第一篇：2017上海小餐飲備案相關(guān)報道

浦東有序推進小型餐飲臨時備案

信息來源：上海浦東門戶網(wǎng)站 發(fā)布日期：2017-06-29 收藏

昨天下午，浦東新區(qū)食藥安辦和陸家嘴街道辦事處舉行小型餐飲服務(wù)提供者臨時備案集中發(fā)證儀式，10個小型餐飲服務(wù)提供者獲得了備案公示卡。未來，益海嘉里將為獲備案的小型餐飲服務(wù)者采購主要食品原料（米、面、油）提供便利，大地保險也專門推出了針對備案小餐飲的食品安全責任險，陸家嘴街道也將為備案對象提供統(tǒng)一的工作服裝、標識和公示卡。

據(jù)不完全統(tǒng)計，浦東現(xiàn)存無證餐飲戶約6700余戶，預(yù)計可備案的小型餐飲服務(wù)提供者戶數(shù)1900余戶。目前，浦東新區(qū)正按照“分類施策、從嚴監(jiān)管、減少存量、嚴控增量”的原則推進該項工作。力爭到年底，陸家嘴街道、新場鎮(zhèn)等試點街鎮(zhèn)符合臨時備案條件的小型餐飲服務(wù)提供者臨時備案率將達到100%，其他各街鎮(zhèn)符合臨時備案條件的小型餐飲服務(wù)提供者臨時備案率將達到60%以上。

“臨時備案制度，實際上是為了幫助市場形成區(qū)別良莠的倒逼機制?！毙聟^(qū)市場監(jiān)管局相關(guān)負責人透露，浦東明確了街鎮(zhèn)和市場監(jiān)管、環(huán)保、消防、城管等職能部門的管理職責，實施“負面清單”管理，經(jīng)臨時備案納管的小型餐飲服務(wù)提供者納入城市網(wǎng)格化管理。浦東新區(qū)將把未辦理臨時備案的小型餐飲服務(wù)提供者歸集到事中事后綜合監(jiān)管平臺，加強信息互聯(lián)共享，強化部門聯(lián)動和聯(lián)合懲戒。

然而，拿到臨時備案也不代表高枕無憂了。新區(qū)市場監(jiān)管局方面表示，對違反食品安全、環(huán)境保護、房屋管理、消防安全、市容環(huán)境衛(wèi)生管理等法律、法規(guī)，情節(jié)嚴重的，以欺騙、賄賂等不正當手段取得臨時備案，轉(zhuǎn)讓、涂改、出借、出租臨時備案公示卡的，被多次舉報并查證屬實，或十二個月內(nèi)累計三次因違反食品安全相關(guān)規(guī)定受到責令停止經(jīng)營、注銷臨時備案以外行政處罰的，以及造成重大食品安全事故或重大社會影響的，都將予以依法注銷備案，并依法實施行政處罰。

浦東新區(qū)是上海市率先實施“證照分離”改革，實行小餐飲備案的試點地區(qū)。《上海市食品安全條例》自2017年3月20日正式實施后，區(qū)食藥安辦立即協(xié)調(diào)確定陸家嘴街道、新場鎮(zhèn)開展試點，做好原標準與《條例》新規(guī)定、新標準和正在制定中的《上海市小型餐飲服務(wù)提供者臨時備案監(jiān)督管理辦法》的對標工作，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型銜接。目前，陸家嘴街道、新場鎮(zhèn)正會同各相關(guān)部門開展試點，對備案的小型餐飲服務(wù)提供者加強管理，完善日常巡查和投訴舉報查處機制。

上海對小餐飲實施臨時備案制

“兩個清單”嚴控食品安全

來源：北京晚報

2017年06月30日 版次： 14 作者：

《上海市小型餐飲服務(wù)提供者臨時備案監(jiān)督管理辦法（試行）》將于今年7月1日起施行。

《辦法》從加強統(tǒng)籌規(guī)劃、實施備案納管、加強事中事后監(jiān)管三個方面，對小型餐飲服務(wù)提供者臨時備案監(jiān)督管理制度進行了構(gòu)造：一是明確政府應(yīng)加強餐飲服務(wù)配套建設(shè)。二是小型餐飲服務(wù)提供者臨時備案實施“兩個清單”管理?！罢媲鍐巍泵鞔_了申請臨時備案的小型餐飲服務(wù)提供者在經(jīng)營品種、經(jīng)營場所、設(shè)備設(shè)施以及餐廚垃圾和餐廚廢棄油脂處置、人員培訓(xùn)等方面的要求?！柏撁媲鍐巍币?guī)定了經(jīng)臨時備案的小型餐飲服務(wù)提供者禁止經(jīng)營的三類食品，嚴把食品安全以及不擾民底線。三是規(guī)定小型餐飲服務(wù)提供者臨時備案時限。四是明確小型餐飲服務(wù)提供者退出機制。五是加大事中事后監(jiān)管和違法行為懲罰力度。目前，上海21個試點街鎮(zhèn)已對193家小型餐飲服務(wù)提供者開展備案。據(jù)上海市食品藥品監(jiān)督管理局網(wǎng)站

上海小餐飲備案制送審房屋屬性不再強求

2017-03-30 19:19:16 來源: 看看新聞網(wǎng)舉報

（原標題：上海：小餐飲備案制送審房屋屬性不再強求）

在今天召開的《上海市食品安全條例》宣貫大會上，記者獲悉備受關(guān)注的《小餐飲備案監(jiān)督管理辦法》已經(jīng)制定完畢，正式送法制辦審核。一旦正式頒布，以后像夢花街餛飩這樣的小餐飲，就可以擺脫無證無照狀態(tài)，也不用易址重開，申請備案就可以光明正大地進行營業(yè)。

區(qū)別與此前的征求意見稿，在送審方案中，小餐飲將得到更大方便。比如過去備案要2個來回，先到街道申請，街道再去征求監(jiān)管部門的意見；如今，只要到街道備案一步就可以搞定。

市食藥監(jiān)局局長閻祖強表示：“過去我們光從監(jiān)管方面考慮，而沒有方便企業(yè)，現(xiàn)在是一次性就可以，但是不等于放松管制、放松監(jiān)管，我們加強事中事后監(jiān)管的措施比過去嚴格了?！?/p>

過去一年，浦東率先試點小餐飲備案制，但其中一家饅頭店，開在了居民樓下，引發(fā)爭議。因為按照2015年新出臺的《大氣污染防治法》規(guī)定，居民樓下不能新開餐飲店。房屋屬性，成為制約小餐飲備案制推廣的一大難點。

在送審方案中，為了方便市民和小餐飲，房屋屬性也有所放寬。只要符合不產(chǎn)生油煙等備案要求，小區(qū)樓下、小區(qū)里的小餐飲也可以申請備案。這也意味著，開在家門口的夢花街餛飩或許不用易址，也能申請到備案證?！胺课輰傩允菬o證餐飲的一大原因，但是我們現(xiàn)在考慮，如果只要不擾民，只要符合基本公共安全的要求，一般是租賃經(jīng)營的行為沒有違法，只要百姓有需求，各方面大家支持的，我們還是給予備案?！遍愖鎻姳硎尽?/p>

此前，在試點方案中，還有一大制約，就是申請備案制，必須要取得餐飲服務(wù)的營業(yè)執(zhí)照，而申請營業(yè)執(zhí)照，必須要商業(yè)用房。這個要求，直接導(dǎo)致了整整一年時間里，浦東自始至終只有這2家店鋪參與試點，備案制難以遍地開花。

負責浦東小餐飲備案制的浦東市場監(jiān)管局食品監(jiān)管處主任科員吳海勤表示：“在從事餐飲里如果能夠取得營業(yè)執(zhí)照，基本上是能夠取得餐飲服務(wù)許可證的。所以在目前的情況下，如果取得營業(yè)執(zhí)照以后，大多數(shù)是希望能夠取得餐飲經(jīng)驗許可證進行合法經(jīng)營，也不需要申請小餐飲備案了?！?/p>

不過，在新方案中，營業(yè)執(zhí)照不再是強制要求。

據(jù)了解，小餐飲備案制有兩張清單。其中正面清單，規(guī)定了哪些情況可以準入；而負面清單，則是讓監(jiān)管部門、小餐飲企業(yè)知道，哪些品種、哪些范圍是不可觸碰的底線。

預(yù)計在4月中下旬，《小餐飲備案監(jiān)督管理辦法》就能正式頒布。

上海7月起全面施行小餐飲備案制度

2017年06月28日09:42 上海市政府網(wǎng)站

花3000多元添置油水分離器、攝像頭、消毒柜，小老板孫鳳超并未嫌貴，反而松了一口氣。上月初，他這家位于嘉定江橋鎮(zhèn)的“砂鍋式麻辣燙”經(jīng)過整改通過審核，拿到《便民飲食臨時備案公示卡》，店門口也掛上了藍色的“便民飲食”銘牌。在一年備案有效期內(nèi)，這家小餐飲不用再和監(jiān)管部門“玩躲貓貓”。

6月27日，市食藥監(jiān)局對外宣布，像“砂鍋式麻辣燙”這樣獲得臨時備案的小型餐飲服務(wù)提供者，截至目前已有193戶，遍及上海16個區(qū)的21個試點街鎮(zhèn)。通過一個多月試點，上海正式發(fā)布《小型餐飲服務(wù)提供者臨時備案監(jiān)督管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》），自7月1日起全面施行小餐飲備案制度，讓百姓需求能落地、監(jiān)管有彈性、城市有溫度。

獲備案須滿足3個基本條件

小型餐飲服務(wù)提供者在一定程度上滿足了群眾日常飲食消費的需求，但由于房屋屬性等原因，一些小型餐飲無法辦理食品經(jīng)營許可，因此未納入到政府監(jiān)管范圍，存在食品安全隱患。部分無證經(jīng)營的小型餐飲還存在油煙擾民、消防安全等問題。

面對這一兼具市場需求和安全隱患的“矛盾體”，市食藥監(jiān)局副局長許瑾坦言，過去“一刀切”的取締方法并沒有取得理想效果，一些無證小餐飲被取締后容易回潮，成為市民反映最為集中的食品安全突出問題之一。

對此，上海著手調(diào)研，最終決定按“分類施策、從嚴監(jiān)管、減少存量、嚴控增量”的原則，對無證餐飲實施精細化管理。

分類施策的前提，是將無證餐飲的類型區(qū)分清楚。許瑾表示，有些餐飲單位的經(jīng)營場所由于房產(chǎn)證始終辦不下來，因此一直處于無證照狀態(tài)；一些經(jīng)營場所由于早期規(guī)劃問題，申請許可必需的配套設(shè)施缺失，比如污水管道、油煙管道等，也使入駐的餐飲單位拿不到許可。

但在這些無證單位中，不乏周邊群眾需要且口碑良好的餐飲。監(jiān)管部門認識到，應(yīng)當結(jié)合“放管服”的改革要求，給他們一次進入“正規(guī)軍”并納入監(jiān)管的機會，這個機會就是小餐飲備案。據(jù)介紹，獲得備案必須滿足3個基本條件：群眾有需求且不影響周邊居民正常生活、有固定經(jīng)營場所、符合食品安全和加工衛(wèi)生要求。

連裝紗窗的細節(jié)都不放過

市食藥監(jiān)局強調(diào)，小餐飲備案并非降低監(jiān)管門檻。“在食品安全的門檻上，備案和許可證的相關(guān)要求是一致的?！笔惺乘幈O(jiān)局餐飲處副處長張磊表示，對于申請臨時備案的小型餐飲服務(wù)提供者，上海實施正面、負面兩張清單。

由于備案狀態(tài)本質(zhì)上仍是無證經(jīng)營，大多數(shù)備案單位的能力和水平相比獲證單位有一定差距，因此兩張清單的要求只會更加嚴格。

比如，備案單位的經(jīng)營場所在居民小區(qū)內(nèi)的，其業(yè)態(tài)就受到嚴格限制。如果要加工熱食，只能用蒸、煮、微波等方式加熱食品，不允許采用煎炸、烘焙等加工方式。根據(jù)《辦法》，無論經(jīng)營場所是否在居民小區(qū)內(nèi)，備案單位都禁止經(jīng)營冷食類食品（如：冷菜）、冷加工糕點（如：裱花蛋糕、慕斯蛋糕、提拉米蘇）、生食水產(chǎn)品（如：生魚片）、涼拌菜和預(yù)先拌制的色拉等食品。

對于監(jiān)管部門的精細化管理，孫鳳超深有感觸：“所有整改，都是監(jiān)管部門手把手教會的?！北热?，廚房內(nèi)至少要有1個原料清洗水池，2個餐具、工用具清洗水池，配備的冰箱應(yīng)做到生熟食品分開存放，不得在廚房里設(shè)置廁所；產(chǎn)生餐廚廢棄油脂的，還要配備專用的收集容器或油水分離器……林林總總的規(guī)定，不下幾十條，甚至連裝紗窗、垃圾桶要有蓋子這樣的細節(jié)都不放過。

這么多細節(jié)會不會嫌煩？孫鳳超笑著表示，只要能正規(guī)經(jīng)營，就是值得的。他告訴記者，獲得備案后的這一個多月，日均營業(yè)額增加了三成左右，對他而言這是莫大的肯定。

3年之約倒逼備案者“升級”

《辦法》規(guī)定，備案的有效期為1年，有效期屆滿可以申請延續(xù)，辦理延續(xù)的次數(shù)一般不超過2次。這意味著，備案狀態(tài)最多只能持續(xù)3年。為何是3年？這是市食藥監(jiān)局和市工商局合作，分析大數(shù)據(jù)后得出的結(jié)論。近年來，上海餐飲服務(wù)單位的經(jīng)營狀況平均有一個“2.5”的趨勢，即經(jīng)營兩年半之后，不是因為經(jīng)營不善而退出市場，就是繼續(xù)發(fā)展壯大。設(shè)立有限期的臨時備案，監(jiān)管部門希望借此倒逼備案者在有限時間內(nèi)“升級”，最終獲得食品經(jīng)營許可，堂堂正正做生意。

據(jù)透露，今年年底前，21個試點街鎮(zhèn)符合臨時備案條件的小型餐飲服務(wù)提供者要全部獲得備案；其他街鎮(zhèn)的臨時備案率則力爭達到60%以上。對此，許瑾表示，在不同地區(qū)，《辦法》落實的難度不一樣，各區(qū)的做法也不盡相同。比如，閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)將流動攤販統(tǒng)一收編，在錦江樂園開設(shè)滬版的“士林夜市”；浦東新場古鎮(zhèn)上的餐飲店不可避免會擾民，他們的備案前提是需要周圍居民都簽字同意。

記者了解到，部分中心城區(qū)人流量集中，歷史遺留的無證照經(jīng)營現(xiàn)象數(shù)量較多，對監(jiān)管提出了多重挑戰(zhàn)。監(jiān)管部門正在探索，期待社會各界的支持。

第二篇：上海備案資料

1、外省市在滬施工企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》備案表

2、外省市在滬施工企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》復(fù)印件

3、三類人員證書復(fù)印件（含變更記錄頁）

4、外省市施工企業(yè)在滬注冊建造師備案表

5、在滬注冊建造師證書復(fù)印件（復(fù)印件上加蓋注冊執(zhí)業(yè)章?。ê兏涗涰摚?/p>

6、進滬備案的注冊人員身份證復(fù)印件

7、《在滬建設(shè)工程企業(yè)誠信手冊備案表》

8、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9、資質(zhì)證書副本復(fù)印件

10、企業(yè)組織機構(gòu)代碼副本復(fù)印件

11、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件

12、法人委托書原件

13、法人委托在滬負責人身份證復(fù)印件

14、省、直轄市建設(shè)行政主管部門出具的誠信證明（近一個月）

15、駐滬地址的相關(guān)材料（房屋租賃合同復(fù)印件）

16、公開招標信息、建設(shè)單位或工程總包單位發(fā)出的項目邀請函（附報建編號）注：

1、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證上企業(yè)信息內(nèi)容應(yīng)一致；

第三篇：上海,租房合同備案

篇一：上海辦房屋租賃合同備案注意事項

本人不才，有過兩次辦理上海居住證經(jīng)驗，特來向大家分享一些辦理房屋租賃合同備案的注意事項，因為這些細節(jié)一旦有漏洞，你就要打道回府，來回穿梭了，費時耗力！

一、辦理房屋租賃合同備案之前，一定要準備好材料：本人身份證原件以及復(fù)印件、房東身份證原件以及復(fù)印件、租賃房屋的房產(chǎn)證原件以及復(fù)印件、房屋租賃協(xié)議原件以及復(fù)印件和房屋租賃合同備案申請書（去居委會填）；

二、辦理房屋租賃合同備案時，是需要房東一塊去社區(qū)服務(wù)中心大廳辦的，因為需要驗房東身份證和房產(chǎn)證的原件，但如果房東不愿意去或者沒時間去，也可以讓居委會人員將房東身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件上每一頁都敲上居委會章印，一定要每一頁都敲章，這樣就形同房東親臨了。其中需要注意的是身份證復(fù)印件一定要正反面都復(fù)印且圖像清晰，可以看清身份證號碼，蓋章時要敲到身份證圖案上；

三、拿到房屋租賃合同備案通知書時，要復(fù)印幾份，做辦理居住證時使用，不要把原件交給辦證人員了，因為原件一共就兩張，有一張還是給房東的；

四、到社區(qū)服務(wù)中心時，要抽取房屋租賃備案窗口號碼，免得浪費時間等待；

五、有些居委會要收取房屋租賃稅，本來應(yīng)該是房東交的，但很多房東都不愿意交，所以居委會會建議房東和租客每人各交一半，如果房東不講人情就是不交，那只能自己掏腰包了，居委會只認錢，不認是誰交的。一般居委會的辦事人員會建議每人交一半，這樣收到錢的可能性最大，因為房東和租客都不愿意自己全部承擔；

六、其實交不交房屋租賃稅和辦理房屋租賃備案合同以及居住證是沒有多大關(guān)系的，只要居委會愿意幫你填寫申請表、居住證明、敲章蓋印等，你就可以辦到居住證，至于交的房屋租賃稅哪去了，本人是不知道。其中含義自己體會！篇二：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理

上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程 2013-05-13 來源：互聯(lián)網(wǎng) 作者：

內(nèi)容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。

一、辦理地點： 區(qū)房地產(chǎn)交易中心。

二、辦理時間：

周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30

三、需攜帶材料：

1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復(fù)印件；

2、房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；

3、房屋租賃合同原件；

4、委托書原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。

四、注意事項：

1、各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；

2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。

3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；

4、委托書一般格式

委托書

茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。

委托人：xxx（身份證號：xxx）xxxx年xx月xx日

注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；

5、委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規(guī)格式的委托書；

6、身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復(fù)??；

7、所有復(fù)印件都準備兩套；

8、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。

9、準備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費；

10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 11、24號窗口可以復(fù)印，復(fù)印費每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料；

12、順利的話，辦理時間大概需要1.5至2個小時。

五、辦理流程：

1、到服務(wù)臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號； 2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗原件）、委托書復(fù)印件（驗原件）及代理人身份證的復(fù)印件（驗原件），領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）；

3、從25號窗口領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗原件）、委托書原件及代理人

身份證的復(fù)印件（驗原件）一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領(lǐng)取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄 需要補充的材料，準備下次再來。4、7天以后，到服務(wù)臺表明“我來領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號；

5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。

六、其他：

1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；

（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；

（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會開具的證明。篇三：上海市嘉定區(qū)公共租賃住房租賃合同登記備案說明 上海市嘉定區(qū)公共租賃住房 租賃合同登記備案說明

一、受理時間：每月集中受理一次，為每月20日開始的3個工作日（節(jié)假日順延），9:00~11:30、13:30~16:30。地址：嘉定區(qū)南大街272號

二、辦理時限：每月最后三個工作日領(lǐng)取《租賃合同登記備案通知書》。地址：嘉定區(qū)南大街272號

三、辦理流程

惠民家園單位所屬承租人(三方合同)：

（一）單位聯(lián)系人將《承租人租賃合同登記備案確認單》（原件）、《上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書》（正反面打印，“承租人”簽章欄住戶簽字、單位加蓋公章）、承租人身份證復(fù)印件等資料交至區(qū)公租房公司。地址：嘉定區(qū)南大街272號 電話：59912657（承租人本人至公租房公司辦理，無需填寫《承租人租賃合同登記備案確認單》）

1.合租房類型所需材料：在《承租人租賃合同登記備案確認單》中列入相關(guān)人員信息、《上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書》（正反面打印，“承租人”簽章欄承租人簽字、單位加蓋公章）、承租人身份證復(fù)印件、《居住證明》。如不能確定一套房屋中其余人員不辦理租賃合同登記備案，則建議同住也辦理租賃合同備案。合租房僅供本人居住，家屬不得入住，亦不能進行租賃合同登記備案（承租人本人至公租房公司辦理，無需填寫《承租人租賃合同登記備案確認單》）。

2.整租房類型所需材料：在《承租人租賃合同登記備案確認單》中列入相關(guān)人員信息、《上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書》（正反面打印，“承租人”簽章欄承租人簽字、單位加蓋公章）；承租人身份證復(fù)印件、《居住證明》。整租房承租人配偶進行租賃合同登記備案需同承租人一同辦理，并在《承租人租賃合同登記備案確認單》中列入承租人配偶信息，提供《上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書》（正反面打印，“承租人”簽章欄承租人配偶簽字、單位加蓋公章）、承租人配偶身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件（加蓋公章）、《居住證明》。承租人配偶不能單獨進行租賃合同登記備案（承租人本人至公租房公司辦理，無需填寫《承租人租賃合同登記備案確認單》）。

（二）區(qū)公租房公司經(jīng)辦人員攜帶相關(guān)資料至嘉定新城（馬陸鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)受理中心進行租賃合同備案，領(lǐng)取《租賃合同登記備案通知書》。地址：嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)滬宜公路2228號電話：59159000.（三）區(qū)公租房公司經(jīng)辦人通知單位聯(lián)系人（承租人本人）至區(qū)公租房公司簽收、領(lǐng)取《租賃合同登記備案通知書》。地址：嘉定區(qū)南大街272號 電話：59912657。(四)承租人前往惠民家園居委會籌建組進行在住人員信息采集，領(lǐng)取《居住證申請表》。地址：嘉定區(qū)洪德路1285弄惠民家園4號樓103室 電話：59100330。

（五）惠民家園居委會籌建組根據(jù)承租人居住證辦理情況，通知是否至白銀社區(qū)辦理相關(guān)手續(xù)。地址：嘉定區(qū)崇信路56號2樓 電話：59510681。

（六）居住證申請人自行攜帶申請居住證所需資料至嘉定新城（馬陸鎮(zhèn)）外來人口服務(wù)中心辦理居住證。地址：嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)永盛南路近雙單路718號（永盛公寓內(nèi)）電話：59157571。

惠民家園個人承租人：

（一）承租人將《上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書》（正反面打印，“承租人”簽章欄承租人簽字）、承租人身份證復(fù)印件交至區(qū)公租房公司。地址：嘉定區(qū)南大街272號 電話：59912657 1.合租房類型所需材料：《上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書》（正反面打印，“承租人”簽章欄承租人簽字）、承租人身份證復(fù)印件。如不能確定一套房屋中其余人員不辦理租賃合同登記備案，則建議同住也辦理租賃合同備案。合租房僅供本人居住，家屬不得入住，家屬亦不能進行租賃合同登記備案。2.整租房類型所需材料：《上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書》（正反面打印，“承租人”簽章欄承租人簽字）、承租人身份證復(fù)印件。整租房承租人配偶進行租賃合同登記備案需同承租人一同辦理，并提供《上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書》（正反面打印，“承租人”簽章欄承租人配偶簽字）；承租人配偶身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件。承租人配偶不能單獨進行租賃合同登記備案。

（二）區(qū)公租房公司經(jīng)辦人員攜帶相關(guān)資料至嘉定新城（馬陸鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)受理中心進行租賃合同備案，領(lǐng)取《租賃合同登記備案通知書》。地址：嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)滬宜公路2228號電話：59159000。

（三）區(qū)公租房公司經(jīng)辦人通知單位聯(lián)系人至區(qū)公租房公司簽收、領(lǐng)取《租賃合同登記備案通知書》。地址：嘉定區(qū)南大街272號 電話：59912657。

（四）承租人前往惠民家園居委會籌建組進行在住人員信息采集，領(lǐng)取《居住證申請表》。地址：嘉定區(qū)洪德路1285弄惠民家園4號樓103室 電話：59100330。

（五）惠民家園居委會籌建組根據(jù)承租人居住證辦理情況，通知是否至白銀社區(qū)辦理相關(guān)手續(xù)。地址：嘉定區(qū)崇信路56號2樓 電話：59510681。

惠民家園單位所屬承租人(雙方合同，單位與區(qū)公租房公司簽訂租賃合同)：

（一）單位聯(lián)系人將《承租人租賃合同登記備案確認單》（原件）、《上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書》（正反面打印，“承租人”簽章欄住戶簽字、單位加蓋公章）、承租人身份證復(fù)印件等交至區(qū)公租房公司。地址：嘉定區(qū)南大街272號 電話：59912657 1.合租房類型所需材料：在《承租人租賃合同登記備案確認單》中列入相關(guān)人員信息、《上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書》（正反面打印，“承租人”簽章欄居住人簽字、單位加蓋公章）、居住人身份證復(fù)印件、《居住證明》。如不能確定一套房屋中其余人員不辦理租賃合同登記備案，則建議同住人也辦理租賃合同備案。合租房僅供本人居住，家屬不得入住，亦不能進行租賃合同登記備案。2.整租房類型所需材料：在《承租人租賃合同登記備案確認單》中列入相關(guān)人員信息、《上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書》（正反面打印，“承租人”簽章欄居住人簽字、單位加蓋公章）；居住人身份證復(fù)印件、《居住證明》。整租房居住人配偶進行租賃合同登記備案需同居住人一同辦理，并在《承租人租賃合同登記備案確認單》中列入相關(guān)居住人配偶信息，提供《上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書》（正反面打印，“承租人”簽章欄居住人配偶簽字、單位加蓋公章）、居住人配偶身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件（加蓋公章）、《居住證明》。居住人配偶不能單獨進行租賃合同登記備案。

（二）區(qū)公租房公司經(jīng)辦人員攜帶相關(guān)資料至嘉定新城（馬陸鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)受理中心進行租賃合同備案，領(lǐng)取《租賃合同登記備案通知書》。地址：嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)滬宜公路2228號電話：59159000

（三）區(qū)公租房公司經(jīng)辦人通知單位聯(lián)系人至區(qū)公租房公司簽收、領(lǐng)取《租賃合同登記備案通知書》。地址：嘉定區(qū)南大街272號 電話：59912657

（四）承租人前往惠民家園居委會籌建組進行在住人員信息采集，領(lǐng)取《居住證申請表》。地址：嘉定區(qū)洪德路1285弄惠民家園4號樓103室 電話：59100330

（五）惠民家園居委會籌建組根據(jù)承租人居住證辦理情況，通知是否至白銀社區(qū)辦理相關(guān)手續(xù)。地址：嘉定區(qū)崇信路56號2樓 電話：59510681。

（六）居住證申請人自行攜帶申請居住證所需資料至嘉定新城（馬陸鎮(zhèn)）外來人口服務(wù)中心辦理居住證。地址：嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)永盛南路近雙單路718號（永盛公寓內(nèi)）電話：59157571

第四篇：上海金融備案的辦理流程!（小編推薦）

上海金融備案的辦理流程！

近幾日，上海金融機構(gòu)提出針對P2P平臺要進行備案審查，工作已陸續(xù)展開。上海金融備案是如何辦理的呢？流程是怎樣的呢？

據(jù)媒體報道，12月15日，上海市金融辦組織上海市互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等多家行業(yè)機構(gòu)以及第三方機構(gòu)召開會議。一位接近上海市金融辦的行業(yè)人士透露，備案機構(gòu)應(yīng)該不會超過百家。同時，P2P網(wǎng)貸機構(gòu)管理辦法正式稿將于2018年農(nóng)歷春節(jié)前后下發(fā)。

目前排查正在緊鑼密鼓地進行，根據(jù)此前針對平臺的相關(guān)分類，共包含合規(guī)類、整改類、取締類，依次進行由快到慢的備案方式，取締類毋庸置疑，不在備案范疇之列。

上海P2P金融備案是如何辦理的呢？流程如下：

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第1步，P2P機構(gòu)請求備案。

第2步，P2P企業(yè)進行等保測評，參照等保三級進行測評，最終給出“安全審核意見”報告（報告模板待定）。第3步，市局根據(jù)報告結(jié)果，給出回執(zhí)。

第4步，金融辦根據(jù)報告和市局回執(zhí)，給P2P企業(yè)備案。第5步，P2P企業(yè)憑借金融辦備案申請ICP許可證。

上海正在加快研究出臺P2P備案管理相關(guān)辦法，原則是“從嚴把控、不設(shè)指標、合規(guī)一家、確定備案一家”。沒有備案的企業(yè)需要抓緊了！

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第五篇：上海租房合同備案證明

篇一：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理 上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程 2013-05-13 來源：互聯(lián)網(wǎng) 作者：

內(nèi)容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。

一、辦理地點： 區(qū)房地產(chǎn)交易中心。

二、辦理時間：

周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30

三、需攜帶材料：

1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復(fù)印件；

2、房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；

3、房屋租賃合同原件；

4、委托書原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。

四、注意事項：

1、各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；

2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。

3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；

4、委托書一般格式

委托書

茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。

委托人：xxx（身份證號：xxx）xxxx年xx月xx日

注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；

5、委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規(guī)格式的委托書；

6、身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復(fù)??；

7、所有復(fù)印件都準備兩套；

8、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。

9、準備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費；

10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 11、24號窗口可以復(fù)印，復(fù)印費每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料；

12、順利的話，辦理時間大概需要1.5至2個小時。

五、辦理流程：

1、到服務(wù)臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號； 2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗原件）、委托書復(fù)印件（驗原件）及代理人身份證的復(fù)印件（驗原件），領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）；

3、從25號窗口領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗原件）、委托書原件及代理人

身份證的復(fù)印件（驗原件）一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領(lǐng)取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄 需要補充的材料，準備下次再來。4、7天以后，到服務(wù)臺表明“我來領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號；

5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。

六、其他：

1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；

（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；

（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會開具的證明。篇二：【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南 【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南(以閔行區(qū)為例)

一、辦理地點：閔行區(qū)(住房所在區(qū))房地產(chǎn)交易中心

二、辦理時間：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30

三、需攜帶材料(不同地方可能要求有些許不同，最好先到房地產(chǎn)交易中心了解情況)：

1、鋼筆或簽字筆——所有材料均只能用鋼筆、水筆或簽字筆書寫，千萬不能用圓珠筆!

2、當事人(出租人和承租人)身份證原件+2份復(fù)印件(新版磁卡身份證必須復(fù)印正、反兩面);注意：房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有的(見房地產(chǎn)權(quán)證上的名字)，必須提供全部共有人的身份證和復(fù)印件，如果他們不能親自陪同辦理的，還要簽署一式兩份委托書(在房地產(chǎn)交易中心咨詢處索取)

3、房地產(chǎn)權(quán)證原件+2份復(fù)印件(有條形碼的產(chǎn)權(quán)證首頁)和(記載詳細信息的次頁);

4、《上海市房地產(chǎn)登記申請書》(在房地產(chǎn)交易中心咨詢處索取)

5、現(xiàn)金人民幣65元(其中，15元用于購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費。)

四、辦理流程：

1、到服務(wù)臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，然后到相應(yīng)窗口(比如，16號窗口)辦理。2、16號窗口要求出示相關(guān)文件：(1)房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件(驗原件)(2)出租人/代理人身份證復(fù)印件(驗原件)(3)委托書

(4)承租人身份證復(fù)印件(驗原件)

3、上繳上訴文件復(fù)印件一套;根據(jù)16窗口的指示，填寫相關(guān)表格、簽字。

4、根據(jù)16窗口的指示，到咨詢處拿號，同時到樓上24號窗口繳納15元錢，領(lǐng)取蓋章文件和收據(jù)。

5、根據(jù)16窗口的指示，到樓下24號窗口領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)房屋租賃合同(無需填寫，只需簽字)。

6、在樓下24號窗口填寫并提交《上海市房地產(chǎn)登記申請書》，同時上繳一套上述文件復(fù)印件(再次驗原件)。

7、在樓下24號窗口的指示，到樓上24號窗口繳納50元錢，領(lǐng)取繳款文件和收據(jù)。

8、到樓下24號窗口領(lǐng)取《上海市閔行區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》。9、7個工作日后，承租人憑借該收件收據(jù)和居民身份證復(fù)印件(驗原件)，到交易中心樓上27號窗口領(lǐng)取登記備案證明。

工作人員提示：最好先打過電話來確認辦理結(jié)果!報收件編號就可查詢。篇三：上海居住證辦理 房屋租賃合同登記備案證明辦理 房屋租賃合同登記備案證明辦理

辦理登記需要材料：

1、《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件），在登記窗口領(lǐng)取。

2、當事人（出租人和承租人）身份證（原件+復(fù)印件）。

3、房地產(chǎn)權(quán)證（原件+復(fù)印件）。

4、房屋租賃合同（原件+復(fù)印件）。

5、委托書（原件）及代理人身份證（原件+復(fù)印件）。注：

1、《房屋租賃治安許可證》不需要。

2、另外要注意的還有：

1）當該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時，要提供全部共有人的身份證明（復(fù)印件+原件），（2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復(fù)印件和負責人身份證復(fù)印件，不然就花5塊錢在24號窗口買一本重填一下把原件一起交給25號窗口。

辦理時間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。應(yīng)繳費用：登記費 50元/件。

一、辦理地點： 區(qū)房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號（棲霞路路口）”的“房地大廈”（房地產(chǎn)交易中心）的一樓，辦理租賃合同登記的窗口（25號窗口），二、辦理時間： 周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30

三、需攜帶材料：

1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復(fù)印件；

2、房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；

3、房屋租賃合同原件；

4、委托書原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。

四、注意事項：

1、各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；

2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。

3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；

4、委托書一般格式

委托書 茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。委托人：xxx（身份證號：xxx）xxxx年xx月xx日