第一篇：關(guān)于軌道交通車站裝飾安裝監(jiān)理的特點及監(jiān)理工作的重點

關(guān)于軌道交通車站裝飾、安裝監(jiān)理的特點及監(jiān)理工作的重點

在軌道交通車站裝飾和車站區(qū)間風(fēng)水電、環(huán)控、信號、消防、地面結(jié)構(gòu)等各項施工監(jiān)理中，本階段的施工監(jiān)理工作在軌道交通整個建設(shè)過程中，是特別關(guān)鍵的階段，在本階段的裝飾施工、風(fēng)水電、環(huán)控、信號、消防等各項施工監(jiān)理，首先要對上一施工階段的土建結(jié)構(gòu)施工，比對設(shè)計圖紙文件，結(jié)合實際，對各種變化和實際問題進行分析，并對施工單位提出針對性的方案和具體施工方法進行審核，這樣就增加了很多的施工影響因素和不確定因素。而本階段的整個施工結(jié)果所形成的成果性目標，又是整個項目保證竣工合格和正式投入運營的關(guān)鍵。因而本階段的監(jiān)理工作尤為顯的重要和監(jiān)理組織管理的水平。監(jiān)理工程師的整體業(yè)務(wù)技術(shù)水平，整體管理、計劃、協(xié)調(diào)能力也就更加顯的重要和關(guān)鍵，也是施工階段工作成果性目標實現(xiàn)的基礎(chǔ)和保證，下面就是關(guān)于軌道交通車站裝飾和風(fēng)水電、環(huán)控、信號、消防、地面結(jié)構(gòu)等施工監(jiān)理的特點重點及監(jiān)理方法，談?wù)劚救说谋O(jiān)理工作體會，以便和大家交流和討論：

鑒于車站裝飾和風(fēng)水電、環(huán)控及信號、消防、地面結(jié)構(gòu)等施工階段是形成成果性最后階段的特點

在這個階段，監(jiān)理工程師應(yīng)具備全面管理控制協(xié)調(diào)能力，做好本階段施工監(jiān)理承上啟下的監(jiān)理工作，承上即首先要對本標段的上一段施工文件圖紙和實況進行熟悉和了解，做到胸有成竹，并和施工單位溝通，和結(jié)構(gòu)設(shè)計單位、裝飾設(shè)計單位會審中提出的問題、使各項工作做到積極主動，組織協(xié)調(diào)各單位對存在問題，問題的解決方案、方法等，把問題消除在前期和圖紙上，盡量做到消除施工的返工和浪費，保證項目的目標，這樣要求監(jiān)理工程師，在監(jiān)理工作中要積極主動，工作計劃性要強，協(xié)調(diào)工作要準確并具備裝飾安裝等各方面的專業(yè)技術(shù)知識，建

第1頁 立每周施工現(xiàn)場各相關(guān)單位參加的工程例會制度，解決各種問題，充分發(fā)揮監(jiān)理的中心作用，促使成果性目標的完成。

軌道交通車站裝飾安裝施工監(jiān)理工作形成點多面廣交叉的特點

在軌道交通車站和風(fēng)水電、環(huán)控及信號、消防、地面結(jié)構(gòu)等施工階段，形成點多、面廣，各施工單位交叉作業(yè)、復(fù)雜的特點，點多—指在本階段施工中，因為參與施工的單位、施工內(nèi)容、分部分項，不同于車站結(jié)構(gòu)施工的特點，施工單位少、施工程序固定，從下向上，從里到外的施工，而本階段本車站裝飾、風(fēng)水電環(huán)控、信號、消防系統(tǒng)、地面結(jié)構(gòu)等，在整個車站站臺層、站廳層、區(qū)間、地面、地坪、頂部、墻面等多處多點多工作面的交叉施工，施工單位多家，專業(yè)不同的情況，所以針對本階段的施工特點，監(jiān)理工程師要具備全面的各專業(yè)施工方面技術(shù)知識，對各項施工的工序特點的影響因素要掌握，對整個車站施工計劃方案進行項目管理統(tǒng)籌，對各項施工的前期報審、報驗要積極主動的控制，充分組織和發(fā)揮各施工單位、專業(yè)特點，保證施工序工作質(zhì)量和施工工序環(huán)境質(zhì)量監(jiān)理的管理能力，主要要求各施工單位提交詳細，具體，有針對性的施工方案和工期進度計劃，并參照軌道交通項管部的各階段工作計劃和要求，統(tǒng)籌組織調(diào)整協(xié)調(diào)各施工單位的施工方案，各分部分項的施工進度，從而保證各工序活動條件的質(zhì)量，并及時檢查工序活動效果的質(zhì)量。最優(yōu)化的工期進度安排，完成軌道交通項管部，各個時段時間節(jié)點的施工監(jiān)理工作，使各施工單位、各分部分項、工作面、各工種在科學(xué)合理的組織安排下，完成本階段的各項施工任務(wù)。

車站裝飾安裝竣工驗收及運營交接階段的監(jiān)理特點

在本階段的車站裝飾、風(fēng)水電、環(huán)控、信號、消防、地面結(jié)構(gòu)等各項施工是整個項目建設(shè)施工的最后階段，即啟下——整體竣工驗收，投入運營的特點，而這一點也是最后關(guān)鍵的一點，做好了是畫龍點睛，做不好是虎頭蛇尾，所以這個

第2頁 階段的監(jiān)理工作也就顯更突出和重要，突出的是本階段所形成監(jiān)理工作是對以前各階段的一種總結(jié)。重要的是本階段形成的監(jiān)理工作對以上各階段的工作具有很大的影響，所以在本階段中，監(jiān)理工程師一定要做好本階段各施工單位的各項施工內(nèi)容，裝飾、風(fēng)水電、環(huán)控、信號、消防、地面結(jié)構(gòu)等各分項分部的抽檢、驗收、評定、評估工作，分別對使用功能、隱蔽工程、單機調(diào)試，配合項管部的負荷聯(lián)調(diào)等，監(jiān)理工程師并要組織專項的全面的多次預(yù)驗收，用積極的工作態(tài)度和方法主動把問題盡早消除。為各項正式驗收打好基礎(chǔ)，要認真仔細有條有序的進行，并形成完善、齊全的監(jiān)理資料，并對施工單位資料進行檢查指導(dǎo)，積極主動的組織施工單位配合項管部和各方的檢查驗收，做好本階段的正式竣工驗收和交工的監(jiān)理工作，促進積極的成果性目標實現(xiàn)，形成對本項目工程監(jiān)理師工作成績的確定，完成整個項目最后成果性目標的實現(xiàn)。

做好竣工驗收后的試運營階段的保修監(jiān)理工作

因為本階段竣工驗收合格后，即投入試運營階段，對各項施工成果都是一種檢驗，這時監(jiān)理工程師不可認為竣工驗收已完，而放松工作，這樣就事必影響到監(jiān)理工作成效，應(yīng)建立并促使各施工單位、監(jiān)理單位、車站運營單位和軌道交通項管部之間對提出的問題、發(fā)生的問題、處理的問題的四方確認制度，制訂專項監(jiān)理消項資料表格，這樣就形成了不管是那方提出的問題、發(fā)生的問題都能積極盡快的解決，并不發(fā)生漏項問題，使監(jiān)理工作真正做到以業(yè)主為主導(dǎo)，監(jiān)理是為中心、施工單位是關(guān)鍵的作用，也充分發(fā)揮監(jiān)理工程師的作用，使整個階段的監(jiān)理工作做得有理、有節(jié)、有聲有色，確保各項成果性目標的實現(xiàn)。

第3頁

第二篇：監(jiān)理工作重點

監(jiān)理工作重點

施工準備階段的監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：

一、參與設(shè)計交底；

由建設(shè)單位主持，設(shè)計交底應(yīng)有記錄，會后由承包單位負責(zé)整理

二、審定施工組織設(shè)計（施工方案）；（如有監(jiān)控監(jiān)測方案也需審定，）專項施工方案的編制，及專家評審（達到評審要求的）。

施工組織設(shè)計審查內(nèi)容： 1）施工總平面布置是否合理；

2）施工部署是否合理，施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對性；

3）工期安排是否滿足建設(shè)工程合同要求；

4）進度計劃是否保證施工的連續(xù)性和均衡性，人力、材料、設(shè)備的布置與進度是否協(xié)調(diào)； 5）承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全；

6）安全、消防、環(huán)保和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定； 7）季節(jié)性施工方案和專項施工方案的可行性、合理性和先進性；

8）監(jiān)理工程師認為應(yīng)審核的其它內(nèi)容。

三、查驗施工測量放線成果；

檢查承包單位的專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書；根據(jù)承包單位填報的《施工測量定位放線報驗單》、對施工測量方案、紅線樁的校核成果、水準點的引測成果進行必要的內(nèi)業(yè)和外業(yè)查驗，核定施工測量定位放線成果，符合規(guī)定要求，由監(jiān)理工程師簽認；同時檢查紅線樁、水準點、工程樁的保護措施是否到位。

四、召開第一次工地監(jiān)理會議；

1）會議由建設(shè)單位主持，在工程開工前進行； 2）會議主要內(nèi)容： 1）業(yè)主宣布總監(jiān)理工程師并向其授權(quán)； 2）業(yè)主宣布總承包單位項目經(jīng)理

3）總監(jiān)理工程師與總承包單位項目經(jīng)理相互介紹各自組織機構(gòu)、人員及其專業(yè)、職務(wù)分工； 4）項目經(jīng)理匯報施工現(xiàn)場施工準備情況；

5）共同協(xié)商確定協(xié)調(diào)的方式，參加監(jiān)理例會的人員、時間及地點；

6）須說明的其它事項。

五、施工監(jiān)理交底；

1、總監(jiān)理工程師主持施工監(jiān)理交底，其中心內(nèi)容為慣徹項目監(jiān)理規(guī)劃；

2、參加人員：

1）要負責(zé)人；

2）總監(jiān)理工程師及有關(guān)監(jiān)理人員。

3、施工監(jiān)理交底的主要內(nèi)容：

1）有關(guān)監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)； 2）三方市場主體的權(quán)利和義務(wù)； 3）介紹監(jiān)理工作內(nèi)容； 4）介紹監(jiān)理工作程序和方法； 5）有關(guān)報表報審要求。

六、檢查開工條件；

1． 關(guān)資料；

2． 監(jiān)理工程師核查以下開工條件：

1）有政府部門頒發(fā)的施工許可證 2）施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準； 承包單位認為達到開工條件，填報工程開工報審表及相總承包單位項目經(jīng)理及有關(guān)職能人員、分包單位主3)承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已進場；

3）施工現(xiàn)場道路、水、電、通訊等已通，場地已平整。

七、審查分包單位資質(zhì)；

1． 分包工程開工前，總包單位必須向監(jiān)理單位填報《分包單位資格報審表》，和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，專業(yè)監(jiān)理工程師審查，符合有關(guān)規(guī)定，由總監(jiān)理工程師予以簽認。

2． 對分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容：

分包單位營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證 ；

1）分包單位的業(yè)績； 2）擬分包工程內(nèi)容和范圍；

3）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。3． 實地考察分包單位業(yè)績項目，1）已建、在建項目； 2）總包方的評價。

八、對承包單位實驗室進行考核：

1）實驗室的資質(zhì)等級及其實驗范圍

2）法定計量部門對實驗設(shè)備出具的計量鑒定證明； 3）試驗室的管理制度； 4）實驗人員的資質(zhì)證明； 5)本工程的實驗項目及其要求。

九、協(xié)助、敦促業(yè)主辦理開工前的各種手續(xù)；

1． 根據(jù)查驗業(yè)主前期手續(xù)，如不齊備，應(yīng)及時通報業(yè)主，并協(xié)助、及時敦促業(yè)主辦理；

2． 如必須提前開工，應(yīng)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

十、監(jiān)理方須調(diào)查的有關(guān)事項； 1． 建筑場地現(xiàn)狀的調(diào)查： 1）建筑場地內(nèi)各類電桿是否有礙施工或施工是否對其安全造成影響； 2）建筑場地上空有高壓線通過時，應(yīng)事先與有關(guān)電力公司洽商臨建和大型機械的隔離范圍；

3）建筑場地內(nèi)化糞池、便坑等，應(yīng)完全抽干后再銷毀； 4）填埋廢井時應(yīng)留通氣孔，填土應(yīng)夯實； 5）建筑場地內(nèi)和毗鄰地區(qū)的電燈、電力和電話線的位置的調(diào)查； 6）引入施工動力電的變電所的暫設(shè)計劃、變壓器位置及容量的調(diào)查。

2． 建筑場地內(nèi)地下埋設(shè)物的調(diào)查： 1）給水管、排水管、煤氣管等調(diào)查，用水泥和黃土將廢棄管道堵死；

2）詳細調(diào)查場內(nèi)、毗鄰下水管的位置、規(guī)格； 3）調(diào)查地下埋設(shè)物及構(gòu)造物； 4）對于有圖紙，但未繪出障礙物，與施工方、業(yè)主協(xié)商后予以確認。

3． 建筑場地周邊的調(diào)查： 1）排水溝調(diào)查；

2）物資運輸調(diào)查（出渣、砼、鋼結(jié)構(gòu)運輸?shù)某L、超重）3）施工用進場道路的調(diào)查。4． 關(guān)于近鄰的調(diào)查： 1）工程對近鄰的影響；

2）施工產(chǎn)生的震動、噪聲、塵埃、地基下沉等防止對策； 3）關(guān)于公害的調(diào)查； 4）施工條件的調(diào)查； 5）氣象和地方風(fēng)俗的調(diào)查。

十一、監(jiān)理方確認的有關(guān)事項；

1． 一般事項的確認： 2． 關(guān)于建筑場地的確認： 3． 關(guān)于安全保證的確認： 4． 用勘察資料對地基加以確認：

十二、編寫監(jiān)理實施細則。

1． 各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、圖紙、規(guī)范及施工單位施工組織設(shè)計等編制監(jiān)理細則，2．監(jiān)理細則由總監(jiān)理工程師審定，報送業(yè)主備案；

第三篇：監(jiān)理工作方案及監(jiān)理工作重點

第一節(jié) 監(jiān)理工作方案

根據(jù)工程的特點以及要求實現(xiàn)的質(zhì)量、進度、投資、安全等目標，公司組建工程項目監(jiān)理部，按照經(jīng)批準的監(jiān)理規(guī)劃分專業(yè)制訂具有針對性、可操作性的監(jiān)理實施細則，監(jiān)理細則在施工階段對xx工程的重點、難點、關(guān)鍵部位及環(huán)節(jié)，各專業(yè)的施工過程及結(jié)果進行預(yù)先控制、重點檢查、認真把關(guān)、嚴格驗收和全過程、多層次、各個階段的控制，采取積極、有效、可靠的監(jiān)理工作方法，制訂具體、全面、細致的監(jiān)理工作措施，建立規(guī)范化的監(jiān)理工作制度對工程項目實施監(jiān)理。

根據(jù)本工程建設(shè)單位招標文件的要求和工程的特點，我們制訂了施工階段監(jiān)理工作方案：

1、編制監(jiān)理規(guī)劃和實施細則，在收到施工圖14日內(nèi)，總監(jiān)組織各專業(yè)及工程師編制監(jiān)理規(guī)劃和實施細則。

2、審查施工單位項目監(jiān)理部人員及資格。

3、開工前總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師參加設(shè)計交底，督促施工單位設(shè)計交底記錄。

4、開工前總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工組織設(shè)計，并提供審核意見。

5、施工測量放線完畢后土建專業(yè)監(jiān)理工程師查驗放線成果。

6、總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師核查開工條件。

7、全體監(jiān)理人員參加第一次工地會議，會后監(jiān)理單位編寫會議紀要。

8、總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行全過程進度控制。

9、總監(jiān)組織土建、水暖、電氣等各專業(yè)人員進行全過程質(zhì)量控制，做到施工監(jiān)理資料與現(xiàn)場同步。

10、造價監(jiān)理工程師進行全過程造價控制。

11、總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行全過程施工安全控制，及時收集有關(guān)安全監(jiān)理資料。

12、信息監(jiān)理工程師進行施工全過程合同、信息與檔案管理。

13、總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)施工全過程工作聯(lián)系。

14、總監(jiān)主持召開施工過程監(jiān)理例會，全體監(jiān)理工程師參加，監(jiān)理單位編寫例會紀要。

15、總監(jiān)或監(jiān)理工程師根據(jù)需要組織專業(yè)協(xié)調(diào)會，并編寫會議紀要。

16、承包單位施工工作完成后，總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行竣工預(yù)驗收。

17、工程竣工后，總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師督促承包單位與建設(shè)單位簽訂保修合同。

第二節(jié) 監(jiān)理工作重點

一、施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理

根據(jù)xx工程所處區(qū)域特點，承包單位應(yīng)特別重視施工現(xiàn)場的平面布局、現(xiàn)場安全、環(huán)境保護，現(xiàn)場材料、加工廠的位置、道路布置、臨時設(shè)施布置、現(xiàn)場垂直運輸、水平運輸?shù)缺仨毢侠斫M織。所以，現(xiàn)場的監(jiān)督管理是監(jiān)理工作的重點之一。

二、工程質(zhì)量工作重點

1、加強預(yù)控工作

（1）監(jiān)理部全力抓好圖紙會審，進一步熟悉圖紙，特別是不同專業(yè)圖紙的統(tǒng)一性、協(xié)調(diào)性問題。

（2）認真審核承包單位的各種施工方案，特別是重點專業(yè)分項工程的施工方案。

（3）采取有效措施把好原材料、設(shè)備的質(zhì)量，其質(zhì)量必須符合設(shè)計文件，國家有關(guān)質(zhì)量標準。

（4）明確重點專業(yè)、重點部位的質(zhì)量計劃和方法（在監(jiān)理規(guī)劃中列出清單）。

（5）明確監(jiān)理預(yù)控中的措施，并努力落實。

2、施工過程控制

（1）施工工藝合理性的控制。

（2）施工過程的有關(guān)科學(xué)試驗、監(jiān)測、必須加強和規(guī)范化。（3）監(jiān)理工程師加強每天巡視時控制質(zhì)量的重點方法和手段。（4）關(guān)于旁站監(jiān)理和平行檢測，監(jiān)理部要列出詳細計劃和具體落實。

（5）隱檢分項分部工程驗收，單位工程驗收不能流于形式，而是要認真把關(guān)。

三、監(jiān)理重點專業(yè)、重點部位

1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程；

2、鋼結(jié)構(gòu)工程；

3、防水工程；

4、門窗施工；

5、內(nèi)外裝修工程；

6、設(shè)備安裝工程；

7、節(jié)能保溫施工質(zhì)量控制等；

節(jié)能減排已經(jīng)成為國家戰(zhàn)略的重要組成部分，在施工過程中應(yīng)加強建筑節(jié)能材料的進場驗收和復(fù)驗，在施工過程中嚴格執(zhí)行規(guī)程設(shè)計圖紙要求，節(jié)能工程質(zhì)量直接影響工程的使用功能，也應(yīng)屬于監(jiān)理工作重點。

8、強、弱電工程

基于本工程的特點，強電重要，弱電系統(tǒng)的施工質(zhì)量也重要。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，弱電方面的設(shè)備規(guī)格、品牌、性能日新月異，作為系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，控制的難度更大，所以強、弱電工程應(yīng)屬于監(jiān)理工作重點。

四、工程質(zhì)量、進度、造價、安全施工控制以及合同和信息管理、監(jiān)理協(xié)調(diào)工作在相關(guān)章節(jié)詳述。

第四篇：裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理

C13

愛克發(fā)（無錫）印版有限公司工程

監(jiān)理細則（裝飾裝修工程）

內(nèi)容提要：

監(jiān)理目標

關(guān)鍵控制點

監(jiān)理措施

其它

項目監(jiān)理部（章）： 江蘇賽華建設(shè)監(jiān)理有限公司

專業(yè)監(jiān)理工程師： 楊 如 軍

總監(jiān)理工程師：

肖 飛

日期：

2003/1/10

江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制

裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)理

一、總則

貫徹執(zhí)行國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2002）、設(shè)計圖紙。建筑裝飾工程的結(jié)構(gòu)變動，吊頂，招牌的中核驗，竣工進行質(zhì)量檢驗。

二、裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理程序，涉及建筑物的結(jié)構(gòu)變動，必須實行現(xiàn)場結(jié)構(gòu)中間驗收。

1、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的中間核驗

結(jié)構(gòu)變動各分項完畢，變動的柱、梁、墻、樓面的軸線和 標高標出，施工質(zhì)量保證資料，有設(shè)計圖紙，施工隊自評資料。質(zhì)量保證資料，各分項工程的保證項目，基本項目允許偏差項目，查數(shù)量及等節(jié)核定，核定為不符合合格標準的，不準下道工序的施工，整改到合格為止。

2、吊頂質(zhì)量的中間核驗（包括水電等管線暗敷的隔斷以及墻 面）上層樓面地面，屋面防水已完成；吊頂或隔斷架頂全部安裝完畢，包括水電、通風(fēng)及保溫等管線，按規(guī)范敷設(shè)、安裝、測試完畢；各種暗視頻、信號、監(jiān)控、電話、煙感等管線敷設(shè)完畢；鐵木構(gòu)架已按要求作了防腐防火處理，備有保證資料、自查資料、隱蔽驗收單。

（1）核查資料

質(zhì)量保證書，查隱蔽工程驗收單、各類管線自查評分表。

（2）現(xiàn)場檢查

吊桿用材與頂棚連接方法、材料、節(jié)點、間距、垂直度、龍骨的型號，各種管線支架不得混用，上人孔，出風(fēng)口四周龍骨加固；重型燈具設(shè)專用吊鉤；吊頂內(nèi)電氣管線按國際（GBJ232-82）和市有關(guān)規(guī)定，不符合不準復(fù)蓋面板，對舊房考慮結(jié)構(gòu)的影響。

3、招牌工程質(zhì)量的中間核驗

招牌的構(gòu)架全部完成；包括構(gòu)架內(nèi)各種管線，設(shè)備按圖紙要求敷設(shè)安裝完畢；鐵木制品作防腐防火處理，有關(guān)質(zhì)量保證資料、施工隊自評資料。

（1）資料：量保證資料（重點原材料及產(chǎn)品合格證），自查資料、各類安裝調(diào)試完畢的書面證明。

（2）構(gòu)架材質(zhì)、規(guī)格、焊接與墻面固定接點與圖紙相符，各類管線符合要求。檢驗不符，需整改復(fù)驗，有變動備簽證單。

三、裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理要點

1、裝飾抹灰工程

（1）抹灰室內(nèi)

粘結(jié)牢固，無脫層，空鼓、爆灰、裂縫、表面平整光滑，陰陽角垂直方正。

（2）抹灰室內(nèi)

粘結(jié)牢固，無脫層，空鼓、裂縫、表面平整光滑，分格線深度一致，陰陽角垂直，顏色均勻。

（3）混凝土平頂抹灰

粘結(jié)牢固，無脫層，空鼓、爆灰、裂縫、表面平整光滑，陰陽角垂直。

（4）鋼板網(wǎng)板條平頂抹灰

龍骨截面尺寸準確，兩端接縫

錯開及相平，板網(wǎng)須繃緊，不變形，粘結(jié)牢固，無脫層，空鼓、裂縫、表面平整光滑，陰陽角垂直。

（5）水刷石抹灰

石層分遍拍平壓實，石子均勻、密實（無空隙及松動浮石），分格線橫平豎直，深度一致，自上而下洗刷，防止污墻面。

（6）水磨石抹灰

分格條無變形，石子均勻，配料正確，分遍拍平滾壓；開磨前應(yīng)經(jīng)試磨，分遍磨光不少于3次，草酸清洗，晾干后打臘。

（7）干粘石抹灰

石粒粒徑為4--6㎜，砂漿粘結(jié)層厚度為4—6㎜以上，不應(yīng)大于8㎜。壓平壓實；石粒嵌入砂漿的深度不小于石粒的1/2。

（8）外墻假面磚抹灰

面層砂漿涂抹后，先按面磚尺寸分格劃線，再劃溝劃紋，溝紋間距、深淺應(yīng)一致，接縫平直。

（9）斬假石抹灰層

應(yīng)趕平壓實打毛，斬剁前應(yīng)經(jīng)試剁，剁紋要均勻一致，墻角、柱子等邊宜橫剁出邊。

（10）室內(nèi)拉條面層

無起鼓、爆灰、裂縫；確定拉模寬度，彈線劃分豎格，垂直平行，斬面平整，下端灰口應(yīng)齊平。

（11）涂抹拉毛灰和灑毛灰

底抹灰平整，無起鼓，自上而下，大小均勻，顏色一致，接頭平整，無裂縫。

（12）噴砂抹灰面層

底抹灰平整，無起鼓，切忌在涂料中任意加水，噴砂的砂粒顏色一致，完成后，墻面不準開鑿修補。

（13）外墻面噴涂、彈涂、滾涂面層

底抹灰平整，無起

鼓，砂漿表面的裂縫和麻坑處理并清理干凈，門窗應(yīng)采取措施保護、防止沾污，分遍成活，不宜太厚，不得流墜、噴涂為3--4㎜；彈涂為2--3㎜；分塊連續(xù)作業(yè)，不宜接槎。

2、油漆工程

（1）油漆工程

混色油漆：不透底、流墜、皺皮，應(yīng)光亮和光滑，顏色一致，無刷紋，五金、玻璃潔凈。清漆：棕眼刮平，木紋清晰，應(yīng)光亮和光滑，五金、玻璃潔凈。

（2）刷漿噴漿工程

嚴禁掉粉、起皮、漏刷、和透底，刷紋通順，顏色一致，無砂眼、無劃痕、無接頭痕跡；門窗、燈具、踢腳線潔凈。

3、玻璃施工條件

（1）玻璃施工

木門窗玻璃：釘子固定，油灰填實，抹光，用木壓條固定。鋼門窗玻璃：鋼絲卡固定，油灰填實，抹光，橡皮墊嵌入截口內(nèi)，用壓條和螺絲固定。拼裝彩色玻璃：按設(shè)計圖案拼裝，拼縫吻合，無松動。玻璃磚安裝：墻、頂棚骨架與結(jié)構(gòu)連接牢固，排列均勻，不得移位、翹曲和松動，表面平整；嵌縫的油灰或膠泥飽滿密實，接縫均勻，平直。

（2）玻璃工程應(yīng)在門窗和五金安裝完畢后，以及最后一遍油漆后進行。

（3）彩色玻璃按設(shè)計圖紙裁割。

（4）安裝玻璃前，清除截口內(nèi)的污垢，沿截口均勻涂抹1--3㎜底油灰。

（5）油灰與玻璃、截口應(yīng)粘接牢固，裁口邊緣齊平，四角成八字形，割角整齊，連接密實。釘子、鋼絲卡不得露出油灰表面，表面不得有裂紋、麻面和皺皮。

（6）安裝好玻璃應(yīng)平整牢固，不得有松動現(xiàn)象。

4、裱糊工程

裱糊施工

墻紙（布）品種、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計要 求，防止色差。施工玻璃纖維墻布時，防潮處理需加刷溶劑型淺色油漆或涂刷851涂料兩道，達到較好的質(zhì)量效果。墻紙（布）、玻璃纖維墻布貼布時需墻面表面平整，膩子批嵌磨平，沒有飛刺、砂粒、凸包、麻坑、接縫處圖案花紋應(yīng)吻合，不得露底，陰角處不得有接縫。壁紙表面與基層之間不準空鼓（氣泡）色澤一致，無污斑，無膠痕。

5、飾面工程

飾面板品種有天然石頭飾面板：大理石、花崗石、青石板；人造石飾面板：預(yù)制水磨石、預(yù)制水刷石、人造大理石等飾面板；飾面磚：釉面瓷磚、外墻貼面磚、陶瓷錦磚（馬賽克）。

飾面工程施工辦法一般可分為濕貼法和干掛法兩種。前者主要用于單塊面積小、重量輕的飾面材料；后者都用于單塊面積大、重量也大的大理石、花崗石等飾面材料。

（1）濕貼法施工

飾面工程檢查的共同要點

A 基層先找平，分塊彈線，進行試排、預(yù)拼和編號。飾面板應(yīng)用16號銅絲連接固定，分成灌注砂漿。

B面板（磚）接縫填嵌密實，平直一致，顏色一致，陰陽角處板（磚）壓向正確。

C板（磚）安裝（鑲貼）必須牢固，嚴禁空鼓、無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。

D飾面板完成后，表面清洗干凈，晾干后方可打蠟察亮。E飾面板（磚）施工前，按設(shè)計圖案要求，對類型、規(guī)格、顏色進行選擇分類；對同顏色的材料，還要注意對色差的影響。

F大理石、花崗石做成的衛(wèi)生間面盆臺面，窗臺板、柜臺面、工作臺面、樓梯踏步面板，起外露側(cè)邊及棱角打磨光亮和圓滑。

（2）干掛法施工飾面工程檢查要點

施工流程：主體結(jié)構(gòu)組織施工時在梁柱上埋設(shè)預(yù)埋件→基層抹光找平→放線定位→安裝主次龍骨→石材挑選、試裝→正式安裝→填縫打膠→清潔養(yǎng)護。

A審查施工組織設(shè)計或施工方案；

B石材、鋼型、不銹鋼連接件、密封膏、嵌縫條等材料均須有生產(chǎn)廠的質(zhì)量保證資料；必要的復(fù)試資料；密封膏還應(yīng)有建設(shè)部指定單位提出的性能檢測報告；

C預(yù)埋件、主次龍骨安裝、石材與龍骨連接均須有隱蔽工程驗收資料；

D預(yù)埋件應(yīng)位置正確、埋設(shè)牢固，主次龍骨安裝位置正確，焊縫滿焊，去除焊渣；主次龍骨及預(yù)埋件均應(yīng)防腐處理；石材與

主次龍骨連接的連接件及銷釘應(yīng)用不銹鋼材料；

E飾面石材應(yīng)按設(shè)計圖案要求的類型、規(guī)格、顏色分別分類整理和堆放，還應(yīng)注意色差；其尺寸誤差以及缺棱、缺角、裂紋、色斑、坑窩等缺陷均應(yīng)按有關(guān)規(guī)范的規(guī)定檢查；

F飾面石材的安裝應(yīng)牢固，石材與石材間水平、橫向縫隙應(yīng)一致，縫寬不應(yīng)大于設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)定的限值，嵌縫膏均勻、富有彈性；

G飾面石材安裝完畢后，表面須擦干凈，按要求上光。

6、罩面板及鋼木骨架安裝工程

（1）罩面板品種

膠合板、塑料板：塑料貼面裝飾板、聚脂裝飾板、樹脂裝飾板、聚氯乙烯塑料裝飾板、三聚氫氨塑料貼面板、鈣塑板；硬質(zhì)纖維板；刨花板；木絲板；灰板條；輕鋼龍骨。

（2）罩面板及鋼木骨架檢查要點

A膠合板和纖維板檢查要點

枋木主筋間距為400--600㎜，硬質(zhì)纖維板應(yīng)用水浸透，晾干后再安裝，墻面，柱面在陽角處應(yīng)做護角。木質(zhì)板做踢腳線、護墻板整板與木筋靠實，平整。與墻面接觸的一面作防腐處理，板壓頂條與墻面緊密。

B鈣塑板

龍骨上彈中線，按線粘貼板，板縫一致，涂刷401膠，除去擠出的膠液，板面清洗干凈，排列整齊。刮平補齊，刷乳膠漆，花紋對花，壓條固定牢靠，壓條應(yīng)平整，接口嚴密，不得翹曲。

C塑料板

基層表面應(yīng)平整、潔凈，乳膠膩子修補平整；邊角應(yīng)平直，方正，無翹曲，清除板縫多余膠液；金屬壓條應(yīng)平直、接口嚴密。

D刨花板、木絲板：木材應(yīng)干燥無裂縫，表面應(yīng)光滑，隔線規(guī)格要一致，無缺棱掉角彎曲。

E鐵、木質(zhì)材料作防腐防火處理，罩面板牢固、無脫層、翹曲、折裂等缺陷；色澤要一致，分格均勻，起拱要正確，吊頂?shù)牡鯒U要垂直，不歪斜，吊頂不下墜。

F石膏板與支撐龍骨垂直釘，板與板之間離縫大于3㎜用油性膩子分二次嵌平后，帖縫材料處理，防止裂縫。

（3）輕鋼龍骨

上人的龍骨采用CS60系列，壁厚3/2㎜，吊桿超過1500㎜，用ф8吊桿，間距1000--1100㎜，每節(jié)點還須木撐撐實，以防反拱，吊桿垂直，防銹處理。吊桿雙面焊接，焊接長度是直徑的5倍，燈具、風(fēng)口，上人孔等附加龍骨加強。各類管道與吊頂不能共用吊桿，短向跨度1/200起拱，吊頂內(nèi)部各類設(shè)備管線須經(jīng)測試合格后才封頂。

（4）輕鋼板墻

按設(shè)計圖紙要求，在沿地、沿頂龍骨與地、頂面接觸處先捕填橡膠條或瀝青泡摸塑料條，間距用射釘固定地面和頂面。7細木制品工程

（1）樓梯欄桿扶手

材質(zhì)、樣板、欄桿或花飾間距、坡度線，電焊質(zhì)量，彎頭接頭應(yīng)牢固、平滑。

（2）帖臉板（門窗樘線），材質(zhì)、留寬度，割角，交圈接頭，釘距，釘帽，線條須清秀，深淺一致平直光滑，四周門窗框角邊應(yīng)一致。

（3）護墻板

墻筋、防腐處理，夾板的顏色與花紋，釘距、釘帽、割角，墻筋要墊實釘牢平整垂直，其打槽、拼縫、裁口按圖紙要求進行。

（4）窗簾合（箱）

埋件標高、位置，兩端長短高低，窗簾合頂板應(yīng)緊貼墻面，固定角鐵不應(yīng)外露，兩端高低一致，離窗洞距離一致，合身與墻面垂直。

（5）窗臺板

防腐處理，離墻及兩端尺寸一致，安裝標高一致，應(yīng)將窗臺板兩端嵌入墻內(nèi)，里邊應(yīng)插入窗框下帽頭的槽內(nèi)。

（6）掛鏡線

找平、彈線、割角、釘帽牢固無松動，在一條水平線上。8花飾安裝工程

（1）花飾安裝

混凝土強度，基層，位置，彈線、圖案組合，花飾的連接錨固件，粘貼花飾用的粘結(jié)劑應(yīng)符合設(shè)計要求?；鶎用媲鍧嵠秸?，埋件位置正確、牢固、無裂縫、翹曲和缺棱掉角等缺陷。

（2）采用粘貼法安裝輕型花飾

A水泥砂漿花飾和水刷石花飾，應(yīng)使用水泥砂漿或聚合物水泥砂漿，并用木螺絲釘固定。

B宜用石膏灰和水泥砂漿粘貼石膏花飾。

C用膠粘劑可貼塑料花飾和紙花飾。

（3）混凝土地面貼木條

基層密實、平整光潔、無空鼓；小木條含水率應(yīng)小于15%；應(yīng)嚴密整齊。架空地板時，木擱攔應(yīng)做防腐處理；必須固定牢靠；側(cè)面宜采用窩濱，嚴禁用釘子固定，面板接頭錯開，色澤一致。

（4）鋪地毯裝飾

鋪設(shè)應(yīng)平整挺直，無皺折、疊接、起鼓、花紋色澤一致，無殘缺狹條。長戎地毯或織物直觀無接縫；平戎地毯或織物毛邊不外露。

（5）金屬材料裝飾

對于金屬制品的成品、半成品（包括不銹鋼制品、鋁合金制品、化學(xué)建材物等）的裝飾。所用的材料、品種、規(guī)格、式樣及其構(gòu)造，固定方式應(yīng)符合設(shè)計要求，置放時應(yīng)采取措施，防止變形，接槎平直，不得有裂縫翹邊、缺棱掉角等缺陷，膠貼密實。

（6）玻璃櫥窗安裝

有足夠的牢度與穩(wěn)定性，至少兩邊進槽，要有防脫防雨措施。室內(nèi)外貼面或朝天裝飾用玻璃鏡、磚等，除用粘接劑有效粘結(jié)外，還用壓條，螺絲等與有一定厚度的底板牢固連接，確保玻璃安全，穩(wěn)固，避免松動掉下傷人。

第五篇：裝飾監(jiān)理合同范本

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事兩者之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。有關(guān)裝飾監(jiān)理合同，歡迎大家一起來借鑒一下！

裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同

委托方(甲方)：中國人民人壽保險股份有限公司福建分公司

監(jiān)理方(乙方)：福州三益家政咨詢服務(wù)有限公司

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，兩者在平等、自愿、商量一致的基礎(chǔ)上，就委托方的裝飾裝修工程監(jiān)理有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

工程概況：框架結(jié)構(gòu)

工程名稱：中國人民人壽保險股份有限公司福建分公司閩侯支公司（籌）

工程地點：閩侯縣甘蔗街道山前村三?；▓@一層1#店面

建筑面積：125平方米，使用面積：114平方米；

工程監(jiān)理期限：60天，自簽訂合同次日起計算。

第二條 監(jiān)理范圍：

1、地面（防水面層、水泥砂漿面層、面磚面層、地板面層）

2、水電（上、下水、強電、弱電管線鋪設(shè)及燈具、潔具安裝）

3、抹灰（一般抹灰、裝飾抹灰、清水砌體勾縫）

4、門窗（木門窗制作與安裝、金屬門、塑鋼門、特種門、門窗玻璃安裝）

5、吊頂（暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂）

6、軟質(zhì)隔墻（板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻）

7、飾面板（磚）（飾面板安裝、飾面磚粘貼）

8、涂飾（乳膠漆、木器漆、美術(shù)涂飾）

9、裱糊與軟包（裱糊、軟包）

9、細部（櫥柜制作與安裝、窗簾盒、窗臺板和門窗套制作與安裝、護欄和扶手制作安裝、花飾制作安裝）

第三條 監(jiān)理工作內(nèi)容：

1、施工圖會審及圖紙交底。

2、材料驗收。

3、工程質(zhì)量控制。

4、工程造價控制。

5、工程進度控制。

6、工程分部分項及竣工驗收。

7、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理。

第四條 工程質(zhì)量監(jiān)理依據(jù)：

1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

2、《裝飾裝修工程施工規(guī)范》

3、本工程的設(shè)計圖紙

第五條 監(jiān)理費及付款方式：

1、本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。經(jīng)甲乙兩者商定監(jiān)理收費每平方米72元，以工程使用面積114平方米計算，收費人民幣8208元，金額大寫捌仟貳佰零捌元進行結(jié)算。

2、自簽訂合同之日起3日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理方監(jiān)理費總額的百分之三十，計人民幣2460元，金額大寫貳仟肆佰陸拾元。

3、工程吊頂分部分項驗收合格后并簽字確認后3日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理方監(jiān)理費總額的百分之五十，計人民幣4100元，金額大寫肆仟壹佰元。

4、工程竣工驗收后，10日內(nèi)，委托方付清監(jiān)理方監(jiān)理費余額計人民幣1648元，金額大寫壹仟陸佰肆拾捌元。

第六條 監(jiān)理人義務(wù)

1、監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成合同約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

監(jiān)理人決定委派黃練雄監(jiān)理工程師，全權(quán)代表監(jiān)理人履行本合同約定的監(jiān)理人義務(wù)。

2、監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供相應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。

3、監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條 委托人義務(wù)

1、委托人應(yīng)根據(jù)本合同約定的期限內(nèi)，及時向監(jiān)理人支付監(jiān)理費。

2、委托人應(yīng)當(dāng)負責(zé)本工程施工的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，應(yīng)在補充協(xié)議中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。

3、委托人應(yīng)當(dāng)在兩者約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的工程資料。

4、委托人應(yīng)當(dāng)在兩者約定的時間內(nèi)就監(jiān)理費書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

5、委托人應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利和權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與承包人簽訂的合同中予以明確。

第八條 監(jiān)理人權(quán)利

1、監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

(1)、對工程設(shè)計不符合國家頒布的裝飾裝修質(zhì)量標準、房屋安全規(guī)定或設(shè)計合同的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人有權(quán)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。

(2)、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家標準的材料，有權(quán)通知承包人停止使用，對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工通知后方能復(fù)工。

(3)、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)、以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。

(4)、在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

第九條 委托人權(quán)利

1、委托人有對本工程設(shè)計工程造價變更的審批權(quán)。

2、委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項報告。

3、監(jiān)理人調(diào)換本工程監(jiān)理人員須事先經(jīng)委托人同意。

4、當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員。直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

第十條 監(jiān)理人責(zé)任

監(jiān)理人在監(jiān)理期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人員過失造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理費總額（除去稅金）。

第十一條 監(jiān)理人員過失是指：

1、未嚴格按照國家施工質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行質(zhì)量控制，造成工程返工的。

2、未嚴格對按合同約定施工材料進行檢驗，造成工程返工的。

3、未嚴格進行分部、分項驗收，做好驗收記錄，并經(jīng)委托人確認，留下工程隱患造成委托人損失的。

衡量監(jiān)理人是否過失的依據(jù)以監(jiān)理人的是否書面告知委托人或承包人的報告以及工程驗收記錄為準。

4、監(jiān)理人在監(jiān)理期如果失職，同意按以下方法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。

賠償金 = 直接經(jīng)濟損失 × 5%（酬金比率）

第十二條 委托人責(zé)任

1、委托人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

2、監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

3、委托人應(yīng)按合同約定的期限支付監(jiān)理人監(jiān)理費，如逾期不付，每逾期一天向監(jiān)理人支付人民幣壹佰元違約金。

第十三條 合同生效、變更與終止

1、由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了監(jiān)理期限，兩者應(yīng)重新約定監(jiān)理費用。

2、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在3日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除貪污可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采用書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

3、監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外報酬。

4、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由兩者當(dāng)事人商量解決，商量不成的按下列第 1 種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

5、本合同未盡事宜，兩者可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

6、本合同一式二份，甲、乙兩者各執(zhí)一份。

7、本合同經(jīng)兩者簽字蓋章后即生效。

甲方：中國人民人壽保險股份有限公司

福建分公司 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

地址：

省保險大廈 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

家居裝修工程監(jiān)理合同范本

發(fā)包方（以下簡稱甲方）_____________________________________

委托處理人（姓名）____________單位：_______________________

住所地址：__________________________________________________

聯(lián)系電話：______________________手機號：____________________

承包方（以下簡稱乙方）_____________________________________

單位名稱：__________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________________________________

注冊地址：__________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________

委托代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________

監(jiān)理負責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑工程勘察監(jiān)理合同條例》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)兩者商量，簽訂本合同，并共同履行。

第一條 工程項目

甲方委托乙方承擔(dān)以下工程監(jiān)理任務(wù)：

工程名稱：_____________________________

工程地址：_____________________________

第二條 監(jiān)理收費及支付方法

（一）本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。經(jīng)甲乙兩者商定監(jiān)理收費以工程預(yù)算額________計算，估算總收費________ 元，金額大寫________ 待工程結(jié)束后進行結(jié)算。

（二）本合同生效時甲方向乙方預(yù)付估算監(jiān)理費總額的20%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費。

（三）工程進度過半時，甲方向乙方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費總額的50%（不含定金）

（四）工程驗收合格后，甲方向乙方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費。

第三條 兩者責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和監(jiān)理資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程監(jiān)理要求。

2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費。

3、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費用由甲方承擔(dān)。

（二）乙方責(zé)任

1、對開工前期的監(jiān)理工作

①對施工圖設(shè)計方案進行會審。

②對施工單位的施工人員進行資格審核和施工組織方案作出評價。

2、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量認可，以及工程投資成本控制。

3、分項、分部工程的檢查和竣工驗收。

4、工程進度進行控制，審核設(shè)計、施工總計劃，審核施工進度計劃和材料采購計劃，并對工程進度進行檢查。

第四條 違約責(zé)任

（一）甲方未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程監(jiān)理費時，甲方從應(yīng)付監(jiān)理費的次日起計算，每延誤一天，向乙方按應(yīng)付工程監(jiān)理費的_____償付違約金。

（二）由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部監(jiān)理費。

（三）甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行合同時，應(yīng)雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部監(jiān)理費。

第五條 合同生效、中止與結(jié)束

（一）本合同需經(jīng)甲乙兩者加蓋單位法人公章，并且要有兩者單位法人代表或由法定代表人授權(quán)的委托代理人的簽字（或蓋章）方為有效。本合同生效日期以甲乙兩者中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準。

（二）甲乙兩者因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應(yīng)提前兩周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

（三）因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的，已付定金不退還；當(dāng)監(jiān)理工作進行相應(yīng)監(jiān)理階段不足一半時，甲方應(yīng)支付該階段監(jiān)理費的一半；監(jiān)理工作進行到超過該監(jiān)理階段的一半時，甲方應(yīng)支付該階段監(jiān)理費的一半；監(jiān)理工作進行到超過該監(jiān)理階段的一半時，甲方應(yīng)支付該階段的全部監(jiān)理費。同時，按本條第（二）款辦理，結(jié)束本工程甲乙兩者合同關(guān)系。

（四）本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。

第六條 不可抗力

本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙兩者可商量解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。

第七條 合同糾紛解決方式

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，兩者商量不成時，采取下列第____種方式解決：

1、向消費者委員會申請調(diào)解；

2、向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院起訴；

4、其它解決方式：_______________

第八條 未盡事宜與附加條款

（一）本合同未盡事宜由甲乙兩者商量確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

（二）本合同附加條款如下：

_____________________________________

_____________________________________

_____________________________________

發(fā)包方（簽章）承包方（簽章）

法定代表人（簽字）

簽訂日期： 簽訂地點：