第一篇：關(guān)于武漢保利百合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

關(guān)于武漢保利百合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

《解除認(rèn)購函》的回復(fù)函

武漢保利百合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

你公司發(fā)給我的《解除認(rèn)購函》已收悉，經(jīng)過認(rèn)真閱讀及核查，現(xiàn)就本人觀點(diǎn)及要求羅列如下：

1.我于2011年1月28日與貴公司業(yè)務(wù)人員簽訂《商品房認(rèn)購書》，認(rèn)購保利海上五月花項(xiàng)目5-1-1903號房，并按要求在2月12日之前到保利花園內(nèi)保利地產(chǎn)簽約中心進(jìn)行首付款繳納及簽約，但由于期間國家有新政策出臺(tái)及準(zhǔn)備金上調(diào)致銀行貸款額度降低，我在銀行辦理貸款時(shí)被告知不能進(jìn)行公積金貸款，且商業(yè)貸款也在開發(fā)商指定的銀行內(nèi)無法完成，雖經(jīng)幾次溝通聯(lián)系交涉至今仍無法進(jìn)行貸款。

2.我提供的資料真實(shí)可靠，本人有湖北省社保，在武漢市按期足額繳納公積金，收入證明等其他真實(shí)，是在認(rèn)購前經(jīng)過詢問符合銷售人員說明的購房條件后交了認(rèn)購款。目前不能簽約是因國家政策及銀行貸款政策變化造成，不是我的原因。且本人購買意愿強(qiáng)烈，一直在關(guān)注政策及貸款情況，并從其他方面進(jìn)行準(zhǔn)備，這個(gè)置業(yè)顧問很清楚。

3.貴公司來函說多次電話及手機(jī)短信催簽合同，純屬無稽之談，本人從未接到催簽合同的電話及手機(jī)短信，可到通信公司查通訊記錄。

4.在我未明確提出不購買此房屋的且沒有退還我的定金之前開發(fā)商無權(quán)撤銷認(rèn)購，因我所簽的認(rèn)購書上沒有寫明開發(fā)商解除認(rèn)購書的時(shí)間及期限。

5.我目前的要求是：在征得我的同意的情況下，足額退還定金后方可對該房進(jìn)行重新銷售。我保留對此期間房價(jià)上漲原因造成的收益的索賠權(quán)利。

發(fā)函人：

通訊地址：湖北省武漢市茅店山西路2號 中鐵七局四公司407室鄭武戰(zhàn) 電話：***

第二篇：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自查報(bào)告

****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

自 查 報(bào) 告

****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2007年8月24日成立以來，公司將立足房地產(chǎn)業(yè)，迅速構(gòu)筑一個(gè)規(guī)范化企業(yè)框架，使公司走上可持續(xù)發(fā)展的道路。用*到*年的時(shí)間形成多元化、集團(tuán)化經(jīng)營，為股東獲取最大的經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益。

公司按照建設(shè)工程基本建設(shè)程序進(jìn)行開發(fā)，開發(fā)項(xiàng)目有“***”、“***”兩個(gè)項(xiàng)目。于*年*月*日取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證（***）；于***年*月*日取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證（***）。于**年*月**日取得國有土地使用證（****）；于**年*月*日取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（********）；于**年*月**日取得建筑工程施工許可證（*****）；于**年*月*日、*日取得工程施工圖審查報(bào)告；于**年*月*日取得建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核批復(fù)。并于**年*月*日取得******“的商品房預(yù)售許可證，于**年*月**日取得“***”沿街商業(yè)用房的商品房預(yù)售許可證，于***年**月**日取得****”的商品房屋預(yù)售許可證。并真實(shí)填報(bào)《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》的相關(guān)內(nèi)容，且于**年**月***日通過了省建設(shè)廳的驗(yàn)核。本公司不存在未取得商品房預(yù)售許可證擅自銷售情況。取得預(yù)售許可證后按照建設(shè)部門規(guī)定公開銷售，并在銷售現(xiàn)場公示的了有關(guān)信息，銷售人員按規(guī)定持證上崗。因本公司“***”、“***”尚未竣工驗(yàn)收，所以無竣工驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)。

本公司將繼續(xù)按照建設(shè)工程基本建設(shè)程序，自覺按照建設(shè)部門的要求進(jìn)行開發(fā)，為**的建設(shè)作出貢獻(xiàn)。公司將秉承“****, ****”的企業(yè)精神，以人為本, 構(gòu)建人性化團(tuán)隊(duì),以達(dá)成企業(yè)目標(biāo)。

****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

****年**月**日

第三篇：武漢保利花園業(yè)主監(jiān)事會(huì)章程

武漢保利花園業(yè)主監(jiān)事會(huì)章程

第一章 總則

第一條 業(yè)主監(jiān)事會(huì)是業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，業(yè)主監(jiān)事會(huì)依據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定、決議及授權(quán)開展工作，向業(yè)主大會(huì)負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作。

第二條業(yè)主監(jiān)事會(huì)的宗旨是，依據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定、決議及授權(quán)，堅(jiān)持“公開、公正、公平、獨(dú)立”的原則，監(jiān)督業(yè)主大會(huì)決議、決定的執(zhí)行情況、業(yè)主委員會(huì)委員的工作情況，負(fù)責(zé)業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)約等業(yè)主自治管理規(guī)約的解釋，維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，促進(jìn)本物業(yè)區(qū)域公共環(huán)境和秩序的健康發(fā)展。

第三條 業(yè)主監(jiān)事會(huì)對本物業(yè)區(qū)域物業(yè)管理的監(jiān)督工作的具體計(jì)劃、方案、步驟、方法、措施等有決策權(quán)和實(shí)施權(quán)；對本物業(yè)區(qū)域物業(yè)管理的其他工作無決策和實(shí)施權(quán)。

第二章業(yè)主監(jiān)事會(huì)組成和職責(zé)

第四條 業(yè)主監(jiān)事會(huì)組成人員為5人，設(shè)監(jiān)事會(huì)召集人一名，由監(jiān)事會(huì)成員選舉產(chǎn)生，監(jiān)事會(huì)成員津貼為業(yè)主委員會(huì)成員津貼的二分之一。

第四條 業(yè)主監(jiān)事會(huì)的職責(zé)

1、制定任期內(nèi)的工作計(jì)劃，報(bào)業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)；

2、制定工作計(jì)劃，報(bào)業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)；

3、在業(yè)主代表大會(huì)期間，向業(yè)主大會(huì)報(bào)告物業(yè)管理監(jiān)督工作的實(shí)施情況；

4、了解本物業(yè)區(qū)域業(yè)主大會(huì)決議、決定的執(zhí)行情況、業(yè)主委員會(huì)委員的工作情況；

5、了解業(yè)主代表、業(yè)主委員會(huì)及委員日常工作中違反業(yè)主公約、議事規(guī)則及工作規(guī)則等規(guī)章制度的行為；

6、對業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)章程等業(yè)主自治性管理規(guī)約進(jìn)行解釋。

7、了解業(yè)主委員會(huì)委員的不稱職行為，必要時(shí)應(yīng)提出對有關(guān)委員的停任要求；

8、了解本物業(yè)區(qū)域的有關(guān)的財(cái)務(wù)狀況、財(cái)務(wù)收支去向和共有房屋、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)的使用情況；

9、了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，了解物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同的情況；

10、派員列席業(yè)主委員會(huì)會(huì)議；

11、向業(yè)主大會(huì)提出建議和意見；

12、業(yè)主大會(huì)選舉、表決的記票、監(jiān)票和統(tǒng)計(jì)工作；

13、業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。

第五條 業(yè)主監(jiān)事會(huì)監(jiān)事應(yīng)滿足以下條件

1、熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、堅(jiān)持原則，年齡在25周歲以上；

2、有必要的時(shí)間和精力；

3、具有一定的法律、管理、財(cái)務(wù)等相關(guān)知識；

4、能夠履行監(jiān)事職責(zé)，完成監(jiān)事會(huì)布置的工作。

第六條 業(yè)主監(jiān)事會(huì)召集人的職責(zé)

1、召集和主持業(yè)主監(jiān)事會(huì)會(huì)議；

2、主持制定業(yè)主監(jiān)事會(huì)工作計(jì)劃和實(shí)施方案；

3、組織研究、論證本物業(yè)區(qū)域物業(yè)管理監(jiān)督工作中的問題；

4、組織了解本物業(yè)區(qū)域業(yè)主大會(huì)、決定的執(zhí)行情況、業(yè)主委員會(huì)委員的工作情況；

5、組織草擬監(jiān)事會(huì)提交業(yè)主代表大會(huì)的請求、建議和意見；

6、指派監(jiān)事參加業(yè)主委員會(huì)會(huì)議；

7、代表業(yè)主監(jiān)事會(huì)向業(yè)主大會(huì)匯報(bào)工作；

8、履行業(yè)主監(jiān)事會(huì)監(jiān)事的職責(zé)。

第七條 業(yè)主監(jiān)事會(huì)監(jiān)事的職責(zé)

1、監(jiān)事會(huì)召集人缺席時(shí)代行其職責(zé)；

2、參加業(yè)主監(jiān)事會(huì)會(huì)議；

3、參與制定業(yè)主監(jiān)事會(huì)工作計(jì)劃和實(shí)施方案；

4、參與研究、論證本物業(yè)區(qū)域物業(yè)管理監(jiān)督工作中的具體問題；

5、參與了解本物業(yè)區(qū)域業(yè)主大會(huì)決議、決定的執(zhí)行情況、業(yè)主代表及業(yè)主委員會(huì)委員的工作情況；

6、參與草擬監(jiān)事會(huì)提交業(yè)主大會(huì)的請求、建議和意見；

7、承擔(dān)業(yè)主監(jiān)事會(huì)布置的工作。

8、其他業(yè)主大會(huì)賦予的職責(zé)。

第三章 業(yè)主監(jiān)事會(huì)會(huì)議

第八條 業(yè)主監(jiān)事會(huì)建立工作會(huì)議制度，會(huì)議須形成會(huì)議紀(jì)要，并送業(yè)主委員會(huì)備案。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)記錄議題、涉及議題的簡要事實(shí)經(jīng)過、與會(huì)監(jiān)事的意見等等。

第九條 業(yè)主監(jiān)事會(huì)工作會(huì)議每2個(gè)月至少召開一次，2名以上的監(jiān)事提議以及發(fā)生須由業(yè)主監(jiān)事會(huì)討論、了解的問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)隨時(shí)召開業(yè)主監(jiān)事會(huì)臨時(shí)工作會(huì)議。業(yè)主監(jiān)事會(huì)會(huì)議須有過半數(shù)以上的監(jiān)事出席方為有效。

第十條 業(yè)主監(jiān)事會(huì)的請求、建議、意見等報(bào)告，須經(jīng)過半數(shù)以上監(jiān)事表決贊成，方能通過。業(yè)主監(jiān)事會(huì)報(bào)告通過后應(yīng)在3日內(nèi)送交業(yè)主委員會(huì)備案。

第十一條 業(yè)主監(jiān)事會(huì)監(jiān)事及其直系親屬與本物業(yè)區(qū)域物業(yè)管理權(quán)益存在利害沖突的，該監(jiān)事應(yīng)主動(dòng)辭職。對于有利害沖突的監(jiān)事不辭職的，業(yè)主委員會(huì)可書面通知其停任，并在物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)公告，公告期不少于七天。

第十二條 業(yè)主監(jiān)事會(huì)監(jiān)事一年內(nèi)累計(jì)三次不參加業(yè)主監(jiān)事會(huì)工作會(huì)議，累計(jì)五次不參加臨時(shí)工作會(huì)議的，視為自動(dòng)辭去業(yè)主監(jiān)事會(huì)監(jiān)事職務(wù)。

第四章 其他規(guī)定

第十三條 業(yè)主監(jiān)事會(huì)監(jiān)事違反本規(guī)則，營私舞弊，業(yè)主監(jiān)事會(huì)向全體業(yè)主承擔(dān)民事賠償責(zé)任。

第十四條 業(yè)主監(jiān)事會(huì)召集人及監(jiān)事，對業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主就本物業(yè)區(qū)域物業(yè)管理的監(jiān)督工作而提出的質(zhì)詢，有義務(wù)進(jìn)行說明解釋。

第十五條 本規(guī)則如有與法律法規(guī)相抵觸的條款，該條款無效，但不影響其他條款的有效力。

第十六條 本規(guī)則的解釋權(quán)由業(yè)主監(jiān)事會(huì)行使，業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主監(jiān)事會(huì)、業(yè)主可向業(yè)主代表大會(huì)提交本規(guī)則的修改議案，由業(yè)主大會(huì)表決。

第十七條 本章程經(jīng)業(yè)主大會(huì)決議通過，公布后生效。

第四篇：紅百合婚慶有限公司范文

小組成員：王曉桃廖文哲胡江海張旭

溫江紅百合文化傳播有限公司市場分析

一、公司概述

溫江紅百合文化傳播有限公司，主要從事婚禮策劃、禮儀演出、婚慶用品、婚紗攝影等服務(wù)，公司主要有：婚慶部，慶典部，婚慶用品部，婚紗攝影部。其中，婚慶用品部擁有自己的一間實(shí)體店；婚紗攝影部擁有1500平米實(shí)景拍攝基地，360度完美體驗(yàn)。

二、外部環(huán)境分析

1、行業(yè)前景

婚慶產(chǎn)業(yè)正逐漸成長為一個(gè)新的朝陽產(chǎn)業(yè)，婚慶消費(fèi)市場的婚紗禮服、婚紗攝影、婚禮服務(wù)、婚宴、珠寶首飾等行業(yè)的發(fā)展日趨成熟，并與新婚消費(fèi)的其他行業(yè)如家電、家具、床上用品、室內(nèi)裝修、房地產(chǎn)、汽車、銀行保險(xiǎn)等40多個(gè)關(guān)聯(lián)行業(yè)，逐步形成令人矚目的婚慶產(chǎn)業(yè)鏈，充滿了巨大潛在商機(jī)。在婚慶產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的過程中，相關(guān)企業(yè)也越來越注重品牌服務(wù)和規(guī)模經(jīng)營，婚慶的高層次服務(wù)也在增多，整個(gè)行業(yè)都在為滿足當(dāng)代青年多元化、時(shí)尚化、個(gè)性化、追求浪漫服務(wù)的需求而努力，婚慶產(chǎn)業(yè)大的產(chǎn)業(yè)鏈正在逐步形成。

但是，快速發(fā)展的婚慶產(chǎn)業(yè)也存在著一定的問題。中國婚慶產(chǎn)業(yè)品牌成長還處在蹣跚學(xué)步階段。市場的良莠不齊、誠信缺失，使許多新人對新婚消費(fèi)充滿不信任。因此，從行業(yè)規(guī)律看，婚慶市場洗牌在即，亟須出現(xiàn)強(qiáng)勢品牌來提升服務(wù)質(zhì)量?；閼c行業(yè)要把握好市場脈搏，提升文化內(nèi)涵，開發(fā)出符合市場的商品。對于日益壯大的婚慶市場，相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)管理，如對婚慶公司從審批注冊到管理，從等級到價(jià)位，都應(yīng)該有一套相應(yīng)的規(guī)定和措施，并且嚴(yán)格把關(guān)，規(guī)范運(yùn)作。要樹立品牌意識，增強(qiáng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的吸引力，樹立行業(yè)整體信譽(yù)形象。

2、客戶因素

中國至少未來10年都將是婚慶高峰年。“80后”作為一個(gè)龐大的社會(huì)群體進(jìn)入婚育年齡，給這個(gè)行業(yè)注入了強(qiáng)大的生命力，如果把這個(gè)龐大的待婚嫁群體平均分配到10年當(dāng)中陸續(xù)完婚，每年也有1400萬對新人，因此婚慶市場被稱為“甜蜜金礦”。而且隨著居民消費(fèi)收入的不斷提高，人們用在婚慶上的花費(fèi)也會(huì)增加，整個(gè)結(jié)婚消費(fèi)市場的發(fā)展也更強(qiáng)勁。

持續(xù)的金融危機(jī)已經(jīng)一定程度上影響了人們的消費(fèi)觀念。曾經(jīng)一度流行的高端婚慶形式已經(jīng)鮮有人問津，而經(jīng)濟(jì)節(jié)約型婚慶模式越來越受到歡迎。2009年婚慶的整體費(fèi)用會(huì)出現(xiàn)5%左右的價(jià)格變動(dòng)。在婚慶用品中，價(jià)格變化最大的就是鮮花。2008年婚慶公司鮮花進(jìn)貨價(jià)格就已經(jīng)翻了兩番。而且，鮮花價(jià)格還有上漲趨勢，估計(jì)到2009年增幅在20%左右。

三、內(nèi)部環(huán)境分析

1、專業(yè)的團(tuán)隊(duì)

我們專業(yè)團(tuán)隊(duì)共有人員12人。

資深婚禮顧問——青姨專業(yè)婚禮策劃師——小慧

資深婚禮策劃師--馬超創(chuàng)意婚禮策劃師--叮叮

專業(yè)婚禮策劃師--馬研專業(yè)婚禮策劃師——袁帥

資深婚禮策劃師--王娜創(chuàng)意婚禮策劃師--張晶

專業(yè)婚禮策劃師——雪嬌網(wǎng)絡(luò)推廣--summer

資深婚禮策劃師——恬恬資深婚禮策劃師、主持人—羽商

2、雄厚的實(shí)力

擁有自己公司的婚慶用品店，坐落于熱鬧的繁華地段。擁有自己的一個(gè)1500平米的攝影基地，完全能滿足顧客對婚慶的一系列需求。全程有專業(yè)的車隊(duì)，攝影師，化妝師等各類專業(yè)人員為顧客打造一條龍是專業(yè)服務(wù)。

四、SWOT分析

優(yōu)勢：

婚慶是新興行業(yè)，整個(gè)行業(yè)都在為滿足當(dāng)代青年多元化、時(shí)尚化、個(gè)性化、追求浪漫服務(wù)的需求而努力，婚慶產(chǎn)業(yè)大的產(chǎn)業(yè)鏈正在逐步形成。我們團(tuán)隊(duì)擁有眾多有經(jīng)驗(yàn)，有創(chuàng)新精神，團(tuán)結(jié)精神的專業(yè)人員。同時(shí)也有來之新生代的時(shí)代力量。能勝任各類不同需求客戶的需求，并且在一次次活動(dòng)中不斷完善團(tuán)隊(duì)。

劣勢：

我們初入本行業(yè)，對于行業(yè)有些相關(guān)規(guī)定不甚清楚，并且面對已在行業(yè)內(nèi)樹立良好形象的競爭對手，相對的實(shí)踐方面較弱。而且，在公司剛開始進(jìn)行，在管理，活動(dòng)策劃，人員配合方面都需要時(shí)間進(jìn)行優(yōu)化。而且，相對已在業(yè)內(nèi)樹立良好的公司而言，我們的客戶來源更多是要靠良好的服務(wù)效果來吸引。

機(jī)會(huì)：

在新婚消費(fèi)方面，88.4%的新人需要拍攝婚紗照；49.14%的新人計(jì)劃請婚慶公司為他們舉辦婚禮；78.74%的新人準(zhǔn)備到酒樓舉辦婚宴；36.83%的新人要為新娘購買婚紗.2009年全國城鎮(zhèn)居民因結(jié)婚產(chǎn)生的直接消費(fèi)總額已超6000億元人民幣，并保持穩(wěn)步上升趨勢，整個(gè)結(jié)婚消費(fèi)市場發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。其中，婚宴酒店消費(fèi)增速最快。2009年，全國共有1148萬對新人登記結(jié)婚，2010年有1205萬對夫妻登記結(jié)婚，2011年1247萬對夫妻登記結(jié)婚，登記結(jié)婚新人數(shù)量四年突破1000萬大關(guān)，拉動(dòng)了中國婚慶消費(fèi)的強(qiáng)勢增長。

中國至少未來10年都將是婚慶高峰年?！?0后”作為一個(gè)龐大的社會(huì)群體進(jìn)入婚育年齡，給這個(gè)行業(yè)注入了強(qiáng)大的生命力，如果把這個(gè)龐大的待婚嫁群體平均分配到10年當(dāng)中陸續(xù)完婚，每年也有1400萬對新人，因此婚慶市場被稱為“甜蜜金礦”。而且隨著居民消費(fèi)收入的不斷提高，人們用在婚慶上的花費(fèi)也會(huì)增加，整個(gè)結(jié)婚消費(fèi)市場的發(fā)展也更強(qiáng)勁。

威脅：

雖然婚慶是新興行業(yè)，但近幾年在中國發(fā)展卻十分迅速，隨著各大城市婚慶協(xié)會(huì)的成立，也標(biāo)志著更多，更專業(yè)的公司在崛起，相對走在前面的有競爭力的公司早已在市場建立屬于自己的良好口碑，樹立了良好的公司形象。而且婚慶公司遍地都是，因此為了整頓越來越亂的婚慶行業(yè)，同時(shí)也是為了保護(hù)新人的合法利益，婚協(xié)已經(jīng)出臺(tái)了專門針對婚慶公司的各項(xiàng)管理規(guī)定和考核辦法，很多不正規(guī)的中、低端婚慶很快將會(huì)被淘汰。

同時(shí)持續(xù)的金融危機(jī)已經(jīng)一定程度上影響了人們的消費(fèi)觀念。曾經(jīng)一度流行的高端婚慶形式已經(jīng)鮮有人問津，而經(jīng)濟(jì)節(jié)約型婚慶模式越來越受到歡迎。2009年婚慶的整體費(fèi)用會(huì)出現(xiàn)5%左右的價(jià)格變動(dòng)。在婚慶用品中，價(jià)格變化最大的就是鮮花。2008年婚慶公司鮮花進(jìn)貨價(jià)格就已經(jīng)翻了兩番。而且，鮮花價(jià)格還有上漲趨勢，估計(jì)到2009年增幅在20%左右。

營銷目標(biāo)：

中長期目標(biāo)：首先，在溫江市場上的占有率從現(xiàn)在的10%提升至50%：其次，走出四川逐

步向全國各大、中、小城市發(fā)展，爭取在4年內(nèi)成為四川省內(nèi)婚慶禮儀行業(yè)的領(lǐng)頭羊,并將公司上市。

短期目標(biāo)：在今年第三季度完善公司的各種設(shè)備、婚禮需要的各種資源和實(shí)景拍攝基地的建立；今年第四季度市場占有率提升10%，在年末結(jié)婚的人較多所以

公司知名度提升10%；明年第一季度在整個(gè)四川省內(nèi)大力宣傳將知名度

提高15%，企業(yè)盈利率增長5%，顧客滿意度達(dá)到85分以上；明的第二季

度將公司向四川其他城市滲透。

目標(biāo)市場分析：

新婚市場：成都市場，平均每年有12萬對新人在成都舉行婚禮并穩(wěn)步增長，平均每臺(tái)婚

禮的花費(fèi)高達(dá)68500元

全國市場，2009年，全國共有1148萬對新人登記結(jié)婚，2010年有1205萬對

夫妻登記結(jié)婚，2011年1247萬對夫妻登記結(jié)婚，登記結(jié)婚新人數(shù)量四年突破

1000萬大關(guān)，拉動(dòng)了中國婚慶消費(fèi)的強(qiáng)勢增長。中國至少未來10年都將是婚

慶高峰年。“80后”作為一個(gè)龐大的社會(huì)群體進(jìn)入婚育年齡，給這個(gè)行業(yè)注入

了強(qiáng)大的生命力，如果把這個(gè)龐大的待婚嫁群體平均分配到10年當(dāng)中陸續(xù)完

婚，每年也有1400萬對新人，因此婚慶市場被稱為“甜蜜金礦”。而且隨著居

民消費(fèi)收入的不斷提高，人們用在婚慶上的花費(fèi)也會(huì)增加，整個(gè)結(jié)婚消費(fèi)市場的發(fā)展也更強(qiáng)勁。

銀婚、金婚、鉆石婚市場：隨著中國人口老齡化加劇，銀婚、金婚、鉆石婚的人數(shù)穩(wěn)步

增長，為了紀(jì)念結(jié)婚周年，許多老人開始意識多年感情來之不易，需要熱烈的慶祝銀婚、金婚、鉆石婚等特別的結(jié)婚紀(jì)念日，因此這是一個(gè)非常有開發(fā)潛力的市場。

市場定位：

根據(jù)顧客群體的不同有不同的定位

針對新婚這一群體我們一獨(dú)特的技術(shù)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)吸引目標(biāo)顧客

針對老年市場，我們主要從兩人一起度過這么多的風(fēng)風(fēng)雨雨到現(xiàn)在的這份來之不易的感情來打動(dòng)目標(biāo)顧客

第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司解聘制度

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司員工辭職、解聘管理規(guī)定

第一章 總則

第一條為加強(qiáng)本公司的人事管理,規(guī)范公司和員工的勞動(dòng)用工行為,維護(hù)公司和員工的合法權(quán)益,使公司的人事管理規(guī)范化,依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《違反勞動(dòng)法有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的補(bǔ)償辦法》、《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》、《反不正當(dāng)競爭法》等國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合本公司實(shí)際，特制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱“辭職”是指勞動(dòng)合同未到期或勞動(dòng)關(guān)系存在期間由員工提出提前與公司解除勞動(dòng)關(guān)系的行為。

第三條本規(guī)定所稱“辭退”是指勞動(dòng)合同未到期由公司提出提前與員工解除勞動(dòng)關(guān)系的行為。

第四條本規(guī)定所稱“開除”是指員工觸犯國家刑律或嚴(yán)重違反公司規(guī)定而由公司作出的一種行政處罰，其中包含提前解除勞動(dòng)關(guān)系的條款。

第二章 辭職

第五條 辭職程序：

（一）員工因個(gè)人原因辭職時(shí)，應(yīng)首先向行政助理索要《辭職申請書》，寫明真實(shí)辭職原因，填寫好后交給主管部門經(jīng)理簽署意見，然后交行政助理；

（二）行政助理呈總經(jīng)理審批；

（三）行政助理根據(jù)總經(jīng)理的批準(zhǔn)意見，通知申請人；

（四）行政助理憑《辭職申請書》和考勤記錄予辭職者計(jì)算工資

呈總經(jīng)理審批;

（五）財(cái)務(wù)部根據(jù)總經(jīng)理審批意見，在發(fā)薪日予辭職者結(jié)算工資；

第六條員工辭職需依據(jù)以下時(shí)間規(guī)定

（一）試用期人員提前三日告知公司；

（二）正式員工提前三十日告知公司；

第七條辭職者向公司提出辭職申請后，公司在五個(gè)工作日內(nèi)給予明確答復(fù)。

第八條對辭職人員的工作移交要指定交接人為行政助理，在規(guī)定交接時(shí)間內(nèi)處理完畢，原則上要求十個(gè)工作日內(nèi)（試用期人員五個(gè)工作日內(nèi)）辦理完畢。

第九條辭職人員自申請遞交之日起到工作移交完畢這段時(shí)間，均視為出勤，但辭職人員須恪盡職守，遵守規(guī)定，正常工作，辭職人員違反規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同，對公司造成損失的，應(yīng)賠償公司因此所造成的損失。

第十條對無視公司規(guī)定，不辦理任何手續(xù)就擅離職守，或辭職要求未獲批準(zhǔn)就離開公司的員工，視為違反雙方簽訂的《勞動(dòng)合同》，公司扣發(fā)一個(gè)月工資，同時(shí)必須承擔(dān)由此給公司造成的各種損失。公司可采取一切必要的手段保護(hù)公司的利益，包括向社會(huì)公布其行為。對情節(jié)特別嚴(yán)重惡劣者，公司保留對其追究法律責(zé)任的權(quán)利。

第三章辭退

第十一條 公司對有下列行為之一者，予以辭退：

（一）一年內(nèi)記大過三次者；

（二）員工對所承受工作雖無過失但不能勝任者；

（三）年終考核不合格，經(jīng)考察試用仍不合格者；

（四）在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)不符錄用條件者；

（五）工作能力及效率無明顯提高者；

（六）不接受培訓(xùn)或培訓(xùn)成績不合格者；

（七）工作責(zé)任心不強(qiáng)者；

（八）在公司以外從事兼職者；

（九）因公司業(yè)務(wù)緊縮減少一部分員工時(shí)；

（十）因患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事另行安排的工作的；

（十一）違抗命令，不服從領(lǐng)導(dǎo)或擅離職守，情節(jié)嚴(yán)重者；

（十二）法律、法規(guī)規(guī)定可以解除勞動(dòng)關(guān)系的其他情形。

第十二條 勞動(dòng)者有下列情形之一者，公司有權(quán)解除勞動(dòng)合同：

（一）被依法追究刑事責(zé)任的；

（二）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或公司規(guī)章制度者；

（三）連續(xù)曠工達(dá)三天或一年累計(jì)曠工超過五天及以上者；

（四）工作疏忽，貽誤時(shí)機(jī)，致使公司蒙受較大損失者；

（五）營私舞弊，挪用公款，收受賄賂、傭金者；

（六）泄露公司機(jī)密者；

（七）偷盜同事和公司財(cái)物者；

（八）聚眾罷工怠工，造謠生事，破壞正常的工作秩序者；

（九）以暴力手段威脅同事者；

（十）涂改文件，偽造票證者；

（十一）對公司利益造成重大損害者；

（十二）其它違法違紀(jì)行為。

第十三條當(dāng)辭退、解除勞動(dòng)合同的情形出現(xiàn)時(shí)，如當(dāng)事人的行為給公司造成損失的，應(yīng)按國家及公司有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十四條本公司按第十二條之規(guī)定辭退員工時(shí)，應(yīng)提前告之，其預(yù)告期依以下規(guī)定：

（一）試用期員工提前五日告知；

（二）正式員工提前三十日告知。

第十五條辭退程序

（一）員工所在部門經(jīng)理向行政助理索要《辭退申請表》，填妥后交行政助理審核；

（二）行政助理審核后交總經(jīng)理審批；

（三）行政助理依總經(jīng)理批準(zhǔn)意見簽發(fā)《員工辭退通知書》；

（四）員工持《員工辭退通知書》，辦理工作移交手續(xù)；

（五）行政助理依《員工辭退通知書》、《辭退申請表》及考勤記錄予辭職者計(jì)算工資呈總經(jīng)理審批;

（六）財(cái)務(wù)部根據(jù)總經(jīng)理審批意見，在發(fā)薪日予辭職者結(jié)算工資； 第十六條系下列原因由公司主動(dòng)提出解除勞動(dòng)合同的，在辦理了正常工作交接手續(xù)后給予一定一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

（一）員工患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也

不能從事由公司另行安排工作的；

（二）員工不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作；

（三）勞動(dòng)工作訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的；

（四）公司瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的；

公司辭退員工賠償標(biāo)準(zhǔn)參照勞動(dòng)合同法規(guī)定處理。（經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按員工在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月，向員工支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,最高補(bǔ)償不超過十二個(gè)月）；

本條所稱月工資是指員工在勞動(dòng)合同解除或終止前十二個(gè)月的平均工資。

第四章附則

第十七條公司員工辭退、辭職手續(xù)未按規(guī)定程序辦理的，公司相關(guān)部門將視其情況按有關(guān)規(guī)定作適當(dāng)處理。

第十八條本規(guī)定的修改、解釋權(quán)歸公司行政部所有。

第十九條本規(guī)定自頒布之日起施行。