第一篇：危房改造擴(kuò)初設(shè)計(jì)

瀘水縣人民政府辦公室

關(guān)于下達(dá)2010年第三批擴(kuò)大農(nóng)村危房改造

項(xiàng)目計(jì)劃的通知

六庫(kù)鎮(zhèn)、大興地鄉(xiāng)、稱桿鄉(xiāng)人民政府，縣直各相關(guān)單位：

為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院、省人民政府有關(guān)加快農(nóng)村危房改造工程的要求，根據(jù)《云南省財(cái)政廳、云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于下達(dá)2010年農(nóng)村危房改造省級(jí)補(bǔ)助資金的通知》和《怒江州傈僳族自治州財(cái)政局、怒江州傈僳族自治州發(fā)展與改革委員會(huì)、怒江州傈僳族自治州建設(shè)局關(guān)于下達(dá)2010年第二批擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)中央及省級(jí)補(bǔ)助專項(xiàng)資金的通知》（怒財(cái)社〔2010〕120號(hào)）及《怒江州傈僳族自治州殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于2010年農(nóng)村貧困殘疾人危房改造任務(wù)及經(jīng)費(fèi)的通知》（怒殘發(fā)〔2010〕41號(hào)）等文件，2010年安排我縣第三批擴(kuò)大農(nóng)村危房改造項(xiàng)目100戶，結(jié)合文件精神，經(jīng)縣人民政府研究決定，現(xiàn)將計(jì)劃下達(dá)給你們（詳見(jiàn)瀘水縣2010年第三批擴(kuò)大農(nóng)村危房改造任務(wù)分解表），并將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、根據(jù)省政府關(guān)于“農(nóng)村危房改造及民居地震安全實(shí)工程行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一實(shí)施和統(tǒng)一管理”的要求，請(qǐng)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）與縣級(jí)相關(guān)部門銜接好關(guān)系，做好農(nóng)村危房改造及民居地震安全工程實(shí)施的統(tǒng)籌規(guī)劃，選好項(xiàng)目點(diǎn)，充分整合項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目實(shí)施順利推進(jìn)。

二、此批任務(wù)要以解決經(jīng)濟(jì)最困難、房屋最危險(xiǎn)的群眾為主，全面完成五保戶危房改造，基本消除低保戶和困難戶D級(jí)危房。

三、項(xiàng)目補(bǔ)助資金標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村危房改造10000元∕戶,請(qǐng)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)認(rèn)真做好項(xiàng)目資金管理，確保專款專用，必須將補(bǔ)助資金落實(shí)到村、落實(shí)到戶。

四、請(qǐng)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要牽頭做好項(xiàng)目組織實(shí)施和資金下?lián)堋⑹┕ぜ夹g(shù)指導(dǎo)工作，農(nóng)村危房改造項(xiàng)目具體組織實(shí)施按照《瀘水縣2010年農(nóng)村危房改造項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施方案》執(zhí)行。

五、請(qǐng)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）根據(jù)保障性安居工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、健全組織機(jī)構(gòu)、責(zé)任落實(shí)到位，做好技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)，保證項(xiàng)目順利實(shí)施，并達(dá)到實(shí)質(zhì)效果。

六、請(qǐng)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）嚴(yán)格按照《瀘水縣農(nóng)村民居地震安全工程及瀘水縣農(nóng)村危房改造項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)督管理辦法（試行）》及《瀘水縣農(nóng)村民居地震安全工程及農(nóng)村危房改造項(xiàng)目資金監(jiān)督管理辦法（試行）》的要求，做好項(xiàng)目痕跡資料、工程質(zhì)量、資金管理到工程竣工驗(yàn)收等全過(guò)程的建設(shè)監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目健康運(yùn)行。

二○一一年四月八日

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 危房改造△ 計(jì)劃 通知

抄送：縣委辦公室，縣人大常委會(huì)辦公室，縣政協(xié)辦公室，縣紀(jì)委，縣法院，縣檢察院，縣人武部。

縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，縣地震局，縣殘聯(lián)，縣發(fā)展改革局，縣財(cái)政局，縣國(guó)土資源局，縣規(guī)劃局，縣民政局，縣新農(nóng)辦，縣扶貧辦，縣民族宗教局，縣監(jiān)察局，縣審計(jì)局，縣農(nóng)業(yè)科技局，縣交通運(yùn)輸局，縣水務(wù)局。

瀘水縣人民政府辦公室 2011年4月8日印發(fā)

第二篇：危房改造擴(kuò)初設(shè)計(jì)

瀘水縣人民政府辦公室

關(guān)于下達(dá)2010年第三批擴(kuò)大農(nóng)村危房改造

項(xiàng)目計(jì)劃的通知

六庫(kù)鎮(zhèn)、大興地鄉(xiāng)、稱桿鄉(xiāng)人民政府，縣直各相關(guān)單位：

為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院、省人民政府有關(guān)加快農(nóng)村危房改造工程的要求，根據(jù)《云南省財(cái)政廳、云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于下達(dá)2010年農(nóng)村危房改造省級(jí)補(bǔ)助資金的通知》和《怒江州傈僳族自治州財(cái)政局、怒江州傈僳族自治州發(fā)展與改革委員會(huì)、怒江州傈僳族自治州建設(shè)局關(guān)于下達(dá)2010年第二批擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)中央及省級(jí)補(bǔ)助專項(xiàng)資金的通知》（怒財(cái)社〔2010〕120號(hào)）及《怒江州傈僳族自治州殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于2010年農(nóng)村貧困殘疾人危房改造任務(wù)及經(jīng)費(fèi)的通知》（怒殘發(fā)〔2010〕41號(hào)）等文件，2010年安排我縣第三批擴(kuò)大農(nóng)村危房改造項(xiàng)目100戶，結(jié)合文件精神，經(jīng)縣人民政府研究決定，現(xiàn)將計(jì)劃下達(dá)給你們（詳見(jiàn)瀘水縣2010年第三批擴(kuò)大農(nóng)村危房改造任務(wù)分解表），并將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、根據(jù)省政府關(guān)于“農(nóng)村危房改造及民居地震安全實(shí)工程行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一實(shí)施和統(tǒng)一管理”的要求，請(qǐng)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）與縣級(jí)相關(guān)部門銜接好關(guān)系，做好農(nóng)村危房改造及民居地震安全工程實(shí)施的統(tǒng)籌規(guī)劃，選好項(xiàng)目點(diǎn)，充分整合項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目實(shí)施順利推進(jìn)。

二、此批任務(wù)要以解決經(jīng)濟(jì)最困難、房屋最危險(xiǎn)的群眾為主，全面完成五保戶危房改造，基本消除低保戶和困難戶D級(jí)危房。

三、項(xiàng)目補(bǔ)助資金標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村危房改造10000元∕戶,請(qǐng)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)認(rèn)真做好項(xiàng)目資金管理，確保?？顚Ｓ?，必須將補(bǔ)助資金落實(shí)到村、落實(shí)到戶。

四、請(qǐng)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要牽頭做好項(xiàng)目組織實(shí)施和資金下?lián)?、施工技術(shù)指導(dǎo)工作，農(nóng)村危房改造項(xiàng)目具體組織實(shí)施按照《瀘水縣2010年農(nóng)村危房改造項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施方案》執(zhí)行。

五、請(qǐng)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）根據(jù)保障性安居工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、健全組織機(jī)構(gòu)、責(zé)任落實(shí)到位，做好技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)，保證項(xiàng)目順利實(shí)施，并達(dá)到實(shí)質(zhì)效果。

六、請(qǐng)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）嚴(yán)格按照《瀘水縣農(nóng)村民居地震安全工程及瀘水縣農(nóng)村危房改造項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)督管理辦法（試行）》及《瀘水縣農(nóng)村民居地震安全工程及農(nóng)

村危房改造項(xiàng)目資金監(jiān)督管理辦法（試行）》的要求，做好項(xiàng)目痕跡資料、工程質(zhì)量、資金管理到工程竣工驗(yàn)收等全過(guò)程的建設(shè)監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目健康運(yùn)行。

二○一一年四月八日

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)危房改造△計(jì)劃通知

抄送：縣委辦公室，縣人大常委會(huì)辦公室，縣政協(xié)辦公室，縣紀(jì)委，縣法院，縣檢察院，縣人武部。

縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，縣地震局，縣殘聯(lián)，縣發(fā)展改革局，縣財(cái)政局，縣

國(guó)土資源局，縣規(guī)劃局，縣民政局，縣新農(nóng)辦，縣扶貧辦，縣民族宗教局，縣監(jiān)察局，縣審計(jì)局，縣農(nóng)業(yè)科技局，縣交通運(yùn)輸局，縣水務(wù)局。瀘水縣人民政府辦公室2011年4月8日印發(fā)

第三篇：2011農(nóng)村危房改造擴(kuò)面試點(diǎn)

2011農(nóng)村危房改造擴(kuò)面試點(diǎn)

工作匯報(bào)

一、會(huì)議內(nèi)容

2011年6月15號(hào)省建設(shè)廳召開(kāi)農(nóng)村危房改造擴(kuò)面試點(diǎn)村鎮(zhèn)科長(zhǎng)培訓(xùn)會(huì)，村鎮(zhèn)處趙處長(zhǎng)闡述了全國(guó)以及全省危房改造的重要性，住建部門應(yīng)擔(dān)負(fù)的職責(zé)、建設(shè)形勢(shì)、具體操作，計(jì)劃指標(biāo)等問(wèn)題；華中農(nóng)業(yè)大學(xué)姚崇懷教授講述了農(nóng)村危房鑒定的具體細(xì)則、農(nóng)村危房建造的方式、以及宜居村建設(shè)；劉科長(zhǎng)論述了農(nóng)村危房改造的政策，以縣級(jí)人民政府為責(zé)任主體，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)政府為實(shí)施主體，C級(jí)危房、D級(jí)危房的補(bǔ)助方式，改建方式，補(bǔ)助金額等；崇陽(yáng)縣，紅安縣的代表介紹了他們開(kāi)展工作的方法以及成功經(jīng)驗(yàn)；最后由張工程師演示了《全國(guó)擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)》的信息錄入。

二、會(huì)議精神

上級(jí)要求我們縣要引起領(lǐng)導(dǎo)的重視，要有組織領(lǐng)導(dǎo)，跟蹤督辦，綜合協(xié)調(diào)。改造中要公示，拍照?？梢越Y(jié)合新農(nóng)村建設(shè)整村搬遷、改建加固、一些空置房可以由村鎮(zhèn)出面租借，讓一些老弱病殘的孤寡老人集中居住。資金使用要到達(dá)農(nóng)戶，扶貧款、救助款可以捆綁使用，允許不均衡分配。對(duì)于鑒定為C級(jí)的危房，補(bǔ)助金額為2000——3000元，D級(jí)危房補(bǔ)助不得超過(guò)3萬(wàn)元。補(bǔ)助對(duì)象采取農(nóng)戶自愿申請(qǐng)，村民代表會(huì)上報(bào)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，縣級(jí)審批的程序。改造建造方式為D級(jí)危房拆除重建，C級(jí)危房加固，一般以自建為主，有需要可以代建。建設(shè)面積控制在孤寡老人40㎡，其他60㎡。重建房設(shè)計(jì)40——60㎡，可考慮向左右擴(kuò)建，也可設(shè)計(jì)為樓房的基腳。建設(shè)中要注意安全，縣一級(jí)部門要嚴(yán)格把關(guān)。資金方面一戶一存折，資金直接打入農(nóng)戶賬號(hào)。檔案管理為紙質(zhì)檔一戶一檔，資料齊全，內(nèi)容真實(shí)；信息化錄入要認(rèn)真仔細(xì)，附屬用房的面積一定要控制好，每個(gè)月月底之前信息反饋回省建設(shè)廳。

三、目前現(xiàn)狀

我們縣是第一次成為試點(diǎn)縣，以前這項(xiàng)工作由民政部門負(fù)責(zé)實(shí)施，現(xiàn)改由我局主管。十二五期間計(jì)劃完成農(nóng)村危房改造15000戶，今年已申報(bào)1500戶，等待審批。由于沒(méi)有相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)，建設(shè)局人手比較緊缺，而危房改造的前期又必須做大量細(xì)致的工作，譬如鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)、危房的等級(jí)鑒定、拍照、信息核實(shí)、錄入、管理、反饋等都需要專職人員。

四、幾點(diǎn)建議

1.、縣政府盡快召開(kāi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要負(fù)責(zé)人專題會(huì)議，發(fā)動(dòng)宣傳、動(dòng)員調(diào)查摸底，并出臺(tái)相關(guān)的政策法規(guī)；

2、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)安排專職管理人員和必要的設(shè)備（電腦、相機(jī)）

3、從二級(jí)單位抽調(diào)計(jì)算機(jī)業(yè)務(wù)熟練的工作人員一到二名，并配備電腦和照相機(jī)等設(shè)備； 4，組織專人去優(yōu)秀縣市參觀學(xué)習(xí)，并集中各鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)人進(jìn)行一次必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)（農(nóng)村危房等級(jí)鑒定、農(nóng)村危房建設(shè)管理、信息化檔案錄入、管理等）；

5、考慮解決經(jīng)常下鄉(xiāng)鎮(zhèn)的交通問(wèn)題。

沈華東

2011-6-21

第四篇：結(jié)構(gòu)擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)管理流程

結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)管理流程

1、與設(shè)計(jì)院溝通，灌輸成本意識(shí)，簽訂限額設(shè)計(jì)合同；

2、要求設(shè)計(jì)院提供本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)專業(yè)統(tǒng)一技術(shù)措施或結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)指引；

3、甲方（或顧問(wèn)或咨詢公司）審核并提供修改及補(bǔ)充意見(jiàn)；

4、雙方溝通，達(dá)成一致；

5、設(shè)計(jì)院進(jìn)行樁基方案設(shè)計(jì)及上部結(jié)構(gòu)方案布置，必要時(shí)要做多方 案對(duì)比分析；

6、甲方（或顧問(wèn)或咨詢公司）審核并提供修改意見(jiàn)；

7、雙方溝通，達(dá)成一致；

8、設(shè)計(jì)院開(kāi)始做樣板單元的配筋設(shè)計(jì)，包括梁、板、柱、墻及基礎(chǔ)；

9、甲方（或顧問(wèn)或咨詢公司）審核并提供修改意見(jiàn)；

10、雙方溝通，達(dá)成一致；

11、設(shè)計(jì)院按照雙方確認(rèn)的樣板配筋圖開(kāi)展全面的施工圖設(shè)計(jì)，并 完成內(nèi)部校審及會(huì)簽；

12、第三方審圖公司及甲方（或顧問(wèn)或咨詢公司）審核，并提供修 改意見(jiàn)；

13、三方溝通，達(dá)成一致；

14、正式蓋章出圖。

第五篇：住宅擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書..

×××項(xiàng)目（住宅）擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

公司名稱：

編制日期：

目

錄

一、項(xiàng)目概況

二、設(shè)計(jì)依據(jù)

三、設(shè)計(jì)范圍

四、設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)進(jìn)度

五、各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)要求

5.1 建筑專業(yè) 5.2 結(jié)構(gòu)專業(yè) 5.3 給排水專業(yè) 5.4 電氣專業(yè)

3.1 總圖土方平衡、豎向設(shè)計(jì)和管網(wǎng)綜合施工圖設(shè)計(jì)。3.2 本工程相關(guān)單體與地下室施工圖設(shè)計(jì)。

3.3 負(fù)責(zé)完成室內(nèi)外裝修、幕墻設(shè)計(jì)、景觀等所有專項(xiàng)設(shè)計(jì)過(guò)程中的配合圖（含室內(nèi)裝修、外立面裝修、樓體夜景照明、音響、監(jiān)控等）。3.4 按國(guó)家規(guī)范要求的進(jìn)行場(chǎng)區(qū)無(wú)障礙設(shè)計(jì)。

3.5 設(shè)計(jì)圖紙包含：總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強(qiáng)弱電及相關(guān)的設(shè)備圖紙等。3.6 本工程人防設(shè)計(jì)內(nèi)容（按合同約定執(zhí)行）。

四、設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)進(jìn)度

4.1 各階段設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的圖紙編制深度要求，并應(yīng)完成甲方和相關(guān)審查部門的階段性審查意見(jiàn)所提出的修改工作。包括方案審查、擴(kuò)初評(píng)審和施工圖審查、消防審核等，設(shè)計(jì)單位提供給甲方的設(shè)計(jì)成果務(wù)必保證圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。

4.2 設(shè)計(jì)進(jìn)度要求：根據(jù)方案及擴(kuò)初評(píng)審意見(jiàn)，結(jié)合甲方的具體要求進(jìn)行全套施工圖設(shè)計(jì)，屆時(shí)由甲方進(jìn)行施工圖審查。4.3 提交時(shí)間：

擴(kuò)初圖紙?zhí)峤粫r(shí)間： ____年____月____日 施工圖圖紙?zhí)峤粫r(shí)間： ____年____月____日

4.4 制圖要求：建筑圖紙中的標(biāo)注尺寸必須與圖紙相符。包括軸線尺寸、墻體厚度、細(xì)部尺寸尤其是結(jié)構(gòu)尺寸和構(gòu)造尺寸。建筑圖中的柱斷面尺寸與結(jié)構(gòu)計(jì)算尺寸應(yīng)完全相符，各層平面圖應(yīng)上下對(duì)位，各專業(yè)洞口應(yīng)明確標(biāo)注尺寸，保溫層厚度，門窗洞口（寬×高）尺寸等務(wù)必準(zhǔn)確，避免測(cè)繪房屋面積產(chǎn)生誤差。

五、各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)要點(diǎn)

5.1 建筑專業(yè) 5.1.1設(shè)計(jì)總說(shuō)明

1． 室內(nèi)裝修部分除用文字說(shuō)明以外亦可用表格形式表達(dá)，在表上填寫相應(yīng)的做法或代號(hào)； 較復(fù)雜或較高級(jí)的民用建筑應(yīng)另行委托室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)；凡屬二次裝修的部分，可不列裝修做法表，但要考慮并滿足進(jìn)行二次裝修的各專業(yè)設(shè)計(jì)對(duì)接要求；進(jìn)行二次室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)原建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)計(jì)有較大改動(dòng)時(shí)，應(yīng)征得甲方和設(shè)計(jì)人員的同意。2． 墻體及樓板預(yù)留孔洞需封堵時(shí)的封堵方式說(shuō)明。

3． 所需各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，包括但不限于住宅部分的各項(xiàng)詳細(xì)指標(biāo)，還應(yīng)統(tǒng)計(jì)底商等銷售類物 業(yè)的詳細(xì)指標(biāo)：如面積、層數(shù)、層高、標(biāo)準(zhǔn)鋪位面寬及進(jìn)深（及最大、最小面寬進(jìn)深）、標(biāo)準(zhǔn)鋪位的單鋪面積（最大、最小鋪位的面積）、鋪位總數(shù)等。5.1.2 總平面圖

1.總圖設(shè)計(jì)及市政綜合設(shè)計(jì)

(1)對(duì)于地形復(fù)雜的場(chǎng)地，凡是地形變標(biāo)高處，均需要設(shè)計(jì)出圖, 綜合考慮各方面的因素確

定場(chǎng)地的標(biāo)高，盡可能減少土方量，做到經(jīng)濟(jì)、合理。

(2)需對(duì)場(chǎng)地的排水進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，做到通暢簡(jiǎn)潔；盡量使用暗溝組織場(chǎng)地的排水系統(tǒng)，確需使用明溝時(shí)，需減少對(duì)環(huán)境的影響。

(3)對(duì)小區(qū)內(nèi)綜合管線進(jìn)行有機(jī)的組織，小區(qū)檢查井、雨水井等室外管井不允許設(shè)在環(huán)境里。盡量將檢查井、雨水井、通風(fēng)井等設(shè)于隱蔽處或結(jié)合景觀設(shè)計(jì)巧妙處理。

（4）提供小區(qū)生活垃圾的處理設(shè)計(jì)。垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)計(jì)考慮水、電、通風(fēng)和方便裝卸、易于清理等因素。（5）豎向設(shè)計(jì)：

總圖豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)詳盡，每個(gè)出入口、±0.000標(biāo)高、場(chǎng)地控制性標(biāo)高、排水方向及坡度必須給出，避免不確定的情況給施工造成損失。各種尺寸必須認(rèn)真校對(duì)閉合，以便準(zhǔn)確放線定位，確定高程。原則上紅線外的道路標(biāo)高，坡度根據(jù)實(shí)測(cè)不允許變動(dòng)。設(shè)計(jì)中結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)和排水組織，盡量不出現(xiàn)擋墻。避免出現(xiàn)急陡坡高差集中情況。小區(qū)外圍店鋪室內(nèi)外高差控制在 米以內(nèi)，并應(yīng)考慮地下管線的埋土深度。組團(tuán)內(nèi)地下車庫(kù)上覆土層厚度應(yīng)按不低于 米，車庫(kù)頂板設(shè)盲溝，做到有組織排水。對(duì)地形復(fù)雜的項(xiàng)目，需對(duì)場(chǎng)地的標(biāo)高進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)，綜合考慮各方面的因素確定場(chǎng)地的標(biāo)高，做到經(jīng)濟(jì)、合理。

（6）圖中尺寸應(yīng)準(zhǔn)確詳實(shí)。包括城市坐標(biāo)點(diǎn)、BM水準(zhǔn)點(diǎn)、建筑退線、間距、棟號(hào)、層數(shù)等均不得遺漏?？倛D設(shè)計(jì)應(yīng)符合詳規(guī)批復(fù)。由于圖紙與現(xiàn)場(chǎng)放線、定位、豎向會(huì)產(chǎn)生誤差，設(shè)計(jì)單位應(yīng)積極配合現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理化調(diào)整。

（7）對(duì)分期報(bào)建開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，機(jī)電及市政綜合應(yīng)與分期開(kāi)發(fā)相協(xié)調(diào)。主要系統(tǒng)的變電所、分變電機(jī)房、泵房應(yīng)與之配合。（8）管網(wǎng)綜合

為進(jìn)行單體建筑施工圖時(shí)的管網(wǎng)綜合與小區(qū)系統(tǒng)銜接，規(guī)劃小區(qū)公共管網(wǎng)相關(guān)各系統(tǒng)的管網(wǎng)綜合平面圖及高程圖。2.地下車庫(kù)

（1）層高設(shè)計(jì)：綜合考慮結(jié)構(gòu)梁高、設(shè)備管道及建筑面層標(biāo)高等因素，保證車庫(kù)凈高_(dá)_____米。

（2）車庫(kù)坡道出入口高度不小于_______米。

（3）地下車庫(kù)防火分區(qū)的劃分除必須滿足國(guó)家規(guī)范以外，盡量減少對(duì)停車位的影響。（4）地下車庫(kù)除必要的設(shè)備用房、管井、出入口、坡道、汽車通道等空間以外，其他空間盡量布置停車位，做到經(jīng)濟(jì)合理。

（5）需研究地下車庫(kù)底板的防排水措施，做到經(jīng)濟(jì)合理。

（6）地下車庫(kù)及人防出屋面部分采光井、疏散口等構(gòu)筑物，需盡量隱蔽，并結(jié)合環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)。

（7）從地下車庫(kù)可直接乘坐電梯到達(dá)各樓層，地下層的電梯廳設(shè)門禁系統(tǒng)。5.1.3 住宅設(shè)計(jì)（以下數(shù)據(jù)僅供參考，具體要根據(jù)項(xiàng)目情況調(diào)整）

1．層 高

(1)平層公寓：2900；

(2)花園洋房：客廳3000、臥室2900。

(3)聯(lián)排別墅：首層3300、二層3000、三層為坡屋頂，最低處不小于2200。2． 墻 體（墻體材料為參考，具體以當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合理材料為首選）

(1)外墻： 200厚頁(yè)巖空心磚。(2)分戶墻： 200厚頁(yè)巖空心磚。(3)戶內(nèi)隔墻： 100厚頁(yè)巖空心磚。(4)廚房、衛(wèi)生間： 120厚頁(yè)巖實(shí)心磚。

(5)預(yù)留洞：內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位；柱上留洞不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施，并注明。(6)異型柱：

? 起居廳與主臥室隔墻異性柱，保證主臥室墻面平整；

? 起居廳與次臥室或其他輔助房間隔墻異型柱，保證起居廳墻面平整； ? 臥室與次臥室或其他輔助房間隔墻異型柱，保證主臥室墻面平整。

(7)墻體保溫：北方地區(qū)外墻應(yīng)加設(shè)保溫層；當(dāng)外墻面層為涂料時(shí)，建議采用外墻外保溫；當(dāng)外墻面層為面磚或石材時(shí)，建議采用外墻內(nèi)保溫。

3．樓地面

(1)所有樓板均采用現(xiàn)澆樓板。

(2)衛(wèi)生間：樓板結(jié)構(gòu)予留80－110；施工完成面最高點(diǎn)要比廳房施工完成面低20。(3)廚房：結(jié)構(gòu)不降板，但需做防水；二次裝修時(shí)設(shè)門檻。

(4)當(dāng)采用地板輻射采暖時(shí)，管道予埋于墊層內(nèi)。居室、臥室的樓板結(jié)構(gòu)予留90。(5)陽(yáng)臺(tái)：

? 廳房為非地板采暖

陽(yáng)臺(tái)面層為面磚：樓板結(jié)構(gòu)比廳房結(jié)構(gòu)降板80。陽(yáng)臺(tái)面層為水泥：樓板結(jié)構(gòu)比廳房結(jié)構(gòu)降板50。? 廳房為地板采暖

陽(yáng)臺(tái)樓板結(jié)構(gòu)與廳房結(jié)構(gòu)取齊。

(6)公共樓梯間：樓板結(jié)構(gòu)予留50；完成面與廳房施工完成面齊平。4．門 窗

(1)門：

?平層公寓：入戶門為1000X2400；臥室門900X2100；廚房門 800X2100；衛(wèi)生間門750 X 2200。

? 花園洋房：入戶門為1200X2400；臥室門900X2200，廚房門 800X2200，衛(wèi)生間門800 X 2200，傭人房門800X2200。

? 起居廳處陽(yáng)臺(tái)門：門寬度不小于2400，且當(dāng)廳開(kāi)間大于4米時(shí)，門寬度大于2700。

(2)門垛: 必須設(shè)門垛，尺寸以100－150為宜，且不應(yīng)小于50；門垛處應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱加固。

(3)凸窗：

? 外緣尺寸（外墻面至凸窗板）：標(biāo)準(zhǔn)凸窗為550；當(dāng)凸窗上設(shè)空調(diào)室外機(jī)、且用百葉封堵時(shí)為600；

? 導(dǎo)流槽：凸窗遮陽(yáng)板在墻根處應(yīng)設(shè)導(dǎo)流槽，以免遮陽(yáng)板上的水停留時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致砌體外墻滲漏；或者在遮陽(yáng)板外墻挑檐位置設(shè)﹥100高混凝土止水坎 ? 保溫：北方地區(qū)凸窗上、下封板一定要貼保溫板或抹保溫砂漿，以免墻體交接處產(chǎn)生結(jié)露。

? 擋板：兩側(cè)未設(shè)混凝土擋板的凸窗設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮風(fēng)向因素，開(kāi)啟扇不應(yīng)面向主導(dǎo)風(fēng)向以免引起漏水。

(4)窗：

? 洞口寬度：同類型房間窗洞口尺寸宜盡量統(tǒng)一，主臥室宜采用凸窗，窗洞口不小于1800，次臥室窗洞口寬1500。

? 落地窗：距地900高以下應(yīng)為固定窗扇，且全落地窗應(yīng)設(shè)900高窗護(hù)欄（窗外為陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)不受此限制）。

? 窗臺(tái)標(biāo)高：次臥、廚房、衛(wèi)生間等未特殊注明的窗臺(tái)，均900。? 窗頂標(biāo)高：除特殊設(shè)計(jì)的窗以外，窗頂距本層建筑樓面標(biāo)高均2400。? 廚衛(wèi)考慮設(shè)備污水管不穿洞（走梁下），可降低到2200。

(5)材質(zhì)：

門窗材質(zhì)為鋁合金，顏色為 ； 衛(wèi)生間窗采用磨砂玻璃； 其他門窗玻璃為普通白玻。

(6)標(biāo)注尺寸：

所有門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為洞口尺寸；門窗實(shí)際尺寸因施工誤差及裝修因素不在設(shè)計(jì)中標(biāo)明。

(7)門窗分格：

應(yīng)考慮框料大小與玻璃面積的搭配。

詳圖中的門窗立面劃分及開(kāi)啟方式僅供門窗制作參考。

(8)開(kāi)啟方向：

外檐門應(yīng)外開(kāi)以防風(fēng)。

5．廚 房

(1)櫥 柜：

? 布置遵循洗切炒的流線。洗菜盆及煤氣爐位置需考慮兩人同時(shí)操

作的可能。櫥柜的設(shè)計(jì)要考慮微波爐的放置（廚房布置要考慮選 定的櫥柜生產(chǎn)廠家參與）。同時(shí)，要注意對(duì)水電設(shè)計(jì)的影響。? 櫥柜寬550，設(shè)櫥柜處的門垛最小寬度不小于600； ? 吊柜寬350，設(shè)吊柜處的窗垛最小寬度不小于400； ?平均每戶櫥柜長(zhǎng)度不小于3000。

(2)冰 箱：

?平層公寓廚房冰箱位寬度不小于700；

? 聯(lián)排別墅、花園洋房廚房考慮設(shè)大冰箱，冰箱位寬度不小于800； ? 冰箱和煤氣爐不能貼臨放置；

? 冰箱位預(yù)留且應(yīng)注意冰箱門的開(kāi)啟方便。

(3)地 漏：

當(dāng)廚房外未設(shè)生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)，廚房設(shè)地漏； ? 除上述情況以外，廚房均不設(shè)地漏；

? 地漏位于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，距離不小于200，并為防干枯溢流

地漏。

(4)洗衣機(jī)

? 設(shè)洗衣機(jī)專用水龍頭并考慮冷熱水，進(jìn)水龍頭采用接口式； ? 預(yù)留位置不小于650X650。

(5)熱水器

? 熱水器可設(shè)在廚房；非北方地區(qū)也可設(shè)在靠近廚房的生活陽(yáng)臺(tái)上； ? 應(yīng)具體標(biāo)明熱水器的位置及形式；

?

花園洋房須在生活陽(yáng)臺(tái)預(yù)留大噸位燃?xì)饣螂姛崴魑恢?；距地不小?00，掛在可承重的實(shí)墻上，梁或墻上預(yù)留Ф120洞口； ?

廚房就近設(shè)燃?xì)鉄崴鞫帱c(diǎn)供水；

? 考慮煤氣管的走向，要求管線盡可能簡(jiǎn)短、美觀。

(6)

排煙道

? 燃?xì)鉄崴?、油煙機(jī)排煙管應(yīng)接入成品排煙道。

?平面尺寸：550x350（為外圍尺寸；具體詳所選用的產(chǎn)品說(shuō)明），位置：應(yīng)盡量靠近燃?xì)庠睿?/p>

? 預(yù)留洞口：中心距地2100，預(yù)留Ф200洞口 ? 應(yīng)結(jié)合排煙道設(shè)置管道井；

? 如條件限制，熱水器排煙孔設(shè)在外墻上，則外墻予留Ф75洞，洞中標(biāo)高2200，并注明水平定位。

(7)排氣扇

?

廚房應(yīng)設(shè)排氣扇；

? 公寓：設(shè)在外窗或外墻處；如設(shè)在外窗，窗上部需留400高固定扇以便安裝； ?

高檔住宅：吸頂式。

6．衛(wèi)生間

(1)洗面盆

? 主人房洗面盆為臺(tái)盆，臺(tái)盆臺(tái)面進(jìn)深550，高度800； ? 臺(tái)盆鏡面寬度同臺(tái)盆臺(tái)面長(zhǎng)度；

? 普通公共衛(wèi)生間浴室洗面盆為柱盆，柱盆寬度600，中心距側(cè)墻距離不小于400； ? 分離式公共衛(wèi)生間手盆為臺(tái)盆。

(2)浴缸

? 主人衛(wèi)生間設(shè)浴缸； ? 公共衛(wèi)生間設(shè)淋浴間；

? 聯(lián)排別墅、花園洋房主人衛(wèi)生間需考慮設(shè)置按摩浴缸的可能性； ?平層公寓浴缸尺寸700X1500； ? 花園洋房浴缸尺寸700X1700； ?平層公寓淋浴間850X900； ? 花園洋房淋浴間850X1000； ? 淋浴間處應(yīng)設(shè)地漏；

? 注意淋浴間浴簾或擋板與衛(wèi)生間窗戶的關(guān)系，應(yīng)避免浴簾或擋板設(shè)在外窗處。

(3)坐便器

? 坐便器位置寬度不小于800。

? 手紙架的設(shè)置應(yīng)避免靠近浴缸或淋浴間。

? 開(kāi)門不對(duì)座廁。廁位對(duì)門僅在不影響公共視線觀感情況下謹(jǐn)慎使用。

(4)熱水器

? 衛(wèi)生間不考慮設(shè)燃?xì)鉄崴鳎?/p>

? 當(dāng)衛(wèi)生間與廚房貼臨設(shè)計(jì)時(shí)，衛(wèi)生間不考慮設(shè)電熱水器插座； ? 當(dāng)衛(wèi)生間不靠近廚房時(shí)，除聯(lián)排別墅、花園洋房外，僅次衛(wèi)生間

預(yù)留電熱水器插座；

? 聯(lián)排別墅、花園洋房主次衛(wèi)生間均設(shè)電熱水器插座。

(5)通風(fēng)道

●

暗廁應(yīng)設(shè)通風(fēng)道；

●

獨(dú)立別墅等高檔產(chǎn)品，建議設(shè)通風(fēng)道；

? 通風(fēng)道平面尺寸：360×200或380×240或430×290（為外圍尺寸；具體詳所選用的產(chǎn)品說(shuō)明）；

? 位置：應(yīng)避免靠近給水管及設(shè)在門后；如條件限制必須設(shè)在門后時(shí)，一定注意

門垛凈尺寸滿通風(fēng)道的安裝尺寸；

? 通氣孔預(yù)留洞：中心距地2100，預(yù)留Ф200洞口

? 衛(wèi)生間排氣扇應(yīng)就近設(shè)插座（置于吊頂標(biāo)高以上），開(kāi)關(guān)并聯(lián)于門口處。

(6)地漏

? 淋浴間內(nèi)地漏位于淋浴頭下部居中，并距墻400。? 有淋浴的衛(wèi)生間應(yīng)分設(shè)兩個(gè)地漏。

? 衛(wèi)生間地漏盡量貼墻布置,不得設(shè)在洗手臺(tái)底下，宜設(shè)在座廁與淋浴房中間或座廁邊上的角落位。

(7)其它：

? 排水坡度情況應(yīng)在詳圖中表達(dá)清楚，廚﹑衛(wèi)門口應(yīng)標(biāo)明門口線；

? 下層為臥室或廳室等部位時(shí)，衛(wèi)生間的地面要抬高，將下水管埋于墊層內(nèi)，防水等級(jí)宜升高；

? 有上下水的潔具應(yīng)考慮噪音對(duì)臥室的影響（如馬桶），盡量避開(kāi)臥室墻面布置； ? 衛(wèi)生間開(kāi)關(guān)設(shè)在門外；

? 衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過(guò)，有梁穿過(guò)時(shí)應(yīng)注意降板與梁的關(guān)系；

? 給水管、排水管、煤氣管不應(yīng)發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開(kāi)窗。? 洗手臺(tái)不得設(shè)置于窗戶前，洗手臺(tái)面下應(yīng)考慮設(shè)儲(chǔ)物柜空間，并注意地漏與儲(chǔ)物柜之間關(guān)系。

? 衛(wèi)生間要設(shè)置排氣扇，并預(yù)留浴霸電源。

7．屋面

(1)坡屋頂轉(zhuǎn)折處結(jié)構(gòu)按折板設(shè)計(jì)不應(yīng)設(shè)折梁；

(2)需做好通風(fēng)道、下水管等各種管道出屋面的穿板防水處理；

(3)雨落管的布置盡量隱蔽設(shè)置，如盡量設(shè)在平面凹槽內(nèi)，以減少對(duì)立面影響。并根據(jù)外墻面色彩做相應(yīng)處理；

(4)上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一層屋面時(shí)，設(shè)防護(hù)措施，并應(yīng)考慮上一層層面的防盜問(wèn)題。(5)當(dāng)頂層戶型為假?gòu)?fù)式時(shí)：

? 二層高度上平面輪廓和布置應(yīng)充分考慮到用戶改造為復(fù)式的實(shí)用性，并在設(shè)計(jì)過(guò)程中為甲方提供改復(fù)式建議方案作為參考；

? 屋頂高度控制原則為：出露臺(tái)的門洞頂距假?gòu)?fù)式二層樓面高度為2200；坡屋頂脊頂高度距假?gòu)?fù)式地層樓面高度6500；

? 二層樓面梁處均予埋通長(zhǎng)鋼板預(yù)埋件，便于用戶設(shè)置樓板；

? 假?gòu)?fù)式二層預(yù)留衛(wèi)生間一定要設(shè)置外窗；如條件限制不能設(shè)外窗時(shí)，必須預(yù)留排風(fēng)道；

(6)坡屋頂老虎窗邊取消邊梁，頂層用戶應(yīng)充分考慮晾衣遮雨設(shè)計(jì)；

(7)坡屋面有組織排水，檐溝材料為PVC，落水管為64*64方型PVC。(8)采用玻纖瓦時(shí)，屋面防水層需加強(qiáng)防裂措施。8．陽(yáng)臺(tái)及露臺(tái)

(1)陽(yáng)臺(tái)處所有墻面﹑天花涂料應(yīng)同外墻作法。(2)開(kāi)向露臺(tái)或無(wú)頂陽(yáng)臺(tái)的門，均應(yīng)設(shè)雨棚。(3)露臺(tái)應(yīng)有踢腳，高度宜為150高。

(4)所有陽(yáng)臺(tái)應(yīng)標(biāo)明地漏并表示排水方向及坡度、露臺(tái)地漏盡可能采用側(cè)排地漏，并設(shè)置在露臺(tái)外側(cè)邊角，避免設(shè)置在露臺(tái)內(nèi)側(cè)。

(5)當(dāng)洗衣機(jī)位于陽(yáng)臺(tái)時(shí)，陽(yáng)臺(tái)欄板應(yīng)考慮洗衣機(jī)位，此處欄板建議為實(shí)體欄板。(6)出露臺(tái)處可考慮反梁處理，通過(guò)調(diào)整屋面找坡，減少出露臺(tái)處的高差；若露臺(tái)底層功能容許，也可考慮結(jié)構(gòu)降板處理。(7)每戶至少有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)設(shè)晾衣架。

(8)生活陽(yáng)臺(tái)各種管道的布置須盡量減少對(duì)日常使用的干擾。(9)陽(yáng)臺(tái)欄桿盡量避免橫向設(shè)計(jì)避免兒童攀爬。

(10)花池需考慮底板與平臺(tái)完成面的高差，并需有防水和排水處理。(11)在露臺(tái)分戶隔墻處加強(qiáng)防水構(gòu)造設(shè)計(jì)。(12)首層住戶朝向公共道路的陽(yáng)臺(tái)以欄板陽(yáng)臺(tái)為宜。9．空調(diào)位

(1)室外機(jī)安裝可借鑒凸窗上放置、相臨凸窗間放置、梁下挑板放置、陽(yáng)臺(tái)或平層挑板放置等幾種方式；應(yīng)根據(jù)立面效果決定。

(2)同一位置上下安裝兩臺(tái)空調(diào)室外機(jī)時(shí)，應(yīng)在在平面相同位置不同標(biāo)高處分別挑板安裝。

任何形式的室外機(jī)位均應(yīng)向冷凝水管口處找1％坡。

(3)室外機(jī)位（為凈尺寸，下同）：1000×550；雙機(jī)平行擺放時(shí)為1800×550；應(yīng)避免雨水

管穿空調(diào)板； 如條件限制不可避免時(shí)，空調(diào)板應(yīng)加大至1150 ×700；梁下挑板空調(diào)板上皮距本層樓地面高度為1700。平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明空調(diào)板定位尺寸。

(4)空調(diào)位均做裝飾處理，凸窗上、或同一位置上下摞放兩臺(tái)空調(diào)的空調(diào)位，周邊設(shè)鋁合金百葉進(jìn)行裝飾，并設(shè)有活動(dòng)扇以便于安裝。建筑應(yīng)有百葉窗的詳圖大樣。普通挑板式空調(diào)位周邊設(shè)600高鐵花欄桿裝飾。（待定）

(5)空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修的可能性，靠近窗洞口設(shè)置，盡量避免設(shè)在山墻面且旁邊未設(shè)窗，不便于空調(diào)機(jī)的安裝?？照{(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮窗的開(kāi)啟方向。

(6)空調(diào)位設(shè)在凹槽內(nèi)時(shí)需考慮對(duì)窗槽內(nèi)的影響，距離過(guò)近而對(duì)吹的兩室外機(jī)需相互錯(cuò)位。(7)空調(diào)室外機(jī)安放在上人平臺(tái)上時(shí)，應(yīng)避免對(duì)人的活動(dòng)產(chǎn)生不良影響。

(8)采用分體式空調(diào)，空調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)與室內(nèi)家具一起布置并表示，空調(diào)室內(nèi)機(jī)的位置應(yīng)妥善考慮，出風(fēng)口不應(yīng)直接對(duì)向床頭。

(9)空調(diào)冷媒管穿外墻的洞口為Ф75，洞口內(nèi)外做PVC套管，管中心距地2200，向外傾斜

10°，并盡量減少內(nèi)外墻面暴露較長(zhǎng)段空調(diào)管。平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位。(10)起居廳考慮設(shè)柜式空調(diào)，冷媒管穿墻洞留洞管中距地200；平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位。

(11)

空調(diào)冷凝水管

? 可根據(jù)具體工程，考慮予埋墻中設(shè)置或順外墻明設(shè)。

? 當(dāng)予埋墻中時(shí)：冷凝水管為Ф50鋁塑管，沿外墻敷墻中安裝；空調(diào)專業(yè)應(yīng)有相關(guān)設(shè)計(jì)圖；建筑專業(yè)應(yīng)有相應(yīng)節(jié)點(diǎn)詳圖及冷凝水管定位。

? 當(dāng)冷凝水管沿外墻明設(shè)時(shí)，為Ф50PVC管，顏色同外墻；當(dāng)空調(diào)板旁有雨水管時(shí)，冷凝水管與雨水管合用（北方地區(qū)除外）。

? 設(shè)置小型中央空調(diào)的住宅，18層及18層以下的,冷凝水排水立管管徑為DN50，18層以上的，排水立管管徑為DN75，小型中央空調(diào)的室外機(jī)位處應(yīng)設(shè)置機(jī)位地漏，室內(nèi)的冷凝水不宜直接排入機(jī)位地漏，應(yīng)與機(jī)位地漏分別接入冷凝水排水立管。

(12)空調(diào)板下口需做滴水槽。

10．外墻飾面（具體建筑材料根據(jù)具體項(xiàng)目做調(diào)整）

(1)建筑立面主要材料為面磚及涂料，轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有詳細(xì)做法。(2)外墻涂料飾面，外墻抹灰需加杜拉纖維。

(3)面磚飾面，外墻抹灰為普通水泥砂漿，但梁、柱與墻交接處需釘200mm寬鋼絲網(wǎng)。(4)立面應(yīng)標(biāo)出分格縫劃分間距、縫寬、深和做法。(5)面磚墻面需標(biāo)明鋪貼方式大樣。

(6)變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺(jué)注意力。（外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同）；立管應(yīng)避免遮擋開(kāi)窗和各種留洞。

11．室外環(huán)境

(1)建筑首層散水標(biāo)高低于室外地坪400，散水上為綠化覆土。（待定）(2)花園洋房的首層戶型向道路一側(cè)在不影響行車和人行的前提下設(shè)置 小院。(3)連排別墅設(shè)置前后小院。12．公共樓梯間

(1)設(shè)電梯的住宅公共入口，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)殘疾人坡道。

(2)標(biāo)準(zhǔn)層樓梯踏步寬270，2900層高標(biāo)準(zhǔn)層踏步數(shù)為18步，梯段板寬1180，兩梯段之間留100空隙；欄桿高900。(3)樓梯間考慮信報(bào)箱位置及做法。(4)開(kāi)窗的位置大小應(yīng)考慮采光面積。(5)抄表方式采用樓梯間集中抄表即三表出戶。

(6)戶內(nèi)樓梯：寬度800－900；欄桿高900；踏步寬220－250。

(7)所有需消火栓的樓梯間，消火栓洞應(yīng)有豎向定位。箱入墻140厚，箱與住宅戶內(nèi)之間砌60厚紅磚。留洞需由結(jié)構(gòu)與建筑專業(yè)共同校對(duì)、認(rèn)可。

13．防水做法

(1)外墻面：普通水泥砂漿，不做專門防水處理。

(2)屋面：屋面防水材料使用焦油瀝青制品，作法：基層處理——涂膜防水——砂漿保護(hù)層——保溫層——面層。

(3)廚衛(wèi)地面：廚房、衛(wèi)生間地面均做涂料防水并向四周墻面上做350高，廚房、衛(wèi)生間四周墻腳澆200高C10素混凝土。做浴缸的位置，底部要做水泥沙漿找坡，并要留出水口。浴缸檢修口的處理需出構(gòu)造圖（可做成成品百葉造型）。(4)廚衛(wèi)墻面：衛(wèi)生間洗浴位墻面做1800高防水沙漿底層。

(5)半地下室擋土墻：剛性防水（防水砼擋土墻）——基層處理－涂膜防水－砂漿保護(hù)層－120標(biāo)磚護(hù)墻。

(6)半地下室底板：墊層收光—柔性防水—砂漿保護(hù)層——?jiǎng)傂苑浪ǚ浪炷恋装澹?7)女兒墻防水構(gòu)造處理：壓頂出檐并做滴水槽。14．其 它

(1)單元入口：應(yīng)精心設(shè)計(jì)，并以組團(tuán)為單位統(tǒng)一風(fēng)格，入口門洞尺寸為1500X2200對(duì)講門。(2)戶內(nèi)玄關(guān)：考慮衣帽鏡、柜設(shè)置空間，500進(jìn)深。(3)雨蓬：入口雨蓬挑出長(zhǎng)度應(yīng)覆蓋室外臺(tái)階踏步。(4)管道井門為1.0×2.0米，底距地0.2米。15.裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備配置

(1)外 墻

以面磚裝飾為主，涂料為輔。(2)內(nèi) 墻

廳﹑房為乳膠漆，素水泥漿做100高踢腳；廚房﹑衛(wèi)生間藝術(shù)瓷磚到頂。(3)頂 棚

廳﹑房為乳膠漆；廚房、衛(wèi)生間為白色鋁合金扣板吊頂。(4)地 面

廳﹑房為水泥砂漿抹光；廚房﹑衛(wèi)生間﹑陽(yáng)臺(tái)為鋪設(shè)防滑地磚。(5)屋 面

坡屋面采用彩色瓦； 上人平屋面鋪設(shè)防滑地磚。(6)窗 戶

住宅單位為彩色粉末噴涂鋁合金窗框，配白玻； 沿市政路住宅采用雙層隔音玻璃。(7)門

平層公寓分戶門為彩色鋼質(zhì)防盜門，配門鎖﹑警眼﹑防盜鏈； 花園洋房分戶門采用木質(zhì)防盜門；

臥室﹑廚房﹑衛(wèi)生間為模壓門；

陽(yáng)臺(tái)為白色粉末噴涂鋁合金窗框，配白玻。(8)廚 房

設(shè)櫥柜（吊柜﹑地柜﹑洗菜盆﹑水龍頭）；預(yù)留抽油煙機(jī)位。(9)衛(wèi)生間

主人衛(wèi)生間：設(shè)浴缸﹑淋浴花灑冷熱水龍頭﹑臺(tái)盆﹑車邊玻璃鏡及鏡前燈、節(jié)水馬桶及廁紙盒、毛巾?xiàng)U；

公共衛(wèi)生間：冷熱水柱盆龍頭﹑淋浴花灑冷熱水龍頭﹑節(jié)水馬桶及 廁紙盒；預(yù)留鏡前燈電位及剃須刨插座;熱水管采用環(huán)保性管材。(10)

煤 氣

煤氣管道安裝到廚房。（應(yīng)考慮最佳管線走向）注：其他要求及作法詳國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。5.1.4 底層店鋪及配套公建

底層店鋪室內(nèi)形態(tài)應(yīng)完整，內(nèi)設(shè)上下水管各一處，采暖，衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)排氣道，并集中考慮空調(diào)機(jī)位，結(jié)合外立面處理。店鋪室內(nèi)外高差不得超過(guò) 米，底層商鋪層高 米。底層店鋪臨住宅組團(tuán)內(nèi)的外墻面 米以下不得開(kāi)窗，臨街店鋪外墻材料為，窗采用 窗，每戶設(shè)一扇 寬的 門。店鋪室內(nèi)墻面、地面材料為。天棚材料為，結(jié)構(gòu)計(jì)算應(yīng)考慮客戶做夾層的荷載，保證安全。5.2 結(jié)構(gòu)專業(yè)

5.2.1 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)按照現(xiàn)行國(guó)家技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文及甲方提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)并對(duì)成果負(fù)責(zé)。

5.2.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在采用國(guó)家推行的新技術(shù)、新產(chǎn)品時(shí)應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。

5.2.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)按甲方同意的建筑方案進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)，優(yōu)化的結(jié)構(gòu)方案應(yīng)達(dá)到使用合理，結(jié)構(gòu)性能好，施工方便，耗材低，造價(jià)合理，并在該方案基礎(chǔ)上進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。5.2.4 限額設(shè)計(jì) 限額指標(biāo)見(jiàn)設(shè)計(jì)合同。5.2.5 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)

應(yīng)根據(jù)上部結(jié)構(gòu)形式結(jié)合地下結(jié)構(gòu)的使用要求并依據(jù)地質(zhì)勘查報(bào)告提供的資料進(jìn)行基礎(chǔ)優(yōu)化設(shè)計(jì)和多方案對(duì)比，并考察當(dāng)?shù)氐某Ｓ没A(chǔ)做法后選擇基礎(chǔ)形式。5.2.6 地下結(jié)構(gòu)部分

1． 要滿足地下空間使用功能要求的高度和地下通道的進(jìn)出口凈高。行車坡道結(jié)構(gòu)板要滿足彎道的順坡和凈高要求。行車坡道墻開(kāi)洞，要保證安裝的各種門開(kāi)放自如。2． 邊墻結(jié)構(gòu)在滿足受力要求的同時(shí)，減少突出的柱面及梁頭。

3． 防水優(yōu)先采用自防水結(jié)構(gòu)，地下結(jié)構(gòu)一般不設(shè)變形縫，地下室長(zhǎng)寬超限時(shí)，可以通過(guò)設(shè)置后澆帶，在混凝土中添加外加劑以及其他構(gòu)造措施加以解決。

5.2.7 地上結(jié)構(gòu)

1． 建筑層高確定后，結(jié)構(gòu)布置應(yīng)盡量保持空間高度和視覺(jué)效果。2． 住宅的主客廳、主臥室內(nèi)墻面不宜有突出的柱，房頂面不宜有梁。3． 優(yōu)化承重結(jié)構(gòu)截面尺寸，有效增加建筑使用面積。5.2.8 樓梯

嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范的樓梯凈高設(shè)計(jì)，保證客戶的使用要求。5.2.9 屋面結(jié)構(gòu)

屋面上的設(shè)備基礎(chǔ)、女兒墻、挑檐板、建筑造型豎板、樓面的洞口配合建筑做好相應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)并且保證結(jié)構(gòu)的安全可靠。

5.2.10 設(shè)計(jì)單位應(yīng)組織好結(jié)構(gòu)圖的校對(duì)和審核工作。做到建筑、設(shè)備專業(yè)間的互審，避免各專業(yè)間干擾碰撞的錯(cuò)誤。

5.2.11 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)作為甲方考核設(shè)計(jì)單位的指標(biāo)，甲方將組織專家對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審。5.2.12 其他要求（留洞數(shù)據(jù)僅供參考，以產(chǎn)品具體數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）： 1． 強(qiáng)排式熱水器于墻面預(yù)留 Φ75排風(fēng)孔洞，洞中距地2200。2． 抽油煙機(jī)于梁面預(yù)留 Φ200孔洞，中心距地2550。

3． 廚衛(wèi)梁面預(yù)留Φ150排污管孔洞，中心距地2550，相鄰留洞需考慮外墻面美觀要求，做到水平、豎向排列整齊。

4． 衛(wèi)生間地坪作結(jié)構(gòu)降板時(shí)，相應(yīng)梁面也需作降低處理，避免梁面突出地面。

5． 戶型平面中在可能前提下客廳與餐廳做大板結(jié)構(gòu)，取消二者之間的梁。大板厚度以控制在130以內(nèi)為宜，含鋼量不應(yīng)有大幅度增加。6． 凸窗窗套做法為整體后澆，厚度為60。

7． 山墻處的空調(diào)位挑板由上一層框架梁吊下，板面低于冷媒管留洞標(biāo)高。5.3 給排水專業(yè)

1.雨水管由建筑專業(yè)定位，在水施中出系統(tǒng)圖及平面圖。2.空調(diào)冷凝水在水施中出系統(tǒng)圖及平面圖。

3.空調(diào)冷凝水應(yīng)有組織排放：當(dāng)室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)設(shè)置在一起時(shí)，則室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)凝結(jié)水從空調(diào)板統(tǒng)一排放；當(dāng)室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)分開(kāi)時(shí)，則室內(nèi)機(jī)空調(diào)冷凝水暗設(shè)從墻內(nèi)排放（管材采用ＰＶＣ給水管并保溫），室外機(jī)冷凝水從空調(diào)板排放；空調(diào)板處設(shè)置冷凝水地漏；從空調(diào)板排放的冷凝水與雨水管距離較近時(shí)，應(yīng)統(tǒng)一從雨水立管排放。

4.空調(diào)穿墻套管、天然氣入戶套管、熱水器、抽油煙機(jī)的煙道套管在水施圖中標(biāo)示平面位置及標(biāo)高。

5.空調(diào)套管DN75，套管中距地2200mm;抽油煙機(jī)套管DN200，套管中距地2550mm;強(qiáng)排熱水器套管DN75，套管中距地2200mm；天然氣入戶套管DN50，套管中距地2200mm（套管位置應(yīng)與櫥柜協(xié)調(diào)避免煤氣管影響室內(nèi)櫥柜安裝）。

6.各層櫥衛(wèi)出戶套管應(yīng)與雨水管、污水管位置相互協(xié)調(diào)，以免沖突。

7.給水管材采用PP-R管，水表集中在戶外；戶內(nèi)支管走向：水平向上，戶內(nèi)支管暗埋并注明其平面尺寸及標(biāo)高。

8.雨、污水立管設(shè)置于戶外；并與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，不得影響窗戶等的使用功能。

9.廚衛(wèi)吊頂標(biāo)高保證2300mm,廚衛(wèi)自帶存水彎地漏下另加存水彎。洗衣機(jī)設(shè)置于廚房時(shí)，地漏位于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，并避免離櫥柜太近。

10.污水立管不出屋面，伸至距屋面300mm處加透氣帽；當(dāng)頂層為假?gòu)?fù)式時(shí)，污水立管應(yīng)在假?gòu)?fù)式二層分三通以便接假?gòu)?fù)式的二層排放污水。11.廚衛(wèi)用水點(diǎn)不得設(shè)置于窗戶所在空間。12.嚴(yán)禁雨污水管穿客廳或臥室。

13.給排水管應(yīng)避開(kāi)空調(diào)挑板﹑廚房排油煙孔﹑熱水器排煙孔。14.排污管優(yōu)先布置于平面凹槽內(nèi)﹑工作陽(yáng)臺(tái)等位置。15.所有地漏應(yīng)采用帶S型存水彎型，并設(shè)有檢查口。

16.給排水檢修井設(shè)于綠地內(nèi)，避免設(shè)于道路上，單元門前避免設(shè)置各種管井。

17.庭院內(nèi)為避免雨水井過(guò)多，可沿宅前路做周圈雨水明溝，雨水或雨落管排入溝內(nèi)，統(tǒng)一排入市政管。

18.煤氣管線布置應(yīng)避免破壞建筑外立面。埋地煤氣管應(yīng)避開(kāi)圍墻﹑大門等園建設(shè)施。19.可燃?xì)怏w探測(cè)器由燃?xì)夤驹O(shè)計(jì)。

20.在施工說(shuō)明中需強(qiáng)調(diào)：埋有暗管的墻體表面要彈線作出相應(yīng)標(biāo)記。（避免住戶裝修時(shí)對(duì)暗埋管破壞）

21.熱水管采用環(huán)保性管材。

注：其他要求及作法詳國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。

5.4 電氣專業(yè)

5.4.1容量及導(dǎo)線選擇

1.電氣設(shè)計(jì)以《 市城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定》為依據(jù)，以50w/m計(jì)算小區(qū)的用電總?cè)萘浚兣潆娝臄?shù)量按相應(yīng)的規(guī)定確定。

2.對(duì)各戶的用電容量，以各戶的建筑面積計(jì)算，每戶不小于4kW。

3.對(duì)于普通住宅，各戶入戶線的截面均不得小于10mm2，照明回路的導(dǎo)線截面為2.5mm2，空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間插座回路的導(dǎo)線截面均為4mm2，其他插座回路的導(dǎo)線截面為2.5mm2，采用5(20)A電度表進(jìn)行計(jì)量。

4.對(duì)于復(fù)式住宅，各戶入戶線的截面不得小于16mm2，采用10(40)A電度表進(jìn)行計(jì)量。5.戶內(nèi)配電箱應(yīng)在各戶門附近隱蔽處安裝。戶配電箱主開(kāi)關(guān)為漏電斷路器。5.4.2 照明

1.客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)均居中設(shè)置燈位。2.客廳與餐廳相連時(shí)，以有利于分隔布置為原則設(shè)置燈位。

3.躍層住宅的戶內(nèi)樓梯燈開(kāi)關(guān)應(yīng)采用雙控開(kāi)關(guān)。4.樓梯間照明開(kāi)關(guān)應(yīng)采用聲光控或人體感應(yīng)延時(shí)開(kāi)關(guān)。5.4.3 插座

1.客廳主墻面（電視機(jī)側(cè)）設(shè)兩個(gè)插座。

2.客廳次墻面（沙發(fā)側(cè)）設(shè)兩個(gè)插座，在此墻面設(shè)客廳空調(diào)專用插座。3.餐廳每段墻面設(shè)置一個(gè)插座。

4.主臥室在床頭側(cè)墻面設(shè)置兩個(gè)插座，對(duì)側(cè)墻面設(shè)置兩個(gè)插座；其他臥室在床頭側(cè)墻面設(shè)置兩 個(gè)插座，對(duì)側(cè)墻面設(shè)一個(gè)插座；空調(diào)專用插座均設(shè)置在床頭側(cè)墻面。

5.廚房插座：在操作臺(tái)面設(shè)置兩個(gè)插座；設(shè)置一個(gè)抽油煙機(jī)插座；設(shè)一個(gè)電冰箱專用插座，如 廚房?jī)?nèi)不放置電冰箱，其插座應(yīng)利用餐桌附近預(yù)留的插座。6.洗衣機(jī)專用插座為防濺型，位置以建筑專業(yè)的家俱布置圖為準(zhǔn)。

7.衛(wèi)生間設(shè)一個(gè)排氣扇專用插座；在洗手盆附近設(shè)一個(gè)插座；臺(tái)式洗手盆側(cè)設(shè)電吹風(fēng)備用插座，中心距地1400；預(yù)留電熱水器插座設(shè)在衛(wèi)生間洗浴區(qū)附近，且應(yīng)避開(kāi)浴缸及淋浴位花灑。電熱水器設(shè)置原則為：

? 衛(wèi)生間不考慮設(shè)燃?xì)鉄崴鳎?/p>

? 當(dāng)衛(wèi)生間與廚房貼臨設(shè)計(jì)時(shí)，衛(wèi)生間不考慮設(shè)電熱水器插座； ? 當(dāng)衛(wèi)生間不靠近廚房時(shí)，除聯(lián)排別墅、花園洋房外，僅次衛(wèi)生間

預(yù)留電熱水器插座；

? 聯(lián)排別墅、花園洋房主次衛(wèi)生間均設(shè)電熱水器插座。

8.空調(diào)插座分為客廳柜機(jī)和各臥室壁掛機(jī)兩種，柜機(jī)為20A單相三孔插座，壁掛機(jī)為16A單相 三孔插座；廚房臺(tái)面上預(yù)留插座、冰箱插座為10A單相二、三孔防濺型插座；洗衣機(jī)插座為10A帶開(kāi)關(guān)單相三孔防濺型插座；衛(wèi)生間排氣扇插座為10A單相三孔插座，電源引自插座回路，控制開(kāi)關(guān)設(shè)在衛(wèi)生間照明開(kāi)關(guān)旁。衛(wèi)生間洗浴區(qū)插座為16A帶開(kāi)關(guān)單相三孔防濺型插座，洗手盆附近預(yù)留插座為10A單相二、三孔防濺型插座；其他插座均為10A單相二、三孔插座。除空調(diào)插座外，其他插座均帶保護(hù)門。

9.特別說(shuō)明：住戶配電箱應(yīng)按照明、一般電源插座、廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)插座多個(gè)回路分開(kāi)供 電,空調(diào)插座回路不宜超過(guò)2臺(tái)-3臺(tái)空調(diào)器,大容量柜式空調(diào)器應(yīng)單獨(dú)回路供電。戶式集中空調(diào)和中央吸塵系統(tǒng)由單獨(dú)回路供電。衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)輔助等電位接地盒。開(kāi)關(guān)及各種插座必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。5.4.4 電話

每戶引入兩對(duì)電話線?？蛷d、各臥室及主臥衛(wèi)生間均設(shè)置電話插座，客廳與次臥室共用一 條電話線路，主臥室及主臥衛(wèi)生間公用一條電話線路?？蛷d內(nèi)電話插座設(shè)置在沙發(fā)附近，臥室電話插座設(shè)置在床頭附近，衛(wèi)生間電話插座設(shè)置在坐便器附近。5.4.5 有線電視：

1.每戶引入有線電視電纜一條，在于入戶門后或較次要位置設(shè)置分配器箱，底邊距地0.3米，在客廳及各個(gè)臥室均設(shè)置電視插座。電視插座位置必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。2.有線電視室外單元樓梯口進(jìn)線管徑應(yīng)改為25PVC管。5.4.6 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)

客廳、主臥室、書房設(shè)置信息插座。5.4.7 安裝高度：

1.開(kāi)關(guān)面板的安裝高度為底邊距地1.4米。

2.除衛(wèi)生間電話插座的安裝高度為底邊距地1米外，其他電話插座、電視插座、信息插座的安 裝高度均為底邊距地0.3米。

3.客廳空調(diào)插座按柜式空調(diào)考慮，安裝高度為底邊距地0.3米，其他空調(diào)插座的安裝高度均為 底邊距地2.0米；衛(wèi)生間排氣扇插座底邊距地2.45米，使其在吊頂內(nèi)，洗手盆附近預(yù)留插座的安裝高度為底邊距地1.4米，洗浴區(qū)附近預(yù)留插座的安裝高度為底邊距地2.0；廚房操作臺(tái)插座的安裝高度為底邊距地1.4米，抽油煙機(jī)插座的安裝高度為底邊距地2.0米；其他插座的安裝高度均為底邊距地0.3米。

4.若設(shè)置門鈴，門鈴在各戶入口啞口上方安裝，底邊距頂板0.3米。門鈴按鈕的安裝高度為底 邊距地1.4米；若設(shè)置對(duì)講系統(tǒng)，戶內(nèi)對(duì)講分機(jī)設(shè)置高度為底邊距地1.4米。5.戶內(nèi)配電箱置于入戶門后或較次要位置，底邊距頂板1.6米。5.4.8 智能化 1.家庭安防功能：

(1)主機(jī)箱安裝在入戶門后或較次要位置，有可能的化把電話、電視戶內(nèi)箱與家庭安防箱合在一起組成家庭綜合配線箱，箱體底邊距地0.3米。(2)操作鍵盤安裝單元門口處，與對(duì)講室內(nèi)機(jī)一起，距地1.4米。(3)在廚房、客廳處屋頂上設(shè)置感煙探測(cè)器。

(4)在住宅的入戶門、陽(yáng)臺(tái)門、窗戶上安裝門磁開(kāi)關(guān)。在客廳及主要通道上設(shè)置紅外/微波雙鑒探測(cè)器。門磁開(kāi)關(guān)設(shè)置在門窗開(kāi)啟側(cè)邊150mm的位置，舌簧管安裝在門、窗框上，磁鐵安裝在門、窗扇上。紅外/微波雙鑒探測(cè)器設(shè)置在客廳、通道的頂部隱蔽位置。(5)防煤氣泄露：在廚房設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)器，探測(cè)器設(shè)置在靠近燃?xì)夤艿赖膲γ嫔?，底邊距頂?shù)?.5米。

(6)在每棟樓入口處設(shè)置對(duì)講系統(tǒng)室外機(jī)，安裝高度為底邊距地1.4米；在各戶門內(nèi)設(shè)置對(duì)講室內(nèi)機(jī)，安裝高度為底邊距地1.4米。對(duì)講系統(tǒng)的電源取自樓梯間公共照明回路。(7)在臥室、客廳、衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置緊急呼救按鈕。按鈕接線盒底邊距地0.5米。2．小區(qū)公共安防系統(tǒng)：

(1)在小區(qū)出入口及周界安裝紅外/微波雙鑒探測(cè)器。(2)在小區(qū)主要入口、主干道、周界等處安裝攝象機(jī)。(3)在小區(qū)巡更路線上設(shè)置電子巡更系統(tǒng)。

(4)小區(qū)采用IC卡門禁及停車場(chǎng)管理，推廣一卡通。

3．物業(yè)管理自動(dòng)化：

(1)能源表出戶管理，采用IC卡記費(fèi)方式，用戶通過(guò)買卡使用水、電、煤氣。(2)路燈、庭院燈、草坪燈及小區(qū)綠化小品照明等公共照明自動(dòng)控制。(3)在小區(qū)的顯著位置設(shè)置電子公告牌。(4)設(shè)置公共廣播系統(tǒng)。4．住宅小區(qū)智能化布線系統(tǒng)：

(1)小區(qū)智能化布線干線采用光纜，每棟樓設(shè)置光纜交接箱，由交接箱到住宅采用五類纜。(2)室內(nèi)布線采用五類線及無(wú)屏蔽雙絞線。(3)布線應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.4.9 其它設(shè)計(jì)要求

(1)電氣布置需繪制1：50放大平面圖，并經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員書面認(rèn)可。

(2)電氣平面圖布局及尺寸應(yīng)與土建平面圖布局完全一致，土建平面修改時(shí)須通知相關(guān)專業(yè)。

(3)電氣平面圖中開(kāi)關(guān)、插座應(yīng)有水平定位。

(4)燈位置需結(jié)合結(jié)構(gòu)梁位置，避免避免燈位布置在梁上或梁邊。(5)強(qiáng)電線路預(yù)埋需做多方面比較（走天棚或走樓板）。

(6)配電箱﹑電表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小應(yīng)在建筑、結(jié)構(gòu)圖中有清楚的表示。(7)廚房﹑衛(wèi)生間的開(kāi)關(guān)﹑插座布置避免與抽油煙機(jī)﹑燃?xì)鉄崴鞯葟N﹑衛(wèi)間設(shè)備沖突，廚﹑衛(wèi)間的燈具布置，尤其是鏡前燈位置應(yīng)根據(jù)臺(tái)面﹑鏡面尺寸，標(biāo)注鏡前燈安裝具體位置。

(8)樓梯間過(guò)道電線盒高度應(yīng)避開(kāi)常人視線高度。（距地0.5米，或距地2.0米。）(9)每棟樓電源進(jìn)線采用總箱到單元電表箱的形式。注：其他要求及作法詳有關(guān)國(guó)家規(guī)范。