第一篇：北京市物業(yè)管理動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)企業(yè)操作手冊

北京市物業(yè)管理動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)

系統(tǒng)操作手冊

（企業(yè)版）

（2011年4月）

目錄

北京市物業(yè)管理動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)操作手冊—企業(yè)版

一、用戶登錄...........................................................1

二、企業(yè)信息維護....................................................2

三、人員信息維護....................................................3

四、合同備案...........................................................4 4.1合同備案.........................................................4 4.2合同打印.........................................................5

一、用戶登錄

用戶可以通過兩步實現(xiàn)登陸物業(yè)管理動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)。

1、登陸建委系統(tǒng)的網(wǎng)上辦事大廳

您可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站辦事大廳（http://004km.cn），如圖1-1。

圖1-1

輸入用戶名、密碼及驗證碼后，點擊“用戶登錄”按鈕，進入建委網(wǎng)上辦事大廳頁面。

2、選擇頁面左側(cè)“我的辦事大廳”一欄中的“申辦業(yè)務(wù)”，在頁面的右側(cè)會顯示所有業(yè)務(wù)列表，如圖1-2。

圖1-2

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找到并點擊“北京市物業(yè)管理動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)”，進入系統(tǒng)首頁，在此頁面可以進行企業(yè)、人員信息維護及合同備案操作，如圖1-3。

圖1-3 注：

進行合同備案時系統(tǒng)會對企業(yè)信息和人員信息的完整性進行校驗。在信息不完整的情況下不能進行合同的備案。

數(shù)據(jù)校驗規(guī)則：

1、企業(yè)信息必須完整（企業(yè)資質(zhì)的所有信息均要填寫）

2、人員信息必須有法人和項目負(fù)責(zé)人信息

二、企業(yè)信息維護

企業(yè)的基本信息是合同備案的基礎(chǔ)，在進行合同備案時須完成企業(yè)信息的維護。在系統(tǒng)首頁點擊“企業(yè)信息維護”按鈕，進入到企業(yè)信息維護的頁面。如圖2-1所示，根據(jù)頁面要求，完成規(guī)定信息的的填寫。填寫完成后點擊“確定”按鈕，系統(tǒng)將保存您所填寫的企業(yè)信息。

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圖2-1 若企業(yè)有分公司，可在在企業(yè)信息維護頁面，通過“分公司信息維護”進入分公司的信息維護頁面,如圖2-2。

圖2-2

三、人員信息維護

通過系統(tǒng)首頁中的“人員信息維護”進入到人員信息維護頁面。如圖3-1所示，您可對人員的信息進行增加、刪除、查看和修改的操作。

圖3-1 注：

1、在進行人員維護時，一個人員只允許在一個企業(yè)中維護。

2、人員信息中的項目負(fù)責(zé)人信息的崗位資格證書和崗位資格證書號不能填寫，系統(tǒng)會自動更新。

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四、合同備案

用戶完成了企業(yè)信息和人員信息的維護，便可以進行合同備案。點擊系統(tǒng)首頁中間的“合同備案”，進入合同備案頁面，如圖4-1。

圖4-1

4.1合同備案

用戶點擊“新增備案”，進入備案信息頁面，如圖4-2。填寫完成后點擊“申報”按鈕，該項目信息會進入審核階段，并在“已申報”列表中顯示；若點擊“保存”按鈕，該信息會在未申報列表中顯示，您可對其進行修改。

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圖4-2 注：

1、對合同備案中的要素指標(biāo)進行填寫時，會自動出現(xiàn)主表解釋，引導(dǎo)用戶進行填寫。

2、在填寫項目信息中如果有地下空間信息和設(shè)備設(shè)施信息，在上傳附件后，系統(tǒng)會提示用戶所提交的數(shù)據(jù)將在后臺自動處理，用戶需在次日重新進入系統(tǒng)查看數(shù)據(jù)的入庫結(jié)果，如果顯示“附件已入庫”，您可以進行申報工作，否則須根據(jù)系統(tǒng)的反饋檢查數(shù)據(jù)信息并重新上傳。

4.2合同打印

合同打印指的是對已申報的合同打印，請您點擊“打印物業(yè)服務(wù)合同申請表”按鈕進入合同打印頁面，如圖4-3。

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圖4-3 找到所要申報的項目，然后點擊“打印”按鈕，系統(tǒng)會自動生成“北京市物業(yè)服務(wù)合同備案申請表”，如圖4-4。您可對其進行打印操作。完成后請您帶著打印出的“北京市物業(yè)服務(wù)合同備案申請表”及相關(guān)材料到建委辦理合同備案手續(xù)。

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圖4-4

第二篇：北京市專項維修基金管理系統(tǒng)-操作手冊-物業(yè)管理企業(yè)

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目 錄

1物業(yè)管理企業(yè)登錄..............................................................................................................................3 1.1 登錄系統(tǒng)..................................................................................................................................3 1.2 物業(yè)管理企業(yè)注冊..................................................................................................................4 1.3 物業(yè)管理企業(yè)注冊信息打印..................................................................................................5 2系統(tǒng)服務(wù)對象管理..............................................................................................................................7 2.1小區(qū)管理處管理.......................................................................................................................7 2.1.1小區(qū)管理處信息錄入....................................................................................................7 2.2.1 小區(qū)管理處信息變更................................................................................................15 2.3.1 小區(qū)管理處信息打印................................................................................................26 2.2物業(yè)公司管理.........................................................................................................................32 2.2.1物業(yè)公司變更..............................................................................................................32 3系統(tǒng)查詢............................................................................................................................................39 3.1小區(qū)管理處信息查詢.............................................................................................................39 3.1.1選擇小區(qū)管理處信息查詢..........................................................................................39 3.1.2選擇不同查詢條件進行查詢......................................................................................40 3.1.3選擇小區(qū)管理處..........................................................................................................41 3.1.4打印小區(qū)管理處信息..................................................................................................42 3.2物業(yè)公司信息查詢.................................................................................................................43 3.2.1選擇物業(yè)公司查詢......................................................................................................43 3.2.2選擇不同查詢條件進行查詢......................................................................................43 3.2.3選擇物業(yè)管理企業(yè)......................................................................................................44 4退出本系統(tǒng)........................................................................................................................................45 泰利特青島軟件研究所

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1物業(yè)管理企業(yè)登錄

1.1 登錄系統(tǒng)

圖 1-1-1 登錄畫面

在登錄畫面，物業(yè)管理企業(yè)操作人員輸入用戶名和密碼后，點擊“登錄”按鈕，即可登錄進入北京市專項維修基金管理系統(tǒng)主畫面，如下圖1-1-2所示：

圖 1-1-2 系統(tǒng)主畫面

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1.2 物業(yè)管理企業(yè)注冊

（a）選擇物業(yè)管理企業(yè)注冊

在圖 1-1-1 登錄畫面上點擊下側(cè)物業(yè)管理企業(yè)“注冊”超鏈接，系統(tǒng)彈出物業(yè)管理企業(yè)注冊信息錄入畫面，如圖1-2-1所示

圖 1-2-1 物業(yè)管理企業(yè)注冊信息錄入畫面

（b）錄入物業(yè)管理企業(yè)注冊信息

物業(yè)管理企業(yè)注冊信息錄入畫面

畫面輸入項說明

*組織機構(gòu)代碼： 必輸項，輸入10位字符

*資質(zhì)證書編號： 必輸項，輸入30位字符

*企業(yè)名稱： 必輸項，最長輸入80位字符

*聯(lián)系人：

必輸項，最長輸入40位字符

*法人代表： 必輸項，最長輸入40位字符

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*辦公地址： 必輸項，最長輸入100位字符

*聯(lián)系電話： 必輸項，最長輸入20位的電話號碼

*郵政編碼： 必輸項，輸入6位字符

*Email地址：必不輸，最長輸入40位字符

備注： 可不輸，最長輸入400位字符

（c）注冊物業(yè)管理企業(yè)

正確錄入物業(yè)管理企業(yè)注冊信息后，點擊圖1-2-1中“注冊”按鈕，系統(tǒng)將顯示注冊成功畫面，如圖2-2所示

圖 1-2-2 物業(yè)管理企業(yè)注冊成功畫面

（d）打印注冊信息

在圖1-2-2上點擊“此處”超鏈接，系統(tǒng)將調(diào)用打印功能打印注冊信息

1.3 物業(yè)管理企業(yè)注冊信息打印

（a）選擇打印，輸入申請編號

在圖 1-1-1 登錄畫面上點擊下側(cè)物業(yè)管理企業(yè)“打印”超鏈接，系統(tǒng)顯示物業(yè)管理企業(yè)申請編號輸入畫面，如圖1-3-1所示

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圖 1-3-1 申請編號畫面

在圖1-3-1中輸入由注冊物業(yè)管理企業(yè)生成的申請編號，點擊“下一步”按鈕，系統(tǒng)將顯示物業(yè)管理企業(yè)注冊信息打印畫面，如圖1-3-2所示

圖 1-3-2 物業(yè)管理企業(yè)注冊信息打印畫面

（b）打印物業(yè)管理企業(yè)注冊信息

在圖1-3-2 上點擊“打印”按鈕，系統(tǒng)將調(diào)用打印功能打印物業(yè)管理企業(yè)注冊信息，效果如圖1-3-3所示

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圖 1-3-3打印效果畫面

2系統(tǒng)服務(wù)對象管理

2.1小區(qū)管理處管理

2.1.1小區(qū)管理處信息錄入

操作員可以通過本功能對小區(qū)管理處注冊信息進行管理，包括注冊信息錄入、維護（1）錄入注冊信息(a)選擇“錄入新信息”

操作員點擊主頁面左側(cè)菜單欄中：小區(qū)管理處管理-小區(qū)管理處注冊信息錄入，顯示泰利特青島軟件研究所

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小區(qū)管理處注冊信息錄入/維護選擇畫面，如下圖2.1.1-1所示：

圖2.1.1-1 小區(qū)管理處注冊信息錄入/維護選擇畫面

① “返回”按鈕

點擊小區(qū)管理處注冊信息錄入/維護選擇畫面（圖2.1.1-1）上“返回”按鈕，系統(tǒng)提示是否返回主畫面，如圖2.1.1-2所示，在圖2.1.1-2上點擊“確定”按鈕系統(tǒng)將返回到主畫面，如圖1-2所示。

圖 2.1-2系統(tǒng)提示信息

② 選擇“錄入新信息”單選按鈕，再點擊“下一步”，系統(tǒng)將顯示注冊信息錄入畫面，如下圖2.1.1-3所示

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圖2.1.1-3注冊信息錄入畫面

(b)錄入注冊信息

① “上一步”按鈕：點擊圖2.1.1-3畫面上“上一步”按鈕，系統(tǒng)將返回到小區(qū)管理處注冊信息錄入/維護選擇畫面（圖2.1.1-1）

② 畫面輸入項說明

*小區(qū)管理處代碼：必填項，系統(tǒng)自動生成 *小區(qū)管理處名稱：必填項，最長輸入80位字符 *聯(lián)系人：必填項，最長輸入40位字符 *經(jīng)理姓名：必填項，最長輸入40位字符 *辦公地址：必填項，最長輸入100位字符

*區(qū)域總面積：必填項，最長輸入40位字符 *區(qū)域總戶數(shù)：必填項，最長輸入40位字符

*移動電話：必填項，最少輸入8位電話號碼，最長輸入40位

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*固定電話：必填項，最少輸入6位電話號碼，最長輸入40位 *郵政編碼：必填項，輸入6位數(shù)字 Email地址：必不填，最長輸入40位字符

備注：可不填，最長輸入400位字符

③“保存”按鈕：正確輸入注冊信息后，點擊圖2.1.1-3畫面上“保存”按鈕，系統(tǒng)將提示確認(rèn)信息，如圖2.1.1-4所示：

圖2.1.1-4 提示保存畫面

點擊圖2.1.1-4中“確定”按鈕，系統(tǒng)將顯示成功畫面，如圖2.1.1-5所示

圖2.1.1-5 保存成功畫面

(c)打印預(yù)覽信息

保存成功畫面

①“返回”按鈕：點擊圖2.1.1-5畫面上“返回”按鈕，系統(tǒng)將返回到小區(qū)管理處注冊信息錄入/維護選擇畫面，如下圖2.1.1-1所示 ② “這里”超鏈接：

點擊圖2.1.1-5畫面上“此處”超鏈接，系統(tǒng)將顯示注冊信息打印預(yù)覽泰利特青島軟件研究所

第三篇：資金監(jiān)管系統(tǒng)操作手冊

資金監(jiān)管系統(tǒng)操作手冊

一、簽訂三方監(jiān)管協(xié)議

開發(fā)企業(yè)就具體的預(yù)售商品房項目到金融機構(gòu)窗口開設(shè)監(jiān)管賬戶后，監(jiān)管機構(gòu)、金融機構(gòu)與開發(fā)企業(yè)就為具體的預(yù)售商品房項目簽署三方監(jiān)管協(xié)議，協(xié)議約定將所有該項目的預(yù)售資金全部納入監(jiān)管范疇。三方協(xié)議簽訂主要在線下簽訂，不入系統(tǒng)。系統(tǒng)在開設(shè)賬戶時錄入監(jiān)管協(xié)議號，資金監(jiān)管撤銷也必須由三方同意后才能撤銷.監(jiān)管協(xié)議將作為商品房預(yù)售證辦理的必收材料，否則不予受理。

開設(shè)賬戶撤銷監(jiān)管金融機構(gòu)監(jiān)管機構(gòu)三方監(jiān)管協(xié)議監(jiān)管賬戶開發(fā)企業(yè)

預(yù)售商品房項目

圖

1、監(jiān)管業(yè)務(wù)關(guān)系示意圖圖

1、開發(fā)企業(yè)端，在“預(yù)售資金監(jiān)管申請”模塊中，選擇對應(yīng)項目，然后提交’監(jiān)管申請’，最后打印“商品房預(yù)售資金監(jiān)管申請書”。

2、市場處政府管理端，在“預(yù)售資金監(jiān)管申請”模塊中，根據(jù)開發(fā)企業(yè)提供的監(jiān)管申請書，選擇對應(yīng)項目進行審批工作，最后打印“建立商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶通知書”。

3、銀行管理端，在“預(yù)售資金監(jiān)管申請”模塊中，根據(jù)開發(fā)企業(yè)提供的“建立商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶通知書”，選擇對應(yīng)項目進行審核工作，最后打印“商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶證明”。

4、市場處政府管理端，在“預(yù)售資金監(jiān)管申請”模塊中，點擊“簽訂協(xié)議”，輸入項目的工程造價、重點監(jiān)管金額，并在線下簽署三方協(xié)議。

二、資金繳交管理

對于簽訂了《新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議》的項目所有相關(guān)資金的收取與撥付都要進行監(jiān)管。

購房人購買新建商品房時，憑房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售管理網(wǎng)上打印的繳款通知書，到商業(yè)銀行網(wǎng)點柜臺將購房款直接繳入監(jiān)管賬戶，并憑銀行出具的繳款憑證向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)換領(lǐng)購房專用發(fā)票。

1.開發(fā)企業(yè)網(wǎng)上打印“付款繳費通知單”；

2.購房人到商業(yè)銀行憑借“付款繳費通知單”將購房款存入監(jiān)管賬戶； 3.銀行出具繳款憑證給購房者；

4.購戶都憑借繳款憑證向開發(fā)企業(yè)換領(lǐng)購房專用發(fā)票。

三、監(jiān)管資金的支付

監(jiān)管項目進款后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以按規(guī)定的資金用途和工程進度，在網(wǎng)上申請使用資金。房管局監(jiān)管部門按照有關(guān)規(guī)定到項目現(xiàn)場核查以后，符合用款條件的，準(zhǔn)予支付。

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供工程進度和資金用途清單，網(wǎng)上申請資金使用； 2.房管局監(jiān)管部門受理資金使用申請；

3.監(jiān)管部門到項目現(xiàn)場核查，符合條件準(zhǔn)予支付；

4.監(jiān)管機構(gòu)打印準(zhǔn)“準(zhǔn)許支付證明”，開企業(yè)通過支取單并到銀行提取資金； 5.銀行根據(jù)“準(zhǔn)許支取單”上的支付賬戶和資金撥付資金。

第四篇：極致物業(yè)管理系統(tǒng)倉庫管理操作手冊

項目部倉管進入測試庫之后，首先做其它入庫單初始化庫存，物料入庫采購申請單增加庫存，領(lǐng)料出庫做領(lǐng)料單減少庫存。目前在測試庫里這樣操作，后期會調(diào)整為項目做部門申購計劃，物料入庫由總部做統(tǒng)一調(diào)撥。到時候會上傳補充文檔進行說明，目前請按本文檔涉及內(nèi)容熟悉系統(tǒng)操作！

倉庫管理

倉庫管理模塊主要用來處理有關(guān)存貨采購入庫、銷售出庫以及其他存貨出入庫等業(yè)務(wù)以及對物料的出入庫進行管控，是協(xié)助倉庫保管員正確及時地記載存貨進、出、存動態(tài)的主要系統(tǒng)，也是企業(yè)物資存儲環(huán)節(jié)的重要系統(tǒng)，通過系統(tǒng)提供的盤點、調(diào)撥等業(yè)務(wù)，企業(yè)可以嚴(yán)格貫徹存貨清點制度，保證賬賬、賬實相符。業(yè)務(wù)流程圖如下：

內(nèi)容提要：

倉庫單據(jù) 庫存查詢 報表分析 操作主界面：

倉庫單據(jù)

各種出入庫單的錄入以及調(diào)撥單、成本調(diào)整單的錄入，以及即進即出的單據(jù)錄入（即商品出庫審核時，系統(tǒng)自動同時完成其他入庫單據(jù)的錄入，在【領(lǐng)料單錄入】界面完成）。

在所有的庫存單據(jù)錄入界面，可對單據(jù)進行新增、修改、復(fù)制、審核、打印等操作。點擊【查看】->【即時庫存】可進入【即時庫存查詢】列表查詢所有物料的當(dāng)前的結(jié)存數(shù)量。內(nèi)容提要：

采購入庫單錄入 其他入庫單錄入 領(lǐng)料單錄入 調(diào)撥單錄入 采購入庫單查詢 其他入庫單查詢 領(lǐng)料單查詢 調(diào)撥單查詢

采購入庫單錄入

功能描述

建立和維護采購入庫單記錄 操作方式

進入操作主界面，從主功能選項中點擊【物業(yè)管理】下的【倉庫管理】，業(yè)務(wù)處理導(dǎo)航圖即顯示出倉庫管理的流程圖，點擊圖中的【采購入庫單】，進【采購入庫單】錄入界面。

在采購入庫單錄入界面，單據(jù)號由系統(tǒng)自動生成；帶*號欄位為必錄項，如‘倉庫’。在出入庫明細(xì)中直接選擇物料、輸入入庫數(shù)量、入庫單價。輸入完相關(guān)信息好點擊【保存】即可。在出入庫明細(xì)中【庫存(基本)】反映的是該物料在該倉庫當(dāng)前結(jié)存數(shù)量。

采購入庫單有兩種：藍字采購入庫單和紅字采購入庫單。紅字采購入庫單是對藍字采購入庫單沖紅或采購?fù)素?。直接手工錄入，在采購入庫單界面，點擊【紅字】，系統(tǒng)彈出如下界面：

在紅字采購入庫單界面，在表頭中錄入倉庫、供貨商等信息，在表體中選擇物料，錄入數(shù)量、單價后保存即可。庫存數(shù)量會自動減少。

其他入庫單錄入

功能描述

建立和維護其他非采購類型的入庫單記錄。其他入庫單有三種來源：初始化庫存入庫、盤盈入庫、其他入庫。操作方式

進入操作主界面，從主功能選項中點擊【物業(yè)管理】下的【倉庫管理】，業(yè)務(wù)處理導(dǎo)航圖即顯示出倉庫管理的流程圖，點擊圖中的【其他入庫單】，進【其他入庫單】錄入界面。

在其他入庫單錄入界面，單據(jù)號由系統(tǒng)自動生成；帶*號欄位為必錄項，如‘倉庫’。第一次初始化倉庫庫存時，業(yè)務(wù)類型選擇【初始化】 出入庫明細(xì)，選擇物料：

點擊黃色文件夾按鈕可進入物料選擇頁面，單擊選中物料，按住鼠標(biāo)左鍵往下拖動可以一次選中多個物料，按下crtl鍵再用鼠標(biāo)單擊物料可以隔行選擇物料。

物料選擇好之后，右鍵，點“選擇”，物料就被選到入庫單里面了，錄入物料的數(shù)量等數(shù)據(jù)。錄入完相關(guān)信息保存即可。

其他入庫單分為藍字其他入庫單和紅字其他入庫單。紅字其他入庫單是對藍字其他入庫單的沖紅。具體操作和紅字采購入庫單錄入操作方式類似。

領(lǐng)料單錄入

功能描述

建立和維護領(lǐng)料單記錄 操作方式

進入操作主界面，從主功能選項中點擊【物業(yè)管理】下的【倉庫管理】，業(yè)務(wù)處理導(dǎo)航圖即顯示出倉庫管理的流程圖，點擊圖中的【領(lǐng)料單】，進【領(lǐng)料單】錄入界面，如下圖：

部門與業(yè)務(wù)員是發(fā)料部門與出貨人，領(lǐng)料人為物料領(lǐng)用人，領(lǐng)用單位不用填。出庫明細(xì)中物料的選擇與其他入庫單操作類似，出入庫明細(xì)里面的物料用途一定要選：

領(lǐng)料單分為藍字領(lǐng)料單和紅字領(lǐng)料單。紅字領(lǐng)料單是對藍字領(lǐng)料單的沖紅。

調(diào)撥單錄入

對于存在多個倉庫或分支機構(gòu)的企業(yè)來說，將貨品在不同倉庫之間進行劃撥，是一種較為常見的業(yè)務(wù)。當(dāng)發(fā)生這類業(yè)務(wù)時，使用本模塊來記錄與調(diào)撥業(yè)務(wù)相關(guān)的各項數(shù)據(jù)：調(diào)入、調(diào)出倉庫名稱，調(diào)撥貨品的編號、名稱、規(guī)格和數(shù)量，以及用于財務(wù)結(jié)算的調(diào)撥價格。在經(jīng)財務(wù)結(jié)算后，形成【調(diào)撥單】，分別作為調(diào)入、調(diào)出倉庫的入庫、出庫依據(jù)。

調(diào)撥貨品時，既可以在不同倉庫之間調(diào)撥，也可以在總部與分支機構(gòu)間調(diào)撥，或者在分支機構(gòu)之間調(diào)撥，此外通過倉庫調(diào)撥單還可以簡化業(yè)務(wù)流程，如：通過調(diào)撥可以實現(xiàn)將不合格商品調(diào)入廢品倉庫等。功能描述

建立和維護調(diào)撥單記錄.操作方式

進入操作主界面，從主功能選項中點擊【物業(yè)管理】下的【倉庫管理】，業(yè)務(wù)處理導(dǎo)航圖即顯示出物業(yè)管理的流程圖，點擊圖中的【調(diào)撥單】，進【調(diào)撥單】錄入界面，如下圖：

在錄入調(diào)撥單時需要選擇兩個倉庫：調(diào)出倉庫和調(diào)入倉庫。在出入庫明細(xì)中選擇物料，輸入調(diào)撥數(shù)量、單價等信息后保存即可。調(diào)撥單生成之后，在報表中分別作為出庫和入庫類型反映。物料調(diào)出為出庫類型，物料調(diào)入為入庫類型。

倉庫單據(jù)查詢

對庫存管理中的所有出入庫單據(jù)進行查詢。在單據(jù)列表中可對各種出入庫單據(jù)進行新增、修改、復(fù)制、刪除、審核等操作。

采購入庫單查詢

功能描述

對錄入的采購入庫單記錄進行查詢。操作方式

進入操作主界面，從主功能選項中點擊【物業(yè)管理】下的【倉庫管理】，點擊右邊列表里的【倉庫單據(jù)】下的【采購入庫單查詢】，會先彈出一個查詢過濾條件設(shè)置頁面, 設(shè)置好過濾條件后。點擊【確定】后就可以進入【采購入庫單查詢】頁面，如下圖。

在上面的界面可以進行采購入庫單的新增、修改、刪除、審核動作。可以根據(jù)采購入庫單生成采購入庫單、采購結(jié)算單或銷售結(jié)算單。

其他入庫單查詢

功能描述

對錄入的其他入庫單記錄進行查詢。操作方式

進入操作主界面，從主功能選項中點擊【物業(yè)管理】下的【倉庫管理】，點擊右邊列表里的【倉庫單據(jù)】下的【其他入庫單查詢】，會先彈出一個查詢過濾條件設(shè)置頁面。點擊【確定】后就可以進入【其他入庫單查詢】頁面。案例說明 如下圖所示

在上面的界面可以進行其他入庫單的 刪除、審核動作，可以進入新增、修改 頁面。

領(lǐng)料單查詢

功能描述

對錄入的領(lǐng)料單記錄進行查詢。操作方式

進入操作主界面，從主功能選項中點擊【物業(yè)管理】下的【倉庫管理】，點擊右邊列表里的【倉庫單據(jù)】下的【領(lǐng)料單查詢】，會先彈出一個查詢過濾條件設(shè)置頁面。點擊【確定】后就可以進入【領(lǐng)料庫單查詢】頁面。（操作方式請參考 【其他入庫單查詢】 的操作方式）

在上面的界面可以進行領(lǐng)料單的新增、修改、刪除、審核等操作。

調(diào)撥單查詢

功能描述

對錄入的調(diào)撥單記錄進行查詢。操作方式

進入操作主界面，從主功能選項中點擊【物業(yè)管理】下的【倉庫管理】，點擊右邊列表里的【倉庫單據(jù)】下的【調(diào)撥單查詢】，會先彈出一個查詢過濾條件設(shè)置頁面。點擊【確定】后就可以進入【調(diào)撥單查詢】頁面。如下圖：

在上面的界面可以進行調(diào)撥單的新增、修改、刪除、審核等操作。

庫存查詢

倉庫負(fù)責(zé)人經(jīng)常需要查看最新、即時的庫存信息，通過即時庫存報表分析，可以得到最新的庫存數(shù)量。內(nèi)容提要：

即時庫存查詢

即時庫存查詢

功能描述

查詢物料即時(最新)的庫存數(shù)量信息。操作方式

進入操作主界面，從主功能選項中點擊【物業(yè)管理】下的【倉庫管理】，點擊右邊列表里的【庫存查詢】下的【即時庫存查詢】，進入如下界面：

點擊【文件】即可對即時庫存查詢表進行打印、引出等操作。

點擊【物料組】按鈕:即可按物料組對物料即時庫存進行過濾查詢。報表左邊顯示的是所有的物料組；點擊【組織機構(gòu)】按鈕:即可按組織機構(gòu)對物料即時庫存進行過濾查詢，報表左邊顯示的是所有的組織機構(gòu)。

點擊【操作】--【更新及時庫存】，查看最新庫存。注意：

所有的單據(jù)必須審核，才會影響庫存。若單據(jù)僅僅保存，未審核，在查詢庫存時是查詢不到相應(yīng)記錄的??！

報表分析

對物料的出入庫流水賬、明細(xì)、匯總報表查詢分析，以及調(diào)撥、盤點明細(xì)報表查詢分析，以及銷售、采購前臺的各種匯總報表，以及零售毛利分析報表。方便相關(guān)負(fù)責(zé)的主管查看報表，分析報表的數(shù)據(jù)，及時作出正確的決策。內(nèi)容提要：

出入庫流水賬 物料收發(fā)明細(xì)表 物料收發(fā)日報表 物料收發(fā)匯總表 物料調(diào)撥明細(xì)表 物料盤點明細(xì)表 物料消耗明細(xì)表 物料分組匯總表

出入庫流水賬

功能描述 對物料的出庫和入庫流水賬信息 進行查詢。查看每個物料的出、入庫記錄，可以知道物料出入庫過程,可以用圖表模式顯示。操作方式

進入操作主界面，從主功能選項中點擊【物業(yè)管理】下的【倉庫管理】，點擊右邊列表里的【報表分析】下的【出入庫流水賬】，進入如下界面：

選擇綠過濾條件后點擊【確定】進入出入庫流水賬，如下圖：

點擊【聯(lián)查】可以進入相關(guān)單據(jù)查詢頁面，如下圖：

圖表顯示頁面（按Shift鍵可以選擇多條記錄在同一圖表顯示?？梢灾庇^的觀察各記錄的數(shù)據(jù)對比）。

物料收發(fā)明細(xì)表

功能描述

物料的期初、結(jié)存以及出人庫的數(shù)量、單價等明細(xì)信息查詢,可以用圖表模式顯示。操作方式

進入操作主界面，從主功能選項中點擊【物業(yè)管理】下的【倉庫管理】，點擊右邊列表里的【報表信息】下的【物料收發(fā)明細(xì)表】，進入如下界面：

點擊【聯(lián)查】按鈕 可以進入出入庫單據(jù)頁面。

點擊【圖表】按鈕 可以進入圖表顯示頁面（按Shift鍵可以選擇多條記錄在同一圖表顯示?？梢灾庇^的觀察各記錄的數(shù)據(jù)對比。物料收發(fā)日報表

功能描述

反映具體物料某日期的所有出入庫類型的數(shù)量、單價、金額和結(jié)存，,以及昨日余額的結(jié)存數(shù)量和金額。可以用圖表模式顯示 操作方式

進入操作主界面，從主功能選項中點擊【物業(yè)管理】下的【倉庫管理】，點擊右邊列表里的【報表分析】下的【物料收發(fā)日報表】，進入如下界面：

點擊【圖表】按鈕 可以進入圖表顯示頁面（按Shift鍵可以選擇多條記錄在同一圖表顯示?？梢灾庇^的觀察各記錄的數(shù)據(jù)對比。

物料收發(fā)匯總表

功能描述 物料的期初、結(jié)存以及出人庫的數(shù)量、單價等匯總信息查詢,可以用圖表模式顯示。操作方式

進入操作主界面，從主功能選項中點擊【物業(yè)管理】下的【倉庫管理】，點擊右邊列表里的【報表分析】下的【物料收發(fā)匯總表】，進入如下界面：

點擊【聯(lián)查】按鈕 可以進入物料收發(fā)明細(xì)表查詢頁面。

點擊【圖表】按鈕 可以進入圖表顯示頁面（按Shift鍵可以選擇多條記錄在同一圖表顯示。可以直觀的觀察各記錄的數(shù)據(jù)對比）。

物料調(diào)撥明細(xì)表

功能描述

對物料在不同倉庫之間的調(diào)入和調(diào)出明細(xì)進行查詢。方便了解和分析物料的調(diào)撥情況，對物料的存放地點、不同地點的存放數(shù)量進行合理的調(diào)整。減少倉庫之間的調(diào)撥操作。提高出入庫效率，減少調(diào)撥成本,可以用圖表模式顯示。操作方式 進入操作主界面，從主功能選項中點擊【物業(yè)管理】下的【倉庫管理】，點擊右邊列表里的【報表信息】下的【物料調(diào)撥明細(xì)表】。進入如下界面：

點擊【聯(lián)查】按鈕 可以進入選定的調(diào)撥單的詳細(xì)信息顯示頁面，如下圖：

點擊【圖表】按鈕 可以進入圖表顯示頁面（按Shift鍵可以選擇多條記錄在同一圖表顯示?？梢灾庇^的觀察各記錄的數(shù)據(jù)對比）。

物料消耗明細(xì)表

功能描述

根據(jù)不同的匯總類型反映物料消耗出庫的單價和金額等信息，可以用圖表模式顯示。操作方式

進入操作主界面，從主功能選項中點擊【物業(yè)管理】下的【倉庫管理】，點擊右邊列表里的【報表分析】下的【物料消耗明細(xì)表】，進入如下界面。

匯總類型分為：成本項目、領(lǐng)料用途、物料用途。選擇過濾條件后點擊【確定】即可進入如下界面：

點擊【圖表】按鈕 可以進入圖表顯示頁面（按Shift鍵可以選擇多條記錄在同一圖表顯示?？梢灾庇^的觀察各記錄的數(shù)據(jù)對比）。

第五篇：沈陽特種設(shè)備動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)常見問題匯總

沈陽特種設(shè)備動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)常見問題匯總

Q1：為什么我進入系統(tǒng)提示系統(tǒng)關(guān)閉了？

A1：2013年8月26日起，沈陽市特種設(shè)備監(jiān)管系統(tǒng)更換新的服務(wù)器和網(wǎng)絡(luò)，新的系統(tǒng)地址為http://004km.cn/網(wǎng)站上方進入系統(tǒng)，賬號和密碼都沒有變化。

Q2：新系統(tǒng)和老系統(tǒng)有什么區(qū)別嗎？ A2：請查看群內(nèi)共享文件。

Q3：我的賬號密碼進不去了，怎么回事？

A3：首先確定你的賬號是否開通（到南湖西門辦事大廳辦理），如未開通則不可使用。如已經(jīng)開通，但賬號密碼不對，請攜帶單位組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（公章）、特種設(shè)備管理人員證到南湖西門辦事大廳查詢。

Q4：我想提補證申請，為什么找不到了？

A4：新版系統(tǒng)取消了補證申請，信息修正完整之后，可帶要件直接去渾南審批大廳辦理登記證。

Q5：我有一臺以前注冊過的設(shè)備，但是在監(jiān)察系統(tǒng)中沒有數(shù)據(jù)，我應(yīng)該怎么辦？

A5：過程如下：注冊賬號-賬號開通-錄入設(shè)備（在用設(shè)備信息入庫）-報檢（定期檢驗）-到南湖西門服務(wù)大廳審批-定期檢驗-領(lǐng)取報告-渾南審批大廳領(lǐng)證。

Q6：為什么我的設(shè)備安裝檢驗報告拿到了，卻不能提交注冊申請？

A6：請檢查設(shè)備狀態(tài)是否為“待確認(rèn)設(shè)備”，管理工作狀態(tài)為“安裝告知檢驗合格”。如待確認(rèn)設(shè)備，則需要使用單位在設(shè)備信息庫中點擊設(shè)備信息確認(rèn)。如管理工作狀態(tài)不對，則是前面工作未完成。新設(shè)備的辦理過程為：新設(shè)備錄入-告知-監(jiān)察批準(zhǔn)-安檢約請-安裝檢驗-領(lǐng)取報告-注冊申請-領(lǐng)證。請檢查你的工作是否全部完成。

Q7：我的設(shè)備是新安裝的，還沒有領(lǐng)取登記證，想更改使用單位名字，以前可以做產(chǎn)權(quán)移交，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)移交沒了，我應(yīng)該怎么辦。A7：請攜帶單位組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（公章）、特種設(shè)備管理人員證、本人身份證、檢驗報告、單位情況說明（新老使用單位公章）到南湖西門辦事大廳更改。

Q8：我的設(shè)備在監(jiān)察系統(tǒng)中存在，但是為什么我的賬號設(shè)備信息庫里沒有呢？（如何修改設(shè)備的使用單位名字）

A8：如果設(shè)備的使用單位名字和賬號的單位名稱不符（差一個字也不行），則無法看到設(shè)備。如果前使用單位沒有申請賬號，請攜帶單位組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（公章）、特種設(shè)備管理人員證、本人身份證、檢驗報告、單位情況說明（新老使用單位公章）到南湖西門辦事大廳更改。如果前使用單位有賬號，可進入前單位賬號通過注冊登記-設(shè)備過戶申請?zhí)峤贿^戶申請，之后攜帶單位組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（公章）、特種設(shè)備管理人員證、本人身份證、檢驗報告、單位情況說明（新老使用單位公章）到南湖西門辦事大廳審批，審批通過后可通過注冊登記-過戶使用申請?zhí)峤皇褂蒙暾?，最后去渾南審批大廳領(lǐng)取新使用證。

Q9：設(shè)備信息修正申請我提交了，為什么設(shè)備信息庫中的設(shè)備信息沒有變化？

A9：設(shè)備信息修正申請是需要監(jiān)察審批的，只有在審批完成后才會生效（一般不會超過1天）

Q10：安全管理人員和安全管理部門在哪可以填？

A10：首先在系統(tǒng)管理-設(shè)備安全管理部門中設(shè)置安全管理部門等信息。

設(shè)置完成后點擊保存。

然后在設(shè)備管理-設(shè)備信息修正申請中點擊修改安全管理部門。

把要修改的信息填寫完整，點擊生成申請表。

選擇右下方的確認(rèn)，點擊上方的送審按鈕等待市局審批（三日內(nèi)）。

Q11：注冊申請?zhí)峤煌炅?，但是我忘了記申請編號了，怎么辦？ A11：在注冊申請瀏覽中可以看到提交的注冊申請。

Q12：為什么我的報告已經(jīng)領(lǐng)取了，但是設(shè)備上沒有檢驗結(jié)論。A12：如果設(shè)備沒有報檢，則無法正常上傳檢驗結(jié)論，需要重新報檢后聯(lián)系特檢院手動上傳檢驗結(jié)論。

Q13：為什么我進行單位注冊的時候，提示組織機構(gòu)代碼已存在。A13：系統(tǒng)中組織機構(gòu)代碼是唯一的，如果該代碼以前注冊過（無論是否審批）都無法再次注冊。

Q14：我的設(shè)備是評估設(shè)備，需要提注冊申請嗎？ A14：由于評估設(shè)備需要重新制定注冊代碼，所以需要提交注冊申請（等同于新注冊設(shè)備）。

Q15：我想辦告知，我應(yīng)該用哪個告知書呢？

A15：到市局審批的告知書用在網(wǎng)上打印的即可（一份對多臺的），一式三份安裝單位蓋戳（辦告知的單位蓋戳）。

Q16：告知書里的設(shè)備代碼應(yīng)該填什么？沒有設(shè)備代碼怎么辦？ A16：設(shè)備代碼是設(shè)備出廠的時候的唯一標(biāo)示，目前只有起重設(shè)備有。如果沒有設(shè)備代碼，可在數(shù)據(jù)錄入的時候點擊設(shè)備代碼這四個字，點擊后可切換成出廠編號，設(shè)備入庫后告知單中就不會有設(shè)備代碼了。如果設(shè)備沒有設(shè)備代碼，也無法切換了，可填“無”。

Q17：我的賬號已經(jīng)開通了，怎么修改使用單位名字？

A17：進入賬號中的系統(tǒng)管理-單位信息維護，在右側(cè)窗口中修改，修改完成后到南湖西門大廳審批，攜帶材料與賬號開通一樣。

Q18：新開通的生產(chǎn)單位平臺賬號，為什么設(shè)備錄入、安裝告知、安檢約請這些功能都沒有？

A18：需要進行工作流設(shè)置，方法：系統(tǒng)管理-業(yè)務(wù)工作流-設(shè)備工作流定義，設(shè)置保存之后即可。

Q19：告知都需要帶什么材料？

A19：施工單位辦理特種設(shè)備安裝改造維修告知，只需填寫《特種設(shè)備安裝改造維修告知書》（見群共享新告知書，以下簡稱“告知書”），提交給辦理使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門，同時抄送給實施監(jiān)督檢驗的特種設(shè)備檢驗機構(gòu)。

Q20：移裝告知在哪提，為什么找不到呢？ A20：移裝告知就是安裝告知。

Q21：為什么我的賬號里功能按鈕看不全，同一個賬號在其他電腦上就能看全。

A21：請設(shè)置桌面分辨率到1440*900，如沒有這個分辨率可更改分辨率到其他數(shù)值試試。