第一篇：關(guān)于北京市提高公有住房租金增發(fā)補(bǔ)貼有關(guān)問(wèn)題的通知

關(guān)于北京市提高公有住房租金增發(fā)補(bǔ)貼有關(guān)問(wèn)題的通知

〔2000〕京房改辦字第080號(hào)

北京市人民政府房改辦公室 北京市財(cái)政局 北京市物價(jià)局 北京市國(guó)土資源和房

屋管理局房改處 2005-03-10

各有關(guān)單位：

為貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國(guó)發(fā)〔1998〕23號(hào)），穩(wěn)步推進(jìn)租金改革，目前，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)提高公有住房租金增發(fā)補(bǔ)貼的有關(guān)文件已印發(fā)。根據(jù)《北京市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施方案》（京發(fā)〔1999〕21號(hào)）關(guān)于“地方單位的租金標(biāo)準(zhǔn)和提租時(shí)間與在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)聯(lián)動(dòng)，并盡快實(shí)現(xiàn)同步。租金標(biāo)準(zhǔn)的提高與提高職工收入相結(jié)合，租金提高后，要進(jìn)一步完善有關(guān)減免政策”的精神，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)就提高我市公有住房租金、增發(fā)補(bǔ)貼的有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、從2000年4月1日起，我市出租的公有住房統(tǒng)一執(zhí)行每月每平方米使用面積3．05元的標(biāo)準(zhǔn)租金。

二、從2000年4月1日起，在提高房租的同時(shí)，行政、事業(yè)單位為職工（含離退休人員和已購(gòu)房職工）增發(fā)補(bǔ)貼，月人均補(bǔ)貼額為90元。

各職級(jí)人員月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：正局級(jí)130元，副局級(jí)115元，正處級(jí)100元，副處級(jí)90元，科級(jí)和25年（含）以上工齡的科員、辦事員80元，25年以下工齡的科員、辦事員70元。

工人月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：高級(jí)技師90元，高級(jí)工、技師和25年（含）以上工齡的初、中級(jí)技術(shù)工人與普通工人80元，25年以下工齡的初、中級(jí)工和普通工人70元。

各單位不得擅自提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

三、行政、事業(yè)單位增發(fā)補(bǔ)貼所需資金按現(xiàn)行經(jīng)費(fèi)渠道解決。

四、企業(yè)（含自收自支事業(yè)單位）、社會(huì)團(tuán)體等單位，比照機(jī)關(guān)事業(yè)單位增發(fā)補(bǔ)貼的范圍，結(jié)合本單位具體情況自主確定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，月人均補(bǔ)貼最高不超過(guò)90元（其中，離休人員的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按行政事業(yè)單位的規(guī)定執(zhí)行），所需補(bǔ)貼資金暫在住房周轉(zhuǎn)金中列支。

五、租金提高后，對(duì)生活困難的低收入家庭實(shí)行租金減免，具體規(guī)定按照《北京城鎮(zhèn)公有住房租金減免暫行辦法》執(zhí)行。

六、租金提高后，產(chǎn)權(quán)單位要提高房屋的維修管理水平。租金收入使用管理辦法由市人民政府房改辦公室會(huì)同市政府有關(guān)部門(mén)另行制定。

提高公有住房租金并增發(fā)補(bǔ)貼，是進(jìn)一步深化住房制度改革的配套措施，涉及面廣，政策性強(qiáng)，關(guān)系到居民的切身利益。各單位要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，扎扎實(shí)實(shí)地做好貫徹落實(shí)工作，確保此次提租工作順利實(shí)施。實(shí)施中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)反饋。

特此通知。

二000年三月一日

第二篇：青島市物價(jià)局關(guān)于調(diào)整公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知

青島市物價(jià)局、青島市財(cái)政局、青島市房產(chǎn)管理局、青島市勞動(dòng)和社會(huì)保障局關(guān)于

調(diào)整公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知

青價(jià)房〔2000〕113號(hào)

各區(qū)物價(jià)局、財(cái)政局、房管處、勞動(dòng)局，各有關(guān)單位：

根據(jù)全市公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整價(jià)格論證意見(jiàn)，經(jīng)市委、市政府研究同意并報(bào)請(qǐng)省物價(jià)局批準(zhǔn)，我市公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)從2000年5月1日起進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、租金調(diào)整范圍和標(biāo)準(zhǔn)：凡座落在本市市南、市北、四方和李滄區(qū)范圍內(nèi)的市直管和單位自管公有住房，均屬這次調(diào)整租金范圍。其租金標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行每月每平方米使用面積1．43元調(diào)整為1．80元；對(duì)按《青島市關(guān)于實(shí)行職工住房增量補(bǔ)貼的實(shí)施意見(jiàn)》已發(fā)放住房增量補(bǔ)貼的職工，其租金標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行每月每平方米使用面積1．43元調(diào)整為2．86元。

二、租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定

(一)承租人及其配偶均未計(jì)發(fā)住房增量補(bǔ)貼的，其租金標(biāo)準(zhǔn)按每月1．80元/平方米執(zhí)行；

(二)對(duì)按房改政策規(guī)定不能購(gòu)房的，不論其承租人或配偶是否計(jì)發(fā)住房增量補(bǔ)貼，租金標(biāo)準(zhǔn)一律暫按1．80元/平方米執(zhí)行；

(三)承租人及其配偶雙方或一方已計(jì)發(fā)住房增量補(bǔ)貼的，其租金標(biāo)準(zhǔn)按每月2．86元/平方米執(zhí)行；

(四)對(duì)未計(jì)發(fā)住房增量補(bǔ)貼的承租人或配偶且符合享受減、免、補(bǔ)政策的各類人員及特別困難家庭，新增租金仍實(shí)行減、免、補(bǔ)政策，其具體內(nèi)容和辦理程序按青房改發(fā)(1996)2號(hào)和青房改辦發(fā)(1996)7號(hào)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

對(duì)超過(guò)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的部分，以及按房改政策已購(gòu)買的住房，一律不享受租金減免或補(bǔ)助政策。

(五)對(duì)租住公有住房的承租人或配偶均未計(jì)發(fā)住房增量補(bǔ)貼，且一方或雙方下崗的，其下崗職工由企業(yè)再就業(yè)服務(wù)中心每月發(fā)放5元的房租補(bǔ)貼(享受減、免、補(bǔ)政策的特別困難家庭除外)。資金來(lái)源按“三三制”原則解決。

三、租金計(jì)算方法：租金標(biāo)準(zhǔn)提高后，執(zhí)行每月1．80元/平方米租金的，已租住公有住房的租金應(yīng)現(xiàn)行租金總額的基礎(chǔ)上，乘以1．25計(jì)算；執(zhí)行每月2．86元/平方米租金的，在現(xiàn)行租金總額的基礎(chǔ)上乘以2．00計(jì)算。

第三篇：關(guān)于在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)行政事業(yè)單位提高房租增發(fā)補(bǔ)貼的通知

關(guān)于在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)行政事業(yè)單位提高房租增發(fā)補(bǔ)貼的通知

1999年11月10日國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局發(fā)布

中央和國(guó)家機(jī)關(guān)各部門(mén)、各單位：

根據(jù)《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等單位關(guān)于〈在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)施方案〉的通知》(廳字〔1999〕10號(hào))中穩(wěn)步提高公有住房租金、提高房租與提高職工收入相結(jié)合的精神，結(jié)合在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)的實(shí)際情況，現(xiàn)就提高房租、增發(fā)補(bǔ)貼等問(wèn)題通知如下：

一、在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)(包括黨中央各部門(mén)，全國(guó)人大機(jī)關(guān)，全國(guó)政協(xié)機(jī)關(guān)，最高人民法院，最高人民檢察院，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)，各人民團(tuán)體)及企事業(yè)單位的公有住房，自2000年1月1日起，統(tǒng)一執(zhí)行每平方米使用面積3．05元的租金標(biāo)準(zhǔn)。

二、從2000年1月1日起，在提高房租的同時(shí)，行政、事業(yè)單位為職工(含離退休人員和已購(gòu)房職工)增發(fā)補(bǔ)貼，月人均補(bǔ)貼額為90元。

各職級(jí)人員的月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：正司級(jí)130元，副司級(jí)115元，正處級(jí)100元，副處級(jí)(包括技術(shù)工人中的高級(jí)技師)90元，科級(jí)(包括技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年以上工齡的普通工人)80元，科員及其以下人員(包括技術(shù)工人中的初、中級(jí)工人和25年以下工齡的普通工人)70元。各單位不得擅自提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

三、行政、事業(yè)單位增發(fā)補(bǔ)貼所需資金按現(xiàn)行經(jīng)費(fèi)渠道解決。

四、企業(yè)在行政、事業(yè)單位補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，結(jié)合本單位具體情況參照?qǐng)?zhí)行。

五、房租提高后，租金減免辦法和租金收入使用管理辦法另行制定。

在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)行政事業(yè)單位提高房租并增發(fā)補(bǔ)貼，是進(jìn)一步深化住房制度改革的一項(xiàng)重要措施。各部門(mén)要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，深入細(xì)致地做好職工的思想政治工作，扎扎實(shí)實(shí)地做好通知的貫徹落實(shí)工作，確保房改工作順利進(jìn)行。通知執(zhí)行中出現(xiàn)的新問(wèn)題、新情況，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局。

第四篇：北京市住房保障辦公室最新關(guān)于確定公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行有關(guān)問(wèn)題的通知

北京市住房保障辦公室最新關(guān)于確定公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行有關(guān)問(wèn)題的通知

關(guān)于確定公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行有關(guān)問(wèn)題的通知 來(lái)源：

發(fā)布時(shí)間：2012-10-17 瀏覽次數(shù)：224

京住發(fā)字〔2012〕109號(hào)

各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局(房地局)、北京市保障性住房建設(shè)投資中心、各公租房產(chǎn)權(quán)單位（運(yùn)營(yíng)單位），各有關(guān)單位：

根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放等有關(guān)問(wèn)題的通知》（京建法〔2012〕10號(hào)），近期我辦通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定了5家公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行?，F(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)推薦銀行名單

我辦招標(biāo)確定的5家公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)推薦銀行分別是北京農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司北京分行、北京銀行股份有限公司、中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司北京市分行、招商銀行股份有限公司北京分行。各區(qū)縣住房保障管理部門(mén)應(yīng)從上述銀行中選擇公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行。

二、公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行服務(wù)承諾

通過(guò)招標(biāo)，上述5家公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行均承諾以下服務(wù)：

1、承諾不收取公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)手續(xù)費(fèi)，并實(shí)現(xiàn)跨行間發(fā)放租金補(bǔ)貼，即將租金補(bǔ)貼直接存入租金補(bǔ)貼家庭辦理的租金代扣銀行賬戶且不收取手續(xù)費(fèi)，實(shí)現(xiàn)租金代扣與租金補(bǔ)貼發(fā)放兩卡合一，區(qū)縣住房保障管理部門(mén)無(wú)需單獨(dú)制發(fā)租金補(bǔ)貼發(fā)放銀行卡。

2、承諾開(kāi)立租金補(bǔ)貼代發(fā)服務(wù)的本行借記卡賬戶不收取小額賬戶管理費(fèi)和借記卡年費(fèi)。

3、如承接某公租房項(xiàng)目的租金代扣業(yè)務(wù)，且該項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)無(wú)銀行網(wǎng)點(diǎn)，項(xiàng)目如達(dá)到一定規(guī)模(各銀行承諾規(guī)模略有不同),承諾設(shè)置自動(dòng)存取款機(jī)等設(shè)備，方便租金補(bǔ)貼家庭繳納租金和領(lǐng)取補(bǔ)貼。

各區(qū)縣住房保障部門(mén)可選擇與其中一家公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行簽訂代發(fā)服務(wù)合同，由其提供公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)服務(wù),服務(wù)合同中應(yīng)包含但不限于其在招標(biāo)過(guò)程中做出的各項(xiàng)服務(wù)承諾事項(xiàng)。

三、下一步工作要求與安排

1、近期，我辦將召開(kāi)政銀對(duì)接會(huì)，由公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行向各區(qū)縣住房保障管理部門(mén)介紹其服務(wù)優(yōu)勢(shì)，供各區(qū)縣選擇。

2、區(qū)縣住房保障部門(mén)與公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行簽訂代發(fā)服務(wù)合同后10日內(nèi)，區(qū)縣住房保障管理部門(mén)應(yīng)將合同報(bào)我辦備案。

3、公租房產(chǎn)權(quán)單位（運(yùn)營(yíng)單位）委托銀行從承租家庭的公租卡內(nèi)代扣租金，每月5日（含）前在住房保障信息系統(tǒng)中確認(rèn)上月租金交納情況，并通過(guò)系統(tǒng)報(bào)送區(qū)縣住房保障管理部門(mén)。鼓勵(lì)公租房產(chǎn)權(quán)單位（運(yùn)營(yíng)單位）從租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行名單中確定租金代扣銀行。

4、各區(qū)縣住房保障部門(mén)應(yīng)通過(guò)住房保障信息系統(tǒng)發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)可從住房保障信息系統(tǒng)中導(dǎo)出租金補(bǔ)貼發(fā)放明細(xì)并于每月20日前提交給租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行，由代發(fā)銀行將租金補(bǔ)貼直接存入租金補(bǔ)貼家庭辦理的租金代扣銀行賬戶。

5、請(qǐng)各區(qū)縣住房保障管理部門(mén)及相關(guān)單位高度重視公租房租金補(bǔ)貼發(fā)放工作，認(rèn)真組織實(shí)施。實(shí)施過(guò)程中遇到的有關(guān)問(wèn)題及時(shí)向我辦反饋。發(fā)放首筆公租房租金補(bǔ)貼前，各區(qū)縣住房保障管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)向我辦報(bào)告有關(guān)情況。

北京市住房保障辦公室

2012年10月11日

第五篇：關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放等有關(guān)問(wèn)題的通知

關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放等有關(guān)問(wèn)題的通知

京建法〔2012〕10號(hào)

各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）,東城、西城區(qū)住房城市建設(shè)委，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局（房地局）,各有關(guān)單位：

為完善公共租賃住房制度，切實(shí)解決中低收入家庭住房困難，根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2011〕45號(hào)）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門(mén)《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建?！?010〕87號(hào)）、北京市人民政府《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》（京政發(fā)〔2011〕61號(hào)），本市對(duì)符合規(guī)定條件且提出租金補(bǔ)貼申請(qǐng)的公共租賃住房承租家庭根據(jù)家庭收入水平等因素進(jìn)行分檔補(bǔ)貼?，F(xiàn)就承租公共租賃住房家庭租金補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放等有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核

區(qū)縣住房保障管理部門(mén)組織公共租賃住房公開(kāi)搖號(hào)配租活動(dòng)，完成輪候家庭意向登記，確定入圍家庭后，入圍家庭可提出公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)，由區(qū)縣、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭租金補(bǔ)貼資格進(jìn)行審核。公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭資格審核工作與公共租賃住房公開(kāi)搖號(hào)前復(fù)核工作一并進(jìn)行，具體程序如下：

（一）廉租家庭公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核

取得廉租住房實(shí)物配租或廉租住房租金補(bǔ)貼資格的申請(qǐng)人可持身份證、戶口簿到戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格。申請(qǐng)人應(yīng)按要求如實(shí)填寫(xiě)《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)審核表》（廉租家庭專用，按統(tǒng)一格式印制，見(jiàn)樣表，一式兩份），街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)自受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成初審、提出租金補(bǔ)貼方案、錄入住房保障管理信息系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“系統(tǒng)”）等工作，并上報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)復(fù)審。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)審并確定租金補(bǔ)貼方案。

（二）其他家庭公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核

1、申請(qǐng)：申請(qǐng)人持身份證、戶口簿到戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)領(lǐng)取《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)審核表》（非廉租家庭專用，以下簡(jiǎn)稱《審核表》，按統(tǒng)一格式印制，見(jiàn)樣表，一式兩份），按要求如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容后，持《審核表》以及家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)等相關(guān)證明材料，向戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)。公共租賃住房租金補(bǔ)貼的申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員應(yīng)與登記參加公共租賃住房公開(kāi)搖號(hào)的申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員一致。

2、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）初審：街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)在10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)材料的初審工作。經(jīng)初審符合租金補(bǔ)貼條件的，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)在《審核表》中簽署初審意見(jiàn)、提出租金補(bǔ)貼方案，并將申請(qǐng)租金補(bǔ)貼家

庭情況錄入系統(tǒng)后上報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)復(fù)審。

3、區(qū)縣復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門(mén)在10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)材料的復(fù)審工作。經(jīng)復(fù)審，符合租金補(bǔ)貼條件的，由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)在《審核表》上簽署意見(jiàn)，確定租金補(bǔ)貼方案。

（三）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)通過(guò)系統(tǒng)打印《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格通知單》，并向本街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）符合條件的申請(qǐng)家庭發(fā)放。

（四）申請(qǐng)家庭取得《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格通知單》，通過(guò)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)組織的公開(kāi)搖號(hào)，選擇并簽訂公共租賃住房租賃合同后，可按照確定的租金補(bǔ)貼方案辦理公共租賃住房租金補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。未選到公共租賃住房的家庭，租金補(bǔ)貼資格自通過(guò)審核之日起一年內(nèi)有效，超出一年的需要進(jìn)行復(fù)核。

二、公共租賃住房租金補(bǔ)貼發(fā)放

（一）確定租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行

市住房保障辦公室通過(guò)招標(biāo)方式確定公共租賃住房租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行推薦名單。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)從代發(fā)銀行推薦名單中選擇租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行。鼓勵(lì)公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位或運(yùn)營(yíng)單位（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)人”）從租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行推薦名單中確定租金代扣銀行，方便租金補(bǔ)貼家庭交納租金和領(lǐng)取租金補(bǔ)貼。

（二）導(dǎo)入租賃合同信息

公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人與承租家庭簽訂公共租賃住房租賃合同后5日內(nèi)應(yīng)將公共租賃住房租賃合同中載明的配租家庭成員名單、房屋租金、配租房源、租金代扣銀行、賬戶等信息導(dǎo)入系統(tǒng)。

（三）核定租金補(bǔ)貼數(shù)額

1、自公共租賃住房租賃期限開(kāi)始之日起，取得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭可到戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)辦理租金補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。辦理手續(xù)時(shí)，申請(qǐng)人需攜帶戶名為本人的租金代扣銀行卡及復(fù)印件、身份證件、公共租賃住房租賃合同、《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格通知單》等資料。如產(chǎn)權(quán)人選定的租金代扣銀行不在租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行推薦名單內(nèi)，申請(qǐng)人應(yīng)在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)選定的租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行辦理租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行卡，并在辦理租金補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)時(shí)提交銀行卡及復(fù)印件。

2、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)收件后應(yīng)當(dāng)即時(shí)對(duì)照系統(tǒng)生成的《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼信息確認(rèn)單》核對(duì)申請(qǐng)人提供的上述資料，留存銀行卡復(fù)印件，并將申請(qǐng)人提供的租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行名稱及賬號(hào)錄入系統(tǒng)。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)通過(guò)系統(tǒng)打印《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼信息確認(rèn)單》，交由申請(qǐng)人核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。申請(qǐng)人確認(rèn)后，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)通過(guò)系統(tǒng)將《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼信息確認(rèn)單》提交區(qū)縣住房保障管理部門(mén)復(fù)核。

3、區(qū)縣住房保障管理部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)提交的《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼信息確認(rèn)單》予以復(fù)核。復(fù)核通過(guò)后，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)通過(guò)系統(tǒng)打印《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼發(fā)放通知單》，并送達(dá)給申請(qǐng)人。租金補(bǔ)貼起始發(fā)放時(shí)間為租賃期限開(kāi)始之日的次月。

（四）發(fā)放租金補(bǔ)貼

1、公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人每月5日（含）前須在系統(tǒng)中確認(rèn)上月公共租賃住房租金交納情況，并通過(guò)系統(tǒng)報(bào)送區(qū)縣住房保障管理部門(mén)。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)通過(guò)系統(tǒng)生成公共租賃住房租金補(bǔ)貼應(yīng)發(fā)明細(xì)，確認(rèn)后于每月20日前通過(guò)銀行將租金補(bǔ)貼發(fā)放給租金補(bǔ)貼家庭。

2、租金補(bǔ)貼家庭未交納租金的，區(qū)縣住房保障管理部門(mén)暫不發(fā)放租金補(bǔ)貼，待其補(bǔ)齊相應(yīng)租金后一并補(bǔ)發(fā)。

3、因公共租賃住房租賃合同提前終止，租金交納不足整月的，當(dāng)月租金補(bǔ)貼不予發(fā)放。

三、公共租賃住房租金補(bǔ)貼動(dòng)態(tài)管理

（一）領(lǐng)取公共租賃住房租金補(bǔ)貼的廉租家庭資格的變更、取消及復(fù)核管理

廉租家庭公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的變更、取消及復(fù)核管理與其廉租家庭資格變更、取消及復(fù)核管理一并進(jìn)行。經(jīng)審核，廉租家庭資格變更、取消的，應(yīng)同時(shí)變更、取消其公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格。如廉租家庭資格取消后，符合其他家庭公共租賃住房租金補(bǔ)貼條件，可按照本通知規(guī)定程序申請(qǐng)公共租賃住房租金補(bǔ)貼。

（二）其他家庭公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的變更、取消管理

1、租金補(bǔ)貼家庭的人口、收入、住房、資產(chǎn)等情況發(fā)生變化的，租金補(bǔ)貼家庭應(yīng)在家庭情況變動(dòng)后60日內(nèi)如實(shí)向戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)申報(bào)并提交相關(guān)材料。

2、經(jīng)審核，租金補(bǔ)貼家庭情況發(fā)生變化后仍符合租金補(bǔ)貼條件的，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)填寫(xiě)《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼家庭情況變更核定表》(非廉租家庭)并附相關(guān)材料后，上報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)復(fù)審。其中家庭人口變化的，申請(qǐng)家庭需重新辦理公共租賃住房資格審核手續(xù)，通過(guò)公共租賃住房資格審核后，再申請(qǐng)公共租賃住房租金補(bǔ)貼，但不需再提供其他材料，直接填寫(xiě)《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼家庭情況變更核定表》（非廉租家庭），原租金補(bǔ)貼登記編號(hào)不變。

新生兒登記戶口后租金補(bǔ)貼家庭提出增加保障人口的，經(jīng)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)縣住房保障管理部門(mén)審核可直接調(diào)整租金補(bǔ)貼方案。

不符合租金補(bǔ)貼條件的，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)填寫(xiě)《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼家庭資格取消表》并說(shuō)明原因后，報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)按規(guī)定做

出處理決定，取消家庭租金補(bǔ)貼資格。

（三）除廉租家庭外，其他公共租賃住房租金補(bǔ)貼家庭的復(fù)核工作按以下規(guī)定執(zhí)行：

1、租金補(bǔ)貼家庭應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的次年起，每年的4月向產(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取并填寫(xiě)《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼家庭情況申報(bào)表》，持相關(guān)證明材料如實(shí)向戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)申報(bào)家庭人口、收入、住房、資產(chǎn)等變動(dòng)情況。家庭人口、收入、住房、資產(chǎn)等未發(fā)生變動(dòng)的，也須向戶口所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)申報(bào)。

2、對(duì)家庭情況變化的租金補(bǔ)貼家庭，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)在20個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)家庭申報(bào)材料初審工作。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)提出初審意見(jiàn)后上報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)復(fù)審。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)在20個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)家庭申報(bào)材料的復(fù)審工作。

3、對(duì)申報(bào)家庭人口、收入、住房、資產(chǎn)等未發(fā)生變動(dòng)的家庭，在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)的監(jiān)督指導(dǎo)下，由街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)采取抽查和普查相結(jié)合的方式進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)復(fù)核，申報(bào)家庭人口變化或收入、住房、資產(chǎn)等增加的，視為不如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入、住房、資產(chǎn)等情況，由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)按本通知第四條第一款規(guī)定處理。

4、對(duì)未按規(guī)定進(jìn)行申報(bào)的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)縣住房保障管理部門(mén)于5月起停發(fā)租金補(bǔ)貼，并向其下發(fā)《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼停發(fā)通知單》。領(lǐng)取公共租賃住房租金補(bǔ)貼家庭補(bǔ)報(bào)家庭變化情況的，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補(bǔ)貼，但停發(fā)期間不予補(bǔ)發(fā)。

（四）公共租賃住房租金補(bǔ)貼額度的調(diào)整

1、經(jīng)區(qū)縣、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)核定，租金補(bǔ)貼家庭不再符合原公共租賃住房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，但仍符合其他租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，區(qū)縣住房保障管理部門(mén)應(yīng)向租金補(bǔ)貼家庭下發(fā)《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼金額變更通知單》，并于核定租金補(bǔ)貼資格后次月起按調(diào)整后的金額發(fā)放租金補(bǔ)貼。

2、公共租賃住房租金調(diào)整的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)于租金調(diào)整后5日內(nèi)書(shū)面通知承租人戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)向租金補(bǔ)貼家庭下發(fā)《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼金額變更通知單》，并于租金調(diào)整的次月起按調(diào)整后的金額發(fā)放租金補(bǔ)貼。

（五）公共租賃住房租金補(bǔ)貼的停發(fā)

1、區(qū)縣住房保障管理部門(mén)取消租金補(bǔ)貼家庭公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格時(shí)，同時(shí)向其下發(fā)《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼停發(fā)通知單》，于取消公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格次月起停發(fā)租金補(bǔ)貼。

2、公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人在與承租人解除租賃合同5日內(nèi)，應(yīng)書(shū)面通知承租人戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)向租金補(bǔ)貼家庭下發(fā)《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼停發(fā)通知單》，于租賃合同解除次月起停發(fā)租金補(bǔ)貼。

四、監(jiān)督管理

（一）對(duì)不如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入、住房、資產(chǎn)等情況以及偽造相關(guān)證明騙取租金補(bǔ)貼的申請(qǐng)家庭，由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)取消租金補(bǔ)貼資格，已騙取租金補(bǔ)貼的，由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)責(zé)令退還，通過(guò)媒體公示并計(jì)入信用檔案，五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房或廉租住房租金補(bǔ)貼。構(gòu)成犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)處理。國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等工作人員提供虛假證明騙取租金補(bǔ)貼的，移交相關(guān)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)處理。

（二）產(chǎn)權(quán)人與租金補(bǔ)貼家庭串通騙取租金補(bǔ)貼的，由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)對(duì)產(chǎn)權(quán)人的行為予以通報(bào)，并通過(guò)媒體公示，責(zé)令租金補(bǔ)貼家庭退還騙取的租金補(bǔ)貼。對(duì)于公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人工作人員不認(rèn)真履行職責(zé)、玩忽職守造成租金補(bǔ)貼發(fā)放錯(cuò)誤的，由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)提請(qǐng)產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行嚴(yán)肅處理，追究相應(yīng)責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。

（三）市住房保障管理部門(mén)對(duì)區(qū)縣公共租賃住房租金補(bǔ)貼工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、定期檢查。發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)規(guī)定或不按程序操作的，責(zé)令其限期整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行檢查。對(duì)造成惡劣影響的工作人員，提請(qǐng)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查、處理。

五、其他

（一）承租廉租實(shí)物住房的廉租家庭按原有規(guī)定交納租金；承租市場(chǎng)房源的廉租家庭租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不做調(diào)整，按原相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）對(duì)于享受廉租租金補(bǔ)貼的公共租賃住房租金補(bǔ)貼家庭，自公共租賃住房租賃期限開(kāi)始之日起區(qū)縣住房保障管理部門(mén)停發(fā)其廉租租金補(bǔ)貼，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放公共租賃住房租金補(bǔ)貼。

（三）承租公共租賃住房后提出租金補(bǔ)貼申請(qǐng)的家庭，可按照本通知前款規(guī)定的申請(qǐng)、審核程序申請(qǐng)租金補(bǔ)貼，取得租金補(bǔ)貼資格后，可按照核定的租金補(bǔ)貼金額享受租金補(bǔ)貼。租金補(bǔ)貼起始發(fā)放時(shí)間為提出租金補(bǔ)貼申請(qǐng)的次月。

（四）公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及群眾切身利益，請(qǐng)各區(qū)縣住房保障管理部門(mén)及相關(guān)單位認(rèn)真組織實(shí)施。實(shí)施中遇到的問(wèn)題及時(shí)向市住房保障管理部門(mén)反饋。

六、本通知自2012年6月1日起實(shí)施。