第一篇：房屋拆遷行政裁決書文書送達(dá)公告

嘉善縣建設(shè)局房屋拆遷行政裁決書文書送達(dá)公告

關(guān)鍵字：人民幣 房屋 產(chǎn)權(quán) 安置 車庫 糾紛 人民政府 舊城改造 相關(guān) 規(guī)定 補(bǔ)償 貨幣 結(jié)算

摘要：

一、受送達(dá)人：沈長根、沈金花、丁柏林、丁玲寶、丁小林。被拆遷房屋位于北門中山路181號(hào)，建筑面積151.25平方米。本局已作出（2009）善建拆裁字第48號(hào)《房屋拆遷糾紛裁決書》，裁決書主要內(nèi)容：1.申請(qǐng)人為被申請(qǐng)人產(chǎn)權(quán)調(diào)換嘉怡花園（原環(huán)北西路）18幢2梯102室，建筑面積79.95平方米，車庫22.18平方米和嘉怡花園（原環(huán)北西路）18幢2梯101室，建筑面積79.95平方米，車庫12.13平方米；2.被拆遷房屋（被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為444393元人民幣）與安置用房（二套安置用房的評(píng)估總價(jià)為5

發(fā)表于：2010-02-08 11:09:22

嘉善善建舊城改造有限公司在取得拆許字（2007）第05號(hào)《房屋拆遷許可證》后，依法對(duì)嘉善縣縣城北門街地塊實(shí)施拆遷。

因在搬遷期限內(nèi)經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議，嘉善善建舊城改造有限公司已就下列6戶的拆遷補(bǔ)償安置糾紛向本局申請(qǐng)行政裁決，本局已依法作出裁決。

現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告送達(dá)如下。

一、受送達(dá)人

沈長根、沈金花、丁柏林、丁玲寶、丁小林。

被拆遷房屋位于北門中山路181號(hào)，建筑面積151.25平方米。

本局已作出（2009）善建拆裁字第48號(hào)《房屋拆遷糾紛裁決書》，裁決書主要內(nèi)容。

1.申請(qǐng)人為被申請(qǐng)人產(chǎn)權(quán)調(diào)換嘉怡花園（原環(huán)北西路）18幢2梯102室，建筑面積79.95平方米，車庫22.18平方米和嘉怡花園（原環(huán)北西路）18幢2梯101室，建筑面積79.95平方米，車庫12.13平方米。

2.被拆遷房屋（被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為444393元人民幣）與安置用房（二套安置用房的評(píng)估總價(jià)為506659元人民幣）進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)計(jì)人民幣62266元。

3.其他相關(guān)款項(xiàng)按照實(shí)結(jié)算

4.雙方須在收到本裁決書之日起15日內(nèi)辦畢搬遷手續(xù)，被申請(qǐng)人應(yīng)在本裁決書規(guī)定的期限內(nèi)搬遷至申請(qǐng)人提供的位于魏塘鎮(zhèn)解放東路拆遷周轉(zhuǎn)房8幢102室、103室的周轉(zhuǎn)用房內(nèi)，并將位于北門中山路181號(hào)的房屋交由申請(qǐng)人拆除。

二、受送達(dá)人

楊連翠、劉根生、劉連海、劉根法、劉代妹、劉帶芬。

被拆遷房屋位于魏塘鎮(zhèn)北門街20號(hào)，建筑面積31.73平方米。

本局已作出（2009）善建拆裁字第49號(hào)《房屋拆遷糾紛裁決書》，裁決書主要內(nèi)容。

1.申請(qǐng)人為被申請(qǐng)人產(chǎn)權(quán)調(diào)換子胥苑46幢2梯602室，建筑面積47.27平方米，車庫15.48平方米。

2.被拆遷房屋（被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為90952元人民幣）與安置用房（安置用房的評(píng)估總價(jià)為166922元人民幣）進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)計(jì)人民幣75970元。

3.其他相關(guān)款項(xiàng)按照實(shí)結(jié)算

4.雙方須在收到本裁決書之日起15日內(nèi)辦畢搬遷手續(xù)，被申請(qǐng)人應(yīng)在本裁決書規(guī)定的期限內(nèi)搬遷至申請(qǐng)人提供的位于魏塘鎮(zhèn)解放東路拆遷周轉(zhuǎn)房4幢201室的周轉(zhuǎn)用房內(nèi)，并將位于魏塘鎮(zhèn)北門街20號(hào)的房屋交由申請(qǐng)人拆除。

三、受送達(dá)人

孫寒雯、陳秀霞、孫作民、程佩英、孫琴聲、汪靜純、陸秋霞、孫紀(jì)元、沈珍百，被拆遷房屋位于魏塘鎮(zhèn)北門街123號(hào)，建筑面積167.89平方米。

本局已作出（2009）善建拆裁字第50號(hào)《房屋拆遷糾紛裁決書》，裁決書主要內(nèi)容。

1.申請(qǐng)人為被申請(qǐng)人產(chǎn)權(quán)調(diào)換錦和苑（原伍子塘）23幢1梯502室，建筑面積79.85平方米，車庫8.99平方米和錦和苑（原伍子塘）20幢2梯602室，建筑面積96.34平方米，車庫18.32平方米。

2.被拆遷房屋（被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為489386元人民幣）與安置用房（安置用房的評(píng)估總價(jià)為521478元人民幣）進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)計(jì)人民幣32092元。

3.其他相關(guān)款項(xiàng)按照實(shí)結(jié)算

4.雙方須在收到本裁決書之日起15日內(nèi)辦畢搬遷手續(xù)，被申請(qǐng)人應(yīng)在本裁決書規(guī)定的期限內(nèi)搬遷至申請(qǐng)人提供的位于魏塘鎮(zhèn)解放東路拆遷周轉(zhuǎn)房1幢202室、203室的周轉(zhuǎn)用房內(nèi)，并將位于北門街123號(hào)的房屋交由申請(qǐng)人拆除。

四、受送達(dá)人

徐再明、徐美菊、徐銀菊、徐美玲、徐美珍，被拆遷房屋位于魏塘鎮(zhèn)北門街116弄1號(hào)，建筑面積107.61平方米。

本局已作出（2009）善建拆裁字第51號(hào)《房屋拆遷糾紛裁決書》，裁決書主要內(nèi)容。

1.申請(qǐng)人為被申請(qǐng)人產(chǎn)權(quán)調(diào)換錦和苑（原伍子塘）10幢東梯201室，建筑面積116.11平方米。

2.被拆遷房屋（被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為344348元人民幣）與安置用房（安置用房的評(píng)估總價(jià)為332787元人民幣）進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)計(jì)人民幣11561元。

3.其他相關(guān)款項(xiàng)按照實(shí)結(jié)算

4.雙方須在收到本裁決書之日起15日內(nèi)辦畢搬遷手續(xù)，被申請(qǐng)人應(yīng)在本裁決書規(guī)定的期限內(nèi)搬遷至申請(qǐng)人提供的位于魏塘鎮(zhèn)解放東路拆遷周轉(zhuǎn)房2幢202室、203室的周轉(zhuǎn)用房內(nèi)，并將位于魏塘鎮(zhèn)北門街116弄1號(hào)的房屋交由申請(qǐng)人拆除。

五、受送達(dá)人

張金富、張金芳、張金蘭。

被拆遷房屋位于魏塘鎮(zhèn)北門街81號(hào)，建筑面積121.67平方米。

本局已作出（2009）善建拆裁字第52號(hào)《房屋拆遷糾紛裁決書》，裁決書主要內(nèi)容。

1.申請(qǐng)人為被申請(qǐng)人產(chǎn)權(quán)調(diào)換錦和苑（原伍子塘）12幢1梯502室，建筑面積75.35平方米，車庫18.80平方米和錦和苑（原伍子塘）28幢3梯501室，建筑面積67.50平方米，車庫9.42平方米。

2.被拆遷房屋（被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為374759元人民幣）與安置用房（安置用房的評(píng)估總價(jià)為433021元人民幣）進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)計(jì)人民幣58262元。

3.其他相關(guān)款項(xiàng)按照實(shí)結(jié)算

4.雙方須在收到本裁決書之日起15日內(nèi)辦畢搬遷手續(xù)，被申請(qǐng)人應(yīng)在本裁決書規(guī)定的期限內(nèi)搬遷至申請(qǐng)人提供的位于魏塘鎮(zhèn)解放東路拆遷周轉(zhuǎn)房1幢204室、205室的周轉(zhuǎn)用房內(nèi)，并將位于北門街81號(hào)的房屋交由申請(qǐng)人拆除。

六、受送達(dá)人

王金龍、王金虎、王金明、胡嘉英、王金寶。

被拆遷房屋位于魏塘鎮(zhèn)北門街45弄1、2、3號(hào)，建筑面積213.84平方米。

本局已作出（2009）善建拆裁字第53號(hào)《房屋拆遷糾紛裁決書》，裁決書主要內(nèi)容。

1.申請(qǐng)人為被申請(qǐng)人產(chǎn)權(quán)調(diào)換嘉怡花園（原環(huán)北西路）7幢2梯102室，建筑面積121.24平方米，車庫25.09平方米和錦和苑（原伍子塘）20幢1梯601室，建筑面積96.34平方米，車庫18.32平方米。

2.被拆遷房屋（被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為633442元人民幣）與安置用房（安置用房的評(píng)估總價(jià)為650685元人民幣）進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)計(jì)人民幣17243元。

3.其他相關(guān)款項(xiàng)按照實(shí)結(jié)算

4.雙方須在收到本裁決書之日起15日內(nèi)辦畢搬遷手續(xù)，被申請(qǐng)人應(yīng)在本裁決書規(guī)定的期限內(nèi)搬遷至申請(qǐng)人提供的位于魏塘鎮(zhèn)解放東路拆遷周轉(zhuǎn)房3幢201室、202室的周轉(zhuǎn)用房內(nèi)，并將位于魏塘鎮(zhèn)北門街45弄1、2、3號(hào)的房屋交由申請(qǐng)人拆除。

逾期未搬遷的，本局將依照《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十條的規(guī)定依法申請(qǐng)人民政府或者人民法院強(qiáng)制拆遷。

當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起60日內(nèi)向嘉善縣人民政府或者嘉興市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)申請(qǐng)行政復(fù)議。

也可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向嘉善縣人民法院提起行政訴訟。

在復(fù)議和訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

本公告期為7天，自發(fā)布之日起算。

公告期滿，即視為送達(dá)。

請(qǐng)上述受送達(dá)人見本公告后即到嘉善縣城市房屋拆遷辦公室（縣城解放西路53弄1號(hào)三樓，聯(lián)系電話。84025571、84031064）領(lǐng)取《房屋拆遷糾紛裁決書》。

嘉善縣建設(shè)局2009年7月15日（注。

第二篇：房屋拆遷行政裁決書

房屋拆遷行政裁決書

裁字（）第號(hào)

申請(qǐng)人：

受委托單位：

被申請(qǐng)人：

申請(qǐng)人因與被申請(qǐng)人就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜無法達(dá)成協(xié)議，申請(qǐng)人于年月日向本機(jī)關(guān)提出房屋拆遷裁決申請(qǐng)。本機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)人的房屋拆遷裁決申請(qǐng)后，按照《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》

第十條規(guī)定，向被申請(qǐng)人送達(dá)了裁決申請(qǐng)書的副本及答辯通知書，并于年月日上午時(shí)在本機(jī)關(guān)五樓會(huì)議室組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行了答辯調(diào)解，被申請(qǐng)人沒有參加調(diào)解，本案現(xiàn)已審查終結(jié)。經(jīng)查：申請(qǐng)人經(jīng)文件批復(fù)、浙規(guī)規(guī)劃許可、嵊土預(yù)字號(hào)文件批準(zhǔn)后，向本機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理拆遷許可。本機(jī)關(guān)按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第七條、《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第九、十條的規(guī)定進(jìn)行了審核和聽證，于年月日對(duì)該項(xiàng)目核發(fā)了《房屋拆遷許可證》（建拆許字[]第號(hào)），并按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第八條、《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十一條的規(guī)定在拆遷范圍內(nèi)公布了房屋拆遷公告。

房屋拆遷前期，申請(qǐng)人制定建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償安置方案，并委托拆遷公司與被拆遷人就補(bǔ)償安置事宜達(dá)成協(xié)議。

房屋拆遷中，申請(qǐng)人安置補(bǔ)償方式為：一是被申請(qǐng)人可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換；二是被拆遷房屋和安置房的價(jià)值，均按照房地產(chǎn)市場價(jià)評(píng)估確定，評(píng)估采用市場比較法。房屋建筑和土地使用的面積、用途，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或其他合法有效憑證記載為準(zhǔn)；

三是被申請(qǐng)人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額以評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，并按評(píng)估價(jià)值再增加10%的貨幣補(bǔ)償資金；四是被申請(qǐng)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷房屋與安置房按照評(píng)估確定的價(jià)值結(jié)算差價(jià)，申請(qǐng)人提供的安置房為：的新建商品房；五是按規(guī)定補(bǔ)償被申請(qǐng)人的房屋搬遷、周轉(zhuǎn)的費(fèi)用。

被申請(qǐng)人提出：“”的補(bǔ)償要求。申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人經(jīng)過多次協(xié)商，均達(dá)不成協(xié)議。

由于被申請(qǐng)人未選擇具體補(bǔ)償方式，申請(qǐng)人在裁決申請(qǐng)中對(duì)被申請(qǐng)人作出的補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體內(nèi)容如下：

一、住宅安置房為座落于幢單元室。建筑面積為： ㎡。計(jì)算方式：

以上安置房總價(jià)款計(jì)人民幣：元整（￥：元）。由被申請(qǐng)人支付申請(qǐng)人。

二、被拆遷房屋建筑面積：㎡，其中住宅為：㎡，商業(yè)為：㎡。經(jīng)評(píng)估其補(bǔ)償金額為：

計(jì)算方式

以上被拆遷房屋補(bǔ)償款合計(jì)人民幣：元整（￥：元），由申請(qǐng)人支付被申請(qǐng)人。

三、雙方收付相抵后，被申請(qǐng)人支付申請(qǐng)人安置房差價(jià)款計(jì)人民幣：元整（￥:元）。

本機(jī)關(guān)對(duì)雙方當(dāng)事人提供的材料進(jìn)行了審核后認(rèn)為：

一、申請(qǐng)人根據(jù)工程的有關(guān)批準(zhǔn)文件，組織實(shí)施該地段的房屋拆遷工作，持有 建拆許字（）第號(hào)《房屋拆遷許可證》等合法手續(xù)，程序完備，是合法的拆遷人。申請(qǐng)人作出的建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償安置方案符合《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三章的規(guī)定，對(duì)申請(qǐng)人作出的補(bǔ)償方案應(yīng)予以支持。

二、被申請(qǐng)人系座落于號(hào)的被拆遷房屋的合法所有人，在鹿山路商貿(mào)步行街二期改造工程的拆遷范圍內(nèi)，被拆遷房屋建筑面積㎡。房屋性質(zhì)屬，結(jié)構(gòu)。但被申請(qǐng)人提出“原地段內(nèi)同一位置、同一朝向安置，產(chǎn)權(quán)調(diào)換不找補(bǔ)差價(jià)”的補(bǔ)償要求不予支持。其依據(jù)為：一是“原地段同一位置、同一朝向安置”不符合城市建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。按照《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十八條的規(guī)定，被申請(qǐng)人在原地段只有同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利，同時(shí)申請(qǐng)人在拆遷安置中已將拆遷地段改建后的新建商品房提供被申請(qǐng)人選擇；二是“產(chǎn)權(quán)調(diào)換不找補(bǔ)差價(jià)”違反《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十五條、《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十九條的規(guī)定。

為維護(hù)拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十五條、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條、《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十八條的規(guī)定，并經(jīng)本機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定，裁決如下：

一、申請(qǐng)人對(duì)被申請(qǐng)人座落于房屋的拆遷安置補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房為：，建筑面積為：㎡； 安置房總價(jià)款計(jì)人民幣元整（￥：元）。被拆遷房屋拆遷補(bǔ)償款（已包括搬遷、周轉(zhuǎn)過渡費(fèi)）合計(jì)人民幣元整（￥：元）。雙方收付相抵后，被拆遷房屋與安置房的差價(jià)款計(jì)人民幣元整（￥:元），該款由被申請(qǐng)人于年月日前支付給申請(qǐng)人。

二、房屋搬遷期限：

被申請(qǐng)人自收到本行政裁決書之日起15日內(nèi)自行搬遷完畢。

當(dāng)事人如不服本裁決，可以在接到本行政裁決書之日起60日內(nèi)向市人民政府或市建設(shè)局申請(qǐng)復(fù)議；也可以在接到本裁決書之日起三個(gè)月內(nèi)向市人民法院提起訴訟。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

年月日

第三篇：和縣房屋拆遷糾紛裁決書

和 縣 房 屋 拆 遷 糾 紛

裁

決

書

和房拆裁字[2011]第1號(hào)

和縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

制

申請(qǐng)人：和縣土地儲(chǔ)備中心

地址：和城歷陽西路 法定代表人：

職務(wù)：

委托代理人：徐必俊

性別：男

年齡：39歲 工作單位：和縣土地儲(chǔ)備中心

住址：和城歷陽西路 郵

編：238200

電話：0565—5325411 被申請(qǐng)人：王德健

性別：男

民族：漢

年齡：48歲 住址：歷陽東路251號(hào)

電話：*** 案由：

申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人就和縣歷陽東路延伸段、被申請(qǐng)人所屬位于歷陽東路251號(hào)房屋，因拆遷安置補(bǔ)償?shù)仍蛭茨苓_(dá)成協(xié)議而形成的房屋拆遷糾紛。

申請(qǐng)人：和縣歷陽東路延伸段拆遷改造建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)縣政府批準(zhǔn)并于2010年3月31日取得了和縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核發(fā)的《房屋拆遷認(rèn)可證》（和拆字[2010]第01號(hào)）。同時(shí)發(fā)布拆遷公告，對(duì)和縣歷陽東路延伸段東至環(huán)城東路，西至老縣委宿舍樓、朝陽公園，南至現(xiàn)道路沿線以南20米，北至百貨公司宿舍樓（169-2）區(qū)域內(nèi)房屋實(shí)施拆遷，用于城市道路、棚戶區(qū)改造等公益性事業(yè)建設(shè)。被申請(qǐng)人王德健（被拆遷房屋及其附屬物的產(chǎn)權(quán)人）房屋在該拆遷區(qū)域范圍內(nèi)，其房屋為商住、磚混結(jié)構(gòu)，建于1997年，房屋所有權(quán)證10342號(hào)，共二層，總建筑面積203.76平方米，其中：一層營業(yè)面積79.14平方米，其它住宅建筑面積124.62平方米。土地證和國有（1994）130520904號(hào)，用地面積49.13平方米，土地性質(zhì)為劃撥，以上均由被申請(qǐng)人居

住和使用。在拆遷期限內(nèi)，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人王德健進(jìn)行多次磋商，并依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》、《安徽省城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)管理辦法》、《和縣城市房屋拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格暨補(bǔ)助補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定，被申請(qǐng)人可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣化補(bǔ)償?shù)姆绞?，如申?qǐng)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置地點(diǎn)在朝陽佳苑（二期），回遷安置面積以產(chǎn)權(quán)登記面積的120%面積內(nèi)給予回遷安置。如選擇貨幣化補(bǔ)償，依據(jù)巢湖市國信拆估報(bào)告（國信拆估[2011]字第006號(hào)）評(píng)估的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為人民幣709714元。而被申請(qǐng)人要求回遷4套住宅房，其中：三套98.28㎡、一套123.63㎡，另外要門面房兩間，再補(bǔ)償人民幣60萬元。申請(qǐng)人認(rèn)為被申請(qǐng)人的要求與拆遷政策差距甚大，因此雙方未能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?，F(xiàn)拆遷期限已超期多時(shí)，為保障城市道路等公益性事業(yè)建設(shè)順利實(shí)施，故向你局申請(qǐng)依法裁決。被申請(qǐng)人：我家房屋質(zhì)量好，要求回遷安置4套住房，其中：三套98.28平方米、一套123.63平方米，另安置兩間門面房，再補(bǔ)償人民幣60萬元，否則不可能拆遷。

我局受理此案后，2011年5月19日向被申請(qǐng)人送達(dá)調(diào)解通知書；2011年6月3日以書面形式向申請(qǐng)人送達(dá)和拆通字[2011]01號(hào)受理通知書，并向被申請(qǐng)人送達(dá)和拆通字[2011]01號(hào)答辯通知書及裁決申請(qǐng)書。被申請(qǐng)人收到和拆通字[2011]01號(hào)答辯通知書及裁決申請(qǐng)書后，沒有向我局提交答辯申訴及相關(guān)證據(jù)材料。

經(jīng)本局調(diào)查：申請(qǐng)人和縣土地儲(chǔ)備中心于2010年3月12日向本局申請(qǐng)辦理和縣歷陽東路延伸段拆遷改造項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，經(jīng)本局審查符合申請(qǐng)條件。2010年3月31日，我局核發(fā)了《房屋拆遷許可證》（和拆字[2010]01號(hào)）并發(fā)布拆遷公告。被申請(qǐng)人王德健房屋確屬本次拆遷范圍內(nèi)，房屋建于1997年，為磚混結(jié)構(gòu)，房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為203.76平方米，其中：住宅面積為124.62平方米，營業(yè)房面積為79.14平方米；用地面積為49.13平方米，系劃撥性質(zhì)，均由被申請(qǐng)人自己居住和使用。拆遷伊始，因被申請(qǐng)人房屋系商住用房，申請(qǐng)人提出由被申請(qǐng)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償方式，按照拆遷公告規(guī)定，回遷安置房屋面積按被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證上證載面積的120%范圍予以安置，經(jīng)營用房在原房附近安置兩間經(jīng)營性用房。被申請(qǐng)人可按照基準(zhǔn)價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)或按評(píng)估價(jià)估算房屋的補(bǔ)償款。該房經(jīng)巢湖國信房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估的市場價(jià)值為人民幣709714元；申請(qǐng)人提供的安置房為朝陽佳苑二期小區(qū)23號(hào)203室、204室，共計(jì)建筑面積155.16平方米，經(jīng)巢湖國信房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估的市場價(jià)值為人民幣457722元；安置的經(jīng)營性用房位于濱江花園10號(hào)樓自西向東第4間、第5間門面，建筑面積共計(jì)約79.2平方米，該房經(jīng)巢湖國信房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估的市場價(jià)值為人民幣403920元。被申請(qǐng)人要求回遷安置4套住房，其中：三套98.28平方米、一套123.63平方米，另安置兩間門面房，再補(bǔ)償人民幣60萬元。被申請(qǐng)人在收到國信拆估（2011）

字第006號(hào)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后均未提出書面申請(qǐng)鑒定。由于雙方分歧較大，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無法達(dá)成，遂訴至本局，本局已在2011年6月2日受理。

以上事實(shí)依據(jù)雙方當(dāng)事人陳述、談話筆錄等相關(guān)資料，巢湖國信房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估報(bào)告及相關(guān)圖紙予以認(rèn)定。本局認(rèn)為：

城市房屋拆遷工作必須依法進(jìn)行，申請(qǐng)人主張對(duì)被申請(qǐng)人現(xiàn)商住房依據(jù)現(xiàn)行市場評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，并提供的安置住房、營業(yè)房面積不小于被申請(qǐng)人房屋面積，被申請(qǐng)人的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)及附屬物補(bǔ)償?shù)劝凑铡逗涂h城市房屋拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格暨補(bǔ)助、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，上述申請(qǐng)人對(duì)被申請(qǐng)人的安置補(bǔ)償符合相關(guān)法律及政策規(guī)定，本局予以支持。被申請(qǐng)人提出要求回遷4套住房，兩間門面房，另外補(bǔ)償人民幣60萬元，違背了有關(guān)拆遷政策規(guī)定，無法律依據(jù)，本局對(duì)被申請(qǐng)人的要求不予支持。為保障城市公益性事業(yè)建設(shè)，順利實(shí)施棚戶區(qū)改造、道路建設(shè)等，保護(hù)拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條、第二十四條、第二十五條，《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》第二十三條、第二十五條、第二十六條、第二十九條、第三十四條、第三十五條、第三十六條的規(guī)定，現(xiàn)裁決如下：

一、申請(qǐng)人應(yīng)付被申請(qǐng)人房屋補(bǔ)償款人民幣柒拾萬玖仟柒佰壹拾肆元整（￥709714元）。

二、申請(qǐng)人提供的安置住房為朝陽佳苑二期23號(hào)樓203室、204室，總建筑面積共計(jì)155.16平方米，該房經(jīng)評(píng)估價(jià)值為人民幣肆拾伍萬柒仟柒佰貳拾貳元整（￥457722元）；經(jīng)營房位于濱江花園10號(hào)樓自西向東第4間、第5間，建筑面積共計(jì)約79.2平方米，該房經(jīng)評(píng)估價(jià)值為人民幣肆拾萬零叁仟玖佰貳拾元整（￥403920元）。上述安置住房及營業(yè)房評(píng)估價(jià)值共計(jì)人民幣捌拾陸萬壹仟陸佰肆拾貳元整（￥861642元）。

三、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際過渡期限每月支付給被申請(qǐng)人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)￥1223.00元。

四、申請(qǐng)人應(yīng)支付被申請(qǐng)人附屬物及裝修補(bǔ)償費(fèi)，裝修補(bǔ)償費(fèi)的具體補(bǔ)償金額由申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人協(xié)商確定，協(xié)商不成的可申請(qǐng)?jiān)u估并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償金額。

五、被申請(qǐng)人自行搬遷，申請(qǐng)人應(yīng)支付被申請(qǐng)人搬遷補(bǔ)助費(fèi)600元。

六、被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在收到本裁決之日起15日內(nèi)自行將位于和縣歷陽東路251號(hào)房屋騰空并交付申請(qǐng)人拆除。

如不服本裁決，可以自本裁決書送達(dá)之日起六十日內(nèi)向安徽省建設(shè)廳或巢湖市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或者三個(gè)月內(nèi)向和縣人民法院起訴。

二○一一年六月二十二日

第四篇：城市房屋拆遷行政裁決書 株房裁 2010 14號(hào)

城市房屋拆遷行政裁決書株房裁201014號(hào)

城市房屋拆遷行政裁決書

申請(qǐng)人（拆遷人）: 株洲順億房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司法定代表人:劉順德

單位地址:湖南省株洲市蘆淞區(qū)太子路10號(hào)佳誠時(shí)代廣場C棟601號(hào)

被申請(qǐng)人（房屋承租人）:劉建明

地址:株洲市蘆淞區(qū)四眼塘4棟

被拆遷人（房屋所有權(quán)人）：株洲輪船運(yùn)輸公司破產(chǎn)清算組

地址：蘆淞區(qū)碼頭社區(qū)碼頭9棟2樓

根據(jù)株洲發(fā)展和改革委員會(huì)株發(fā)改[2007]372號(hào)、株洲市規(guī)劃局株規(guī)用[2007]0079號(hào)、株洲市人民政府株國用

[2007]第A0256號(hào)土地使用權(quán)證等相關(guān)文件批準(zhǔn)，申請(qǐng)人株洲順億房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司向我局申請(qǐng)辦理金碧花園項(xiàng)目的拆遷許可。經(jīng)審查，我局于2008年2月28日對(duì)該項(xiàng)目核發(fā)了《房屋拆遷許可證》（拆許字[2008]3號(hào)），并同時(shí)發(fā)布了城市房屋拆遷公告。拆遷過程中，申請(qǐng)人與被拆遷人就補(bǔ)償安置事宜達(dá)成協(xié)議，但未能與被申請(qǐng)人達(dá)成一致，申請(qǐng)人遂于2010年5月17日向我局提出拆遷裁決申請(qǐng)。經(jīng)查：拆遷范圍內(nèi)共有被拆遷人所有的房屋8棟（分由103戶承租人租住），使用性質(zhì)為住宅，總建筑面積4157.51㎡，被申請(qǐng)人租住于其中第4棟。

申請(qǐng)人株洲順億房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，與被拆遷人、被申請(qǐng)人就房屋補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行協(xié)商。其中，申請(qǐng)人與被拆遷人經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，雙方于2010年2月20日簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。該協(xié)議約定：“實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，申請(qǐng)人在市金帆小區(qū)提供103 1

套安置住房給被拆遷人，由被拆遷人繼續(xù)出租給原承租人居?。浑p方互不結(jié)算被拆遷房屋與安置房差價(jià)；協(xié)議簽訂前，申請(qǐng)人已將103套安置房交付被拆遷人，自協(xié)議簽訂之日起，視為安置房已交付”。

申請(qǐng)人就補(bǔ)償搬遷事宜與被申請(qǐng)人進(jìn)行協(xié)商，被申請(qǐng)人認(rèn)為其長期租賃房屋，應(yīng)當(dāng)視作租賃房屋產(chǎn)權(quán)人，要求享受最低居住保障，由申請(qǐng)人在原地產(chǎn)權(quán)置換55平方米房屋并不找補(bǔ)差價(jià)，對(duì)超過55平方米的面積愿意找補(bǔ)差價(jià)；對(duì)被拆遷房屋裝飾裝修要求按實(shí)補(bǔ)償，否則，將拒絕搬遷。申請(qǐng)人提出愿給予被申請(qǐng)人搬遷及過渡補(bǔ)償?shù)?9000元，房屋裝飾裝修按實(shí)補(bǔ)償，不同意被申請(qǐng)人其他要求，雙方協(xié)商未成，申請(qǐng)人遂向本局申請(qǐng)行政裁決。

我局受理申請(qǐng)人裁決申請(qǐng)后，于2010年5月19日向拆遷當(dāng)事人下發(fā)了受理通知書和答辯通知書，5月24日組織當(dāng)事人進(jìn)行了調(diào)解，因雙方分歧較大，調(diào)解未成。

我局認(rèn)為：在城市房屋拆遷中，對(duì)被拆遷人或被拆遷房屋承租人依法依約進(jìn)行補(bǔ)償安置系拆遷人基本義務(wù)，被拆遷人或被拆遷房屋承租人亦應(yīng)依法依約及時(shí)搬遷。本次拆遷中，申請(qǐng)人與被拆遷人自愿達(dá)成的《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》符合相關(guān)拆遷法律規(guī)定，且未損害被申請(qǐng)人權(quán)益，本局予以認(rèn)可；申請(qǐng)人根據(jù)該協(xié)議已為被拆遷房屋所有權(quán)人即被拆遷人足額提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，已履行安置義務(wù)；被申請(qǐng)人提出其應(yīng)視為租賃房屋產(chǎn)權(quán)人，要求申請(qǐng)人在原地另行為被申請(qǐng)人產(chǎn)權(quán)調(diào)換55㎡房屋并不找補(bǔ)差價(jià)的主張不符合有關(guān)拆遷規(guī)定，且申請(qǐng)人不予認(rèn)同，本局不予支持；申請(qǐng)人自愿給予被申請(qǐng)人搬遷及過渡補(bǔ)償?shù)裙灿?jì)29000元，該金額未低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，且未違反有關(guān)法律禁止性規(guī)定，本局予以認(rèn)可；申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人提出房屋裝飾裝修按實(shí)補(bǔ)償符合有關(guān)拆遷規(guī)定，本局予以支持。另，在被拆遷人與被申請(qǐng)人未解除租賃關(guān)系情況下，被拆遷人應(yīng)將申請(qǐng)人提供的安置房繼續(xù)出租給被申請(qǐng)人使用。

綜上，為維護(hù)各當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條、第二十三條、第二十七條、第三十一條的規(guī)定，裁決如下：

一、認(rèn)定申請(qǐng)人與被拆遷人達(dá)成的《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。

二、被拆遷人將申請(qǐng)人提供的位于株洲市天元區(qū)金帆小區(qū)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋中的3棟5010房屋租賃給被申請(qǐng)人使用，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與被申請(qǐng)人重新訂立房屋租賃合同。

三、申請(qǐng)人給予被申請(qǐng)人搬遷及過渡補(bǔ)償?shù)?9000元。

四、被拆遷房屋室內(nèi)裝飾裝修另行按實(shí)補(bǔ)償。

五、被申請(qǐng)人在收到本裁決書之日起15日內(nèi)自行搬遷，并配合做好室內(nèi)裝飾裝修補(bǔ)償事宜，逾期未搬遷的，我局將申請(qǐng)株洲市人民政府強(qiáng)制拆遷或申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。如不服本裁決，可在本裁決書送達(dá)之日起60日內(nèi)向株洲市人民政府或湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳申請(qǐng)行政復(fù)議，或在3個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。在行政復(fù)議和訴訟期間，不停止拆遷的執(zhí)行。

二○一○年六月十七日

主題詞：裁決書

株洲市房產(chǎn)管理局辦公室2010年6月17日印

申請(qǐng)人（拆遷人）: 株洲順億房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司法定代表人:劉順德

單位地址:湖南省株洲市蘆淞區(qū)太子路10號(hào)佳誠時(shí)代廣場C棟601號(hào)

被申請(qǐng)人（房屋承租人）:劉建明

地址:株洲市蘆淞區(qū)四眼塘4棟

被拆遷人（房屋所有權(quán)人）：株洲輪船運(yùn)輸公司破產(chǎn)清算組

地址：蘆淞區(qū)碼頭社區(qū)碼頭9棟2樓

根據(jù)株洲發(fā)展和改革委員會(huì)株發(fā)改[2007]372號(hào)、株洲市規(guī)劃局株規(guī)用[2007]0079號(hào)、株洲市人民政府株國用

[2007]第A0256號(hào)土地使用權(quán)證等相關(guān)文件批準(zhǔn)，申請(qǐng)人株洲順億房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司向我局申請(qǐng)辦理金碧花園項(xiàng)目的拆遷許可。經(jīng)審查，我局于2008年2月28日對(duì)該項(xiàng)目核發(fā)了《房屋拆遷許可證》（拆許字[2008]3號(hào)），并同時(shí)發(fā)布了城市房屋拆遷公告。拆遷過程中，申請(qǐng)人與被拆遷人就補(bǔ)償安置事宜達(dá)成協(xié)議，但未能與被申請(qǐng)人達(dá)成一致，申請(qǐng)人遂于2010年5月17日向我局提出拆遷裁決申請(qǐng)。經(jīng)查：拆遷范圍內(nèi)共有被拆遷人所有的房屋8棟（分由103戶承租人租住），使用性質(zhì)為住宅，總建筑面積4157.51㎡，被申請(qǐng)人租住于其中第4棟。

申請(qǐng)人株洲順億房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，與被拆遷人、被申請(qǐng)人就房屋補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行協(xié)商。其中，申請(qǐng)人與被拆遷人經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，雙方于2010年2月20日簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。該協(xié)議約定：“實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，申請(qǐng)人在市金帆小區(qū)提供103套安置住房給被拆遷人，由被拆遷人繼續(xù)出租給原承租人居住；雙方互不結(jié)算被拆遷房屋與安置房差價(jià)；協(xié)議簽訂前，申請(qǐng)人已將103套安置房交付被拆遷人，自協(xié)議簽訂之日起，視為安置房已交付”。

申請(qǐng)人就補(bǔ)償搬遷事宜與被申請(qǐng)人進(jìn)行協(xié)商，被申請(qǐng)人認(rèn)為其長期租賃房屋，應(yīng)當(dāng)視作租賃房屋產(chǎn)權(quán)人，要求享受最低居住保障，由申請(qǐng)人在原地產(chǎn)權(quán)置換55平方米房屋并不找補(bǔ)差價(jià)，對(duì)超過55平方米的面積愿意找補(bǔ)差價(jià)；對(duì)被拆遷房屋裝飾裝修要求按實(shí)補(bǔ)償，否則，將拒絕搬遷。申請(qǐng)人提出愿給予被申請(qǐng)人搬遷及過渡補(bǔ)償?shù)?9000元，房屋裝飾裝修按實(shí)補(bǔ)償，不同意被申請(qǐng)人其他要求，雙方協(xié)商未成，申請(qǐng)人遂向本局申請(qǐng)行政裁決。

我局受理申請(qǐng)人裁決申請(qǐng)后，于2010年5月19日向拆遷當(dāng)事人下發(fā)了受理通知書和答辯通知書，5月24日組織當(dāng)事人進(jìn)行了調(diào)解，因雙方分歧較大，調(diào)解未成。

我局認(rèn)為：在城市房屋拆遷中，對(duì)被拆遷人或被拆遷房屋承租人依法依約進(jìn)行補(bǔ)償安置系拆遷人基本義務(wù)，被拆遷人或被拆遷房屋承租人亦應(yīng)依法依約及時(shí)搬遷。本次拆遷中，申請(qǐng)人與被拆遷人自愿達(dá)成的《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》符合相關(guān)拆遷法律規(guī)定，且未損害被申請(qǐng)人權(quán)益，本局予以認(rèn)可；申請(qǐng)人根據(jù)該協(xié)議已為被拆遷房屋所有權(quán)人即被拆遷人足額提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，已履行安置義務(wù)；被申請(qǐng)人提出其應(yīng)視為租賃房屋產(chǎn)權(quán)人，要求申請(qǐng)人在原地另行為被申請(qǐng)人產(chǎn)權(quán)調(diào)換55㎡房屋并不找補(bǔ)差價(jià)的主張不符合有關(guān)拆遷規(guī)定，且申請(qǐng)人不予認(rèn)同，本局不予支持；申請(qǐng)人自愿給予被申請(qǐng)人搬遷及過渡補(bǔ)償?shù)裙灿?jì)29000元，該金額未低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，且未違反有關(guān)法律禁止性規(guī)定，本局予以認(rèn)可；申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人提出房屋裝飾裝修按實(shí)補(bǔ)償符合有關(guān)拆遷規(guī)定，本局予以支持。另，在被拆遷人與被申請(qǐng)人未解除租賃關(guān)系情況下，被拆遷人應(yīng)將申請(qǐng)人提供的安置房繼續(xù)出租給被申請(qǐng)人使用。

綜上，為維護(hù)各當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條、第二十三條、第二十七條、第三十一條的規(guī)定，裁決如下：

一、認(rèn)定申請(qǐng)人與被拆遷人達(dá)成的《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。

二、被拆遷人將申請(qǐng)人提供的位于株洲市天元區(qū)金帆小區(qū)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋中的3棟5010房屋租賃給被申請(qǐng)人使用，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與被申請(qǐng)人重新訂立房屋租賃合同。

三、申請(qǐng)人給予被申請(qǐng)人搬遷及過渡補(bǔ)償?shù)?9000元。

四、被拆遷房屋室內(nèi)裝飾裝修另行按實(shí)補(bǔ)償。

五、被申請(qǐng)人在收到本裁決書之日起15日內(nèi)自行搬遷，并配合做好室內(nèi)裝飾裝修補(bǔ)償事宜，逾期未搬遷的，我局將申請(qǐng)株洲市人民政府強(qiáng)制拆遷或申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。如不服本裁決，可在本裁決書送達(dá)之日起60日內(nèi)向株洲市人民政府或湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳申請(qǐng)行政復(fù)議，或在3個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。在行政復(fù)議和訴訟期間，不停止拆遷的執(zhí)行。

二○一○年六月十七日

主題詞：裁決書

株洲市房產(chǎn)管理局辦公室

2010年6月17日印

第五篇：一審判決文書如何送達(dá)

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一審判決文書如何送達(dá)

一般的民事案件經(jīng)過一審程序之后一般就結(jié)束了，那么判決之后就會(huì)有一個(gè)判決書，對(duì)于這個(gè)一審判決文書如何送達(dá)呢？接下來由贏了網(wǎng)的小編為大家整理了一些關(guān)于這方面的知識(shí)，歡迎大家閱讀！

法院民事判決書可以通過以方式送達(dá)：

直接送達(dá)，即直接交給受送達(dá)人或者其同住成年家屬。

郵寄送達(dá)，即通過法院專遞的方式送達(dá)。

轉(zhuǎn)交送達(dá)，對(duì)被勞動(dòng)教養(yǎng)或者判刑或者軍人采取由所在地單位轉(zhuǎn)交的方式送達(dá)。

留置送達(dá)，即受送達(dá)人拒絕接收時(shí)，可以留置在其住所，法律上視為已經(jīng)送達(dá)。

公告送達(dá)，即通過發(fā)布法院公告的形式送達(dá)。

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《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國刑事訴訟法>的解釋》第二百四十七條如是規(guī)定：

當(dāng)庭宣告判決的，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)送達(dá)判決書。定期宣告判決的，應(yīng)當(dāng)在宣判前，先期公告宣判的時(shí)間和地點(diǎn)，傳喚當(dāng)事人并通知公訴人、法定代理人、辯護(hù)人和訴訟代理人;判決宣告后，應(yīng)當(dāng)立即送達(dá)判決書。

判決書應(yīng)當(dāng)送達(dá)人民檢察院、當(dāng)事人、法定代理人、辯護(hù)人、訴訟代理人，并可以送達(dá)被告人的近親屬。判決生效后，還應(yīng)當(dāng)送達(dá)被告。

根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，人民法院送達(dá)的方式有以下六種。

(一)直接送達(dá)又稱交付送達(dá)，是指人民法院派專人將訴訟文書直接交付給受送達(dá)人簽收的送達(dá)方式。直接送達(dá)是送達(dá)方式中最基本的方式。即是說凡是能夠直接送達(dá)的，就應(yīng)當(dāng)直接送達(dá)，以防止拖延訴訟，保證訴訟程序的順利進(jìn)行。在一般情況下，受送達(dá)人是公民的，由該公民直接簽收。該公民不在時(shí)可交由與其同住的成年家屬簽收。但是，在離婚案件中，本人不在，如果家中沒有其他成年家屬，只有對(duì)方當(dāng)事

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人的，不宜采用由對(duì)方當(dāng)事人簽收的方法，因?yàn)殡p方有利害關(guān)系;受送達(dá)人是法人的交由其法定代表人或者該法人負(fù)責(zé)收件的人簽收;受送達(dá)人是其他組織的交由其主要負(fù)責(zé)人或者該組織負(fù)責(zé)收件的人簽收;受送達(dá)人有訴訟代理人的，可以交由其簽收;受送達(dá)人已向人民法院指定代收人的，由代收人簽收。

但是，調(diào)解書應(yīng)當(dāng)直接送交本人，不得由別人代收。因?yàn)檎{(diào)解書一經(jīng)接受，即發(fā)生法律效力;當(dāng)事人如果不接受，即視為調(diào)解未能成立。

(二)留置送達(dá)

留置送達(dá)，是指受送達(dá)人無理拒收訴訟文書時(shí)，送達(dá)人依法將訴訟文書放置在受送達(dá)人的住所并產(chǎn)生送達(dá)的法律效力的送達(dá)方式?！睹袷略V訟法》第79條規(guī)定：“受送達(dá)人或者他的同住成年家屬拒絕接受訴訟文書的。送達(dá)人應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)基層組織或者所在單位的代表到場，說明情況，在送達(dá)回證上記明拒收事由和日期，由送達(dá)人、見證人簽名或者蓋章，把訴訟文書留在受送達(dá)人的住所，即視為送達(dá)。”根據(jù)《意見》第82、83、84條的規(guī)定，有關(guān)基層組織或所在單位的代表及其他見證人不愿在送達(dá)回證上簽字或蓋章的，由送達(dá)人在送達(dá)回證上記明情況，把送達(dá)文書留在受送達(dá)人住所，即視為送達(dá)。但調(diào)解書應(yīng)當(dāng)直接送達(dá)當(dāng)事人本人，不適用留置送達(dá)。

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(三)委托送達(dá)，是指負(fù)責(zé)審理該民事案件的人民法院直接送達(dá)訴訟文書有困難時(shí)，依法委托其他人民法院代為送達(dá)。委托送達(dá)與直接送達(dá)具有同等法律效力。負(fù)責(zé)審理該民事案件的人民法院稱為委托法院，接受送達(dá)任務(wù)的法院稱為受托法院。委托送達(dá)應(yīng)當(dāng)出具委托函，并附相關(guān)的訴訟文書和送達(dá)回證。受送達(dá)人在送達(dá)回證上簽收的日期為送達(dá)日

(四)郵寄送達(dá)，是指人民法院將所送達(dá)的文書通過郵局并用掛號(hào)信寄給受送達(dá)人的方式。實(shí)踐表明，法院采用郵寄送達(dá)通常是受送達(dá)人住地離法院路途較遠(yuǎn)，直接送達(dá)有困難時(shí)所采用的一種送達(dá)方式。根據(jù)《意見》第85條的規(guī)定，郵寄送達(dá)，應(yīng)當(dāng)附有送達(dá)回證。掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的，或者送達(dá)回

(五)轉(zhuǎn)交送達(dá)，是指人民法院將訴訟文書送交受送達(dá)人所在單位代收，然

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后轉(zhuǎn)交給受送達(dá)人的送達(dá)方式。轉(zhuǎn)交送達(dá)有三種情況：1.受送人是軍人，通過其所在部隊(duì)團(tuán)以上單位的政治機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)交;2.受送達(dá)人被監(jiān)禁的，通過其所在監(jiān)所和勞動(dòng)改造單位轉(zhuǎn)交;3.受送達(dá)人正在被勞動(dòng)教養(yǎng)的，通過其勞動(dòng)教養(yǎng)單位轉(zhuǎn)交。代為轉(zhuǎn)交的機(jī)關(guān)、單位收到訴訟文書后，必須立即交受送達(dá)人簽收，并以其在送達(dá)回證上簽收的時(shí)間為

(六)公告送達(dá)，是指法院以張貼公告、登報(bào)等辦法將訴訟文書公諸于眾，經(jīng)過一定時(shí)間，法律上即視為送達(dá)的送達(dá)方式。根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，采用公告送達(dá)必須是受送達(dá)人下落不明，或者用前五種方式無法送達(dá)時(shí)，才能適用的送達(dá)方式。公告送達(dá)，自發(fā)出公告之日起，經(jīng)過60日，即為公告期滿，視為送達(dá)。根據(jù)《意見》第88.89.90條的規(guī)定，公告送達(dá)，可以在法院的公告欄或受送達(dá)人原住所地張貼公告，也可以在有關(guān)報(bào)紙上刊登公告;對(duì)公告送達(dá)方式有特殊要求的，應(yīng)按特殊要求辦理。公告送達(dá)起訴狀或上訴狀副本的，應(yīng)說明起訴或上訴要點(diǎn)、受送達(dá)人答辯期限及逾期不答辯的法律后果;公告送達(dá)判決書、裁定書的，應(yīng)說明該判決或裁定的主要內(nèi)容;屬于一審判決的，還應(yīng)說明當(dāng)事人的上訴權(quán)利、上訴期限和上訴審人民法院。人民法院定期宣判時(shí)，當(dāng)事人拒不簽收判決、裁定書的，應(yīng)視為送達(dá)，并將有關(guān)情況在筆錄中記明

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員

會(huì)

應(yīng)

具

備的條

件

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? ? 執(zhí)行的主體 http://s.yingle.com/fl/666213.html 私下

錄

音

能

作

為

證

據(jù)

嗎

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要

注

意

形

成證

據(jù)

環(huán)

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制

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么

訴

訟

權(quán)

利

和

義

務(wù)

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? 被代理人的權(quán)利與義務(wù)

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