第一篇：餐飲部開荒方案

餐飲部開荒方案

為了迎接酒店的順利營運開業(yè)，達到開業(yè)前清潔衛(wèi)生驗收標準，同時可正常迎客和服務(wù)的要求，結(jié)合餐飲部的實際情況，特制定餐飲部開荒方案，開荒方案擬定如下幾點內(nèi)容：

一．開荒方案的準備工作：

1.根據(jù)工程裝修進度情況提前準備好開荒物質(zhì)和相應開荒工具，按照餐飲部的人員情況合理安排人員分工，做到人員責任和任務(wù)分配均勻。

2.員工開荒培訓：通過培訓使所有餐飲部員工懂得使用各類清潔工具、清潔劑的正確使用和安全操作等相關(guān)專業(yè)知識（邀請房務(wù)部行政管家培訓員工）；根據(jù)各營業(yè)場所進場時間進行開荒前的培訓，主要根據(jù)所屬區(qū)域的工程進度和材質(zhì)不同和區(qū)域特點進行針對性、系統(tǒng)的培訓，確保所有員工能夠正確操作，保證所有的成品得到保護，確保開荒工作的順利高質(zhì)量，高效率的完成。3.開荒工具準備：由餐飲部統(tǒng)一申報、采購，派發(fā)各項開荒工具和用劑。部門確保清潔工具、清潔劑準備充足，滿足餐飲部各營業(yè)場所的開荒需求。4.開荒計劃制定：酒店餐飲部樓面開荒工作由餐飲部經(jīng)理主要負責，指導餐飲部員工開荒工作的有序進行。

5.責任劃分和任務(wù)分配：餐飲部根據(jù)酒店整體要求將對開荒工作進行有效的責任劃分和任務(wù)分配，因此請各位員工通力配合，對于不按時和推脫完成開荒任務(wù)的部門和人員，餐飲部將直接上報執(zhí)行總經(jīng)理給予處理。二．開荒方案的規(guī)章制度：

1.每天早上8:20,中午13:50（時間暫定）到規(guī)定地點集合點名,超出以上時間均按遲到處理,點名后未經(jīng)上級允許不得離開工作崗位(特殊事情需向上級報告),私自離開按曠工處理。

2.開荒階段屬于非常時期，部門有權(quán)延長工作時間完成開荒工作（超出工時按酒店規(guī)定執(zhí)行）

3.進入酒店區(qū)域必須戴好工作牌和帽子,服從上級安排,嚴禁頂撞上級,帶頭起哄鬧事或拒不執(zhí)行上級安排的工作任務(wù)。

4.5.6.禁止在工作區(qū)域打鬧,不得將食品帶入工作崗位,工作區(qū)域不得吸煙。在工作過程中嚴禁聽音樂、玩電話或做與工作無關(guān)的事情，違者按違規(guī)處理。分發(fā)到部門的工具請各部門人員認真保管,如在使用中損壞,要立即通知上級,如丟失或有意損壞由當事人員進行賠償；正常損壞物品不要私自丟掉，要報告上級，以舊換新，正常報損。

7.按開荒標準、要求、質(zhì)量完成當天工作，如規(guī)定時間內(nèi)沒有完成工作任務(wù)，不得下班，直到完成為止。

8.開荒期間表現(xiàn)突出者的，將上報執(zhí)行總經(jīng)理申請給予獎勵，并記入員工檔案，作為轉(zhuǎn)正，晉級的依據(jù)。

9.集體開荒工作進行時，如有需要臨時調(diào)動員工做其它工作時，必須要經(jīng)過部門負責人的同意，否則無權(quán)調(diào)動。

10.所有員工都要掌握滅火器的使用方法，以便在突發(fā)火災時得以實施滅火行動。11.開荒期間鑰匙管理制度：

11.1在裝飾公司還沒有做交接時，先期進場的部門的區(qū)域鑰匙統(tǒng)一由安全負責管理，統(tǒng)一保管，統(tǒng)一發(fā)放。

11.2掌管人員必須保管好交接到自己的鑰匙,如丟失應立即報告上級。11.3嚴格遵守領(lǐng)用手續(xù)，部門也同時走好記錄。11.4不得隨意將鑰匙交給其他人，不得亂放亂丟，如果在開荒期間，鑰匙必須交給其他人員，做好記錄和交接手續(xù)，同時匯報安全部，做好鑰匙去向的記錄。11.5如果不慎將鑰匙丟失，必須立即匯報 三． 開荒方案的工作安排：

1.餐飲部經(jīng)理負責餐飲樓面各營業(yè)點開荒的全面安排和調(diào)配，餐飲主管負責現(xiàn)場督導和檢查，餐飲部領(lǐng)班6人，員工27人，計劃分為2個小組；領(lǐng)班擔任各小組組長。

2.第一小組負責酒店全日制餐廳、會議室1-

5、餐飲公區(qū)的開荒工作，第二小組負責酒店中餐廳包房、宴會廳、大堂吧、天臺吧和茶博館區(qū)域的開荒工作； 3.每個小組主要負責各自區(qū)域的室內(nèi)光滑硬質(zhì)地面、窗戶清理、木板地面清理、地毯清洗、中高空清潔等；各小組相互協(xié)作，服從安排，視工作情況隨時調(diào)配。4.主管負責小組員工開荒質(zhì)量的監(jiān)督及人員的調(diào)動安排。各小組要做到員工每做好一塊區(qū)域就必須檢查，盡量在工作時間內(nèi)完成工作，不拖拉員工的下班時間。5.為了確保開荒衛(wèi)生質(zhì)量，各小組每天安排一個區(qū)域的開荒保潔。由主管直接檢查保潔工作，餐飲部經(jīng)理抽查，對不合質(zhì)量的都一律重新跟進。四．開荒方案的交叉作業(yè)：

1.開荒工作進行前，首先由餐飲部經(jīng)理或主管將要開荒的區(qū)域檢查一遍，查看是否有損壞的設(shè)施設(shè)備及遺留工程問題，以免員工進場后出現(xiàn)有損壞的地方與施工方互相推脫責任；

2.愛護酒店財產(chǎn)，注意成品保護，如發(fā)現(xiàn)施工人員損壞設(shè)施設(shè)備和物品，記錄施工人員的姓名，并立即匯報上級。員工無意損壞的也要及時上報，不得隱瞞。3.工作中出現(xiàn)突發(fā)事件(漏電、漏水等)，應立即報告上級，第一時間通知工程部人員。

4.清潔完成的餐飲區(qū)域，如有工程隊要進行工程維修等，必須經(jīng)主管同意方能讓其進房維修，并派專人跟進維修后的清潔工作；

5.部門和施工方之間交叉工作時，要做到互相協(xié)作，積極配合，不得出現(xiàn)怠工、發(fā)牢騷和不負責任的現(xiàn)象。

6.堅守分配自己的工作區(qū)域，不得擅自到其它施工現(xiàn)場觀看和逗留。7.酒店任何員工不得與施工單位人員發(fā)生矛盾和沖突，出現(xiàn)問題要立即報告上級處理。

五.開荒階段的安全預案：

1.開荒工作采取的原則是：從上到下，從里到外。所有開荒工作須從樓頂開始，由各樓層逐漸下移，否則可能出現(xiàn)被遺漏的地方及二次清潔衛(wèi)生污染情況。2.在進行各項開荒工作前，必須由部門管理人員對該項工作進行分析，再指導員工按照標準操作程序進行開荒工作。

3.對特殊清潔劑的使用（如強酸強堿等）必須由主管或領(lǐng)班控制，主管或領(lǐng)班應酌情使用該類清潔劑，使用時必須嚴格按照操作程序，以免燒壞地面及其它設(shè)施； 4.開荒使用的清潔劑瓶堅決不能與地面或臺面直接接觸，必須墊好抹布再放，而且必須在旁邊放一塊濕抹布，以免萬一碰倒地上時馬上用濕抹布清除，杜絕一切可能損壞地面的因素發(fā)生；

5.使用清潔機器的員工必須熟練各種機器的使用方法，包括地刷的分類使用，各種鋼絲墊的分類使用，各種顏色百潔墊的分類使用等；

6.在部分區(qū)域進行清潔時，必須在適當?shù)奈恢娩伾蠄髲U床單或臺布，避免工作勞而無工，更可能將污水帶到其他區(qū)域； 7.各餐飲營業(yè)場所的固定資產(chǎn)及低值易耗品必須在第一時間做好盤點，如毛巾、杯具等，指定專人負責管理，以書面形式做好記錄，避免開荒期間物品的遺失； 8.如高空作業(yè)必須佩帶安全帽、安全帶，使用梯子進行高空清潔工作時，必須兩人進行，一人清潔，一人扶梯，以策安全；

9.在每天開荒前和開荒工作結(jié)束后，任何一名員工不得擅自離開，由管理人員統(tǒng)一組織開荒人員進出開荒現(xiàn)場。

10.清潔完畢的區(qū)域，每位員工有義務(wù)給予衛(wèi)生保持和成品保護。例如：進入地毯鋪設(shè)完畢后的餐飲區(qū)域，應主動換鞋或戴腳套。六.開荒階段的工作標準：

1、光滑硬質(zhì)地面清理注意事項： 1.1清除云石地面上的垃圾；

1.2用濕地拖拖地面（拖濕后容易刮洗），如地面四周是木板，則需要用透明膠貼住，以免搞濕后容易變色、發(fā)霉；

1.3用鏟刀、刀片刮云石表面的水泥、油漆漬等，清除垃圾。

1.4用地拖拖干凈地面（拖地時小心四周的木板），小范圍的用抹布擦凈，或用刮水器刮凈。

1.5再細致檢查地面的漬，如有特別難起的水泥漬，可請示領(lǐng)班采取有效的方法解決。

1.6清潔干凈的地面應用紙皮覆蓋好,做好保護。

2、窗戶清理注意事項：

2.1用刀片刮干凈玻璃及鋁合金窗框的水泥漬，小心刮花窗框。

2.2用加有少量洗潔精的水洗抹布后，去抹鋁合金窗框，用毛頭掃洗玻璃，再用玻璃刮刮干凈玻璃上的水及污漬。

2.3留意玻璃是否仍有漬，用刀片刮去遺留的漬。

2.4注意：清洗窗前，在窗臺下墊廢布，以免搞濕木地板，小心將污水搞到墻（墻紙）上，如不小濺到墻身，要立即用布抹干凈。2.5鋁合金窗框及玻璃不準用鋼絲去擦，以免搞花表面。2.6活動窗就將窗扇拆下來清洗，以便清洗窗槽。

3、包房洗手間清理注意事項：

3.1清除洗手間內(nèi)的垃圾后，用廢布墊或廢地毯在洗手間門口的地板上，用透明膠粘住門腳的木，以防搞濕木板，而導致變色。

3.2用刀片刮高位墻身瓷磚表面的漬，特別留意墻腳、門腳邊的瓷磚。3.3用半干濕布抹天花板及高位墻身的瓷磚。

3.4清洗洗手間潔具（座廁、洗手盆、尿槽），潔具的表面不能用鋼絲球、百潔布去擦，也不能用刀片刮，盡量減少使用潔廁凈等酸性清潔劑，特別留意座廁板表面。

4、木板地面清理注意事項：

4.1不準用地拖拖木地板（因地拖很難擰干水份），只能用濕布去抹，并盡量擰干抹布的水份；

4.2木地板上有漬，不能用刀片刮或鋼絲球擦，只能用濕布大力擦，如有特別難起的漬，請求上司后再作決定。

5、墻紙清理注意事項：

5.1墻紙有漬不能用刀片刮、鋼絲球擦，只能用濕布大力擦。5.2對特難起的漬可用牙刷去刷。

6、瓷磚地面清理注意事項: 6.1清除瓷磚地面的垃圾，靠近云石或木地板邊要鋪好廢布。6.2用鏟刀鏟大面積的垃圾的水泥漬等。

6.3用地板刷將潔廁凈擦在瓷磚地面上，再用鋼絲球去省，特別難起的用鋼絲刷去擦。

6.4難起的漬印用鏟刀或刀片刮洗。

6.5如有油漆、涂料漬，可用天那水去擦，采用天那水一定要有上司的指引才使用，因天那水揮發(fā)性較強，應擦一部份后要立即用水沖洗。6.6同時留意清洗天臺瓷磚地面時，一起清洗欄桿的瓷磚。

6.7特別注意：使用除膠劑時，留意周圍有無人抽煙、點火等，因除膠劑容易著火。

七．開荒階段的驗收標準：

1.總體的標準：目測無垃圾、無水痕、無水印、無施工遺留印跡、整體光亮潔凈。2.衛(wèi)生間的標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼五金管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。

3.餐飲包房或會議室標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼五金管件光亮潔凈、室內(nèi)無死角、無遺漏。

4.公共區(qū)域及大廳標準：墻壁無灰塵，燈具潔凈，開關(guān)盒潔凈無污漬，排風口、空調(diào)出風口無灰塵、無膠點。

5.門及框標準：無污漬、無漆點、觸摸光華、有光澤，門沿上無灰塵。6.地面標準：木地板無膠漬、潔凈；瓷磚無灰土、無漆點、無水泥漬、有光澤；石材無污漬、無膠點、光澤度高。7.清潔完畢的區(qū)域，每位員工有義務(wù)衛(wèi)生保持和成品保護。

注：對不常見之頑固污漬及特殊材質(zhì)，應采用相應劑制進行清潔，不得發(fā)生任何損傷。

第二篇：餐飲部開荒計劃

餐飲部開荒計劃

一． 開荒目的：

為保證一月十號開業(yè)。確保在十號之前把餐飲區(qū)域衛(wèi)生達到營業(yè)狀態(tài)。完成十號會議的接待。二． 開荒范圍：

餐飲12個包廂，傳菜間，廚房（冷菜間，面點，洗碗間），多功能廳，董事會議室，小會議室兩個，餐飲區(qū)域周邊衛(wèi)生。大堂吧與早餐廳。三． 具體人員安排：

包廂衛(wèi)生2人1間，合計24人。董事會議室2人。小會議室4人2間。傳菜部衛(wèi)生2人。多功能廳10人。合計40人。其余人員負責早餐廳與大堂吧的衛(wèi)生。廚房衛(wèi)生由廚師長帶領(lǐng)全體廚房員工完成。由主管，領(lǐng)班，合理分配帶頭完成。部門經(jīng)理負責檢查落實工作并及時指點。

四、開荒程序：

開荒需要員工有較強責任心，清除掉所屬場所內(nèi)所有的泥漬，油漬，膠漬，灰塵等一切污漬，并且原則上按照以下程序進行。

1． 由上至下，即首先清理天花板及附著于天花板上的燈具等飾物，隨即清理墻體及附著于墻體上的燈具，壁畫等飾物，最后清理地板衛(wèi)生。這種做法用以避免清潔高處時產(chǎn)生的塵埃落到低處而導致的低處重復清理。

2． 由內(nèi)至外，即在清理完房間內(nèi)部的前提下，清理公共區(qū)域，由于室內(nèi)工程及裝潢垃圾需通過公共區(qū)域輸送出建筑，所以，為了避免重復清理公共區(qū)域，采取此方法。

3． 由大面至死角，在清潔大面的時候，產(chǎn)生的灰塵極易落入死角，而且衛(wèi)生死角較難清理，需要員工特別照顧到這一角落，從整體上將衛(wèi)生工作搞好。

4．由整體到局部，由各個房間及宴會的場所的整體框架開始清潔，待框架清潔完畢后，再將室內(nèi)家具等備品入室，并對內(nèi)部家具，設(shè)施，備品，餐具等進行清潔，以避免清潔整體框架所產(chǎn)生的灰塵落于內(nèi)部設(shè)備上。

五、驗收標準：

驗收由會館領(lǐng)導帶領(lǐng)所屬各部門負責人，對會館各部門所屬的區(qū)域進行逐一檢查，驗收主要對開荒任務(wù)在量和質(zhì)上的完成情況進行評估，包括是否有殘留的污漬、玻璃是否潔凈光亮、備品是否整潔等一系列開荒任務(wù)。

六、注意事項：

1.安全問題：開荒期間嚴格遵守部門安全制度，作好自我保護，避免人身危險；正確使用電源，避免觸電；由于作業(yè)區(qū)內(nèi)較雜亂，部分建筑及裝潢材料屬易燃或可燃物，所以，在作業(yè)區(qū)內(nèi)嚴禁出現(xiàn)明火，嚴禁吸煙。

2.保護好作業(yè)區(qū)內(nèi)的設(shè)施，備品安全，動作要輕，避免打碎物品和刮、蹭到墻體，注意玻璃的安全，在使用帶有腐蝕性洗滌用品時，妥善存放，切勿弄灑以腐蝕物品。3.由于工作工期短，任務(wù)重，要求本部門員工處理好與兄弟部門間的團結(jié)協(xié)作，堅決杜絕與其它部門發(fā)生摩擦。

第三篇：客房部開荒方案

對于酒店開業(yè)在即，為了讓可以讓酒店正常營運，現(xiàn)客房部針對部門11月30日至12月30日一個月的工作安排，同時考慮在有限時間內(nèi)保證清潔質(zhì)量，也考慮開荒期間員工的工作量會比較大，客房部建議請專業(yè)的保潔公司人員，配合酒店員工共同完成開荒保潔工作。酒店客房數(shù)為166間，每天的工作量、人員安排、及保潔公司人員的費用擬定出如下方案：

一、開荒期間人員安排：

1、11月30日安排保潔公司人員與客房部員工完成開荒工作，考慮到開荒期間會發(fā)生的人員意外工傷事故，現(xiàn)建議在11月29日對酒店員工及保潔公司員工安排培訓課程，可以人開荒所有員工可以對于開荒的工作及安全性一個新的了解，同時也希望可以減少事故的發(fā)生。

客房部所有小部門員工包括各個崗位的領(lǐng)班及主管共28人，其中有2位主管，一位每天負責對于客房部負責的工程檢修，并負責跟進工程部對于客房部負責的區(qū)域的工程跟進情況，同時檢查保潔公司開荒保潔質(zhì)量的監(jiān)督工作，而另一位主管則負責酒店員工開荒質(zhì)量的監(jiān)督，及人員的調(diào)動安排。在21位人員會有兩名領(lǐng)班配合主管的工作負責監(jiān)督員工的開荒保潔，每個人10間，要做到員工每做好一塊區(qū)域就必須檢查，盡量在工作時間內(nèi)完成工作，不拖拉員工的下班時間，對于不合格的地方員工可以及時跟進，主管抽查領(lǐng)班檢查完的，如檢查出不合格的就有負責區(qū)域領(lǐng)班自己跟進，對于其余20名員工負責開荒保潔工作，由于房間的面積不同，所以會根據(jù)不同的房間面積安排員工，A：55平方安排一名員工，B:60-80平方安排3名員工兩間房間，C:90-100平方兩名員工一間房間，為了確保衛(wèi)生質(zhì)量，一天安排一個樓層的開荒保潔。

保潔公司員工需要人數(shù)為26人，每位的費用為75元/天，共計10天，其中一名保潔人員負責兩個樓面的客梯廳開荒保潔的工作，其余24名保潔員和酒店員工一樣根據(jù)不同的房型面積做開荒保潔，另外一名是保潔公司的現(xiàn)場管理人員，費用為80元/天，共計10天，先有保潔公司現(xiàn)場的管理人員負責檢查保潔質(zhì)量，等完成大部分的工作量時通知酒店客房部主

管，由她負責最后的驗收，對于不合酒店要求的一律與酒店員工一樣要求重做，如有保潔員不配合酒店方工作，如有罷工、拖延工作進度，一律按照違約處理。

如果按照以上的進度，其實客房開荒總共只需要10天，但只是完成房間的開荒保潔工作。從第11天開始就會安排保潔公司員工負責17-24樓的樓道開荒保潔，共8個樓層，包括之前客梯廳細節(jié)方面沒有做到位的給于補上，每個樓層3名員工，一名員工為臨時機動，一名現(xiàn)場管理人員，費用同上，現(xiàn)場管理員負責檢查，由酒店客房部主管對于開荒保潔根據(jù)酒店要求監(jiān)查。

酒店員工者負責樓層工作間，及客房辦公室的開荒保潔，包括客房部倉庫等辦公區(qū)域，一名主管總負責，兩名領(lǐng)班配合主管根據(jù)要求負責監(jiān)督，一個樓層2名員工，共計8個樓層，會安排2名員工負責之前開荒好的房間負責給施工隊開門維修，并跟進維修后的衛(wèi)生跟進工作，1名員工負責4個樓層，也對于自己所負責的區(qū)域做日常保潔。

以上工作量為一天的時間，之后對于日常保潔、工程維修、工程跟進，每天都會安排2名員工完成，一直到開荒結(jié)束，有主管直接抽查保潔工作，對不合質(zhì)量的都一律重新跟進。保潔公司員工在第六天負責酒店大堂，對于酒店大堂整個區(qū)域負責開荒保潔工作，人員人數(shù)為25名，一名現(xiàn)在管理人員做現(xiàn)在檢查，酒店客房部主管監(jiān)督開荒保潔質(zhì)量。

員工在第六天安排2-3名員工負責，17-24樓的員工電梯廳及安全樓梯開荒保潔，并有2名員工負責房間日常保潔、工程跟進等工作，2名領(lǐng)班每人負責4個樓層，配合主管工作，主管對于衛(wèi)生質(zhì)量做最后監(jiān)督。

第7天保潔公司員工只需要6名員工負責鏡面、及個別房間地毯清洗工作，1名現(xiàn)場管理人員負責檢查，共計7名員工，酒店主管負責監(jiān)督。

酒店員工2名負責客房日常維護、工程跟進等工作，22名員工中6名員工負責客房部辦公室的布置、整理庫房，16名員工負責房間物品擺放、定位、清潔，2名領(lǐng)班負責員工工作質(zhì)量檢查，1名主管總負責整體質(zhì)量。

后三天保潔公司還是一樣7名員工，6名工作人員，一現(xiàn)場管理人員，主要工作鏡面及個別地毯清洗，由酒店主管負責質(zhì)量監(jiān)督。

后半個月，酒店員工每天都有2名員工負責日常簡單衛(wèi)生維護、工程跟進等，另外22名員工對于之前疏忽的開荒保潔細節(jié)方面給于跟進。

根據(jù)以上方案進行開荒保潔，可以在制定時間內(nèi)完成營業(yè)。

二、工作要求：

1、保潔公司負責開荒期間所有的清潔劑及清潔設(shè)備，及保潔人員的管理，根據(jù)酒店方的要求順利完成工作。

2、保潔公司及酒店員工，在開荒期間對于酒店內(nèi)的財產(chǎn)要加以愛護，不惡意破壞。

3、保潔公司及酒店員工，每天開荒結(jié)束后對于房間內(nèi)所有垃圾必須清除，結(jié)束時必須檢查房間內(nèi)空調(diào)、燈、門窗是否關(guān)好。

4、保潔公司及酒店員工清潔完畢后，必須把清潔工具、清潔劑、抹布放到制定地方，不可以遺漏在房間及酒店其他區(qū)域。

保潔公司人員費用：

保潔人員費用為1名員工75元/天，現(xiàn)場管理人員1人為80元/天，現(xiàn)場管理人員共計為10天，費用為80元/天*10=800元/天，保潔人員6天*25人*75元/天=11250元，保潔人員6人*4天*75元/天=1800元，酒店將提供保潔人員的工作餐，將不按現(xiàn)金計算發(fā)放，清潔劑：

清潔設(shè)備：

共計費用：

開荒清潔程序：

開荒操作程序：

1、首先清理施工現(xiàn)場留下的垃圾。

2、由上到下全面吸塵：地面、墻面、頂棚、標

3、牌、裝飾物、照明設(shè)施、頂柱、金屬物、消防設(shè)施、內(nèi)側(cè)玻璃、窗框縫隙、地毯、木質(zhì)結(jié)構(gòu)等。

4、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦干凈，5、再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，6、均勻從上到下涂抹玻璃，7、有頑固的污漬

8、用鏟刀清除干凈，9、再重復

10、以上工序后

用刮子從上到下刮干凈，11、用毛巾擦凈框邊水痕。

12、衛(wèi)生間、廚房：堅持從上到下的原則。首先認清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)（PVC、鋁塑板或涂料），13、再根據(jù)不同

14、的材質(zhì)用不同

15、的清洗辦法進行清潔；用清潔球或板刷清潔衛(wèi)生間的墻壁，16、著重瓷磚縫隙、瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬

17、等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，18、尤其地面的邊角，19、用清潔球和刀片對洗滌機洗不20、到的角落進行除污，21、最后用干毛巾把水龍頭等五金管件擦拭干凈、明亮。

22、門、框、墻面：用專業(yè)清洗劑稀釋后，23、用毛巾擦拭。從上到下，24、從門頂部開始由左到右，25、不

26、能有遺漏，27、有膠漬

28、的地方可用除膠劑處理。

地面清洗：選擇專業(yè)清洗劑稀釋后開始清洗。地面的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理。

五、開荒驗收清潔標準：

1、總體的標

2、準：目測無垃圾、無水痕、無水印、無施工遺留印跡、整體光亮潔凈。

3、衛(wèi)生間的標

4、準：墻體無色差、無明顯污漬

5、、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不

6、銹鋼五金管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。

7、房間標

8、準：墻體無色差、無明顯污漬

9、、無涂料點、無膠跡、不

10、銹鋼五金管件光亮潔凈、室內(nèi)無死角、無遺漏。

11、公共區(qū)域及大廳標

12、準：墻壁無灰塵，13、燈具潔凈，14、開關(guān)盒潔凈無污漬，15、排風口、空調(diào)出風口無灰塵、無膠點。

5、門及框標準：無污漬、無漆點、觸摸光華、有光澤，門沿上無灰塵。

6、地面標準：木地板無膠漬、潔凈；瓷磚無灰土、無漆點、無水泥漬、有光澤；石材無污漬、無膠點、光澤度高。

注：對不常見之頑固污漬及特殊材質(zhì)，應采用相應劑料進行清潔，不得發(fā)生任何損傷。

六、開荒安全管理：

開荒工作的實施按照部門的要求和規(guī)定制定的開荒時間來進行操作，酒店員工必須嚴格執(zhí)行。

開荒人員必須服從部門負責人的統(tǒng)一管理。

開荒現(xiàn)場嚴禁吸煙，不許動明火。

為了確保開荒工作順利進行，根據(jù)現(xiàn)場情況和布展要求，開荒區(qū)域人員不得私自串崗。進入現(xiàn)場開荒人員必須佩帶員工卡方可進入施工現(xiàn)場進行工作。

開荒過程中開荒人員不得故意造成酒店任何現(xiàn)場設(shè)施、設(shè)備的損壞。

開荒時開荒人員注意安全，高空作業(yè)時必須系好安全帶，做好三重保護工作，必須要人員保護方可操作高空作業(yè)。

在開荒前和開荒結(jié)束后，任何一名員工不得擅自離開，統(tǒng)一組織開荒人員進出開荒現(xiàn)場。

第四篇：開荒保潔施工方案

開荒保潔施工方案

開 荒 保 潔 方 案 及 報 價

一、開荒準備

1、工具 ：洗地機、吸塵吸水機、吹干機、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器、抹布、墩布、掃把、撣子、垃圾袋、鞋套、拉絲棉、鋼絲球、毛刷、刀片、開刀等。

2、清潔劑：玻璃清潔劑、地面清潔劑、128去膠劑、中性全能清潔劑、衛(wèi)浴清潔劑、洗滌靈、五潔粉、不銹鋼光亮劑等。

3、人員：根據(jù)該項目實際，結(jié)合我公司實際能力，每天預計30人左右。6內(nèi)天完工。

二、開荒實施方案：

1、清潔的順序：由上至下，由內(nèi)至外的順序進行清潔；

2、擦拭頂板、燈具、風口；

3、擦拭墻面、玻璃清潔、鋁合金窗框、窗臺、壁柜、電器開關(guān)、地板、地面等；

4、衛(wèi)生間：清潔頂棚、燈具、墻面、開關(guān)盒、洗手盆、鏡子、坐便器、地面和門等；

5、擦拭門、門框及拉手；

6、步行梯不銹鋼護欄、地面、踢腳線清潔；

三、開荒保潔流程

1.首先清理現(xiàn)場留下的裝修垃圾； 2.由上到下全面吸塵；

3.擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從

上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用雞皮擦拭干凈。4.衛(wèi)生間：堅持由上而下的原則，首先要確認衛(wèi)生間頂棚的材質(zhì)，是PVC板或是鋁塑

板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是板刷清

洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；

用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機

對地面進行最后的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落

進行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管

件擦拭一遍。

5.廚房：程序同上。注意：廚房內(nèi)的櫥柜、櫥柜的臺面、抽油煙機和燃氣灶等，是廚房 的清潔重點，正確使用清潔劑，還要做好成品保護，以免造成不必要的損壞。6.臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào) 口、排風口等。

7.門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把

毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。

8.地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現(xiàn)場。

9.踢角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。如果是木制的注意不要留下劃痕。

四、開荒時間計劃:

1、第一天：1層;

2、第二天：2層;

3、第三天：3層;

4、第四天：1層;

5、第五天：2層

6、第六天：3層（驗收及整改）;

五、清潔標準：（達到優(yōu)良）具體如下： 風口：無污跡、無塵； 燈具：無污跡、無塵、潔凈；

頂板：無污跡、無塵、潔凈、無水痕； 墻面：無污跡、無塵、無膠； 開關(guān)：無污跡、無塵、潔凈；

玻璃：無污跡、無塵、無膠、無水痕、明亮； 玻璃窗框（臺）：無污跡、無塵、無膠、無雜物； 壁柜：無污跡、無塵；

瓷磚及大理石墻面：無污跡、無塵、潔凈； 地面：無污跡、無塵、潔凈； 鏡子：光亮、無手?。?/p>

小便池：無水痕、無污跡、無異味； 坐便器：無水痕、無污跡、無異味； 步行梯不銹鋼護欄：無污跡、無塵、明亮；

石材及地磚地面、踢腳線：無膠、無塵、無污跡、無雜物； 門（門框）：無污跡、無塵、無膠； 陽臺瓷磚：無水泥、無雜物； 家具家私：無污跡、無塵、潔凈；

地面：無污跡、無塵、潔凈、無雜物、光亮；

六、開荒工程清潔位置：

1、大堂：玻璃轉(zhuǎn)門，墻面，風口，前臺，開關(guān)，頂板，玻璃（內(nèi)外），燈具，窗框（臺），地面；

2、步行梯：步行梯地面，護欄，開關(guān)，踢腳線；

3、房間：地面，家具家私，陽臺，門（門框），地板、地面，瓷磚墻面，鏡子，坐便器，壁柜，開關(guān)，玻璃窗框（臺），玻璃（內(nèi)外），風口，墻面，洗手盆，浴盆；

4、樓道：地面，開關(guān)，墻面，燈具，風口，頂板；

5、公共衛(wèi)生間：頂棚，燈具，墻面，開關(guān)盒，洗手盆，鏡子，坐便器，地面和門；

6、地面全部用機器清洗；

七、工程報價：

室內(nèi)開荒保潔費為：2.50元/平米 以上報價供甲方參考，如有不妥另行協(xié)商 室內(nèi)高空清洗方案及報價

根據(jù)情況，大廈外墻的一般清洗是在室外的高空中作業(yè)，須使用高空吊籃、吊板、升降臺等運載工作，作業(yè)難度高，危險性大，因此操作人員必須經(jīng)嚴格體檢，專業(yè)培訓，嚴格遵守操作規(guī)范和安全規(guī)范。外墻清潔條件

在我公司對于外墻工作的經(jīng)驗中，得出以下結(jié)論： 1． 氣候條件

由于大廈的外墻清洗是在室外的高空中進行，危險性大，氣候條件是外墻清洗的基本條件。外墻清洗必須處于良好的氣候條件，一般情況是，風力應小于4級，如果風力在4級以上，應立即停止作業(yè)。工作前，應先測定風力大小，尤其是高空風力。此外，如果天氣下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）或低溫（0℃以下）等，都不適宜進行外墻清洗。2． 人員條件

外墻清潔工必須有良好的身體條件和心理素質(zhì)，年齡應在40歲以下，血壓正常，視力良好，無恐高癥。每一個被招用的外墻清潔工都必須經(jīng)過嚴格的身體檢查和定期復查，發(fā)現(xiàn)有不適合的疾病應立即停止工作。身體合格的外墻清潔工還必須經(jīng)過專門的培訓，確保高空作業(yè)安全。上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀應暫停高空作業(yè)。3． 設(shè)備條件

外墻清潔的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)，擦窗機必須定期檢查保養(yǎng)，每次工作前必須對鋼絲繩、傳動部位和保險裝置進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障或原因不明的不正常現(xiàn)象應停止使用。用吊板工作的也應對吊繩、吊板等固定用具進行認真檢查，凡吊繩有發(fā)毛、部分絲股斷裂等現(xiàn)象應立即更換新繩。外墻清潔的設(shè)備和操作

清洗方式主要有以下兩種：使用擦窗機和吊板作業(yè)?，F(xiàn)將兩種工作方式的作業(yè)方法呈上：

（一）擦窗機

擦窗機俗稱吊籃，工作人員可站在籃內(nèi)，通過吊籃上下左右移動，達到清洗目的。有的吊籃內(nèi)有電話，可以與外界隨時進行聯(lián)系，比較安全，是現(xiàn)代高樓外墻清洗主要發(fā)展方向。

擦窗機（吊籃）一般應在樓宇建造時就安裝好，但目前在國內(nèi)絕大多數(shù)大樓都沒有投資安裝擦窗機，原因是一些業(yè)主為了省錢而忽略了這一點，這就給外墻清洗業(yè)帶來一定的困難和危險性。目前，國內(nèi)已根據(jù)樓宇形狀的各不相同，制造出各式各樣的擦窗機。例如：大樓頂面平整，可采用軌道式擦窗機，操作十分方便，能大大降低勞動強度；如果大樓頂面不平整或有其他設(shè)施要用輪胎式擦窗機，它的制造和安裝方便、靈活性比較大；有些大樓即不能用軌道式，也不能用輪胎式，可用爬升式擦窗機，它是由高空作業(yè)吊籃發(fā)展而來，機型結(jié)構(gòu)簡單，移動方便，可快速拆裝；對于建筑物特別復雜或嚴重凹凸不平的場合，可用伸縮臂式擦窗機。它制造成本較高，適用于大幅度運作的作業(yè)需要。有些大樓尺寸小，高度低，樓面擁有一定的場合，可選用插桿式和滑車式擦窗機，這兩種機型簡單，工程造價低，是市場上用得最多的兩種擦窗機。1． 吊籃構(gòu)成組件

大廈清掃用吊籃多采用3米長，適合兩人作業(yè)的中型吊籃，吊籃主要由藍體、懸掛支架、提升系統(tǒng)三大部分組成。2． 吊籃的操作

1）天氣情況。天氣預報無大風、雨雪及高溫、低溫報告，現(xiàn)場測試風力小于4級；

2）擦窗機性能狀況良好，工作位置地面設(shè)置好圍欄和安全告示牌，并由安全員進行現(xiàn)場 監(jiān)督；

3）準備清洗工具，如水桶、水槍、毛滾、膠刮、毛巾、百潔布、刷子、鏟刀、刮刀以及

清潔劑、溶劑等；

4）操作人員穿戴勞動防護衣、安全帽、工作鞋，扎好安全帶，自鎖器鎖于安全繩上；

5）啟動吊籃，作上下左右移動，確認正常后，將吊籃開到工作位置，輕輕下放，當籃內(nèi)

人員達到工作面后停止；

6）一個位置結(jié)束后將吊籃放至下部同一位置進行清潔，當縱向從上到下一個位置清潔完

畢后，再向左或右移動至相臨一個位置從上到下清潔。3． 注意事項

1）操作人員應在規(guī)定站位進行操作保持平臺負重平衡，不得作妨礙負重平衡的動作；

2）特別注意妨礙吊籃升降的建筑物外伸部位和物體，并作出適當處理； 3）正常運行中，不應用手動制動器控制平臺下降；當?shù)趸@出現(xiàn)故障，自動制動裝置及安

全裝置失效時，可使用手動制動裝置；

4）吊籃運行至行程一端觸及限位器而停止運動時，應隨時操縱作反相運動，以脫離與限 位器的接觸；

5）在運行中，不得隨意卸開種裝置護罩、封門及其他任何裝置；

6）吊籃發(fā)生故障或不正常可疑跡象時，應用對講機或內(nèi)線電話與領(lǐng)班或安全員進行聯(lián)

系，并在其指揮、指導下進行處理； 7）作業(yè)中遇天氣突然惡化，應立即收工；

8）作業(yè)中遇突然停電，應立即關(guān)閉電源開關(guān)，以防恢復供電時未及注意而發(fā)生意外。4． 設(shè)備保養(yǎng)

1）切斷電源，鎖好操縱裝置，并將懸掛裝置按規(guī)定方法予以鎖定；

2）進行對設(shè)備的清潔保養(yǎng)，清除灰塵、滴漏的液體以及可能打滑的其他物質(zhì)； 3）對因故障待修設(shè)備，掛上標志牌，在恢復正常狀態(tài)前禁止使用。施工工期：

根據(jù)甲方要求大約25天（如有不可抗拒天氣因素如刮風、下雨等，工期將后延。）施工人數(shù)：

現(xiàn)場設(shè)操作 20人，監(jiān)護 4人，質(zhì)檢 1 人，安全監(jiān)督 1人，現(xiàn)場總負責 1人，共計 27 人。使用工具：

建筑吊籃、大繩（主、副繩）、吊板、安全帶、玻璃刮、抹水器、安全鎖、水桶、高壓清洗機、高壓水管、高壓水槍、塑料水管、毛巾、墊布、云石鏟刀、刀片、玻璃刮條等。使用清潔劑：

NCL或雅科美防護劑、中性全能清潔劑、玻璃清潔劑、強力除垢劑、洗滌靈等。操作程序：

確定固定錨點━準備工具━嚴格工具質(zhì)檢━備齊清洗劑━固定升降大繩━連接吊板及安全鎖━作業(yè)員安全帶━作業(yè)員上吊板━固定水桶工具━邊下滑邊作業(yè)━作業(yè)結(jié)束收拾工具 高空外墻玻璃擦拭步驟：

1、首先要查看作業(yè)現(xiàn)場，確定作業(yè)方案，重點看屋頂狀況，確認能安裝吊板，吊板

在屋頂移動有無障礙。

2、安裝吊板，則按規(guī)范進行操作前的檢測，放吊板時，同時放安全繩，繩子下面必

須放墊布，以防磨損。

3、準備擦拭工具，包括水桶、清潔劑、上水器、刮子、毛巾等。

4、作業(yè)人員攜帶工具上吊板必須系好安全帶，特殊工具應用小繩，拴在吊板上，以

防一旦失手從高空落下傷人，在地面上設(shè)護攔繩或安全告示牌。

5、作業(yè)方式為從上到下，每擦完一溜，整理工具，加清潔劑，橫向移動吊板，再繼

續(xù)第二溜作業(yè)。

6、擦拭玻璃方式：

A、檢查玻璃上有無粘著物或污跡，如有，先用刀片等相應輔助工具或溶劑除去，B、操作時應細致，不要劃傷玻璃、框的表面。

C、將上水器浸入桶中，待清潔劑充分吸收后，均勻涂抹在玻璃上，以防漏涂。用刮子將涂抹在玻璃上的清潔劑刮干凈，操作時應稍用力，將刮子均勻按壓在 玻璃上，刮一溜用毛巾擦凈刮子后，在移動另一溜，嚴禁在玻璃上拍刮子和亂甩刮子上的水。

D、玻璃刮干凈后，用毛巾將窗框擦凈。E、F、確認一次應作業(yè)范圍的玻璃已擦拭完畢，滑動吊板，繼續(xù)往下作業(yè)。全部作業(yè)完成后，收拾整理工具，撤去地面攔護繩或告示牌。G、作業(yè)時，屋頂和地面都要有人監(jiān)護。

4、清洗大理石墻面方式：

A、檢查大理石上有無粘著物、污跡、鐵銹，先用刀片等相應輔助工具或溶劑除去，操作時應細致，不要損傷瓷磚表面。

B、將上水器浸入桶中，待清潔劑充分吸收后，均勻涂在墻面上，污跡嚴重點應反

復涂抹，以防漏涂。

C、用高壓水槍對墻面進行反復沖洗，不讓污跡、水痕、清潔劑殘留在墻上。D、確認一次應作業(yè)范圍的墻面已清洗完畢，滑動吊板，繼續(xù)往下作業(yè)。E、F、全部作業(yè)完成后，收拾整理工具，撤去地面攔護或告示牌。作業(yè)時，屋頂和地面都要有人監(jiān)護。

備注：1.外墻清洗方案可采用大繩下吊板或使用建筑吊藍，吊藍會使清洗成本加大，具體方案由甲方選定；

2.清洗方法須先清洗石材，再清洗玻璃，等石頭完全干透后，再作防護處理； 安全保證：

進場前，我公司與貴公司簽定（安全保證協(xié)議書），在施工過程中，發(fā)生一切不 安全事故，后果與貴公司無關(guān)，均由北京蜀興清洗保潔服務(wù)公司負司法責任。外墻清洗報價： 1．使用大繩清潔：

外墻清洗費：7.00元/平米（含石材清洗）石材養(yǎng)護費：80.00元/平米 2．使用吊藍清潔：

外墻清洗費：10.00元/平米（含石材清洗）石材養(yǎng)護費：95.00元/平米 未盡事項，雙方共同協(xié)商，以簽訂正式清洗協(xié)議為準。

第五篇：開荒服務(wù)管理方案及措施

開荒服務(wù)管理方案及措施

承接新工程項目，進場后的第一項任務(wù)久事開荒，即進行基礎(chǔ)清掃。開荒是在甲方規(guī)定的一定時間內(nèi)針對縣城的情況進行突擊作業(yè)，因此必須要制訂行之有效的開荒計劃，以保證開荒進度和服務(wù)質(zhì)量。由于開荒結(jié)束后，保潔工作將直接轉(zhuǎn)入日常保潔服務(wù)，開荒可以說是日常保潔的基礎(chǔ)，以此開荒質(zhì)量的優(yōu)劣將直接影響日常保潔服務(wù)的順利開展。

1.具體管理方式如下：

1）本項目采用公司工程部直接管理，工程隊直接操作的管理模式。

2）公司工程部、項目部根據(jù)現(xiàn)場情況及XXXX大廈的要求，結(jié)合公司管理模式，制訂開荒計劃，并抄送XXXX大廈，一邊監(jiān)督檢查。

3）公司各相關(guān)部門將采取定時檢查和不定式抽查的方式，監(jiān)督工程隊對于開荒計劃的實施情況。

4）開荒后向XXXX大廈提交一份開荒工作報告，匯報開荒結(jié)果及日后日常保潔時需要的注意事項。

5）做好工作記錄和工作交接記錄，隨時歡迎XXXX大廈的工作人員檢查。6）工程部和質(zhì)檢部隊開荒進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題提交給工程部進行即時的整改。2.開荒計劃一般可按下列程序安排：

1）自上而下一層一層地清運垃圾及施工單位遺留下來的廢料。2）清掃灰塵，初次刷洗地面。

3）清除建筑施工遺留下的玻璃膠、漆點、水泥污點等。4）擦拭天花板、燈具、墻身及服務(wù)臺等設(shè)施。

5）擦拭大廳、電梯、電梯廳、欄桿、各種標牌、裝飾物及不銹鋼、鋁制裝飾等。6）第二次刷洗地面，清除地面剩余污點。7）再次刷洗地面，使地面清洗如新。

8）工程部自檢開荒質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.主要措施：

1）開工前交代，使每個員工明確自己的任務(wù)和做法。2）將員工分組，每組設(shè)一領(lǐng)班。3）指定專人負責物資供應管理。

4）指定專人與XXXX大廈聯(lián)系。保證水電及下水等作業(yè)條件。5）每開荒一區(qū)域后，留專人看護，防止再污染。4.以下特殊情況需要預防：

1）開荒后建筑工人進入返修或客戶搬家、進貨造成新的污染。2）客戶臨時增加新項目或要求本公司員工執(zhí)行其他任務(wù)。3）上下水冒泡滴漏造成新的污染。4）停電、停水等影響作業(yè)。

遇以上特殊情況必須及時與客戶聯(lián)系，突擊補救或重新開荒。5.開荒計劃還包括以下措施：

1）使每個員工明確任務(wù)和做法的措施。2）清除各種難處理的污跡的措施。

3）同用戶人員、施工人員交插作業(yè)的措施。4）開荒后防止再污染的措施。

外墻清洗作業(yè)方案

為了確保XXXX大廈的外墻清洗工作每次均能保質(zhì)、保量、安全地完成，保持XXXX大廈良好的外部形象，本公司憑借多年來在超高大廈外墻清潔工作中積累的豐富經(jīng)驗，針對XXXX大廈的實際情況，設(shè)計清潔方案如下：

1.大廈外墻不潔的原因分析： 1）空氣環(huán)境原因造成； 2）裝修工人施工造成； 3）雨水原因造成； 2.污漬的種類： 1）粘附性粉狀污漬； 2）施工遺留水泥污漬； 3）施工遺留膠漬； 4）油溶性污漬； 5）其他污漬； 3.清洗作業(yè)原則：

1）保證建材的原有特性不改變；

2）保證作業(yè)的安全性（包括做好職務(wù)的遮蓋工作）； 3）保證作業(yè)質(zhì)量，定期完成作業(yè)內(nèi)容；

4）保證多年以后，大廈外墻完好如新，保值增值； 4.清潔劑的選用及注意事項： 1）要了解清潔劑的性質(zhì)及種類；

2）根據(jù)不同的建材性質(zhì)，使用適當?shù)乃幩?；（幕墻玻璃使用玻璃清洗劑、不銹鋼和花崗巖立面使用中性全能清潔劑，瓷磚和馬賽克使用弱酸性清潔劑進行清洗）3）按照正確的比例使用藥水；

4）做好藥水使用的安全保護措施；（特別注意綠化植物的遮蓋，以防植物壞死）5.施工方法及工藝：

1）外墻清洗工程將利用高空吊板的施工工藝配合清洗，由上至下徹底清潔，本方式安全系數(shù)高，設(shè)備成本低廉，不會損傷外墻玻璃及墻面。

2）由于裙樓行人多，安全措施至關(guān)重要，作業(yè)面下方放置高空作業(yè)警告牌，圈定保險區(qū)，派專人看守，提醒下面行人及車輛不要逗留。如下面是綠化植物，使用塑料布進行遮蓋。

3）樓頂安排人員專門看守繩子，確保安全。下吊人員采用保險繩相互聯(lián)接的方式，增大保險系數(shù)。

4）進入現(xiàn)場的高空工作人員必須佩帶工作牌，遵守大廈的各項規(guī)章制度，不準吸煙。接受甲方人員的監(jiān)督檢查意見。

5）不同的作業(yè)面采用不同的清潔劑進行保潔保養(yǎng)。6）作業(yè)前進行工作安排及安全作業(yè)教育。

7）檢查人員的精神狀況，檢查擦窗機的各部件和運行情況及作業(yè)所需工具。8）了解作業(yè)場所，確定作業(yè)位置，開始清洗作業(yè)。9）先用涂水毛套將要清洗的建材表面涂水。10）11）12）13）接著用沾有藥水的紅色或白色磨光布擦洗（不同的建材使用不同的磨布）。涂洗完畢后，用玻璃刮將污水刮凈。

最后用干毛巾將邊沿，角落的余留水跡擦凈。

幕墻玻璃首先清除表面污漬（如油漆、膠漬、水泥污漬等）然后再用玻璃清潔劑徹底涂擦，最后用玻璃刮刀刮凈表面水跡。14）花崗巖墻面，首先使用刀片鏟除墻面的各類污漬，用清洗劑徹底擦拭，再用清水過凈，使墻面潔凈無污漬。15）不銹鋼和鋁板墻面，首先清除表面各類污漬（針對污物選擇相應的藥劑，如香蕉水、除漬劑等），然后使用中性清潔劑，徹底擦洗鋁板（特別注意不能使用硬物和粗糙的工具，以免擦化鋁板）,然后用清水過凈，再用刮刀刮凈表面水漬。6.洗驗收標準：

1）清潔后的玻璃應無塵無垢，光潔明亮，煥然一新，原有劃跡除外，窗臺應重點清洗。2）瓷磚墻面除去污漬，恢復原有色彩。

3）所有不銹鋼、鋁板墻面等無腐蝕損壞，潔凈透明、無明顯污漬水跡。7.清洗作業(yè)程序

消除建材表面污漬――――用清潔劑磨布擦洗――――將污水刮凈――――擦拭窗框窗臺――――用干毛巾擦拭余水――――驗收移交 8.高空作業(yè)注意事項：

1）作業(yè)人員必須要有良好的精神面貌，不能帶病，帶情緒作業(yè)。作業(yè)人員必須具有強烈的高空作業(yè)安全意識。

大廈開荒報價：

二、開荒內(nèi)容：

1、所有樓層內(nèi)辦公室地面清潔、天花及燈具清潔、玻璃隔斷清潔、鋁合金窗框、窗槽及內(nèi)玻璃清潔。

2、公共區(qū)域鋁合金窗框、窗槽及玻璃清潔、樓梯玻璃清潔及樓梯清潔。

3、各開關(guān)盒及插座面板清潔。

4、大廈公共部位清潔：包括過道地坪、廁所間清潔、洗手池臺面及地坪清潔、電梯廳墻面清潔、電梯不銹鋼門清潔及養(yǎng)護。

5、外圍（包括花壇、噴水池、毛石地坪等）及地庫清潔。

三、價格： 1.2.3.4.開荒單價： 元/㎡，面積按實結(jié)算。大理石晶面處理： 元/㎡，面積按實結(jié)算。開荒外墻清洗費： 元/㎡，面積按實結(jié)算。日常外墻清洗費： 元/㎡，面積按實結(jié)算。

付款方式：開荒清洗結(jié)束經(jīng)甲方驗收合格后，由乙方開具正式發(fā)票給甲方，甲方10天內(nèi)付清全款。

本公司保證所使用的清潔劑對玻璃窗、大理石、木地板、墻地磚無任何傷害，如有傷害，本公司將承擔由此而引起的一切責任。

四、清潔周期：20-25個工作日

五、清潔開荒質(zhì)量標準：

1、地坪：整潔，光亮。

2、大理石地坪：清潔，光亮。

3、墻面：整潔，無積塵污垢。

4、衛(wèi)生間：清潔，無水跡，馬桶無黃斑，明亮。

5、玻璃窗：清潔、明亮。

6、玻璃及鏡面：無塵、光亮。

7、天花：無積塵、污漬、蜘蛛網(wǎng)，金屬天花及架邊保持潔亮。

8、外墻清潔：花崗石外立面及玻璃窗無污跡、明亮。

六、雙方責任：

1）甲方提供施工所必需品，如場地、電源、電梯運行、保證水源供應。2）乙方遵守甲方單位的管理制度和管理人員的監(jiān)督指導。

3）乙方對施工中的人員安全、設(shè)備、工具負全部責任，與甲方無關(guān)。4）施工中設(shè)備、工具、清潔劑由乙方負責。

5）乙方如果在施工時對甲方的財產(chǎn)有任何損害，乙方必須作出賠償。