第一篇：關于加強企業(yè)國有產權轉讓監(jiān)督管理工作的通知
? ? ? ? ? ? ? 【法規(guī)標題】國家國有資產管理局關于加強企業(yè)國有產權轉讓監(jiān)督管理工作的通知 【頒布單位】國有資產管理局 【發(fā)文字號】
【頒布時間】1995-5-12 【失效時間】0:00:00
【全文】
國家國有資產管理局
關于加強企業(yè)國有產權轉讓監(jiān)督管理工作的通知
國有資產管理局
國家國有資產管理局關于加強企業(yè)國有產權轉讓監(jiān)督管理工作的通知 國有資產管理局
各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市國有資產管理局：
為糾正目前企業(yè)國有產權轉讓中存在的一些不規(guī)范現(xiàn)象，保證產權轉讓活動健康有序地進行，防止國有資產流失，促進國有資產優(yōu)化配置，根據《國務院辦公廳關于加強國有企業(yè)產權交易管理的通知》（國辦發(fā)明電〔1994〕12號）和國務院批準的國家國有資產管理局“三定”方 案中賦予國有資產管理部門“培育和發(fā)展國有資產產權交易市場并進行監(jiān)督管理”的職責，現(xiàn)就如何加強企業(yè)國有產權轉讓監(jiān)督管理工作通知如下：
一、企業(yè)國有產權轉讓必須符合國家產業(yè)結構調整的需要，促進提高規(guī)模經濟效益，有利于增強國有經濟活力和發(fā)揮國有經濟主導作用。為此，國有資產管理部門應在同級政府的領導下，積極與有關部門配合，制定本地區(qū)國有資產存量結構調整規(guī)劃，嚴格規(guī)范企業(yè)國有產權轉讓活動，保證國有資產通過產權轉讓實現(xiàn)優(yōu)化配置和保值增值。
二、各級國有資產管理部門要加強對企業(yè)國有產權轉讓活動的監(jiān)督管理，要為政府把好關，嚴禁各種以明晰產權為名，把國有資產無償或低價賣給集體或個人，搞“負債持股”或以行政干預方式有意低估國有資產價值量來損害國家權益，造成國有資產流失的行為。對于國有產權轉讓過
程出現(xiàn)的各種不規(guī)范行為，一經發(fā)現(xiàn)，要及時報告政府和上級國有資產管理部門，并按照國家有關規(guī)定對有關責任人嚴肅查處。
三、企業(yè)兼并和出售國有小型企業(yè)產權要嚴格按照國家體改委、國家計委、財政部、國家國有資產管理局《關于企業(yè)兼并的暫行辦法》（體改經〈1989〉38號）和國家體改委、財政部、國家國有資產管理局《關于出售國有小型企業(yè)產權的暫行辦法》（體改經〈1989〉39號）執(zhí)行。轉讓股份有限公司和有限責任公司國有股權的，應根據《股份有限公司國有股權管理暫行辦法》的規(guī)定報批；成批轉讓國有企業(yè)產權和轉讓特大型、大型國有企業(yè)（包括地方管理的）產權的，要嚴格按照《國務院辦公廳關于加強國有企業(yè)產權交易管理的通知》的要求進行審批。
四、轉讓企業(yè)國有產權，必須嚴格按照《國有資產評估管理辦法》（國務院第91號令）的規(guī)定，對包括土地使用權在內的企業(yè)資產統(tǒng)一進行評估，評估工作必須委托經國有資產管理部門批準取得資格的機構承擔并依法進行，評估價值要經國有資產管理部門確認，并據此作為轉讓底價
。允許成交價在底價的基礎上有一定幅度的浮動，如果浮動價低于評估價的90％，要經同級國有資產管理部門批準。凡未按規(guī)定進行評估的，一律不予辦理產權變動登記。
五、對轉讓企業(yè)國有產權的收益，各級國有資產管理部門應會同財政部門，根據財政部、國家國有資產管理局、中國人民銀行《國有資產收益收繳管理辦法》（94財工字第295號）的規(guī)定，結合本地區(qū)的具體情況制定收繳辦法，加以實施。
六、各級國有資產管理部門應嚴格按照國家國有資產管理局《國有資產產權登記管理試行辦法》與產權變動分析報告的要求，認真做好產權變動登記和產權注銷登記工作，充分發(fā)揮產權登記在監(jiān)督企業(yè)國有產權變動方面的功能與作用，并根據本地區(qū)產權變動的情況，定期編制國有資產
產權變動分析報告，反映企業(yè)中國有產權變動總體狀況，分析評價產權變動對國有資產產業(yè)結構、區(qū)域布局、經營效益及國有經濟發(fā)展趨勢的影響。
七、各地要嚴格執(zhí)行國辦發(fā)明電〔1994〕12號文件，不得隨意建立企業(yè)國有產權轉讓中介機構。對現(xiàn)已成立的產權轉讓中介機構，要認真進行清理整頓，抓緊建立國有產權轉讓中介機構的管理制度，規(guī)范中介機構的行為，發(fā)揮其在國有資產重組和結構調整中的積極作用，并逐步 形成和完善企業(yè)國有產權轉讓監(jiān)管體系。
八、各級國有資產管理部門要認真總結通過企業(yè)產權轉讓進行國有資產重組方面的經驗、教訓和存在的問題，及時向國家國有資產管理局反映和報告有關情況。
1995年5月12日
第二篇：國家國有資產管理局關于加強企業(yè)國有產權轉讓監(jiān)督管理工作的通知
國家國有資產管理局關于加強企業(yè)國有產權轉讓監(jiān)督管理工作的通知
（國資產發(fā)〔１９９５〕５４號）
各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市國有資產管理局：
為糾正目前企業(yè)國有產權轉讓中存在的一些不規(guī)范現(xiàn)象，保證產權轉讓活動健康有序地進行，防止國有資產流失，促進國有資產優(yōu)化配置，根據《國務院辦公廳關于加強國有企業(yè)產權交易管理的通知》（國辦發(fā)明電〔１９９４〕１２號）和國務院批準的國家國有資產管理局“三定”方案中賦予國有資產管理部門“培育和發(fā)展國有資產產權交易市場并進行監(jiān)督管理”的職責，現(xiàn)就如何加強企業(yè)國有產權轉讓監(jiān)督管理工作通知如下：
一、企業(yè)國有產權轉讓必須符合國家產業(yè)結構調整的需要，促進提高規(guī)模經濟效益，有利于增強國有經濟活力和發(fā)揮國有經濟主導作用。為此，國有資產管理部門應在同級政府的領導下，積極與有關部門配合，制定本地區(qū)國有資產存量結構調整規(guī)劃，嚴格規(guī)范企業(yè)國有產權轉讓活動，保證國有資產通過產權轉讓實現(xiàn)優(yōu)化配置和保值增值。
二、各級國有資產管理部門要加強對企業(yè)國有產權轉讓活動的監(jiān)督管理，要為政府把好關，嚴禁各種以明晰產權為名，把國有資產無償或低價賣給集體或個人，搞“負債持股”或以行政干預方式有意低估國有資產價值量來損害國家權益，造成國有資產流失的行為。對于國有產權轉讓過程出現(xiàn)的各種不規(guī)范行為，一經發(fā)現(xiàn)，要及時報告政府和上級國有資產管理部門，并按照國家有關規(guī)定對有關責任人嚴肅查處。
三、企業(yè)兼并和出售國有小型企業(yè)產權要嚴格按照國家體改委、國家計委、財政部、國家國有資產管理局《關于企業(yè)兼并的暫行辦法》（體改經〔１９８９〕３８號）和國家體改委、財政部、國家國有資產管理局《關于出售國有小型企業(yè)產權的暫行辦法》（體改經〔１９８９〕３９號）執(zhí)行。轉讓股份有限公司和有限責任公司國有股權的，應根據《股份有限公司國有股權管理暫行辦法》的規(guī)定報批；成批轉讓國有企業(yè)產權和轉讓特大型、大型國有企業(yè)（包括地方管理的）產權的，要嚴格按照《國務院辦公廳關于加強國有企業(yè)產權交易管理的通知》的要求進行審批。
四、轉讓企業(yè)國有產權，必須嚴格按照《國有資產評估管理辦法》（國務院第９１號令）的規(guī)定，對包括土地使用權在內的企業(yè)資產統(tǒng)一進行評估，評估工作必須委托經國有資產管理部門批準取得資格的機構承擔并依法進行，評估價值要經國有資產管理部門確認，并據此作為轉讓底價。允許成交價在底價的基礎上有一定幅度的浮動，如果浮動價低于評估價的９０％，要經同級國有資產管理部門批準。凡未按規(guī)定進行評估的，一律不予辦理產權變動登記。
五、對轉讓企業(yè)國有產權的收益，各級國有資產管理部門應會同財政部門，根據財政部、國家國有資產管理局、中國人民銀行《國有資產收益收繳管理辦法》（９４財工字第２９５號）的規(guī)定，結合本地區(qū)的具體情況制定收繳辦法，加以實施。
六、各級國有資產管理部門應嚴格按照國家國有資產管理局《國有資產產權登記管理試行辦法》與產權變動分析報告的要求，認真做好產權變動登記和產權注銷登記工作，充分發(fā)揮產權登記在監(jiān)督企業(yè)國有產權變動方面的功能與作用，并根據本地區(qū)產權變動的情況，定期編制國有資產產權變動分析報告，反映企業(yè)中國有產權變動總體狀況，分析評價產權變動對國有資產產業(yè)結構、區(qū)域布局、經營效益及國有經濟發(fā)展趨勢的影響。
七、各地要嚴格執(zhí)行國辦發(fā)明電〔１９９４〕１２號文件，不得隨意建立企業(yè)國有產權轉讓中介機構。對現(xiàn)已成立的產權轉讓中介機構，要認真進行清理整頓，抓緊建立國有產權轉讓中介機構的管理制度，規(guī)范中介機構的行為，發(fā)揮其在國有資產重組和結構調整中的積極作用，并逐步形成和完善企業(yè)國有產權轉讓監(jiān)管體系。
八、各級國有資產管理部門要認真總結通過企業(yè)產權轉讓進行國有資產重組方面的經驗、教訓和存在的問題，及時向國家國有資產管理局反映和報告有關情況。
國家國有資產管理局一九九五年五月十二日
目錄
第三篇：《北京市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會關于加強企業(yè)國有產權轉讓監(jiān)督管理工作的通知》
【法規(guī)名稱】 北京市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會關于加強企業(yè)國有產權轉讓監(jiān)督管理工作的通知
【頒布部門】 北京市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會
【發(fā)文字號】 京國資發(fā)[2006]3號
【頒布時間】 2006-02-20
【實施時間】 2006-02-20
【效力屬性】 有效
北京市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會關于加強企業(yè)國有產權轉讓監(jiān)督管理
工作的通知
各企（事）業(yè)單位、各區(qū)縣國有資產監(jiān)督管理機構、各區(qū)縣財政局、各有關部門：
為貫徹落實《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》（國務院國資委、財政部令第3號，以下簡稱《辦法》）、《北京市產權交易管理規(guī)定》（市政府令第159號，以下簡稱《規(guī)定》），加強對我市企業(yè)國有產權交易的監(jiān)督管理，保證企業(yè)
國有產權轉讓工作依法規(guī)范進行，防范國有資產流失，現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、提高認識，切實抓好《辦法》和《規(guī)定》的貫徹落實
《辦法》和《規(guī)定》規(guī)定了企業(yè)國有產權轉讓的批準和操作程序，明確了相關機構的監(jiān)管職責。兩個規(guī)章的出臺有利于規(guī)范企業(yè)國有產權轉讓行為，加強對企業(yè)國有產權轉讓全過程的監(jiān)督管理；有利于積極倡導企業(yè)國有產權的競價轉讓和促進企業(yè)國有產權的有序流轉；有利于國有資產的保值增值。
各企業(yè)要結合實際，按照明確職責、嚴格把關、規(guī)范運作、監(jiān)管有力的原則，認真貫徹落實好兩個規(guī)章。制定本企業(yè)的國有產權轉讓管理辦法，報北京市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會（以下簡稱市國資委）備案。
二、明確職責，確保各項監(jiān)管工作到位
市國資委負責研究、制定本市企業(yè)國有產權交易監(jiān)管制度和辦法，選擇確定本市企業(yè)國有產權交易機構，指導和監(jiān)督企業(yè)國有產權交易活動。
市國資委和各區(qū)縣國有資產監(jiān)督管理機構對企業(yè)國有產權轉讓活動實施分
級監(jiān)督管理。具體職責是：
（一）決定或批準所出資企業(yè)的國有產權轉讓事項；
（二）負責企業(yè)國有產權轉讓中資產損失的認定與核銷；
（三）負責企業(yè)國有產權轉讓項目的評估備案與核準；
（四）批準或授權批準交易價格低于評估結果90%的企業(yè)國有產權轉讓事項；
（五）辦理產權交易后相關國有資產產權登記手續(xù)。
三、加強對企業(yè)國有產權轉讓的監(jiān)督管理，嚴格落實進場交易制度
企業(yè)國有產權轉讓應當按照公開、公正、公平和市場化的原則，在依法設立的產權交易機構中公開進行。通過公開掛牌、媒體公告、競價轉讓等方式，建立起產權交易市場化運作機制和平臺，充分發(fā)揮產權交易機構的服務功能，最大限度地實現(xiàn)國有資產保值增值。
（一）本市企業(yè)國有產權轉讓必須在北京產權交易所有限公司（以下簡稱北交所）進行。北交所是經市政府批準設立的、市國資委選擇確定的本市唯一的實施企業(yè)國有產權交易的產權交易機構，負責發(fā)布本市企業(yè)國有產權轉讓信息、組織相關產權交易活動，并出具產權交易憑證。
（二）市國資委按照既支持北交所依法經營、健康發(fā)展，又強化對企業(yè)國有產權轉讓監(jiān)督管理的原則，對北交所涉及企業(yè)國有產權轉讓的規(guī)章制度建設、決策體系、交易行為、財務審計、重大問題報告以及信息披露等方面實施監(jiān)管。
（三）北交所應當根據國務院國資委及本市有關規(guī)定的要求，制訂產權交易規(guī)則，完善交易制度和工作流程，并報市國資委和有關部門備案；建立健全產權交易管理系統(tǒng)和產權轉讓信息發(fā)布渠道；自覺接受國資監(jiān)管機構和有關部門對其從事國有產權交易活動的監(jiān)督檢查；執(zhí)行有關部門核定的交易服務收費標準；定期向國資監(jiān)管機構報送企業(yè)國有產權交易的相關信息。
四、嚴格履行內部決策程序和審批程序
（一）各企業(yè)要嚴格按照《辦法》和《規(guī)定》，做好企業(yè)國有產權轉讓的可行性研究，并按照內部決策程序進行審議，形成書面決議。涉及職工安置事項的，應當經職工代表大會討論通過。
（二）本市企業(yè)國有產權轉讓實行分級審批。轉讓所出資企業(yè)國有產權，所出資企業(yè)轉讓子企業(yè)國有產權，由國資監(jiān)管機構審核批準。其中，轉讓所出資企業(yè)國有產權導致國家不再擁有控股地位的，由國資監(jiān)管機構審核后報本級人民
政府批準。子企業(yè)以下轉讓國有產權的，逐級報所出資企業(yè)批準。其中，重要子企業(yè)的重大產權轉讓事項報同級國有資產監(jiān)督管理機構會簽財政部門后批準。
（三）本市企業(yè)國有產權轉讓，符合《辦法》第三十條規(guī)定條件，確需采取協(xié)議轉讓方式的，報經市國資委批準后進行，并在北交所辦理相關交易手續(xù)。
（四）非上市股份有限公司的國有股權轉讓，按照有關規(guī)定執(zhí)行。
五、做好清產核資、財務審計、資產評估和企業(yè)國有產權轉讓的 底價確定 企業(yè)國有產權轉讓事項經批準后，由國有產權持有單位按規(guī)定組織實施清產核資，并委托具有相關資質的中介機構實施全面審計（包括按照國家有關規(guī)定對轉讓標的企業(yè)法定代表人的離任審計）和資產評估。企業(yè)的專利權、非專利技術、商標權、商譽等無形資產必須納入評估范圍。評估結果經國資監(jiān)管機構核準或者備案后，以評估值作為轉讓價格的參考依據，由國有產權轉讓的批準單位決定轉讓底價。除國家另有規(guī)定外，不得在轉讓前將有關費用從凈資產中進行預留和抵扣。經批準核銷的資產損失的處置，按照有關規(guī)定執(zhí)行。
六、進一步規(guī)范企業(yè)國有產權轉讓的信息披露
（一）轉讓企業(yè)國有產權應當在北交所公開披露轉讓信息，期限不得少于20個工作日。產權轉讓公告期限從報刊發(fā)布信息之日起計算，并載明意向受讓方登記截止時間。北交所網站的轉讓公告信息發(fā)布時間應當與報刊的發(fā)布時間同步。
（二）轉讓方對所提供披露信息的真實性和準確性負責。披露信息中提出的受讓條件不得出現(xiàn)具有明顯指向性或違反公平競爭的內容。
（三）轉讓企業(yè)國有產權的首次掛牌價格不得低于經備案或核準的資產評估結果。經公開征集沒有產生意向受讓方的，可以在不低于資產評估結果90%的范圍內重新確定掛牌價格；擬確定的掛牌價格低于資產評估結果的90%時，應當取得原產權轉讓批準單位書面批準。企業(yè)國有產權的轉讓成交價格不得低于掛牌價格，任何單位和個人不得以一次性付款或其他條件進行打折、優(yōu)惠。
（四）產權轉讓信息公開發(fā)布后，轉讓方不得隨意變動發(fā)布信息的主要內容和條件，不得撤回轉讓信息。因特殊原因確需對受讓方條件、轉讓底價等重要內容進行調整的，應當由北交所在原信息發(fā)布載體上進行公告，公告時間重新計算并不得少于20個工作日。
因轉讓標的企業(yè)資產發(fā)生重大變化或出現(xiàn)《辦法》第三十二條所列情形，確需撤回轉讓信息的，市屬企業(yè)應當經原批準單位批準、區(qū)縣企業(yè)應當經區(qū)縣國有資產監(jiān)督管理機構批準，并說明原因后方可辦理，由北交所審核后在原信息發(fā)布載體上進行公告。
（五）產權轉讓公告刊登的報紙原件應與其他交易相關資料一并歸檔管理。
七、合理選擇企業(yè)國有產權轉讓方式
企業(yè)國有產權轉讓信息披露結束后，北交所會同轉讓方根據意向受讓方的征集情況，合理選擇交易方式。經公開征集只產生一個意向受讓方的，可以采取協(xié)議方式進行轉讓；產生兩個或兩個以上意向受讓方的，應當采取拍賣、招投標或北交所組織的其他競價方式進行轉讓。
八、做好產權轉讓價款的管理
（一）企業(yè)國有產權交易價款通過北交所開立的獨立結算帳戶統(tǒng)一結算，保證產權交易結算資金的安全。
（二）企業(yè)國有產權轉讓的價款收入，應當優(yōu)先用于支付解除勞動合同職工的經濟補償金和移交社會保障機構管理職工的社會保險費，以及償還拖欠職工的債務和企業(yè)欠繳的社會保險費。
（三）所出資企業(yè)的子企業(yè)及以下產權（股權）轉讓收益與其對子企業(yè)股權投資的差額，作為投資損益處理。
（四）轉讓所出資企業(yè)產權（股權）收益，按照《北京市國有資本收益收繳管理暫行辦法》，納入國有資本經營預算。
九、及時進行轉讓鑒證和產權登記
（一）企業(yè)國有產權轉讓必須按要求提供國有資產產權登記證。未辦理企業(yè)國有資產產權登記或登記內容與實際情況不符的，應當按《北京市企業(yè)國有資產產權登記業(yè)務辦理規(guī)則》規(guī)定到國資監(jiān)管機構辦理企業(yè)國有資產占有登記或變動登記手續(xù)后，再進行產權交易。
（二）企業(yè)國有產權交易完成后，北交所應當向交易雙方出具產權交易憑證。交易雙方應當持產權交易憑證依法辦理產權登記手續(xù)。凡未經北交所出具產權交易憑證的國有產權交易，各有關部門不予辦理變更登記手續(xù)。
十、建立企業(yè)國有產權轉讓統(tǒng)計報告制度
各級國資監(jiān)管機構、各企業(yè)以及產權交易機構要加強國有產權交易信息統(tǒng)計系統(tǒng)建設，及時做好交易信息的統(tǒng)計分析和上報工作。
每終了后20日內，各企業(yè)、區(qū)縣國有資產監(jiān)督管理機構應當向市國資委報送其所屬企業(yè)全年國有產權交易情況和匯總分析報告。
北交所于每季度終了后5日內向市國資委報送本市場進行的企業(yè)國有產權交易情況；終了后20日內上報全年國有產權交易匯總分析報告。
十一、建立企業(yè)國有產權轉讓監(jiān)督檢查制度
貫徹落實國務院國資委等六部委《關于做好企業(yè)國有產權轉讓監(jiān)督檢查工作的通知》精神，加強對企業(yè)國有產權轉讓活動的監(jiān)督檢查。由市、區(qū)縣國資監(jiān)管機構會同同級財政、發(fā)展改革、監(jiān)察、工商、證券監(jiān)管等部門，建立企業(yè)國有產權轉讓日常檢查機制，認真做好相關重點環(huán)節(jié)的審核工作。對企業(yè)國有產權轉讓所涉及的相關部門、企業(yè)、社會中介機構、產權交易機構以及其他組織等的規(guī)范操作情況，進行檢查和不定期重點抽查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的各種問題，依據有關法律、法規(guī)和《辦法》進行處理。
十二、規(guī)范向管理層轉讓企業(yè)國有產權
企業(yè)國有產權向管理層轉讓的，應當嚴格執(zhí)行國務院國資委、財政部《企業(yè)國有產權向管理層轉讓暫行規(guī)定》（國資發(fā)產權〔2005〕78號）。轉讓方案的制訂以及與此相關的清產核資、中介機構委托、財務審計、離任審計、資產評估、底價確定等重大事項，應當由國資監(jiān)管機構或國有產權持有單位依照國家有關規(guī)定統(tǒng)一組織進行，管理層不得參與。轉讓信息披露時，必須公開披露有關管理層擬受讓產權的相關信息。
十三、實施主輔分離、輔業(yè)改制中的資產處置問題
在國有大中型企業(yè)主輔分離輔業(yè)改制過程中，經國資監(jiān)管機構確定列入主輔分離、輔業(yè)改制范圍企業(yè)的資產處置，按照《關于國有大中型企業(yè)主輔分離輔業(yè)改制分流安置富余人員的實施辦法》（國經貿企改〔2002〕859號）及有關配套文件的規(guī)定執(zhí)行。對于改制企業(yè)國有凈資產按規(guī)定進行各項支付和預留的剩余部分，采取向改制企業(yè)的員工或外部投資者出售的，按照國家有關規(guī)定辦理，具體交易方式可由所出資企業(yè)或其主管部門（單位）決定。具備條件的輔業(yè)企業(yè)，應當盡可能進入北交所公開交易。
十四、轉讓企業(yè)國有產權涉及上市公司國有股權性質變更問題
企業(yè)國有產權轉讓涉及上市公司國有股權性質發(fā)生變化的，應當在產權交易機構中公開披露產權轉讓信息，廣泛征集受讓方。在確定受讓方并草簽產權轉讓協(xié)議后，按有關規(guī)定經市國資委審核并上報國務院國資委審批。獲得國務院國資委批準后，產權交易機構方可出具產權交易憑證。
十五、國有資產監(jiān)督管理機構出資企業(yè)范圍外的其他單位，其國有產權轉讓報同級財政部門批準
十六、金融類企業(yè)國有產權轉讓，參照本通知執(zhí)行
十七、本通知自印發(fā)之日起施行
市財政局制發(fā)的《北京市產權交易規(guī)則》（京財企一〔2001〕2328號）、《北京市產權交易管理規(guī)定實施細則》（京財企一〔2001〕2329號）和《北京市產權交易糾紛調解程序》（京財企一〔2002〕39號）同時廢止。
二○○六年二月二十日
第四篇：企業(yè)國有產權轉讓合同
編號：____________
____年____月____日
根據我國的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》、《河北省企業(yè)國有資產產權交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。
一、合同的雙方當事人及其委托的經紀會員
出讓方（以下簡稱甲方）：____________
住所：______________________________
郵編：______________________________
法定代表人：________________________
職務：______________________________
委托代理人：________________________
電話：______________________________
e-mail：____________________________
傳真：______________________________
委托的會員：________________________
法定代表人：________________________
職務：______________________________
委托代理人：________________________
電話：______________________________
受讓方（以下簡稱乙方）：____________
住所：______________________________
郵編：______________________________
法定代表人：________________________
職務：______________________________
委托代理人：________________________
電話：______________________________
e-mail：____________________________
傳真：______________________________
委托的會員：________________________
法定代表人：________________________
職務：______________________________
委托代理人：________________________
電話：______________________________
二、轉讓標的的基本情況：
本次轉讓為甲方將所屬的______________________________，該標的賬面價值______________萬元，評估價值______________元，涉及土地______________平方米，涉及職工安置______________人，涉及銀行債權______________元。該標的轉讓行為已經_______批準。
三、職工的安置
本合同標的轉讓時所涉及職工的安置，經甲、乙雙方約定并報______________批復同意，按如下方式處理：______________
四、債權、債務處理
經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：____________________________
五、土地使用權使用方式
本合同標的坐落場所的土地性質為______________，經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：______________
六、標的轉讓及價款支付情況
甲方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開征集受讓方后，以______________方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣（大寫）______________元，雙方約定在______________內，乙方______________（①一次、②分期）通過河北省產權交易中心廊坊辦事處指定的______________賬號將合同價款付清。采用分期付款的，乙方以______________為保證條件，分________次，分別在________付清。
七、產權交割
乙方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
第五篇：企業(yè)國有產權轉讓合同
企業(yè)國有產權轉讓合同
企業(yè)國有產權轉讓合同1
(一)出讓方(以下簡稱甲方)：____________________受讓方(以下簡稱乙方)：____________________
根據相關規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，擬定以下合同：
(二)、轉讓公司的基本情況：本次轉讓為甲方將所屬的__________，該公司賬面價值__________萬元，評估價值__________元，涉及職工安置___________人，涉及銀行債權_____________元。
該公司轉讓行為已經同意。
(三)、職工的安置本合同公司轉讓時所涉及職工的安置，經甲、乙雙方約定并報批復同意，按如下__________方式處理：
1、甲方轉讓公司的人員由甲方自行安置，與乙方無關。
2、甲方轉讓公司的人員在外發(fā)生的一切違法行為由甲方自行承擔，與乙方無關。
(四)、債權、債務處理1、因甲方轉讓公司遺留的一切債權、債務由甲方自行承擔，與乙方無關。
(五)、公司轉讓及價款支付情況轉讓價款為人民幣(大寫)_______________元，雙方約定在__________日內，乙方(①一次、②分期)通過指定的____________________賬號將合同價款付清。采用分期付款的，乙方以__________為保證條件，分__________次，分別在__________日內付清。
(六)、產權交割乙方通過產權交易中心的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
(七)、稅費負擔經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：
(八)、爭議處理在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經協(xié)商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定雙方選擇(①依法向所在地仲裁機構申請仲裁;②依法向所在地人民法院起訴)。
(九)、違約責任
1、乙方在報名受讓時，通過產權交易中心交付保證金人民幣(大寫)____________________元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。
2、乙方未能按期支付本合同公司的價款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應按逾期部分金額的____________________%，向對方支付違約金。
3、一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
(十)、合同的變更和解除當發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同：
1、因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報產權交易機構備案后生效。
(十一)、權證變更甲、乙雙方在交割完成后，由__________負責，于__________日之內辦妥權證變更事項。
(十二)、雙方約定的其他條款：
(十三)、合同的生效本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，產權交易中心憑交易合同及《產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。
(十四)、其他
1、本合同共__________頁，附件__________件(共__________頁)。一式__________份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)__________份，產權交易機構備存份。
甲方法定代表人：____________________(簽字)乙方法定代表人：____________________(簽字)
簽約地點：____________________
___________年___________月_________日
企業(yè)國有產權轉讓合同2
產權轉讓協(xié)議樣本
委托方（以下簡稱甲方）：_____________
法定代表人：_______
住所：_____________郵編：__________
電話：_____________傳真：__________
開戶銀行賬號：_____
受托方（以下簡稱乙方）：_____________
法定代表人：_______
住所：_____________郵編：__________
電話：_____________傳真：__________
開戶銀行賬號：_____
甲方與乙方按照自愿、平等、誠實信用原則，根據國家相關的產權轉讓政策和規(guī)定，經協(xié)商一致，雙方達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方辦理______產權受讓項目，并由乙方提供企業(yè)產權受讓相關服務。甲方委托乙方提供的服務項目有：
1、在甲方擬受讓產權掛牌期滿后，根據有關規(guī)定，乙方組織以協(xié)議或競買方式撮合交易；
2、如果甲方競買成功，或協(xié)議成交后同轉讓方簽訂產權轉讓合同書；
3、出具產權轉讓鑒證書。
第二條提交的文件
甲方應按照有關規(guī)定向乙方提供相關材料，并如實填報有關表式內容。如為復印件，甲方應加蓋證明章。
第三條權利和義務
1、甲、乙雙方應遵守國家法律法規(guī)的有關規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。
2、需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產核資、實地考察、審計、評估、權證變更、媒體公告等相關費用，由甲方自行承擔。
3、乙方應按照國家和我省的有關規(guī)定，公開、公平、公正地組織相關各方進行產權轉讓活動，對該公開掛牌項目進行規(guī)范操作。
4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方。
第四條甲、乙雙方的承諾
1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產權相關的材料（包括原件、復印件）真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。
2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權機構的批準。
3、甲方在本合同有效期內保證不再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同，也不與轉讓人私下接觸、洽談成交。
4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質。
5、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務；需要甲方變更要求的，應當經甲方同意。
第五條委托費用及其支付方式
1、委托費用：根據政府物價管理部門制訂的產權轉讓收費標準，甲方向乙方支付轉讓手續(xù)費人民幣合計_____（大寫）元。
2、支付方式：甲方在本合同簽訂后______日向乙方先期支付人民幣（大寫）_____元，作為預付費用；甲方應在產權轉讓合同簽訂后______日內付清余款。
3、若轉讓不成或甲方在委托期限內要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務而發(fā)生的費用，具體金額根據乙方已完成委托事項的情況由雙方協(xié)商確定。
4、產權變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔。
5、若本次委托事項需交納競價保證金，競價保證金由甲方承擔。
第六條合同的期限
本合同有效期自本合同生效之日起至止。
第七條違約責任
1、甲方如在掛牌期間或撤牌后______日內自行進行場外轉讓的，應當向乙方支付委托轉讓產權總價款______%的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應按傭金總價款的______%，向乙方支付違約金。
2、乙方未經甲方同意，不按照甲方的委托事項和要求進行委托業(yè)務活動，并由此而造成甲方損失的.，乙方應當賠償損失。
3、甲、乙雙方若違反產權轉讓相關政策規(guī)定以及本合同約定，違約方須承擔相應的經濟責任和法律責任。
第八條合同的變更和解除
1、甲、乙雙方經協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。
2、甲、乙雙方經協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應承擔由此而給對方造成的損失。
3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應向對方支付相應的費用。具體費用應按照受托方已完成委托事項的情況、或委托方因受托方解除合同導致委托事項成本加大的情況而確定。
第九條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十條其他
上述條款未盡事項的約定：___________
第十一條合同的生效
本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。
委托方（甲方）：____受托方（乙方）：_________
（蓋章）（蓋章）
法定代表人（簽字）：__法定代表人（簽字）：___
簽約地點：_______________
簽約日期：____年___月___日
企業(yè)國有產權轉讓合同3
出讓方：______________(甲方)出讓方經紀機構：______________
受讓方：______________(乙方)受讓方經紀機構：______________
審核機構：______________
產權交易所簽約地點：______________
簽約日期：______________
按照國家有關產權交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉讓企業(yè)產權的有關事宜達成一致，簽署以下產權轉讓合同。
內容如下：
一、被轉讓的企業(yè)產權、評估情況、轉讓價格及方式轉讓產權所屬企業(yè)：______________法定代表人：______________住所地：______________與甲方關系：______________資產總額：______________債務總額：______________凈資產：______________土地面積__________(畝)建筑面積__________機械設備：______________臺/套供電__________供水噸__________/日轉讓價格：______________轉讓方式：______________(單位：______________萬元)
二、職工安置產權轉讓企業(yè)的在職職工人由安置，離退休職工人由管理。具體辦法詳見本合同附件。
三、產權轉讓企業(yè)的債權、債務處理
四、付款方式及辦法
1.乙方應在年月日前付清其全部應付款項，詳見本合同附件。
2.其他約定：
五、產權交割及有關手續(xù)的辦理
1.本合同生效后，雙方經紀機構組織甲乙雙方按照轉讓產權資產清單進行交割。交割工作在本合同生效后個月內辦理完畢。在此期間，甲方應保證移交財產的安全完整。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。
2.交割工作完成后，雙方經紀機構組織甲乙雙方簽署《資產交接清單》。
3.甲乙雙方持簽署后的《資產交接清單》和本合同，到審核機構辦理《產權轉讓交割單》。
4.甲乙雙方按國家有關規(guī)定辦理相關的變更手續(xù)，所需費用由各方按國家有關規(guī)定負擔。
5.其他約定事宜：
六、違約責任
1.甲乙雙方均應遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務。
任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個月書面通知審核機構、經紀機構和對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。
2.乙方應嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產權購買價款，每遲交一日應按本合同交易資產總額的%交付滯納金。
3.若乙方超過規(guī)定時間日仍未付清其應付款項，則被視為違約。
乙方須將其所取得的財產退還甲方，并承擔全部手續(xù)的辦理費用。
乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經濟損失以及本合同交易資產總額%的違約金等費用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔，甲方保留繼續(xù)追索的權利。
雙方向審核機構和經紀機構支付的費用不再退還。
4.乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產抵押、轉讓，否則應視為違約并按本合同交易資產總額的%向甲方支付違約金。
5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產權交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔違約責任并按本合同轉讓資產總額的%向對方支付違約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。
七、合同的變更與解除甲方或乙方如要對合同的內容進行變更合同，應當在經紀機構的主持下協(xié)商一致;變更的合同報青島產權交易所備案后生效。
當發(fā)生下列情況之一時可以解除合同：
1.由于不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。
2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。
八、合同糾紛的處理凡甲乙雙方及其經紀機構因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。
九、其他約定
1.本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。
2.本合同使用的計量貨幣為“人民幣”。
3.本合同中“交易資產總額”以資產評估總值的數額為準。
十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經紀機構主持下按規(guī)定協(xié)商達成附加協(xié)議作為本合同附件并報審核機構備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，審核機構留存壹份。
副本份，分送締約各方留存。
十二、本合同在甲乙雙方及其經紀機構簽章并經青島產權交易所審核后于年月日起正式生效。
出讓方(蓋章)：______________受讓方(蓋章)：______________
法定代表人(簽章)：______________法定代表人(簽章)：______________
委托代理人(簽章)：______________委托代理人(簽章)：______________
注冊地址：______________注冊地址：______________
郵政編碼：______________郵政編碼：______________
企業(yè)國有產權轉讓合同4
編號：____________
____年____月____日
根據我國的法律、法規(guī)以及(企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法)、(xx省企業(yè)國有資產產權交易管理暫行規(guī)定)等規(guī)章的規(guī)定，本合同當事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。
一、合同的雙方當事人及其委托的經紀會員
出讓方(以下簡稱甲方)：____________
住所：______________________________
郵編：______________________________
法定代表人：________________________
職務：______________________________
委托代理人：________________________
電話：______________________________
e-mail：____________________________
傳真：______________________________
委托的會員：________________________
法定代表人：________________________
職務：______________________________
委托代理人：________________________
電話：______________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：____________
住所：______________________________
郵編：______________________________
法定代表人：________________________
職務：______________________________
委托代理人：________________________
電話：______________________________
e-mail：____________________________
傳真：______________________________
委托的會員：________________________
法定代表人：________________________
職務：______________________________
委托代理人：________________________
電話：______________________________
二、轉讓標的的基本情況：
本次轉讓為甲方將所屬的______________________________，該標的賬面價值______________萬元，評估價值______________元，涉及土地______________平方米，涉及職工安置______________人，涉及銀行債權______________元。該標的轉讓行為已經_______批準。
三、職工的安置
本合同標的轉讓時所涉及職工的安置，經甲、乙雙方約定并報______________批復同意，按如下方式處理：______________
四、債權、債務處理
經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：____________________________
五、土地使用權使用方式
本合同標的坐落場所的土地性質為______________，經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：______________
六、標的轉讓及價款支付情況
甲方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開征集受讓方后，以______________方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣(大寫)______________元，雙方約定在______________內，乙方______________(①一次、②分期)通過河北省產權交易中心廊坊辦事處指定的______________賬號將合同價款付清。采用分期付款的，乙方以______________為保證條件，分________次，分別在________付清。
七、產權交割
乙方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的(產權轉讓交割單)提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
八、稅費負擔
經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：____________________________
九、爭議處理
在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經協(xié)商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定雙方選擇
(①依法向______________所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向______________所在地人民法院起訴)。
十、違約責任
1．乙方在報名受讓時，通過河北省產權交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)______________元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的補償；若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。
2．乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期部分金額的__________％，向對方支付違約金。
3．一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
十一、合同的變更和解除
當發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同；
1．因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2．由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3．由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。
本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報產權交易機構備案后生效。
十二、權證變更
甲、乙雙方在交割完成后，由______________負責，于______________日之內辦妥權證變更事項。
十三、雙方約定的其他條款：____________________________
十四、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，河北省產權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及(產權轉讓交割單)出具產權成交確認書。
十五、其他
本合同共______頁，附件_____件(共頁)。一式_____份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)_____份；產權交易機構備存_____份。
甲方：(蓋章)______________
乙方：(蓋章)______________
法定代表人：(簽字)________
法定代表人：(簽字)________
簽約地點：__________________
簽約時間：_____年___月____日
企業(yè)國有產權轉讓合同5
重慶市國有產權轉讓合同
合同編號：
重慶市國有產權轉讓合同
（示范文本）
重慶市國有資產監(jiān)督管理委員會
重慶市財政局
重慶市工商行政管理局
合同使用須知
一、本合同文本是根據《_____》、《重慶市經營性國有產權轉讓暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，_____權交易各方當事人選擇采用。當事人可就本合同簽訂補充協(xié)議。
二、為更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用“本合同不涉及此條款”表示
三、出讓方：指能夠依法轉讓經營性國有產權的法人或者其他組織。
四、受讓方：指有權以有償方式取得產權的法人、自然人或者其他組織。
五、企業(yè)類型：按出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。
六、標的：非公司制企業(yè)、有限責任公司、XX公司、股份合作制企業(yè)、企業(yè)化管理的事業(yè)單位依法能夠進行轉讓的物權、債權、股權、知識產權等經營性國有產權。
七、出讓價格：為當事人按照規(guī)定程序產生的成交價格。國有資產的轉讓應依法進行國有資產評估，并以評估價格為基礎確定。
八、職工的安置方式：按有關規(guī)定，約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。
九、合同效力
本合同經產權出讓方、受讓方簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
本合同雙方當事人
甲方（出讓方）：
注冊地址/住所：
法定代表人：郵編：
企業(yè)性質：
電話：傳真：
開戶銀行：帳號：
代理會員：電話：
乙方（出讓方）：
注冊地址/住所：
法定代表人：郵編：
企業(yè)性質：
電話：傳真：
開戶銀行：帳號：
代理會員：電話：
根據《_____》、《重慶市經營性國有產權轉讓暫行辦法》等有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。
第一條?轉讓標的
甲方將所擁有（持有）的________________有償轉讓給乙方。該轉讓標的的基本情況________________。
該轉讓標的的評估基準價為人民幣________________元（大寫）。
第二條?職工安置方案
甲方的職工安置方案為：___________（任選一條）
（一）乙方負責安置甲方的___________（在職、離退休）職工。
（二）乙方不負責安置甲方的___________（在職、離退休）職工。
（三）甲方負責安置甲方的___________（在職、離退休）職工。
（四）其它：_________________________________。
第三條?債權、債務處理方案
甲方在轉讓前的債權債務處理方式為：___________（任選一條）
（一）甲方承擔全部債權債務。
（二）乙方承擔全部債權債務
（三）其它：_________________________________?。
第四條?轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件
（一）轉讓方式和轉讓價格
（二）價款支付時間和方式及付款條件：________（任選一條）
1.乙方采用一次性付款方式，將轉讓價款在本合同生效之日起五日內匯入重慶交所結算中心帳戶；
2.乙方采用分期付款方式，將轉讓價款中的________%（不低于30%）在本合同生效之日起五日內匯入重慶所結算中心帳戶，剩余部分在本合同生效之日起________日內（最長不得超過一年）付清，并提供________擔保。
第五條?產權交割
（一）經雙方商定，自本合同生效之日起________日內，甲方將與轉讓標的相關文件資料編制《財產交割清單》移交給乙方，乙方核驗查收。財產交割清單需雙方簽字蓋章。
（三）甲方應協(xié)助乙方辦理相關證書、批件的過戶和主體變更手續(xù)。
（四）________________________________________________________。
第六條?轉讓稅費負擔
在產權轉讓過程中，甲方應承擔以下的費用：________________________。
乙方應該承擔以下費用：________________________________。
第七條?違約責任
（一）合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金________元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
（二）乙方未按合同約定支付價款的，每逾期一天，應按逾期未支付價款________%的比例向甲方支付違約金。
（三）甲方如違反本合同規(guī)定的義務，應向乙方按轉讓金的________%支付違約金。
（四）由于一方的過錯造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任。
（五）一方違約給另一方造成經濟損失，且違約金不足以補償其經濟損失的，違約方應償付守約方其經濟損失的差額部分。
第八條?合同變更和解除
當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。當發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除合同：
（一）由于不可抗力致使本合同目的無法實現(xiàn)的。
（二）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合同期限內仍未履行的。
（三）當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
（四）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務。
（五）法律規(guī)定的其他情形
因合同變更或解除致使一方當事人遭受損失的，參照本合同第八條及《_____》的有關規(guī)定執(zhí)行。
第九條?爭議解決方式
凡因履行本合同或與本合同相關的一切爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可向重慶聯(lián)合產權交易所申請調解，調解無效的，按下列第________種方式解決：（任選一種）
（一）向重慶市_____委員會申請_____；
（二）向產權所在地人民法院起訴。
第十條?合同的生效
本合同經甲乙雙方當事人簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致，簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條?交易基準日
雙方約定交易基準日為________年________月________日
本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，甲、乙雙方代理會員各執(zhí)一份，重慶聯(lián)合產權交易所留存一份用于備案。
甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：
（法人印章）（法人印章）
法定代表人：法定代表人：
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