第一篇：杞縣金城 經(jīng)濟(jì)林生態(tài)林可行性報(bào)告

空談?wù)`國(guó)、實(shí)干興邦

—習(xí)近平

杞縣金城生態(tài)林經(jīng)濟(jì)林建設(shè)

推廣方案

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入 杞縣金城生態(tài)種植專業(yè)合作社

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

目 錄

杞縣金城生態(tài)種植專業(yè)的批復(fù)..................................2 關(guān)于發(fā)展大櫻桃種植的調(diào)研報(bào)告................................6 第一章 總 論...........................................11 第二章 項(xiàng)目背景及必要性...................................14 第三章 建設(shè)條件.........................................16 第四章 市場(chǎng)分析與營(yíng)銷(xiāo)方案................................19 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案......................................23 第六章 投資估算與資金籌措................................24 第七章 社會(huì)效益分析......................................24 第八章 結(jié)論與建議.........................................26 土地合作種植協(xié)議..........................................28

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關(guān)于發(fā)展大櫻桃種植的調(diào)研報(bào)告

大櫻桃，又名大櫻珠。它顏色艷麗、味道甘美、營(yíng)養(yǎng)豐富.大櫻桃.享有“春果第一枝”、“百果第一枝”的美譽(yù)。經(jīng)調(diào)研，大櫻桃是河南杞縣最有優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)之一，也是當(dāng)前農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的主要發(fā)展方向之一。大櫻桃是我國(guó)北方落葉果樹(shù)中繼中國(guó)櫻桃之后果實(shí)成熟最早的果樹(shù)樹(shù)種。在調(diào)節(jié)鮮果淡季，均衡周年供應(yīng)和滿足人民生活的需要方面，有著特殊的作用。大櫻桃果實(shí)含有較豐富的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)。對(duì)人的身體有一定的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值。大櫻桃管理用工少，生產(chǎn)成本低，經(jīng)濟(jì)效益高，因此，積極發(fā)展大櫻桃生產(chǎn)，有著廣闊的前景。

一、營(yíng)養(yǎng)價(jià)值

大櫻桃之所以被譽(yù)為“水果之冠”。每100克大櫻桃可食部分中含碳酸化合物12.3-17.5克，其中糖分11.9-17.1克、蛋白質(zhì)11-16克、有機(jī)酸10克；含多種維生素，其中維生素A的含量比蘋(píng)果、桔子、葡萄高4至5倍，維生素C的含量超過(guò)蘋(píng)果和柑橘；胡蘿卜素的含量為蘋(píng)果的27倍；含較多的鈣、磷、鐵，營(yíng)養(yǎng)豐富，含有維生素c、磷、鐵、鈣、酒石酸等物質(zhì)。具有調(diào)中益氣、健脾和胃、祛風(fēng)濕之功效，對(duì)食欲不振、消化不良、風(fēng)濕身痛等均有益處。尤其櫻桃含鐵量每百克高達(dá)6至8毫克,在水果中居首位，比蘋(píng)果、梨、柑橘高20多倍。鐵是合成人體血紅蛋白、肌紅蛋白的原料，在人體免疫、蛋白質(zhì)合成、能量代謝等過(guò)程中，發(fā)揮著重要作用，同時(shí)也與大腦及神經(jīng)功能、衰老過(guò)程密切相關(guān)，因此多吃櫻桃

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有助于促進(jìn)血紅蛋白再生，既可防治缺鐵性貧血,又可增強(qiáng)體質(zhì),健腦益智。

二、效益分析

據(jù)調(diào)查，在北方落葉果樹(shù)中，大櫻桃應(yīng)該是效益最高的一個(gè)樹(shù)種，大約是蘋(píng)果的十倍。正常年份露地畝收入一般1－2萬(wàn)元，保護(hù)地栽培畝收入3－6萬(wàn)元。

三、市場(chǎng)前景

從市場(chǎng)潛力來(lái)看，我國(guó)目前生產(chǎn)的大櫻桃，主要銷(xiāo)往北京、上海、天津等大城市，絕大部分中小城市很少見(jiàn)到或根本見(jiàn)不到大櫻桃，更不用說(shuō)全國(guó)的廣大農(nóng)村。隨著人們生活水平的不斷提高，大櫻桃產(chǎn)量的不斷增加，運(yùn)銷(xiāo)手段的不斷改進(jìn)，國(guó)內(nèi)這個(gè)潛在的大市場(chǎng)也將逐步得到開(kāi)發(fā)。只要有市場(chǎng)，再加上有好的品種和質(zhì)量，大櫻桃發(fā)展前景就會(huì)一片光明。

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四、種植要求

櫻桃屬于薔薇科櫻桃屬，是落葉果樹(shù)中果實(shí)成熟最早的樹(shù)種,其主根不發(fā)達(dá)，須根和水平根較多，集中分布于5～35厘米的土層中，以20～40厘米土層根量最多，可達(dá)80％，砂壤土可深達(dá)70厘米，適宜在土層深厚、透氣性好、保水能力強(qiáng)的沙壤土和礫質(zhì)壤土中栽培，適宜土壤的PH值為6.0～7.5，最好為6.5～7.0。

櫻桃喜溫而不耐寒,適應(yīng)溫暖潮濕的氣候,耐寒力較弱,故長(zhǎng)江流域及北方小氣候比較溫暖地區(qū)栽培較多.甜櫻桃和酸櫻桃原產(chǎn)于西亞和歐洲等地,適應(yīng)比較涼爽干燥的氣候,在我國(guó)華北、西北及東北南部栽培較宜.但夏季高溫干燥對(duì)甜櫻桃生長(zhǎng)不利.冬季最低溫度不能低于-20,過(guò)低的溫度會(huì)引起大枝縱裂和流膠.櫻桃對(duì)水分狀況很敏感,既不抗旱,也不耐澇.中國(guó)櫻桃的栽培區(qū),除南方省份雨水充沛外,北方多選擇山坡溝谷小氣候較濕潤(rùn)的地區(qū)栽培.我國(guó)甜櫻桃的主要栽培區(qū)目前多分布在山東煙臺(tái)、遼寧大連等地,這兩地靠近海,年降雨量為600~900毫米,空氣也比較濕潤(rùn).但這并不能限制降雨量少的地區(qū)栽培甜櫻桃,像美國(guó)甜櫻桃生產(chǎn)區(qū)華盛頓州的雅基瑪和韋納契,年降雨量不超過(guò)250毫米,生長(zhǎng)季降雨量不超過(guò)150毫米.櫻桃和其他核果類(lèi)一樣,根系要求較高的氧氣,如果土壤水分過(guò)多,氧氣不足,將影響根系的正常呼吸,樹(shù)體不能正常地生長(zhǎng)和發(fā)育,引起爛根、流膠,嚴(yán)重將導(dǎo)致樹(shù)體死亡.五、發(fā)展設(shè)想

從地理氣候條件分析，劉莊村比較適合種植大櫻桃。經(jīng)調(diào)查，村

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所處年溫適中，雨量中等，但既無(wú)大澇也無(wú)大旱，全年比較均衡；氣候溫和，無(wú)霜期長(zhǎng)，終霜期早；從理論上分析，是大櫻桃栽培的理想?yún)^(qū)域。

從轉(zhuǎn)變本村種植結(jié)構(gòu)角度出發(fā)，適宜作為突破參考項(xiàng)目。當(dāng)前，劉莊村以種植小麥、玉米等糧食作物為主，由于人均土地少，種植結(jié)構(gòu)單一，經(jīng)濟(jì)效益極其低下，群眾收入微薄。轉(zhuǎn)變種植結(jié)構(gòu)，應(yīng)是當(dāng)前不二選擇，必須選擇部分附加值高的農(nóng)產(chǎn)品作為突破口，加快農(nóng)民增收步伐。

從村集體帶頭引導(dǎo)角度考慮，適合作為集體種植項(xiàng)目。村莊要發(fā)展，村集體引導(dǎo)支持是關(guān)鍵。大櫻桃投資回報(bào)期至少2年，投資回報(bào)期較晚，一般當(dāng)年投資見(jiàn)不到效益，農(nóng)戶大多不愿種植嘗試。發(fā)展此類(lèi)項(xiàng)目，需要政府和村集體的必要引導(dǎo)。種植大櫻桃，適宜作為村集體帶動(dòng)劉莊發(fā)展轉(zhuǎn)型的突破路徑。

從管理成本上來(lái)看，大櫻桃管理簡(jiǎn)單，生產(chǎn)成本低。劉莊在家務(wù)農(nóng)人員多以中老年和婦女勞力為主，適宜選用勞動(dòng)強(qiáng)度低的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。大櫻桃種植不需套袋，修剪量很少，噴藥次數(shù)一般只有小麥、玉米1/3－1/2。一個(gè)人一年管理5畝蘋(píng)果比較累，但管理10畝大櫻桃不會(huì)太忙。生產(chǎn)成本一般只有蘋(píng)果、梨的一半。

從地理人文角度考慮，該村地理?xiàng)l件優(yōu)越，土地肥沃，生態(tài)環(huán)境良好；另外該村土地達(dá) 1260 畝，連片平整，毗鄰213省道，鄭民高速，地理優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，綜合分析適合遠(yuǎn)期旅游開(kāi)發(fā)。在此背景下，適宜的約10000畝土地發(fā)展大櫻桃種植，可為實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)景夢(mèng)想

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埋下重要伏筆。

綜合分析，如果把劉莊村發(fā)展大櫻桃種植作為特色產(chǎn)業(yè)來(lái)抓，通過(guò)爭(zhēng)取項(xiàng)目資金，政府補(bǔ)貼，鼓勵(lì)農(nóng)民在田間地頭、房前院內(nèi)、承包地里種植大櫻桃。也可在集體林地、坡地、尤其是沿河地帶大量種植，經(jīng)過(guò)3-4年的精心管理，即能產(chǎn)生良好經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益：不僅在遠(yuǎn)期每年都有一筆穩(wěn)定的集體收入，也能轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)景觀結(jié)構(gòu)，向景觀農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)打下基礎(chǔ)。

六、需要政府扶持的幾個(gè)方面 1.加大政策補(bǔ)貼。

2.加大宣傳引導(dǎo)。要引領(lǐng)部分積極種植戶去外地考察，學(xué)習(xí)種植技術(shù)，了解市場(chǎng)前景，增添種植致富信心。

3.發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)。以劉莊為中心，進(jìn)行綜合規(guī)劃，統(tǒng)一扶持引導(dǎo)。

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第一章

總

論

1.1 項(xiàng)目概要

1.1.1項(xiàng)目單位基本情況

名稱：金城生態(tài)種植大櫻桃基地建設(shè)項(xiàng)目

住所：杞縣平城鄉(xiāng)劉莊村

法定代表：李濤

注冊(cè)資本：3000萬(wàn)

公司類(lèi)型：股份制

經(jīng)營(yíng)范圍：高效農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、推廣

2、法人代表基本情況

公司法人李濤，具有戰(zhàn)略眼光和實(shí)干精神，勇于開(kāi)拓創(chuàng)新，經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)豐富，多年從事農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)工作，擁有豐富的一線工作經(jīng)驗(yàn)。無(wú)不良社會(huì)信用記錄，是一位十分有為的民營(yíng)企業(yè)家。

1.1.2 項(xiàng)目建設(shè)條件

項(xiàng)目建設(shè)地位于杞縣平城，地理位置優(yōu)越、交通便利、環(huán)境優(yōu)雅、政策優(yōu)惠，原材料和勞動(dòng)力充足，是進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的理想之地。

項(xiàng)目實(shí)施單位具有農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，與省內(nèi)外大型超市和部分出口企業(yè)建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，企業(yè)實(shí)行現(xiàn)代企業(yè)管理制度，各項(xiàng)管理制度健全、完善，擁有一支團(tuán)結(jié)、拼搏和勇于創(chuàng)新的團(tuán)隊(duì)，企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好，無(wú)負(fù)債記錄，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了可靠的組織保障。

1.1.3項(xiàng)目建設(shè)方案

項(xiàng)目名稱：金城生態(tài)種植櫻桃產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目

投資人；李學(xué)軍

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建設(shè)性質(zhì)：新建

建設(shè)地點(diǎn)：杞縣平城鄉(xiāng)劉莊及周邊村莊、建設(shè)規(guī)模：經(jīng)濟(jì)林推廣面積9890畝，共分六個(gè)功能區(qū)：（1）（2）引進(jìn)成品樹(shù)4200棵，育苗大棚50畝。

（3）（4）（5）2千噸櫻桃保鮮儲(chǔ)存庫(kù)15坐

產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)測(cè)試中心規(guī)劃占地20畝。

農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心規(guī)劃占地60畝，配合項(xiàng)目實(shí)施建立農(nóng)資及農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心。

（6）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與農(nóng)業(yè)教育培訓(xùn)中心規(guī)劃占地30畝。配合園區(qū)項(xiàng)目實(shí)施及傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的升級(jí)與換代，為項(xiàng)目的發(fā)展提供技術(shù)支撐。1.1.4投資結(jié)構(gòu)及資金來(lái)源

項(xiàng)目總投資2000萬(wàn)元，其中：項(xiàng)目建設(shè)投資1800萬(wàn)元，流動(dòng)資金143萬(wàn)元，建設(shè)周期兩年利息

萬(wàn)元,。

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資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資2000萬(wàn)，企業(yè)自籌。1.1.5經(jīng)濟(jì)效益

項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)年均銷(xiāo)售收入54982.76萬(wàn)元，年均增值稅3679.78萬(wàn)元，年均凈利潤(rùn)11868萬(wàn)元。投資回收快，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上可行。經(jīng)濟(jì)利益分析：

項(xiàng)目生產(chǎn)區(qū)總規(guī)模9890畝，每畝種植櫻桃樹(shù)60棵，第四年開(kāi)始掛果，每棵20-30斤畝產(chǎn)1200斤，第五年以后進(jìn)入旺果期每棵年產(chǎn)產(chǎn)量80-110斤每畝4800斤乘以10元=48000元。

市場(chǎng)批發(fā)價(jià)3年來(lái)都在15-20元之間。農(nóng)戶5/5分成后毛利潤(rùn)=24000，每畝除去年化肥農(nóng)藥管理10%支出，銷(xiāo)售業(yè)務(wù)費(fèi)用10%支出，除去銷(xiāo)售過(guò)程不可預(yù)見(jiàn)30%損失，每畝凈利潤(rùn)12000乘以9890畝=1.1868億 1.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

1.2.1《2011年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)指南》； 1.2.2《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)參考大綱》

1.2.3《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于扎扎實(shí)實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》； 1.3綜合評(píng)價(jià)

本項(xiàng)目以調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入為宗旨，通過(guò)“公司+合作社+農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化模式，建立金城生態(tài)種植櫻桃產(chǎn)業(yè)化基地，符合國(guó)際及杞縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和產(chǎn)業(yè)布局，市場(chǎng)前景良好，建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容切合實(shí)際，運(yùn)行模式科學(xué)合理，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益顯著。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于提高項(xiàng)目單位經(jīng)濟(jì)效益、促進(jìn)當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及農(nóng)民 13

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致富奔小康，具有重要意義。

建議給予立項(xiàng)支持。

第二章

項(xiàng)目背景及必要性

2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景

黨的十七大報(bào)告明確指出：統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，走中國(guó)特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，建立以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的長(zhǎng)效機(jī)制，形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化新格局。堅(jiān)持把發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)作為首要任務(wù)，加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，健全農(nóng)村市場(chǎng)和農(nóng)業(yè)服務(wù)體系。加大支農(nóng)惠農(nóng)政策力度，增加農(nóng)業(yè)投入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。

本項(xiàng)目以綠色、有機(jī)瓜果、食用菌、有機(jī)蔬菜、蔬菜、生產(chǎn)與加工等理念為載體，致力于提升國(guó)民的生活質(zhì)量，把我國(guó)新農(nóng)村建設(shè)與體現(xiàn)高科技農(nóng)業(yè)風(fēng)貌結(jié)合起來(lái)，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游觀光結(jié)合為目的，追求設(shè)施與農(nóng)業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍繞農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)的投資興建，依托杞縣得天獨(dú)厚的土地資源，形成一個(gè)集旅游觀光、高效農(nóng)業(yè)、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會(huì)文化功能為一體的原生態(tài)高效農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)，有效促進(jìn)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)城鄉(xiāng)交流，提高農(nóng)村生活質(zhì)量與品味。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性

2.2.1是適應(yīng)國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和結(jié)構(gòu)調(diào)整新趨勢(shì)的需要

本項(xiàng)目根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需求情況，并結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源特點(diǎn)，確定以以優(yōu)質(zhì)和特色的瓜果、有機(jī)蔬菜、原生態(tài)觀光旅游作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，既適 14

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應(yīng)國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向，也符合國(guó)家發(fā)展“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效”農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略方針。

示范園區(qū)將建設(shè)成為一個(gè)集農(nóng)業(yè)科研、技術(shù)引進(jìn)、試驗(yàn)示范、休閑觀光于一體的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范工程，以此帶動(dòng)平城鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)科技水平的提高和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的高附加值，促進(jìn)平城鄉(xiāng)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化。

2.2.2是符合省、市、縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)和農(nóng)業(yè)科技長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的需要 項(xiàng)目以提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和農(nóng)民增收為目標(biāo)，廣泛吸納和應(yīng)用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，積極培育發(fā)展具有區(qū)域比較有時(shí)的水果、有機(jī)蔬菜和畜牧業(yè)，通過(guò)推廣應(yīng)用優(yōu)良品種與先進(jìn)實(shí)用技術(shù)，構(gòu)建由生物、信息、材料、管理、培訓(xùn)等要素綜合集成的農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)現(xiàn)代化示范體系，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集約化和高效化。符合河南省、開(kāi)封市以及杞縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)和農(nóng)業(yè)科技長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。

2.2.3是大幅度增加農(nóng)民收入的需要

隨著我國(guó)加入WTO，發(fā)展外向型農(nóng)業(yè)已經(jīng)成為多個(gè)地方農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。本項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展的水平和經(jīng)濟(jì)、資源狀況，在加強(qiáng)基礎(chǔ)實(shí)施、投入要素、農(nóng)業(yè)科技和經(jīng)營(yíng)管理體制等方面建設(shè)的基礎(chǔ)上，采取綜合有利的措施提升農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的整體水平。通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，將在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)形成以綠色、有林下種植有機(jī)蔬菜、水果和畜牧為主的技術(shù)體系，逐步達(dá)到在品種選育、種植技術(shù)、及產(chǎn)品檢測(cè)等技術(shù)符合國(guó)際規(guī)范要求，為農(nóng)產(chǎn)品出口創(chuàng)匯、農(nóng)民增收創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)條件。

2.2.4是加速當(dāng)度農(nóng)村社會(huì)現(xiàn)代化進(jìn)程的需要

本項(xiàng)目的實(shí)施可促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、鄉(xiāng)村建設(shè)與舊村改造有機(jī)

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

結(jié)合起來(lái)，提高農(nóng)村建設(shè)整體效益。有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加速了農(nóng)村社會(huì)化、現(xiàn)代化進(jìn)程。

第三章

建設(shè)條件

3.1 項(xiàng)目區(qū)概況

3.1.1 地理位置及區(qū)域范圍

本項(xiàng)目建設(shè)地址在河南省杞縣平城鄉(xiāng)213省道以南。平城鄉(xiāng)位于杞縣西部，緊鄰S213省道，鄭民高速。這里土地肥沃，水利條件優(yōu)越，農(nóng)、林、畜牧業(yè)發(fā)達(dá)。

3.1.2 建設(shè)地點(diǎn)選擇

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和要求，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在杞縣平城鄉(xiāng)劉莊。平城鄉(xiāng)交通便利，空氣新鮮，適宜項(xiàng)目建設(shè)。3.2項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)、劣勢(shì)分析

3.2.1政策優(yōu)勢(shì)

黨的十五大報(bào)告中明確提出了實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。黨的十六大以來(lái)，在科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)下，黨中央相繼提出走新型工業(yè)化發(fā)展道路，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建立資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家，建設(shè)生態(tài)文明等新的發(fā)展理念和戰(zhàn)略舉措。黨的十七大報(bào)告又進(jìn)一步明確提出了建設(shè)生態(tài)文明的新要求，并將到2020年成為生態(tài)環(huán)境良好的國(guó)家作為全面建設(shè)小康社會(huì)的重要要求之一。黨的十七屆五中全會(huì)明確提出提高生態(tài)文明水平。綠色建筑、綠色施工、綠色經(jīng)濟(jì)、綠色礦業(yè)、綠色消費(fèi)模式、政府綠色采購(gòu)不斷得到推廣?！熬G色發(fā)展”被明確寫(xiě)入“十二五”規(guī)劃并獨(dú)立成篇，表明我國(guó)走綠色發(fā)展道路的決心和信心。所謂的生態(tài)文明，是指人類(lèi)遵循人、自然、社會(huì)和諧發(fā)展這一客觀規(guī)律而取得的物質(zhì)與精神成果的總和；是指人與自然、人與人、人與社會(huì)和諧共生、良性循環(huán)、全面發(fā)展、持續(xù)繁榮為基本宗旨的文化倫理形態(tài)。而在2007年的黨十七大報(bào)告中也已經(jīng)提出：“要建設(shè)生態(tài)文明，基本形成節(jié)約能源資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增長(zhǎng)方式、消費(fèi)模式?！倍F(xiàn)在在十八大再一次提出建設(shè)生態(tài)文明的議題，并將此列入了重要議題中，可見(jiàn)中央高層對(duì)中國(guó)生態(tài)環(huán)境的憂慮與重視。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)格局并實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，符合產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

3.2.2生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

平城鄉(xiāng)發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)示范園及產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)：一是自然環(huán)境好，無(wú)污染，發(fā)展綠色、無(wú)公害水果條件得天獨(dú)厚。境內(nèi)無(wú)大型化工廠，水質(zhì)好，污染少。二是農(nóng)產(chǎn)品種植與深加工項(xiàng)目所需財(cái)力十分豐富。

3.2.3市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。

今年來(lái)，隨著人民對(duì)環(huán)境及水果安全意識(shí)的不斷提高，對(duì)純綠色原生態(tài)水果的要求越來(lái)越高，已引起了國(guó)內(nèi)外消費(fèi)者的廣泛關(guān)注。純綠色水果及有機(jī)水果已成為世界水果的寵兒，盡管其在國(guó)際市場(chǎng)上的價(jià)格比傳統(tǒng)水果高出20%以上，甚至3—5倍，但市場(chǎng)銷(xiāo)售額仍正在不斷上升。不僅有著巨大的國(guó)際市場(chǎng)，而且有著很大的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。

3.2.4基礎(chǔ)設(shè)施條件。

項(xiàng)目經(jīng)過(guò)前期深入的調(diào)查研究和細(xì)致論證，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)交通便利、通訊發(fā)達(dá)、水資源豐富、群眾積極性高、群眾基礎(chǔ)好。其它建設(shè)條件基本到位，項(xiàng)目各項(xiàng)前期示范園區(qū)建設(shè)工作已經(jīng)就緒，項(xiàng)目工程方案已經(jīng)基本確定，目前項(xiàng)目只等待上級(jí)批準(zhǔn)實(shí)施。3.3 主要障礙因素及解決方案。

3.3.1主要障礙因素。

1、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，專業(yè)技術(shù)人員短缺，新招聘的農(nóng)戶標(biāo)準(zhǔn)化種植和規(guī)范化管理對(duì)項(xiàng)目的整個(gè)運(yùn)作至關(guān)重要。加之農(nóng)民本身素質(zhì)參差不齊，種養(yǎng)殖管理技術(shù)不規(guī)范，這些可能導(dǎo)致產(chǎn)品品質(zhì)不齊，商品性降低。

2、目前，絕大部分資金已落實(shí)到位，但由于公司尚處于發(fā)展中，為

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

取得規(guī)模效應(yīng)，項(xiàng)目總投資數(shù)額較大，需要國(guó)家農(nóng)綜項(xiàng)目給予必要支持，以便盡快轉(zhuǎn)化成果，形成產(chǎn)業(yè)和效益。

3.3.2解決方案。

積極爭(zhēng)取政府有關(guān)部門(mén)積極予以支持，對(duì)新招聘員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第四章

市場(chǎng)分析與營(yíng)銷(xiāo)方案

4.1 市場(chǎng)分析。

4.1.1水果市場(chǎng)分析。4.1.1.1產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)。

本項(xiàng)目產(chǎn)品選擇優(yōu)良樹(shù)種與品種，通過(guò)設(shè)施栽培生產(chǎn)反季節(jié)的高檔水果，主要供應(yīng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)和出口。產(chǎn)品包括：大櫻桃、蘋(píng)果、核桃、桃、大棗、葡萄、等。

4.1.1.2產(chǎn)品消費(fèi)群體分析。

本項(xiàng)目水果產(chǎn)品主要為大櫻桃、蘋(píng)果、核桃、桃、大棗、葡萄、等，產(chǎn)品質(zhì)量一流，主要消費(fèi)群體是大部分中端消費(fèi)群體，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民物質(zhì)生活水平的提高，這部分人是本項(xiàng)目產(chǎn)品的主要消費(fèi)者。

4.1.1.3產(chǎn)品所出的發(fā)展階段。

本項(xiàng)目產(chǎn)品處于市場(chǎng)發(fā)展期，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)于綠色水果的需求量劇增，水果市場(chǎng)空前火爆，市場(chǎng)需求量也越來(lái)越大，我國(guó)水果消費(fèi)量較世界平均水平低25%，因此，水果處于市場(chǎng)快速發(fā)展期，需求大于供給。

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

4.1.1.4市場(chǎng)需求分析。

1、水果國(guó)際市場(chǎng)需求分析。

有機(jī)水果的發(fā)展具有廣闊的前景。這首先在于，世界綠色水果消費(fèi)的潮流為中國(guó)提供了市場(chǎng)機(jī)遇。從國(guó)際需求市場(chǎng)看，有機(jī)水果目前已為發(fā)達(dá)國(guó)家的消費(fèi)主流，他們的有機(jī)水果基本上靠進(jìn)口，德國(guó)、荷蘭、英國(guó)、美國(guó)每年進(jìn)口的有機(jī)水果分別占有機(jī)水果消費(fèi)總量的60%、60%、70%、80%。有機(jī)水果正成為發(fā)展中國(guó)家向發(fā)達(dá)國(guó)家出口的主

4.1.3.市場(chǎng)需求分析。

1、國(guó)際市場(chǎng)需求分析。

今年來(lái)，隨著人們生活水平的不斷提高和食物結(jié)構(gòu)的變化，心血管、高血壓、糖尿病等慢性疾病的患病率大大增加，大櫻桃和有機(jī)蔬菜不僅成為中國(guó)人餐桌上的新寵，國(guó)際市場(chǎng)對(duì)大櫻桃和有機(jī)蔬菜的需求也在不斷上升。

2、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求分析。

在“民以食為天”“綠色健康飲食”的文化背景下，我國(guó)已成為世界上最大的大櫻桃和有機(jī)蔬菜消費(fèi)市場(chǎng)。大櫻桃和有機(jī)蔬菜的需求也在不斷上升。

3、同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況。

目前，當(dāng)?shù)剡€沒(méi)有大規(guī)模的瓜果、反季節(jié)蔬菜、大櫻桃、有機(jī)蔬菜、自然放養(yǎng)畜牧業(yè)基地，更缺乏設(shè)施農(nóng)產(chǎn)品深加工企業(yè)。因此，本項(xiàng)目面臨的本地化競(jìng)爭(zhēng)較小。

4.2.1公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

1、項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力有兩點(diǎn)：一是高科技產(chǎn)品，本項(xiàng)目建成后將成為新產(chǎn)品的卵化基地，二是綠色、有機(jī)，嚴(yán)格按照有機(jī)水果的標(biāo)準(zhǔn)。

2、產(chǎn)品價(jià)格優(yōu)勢(shì)來(lái)源于三方面：一是規(guī)?；a(chǎn)能過(guò)有效降低生產(chǎn)成本，二是當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力資源豐富，且價(jià)格低廉，能夠降低勞動(dòng)力成本，以上形成了價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

3、本項(xiàng)目涉及的行業(yè)較多，形成了一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈，能夠有效的降低生產(chǎn)成本。

4、公司產(chǎn)品品種較多，涉及到果蔬、大櫻桃、水果、畜牧等多個(gè)品種。產(chǎn)品種類(lèi)多，有利于規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

5、公司擁有專業(yè)化、知識(shí)化、年輕化的經(jīng)營(yíng)管理和技術(shù)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)，行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和企業(yè)管理經(jīng)營(yíng)豐富。公司將通過(guò)管理層和核心技術(shù)人員間接持股的形式建立有效的長(zhǎng)期股權(quán)激勵(lì)機(jī)制。

4.2.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略。

充分利用勞動(dòng)力資源優(yōu)勢(shì)發(fā)展農(nóng)戶產(chǎn)品深加工，從而降低生產(chǎn)成本，解決農(nóng)民家門(mén)口就業(yè)。利用滿意的價(jià)格達(dá)到生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)初期的市場(chǎng)滲透。公司將打造具有自身特色和號(hào)召力的信譽(yù)品牌形象，突出“綠色產(chǎn)品”標(biāo)識(shí)，從多方面加強(qiáng)品牌維護(hù)和信譽(yù)提升，創(chuàng)建國(guó)內(nèi)知名企業(yè)。4.3 營(yíng)銷(xiāo)策略、方案、模式 4.3.1營(yíng)銷(xiāo)策略。

在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)研和開(kāi)發(fā)，廣開(kāi)營(yíng)銷(xiāo)渠道。重點(diǎn)做好生產(chǎn)管理、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)等工作，保證產(chǎn)品質(zhì)量的安全衛(wèi)生健康，守合同、講信譽(yù)，提高項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)占有率。實(shí)施

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

名牌戰(zhàn)略，爭(zhēng)創(chuàng)名牌產(chǎn)品。

4.3.2 營(yíng)銷(xiāo)方案。

項(xiàng)目建成后，在積極做好為廣大農(nóng)民服務(wù)的同時(shí)，進(jìn)一步密切與北京、上海、廣州、廈門(mén)、武漢、鄭州等省內(nèi)外30多家超市和蔬菜果品市場(chǎng)以及周邊縣區(qū)20多家銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)的供貨關(guān)系，同時(shí)加強(qiáng)新市場(chǎng)的開(kāi)拓，積極爭(zhēng)取與省內(nèi)外大中城市更多的超市連鎖店建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系，爭(zhēng)取成為他們的主要供貨單位，不斷提高市場(chǎng)的占有率。

4.3.3 營(yíng)銷(xiāo)模式。

在產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)模式上，在加強(qiáng)原有的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍建設(shè)和密切與營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)的關(guān)系的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步培養(yǎng)和擴(kuò)大自己的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，開(kāi)拓建設(shè)新的營(yíng)銷(xiāo)渠道，并根據(jù)國(guó)內(nèi)外不同區(qū)域的不同需求，積極組織開(kāi)展形式多樣的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。對(duì)營(yíng)銷(xiāo)人員實(shí)行任務(wù)與利益掛鉤，進(jìn)一步增強(qiáng)他們做好工作的積極性和責(zé)任心，創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式，加大營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。4.4.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析。

1、雖然項(xiàng)目建設(shè)單位已有穩(wěn)定的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，與銷(xiāo)售單位建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的供需關(guān)系，但仍需進(jìn)一步擴(kuò)展銷(xiāo)售渠道，注意建立和開(kāi)辟新的產(chǎn)品市場(chǎng)。

2、產(chǎn)品質(zhì)量能否滿足需求方和人民生活的需要是一個(gè)十分重要的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素。要提升產(chǎn)品質(zhì)量、穩(wěn)定市場(chǎng)占有、規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

4.4.2防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策。

針對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素，規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，要切實(shí)做好以下工作：

1、要加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量的檢測(cè)和控制，保證需求方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的要求，穩(wěn)定現(xiàn)有市場(chǎng)。

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

2、積極加強(qiáng)市場(chǎng)的調(diào)查研究，深入了解市場(chǎng)，把握瞬變的市場(chǎng)信息，以防單一市場(chǎng)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能及時(shí)轉(zhuǎn)向其它市場(chǎng)。

3、加強(qiáng)同高等院校和科研院所的技術(shù)合作，加大新品種、新技術(shù)的引進(jìn)和應(yīng)用，積極探索產(chǎn)品的加工轉(zhuǎn)化，切實(shí)增加產(chǎn)品的市場(chǎng)廣度，減少市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

第五章

項(xiàng)目建設(shè)方案

5.1.1 產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模。

公司依托科技、人才、技術(shù)、信息、政策和區(qū)位等綜合優(yōu)勢(shì)，建設(shè)高科技農(nóng)業(yè)示范園區(qū)及產(chǎn)業(yè)化基地，輻射帶動(dòng)平城鄉(xiāng)及周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，增加地方財(cái)力、帶動(dòng)農(nóng)民增收，成為我省高科技農(nóng)業(yè)及產(chǎn)業(yè)化示范基地。

5.1.2建設(shè)規(guī)模。

優(yōu)質(zhì)大櫻桃工廠化生產(chǎn)、冷藏儲(chǔ)存區(qū)規(guī)劃占地200畝。有機(jī)蔬菜工廠化生產(chǎn)加工區(qū)規(guī)劃占地100畝。5.1.3農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)測(cè)試中心。

配合本項(xiàng)目實(shí)施及平城鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，與河南農(nóng)業(yè)大學(xué)合作建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)測(cè)試中心，規(guī)劃占地20畝。5.1.4農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心。

配合項(xiàng)目實(shí)施及平城鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)發(fā)展需要，建立農(nóng)資及農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心，規(guī)劃占地52畝。5.1.5現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技教育培訓(xùn)中心。

配合園區(qū)項(xiàng)目實(shí)施及杞縣傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的升級(jí)與換代，與河南農(nóng)業(yè)大學(xué) 23

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

等科研院所合作開(kāi)展研究，為項(xiàng)目的發(fā)展提供技術(shù)支撐。同時(shí)開(kāi)展大規(guī)模農(nóng)業(yè)技術(shù)教育培訓(xùn)。規(guī)劃占地30畝。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

項(xiàng)目建設(shè)將依據(jù)國(guó)家有關(guān)大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效特色農(nóng)業(yè)和產(chǎn)加銷(xiāo)一體化，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈的政策，按照高起點(diǎn)、高科技、高水平、高效益的目標(biāo)，依托科教優(yōu)勢(shì)，以公司為主題，運(yùn)用成熟、先進(jìn)、可靠的生產(chǎn)加工工藝，建設(shè)工程設(shè)施配套的精深加工條件，提升產(chǎn)品科技含量、增加產(chǎn)品附加值，增強(qiáng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，帶動(dòng)農(nóng)民征收，使公司獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。

第六章

投資估算與資金籌措

6.1投資估算。

6.1.1總投資。

項(xiàng)目總投資2000萬(wàn)元，其中：項(xiàng)目一期建設(shè)投資1856萬(wàn)元，流動(dòng)資金144萬(wàn)元。

第七章

社會(huì)效益分析

7.1 社會(huì)評(píng)價(jià)基本結(jié)論。

本項(xiàng)目建設(shè)分兩大階段，核心區(qū)建設(shè)，示范推廣區(qū)階段，項(xiàng)目生產(chǎn)區(qū)總規(guī)模9890畝，其中：核心區(qū)890畝，示范推廣區(qū)1000畝。建設(shè)內(nèi)容分種植、養(yǎng)殖、加工、農(nóng)業(yè)教育等板塊。核心示范區(qū)建成后可安排項(xiàng)目區(qū)1000人就業(yè)，示范推廣區(qū)建成后可安排5000人就業(yè)。

本項(xiàng)目可帶動(dòng)農(nóng)民就業(yè)，同時(shí)以公司+農(nóng)戶的方式，項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)民可直接獲得效益。因此本項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、增加農(nóng)民收入、安排農(nóng)民就業(yè)有著十分重要的意義。

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

7.2 經(jīng)濟(jì)利益分析：

項(xiàng)目生產(chǎn)區(qū)總規(guī)模9890畝，每畝種植櫻桃樹(shù)60棵，第四年開(kāi)始掛果，每棵20-30斤畝產(chǎn)1200斤，第五年以后進(jìn)入旺果期每棵年產(chǎn)產(chǎn)量80-110斤。

市場(chǎng)批發(fā)價(jià)3年來(lái)都在15-20元之間。農(nóng)戶5/5分成后毛利潤(rùn)，每畝年化肥農(nóng)藥管理10%支出，銷(xiāo)售費(fèi)用10%支出，銷(xiāo)售過(guò)程不可預(yù)見(jiàn)30%損失，畝凈利潤(rùn)12000。7.3農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。

7.3.1壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析

本項(xiàng)目完成后，不僅可以帶動(dòng)項(xiàng)目所在地廣大農(nóng)民推廣新品種、應(yīng)用新技術(shù)，提升產(chǎn)品質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)發(fā)展溫室蔬菜的積極性，同時(shí)輻射帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)、村農(nóng)民積極發(fā)展生產(chǎn)，使主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)得到不斷壯大，農(nóng)民收入不斷增加。

7.2.2建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展

本項(xiàng)目建設(shè)以新品種、新技術(shù)的試驗(yàn)、示范和應(yīng)用為主線，突出示范，輻射和帶動(dòng)作用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展，并按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求，完善產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條，創(chuàng)新和發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，為發(fā)展農(nóng)村專業(yè)合作社組織提供經(jīng)驗(yàn)。

7.3生態(tài)效益評(píng)價(jià)

本項(xiàng)目采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)，不但不會(huì)產(chǎn)生環(huán)境污染源，而且還可以提高土地的利用價(jià)值，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，對(duì)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，充分利用資源，都有較大的促進(jìn)作用。

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

投資概算及效益分析投資概算及效益分析投資概算及效益分析投資概算及效益分析概算

本規(guī)劃項(xiàng)目總投資2000萬(wàn)元。

第八章

結(jié)論與建議

8.1結(jié)論。

1、本項(xiàng)目立足于杞縣的資源優(yōu)勢(shì)，致力于把杞縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合示范與產(chǎn)業(yè)區(qū)建成區(qū)域性的農(nóng)業(yè)科技成果培育基地，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地，新型農(nóng)民培訓(xùn)教育基地。符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和杞縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策要求。

2、項(xiàng)目區(qū)環(huán)境條件好，當(dāng)?shù)貧庀髼l件、資源條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件能滿足項(xiàng)目建設(shè)需要，項(xiàng)目建設(shè)符合杞縣的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)交通、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完善，完全具備項(xiàng)目建設(shè)條件。

3、項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)成熟，產(chǎn)品質(zhì)量一流，市場(chǎng)前景廣闊。

4、項(xiàng)目建成后通過(guò)“公司+基地+合作社+農(nóng)戶”的方式，走市場(chǎng)牽頭、龍頭帶農(nóng)戶的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路，對(duì)于調(diào)整當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，加快當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程具有十分重要的意義。

5、項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)年均銷(xiāo)售收入5億元，年均凈利潤(rùn)11860萬(wàn)元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于行業(yè)基準(zhǔn)收益，投資回收快，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上可行。

綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施不僅具有良好的經(jīng)濟(jì)效益，而且具有十分顯著的社會(huì)效益。項(xiàng)目建設(shè)十分必要，項(xiàng)目方案可行。

8.2建議。

本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展具有重要意義，建議上級(jí)

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

審批機(jī)關(guān)給予審批，金融部門(mén)給予貸款支持，同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)單位積極做好前期準(zhǔn)備工作，爭(zhēng)取該項(xiàng)目早日實(shí)施。

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

土地合作種植協(xié)議

甲方: 杞縣金城生態(tài)種植專業(yè)合作社

乙方: 身份證號(hào)碼：41022119

一、為增加農(nóng)民收入，減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)，規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)行為,充分利用土地資源、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值最大化、維護(hù)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,推廣林-糧、林-果，套種模式根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,訂立如下土地聯(lián)合合同。

二、土地合作方式: 充分利用土地資源，在不改變土地所有權(quán)、不改變地形、地塊現(xiàn)狀、不影響乙方農(nóng)業(yè)糧食生產(chǎn)的基礎(chǔ)上：

乙方利用農(nóng)戶房前屋后，荒地，閑置宅基地，田間種植、管理。甲方免費(fèi)提供樹(shù)苗、生產(chǎn)機(jī)械，農(nóng)藥、化肥（一袋）等生產(chǎn)物質(zhì)。土地托管：將土地合作社種植、管理、分得60%凈收益，保證每畝年最低收益2000元。

三、期限和起止日期：

合作期限為； 2013年 月 日 至

年 月 日。

四、利潤(rùn)獲取與分配：

農(nóng)戶按甲方技術(shù)指導(dǎo)方法和生產(chǎn)要求進(jìn)行管理，按訂單計(jì)劃種植產(chǎn)品，按時(shí)按量將產(chǎn)品送交合作社收購(gòu)，依據(jù)《中國(guó)園林網(wǎng)》上公布價(jià)格，減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

按市場(chǎng)批發(fā)價(jià)回收，現(xiàn)金結(jié)算。

收益分配：公司、農(nóng)戶各得凈收益的50％。乙方的權(quán)利和義務(wù)：

按甲方計(jì)劃種植培育苗木，協(xié)調(diào)地鄰共同執(zhí)行此合同、愛(ài)護(hù)果木、精心護(hù)理。按甲方要求規(guī)格起樹(shù)上交。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：對(duì)樹(shù)木進(jìn)行管理、登記，制定種植計(jì)劃，并將有關(guān)合同及文本資料進(jìn)行歸檔保管，建立電子檔案。免費(fèi)提供樹(shù)苗、生產(chǎn)機(jī)械，農(nóng)藥、化肥（一袋）按市場(chǎng)批發(fā)價(jià)回購(gòu)。

八、獎(jiǎng)勵(lì)懲罰；

由于該項(xiàng)目為名貴珍奇果木為確保成活率，果木收獲率不低于95%，其余5%獎(jiǎng)勵(lì)農(nóng)戶。

人為故意破壞一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以價(jià)值10賠罰款。盜竊、丟失由公安機(jī)關(guān)立案?jìng)刹炫c乙方無(wú)關(guān)。

本合同一式兩份,甲方、乙方各一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生因國(guó)家政策性變化與自然災(zāi)害造成不可抗拒的損失除外。

本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)的,形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

關(guān)于建設(shè)花木生態(tài)林發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)的調(diào)研報(bào)告

基本做法

今年春季以來(lái)，杞縣金城生態(tài)種植合作社對(duì)城郊、平城、裴村店、沙窩等區(qū)域推廣了千畝經(jīng)濟(jì)林和生態(tài)林種植，截止到4月下旬，已建成花木基地65萬(wàn)平方米，栽植法桐、高桿女貞、欒樹(shù)、白蠟、柳樹(shù)等10余個(gè)品種的喬灌木120萬(wàn)株，其中喬木70萬(wàn)株。

基本設(shè)想

今年起，全縣境內(nèi)河流，灘、堤，城、鄉(xiāng)道路，鄭民高速公路兩側(cè)綠化種植，萬(wàn)畝生態(tài)林林、更新，未來(lái)五年計(jì)劃實(shí)施鄭民高速公路兩側(cè)種植花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林。

惠濟(jì)河、淤泥河及其他河渠，主要道路兩側(cè)綠色通道，采取生態(tài)防護(hù)林建設(shè)與花木苗圃種植相結(jié)合的模式，將全縣道路沿途擇優(yōu)選擇種植苗木。與域內(nèi)農(nóng)戶簽訂合同。

實(shí)施效果

鄭民高速的沿路綠化帶以常綠樹(shù)種為前景，外側(cè)（遠(yuǎn)離公路）為香樟、杜英、桂花、含笑、等喬木或紅葉石楠、紅花檵木等球狀色葉灌木，株行距也是4×4米，寬度100米以上，培養(yǎng)大苗。沿路水塘、房屋基本 30

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

保留，并融入綠地中，形成濕地區(qū)、村莊綠化區(qū)。

鄭民高速杞縣段兩側(cè)綠化寬度一般各250米，其它道路50—150米不等；對(duì)于確實(shí)無(wú)法綠化的地塊，實(shí)行“以寬補(bǔ)斷”，面積在其他可以加寬的地方補(bǔ)齊，按長(zhǎng)度折算的綠化總面積不減，沿路借景、出新，融入綠色通道大環(huán)境中。

四是明確責(zé)任。農(nóng)戶負(fù)責(zé)苗木管理，區(qū)（市）財(cái)政負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，負(fù)責(zé)在無(wú)法種植苗木、可以做出景觀的地塊進(jìn)行景觀建設(shè)，形成合力。

我縣建設(shè)花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林的必要性與可行性分析

從調(diào)研中掌握的情況來(lái)看，建設(shè)花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林，有利于進(jìn)一步增加綠地，改善生態(tài)環(huán)境，推進(jìn)生態(tài)建設(shè)，打造“生態(tài)杞縣”；有利于進(jìn)一步增強(qiáng)綠色通道的景觀效果，形成城市特色；有利于進(jìn)一步壯大花木產(chǎn)業(yè)，調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；有利于進(jìn)一步釋放農(nóng)村生產(chǎn)力，拓寬農(nóng)民增收渠道?？梢哉f(shuō)，“金城生態(tài)種植”順應(yīng)形勢(shì)，符合實(shí)際，利在當(dāng)前，功在長(zhǎng)遠(yuǎn)。

當(dāng)然，推進(jìn)該項(xiàng)工作確實(shí)存在一些操作細(xì)節(jié)上的具體困難，包括：基礎(chǔ)設(shè)施配套不全。一些花木農(nóng)戶提出，建設(shè)花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林，要有優(yōu)惠的條件，明確補(bǔ)貼政策，希望政府承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)租金、青苗費(fèi)補(bǔ)償、清障費(fèi)用，并適當(dāng)補(bǔ)貼溝渠疏通、便道建設(shè)費(fèi)用，縣鄉(xiāng)兩級(jí)財(cái)政實(shí)力在 31

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

短時(shí)間內(nèi)很難完全滿足這些要求。

但是，上述困難，固然是發(fā)展中不可回避的困難，更是在發(fā)展中可以逐步解決的困難，理由如下：

1.符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。中央規(guī)定不允許占用基本農(nóng)田植樹(shù)，但基本農(nóng)田用于繁育綠化苗木，增加的是苗圃地而非林地，與國(guó)家政策、法律沒(méi)有抵觸。同時(shí)，建設(shè)花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林，有利于調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收，與國(guó)家和省關(guān)于農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的政策契合度較高。

2.為打造我縣花木城，我公司組織一批實(shí)力雄厚的花木技術(shù)力量，有一支素質(zhì)良好的花木經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍，這樣的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)為我們建設(shè)花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)縣提供了有利條件。調(diào)研中，一些花木農(nóng)戶也表達(dá)了建設(shè)花木基地、擴(kuò)大種植規(guī)模的愿望和需要。

3.有可以借鑒的諸多成功經(jīng)驗(yàn)，積極探索了多種建設(shè)模式，積累了許多寶貴經(jīng)驗(yàn)，使我們大大減少了走彎路的可能。特別是杞縣金城企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，符合我縣實(shí)際，一系列具體措施可直接推廣運(yùn)用。

對(duì)我縣建設(shè)花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林的構(gòu)想

建議按照“政府規(guī)劃、市場(chǎng)運(yùn)作、分類(lèi)指導(dǎo)、因地制宜、適當(dāng)補(bǔ)貼”的原則，全縣統(tǒng)一規(guī)劃，按鄭民高速公路、高等級(jí)公路、新建道路、鐵路等不同情況分類(lèi)實(shí)施，現(xiàn)有生態(tài)林保留并按標(biāo)準(zhǔn)加寬；楊樹(shù)成片林保留，林下間種耐蔭綠化苗木。2014—2019年完成全縣其它新建道路沿線 32

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林的建設(shè)。爭(zhēng)取通過(guò)四年努力，全面完成杞縣綠色通道網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，形成“城際花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范環(huán)”。

（一）統(tǒng)一實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。一是技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?；井a(chǎn)業(yè)生態(tài)林建設(shè)應(yīng)格田成方，并采用新技術(shù)、新品種，做到生產(chǎn)管理科學(xué)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化。二是寬度標(biāo)準(zhǔn)。在現(xiàn)有綠色通道的基礎(chǔ)上，可以在原則上確定鄭民高速公路兩側(cè)分別加寬至250米；106國(guó)道、213省道兩側(cè)分別加寬至150米，國(guó)道和其他省道及新建道路兩側(cè)分別加寬至50—100米。要按照因地制宜、講究實(shí)效、控制成本的原則確定具體地塊的實(shí)施范圍。花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林建設(shè)范圍內(nèi)的村莊、民房、企業(yè)等可以不進(jìn)行拆遷。

（二）遵循市場(chǎng)規(guī)律。一是政府工程綠化單位均引用采取招投標(biāo)方式，我們組建綠化工程公司遵循價(jià)格最低、質(zhì)量最高，守信用、資質(zhì)等依托基地苗木的強(qiáng)大實(shí)力、預(yù)案設(shè)計(jì)科學(xué)合理可行的花木生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理者。具有一定的規(guī)模，原則上花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林面積不低于5000畝。二是注重經(jīng)濟(jì)手段。對(duì)按要求完成花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林建設(shè)任務(wù)的中標(biāo)者，及時(shí)撥付補(bǔ)貼資金；對(duì)工作成績(jī)突出農(nóng)戶，給以適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。在執(zhí)行基本農(nóng)田保護(hù)政策和維護(hù)農(nóng)民權(quán)益的前提下，認(rèn)真做好土地流轉(zhuǎn)工作，合作社應(yīng)對(duì)農(nóng)民承包地流轉(zhuǎn)按不低于800元/畝·.年的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，在宣傳發(fā)動(dòng)和簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時(shí)，要著重強(qiáng)調(diào)花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林建設(shè)對(duì)于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、壯大花木產(chǎn)業(yè)、提高農(nóng)民收入的現(xiàn)實(shí)意義。對(duì)地形地貌復(fù)雜、不具備苗圃建設(shè)條件的零星地段，建設(shè)生態(tài)林，委托花

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

木農(nóng)戶進(jìn)行專業(yè)管護(hù)，或由就近農(nóng)戶承包經(jīng)營(yíng)，確?；井a(chǎn)業(yè)生態(tài)林的整體效果。

推廣生態(tài)林發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)

林下經(jīng)濟(jì)，主要是指以林地資源和森林生態(tài)環(huán)境為依托，發(fā)展起來(lái)的林下種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)，既包括林下產(chǎn)業(yè)，也包括林中產(chǎn)業(yè)，還包括林上產(chǎn)業(yè)。

科學(xué)經(jīng)營(yíng)林地，而在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域涌現(xiàn)的新生事物。它是充分利用林下土地資源和林陰優(yōu)勢(shì)從事林下種植、養(yǎng)殖等立體復(fù)合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從而使農(nóng)林牧各業(yè)實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、循環(huán)相生、協(xié)調(diào)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。

發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)是促進(jìn)綠色增長(zhǎng)的迫切需要，是提高林地產(chǎn)出、增加農(nóng)民收入的有效途徑，目前已經(jīng)取得明顯成效。要認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，科學(xué)謀劃，加強(qiáng)引導(dǎo)，積極扶持，進(jìn)一步加快發(fā)展步伐，確保農(nóng)民不砍樹(shù)也能致富，實(shí)現(xiàn)生態(tài)受保護(hù)、農(nóng)民得實(shí)惠的改革目標(biāo)。

（一）發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)是保護(hù)森林資源、實(shí)現(xiàn)綠色增長(zhǎng)的迫切需要。

（二）發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)是促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)增收、實(shí)現(xiàn)植樹(shù)也能致富的成功實(shí)踐。

（三）發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)是滿足社會(huì)需求、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要途徑。

（四）發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)是全面深化林改、鞏固林改成果的重要抓手。

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

林下經(jīng)濟(jì)投入少、見(jiàn)效快、易操作、潛力大。發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)，對(duì)縮短林業(yè)經(jīng)濟(jì)周期，增加林業(yè)附加值，促進(jìn)林業(yè)可持續(xù)發(fā)展，開(kāi)辟農(nóng)民增收渠道，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，鞏固生態(tài)建設(shè)成果，都具有重要意義?？梢赃@么說(shuō)，發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)讓大地增綠、農(nóng)民增收、企業(yè)增效、財(cái)政增源。十年樹(shù)木是林業(yè)生產(chǎn)的基本特征。相對(duì)漫長(zhǎng)的林木生產(chǎn)周期，對(duì)林業(yè)發(fā)展以及對(duì)林改后農(nóng)民發(fā)家致富是一個(gè)重要的制約因素。只有讓林地早點(diǎn)下“金蛋”，才能更好地促進(jìn)林業(yè)生態(tài)建設(shè)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展，才能更好地以良好的經(jīng)濟(jì)效益鞏固林改成果，在興林中富民，在富民中興林。

發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)是個(gè)系統(tǒng)工程，每畝植樹(shù)60棵既不影響糧食生產(chǎn)又可開(kāi)發(fā)林草、林藥、林牧、林禽??形式多樣套種，最重要的是科學(xué)選擇具體操作的突破口。

一是大力發(fā)展林下種植。充分利用豐富的林下資源發(fā)展種植業(yè)，因地制宜開(kāi)發(fā)林果、林草、林花、林菜、林菌、林藥等模式。比如說(shuō)林花模式?，F(xiàn)在人們生活水平提高了，大家不僅僅滿足于吃，還在追求高品質(zhì)的生活，對(duì)環(huán)境的要求越來(lái)越高?；ɑ堋@藝、苗木就派上用場(chǎng)了，而且賣(mài)價(jià)好。在林下種植耐陰性的花卉和觀賞植物，發(fā)展前景是很廣闊的。

二是大力發(fā)展林下養(yǎng)殖。充分利用林下空間發(fā)展立體養(yǎng)殖，大力發(fā)展林禽、林畜、林蜂等模式。

三是大力發(fā)展森林旅游。充分發(fā)揮、空氣清新、生態(tài)良好的優(yōu)勢(shì)，合理利用森林景觀、自然環(huán)境和林下產(chǎn)品資源，發(fā)展旅游觀光、休閑度假、康復(fù)療養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展森林旅游。

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

四是大力發(fā)展林下產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)加工，拉長(zhǎng)林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)揮集群作用，提高經(jīng)濟(jì)效益。

加大資金投入

積極搭建與金融單位之間的合作平臺(tái)；積極引進(jìn)和推廣適宜林間種植、養(yǎng)殖的新品種、新技術(shù)，加快科技成果轉(zhuǎn)化步伐，建立林下產(chǎn)品產(chǎn)前指導(dǎo)、產(chǎn)中技術(shù)、產(chǎn)后的銷(xiāo)售服務(wù)體系。嚴(yán)格實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，確保林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品質(zhì)量。

建立銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)

采取“金城生態(tài)種植+基地+大戶+農(nóng)戶+園林綠化”等模式，引導(dǎo)農(nóng)戶組建林業(yè)專業(yè)合作社組織，建立市場(chǎng)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。建設(shè)一批連片規(guī)模1000畝以上的林下經(jīng)濟(jì)示范基地。

為農(nóng)民提供全方位的科技服務(wù)與技術(shù)培訓(xùn)，幫助解決資金、技術(shù)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等問(wèn)題。積極培育適宜林下種植、林下養(yǎng)殖的新品種和好品種，不斷提高林產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量，為社會(huì)提供豐富的綠色健康的林產(chǎn)品。要重點(diǎn)研發(fā)林產(chǎn)品采集加工新技術(shù)、新工藝，延長(zhǎng)林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，提升產(chǎn)業(yè)素質(zhì)和產(chǎn)品附加值，增加農(nóng)民收入。要加強(qiáng)農(nóng)民林業(yè)專業(yè)合作社建設(shè)，引導(dǎo)農(nóng)民開(kāi)展合作經(jīng)營(yíng)，提高林下經(jīng)濟(jì)的組織化水平、抗風(fēng)險(xiǎn)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。要建立信息發(fā)布平臺(tái)，完善各種咨詢渠道，及時(shí)提供政策法律、市場(chǎng)信息等咨詢服務(wù)，為農(nóng)民發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造良好條件。

減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入

第二篇：自我鑒定林金城（推薦）

自我鑒定

名字：林金城

光陰似箭，技校兩年的美麗時(shí)光已近結(jié)束；一年出去出去實(shí)習(xí)也是我人生的一大轉(zhuǎn)折點(diǎn)。我于2010年09月以進(jìn)入廈門(mén)市同安技工學(xué)校學(xué)習(xí)，兩年的校園生活，使我自身的綜合素質(zhì)、修養(yǎng)、為人處事能力以及交際能力等都有了質(zhì)的飛躍；讓我懂得了除學(xué)習(xí)以外的個(gè)人處事能力的重要性和交際能力的必要性。技校生活與社會(huì)生活是相互映射，所以技校階段的個(gè)人綜合素質(zhì)與能力的培養(yǎng)、提高；才是我們作為當(dāng)代技校生的主題。

除此之外，課余時(shí)間我經(jīng)常利用網(wǎng)絡(luò)帶來(lái)的便利，關(guān)注最新科學(xué)技術(shù)動(dòng)態(tài)；尤其是有關(guān)本專業(yè)的知識(shí)。使自己始終緊跟世界最新發(fā)展潮流和時(shí)代的步伐。因此我學(xué)習(xí)熟練掌握CAD等軟件的操作和電腦一級(jí)，熟悉網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)；考到CAD證，一直以“一專多能，全面發(fā)展”來(lái)嚴(yán)格要求自己，勤奮拼搏、刻苦好學(xué)。踏實(shí)并系統(tǒng)地學(xué)習(xí)所開(kāi)的課程知識(shí)，并取得了優(yōu)異成績(jī)。還有鉗工和電工，在上專業(yè)課時(shí)候，老師都認(rèn)真教我們?cè)趺磳W(xué)技能。有時(shí)候我們遇到困難，我們就立刻問(wèn)老師，我也是這樣，遇到問(wèn)題就去問(wèn)老師，老師就認(rèn)真教我遇到的問(wèn)題的方法。老師對(duì)我們說(shuō)一句話：“你只要想學(xué)習(xí)，老師會(huì)耐心、不怕辛苦一直教你會(huì)為止?！蔽矣龅绞裁蠢щy，老師每次用微笑來(lái)幫助我解決困難。

在校期間，我虛心求學(xué)、刻苦認(rèn)真、吃苦耐勞，工作兢兢業(yè)業(yè)，及時(shí)總結(jié)；注重理論聯(lián)系實(shí)際，培養(yǎng)自己的自學(xué)能力以及分析、解決

問(wèn)題的能力。在豐富多彩的技校生活中，為了擴(kuò)大知識(shí)面和培養(yǎng)自己的業(yè)余愛(ài)好；積極參加校內(nèi)外的實(shí)踐活動(dòng)，重視團(tuán)隊(duì)合作精神；作為系學(xué)生會(huì)干部的我，有較強(qiáng)的組織、宣傳、管理和應(yīng)變能力；有高度的責(zé)任心和良好的人際關(guān)系。在出色地完成上級(jí)交予的任務(wù)外，還在校內(nèi)組織和開(kāi)展一些有意義的活動(dòng)中，能有力地組織同學(xué)及調(diào)動(dòng)同學(xué)們的積極性；從中也鍛煉和提高了自己的組織和領(lǐng)導(dǎo)能力。表現(xiàn)出較強(qiáng)的與人密切合作的能力和良好的環(huán)境適應(yīng)能力；深受同學(xué)們和老師以及領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。

中專校園就是一個(gè)大家庭，讓我們從中考失敗中再次成長(zhǎng)，在這個(gè)大家庭中，我們扮演著被培養(yǎng)對(duì)象的角色，在日常生活中以積極的態(tài)度和與同學(xué)們的相處極為融洽，受到同學(xué)們的歡迎；同學(xué)就像兄弟姐妹，我們一起學(xué)習(xí)，一起娛樂(lè)，互幫互助。集體生活使我懂得了要主動(dòng)去體諒別人和關(guān)心別人。同時(shí)自身的交際能力隨之增強(qiáng)，作為一名有志青年，我堅(jiān)決擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)；堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則。認(rèn)真學(xué)習(xí)馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論和全面貫徹江澤民“三個(gè)代表”的重要思想，并且已向黨組織靠攏。

總之，兩年的技校生涯是我人生路上的一小段，并且通過(guò)系統(tǒng)化、理論化的學(xué)習(xí)；學(xué)到了很多的知識(shí)，更重要的是如何以較快速度掌握一種新事物的能力，思想成熟了很多，性格更堅(jiān)毅了。如今我有信心接受任何新的挑戰(zhàn)和考驗(yàn)。

第三篇：退耕還林工程生態(tài)林與經(jīng)濟(jì)林認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

退耕還林工程生態(tài)林與經(jīng)濟(jì)林認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

文章來(lái)源： 退耕辦

更新時(shí)間：2008-1-16 11:19:34 字體顯示：【大】【中】【小】

國(guó)家林業(yè)局林退發(fā)[2001]550號(hào)(二○○一年十二月三日)

1范圍

本標(biāo)準(zhǔn)適用于國(guó)家退耕還林工程建設(shè)，包括退耕地還林和宜林荒山荒地造林。2主要術(shù)語(yǔ)

2.1生態(tài)林是指在退耕還林工程中，營(yíng)造以減少水土流失和風(fēng)沙危害等生態(tài)效益為主要目的的林木，主要包括水土保持林、水源涵養(yǎng)林、防風(fēng)固沙林以及竹林等。

2.2經(jīng)濟(jì)林是指在退耕還林工程中，營(yíng)造以生產(chǎn)果品，食用油料、飲料、調(diào)料，工業(yè)原料和藥材等為主要目的的林木。3生態(tài)林認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

符合以下4項(xiàng)條件的認(rèn)定為生態(tài)林。

3.1造林樹(shù)種。附表1中所列的喬木樹(shù)種；附表2中所列的灌木樹(shù)種；附表3中以生態(tài)效益為主要目標(biāo)的兼用樹(shù)種。

3.2造林密度。喬木樹(shù)種營(yíng)造的生態(tài)林，南方下限為每畝100株，北方為120株；灌木樹(shù)種營(yíng)造的生態(tài)林，南方下限為每畝150株，北方為170株。附表3中的以生態(tài)效益為主的兼用樹(shù)種，其造林密度達(dá)到《全國(guó)造林技術(shù)規(guī)程》要求。

3.3植被配置。用附表1和附表2中的樹(shù)種營(yíng)造純林或混交林時(shí)，根據(jù)各樹(shù)種的比例乘以規(guī)定密度來(lái)確定各樹(shù)種的株數(shù)下限；附表1和附表2中的樹(shù)種與草進(jìn)行喬草、灌草以及喬灌草混交時(shí)，若當(dāng)年草的蓋度大于0.2，各樹(shù)種的密度下限不得小于規(guī)定造林密度的90%；附表3中的樹(shù)種與灌草混交時(shí)，當(dāng)年灌草蓋度不得小于0.2。

3.4經(jīng)營(yíng)措施。生態(tài)林經(jīng)營(yíng)主要是利用自然地力形成和恢復(fù)林分植被。禁止采取大面積的墾復(fù)、松土、割灌、除草等撫育措施。4經(jīng)濟(jì)林認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

符合以下4項(xiàng)條件的認(rèn)定為經(jīng)濟(jì)林。

4.1造林樹(shù)種。附表4中所列的經(jīng)濟(jì)林樹(shù)種；附表3中所列的以經(jīng)濟(jì)效益為主要目標(biāo)的兼用樹(shù)種。

4.2造林密度。達(dá)到《全國(guó)造林技術(shù)規(guī)程》中規(guī)定的造林密度要求。

4.3植被配置。用附表3和附表4中的樹(shù)種營(yíng)造純林或混交林時(shí)，根據(jù)各樹(shù)種的比例乘以規(guī)定密度來(lái)確定各樹(shù)種的株數(shù)下限；附表3中的樹(shù)種雖與灌草混交，但當(dāng)年灌草蓋度小于0.2。

4.4經(jīng)營(yíng)措施。經(jīng)濟(jì)林采用嫁接苗、大苗、名特優(yōu)苗等，造林后可進(jìn)行局部墾復(fù)、松土、施肥等撫育措施，同時(shí)必須采取林草間作和建造生物埂等水保措施。5其它情況

5.1生態(tài)林與經(jīng)濟(jì)林帶狀、塊狀混交時(shí)，根據(jù)混交比例分別計(jì)入生態(tài)林和經(jīng)濟(jì)林面積。5.2林與草帶狀、塊狀混交但達(dá)不到生態(tài)林和經(jīng)濟(jì)林造林密度和植被配置要求時(shí)，按林草所占比例分別計(jì)入林和草面積。6附則

6.1本標(biāo)準(zhǔn)屬由國(guó)家林業(yè)局負(fù)責(zé)解釋。

附表1生態(tài)林造林主要喬木樹(shù)種

南方地區(qū) 北方地區(qū)

松樹(shù)、落葉松、杉木、柳杉、水杉、池杉、紅豆杉、云杉、冷杉、柏樹(shù)、櫟類(lèi)、栲樹(shù)、水青岡、樺樹(shù)、榿木、椴樹(shù)、桉樹(shù)、樟樹(shù)、槭樹(shù)、楝樹(shù)、楊樹(shù)、柳樹(shù)、刺槐、中槐、榆樹(shù)、樸樹(shù)、銀杏、合歡、相思、檀樹(shù)、楸樹(shù)、木麻黃、鵝掌楸、核桃楸、鵝耳櫪、黃連木、杜英、喜樹(shù)、女貞、翅莢木、楓香、石栗、石楠、連香樹(shù)、泡桐、楓楊、檫樹(shù)、木荷、香果樹(shù)、紅椿、香椿、臭椿、楊梅、榕樹(shù)、任豆、刺楸、南酸棗、擬赤楊、藍(lán)果樹(shù)、楠木、重陽(yáng)木、木蓮、紅豆樹(shù)、皂莢、領(lǐng)春木、虎皮楠、青檀、珙桐、銀鵲樹(shù)、竹類(lèi)松樹(shù)、落葉松、云杉、冷杉、柏樹(shù)、櫟類(lèi)、栲樹(shù)、樺樹(shù)、榿木、椴樹(shù)、槭樹(shù)、楝樹(shù)、欒樹(shù)、楊樹(shù)、柳樹(shù)、刺槐、中槐、檀樹(shù)、榆樹(shù)、銀杏、楸樹(shù)、鵝掌楸、核桃楸、水曲柳、黃波羅、香椿、臭椿、泡桐、杜松、杜梨、皂莢、白蠟、鵝耳櫪、文冠果、梧桐、合歡、火炬樹(shù)

注：南方地區(qū)與北方地區(qū)的劃分，與執(zhí)行糧款補(bǔ)助的南北方地區(qū)相同，下同。

附表2生態(tài)林造林主要灌木樹(shù)種

南方地區(qū) 北方地區(qū)

茅栗、野山楂、冬青、化香、白檀、海棠、薔薇、山胡椒、山蒼子、烏藥、灌木竹類(lèi)、報(bào)春、爬柳、鹽膚木、夾竹桃、三棵針、狼黃荊、蛇藤、山茶、錦雞兒、繡線菊、栒子木、金縷梅、小蘗、山毛豆、黃荊、黑荊、杭子梢、杜鵑、車(chē)桑子、余甘子、沙棘、馬桑、胡枝子、廣東紫珠、黃梔子、金銀花、山葡萄、野葛、黃櫨、火棘、紫穗槐、三椏、金銀子、繡球、刺五加、木瑾、茉莉、梔子、十大功勞錦雞兒、金縷梅、沙地柏、繡線菊、黃刺玫、黃薔薇、榆葉梅、珍珠梅、虎榛子、胡枝子、胡頹子、毛櫻桃、紫穗槐、金銀花、杜鵑、越橘、刺五加、山桃、小蘗、丁香、黃櫨、黃荊、野葛、酸棗、連翹、河蒴蕘花、莢蒾、歐李、梭梭、檸條、毛條、花棒、檉柳、沙棘、沙柳、沙棗、忍冬、白柳、麻黃、黃柳、楊柴、踏郎、白刺、沙拐棗、榛子、狼牙刺、沙冬青、杞柳、白刺花

附表3生態(tài)林和經(jīng)濟(jì)林造林主要兼用樹(shù)種 南方地區(qū) 北方地區(qū)

油茶、核桃、油橄欖、烏桕、板栗、棗樹(shù)、柿樹(shù)、木瓜、木豆、茶樹(shù)、桑樹(shù)、漆樹(shù)、花椒、杜仲、厚樸、山茱萸、山核桃、香榧、油桐、八角黑核桃、核桃、板栗、棗樹(shù)、柿樹(shù)、山杏、山楂、桑樹(shù)、花椒、枸杞、杜仲、漆樹(shù)、油橄欖、烏桕、油桐、山茱萸

附表4經(jīng)濟(jì)林造林主要樹(shù)種

南方地區(qū) 北方地區(qū)

芒果、桔、柚、橙、龍眼、荔枝、枇杷、獼猴桃、樹(shù)莓、黃皮、蘋(píng)果、梨樹(shù)、杏樹(shù)、桃樹(shù)、李子、葡萄、石榴、肉桂、黃柏、花紅、櫻桃蘋(píng)果、梨樹(shù)、杏樹(shù)、桃樹(shù)、李子、葡萄、石榴、無(wú)花果、獼猴桃、櫻桃、海棠、沙果、阿月渾子、黑穗醋栗、巴旦杏、仁用杏。

第四篇：經(jīng)濟(jì)林和示范林項(xiàng)目協(xié)議書(shū)

經(jīng)濟(jì)林和示范林項(xiàng)目協(xié)議書(shū)

甲方：XX區(qū)XX鎮(zhèn)人民政府 乙方：XX有限公司

為積極推進(jìn)XX市“一片林”建設(shè)，最大程度發(fā)揮“一片林”生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致同意，現(xiàn)就發(fā)展“國(guó)家XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX經(jīng)濟(jì)林和示范林”項(xiàng)目簽訂如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱

國(guó)家XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX經(jīng)濟(jì)林和示范林項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）

二、項(xiàng)目用地

1、本項(xiàng)目用地四至：東至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

2、用地面積：面積約XX畝，具體面積以雙方丈量的實(shí)際面積為準(zhǔn)。

三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

甲乙雙方按照雙方商定的造林方案，在本項(xiàng)目用地上合作栽植XX良種樹(shù)，包括土地平整、苗木供應(yīng)、苗木栽植與管護(hù)。

四、苗木規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格

（1）胸徑≧2.5厘米、高度定干3米、數(shù)量1500株、單價(jià)

元/株；

（2）地徑≧1.5厘米、高度定干1米、數(shù)量35000株、單價(jià)

元

/株。

（3）品種：XX6號(hào)、XX8號(hào)各16600株；配種XX5號(hào)3300株。

五、協(xié)議及土地流轉(zhuǎn)年限1、4、承擔(dān)本項(xiàng)目所需苗木供應(yīng)及運(yùn)輸、技術(shù)指導(dǎo)和管護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、相關(guān)事項(xiàng)

1、在土地流轉(zhuǎn)租用期間，甲方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目用地原有的農(nóng)業(yè)方面補(bǔ)助仍由土地承包農(nóng)戶享受，林業(yè)方面補(bǔ)助及其它建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)助由本項(xiàng)目的建設(shè)方和經(jīng)營(yíng)方享有，土地承包農(nóng)戶不得享受。

2、在協(xié)議期內(nèi)，如XX區(qū)申請(qǐng)國(guó)家儲(chǔ)備林項(xiàng)目順利落地，由乙方回購(gòu)本項(xiàng)目資產(chǎn)，資產(chǎn)回購(gòu)費(fèi)用包括甲方投入的青苗費(fèi)、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)、苗木栽植及乙方投入的苗木供應(yīng)、提供技術(shù)指導(dǎo)和管護(hù)工作等所發(fā)生的費(fèi)用。

3、在協(xié)議期內(nèi)，如國(guó)家儲(chǔ)備林項(xiàng)目未能落地，則由甲方向乙方回購(gòu)該示范林，并按有關(guān)規(guī)定及乙方供應(yīng)苗木、提供技術(shù)指導(dǎo)和管護(hù)工作等所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用評(píng)估資產(chǎn)回購(gòu)金額。

4、如甲方回購(gòu)該項(xiàng)目，則乙方繼續(xù)提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方確保項(xiàng)目產(chǎn)品的銷(xiāo)售渠道暢通。

5、在本協(xié)議期滿后，如乙方?jīng)Q定繼續(xù)實(shí)施本項(xiàng)目，則由乙方全額承擔(dān)土地流轉(zhuǎn) 乙方。國(guó)家其他的扶持林業(yè)補(bǔ)貼政策，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方落實(shí)到位。

6、土地流轉(zhuǎn)期間，涉及道路建設(shè)、國(guó)家征用或政府土地征用等情況，在征收決公告發(fā)布之日，本合同自動(dòng)終止，土地補(bǔ)償歸甲方，青苗補(bǔ)償歸乙方，租金計(jì)算至公告發(fā)布之日。

7、乙方優(yōu)先在XX鎮(zhèn)注冊(cè)相關(guān)企業(yè)。

九、其他

1、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

2、如本協(xié)議履行期間發(fā)生的任何糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商調(diào)解不成的，甲乙雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

3、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，XX區(qū)政府執(zhí)兩份。

甲方（法人簽字、蓋章）： 乙方（法人簽字、蓋章）：

2018年 月 日

第五篇：生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性報(bào)告

生態(tài)農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目可行性報(bào)告

第一章、總論

第一節(jié)、項(xiàng)目提要

一、項(xiàng)目名稱：生態(tài)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目

二、擬建設(shè)地點(diǎn)：該生態(tài)農(nóng)場(chǎng)擬建設(shè)在南昌市高新區(qū)天祥大道陽(yáng)門(mén)村

三、項(xiàng)目建設(shè)單位：南昌農(nóng)產(chǎn)品有限責(zé)任公司

四、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：劉永明

五、建設(shè)內(nèi)容：開(kāi)發(fā)建設(shè)一家以種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)為基礎(chǔ)，發(fā)展集休閑、娛樂(lè)、山野情趣、運(yùn)動(dòng)、為一體的現(xiàn)實(shí)版QQ農(nóng)場(chǎng)。

（一）有山地10畝，每戶最少租種100平米，可以種植自己喜歡的蔬菜，無(wú)公害，還可以觀賞。

（二）核桃樹(shù)、板栗樹(shù)幾百棵，可以選定自己想要的樹(shù)，掛上自己的名字，果子成熟后可以任意采摘，也別有一番樂(lè)趣。

(三）山場(chǎng)養(yǎng)殖，進(jìn)行立體養(yǎng)雞，利用部分山場(chǎng)建設(shè)四周?chē)鷻冢M(jìn)行山雞養(yǎng)殖，利用開(kāi)闊的山場(chǎng)采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。

六、項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想

以黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)的精神為指導(dǎo)，以國(guó)家和地方生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃為依據(jù)，緊緊圍繞調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、脫貧致富奔小康這個(gè)主題，積極發(fā)展生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，建設(shè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)模式、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)模式，創(chuàng)新農(nóng)林業(yè)機(jī)制。在項(xiàng)目建設(shè)上采取科學(xué)的管理手段和行之有效的管理措施及運(yùn)營(yíng)模式，使項(xiàng)目發(fā)揮最佳經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益。把項(xiàng)目建設(shè)成有前景、有特色、有市場(chǎng)的樣板工程，真正成為當(dāng)?shù)卦鍪斋@利、脫貧致富的典型示范工程。

七、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

“全面繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程”，是黨中央、國(guó)務(wù)院全面建設(shè)小康社會(huì)的重大任務(wù)。它對(duì)帶動(dòng)農(nóng)村社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有十分重要的作用。農(nóng)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民問(wèn)題是關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局的重大問(wèn)題，解決好“三農(nóng)”問(wèn)題始終是全黨全國(guó)工作的重中之重，這是由我國(guó)的基本國(guó)情決定的。沒(méi)有農(nóng)村的小康，就不會(huì)有全國(guó)的小康。沒(méi)有農(nóng)村的現(xiàn)代化，就不會(huì)有全國(guó)的現(xiàn)代化。同時(shí)，小城鎮(zhèn)的崛起，亦極大地促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和繁榮，加速了城鎮(zhèn)化進(jìn)程，在實(shí)現(xiàn)社會(huì)進(jìn)步，改變?nèi)藗兩罘绞?，提高農(nóng)村居民的生活質(zhì)量等方面發(fā)揮了重要作用。

在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展的同時(shí)，石關(guān)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)工作受到歷屆黨委和政府的重視。為加快該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐，期間對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行考察，確定了項(xiàng)目目標(biāo)。

第二節(jié)、基本情況

一、基本情況分析

通過(guò)研究和針對(duì)該地區(qū)各時(shí)期的各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃對(duì)照，完全符合各專業(yè)規(guī)劃的目標(biāo)，尤其是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)與總體規(guī)劃目標(biāo)一致，與生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃一致。而且有效地利用荒山坡地，和動(dòng)用當(dāng)?shù)貏诹?，同時(shí)推動(dòng)未來(lái)城鎮(zhèn)建設(shè)，作為特有的休閑娛樂(lè)的“氧吧”。依托生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，可使林業(yè)保護(hù)與生態(tài)旅游相結(jié)合，成為一條生態(tài)景觀區(qū)。該項(xiàng)目的實(shí)施，將推動(dòng)該地區(qū)走出一條科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、無(wú)資源消耗、無(wú)環(huán)境污染、人力資源優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮的新型農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化路。

第三節(jié)、項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性

一、建設(shè)背景

由于有閑置山地一塊，為促進(jìn)收入，利用閑置土地資源以及原有設(shè)施設(shè)備，開(kāi)發(fā)建設(shè)一家以種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)為基礎(chǔ)，發(fā)展集休閑、娛樂(lè)、山野情趣、運(yùn)動(dòng)、為一 2 體的生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，以豐富茨壩片區(qū)人們業(yè)余生活、周末以及節(jié)假日的休閑娛樂(lè)。

我們將依照國(guó)家政策、地方規(guī)定以及規(guī)章制度合理規(guī)劃、合法經(jīng)營(yíng)該農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目，將閑置土地重新利用，看護(hù)好土地資源并利用建設(shè)地現(xiàn)有生態(tài)農(nóng)業(yè)資源，結(jié)合環(huán)境優(yōu)勢(shì)，合理配置資源。

農(nóng)場(chǎng)內(nèi)實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用，走“低碳經(jīng)濟(jì)”經(jīng)營(yíng)路線。更好地響應(yīng)環(huán)保政策，促進(jìn)農(nóng)家樂(lè)文化的發(fā)展。

現(xiàn)實(shí)生活在城市的人們，工作生活壓力越來(lái)越大，勞動(dòng)越來(lái)越少，樂(lè)趣也越來(lái)越少，回味的地方也越來(lái)越少是項(xiàng)目建設(shè)的背景之一。

在網(wǎng)絡(luò)“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”里種菜、偷菜已經(jīng)成為眾多網(wǎng)民的時(shí)髦追求是該項(xiàng)目建設(shè)的背景之二。

網(wǎng)上偷菜顯然已成為“忽如一夜春風(fēng)來(lái)”的另類(lèi)“時(shí)尚”，從兒童到成人到老人，從普通城市居民到高級(jí)城市白領(lǐng)，“上著鬧鐘看著表，爭(zhēng)分奪秒把菜找”。“你偷菜了嗎？”成為“吃了嗎？”的問(wèn)候語(yǔ)和好友見(jiàn)面的戲謔語(yǔ)?！巴挡艘蛔濉备哌_(dá)數(shù)億人，虛擬農(nóng)場(chǎng)火了各個(gè)網(wǎng)絡(luò)社區(qū)游戲，但網(wǎng)絡(luò)游戲終歸不是正途，當(dāng)“偷菜”影響了正常的工作、家事、學(xué)業(yè)、交友酒不再為人們所青睞。但一顆需要減壓、向往綠色、向往自由的心已經(jīng)被調(diào)動(dòng)起來(lái)誰(shuí)來(lái)安撫？

生態(tài)農(nóng)場(chǎng)的建設(shè)適應(yīng)了人們需要減壓、需要排遣寂寞、向往綠色環(huán)保、向往自由空間的要求，因此具有廣闊的發(fā)展前景。

二、建設(shè)的必要性

一是可持續(xù)發(fā)展的需要。石關(guān)村以前只是一些閑置的地皮，但隨著人們健康意識(shí)的覺(jué)醒，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，所有的農(nóng)業(yè)企業(yè)的效益有下降趨勢(shì)，為了使農(nóng)場(chǎng)更有活力、更有優(yōu)勢(shì)，在農(nóng)場(chǎng)里，搞起了循環(huán)有機(jī)養(yǎng)雞，種植核桃樹(shù)，增加了經(jīng)濟(jì)效益，但即使這樣，要想立于不敗之地，除要做大做強(qiáng)畜牧養(yǎng)殖以外，還需結(jié)合當(dāng)?shù)?3 地形地貌、自然環(huán)境進(jìn)一步擴(kuò)大老規(guī)模，拓寬業(yè)務(wù)范圍，以增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。因此，建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目，以滿足人們多層次、差異性的需求。建設(shè)之初，該項(xiàng)目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，通過(guò)加強(qiáng)和規(guī)范管理，加大科技投入，使農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不紊，提高了企業(yè)的效益，也增強(qiáng)了企業(yè)的實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力?？傊?，強(qiáng)化養(yǎng)殖，拓展種植，開(kāi)展觀光旅游，可以提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，這對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，既是可行的，也是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然。

二是適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者需求的需要。石關(guān)村生態(tài)農(nóng)場(chǎng)正在開(kāi)發(fā)階段，為了適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者的需求，除了強(qiáng)化種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)以外，還需調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步發(fā)揮當(dāng)?shù)氐臐撃?，該地處于群山環(huán)繞的環(huán)境中，自然優(yōu)勢(shì)十分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現(xiàn)有的存量資產(chǎn)和發(fā)揮資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，特別是要增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目的建設(shè)，有利于提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。這對(duì)抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力大有裨益，也可以通過(guò)政府農(nóng)業(yè)部門(mén)的窗口加強(qiáng)宣傳，以展示其形象與實(shí)力，意義重大。

三是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。石關(guān)村生態(tài)農(nóng)場(chǎng)由于地處郊區(qū)，周邊優(yōu)美的環(huán)境和豐富的自然資源沒(méi)有得到很好的利用，造成了資源的浪費(fèi)，同時(shí)單一的養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)，生產(chǎn)成本也難以降低。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目的建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和資源，開(kāi)展特色種植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植業(yè)的肥料，不僅可以保護(hù)環(huán)境，也降低了生產(chǎn)成本，同時(shí)，開(kāi)展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也提高了企業(yè)的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第四節(jié)、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件

一、選址地區(qū)原材料供應(yīng)優(yōu)勢(shì)

農(nóng)場(chǎng)南昌市高新區(qū)天祥大道陽(yáng)門(mén)村，在周邊約200米半徑范圍內(nèi)，有居民區(qū)，還有新建地鐵，其余均為空曠的農(nóng)田或耕地。當(dāng)?shù)赜惺姓詠?lái)水供應(yīng)，交通便利。

第二章、市場(chǎng)分析及銷(xiāo)售設(shè)想

第一節(jié)、市場(chǎng)分析

一、簡(jiǎn)述

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高，“倡導(dǎo)綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當(dāng)今社會(huì)人們追求的生活方式。無(wú)公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時(shí)，美化生活、休閑娛樂(lè)在日常生活中的比重越來(lái)越大，當(dāng)前，本地區(qū)綠色食品的生產(chǎn)，美化生活、休閑娛樂(lè)的方式和場(chǎng)所遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)需求，無(wú)公害有機(jī)食品市場(chǎng)上供不應(yīng)求。本項(xiàng)目主要是通過(guò)立體生態(tài)方式開(kāi)展特種種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部生產(chǎn)過(guò)程實(shí)行有機(jī)化，不使用任何促進(jìn)動(dòng)植物生長(zhǎng)和病蟲(chóng)防治的化學(xué)制品，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上，也力求“土”、“野”，改善人們的飲食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場(chǎng)后，將會(huì)受到人們極大的歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時(shí)，因地制宜地結(jié)合基地的特點(diǎn)，在不破壞環(huán)境的前提下，開(kāi)展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，利用園區(qū)自然生長(zhǎng)的蔬菜果品及土家禽等無(wú)公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自助、自主餐飲活動(dòng)，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質(zhì)的綠色食品，加上靈活的營(yíng)銷(xiāo)方式，將為本項(xiàng)目拓展廣闊的市場(chǎng)。

二、市場(chǎng)需求量簡(jiǎn)要分析

由于現(xiàn)在生活節(jié)奏較快，人們每天工作很累，長(zhǎng)時(shí)間生活在大都市，遠(yuǎn)離了農(nóng)村的生活，心情得不到很好放松。并且，大城市的環(huán)境不好，每天面對(duì)來(lái)來(lái)往往的車(chē)和人，心情會(huì)很壓抑?，F(xiàn)在有了生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，可以租下一塊地，在閑時(shí)可以來(lái)郊區(qū)感受一下田園生活，放松一下，自己可以種植自己喜歡的菜，可以采摘果子，回到家就可以用自己種植的菜做飯，綠色無(wú)污染。在種菜過(guò)程中，身體也得到鍛煉。所以，我認(rèn)為市場(chǎng)需求量應(yīng)該很大，現(xiàn)在很多人都處于亞健康，適當(dāng)?shù)脑诮纪忮憻?，也是一件好事。開(kāi)發(fā)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，有百利而無(wú)一害。

第二節(jié)、目標(biāo)市場(chǎng)

一、按人群劃分

我們農(nóng)場(chǎng)的目標(biāo)群體為需要減壓的人群、需要排遣寂寞、向往綠色環(huán)保、向往自由空間的人群，對(duì)菜市場(chǎng)的蔬菜不放心的婦女人群。

二、按區(qū)域劃分

由于該農(nóng)場(chǎng)位于南昌市郊區(qū)，主要目標(biāo)市場(chǎng)是陽(yáng)門(mén)村，此農(nóng)場(chǎng)距離南昌市中心約20公里，離北市區(qū)公交總站約約8公里，有公交220路直達(dá)農(nóng)場(chǎng)門(mén)口，所以，整個(gè)南昌市都是目標(biāo)市場(chǎng)。

第三節(jié)、銷(xiāo)售設(shè)想

一、銷(xiāo)售設(shè)想

有山地10畝，每戶最低限度可租用100平方米，在自己的地上可以種植任何可以種植的蔬菜，還有核桃樹(shù)、板栗樹(shù)也可以租種，在自己的樹(shù)上掛上自己的名字，果實(shí)成熟以后可以自己吃也可以拿去賣(mài)。

二、銷(xiāo)售策略

產(chǎn)品策略：在產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，盡量做到針對(duì)性與完整性的統(tǒng)一，針對(duì)不同層次目標(biāo)客戶群，組合設(shè)計(jì)產(chǎn)品，通過(guò)挖掘賣(mài)點(diǎn)，提升形象，有效刺激潛在客戶群。最終讓我們的產(chǎn)品得到市場(chǎng)的擁護(hù)和喜愛(ài)，形成高認(rèn)可率，引爆昆明市場(chǎng)。因此，在產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)上，注重顧客不同的需求，盡可能的滿足顧客度需求。

價(jià)格策略：建議100平米租用一年的租金為1000元，種子、肥料等自己解決。一年后可以續(xù)租。

渠道策略：通過(guò)各種渠道宣傳農(nóng)場(chǎng)，把農(nóng)場(chǎng)推銷(xiāo)出去，讓更多的人了解生態(tài)農(nóng)場(chǎng)。

促銷(xiāo)策略：對(duì)于租地的顧客，可以優(yōu)惠出售種子，而對(duì)于連續(xù)租地的顧客，可 6 以給予價(jià)格上的優(yōu)惠。

三、銷(xiāo)售戰(zhàn)略

生態(tài)農(nóng)場(chǎng)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)幾乎一片空白，既沒(méi)有專業(yè)的市場(chǎng)分工，也沒(méi)有專業(yè)的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，開(kāi)發(fā)商既承擔(dān)了建設(shè)的責(zé)任也承擔(dān)了銷(xiāo)售的任務(wù)。在現(xiàn)有的市場(chǎng)上缺乏廣告語(yǔ)、農(nóng)場(chǎng)的包裝及銷(xiāo)售單頁(yè)的印做，置業(yè)顧問(wèn)缺少統(tǒng)一的制服。

隨著市場(chǎng)被逐步激活，地價(jià)越來(lái)越高，這是一個(gè)供需基本平衡，需求依然旺盛的市場(chǎng)。只要牢牢抓住機(jī)遇，銀企合作、化解風(fēng)險(xiǎn)、獲得雙贏、共同發(fā)展，金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)完全可以共同為蒙城整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

四、產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)測(cè)

農(nóng)場(chǎng)建設(shè)初期，由于需要修葺屋舍等各種工作，還有初期宣傳費(fèi)用，所以相對(duì)盈利不是很高，初期宣傳費(fèi)用定在5000以內(nèi)，而土地可以定價(jià)在1000元每平米，其他東西，價(jià)格可以相對(duì)高一點(diǎn)。

第三章、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

第一節(jié)、建設(shè)規(guī)模

根據(jù)現(xiàn)狀，規(guī)劃理念是回歸自然，即游人的心理歷程：融入自然——品味自然—一回歸自然。

利用植物、動(dòng)物造景，生產(chǎn)為輔，充分體現(xiàn)農(nóng)業(yè)之本源。旨在營(yíng)造這樣的氛圍：即游人穿行于各種農(nóng)業(yè)元素之間，體驗(yàn)農(nóng)耕生活、了解農(nóng)業(yè)文化、感受農(nóng)業(yè)文明，在此過(guò)程中返璞歸真，獲得游覽樂(lè)趣。

可以說(shuō)，我們?cè)谧鲞@樣一種嘗試，即以園中的植物、動(dòng)物為本，因地制宜，同時(shí)營(yíng)造各種景觀使游人融人其中，與自然和諧共生。游人在園中是游客，更是自然中的一員，既是參與體驗(yàn)者，又是主導(dǎo)這一切的“主人”。我們希望提供休閑度假服務(wù)的同時(shí)，也能成為游人心靈的家園，回歸人性的淳樸自然的場(chǎng)所。

（一）有山地10畝，每戶最少租種100平米，可以種植自己喜歡的蔬菜，無(wú)公害，還可以觀賞。

（二）核桃樹(shù)、板栗樹(shù)幾百棵，可以選定自己想要的樹(shù)，掛上自己的名字，果子成熟后可以任意采摘，也別有一番樂(lè)趣。

(三）山場(chǎng)養(yǎng)殖，進(jìn)行立體養(yǎng)雞，利用部分山場(chǎng)建設(shè)四周?chē)鷻冢M(jìn)行山雞養(yǎng)殖，利用開(kāi)闊的山場(chǎng)采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。

第二節(jié)、產(chǎn)品方案

一、交通狀況

本區(qū)域的交通、道路網(wǎng)絡(luò)較為完善，有公交車(chē)在區(qū)域內(nèi)經(jīng)過(guò)。并且道路平整，私家車(chē)也很方便。

二、道路與運(yùn)輸

道路修整的一般，但對(duì)于一般的運(yùn)輸還是可以應(yīng)付。

三、綠化

由于位于郊區(qū)，環(huán)境很好，農(nóng)場(chǎng)在山地，綠化方面不是問(wèn)題。

第四章、公共工程

第一節(jié)、供水

隨著近幾年城市房地產(chǎn)的大量開(kāi)發(fā)和市政基礎(chǔ)設(shè)施的不斷修建及完善，石關(guān)村的水電氣網(wǎng)絡(luò)從根本上得到改善。本區(qū)域從硬件和軟件上構(gòu)建了極為有力的保障。

第二節(jié)、供電

通訊條件良好，周邊有小區(qū)，學(xué)校，信號(hào)很好。

第五章、環(huán)境保護(hù)

第一節(jié)、項(xiàng)目地區(qū)環(huán)境狀況

本項(xiàng)目位于東湖區(qū)的成熟板塊，同時(shí)隨著城市的科學(xué)合理規(guī)劃的實(shí)施和基礎(chǔ)設(shè) 8 施的不斷完善，既為本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)提供了便捷的交通，配套設(shè)施的良好保障，人文、生態(tài)環(huán)境得到大大的提升。因?yàn)榻鼛啄瓿鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)量大，出現(xiàn)了大量的高檔樓盤(pán)，提升區(qū)域的整體在消費(fèi)者心中的認(rèn)可度較高。綜上概述，本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)具有良好的市場(chǎng)環(huán)境，有成熟的市場(chǎng)和較大的市場(chǎng)需求，但競(jìng)爭(zhēng)也很激烈?？偟膩?lái)講，只要定位準(zhǔn)確，開(kāi)發(fā)得當(dāng)，本項(xiàng)目仍能為開(kāi)發(fā)商創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益及環(huán)境效益。

第二節(jié)、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境的影響

建設(shè)地在山地，環(huán)境很好，而修建的生態(tài)農(nóng)場(chǎng)是以環(huán)保為前提的，雞糞可以用作肥料，對(duì)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生大影響。而農(nóng)場(chǎng)也是以種植為主，可以說(shuō)是保護(hù)環(huán)境，農(nóng)場(chǎng)中的核桃樹(shù)、板栗樹(shù)也間接為綠化做貢獻(xiàn)。所以說(shuō)，此建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境保護(hù)很有幫助。

第七章、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益

第一節(jié)、社會(huì)效益

一、對(duì)貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策有重大意義

二、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)帶動(dòng)農(nóng)業(yè)發(fā)展

三、有利于其他行業(yè)的發(fā)展

四、增加結(jié)業(yè)機(jī)會(huì)，保障社會(huì)安定

第二節(jié)、經(jīng)濟(jì)效益

通過(guò)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可以看到本項(xiàng)目具有一定的經(jīng)濟(jì)性。

第三節(jié)、環(huán)境效益

本項(xiàng)目注重建筑里面和環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理進(jìn)行綠化和安排交通體系，創(chuàng)造出一個(gè)環(huán)境優(yōu)美和高品質(zhì)的樓盤(pán)。本項(xiàng)目具有良好的環(huán)境效益。

第八章、可行性研究結(jié)論

第一節(jié)、項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

項(xiàng)目具有良好的土地資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，有良好的自然環(huán)境氣候條件，有完善的供電、交通和通訊設(shè)施。農(nóng)場(chǎng)主要以農(nóng)業(yè)為主，休閑娛樂(lè)為輔，獨(dú)具特色的農(nóng)場(chǎng)拓展中心具有一定的市場(chǎng)潛力，農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的技術(shù)要求不高。綜上可知項(xiàng)目具有良好的可行性。第二節(jié)、建議

⑴、該項(xiàng)目建設(shè)，必須配套建設(shè)污水處理和垃圾處理系統(tǒng)，以免造成資源及環(huán)境污染，一是有利于景區(qū)環(huán)境凈化；二是確保來(lái)景區(qū)旅游游客的飲水衛(wèi)生。

⑵、綠化，花、果、園、林建設(shè)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?，土壤條件安排適宜的花果樹(shù)種，科學(xué)培植，實(shí)現(xiàn)預(yù)期經(jīng)濟(jì)和觀賞效益。其它荒地，建議以天然形態(tài)配置混交林，以免人工痕跡過(guò)重，破壞自然生態(tài)效應(yīng)。

⑶、所有建筑物設(shè)計(jì)必須采用地方特征，體現(xiàn)地方民族風(fēng)俗，確保與自然資源高度和諧，互成一體。

⑷、所有標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)，必須原始、古樸大方、醒目，使其成為新的景點(diǎn)和確保人們安全。

⑸、合法經(jīng)營(yíng)，規(guī)范管理，嚴(yán)格實(shí)行安全質(zhì)量環(huán)保制度。