第一篇：工業(yè)路棚戶區(qū)改造項目征收工作情況匯報

工業(yè)路棚戶區(qū)改造會議上的發(fā)言

同志們：

征遷工作是棚戶區(qū)改造的重點和難點，也是群眾關(guān)注的熱點和焦點。我們必須統(tǒng)籌考慮，精心組織，認真實施。，大家都知道，我市工業(yè)路棚戶區(qū)改造任務(wù)重、涉面廣，征遷工作絕不是某個職能部門的事，需要各個責任單位及廣大干部群眾各司其責，通力協(xié)作。

為了進一步做好任務(wù)的細化分解，讓大家明確征遷職責，市政府下發(fā)了相關(guān)文件，明確了責任單位，制定了工業(yè)路棚戶區(qū)改造征收項目網(wǎng)格化工作機制責任名單、工業(yè)路棚戶區(qū)改造項目網(wǎng)格化工作機制示意圖，大家要認真對照文件要求，嚴格執(zhí)行工作機制，認真搞好征遷補償和住房分配等政策落實，公開透明運作，做細做實工作。

我市工業(yè)路棚戶區(qū)改造項目涉及征遷戶443戶（包含公建單位20戶），因征遷難度較大，房屋征收補償安置工作分為兩期進行：一期73.5畝涉及95戶私有產(chǎn)權(quán)房屋及公安局、武警大隊2戶公建單位；二期涉及328戶私有產(chǎn)權(quán)房屋及18戶公建單位，于2014年4月啟動，要在2014年底前完成。截至9月8日，工業(yè)路棚戶區(qū)改造項目國有土地上房屋征收工作共完成簽約310戶、搬遷騰空284戶，簽約率達69.98%、搬遷騰空率達64.11%。

按照市政府網(wǎng)格化工作機制開展工作以來，部分責任單位完成征遷工作效果較好。例如，效能辦、司法局等26個責任單位已經(jīng)全部完成征遷簽約任務(wù)，簽約率達100%；公安局、交通局等7個責任單位完成征遷任務(wù)達75%以上。但也有部分責任單位及公建在征遷工作中進展緩慢或陷入僵局，我希望征遷工作落后的單位，要進一步高度重視、調(diào)整思路、集中力量、攻堅克難,確保工業(yè)路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目土地按期交付、項目如期建成（具體名單附后）。

第二篇：《工業(yè)路棚戶區(qū)改造項目征收工作的實施意見》

武政綜〔2014〕83號

武夷山市人民政府關(guān)于印發(fā)工業(yè)路

棚戶區(qū)改造項目征收工作實施意見的通知 各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦，農(nóng)茶場，市直有關(guān)單位：

《工業(yè)路棚戶區(qū)改造項目征收工作的實施意見》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請對照工作要求，認真組織實施。

武夷山市人民政府

2014年6月26日

工業(yè)路棚戶區(qū)改造項目征收工作實施意見 為進一步加快工業(yè)路棚戶區(qū)改造項目范圍內(nèi)的房屋征收工作，確保項目依法順利有序的推進，根據(jù)工作需要，特制定本實施意見。

一、指導思想

工業(yè)路棚戶區(qū)改造重點要以改善民生、優(yōu)化城市環(huán)境為宗旨，全面保障被征收人合法權(quán)益、依法及時開展征收為任務(wù)，進一步加強組織領(lǐng)導、集中力量、以和諧穩(wěn)定的方式全面推進征收工作。

二、基本原則

（一）堅持依法征收原則。征收實施單位應(yīng)當依照法律規(guī)定開展征收工作，被征收人的安置補償標準應(yīng)當符合法律規(guī)定，組織實施征收程序應(yīng)當符合法律規(guī)定。

（二）堅持公平、公正、公開原則。征收實施單位應(yīng)當

將征收補償安置標準、方案、被征收房屋的詳細情況以及簽

約、選房、補償款發(fā)放等事項予以公開，確保征收行為公平

公正。

（三）堅持便民原則。征收實施單位應(yīng)當提供服務(wù)窗口、服務(wù)熱線，簡化辦事程序。

（四）堅持和諧原則。征收實施單位應(yīng)當以人為本，在堅持統(tǒng)一安置補償標準的同時，充分保障被征收人的合法權(quán)

益，確保征收過程和諧穩(wěn)定。

（五）堅持分期、分類實施原則，工業(yè)路棚戶區(qū)改造項

目涉及面廣，情況復雜，可以采取先公后私、先易后難，以

點帶面，分期分類的方式實施征收。

三、主要工作和任務(wù)

（一）組織動員培訓會

1.2014年6月28日前組織召開全市動員大會，統(tǒng)一思

想、部署任務(wù)。

2．2014年7月5日前由市棚改辦組織工業(yè)路棚戶區(qū)改

造單位責任單位、責任人員進行政策、法律、業(yè)務(wù)培訓。

（二）加快對被征收房屋的調(diào)查、登記、認定、處理工

作

1.市棚改辦要在2014年6月11日前組織測繪機構(gòu)開展

對被征收房屋的建筑面積、土地面積、附屬物等情況進行調(diào)

查、登記；要在2014年7月10日前公布調(diào)查、登記結(jié)果。

被征收人對調(diào)查、登記結(jié)果有疑異的，要在7月15日前向

工業(yè)路棚戶區(qū)改造工作項目部（以下簡稱項目部）提出，項

目部要在7月20日前處理完畢。各責任單位、責任人員應(yīng)

當配合測繪機構(gòu)進行調(diào)查、登記。

2.工業(yè)路棚戶區(qū)改造項目未經(jīng)登記建筑物認定工作領(lǐng)

導小組要在2014年7月10日前擬定未經(jīng)登記建筑物處理方

案，報項目部，項目部要在7月15日前做出決定。工業(yè)路

棚戶區(qū)改造項目未經(jīng)登記建筑物認定工作領(lǐng)導小組要在7月

20日前完成未經(jīng)登記建筑物處理工作。

（三）遵循“先公后私”原則，加快對單位產(chǎn)權(quán)房的征

收

1.市棚改辦要在2014年6月15日前擬定單位產(chǎn)權(quán)房征

收安置補償方案并報市政府，市政府于6月30日前做出決

定。

2.市屬國有產(chǎn)權(quán)房要在2014年6月18日前簽訂征收安

置補償合同；對省屬及直管單位國有產(chǎn)權(quán)房，項目部要在7

月8日前完成對接與協(xié)商，7月10日前簽訂征收安置補償合同；對私營企業(yè)產(chǎn)權(quán)房，項目部要在7月15日前完成對接

與協(xié)商，7月20日前簽訂征收安置補償合同。

3.國有產(chǎn)權(quán)房要在7月30日前完成搬遷，私營企業(yè)產(chǎn)

權(quán)爭取在8月15日前完成搬遷。

4.市棚改辦要根據(jù)搬遷進度及時組織拆除，從完成搬遷

之日起3日內(nèi)要組織拆除。

（四）遵循“先易后難”原則，平穩(wěn)有序推進個人產(chǎn)權(quán)

房征收工作

1.市棚改辦要在2014年6月30日前完成對所有被征收

人編號，并根據(jù)被征收人的具體情況選定責任單位后報市政

府決定，各責任單位要在7月5日前確定責任人員并報送市

棚改辦備案。

2.各責任單位、責任人員在7月6日即可入戶開展工作，并就征收安置補償合同的內(nèi)容與被征收人進行協(xié)商，各責任

單位要在每周五將本周工作情況書面形式報送市棚改辦，對

同意簽約的被征收人要及時協(xié)助其與棚改辦簽約。

3.市棚改辦要在7月20日前做好所有簽約準備工作，從7月20日起，被征收人同意簽約的，市棚改辦和責任單

位、責任人員要24小時提供服務(wù)，實行便民簽約制度，提

供便民服務(wù)。

4.市棚改辦要根據(jù)被征收人簽約的時間順序確定選房

順序。被征收人簽約后要在合同約定的時間完成搬遷，超過

45日未完成搬遷的，其選房號自動失效。

5.市棚改辦要在7月30日前完成安置補償、補助款發(fā)

放準備工作，征收安置補償合同簽訂后，市棚改辦要在合同

約定的時間內(nèi)及時予以發(fā)放。

6．各責任單位對完成搬遷的房屋，要在第一時間上報

市棚改辦，棚改辦要在當日組織驗收交付，并組織被征收人

進行選房。

7.市棚改辦對已經(jīng)完成搬遷并具備拆除條件的房屋，要

在3日內(nèi)組織拆除。

（五）既要采取利民、便民措施，又要依法強制征收

1.市棚改辦在7月10日前要設(shè)立服務(wù)窗口，為被征收

人提供政策、法律服務(wù)，責任人員要24小時為被征收人提

供有關(guān)征收事項的服務(wù)。市棚改辦要在7月10日前公布服

務(wù)熱線，24小時為被征收人提供咨詢服務(wù)。項目部要在7月

10日前公布監(jiān)督投訴電話，受理被征收人對征收過程中存在的徇私舞弊、弄虛作假等違法違紀行為的投訴。

2.市棚改辦要在11月1日前做好依法征收準備工作，做好移交人民法院強制征收的前期準備工作。

四、組織領(lǐng)導和制度保障

（一）加強組織領(lǐng)導

為確保工業(yè)路棚戶區(qū)改造項目房屋征收工作順利開展，市政府成立工業(yè)路棚戶區(qū)改造工作項目部，由市政府分管領(lǐng)

導擔任總指揮，各相關(guān)單位負責人為成員，項目部下設(shè)辦公

室、宣傳組、政策法規(guī)組、督查組、資金保障組、工程建設(shè)

監(jiān)督保障組。

（二）限時辦結(jié)與聯(lián)席會議制

1.各責任單位、責任人員應(yīng)當在規(guī)定期限內(nèi)完成征收工

作，因客觀原因無法完成的責任單位、責任人員應(yīng)當在每周最后一個工作日前向項目部提出書面報告，項目部從收到報

告之日起，應(yīng)當在3日內(nèi)組織相關(guān)部門對責任單位、責任人

提出的問題進行分析研究，并做出處理決定。

2.項目部應(yīng)當每周召開一次聯(lián)席會議，聯(lián)席會議具體時

間、人員由項目部根據(jù)需要確定。聯(lián)席會議負責研究、分析、解決征收工作出現(xiàn)的各種問題，通報每周征收進展情況。

（三）監(jiān)督與獎懲

1.項目部督查組對各責任單位、責任人員征收工作進展

情況實行每周一通報，每月一評比。

2.項目部應(yīng)當將每周每月通報評比結(jié)果報送組織、紀

檢、監(jiān)察、效能等部門，作為責任單位、責任人員考核、考

評的依據(jù)。

3.項目部對提前或按時完成任務(wù)的責任單位、責任人員

擬定獎勵方案，報市政府決定后，由市棚改辦組織實施。

4.項目部對不能按時完成任務(wù)的責任單位、責任人員，提請紀檢、監(jiān)察、效能等部門予以處分。

抄送：市委，人大，政協(xié)，紀委。武夷山市人民政府辦公室2014年6月26日印發(fā)

第三篇：棚戶區(qū)改造工作匯報

全面推進棚戶區(qū)改造工程 努力改善職工群眾的居住生活條件

在全面深入開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動中，我所緊密結(jié)合各項工作，特別是結(jié)合當前棚戶區(qū)改造工程，以“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動為抓手，全力推進棚戶區(qū)改造工程，最大幅度地改善職工群眾的居住生活條件?，F(xiàn)將點滴做法作以匯報。

一、強化認識，形成推進“棚改”的態(tài)勢

我們***經(jīng)營所是全局建所較早的山上場所，也是目前人口、住戶較多的山上單位。據(jù)統(tǒng)計，全所原有住房中有58%的房屋是坯瓦結(jié)構(gòu)的，其中有12戶是64年建所前建的，有60余戶是70年代建的，多數(shù)住房已成危房?？梢哉f職工的住房條件，在全局山上單位是最差的。

今年5月份，我們貫徹落實局黨委、林業(yè)局在山上單位實施棚改的重大決策，也拉開了著力改善職工生活居住條件的序幕。回顧在“棚改”之初，我們認為：要想讓全所職工群眾最大化的參與，第一要務(wù)是，要在全所上下樹立正確認識，于是我們分層次展開了宣傳攻勢：

首先統(tǒng)一領(lǐng)導班子的認識。召開支委擴大會議，學習局黨委、林業(yè)局有關(guān)“棚改”的部署，每個成員談?wù)J識，表決心。所長蘇立國同志首先發(fā)言：他說，我過去曾經(jīng)在2個山上林場所工作過多年，但沒有一個單位職工群眾的居住條件這么差，我們應(yīng)該抓 住這一契機，按照局黨委、林業(yè)局的要求，把這件民生大事抓好。一句發(fā)自肺腑的話，讓全體班子成員堅定了信心。

其次是統(tǒng)一黨員的認識。在黨小組會、黨員大會上，支委成員一方面宣傳棚改政策，一方面向黨員表明了班子抓棚改的決心，黨員紛紛表示：這是改變單位面貌千載難逢的機遇，只要領(lǐng)導有決心，我們就鐵了心。

再次是抓普通群眾的認識。以支部牽頭，組成有工會、團支部、婦女組織參與的宣傳小組，及黨員義務(wù)宣傳小組，走家竄戶搞宣傳，重點答疑解惑，向職工群眾講解局黨委、林業(yè)局的棚改政策，宣講單位抓棚改的構(gòu)想和決心，收到了讓多數(shù)職工安安心心參與，明明白白建房的效果。

二、精心運作，把握實施“棚改”的環(huán)節(jié)

通過以上的工作，多數(shù)居民住戶都表示，積極響應(yīng)林業(yè)局號召，參與單位的“棚改”。為實施“棚改”營造了氛圍，在實際運作中，我們重點把握好以下環(huán)節(jié)：

一是把好規(guī)劃關(guān)。由于我單位新建房沒有新址可選，只能拆舊房新建房，或在原居民區(qū)內(nèi)的部分空地處建新房，這不僅給“棚改”，也給規(guī)劃帶來了一定難度。為此，我們班子多次實地察看，組織人員測量，反復測算，幾經(jīng)討論規(guī)劃事宜。當職工群眾看到蘇立國主任為規(guī)劃，多次到現(xiàn)地征求意見，一位職工群眾曾感動的說，主要領(lǐng)導這么重視，單位很快就會大變樣了。

二是把好穩(wěn)定人心關(guān)。在拆遷房屋中，我們形成了文字書面 拆遷協(xié)議，履行必要手續(xù)，力爭做到規(guī)范化。既使拆遷戶吃下了定心丸，也為單位穩(wěn)定推進棚改提供了必要的法律文書。

三是把好舊房拆除關(guān)。由于5月份正值春耕大忙季節(jié)，加之拆除舊房有一定的危險性。我們專門成立了以后勤人員中，黨員干部為主體的舊房拆遷小分隊，下設(shè)拆除組，協(xié)調(diào)組，后勤組，負責統(tǒng)一辦理拆除工作，盡量不損壞舊房拆下來可利用的物品，既把拆遷戶的損失降到最低，又保證了拆遷的安全。

四是把好質(zhì)量監(jiān)督關(guān)。房子的質(zhì)量是建房戶最關(guān)心的大事，也是決定棚改的成敗的關(guān)鍵因素?；谶@一認識，在所長蘇立國的提議下，經(jīng)班子研究決定：專門成立了由書記掛帥，外業(yè)人員組成的建房質(zhì)量監(jiān)督小組，并在他們當中進行各項標準的培訓，從挖地基槽，焊地基砂，砌地基石，打圈梁，砌磚墻，抹墻面，安門窗、上彩鋼瓦，到接上下水，盤爐子，搭火炕，打內(nèi)間等，對建房過程中各道生產(chǎn)工序進行全方位監(jiān)督，力爭使質(zhì)量上乘。

五是把好住房分配關(guān)。由于在棚改中，根據(jù)實際情況，對全所新建住房進行了統(tǒng)一規(guī)劃。過去一些老房建筑面積小，同一地段原有住戶多，再加上每棟房之間的距離都進行了統(tǒng)一規(guī)劃，還有在部分空地上新建了住房，所以在新建住房的分配上，是一個敏感點，必須解決好。為此根據(jù)林業(yè)局的要求，我們在廣泛征求意見基礎(chǔ)上，形成了分配辦法，并召開了建住房分配大會，嚴格按照分配辦法運行，體現(xiàn)了分配的公平，公正、公開性，較好地解決了住房的分配問題。

三、加強領(lǐng)導，切實保障“棚改”的實施。

如何有效地解決“棚改”中遇到的問題，我們主要從加強領(lǐng)導入手，及時破解瓶頸問題，打造實施棚改的綠色通道。

一是建立了領(lǐng)導機構(gòu)。我們成立了以所長掛帥的領(lǐng)導小組，凡是涉及棚改的重大事宜，均由所長主持領(lǐng)導小組會議，集體討論決定。領(lǐng)導小組下設(shè)建筑工地前線指揮部，由黨支部書記和一名副主任負責處理，協(xié)調(diào)各項事宜。

二是建立了決策機制。對一些實際問題，及時研究對策。從考慮職工的經(jīng)濟承受能力出發(fā)，我們一項一項測算新建房和改建房的所需費用，最后向開發(fā)商商談承包價位時，被其心悅誠服地接受了。其中改建房未收取職工群眾一分錢，更是得到了職工群眾的認可。面對個別建房戶，因經(jīng)濟暫時困難，一時無法交齊全部建房款，我們制定了先預交，再補交的交款辦法，及兼建50和25平米大小兩種戶型，較好地解決了個別戶的資金短缺問題。在施工過程中，從兼顧房屋的審美觀出發(fā)，我們還對瓷磚，涂料質(zhì)地及顏色的搭配進行選材定色。

三是建立了抽查制度。不放任管理，雖然有工地現(xiàn)場監(jiān)督員，單位主要領(lǐng)導還經(jīng)常到現(xiàn)場察看施工進度和質(zhì)量，當看到施工方采購的小紅磚質(zhì)量欠佳時，當即要求施工方另找生產(chǎn)廠家，很快一種新型質(zhì)量看優(yōu)的小紅磚重新進入了工地，再一次讓職工見證了單位的重視，切實在為林業(yè)局嚴把質(zhì)量關(guān)。

四是建立了反饋制度。對一些單位自身能夠解決的共性問 題，我們例會研究后，以文字書面或會議等形式告知，僅在建房過程中，張貼的有關(guān)通知就達20余份。對單位自身難解決的問題，我們積極向林業(yè)局進行反映，針對個別困難戶，確實無能力建房的，如果不拆除，扶持其新建房，又影響整體規(guī)劃效果。林業(yè)局高度重視單位反映的這一情況，趙局長、李書記親自率領(lǐng)有關(guān)領(lǐng)導和部門人員，現(xiàn)場解決相關(guān)問題。既體現(xiàn)了林業(yè)局對這些弱勢群體的關(guān)心厚愛，又較好地解決了棘手的難題。

五是建立了研討制度。對一些職工提出的刁難問題，我們首先本著動之以情，曉之以理，同時還積極學習有關(guān)規(guī)定，集體研究找對策。一位老職工在自家原來的院落附近，私自挖一魚池，這次棚改后被占用，要求給予適當補償，我們通過查資料，研討后，向其宣傳國家在土地占用方面的規(guī)定，使其收回了個人的無理要求。

通過以上粗淺做法，我單位的危房基本全部拆除，職工自愿不要企業(yè)的補償、企業(yè)真心實意為職工著想。既解決了職工的住房的問題，又改變了單位的面貌。一個暫新的林場所呈現(xiàn)在人們的眼前。

但我們清醒地認識到棚戶區(qū)改造工作，還存在許多不足之處，愿借這次會議東風，虛心學習兄弟單位經(jīng)驗，加以整改，不辜負局黨委、林業(yè)局寄予的厚望，和職工群眾的期待。

第四篇：棚戶區(qū)改造項目申請報告

棚戶區(qū)改造項目申請報告

棚戶區(qū)一般是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差的居住區(qū)域，或者說是城中村。改造棚戶區(qū)是意義重大的民生項目，那么棚戶區(qū)改造項目申請報告要怎樣撰寫呢?以下是一篇棚戶區(qū)改造項目申請報告提綱，以供需要撰寫項目申請報告的人士參考。

第一章棚戶區(qū)改造項目申請報告概括

一、項目申報單位概括。

二、項目概括。

第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析

一、發(fā)展規(guī)劃分析。

二、產(chǎn)業(yè)政策分析。

三、行業(yè)準入分析。

第三章資源開發(fā)及綜合利用分析

一、資源開發(fā)方案。

二、資源利用方案。

三、資源節(jié)約措施。

第四章節(jié)能方案分析

一、用能標準和節(jié)能規(guī)范。

二、能耗狀況和能耗指標分析。

三、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析。

第五章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析

一、項目選址及用地方案。

二、土地利用合理性分析。

三、征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案。

第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析

一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀。

二、生態(tài)環(huán)境影響分析。

三、生態(tài)環(huán)境保護措施。

四、地址災害影響分析。

五、特殊環(huán)境影響。

第七章經(jīng)濟影響分析

一、經(jīng)濟費用效益或費用效果分析。

二、行業(yè)影響分析。

三、區(qū)域經(jīng)濟影響分析。

四、宏觀經(jīng)濟影響分析。

第八章社會影響分析

一、社會影響效果分析。

二、社會適應(yīng)性分析。

三、社會風險及對策分析。

第九章棚戶區(qū)改造項目申請報告附件。

棚戶區(qū)的改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。尚普咨詢統(tǒng)計顯示，我國在過去幾年進行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造，而這些項目中，棚戶區(qū)改造項目建議書有著非常關(guān)鍵的作用，所以一定要加以重視。

第五篇：棚戶區(qū)改造項目申請書

棚戶區(qū)改造項目申請書

天水市麥積區(qū)建設(shè)局：

擬改造項目位于天水市麥積區(qū)橋南副食品綜合市場，宗地四址“東至鳳凰路、南至盛鑫貿(mào)易公司、西至麥積區(qū)工商分局、北至102號道路”，該宗地占地面積約10畝（項目暫命名為廣豐〃鳳凰公館），該片區(qū)房屋建于1994年，主要以磚混結(jié)構(gòu)為主，基礎(chǔ)設(shè)施不完善，很多房屋年久失修，線路老化等，隨時存在巨大的安全隱患。

鑒于以上情況，依據(jù)《關(guān)于印發(fā)天發(fā)改投函字（2011）11號批文、天政辦發(fā)（2012）184號文件》中關(guān)于項目熟化報批程序的要求，特此申請該項目列入天水市棚戶區(qū)改造行列，懇請批準為盼。

請單位：甘肅廣豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天水分公司

014年7月14日