第一篇：9月9日見,iPhone6s發(fā)布日期敲定

9月9日見，iPhone6s發(fā)布日期敲定

不出意外，蘋果在今天凌晨向媒體發(fā)出了邀請函，宣布將于美國當(dāng)?shù)貢r間9月9日上午10點(diǎn)（北京時間9月10日凌晨1點(diǎn)）在美國舊金山比爾格拉漢姆公民大禮堂召開發(fā)布會，預(yù)計本次發(fā)布會將推出新一代iPhone手機(jī)（iPhone6s及6s Plus）。

本次邀請函的標(biāo)語為“Hey Siri，give us a hint”（Hey Siri，請給點(diǎn)暗示吧），所以這次的重點(diǎn)難道不是iPhone6s及6s Plus而是Siri？我們不難聯(lián)想到iOS9正式版。據(jù)悉，版iOS9上的Siri變得更加智能，速度和準(zhǔn)確度都提升40%。Siri語音助手的智能性能主要表現(xiàn)在強(qiáng)大的內(nèi)容檢索和管理方面，支持快速自動整理歷史文檔、根據(jù)使用場景的不同為用戶提供內(nèi)容和服務(wù)、來電聯(lián)系人匹配、相關(guān)內(nèi)容推薦甚至是第三方應(yīng)用的內(nèi)容檢索。

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如果蘋果按照以往產(chǎn)品發(fā)布時間表，很可能會在9月18日開始出售新款iPhone。

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第二篇：森林防火教案 發(fā)布日期

小學(xué)四年級森林防火教案

小古山完小

周云

森林防火教案活動目標(biāo)：

1、通過對火災(zāi)事件的了解，知道發(fā)生火災(zāi)的主要原因，提高學(xué)生的防火意識，明確防火自救的重要性。

2、認(rèn)識各種滅火設(shè)備，掌握一些消防安全常識及滅火、防火自救的方法。學(xué)會本領(lǐng)，化險為夷。提高學(xué)生的自救意識，培養(yǎng)應(yīng)變能力。

3、學(xué)習(xí)利用各種方法查閱、收集、處理信息資料，培養(yǎng)學(xué)生搜集和處理信息能力、獲取新知識能力、交流與合作能力。培養(yǎng)學(xué)生積極主動的參與意識及認(rèn)真負(fù)責(zé)的科學(xué)態(tài)度。

活動過程：

（一）圖片展示，引入新課。

1、展示各種火災(zāi)現(xiàn)場圖片，師：看了這些圖片，你想 活動目標(biāo)：

1、通過對火災(zāi)事件的了解，知道發(fā)生火災(zāi)的主要原因，提高學(xué)生的防火意識，明確防火自救的重要性。

2、認(rèn)識各種滅火設(shè)備，掌握一些消防安全常識及滅火、防火自救的方法。學(xué)會本領(lǐng)，化險為夷。提高學(xué)生的自救意識，培養(yǎng)應(yīng)變能力。

3、學(xué)習(xí)利用各種方法查閱、收集、處理信息資料，培養(yǎng)學(xué)生搜集和處理信息能力、獲取新知識能力、交流與合作能力。培養(yǎng)學(xué)生積極主動的參與意識及認(rèn)真負(fù)責(zé)的科學(xué)態(tài)度?；顒舆^程：

（一）圖片展示，引入新課。

1、展示各種火災(zāi)現(xiàn)場圖片，師：看了這些圖片，你想說什么？你在哪里還看到過這樣慘不人睹的場面？有什么感受？（指名后小組交流。）

2、展示另一圖片，圖中一個男孩子以矯健的身手，協(xié)助森林中的動物們從容逃離森林火場等情境。讓學(xué)生在教師的引導(dǎo)下提出值得探討的問題，采用指名、小組合作或者同桌交流等方式反饋。如：

（1）為什么會發(fā)生森林火災(zāi)？

（2）圖片中有幾種動物？他們有哪些不同的神情？

（3）那個男孩是怎么樣協(xié)助動物們逃生的？

3、小結(jié)：是呀！天有不測風(fēng)云，人有旦夕禍福！生命如此美麗，但又是如此脆弱。我們要珍惜寶貴的生命，提高防火意識，象圖片中的英勇男孩一樣掌握一些自救逃生的方法。

（二）引導(dǎo)研讀，歸納整理。

1、教師引導(dǎo)學(xué)生利用各種途徑收集有關(guān)“火”的書籍、期刊、報刊雜志等，并加以研讀。

2、以小組為單位歸納整理出自己收集到的資料，并制作成防火手冊或編一份防火宣傳手抄報。如：“火”的可怕，“火”的預(yù)防，滅“火”的方法，逃生常識及發(fā)生火災(zāi)時如何撥打求助電話。

3、手冊、手抄報完成后，請老師或家長予以簽名、鼓勵，并于適當(dāng)?shù)臅r間在校園內(nèi)展示。

（三）競賽活動，游戲激趣。（設(shè)立主持人，四小組記分比賽。）

1、搶答題。（老師提供部分問題，學(xué)生可適當(dāng)補(bǔ)充。）（1）生活中的哪些因素會引起火災(zāi)？

（2）一旦發(fā)生火災(zāi)，要迅速撥打什么電話號碼？

（3）撲救時是先救人還是救物？先斷電還是先救火？（4）電話報警時要注意報清、報全哪些信息？

（2）有一天，某小學(xué)四年級學(xué)生到某山林去野炊。（3）報警時報警人的姓名和電話號碼可以不說明。（4）發(fā)生火災(zāi)時，不要盲目開窗開門，用濕毛巾、衣服等衣物包住頭腦，尤其是口鼻部。（5）家用電器起火，應(yīng)馬上關(guān)掉電源開關(guān)，千萬不要往電器上潑水。

3、游戲：編一編防火的拍手歌。

4、運(yùn)用自己已經(jīng)掌握的各種滅火設(shè)備知識及滅火方法，組織學(xué)生表演模擬滅火（制作道具，學(xué)生扮演火魔和滅火英雄。）

5、引領(lǐng)學(xué)生在校園內(nèi)考察逃生路線，并制作逃生路線圖和逃生路標(biāo)。評選出最佳路線圖加以記分。

（四）逃生體驗，增強(qiáng)意識。

1、逃生演練。要求：學(xué)生統(tǒng)一身著運(yùn)動衣、運(yùn)動鞋。

2、在體育委員帶領(lǐng)下做好準(zhǔn)備活動。

3、放置火災(zāi)道具。

4、查看逃生路線。

5、在老師帶領(lǐng)下分組疏散逃生。

第三篇：檢查日期2013年9月1日檢查日期2013年9月1日

檢查日期2013年9月1日檢查日期2013年9月1日 結(jié)果合格結(jié)果合格 檢 查 人

檢查日期

結(jié)果

檢 查 人黃培德2013年9月1合格黃培德檢 查 人 檢查日期 結(jié)果 檢 查 人黃培德 2013年9月1日合格黃培德日

第四篇：9、黨課教案9月

黨課教案

時 間：2014年9月15日 地 點(diǎn)：四樓會議室 主 講 人：呂茂盛

學(xué)習(xí)主題：如何加強(qiáng)黨員黨性修養(yǎng)

一、加強(qiáng)道德修養(yǎng)，提升道德境界。

一是要把思想改造作為終身課題。對于我們黨員干部，加強(qiáng)道德修養(yǎng)，最主要是把思想改造確立為終身課題，通過學(xué)習(xí)增長知識，提高認(rèn)知能力，從而形成高尚的道德品質(zhì)。

二是要注重細(xì)節(jié)。我看過這樣一個小故事：有個人他在深圳赴朋友之約，于一酒家見面。其時正值盛夏，走進(jìn)清涼世界，頓覺爽快無比。但幾位女士卻連呼太冷吃不消。服務(wù)員恰到好處地為每位女士送上了一款披肩，女士們稱贊酒店的服務(wù)到位。返滬不久，他去東方醫(yī)院看望病人，正巧碰到一位護(hù)士拿著指甲鉗，在一張張病床前詢問誰要剪指甲。這令他想起一件往事，也是在一家醫(yī)院，有位老人想剪指甲，因所有病友都未帶指甲鉗，最后只能作罷。沒想到，東方醫(yī)院卻有這么一個服務(wù)項目。通過這個小故事我們可以看出，細(xì)節(jié)決定一切，各位黨員干部一定要加倍珍惜。尤其是要在工作中注意細(xì)節(jié)的培養(yǎng)，同時強(qiáng)化一種進(jìn)取意識，保持昂揚(yáng)向上、積極進(jìn)取的精神狀態(tài)，樹立黨員先進(jìn)面貌。

三是要身正。古人云:“其身正,不令則行;其身不正,雖令不從”。這里的“身正”,就是要加強(qiáng)自律、管住自己。作為一名黨員領(lǐng)導(dǎo)干部,只有管住自己,才能教育和領(lǐng)導(dǎo)別人。

四是學(xué)習(xí)先進(jìn)，追趕先進(jìn)。我們要見賢思齊，遠(yuǎn)學(xué)道德模范，近學(xué)身邊榜樣，培養(yǎng)高尚道德品質(zhì)，以實際行動樹立起共產(chǎn)黨員的良好形象。

二、加強(qiáng)理論和政治修養(yǎng)，提高文化素質(zhì)，這是提高黨員先進(jìn)性的根本保證。講到“文化”這個詞，它包含的內(nèi)容非常豐富。在黨的十七大報告中，胡錦濤總書記從提高國家文化軟實力的戰(zhàn)略高度，讓我們充分認(rèn)識文化建設(shè)的重要性，推動社會主義文化大發(fā)展大繁榮。而且，“軟實力”這個詞是頭一次在黨的報告中提出。

當(dāng)前在全球金融危機(jī)的嚴(yán)重沖擊下，給文化產(chǎn)業(yè)帶來了很好的機(jī)遇，因為通過文化產(chǎn)業(yè)的復(fù)興，可以在經(jīng)濟(jì)衰退的情況下給人以一種心靈的慰藉。那么，我們黨員干部提高文化素質(zhì)，重點(diǎn)在哪呢？就在于我們每位干部要樹立終身學(xué)習(xí)的理念，把創(chuàng)建學(xué)習(xí)型組織、學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)、學(xué)習(xí)型個人作為我們的目標(biāo)，從而加強(qiáng)自身的理論修養(yǎng)和政治修養(yǎng)。對于加強(qiáng)理論和政治學(xué)習(xí)，我還要強(qiáng)調(diào)兩點(diǎn)：

一是珍惜機(jī)會，主動積累。二是學(xué)以致用，實現(xiàn)頭腦武裝到指導(dǎo)實踐的轉(zhuǎn)化 傳道授業(yè)解惑講究“深入淺出”，學(xué)習(xí)政治理論我說關(guān)鍵在于深學(xué)淺行。黨員干部要將理論落實于日常生活中、工作中最微小的行動之中，堅持“老老實實做人，認(rèn)認(rèn)真真做事，清清白白做官”的基本底線，多為當(dāng)?shù)鼐用褡龊檬隆?/p>

三、加強(qiáng)紀(jì)律和作風(fēng)修養(yǎng)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，這是提高黨員先進(jìn)性的強(qiáng)大動力。不管我們從事什么工作，都必須對自己的業(yè)務(wù)要精通。那對于我們黨員干部來講，業(yè)務(wù)素質(zhì)體現(xiàn)在哪呢？我記得以前講的一句話，就是我們要成為“張口能講、提筆能寫、動手能干”的“多面手”，成為一個復(fù)合型干部。同時，既要做精于某一方面的“專才”，又要做通曉多個方面的“通才”；既要做善謀大事的“良相”，又要做會辦難事的“虎將”；既要做熟悉政務(wù)的“行家”，又要做能辦事務(wù)的“雜家”。而提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，就需要我們機(jī)關(guān)干部加強(qiáng)紀(jì)律和作風(fēng)修養(yǎng)，切實轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)。針對這個問題，我主要談四點(diǎn)告誡。一要珍惜聲譽(yù) 一個人的聲譽(yù)并不是取決于職務(wù)的高低，它是靠人格的魅力、扎實的作風(fēng)、創(chuàng)新的工作逐步培養(yǎng)積累起來的。作為黨員干部，就應(yīng)該放下架子，不能“門難進(jìn)、臉難看、事難辦、話難聽”，讓下面的同志反感。一個黨員干部的形象代表著我們黨委、部門形象，因此對一些看起來不起眼的小事，對來辦事的群眾會看得很重。二要珍惜政治生命 有篇文章叫《人生在世要四看看》，其中講到：一要看看醫(yī)院的產(chǎn)房。體味十月懷胎的艱辛，體味一朝分娩的痛苦，更不說從尺長嬰兒屎一把尿一把拉扯長大，供書念字、成家立業(yè)，但為人子，此時有誰能不想到自己的父母雙親？有誰能不油然而生孝心？有大孝才有大忠，有大孝才有大愛，有大孝大忠大愛才能齊家治國平天下。至于墜地呱呱，誠如魯迅所說，縱使是天才，那也是在啼哭而絕非朗誦一首好詩；無論帝王將相還是庶民百姓，都是赤身裸體出、空著雙手來，這便是人之本色、人之原生態(tài)。二要看看監(jiān)獄的牢房。囚犯眾生，或垂頭喪氣、悲觀失望；或悔不當(dāng)初、悔恨交加；或哭天喊地、痛不欲生；或失魂落魄、度日如年……玷污清白之軀，遂無自由之身?！笆帜?，伸手必被捉！”陳毅同志的這句詩應(yīng)像警鐘常鳴耳際。法網(wǎng)恢恢，疏而不漏。常懷克己心，法度要謹(jǐn)守；堂堂正正做人，老老實實辦事。身陷囹圄的罪犯，哪個不愿早出樊籠、重獲自由？而沐浴著和煦的陽光、呼吸著自由的空氣，誰愿意去觸動法律那條準(zhǔn)繩？！三要看看貧困人家的住房。比比千萬間廣廈，會不會像杜甫那樣生發(fā)出“大庇天下寒士俱歡顏”、“嗚呼！何時眼前突兀見此屋，吾廬獨(dú)破受凍死亦足”的感慨。吾長于安逸，而今生活滋潤。目睹仍生活在貧困線以下的群眾居住的茅屋，我們有何理由不滿足豐厚的待遇？又有何顏面為爭名奪利而斤斤計較、勾心斗角？四要看看火葬場的燃房。耳聞聲聲哀樂，面對熊熊爐火，頓時大徹大悟！無論位極人臣，還是富可敵國，到頭來都是兩手空空去、瞬間變成灰。正所謂“生前枉費(fèi)心千萬，死后空持手一雙”?！睹t集》中有“堆金積玉如山厚，死后不帶半分文”之句，說的也是生不帶來死不帶去，莫要視財如命?；鹪釄龅娜挤浚恢苟嗌偃嗣酝局?，悟出了“人過留名、雁過留聲”的三昧，參透了 “人遺子，金滿 ；我教子，惟一經(jīng)”的玄機(jī)，讀懂了“君子愛財，取之有道”的真諦。人生在世這“四看看”，會讓人靈魂得到凈化、精神得到升華；領(lǐng)導(dǎo)干部更要“四看看”，這不僅有助于保持本色、提高素質(zhì)，也有助于轉(zhuǎn)變作風(fēng)、樹立形象。三是要珍惜和諧局面 一個單位團(tuán)結(jié)和諧，這個單位就發(fā)展，就進(jìn)步，就有凝聚力。作為機(jī)關(guān)的黨員干部，能在一起共事，應(yīng)該說是一種緣分，要搞“五湖四?！保v團(tuán)結(jié)和諧。每個人都不是完人，有長處要互相學(xué)習(xí)，有短處要互相提醒，有難處要互相關(guān)心，有錯處要互相幫助。只要每個同志都心往一處想，勁往一處使，就能無所不能，戰(zhàn)無不勝。四是要珍惜家庭 人是從家庭走上社會舞臺的。家庭是社會的細(xì)胞，是我們的“后院”。只有家庭基礎(chǔ)穩(wěn)固，個人的事業(yè)才能有發(fā)展，我們的工作才有堅強(qiáng)的后盾，社會才有安定團(tuán)結(jié)的局面。最后，送給大家一句話：就是大家都要“讓優(yōu)秀成為一種習(xí)慣”。雄鷹不甘宇下，駿馬難守圈欄。一個志存高遠(yuǎn)的人，必定將追求優(yōu)秀作為自己的人生目標(biāo)，作為一種近乎本能的習(xí)慣。那么，從現(xiàn)在起，我們每個人就要把“優(yōu)秀變成一種習(xí)慣”，讓我們的優(yōu)秀行為習(xí)以為常，變成我們每個人的第二天性。如果我們黨員干部都優(yōu)秀了，我們的學(xué)校必定會更加輝煌！我們的國家也必將走向繁榮富強(qiáng)！

第五篇：《房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)》(發(fā)布日期2001-1-9)

房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)

(發(fā)布日期:2001-1-9)

中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：ＺＢＰ３０００１－９０《房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)(1991)GBJ206 木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 GBJ207 屋面工程施工及驗收規(guī)范 GBJ232 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范 GBJ242 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范 CJ13 危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)。3 術(shù)語和定義

3.1 本標(biāo)準(zhǔn)提及的“接管驗收”，主要是指地方政府設(shè)置的房屋管理部門(以下簡稱“房管

部門”)接管建設(shè)單位移交的新建房屋和實行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的原有房屋進(jìn)行的驗收。

3.2 本標(biāo)準(zhǔn)提及的“凡按規(guī)定交房管部門接管的房屋”，主要是指中央或地方政府投資建

造并決定由房管部門直接管理的房屋。市、縣政府用收取的住宅建設(shè)配套費(fèi)建造的房屋，征

(撥)地拆遷安置中按規(guī)定把產(chǎn)權(quán)劃歸政府的房屋，人民法院依法判決沒收并通知接管的房屋，以及其它應(yīng)由政府接收并決定交房管部門接管的房屋。3.3 新建房屋

建成后未經(jīng)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的房屋。3.4 原有房屋

已取得房屋所有權(quán)證，并已投入使用的房屋 4 新建房屋的接管驗收

4.1新建房屋的接管驗收，是在竣工驗收合格的基礎(chǔ)上，以主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能為 主要內(nèi)容的再檢驗。4.2 接管驗收應(yīng)具備的條件：

a.建設(shè)工程全部施工完畢、并業(yè)經(jīng)竣工驗收合格；

b.供電、采暖、給排水、衛(wèi)生、道路等設(shè)備和設(shè)施能正常使用； c.房屋幢、戶編號業(yè)經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)。4.3 接管驗收應(yīng)檢索提交的資料 4.3.1 產(chǎn)權(quán)資料： a.項目批準(zhǔn)文件； b.用地批準(zhǔn)文件； c.建筑執(zhí)照； d.執(zhí)遷安置資料。4.3.2 技術(shù)資料：

a.竣工圖——包括總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙； b.地質(zhì)勘察報告；

c.工程合同及開、竣工報告； d.工程預(yù)決算； e.圖紙會審記錄；

f.工程設(shè)計變更通知及技術(shù)核定單(包括質(zhì)量事故處理記錄)； g.隱蔽工程驗收簽證；

h.沉降觀察記錄； I.竣工驗收證明書；

j.鋼材 水泥等主要材料的質(zhì)量保證書； k.新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書；

l.水、電、采暖、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗合格證書； m.砂漿、混凝土試塊試壓報告； n.供水、供暖的試壓報告。4.4 接管驗收程序

4.4.1 建設(shè)單位書面提請接管單位接管驗收。

4.4.2 接管單位按4.2和4.3條進(jìn)行審核，對具備條件的，應(yīng)在15d內(nèi)簽發(fā)驗收通知并約定驗收時間。

4.4.3 接管單位會同建設(shè)單位按4.5條進(jìn)行檢驗。

4.4.4 對檢驗中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，按4.6.1和4.6.2條處理。4.4.5 經(jīng)驗收符合要求的房屋，接管單位應(yīng)簽署驗收合格賃證，簽發(fā)接管文件。

4.5 質(zhì)量與使用功能的檢驗 4.5.1 主體結(jié)構(gòu)

4.5.1.1 地基基礎(chǔ)的沉降不得超過GBJ7的允許變形值；不得引起上部結(jié)構(gòu)開裂或相鄰房屋的損壞。

4.5.1.2 鋼筋混凝土構(gòu)件產(chǎn)生變形、裂縫，不得超過GBJ10的規(guī)定值。

4.5.1.3 磚石結(jié)構(gòu)必須有足夠的強(qiáng)度和剛度，不允許有明顯裂縫。

4.5.1.4 木結(jié)構(gòu)應(yīng)結(jié)點(diǎn)牢固，支撐系統(tǒng)可靠，無蟻害，其構(gòu)件的選材必須符合GBJ206中2.1.1條的有關(guān)規(guī)定。

4.5.1.5 凡應(yīng)抗震設(shè)防的房屋，必須符合GBJ11的有關(guān)規(guī)定。4.5.2 外墻不得滲水。4.5.3 屋面

4.5.3.1 各類屋面必須符合GBJ207中4.0.5條的規(guī)定，排水暢通，無積水、不滲漏。

4.5.3.2平屋面應(yīng)有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應(yīng)設(shè)置屋面檢修孔。

4.5.3.3 陽臺和三層以上房屋的屋面應(yīng)有組織排水，出水口、檐溝、落水管應(yīng)安裝牢固、接口嚴(yán)密、不滲漏。4.5.4 樓地面

4.5.4.1 面層與基層必須粘結(jié)牢固，不空鼓。整體面層平整，不允許有裂縫、脫皮和起砂

等缺陷；塊料面層應(yīng)表面平正，接縫均勻順直，無缺棱掉角。4.5.4.2 衛(wèi)生間、陽臺 盥洗間地面與相鄰地面的相對標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求，不應(yīng)有積水，不允許倒泛水和滲漏。4.5.4.3 木樓地面應(yīng)平整牢固，接縫密合。4.5.5 裝修

4.5.5.1 鋼木門窗應(yīng)安裝平正牢固，無翹曲變形，開關(guān)靈活，零配件裝配齊全，位置準(zhǔn)確

，鋼門窗縫隙嚴(yán)密，木門窗縫隙適度。

4.5.5.2 進(jìn)戶門不得使用膠合板制作，門鎖應(yīng)安裝牢固，底層外窗，樓層公共走道窗，進(jìn) 戶門上的亮子均應(yīng)裝設(shè)鐵柵欄。

4.5.5.3 木裝修工程應(yīng)表面光潔，線條順直，對縫嚴(yán)密，不露釘帽，與基層必須釘牢。

4.5.5.4 門窗玻璃應(yīng)安裝平整，油灰飽滿，粘貼牢固。4.5.5.5 抹灰應(yīng)表面平整，不應(yīng)有空鼓，裂縫和起泡等缺陷。4.5.5.6 飾面磚表面潔凈，粘貼牢固，陰陽角與線腳順直，無缺陷棱掉角。

4.5.5.7 油漆、刷漿應(yīng)色澤一致，表面不應(yīng)有脫皮，漏刷現(xiàn)象。4.5.6 電氣

4.5.6.1 電氣線路安裝應(yīng)平整、牢固、順直，過墻應(yīng)有導(dǎo)管，導(dǎo)線連接必須緊密，鋁導(dǎo)線

連接不得采用絞接或綁接，采用管子配線時，連接點(diǎn)必須緊密、可靠，使管路在結(jié)構(gòu)上和電

氣上均連成整體并有可靠的接地。每回路導(dǎo)線間和對地絕緣電阻值不得小于IMΩ/KV。

4.5.6.2 應(yīng)按套安裝電表或預(yù)留表位，并有電器接地裝置。4.5.6.3 照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固，部件齊全，接觸良好，位置正確。

4.5.6.4 各種避雷裝置的所有連接點(diǎn)必須牢固可靠，接地電阻值

必須符合GBJ232的要求。

4.5.6.5 電梯應(yīng)能準(zhǔn)確地啟動運(yùn)行，選層、平層、停層、曳引機(jī)的噪聲和震動聲不得超過GBJ232的規(guī)定值，制動器、限速器及其他安全設(shè)備應(yīng)動作靈敏可靠。安裝的隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測記錄及完整的圖紙資料均勻應(yīng)符合要求。

4.5.6.6 對電視信號有屏蔽影響的住宅，電視信號場強(qiáng)微弱或高層建筑遮擋及反射波復(fù)雜

地區(qū)的住宅，應(yīng)設(shè)置電視共用天線。

4.5.6.7 除上述要求外，同時就應(yīng)符合地區(qū)性“低壓電氣裝置規(guī)程”的有關(guān)要求。4.5.7 水、衛(wèi)、消防

4.5.7.1 管道應(yīng)安裝牢固，控制部件啟動關(guān)閉靈活，無滴漏。水壓試驗及保溫，防腐措施

必須符合GBJ242的要求，應(yīng)按套安裝水表或預(yù)留表位。4.5.7.2 高位水箱進(jìn)水管與水箱檢查口的設(shè)置應(yīng)便于檢修。4.5.7.3 衛(wèi)生間、廚房內(nèi)的排污管應(yīng)分設(shè)，出戶管長不宜超過8m，并不應(yīng)使用陶瓷管、塑料管。地漏，排污管接口，檢查口不得滲漏，管道排水必須流暢。

4.5.7.4 衛(wèi)生器具質(zhì)量良好、接口不得滲漏，安裝應(yīng)平正、牢固，部件齊全，制動靈活。

4.5.7.5 水泵安裝應(yīng)平穩(wěn)，運(yùn)行時無較大震動。

4.5.7.6 消防設(shè)施必須符合GBJ16、GBJ45的要求，并且有消防

部門檢驗合格簽證。4.5.8 采暖

4.5.8.1 采暖工程的驗收時間必須在采暖期以前兩個月進(jìn)行。4.5.8.2 鍋爐、箱罐等壓力容器應(yīng)安裝平正，配件齊全，不得有變形、裂紋、磨損、腐蝕

等缺陷。安裝完畢后，必須有專業(yè)部門的檢驗合格簽證。4.5.8.3 爐排必須進(jìn)行經(jīng)12h以上試運(yùn)轉(zhuǎn)，爐排之間，爐排與爐鐵之間不得互相摩擦，且無雜音，不跑偏、不凸起、不受卡，返轉(zhuǎn)應(yīng)自如。

4.5.8.4 各種儀器、儀表應(yīng)齊全精確，安全裝置必須靈敏、可靠，控制閥門應(yīng)開關(guān)靈活。

4.5.8.5 爐門、灰門、煤斗閘板、煙、風(fēng)檔板應(yīng)安裝平正、啟閉靈活，閉合嚴(yán)密，風(fēng)室隔 墻不得透風(fēng)漏氣。

4.5.8.6 管道的管徑、坡度及檢查井必須符合GBJ242的要求，管溝大小及管道排列應(yīng)便于維修，管架、支架、吊架應(yīng)牢固。4.5.8.7 設(shè)備、管道不應(yīng)有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。保溫、防腐措施必須符合GBJ242的規(guī)定。

4.5.8.8 鍋爐輔機(jī)應(yīng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無雜音。消煙除塵，消音減震設(shè)備應(yīng)齊全，水質(zhì)、煙塵排 放濃度應(yīng)符合環(huán)保要求。

4.5.8.9 經(jīng)過48h連續(xù)試運(yùn)行，鍋爐和附屬設(shè)備的熱工，機(jī)械性

能及采暖區(qū)保溫必須符合設(shè)計要求。4.5.9 附屬工程及其它

4.5.9.1 室外排水系統(tǒng)的標(biāo)高、窨井(檢查井)設(shè)置，管道坡度，管徑均必須符合GBJ14 4.6 質(zhì)量問題的處理

4.6.1 影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，必須約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行

加固補(bǔ)強(qiáng)返修，直至合格。影響相鄰房屋的安全問題，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理。

4.6.2 對于不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題。可約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)

維修，也可采取費(fèi)用補(bǔ)償?shù)霓k法，由接管單位處理。5 原有房屋的接管驗收 5.1 接管驗收應(yīng)具備的條件 a、房屋所有權(quán)、使用權(quán)清楚； b.土地使用范圍明確。

5.2 接管驗收應(yīng)檢索提交的資料 5.2.1 產(chǎn)權(quán)資料： a.房屋所有權(quán)證； b.土地使用證；

c.有關(guān)司法、公證文書和協(xié)議； d.房屋分戶使用清冊。e.房屋設(shè)備及定、附著物清冊。5.2.2 技術(shù)資料： a.房地產(chǎn)平面圖； b.房屋分間平面圖；

c.房屋及設(shè)備技術(shù)資料。5.3 接管驗收程序

5.3.1 移交人書面提請接管單位接管驗收。

5.3.2 接管單位按5.1和5.2條進(jìn)行審核，對具備條件的，應(yīng)在15日內(nèi)簽發(fā)驗收通知并約定驗收時間。5.3.3 接管單位會同移交人按5.4條進(jìn)行檢驗。5.3.4 對檢驗中發(fā)現(xiàn)的危損問題，按5.5條處理。

5.3.5 交接雙方共同清點(diǎn)房屋、裝修、設(shè)備和定、附著物、核實房屋使用狀況。

5.3.6 經(jīng)檢驗符合要求的房屋，接管單位應(yīng)簽署驗收合格憑證，簽發(fā)接管文件，辦理房屋 所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

5.3.7 移交人配合接管單位按接管單位的規(guī)定與房屋使用人重新建立租賃關(guān)系。5.4 質(zhì)量與使用功能的檢驗

5.4.1 以CJ13-86和國家有關(guān)規(guī)定作檢驗依據(jù)。5.4.2 從外觀檢查建筑物整體的變異狀態(tài)。

5.4.3 檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完好與損壞程度。5.4.4 查驗房屋使用情況(包括建筑年代、用途變遷、拆改添建、裝修和設(shè)備情況)，評估 房屋現(xiàn)有價值，建立資料檔案。5.5 危險和損壞問題的處理。

5.5.1 屬有危險的房屋，應(yīng)由移交人負(fù)責(zé)排險解危后，始得接管。5.5.2 屬有損壞的房屋，由移交人和接管單位協(xié)商解決，既可約定期限由移交人負(fù)責(zé)維修，也可采用其他補(bǔ)償形式。

5.5.3 屬法院判決沒收并通知接管的房屋，按法院判決辦理。6 交接雙方的責(zé)任

6.1 為了盡快發(fā)揮投資效益，建設(shè)單位應(yīng)按4.2和4.3條的要求提前做好房屋交驗準(zhǔn)備，房屋竣工后，及時提出接管驗收申請，接管單位應(yīng)在15天內(nèi)審核完畢，及時簽發(fā)驗收通知并約定時間驗收。經(jīng)檢驗符合要求。接管單位應(yīng)在7天內(nèi)簽署驗收合格憑證，并應(yīng)及時簽發(fā)接管文件，未經(jīng)接管的新建房屋一律不得分配使用。

6.2 接管驗收時，交接雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗收不合格時，雙方協(xié)議處理辦法，并商定時間復(fù)驗，建設(shè)單位應(yīng)按約返修合格，組織復(fù)驗。6.3 房屋接管交付使用后，如發(fā)生隱蔽性的重大質(zhì)量事故，應(yīng)由接管單位會同建設(shè)單位組

織設(shè)計、施工等單位，共同分析研究，查明原因，如屬設(shè)計、施工、材料的原因應(yīng)由建設(shè)單

位負(fù)責(zé)處理，如屬使用不當(dāng)、管理不善的原因，則應(yīng)由接管單位負(fù)責(zé)處理。

6.4 新建房屋自驗收接管之日起，應(yīng)執(zhí)行建筑工程保修的有關(guān)規(guī)

定由建設(shè)單位負(fù)責(zé)保修，并應(yīng)向接管單位預(yù)付保修保證金，接管單位在需要時用于代修，保修期滿，按時結(jié)算，也可

以在驗收結(jié)算時，雙方達(dá)成協(xié)議，建設(shè)單位一次性撥付保修費(fèi)用，由接管單位負(fù)責(zé)保修，保

修保證金和保修費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由各地自定。

6.5 新建房屋一經(jīng)接管，建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)在三個月內(nèi)組織辦理承租手續(xù)，逾期不辦，應(yīng)承

擔(dān)因房屋空置而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和事故責(zé)任。

6.6 執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)有爭議而又不能協(xié)商解決時，雙方均得申請市、縣房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行協(xié)調(diào)或裁決。