第一篇：保利業(yè)戶須知（共）

業(yè)戶須知

一、業(yè)主信息登記及變更須知：

1.業(yè)主收樓時(shí)須準(zhǔn)確填寫“業(yè)主資料登記卡”，如填寫后的信息發(fā)生變更，請(qǐng)及時(shí)到服務(wù)中心更新信息，以便服務(wù)中心在必要時(shí)及時(shí)取得聯(lián)系。

2.業(yè)主及家人在收樓時(shí)須每人提供小一寸彩色相片一張，用于建立完整的業(yè)戶資料，以方便向您及家人提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.如轉(zhuǎn)讓物業(yè)，請(qǐng)知會(huì)服務(wù)中心，并督促新業(yè)主（承受人）到服務(wù)中心辦理業(yè)權(quán)變更手續(xù)，同時(shí)變更業(yè)主資料（如：姓名、地址、電話、交易日期等）。

二、“辦理和遷移戶口開具業(yè)主證明”須知：

1.業(yè)主攜帶本人身份證前來服務(wù)中心開具業(yè)主證明。

2.委托人前來辦理的，必須同時(shí)提交業(yè)主親筆簽署的有效全權(quán)委托書（原件）前來服務(wù)中心開具業(yè)主證明。

三、“大件物品放行”須知：

1.實(shí)行放行登記的大件物品范圍：限于家俱、大件家電（空調(diào)、電視機(jī)、音響設(shè)備等）、電腦（限于臺(tái)式）、保險(xiǎn)柜、大件設(shè)備與工具（沖擊鉆、風(fēng)壓機(jī)等）、裝飾材料等。2.“大件物品放行”辦理說明：

（1）《大件物品搬出申報(bào)表》由業(yè)戶持《業(yè)主證》、《住戶證》（業(yè)主本人可以憑本人身份證）到物業(yè)服務(wù)中心前臺(tái)辦理。

（2）租戶搬家，由業(yè)主到場(chǎng)或租戶提供業(yè)主親筆簽署的同意搬出的書面文件和本人身份證，方可到前臺(tái)辦理。

（3）單位人員搬出大件物品前，必須到物業(yè)服務(wù)中心前臺(tái)領(lǐng)取《大件物品搬出申報(bào)表》，填寫完整后，加蓋本單位公章后，交回物業(yè)服務(wù)中心前臺(tái)辦理。

（4）業(yè)戶裝修人員搬出大件物品時(shí)，由業(yè)戶到前臺(tái)辦理《大件物品搬出申報(bào)表》。

四、搬家須知

1.搬運(yùn)家具或其他物品請(qǐng)按有關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行。

2.如搬家較為集中，為使您能夠順利搬家、開心入住，請(qǐng)?zhí)崆叭齑螂娫挼椒?wù)中心前臺(tái)預(yù)約搬家時(shí)間，以便于服務(wù)中心作好各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)安排管理工作，保證搬家的有序進(jìn)行。3.在搬家時(shí)您須到服務(wù)中心開具《物品出（入）通行證》。

4.您在搬家時(shí)車輛停放不要超過30分鐘，以免耽誤他人的搬家時(shí)間，如時(shí)間不夠，可將家私先卸在服務(wù)中心指定位置。

5.如您須用貨梯搬運(yùn)家私時(shí)，請(qǐng)用手按住電梯開門鍵，保持電梯門開啟狀態(tài)，不要用物品阻擋轎廂門的自動(dòng)閉合，且超重、超長(zhǎng)物品不得使用電梯搬運(yùn)。

6.在搬家過程中，不得堵塞消防通道，必須保持道路暢通無阻。7.在搬家過程中，請(qǐng)注意保管好自己的財(cái)物，以防丟失、混淆或被盜。

8.在搬家過程中，凡可能影響外觀的物品，如防盜門、窗花、拉閘、空調(diào)等必須到服務(wù)中心開《物品出（入）通行證》，憑證進(jìn)入小區(qū)，并交納安裝按金500元，安裝完畢后，經(jīng)服務(wù)中心管理員確認(rèn)符合要求，即可退還安裝按金。

9.為避免影響其他業(yè)主的正常休息，搬家時(shí)間統(tǒng)一定在：8：30～18：30。

10.為業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全著想，對(duì)搬離小區(qū)的物品作以下要求：如將物品搬離小區(qū)，您需親自帶身份證到服務(wù)中心辦理放行手續(xù)，如您因其他原因不能親臨服務(wù)中心而委托他人辦理，被委托人需帶齊以下資料：業(yè)主身份證及復(fù)印件、業(yè)主委托書（業(yè)主簽名確認(rèn)）、被委托人身份證及復(fù)印件，否則不予辦理放行手續(xù)。

五、外觀管理規(guī)定須知

1.為維護(hù)小區(qū)自然舒適的環(huán)境，依照《業(yè)主臨時(shí)公約》的約定，安裝防盜門、窗花、室內(nèi)防盜拉閘時(shí)須統(tǒng)一款式，晾衣架、空調(diào)機(jī)須安裝在指定的位置，安裝空調(diào)須根據(jù)預(yù)留位置尺寸大小購買空調(diào)，別墅安裝太陽能熱水器須統(tǒng)一顏色、款式、朝向。上述物件的安裝均須在服務(wù)中心辦理申報(bào)手續(xù)。

2.安裝窗花時(shí)注意不要損壞建筑物防水層及其它設(shè)備設(shè)施等，因安裝窗花而造成的損失將由您自己承擔(dān)。

3.應(yīng)對(duì)空調(diào)機(jī)進(jìn)行適當(dāng)保養(yǎng)，同時(shí)采取措施，避免冷凝水滴及發(fā)出噪音而影響鄰居。4.別墅安裝的中央空調(diào)、太陽能熱水器的外接管道必須與外墻顏色保持一致。

六、家居裝飾裝修須知

1.裝修申請(qǐng)

當(dāng)業(yè)主（使用人）需要進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)協(xié)同裝修單位負(fù)責(zé)人到服務(wù)中心提出申請(qǐng)，填寫《裝修申請(qǐng)表》（租戶需業(yè)主書面同意），并提供裝修單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、裝修圖紙等資料，同時(shí)提供裝修施工人員的身份證復(fù)印件、小一寸相片2張（也可在辦理裝修手續(xù)時(shí)提供）。

2.裝修審批

對(duì)一般工程，服務(wù)中心3個(gè)工作日做出答復(fù)；特殊較復(fù)雜裝修工程，服務(wù)中心于7個(gè)工作日做出答復(fù)；對(duì)超出服務(wù)中心審批范圍的工程，服務(wù)中心10個(gè)工作日做出答復(fù)；對(duì)不予批準(zhǔn)項(xiàng)目，管理服務(wù)中心會(huì)做出書面答復(fù)。

注：涉及到政府相關(guān)職能部門有特別要求的，如消防、環(huán)保方面的裝修工程等，業(yè)主（使用人）必須自行到相關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)。

3.辦理裝修手續(xù)（簽約）

經(jīng)服務(wù)中心審批同意后，業(yè)主（使用人）、裝修負(fù)責(zé)人即可到服務(wù)中心辦理裝修手續(xù)，具體有：交納裝修相關(guān)費(fèi)用（詳見本指南第五條），簽署《裝修管理協(xié)議》，領(lǐng)取《裝修許可證》、辦理施工人員《臨時(shí)出入證》等。

4.裝修施工和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理

業(yè)主（使用人）辦理完裝修手續(xù)之后，裝修施工人員即可進(jìn)場(chǎng)從事裝修活動(dòng)，裝修內(nèi)容必須以審批后的施工圖所列內(nèi)容相符，服務(wù)中心將不定時(shí)對(duì)裝修單元進(jìn)行檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)未按內(nèi)容進(jìn)行裝修的，將責(zé)令其停工，業(yè)主（使用人）、裝修人員必須予以配合。

5.裝修驗(yàn)收

裝修工程結(jié)束后，業(yè)主（使用人）即可到服務(wù)中心申請(qǐng)驗(yàn)收，填寫《裝修驗(yàn)收申請(qǐng)表》，并預(yù)約時(shí)間驗(yàn)收，經(jīng)服務(wù)中心驗(yàn)收合格后，便可以按照相關(guān)流程辦理裝修押金退回手續(xù)。

七、家居裝飾裝修物品的維護(hù)須知

1.您在清潔家居木地板時(shí)，應(yīng)用干布拖擦，切勿用水拖洗。在潮濕季節(jié)，應(yīng)使室內(nèi)空氣流通，保持家居干燥（如抽濕）。清潔木地板最好使用地板蠟，先用干毛巾擦蠟，然后用干凈毛巾再擦一次，把污垢、塵垢一并擦掉。

2.家居大廳的地板磚如是拋光磚，切莫被茶水、調(diào)味品等具滲透性的有色液體污染，以免留下斑點(diǎn)。如您不慎將以上液體濺落地面，請(qǐng)及時(shí)擦拭干凈。

3.請(qǐng)您保管好抽油煙機(jī)、煤氣爐（公寓）等物品的保修證明，如出現(xiàn)故障可直接與廠家聯(lián)系進(jìn)行維修。4.請(qǐng)您勿將廢棄雜物倒入各類渠道（如沙井、排水管等），否則需對(duì)損壞、堵塞等承擔(dān)疏通清理和維修責(zé)任。

5.請(qǐng)您勿隨意將垃圾倒入坐廁，如因此而導(dǎo)致坐廁、排污管等堵塞，修理及疏通費(fèi)用將由您承擔(dān)。6.請(qǐng)您勿擅自改變花園的用途（如在花園內(nèi)修建地窖、停車坪，打井，開墾菜地等）。

八、禁養(yǎng)規(guī)定須知

根據(jù)廣州市政府規(guī)定，飼養(yǎng)犬只須領(lǐng)取《犬只準(zhǔn)養(yǎng)證》，如您未取得《犬只準(zhǔn)養(yǎng)證》飼養(yǎng)犬只，則屬非法飼養(yǎng)。另外，根據(jù)《業(yè)主臨時(shí)公約》的約定，請(qǐng)您切勿在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)家畜、家禽。

九、其他事項(xiàng)

1.本小區(qū)業(yè)主的物業(yè)及單元內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)您自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。

2.請(qǐng)您定期檢查單元內(nèi)存放的物品，以免阻塞逃生通道。任何可能引起或促成火警或危害安全的物品如舊布、報(bào)紙或其它易燃物品等，均應(yīng)避免放置在室內(nèi)或定期清理。3.請(qǐng)您切勿把單元用作殯儀、神廟等用途，亦不要進(jìn)行任何打齋活動(dòng)。

4.為保持環(huán)境清潔與衛(wèi)生，請(qǐng)您不要在進(jìn)戶門口及公共區(qū)域擺設(shè)任何神位及燃點(diǎn)香燭；如有發(fā)現(xiàn)，服務(wù)中心將對(duì)安置在公共地方的神位等進(jìn)行清理而不再另行通知。

5.為使大家都能享有美好的生活環(huán)境，謹(jǐn)請(qǐng)各業(yè)主為自己及他人設(shè)想，通力合作，切勿隨意攀摘花草，棄置垃圾或破壞共用設(shè)備設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)任何人有意破壞公物，請(qǐng)立即勸阻或通知服務(wù)中心。

6.為保持環(huán)境寧靜，請(qǐng)您切記勿在晚上十時(shí)至早晨七時(shí)間發(fā)出過大音量（如玩弄樂器或音響器材，打麻雀牌或其它音響），或?qū)⒁袅靠刂圃谳^低幅度，以免影響他人休息。

7.在需要運(yùn)送裝修材料、家私、電器時(shí)，請(qǐng)您依照服務(wù)中心所指定的入口及路線搬運(yùn)，同時(shí)請(qǐng)監(jiān)管好所聘請(qǐng)的運(yùn)送工人的操作及行為。因運(yùn)輸而對(duì)樓宇或設(shè)備設(shè)施造成的破壞，其維修費(fèi)用將由您承擔(dān)。

第二篇：業(yè)戶保證書

保證書

當(dāng)事人****在玉山路和西雙陽大街交匯處設(shè)立的六處修鎖、修鞋、修理自行車簡(jiǎn)易棚攤主。為了配合**執(zhí)法大隊(duì)執(zhí)法工作，我保證做到以下幾點(diǎn)：

一、確保五處簡(jiǎn)易棚數(shù)量，絕不在此處增加。如若增加，由我等六處簡(jiǎn)易棚負(fù)責(zé)。

二、保證以執(zhí)法工作為重，如遇到大型清理的政府行為時(shí)，我等以上六處簡(jiǎn)易棚將無條件自行清除。

如同意以上條款，在下方保證人處簽字。

保證人：

保證人：

保證人：

保證人：

保證人：

保證人：

承保單位：**********城市管理行政執(zhí)法局

年月日

第三篇：保利獎(jiǎng)懲制度

施工管理及獎(jiǎng)罰制度

為保證工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)，提高工程質(zhì)量，確保工程按期交工，對(duì)工程施工特制訂如下管理制度：

一、施工技術(shù)制度

1、開工前，技術(shù)負(fù)責(zé)人必須按照國家規(guī)范要求，特殊施工條件，新工藝等，組織編制施工組織計(jì)劃以及施工方案，保證達(dá)到規(guī)定要求，讓建設(shè)方滿意，如果施工組織設(shè)計(jì)達(dá)不到要求而影響工程的，給予責(zé)任人罰款200元。

2、每項(xiàng)工程開工都要組織編制符合合同要求的施工形象進(jìn)度總計(jì)劃、月計(jì)劃周計(jì)劃，并在計(jì)劃中標(biāo)明部位，工作內(nèi)容，工程量，完成時(shí)間，勞動(dòng)力曲線表，編制人審批人，缺一項(xiàng)處罰責(zé)任人100元。

3、各類技術(shù)人員要領(lǐng)會(huì)圖紙的設(shè)計(jì)意圖，明確技術(shù)要求，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的錯(cuò)誤，要迅速提出意見，避免質(zhì)量事故發(fā)生，如果由此引起經(jīng)濟(jì)損失和質(zhì)量事故，罰責(zé)任人不低于200元。

4、施工單位無權(quán)修改施工圖，如有重大的疑難之處，只有通過建設(shè)（監(jiān)理）單位向設(shè)計(jì)單位提出進(jìn)行修改后根據(jù)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)變更通知單和相關(guān)簽證進(jìn)行施工，如擅自修改，由責(zé)任人負(fù)全部責(zé)任，并罰款200元。

5、技術(shù)人員要進(jìn)行層層交底，保證技術(shù)措施的落實(shí)，缺少一次罰責(zé)任人100 元。

6、技術(shù)人員要對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，保證項(xiàng)目使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備和零配件符合要求，進(jìn)而保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)材料質(zhì)量問題而影響工程質(zhì)量，處罰責(zé)任人200元。

7、工程項(xiàng)目放線中出現(xiàn)嚴(yán)重的軸線移位，水平標(biāo)高不正確，給予技術(shù)責(zé)任人，每點(diǎn)罰款100元。

8、技術(shù)責(zé)任人負(fù)責(zé)工程及竣工資料的檢查和督促，保證資料竣工時(shí)完整交給項(xiàng)目部，如有遺失，罰責(zé)任人500元。

9、凡是各種報(bào)驗(yàn)，試塊試驗(yàn)，工程驗(yàn)收，所有責(zé)任人員一定要在各自范圍內(nèi)做好對(duì)外交涉工作，驗(yàn)收不了影響工程的，罰責(zé)任人500元。

10、技術(shù)人員應(yīng)認(rèn)真做好砼塊，砂漿試塊，鋼筋焊接試驗(yàn)，原材料復(fù)試等技術(shù)資料，負(fù)責(zé)收集好各種工程技術(shù)資料，如有遺失，罰責(zé)任人500元。

二、現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)場(chǎng)制度：

1、材料的選樣

材料采用選樣制度，由承建商（或甲供材供應(yīng)商）按照設(shè)計(jì)師的要求，報(bào)送多種樣板，設(shè)計(jì)師選定并經(jīng)簽字確認(rèn)后保存，作為工程的對(duì)照樣板。

2、材料的報(bào)樣

（1）建筑施工所采用的材料、設(shè)備，必須在批量進(jìn)場(chǎng)以前進(jìn)行送樣報(bào)樣。所有材料、設(shè)備樣板均由承包人報(bào)送至項(xiàng)目部項(xiàng)目主管工程師處，由項(xiàng)目主管工程師負(fù)責(zé)組織樣板評(píng)審，所有樣板評(píng)審均由設(shè)計(jì)管理部、項(xiàng)目部及項(xiàng)目監(jiān)理聯(lián)合評(píng)審，各部門（含監(jiān)理單位）主管工程師應(yīng)在認(rèn)可的材料、設(shè)備樣板上簽字確認(rèn)，對(duì)于不認(rèn)可的材料、設(shè)備應(yīng)提出并簽署不認(rèn)可原因及意見；各部門（含監(jiān)理單位）均簽字確認(rèn)的材料、設(shè)備方視為評(píng)審?fù)ㄟ^，有任何一個(gè)部門（含監(jiān)理單位）未簽字確認(rèn)的材料均視為評(píng)審未通過。

（2）對(duì)于評(píng)審?fù)ㄟ^的材料、設(shè)備，在各部門（含監(jiān)理）簽字確認(rèn)后項(xiàng)目部主管工程師可以要求承包人按要求進(jìn)行批量采購，經(jīng)設(shè)計(jì)管理部、項(xiàng)目部會(huì)簽后報(bào)項(xiàng)目事務(wù)部備案；對(duì)于未認(rèn)可的材料、設(shè)備，各部門應(yīng)說明未認(rèn)可原因，項(xiàng)目部主管工程師應(yīng)按此要求承包人限期重新提交樣板。

（3）所有材料、設(shè)備樣板報(bào)送時(shí)應(yīng)包括出廠合格證明文件、產(chǎn)品使用說明、產(chǎn)品主要規(guī)格及技術(shù)參數(shù)說明等相關(guān)文件；所有樣板必須同時(shí)報(bào)送兩套，一套送項(xiàng)目部封存，另一套交予監(jiān)理單位作為施工過程中的對(duì)照樣板。未報(bào)送樣板或未經(jīng)過樣板確認(rèn)的材料不得用于施工。

3、材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收

凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)審制度，項(xiàng)目部與監(jiān)理單位共同對(duì)其進(jìn)行抽檢（與設(shè)計(jì)樣板對(duì)照）或送檢，材料送檢由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)。發(fā)現(xiàn)不合格品或貨不對(duì)板的無條件退貨，情節(jié)惡劣的將予以相應(yīng)處罰。

4、材料的堆放

場(chǎng)內(nèi)材料必須嚴(yán)格按照總平布置圖規(guī)定堆放，分門別類做好標(biāo)識(shí)，并做好保護(hù)，廢棄材料及邊角料統(tǒng)一處理，禁止隨意丟棄。

5、材料的退場(chǎng)

凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料在未得到項(xiàng)目部書面確認(rèn)的情況下承包人不得擅自退場(chǎng)，在特殊情況下需要退場(chǎng)的物資應(yīng)由供應(yīng)商填寫《物資退場(chǎng)記錄表》，由項(xiàng)目部簽署同意后方可退場(chǎng)。

6、所有進(jìn)場(chǎng)材料要嚴(yán)格按照與甲方商定的材料進(jìn)場(chǎng)，并經(jīng)甲方和監(jiān)理單位簽字認(rèn)可，不符合要求的材料嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)；出現(xiàn)品牌不符、手續(xù)不齊全的材料一律退場(chǎng)；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格者嚴(yán)禁使用；如現(xiàn)場(chǎng)仍有不符合要求的材料使用，處5000元以上罰款，出現(xiàn)的返工材料更換由施工單位自行承擔(dān)。材料進(jìn)場(chǎng)于當(dāng)天及時(shí)與監(jiān)理、甲方相關(guān)人員取樣送檢，進(jìn)場(chǎng)材料的取樣不得無故拖延，每拖延一天處以200元罰款（星期

六、星期天除外）。

7、如承包人擅自使用不合格的材料，承包人應(yīng)承擔(dān)3萬元違約金，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)一切更換發(fā)生的費(fèi)用。

8、其他進(jìn)場(chǎng)的各種材料及設(shè)備，資料員要及時(shí)收集相關(guān)證件材料報(bào)監(jiān)理，不得延誤。

9、需要進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)的設(shè)備和材料，施工單位要及時(shí)進(jìn)行見證取樣、送檢，如因施工單位送檢不及時(shí)影響工程交工，對(duì)責(zé)任單位罰款1000-5000元。

三、現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、報(bào)驗(yàn)、整改、維修制度：

根據(jù)集團(tuán)要求項(xiàng)目做市場(chǎng)高端品牌，工程質(zhì)量必須達(dá)到精雕細(xì)琢，特要求各施工單位嚴(yán)格要求工程質(zhì)量上，高效地做好每一細(xì)部，具體如下：

1、鋼筋工程

（1）鋼筋工程施工完成后，由項(xiàng)目部嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，不自檢或自檢不合格不得報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收，報(bào)驗(yàn)時(shí)必須有書面資料，口頭或者電話通知報(bào)驗(yàn)的，不予辦理檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收前對(duì)監(jiān)理單位巡視檢查過程中所提出的問題，要嚴(yán)格落實(shí)整改，驗(yàn)收過程中不得出現(xiàn)拒不整改情況，發(fā)現(xiàn)一次將處以500元罰款，并落實(shí)整改徹底，做二次書面報(bào)驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)時(shí)間精確。對(duì)二次報(bào)驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)仍不合格并私自強(qiáng)行施工的單位處予罰款5千--1萬元，并停工整頓，直至合格為止，才能進(jìn)行下道工序施工。

（2）鋼筋工程要切實(shí)保證鋼筋的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、位置正確，鋼筋的間距、排距、搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接頭位置、接頭數(shù)量、箍筋加密位置及間距、鋼筋保護(hù)層、鋼筋綁扎觀感質(zhì)量等須符合規(guī)范要求，驗(yàn)收過程中對(duì)監(jiān)理單位提出的上述問題要立即整改，整改完成后報(bào)甲方、監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)整改不徹底的情況將處以300元罰款。

（3）剪力墻鋼筋安裝過程中要嚴(yán)格控制剪力墻鋼筋的位移現(xiàn)象，砼澆筑剪力墻上口鋼筋要采取一定的限位措施，杜絕出現(xiàn)鋼筋位移超出規(guī)范允許范圍。如出現(xiàn)嚴(yán)重位移情況，發(fā)現(xiàn)一處罰款300元并及時(shí)落實(shí)整改處理。

（4）施工現(xiàn)場(chǎng)柱、梁鋼筋各種接頭連接要嚴(yán)格質(zhì)量要求。電渣壓力焊接頭要保證焊包飽滿、豎向同心；直螺紋連接車絲扣要保證絲頭平齊、絲紋圓滑、做好成品保護(hù)，連接過程中要保證兩端受力均勻，進(jìn)筒長(zhǎng)度一致，按規(guī)范要求露一絲至二絲，驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)絲頭銹蝕嚴(yán)重、露絲過多現(xiàn)象，須做返工處理并復(fù)驗(yàn)，對(duì)重復(fù)出現(xiàn)者將以200-500元的罰款。

（5）對(duì)于二次施工的砼構(gòu)件中的鋼筋工程，澆筑前須提前整改恢復(fù)設(shè)計(jì)尺寸，并作除銹處理。達(dá)到合格要求后報(bào)驗(yàn)，不準(zhǔn)漏報(bào)或不報(bào)就私自進(jìn)行下道工序施工。否則，每處罰款500-1000元。

2、模板工程

（1）模板工程要保證模板標(biāo)高、軸線位置的準(zhǔn)確，模板拼縫要嚴(yán)密；模板垂直度、平整度、起拱高度、幾何尺寸、截面尺寸要符合規(guī)范規(guī)定要求。模板工程完工后施工單位要做好自檢，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收。如因模板工程導(dǎo)致出現(xiàn)現(xiàn)澆構(gòu)件偏差過大、漏漿嚴(yán)重，將處以1000-3000元的罰款。

（2）模板支撐應(yīng)確保支撐體系的強(qiáng)度、剛度、整體性以及穩(wěn)定性，要嚴(yán)格按照已審批的施工方案執(zhí)行，與施工方案不符不予驗(yàn)收，并禁止進(jìn)入下道工序施工。

（3）模板拆除應(yīng)待現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)達(dá)到要求強(qiáng)度后申請(qǐng)拆模，拆模申請(qǐng)須附拆模試塊的檢測(cè)報(bào)告，無拆模申請(qǐng)及檢測(cè)報(bào)告的嚴(yán)禁拆模，對(duì)于不報(bào)驗(yàn)擅自拆模，視情況處以3000-5000元罰款。

（4）對(duì)懸挑部位及跨度大于8M以外的梁部位砼強(qiáng)度必須達(dá)到100%才能允許拆模并提前申請(qǐng)拆模報(bào)告，否則，每處罰款1000-2000元。

3、現(xiàn)澆砼工程

（1）砼澆筑工程中嚴(yán)禁出現(xiàn)縱向受力鋼筋露筋，主要受力構(gòu)件有蜂窩、空洞、夾渣等嚴(yán)重缺陷，每發(fā)現(xiàn)一處罰款1000元。

（2）砼表面標(biāo)高的控制應(yīng)在澆筑工程時(shí)拉水平控制線鋼尺檢查，并做好二次抹壓，平整度誤差控制在±1cm，不得出現(xiàn)過大偏差，如出現(xiàn)平整度偏差嚴(yán)重處以1000罰款。

（3）砼保護(hù)層厚度不夠或露筋視情況嚴(yán)重程度處1000-3000元罰款并整改。

（4）進(jìn)場(chǎng)砼坍落度原則上應(yīng)車車檢查，并嚴(yán)格按照配合比通知單要求坍落度±20mm控制好坍落度，澆筑過程中嚴(yán)禁向罐內(nèi)加水，發(fā)現(xiàn)不合格砼應(yīng)立即退場(chǎng)，不得使用，發(fā)現(xiàn)一次處以500元罰款。

(5)混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌沒有掛級(jí)配牌或無過磅及記錄，罰款100元?；炷潦┕たp不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求留置，每處罰款200元。

(6)拆模試塊不是同條件養(yǎng)護(hù)的每組罰款100元。混凝土試塊有多余或空白,每組罰款200元。

(7)防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件處滲漏，每處罰款100元。

(8)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸偏差不符合規(guī)范規(guī)定的，每處罰款100元。

4、砌筑、屋面、裝飾裝修工程：

（1）對(duì)砌筑工程中出現(xiàn)的不嚴(yán)格配合比造成砂漿不符合設(shè)計(jì)要求一次罰款500元。對(duì)于干磚上墻，罰款20元/塊，對(duì)于灰漿飽滿度達(dá)不到要求的罰款50/m2,并及時(shí)修改。

（2）砌體留直槎不按規(guī)定留拉結(jié)筋，或拉結(jié)筋不符合規(guī)范要求，每處罰款50元。

（3）承重墻體使用斷裂小砌快，每處罰款100元；小砌塊未底面朝上反砌于墻上的，每處罰款100元；施工時(shí)所用的小砌塊產(chǎn)品齡期未到28天的，罰款100元。

（4）構(gòu)造柱處砌體未按規(guī)定留馬牙槎，每處罰款50元。

（5）磚墻上留置洞口寬度超過30cm未設(shè)過梁板或過梁擱置長(zhǎng)度小于120MM，每處罰款50元。

（6）屋面、衛(wèi)生間等有防水要求的房間，滲漏不論范圍大小，每處罰款200元。

（7）對(duì)屋面工程中出現(xiàn)保溫層厚度及其他材料配合比、防水層、找平層厚度及平整度達(dá)不到質(zhì)量要求的，罰款50元/m2，并及時(shí)整改。對(duì)屋面工程中出現(xiàn)的內(nèi)墻抹灰、內(nèi)墻涂料等項(xiàng)目達(dá)不到質(zhì)量要求的，每處200-500元罰款，并及時(shí)整改。

（8）對(duì)樓地面工程中出現(xiàn)的砼配合比、發(fā)泡或細(xì)石砼質(zhì)量、厚度、地面找平層厚度、平整度達(dá)不到質(zhì)量要求的，每處罰款200-500元，室內(nèi)樓地面空鼓、裂紋超過規(guī)范驗(yàn)收要求的，每間罰款100-600元，并及時(shí)整改。

（9）對(duì)門窗工程中出現(xiàn)的門窗材質(zhì)、固定件長(zhǎng)度、門窗扇開啟等達(dá)不到質(zhì)量要求的，每個(gè)罰款200元，并及時(shí)整改。

（10）對(duì)墻面增加線盒插座等，造成該部位不能完善，對(duì)該單位每處處以200元罰款并及時(shí)完善。

（11）樁基礎(chǔ)：樁孔施工的位置、深度、尺寸必須達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，如出現(xiàn)偏差每處以2000元處罰。

5、安裝工程

（1）剪力墻、現(xiàn)澆板管線預(yù)埋的所有材料必須保證材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)、出線盒位置、標(biāo)高及間距、管線走向、排距、保護(hù)層厚度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，否則，每處給予200元處罰。

（2）各洞口預(yù)留給排水、配電箱、送風(fēng)、排煙、電梯按鈕及消防箱等洞口的預(yù)留位置、標(biāo)高及洞口尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，否則，每處給予200元罰款。

（3）接地、防雷及等電位連接均壓環(huán)的安裝所使用的材料須保證材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)、位置及焊接倍數(shù)、焊接質(zhì)量、防腐情況應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，否則，每處給予200元罰款。

（4）圖紙如需變更應(yīng)有書面材料并報(bào)甲方、監(jiān)理單位同意，簽字蓋章齊全，否則按原圖施工。

（5）欄桿凡陽臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處未做防護(hù)欄桿，每處罰款500元；防護(hù)欄桿高度小于1.05米，每處罰款200元；防護(hù)欄桿離地面或屋面0.10米高度內(nèi)留空的，每處罰款100元。

（6）窗臺(tái)高度低于0.80米未做防護(hù)措施的，每處罰款100元。

（7）樓梯梯段凈寬小于1.10米的，每跑罰款100元；樓梯平臺(tái)扶手處的最小寬度小于梯段凈寬的，每處罰款100元；樓梯平臺(tái)上部及下部過道處凈高小于2.00米的，每處罰款200元；梯段凈高小于2.20米的，每跑罰款100元。

（8）安裝施工過程中嚴(yán)禁出現(xiàn)以下施工狀況：

1管道支架安裝間距超差，標(biāo)高不準(zhǔn)；不按工藝規(guī)定順序進(jìn)行防腐處理。管道支架固定方法不當(dāng)，安裝不牢，管道支架接觸不緊密。

3管道不垂直，反坡。閥門安裝位置和標(biāo)高不便操作和維修，影響使用；閥門方向裝反、倒裝、手輪朝下。閥門安裝后，經(jīng)強(qiáng)度試驗(yàn)或使用后，關(guān)閉不嚴(yán)，有泄漏。

6閥門填料函處在安裝后通水時(shí)，冒、漏嚴(yán)重。生活給水管和生活、消防合用管出水混濁，水色發(fā)黃，有異味。

8給水管道流水不暢或堵塞。消火栓口不朝外安裝，在箱內(nèi)位置和標(biāo)高不符合規(guī)定。

衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)電井、管井給排水、衛(wèi)生器具、供暖、供氣、供熱管道器具、表盤、箱盤、橋架、母線、電纜等位置在圖審時(shí)必須一次審定且有詳細(xì)大樣圖。住宅采用的電度表、水表、熱量表按規(guī)定應(yīng)具有產(chǎn)品合格證書和計(jì)量檢定證書。消火栓箱上無“消火栓”字樣，箱內(nèi)水槍、水帶配置不全；水帶未與消火栓栓口、水槍綁扎，排列凌亂。配水管、配水支管安裝通水試驗(yàn)后，有“拱起”、“塌腰”、“彎曲”的。配水管水壓試驗(yàn)或做噴水滅火試驗(yàn)時(shí)，螺紋接口有返潮、滴水、滲漏的（含配水干管焊接口處）。排水管附近地面、地面縫隙返潮、墻角、地板滲漏，隔墻潮濕、積水的。排水管道甩口不準(zhǔn)，立管坐標(biāo)超差（靠墻太遠(yuǎn)或太近）。

生活排水管有污物、臭氣不能正常排放；地漏偏高或過低，水壓達(dá)不到要求，周圍滲漏。排水系統(tǒng)進(jìn)行通水試驗(yàn)時(shí)，排水不暢或堵塞，地漏冒水、地面被淹的。各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓測(cè)驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水測(cè)驗(yàn)。給水管道竣工后，沒有對(duì)管道進(jìn)行沖洗和消毒。

排水檢查口、清掃口位置、朝向不正確；標(biāo)高、靠墻尺寸不符合規(guī)范要求。公共部位（地下室、車庫、走廊大廳、電梯前室電井、管井等）各種管道、風(fēng)管、橋架、電氣設(shè)備等在施工前必須統(tǒng)一安裝方案，杜絕各行其是、盲目施工。管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫，抗震縫及沉降縫敷設(shè)時(shí)，沒有按規(guī)范要求采用柔性連接。管道、設(shè)備、支架等油膜返繡，油漆漏涂。嚴(yán)禁對(duì)鍍鋅鋼管進(jìn)行焊接，金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對(duì)口熔焊連接，鍍鋅和厚度小于2MM的鋼導(dǎo)管不得套管熔焊連接。埋地管道防腐層脫層，有空鼓。保溫結(jié)構(gòu)松散，保溫層厚度不均。

設(shè)備基礎(chǔ)外形尺寸超差，基礎(chǔ)中心線偏移，標(biāo)高過高或過低；基礎(chǔ)設(shè)備孔偏差過大，深度不夠，木盒清理不夠干凈；預(yù)埋地腳螺栓的外漏長(zhǎng)度參差不齊，螺紋受損；墊鐵安裝位置不當(dāng)，位置不合理；基礎(chǔ)出現(xiàn)沉降；二次灌漿質(zhì)量不良。電纜橋架、電線保護(hù)管的吊、支架間距過大，歪斜，用氣割開孔、切割、防腐質(zhì)量差。穿線管內(nèi)存水的。預(yù)埋電線管堵塞、遺漏。進(jìn)箱、盒電管不順直，管與箱盒連接不牢固。

PVC電管連接處脫節(jié)或斷裂。

金屬輪管敷設(shè)中間有接頭，接地不牢固或不做接地跨接；固定在設(shè)備上或不固定；使用長(zhǎng)度超過2m。

三相或單相的交流單芯電線電纜不得單獨(dú)穿于金屬導(dǎo)管內(nèi)。

管長(zhǎng)間距過大，甚至用鐵絲綁扎電管固定，致使電管固定不牢固。

托盤、橋架不平直、不垂直、觀感差。不做接地跨接或跨接不符合要求。

橋架與電管連接不良。

管口無護(hù)圈，穿線時(shí)破壞絕緣層。

多股導(dǎo)線接頭連接不壓接線耳，不搪錫，接觸不良，通電后發(fā)熱。

接頭處絕緣包扎不規(guī)范的（先用黃蠟帶纏繞，再用黑膠布外包；里層用塑料膠帶纏包，外層用黑膠帶包扎)。

管內(nèi)穿線過多。

橋架內(nèi)多根電纜排列不整齊，相互交叉擠壓，固定不牢固。不掛標(biāo)識(shí)牌，標(biāo)識(shí)內(nèi)容不全，字跡不清晰。

高低壓成排距垂直度超差，表面不平齊，接縫間隙超差。

柜（盤）安裝中加墊鐵，對(duì)盤柜不標(biāo)記柜號(hào)、簡(jiǎn)圖、導(dǎo)線號(hào)牌不標(biāo)或標(biāo)識(shí)不清。

配電箱體氣焊開孔或氣焊機(jī)械開槽。

相同的燈具在同一場(chǎng)所高度不一致；成排的燈具不直；吊頂上燈具下垂、歪斜。

吊燈、吸頂燈脫落。

開關(guān)、插座不水平，距門旁尺寸不同意、不牢固，周邊有縫隙。

接地體搭接長(zhǎng)度不夠，沒按要求焊接。

金屬門、窗、欄桿防側(cè)向雷擊接地線無預(yù)埋件，壓接線規(guī)格不符合規(guī)范要求，與門窗安裝配合不良，外露，隱藏不良，連接不牢固，測(cè)試不及時(shí)。

開關(guān)（插座)盒配電箱體內(nèi)殼凸出飾面或凹進(jìn)飾面超差，不方正。

火災(zāi)探測(cè)器與其他設(shè)備、梁墻的距離不符合要求，造成誤報(bào)；探測(cè)器安裝距離超出報(bào)警范圍，產(chǎn)生報(bào)警死角。

探測(cè)器安裝歪斜、下垂，53 火災(zāi)報(bào)警用導(dǎo)線必須是合格的耐熱導(dǎo)線，其截面和使用電壓必須符合規(guī)范要求。

風(fēng)管安裝不平整、中心偏移，標(biāo)高不一致；法蘭連接處漏風(fēng)。

風(fēng)管與設(shè)備間安裝柔性接管間距小。

風(fēng)管穿墻、樓板硬鏈接。

風(fēng)管安裝支架設(shè)置不均勻，制作安裝隨意

槽鋼支架、門型支架制作時(shí)沒有采用45°拼縫焊接。

對(duì)于以上1-58項(xiàng)安裝過程中嚴(yán)禁出現(xiàn)的質(zhì)量問題，在檢查驗(yàn)收中視情節(jié)輕重給予200-2000元處罰。

（9）各單位在安裝、施工中，如未經(jīng)允許，有破壞主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)象的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按規(guī)定要求予以修補(bǔ)外，視情節(jié)嚴(yán)重情況，罰款1000-2000元/處，對(duì)主體結(jié)構(gòu)造成重大質(zhì)量問題的，罰款3000元/處外，并按建筑工程質(zhì)量處理程序處理。

（10）各單位在安裝、施工過程中，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)與監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位溝通，并提出合理化建議，如未溝通而擅自施工，造成工程質(zhì)量缺陷的，除要求給予返工外，視情節(jié)嚴(yán)重情況，罰款1000-5000元。

6、外墻工程：

施工單位按照外墻面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，超出標(biāo)準(zhǔn)要求的一處以200-500元處罰，并返工處理。

7、其它

（1）施工中出現(xiàn)質(zhì)量隱患，承包人拒不執(zhí)行發(fā)包人，監(jiān)理單位的書面指令進(jìn)行整改、維修，承包人每次承擔(dān)5000元的處罰。

（2）施工中出現(xiàn)不合格項(xiàng)目，承包人拒不執(zhí)行發(fā)包人、監(jiān)理單位的書面指令進(jìn)行整改、維修，承包人每次承擔(dān)5萬元的處罰。

以上內(nèi)容必須配合土建施工，安裝完成，班組自檢合格后方可報(bào)甲方監(jiān)理驗(yàn)收。驗(yàn)收不符合要求需進(jìn)行二次驗(yàn)收，二次復(fù)檢不合格者給予二倍處罰，直至檢查合格后方可進(jìn)行下道工序施工。

四、現(xiàn)場(chǎng)施工安全檢查管理制度

為保證現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的順利進(jìn)行特制訂以下安全管理制度：

1、施工現(xiàn)場(chǎng)采取的各種安全防護(hù)措施應(yīng)符合施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)安全技術(shù)措施的要求，并由專業(yè)人員搭設(shè)和安裝。搭設(shè)或安裝完畢，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)組織有關(guān)人員驗(yàn)收，合格后方可投入使用，并做好書面記錄，搭設(shè)或安裝完畢未進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格投入使用的罰款500-1000元。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)各類腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)備及施工臨時(shí)用電等必須編制有針對(duì)性的專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并由具有相應(yīng)資格的單位和人員安裝或拆除。使用中應(yīng)有專人操作和維護(hù)。首次安裝或分段安裝完畢在投入使用前必須組織有關(guān)人員驗(yàn)收，合格后方可投入使用，并保持紀(jì)錄。違反以上規(guī)定者，罰款500-1000元。腳手架搭設(shè)不符合規(guī)定的每處罰款200元，安全網(wǎng)有空洞超過15cm*15cm的每處罰款200元。

3、施工作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行分部分項(xiàng)安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度。指揮生產(chǎn)人員在想班組分配生產(chǎn)任務(wù)時(shí)，必須同時(shí)向他們進(jìn)行書面安全技術(shù)交底，不進(jìn)行書面安全技術(shù)交底進(jìn)行施工作業(yè)的每次罰款500元。

4、施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)和消防安全的檢查制度。施工單位應(yīng)制定的檢查制度組織安全檢查。在每周一的工程部例會(huì)上各單位匯報(bào)上周六安全檢查隱患整改情況，并有書面材料，每少檢查一次罰款500元。

5、新工人入場(chǎng)必須進(jìn)行“三級(jí)安全教育”，并經(jīng)考試合格后方可上崗。有發(fā)現(xiàn)未經(jīng)教育培訓(xùn)上崗者，對(duì)單位每人罰款100元。

6、參加施工作業(yè)的人員應(yīng)體檢合格。對(duì)從事高處作業(yè)和登高架設(shè)作業(yè)人員應(yīng)進(jìn)行定期體檢，經(jīng)醫(yī)生診斷凡患高血壓、心臟病、貧血、癲癇以及其他不適于高處作業(yè)及登高架設(shè)作業(yè)的人員不得從事高處作業(yè)和登高架設(shè)作業(yè)。不組織體檢每次罰款500元。

7、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須正確佩戴安全帽，高處作業(yè)個(gè)登高架設(shè)作業(yè)的人員必須正確佩戴和使用安全帶，每發(fā)現(xiàn)一名不戴安全帽進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員罰款100元，不系帽帶折處罰50元，每發(fā)現(xiàn)一名不佩戴和使用安全帶進(jìn)行登高架設(shè)作業(yè)的人員，每人罰款200元。

8、施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)按相關(guān)規(guī)定配備消防滅火器材，對(duì)應(yīng)配備而未配備消防滅火器材的每處罰款300元，宿舍內(nèi)不得使用大功率電器，每發(fā)現(xiàn)一個(gè)罰款200并沒收。

9、現(xiàn)場(chǎng)電器設(shè)備和線路必須絕緣良好，電線不得和金屬物綁在一起或拖地，各種電動(dòng)機(jī)具必須符合“一機(jī)一閘一漏一箱”的規(guī)定，在正常情況下不帶電的金屬外殼必須按照規(guī)定做保護(hù)接零，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)一處電纜線破皮漏電的罰款500元；每發(fā)現(xiàn)一處使用不符合要求的電線，罰款500元并全部更換。

10、“臨邊四口”須按相關(guān)規(guī)定搭設(shè)維護(hù)，每發(fā)現(xiàn)一處臨邊、洞口未防護(hù)的罰款200元。

11、現(xiàn)場(chǎng)特種作業(yè)人員必須持上崗證，人證相符，每發(fā)現(xiàn)一名違反者罰款500元。

12、對(duì)其他違反建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范的行為，視情節(jié)嚴(yán)重給予施工單位2000-10000元罰款。

13、對(duì)甲方、監(jiān)理下發(fā)的通知單中提到的安全隱患，施工單位定人定時(shí)間定措施進(jìn)行整改，否則，不整改的每次罰款500-2000元。

14、各施工單位閑雜人員一律不能再工地上逗留，若造成打架斗毆、尋釁滋事等惡性事件，按情節(jié)嚴(yán)重給予該單位1-10萬元處罰；若造成工地火災(zāi)，動(dòng)用消防及警車、救護(hù)車等事件發(fā)生，給予該單位20萬元處罰。

15、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，違者一次處罰200元。

16、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁穿拖鞋施工，違者一次處罰200元。

17、各施工單位、分包單位人員中午嚴(yán)禁喝酒，對(duì)于酒后上班者，嚴(yán)禁進(jìn)入工地作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，不聽勸者處200元處罰，強(qiáng)行作業(yè)造成工作失誤后果自負(fù)。

五、工程進(jìn)度工期節(jié)點(diǎn)、資料

1、總包單位關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（基礎(chǔ)、主體封頂、竣工）工期每拖一天，承包人的原因造成工期延誤，發(fā)包人向承包人每日2000元進(jìn)行處罰。

2、各施工單位應(yīng)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行，對(duì)進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，將拖延的工期在下個(gè)節(jié)點(diǎn)內(nèi)趕上，如不能按期完成周進(jìn)度計(jì)劃，將處以1000-5000元罰款，允許在下周四以內(nèi)趕上。對(duì)于甲方、監(jiān)理單位提出合理的工期計(jì)劃，施工單位應(yīng)責(zé)無旁貸的完成，否則，將按1000-5000元罰款。

3、各施工單位應(yīng)及時(shí)提供工程交工材料，如因工程資料提供不及時(shí)或在要求的合理時(shí)間段不能提供全面資料，將給予責(zé)任單位500-2000元的罰款，總承包單位有義務(wù)對(duì)分包單位的交工資料進(jìn)行督促和指導(dǎo)，施工單位在進(jìn)行主體竣工驗(yàn)收前必須將資料報(bào)監(jiān)理單位審核合格后方可報(bào)相關(guān)部門驗(yàn)收。

4、故意拖延扯皮或不執(zhí)行的施工單位，配合態(tài)度不積極，有消極或惡劣情節(jié)的處以500-1000元罰款。

5、對(duì)于個(gè)別施工單位、分包單位不按甲方、監(jiān)理單位的正確命令、通知、聯(lián)系單辦理的，視造成后果的輕重程度，甲方、監(jiān)理單位有權(quán)向施工方提出一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)索賠，并按相應(yīng)制度處罰。

六、管理人員配備要求、例會(huì)、文件制度：

1、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工，每月駐工地時(shí)間不少于22天，離開工地必須經(jīng)項(xiàng)目法人書面批準(zhǔn)后才能離去。項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工，若每月駐工地時(shí)間少于22天，則每月每人沒少一天罰款1000元。罰款必須在監(jiān)理單位每次申請(qǐng)支付款項(xiàng)前交給甲方項(xiàng)目部后，甲方項(xiàng)目部才對(duì)所申請(qǐng)的款項(xiàng)進(jìn)行支付。

2、甲方負(fù)責(zé)人對(duì)保利拉菲公館一期一標(biāo)段、二標(biāo)段的項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員到崗情況，每月實(shí)行考勤制度，定期或不定期檢查。

3、各單位應(yīng)嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目部確定的管理人員數(shù)量進(jìn)行配備且具有上崗資格證件，對(duì)相關(guān)單位管理人員配備不到位，影響工程順利施工的給予1000-3000元罰款，并在要求的時(shí)間配齊，沒有證件的不得上崗?？偝邪鼏挝灰男泻每偘氊?zé)，分包單位要服從總承包單位的管理。對(duì)于不服從總包管理的各分包單位，總包單位有權(quán)對(duì)分包單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，在甲方工程撥款中扣除返給總包單位?？偘鼏挝徊宦男锌偘氊?zé)的，致使分包單位造成工序混亂或造成損失的，總包單位將接受500元處罰。

4、施工單位的相關(guān)管理人員及主要負(fù)責(zé)人應(yīng)參加每周的監(jiān)理例會(huì)，參加會(huì)議無故遲到者罰款200元，遲到5-15分鐘以內(nèi)的加罰100元，對(duì)不請(qǐng)假、不出席者罰款500元。

5、各施工單位每周四必須報(bào)施工周進(jìn)度計(jì)劃，無故不報(bào)的單位罰款200元，遲報(bào)、緩報(bào)的單位罰款200元。對(duì)于不參加甲方、監(jiān)理組織的安全質(zhì)量大檢查的各施工單位處以300元罰款。

6、甲方、監(jiān)理通知單下發(fā)后，在指定的時(shí)間內(nèi)沒有按要求完成的以及未及時(shí)處理的處罰200元/次，在規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)處理完善的免除罰款。第二份通知單覆蓋第一份的問題按二倍經(jīng)濟(jì)處罰（即處罰400/次）。

七、施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵治理管理制度

為了貫徹執(zhí)行《大氣污染防治法》、《河北省大氣污染防治條例》、省住建廳《河北省建筑施工揚(yáng)塵防治措施18條》、市城鄉(xiāng)建設(shè)局《2017年建筑施工安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治方案》等國家及地方的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的要求，特制定項(xiàng)目部揚(yáng)塵工作獎(jiǎng)懲制度。

1、考核內(nèi)容與方法

考核內(nèi)容

（1）各分工管理人員揚(yáng)塵治理檢查落實(shí)情況；

（2）施工現(xiàn)場(chǎng)封閉管理百分之百；

（3）渣土物料覆蓋達(dá)到百分之百；

（4）施工現(xiàn)場(chǎng)清掃灑水達(dá)到每日四次；

（5）施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域道路硬化達(dá)到百分之百；

（6）施工現(xiàn)場(chǎng)物料渣土清理清運(yùn)做到百分之百封閉；

（7）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出入車輛做到百分之百不帶泥上路；

（8）宣傳揚(yáng)塵治理、保護(hù)大氣環(huán)境、提高全員環(huán)境保護(hù)意識(shí)。

考核辦法

實(shí)行逐級(jí)考核的辦法，項(xiàng)目部接受上級(jí)考核，班組接受項(xiàng)目部考核。

2、獎(jiǎng)勵(lì)

凡在揚(yáng)塵治理工作中成績(jī)突出，達(dá)到上述考核內(nèi)容的班組和個(gè)人，項(xiàng)目部給予表彰、發(fā)放獎(jiǎng)金等獎(jiǎng)勵(lì)。

3、處罰對(duì)有下列之一的人員或班組，給予書面整改和罰款（1）對(duì)揚(yáng)塵治理檢查落實(shí)不到位的；

（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)封閉區(qū)蓄意破壞的；

（3）對(duì)渣土物料覆蓋落實(shí)不到位的；

（4）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安排清掃灑水落實(shí)不到位的；

（5）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域道路硬化破壞不能及時(shí)修復(fù)的；

（6）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)物料渣土清理清運(yùn)不及時(shí)的；

（7）對(duì)施工車輛帶泥上路的；

（8）對(duì)高空拋物、私自焚燒垃圾的；

4、經(jīng)濟(jì)處罰標(biāo)準(zhǔn)

（1）對(duì)存在以上揚(yáng)塵隱患，逾期不整改的，對(duì)個(gè)人或班組罰款200-2000元；

（2）對(duì)存在以上揚(yáng)塵隱患，在接到整改通知書后，對(duì)隱患進(jìn)行了整改但整改不徹底，對(duì)個(gè)人或班組罰款100-1000元；

（3）對(duì)于無視管理人員揚(yáng)塵檢查，防礙管理人員工作，對(duì)班組罰款500元；

（4）對(duì)于施工班組作業(yè)區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)混亂，達(dá)不到揚(yáng)塵治理規(guī)范要求，罰施工班組1000元；

5、對(duì)高空拋物、私自焚燒垃圾的，個(gè)人和班組罰款500-1000元；

八、成品保護(hù)

各施工單位要教育廣大職工，做好工程成品保護(hù)，并制定獎(jiǎng)罰措施，如發(fā)現(xiàn)對(duì)本單位或其他單位施工的成品保護(hù)不力或故意破壞，造成成品損壞，由破壞單位（者）修復(fù)，并根據(jù)情節(jié)輕重進(jìn)行罰款。發(fā)現(xiàn)有偷盜者，按偷盜產(chǎn)品數(shù)量的十倍予以處罰，據(jù)情況報(bào)公安機(jī)關(guān)。

按照甲方同意的施工單位月進(jìn)度計(jì)劃，沒有拖延的，周進(jìn)度計(jì)劃的罰款，可以獎(jiǎng)回。

上述管理制度自2018年3月20號(hào)起執(zhí)行，望各施工單位嚴(yán)格把關(guān)工程質(zhì)量，確保施工安全，以便在規(guī)定的工期內(nèi)安全順利的完成各項(xiàng)工作。

保利拉菲公館項(xiàng)目部

2018年3月20日

第四篇：保利企業(yè)文化

保利：

1．企業(yè)文化-----“忠誠可靠、紀(jì)律嚴(yán)明、執(zhí)行力強(qiáng)”

2．價(jià)值觀----“務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、規(guī)范、卓越”

務(wù)實(shí)：立足之本。以人為本，以客為先，實(shí)實(shí)在在，腳踏實(shí)地。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中尋求企業(yè)發(fā)展與業(yè)務(wù)經(jīng)營的適宜之路，以產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。創(chuàng)新：發(fā)展之源。社會(huì)發(fā)展，日新月異，勇立潮頭，敢為人先。創(chuàng)新是企業(yè)的靈魂，唯有創(chuàng)新，才能保持企業(yè)旺盛的生命力，在創(chuàng)新與研發(fā)中，始終保持自己的領(lǐng)先地位。

規(guī)范：經(jīng)營之道。規(guī)范管理，誠信經(jīng)營，循法尚德，回饋社會(huì)。建立健全的公司治理結(jié)構(gòu)、運(yùn)行機(jī)制與業(yè)務(wù)流程，秉持專業(yè)的精神和敬業(yè)的作風(fēng)，認(rèn)真履行一個(gè)企業(yè)公民的社會(huì)責(zé)任，贏得市場(chǎng)的肯定。

卓越：追求之境。志向遠(yuǎn)大，目標(biāo)明確，追求卓越，永無止境。“超越自我，永爭(zhēng)第一”是保利孜孜以求的目標(biāo)，更是公司贏得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的精神動(dòng)力。

3．企業(yè)精神----“團(tuán)結(jié)、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、高效”

團(tuán)結(jié)：團(tuán)結(jié)就是力量，團(tuán)結(jié)出凝聚力，團(tuán)結(jié)出經(jīng)濟(jì)效益。保利人在實(shí)踐中深深懂得領(lǐng)導(dǎo)班子的團(tuán)結(jié)是企業(yè)改革、發(fā)展和穩(wěn)定的決定因素，廣大員工的團(tuán)隊(duì)精神是企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，只有這樣才能在更大范圍內(nèi)去應(yīng)對(duì)多方面的挑戰(zhàn)，增強(qiáng)企業(yè)的應(yīng)變能力和靈活性。

務(wù)實(shí)：務(wù)實(shí)就是要堅(jiān)持發(fā)展這個(gè)第一要?jiǎng)?wù)，了解企業(yè)自身、市場(chǎng)、客戶等事物的真實(shí)狀態(tài)，據(jù)此做出正確的創(chuàng)新決策，并付諸行動(dòng)，以務(wù)實(shí)的作風(fēng)把企業(yè)的創(chuàng)新目標(biāo)和實(shí)際行動(dòng)結(jié)合起來，使創(chuàng)新設(shè)想轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)。

創(chuàng)新：企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力的核心是創(chuàng)新能力，面對(duì)國內(nèi)外市場(chǎng)的紛繁變化，保利惟有與時(shí)俱進(jìn)，不斷進(jìn)行創(chuàng)新，在創(chuàng)新中求生存，在創(chuàng)新中求發(fā)展，才能確保企業(yè)永遠(yuǎn)立于不敗之地。

高效：市場(chǎng)反應(yīng)速度已成為決定企業(yè)生存發(fā)展的基本要素，不斷增強(qiáng)組織的效率，發(fā)揚(yáng)只爭(zhēng)朝夕的精神，練就快速高效的市場(chǎng)應(yīng)變能力，是保利獲得持續(xù)發(fā)展的重要保證。

第五篇：致業(yè)戶感謝信

致經(jīng)營業(yè)戶感謝信

尊敬的先生/女士：

您們好！

我們非常榮幸，在眾多的經(jīng)營場(chǎng)所中，您選擇了我們。我們將一直致力于營造更安全健康的經(jīng)營環(huán)境、更公平有序的經(jīng)營空間、更聚積人氣的商業(yè)氛圍。

美好的空間需要大家共同維護(hù)，更需要您的參與與配合，在此非常感謝您在未來日子里對(duì)

商場(chǎng)環(huán)境的保護(hù)。衷心期待全體業(yè)戶與我們企業(yè)共成長(zhǎng)，對(duì)我們企業(yè)繼續(xù)予以大力支持。在今后的經(jīng)營中攜手創(chuàng)造輝煌，共享繁榮！

最后衷心祝愿您身體健康、合家幸福！

此致

敬禮

陽光乘風(fēng)休閑購物廣場(chǎng)總經(jīng)理：敬上