第一篇：天盛國(guó)際五星級(jí)酒店建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書.

天盛國(guó)際五星級(jí)酒店建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(建議稿

一、項(xiàng)目概述:

1、項(xiàng)目名稱:天盛國(guó)際酒店(暫定

2、項(xiàng)目概況: 2.1地理位置:本項(xiàng)目位于無(wú)錫市惠山新城風(fēng)景區(qū)的核心位置,東側(cè)為生態(tài)綠地,西側(cè)為新興路,南臨惠山山麓,北倚盛岸西路,從酒店漫步到風(fēng)景秀麗的惠山山脈下僅幾步之遙,酒店地處無(wú)錫天盛商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi),結(jié)合商場(chǎng)、美食、酒吧、影院,致力打造無(wú)錫錫西片娛樂(lè)時(shí)尚新地標(biāo),使每一位賓客充分享受絕佳的休閑體驗(yàn),是探索無(wú)錫之美的理想下榻之所

2.2交通設(shè)施情況:酒店地處交通要道--盛岸西路,周邊交通十分便利,人文歷史、自然景觀豐富絕佳,更與312國(guó)道、342省道遙遙相望,往西可直接上無(wú)錫西高速口,往東可直達(dá)稱之無(wú)錫市區(qū)的高速--江海路高架(機(jī)場(chǎng)路。酒店門前的盛岸西路是貫通市區(qū)東西的主要通道,其優(yōu)越的地理位置,可以方便快捷到達(dá)各旅游景區(qū)、無(wú)錫火車站及無(wú)錫市中心和無(wú)錫國(guó)際機(jī)場(chǎng)

2.3 酒店所在區(qū)域介紹:酒店所在區(qū)域?yàn)榛萆絽^(qū)的錢橋,地屬錫西片,錢橋地區(qū)在八九十年代起就以鋼鐵企業(yè)為龍頭的繁華地區(qū),經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值一直名列前茅。酒店所在區(qū)域的附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)如:洛社、陽(yáng)山、玉

祁、前州等鄉(xiāng)鎮(zhèn),均是惠山區(qū)數(shù)一數(shù)二的經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)

2.4酒店概況:天盛國(guó)際酒店由無(wú)錫天盛置業(yè)有限公司投資開(kāi)發(fā),是天盛國(guó)際商城36萬(wàn)平方米的組成部分,酒店占地面積約㎡(畝地,總建筑面積約㎡,建筑密度50%,綠化率27%,酒店樓高100米內(nèi)(25層,裙房6層,地下二層。負(fù)一層為酒店后勤服務(wù)、辦公區(qū)域、設(shè)備用房及機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)等;

2.5項(xiàng)目要求:天盛商業(yè)廣場(chǎng)是無(wú)錫錫西片娛樂(lè)時(shí)尚新地標(biāo),作為錫西片對(duì)外窗口和主要門戶,展現(xiàn)錫西片的新風(fēng)貌、新形象;本酒店屬該項(xiàng)目重要配套建筑之一,標(biāo)準(zhǔn)為五星級(jí)酒店,功能上應(yīng)滿足國(guó)際國(guó)內(nèi)客人商務(wù)旅游會(huì)務(wù)需求以及商務(wù)辦公需要,建筑立面上應(yīng)凸顯國(guó)際化高檔酒店形象,并與商務(wù)大樓相輔相成,成為天盛商業(yè)廣場(chǎng)一道亮麗風(fēng)景線。

二、主要技術(shù)指標(biāo)

1、用地:酒店項(xiàng)目用地面積:平方米,地上總建筑面積:平方米,位于天盛國(guó)際廣場(chǎng)西側(cè),詳用地范圍示意圖。

2、建筑退紅線:東面主樓退用地紅線米,裙房退米以上;西面主樓退用地紅線米,裙房退米以上;南面主樓退用地紅線米,裙房退米以上;并滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。

3、酒店功能分為:客房區(qū)、公共經(jīng)營(yíng)區(qū)、行政后勤區(qū)、輔助設(shè)備區(qū)。

4、客房數(shù)量間;總投資約人民幣億元(不含地價(jià)和酒店開(kāi)辦費(fèi)用。

5、建筑層數(shù):建筑總高度<100米,地下室按二層設(shè)計(jì);公共經(jīng)營(yíng)區(qū)布置在建筑物一~六層;客房區(qū)布置在七~頂層,酒店輔助設(shè)備和后勤區(qū)域設(shè)置在地下二層~地上一層;個(gè)別情況可不受此限。

6、停車位:停車位總共應(yīng)不少于個(gè)。其中:地面車位約個(gè),旅行大巴車位應(yīng)不少于5個(gè);地下車位約,且旅行中巴車位應(yīng)不少于3個(gè)。

三、設(shè)計(jì)總體要求

1、建筑方案應(yīng)結(jié)合高端商務(wù)酒店特點(diǎn),布局合理,滿足規(guī)劃要求,造型富有創(chuàng)意,空間豐富、立意新穎,建筑形態(tài)能與天盛商業(yè)廣場(chǎng)整體協(xié)調(diào),并處理好周邊立面的景觀效果,使之成為無(wú)錫錫西片的標(biāo)志性建筑。

2、充分滿足高端商務(wù)酒店的各方面使用功能的要求,并按《旅游飯店星級(jí)劃分與評(píng)定》(GB/T14308-2009的五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

3、酒店設(shè)計(jì)應(yīng)滿足人性化、智能化、環(huán)保節(jié)能要求,處理好客人、員工、貨物交通流線關(guān)系,有利于安全、疏散和管理。

4、營(yíng)造優(yōu)美的外部環(huán)境,創(chuàng)造舒適宜人、富有文化內(nèi)涵的外部空間。

5、設(shè)計(jì)應(yīng)有一定的前瞻性,能考慮無(wú)錫地區(qū)酒店業(yè)發(fā)展趨勢(shì),有改造性調(diào)整的空間。

6、酒店主入口宜設(shè)置在南面,主入口應(yīng)結(jié)合人流、機(jī)動(dòng)車流布置入口廣場(chǎng),并與周邊景觀協(xié)調(diào)。

7、建筑主體朝向應(yīng)為西南,在獲得良好的景觀同時(shí)應(yīng)采取遮陽(yáng)措施。

8、相關(guān)未說(shuō)明部分詳見(jiàn)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,設(shè)計(jì)同時(shí)應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和無(wú)錫市有關(guān)規(guī)定和要求。

四、建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求:

1、大堂:包括前廳、總服務(wù)臺(tái)(貴重物品、禮賓部(行李、大堂經(jīng)理、大堂吧、商務(wù)中心、西餅屋、精品商店、書報(bào)亭、鮮花店、公共衛(wèi)生間等。

2、客房:200~350間,其中20%樓層為行政樓層,套房數(shù)量不少于30個(gè),并設(shè)置一個(gè)豪華套(五間套;標(biāo)準(zhǔn)客房建筑面積不小于42M2。

3、餐飲:有中餐廳、西餐廳、風(fēng)味餐廳、咖啡廳、(封閉式酒吧,其中中餐廳設(shè)有不小于20個(gè)VIP包間、可容納800人的宴會(huì)廳,中、西廚房應(yīng)分別設(shè)置。

4、休閑中心:含健身房、棋牌室、美容美發(fā)、游泳池、桑拿室、水療室SPA、。根據(jù)情況可適當(dāng)考慮:桌球室、乒乓室、酒吧。

5、會(huì)議場(chǎng)所:不少于8間中小型會(huì)議室(部分會(huì)議室可組合、一個(gè)可容納800人的多功能廳、一個(gè)100座的多媒體會(huì)議室。

6、酒店輔助設(shè)施用房:供電供水設(shè)備、中央空調(diào)、通訊設(shè)備、洗衣房、鍋爐房、各類機(jī)房等。

7、酒店后勤用房:面積約2500M2,滿足酒店辦公、安全保衛(wèi)、員工更衣、酒店用品間、庫(kù)房等要求。

8、地下室停車庫(kù):停車位不少于220個(gè)。

9、提供對(duì)景觀設(shè)計(jì)、店招設(shè)計(jì)的修改、完善的意見(jiàn)和要求。

10、對(duì)建筑主體外觀進(jìn)行夜景工程設(shè)計(jì),并要求該夜景工程采用LED(半導(dǎo)體超高亮度發(fā)光二極管為基本材料。

11、酒店建筑方案應(yīng)考慮與其他大樓外廊相連接。

五、成果要求:

1、本項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度 規(guī)定》(2003年版中對(duì)方案設(shè)計(jì)文件的要求。

2、設(shè)計(jì)文件:設(shè)計(jì)說(shuō)明書、建筑設(shè)計(jì)構(gòu)思、總平面規(guī)劃、交通組織、環(huán)境景觀的設(shè)計(jì);單體建筑平面、立面、剖面圖;結(jié)構(gòu)選型、水電、空調(diào)、環(huán)保、消防、人防、智能化等專業(yè)設(shè)計(jì);具體如下(包含但不僅限于以下內(nèi)容:(1酒店設(shè)計(jì)總平面圖(2酒店平面設(shè)計(jì)圖(3酒店立面設(shè)計(jì)圖(4酒店剖面設(shè)計(jì)圖(5酒店交通設(shè)計(jì)分析圖

(6酒店功能設(shè)計(jì)分析圖

(7酒店主要視線(主入口、惠山、道路設(shè)計(jì)分析圖(8酒店室外景觀設(shè)計(jì)布置圖(9道路和市政管網(wǎng)布置圖(10主要酒店節(jié)點(diǎn)示意(11水電空調(diào)等專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明

3、投資估算:投資、經(jīng)濟(jì)分析書,要包含:建筑主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備、建筑外裝飾(幕墻、門窗、建筑室內(nèi)裝修、室外景觀明細(xì)表,主要材料用量,投資回報(bào)估算。

4、效果圖:(1鳥(niǎo)瞰效果圖(2酒店立面效果圖(3主入口立面效果圖(4各單體建筑效果圖(5燈光夜景工程效果圖

(6設(shè)計(jì)方認(rèn)為有必要交待的建筑節(jié)點(diǎn)效果圖

5、建筑模型1個(gè),比例1:150。

A1，6、提供表達(dá)最佳效果的彩色掛圖壹套，版幅 A1，彩色掛圖應(yīng)包 提供表達(dá)最佳效果的彩色掛圖壹套，括總平面和三張主要效果圖；提供的幻燈片或全景動(dòng)畫。括總平面和三張主要效果圖；提供的幻燈片或全景動(dòng)畫。規(guī)格裝訂成冊(cè)，7、設(shè)計(jì)文件統(tǒng)一按 A3 規(guī)格裝訂成冊(cè)，共 15 套；提供設(shè)計(jì)成果（格式，總平面

和建筑單體平、電子文件光盤二套 文字格式為 DOC 格式，總平面和建筑單體平、、立 格式，格式，格式）。剖面圖等為 DWG 格式，表現(xiàn)圖為 JPG 格式，設(shè)計(jì)匯報(bào) PPT 格式）。

8、方案成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本公司所有。方案成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本公司所有。所有 無(wú)錫天盛置業(yè)有限公司 2010 年 10 月 日 附件： 附件：

1、XDJ-2007-62H 號(hào)地塊用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 XDJ-2007地塊用地范圍示意圖

2、XDJ-2007-62H 地塊用地范圍示意圖 XDJ-20073、XDJ-2007-62H 地塊建筑設(shè)計(jì)文件 XDJ-2007-6

第二篇：五星級(jí)酒店規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書（精選）

五星級(jí)酒店規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案

任務(wù)書

******的發(fā)展目標(biāo)是建設(shè)成為一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、適宜人居住、旅游、投資的現(xiàn)代化小都市。為適應(yīng)對(duì)外開(kāi)發(fā)和自身發(fā)展的需要，本公司決定投資建設(shè)一座**市第一，國(guó)內(nèi)有特色的集商務(wù)、旅游接待為一體的園林式五星級(jí)酒店。

第一章 項(xiàng)目概況：

一、地理位置

1、******項(xiàng)目距***市區(qū)和京珠高速15公里；距**高速出口1.2公里；距*****站*公里；距***縣城10公里。

2、*****五星級(jí)酒店項(xiàng)目地塊位于***********北側(cè)山頂，360度全景視野，北望******，南瞰*。

二、水文地質(zhì)地貌*8地況

1、地塊內(nèi)最低標(biāo)高*****，最高標(biāo)高3***，最大相對(duì)高差約**m；南北長(zhǎng)約1**m，東西長(zhǎng)最寬處約**1m。此標(biāo)高以黃海高程為準(zhǔn)。

2、地塊地勢(shì)比較高，可以排除出現(xiàn)洪水淹沒(méi)，山體滑坡，泥石流等自然災(zāi)害的可能性。地塊內(nèi)土質(zhì)為*紅壤土，山體布滿灌木雜草。地質(zhì)情況詳見(jiàn)地質(zhì)初勘報(bào)告。

三、周邊狀況及自然交通環(huán)境

1、項(xiàng)目地塊處在青山之巔，空氣清新，遠(yuǎn)山起伏，視野開(kāi)闊，南向*非常美麗壯觀。周邊有零星自然村落分布。

2、項(xiàng)目緊鄰****大道和***高速，交通便利，距離城市遠(yuǎn)近適宜。

第二章 規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)：

一、規(guī)劃依據(jù)文件

1、**市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書（**(地)條[2010]1*號(hào)）

2、土地出讓合同及用地紅線圖

3、**市計(jì)委立項(xiàng)批文

4、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》

5、國(guó)家、***規(guī)定的相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)

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6、本設(shè)計(jì)任務(wù)書

二、控制性規(guī)劃要求（建設(shè)主管部門規(guī)定，必須強(qiáng)制執(zhí)行）

1、地塊組成：由3-*與C-**地塊組成（3-**地塊面積4****平方米；C-**地塊面

積8213平方米）

2、土地使用性質(zhì)

：R21/C25 商住綜合用地

3、總占地面積

：*2622平方米

4、道路用地面積

：*564平方米

5、建筑用地面積

：7*02.5平方米

6、總建筑面積

：441**平方米（不含地下部分）

7、計(jì)算容積率面積：44*77平方米

8、容積率

：3.0--3.5

9、建筑密度

：≤45%

10、建筑限高

：50m

11、綠地率

：≥25%（注意對(duì)地塊內(nèi)古樹(shù)名木的保護(hù)）

12、車位數(shù)

：機(jī)動(dòng)車位室內(nèi)外合計(jì)300個(gè)（室外停車位總數(shù)：小車180輛，大

巴9輛，包括飯店正門貴賓停車位小車25輛）

13、建筑退后紅線等其他指標(biāo)根據(jù)規(guī)劃條件及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，詳見(jiàn)《**市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書（**規(guī)(地)條[2010]122號(hào)）》

第三章 項(xiàng)目定位

一、主題定位

1、****五星級(jí)酒店按國(guó)際五星級(jí)飯店?duì)I運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，由***公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，總投資逾人民幣5000萬(wàn)元。酒店共計(jì)10層左右，局部12層，地下1層；酒店總建筑面積約45,000平方米，擁有平均面積為55平方米的客房350間套，系商務(wù)會(huì)議型的豪華酒店。

2、****五星級(jí)酒店***風(fēng)格的建筑主體、充滿西方情調(diào)的園林景觀，以及國(guó)際性度假氛圍酒店的文化主題設(shè)計(jì)，充分演繹了**大道地平線上的商旅地標(biāo)和****景觀酒店的新體念。

二、建筑風(fēng)格

1、外觀造型建議以歐洲古堡為主，造型富于變化，頂部處理層次豐富，兼具古典美及現(xiàn)代感。

2、外立面采用鮮艷顏色，純古堡形式，給人以夢(mèng)幻般的感受。

第四章 設(shè)計(jì)理念

1、設(shè)計(jì)理念為：以人為本，創(chuàng)新別致，綠色生態(tài)，尊貴非凡。

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2、滿足城市設(shè)計(jì)的要求，建筑總體布局、造型、色彩應(yīng)注重城市設(shè)計(jì)，應(yīng)充分考慮與周圍地塊與環(huán)境的關(guān)系。

3、建筑群體應(yīng)滿足建筑對(duì)消防、日照、間距、采光通風(fēng)、衛(wèi)生的要求，充分考慮對(duì)小區(qū)內(nèi)部環(huán)境和外部遠(yuǎn)景的利用。

4、總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)等相關(guān)專業(yè)要把握安全、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀的原則，使設(shè)計(jì)更合理，并對(duì)總體造價(jià)預(yù)見(jiàn)性控制。

第五章 方案設(shè)計(jì)要求

一、發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)

1、規(guī)劃發(fā)展策略：根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)、項(xiàng)目用地規(guī)劃要點(diǎn)，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃定位、發(fā)展策劃及開(kāi)發(fā)強(qiáng)度研究，并形成可以被評(píng)估的文案。

2、項(xiàng)目規(guī)劃研究：從城市設(shè)計(jì)的角度對(duì)本地塊流線組織、空間形態(tài)及形體關(guān)系進(jìn)行研究，通過(guò)三維效果圖等透視分析，形成較完整的項(xiàng)目空間形態(tài)的規(guī)劃格局。

3、規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)：根據(jù)項(xiàng)目功能細(xì)分定位和規(guī)劃用地的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃及建筑的方案設(shè)計(jì)，同時(shí)形成1套或2套供評(píng)估的完整方案。

二、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

為實(shí)現(xiàn)上述發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的功能定位細(xì)分如下：

1、大型購(gòu)物商店：主要位置在建筑物的首層或地下層；

2、休閑餐飲：薈萃多國(guó)度、多民族、多地區(qū)的美食文化，營(yíng)造多元化、創(chuàng)新型、體驗(yàn)式的餐飲格局；主要位置在二層及以上樓層；

3、娛樂(lè)夜店：包括KTV夜總會(huì)、桑拿按摩中心、足療棋牌、兒童樂(lè)園、IT電玩廊、主題酒吧等時(shí)尚消閑娛樂(lè)項(xiàng)目；主要位置在二層至三層樓層；

4、銀行和金融服務(wù)中心：可按銀行營(yíng)業(yè)部規(guī)格設(shè)置，滿足商戶、機(jī)關(guān)團(tuán)體結(jié)算業(yè)務(wù)、儲(chǔ)戶的存取轉(zhuǎn)款、投資產(chǎn)品及金融服務(wù)等功能需要；主要位置在首層，概念設(shè)計(jì)只作預(yù)留，以便靈活轉(zhuǎn)作商鋪；

5、在室外留有各房間獨(dú)立空調(diào)室外機(jī)的安裝位置并和建筑外觀協(xié)調(diào)。

6、屬于物業(yè)租賃或出售范疇的物業(yè)所轄公共設(shè)施，如停車場(chǎng)、安全消防系統(tǒng)、工程設(shè)備系統(tǒng)、公共區(qū)域衛(wèi)生及綠化維護(hù)等后勤系統(tǒng)均應(yīng)獨(dú)立設(shè)置及運(yùn)營(yíng)。

三、酒店經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施類型

數(shù)量

建筑面積（㎡）

功能配置 超五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)房間 50 2750 各類套房 30 3600 五星級(jí)酒店公寓 300 16500 餐飲 6 1700 宴會(huì)、會(huì)議 5 1500 休閑、娛樂(lè) 2600 僅限室內(nèi)康樂(lè)設(shè)施 公共配套 1500 大堂等

后勤區(qū)域 1600 廚房、員工、行政等 設(shè)施設(shè)備 1300

商業(yè)及其他

2000

商店、醫(yī)療、園林、小品等 注：1.娛樂(lè)、商業(yè)部分與超五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店配合建設(shè)，在檔次形象上與酒店形象相匹配，3 / 10

娛樂(lè)設(shè)施應(yīng)與酒店大堂做物理分隔，使娛樂(lè)部分可與酒店主體客源有適當(dāng)?shù)母綦x，另辟流線通道。室外游泳池建議設(shè)在主樓以外，并與室外景觀綠地有機(jī)結(jié)合，要有一定的運(yùn)動(dòng)功能?？刁w娛樂(lè)設(shè)施建議配置健身房、臺(tái)球、壁球、乒乓球、棋牌室、水療、桑拿、理療按摩等。

2.以上數(shù)據(jù)中，面積數(shù)據(jù)僅供建筑設(shè)計(jì)參考。

1、客房設(shè)計(jì)要點(diǎn)：

1.1、實(shí)現(xiàn)房間景觀最大化，盡可能每間客房均設(shè)置向****的露臺(tái)。1.2、提供與酒店帶鑰匙的客房、套房編號(hào)系統(tǒng)，統(tǒng)一編號(hào)。1.3、按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)無(wú)障礙客房。1.4、客房走道寬度大于1.8米。

1.5、衛(wèi)浴配置：超五星級(jí)酒店客房衛(wèi)生間不小于15平方米，配置4件套

五星級(jí)酒店公寓衛(wèi)生間不小于7.5平方米，配置3件套 1.6、房間類型分配：

類型 數(shù)量 單間凈面積（㎡）開(kāi)間尺寸（m）雙人房 200 42 大床房 100 42 豪華房 20 42 豪華套房 18 100 家庭房 12 120 合計(jì) 350 注：以上數(shù)據(jù)中，面積數(shù)據(jù)僅供建筑設(shè)計(jì)參考。

2、餐飲配置（不含廚房）

類型

數(shù)量

面積（㎡）

餐位數(shù)

備注

中餐零點(diǎn)大廳

250

120

作自助餐廳 中餐廳（包房）

400

大小包房數(shù)目10~12 高級(jí)西餐廳

200

景觀餐廳（特色餐廳）

150

多功能宴會(huì)廳（含序廳）

560

200 最多可容納240人擺宴

大堂吧

120

池畔吧

與泳池相配套 合計(jì)

約 1,700

約600 注：以上數(shù)據(jù)中，面積數(shù)據(jù)僅供建筑設(shè)計(jì)參考。

3、會(huì)議廳：數(shù)量、容納人數(shù)、空間要求（面積、高度等）

類型

數(shù)量

面積（㎡）

容納人數(shù)

備注 小型會(huì)議

200

共120 中會(huì)議室

180

100~120 貴賓室

20左右

宴會(huì)輔助功能用房

約660

合計(jì)

約1100 注：1.宴會(huì)、會(huì)議設(shè)施設(shè)計(jì)要點(diǎn)：

須配備可接受自然采光的窗戶，并能欣賞到酒店高爾夫球場(chǎng)的優(yōu)美景致，宴會(huì)廳可自

由分隔，滿足不同規(guī)模的宴會(huì)、會(huì)議需求；宴會(huì)廳的出入路線須保證客人

/ 10

流線與服務(wù)流線的嚴(yán)格劃分，互不干擾。2.以上數(shù)據(jù)中，面積數(shù)據(jù)僅供建筑設(shè)計(jì)參考。

4、康樂(lè)設(shè)施

功能

面積(㎡)

備注 健身房

室外游泳池

1,600

室內(nèi)游泳池

500

可考慮設(shè)置為恒溫泳池

SPA水療會(huì)所

1,200

水療中心，SPA包間、按摩，瑜伽,修禪 兒童游樂(lè)室

休閑書吧（電影吧）

240 棋牌室

輔助設(shè)施

380

合計(jì)

約2600

注： 康樂(lè)娛樂(lè)設(shè)施的面積指標(biāo)僅供參考。

四、酒店服務(wù)空間功能及面積控制

1、工程部與維修 384平方米

面積（平方米）總工程師 15 總工作間 100 電工 12 油漆工 油漆工存放倉(cāng)庫(kù) 25 雜工 30 總庫(kù)房 100 總辦公室 30 燈具存放 10 交通面積 50

面積（平方米）

2、員工后勤和設(shè)施 808 員工入口 8 保安部辦公室 14 人力資源總監(jiān) 12 培訓(xùn)經(jīng)理 11 接待 18 培訓(xùn)室 35 急救室 10 檔案室 5 員工餐廳 200 男更衣室/淋浴

180

接待、更衣、洗浴、庫(kù)房、工作間等 僅限室內(nèi)面積

/ 10

女更衣室/淋浴

3、客房與套房 行政管家 總辦公室 運(yùn)營(yíng)設(shè)備庫(kù)房 清潔布草庫(kù)房 失物招領(lǐng) 制服發(fā)放 清潔設(shè)備庫(kù)房 化學(xué)用品庫(kù)房 地毯存放 綜合洗衣房 洗衣房經(jīng)理 交通面積

4、總服務(wù)區(qū) 裝卸貨平臺(tái) 收貨區(qū) 收貨部辦公室 采購(gòu)部辦公室 總庫(kù)房

總倉(cāng)經(jīng)理辦公室垃圾存放區(qū) 垃圾桶清洗區(qū) 濕垃圾冷藏室 空瓶倉(cāng)庫(kù) 回收區(qū) 交通面積

5、食品與生產(chǎn) 主廚房 客房送餐 點(diǎn)心房 冷餐間 廚師長(zhǎng)辦公室 設(shè)備庫(kù)房

180 135

面積（平方米）

615 15 25 15 60 10 40 15 15 25 300 15 80

面積（平方米）

531 30 15 8 8 330 10 25 5 10 10 11 69

面積（平方米）

850 350 30 35 40 15 30

20%

15% / 10

宴會(huì)廳廚房

6、餐飲輔助設(shè)施 制冰機(jī)

食品及酒水庫(kù)房 食品冷藏庫(kù)房 酒水冷藏庫(kù)房 酒水庫(kù)房 粗加工廚房 清潔儲(chǔ)藏 男洗手間 女洗手間 花房

銀質(zhì)餐具庫(kù)房及拋光設(shè)備 冰雕工

350

面積（平方米）

429 6 100 80 30 45 50 10 6 6 10 15 15

五、綜合概述

1、建筑布局及結(jié)構(gòu)應(yīng)體現(xiàn)自身優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，同時(shí)要考慮降低造價(jià)的問(wèn)題。

2、設(shè)置排煙道及管道井、衛(wèi)生間考慮下沉式結(jié)構(gòu)并設(shè)置排氣管。

3、建筑設(shè)計(jì)要結(jié)合結(jié)構(gòu)、設(shè)備專業(yè)統(tǒng)籌考慮，住宅室內(nèi)空間無(wú)突出墻面的柱和不 和適宜的梁。建筑主要外立面無(wú)突出的設(shè)備管線。

4、應(yīng)對(duì)細(xì)部設(shè)計(jì)引起的重視，方案設(shè)計(jì)要充分體現(xiàn)，對(duì)建筑下部的近人立面、窗 戶、陽(yáng)臺(tái)、花池和空調(diào)機(jī)位等構(gòu)件要仔細(xì)考慮。

5、建筑材料的選擇要適合****氣候環(huán)境。

6、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)等星級(jí)評(píng)分加分的項(xiàng)目可放到室外及周邊，山下的高爾夫會(huì)所和酒店捆綁在一起作為星級(jí)酒店評(píng)分的硬件，除餐飲外高爾夫會(huì)所已有的項(xiàng)目酒店不重復(fù)設(shè)置。

7、酒店空間布局時(shí)必須把商業(yè)面積盡可能縮小，減少公用面積部分的投資，對(duì)照五星級(jí)飯店標(biāo)準(zhǔn)，把**會(huì)所包含在內(nèi)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)盡量減少公建面積；酒店的客房只做到第二層約50間，第三層及三層以上作為酒店公寓約300~350間（總統(tǒng)套房和觀光餐廳除外）。

8、灑店結(jié)構(gòu)、外裝門面、景觀大窗應(yīng)**酒店的風(fēng)格相一致，并找出其平衡點(diǎn)。

9、外裝材質(zhì)建議設(shè)計(jì)方15米以下采用石材，把建筑形體做高、做瘦，變輕、變亮，外觀顏色材質(zhì)多做幾個(gè)方案效果圖對(duì)比選擇。

10、建筑圖上應(yīng)該標(biāo)明停車位的數(shù)量，并做好車位數(shù)量分析；停車位分為公寓

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停車位和酒店停車位，要分開(kāi)設(shè)置。

11、中央空調(diào)只設(shè)置在一、二層酒店，酒店公寓不設(shè)置，但要考慮分體空調(diào)掛機(jī)位美觀；空調(diào)設(shè)計(jì)等專業(yè)計(jì)算參數(shù)很多不符合本項(xiàng)目，須認(rèn)真核算。

12、可以做閣樓等超過(guò)2.2m層高的地方一次考慮到位，避免像現(xiàn)有高爾夫會(huì)所一樣二次設(shè)計(jì)。

13、公寓房間開(kāi)間改為4.2M，進(jìn)深9-10M，公寓房間層高3.3M。

14、酒店客房與公寓開(kāi)間相同，進(jìn)深加長(zhǎng)，大房間、大陽(yáng)臺(tái)、大衛(wèi)生間，衛(wèi)生間內(nèi) 按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)浴缸。

15、根據(jù)室內(nèi)高爾夫規(guī)格要求設(shè)置室內(nèi)模擬**場(chǎng)地。

16、按照五星級(jí)飯店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，半地下層和一、二層作為酒店部分，三層及以上樓層作為公寓部分（頂層總統(tǒng)套房及觀光區(qū)除外）。

17、房間大?。阂?/3的房間套內(nèi)面積不大于45平米（含衛(wèi)生間和餐廚部分，不含公攤）。

18、充分考慮景觀視線，打造一線景觀房，不能直接看到球場(chǎng)景觀的房間盡量設(shè)計(jì)陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)使其能盡量看到球場(chǎng)。外立面造型與戶型存在矛盾時(shí)，優(yōu)先戶型，特別是最大限度滿足觀景。

19、圖中初步布置好家具，既是對(duì)建筑功能和結(jié)構(gòu)空間的推敲，也能直觀反映今后使用情況，便于識(shí)圖和交流；同時(shí)加注各個(gè)房間面積和戶型總面積。

第六章 設(shè)計(jì)成果要求

所提交的方案設(shè)計(jì)必須符合國(guó)家及地區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及地方相關(guān)規(guī)定。并應(yīng)滿足甲方要求，最終獲得甲方認(rèn)可。方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的方案報(bào)審規(guī)劃部門的深度要求，并最終獲得甲方確認(rèn)。內(nèi)容至少包括如下：

一、建筑方案設(shè)計(jì)成果要求

1、總平面設(shè)計(jì)包括

1.1用地紅線位置及角點(diǎn)坐標(biāo)，場(chǎng)地標(biāo)高。

1.2建筑物位置、尺寸、間距、層數(shù)、設(shè)計(jì)標(biāo)高、退紅線尺寸等。

1.3紅線外城市道路及紅線內(nèi)道路布置、車輛出入口，停車場(chǎng)位置布置。1.4消防車道布置、路寬及轉(zhuǎn)彎半徑，盡端車道的回車場(chǎng)尺寸等。1.5景觀設(shè)計(jì)概念圖。1.6總圖設(shè)計(jì)說(shuō)明。1.7小區(qū)道路布置圖。1.8小區(qū)管網(wǎng)布置圖。1.9景觀綠化分析圖。1.10車流人流分析圖。

1.11各類戶型產(chǎn)品比例分析及平面布局分區(qū)分析。

1.12主要橫縱斷面地形，道路及建筑高差等豎向分析圖。

2、平面圖包括

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2.1標(biāo)注總尺寸及縱橫墻、柱軸線尺寸、繪制各層平面圖方向應(yīng)與總平面圖方向一致。

2.2繪制內(nèi)外門窗或洞口、樓梯、電梯、陽(yáng)臺(tái)。2.3標(biāo)明室內(nèi)外地面標(biāo)高，各樓層設(shè)計(jì)標(biāo)高。

2.4車庫(kù)的設(shè)計(jì)位置，入口方向，車道寬度，車位總數(shù)。2.5剖切線位置及符號(hào)。2.6各防火分區(qū)的劃分。

3、立面圖包括

3.1四個(gè)方向的立面圖并注明名稱。

3.2立面外部的輪廓，如門窗、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、檐口、女兒墻、屋頂、水箱、電梯、機(jī)房、梯屋、冷卻塔、線條等，并注明樓層標(biāo)高及外墻面主要材料和色彩。

4、剖面圖包括

4.1剖面圖應(yīng)剖在有樓梯、層高及層數(shù)變化，空間比較復(fù)雜的部位。

4.2繪制出內(nèi)外墻、門窗、地面、樓板、屋頂、水箱、電梯機(jī)房、檐口、女兒墻、雨篷、陽(yáng)臺(tái)等。

4.3有地下室且臨近建筑物者，要繪制出該剖面及相對(duì)位置。

5、彩色透視圖

5.1彩色效果圖（包括彩色總平面、單體透視圖等）。

5.2 效果圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：主要立面平視效果圖，背立面平視效果圖，整體透視效果圖。公共空間和街景環(huán)境分析圖。5.3景觀透視圖。

5.4小區(qū)鳥(niǎo)瞰圖(像素不小于打印1號(hào)圖紙)。

6、建筑模型

6.1能明確表達(dá)設(shè)計(jì)構(gòu)思的效果圖及3D模型。

7、設(shè)計(jì)說(shuō)明書包括

7.1設(shè)計(jì)依據(jù)文件。7.2總圖設(shè)計(jì)說(shuō)明

7.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)。

7.4設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)及所有圖紙需裝訂制作成 A3規(guī)格的圖冊(cè)（包括效果圖或模型圖片），最終成果一式六份蓋章，其它按規(guī)劃要求提供。7.5投資估算及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。

第七章 進(jìn)度安排

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一、兩個(gè)方案的概念設(shè)計(jì)提交日期：2012年 05月 15日

二、修規(guī)正式文本提交日期：2012年 06月 5日

三、建筑初步方案設(shè)計(jì)提交日期：2012年 06月 30日

四、建筑設(shè)計(jì)方案正式文本提交日期：2012年 7月 30

***********有限公司

簽發(fā)：

日期： 年

日/ 10月

第三篇：四星級(jí)酒店建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書

中匯國(guó)際大酒店建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書

一、要求：

所有設(shè)計(jì)內(nèi)容附合國(guó)家最新法規(guī)，酒店功能設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格參照(GB/T14308-2010)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。

二、主要技術(shù)指標(biāo)

1、用地。酒店用地面積平方米，位于扶溝縣城東方，南臨鴻昌大道，北臨S102線，東南與鴻昌紀(jì)念館隔路相望，西后方是集團(tuán)即將開(kāi)發(fā)的扶溝最大的地產(chǎn)項(xiàng)目—中匯國(guó)際城。用地范圍詳規(guī)劃經(jīng)線圖；

2、建筑退紅線。南側(cè)后退用地紅線 米；

3、酒店九大功能區(qū)構(gòu)成。（1）大堂；（2）餐飲；（3）康樂(lè)；（4）客房；(5)西餐廳(咖啡廳)(6)會(huì)務(wù)；(7)辦公；(8)寫字樓；(9)機(jī)房等后勤設(shè)施區(qū)。

建筑的具體布置必須認(rèn)真研究各功能區(qū)的特性，處理好與鴻昌紀(jì)念館及周邊環(huán)境，特別是與集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目的呼應(yīng)關(guān)系，合理設(shè)置出入口，保證消防通道順暢；

4、總建筑面積約平方米；

5、建筑層數(shù)為19層。餐飲、廚房、西餐廳、會(huì)議室、游泳館、健身房，建于酒店裙樓1-4層，SPA、溫泉洗浴會(huì)所、夜總會(huì)建于酒店主樓5-6層，7-18層為酒店客房，19層為辦公和寫字樓；

6、酒店地下室建30-40間員工宿舍(4人住)，各種機(jī)房、倉(cāng)庫(kù)、洗衣房、員工餐等配套設(shè)施。

7、停車位。酒店前廣場(chǎng)為停車區(qū)，車位應(yīng)于酒店規(guī)模相配套。

三、設(shè)計(jì)總體要求

1、建筑布局合理，與環(huán)境有機(jī)協(xié)調(diào)，與周邊道路銜接順暢，適應(yīng)地方氣候，造型富有創(chuàng)意，空間豐富、立意新穎，必須成為扶溝縣的標(biāo)志性建筑；

2、充分滿足酒店、辦公、接待、娛樂(lè)、會(huì)議等各方面使用功能的要求，有利于人流疏散和安全保衛(wèi)；

3、便捷順暢的交通設(shè)計(jì)，解決好大型會(huì)議人流與車流，重要接待人流與車流的集散與分流，處理好辦公、住宿、餐飲、后勤等的人車流關(guān)系和動(dòng)靜關(guān)系；

4、營(yíng)造優(yōu)美協(xié)調(diào)的外部環(huán)境。建筑形態(tài)應(yīng)服從城市設(shè)計(jì)的整體要求，要兼顧五個(gè)面的美觀，特別要處理好臨街立面的景觀效果，并處理好酒店后立面、景觀等與房產(chǎn)項(xiàng)目相互襯托的呼應(yīng)關(guān)系，創(chuàng)造舒適宜人的外部環(huán)境；

5、充分考慮可持續(xù)發(fā)展的需要，使之能隨未來(lái)社會(huì)的發(fā)展，不斷作出適應(yīng)性的調(diào)整。

四、建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求

1、裙樓為四層組成，設(shè)多功能廳(無(wú)柱)、容吶200人的會(huì)議室(無(wú)柱)、30間餐飲包房、西餐廳、泳館、健身房等，并要在一樓臨街建有可出租用房。如裙樓四層無(wú)法完成以上功能要求，可考慮裙樓五層設(shè)計(jì)。

2、酒店。按五星級(jí)要求設(shè)計(jì)，內(nèi)設(shè)180—200間標(biāo)準(zhǔn)客房（配置40％單人間、兩種以上戶型的商務(wù)套房，其中須有不低于三間套房一個(gè)），能容納400人的多功能廳一個(gè)（能滿足會(huì)議、小型演出、宴會(huì)等功能要求），200餐位餐廳一個(gè)，包房30間左右，另設(shè)咖啡廳、娛樂(lè)、商場(chǎng)、桑拿、健身等；

3、酒店輔助用房。底層設(shè)為員工宿舍、員工餐廳、員工洗浴、員工更衣、員工文化活動(dòng)室及工程、后勤設(shè)備、辦公用房和洗衣房，應(yīng)有持續(xù)發(fā)展性的設(shè)計(jì)，充分滿足目前和以后需要。

4、酒店客房過(guò)道、房間面積(不含衛(wèi)生間不低街20平方米)、頂高，要求寬敞、適宜。

5、公司行政辦公用房。擬于十九層寫字樓內(nèi)，在確保180-200間客房前提下，其余空間設(shè)計(jì)為寫字間。

6、電梯按求為3-4部，電梯間設(shè)置在客房樓層中間位置，以縮短到最遠(yuǎn)端的距離；客房區(qū)域不與其他功能區(qū)在同一樓層(如寫字間、夜總會(huì)等)。

7、酒店主樓內(nèi)設(shè)計(jì)中小會(huì)議室各一個(gè)。商務(wù)酒店設(shè)地下室，停車位不少于200個(gè)，另設(shè)設(shè)備用房、洗衣房等；

8、特別提示：

（1）供水、供電、供熱等系統(tǒng)的設(shè)備和裝置可采用節(jié)能環(huán)保型，各區(qū)域相對(duì)獨(dú)立；

（2）員工、物流應(yīng)有獨(dú)立出入口；

五、總平面設(shè)計(jì)要求

1、酒店主入口要求面向城市干道；

2、充分考慮三面臨路進(jìn)出的人流和車流，組織好交通流線，使場(chǎng)內(nèi)交通與場(chǎng)外交通相銜接。結(jié)合建筑設(shè)計(jì)確定小汽車、出租車等車流的行駛路線及上下客（貨）的位置；

六、成果要求

1、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到修詳規(guī)和建筑方案設(shè)計(jì)深度要求；

2、設(shè)計(jì)文件：設(shè)計(jì)說(shuō)明書、總平面規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、交通組織設(shè)計(jì)、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)、各單體建筑平面、立面、剖面圖；

3、投資估算；

4、效果圖：

（1）酒店鳥(niǎo)瞰效果圖

（2）臨街立面效果圖

（3）酒店后臨房產(chǎn)項(xiàng)目效果圖(4)主入口立面效果圖

（5）各單體建筑效果圖

（6）設(shè)計(jì)方認(rèn)為有必要交待的建筑節(jié)點(diǎn)效果圖

5、設(shè)計(jì)文件統(tǒng)一按A3規(guī)格裝訂成冊(cè)，共提供

套；

6、效果圖貼表在輕質(zhì)板上，不小于A0規(guī)格；

7、方案成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本公司。

第四篇：國(guó)際青年旅舍建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書

題目：國(guó)際青年旅社建筑設(shè)計(jì)

一、設(shè)計(jì)目的：

1．以院落空間為載體，進(jìn)一步培養(yǎng)學(xué)生建筑環(huán)境整體思維，通過(guò)具有相對(duì)復(fù)雜地形和完善功能體系的建筑類型的設(shè)計(jì)，繼續(xù)訓(xùn)練學(xué)生以整體環(huán)境觀念為出發(fā)點(diǎn)的總體設(shè)計(jì)構(gòu)思和空間把握能力；

2．了解旅館建筑的設(shè)計(jì)、策劃過(guò)程及步驟，掌握旅館建筑設(shè)計(jì)的要點(diǎn)及其背景知識(shí)，并通過(guò)設(shè)計(jì)熟悉規(guī)范條例； 3．進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)生圖紙表達(dá)能力。

二、設(shè)計(jì)用地條件：

本項(xiàng)目用地處于

1、某傳統(tǒng)文化街區(qū)臨江地段內(nèi)

2、某臨江現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)，具備較為便利的交通條件和良好的周邊自然景觀，在給定的用地范圍內(nèi)選擇8000 M2左右作為項(xiàng)目建設(shè)用地（建筑密度不大于30%）。

三、設(shè)計(jì)規(guī)模：

建筑規(guī)模：4500M2（允許有5%左右的面積出入）建筑層數(shù)：三層及以下（局部可四層）

四、設(shè)計(jì)內(nèi)容：

關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)性、自助性、文化性

本項(xiàng)目是以中青年人群為服務(wù)對(duì)象的國(guó)際化旅游度假建筑，為其在旅游度假，文化交流、考察訪問(wèn)等活動(dòng)提供相關(guān)服務(wù)，從經(jīng)濟(jì)角度考慮，國(guó)際青年旅社盡量簡(jiǎn)化常規(guī)酒店的復(fù)雜公共服務(wù)系統(tǒng)，注重經(jīng)濟(jì)性，深化環(huán)保概念，推崇自助和互助的簡(jiǎn)約式高素質(zhì)生活體驗(yàn)，并強(qiáng)調(diào)不同文化間的交流互動(dòng)。

在建筑總體布局及功能設(shè)計(jì)上除應(yīng)做到功能分區(qū)明確、方便管理、強(qiáng)調(diào)空間親水性等要求外，還應(yīng)充分考慮建筑占地與建筑體量對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，使建筑與環(huán)境融為一體；強(qiáng)調(diào)室外休閑場(chǎng)地與內(nèi)部建筑功能緊密結(jié)合，結(jié)合場(chǎng)地優(yōu)勢(shì)，盡量為旅游者提供一個(gè)輕松、親近自然、充滿情趣的場(chǎng)所；旅館建筑受季節(jié)影響較大，在功能設(shè)計(jì)時(shí)除滿足日照、通風(fēng)、安全等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)考慮不同設(shè)施多功能靈活使用和同時(shí)內(nèi)外經(jīng)營(yíng)的可能性。

五、建筑主要功能及面積參考指標(biāo)：

一、■客房部分：建筑面積約2500M2

其中客房建筑面積（客房、衛(wèi)生間、小走道及壁柜）應(yīng)大于客房部分總建筑面積的60%，服務(wù)用房及公共走道、樓梯間等交通面積應(yīng)小于客房部分總建筑面積的40%，客房層大于或等于三層時(shí)應(yīng)設(shè)電梯；設(shè)置2-6人間50間（比例自定），每間凈面積16—20 M2，考慮分體空調(diào)，每間客房應(yīng)設(shè)專用衛(wèi)生間，衛(wèi)生間空間應(yīng)能滿足淋浴器、坐便器、洗臉梳妝臺(tái)三件的布置要求。每間客房?jī)?nèi)設(shè)置開(kāi)敞式廚房（含操作臺(tái)和洗碗池），考慮使用微波爐、電磁爐一類的廚具。每層（區(qū)域）設(shè)公共衛(wèi)生間一間（15—30M2），庫(kù)房一間（9—15M2），服務(wù)員休息2室一間（25—28M，結(jié)合分層服務(wù)臺(tái)和庫(kù)房設(shè)置）。

■公共用房部分：建筑面積約1200M2 公共衛(wèi)生間、庫(kù)房、工作間等及交通面積根據(jù)需要設(shè)置，其面積相應(yīng)納入各部分建筑面積之中，娛樂(lè)設(shè)施的內(nèi)容及規(guī)模可根據(jù)需要增減，但應(yīng)保證其他公共用房使用面積；

1．門廳（含總服務(wù)臺(tái)、休息座區(qū)）： 150M2 2．餐飲部分：共約690M2 其中：中餐廳：300M2（含60—80M2雅間）西餐廳：120M2 廚房：210M2（含粗細(xì)加工間、備餐、冷庫(kù)、員工休息等功能）酒吧：50—60M2 3.多功能廳：200M2（含音控室、儲(chǔ)藏間，可同時(shí)對(duì)外使用）4．附屬服務(wù)用房：220M2

其中：郵電、銀行：20M2（可與總服務(wù)臺(tái)合并）理發(fā)美容：60M2 臺(tái)球室：60M2 醫(yī)務(wù)室：20—30M2 公共衛(wèi)生間：50—60M2（考慮殘疾人專用設(shè)施）■后勤用房部分：建筑面積約650M2 1．內(nèi)部辦公室： 160M2 5—6間 2．總務(wù)庫(kù)房： 100M2 3．消防控制及監(jiān)控中心：30M2 4．自助洗衣房： 120M2

5．職工內(nèi)部浴廁：60M2（含更衣間）

6．自備車庫(kù)： 80M2（可以室外停車場(chǎng)代替）7．建筑維修用房：50M2

■停車位：10個(gè)大型車位（地面）

公共部分功能可在保證面積的前提下根據(jù)設(shè)計(jì)具體要求作出相應(yīng)修改。

二、1.前臺(tái)區(qū)域

300-400 M2

接待 + 休息區(qū)+門廳

180 M2 門房

8M2

行李房

（帶儲(chǔ)物架）

20M2 辦公室

2間

12M2 x2

衛(wèi)生間

30M2

2.客房區(qū)

2500-2700 M

2客房

至少60個(gè)房間，至少 240個(gè)床位

（可根據(jù)需要靈活安排，四人間或單人間以及雙人間）

必須考慮儲(chǔ)物空間。

淋浴間

可選擇布置在客房?jī)?nèi)，或走廊共享，至少保證每7個(gè)人有一個(gè)淋浴間

衛(wèi)生間

至少7個(gè)人共享一個(gè)衛(wèi)生間單元

自助廚房

每層至少一個(gè)約

M2

3.公共區(qū)

1500 M2

餐廳

＋ 廚房

400 M2 管理員餐廳

M2 酒吧

＋ 休息廳

（可對(duì)外）

200 M2

咖啡

＋ 沙龍

（可對(duì)外）

400 M2

花園

（不計(jì)入建筑面積，但是需設(shè)計(jì)）

4.服務(wù)區(qū) 以及其他多樣性

300 M2

商店

（可對(duì)外）

M2 自行車停放，租賃區(qū)

M2 管理用房 設(shè)備間

儲(chǔ)藏間

考慮10輛小型機(jī)動(dòng)車的停車位

六、成果要求：

1、圖紙規(guī)格： A1圖幅，圖框尺寸：594×841mm，每邊留邊10mm，圖標(biāo) 應(yīng)在圖框右下角；

2、總平面圖： 1:500（應(yīng)標(biāo)注建筑總尺寸及與場(chǎng)地周邊紅線的距離）；

3、各層平面圖： 1:200—1:150（至少標(biāo)注兩道尺寸）；

4、立面圖： 1:200—1:150（至少兩個(gè)，標(biāo)注各層標(biāo)高及總高度尺寸）；

5、剖面圖： 1:200—1:150（至少兩個(gè)，應(yīng)剖到主要功能房間或樓梯間）；

6、客房放大平面圖： 1:50（繪制家具及設(shè)施布置并標(biāo)注尺寸）；

7、透視圖或模型照片（7寸）：應(yīng)能準(zhǔn)確表達(dá)設(shè)計(jì)意圖，表現(xiàn)形式不限；

8、設(shè)計(jì)說(shuō)明：包括簡(jiǎn)明扼要的設(shè)計(jì)和構(gòu)思說(shuō)明、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（包括：規(guī)模、總用地面積、總建筑面積、各功能部分建筑面積、停車位）

七、各層平面圖（1：200）、立、剖面圖（各兩個(gè)1：200）、總平面圖（1：500）、透視草圖、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積/客房、公共、輔助各部分建筑面積、客房間數(shù)、床位數(shù)、每間建筑面積（M2/間）、建筑密度；

八、主要參考資料： 1．《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ762-90）； 2．《建筑實(shí)錄（3）（4）》 中國(guó)建筑工業(yè)出版社；； 3．《旅館建筑設(shè)計(jì)》 唐玉恩 張皆正主編 中國(guó)建筑工業(yè)出版社； 4．《建筑設(shè)計(jì)資料集（4）》（第二版）P149-P200 中國(guó)建筑工業(yè)出版社； 5．《城市旅館建筑》（日）日本建筑家協(xié)會(huì)編 中國(guó)建筑工業(yè)出版社； 6．《現(xiàn)代建筑集成—旅館建筑》（日）日本MEISEI出版公司編 遼寧科學(xué)技術(shù)出版社； 7．《建筑學(xué)報(bào)》、《世界建筑》等建筑書刊中相關(guān)文章

第五篇：國(guó)際五星級(jí)酒店廣告語(yǔ)（寫寫幫推薦）

國(guó)際五星級(jí)酒店廣告語(yǔ)

1.洲際國(guó)際酒店集團(tuán)（Intercontinental Hotels Group）

旗下主要品牌：

洲際Intercontinental

皇冠Crowne Plaza

假日Holiday Inn

快捷Express by Holiday Inn

Holiday Inn廣告語(yǔ)：自在自我。Be yourself.Intercontinental廣告語(yǔ)：明白所需，滿足所想。We know what it takes

集團(tuán)簡(jiǎn)介：英國(guó)巴斯Bass/洲際Wikipedia國(guó)際連鎖酒店集團(tuán)即洲際酒店集團(tuán)是亞太地區(qū)及全球最大并擁有最多酒店品牌的酒店管理公司。在100多個(gè)國(guó)家里擁有、運(yùn)營(yíng)及管理的酒店有3,500多家，酒店客房超過(guò)54.5萬(wàn)間。其旗下的主要酒店品牌包括：洲際酒店及度假村INTER-CONTINENTAL，皇冠假日酒店及度假村HOLIDAY INN，假日酒店及度假村，快捷假日酒店Express By Holiday Inn，Staybridge Suites、Candlewood Suites 和 Hotel Indigo等幾大品牌。

在亞太地區(qū)，洲際酒店集團(tuán)在23個(gè)國(guó)家經(jīng)營(yíng)160多家酒店。洲際酒店集團(tuán)是一家英國(guó)公司，每年接待超過(guò)一億五千萬(wàn)客人。是為旅客提供客房為主的，并擁有有限的餐飲設(shè)施。

2.萬(wàn)豪國(guó)際酒店集團(tuán)公司（Marriott International, Inc.Hotels）

旗下主要品牌：

萬(wàn)豪（Marriott Hotels & Resorts）

J.W萬(wàn)豪（JW Marriott Hotels & Resorts）

萬(wàn)麗（Renaissance Hotels & Resorts）

萬(wàn)怡（Courtyard）

萬(wàn)豪居家（Residence Inn）

萬(wàn)豪費(fèi)爾菲得（Fairfield Inn）

萬(wàn)豪唐普雷斯（TownePlace Suites）

萬(wàn)豪春丘（SpringHill Suites）

萬(wàn)豪渡假俱樂(lè)部（Marriott Vacation Club）004km.cn

華美達(dá)（Ramada Plaza）

麗池卡爾頓（Ritz-Carlton）等等

Marriott廣告語(yǔ)：Thinking of you!全心為你！

酒店簡(jiǎn)介：萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)（紐約證券交易所代號(hào)：MAR）是全球首屈一指的國(guó)際酒店管理公司，萬(wàn)豪在美國(guó)和其它69個(gè)國(guó)家及地區(qū)擁有2,800多個(gè)業(yè)務(wù)單位。

萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)的總部設(shè)于美國(guó)首都華盛頓，雇用約128,000名員工。其2003財(cái)年的營(yíng)業(yè)額達(dá)到90億美元。

3.海逸國(guó)際酒店集團(tuán)（Harbor Plaza Hotels & Resorts Hotels）

旗下主要品牌：

Harbor Plaza

Harbor Plaza 廣告語(yǔ)：A Experience to Remember!一次值得記住的經(jīng)歷！

酒店簡(jiǎn)介：海逸國(guó)際酒店集團(tuán)由和記黃埔有限公司與長(zhǎng)江實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司合資所有，并由和記黃埔地產(chǎn)集團(tuán)經(jīng)營(yíng)。海逸國(guó)際酒店集團(tuán)是亞洲酒店業(yè)的重要成員。舒適優(yōu)雅、物超所值的享受與便利的完美融合，是其全線酒店的顯著特色。

4.BESTWESTERN酒店管理集團(tuán)（Best Western International）

旗下主要品牌：

（最佳西方）Best western

Best western廣告語(yǔ)：Our worldwide standard for service and amenities.我們國(guó)際化的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)為的是您的滿意。

酒店簡(jiǎn)介：----1946年，擁有23年管理經(jīng)驗(yàn)的旅館業(yè)主GUERTIN建立了最佳西方汽車旅館。該旅館最初是作為飯店向旅游者推薦住宿設(shè)施的聯(lián)系渠道，主要 通過(guò)前臺(tái)接線員間的電話聯(lián)系。

5． 圣達(dá)特國(guó)際集團(tuán)（CENDANT Corporation）

集團(tuán)經(jīng)營(yíng)特色及現(xiàn)狀： 單個(gè)品牌來(lái)說(shuō)是世界第一大的酒店集團(tuán)。

特色才能出新，特色才能發(fā)展。在當(dāng)今世界飯店業(yè)處于激烈競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)，最佳西方國(guó)際飯店集團(tuán)在50多年的時(shí)期里迅速成長(zhǎng)為世界第一大的飯店品牌，是因 為它具有其他飯店無(wú)可比擬的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

旗下主要品牌：

豪生（Howard Johnson）

天天（Days Inn）等等

Howard Johnson廣告語(yǔ)：Go anywhere.Stay here.不管您去哪里，請(qǐng)?jiān)谶@里停留。

Days Inn 廣告語(yǔ)：The best value under the sun.天下最劃算的地方！

酒店簡(jiǎn)介： 圣達(dá)特集團(tuán)是世界上首席的服務(wù)業(yè)銷售公司；世界財(cái)富500（FORTUNE 500）之一；全美50強(qiáng)企業(yè)之一；經(jīng)營(yíng)范圍主要包括：旅游服務(wù)業(yè)——在酒

店方面集中了九個(gè)全美知名品牌，在全世界擁有6千余家酒店，超過(guò)55萬(wàn)間客房；他在全球100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)管理著3500多個(gè)分時(shí)度假酒店； CENDANT集團(tuán)公司

注重?fù)碛械倪@些知名品牌在國(guó)際市場(chǎng)上的開(kāi)拓，并發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，利用各服務(wù)業(yè)的行業(yè)互補(bǔ)，使其更具競(jìng)爭(zhēng)力。

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