第一篇：《大連市實(shí)施國(guó)務(wù)院〈住房公積金管理?xiàng)l例〉辦法》有關(guān)問題的通知

關(guān)于詮釋《大連市實(shí)施國(guó)務(wù)院〈住房公積金管理?xiàng)l例〉辦法》有關(guān)問題的通知

各繳存住房公積金單位：

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《大連市實(shí)施國(guó)務(wù)院〈住房公積金管理?xiàng)l例〉辦法》，針對(duì)實(shí)施后的實(shí)際情況，現(xiàn)就執(zhí)行部分條款的有關(guān)問題通知如下：

一、下崗、失業(yè)職工購(gòu)房如何提取住房公積金

下崗、失業(yè)職工符合大政發(fā)[1999]109號(hào)文件第21條規(guī)定支取住房公積金條件的，暫可以持下崗證、失業(yè)證、購(gòu)房等手續(xù)辦理住房公積金支取業(yè)務(wù)，但個(gè)人賬戶中余額部分由原單位統(tǒng)一辦理住房公積金托管。

二、持大連市房產(chǎn)局統(tǒng)一核發(fā)的《房屋所有權(quán)證》以外的房屋所有權(quán)證，能否提取住房公積金 符合大政發(fā)[1999]109號(hào)文件第21條規(guī)定支取住房公積金條件的，持區(qū)以上人民政府頒發(fā)的房屋所有權(quán)證，可以提取住房公積金。

三、新參加工作職工試用期內(nèi)按見習(xí)工資繳交住房公積金，轉(zhuǎn)正后如不調(diào)整，繳交基數(shù)較低，是否準(zhǔn)予調(diào)整

新參加工作的職工試用期滿，單位可以持介紹信（申請(qǐng)書）到住房公積金登記專柜直接辦理調(diào)整該職工的繳存基數(shù)，不需審批。

四、符合銷戶條件的職工，單位欠繳住房公積金，是否可以辦理銷戶

不論單位是否欠繳，只要單位為該職工足額繳存住房公積金，職工符合銷戶條件，均可辦理銷戶。單位欠繳住房公積金，并且未按規(guī)定給職工補(bǔ)齊，但職工符合銷戶條件，經(jīng)本人書面申請(qǐng)放棄欠繳部分的，可以辦理銷戶。

五、戶口遷出所在市縣、出國(guó)定居、入伍等職工，外地來連工作，與原單位解除（終止）勞動(dòng)合同人員的住房公積金銷戶問題

職工因升學(xué)、調(diào)往異地、入伍等原因戶口遷出所在市縣的，符合大政發(fā)[1999]109號(hào)文件第21條規(guī)定注銷住房公積金賬戶條件的，可以注銷住房公積金賬戶；戶口未遷出所在市縣的，不可以注銷住房公積金賬戶。外地來連工作人員持身份證、解除（終止）勞動(dòng)合同證明書，可以辦理銷戶。

六、單位辦理住房公積金繳存登記時(shí)，應(yīng)提供繳交人員明細(xì)表，住房公積金登記專柜對(duì)1978年以后出生的人員的公積金繳存比例應(yīng)嚴(yán)格審核。

七、簽訂一年以上（含一年）勞動(dòng)合同的職工是否繳存住房公積金

凡與單位簽定一年以上（含一年）勞動(dòng)合同的職工，單位必須為其開設(shè)住房公積金賬戶，交納住房公積金。

八、購(gòu)買軍產(chǎn)、鐵路住房可否支取住房公積金

符合大政發(fā)[1999]109號(hào)文件第21條規(guī)定支取住房公積金條件的，持購(gòu)房合同、財(cái)政部統(tǒng)一監(jiān)制的發(fā)票可以支取住房公積金。

九、《條例》及大政發(fā)[1999]109號(hào)文件規(guī)定按職工上一年度月平均工資調(diào)整住房公積金繳交基數(shù)，如何辦理

對(duì)部分調(diào)整繳存基數(shù)，平時(shí)不予受理，全市統(tǒng)一調(diào)整時(shí)，可一并辦理。如單位統(tǒng)一按上一年度職工月平均工資總額調(diào)整，調(diào)高基數(shù)可直接到公積金繳交窗口辦理；調(diào)低基數(shù)需經(jīng)大連市住房資金管理中心批準(zhǔn)。

十、內(nèi)退職工繳交基數(shù)和比例的確定

內(nèi)退協(xié)議明確該職工工資及住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例（需經(jīng)本人同意），經(jīng)單位申請(qǐng)，可以調(diào)整繳存基數(shù)，不可以調(diào)整繳存比例。

十一、企業(yè)欠繳住房公積金補(bǔ)繳到賬，經(jīng)確認(rèn)后可辦理銷戶，不用封存。

十二、單位欠繳住房公積金的，給職工補(bǔ)齊后，可以辦理轉(zhuǎn)移、托管。

十三、關(guān)于工資總額的規(guī)定

執(zhí)行《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（1989年9月30日國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，1990年1月1日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局第1號(hào)令發(fā)布）。

十四、直系親屬的解釋

直系親屬，是指父母與子女之間、祖父母與孫子女之間的親屬關(guān)系、法律認(rèn)可的收養(yǎng)關(guān)系也成立。

十五、住房公積金欠繳的界定

單位連續(xù)3個(gè)月不足額繳存住房公積金即為欠繳。

十六、對(duì)“完全喪失勞動(dòng)能力”的界定

傷殘分為1—10級(jí)，其中1—4級(jí)為完全喪失勞動(dòng)能力，5—6級(jí)為大部分喪失勞動(dòng)能力，7—10級(jí)為輕微喪失勞動(dòng)能力。

需持傷殘證或市級(jí)以上醫(yī)院出具的完全喪失勞動(dòng)能力的鑒定證明。

十七、房租超出家庭收入的一定比例的如何提取住房公積金

房租超出家庭月收入的15%，超出部分經(jīng)審核后可用住房公積金補(bǔ)交，每年辦理一次。

大連市住房資金管理中心

二00二年三月七日

第二篇：大連市實(shí)施國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》辦法

大連市實(shí)施國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》辦法 第一章總則

第一條為了實(shí)施國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合大連市實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于大連市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用和管理。

第三條本辦法所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位（以下簡(jiǎn)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。

第四條住房公積金按照住房委員會(huì)決策、住房資金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則進(jìn)行管理。

第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房及支付超過家庭工資收入一定比例的房租支出，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

第二章機(jī)構(gòu)及其職責(zé)

第六條住房委員會(huì)是住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，具體履行下列職責(zé)：

（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施；

（二）審批住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；

（三）擬定住房公積金的繳存比例；

（四）確定住房公積金的最高貸款額度；

（五）審批住房公積金的歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；

（六）審批單位提高、降低住房公積金繳存比例及緩繳申請(qǐng)。

住房委員會(huì)在住房公積金管理方面的事項(xiàng)，可以委托住房資金管理中心具體承辦。

第七條住房資金管理中心在住房委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所在轄區(qū)內(nèi)住房公積金的管理，并履行下列職責(zé)：

（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；

（二）記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）審核單位提高、降低住房公積金繳存比例的申請(qǐng)以及緩繳申請(qǐng)；

（四）審批住房公積金的提取、使用；

（五）負(fù)責(zé)住房公積金的核算；

（六）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；

（七）編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；

（八）承辦住房委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。

第八條住房公積金存貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)，由住房資金管理中心委托經(jīng)住房委員會(huì)指定的國(guó)家規(guī)定范圍內(nèi)的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）辦理。

住房資金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同，并在合同中寫明雙方須嚴(yán)格履行的責(zé)任和義務(wù)。

第三章繳存

第九條本辦法施行前未建立住房公積金的單位，應(yīng)自本辦法施行之日起30日內(nèi)，到住房資金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房資金管理中心的審核文件到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)。本辦法施行前已經(jīng)建立住房公積金的單位，不再辦理繳存登記，但未經(jīng)住房資金管理中心批準(zhǔn)，不得擅自變更繳存銀行。[!--empirenews.page--] 本辦法施行后新設(shè)立的單位，應(yīng)自本單位設(shè)立之日起30日內(nèi)，到住房資金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房資金管理中心的審核文件到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)。

單位只能為職工在一個(gè)受委托銀行設(shè)立一個(gè)住房公積金帳戶。

第十條單位合并、分立、撤銷、解散、破產(chǎn)的，其單位主管部門或清算組織應(yīng)在發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)，到住房資金管理中心辦理住房公積金變更、注銷手續(xù)。

第十一條單位職工調(diào)出的，其調(diào)出單位應(yīng)在職工調(diào)出后30日內(nèi)，為其辦好住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。

單位與職工停止工資關(guān)系但尚未解除勞動(dòng)合同或人事關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自停止工資關(guān)系之日起30日內(nèi)為職工辦好住房公積金帳戶封存手續(xù)。

第十二條單位與職工解除勞動(dòng)合同或人事關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)到住房資金管理中心辦理住房公積金托管手續(xù)。

《大連市住房公積金托管辦法》由大連市住房委員會(huì)制定。

第十三條住房公積金繳存比例，在大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)內(nèi)，1998年12月31日以前參加工作的職工，單位和職工均為6％；1999年1月1日后參加工作的職工，單位為25％，職工為15％。在其他縣（市）區(qū)的單位和職工繳存住房公積金比例，由當(dāng)?shù)厝嗣裾_定，報(bào)大連市住房委員會(huì)審批。

單位和職工住房公積金繳存比例的調(diào)整，由住房委員會(huì)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和職工平均工資收入情況擬定，按程序報(bào)批后，于當(dāng)年7月1日開始調(diào)整。

第十四條單位應(yīng)按時(shí)、足額繳存住房公積金。

單位和職工住房公積金月繳存額，分別為職工本人上一月平均工資乘以單位和職工住房公積金繳存比例。

新參加工作的職工和單位新調(diào)入的職工，從工資發(fā)放的當(dāng)月起繳存住房公積金。

第十五條繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過，報(bào)住房資金管理中心審核、住房委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位困難緩解后，再恢復(fù)繳存比例并補(bǔ)繳少繳部分。經(jīng)批準(zhǔn)降低住房公積金繳存比例不得低于各1％，額度不得低于20元。

單位住房公積金繳存比例，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過，并報(bào)住房資金管理中心審核、住房委員會(huì)批準(zhǔn)后，可適當(dāng)提高。

第十六條按市政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的職工，可以免繳住房公積金，但職工所在單位仍按規(guī)定比例為職工繳存住房公積金。

第十七條職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)，將單位和職工應(yīng)繳存的住房公積金匯繳到單位住房公積金帳戶內(nèi)。

單位應(yīng)當(dāng)對(duì)住房公積金單獨(dú)建立帳簿，及時(shí)準(zhǔn)確記載所屬職工住房公積金繳存、提取等情況。

第十八條受委托銀行在單位繳存住房公積金的當(dāng)日，必須將資金存入職工住房公積金帳戶內(nèi)，并于次日將資金劃入住房資金管理中心在受委托銀行設(shè)立的住房公積金專戶。

第十九條單位和職工繳存的住房公積金按日計(jì)息，按年結(jié)算。每年6月30日為住房公積金結(jié)息日，結(jié)息后的利息轉(zhuǎn)入本金。[!--empirenews.page--] 住房公積金存、貸款利率，按國(guó)務(wù)院規(guī)定執(zhí)行。

第二十條單位為職工繳存的住房公積金，按國(guó)家規(guī)定列支。

職工個(gè)人繳存的住房公積金不計(jì)入個(gè)人所得稅納稅基數(shù)，職工提取的住房公積金本息，免繳個(gè)人所得稅。

第四章提取和使用

第二十一條單位按時(shí)、足額繳存住房公積金的，其職工符合下列情形之一的，可以提取住房公積金：

（一）離休、退休的；

（二）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（三）戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；

（四）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（一）、（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶。

職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金帳戶中的存儲(chǔ)余額。

第二十二條職工提取住房公積金，由所在單位核實(shí)，并出具有關(guān)單據(jù)。職工可持有關(guān)單據(jù)、證件到住房資金管理中心申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)同意提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

第二十三條職工購(gòu)買自住住房（含個(gè)人支付動(dòng)遷投資款），在提取本人住房公積金存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可以提取其配偶、父母和子女的住房公積金，但須征得被提取人的書面同意。

職工按照前款規(guī)定提取住房公積金，其本人存儲(chǔ)住房公積金須滿一年以上，提取額度以百元為單位。

第二十四條職工出售所購(gòu)買的住房，在辦理交易手續(xù)時(shí)，應(yīng)填寫房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)提供的《住房公積金返還聯(lián)絡(luò)單》，交由受委托銀行審核，并將購(gòu)房時(shí)動(dòng)用的住房公積金如數(shù)存入各被動(dòng)用人的帳戶內(nèi)。

第二十五條單位按時(shí)、足額繳存住房公積金的，其職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房資金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房資金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起7日內(nèi)作出可否準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房資金管理中心承擔(dān)。

職工申請(qǐng)住房公積金貸款，必須提供抵押或質(zhì)押擔(dān)保。

《大連市個(gè)人住房政策性抵押貸款管理辦法》由大連市住房委員會(huì)制定。

第二十六條住房資金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購(gòu)買國(guó)債。

住房資金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

第二十七條住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入住房資金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、住房資金管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。具體使用辦法由市住房資金管理中心會(huì)同市財(cái)政局提出，經(jīng)市住房委員會(huì)審定，報(bào)市政府批準(zhǔn)施行。

第二十八條住房資金管理中心的管理費(fèi)用，由住房資金管理中心按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)編制全年預(yù)算支出計(jì)劃，報(bào)本級(jí)人民政府財(cái)政部門批準(zhǔn)后，從住房公積金增值收益中上交財(cái)政，由財(cái)政撥付。

住房資金管理中心管理費(fèi)用應(yīng)實(shí)行分立帳戶、獨(dú)立核算。[!--empirenews.page--] 第五章管理與監(jiān)督

第二十九條財(cái)政部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集、提取和使用情況的監(jiān)督。住房資金管理中心編制住房公積金預(yù)算、決算應(yīng)當(dāng)經(jīng)財(cái)政部門審核后，提交住房委員會(huì)審議。住房資金管理中心應(yīng)當(dāng)定期向財(cái)政部門和住房委員會(huì)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，接受財(cái)政部門的監(jiān)督、檢查，并將財(cái)務(wù)報(bào)告向社會(huì)公布。

大連市住房公積金財(cái)務(wù)管理具體規(guī)定，由市財(cái)政局會(huì)同市住房資金管理中心依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后發(fā)布實(shí)施。

住房資金管理中心應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。

第三十條住房資金管理中心與受委托銀行、受委托銀行與單位、單位與職工應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行對(duì)帳。

住房資金管理中心和受委托銀行應(yīng)當(dāng)建立、健全住房公積金查詢制度，完善查詢系統(tǒng)，為職工和單位無償提供查詢服務(wù)。

第三十一條單位、職工對(duì)住房公積金帳戶中的存儲(chǔ)余額有異議的，可以申 請(qǐng)受委托銀行或住房資金管理中心予以復(fù)核，受委托銀行、住房資金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起3日內(nèi)給予書面答復(fù)。

職工有權(quán)對(duì)單位繳存住房公積金的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題可向住房資金管理中心或有關(guān)部門舉報(bào)。

第三十二條住房資金管理中心有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù)：

（一）按時(shí)、足額繳存住房公積金；

（二）住房公積金帳戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；

（三）及時(shí)辦理住房公積金的繳存、托管、變更、注銷登記。

第六章罰則

第三十三條違反本辦法的，由住房資金管理中心給予下列處罰：

（一）單位不辦理住房公積金繳存登記或不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)的，責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款；

（二）單位逾期不繳或少繳住房公積金的，責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；

（三）挪用住房公積金的，追回挪用的住房公積金，有違法所得的，沒收違法所得，并入住房公積金；

（四）采取欺騙手段提取住房公積金的，追回提取的住房公積金，并可處以1000元以下的罰款。

違反本辦法情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分或交由有關(guān)部門處理。

第三十四條違反本辦法，住房資金管理中心向他人提供擔(dān)保的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。

第三十五條住房資金管理中心工作人員在監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或其主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第七章附則

第三十六條本辦法由大連市住房資金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第三十七條本辦法自發(fā)布之日起施行。

第三篇：大連市住房公積金管理若干規(guī)定專題

大連市住房公積金管理若干規(guī)定

第一條 為了加強(qiáng)本市住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，提高城鎮(zhèn)居民居住水平，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于本市住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。

第三條

大連市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱公積金管委會(huì)）是本市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。

大連市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金管理中心）負(fù)責(zé)本市住房公積金的管理運(yùn)作，監(jiān)督檢查本市住房公積金的繳存、提取和使用情況，依法履行行政處罰職能。

財(cái)政、審計(jì)、勞動(dòng)保障、國(guó)土房屋、工商、稅務(wù)、民政、統(tǒng)計(jì)、人事、質(zhì)量監(jiān)督、國(guó)有資產(chǎn)管理等行政部門按照各自職責(zé)，共同做好與公積金管理有關(guān)的工作。

第四條 本市行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工，應(yīng)當(dāng)依法繳存住房公積金。

第五條 新設(shè)立的單位或者單位招用新職工的，應(yīng)當(dāng)分別自設(shè)立或者招用之日起30日內(nèi)辦理公積金繳存登記和住 1 房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)。

單位名稱、地址和職工范圍發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)到公積金管理中心辦理變更登記。

第六條 職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后即被新單位錄用的，原單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，將職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移到新單位。

職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后尚未被新單位錄用的，原單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，將職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)入公積金管理中心托管戶封存管理；職工被新單位錄用后，新單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)，為職工辦理住房公積金帳戶啟封、轉(zhuǎn)移等手續(xù)。

單位未按時(shí)辦理職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移、封存、啟封等手續(xù)，職工可以憑有效證明材料向公積金管理中心申請(qǐng)督促辦理。經(jīng)公積金管理中心督促，單位在30日內(nèi)仍不辦理的，公積金管理中心可以直接辦理。

第七條

職工調(diào)往其他城市，且調(diào)入單位已為職工建立住房公積金帳戶的，公積金管理中心應(yīng)以轉(zhuǎn)帳方式將住房公積金轉(zhuǎn)入職工新帳戶；調(diào)入單位尚未為職工建立住房公積金帳戶的，調(diào)出單位應(yīng)為職工辦理住房公積金托管手續(xù)。

第八條 住房公積金的繳存基數(shù)為職工本人上一 月平均工資。職工上一月平均工資超出本市上一社會(huì)職工月平均工資5倍以外的部分，不計(jì)入繳存基數(shù)。繳存 2 基數(shù)每年核定一次。

第九條 住房公積金的繳存比例，按照公積金管委會(huì)擬 訂、市人民政府審核、省人民政府批準(zhǔn)的繳存比例執(zhí)行。

有條件的單位，經(jīng)公積金管委會(huì)同意，可以在省人民政府批準(zhǔn)的幅度內(nèi)，適當(dāng)提高繳存比例，但最高不得超過單位、職工各15% 第十條 按照本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的職工，職工本人可以按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)為繳存基數(shù)繳存住房公積金，也可以免繳。

職工所在單位應(yīng)當(dāng)以職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)為繳存基數(shù)，按照規(guī)定的比例為職工繳存住房公積金。

第十一條 繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)討論通過或者工會(huì)同意，未建立職工代表大會(huì)制度或者工會(huì)組織的，經(jīng)全體職工三分之二以上同意，由公積金管理中心審核，公積金管委會(huì)批準(zhǔn)，可以降低繳存比例或者緩繳。

申請(qǐng)降低繳存比例或者緩繳的期限為一年，超過一年單位仍需降低繳存比例或者緩繳的，應(yīng)當(dāng)在期滿之日前30日內(nèi)重新辦理申請(qǐng)手續(xù)。

第十二條 單位應(yīng)當(dāng)按月、足額為職工繳存住房公積金，未按規(guī)定繳存的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳。

計(jì)算單位欠繳住房公積金數(shù)額時(shí)，繳存基數(shù)按照單位或者職工提供的相關(guān)證明材料確定；單位不提供職工住房公積金繳存基數(shù)或者職工對(duì)單位提供的住房公積金繳存基數(shù)有異議且單位拒不作出說明的，公積金管理中心可依據(jù)本市勞動(dòng)保障部門、司法部門核定的月工資或者本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一職工月平均工資計(jì)算。

第十三條 單位撤銷、解散或者依法宣告破產(chǎn)的，其欠繳職工的住房公積金視同職工工資優(yōu)先償還。

單位合并、分立、改制的，應(yīng)當(dāng)在明確欠繳住房公積金的繳存責(zé)任主體后，方可辦理有關(guān)手續(xù)。

第十四條 職工符合下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的部分或全部存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休或者達(dá)到法定退休年齡的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居或者赴港、澳、臺(tái)定居的；

（五）償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；

（六）租住住房的月房租超過家庭月工資收入規(guī)定比例的；

（七）享受城市居民最低生活保障待遇的；

（八）大齡職工連續(xù)失業(yè)兩年以上的；

（九）部分、全部喪失勞動(dòng)能力或遇到突發(fā)性事件，造 4 成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（十）符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他情形的。職工符合前款第（一）、（五）、（六）項(xiàng)情形之一，提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額不足的，可以提取其配偶住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；符合前款第（七）、（九）項(xiàng)情形之一的，可以提取其配偶住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

第十五條 職工提取住房公積金的，所在單位應(yīng)當(dāng)出具提取證明。

職工持提取證明和其他相關(guān)材料向公積金管理中心提出申請(qǐng)。經(jīng)審查符合規(guī)定的，公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定。準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理提取手續(xù)；不予提取的，應(yīng)當(dāng)向其說明理由。

單位對(duì)符合提取條件的職工不予出具提取證明的，公積金管理中心經(jīng)核實(shí)后可以直接辦理。

第十六條 職工或者其直系親屬在本市購(gòu)買、建造，翻建、大修自住住房時(shí)，可以向公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

（一）申請(qǐng)貸款前職工繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；

（二）自有資金支付房款不低于規(guī)定比例；

（三）具有穩(wěn)定的收入和貸款償還能力；

（四）有公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保；

（五）信用良好，無不良信用記錄；

（六）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

前款第（一）項(xiàng)中的規(guī)定期限、第（二）項(xiàng)中的規(guī)定比例，以及住房公積金最高貸款額度、貸款期限，由公積金管理中心擬定，報(bào)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行，并向社會(huì)公布。

第十七條 申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，應(yīng)當(dāng)向公積金管理中心提出申請(qǐng)。

公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不予貸款的決定。準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)；不予貸款的，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人說明理由。

第十八條 公積金管委會(huì)在擬訂住房公積金的繳存比例，確定住房公積金的貸款額度和期限等重大事項(xiàng)前，應(yīng)當(dāng)采取座談會(huì)、聽證會(huì)等形式或者通過媒體廣泛聽取單位和職工的意見。

第十九條 公積金管理中心應(yīng)當(dāng)向職工發(fā)放住房公積金的繳存證明。

公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立住房公積金信息化管理運(yùn)作系統(tǒng)，為單位或職工查詢本單位和本人住房公積金帳戶信息提供便利服務(wù)，并對(duì)職工的住房公積金帳戶信息負(fù)有保密責(zé)任。

第二十條 公積金管理中心編制的全市住房公積金預(yù)算、決算，應(yīng)當(dāng)經(jīng)財(cái)政部門審核后，提交公積金管委會(huì)審議。

公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向市財(cái)政部門和公積金管委會(huì)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，并定期向社會(huì)公布上一全市住房公積金的歸集和使用情況。

第二十一條 公積金管理中心應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。

第二十二條 住房公積金增值收益扣除計(jì)提住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金外的余額，必須按規(guī)定上繳市級(jí)國(guó)庫(kù)，實(shí)行收支兩條線管理，?？顚Ｓ?，不得通過住房公積金增值收益專戶等直接坐支或挪作他用。

第二十三條 公積金管理中心有權(quán)對(duì)單位執(zhí)行國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和本規(guī)定的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，被檢查單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)反映情況，提供與繳存住房公積金有關(guān)的用人情況、工資表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，不得拒絕檢查，不得謊報(bào)、瞞報(bào)。

第二十四條 違反本規(guī)定有下列行為的，由公積金管理中心予以處理：

（一）單位不依法辦理住房公積金繳存登記，或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)，責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下罰款。

（二）單位逾期不依法繳存住房公積金，或者少繳住房公積金的，責(zé)令限期繳存，并可從欠繳之日起，按日加收千分之二的滯納金；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

（三）單位不按時(shí)辦理變更登記的，責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以下罰款。

（四）單位不按規(guī)定為職工辦理住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)或者不為職工出具提取證明的，處5000元以下罰款。

（五）以欺騙手段提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，責(zé)令限期退回違法所提款額，處1000元罰款，取消其三年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金貸款資格。

（六）以欺騙手段提取他人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，責(zé)令限期退回違法所提款項(xiàng)，處1萬元以下罰款，取消其三年內(nèi)提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金貸款資格；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（七）以欺騙手段獲得住房公積金貸款的，責(zé)令借款人限期退回違法所貸款額，處所貸款額百分之十的罰款，同時(shí)取消其三年內(nèi)提取住房公積金和住房公積金貸款資格。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（八）單位拒絕公積金管理中心檢查，不如實(shí)提供用人情況、工資表、財(cái)務(wù)報(bào)表等有關(guān)資料以及謊報(bào)、瞞報(bào)有關(guān)情況的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處5000元以上1萬 8 元以下罰款。

第二十五條 當(dāng)事人對(duì)公積金管理中心作出的具體行政行為不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。

當(dāng)事人逾期不履行行政處罰決定的，公積金管理中心可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第二十六條 拒絕、阻礙公積金管理人員依法執(zhí)行公務(wù)，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依法處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十七條 從事住房公積金決策、管理、監(jiān)督的工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或上級(jí)主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十八條 城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者可以繳存住房公積金。其繳存、提取和使用住房公積金的辦法，由市住房公積金管理中心另行制定。

第二十九條 本規(guī)定自 年 月 日起施行。

第四篇：大連市住房公積金管理若干規(guī)定

大連市住房公積金管理若干規(guī)定

2008年11月04日 15時(shí)48分 984 主題分類: 財(cái)稅審計(jì) 建設(shè)建筑

“住房公積金”

大連市住房公積金管理若干規(guī)定

大連市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第2號(hào)

《大連市住房公積金管理若干規(guī)定》業(yè)經(jīng)2008年7月25日大連市第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議通過，2008年9月25日遼寧省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議批準(zhǔn)，現(xiàn)予公布，自2009年1月1日起施行。

大連市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì) 二○○八年十月十五日

大連市住房公積金管理若干規(guī)定

（2008年7月25日大連市第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議通過，2008年9月25日遼寧省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議批準(zhǔn)）

第一條 為了加強(qiáng)住房公積金管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，提高城鎮(zhèn)居民居住水平，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于大連市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。

第三條 大連市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱公積金管委會(huì)）負(fù)責(zé)全市住房公積金管理的決策工作。

大連市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金管理中心）負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理運(yùn)作。

市人民政府有關(guān)部門按照各自職責(zé)，協(xié)同做好住房公積金管理工作。

第四條 大連市住房公積金由本行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工依法繳存。

第五條 新設(shè)立或者錄用新職工的單位，應(yīng)當(dāng)自設(shè)立或者與職工簽訂勞動(dòng)合同之日起三十日內(nèi)依法辦理住房公積金繳存登記和賬戶設(shè)立手續(xù)。

對(duì)不依法辦理住房公積金繳存登記、不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，可以由公積金管理中心直接辦理繳存登記或者賬戶設(shè)立手續(xù)。

單位的名稱、地址和職工情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變化之日起三十日內(nèi)到公積金管理中心辦理變更登記。

第六條 繳存住房公積金的月工資基數(shù)、繳存比例，按照《住房公積金管理?xiàng)l例》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行，依法應(yīng)當(dāng)納稅的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定納稅。

單位應(yīng)當(dāng)按將繳存住房公積金的月工資基數(shù)報(bào)住房公積金管理中心核定。

第七條 按照本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的職工，職工本人可以免予繳存住房公積金，其所在單位應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)為月工資基數(shù)，按照規(guī)定的比例為職工繳存住房公積金。

第八條 單位因嚴(yán)重虧損或者處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)等原因，繳存住房公積金確有困難，需要降低繳存比例或者緩繳的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過；未建立職工代表大會(huì)或者工會(huì)組織的，經(jīng)全體職工三分之二以上同意，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)。

降低繳存比例或者緩繳的期限為一年；超過一年仍需降低繳存比例或者緩繳的，應(yīng)當(dāng)在期滿三十日前按照前款規(guī)定報(bào)請(qǐng)審核、批準(zhǔn)。

第九條 職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后即被新單位錄用的，原單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起三十日內(nèi)，將職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移到新單位；尚未被新單位錄用的，原單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起三十日內(nèi)，將職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入公積金管理中心托管賬戶封存管理，職工被新單位錄用后，新單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起三十日內(nèi)，為職工辦理住房公積金賬戶啟封、轉(zhuǎn)移等手續(xù)。

第十條 單位未按規(guī)定為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存、啟封等手續(xù)的，職工可以憑有效證明材料向公積金管理中心申請(qǐng)督促辦理。經(jīng)督促，單位在三十日內(nèi)仍不辦理的，公積金管理中心可以直接辦理。

第十一條 職工離開本行政區(qū)域，用人單位已為職工建立住房公積金賬戶的，公積金管理中心應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)賬方式將住房公積金轉(zhuǎn)入職工新賬戶；用人單位尚未為職工建立住房公積金賬戶的，遷出單位應(yīng)當(dāng)?shù)焦e金管理中心為職工辦理住房公積金托管手續(xù)。

第十二條 單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，其欠繳職工的住房公積金視同所欠職工工資予以償還。

單位合并、分立、改制的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳未繳存或者少繳存的住房公積金。無力補(bǔ)繳的，應(yīng)當(dāng)在單位辦理合并、分立、改制手續(xù)前明確繳存責(zé)任主體。

計(jì)算單位欠繳住房公積金數(shù)額時(shí)，其繳存月工資基數(shù)按照單位或者職工提供的相關(guān)證明材料確定；無法提供證明材料的，可以按照市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一職工月平均工資確定。

第十三條 職工符合下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的部分或全部存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出國(guó)或者赴港、澳、臺(tái)定居的；

（五）償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；

（七）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的；

（八）享受城市居民最低生活保障待遇的；

（九）男職工年滿55周歲、女職工年滿45周歲，連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活困難的；

（十）部分、全部喪失勞動(dòng)能力或者遇到突發(fā)性事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（十一）本人或者配偶因患有重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（十二）符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他情形的。符合前款第（一）、（五）、（六）項(xiàng)情形之一，提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額不能滿足使用時(shí)，其配偶可以提取自身住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；符合前款第（八）、（十）項(xiàng)情形之一的，其配偶可以提取自身住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

第十四條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，應(yīng)當(dāng)向公積金管理中心提出申請(qǐng)。

公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，準(zhǔn)予提取的，辦理提取手續(xù)；不準(zhǔn)提取的，向申請(qǐng)人說明理由。

第十五條 職工或者其父母、子女在本市購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，職工可以向公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

（一）申請(qǐng)貸款前職工繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；

（二）自有資金支付房款不低于規(guī)定比例；

（三）具有穩(wěn)定的收入和貸款償還能力；

（四）有公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保；

（五）無明顯不良信用記錄；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

前款第（一）項(xiàng)中的規(guī)定期限、第（二）項(xiàng)中的規(guī)定比例，以及住房公積金最高貸款額度、貸款期限，由公積金管理中心擬訂，報(bào)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)并向社會(huì)公布后執(zhí)行。

第十六條 職工辦理住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)持能夠證明其符合第十五條第（一）、（二）、（三）、（四）項(xiàng)條件的材料，向公積金管理中心提出申請(qǐng)。

公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不予貸款的決定，準(zhǔn)予貸款的，辦理貸款手續(xù)；不予貸款的，向申請(qǐng)人說明理由。

第十七條 公積金管委會(huì)在依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定擬訂住房公積金的繳存比例、確定住房公積金的貸款額度和期限等重大事項(xiàng)前，應(yīng)當(dāng)采取座談會(huì)、聽證會(huì)等形式或者通過媒體廣泛聽取單位和職工的意見。

第十八條 公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立住房公積金信息化管理運(yùn)作系統(tǒng)，向職工發(fā)放住房公積金的繳存證明，為單位或者職工查詢住房公積金賬戶信息提供便利服務(wù)，并對(duì)職工的住房公積金賬戶信息負(fù)有保密責(zé)任。

第十九條 公積金管理中心編制的全市住房公積金預(yù)算、決算，應(yīng)當(dāng)經(jīng)財(cái)政部門審核后，提交公積金管委會(huì)審議。

公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向市財(cái)政部門和公積金管委會(huì)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，并將財(cái)務(wù)報(bào)告向社會(huì)公布。

第二十條 公積金管理中心應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)部門和財(cái)政部門的監(jiān)督。

第二十一條 公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在中國(guó)人民銀行指定的商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。

第二十二條 住房公積金增值收益應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、公積金管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。

第二十三條 公積金管理中心有權(quán)對(duì)單位執(zhí)行《住房公積金管理?xiàng)l例》和本規(guī)定的情況進(jìn)行檢查，查閱與繳存住房公積金有關(guān)的用人情況、工資表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料；被檢查單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)反映情況，按照要求提供相關(guān)資料。

第二十四條 違反本規(guī)定的行為，由公積金管理中心按下列規(guī)定處理：

（一）單位不依法辦理住房公積金繳存登記、不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)、不依法繳存住房公積金或者少繳住房公積金的，按照《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定處理。

（二）單位不按規(guī)定辦理名稱、地址、職工情況變更登記，以及不按規(guī)定為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存、啟封手續(xù)的，責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處2000元以上5000元以下罰款。

（三）以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的，責(zé)令限期退回所提款項(xiàng)，取消其一年至三年的住房公積金貸款資格。

（四）以欺騙手段提取他人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額、獲得住房公積金貸款的，責(zé)令限期退回所提款項(xiàng)，且五年內(nèi)不得提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額和申請(qǐng)住房公積金貸款。

（五）單位拒絕公積金管理中心檢查，不如實(shí)反映情況或者不按要求提供有關(guān)資料的，責(zé)令改正；拒不改正的，予以通報(bào)批評(píng)。

第二十五條 公積金管理中心有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)由本級(jí)人民政府責(zé)令其改正；對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分：

（一）未按照規(guī)定設(shè)立住房公積金專戶的；

（二）未建立職工住房公積金明細(xì)賬，或者未發(fā)放職工繳存住房公積金有效憑證的；

（三）委托公積金管委會(huì)指定銀行以外的機(jī)構(gòu)辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的；

（四）未按照規(guī)定審批提取住房公積金、審核緩繳住房公積金或者變更繳存比例的；

（五）未按照規(guī)定發(fā)放住房公積金貸款或者購(gòu)買國(guó)債的；

（六）違法向他人提供擔(dān)保、購(gòu)買企業(yè)債券或者委托理財(cái)?shù)模?/p>

（七）未按照規(guī)定使用住房公積金增值收益的；

（八）不依法對(duì)單位履行義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的；

（九）拒絕職工、單位查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況的；

（十）應(yīng)當(dāng)實(shí)施行政處罰不處罰，或者違法實(shí)施行政處罰的；

（十一）利用職權(quán)牟取部門或者個(gè)人利益的。

第二十六條 挪用住房公積金的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定追回挪用的住房公積金，沒收違法所得；對(duì)挪用或者批準(zhǔn)挪用住房公積金的負(fù)責(zé)人和其他責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，尚不夠刑事處罰的，依法給予降級(jí)或者撤職的行政處分。

第二十七條 違反本規(guī)定，或者拒絕、阻礙住房公積金管理中心及其人員依法執(zhí)行公務(wù)，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依法處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十八條 城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者繳存、提取和使用住房公積金的辦法，參照本規(guī)定執(zhí)行。

第二十九條 本規(guī)定自2009年1月1日起施行。

第五篇：國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知

國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知

國(guó)發(fā)[2002]12號(hào)

頒布日期：20020513 實(shí)施日期：20020513 頒布單位：國(guó)務(wù)院

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)：

自住房公積金制度建立以來，特別是《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國(guó)發(fā)[1998]23號(hào)）以及《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第262號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《條例》）印發(fā)后，各地按照“房委會(huì)決策、中心運(yùn)作、銀行專戶、財(cái)政監(jiān)督”的基本原則和要求，采取一系列措施，適時(shí)調(diào)整資金使用方向，加大個(gè)人住房貸款發(fā)放力度，進(jìn)一步推動(dòng)了住房公積金制度的發(fā)展。實(shí)踐證明，實(shí)行住房公積金制度對(duì)加快城鎮(zhèn)住房制度改革、完善住房供應(yīng)體系，改善中低收入家庭居住條件等發(fā)揮了重要作用。但是，目前住房公積金管理和使用中還存在一些亟待解決的問題：一是一些地區(qū)住房委員會(huì)制度沒有真正建立，“房委會(huì)決策”流于形式；二是住房公積金管理機(jī)構(gòu)設(shè)置不規(guī)范，住房公積金管理中心未能真正作為“不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位”運(yùn)行，一些城市甚至存在多個(gè)管理中心現(xiàn)象，資金管理分散；三是一些地方住房公積金監(jiān)督機(jī)制不健全，住房公積金使用率低，擠占、挪用住房公積金等違法違規(guī)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，住房公積金存在風(fēng)險(xiǎn)隱患。為了進(jìn)一步完善住房公積金管理辦法、健全住房公積金監(jiān)督管理體系，從根本上解決目前住房公積金使用和管理中存在的問題，國(guó)務(wù)院已對(duì)《條例》進(jìn)行了修改，并于2002年3月24日發(fā)布實(shí)施。為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《條例》，加強(qiáng)住房公積金管理，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、調(diào)整和完善住房公積金決策體系

各直轄市、省會(huì)城市以及其他設(shè)區(qū)的市、地、州、盟（以下統(tǒng)稱設(shè)區(qū)城市）要按照《條例》規(guī)定，設(shè)立住房公積金管理委員會(huì)，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。每個(gè)設(shè)區(qū)城市只能設(shè)立一個(gè)住房公積金管理委員會(huì)。住房公積金管理委員會(huì)以住房公積金繳存人代表為主組成，其中：人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1／3，工會(huì)代表和職工代表占1／3，單位代表占1／3。住房公積金管理委員會(huì)委員由設(shè)區(qū)城市人民政府聘任，主任應(yīng)當(dāng)由具有社會(huì)公信力的人士擔(dān)任。住房公積金管理委員會(huì)通過建立嚴(yán)格、規(guī)范的會(huì)議制度（每季度至少召開一次會(huì)議），實(shí)行民主決策。住房公積金管理委員會(huì)履行以下職責(zé)：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理辦法，并監(jiān)督實(shí)施；擬訂住房公積金的具體繳存比例；確定住房公積金最高貸款額度；審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃；審議住房公積金增值收益分配方案；審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。此外，住房公積金購(gòu)買國(guó)債比例的確定，以及住房公積金公報(bào)的公布事宜，也由住房公積金管理委員會(huì)審議批準(zhǔn)。

二、規(guī)范住房公積金管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

每個(gè)設(shè)區(qū)城市應(yīng)當(dāng)按照精簡(jiǎn)、效能的原則，設(shè)立一個(gè)住房公積金管理中心，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的管理運(yùn)作?？h（市）不設(shè)立住房公積金管理中心。自本《通知》發(fā)布之日起，在保證住房公積金正常歸集、轉(zhuǎn)移、提取和發(fā)放個(gè)人住房委托貸款的前提下，現(xiàn)有住房公積金管理中心的資產(chǎn)、人員編制一律凍結(jié)。各地設(shè)區(qū)城市人民政府要對(duì)現(xiàn)有住房公積金管理中心資產(chǎn)、人員等狀況進(jìn)行清理，核實(shí)債權(quán)債務(wù)，經(jīng)審計(jì)后逐一登記造冊(cè)。在此基礎(chǔ)上，將清理后的資產(chǎn)（包括債權(quán)、債務(wù)）一并轉(zhuǎn)入新設(shè)立的住房公積金管理中心。根據(jù)業(yè)務(wù)和合理布局的需要，原住房公積金管理中心可改組為業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)；少數(shù)資金數(shù)額大、管理工作較規(guī)范的，可改組為分支機(jī)構(gòu)。原住房公積金管理中心編制取消，人員由

新的住房公積金管理中心擇優(yōu)留用，未留用人員由原主管部門或掛靠單位負(fù)責(zé)，妥善安置。住房公積金管理中心與其分支機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一的規(guī)章 制度，進(jìn)行統(tǒng)一核算。資金數(shù)額和業(yè)務(wù)量較小的縣（市）的住房公積金歸集管理業(yè)務(wù)，也可由受托銀行辦理。各?。▍^(qū)、市）要在2002年10月底之前，完成本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理機(jī)構(gòu)的調(diào)整工作。在機(jī)構(gòu)調(diào)整過程中，要保證住房公積金管理和使用工作正常進(jìn)行，不斷、不亂。

住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，不得掛靠任何部門或單位，不得與其他部門或單位合署辦公，也不得興辦各類經(jīng)濟(jì)實(shí)體。住房公積金管理中心要建立崗位責(zé)任制度和內(nèi)部審計(jì)制度，加強(qiáng)內(nèi)部管理。住房公積金管理中心的管理費(fèi)用實(shí)行收支兩條線管理。住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人由住房公積金管理委員會(huì)推薦，按照干部管理權(quán)限審批并辦理任免手續(xù)，不得兼職。上級(jí)建設(shè)行政主管部門和住房公積金管理委員會(huì)要加強(qiáng)對(duì)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向設(shè)區(qū)城市人民政府反映，必要時(shí)，可以提出撤換住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人的建議。設(shè)區(qū)城市機(jī)構(gòu)編制管理部門要根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金規(guī)模，合理核定住房公積金管理中心的編制，嚴(yán)格控制住房公積金管理中心人員。住房公積金管理中心工作人員實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗、擇優(yōu)聘用。

三、規(guī)范住房公積金銀行專戶和個(gè)人賬戶管理

住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)在人民銀行規(guī)定的工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行和交通銀行等五家商業(yè)銀行范圍內(nèi)，確定受委托銀行，辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。其中，受委托辦理住房公積金賬戶設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)的銀行，一個(gè)城市不得超過兩家。建設(shè)行政主管部門、財(cái)政部門、人民銀行及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)管理職權(quán)，對(duì)住房公積金管理中心在受委托銀行設(shè)立住房公積金賬戶進(jìn)行監(jiān)督。受委托銀行對(duì)專戶內(nèi)住房公積金的使用行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，發(fā)現(xiàn)違規(guī)問題要及時(shí)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)、上級(jí)建設(shè)行政主管部門和人民銀行及其分支機(jī)構(gòu)反映。凡不按規(guī)定設(shè)置賬戶的，有關(guān)部門要進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

住房公積金是在職職工及其所在單位繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。受委托銀行要為繳存住房公積金的職工建立個(gè)人賬戶；住房公積金管理中心要建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況，并和受委托銀行定期對(duì)賬。對(duì)職工住房公積金的記賬時(shí)間以住房公積金在受委托銀行繳交入賬時(shí)間為準(zhǔn)。住房公積金管理中心對(duì)已辦理繳存住房公積金的職工，要發(fā)放有效憑證。

四、強(qiáng)化住房公積金歸集，加大個(gè)人貸款發(fā)放力度

各地要采取多種措施，加強(qiáng)住房公積金歸集工作，提高歸集率，依法督促有關(guān)單位按時(shí)足額繳存住房公積金。凡用人單位招聘職工，單位和職工個(gè)人都須承擔(dān)繳存住房公積金的義務(wù)。要加強(qiáng)對(duì)住房公積金管理中心歸集住房公積金和發(fā)放個(gè)人住房委托貸款工作的考核，落實(shí)責(zé)任。

住房公積金管理中心和受委托銀行要簡(jiǎn)化個(gè)人住房委托貸款手續(xù)，提高辦事效率，改進(jìn)貸款服務(wù)工作。住房公積金管理中心要按規(guī)定確定住房公積金個(gè)人住房委托貸款發(fā)放范圍，對(duì)于職工買房、集資合作建房，以及自建、翻建和大修住房的，均應(yīng)提供住房公積金貸款。住房公積金管理中心要加強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理，健全貸款檔案管理制度。

五、健全和完善住房公積金監(jiān)督體系

國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門和各省（區(qū)、市）人民政府要加強(qiáng)對(duì)住房公積金管理和使用的監(jiān)督。建設(shè)部會(huì)同財(cái)政部、人民銀行負(fù)責(zé)直接對(duì)北京、天津、上海、重慶四個(gè)直轄市住房公積金管理和使用實(shí)施監(jiān)督。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門、人民銀行分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。建設(shè)部要充分依托現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)基礎(chǔ)，建立健全全國(guó)住房公積金信息管理系統(tǒng)，與各?。▍^(qū)、市）住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)網(wǎng)，對(duì)各地區(qū)住房公積金管理和使用實(shí)施監(jiān)督。建設(shè)部要會(huì)同有關(guān)部

門定期對(duì)各省（區(qū)、市）住房公積金管理和使用情況進(jìn)行檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要責(zé)成有關(guān)省（區(qū)、市）進(jìn)行糾正，違規(guī)違紀(jì)的要及時(shí)組織查處，重大情況要及時(shí)報(bào)告國(guó)務(wù)院。

建立設(shè)區(qū)城市財(cái)政部門對(duì)住房公積金管理和使用的全過程監(jiān)督機(jī)制。住房公積金管理中心應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)政部《住房公積金財(cái)務(wù)管理辦法》（財(cái)綜字[1999]59號(hào)）、《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》（財(cái)會(huì)字[1999]33號(hào)）等規(guī)定，按時(shí)向財(cái)政部門報(bào)送住房公積金財(cái)務(wù)收支預(yù)算和管理費(fèi)用預(yù)算，并嚴(yán)格按財(cái)政部門批復(fù)的預(yù)算執(zhí)行。住房公積金管理委員會(huì)在審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃和計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告時(shí)，必須有財(cái)政部門參加。住房公積金管理中心年終編制住房公積金財(cái)務(wù)收支決算和管理費(fèi)用決算，要報(bào)同級(jí)財(cái)政部門審批并抄報(bào)同級(jí)審計(jì)部門。人民銀行要加強(qiáng)對(duì)受委托銀行承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的監(jiān)管。審計(jì)部門應(yīng)對(duì)住房公積金管理和使用情況的真實(shí)性、合規(guī)性、效益性進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，對(duì)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)。住房公積金管理中心在結(jié)算終了后兩個(gè)月內(nèi)，將包括住房公積金資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、增值收益分配表等內(nèi)容的財(cái)務(wù)報(bào)告向社會(huì)公布，便于社會(huì)和公眾監(jiān)督。

六、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)肅法紀(jì)，切實(shí)維護(hù)住房公積金繳存人的合法權(quán)益

加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金管理，關(guān)系到廣大住房公積金繳存人合法權(quán)益的維護(hù)，關(guān)系到城鎮(zhèn)住房建設(shè)和居民居住水平的提高。各?。▍^(qū)、市）人民政府要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)住房公積金管理中心調(diào)整工作的領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一部署，精心組織，保證調(diào)整工作的順利實(shí)施。有關(guān)部門要統(tǒng)一思想，各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)各地貫徹《條例》的指導(dǎo)和監(jiān)督。

為了促進(jìn)住房公積金制度的規(guī)范發(fā)展，由建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、監(jiān)察部、勞動(dòng)保障部、審計(jì)署、法制辦、中編辦、全國(guó)總工會(huì)的負(fù)責(zé)同志以及中國(guó)社會(huì)科學(xué)院、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心有關(guān)專家，組成住房公積金工作聯(lián)席會(huì)議，定期召開會(huì)議，研究住房公積金發(fā)展規(guī)劃、政策，協(xié)商解決住房公積金制度發(fā)展中的有關(guān)問題等。

各地要嚴(yán)格執(zhí)行《條例》有關(guān)規(guī)定，對(duì)住房公積金管理和使用過程中出現(xiàn)的違法違紀(jì)行為，要堅(jiān)決查處和糾正。對(duì)目前已被擠占、挪用的住房公積金，由原決策機(jī)構(gòu)和決策人負(fù)責(zé)，于2002年6月底前全部收回；對(duì)違規(guī)發(fā)放的項(xiàng)目貸款，要在2002年底前全部收回。因違規(guī)使用住房公積金而造成資金損失的，要依法追究直接責(zé)任人及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。在機(jī)構(gòu)調(diào)整過程中，嚴(yán)禁借機(jī)私分錢物、侵吞國(guó)有資產(chǎn)、突擊提職、揮霍浪費(fèi)；違反規(guī)定的，一律從嚴(yán)查處。

建設(shè)部要會(huì)同有關(guān)部門督促檢查《條例》和本通知的貫徹執(zhí)行情況，并向國(guó)務(wù)院報(bào)告。

國(guó)務(wù)院

二00二年五月十三日

住房公積金

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體.性質(zhì)和特點(diǎn)

住房公積金有如下性質(zhì)：

（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；

（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；

（3）長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。

住房公積金有如下特點(diǎn)：

（1）普遍性，城鎮(zhèn)所有在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；

（2）強(qiáng)制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金管理中心有權(quán)責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；

（3）專用性，《條例》明確規(guī)定：職工住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用；

（4）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；

（5）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。

管理

住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。

用途

住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作它用。

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注

銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

繳納規(guī)定

[1]住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工（不含在以下單位工作的外籍員工）

1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；

2、國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；

3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；

4、外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。

城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金（注：并不是每個(gè)設(shè)區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)）

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一月平均納稅收入計(jì)算。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

辦理方法

辦理公積金貸款需要2個(gè)條件。

1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào)；

2、你的公積金帳號(hào)需連續(xù)繳存12月以上。需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備

1、你的公積金帳號(hào)。

2、單位的公積金帳號(hào)。

3、月繳存額。

4、繳存比例。

5、公積金繳存地點(diǎn)。通過以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你最高可以貸多少錢。

住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。

還款方式

住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。

每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。

需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息；一年期以上的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。

住房公積金-溫馨提示住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。

住房公積金貸款與商業(yè)貸款的差異

一、貸款對(duì)象有所不同。住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對(duì)象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(并不是每個(gè)公積金管理中心都對(duì)離退休職工發(fā)放公積金貸款的)，其貸款的對(duì)象必須具備下列條件：

●持續(xù)繳存6個(gè)月住房公積金或已累計(jì)繳存24個(gè)月以上且目前還在繼續(xù)繳存。

●具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。

●具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件。

●提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保方式。

●符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。

以上條件每個(gè)地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)！

一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其對(duì)象的范圍大于前者。

二、貸款額度有所不同。一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過總房?jī)r(jià)的80％，而住房公積金貸款都規(guī)定了最高限額及限制比例，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行時(shí)時(shí)調(diào)整。

三、貸款手續(xù)不同。公積金貸款必須先到住房資金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)，接受住房資金管理中心的初審，初審合格后由住房資金管理中心出具證明，方可辦理公積金貸款。因此公積金貸款的手續(xù)較一般住房貸款的手續(xù)更為復(fù)雜。商業(yè)貸款在借款人簽訂購(gòu)房合同后，直接到相關(guān)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與銀行簽訂合作協(xié)議的開發(fā)商處提供有關(guān)材料即可辦理。

四、貸款利率不同。公積金貸款的利率由人民銀行規(guī)定，區(qū)別于商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率。

五、住房公積金貸款需要擔(dān)保。部分地區(qū)主要以住房置業(yè)擔(dān)保公司提供反擔(dān)保的方式，職工需要交納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，部分地區(qū)則采用保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)方式，此外，還有有價(jià)證券質(zhì)壓、公積金帳戶余額擔(dān)保等方式。

住房公積金的最新法規(guī)(文字)

2007年5月18日建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金存貸款利率的通知》（建金管〔2007〕123號(hào)）的規(guī)定，自2007年5月19日起，調(diào)整北京住房公積金管理中心住房公積金存貸款利率，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、住房公積金存款利率調(diào)整如下表：

單位：年利率％

項(xiàng)目 當(dāng)年繳存 上年結(jié)轉(zhuǎn)

調(diào)整前利率 0.72 1.98

調(diào)整后利率 0.72 2.07

二、住房公積金貸款各期限檔次利率調(diào)整如下表：

（1）.從2007年9月15日起，提高住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款利率，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率4.59％調(diào)整為4.77％；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率5.04％調(diào)整為5.22％。

（2）.2007年9月14日（含9月14日）前受理并簽訂合同的按調(diào)整前利率執(zhí)行，2007年9月14日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調(diào)整后利率執(zhí)行。2007年9月15日前發(fā)放的未到期貸款，從2008年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百八十條和《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的有關(guān)規(guī)定：為違法套取住房公積金而偽造、變?cè)?、買賣公文、證件、印章的，涉嫌構(gòu)成偽造、變?cè)?、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪，情節(jié)嚴(yán)重的，可處三年以上十年以下有期徒刑。

因違法套取住房公積金而偽造、擅自制造或者出售偽造、擅自制造的發(fā)票的，涉嫌構(gòu)成非法制造、出售非法制造的發(fā)票罪和非法出售發(fā)票罪，情節(jié)嚴(yán)重的，可處二年以上七年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金。

使用偽造、變?cè)斓墓摹⒆C件、證明文件違法套取住房公積金的，可處以十日以上十五日以下拘留，并處一千元以下罰款。