第一篇：房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理任職要求

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理任職要求

職位描述：

崗位職責：

一、資金管理：

1.協(xié)助財務(wù)中心總經(jīng)理進行公司現(xiàn)金流管理，控制公司現(xiàn)金流風險，提示重大資金節(jié)點并提出解決方案，提高公司資金使用效率；

2.負責各項目資金日報的匯總、審核、上報； 3.編制月度或臨時性資金計劃；

4.經(jīng)營計劃現(xiàn)金流實際數(shù)與資金日報核對，預(yù)計數(shù)合理性審核； 5.內(nèi)外部資金往來核對； 6.存款收益、不可動資金管理。

二、銷售管理：

1.對各項目銷售會計崗位職責、工作流程等統(tǒng)一規(guī)范，不定期進行檢查； 2.經(jīng)營計劃管理中的銷售方面，對銷售計劃、收入結(jié)轉(zhuǎn)等進行分析； 3.稅務(wù)工作管理中的銷售方面，從項目售價等角度進行項目的各種稅收籌劃。

三、報表/審計PBC/往來賬：

1.外部報表管理，規(guī)范財務(wù)核算，規(guī)避審計風險； 2.外部審計對接，現(xiàn)場問題收集、整合；

3.審計工作開始前準備工作，組織各項目公司對賬務(wù)情況進行梳理； 4.各項目PBC報表審核、匯總、發(fā)現(xiàn)問題并指導(dǎo)調(diào)整； 5.配合集團中報、年報附注編制；

6.不斷對外部審計工作進行總結(jié)，將問題規(guī)避在日常工作中； 7.規(guī)范公司往來賬務(wù)，定期組織梳理清理賬面往來； 8.有四大會計師事務(wù)所或香港上市房企工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

任職要求：

1.財務(wù)管理、會計學相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學歷，房地產(chǎn)top20企業(yè)同崗位從業(yè)經(jīng)歷或“四大”項目經(jīng)理工作經(jīng)驗；

2.八年以上工作經(jīng)驗，三年以上同崗位工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)資金管理、銷售管理、上市公司審計至少一個方向的業(yè)務(wù)。

第二篇：財務(wù)經(jīng)理(主管)任職要求

財務(wù)經(jīng)理/主管

一、崗位職責

1.負責落實公司財務(wù)工作目標，指導(dǎo)培訓、考核及監(jiān)督下屬人員的工作。2.根據(jù)公司實際情況，負責修訂、建立、完善財務(wù)管理辦法及制度。

3.依據(jù)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃，組織會計核算和分析工作，按時完成財務(wù)統(tǒng)計和會計賬目、報表及結(jié)算工作，制定、季度財務(wù)計劃。

4.負責組織公司的成本管理工作, 定期檢查財務(wù)計劃、費用預(yù)算執(zhí)行情況，監(jiān)督各部門的財務(wù)活動，分析存在的問題，查明原因，提出合理化建議，為公司發(fā)展決策提供參考依據(jù)。5.組織完成公司證照的辦理、年審及會計檔案的妥善保管工作。

6.負責費用使用情況的監(jiān)督及控制，進行成本預(yù)測、控制、核算、分析和考核，確保公司利潤指標的完成。

7.負責財務(wù)部的日常管理工作及部門員工的管理、指導(dǎo)、培訓及評估； 8.完成上級交給的其他日常事務(wù)性工作。

二、任職資格：

1.會計、財務(wù)管理相關(guān)專業(yè)大專及以上學歷，會計中級及以上職稱； 2.具有全面的財務(wù)專業(yè)知識、賬務(wù)處理及財務(wù)管理經(jīng)驗；

3.具備優(yōu)秀的統(tǒng)計能力和財務(wù)分析能力，能夠從相關(guān)數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)和解決問題；

4.精通國家財稅法律規(guī)范，具備優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和豐富的財會項目分析處理經(jīng)驗； 5.熟悉國家會計準則以及相關(guān)的財務(wù)、稅務(wù)、審計法規(guī)、政策； 6.熟練使用財務(wù)軟件；

7.誠信廉潔，勤奮敬業(yè)，作風嚴謹，敬業(yè)負責，有良好的職業(yè)素養(yǎng)；良好的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力，和團隊協(xié)作精神，能承受較大工作壓力.8.5年以上快消品行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

第三篇：房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責

財務(wù)經(jīng)理崗位職責

1、審核費用類、成本類單據(jù)；相關(guān)單據(jù)分類粘貼，鑒定發(fā)票真?zhèn)?，單?jù)簽字齊全；

2、審核成本類會計憑證，保證憑證合法合規(guī)；

3、審核月度、季度、財務(wù)報表，保證報表數(shù)據(jù)的正確性；

4、審核各項應(yīng)納稅種、應(yīng)繳稅額；審核納稅申報表；指定人員在規(guī)定時間前完成納稅申報；

5、組織現(xiàn)場銷售收款、配合銷售等其他部門工作；

6、組織定期與銷售部門核對應(yīng)收及已收房款明細表；完善銷售數(shù)據(jù)，組織編制銷售收款日報表及銷售臺賬；

7、實施稅收籌劃，在合法合規(guī)范圍內(nèi)降低公司稅負；

8、審核財務(wù)分析報告，審核財務(wù)預(yù)算；

9、審核并規(guī)范公司財務(wù)報表、納稅申報表、檔案管理等財務(wù)基礎(chǔ)性工作；

10、積極協(xié)調(diào)稅局、會計師事務(wù)所等對外關(guān)系；

11、積極學習最新相關(guān)稅收政策法規(guī)；

12、按時按要求完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；積極配合其他同事工作；

第四篇：財務(wù)經(jīng)理崗位職責-房地產(chǎn)

房地產(chǎn)開發(fā)中財務(wù)經(jīng)理的崗位職責

1、負責各項目財務(wù)管理制度流程的規(guī)劃、制訂和監(jiān)督執(zhí)行，建立有效的成本監(jiān)控體系，督促指導(dǎo)各項目建立完善項目開發(fā)管理制度，跟蹤、檢查執(zhí)行情況。

2、負責項目準備階段的可行性分析，論證經(jīng)濟指標的測算，項目的成本測算、稅收分析、經(jīng)濟效益分析及資金運用預(yù)測；有關(guān)付款方式和稅收政策等的建議，確定項目公司注冊資金及股東單位、出資比例，風險最小化，利益最大化。對擬建項目進行實地考察、立項聽證，按立項審批程序?qū)彶橥顿Y估算，做好項目前期策劃中的成本控制。

3、負責項目計劃階段根據(jù)項目開發(fā)計劃、銷售計劃等資料編制項目經(jīng)營計劃，項目投資回報、利潤、費用指標符合預(yù)期標準；會同成本合約部編制可控、符合經(jīng)營計劃的目標成本。

4、負責項目執(zhí)行與控制階段項目招標、簽訂施工、甲供材料合同的審核，保證在目標成本范圍內(nèi)，且付款條款合理；合同款及進度款支付的審核；項目前期銷售推廣營銷合同及付款的審核，保證在營銷費用計劃范圍內(nèi)；項目開盤預(yù)售中應(yīng)收賬款管理，銷售合同抽查等；項目綜合變動情況分析，分析項目各變動因素對經(jīng)營計劃的影響；負責項目執(zhí)行與控制階段的各項目成本計劃及其執(zhí)行情況的跟蹤落實，適時了解各項目成本的實際構(gòu)成，匯編成本報表；分析、總結(jié)項目成本控制情況，協(xié)助、督促各開發(fā)項目做好操作過程中的成本控制；建立成本信息監(jiān)控中心，及時收集各項成本動態(tài)資料，每月會同成本合約部編制項目動態(tài)成本，與目標成本比較，分析成本變動原因；組織成本管理的信息交流，通過培訓、雙向交流、研討會等方式，增進全員成本管理意識，推廣系統(tǒng)內(nèi)外成本管理經(jīng)驗，尋求降低成本的有效途徑，促進各項目成本管理水平的提高。

5、負責項目收尾階段房款補差的審核；項目竣工結(jié)算，會同各部門召開項目總結(jié)會議，編制項目評估報告；安排審計小組完成對項目成本進行

階段審計和決算審計，對項目成本發(fā)生的合理性、成本管理的規(guī)范性提出審計意見，并結(jié)合項目收益情況，考核項目的成本降低率、投入產(chǎn)出率、投資回報率等指標。

6、與項目各部門保持良好的溝通，保證項目施工階段付款業(yè)務(wù)流程、銷售階段收款流程及其他業(yè)務(wù)流程的順利實施。

7、保持對國家有關(guān)法律政策和公司成本管理的了解，協(xié)助項目公司爭取

優(yōu)惠政策，處理有關(guān)政策性的問題。

第五篇：財務(wù)經(jīng)理的工作職責與任職要求

工作職責與任職要求

崗位：財務(wù)經(jīng)理

部門：財務(wù)部

工作概述：在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下負責財務(wù)部的日常管理工作，通過建立科學全面有效的財務(wù)管理體系，充分發(fā)揮財務(wù)人員和財務(wù)管理的作用，實現(xiàn)企業(yè)低成本、高收益率的發(fā)展。

職責范圍：財務(wù)部

直接匯報對象：總經(jīng)理

工作職責：

1.全面負責財務(wù)部的日常管理工作。

2.組織制定、完善財務(wù)管理制度及有關(guān)制定，并監(jiān)督執(zhí)行。

3.制定、季度、月度財務(wù)計劃。

4.負責編制及組織實施財務(wù)預(yù)算報告，月、季、財務(wù)報告。

5.負責公司全面的資金調(diào)配，成本核算、會計核算和分析工作。

6.負責資金、資產(chǎn)的管理工作。編制月、季、財務(wù)情況說明分析，向公司領(lǐng)導(dǎo)報告公司經(jīng)營情況。

7.負責對財務(wù)工作有關(guān)的外部及政府部門，如稅務(wù)局、財政局、銀行、會計事務(wù)所等聯(lián)絡(luò)、溝通工作。

8.完成上級交給的其他日常事務(wù)工作。

日常工作：

1.確保工資的準時發(fā)放，正常情況下于每月10日發(fā)放，特殊情況除外。

2.監(jiān)督企業(yè)的資金及存貨的盤點工作。

3.嚴格按財務(wù)制度審核費用報銷及采購付款。

4.確保公司資金的正常運轉(zhuǎn)。

5.審核各關(guān)聯(lián)公司的帳務(wù)。

6.參加中層會議，從財務(wù)角度提出合理性的建議。

7.確保公司各項稅收的及時繳納申報。

8.安排公司的財務(wù)審計、稅審工作，安排貸款卡的年審工作。

任職要求：

1.財會專業(yè)，大專以上學歷，5年以上財務(wù)主管工作經(jīng)歷。

2.具有中級會計師及以上職稱；

3.熟悉國家財經(jīng)政策和會計、稅務(wù)法規(guī)；

4.較強的判斷和決策、計劃和執(zhí)行能力；良好的溝通協(xié)調(diào)和領(lǐng)導(dǎo)能力；責任心強、作風嚴

謹。

5.擅于溝通表達，有較好的組織協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神；

6.