第一篇：土地手續(xù)報批工作匯報

土地手續(xù)報批工作匯報

目前，土地手續(xù)報批處于地籍調(diào)查階段，前日已將地籍調(diào)查所需相關(guān)資料提交至區(qū)國土局，并與區(qū)國土局和區(qū)土地儲備中心進行溝通。昨日，就地籍調(diào)查整體工作與地籍科穆科長進行對接，做出了如下安排：

1、由辦事處組織村委等相關(guān)部門、單位根據(jù)國土局提供資料進行摸底調(diào)查。（約需一周時間，需要辦事處等全力組織認真執(zhí)行。）

2、根據(jù)摸底情況，委托市局測繪隊進行現(xiàn)場測量。（約一周）

3、填寫地籍調(diào)查表，進行四鄰權(quán)屬確認。（辦事處村委會組織安排、約需1周時間）

4、出圖、組卷（市局測繪隊、區(qū)局地籍科，約需10天）

5、公示。30天

6、整體地調(diào)成果完成。

其中，由于馬坡村集體土地地塊與國有土地地塊排布較亂穆科長建議由村委協(xié)調(diào)，將集體土地與國有土地集中劃撥，以減小測繪壓力，縮短地籍調(diào)查時間。

之后進入拆遷階段。由于馬坡村項目的特殊性，該項目尚未立項。區(qū)土地儲備中心楊主任建議，由拆遷指揮部向市發(fā)改委協(xié)調(diào)，由市發(fā)改委出一份發(fā)改文件，結(jié)合發(fā)改文件和其它相關(guān)資料對項目進行評估。評估結(jié)果出來后，將方案公

示一個月，期間，收集群眾反饋，進行再修改，最后進行信訪評估會。待結(jié)束后，中建公司向征收局找李鵬區(qū)長進行簽字蓋章。拆遷工作開始進行。

第二篇：關(guān)于項目土地報批的工作匯報

關(guān)于XXXXX項目土地的工作匯報

根據(jù)《XXXXXX回復(fù)函》的內(nèi)容，XXXXXX公司積極開展項目工作。通過與各相關(guān)部門的對接與溝通，現(xiàn)將工作匯報如下：

1、項目土地報批。XXXX人民政府的回復(fù)函中提出本項目用地必須通過調(diào)整XXX土地利用總體規(guī)劃，以便符合土地報批前提條件。通過與市國土局耕?？茖雍蜏贤?，XXX土地利用總體規(guī)劃屬于XXXX市土地利用總體規(guī)劃的一部分，目前XXX土地利用總體規(guī)劃正在編制完善中，再逐級上報審批，最終取得國土部的審批后，方能開展餐廚垃圾處理項目的土地報批工作。根據(jù)市國土局耕?？频慕?jīng)驗判斷，最快批復(fù)時間為今年年底，但無明確時間表，實際批復(fù)時間無法確定。

2、進廠道路建設(shè)問題。XXX人民政府的回復(fù)函中提出建議統(tǒng)籌考慮本項目周邊道路建設(shè)用地的問題。通過與規(guī)劃局規(guī)劃科的對接與溝通，目前本項目的進廠道路方案未明確，無法測算具體的規(guī)劃面積。建議在項目選址論證報告中論述項目占地面積XX畝，配套道路約XXX畝(具體以批復(fù)方案為準)，項目規(guī)劃與進廠道路規(guī)劃分別進行報批，目前進廠道路設(shè)計方案已由XXX市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院進行編制。通過與市國土局耕?？茖雍蜏贤?，將根據(jù)本項目的進廠道路勘界報告，與項目所需調(diào)整面積匯總后，統(tǒng)一進行土地利用總體規(guī)劃調(diào)整。

XXXXXXXXXXX 2015年6月9日

第三篇：土地報批流程

土地報批流程

項目征用土地報批程序來源：未知 作者： 基本路線圖：

勘測定界→調(diào)整用地規(guī)劃→用地預(yù)審→立項→制作報件上報→用地招拍掛工作→辦理用地手續(xù)、供地

具體操作步驟：

(一)勘測定界(到市國土資源信息中心辦理)用地單位請市國土資源信息中心進行勘測定界，確定用地范圍及面積。

(二)調(diào)整規(guī)劃(到縣國土局辦理)對于已確定用地范圍的用地項目由國土局進行用地規(guī)劃審核，對不符合用地規(guī)劃的用地項目按要求進行用地規(guī)劃的調(diào)整。

(三)用地預(yù)審(到市國土局土地利用科辦理)用地單位須提供下列材料：

1、用地預(yù)審申請表;

2、預(yù)審的申請報告(內(nèi)容包括擬建設(shè)項目用地基本情況、擬選址情況、擬用地規(guī)模和擬用地類型、補充耕地基本方案);

3、勘測定界技術(shù)報告書。

4、用地規(guī)劃調(diào)整報告。

5、項目可行性研究報告。

6、標注用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖;

7、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人單位代碼證;

8、法人委托書。

(四)立項(到省、市發(fā)改委或縣計劃局辦理)用地項目屬于省級立項項目到省發(fā)改委立項、市級立項項目到市發(fā)改委立項、縣級立項項目到縣計劃局立項。用地單位須提供下列資料：

1、土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預(yù)審報告。

2、建設(shè)項目選址意見書。

3、建設(shè)項目總平面布置圖。

4、用地單位出具環(huán)評報告、礦產(chǎn)壓覆報告、水保方案、地質(zhì)災(zāi)害評估報告及城建、旅游、交通等相關(guān)部門對項目用地的審核文件。

(五)、制作用地報件上報省政府審批(到縣國土局、市國土局辦理)土地統(tǒng)征中心對已完成勘測定界、調(diào)整規(guī)劃以及立項工作的用地項目進行審核，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、政府牽頭召開被征地集體村民聽證會，做好征地工作;國土部門落實補充耕地方案，并根據(jù)實際情況安排用地報批批次，協(xié)助用地單位制作用地報件報市國土資源局審核;用地單位足額繳納相關(guān)費用后，由市局將報件報省國土資源廳審批。

(六)、獲得批準項目用地的招拍掛工作(到縣國土局統(tǒng)征中心辦理)

第四篇：土地報批流程

土地報批流程

勘測定界→調(diào)整用地規(guī)劃→用地預(yù)審→立項→制作報件上報→用地招拍掛工作→辦理用地手續(xù)、供地

一、前置審查：需由項目單位提供《項目建議書》及《申請用地報告》。

二、立項或備案：需由項目單位填寫《立項申請表》及《立項報告》，和《項目準入會議記要》一起在發(fā)改局辦理立項或備案手續(xù)。

三、由招商局負責(zé)與項目單位簽定《商務(wù)合同》

四、項目選址后，1、規(guī)劃選址意見書

2、規(guī)劃局出規(guī)劃用地紅線

3、規(guī)劃局等有設(shè)計資質(zhì)的單位出平面設(shè)計（視情況由規(guī)劃局出具設(shè)計要點）

4、規(guī)劃局辦理規(guī)劃許可證

5、國土局測繪隊做斟測定界，確定用地范圍及面積。

6、規(guī)劃地籍出土地利用現(xiàn)狀圖,對于已確定用地范圍的用地項目由國土局進行用地規(guī)劃審核，對不符合用地規(guī)劃的用

地項目按要求進行用地規(guī)劃的調(diào)整。

7、發(fā)改局對可行性研究報告進行批復(fù)的請示

8、環(huán)保局出具環(huán)境評估報告

9、環(huán)保局出對環(huán)評的批復(fù)

10、如有林地，林業(yè)局辦理林業(yè)許可證

11、國土局規(guī)劃股申請預(yù)審。

1、用地預(yù)審申請表;

2、預(yù)審的申請報告(內(nèi)容包括擬建設(shè)項目用地基本情況、擬選址情況、擬用地規(guī)模和擬用地類型、補充耕地基本方案);

3、勘測定界技術(shù)報告書。

4、用地規(guī)劃調(diào)整報告。

5、項目可行性研究報告。

6、標注用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖;

7、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人單位代碼證;

8、法人委托書。

12、用地股進行資料審核（提交與縣簽的合同，內(nèi)容包括地價、已到位資金、總投資概算）

五、預(yù)審

市國土局或省國土廳預(yù)審（到項目用地進行實地審查）

六、四)立項（發(fā)改局）

用地單位須提供下列資料：

1、土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預(yù)審報告。

2、建設(shè)項目選址意見書。

3、建設(shè)項目總平面布置圖。

4、用地單位出具環(huán)評報告、礦產(chǎn)壓覆報告、水保方案、地質(zhì)災(zāi)

害評估報告及城建、旅游、交通等相關(guān)部門對項目用地的審核文件。

六、預(yù)審后制作用地報件上報省政府審批

1、完善資料

①會審表（國土局）

②一書四方案（國土局）

③空白紅線（規(guī)劃局信息中心）

④斟界（國土局測繪科）

⑤申請用地報告

2、由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、政府牽頭召開被征地集體村民聽證會，做好征地工作;國土部門落實補充耕地方案，并根據(jù)實際情況安排用地報批批次，協(xié)助用地單位制作用地報件報市國土資源局審核;用地單位足額繳納相關(guān)費用后，由市局將報件報省國土資源廳審批。

七、獲得省國土資源廳批準的項目用地，項目用地單位須向省廳足額繳納新增建設(shè)用地有償使用費，然后由縣國土局統(tǒng)征中心按程序?qū)Λ@批用地進行招拍掛工作。

1、評估土地價格

2、配合市場科完善資料

3、掛牌

4、公示

5、拍賣

八、辦理用地手續(xù)、供地

摘牌的用地單位在繳納完相關(guān)稅費后，攜用地批復(fù)、合同等相關(guān)資料到縣國土局地籍股辦理用地手續(xù)，正式供地。

九、拍到土地后，1、報建

2、規(guī)劃局進窗，辦建設(shè)工程許可證、放線

3、建設(shè)局進窗

第五篇：土地報批申報材料

土地報批申報材料

1、旗縣區(qū)人民政府呈報市政府的請示

2、建設(shè)項目用地預(yù)審申請批表

3、土地權(quán)屬證明及擬征（占）地土地權(quán)屬情況匯總表或土地權(quán)屬證書

4、建設(shè)用地申請表

5、補充耕地協(xié)議或補充耕地驗收證明

6、建設(shè)項目用地呈報說明書

7、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案

8、新增建設(shè)用地有償使用費準備情況說明

9、地塊所在地土地利用總體規(guī)劃圖、土地利用現(xiàn)狀圖（彩圖）

10、補充耕地土地利用總體規(guī)劃圖、土地利用現(xiàn)狀圖（彩圖）

11、地塊及補充耕地勘測定界圖和勘測定界技術(shù)報告書

12、占用基本農(nóng)田的，提供補充計劃定基農(nóng)田的位置圖、擬占用農(nóng)田的基本位置

13、國務(wù)院審批材料一式陸份，自治區(qū)人民政府審批材料一式肆份（圖件材料為伍份）

14、建設(shè)項目擬供地情況說明及對本上一批次用地的供地情況說明

15、旗縣區(qū)人民政府對補償費用合法性、安置途徑可行性及妥善安置被征地農(nóng)牧民生產(chǎn)、生活保障措施情況說明

16、擬征地塊的書面告知書

17、擬征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果的確認書

18、建設(shè)項目用地現(xiàn)場查看記錄表

19、林地審核同意書

20、被征占耕地的前三年、五年平均產(chǎn)值證明

21、征地補償協(xié)議