重事故隱患，不采取重大修理、改造或者更新難以消除隱患且相關(guān)方對(duì)經(jīng)費(fèi)籌集、整改方案等達(dá)不成一致的，所在地蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處應(yīng)當(dāng)組織電梯使用管理責(zé)任單位、業(yè)主代表和旗縣級(jí)人民政府房屋、特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)等共同協(xié)商，確定電梯修理、改造或者更新方案和費(fèi)用籌集方案。

（七）電梯發(fā)生故障影響正常使用或者經(jīng)檢驗(yàn)存在事故隱患的，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。

第三十條 電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)，未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯不得繼續(xù)使用。

第三十一條 有下列情形之一的，電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)通知維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行全面檢查和維護(hù)保養(yǎng)，并申請(qǐng)定期檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)：

（一）發(fā)生自然災(zāi)害或者設(shè)備事故，影響電梯安全性能指標(biāo)的。

（二）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)一年內(nèi)接到電梯故障實(shí)名舉報(bào)三次以上且經(jīng)確認(rèn)存在安全問(wèn)題影響電梯安全運(yùn)行的。

（三）使用年限超過(guò)十五年的電梯,應(yīng)當(dāng)每?jī)赡暝诙ㄆ跈z驗(yàn)時(shí)按照監(jiān)督檢驗(yàn)的要求進(jìn)行功能性試驗(yàn)和制停距離檢查。

第三十二條 電梯停用一年以上，電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)向原登記機(jī)構(gòu)辦理停用備案手續(xù)。啟用已經(jīng)停用的電梯，應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)構(gòu)重新辦理使用手續(xù)；啟用已經(jīng)停用一年以上的電梯，還應(yīng)當(dāng)向特種設(shè)備檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后，辦理啟用手續(xù)，方可繼續(xù)使用。

第三十三條 乘客乘用電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守安全使用說(shuō)明和安全注意事項(xiàng)的要求，不得有下列行為：

（一）乘用明示處于非正常狀態(tài)下的電梯。

（二）采用非正常手段開(kāi)啟電梯層門(mén)或者轎門(mén)。

（三）拆除、毀壞電梯的部件或者標(biāo)志、標(biāo)識(shí)。

（四）乘用超過(guò)額定載荷的電梯或者運(yùn)載超過(guò)額定載荷的貨物。

（五）其他危及電梯安全運(yùn)行的行為。

學(xué)齡前兒童應(yīng)當(dāng)在具有完全行為能力人陪同下乘用電梯。

乘用的電梯發(fā)生故障時(shí)，乘客應(yīng)當(dāng)及時(shí)與電梯安全管理人員取得聯(lián)系，服從電梯安全管理人員的指揮。

第四章 維護(hù)保養(yǎng)

第三十四條 電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依法取得許可資質(zhì)的安裝、改造、修理單位負(fù)責(zé)。

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)將單位名稱、主要負(fù)責(zé)人、資質(zhì)范圍、辦公地點(diǎn)、作業(yè)人員、裝備情況、應(yīng)急救援電話號(hào)碼等信息，書(shū)面報(bào)旗縣級(jí)人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)備案。相關(guān)信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起十日內(nèi)報(bào)原備案部門(mén)辦理變更手續(xù)。

每名維護(hù)保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的電梯不得超過(guò)三十部，維護(hù)保養(yǎng)人員不得同時(shí)在兩個(gè)以上維護(hù)保養(yǎng)單位從事維護(hù)保養(yǎng)工作。

第三十五條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)，并履行下列職責(zé)：

（一）按照電梯安全技術(shù)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和使用維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明的要求，制定安全管理制度、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。

（二）在電梯顯著位置，標(biāo)明本單位的名稱以及應(yīng)急救援和投訴電話號(hào)碼。

（三）住宅小區(qū)使用的電梯,應(yīng)當(dāng)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口公布最近一次維護(hù)保養(yǎng)信息，信息至少應(yīng)當(dāng)包括維護(hù)保養(yǎng)人員、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間和內(nèi)容等。

（四）維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資格并落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證施工安全。

（五）維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)儲(chǔ)備一定數(shù)量與維護(hù)保養(yǎng)對(duì)象相一致的常用配件，更換的電梯零部件應(yīng)當(dāng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，安全附件以及安全保護(hù)裝置應(yīng)當(dāng)有型式試驗(yàn)證明。

（六）確保應(yīng)急救援電話二十四小時(shí)有效應(yīng)答，在乘客被困報(bào)警后三十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)救援解困。

（七）發(fā)現(xiàn)故障或者接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)排除故障。故障暫時(shí)難以排除的，應(yīng)當(dāng)將解決方案書(shū)面通知電梯使用管理責(zé)任單位并告知其故障排除前不得使用。

（八）對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯每十五日至少進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，每六個(gè)月至少進(jìn)行一次檢查并向使用管理責(zé)任單位出具自檢報(bào)告。

（九）建立維護(hù)保養(yǎng)和故障處置記錄并至少保存五年。

第三十六條 車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、商場(chǎng)、醫(yī)院等公共場(chǎng)所的電梯，應(yīng)當(dāng)由制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

公共場(chǎng)所或者使用年限超過(guò)十五年的電梯，使用管理責(zé)任單位和維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯運(yùn)行的實(shí)際狀況增加維護(hù)保養(yǎng)次數(shù)和維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目。

第五章 檢驗(yàn)、檢測(cè)和安全評(píng)估

第三十七條 檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)依法從事電梯監(jiān)督檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)，應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）從事檢驗(yàn)、檢測(cè)的人員應(yīng)當(dāng)取得檢驗(yàn)、檢測(cè)資格。

（二）檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估活動(dòng)符合相關(guān)規(guī)定。

（三）自接到檢驗(yàn)申請(qǐng)之日起五日內(nèi)安排檢驗(yàn)工作，完成檢驗(yàn)工作后，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告。

（四）督促電梯使用管理責(zé)任單位按照規(guī)定申請(qǐng)檢驗(yàn)，對(duì)于逾期未申請(qǐng)檢驗(yàn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告電梯所在地旗縣級(jí)人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

（五）在檢驗(yàn)活動(dòng)中，對(duì)電梯生產(chǎn)、使用管理責(zé)任單位執(zhí)行法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)安全責(zé)任的相關(guān)工作質(zhì)量進(jìn)行核查。

（六）對(duì)檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估活動(dòng)中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

（七）將監(jiān)督檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)送電梯所在地旗縣級(jí)人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

（八）檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知使用管理責(zé)任單位；屬于嚴(yán)重事故隱患的，還應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知使用管理責(zé)任單位暫停使用電梯、及時(shí)采取相應(yīng)措施，同時(shí)向電梯所在地旗縣級(jí)人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告。

第三十八條 檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得對(duì)存在下列情形的電梯實(shí)施定期檢驗(yàn)：

（一）未辦理使用登記的。

（二）未與維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同的。

（三）存在嚴(yán)重事故隱患，無(wú)改造、修理價(jià)值的。

（四）經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正而未予以改正的。

第三十九條 電梯使用管理責(zé)任單位對(duì)電梯的檢驗(yàn)結(jié)論有異議的，可以在收到電梯檢驗(yàn)報(bào)告之日起十五日內(nèi)以書(shū)面形式向電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出異議,檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到異議申請(qǐng)后十五日內(nèi)向電梯使用管理責(zé)任單位作出書(shū)面答復(fù)。

檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)逾期未答復(fù)或者電梯使用管理責(zé)任單位對(duì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的書(shū)面答復(fù)仍有異議的，可以在十五日內(nèi)向所在地盟行政公署、設(shè)區(qū)的市人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)申請(qǐng)復(fù)檢。受理復(fù)檢的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托其他有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位進(jìn)行復(fù)檢并在二十日內(nèi)作出復(fù)檢結(jié)論。

第四十條 電梯有下列情形之一的，使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)委托檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展檢驗(yàn)或者安全評(píng)估：

（一）使用年限超過(guò)十五年的。

（二）故障頻率較高、影響正常使用的。

（三）曾遭遇水浸、火災(zāi)、雷擊、地震等災(zāi)害影響的。

（四）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限或者次數(shù)，需要繼續(xù)使用的。

（五）其他需要進(jìn)行安全評(píng)估的。

第四十一條 經(jīng)檢驗(yàn)或者安全評(píng)估確定允許繼續(xù)使用的電梯，使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)采取加強(qiáng)檢驗(yàn)檢測(cè)和維護(hù)保養(yǎng)等措施，確保使用安全。

住宅小區(qū)電梯經(jīng)安全評(píng)估后，電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)將評(píng)估結(jié)論張貼在電梯轎廂內(nèi)或者出入口處的顯著位置。

第六章 監(jiān)督管理

第四十二條 旗縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)每年制定安全監(jiān)督檢查計(jì)劃，對(duì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢查。

第四十三條 旗縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)將下列電梯列為重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查范圍：

（一）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所的。

（二）使用年限超過(guò)十五年的。

（三）故障頻率或者投訴率較高、影響正常使用的。

旗縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯主要零部件產(chǎn)品質(zhì)量及電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)和安全評(píng)估工作質(zhì)量實(shí)施專項(xiàng)監(jiān)督檢查。

第四十四條 發(fā)生電梯事故、存在嚴(yán)重事故隱患未及時(shí)消除或者存在其他安全管理問(wèn)題的，旗縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)約談?dòng)嘘P(guān)單位主要負(fù)責(zé)人，要求其落實(shí)電梯安全責(zé)任，采取有效措施，消除電梯安全隱患，提高電梯安全管理水平。

第四十五條 自治區(qū)人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立自治區(qū)統(tǒng)一的電梯安全信息動(dòng)態(tài)管理系統(tǒng)，記錄電梯制造、安裝、改造、修理、維護(hù)保養(yǎng)、安全評(píng)估、檢驗(yàn)以及監(jiān)督抽查等信息并向社會(huì)提供查詢服務(wù)。

第四十六條 旗縣級(jí)人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)通過(guò)政務(wù)網(wǎng)站公開(kāi)已備案的維護(hù)保養(yǎng)單位信息，并會(huì)同有關(guān)部門(mén)每年向社會(huì)發(fā)布本轄區(qū)電梯安全狀況報(bào)告。

第四十七條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)在建項(xiàng)目中的電梯井道、機(jī)房等工程質(zhì)量加強(qiáng)監(jiān)督管理。

房屋行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅小區(qū)電梯運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用管理和電梯修理、改造、更新資金籌集加強(qiáng)指導(dǎo)和監(jiān)督。

第四十八條 旗縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)在實(shí)施電梯安全監(jiān)察過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)移送所在地人民政府有關(guān)行政管理部門(mén)依法查處：

（一）物業(yè)服務(wù)單位未落實(shí)電梯安全管理責(zé)任，經(jīng)發(fā)出安全監(jiān)察指令書(shū)拒不改正，需要對(duì)物業(yè)服務(wù)單位進(jìn)行處理的。

（二）電梯生產(chǎn)單位被依法撤銷或者吊銷許可后，需要吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。

（三）建設(shè)單位、電梯使用管理責(zé)任單位未履行電梯安全管理職責(zé)，需要追究其責(zé)任的。

（四）建筑物或者建筑結(jié)構(gòu)存在影響電梯安全運(yùn)行因素的。

第四十九條 單位或者個(gè)人發(fā)現(xiàn)危害電梯安全的違法行為,可以向所在地旗縣級(jí)以上人民政府相關(guān)行政管理部門(mén)投訴、舉報(bào)。相關(guān)行政管理部門(mén)對(duì)接到的投訴、舉報(bào)應(yīng)當(dāng)受理，屬于本部門(mén)職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行核實(shí)、處理、答復(fù)；不屬于本部門(mén)職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)移送有權(quán)處理的部門(mén)，將移送情況告知舉報(bào)人。有權(quán)處理的部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，不得推諉。

第七章 應(yīng)急處置

第五十條 電梯使用管理責(zé)任單位、維護(hù)保養(yǎng)單位、檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制定本單位電梯事故應(yīng)急專項(xiàng)預(yù)案，每年至少組織一次應(yīng)急演練。

第五十一條 電梯發(fā)生事故時(shí)，電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)應(yīng)急專項(xiàng)預(yù)案，組織排險(xiǎn)搶救，避免或者減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，防止事故擴(kuò)大，及時(shí)向事故發(fā)生地旗縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

旗縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)接到電梯事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)盡快核實(shí)有關(guān)情況，立即向本級(jí)人民政府報(bào)告并逐級(jí)上報(bào)事故情況；必要時(shí)可以越級(jí)上報(bào)事故情況。

第五十二條 旗縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)接到電梯存在嚴(yán)重事故隱患報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并視情況作出停止使用電梯的指令，責(zé)令電梯使用管理責(zé)任單位采取必要措施予以處理或者作出需要作進(jìn)一步技術(shù)鑒定的決定。

第八章 法律責(zé)任

第五十三條 違反本辦法規(guī)定，《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)已經(jīng)作出處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

第五十四條 違反本辦法第十三條第六項(xiàng)規(guī)定，建設(shè)單位未向使用管理責(zé)任單位移交完整的安全技術(shù)檔案、警示標(biāo)志或者電梯使用標(biāo)志的，由旗縣級(jí)人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正；逾期未改正的，處以1000元罰款。

第五十五條 違反本辦法第十四條第一款規(guī)定，受委托單位轉(zhuǎn)包、分包或者變相轉(zhuǎn)包、分包電梯安裝、改造、修理業(yè)務(wù)的，由旗縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。

第五十六條 電梯使用管理責(zé)任單位有下列行為之一的，由旗縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正或者停止使用，處以1000元罰款：

（一）違反本辦法第二十三條第二項(xiàng)規(guī)定，委托不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)工作的；在電梯使用標(biāo)志有效期內(nèi)變更電梯維護(hù)保養(yǎng)單位，未按規(guī)定更換電梯使用標(biāo)志的。

（二）違反本辦法第二十三條第六、七項(xiàng)規(guī)定，電梯緊急報(bào)警裝置未能隨時(shí)與值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系，并在乘客被困時(shí)未能迅速實(shí)施救援的。

（三）違反本辦法第二十三條第九項(xiàng)規(guī)定，未及時(shí)落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)出的書(shū)面停止電梯運(yùn)行通知及整改建議的。

第五十七條 違反本辦法第二十六條規(guī)定，電梯使用管理責(zé)任單位未配備電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)和應(yīng)急救援信息系統(tǒng)的，由旗縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正；逾期未改正的，處以1000元罰款。

第五十八條 在自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)展電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的單位有下列情形之一的，由旗縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處以5000元以上2萬(wàn)元以下罰款：

（一）違反本辦法第三十五條第一項(xiàng)規(guī)定，未建立安全管理制度或者未制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的。

（二）違反本辦法第三十五條第二項(xiàng)規(guī)定，未在電梯轎廂顯著位置，標(biāo)明本單位的名稱、應(yīng)急救援和投訴電話號(hào)碼的。

（三）違反本辦法第三十五條第九項(xiàng)規(guī)定，未建立維護(hù)保養(yǎng)和故障處置記錄或者已建立但保存不滿五年的。

第五十九條 在自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)展電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的單位有下列情形之一的，由旗縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款：

（一）違反本辦法第三十五條第五項(xiàng)規(guī)定，更換的電梯零部件無(wú)產(chǎn)品質(zhì)量合格證明或者安全附件及安全保護(hù)裝置無(wú)型式試驗(yàn)證明的。

（二）違反本辦法第三十五條第六項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)急救援電話未能二十四小時(shí)有效應(yīng)答或者在乘客被困報(bào)警后，未能在三十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)完成救援解困的。

（三）違反本辦法第三十五條第七項(xiàng)規(guī)定，未告知電梯使用管理責(zé)任單位故障排除前不得使用的。

（四）違反本辦法第三十五條第八項(xiàng)規(guī)定，未對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行自行檢查的。

第九章 附 則

第六十條 本辦法自2015年8月1日起施行。