第一篇：工信部審計中介服務(wù)機構(gòu)管理辦法(修改稿)

工業(yè)和信息化部審計業(yè)務(wù)委托工作管理暫行辦法

（征求意見稿）

第一條 為了進一步規(guī)范工業(yè)和信息化部審計業(yè)務(wù)委托工作，提高審計工作質(zhì)量，加強對工業(yè)和信息化部審計中介服務(wù)機構(gòu)備選庫的管理，依據(jù)《工業(yè)和信息化部內(nèi)部審計工作規(guī)定（試行）》、《審計署聘請外部人員參與審計工作管理辦法(試行)》，結(jié)合工業(yè)和信息化部實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱審計業(yè)務(wù)委托工作是指工業(yè)和信息化部根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和工作需要，委托審計中介服務(wù)機構(gòu)承擔(dān)審計業(yè)務(wù)的行為。

第三條 本辦法所稱審計中介服務(wù)機構(gòu)是指由國家有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立的、具有相關(guān)資質(zhì)并入選工業(yè)和信息部審計中介服務(wù)機構(gòu)備選庫的審計中介機構(gòu)。

第四條 工業(yè)和信息化部委托的審計業(yè)務(wù)均應(yīng)由審計中介服務(wù)機構(gòu)備選庫中的審計中介機構(gòu)承擔(dān)。

工業(yè)和信息化部審計中介服務(wù)機構(gòu)備選庫原則上每三年更新一次。

軍隊單位承擔(dān)工業(yè)和信息化部相關(guān)專項任務(wù)所涉及的審計工作，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，原則上由中國人民解放軍審計事務(wù)所承擔(dān)。

第五條 工業(yè)和信息化部財務(wù)司（以下簡稱財務(wù)司）負責(zé)審計中介服務(wù)機構(gòu)備選庫的管理；負責(zé)審計質(zhì)量監(jiān)督；負責(zé)建立審計中介服

務(wù)機構(gòu)管理信息庫和業(yè)績檔案；會同有關(guān)部門，對審計中介服務(wù)機構(gòu)進行相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

第六條 工業(yè)和信息化部審計業(yè)務(wù)委托工作由財務(wù)司統(tǒng)一組織。財務(wù)司會同項目主管部門，根據(jù)項目的性質(zhì)、規(guī)模、審計目的、管理要求和審計經(jīng)費來源等情況，共同研究確定審計工作計劃和審計業(yè)務(wù)承擔(dān)機構(gòu)的選擇方式。

第七條 工業(yè)和信息化部審計委托業(yè)務(wù)范圍如下：

（一）工業(yè)和信息化部牽頭組織的民口科技重大專項財務(wù)驗收審計；

（二）工業(yè)和信息化部負責(zé)管理的財政專項資金項目審計；

（三）工業(yè)和信息化部批準(zhǔn)立項或負責(zé)管理的基建項目竣工財務(wù)決算審計；

（四）工業(yè)和信息化部批準(zhǔn)立項或負責(zé)管理的科研項目財務(wù)驗收審計；

（五）部屬單位年度財務(wù)決算審計、財務(wù)收支審計；

（六）部屬單位主要負責(zé)同志任期經(jīng)濟責(zé)任審計；

（七）財政資金項目績效評價；

（八）其他專項審計及財務(wù)監(jiān)督檢查等。

第八條 工業(yè)和信息化部審計委托業(yè)務(wù)承擔(dān)機構(gòu)選擇方式如下：

（一）在審計中介服務(wù)機構(gòu)備選庫中隨機抽取；

（二）根據(jù)審計業(yè)務(wù)的性質(zhì)和要求，在審計中介服務(wù)機構(gòu)備選庫中指定；

（三）依據(jù)審計中介服務(wù)機構(gòu)的工作業(yè)績、專業(yè)特長，向被審計單位分類推薦，由被審計單位在推薦范圍內(nèi)自行選擇；

（四）被審計單位在審計中介服務(wù)機構(gòu)備選庫中自行選擇；

（五）其他選擇方式。

第九條 審計工作開展前，財務(wù)司應(yīng)與審計中介服務(wù)機構(gòu)，或會同項目主管部門組織被審計單位與審計中介服務(wù)機構(gòu)簽訂業(yè)務(wù)委托協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（一）審計目標(biāo)、內(nèi)容和范圍；

（二）工作時限和要求；

（三）審計業(yè)務(wù)承擔(dān)單位的權(quán)利；

（四）主要審計人員；

（五）審計費用及支付方式；

（六）回避和保密承諾；

（七）違約責(zé)任；

（八）其他需要約定的事項。

第十條 對涉及國家秘密的審計項目，承擔(dān)審計業(yè)務(wù)的審計中介服務(wù)機構(gòu)須另行簽署保密協(xié)議或保密承諾書，明確保密責(zé)任。

第十一條 審計業(yè)務(wù)委托協(xié)議應(yīng)報財務(wù)司備案，并接受財務(wù)司的監(jiān)督。

第十二條 財務(wù)司和項目主管部門應(yīng)加強對委托審計業(yè)務(wù)實施過程的指導(dǎo)和監(jiān)督，及時協(xié)調(diào)處理審計過程中遇到的困難和障礙，創(chuàng)造必要的條件，確保審計業(yè)務(wù)按計劃進行。

第十三條 承擔(dān)審計業(yè)務(wù)的審計中介機構(gòu)具有以下義務(wù)：

（一）嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，恪守注冊會計師獨立審計準(zhǔn)則及職業(yè)道德；

（二）嚴格執(zhí)行業(yè)務(wù)委托協(xié)議，制定科學(xué)有效的審計計劃，選派具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的人員組成審計項目組；

審計過程中保持人員穩(wěn)定，如有人員變更，需書面提出申請，并獲得財務(wù)司的書面同意；

（三）獨立完成審計工作，不得以任何形式將審計業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包、分包給其他機構(gòu)或人員；

（四）在審計過程中，應(yīng)及時向財務(wù)司或項目主管部門報告審計進展情況和發(fā)現(xiàn)的問題，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督；

（五）嚴格遵守國家有關(guān)保密工作的法律法規(guī)，保守工作中知悉的國家秘密和商業(yè)秘密；

對于涉及國家秘密的項目，應(yīng)在項目完成后向被審計單位移交全部紙質(zhì)資料及電子資料；

（六）對審計中發(fā)現(xiàn)的管理等方面的問題，應(yīng)以管理建議書、審計建議書等形式提出合理化建議；

（七）接受工業(yè)和信息化部相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及指導(dǎo)。

第十四條 承擔(dān)審計業(yè)務(wù)的審計中介服務(wù)機構(gòu)在審計實施過程中發(fā)現(xiàn)以下情形，應(yīng)及時向財務(wù)司報告：

（一）發(fā)現(xiàn)重大違法、違紀、舞弊問題；

（二）出現(xiàn)影響審計獨立性及其他需要直接匯報的情況。

第十五條 委托審計任務(wù)完成后，審計中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)按照業(yè)務(wù)委托協(xié)議出具審計報告，并報財務(wù)司備案。若審計報告未達到委托協(xié)議要求，財務(wù)司或項目主管部門有權(quán)要求審計中介機構(gòu)補充或糾正相關(guān)工作。根據(jù)具體情況，可酌情扣減審計費用。

第十六條 被審計單位在審計實施過程中，如對承擔(dān)審計任務(wù)的審計中介服務(wù)機構(gòu)的工作質(zhì)量有異議，應(yīng)及時向財務(wù)司或項目主管部門反映。

第十七條 審計中介機構(gòu)出現(xiàn)下列情形之一的，財務(wù)司可會同項目主管部門終止所委托的審計業(yè)務(wù)并給予書面警告，情節(jié)嚴重的，財務(wù)司將暫停其承擔(dān)委托審計任務(wù)的資格：

（一）提交的審計報告存在比較嚴重的質(zhì)量問題；

（二）無正當(dāng)理由，未按約定時間完成審計委托任務(wù)；

（三）其他未完成審計約定事項的情況。

第十八條 審計中介機構(gòu)出現(xiàn)下列情形之一的，財務(wù)司有權(quán)終止所委托的審計業(yè)務(wù)，取消其備選資格，并保留追究其相應(yīng)法律和經(jīng)濟責(zé)任的權(quán)利：

（一）提供虛假的審計報告；

（二）無正當(dāng)理由，拒絕完成審計委托任務(wù)；

（三）將審計業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包、分包給其他機構(gòu)或人員；

（四）泄漏通過審計工作知悉的國家秘密或商業(yè)秘密；

（五）利用受托工作從被審計單位獲取不正當(dāng)利益；

（六）由于嚴重違規(guī)違紀被監(jiān)管部門處以暫停或取消經(jīng)營業(yè)務(wù)資

格；

（七）執(zhí)業(yè)資質(zhì)被撤銷、撤回或有效期滿未申請延續(xù)；

（八）其他嚴重違背委托審計要求的情形。第十九條 本辦法由財務(wù)司負責(zé)解釋。第二十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第二篇：天津市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案管理辦法

關(guān)于印發(fā)《天津市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案管理辦法》的通知

各區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理局、各房地產(chǎn)估價機構(gòu)、各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《天津市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案管理辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

二〇〇七年十二月二十日

天津市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案管理辦法

第一條 為規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)經(jīng)營行為，加強房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案管理，根據(jù)《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》制定本辦法。

第二條 本辦法所稱房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)的分支機構(gòu)。

第三條 市國土資源和房屋管理局是本市行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案的主管部門。房地產(chǎn)市場管理處負責(zé)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的備案管理，及對各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)已備案的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的日常管理、監(jiān)督、檢查工作。主要職責(zé)有：

（一）根據(jù)《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》有關(guān)規(guī)定，對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)及其從業(yè)情況進行定期巡查；

（二）凡房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案事項發(fā)生變更，告知其應(yīng)當(dāng)?shù)皆瓊浒笝C構(gòu)變更備案；

（三）對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的違法違規(guī)行為依法予以處罰。

第四條 房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)的分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后三十日內(nèi)，到房地產(chǎn)市場管理處辦理備案。

第五條 房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)備案，應(yīng)當(dāng)至少具有一名注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案，應(yīng)當(dāng)具有五名以上注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人。各分支機構(gòu)備案，應(yīng)當(dāng)至少具有一名注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人或兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理。

第六條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案申請書；

（二）營業(yè)執(zhí)照（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（三）組織機構(gòu)代碼證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（四）固定經(jīng)營服務(wù)場所證明（房屋所有權(quán)證或房屋租賃備案證明原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（五）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程復(fù)印件（加蓋公章）；

（六）在機構(gòu)執(zhí)業(yè)的注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（七）注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理與聘用單位簽訂的勞動合同（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（八）在機構(gòu)執(zhí)業(yè)的注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的存檔證明和社會保險繳存憑證，或者勞動、人事部門頒發(fā)的退休證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（九）機構(gòu)檔案管理制度。

房地產(chǎn)市場管理處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起三個工作日內(nèi)審查完畢，符合備案條件的，出具備案證明。

第七條 房地產(chǎn)估價機構(gòu)的分支機構(gòu)備案，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案申請書；

（二）營業(yè)執(zhí)照（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（三）房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書正本復(fù)印件（加蓋公章）；

（四）注冊資本人民幣五十萬元以上的驗資報告；

（五）在分支機構(gòu)執(zhí)業(yè)的注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（六）在分支機構(gòu)執(zhí)業(yè)的注冊房地產(chǎn)估價師的存檔證明和社會保險繳存憑證，或者勞動、人事部門頒發(fā)的退休證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（七）注冊房地產(chǎn)估價師與聘用單位簽訂的勞動合同（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（八）固定經(jīng)營服務(wù)場所證明（房屋所有權(quán)證或房屋租賃備案證明原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（九）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程復(fù)印件（加蓋公章）；

（十）機構(gòu)檔案管理制度。

房地產(chǎn)市場管理處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起三個工作日內(nèi)審查完畢，經(jīng)市國土資源和房屋管理局核準(zhǔn)，出具備案證明。

第八條 取得執(zhí)業(yè)資格的人員，申請在新設(shè)立的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在申報房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案的同時，辦理注冊手續(xù)。

注冊房地產(chǎn)估價師、注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人及房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理申請在新設(shè)立的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在申報房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案的同時，辦理變更注冊手續(xù)。

第九條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)及其分支機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系電話、服務(wù)內(nèi)容、執(zhí)業(yè)人員、法定代表人等事項發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在變更后三十日內(nèi)向原備案機關(guān)變更備案。

第十條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)及其分支機構(gòu)終止房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀、估價服務(wù)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向原備案機關(guān)申請注銷備案。

第十一條 房地產(chǎn)市場管理處應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案、變更、注銷、撤銷情況通過天津市國土資源和房屋管理門戶網(wǎng)站向社會公布。

第十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行，《天津市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案程序》（津國土房法［2005］128號）、《關(guān)于對天津市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的分支機構(gòu)進行資質(zhì)管理的通知》（津房市［2003］452號）、《房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)在本部外設(shè)立業(yè)務(wù)部或辦事處暫行管理辦法》（津房市［2004］151號）同時廢止。

第三篇：工信部

苗圩距工信部部長一步之遙 電動車熱或遇冷

來源:《新世紀》-財新網(wǎng) 作者:綜合報道 發(fā)布日期:2010-12-13 閱讀次數(shù):512(共0條)

55歲的工信部副部長苗圩在2010年12月9日正式獲得中組部任命，接替65歲的李毅中，擔(dān)任工信部黨組書記。這意味著，工信部最年輕的副部長，距離部長一職僅一步之遙。

從主管汽車的機械工業(yè)部官員，到東風(fēng)汽車總經(jīng)理，再到武漢市市委書記、工信部副部長，苗圩的職業(yè)生涯，可謂一帆風(fēng)順。無論從年齡、經(jīng)歷還是風(fēng)格，與以鐵腕著稱的老部長李毅中相比，他都呈現(xiàn)出不同的個人特質(zhì)。他更年輕，也更溫和，但想法堅定，認準(zhǔn)的事從不輕易動搖。

業(yè)內(nèi)普遍認為，一向在新能源汽車問題上堅持節(jié)能道路的他，接任后，將對中國未來的新能源汽車發(fā)展路徑影響深遠。

最年輕的副部長

苗圩此次出任黨組書記，意料之外，情理之中。2008年3月被任命為工信部副部長之時，1955年出生的苗圩在六位副部長中排名第二，僅次于奚國華，但奚國華1951年出生，比苗圩大了四歲。作為當(dāng)時最年輕的副部長，苗圩在年齡方面具有明顯優(yōu)勢。

其時，李毅中已經(jīng)63歲，按照慣例，部長級官員65歲退休。這意味著，兩年后李毅中卸任時，苗圩只有55歲，而奚國華則已經(jīng)59歲。而在中國官員中流行著所謂“七上八下”的說法，一位汽車業(yè)內(nèi)人士說，中央近年來強調(diào)“干部年輕化”，因此在干部選拔上有一些年齡考慮，比如提拔局級干部，通常以37歲為線，同等條件37歲的能上，38歲的要讓一讓；提拔部級干部，同等條件，47歲之前的能上，48歲以上就要讓路。

按照“黨管干部”的原則，目前部委普遍是由部長兼任黨組書記?，F(xiàn)在，苗圩接任已到退休年齡的李毅中擔(dān)任黨組書記，在大多數(shù)情況下，意味著部長的位置指日可待。例外當(dāng)然也有，比如國資委曾經(jīng)出現(xiàn)過李毅中擔(dān)任黨組書記、李榮融任主任的情況，一些專業(yè)性較強的部委，如外交部、衛(wèi)生部、科技部，也有例外。2008年，兩位非中共黨員出身的陳竺和萬鋼，分別出任衛(wèi)生部部長和科技部部長，打破了慣例。

苗圩升任黨組書記，與汽車業(yè)近兩年的爆發(fā)式增長不無關(guān)系。2008年3月，工信部被批準(zhǔn)成立，5月正式掛牌，承接了發(fā)改委管理汽車行業(yè)的部分重要職能。苗圩即是主管汽車等行業(yè)的副部長。

工信部成立當(dāng)年，受全球金融危機影響，中國汽車市場曾受到重大沖擊，一改過去十年每年兩位數(shù)的增長速度，2008年全年，中國汽車銷量938萬輛，同比增長僅為6.7%。

2009年1月，國務(wù)院原則通過了“汽車產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃”，對1.6升及以下排量乘用車實行5%的購置稅優(yōu)惠，當(dāng)年汽車銷量達到1364萬輛，同比增長46%，中國成為超過美國的全球第一大汽車市場。

2010年，購置稅政策繼續(xù)，僅將購置稅優(yōu)惠幅度下調(diào)2.5%。汽車市場增長依舊。根據(jù)中國汽車工業(yè)協(xié)會的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2010年前11個月，中國汽車銷量已達1640萬輛，同比增長34%，超過上年全年銷量。工信部還對2004年發(fā)改委制定的《汽車產(chǎn)業(yè)政策》進行了修訂，正式成為產(chǎn)業(yè)政策制定的主管部門。

隨著汽車行業(yè)的迅猛發(fā)展，汽車在國民經(jīng)濟中的作用和在工信部內(nèi)部的地位都在上升。而中國企業(yè)在未來新能源汽車領(lǐng)域中的作為，更令各界寄予廣泛期待。

新能源汽車路徑或生變

多家汽車公司高管在聽到苗圩升任黨組書記消息時，都對本刊記者表示是“好事”。在他們看來，曾擔(dān)任東風(fēng)汽車總經(jīng)理八年的苗圩，對行業(yè)的理解將比純官僚出身的官員更深刻，未來主導(dǎo)制定的政策會更加專業(yè)和理性。

盡管時間表仍難以確定，全球汽車業(yè)在2008年金融危機和高油價的雙重壓力下，普遍認同未來的汽車產(chǎn)業(yè)需要借助于新的能源，來滿足不斷增長的需求。對于許多中國汽車業(yè)者來講，新能源汽車被認為是中國汽車業(yè)實現(xiàn)“彎道超車”的絕好機會，即，中國汽車業(yè)在傳統(tǒng)汽車領(lǐng)域落后西方幾十年，很難追趕上；但是通過大力發(fā)展新能源汽車，中國汽車業(yè)有望追趕甚至超越國外同行。國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員陳清泰便是其中代表人物。陳清泰曾任東風(fēng)汽車總經(jīng)理，是苗圩的前任。

持這種觀點的，還有現(xiàn)任科技部部長萬鋼。在擔(dān)任科技部部長之后，以萬鋼為首的科技部主導(dǎo)推動“十城千輛”計劃在全國大范圍展開，目前已推廣到25個城市。企業(yè)方面，不僅是比亞迪，包括上汽、一汽、長安、奇瑞在內(nèi)的多家汽車公司均快速推出自己的新能源汽車，上汽甚至計劃投資60億元投資新能源汽車領(lǐng)域。

但是，新能源汽車既包括混合動力車，也包括純電動車和燃料電池車，中國應(yīng)該選擇什么樣的產(chǎn)業(yè)化路徑，一直存在激烈爭議。受制于技術(shù)和市場的雙重掣肘，新能源汽車目前難以量產(chǎn)。由中國第四大汽車集團長安汽車經(jīng)過六年斥巨資研發(fā)打造的杰勛HEV，由于銷售量低，從2009年底開始已被迫全面停產(chǎn)，2010年銷量跌至零。

而同時肩負節(jié)能減排重任的工信部，隨著汽車行業(yè)的迅速發(fā)展，面臨著傳統(tǒng)汽車和新能源汽車孰輕孰重的問題。是寄希望于新能源汽車的大量使用，還是傳統(tǒng)汽車的節(jié)能減耗？

表面看，科技部主推的新能源汽車“十城千輛”活動，也得到了工信部、發(fā)改委等部門的支持。但是汽車公司總經(jīng)理出身的苗圩，對新能源汽車的短期前景并不看好。

在2009年4月北京大學(xué)進行的一場公開演講中，苗圩直批“彎道超車”論，且不點名批評一些電動車企業(yè)“忽悠”。苗圩表示，新能源汽車“肯定是一個方向”，但是，“有些企業(yè)、有些人把這個講得過了頭。好像一夜之間，我們新能源汽車就可以產(chǎn)業(yè)化，就可以普及，就可以達到產(chǎn)銷量的50%以上?！?/p>

他認為，由于中國的電池、電機、電控技術(shù)的不完善，在可預(yù)見的未來，“也就是在2020年以前”，真正所謂的新能源汽車銷售，只會占一個很小的比例，大約“10%-15%”。

中國銷量排名前十的汽車公司深圳比亞迪汽車一直聲稱，其在新能源汽車的產(chǎn)業(yè)化方面位居全球第一。但比亞迪目前生產(chǎn)并投入應(yīng)用的全部電動汽車，加起來不足200輛。

在科技部部長萬鋼極力倡導(dǎo)的電動車方向上，工信部雖沒有公開反對，但是私下里，工信部官員對此頗不以為然。一位工信部官員曾告訴本刊記者，萬鋼回國初期曾登門拜訪，希望時任主管汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)改委官員接受他的觀點未果，遂轉(zhuǎn)科技部。

在公開場合，苗圩極力主張節(jié)能減排，要從傳統(tǒng)汽車入手。分析人士認為，如果苗圩升任工信部部長，工信部和科技部關(guān)于新能源汽車的發(fā)展將產(chǎn)生微妙角力。

鐵腕李毅中

兩年前，李毅中以63歲高齡被任命為工業(yè)和信息化部部長時，外界普遍認為，總理溫家寶之所以力薦李毅中出任工信部這個眾人矚目的超級大部委首任負責(zé)人，不乏對其這些年操勞和操守的肯定之意。

出生于煤炭大省山西，成長于石油系統(tǒng)的李毅中，從煉油工人起步，1987年起開始在原中國石油化工總公司擔(dān)任副總經(jīng)理等職位，1998年升任中國石油化工集團公司總經(jīng)理，2003年調(diào)任國資委黨委書記，2005年任國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局局長，2008年執(zhí)掌工信部。

這位官銜節(jié)節(jié)高升、年薪卻八年未漲的官員，現(xiàn)在手里還是一部2G手機。他說，“現(xiàn)在還很好用，不舍得換”。作為第一批海外上市的央企，他亦曾獲得過不菲的期權(quán)，有機會成為“先富起來的人”，但2010年“兩會”做客央視時，年收入依然只有14萬元。

“論黨性、紀律性、原則性，他絕對是一流的?！币晃辉c之共事的國資委官員對其職業(yè)操守欽佩有加。

在中央部級高官中，李毅中向以鐵腕著稱?；字昱R危受命安監(jiān)總局局長，他曾強調(diào)安監(jiān)人員要六親不認，說“腐敗不除，礦無寧日”；在安全生產(chǎn)工作會上直言要讓“干部丟帽子、職業(yè)經(jīng)理人丟位子、黑心礦主丟票子”，提出“用重典來治理亂局”。事后他坦陳自己當(dāng)時“冒了風(fēng)險”，因為從來都是亂世用重典，而他卻偏偏要在和平盛世重典治亂局。在這之后，原來罰款20萬元就可以解決的一個礦難，處罰金額達到幾千萬元。無數(shù)小煤窯因此停產(chǎn)。

然而，63歲的李毅中走馬上任工信部之后，業(yè)界評價頗為復(fù)雜。在計劃經(jīng)濟體制中成長起來的這位老部長，并不擅長通過市場的力量解決問題，而更習(xí)慣于用行政手段。無論是十大振興規(guī)劃，還是節(jié)能減排，工信部都是政策的推動者和主導(dǎo)者，一一落實政策、指標(biāo)，試圖以運動的方式達成目的，卻屢屢陷入市場的復(fù)雜博弈，“按下葫蘆起來瓢”，顧此失彼。而在三網(wǎng)融合問題上，李毅中又不如業(yè)界期待的那樣表現(xiàn)強勢和具有謀略，以至于三網(wǎng)融合的政策最終全面向廣電部門傾斜。

對此，工信部內(nèi)部一位高層人士曾感嘆，李毅中很正直，有魄力，敢于挑戰(zhàn)利益集團，但似乎“少了點政治手腕”，所以在面臨諸多利益糾葛時，遇到了不少阻力。也因此，工信部尚未獲得一個大部委應(yīng)有的影響力、決斷力，在三網(wǎng)融合等問題上，更多充當(dāng)了一個協(xié)調(diào)者的角色。“他是個有大局觀的人。在對利益集團問題上嫉惡如仇，但在政府職能調(diào)整和轉(zhuǎn)變過程中，在部際協(xié)調(diào)上，卻表現(xiàn)得更為隱忍和謙讓?！边@位權(quán)威人士說。（編輯/李驕）

謝子聰：商業(yè)模式?jīng)Q定電動汽車未來

來源:科學(xué)時報

作者:綜合報道

發(fā)布日期:2011-03-14 閱讀次數(shù):1336

(共0條)

[摘要] “十二五”時期中國電動汽車的發(fā)展，側(cè)重點在如何實現(xiàn)電動乘用車商業(yè)化突破，難點在如何解決整車、電池和能源供給配套技術(shù)方案難題。

謝子聰（中國電動汽車商業(yè)模式及配套技術(shù)方案資深研究學(xué)者）

“十二五”時期中國電動汽車的發(fā)展，側(cè)重點在如何實現(xiàn)電動乘用車商業(yè)化突破，難點在如何解決整車、電池和能源供給配套技術(shù)方案難題。

全國政協(xié)副主席、科技部部長萬鋼在去年深圳舉行的第25屆世界電動汽車大會上再次明確了新能源汽車的發(fā)展路徑——“混合動力汽車將成為傳統(tǒng)汽車節(jié)能減排技術(shù)升級的主要途徑。純電動包括插電式的電動汽車，將成為未來汽車戰(zhàn)略的主流。燃料電池車將是未來汽車產(chǎn)業(yè)技術(shù)的制高點”。

按照中國電動車的規(guī)劃目標(biāo)，到2020年中國電動車保有量將達100萬輛。據(jù)此規(guī)劃，預(yù)計“十二五”期末“十城千輛”示范工程將推廣到50個城市，以每個城市平均保有量為2萬輛、按照電動乘用車(電動出租車、電動公務(wù)車、電動私家車)約占90%的市場份額，電動大巴、環(huán)衛(wèi)車等占10%來計算，未來5年中國電動汽車產(chǎn)業(yè)鏈預(yù)計會形成產(chǎn)值為4000億~5000億元的“巨型蛋糕”。其中，電動汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策補貼資金總和將超過1500億元。如能達成這個目標(biāo)，中國將在電動汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模和整車、電池等系統(tǒng)技術(shù)集成和運用上走在世界前面，即可初步實現(xiàn)汽車工業(yè)彎道超車的“光榮夢想”。

因此，“十二五”時期中國電動汽車的發(fā)展，重點在如何實現(xiàn)電動乘用車商業(yè)化突破，難點在如何提供整車、電池和能源供給配套技術(shù)解決方案，關(guān)鍵點在如何整合政府、科研機構(gòu)和企業(yè)資源有效組織實施，亮點在如何創(chuàng)新構(gòu)架中國電動汽車產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展商業(yè)化平臺。

一個新興產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)工程創(chuàng)新的挑戰(zhàn)

電動汽車，特別是電動乘用車產(chǎn)業(yè)化進程之所以舉步維艱，除了至今尚存的技術(shù)障礙之外，更重要的是它不僅僅是一個汽車產(chǎn)品的技術(shù)創(chuàng)新，更是一個新興產(chǎn)業(yè)的系統(tǒng)創(chuàng)新。

這是在西方200多年工業(yè)革命進程和中國30多年改革開放發(fā)展的階段里，第一次出現(xiàn)“沒有洋人成功模式經(jīng)驗可循，沒有國外成熟技術(shù)設(shè)備可買”的挑戰(zhàn)，也就是說中國正在進行一項至今西方也沒有成功商業(yè)化的新興產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新事業(yè)。對于一個在改革開放30年中推動新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展習(xí)慣于“買設(shè)備、買技術(shù)、買模式”再“吸收消化”的民族來說，先于西方發(fā)達國家系統(tǒng)創(chuàng)新一個新興產(chǎn)業(yè)，需要極大的智慧和勇氣。

電動汽車產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，不僅需要我們從這個產(chǎn)業(yè)的“商業(yè)模式構(gòu)架、整車產(chǎn)業(yè)鏈和能源供給產(chǎn)業(yè)鏈的科學(xué)劃分、配套技術(shù)系統(tǒng)的方案選擇、有效資源組織實施策略的制定”等眾多環(huán)節(jié)來周密地謀劃設(shè)計，還需要我們對每個產(chǎn)品的“生產(chǎn)工藝文件、成品檢測標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品使用說明書”等細節(jié)方面的精心編寫。

西方從上世紀70年代開始重啟電動汽車產(chǎn)業(yè)之路，至今花費了30余年時間，卻依然沒有一個國家成功實現(xiàn)電動車產(chǎn)業(yè)化與商業(yè)化。其主要原因在于：

第一，電動汽車在科技創(chuàng)新上無法滿足西方200年來的商業(yè)法則，不能夠按照固有新興產(chǎn)業(yè)推廣方式來進行;第二，西方所設(shè)定的“整車捆綁電池銷售+自充電”商業(yè)模式構(gòu)架無法幫助電動汽車產(chǎn)品形成市場競爭力。

深析西方200余年的工業(yè)化進程，多數(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是按照“科技創(chuàng)新獲利潤，性價比拼贏市場”的商業(yè)法則來推動的。第一個階段，企業(yè)利用獨家率先掌握的先進技術(shù)研發(fā)生產(chǎn)出一種“功能領(lǐng)先”又能滿足市場需要的新產(chǎn)品，以此覆蓋原有的舊產(chǎn)品，從而獲取更大利潤。當(dāng)這種新技術(shù)被更多的企業(yè)掌握后，企業(yè)間的同類產(chǎn)品便進入第二個階段“性價比拼市場促銷”的競爭中。

然而，在電動車領(lǐng)域，這個商業(yè)法則顯然行不通。

雖然經(jīng)過全球科學(xué)家數(shù)十載的不懈努力，至今電動汽車也未能實現(xiàn)在產(chǎn)品功能上對傳統(tǒng)燃油車的超越，甚至在很多性能上不如傳統(tǒng)汽車，如續(xù)航里程、動力性能等等。更重要的是，從能源供給方便性方面講，在尚未解決電動車商業(yè)模式的當(dāng)下，電動汽車的加電遠不如傳統(tǒng)汽車的加油便利。因此，即使電動汽車具有政府補貼等經(jīng)濟價格優(yōu)勢，也無法形成市場競爭力。在這種“創(chuàng)新功能差、產(chǎn)品價格高、使用不方便”條件下，消費者是不會花比同類傳統(tǒng)汽車更多的錢去購買它的。西方所熟悉運用的“科技造新品，功能創(chuàng)利潤”商業(yè)法則在電動汽車上不好使了。

伴隨我國改革開放30多年進程的手機、電視、空調(diào)、汽車、電腦等新型產(chǎn)業(yè)推廣都是按照這個商業(yè)法則的規(guī)律進行的。對中國人來說，改革開放幾十年養(yǎng)成習(xí)慣的打造新型產(chǎn)業(yè)以“看西方、買技術(shù)、買設(shè)備、買模式”的操作方式在電動汽車產(chǎn)業(yè)上也不靈了。這是使目前電動汽車行業(yè)出現(xiàn)“混沌”的主要原因。

面對行業(yè)發(fā)展的嚴峻挑戰(zhàn)，需要我們改變30年來養(yǎng)成的“模仿、復(fù)制”習(xí)慣思維和“買技術(shù)、買設(shè)備”的思維方法和操作方式，更要站在“創(chuàng)新整個產(chǎn)業(yè)”的高度，來構(gòu)架中國電動汽車產(chǎn)業(yè)化發(fā)展所需要的商業(yè)模式和配套技術(shù)方案。

第四篇：工信部（推薦）

工信部:抓住關(guān)鍵節(jié)點嚴肅查處“四風(fēng)”問題

來源：中央紀委監(jiān)察部網(wǎng)站 發(fā)布時間：2015-04-26 07:13

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為認真落實中央紀委強化監(jiān)督執(zhí)紀問責(zé)深入糾正“四風(fēng)”電視電話會議精神，駐工業(yè)和信息化部紀檢組監(jiān)察局要求部屬各單位紀檢監(jiān)察機構(gòu)抓住關(guān)鍵節(jié)點，強化監(jiān)督執(zhí)紀問責(zé)，持之以恒糾正“四風(fēng)”。

深刻認識中央解決“四風(fēng)”問題的堅定決心，清醒認識“四風(fēng)”問題仍樹倒根在，違規(guī)行為趨于隱蔽的現(xiàn)實情況，持續(xù)深化落實中央八項規(guī)定精神，推進作風(fēng)建設(shè)常態(tài)化、長效化，堅決糾正“四風(fēng)”。

堅決推動解決發(fā)生在群眾身邊的“四風(fēng)”和腐敗問題。深入貫徹落實《2015年查處發(fā)生在群眾身邊的“四風(fēng)”和腐敗問題專項工作要點》，將查處群眾身邊的腐敗和“四風(fēng)”問題統(tǒng)籌起來，著重解決發(fā)生在基層和群眾身邊的生冷硬推、吃拿卡要、與民爭利、欺壓百姓等問題，嚴肅查處小官巨貪、濫用職權(quán)損害群眾利益等問題。

抓住關(guān)鍵節(jié)點，嚴肅查處“四風(fēng)”問題。緊盯“五一”、端午等重要時間節(jié)點人情往來密集的特點，加強日常檢查、強調(diào)監(jiān)督執(zhí)紀，重點糾正節(jié)日期間利用公款互相宴請、贈送節(jié)禮等不正之風(fēng)，嚴肅查處公款吃喝、公款旅游等違規(guī)問題，對心存僥幸、不收斂不收手、我行我素、頂風(fēng)違紀的嚴肅處理。尤其要緊盯“四風(fēng)”新形式、新動向，監(jiān)督檢查中央關(guān)于厲行節(jié)約、干部住房、公車配備等規(guī)定的落實情況，嚴肅查處公款宴請進入機關(guān)食堂、以培訓(xùn)為名公款旅游、通過電子紅包送禮等變換方式違紀的“隱身衣”問題。

強化執(zhí)紀問責(zé)力度，把紀律和規(guī)矩挺在前面。將違反中央八項規(guī)定精神行為和“四風(fēng)”問題作為紀律審查的重點，對十八大后、八項規(guī)定出臺后、群眾路線教育實踐活動后的頂風(fēng)違紀行為，嚴查快處、動輒則咎、通報曝光，充分發(fā)揮從嚴執(zhí)紀的正面引導(dǎo)和懲戒警示作用，使紀律立起來、嚴起來。要加大問責(zé)力度，層層傳導(dǎo)壓力，堅持“一案雙查”，對出現(xiàn)嚴重頂風(fēng)違紀問題，或“四風(fēng)”問題禁而不絕的，不僅要追究直接責(zé)任，還要追究領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，不僅要追究主體責(zé)任，也要追究監(jiān)督責(zé)任。（駐工業(yè)和信息化部紀檢組監(jiān)察局）

視頻:緊盯重要節(jié)點 馳而不息糾“四風(fēng)” 來源：中央紀委監(jiān)察部網(wǎng)站 發(fā)布時間：2015-04-24 17:25

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中央紀委黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督室宋大軍： 緊盯重要節(jié)點 馳而不息糾“四風(fēng)”

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4月23日，中央紀委監(jiān)察部召開強化監(jiān)督執(zhí)紀問責(zé)深入糾正“四風(fēng)”電視電話會議。會議提出，今年“五一”、端午假期即將到來，要繼續(xù)盯住具體問題，嚴肅查處公款吃喝、公款旅游、公款購買贈送粽子節(jié)禮等行為，不斷發(fā)出糾正“四風(fēng)”的強烈信號。

關(guān)于糾“四風(fēng)”問題，中央紀委黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督室副主任宋大軍回答了記者提問。

問：臨近“五一”，中央紀委為什么要推出監(jiān)督舉報專區(qū)？每逢重要節(jié)點，中央紀委都會發(fā)布通知或發(fā)出信號，強調(diào)監(jiān)督執(zhí)紀，并且鼓勵群眾舉報，效果如何？

答：每到節(jié)點，都是“四風(fēng)”問題易發(fā)高發(fā)期。“五一”臨近，中央紀委在官方網(wǎng)站上又推出了“四風(fēng)”問題監(jiān)督舉報曝光專區(qū)，開設(shè)了“我要舉報”窗口，這實際上是向社會持續(xù)釋放“紀檢監(jiān)察機關(guān)在行動”的信號：一是提醒黨員干部要知敬畏、有戒尺；二是鼓勵群眾瞪大眼睛、監(jiān)督舉報。當(dāng)然，這種做法是中央紀委監(jiān)督中央八項規(guī)定精神落實一直堅持的有效做法，每逢重要節(jié)點，我們都要發(fā)信號、打招呼、提要求，體現(xiàn)了中央積小勝為大勝、馳而不息糾正“四風(fēng)”的堅決態(tài)度和堅定決心。實踐證明，這種做法效果很好，是凈化節(jié)日風(fēng)氣、加強作風(fēng)建設(shè)的一條重要經(jīng)驗。

問：從中央紀委掌握的情況來看，全國整體上“四風(fēng)”問題整治效果如何？當(dāng)前工作重點是什么？

答：從整體情況看，全國整治“四風(fēng)”問題效果非常明顯，一是群眾反映強烈的突出問題得到有效治理，二是“四風(fēng)”蔓延勢頭得到明顯遏制，三是促進了黨風(fēng)政風(fēng)好轉(zhuǎn)。應(yīng)該說，黨內(nèi)外給予充分認可，國內(nèi)外給予高度評價。但我們也必須看到，“四風(fēng)”問題積習(xí)甚深，樹倒根在，鞏固已有成果、防反彈、防回潮任務(wù)依然艱巨。

關(guān)于當(dāng)前重點工作，我認為主要有四方面：一是解決思想認識問題，正確估計形勢，保持清醒頭腦，澄清模糊認識，堅定工作信心；二是把握“四風(fēng)”新形式、新特點，有針對性地采取措施，提升正風(fēng)肅紀效果；三是著力解決群眾身邊的“四風(fēng)”和腐敗問題，讓群眾真正看得到、體會得到、享受得到糾正“四風(fēng)”的工作成果；四是切實加大執(zhí)紀問責(zé)力度，對于繼續(xù)不收手不收斂、頂風(fēng)違紀的，尤其對造成不良影響的，要嚴肅執(zhí)紀問責(zé)，不僅要嚴肅處理當(dāng)事人，而且要追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。這些都是我們下一步關(guān)注的重點，要認真加以解決。

問：目前有媒體報道說，“四風(fēng)”問題更加隱蔽化，紀檢監(jiān)察機關(guān)怎么看？有沒有相應(yīng)的措施？

答：我們在督查調(diào)研中也發(fā)現(xiàn)，高壓之下，確有一些黨員干部仍然心存僥幸、頂風(fēng)作案，“四風(fēng)”問題更趨隱蔽化，穿上了隱身衣，鉆進了青紗帳，打起了游擊戰(zhàn)。比如，利用現(xiàn)代物流快遞、微信紅包、電子禮品預(yù)付卡送禮；再比如，公款吃喝由明轉(zhuǎn)暗，由外轉(zhuǎn)內(nèi)，改頭換面，變換花樣。這是“四風(fēng)”問題的一些新形式、新特征，我們紀檢監(jiān)察機關(guān)要緊盯不放，像啄木鳥一樣，發(fā)現(xiàn)蟲子，就及時啄出來，保證樹木的健康。

問：“五一”臨近，針對節(jié)日期間“四風(fēng)”問題，紀檢監(jiān)察機關(guān)有什么部署？

答：今年“五一”將至，對于糾正“四風(fēng)”工作，中央紀委將有一系列跟進措施：一是召開電視電話會議。部署節(jié)日期間強化監(jiān)督執(zhí)紀問責(zé)、堅決糾正“四風(fēng)”工作。二是通報曝光典型問題。中央紀委在官方網(wǎng)站上對“五一”前后典型問題進行周曝光，同時選擇8起違反中央八項規(guī)定精神典型案件下發(fā)通報，警示教育廣大黨員干部。三是加大監(jiān)督舉報力度。進一步釋放信號，搭建監(jiān)督平臺，鼓勵群眾和媒體監(jiān)督，一人一個麥克風(fēng)，一人一個攝像機，發(fā)揮群眾智慧，凝聚群眾力量，形成無處不在的監(jiān)督網(wǎng)。

問：中央紀委和各級紀檢監(jiān)察機關(guān)在通報案件時，通報了一批紀檢監(jiān)察干部違反中央八項規(guī)定精神的案件，這釋放的是什么信號？

答：信任不能代替監(jiān)督，打鐵還需自身硬，正人先正己。中央紀委機關(guān)首先從自身做起，嚴格教育、嚴格管理、嚴格監(jiān)督干部。同時專門下發(fā)通知，對全國紀檢監(jiān)察機關(guān)提出要求。2014年，中央紀委先后兩次點名道姓通報曝光9起紀檢監(jiān)察干部違反中央八項規(guī)定精神問題，各級紀檢監(jiān)察機關(guān)也通報曝光了一些紀檢監(jiān)察干部違反中央八項規(guī)定精神典型問題。這體現(xiàn)了紀檢監(jiān)察機關(guān)執(zhí)紀必嚴、違紀必究，帶頭落實中央八項規(guī)定精神的堅定態(tài)度。

問：通報曝光都是點名道姓，這樣做的效果如何？

答：點名道姓通報曝光，是監(jiān)督中央八項規(guī)定精神落實的重要手段。它釋放出一個重要信號，就是中央八項規(guī)定精神是鐵律，黨員干部必須嚴格遵守，不能觸碰底線，觸碰了就要付出代價。從通報曝光效果看，點名道姓有威懾力、影響力，警示教育作用很大，社會反響很好，我們將繼續(xù)堅持和完善。

第五篇：中介服務(wù)機構(gòu)備案表

房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案表 機構(gòu)名稱 填報時間

第十師房產(chǎn)管理局 機構(gòu) 名稱

法定代表人

電話

機構(gòu) 性質(zhì)

郵編

辦公場所地址

注冊資金(元)

聯(lián)系人

成立 時間

聯(lián)系 電話

營業(yè)執(zhí)照編號

組織機構(gòu)代碼證編號

中介經(jīng)營范圍：

法定代表人簡況

姓名

性別

年齡

職務(wù)

文化程度

職稱

工作簡歷：

房地產(chǎn)中介服務(wù)人員及財務(wù)人員名單 姓名

性別 職務(wù)

職稱

文化程度

專業(yè)資歷簡要及受聘（變動）情況：

姓名

性別

職務(wù)

職稱

文化程度

專業(yè)資歷簡要及受聘（變動）情況：

姓名

性別

職務(wù)

職稱

文化程度

專業(yè)資歷簡要及受聘（變動）情況：

姓名

性別

職務(wù)

職稱

文化程度

專業(yè)資歷簡要及受聘（變動）情況：

姓名

性別

職務(wù)

職稱

文化程度

專業(yè)資歷簡要及受聘（變動）情況：

辦理房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案須知

一、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹慨a(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍與市場交易管理科申請備案，并提交以下材料：

1、申請報告；

2、市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案表；

3、營業(yè)執(zhí)照；

4、營業(yè)場地房屋租賃備案證明；

5、法人代表證；

6、機構(gòu)人員專業(yè)職稱證書及勞動合同；

7、機構(gòu)人員身份證。

以上材料除申請報告及市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案表外，其余交驗原件，交復(fù)印件。

二、人員要求

1、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，須具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷、中級以上專業(yè)技術(shù)職稱人員占總?cè)藬?shù)的50%以上；

2、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的，必須有四名以上房地產(chǎn)經(jīng)紀人。

三、備案程序

1、受理（產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍與市場交易管理科）

2、審核（產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍與市場交易管理科）

3、審批（局領(lǐng)導(dǎo)）

4、核發(fā)備案證明（產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍與市場交易管理科）