第一篇：創(chuàng)業(yè)園區(qū)制度

園區(qū)制度匯編

信息報(bào)送制度

為及時(shí)準(zhǔn)確的掌握創(chuàng)業(yè)孵化園各入園企業(yè)重要情況信息，更好地管理和服務(wù)入園企業(yè)。決定建立信息報(bào)送制度。

1、各入園企業(yè)法人是信息工作的第一責(zé)任人，各企業(yè)要確定專門負(fù)責(zé)信息工作的人員，信息工作人員要保證信息報(bào)送的質(zhì)量和水平。

2、信息工作要圍繞創(chuàng)業(yè)園工作，年度中心工作、重點(diǎn)工作及臨時(shí)工作進(jìn)行，各企業(yè)開展的各項(xiàng)活動(dòng)、涉及創(chuàng)業(yè)園最新動(dòng)態(tài)及安全穩(wěn)定的人和事、典型工作經(jīng)驗(yàn)和閃光點(diǎn)等，均可作為信息上報(bào)。上報(bào)工作要及時(shí)，內(nèi)容充實(shí)，突出創(chuàng)新性、超前性。

3、報(bào)送信息、報(bào)表文字簡(jiǎn)明、語言平實(shí)，具有真實(shí)性，反映本企業(yè)工作的客觀真實(shí)情況；具有時(shí)效性，及時(shí)反映企業(yè)工作動(dòng)態(tài)及情況；具有創(chuàng)新性，反映工作中的新思路、新辦法；

4、重大事件信息與突發(fā)緊急事件信息即時(shí)報(bào)送，貽誤時(shí)機(jī)、影響信息上報(bào)者，追究有關(guān)責(zé)任人責(zé)任。

5、各企業(yè)須定期上報(bào)聘用人員名冊(cè)、有關(guān)稅務(wù)及財(cái)務(wù)報(bào)表等。

6、報(bào)送的信息、報(bào)表以電子文檔發(fā)送或以書面形式報(bào)送佳木斯市就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心（創(chuàng)業(yè)孵化園）綜合部。

7、各部門、企業(yè)所報(bào)送的信息及報(bào)表將由綜合部統(tǒng)一存檔管理。

衛(wèi)生管理制度為創(chuàng)造一個(gè)舒適、優(yōu)美、整潔的工作環(huán)境，樹立吉林佳木斯市就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心（創(chuàng)業(yè)孵化園）的良好形象，制定本制度。

一、衛(wèi)生管理的范圍為各入園企業(yè)、各樓層的共享設(shè)施，如：會(huì)議室、休閑區(qū)、衛(wèi)生間、走廊、門窗等公共場(chǎng)所及其設(shè)施的衛(wèi)生。

二、衛(wèi)生清理的標(biāo)準(zhǔn)是：門窗（玻璃、窗臺(tái)、窗欞）上無浮塵；走廊地面無污物、污水、浮土；四周墻壁及其附屬物、裝飾品無蜘蛛網(wǎng)、浮塵；辦公桌上無浮塵，物品擺放整齊；桌椅擺放端正，打印機(jī)等設(shè)備保養(yǎng)良好，無灰塵、浮土；衛(wèi)生間墻面、地面、便池清潔干凈，無雜物、無異味。

三、衛(wèi)生清理實(shí)行企業(yè)責(zé)任制，企業(yè)負(fù)責(zé)人為責(zé)任人。各企業(yè)辦公室的衛(wèi)生，由各企業(yè)負(fù)責(zé)日常保潔。公共衛(wèi)生清理由物業(yè)管理部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)。

四、公共設(shè)施的衛(wèi)生清理保證每天至少4次，衛(wèi)生間的衛(wèi)生實(shí)行跟蹤服務(wù)。

五、各入園企業(yè)要認(rèn)真對(duì)待衛(wèi)生清理工作，積極主動(dòng)地搞好衛(wèi)生清理。

公共設(shè)施管理制度

為保護(hù)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)公共設(shè)施，加強(qiáng)公共場(chǎng)所的管理，發(fā)揮使用效能，更好地為入園企業(yè)服務(wù)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

一、本規(guī)定所稱的公共設(shè)施是指創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的會(huì)議室、公共休閑區(qū)、魚池、產(chǎn)品展廳、衛(wèi)生間及內(nèi)部設(shè)備、垃圾箱、消防栓等。

二、各園內(nèi)企業(yè)要自覺遵守園內(nèi)有關(guān)規(guī)章制度，愛護(hù)園內(nèi)公共設(shè)施，不得擅自損壞公共設(shè)備，有人為損壞的將根據(jù)實(shí)際情況賠償。

三、不得在公共區(qū)域內(nèi)隨地吐痰、亂扔煙頭、果皮紙屑等雜物、禁止在樓內(nèi)過道、樓梯間等處堆放物品，禁止向魚池投擲磚頭等物品，要保證樓內(nèi)安全通道在工作期間正常開啟。

四、佳木斯市就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心（創(chuàng)業(yè)孵化園）做好公共區(qū)域內(nèi)的綠化工作及保潔工作，請(qǐng)各單位、入園企業(yè)配合保持。

五、各單位、入園企業(yè)不得隨意在外墻走廊和公共區(qū)域內(nèi)的墻壁和門窗上粘貼宣傳廣告及拆卸建筑裝飾。

六、園區(qū)監(jiān)控室、多功能培訓(xùn)廳燈光音響等為設(shè)備重地，除園區(qū)辦公室管理人員外，其他人員非請(qǐng)莫入。

七、參會(huì)人員不得攜帶易燃、易爆及有毒、有害等危害公共安全的物品進(jìn)入會(huì)議室。

安全防盜制度

為了加強(qiáng)園內(nèi)安全保衛(wèi)工作，保護(hù)入園企業(yè)公共財(cái)產(chǎn)和生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家安全法》和佳木斯市有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)定：

1、做好創(chuàng)業(yè)園的安全防盜工作事關(guān)園內(nèi)企業(yè)的切身利益，必須提高警惕，做到安全防盜、人人有責(zé)。

2、保安人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，值班時(shí)集中精力，不擅自離崗，對(duì)形跡可疑的外來人員要提高警惕，仔細(xì)盤問，態(tài)度應(yīng)親切嚴(yán)謹(jǐn)，如有疑點(diǎn)應(yīng)及時(shí)報(bào)告園區(qū)管理。

3、為保證園內(nèi)企業(yè)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，各園內(nèi)企業(yè)應(yīng)積極配合保安人員工作，個(gè)別單位確有特殊情況延長(zhǎng)加班時(shí)間的，需提前與保安人員取得聯(lián)系。

4、各園內(nèi)企業(yè)不要在辦公室存放現(xiàn)金和貴重物品，每天下班前做到關(guān)燈、關(guān)水、關(guān)電、關(guān)窗，鎖好房門。

5、現(xiàn)金、支票、帳目、公章等重要物品以及貴重儀器設(shè)備應(yīng)按規(guī)定設(shè)置必要的防盜措施，并有專人保管，定期檢查其安全情況。

6、如果在園內(nèi)設(shè)置財(cái)務(wù)室，財(cái)務(wù)室要安裝防盜門窗和自動(dòng)報(bào)警器，下班時(shí)要接通報(bào)警器的電源。

7、園內(nèi)各企業(yè)車輛停放時(shí)應(yīng)采取必要的防盜措施。

8、各企業(yè)應(yīng)確定一名安全保衛(wèi)員，將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，責(zé)任人應(yīng)認(rèn)真對(duì)待安全防盜工作。

9、發(fā)生不安全事故，要積極采取有效應(yīng)急措施，及時(shí)處理，防止事態(tài)擴(kuò)大和蔓延。重大事故要同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并立即向園區(qū)管理辦公室報(bào)告。事故發(fā)生后，及時(shí)形成書面文字，上報(bào)時(shí)不得隱瞞事實(shí)真相，以便做好事故原因分析，做好責(zé)任者的教育工作，進(jìn)一步強(qiáng)化防范措施。

10、本制度自公布之日起實(shí)行。

安全防火制度為了加強(qiáng)安全消防工作，保護(hù)入園企業(yè)公共財(cái)產(chǎn)和生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和佳木斯市有關(guān)消防規(guī)定，特制定本規(guī)定：

一、消防工作要貫徹”預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，管理部門指定防火責(zé)任人和義務(wù)消防員，其職責(zé)是：

（一）認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識(shí)；

（二）組織逐級(jí)防火責(zé)任制，落實(shí)有關(guān)防火措施；

（三）經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火險(xiǎn)隱患；

（四）管理消防器材設(shè)備，定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)，安全防火通道（包括走廊、樓梯）要時(shí)刻保持暢通；

（五）定人、定時(shí)、定措施，同時(shí)組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案；

（六）接到火災(zāi)報(bào)警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

二、實(shí)行入園企業(yè)防火責(zé)任制，各入園企業(yè)法人代表為消防安全第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。

三、消防區(qū)及樓梯走廊和出口，必須保持暢通無阻，任何單位或個(gè)人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在消防通道上堆放辦公用品和其它雜物。

四、不得損壞消防設(shè)備和器材，妥善維護(hù)樓梯、走廊和出口的安全疏散指示、事故照明和通風(fēng)設(shè)施。

五、辦公室內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品，嚴(yán)禁燃放煙花、爆竹。

六、遵守安全用電管理規(guī)定，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的家用電器、燃?xì)庥镁撸瑖?yán)禁超負(fù)荷使用電器，并要經(jīng)常保持清潔，切勿留有油漬，切勿明火試漏。

七、辦公室范圍內(nèi)公共區(qū)域均不得燃燒紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品及其它廢棄物品，煙頭及煙灰要隨時(shí)熄滅。

八、入園企業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝修，需要增設(shè)電器線路時(shí)，必須先經(jīng)管理處批準(zhǔn)并保證符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂接臨時(shí)用電。

九、需要進(jìn)行電焊等動(dòng)火作業(yè)的，應(yīng)向管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)做好防護(hù)措施后，在專人監(jiān)護(hù)下，方可

作業(yè)。

十、發(fā)生火警，應(yīng)立即告知管理部門并撥火警電話“１１９”，并關(guān)閉電器開關(guān)、燃?xì)忾y門和門窗，迅速離開住所；住戶及其他人員應(yīng)迅速有序地從樓梯疏散，切勿驚慌擁擠。

十一、根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定，有下列情形之一的，處以入園企業(yè)５００～２０００元罰款，處以防火責(zé)任人和直接責(zé)任人１００元～３００元罰款，情節(jié)嚴(yán)重或事故重大的報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。

（一）占用或封堵消防區(qū)、樓梯、走廊或安全疏散出口的；

（二）封閉或損壞消防標(biāo)志，消防設(shè)備、設(shè)施的；

（三）亂接電器線路的；

（四）擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。

十二、有下列情形之一的，責(zé)令停止作業(yè)，并根據(jù)實(shí)際情況，處行為人１０００元～３０００元罰款，處防火責(zé)任人２００元～５００元罰款，情節(jié)嚴(yán)重或事故重大的報(bào)公安機(jī)關(guān)并處行政拘留。

（一）未辦理消防申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的；

（二）不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)施及消防安全標(biāo)志的；

（三）室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求，不進(jìn)行防火處理的；

（四）未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的；

（五）燒焊、用火、用電作業(yè)，防火安全措施不落實(shí)的。

十四、各入園企業(yè)必須服從消防機(jī)關(guān)和園區(qū)管理辦公室工作人員有關(guān)防火方面的管理，如刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法行使職權(quán)的，根據(jù)實(shí)際情況，防火責(zé)任人及直接責(zé)任人處以３００～５００元罰款，并處行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。

水暖電費(fèi)收取辦法

創(chuàng)業(yè)園水電費(fèi)為代收制，采用提前預(yù)存各項(xiàng)費(fèi)用的管理辦法，園區(qū)管理辦公室每月會(huì)將各單位、入園企業(yè)的用水（電）量打印出來，方便各單位、入園企業(yè)核實(shí)，公共部分用水（電）、公共設(shè)施用水（電）分別設(shè)水（電）表計(jì)量，費(fèi)用由各單位、入園企業(yè)均攤，賬目公開。水暖（電）費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)最新佳木斯市電業(yè)局和自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。（水費(fèi)：3元/m3，暖氣費(fèi)：15/㎡，電費(fèi)：0.5元/度）

電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法

水暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法

水費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法

第二篇：創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理辦法

創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理辦法

1、創(chuàng)業(yè)園面向的人群：

1）擁有較好創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的在校大學(xué)生；

2）?？埔陨蠈W(xué)歷（包含大專）畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)生。

2、創(chuàng)業(yè)園入駐條件：

1）取得《徐州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)證》的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

2）符合國(guó)家和江蘇省、徐州市產(chǎn)業(yè)政策相關(guān)規(guī)定，創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目較成熟，并具備以下條件： ①技術(shù)含量較高、創(chuàng)新性較強(qiáng)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)，并有利于形成或培育高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目；

②無知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛；

③已擁有被評(píng)審專家認(rèn)可的創(chuàng)新性較高的使用技術(shù)和經(jīng)營(yíng)構(gòu)想，并有明確的市場(chǎng)應(yīng)用目標(biāo)和完整、合理及有效的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；

④從事國(guó)家規(guī)定的特殊行業(yè)（如醫(yī)藥、醫(yī)療器械、郵電、通信、電力、農(nóng)作物新品種及生物制品、公安及安全等）的項(xiàng)目，申請(qǐng)時(shí)須有行業(yè)主管部門出具的相關(guān)批準(zhǔn)證明和有關(guān)測(cè)試報(bào)告；

⑤對(duì)我市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)具有典型示范和推動(dòng)作用； ⑥節(jié)能降耗，有利于環(huán)境保護(hù)等。

3）具備一定的項(xiàng)目啟動(dòng)資金和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。

4）具有較完善的企業(yè)管理制度，入園后能保證在園區(qū)正常開展工作。同時(shí)承諾其研發(fā)成果在徐州市域范圍內(nèi)轉(zhuǎn)化。5）無違法違紀(jì)和不良行為記錄。6）自覺遵守創(chuàng)業(yè)園相關(guān)管理規(guī)定。

（一）提出 入 園 申 請(qǐng) 提 交 入 園 材 料

1、《徐州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園入駐申請(qǐng)表》（徐州大學(xué)生創(chuàng)業(yè)網(wǎng)下載）

2、項(xiàng)目創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3、企業(yè)法定代表人、股東或創(chuàng)業(yè)個(gè)人（團(tuán)隊(duì)）的簡(jiǎn)歷和一吋近期彩色照片兩張，以及《徐州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)證》，身份證原件及復(fù)印件，畢業(yè)生提供《畢業(yè)證》原件及復(fù)印件，在校生提供《學(xué)生證》原件及復(fù)印件和所在院校證明在校生須提交所在學(xué)校推薦信、學(xué)生證復(fù)印件以及家長(zhǎng)意見表

4、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件 創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心要求出具的其它證明材料

（二）入園 評(píng) 審

1、創(chuàng)業(yè)企業(yè)如實(shí)提供申請(qǐng)材料

2、本著“好中選優(yōu)”的原則，對(duì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)及其項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查論證和評(píng)審篩選，確定入駐資格

（三）簽署入園協(xié)議

1、通過審批的創(chuàng)業(yè)企業(yè)在接到進(jìn)駐通知后的5個(gè)工作日內(nèi)與創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心簽署入園協(xié)議書，并辦理其它相關(guān)手續(xù)繳納相關(guān)費(fèi)用，辦理入園手續(xù)

2、創(chuàng)業(yè)企業(yè)正式入園開展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)

（四）場(chǎng)地配置標(biāo)準(zhǔn)

1、對(duì)符合條件的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)免費(fèi)提供卡座區(qū)三年期限、建筑面積20平方米左右的創(chuàng)業(yè)辦公場(chǎng)所；隔斷區(qū)域10平方米免費(fèi)，剩下每平方米按照每平方米35元計(jì)算

2、對(duì)具有高新技術(shù)和擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目，可根據(jù)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施情況，經(jīng)報(bào)批后適當(dāng)增加創(chuàng)業(yè)辦公場(chǎng)所配置面積或延長(zhǎng)駐園時(shí)限

二、管理制度

（一）管理主體

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園由中國(guó)礦業(yè)大學(xué)大學(xué)科技園有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱科技園公司）進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，具體工作由創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)日常管理及服務(wù)工作。

（二）管理內(nèi)容

1、形象管理 1）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在協(xié)議指定區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得擅自占用公共區(qū)域；

2）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的“企業(yè)標(biāo)識(shí)”由園區(qū)統(tǒng)一設(shè)計(jì)制作、安裝，任何個(gè)人不得擅自拆裝、更改； 3）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)不得擅自對(duì)園區(qū)既定的格局和裝修等進(jìn)行改造； 4）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)每位成員應(yīng)注意儀表儀容，遵守辦公秩序。

2、相關(guān)收費(fèi)

1）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入園時(shí)，須按照創(chuàng)業(yè)園要求繳納一定費(fèi)用作為園區(qū)提供的辦公設(shè)備及公共設(shè)施押金。退出園區(qū)時(shí)，所有應(yīng)繳費(fèi)用都已繳納完畢、公共設(shè)施完好無損后，方可退還所有押金；如發(fā)現(xiàn)未繳齊以上費(fèi)用或損壞設(shè)施者，科技園公司有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金；超出押金數(shù)額，科技園公司有權(quán)訴諸法律、要求賠償損失。

2）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)在入駐園區(qū)期間，需按規(guī)定及時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用者須繳納相應(yīng)滯納金。對(duì)于拒絕繳納者，科技園公司有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金；超出押金數(shù)額，科技園公司有權(quán)訴諸法律、要求賠償損失。

3、經(jīng)營(yíng)管理

1）遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

2）遵守創(chuàng)業(yè)園的各項(xiàng)規(guī)章制度和與創(chuàng)業(yè)園管理服務(wù)中心簽訂的協(xié)議； 3）各團(tuán)隊(duì)自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

4、安全管理

1）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)必須做到最后離開園區(qū)時(shí)，鎖門關(guān)窗，關(guān)閉電源； 2）創(chuàng)業(yè)園內(nèi)嚴(yán)禁任何人員留宿，不得帶與工作不相干的人員入內(nèi)；

3）由于創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)管理不善，發(fā)生安全事故，損失由創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)承擔(dān)；后果嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)法律責(zé)任；

4）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)成員發(fā)現(xiàn)安全隱患，有義務(wù)及時(shí)向物業(yè)辦公室或者創(chuàng)業(yè)園服務(wù)中心報(bào)告。違反以上安全管理規(guī)定，科技園公司將按照相關(guān)規(guī)章制度予以嚴(yán)肅處理。

5、衛(wèi)生管理 1）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)保持自己區(qū)域內(nèi)干凈整潔，創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心每半月進(jìn)行定期整頓、檢查，檢查不合格者給予相應(yīng)警告。

2）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)有義務(wù)維護(hù)公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

6、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園作息時(shí)間

1）各創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)必須嚴(yán)格遵守創(chuàng)業(yè)園作息時(shí)間，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園上班時(shí)間為

8：00--18：00。18：00后如需加班，須在當(dāng)天17：00前到物業(yè)管理辦公室辦理登記手續(xù)后方可加班，并且加班時(shí)間不得超過22：00，22：00后201、202房間電源自動(dòng)關(guān)閉，造成一切損失自己負(fù)責(zé)。

2）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)有義務(wù)保證加班期間的衛(wèi)生安全，并承擔(dān)加班期間的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。

三、評(píng)估考核

1、業(yè)績(jī)考核

1）創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心應(yīng)建立全方位的評(píng)估指標(biāo)體系，并負(fù)責(zé)對(duì)入駐的創(chuàng)業(yè)企業(yè)進(jìn)行定期或不定期評(píng)估。定期評(píng)估每年進(jìn)行兩次，每半年一次。2）考核程序：

① 管理服務(wù)中心發(fā)出書面通知； ② 團(tuán)隊(duì)根據(jù)評(píng)估考核要求準(zhǔn)備材料；

③ 管理服務(wù)中心對(duì)考核材料進(jìn)行審核，根據(jù)考核指標(biāo)體系進(jìn)行評(píng)估； ④ 考核結(jié)果以書面形式予以公布。

3）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)積極配合創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的評(píng)估考核工作，對(duì)拒不接受評(píng)估的團(tuán)隊(duì)，將視為評(píng)估考核不合格，并責(zé)令退園。

2、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的出勤考核

1）服務(wù)中心每天對(duì)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行出勤考核，在進(jìn)行相關(guān)調(diào)查的基礎(chǔ)上，根據(jù)出勤考核指標(biāo)體系進(jìn)行打分，考核結(jié)果以書面形式予以公布。2）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)積極配合出勤考核工作，對(duì)拒不接受考核的團(tuán)隊(duì)，將視為評(píng)估考核不合格，并責(zé)令退園。

3、評(píng)估考核結(jié)果分優(yōu)秀、合格與不合格三種。入駐團(tuán)隊(duì)在評(píng)估考核中，如出現(xiàn)下列情況之一者，視為考核不合格，不合格的企業(yè)將責(zé)令退出創(chuàng)業(yè)園

1）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入園后，未按要求在園區(qū)內(nèi)開展工作，項(xiàng)目開展處于停頓狀態(tài)，團(tuán)隊(duì)用房經(jīng)常處于空閑或關(guān)閉狀態(tài)，每月出勤率未達(dá)到30%。（不包含周六、周日）2）累計(jì)兩次未按時(shí)向服務(wù)中心上報(bào)相關(guān)材料，或所報(bào)材料內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)； 3）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)出現(xiàn)重大安全事故；

4）主要負(fù)責(zé)人觸犯法律或受到留校察看以上處分； 5）不按規(guī)定時(shí)間交納應(yīng)繳費(fèi)用；

6）擅自更換團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人；

7）因安全、衛(wèi)生問題，受到二次以上警告；

8）因園區(qū)重要活動(dòng)通知無正當(dāng)理由未到，受到二次以上警告。

四、退出機(jī)制

1、退出形式 1）合同期滿退出

入園團(tuán)隊(duì)與創(chuàng)業(yè)園合同期滿，到創(chuàng)業(yè)園管理服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)，方可退出。2）自動(dòng)申請(qǐng)退出

入園企業(yè)在創(chuàng)業(yè)實(shí)施中，涉及改變預(yù)定目標(biāo)和項(xiàng)目?jī)?nèi)容，中止、提前或延期計(jì)劃實(shí)施等變動(dòng)，創(chuàng)業(yè)企業(yè)須提前15天向創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心提出退出申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，終止協(xié)議，辦理相關(guān)退場(chǎng)手續(xù)。

3）孵化成功后退出：對(duì)成功孵化出殼的企業(yè)，創(chuàng)業(yè)企業(yè)須提前15天向創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心提出退出申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，終止協(xié)議，辦理相關(guān)退場(chǎng)手續(xù)。4）勒令退出 創(chuàng)業(yè)企業(yè)有下列情況之一者，將由創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心發(fā)出《退出通知書》，提出終止協(xié)議，責(zé)令其退出創(chuàng)業(yè)園：

① 經(jīng)組織評(píng)估認(rèn)定為不合格的；

② 駐園期間，其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所經(jīng)常處于空閑或關(guān)閉狀態(tài)，或占用場(chǎng)地開展與創(chuàng)業(yè)研發(fā)無關(guān)業(yè)務(wù)的，或私自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租（讓）、挪作它用的；

③ 被司法機(jī)關(guān)裁定破產(chǎn)或執(zhí)行清算的；

④ 嚴(yán)重影響創(chuàng)業(yè)園內(nèi)秩序的；

⑤ 其它不適宜在創(chuàng)業(yè)園繼續(xù)創(chuàng)業(yè)的。

相關(guān)創(chuàng)業(yè)企業(yè)在收到《退出通知書》后的15日內(nèi)，須自行撤出設(shè)備，清理場(chǎng)地，并辦理有關(guān)手續(xù)。

2、退出流程

注銷或遷出企業(yè)（出示證明）交清費(fèi)用（出示證明）

遞交申請(qǐng) 創(chuàng)業(yè)園服務(wù)中心審簽 科技園公司審簽

第三篇：創(chuàng)業(yè)園區(qū)申報(bào)材料

篇一：創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理資料 中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）孵化項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書編制提綱

3、項(xiàng)目描述：項(xiàng)目具體介紹、項(xiàng)目技術(shù)水平、項(xiàng)目的新穎性、先進(jìn)性、獨(dú)特性、項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)等。

4、研發(fā)情況：研發(fā)水平、研發(fā)計(jì)劃、研發(fā)經(jīng)費(fèi)、研發(fā)隊(duì)伍的競(jìng)爭(zhēng)力、對(duì)研發(fā)人員的激勵(lì)機(jī)制等。（適用于設(shè)計(jì)與研發(fā)類項(xiàng)目）

5、行業(yè)及市場(chǎng)前景：行業(yè)歷史、市場(chǎng)前景、市場(chǎng)規(guī)模及增長(zhǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、銷售預(yù)測(cè)等。

6、企業(yè)管理：組織類型、機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事計(jì)劃與管理、吸納高校畢業(yè)生情況、只是產(chǎn)權(quán)管理等。

7、營(yíng)銷策略：對(duì)于公司產(chǎn)品的營(yíng)銷策略，在價(jià)格、促銷、網(wǎng)店等方面擬采取的策略及可操作性和有效性，對(duì)銷售人員的激勵(lì)機(jī)制等。

8、資金說明：資金來源（自籌、借貸等）、需求量和用途、資金使用計(jì)劃、股份劃分與管理等。

9、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)：項(xiàng)目入孵創(chuàng)業(yè)兩年的短期以及對(duì)于項(xiàng)目未來長(zhǎng)期的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)，包括公司運(yùn)營(yíng)成本和資產(chǎn)回報(bào)率、產(chǎn)品制作成本和費(fèi)用、銷售成本及利潤(rùn)等。

10、風(fēng)險(xiǎn)控制：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中會(huì)有相關(guān)機(jī)遇，同時(shí)也可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，擬采取的風(fēng)險(xiǎn)控制措施和危機(jī)管理方法等。中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）物業(yè)管理告知書

一、基地管理

1、基地（d、e兩整棟樓房）屬基地服務(wù)中心管理范圍，已實(shí)行專業(yè)化管理。

2、由中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）對(duì)基地內(nèi)房屋裝飾改造、配套硬件設(shè)備、綠化衛(wèi)生、保安、環(huán)境等進(jìn)行統(tǒng)一的社會(huì)化、專業(yè)化管理。

3、基地實(shí)行24小時(shí)保安制度，并配有電子監(jiān)控設(shè)備。

4、基地實(shí)行8小時(shí)隨時(shí)保修、隨報(bào)隨修制度，詳情請(qǐng)看《創(chuàng)業(yè)基地有償服務(wù)明細(xì)表》。

5、基地引進(jìn)400對(duì)銅纜100兆寬帶屬中山市電信東區(qū)分局。

6、基地實(shí)行入駐落戶管理制度（凡入駐基地的單位或組織工商注冊(cè)地或經(jīng)營(yíng)地的地址均為基地地址）。

二、房屋管理

1、基地一切的房屋出租、出借權(quán)歸中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）所有，其他人/公司不得代辦。

2、入駐單位或組織應(yīng)該簽訂《入孵協(xié)議書》、《房屋租賃合同》、《誠(chéng)信承諾書》、《消防安全責(zé)任書》等相關(guān)協(xié)議，并嚴(yán)格按照相關(guān)協(xié)議要約履行。

3、不得將房屋轉(zhuǎn)借他人或改變用途，從事其他非法活動(dòng)。

4、入駐單位或組織應(yīng)按照《房屋租賃合同》要求，按創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心及相關(guān)部門規(guī)定，主動(dòng)按期繳付該房屋使用中所產(chǎn)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及通信費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。

5、基地房屋內(nèi)硬件（門、窗等）為基本統(tǒng)一件，管理權(quán)、物權(quán)歸中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）所有。

6、創(chuàng)業(yè)基地公共部位管理權(quán)歸中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）所有，任何單位和組織均無權(quán)私自在過道、外墻面、屋面、露臺(tái)和其他場(chǎng)地設(shè)立廣告牌以及燈箱。

7、任何入孵單位或組織未經(jīng)創(chuàng)業(yè)孵化基地出示書面同意，均不得在窗外和玻璃上懸掛、張貼任何招牌及廣告。

8、創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)入孵單位或組織如因經(jīng)營(yíng)需要，可在本房屋/商鋪門前安裝單位招牌，但須向基地服務(wù)中心提出書面申請(qǐng)并附名稱及平面圖，經(jīng)創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心審批同意后，方可安裝。

9、入孵單位或組織如需安裝空調(diào)，則須向基地服務(wù)中心提出書面申請(qǐng)，經(jīng)基地服務(wù)中心審批同意后，方可安裝，空調(diào)室外機(jī)須按規(guī)定位置放置。

三、裝修管理

1、中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）有義務(wù)對(duì)基地內(nèi)入孵企業(yè)裝修和裝修單位進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2、基地內(nèi)現(xiàn)有房屋布局原則上不得做任何改動(dòng)，但由于單位或組織經(jīng)營(yíng)需要，需裝修的企業(yè)應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向基地服務(wù)中心提出書面申請(qǐng)并簽訂《裝修承諾書》，并將經(jīng)企業(yè)負(fù)責(zé)人簽名的裝修設(shè)計(jì)圖、施工圖、施工方案交基地服務(wù)中心審核，經(jīng)基地服務(wù)中心審批同意后，方可裝修。

3、進(jìn)入基地的施工單位應(yīng)派專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目，派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的跟蹤和檢查，施工人員需服從基地管理，晚上不得留宿基地，如有發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)吸煙者，按其情節(jié)輕重給予留宿者相應(yīng)處罰。

4、單位施工不得影響他人或其他單位的一切活動(dòng)，不得野蠻施工。由此造成他人或單位的線路短路和財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)按價(jià)賠償。

5、不得對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)、柱、梁、板、門、窗等更動(dòng)，不得對(duì)共用設(shè)施和設(shè)備的機(jī)電、水、風(fēng)、管、消防等更動(dòng)。

6、建筑垃圾要及時(shí)清理，保持公共區(qū)域的干凈，如發(fā)現(xiàn)不及時(shí)清理其裝修建筑垃圾，按其情節(jié)輕重給予申請(qǐng)人/企業(yè)相應(yīng)處罰。

四、消防安全

1、入孵企業(yè)嚴(yán)禁在基地內(nèi)堆放易燃易爆物品。

2、嚴(yán)禁在公共區(qū)域等特殊地方吸煙及使用明火。

3、自覺保護(hù)基地內(nèi)的各種消防設(shè)施、消防龍頭等，嚴(yán)禁占用、堵塞各種防火設(shè)施。

4、如發(fā)生火災(zāi)立即撥“119”火警電話，并立即告知管理公司當(dāng)班保安。

5、入孵企業(yè)必須簽訂《消防安全責(zé)任書》。

五、保安工作

1、入孵企業(yè)入駐基地后，應(yīng)遵守基地服務(wù)中心制定的安全保衛(wèi)和安全消防規(guī)定。

2、在基地出入口設(shè)有門衛(wèi)、實(shí)行24小時(shí)保安制度。

3、各入孵企業(yè)對(duì)基地有責(zé)任、義務(wù)做到四防，即“防盜、防火、防暴、防災(zāi)害”。

4、各入孵企業(yè)嚴(yán)禁在基地內(nèi)喧嘩、斗毆、吸毒、鬧事、賭博等，如出現(xiàn)以上行為，按其情節(jié)輕重給予當(dāng)事人/入孵企業(yè)相應(yīng)處罰。

六、車輛管理

1、基地服務(wù)中心負(fù)責(zé)基地單位一切車輛停放管理，各入孵企業(yè)須嚴(yán)格遵守基地車輛停放管理制度。

2、基地門面前按規(guī)定停好機(jī)動(dòng)車或非機(jī)動(dòng)車輛，不得隨意亂停、亂放。

七、清潔衛(wèi)生

1、基地服務(wù)中心設(shè)專職保潔人員負(fù)責(zé)基地公共部位、公共場(chǎng)所的衛(wèi)生保潔工作。

2、入孵企業(yè)有義務(wù)配合基地管理好基地衛(wèi)生清潔工作；如不配合現(xiàn)象出現(xiàn)3次以上（含3次），基地有權(quán)終止與入孵企業(yè)相關(guān)協(xié)議并收回房屋，基地不承擔(dān)對(duì)入孵企業(yè)的任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、基地內(nèi)生活垃圾實(shí)行袋裝化，各入駐企業(yè)將垃圾放入指定的垃圾筒內(nèi)，嚴(yán)禁從窗口、陽臺(tái)向外拋撒垃圾；如發(fā)現(xiàn)從窗口、陽臺(tái)向外拋撒垃圾現(xiàn)象，按其情節(jié)輕重給予當(dāng)事人/入孵企業(yè)

相應(yīng)處罰。

4、大件垃圾和建筑垃圾清運(yùn)基地服務(wù)中心可提供有償服務(wù)，禁止將垃圾堆放在公共區(qū)域。中山市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地（中山市創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)中心）2010年11月8日篇二：各地創(chuàng)業(yè)園區(qū)情況分析 杭州·夢(mèng)想小鎮(zhèn) 【產(chǎn)品名稱】夢(mèng)想小鎮(zhèn) 【產(chǎn)品別名】創(chuàng)業(yè)青年社區(qū)、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈?? 【生產(chǎn)日期】3月28日，“夢(mèng)想小鎮(zhèn)”開鎮(zhèn)，先導(dǎo)區(qū)塊率先開放?！旧a(chǎn)地址】杭州城西古運(yùn)河畔：倉(cāng)前古鎮(zhèn)?！井a(chǎn)品結(jié)構(gòu)】大學(xué)生互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)、夢(mèng)想小鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)、天使小鎮(zhèn)?！緲?biāo)準(zhǔn)規(guī)格】核心區(qū)占地面積約3平方公里，一期占地約600畝；先導(dǎo)區(qū)占地230畝，總建筑面積17萬平方米。【產(chǎn)品特性】它是一個(gè)新型的“眾創(chuàng)空間”，一個(gè)巨型的孵化器，一個(gè)創(chuàng)業(yè)青年的社區(qū)，一個(gè)信息經(jīng)濟(jì)的新馬達(dá)，一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的生態(tài)圈??它囊括了互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代所有的熱詞，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)客、互聯(lián)網(wǎng)+、基金小鎮(zhèn)、眾創(chuàng)空間、融資融智??目前，小鎮(zhèn)已經(jīng)積聚基金及投資機(jī)構(gòu)58家，資本管理規(guī)模超過115億元；引進(jìn)孵化器公司7家；申報(bào)入駐項(xiàng)目近100個(gè)，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)人數(shù)超過2000人?！井a(chǎn)品包裝】在夢(mèng)想小鎮(zhèn)，房租可以免費(fèi)，wifi可以免費(fèi)，云平臺(tái)也可以免費(fèi)；線上線下“雙線并行”的夢(mèng)想服務(wù)大廳，長(zhǎng)得就像蘋果專賣店；創(chuàng)客公寓、夢(mèng)想學(xué)院、夢(mèng)想集市，創(chuàng)客導(dǎo)師一應(yīng)俱全。來夢(mèng)想小鎮(zhèn)可以像何以琛一樣辦公，像曾小賢那樣生活?！具m合人群】電子商務(wù)、軟件設(shè)計(jì)、信息服務(wù)、集成電路、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、網(wǎng)絡(luò)安全、動(dòng)漫設(shè)計(jì)等互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和技術(shù)(工程)服務(wù)的從業(yè)人員。【功能作用】未來浙江經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的孵化場(chǎng)?！臼褂梅椒ā空业胶贾菸磥砜萍汲且粋€(gè)叫夢(mèng)想辦公室的地方，聯(lián)系電話(0571)88669191，夢(mèng)想小鎮(zhèn)第2季“創(chuàng)業(yè)先鋒營(yíng)”入駐選拔賽即將開鑼?！臼褂脳l件】全日制普通高校在校及畢業(yè)后10年內(nèi)的大學(xué)生(具有碩士及以上學(xué)位的人員不受畢業(yè)年限限制)，以本人名義在夢(mèng)想小鎮(zhèn)創(chuàng)辦符合產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)，且須符合以下條件之一： 1.大學(xué)生創(chuàng)辦的，由大學(xué)生擔(dān)任該企業(yè)法定代表人，且出資總額不低于注冊(cè)資本的30%；創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)為主體的，團(tuán)隊(duì)成員出資總額不低于注冊(cè)資本的30%，其中擔(dān)任法定代表人的成員出資額占團(tuán)隊(duì)成員出資總額的50%。2.大學(xué)本科及以上學(xué)歷者占員工總數(shù)的70%以上。3.所開展的項(xiàng)目在各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽獲獎(jiǎng)或已獲得股權(quán)投資機(jī)構(gòu)投資。4.特別優(yōu)秀的項(xiàng)目一事一議?！臼褂眯Ч?創(chuàng)業(yè)服務(wù) 1.辦公場(chǎng)地租金補(bǔ)助。三年內(nèi)，對(duì)于經(jīng)核準(zhǔn)的夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)，為其提供人均10平方米、最高不超過150平方米的免租金辦公場(chǎng)地。對(duì)于獲得首輪300萬元及以上融資的夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)，增加兩年免租期，單個(gè)企業(yè)最高可享受五年免租期。同時(shí)，三年內(nèi)給予企業(yè)60%的物業(yè)、能耗補(bǔ)貼。2.創(chuàng)業(yè)融資資助。(1)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸風(fēng)險(xiǎn)池。夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)可享受未來科技城大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸風(fēng)險(xiǎn)池相關(guān)政策，單個(gè)企業(yè)可獲得最高不超過100萬元的信貸資金。(2)貸款貼息。夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)經(jīng)核準(zhǔn)后，可申請(qǐng)三年累計(jì)最高30萬元的商業(yè)貸款貼息。3.云服務(wù)補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)。自企業(yè)首次申請(qǐng)之日起，一年內(nèi)予以夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)云服務(wù)費(fèi)用補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)。云服務(wù)費(fèi)用補(bǔ)貼為每家企業(yè)2000元。對(duì)企業(yè)旗下應(yīng)用當(dāng)月進(jìn)入蘋果商店或安卓市場(chǎng)排 行榜top20名單的，給予企業(yè)4000元的獎(jiǎng)勵(lì)資金。4.中介服務(wù)補(bǔ)貼。培育、引進(jìn)專業(yè)的財(cái)務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)、人事代理及行政等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供全過程、低成本的專業(yè)服務(wù)，政府對(duì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)以“購(gòu)買服務(wù)”的方式進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)貼。人才服務(wù) 1.創(chuàng)業(yè)者公寓。經(jīng)認(rèn)定的夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)主要成員，可優(yōu)先在夢(mèng)想小鎮(zhèn)申請(qǐng)簡(jiǎn)裝創(chuàng)業(yè)者公寓。公寓租金標(biāo)準(zhǔn)低于區(qū)域市場(chǎng)價(jià)，由未來科技城管委會(huì)每年確定并公布。2.人才租房補(bǔ)助。自行租房的夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)主要成員，憑《余杭區(qū)租房合同》按本科、碩士、博士分別給予每人每月300元、400元、500元的租房補(bǔ)貼，租房補(bǔ)貼期限最長(zhǎng)為三年。篇三：創(chuàng)業(yè)園入駐申請(qǐng)書 受理編號(hào)： 受理時(shí)間：年月日 福建農(nóng)林大學(xué) 閩臺(tái)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園 企業(yè)入駐申請(qǐng)書 企業(yè)名稱： 企業(yè)負(fù)責(zé)人： 聯(lián) 系 電 話： e-mail： 申 請(qǐng) 日 期： 福建農(nóng)林大學(xué)大學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)中心 二○一三制 1 福州市好一點(diǎn)責(zé)任有限公司 張凡、林清偉 ***、***

二、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì) 2

三、項(xiàng)目介紹 34 業(yè)在利用英特網(wǎng)方面起步較晚，可所取的成績(jī)?nèi)粤钊俗⒛颗c振奮。如美國(guó)在1999年，食品與農(nóng)產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)銷售額達(dá)三十億美元；有58%的餐飲業(yè)主上網(wǎng)，27%的餐飲業(yè)主上網(wǎng)購(gòu)物或銷售食品；在1999年2月至4月間，一千二百萬的美國(guó)家庭通過英特網(wǎng)訂餐或預(yù)訂餐位；99年比98年上網(wǎng)購(gòu)物的人次增加了整整三倍，達(dá)到一千二百二十億人次。預(yù)計(jì)未來一二年，大多數(shù)餐飲業(yè)主(74%)都會(huì)上網(wǎng)采購(gòu)或推銷商品。設(shè)在三藩市的網(wǎng)絡(luò)公司服務(wù)于全美一萬三千間餐館，有七十萬的網(wǎng)上消費(fèi)者。任何消費(fèi)者只要輕松上網(wǎng)，輸入帳號(hào)登陸，就可以了解到在周圍有哪些餐館提供網(wǎng)上訂餐服務(wù)，并可以瀏覽到這些餐館的菜單，做出預(yù)訂。僅在二分鐘內(nèi)，預(yù)訂者就可以通過電子郵件得到確定。再過一會(huì)，就可以享受所訂的美食了。食品網(wǎng)發(fā)言人說：在參加該公司網(wǎng)上聯(lián)網(wǎng)銷售的餐館中，網(wǎng)上訂餐的數(shù)量實(shí)際上比普通的電話訂餐高出22%。此外，網(wǎng)上訂餐中多功能性的服務(wù)還可以讓消費(fèi)者從容地上網(wǎng)瀏覽餐館的菜單，或進(jìn)行價(jià)格上的比較，來選擇所需要的美食佳肴。目前，通過上網(wǎng)提供外賣和訂餐服務(wù)的餐廳多于獨(dú)立餐館經(jīng)營(yíng)者。三藩市一家餐廳的總經(jīng)理說該餐廳每周至少可以接到20個(gè)網(wǎng)上訂餐。不過，他認(rèn)為網(wǎng)上訂餐最有價(jià)值的地方是大大地方便了消費(fèi)者。因?yàn)槿绻ㄟ^電話訂餐，往往會(huì)遇上電話線繁忙、占線的問題，客人也因此會(huì)另外選擇其它店家。如今，使用網(wǎng)上訂餐，這些問題不僅迎刃而解，而且客人可以什么時(shí)候想訂餐位都可以，凌晨三四點(diǎn)都不成問題了。此外，餐館還可以根據(jù)客人訂餐消費(fèi)的記錄，建立起自己餐館顧客的資料庫(kù)。在將來進(jìn)行促銷活動(dòng)時(shí)，依據(jù)資料庫(kù)中客人消費(fèi)的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)有效地選出促銷對(duì)象的名單，使整個(gè)促銷活動(dòng)能有的放矢地進(jìn)行。消費(fèi)者不是餐飲上網(wǎng)鎖定的唯一目標(biāo)。因?yàn)椴惋嫎I(yè)主還可以利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)或自己的網(wǎng)站，發(fā)放招聘信息，實(shí)行餐飲企業(yè)的自我推介，從而吸引、招聘到所需要的工作人員。tricon global公司于1999在各大主要的電子刊物上刊登招聘廣告，利用網(wǎng)上工作申請(qǐng)系統(tǒng)建立人材資料庫(kù)，為自己及時(shí)地招聘到所需的理想人才。據(jù)該公司稱，目前公司中有10%的新招人才是從網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中聘請(qǐng)到的。

英特網(wǎng)另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)不僅僅是讓餐飲經(jīng)營(yíng)者通過上網(wǎng)來推銷餐飲產(chǎn)品，而且還可以讓餐飲經(jīng)營(yíng)者廣泛地獲取供貨商的信息與服務(wù)。在這個(gè)電子網(wǎng)絡(luò)商家市場(chǎng)中，餐飲業(yè)主變成了一個(gè)通過網(wǎng)絡(luò)購(gòu)買食品原料或其它餐飲用品的購(gòu)物消費(fèi)者。由于網(wǎng)絡(luò)高新技術(shù)可以做到自動(dòng)處理完成客戶的下賣訂單，所以通過網(wǎng)絡(luò)提供的服務(wù)是高效快捷的，為餐飲業(yè)主在購(gòu)物時(shí)節(jié)省了大量的時(shí)間。此外，網(wǎng)上購(gòu)物另一大優(yōu)勢(shì)就是可以選購(gòu)到物美價(jià)廉的商品。紐約市的sardis餐館經(jīng)營(yíng)者max稱通過網(wǎng)上購(gòu)物為他節(jié)省了15%的費(fèi)用，使餐館的節(jié)余增加了10%。加州instill有限公司的營(yíng)銷經(jīng)理說通過該公司網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的消費(fèi)者可以降低3%至5%的食品成本花費(fèi)。如果消費(fèi)者特別注重利潤(rùn)收益的話，可以通過網(wǎng)上購(gòu)物有效地控制物品支出，使收益增長(zhǎng)輕易地達(dá)到9%至10%之間。5

第四篇：2014中國(guó)十佳創(chuàng)業(yè)園區(qū)

2014中國(guó)十佳創(chuàng)業(yè)園區(qū)

摘要“2014中國(guó)最佳創(chuàng)業(yè)園區(qū)”榜單，幫助創(chuàng)業(yè)者發(fā)現(xiàn)十個(gè)非常有特色，并在產(chǎn)業(yè)服務(wù)配套、投融資和人才服務(wù)上非常有吸引力的園區(qū)。

和去年一樣，今年中國(guó)最佳創(chuàng)業(yè)園區(qū)評(píng)選主要關(guān)注園區(qū)過去兩年內(nèi)的入駐企業(yè)數(shù)量及增長(zhǎng)率、園區(qū)內(nèi)落地企業(yè)融資總額、租金稅收減免優(yōu)惠幅度、對(duì)創(chuàng)業(yè)者的政策支持。除此之外，園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)服務(wù)配套設(shè)施、人才、教育等服務(wù)體系也是我們關(guān)注的重點(diǎn)。

根據(jù)以上評(píng)選維度，最終創(chuàng)業(yè)邦研究中心從創(chuàng)業(yè)者提名以及參選報(bào)名的園區(qū)當(dāng)中遴選出了十個(gè)非常有特色，并在產(chǎn)業(yè)服務(wù)配套、投融資和人才服務(wù)上非常有吸引力的園區(qū)。

它們是哪些園區(qū)呢?我們將一一為您揭曉。

1、中關(guān)村軟件園

亮點(diǎn)：

園區(qū)主要產(chǎn)業(yè)：軟件、IT服務(wù)外包、云計(jì)算、互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)

園區(qū)明星企業(yè)：百度、騰訊、聯(lián)想

中關(guān)村軟件園是集研發(fā)、孵化、培訓(xùn)、服務(wù)為一體的綜合性軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)。背靠清華、北大、中科院等全國(guó)數(shù)所頂尖院校、科研院所，園區(qū)獲得了無以比擬的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)駐了一大批高科技企業(yè)，吸引了眾多高科技人才。

園區(qū)提供從產(chǎn)業(yè)研究到創(chuàng)業(yè)孵化、品牌拓展、人才培養(yǎng)與服務(wù)、科技金融超市、國(guó)際合作與技術(shù)轉(zhuǎn)移、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信用建設(shè)等一系列產(chǎn)業(yè)促進(jìn)服務(wù)，以及從基礎(chǔ)通信服務(wù)到云平臺(tái)服務(wù)和數(shù)字化、智慧型服務(wù)的多層次技術(shù)支撐服務(wù)。

2、常州科教城

亮點(diǎn)：蘇南未來的創(chuàng)新之核

園區(qū)主要產(chǎn)業(yè)：智能設(shè)備、信息技術(shù)、工業(yè)設(shè)計(jì)、新材料、生物醫(yī)藥、科技服務(wù)

園區(qū)明星企業(yè)：齊暉醫(yī)藥、普羅賽生物

常州科教城是含創(chuàng)業(yè)園區(qū)、孵化器、大學(xué)園區(qū)、高新區(qū)在內(nèi)的綜合型園區(qū)。園區(qū)聚焦于智能、設(shè)計(jì)和信息三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，通過政策扶植、金融創(chuàng)新、營(yíng)銷輔導(dǎo)等方式培育創(chuàng)新企業(yè)。

為鼓勵(lì)早期和成長(zhǎng)期項(xiàng)目，幫助創(chuàng)業(yè)者尋找投資者，協(xié)助投資人對(duì)接更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，常州科教城建立了常創(chuàng)基金、天使下午茶投融資對(duì)接平臺(tái)等融資渠道。從2012年7月開始，每月園區(qū)內(nèi)都會(huì)圍繞機(jī)器人高端裝備制造、生物醫(yī)藥、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、新能源新材料等新興行業(yè)舉辦專業(yè)的投融資對(duì)接活動(dòng)。

針對(duì)2010年1月1日以后注冊(cè)的企業(yè)，常州科教城制定了提供貸款貼息補(bǔ)助政策，對(duì)獲得100萬元人民幣以內(nèi)銀行貸款的企業(yè)給予貸款利息全額補(bǔ)貼，對(duì)獲得500萬元以內(nèi)銀行貸款的企業(yè)給予不超過貸款利息額50%的補(bǔ)貼。

3、中新天津生態(tài)城

亮點(diǎn)：環(huán)保宜居的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地

園區(qū)內(nèi)主要產(chǎn)業(yè)：科技研發(fā)、節(jié)能環(huán)保、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代服務(wù)

園區(qū)內(nèi)明星企業(yè)：華誼兄弟、光線傳媒、博納影業(yè)

中新天津生態(tài)城是中國(guó)與新加坡兩國(guó)政府聯(lián)手推出的戰(zhàn)略性合作項(xiàng)目。園區(qū)環(huán)境優(yōu)美，住宅、學(xué)校、商業(yè)中心、社區(qū)中心等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，已吸引2000余家企業(yè)入駐，涉及文化創(chuàng)意、節(jié)能環(huán)保、科技研發(fā)、綠色建筑四大產(chǎn)業(yè)集群。

此外，園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)配套齊備，規(guī)劃建設(shè)有5個(gè)國(guó)際化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括文化部掛牌的國(guó)家動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)綜合示范園、廣電總局掛牌的3D影視園。

為吸引更多企業(yè)進(jìn)駐，中新天津生態(tài)城在稅收、外匯結(jié)項(xiàng)、對(duì)外投資等方面都有慷慨的優(yōu)惠政策。每年，園區(qū)還會(huì)設(shè)置預(yù)算資金，除了扶持產(chǎn)業(yè)，還大量投入民生領(lǐng)域，如免費(fèi)教育、免費(fèi)公交等。同時(shí)，為提高園區(qū)服務(wù)，生態(tài)城還配有公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、IDC數(shù)據(jù)中心等。

4、武漢光谷生物城

亮點(diǎn)：主打生物牌的產(chǎn)業(yè)新城

園區(qū)內(nèi)主要產(chǎn)業(yè)：生物醫(yī)藥、生物農(nóng)業(yè)、醫(yī)療器械、生物制造、健康服務(wù)、生物能源

園區(qū)內(nèi)明星企業(yè)：三鷹生物、華大基因

武漢光谷生物城是一個(gè)主打生物產(chǎn)業(yè)牌的的創(chuàng)業(yè)園區(qū)。園區(qū)深度開拓生物醫(yī)藥等領(lǐng)域，已建成生物創(chuàng)新園、生物醫(yī)藥園、生物農(nóng)業(yè)園、生物制造園、醫(yī)療器械園、醫(yī)學(xué)健康園六大園區(qū)，并致力于打造集研發(fā)、孵化、生產(chǎn)、物流、行政、居住為一體的生物產(chǎn)業(yè)新城?，F(xiàn)已建成技術(shù)支撐、公共服務(wù)、企業(yè)孵化、信息資源共享、投融資、人才引進(jìn)六大平臺(tái)。

在投融資上，光谷生物城設(shè)立了金融超市，聚集了31家金融機(jī)構(gòu)及9只生物產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)基金相繼運(yùn)行，形成多層次投融資體系，全力服務(wù)企業(yè)。目前有28家投資公司和3個(gè)自然人對(duì)光谷生物城55家生物企業(yè)進(jìn)行投資。

5、天府軟件園

亮點(diǎn)：西南地區(qū)高端軟件核心聚集地

園區(qū)內(nèi)主要產(chǎn)業(yè)：軟件服務(wù)外包、軟件產(chǎn)品研發(fā)、通信技術(shù)、數(shù)字娛樂、移動(dòng)互聯(lián)、共享服務(wù)

園區(qū)內(nèi)明星企業(yè)：西門子、思科、亞馬遜

天府軟件園是成都發(fā)展高端軟件及新興信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)的重要載體，也是中國(guó)10個(gè)軟件產(chǎn)業(yè)基地之一。目前，園區(qū)已成為國(guó)內(nèi)外知名軟件和信息服務(wù)企業(yè)在中國(guó)戰(zhàn)略布局的首選地。

為扶持企業(yè)發(fā)展，園區(qū)不僅為入駐企業(yè)提供了一流的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施服務(wù)，還提供了包括人力資源、專業(yè)咨詢、行業(yè)報(bào)告、公司注冊(cè)、政府關(guān)系、品牌宣傳等一站式服務(wù)。

此外，為幫助創(chuàng)業(yè)企業(yè)尋找投資，園區(qū)還與國(guó)內(nèi)外知名投行、天使投資人、成功創(chuàng)業(yè)者共建了天府天使投資俱樂部，定期舉辦項(xiàng)目推介會(huì)和企業(yè)沙龍。此舉吸引了國(guó)內(nèi)外數(shù)十家VC和PE、天使不定期與企業(yè)進(jìn)行對(duì)口座談，促成項(xiàng)目投資數(shù)億元。

6、杭州東部軟件園

亮點(diǎn)：杭州科技、智力、人才、信息聚集地

園區(qū)內(nèi)主要產(chǎn)業(yè)：無線傳感網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、電子通訊產(chǎn)業(yè)、IC設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)、位置信息產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)

園區(qū)內(nèi)明星企業(yè)：阿里巴巴、神州數(shù)碼、中興通訊

杭州東部軟件園是浙江省首家企業(yè)化運(yùn)行的科技園區(qū)，形成了以“科技產(chǎn)業(yè)、科技孵化、科技投資”為價(jià)值內(nèi)涵的科技創(chuàng)新服務(wù)體系，并以此拉動(dòng)投資，推動(dòng)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的成長(zhǎng)。

目前，東部軟件園已經(jīng)與新加坡的IDA、IE、SITF、SMA以及亞太A的SOCIO等建立了多渠道、多層面的信息交流和互訪機(jī)制，并與微軟、Intel、IBM、LG、西門子、ECS等長(zhǎng)期保持密切的交流。

值得一提的是，作為杭州市天堂硅谷的重要組成部分、信息港的形象和窗口，東部軟件園周圍匯集了大量的高等院校、科研院所和一批實(shí)力雄厚的高科技企業(yè)，是科技、智力、人才和信息最密集的區(qū)域。

7、南京市徐莊軟件園

亮點(diǎn)：軟件名城的創(chuàng)新之窗

園區(qū)主要產(chǎn)業(yè)：軟件和信息服務(wù)業(yè)、生物醫(yī)藥、物聯(lián)網(wǎng)與集成電路設(shè)計(jì)、電子商務(wù)、節(jié)能環(huán)保

園區(qū)明星企業(yè)：蘇寧云商、途牛旅游網(wǎng)

南京市徐莊軟件園是集創(chuàng)業(yè)園區(qū)、孵化器為一體的綜合性園區(qū)，也是南京市打造中國(guó)軟件名城的重要窗口。提供公共技術(shù)服務(wù)是徐莊軟件園的一大特色。園區(qū)內(nèi)已建設(shè)集成電路設(shè)計(jì)EDA服務(wù)平臺(tái)、物聯(lián)網(wǎng)區(qū)域云計(jì)算服務(wù)平臺(tái)、物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用公共服務(wù)平臺(tái)、埃森環(huán)境濕度傳感實(shí)驗(yàn)室等數(shù)個(gè)公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)。

目前，在物聯(lián)網(wǎng)與集成電路設(shè)計(jì)方向，徐莊軟件園正在加強(qiáng)專用芯片設(shè)計(jì)和相關(guān)軟件研發(fā)能力，著眼于通過提供智慧城市等系統(tǒng)解決方案來帶動(dòng)提升整個(gè)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈的競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，徐莊軟件園也在深度挖掘以蘇寧云商、途牛旅游網(wǎng)為龍頭的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)。

8、蘇州生物納米科技園

亮點(diǎn)：生物醫(yī)藥人才的創(chuàng)新社區(qū)

園區(qū)內(nèi)主要產(chǎn)業(yè)：新藥研發(fā)、醫(yī)療器械、服務(wù)外包、生物技術(shù)、診斷試劑、納米技術(shù)

園區(qū)內(nèi)明星企業(yè)：

蘇州生物納米科技園是蘇州工業(yè)園一個(gè)別具特色的園區(qū)，聚焦于生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展，已形成國(guó)內(nèi)最完善的生物制藥產(chǎn)業(yè)鏈，國(guó)內(nèi)最集聚的診斷與轉(zhuǎn)化醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)鏈，國(guó)內(nèi)最具活力的醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)的不斷完善同時(shí)帶動(dòng)了園內(nèi)的產(chǎn)業(yè)集聚。目前，園區(qū)內(nèi)400余家高科技研發(fā)企業(yè)結(jié)成了新藥創(chuàng)制、醫(yī)療器械(含體外診斷)、生物技術(shù)、納米技術(shù)等產(chǎn)業(yè)集群，為近8000名高層次研發(fā)人才的集聚、交流、合作提供了極大的空間。

有意進(jìn)駐生物納米科技園的企業(yè)可以享受到啟動(dòng)資金、房租減免、人才與科技政策、生物醫(yī)藥方面的專項(xiàng)扶持政策。

9、香港數(shù)碼港

亮點(diǎn)：亞太地區(qū)未來的資訊及通訊科技樞紐

園區(qū)內(nèi)主要產(chǎn)業(yè)：資訊及通訊科技、信息服務(wù)、多媒體內(nèi)容創(chuàng)作

園區(qū)內(nèi)明星企業(yè)：微軟、IBM、思科

香港數(shù)碼港集聚了一大批來自世界各地、頗具規(guī)模的資訊及通訊科技公司進(jìn)駐，資訊、通訊科技設(shè)施及物業(yè)配備齊全。其中，數(shù)碼港協(xié)作中心為資訊及通訊科技起步企業(yè)和中小企業(yè)提供了覆蓋全面的網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)，在投融資渠道上，數(shù)碼港協(xié)作中心會(huì)舉辦不同活動(dòng)，如創(chuàng)投和商貿(mào)配對(duì)，為通訊科技起步企業(yè)和中小企業(yè)提供機(jī)會(huì)與本地及海外投資者交流。

有意在香港開設(shè)業(yè)務(wù)的企業(yè)可以通過名為Smart-Space@Cyberport的短期租用計(jì)劃獲得租金和租期上的優(yōu)惠。

目前，數(shù)碼港已經(jīng)在上海設(shè)立了代表處，方便上海的中小企業(yè)使用數(shù)碼港的協(xié)作平臺(tái)，從而得以進(jìn)入香港和全球的ICT市場(chǎng)。

10、廈門軟件園

亮點(diǎn)：連接寶島臺(tái)灣高科技產(chǎn)業(yè)的紐帶

園區(qū)內(nèi)主要產(chǎn)業(yè)：軟件產(chǎn)業(yè)、移動(dòng)互聯(lián)產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)

園區(qū)內(nèi)明星企業(yè)：易聯(lián)眾科技、三五互聯(lián)、星網(wǎng)銳捷

立足于區(qū)位優(yōu)勢(shì)，廈門軟件園積極發(fā)展與臺(tái)灣軟件業(yè)的對(duì)接業(yè)務(wù)，吸引臺(tái)灣IC設(shè)計(jì)企業(yè)、動(dòng)漫游戲軟件企業(yè)來廈落戶。同時(shí)，為打造“海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)最好的軟件園區(qū)”，廈門軟件園在扶持中小型軟件企業(yè)上也不遺余力。目前，園區(qū)已經(jīng)搭建了全方位的投融資服務(wù)體系，幫助解決軟件企業(yè)發(fā)展過程中資金緊缺的問題，并免費(fèi)為園區(qū)中小企業(yè)開展各項(xiàng)服務(wù)。

2014年，廈門軟件園積極參股兩岸股權(quán)交易中心，成立了廈門兩岸股權(quán)交易中心火炬運(yùn)營(yíng)中心，同期還設(shè)立了“科技及新興產(chǎn)業(yè)板塊”，專門為火炬高新區(qū)高新技術(shù)企業(yè)、雙軟認(rèn)證企業(yè)、高新技術(shù)后備企業(yè)等七類科技與產(chǎn)業(yè)結(jié)合的企業(yè)服務(wù)。

第五篇：各地創(chuàng)業(yè)園區(qū)情況分析

杭州·夢(mèng)想小鎮(zhèn)

【產(chǎn)品名稱】夢(mèng)想小鎮(zhèn)

【產(chǎn)品別名】創(chuàng)業(yè)青年社區(qū)、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈??

【生產(chǎn)日期】3月28日，“夢(mèng)想小鎮(zhèn)”開鎮(zhèn)，先導(dǎo)區(qū)塊率先開放。

【生產(chǎn)地址】杭州城西古運(yùn)河畔：倉(cāng)前古鎮(zhèn)。

【產(chǎn)品結(jié)構(gòu)】大學(xué)生互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)、夢(mèng)想小鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)、天使小鎮(zhèn)。

【標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格】核心區(qū)占地面積約3平方公里，一期占地約600畝；先導(dǎo)區(qū)占地230畝，總建筑面積17萬平方米。

【產(chǎn)品特性】它是一個(gè)新型的“眾創(chuàng)空間”，一個(gè)巨型的孵化器，一個(gè)創(chuàng)業(yè)青年的社區(qū)，一個(gè)信息經(jīng)濟(jì)的新馬達(dá)，一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的生態(tài)圈??它囊括了互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代所有的熱詞，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)客、互聯(lián)網(wǎng)+、基金小鎮(zhèn)、眾創(chuàng)空間、融資融智??目前，小鎮(zhèn)已經(jīng)積聚基金及投資機(jī)構(gòu)58家，資本管理規(guī)模超過115億元；引進(jìn)孵化器公司7家；申報(bào)入駐項(xiàng)目近100個(gè)，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)人數(shù)超過2000人。

【產(chǎn)品包裝】在夢(mèng)想小鎮(zhèn)，房租可以免費(fèi)，WIFI可以免費(fèi)，云平臺(tái)也可以免費(fèi)；線上線下“雙線并行”的夢(mèng)想服務(wù)大廳，長(zhǎng)得就像蘋果專賣店；創(chuàng)客公寓、夢(mèng)想學(xué)院、夢(mèng)想集市，創(chuàng)客導(dǎo)師一應(yīng)俱全。來夢(mèng)想小鎮(zhèn)可以像何以琛一樣辦公，像曾小賢那樣生活。

【適合人群】電子商務(wù)、軟件設(shè)計(jì)、信息服務(wù)、集成電路、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、網(wǎng)絡(luò)安全、動(dòng)漫設(shè)計(jì)等互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和技術(shù)(工程)服務(wù)的從業(yè)人員。

【功能作用】未來浙江經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的孵化場(chǎng)。

【使用方法】找到杭州未來科技城一個(gè)叫夢(mèng)想辦公室的地方，聯(lián)系電話(0571)88669191，夢(mèng)想小鎮(zhèn)第2季“創(chuàng)業(yè)先鋒營(yíng)”入駐選拔賽即將開鑼。

【使用條件】全日制普通高校在校及畢業(yè)后10年內(nèi)的大學(xué)生(具有碩士及以上學(xué)位的人員不受畢業(yè)年限限制)，以本人名義在夢(mèng)想小鎮(zhèn)創(chuàng)辦符合產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)，且須符合以下條件之一：

1.大學(xué)生創(chuàng)辦的，由大學(xué)生擔(dān)任該企業(yè)法定代表人，且出資總額不低于注冊(cè)資本的30%；創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)為主體的，團(tuán)隊(duì)成員出資總額不低于注冊(cè)資本的30%，其中擔(dān)任法定代表人的成員出資額占團(tuán)隊(duì)成員出資總額的50%。

2.大學(xué)本科及以上學(xué)歷者占員工總數(shù)的70%以上。

3.所開展的項(xiàng)目在各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽獲獎(jiǎng)或已獲得股權(quán)投資機(jī)構(gòu)投資。

4.特別優(yōu)秀的項(xiàng)目一事一議。

【使用效果】

創(chuàng)業(yè)服務(wù)

1.辦公場(chǎng)地租金補(bǔ)助。三年內(nèi)，對(duì)于經(jīng)核準(zhǔn)的夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)，為其提供人均10平方米、最高不超過150平方米的免租金辦公場(chǎng)地。對(duì)于獲得首輪300萬元及以上融資的夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)，增加兩年免租期，單個(gè)企業(yè)最高可享受五年免租期。同時(shí)，三年內(nèi)給予企業(yè)60%的物業(yè)、能耗補(bǔ)貼。

2.創(chuàng)業(yè)融資資助。

(1)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸風(fēng)險(xiǎn)池。夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)可享受未來科技城大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸風(fēng)險(xiǎn)池相關(guān)政策，單個(gè)企業(yè)可獲得最高不超過100萬元的信貸資金。

(2)貸款貼息。夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)經(jīng)核準(zhǔn)后，可申請(qǐng)三年累計(jì)最高30萬元的商業(yè)貸款貼息。

3.云服務(wù)補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)。自企業(yè)首次申請(qǐng)之日起，一年內(nèi)予以夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)云服務(wù)費(fèi)用補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)。云服務(wù)費(fèi)用補(bǔ)貼為每家企業(yè)2000元。對(duì)企業(yè)旗下應(yīng)用當(dāng)月進(jìn)入蘋果商店或安卓市場(chǎng)排行榜TOP20名單的，給予企業(yè)4000元的獎(jiǎng)勵(lì)資金。

4.中介服務(wù)補(bǔ)貼。培育、引進(jìn)專業(yè)的財(cái)務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)、人事代理及行政等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供全過程、低成本的專業(yè)服務(wù)，政府對(duì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)以“購(gòu)買服務(wù)”的方式進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)貼。

人才服務(wù)

1.創(chuàng)業(yè)者公寓。經(jīng)認(rèn)定的夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)主要成員，可優(yōu)先在夢(mèng)想小鎮(zhèn)申請(qǐng)簡(jiǎn)裝創(chuàng)業(yè)者公寓。公寓租金標(biāo)準(zhǔn)低于區(qū)域市場(chǎng)價(jià)，由未來科技城管委會(huì)每年確定并公布。

2.人才租房補(bǔ)助。自行租房的夢(mèng)想小鎮(zhèn)企業(yè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)主要成員，憑《余杭區(qū)租房合同》按本科、碩士、博士分別給予每人每月300元、400元、500元的租房補(bǔ)貼，租房補(bǔ)貼期限最長(zhǎng)為三年。

騰訊創(chuàng)業(yè)基地(杭州)不僅房租免費(fèi) 騰訊線上資源也免費(fèi)

曾幾何時(shí)，談?wù)摵贾莸幕ヂ?lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)時(shí)，無外乎浙大系和阿里系，不過最近一兩年，局面逐漸發(fā)生了變化。BAT三巨頭跑馬圈地的劇本，已經(jīng)悄然蔓延到杭城的創(chuàng)業(yè)圈。去年8月27日，杭州西溪濕地北門的西溪樂谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，騰訊創(chuàng)業(yè)基地(杭州)正式開園，敞開懷抱迎接眾多移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)來投奔。這是一家由騰訊、西湖區(qū)政府、杭州兆豐天瑞投資管理有限公司共同運(yùn)營(yíng)的創(chuàng)業(yè)基地。相比于杭城其他創(chuàng)業(yè)園，免費(fèi)的房租等軟服務(wù)政策，以及騰訊提供的強(qiáng)大線上資源，讓它吸引越來越多初創(chuàng)企業(yè)。

三家公司共同運(yùn)營(yíng)基地

18家初創(chuàng)企業(yè)一起辦公

過了文二西路的紫金港路口，西溪濕地慢慢出現(xiàn)在大家眼前。騰訊創(chuàng)業(yè)基地(杭州)，就坐落在西溪濕地北門的馬路對(duì)面。一座嶄新寫字樓的透明外墻上，騰訊兩個(gè)大字提醒著過路人們，眼前這座創(chuàng)業(yè)基地的與眾不同。從2014年8月27日至今，騰訊創(chuàng)業(yè)基地(杭州)共吸引了18家初創(chuàng)企業(yè)入駐。目前對(duì)外開放的基地一期面積為1300平方米，有200個(gè)工位。

值得一提的是，有別于傳統(tǒng)意義上每個(gè)初創(chuàng)企業(yè)擁有的獨(dú)立辦公室，這里采取大開間統(tǒng)一辦公的模式。換句話說，兩家并不相識(shí)的初創(chuàng)企業(yè)，有可能就坐在一張桌子上創(chuàng)業(yè)?！霸缙冢瑘F(tuán)隊(duì)有孵化的過程，成熟了之后會(huì)搬到獨(dú)立的辦公空間?！惫Y是騰訊創(chuàng)業(yè)基地(杭州)的運(yùn)營(yíng)經(jīng)理。他認(rèn)為，開間辦公，有利于初創(chuàng)企業(yè)互相交流，“這創(chuàng)造了一個(gè)很好的氛圍”。

郭馳介紹，目前的1300平方米辦公區(qū)，只是創(chuàng)業(yè)基地的一期。過完年之后，西湖區(qū)政府和蔣村街道，將提供1300平方的獨(dú)立辦公樓，這是二期的項(xiàng)目，隊(duì)伍越來越壯大的初創(chuàng)企業(yè)，將在二期辦公樓裝修之后入駐。

騰訊創(chuàng)業(yè)基地(杭州)，是由騰訊、西湖區(qū)政府、杭州兆豐天瑞投資管理有限公司三家單位共同運(yùn)營(yíng)。其中，騰訊提供線上資源以及隱形的品牌優(yōu)勢(shì)，運(yùn)營(yíng)方和政府則出錢出力?！罢峁┗A(chǔ)，騰訊提供線上資源，運(yùn)營(yíng)費(fèi)提供中間服務(wù)。幫政府和騰訊篩選好的項(xiàng)目孵化。”郭馳稱，因?yàn)樾∥⑵髽I(yè)沒法和政府直接談，政府也沒法直接幫助他們，因此才有了三方合作，由運(yùn)營(yíng)公司做對(duì)接的服務(wù)。雖然創(chuàng)業(yè)園區(qū)掛著騰訊的名字，但運(yùn)營(yíng)方表示，他們不會(huì)因方是阿里或百度投資的公司而拒絕，大門向所有初創(chuàng)企業(yè)敞開。據(jù)郭馳透露，后期將有投資基金選擇合適的項(xiàng)目投資，不過這和目前的三方運(yùn)營(yíng)是完全分開的。

當(dāng)然，想在創(chuàng)業(yè)基地生存下去，也并非那么簡(jiǎn)單。六個(gè)月的考核期后，基地方面將重新審核各家企業(yè)的發(fā)展進(jìn)度，不達(dá)標(biāo)的將被“踢出”基地。

不用交房租的創(chuàng)業(yè)園

園區(qū)還提供各種軟服務(wù)

一提到騰訊創(chuàng)業(yè)基地(杭州)的優(yōu)勢(shì)，圈內(nèi)人的第一反應(yīng)或許就是免費(fèi)的房租。你沒聽錯(cuò)，只要通過騰訊創(chuàng)業(yè)基地的資質(zhì)審核，在基地內(nèi)辦公不用交房租。項(xiàng)靈鋼是杭州嗨音網(wǎng)絡(luò)音樂科技有限公司的創(chuàng)始人之一，他們的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)APP產(chǎn)品highing，是一款情趣話題社交平臺(tái)。去年剛?cè)腭v基地時(shí)，項(xiàng)靈鋼的團(tuán)隊(duì)只有6人，不過目前已經(jīng)壯大到25人，是基地內(nèi)人數(shù)最多的團(tuán)隊(duì)?！皠倓傞_始起步，對(duì)于創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)來說，絕對(duì)是能省則省?！表?xiàng)靈鋼說。據(jù)了解，目前便宜一些的創(chuàng)業(yè)園租金為2.1元/平方米/月，貴一點(diǎn)的則要2.8元/平方米/月，有些地段好的甚至超過3元/平方米/月。

“我們跑了很多地方都沒有(這個(gè)政策)。要不就是條件很苛刻，例如注冊(cè)100萬人民幣以上，稅收達(dá)到多少等等。我們自己也才創(chuàng)業(yè)，根本對(duì)這些數(shù)字沒有概念?！表?xiàng)靈鋼說。郭馳介紹，只要滿足基地的入園條件，初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)就能免費(fèi)利用場(chǎng)地。有基地內(nèi)的創(chuàng)業(yè)者開玩笑說，來騰訊創(chuàng)業(yè)基地有點(diǎn)像“拎包入駐”，“你拿著電腦來就行，辦公桌、椅子、會(huì)議室都有?！?/p>

除了免費(fèi)租賃場(chǎng)地，令初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)比較省心的，還有一些軟服務(wù)，“當(dāng)時(shí)就打一份申請(qǐng)報(bào)告，也沒做背景調(diào)查，對(duì)于創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)來說很不錯(cuò)，因?yàn)椴恍枰峁┖芏噘Y料，不用跑街道什么。只要公司符合條件，后面有合作街道的服務(wù)點(diǎn)，會(huì)幫你跑工商稅務(wù)局，一起掛鉤。這樣一來，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)只要專心于產(chǎn)品，不用操心其他?！表?xiàng)靈鋼說。

隱形線上資源才實(shí)打?qū)?/p>

騰訊提供流量、曝光、云服務(wù)

其實(shí)，杭州各個(gè)科技園區(qū)，都會(huì)出臺(tái)優(yōu)惠的政策，吸引有潛力的初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)入駐。免費(fèi)的房租只是一部分而已，18家初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)選擇入駐騰訊創(chuàng)業(yè)基地，還有不可忽視的原因。翁義眾的“英語說”團(tuán)隊(duì)，目前有20人。去年6月，融資成功的翁義眾把團(tuán)隊(duì)從湖州德清搬到杭州城西的海創(chuàng)園。呆了不到半年時(shí)間，在天使投資人的介紹之下，翁義眾的團(tuán)隊(duì)搬出了海創(chuàng)園，在騰訊創(chuàng)業(yè)基地(杭州)安了家。在他看來，除了近乎免費(fèi)的房租之外，騰訊方面提供的強(qiáng)大線上資源，是最吸引初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)的。

“在BAT三家里，騰訊最大的資本是流量，而這恰恰也是我們想要的。在QQ、QQ空間、應(yīng)用寶上，偶爾會(huì)彈出我們的鏈接，這就是團(tuán)隊(duì)最愿意看到的。”翁義眾的話，幾乎是基地內(nèi)18家初創(chuàng)企業(yè)的共識(shí)。根據(jù)郭馳介紹，創(chuàng)業(yè)者們看中的線上資源，除了應(yīng)用寶的流量曝光支持，騰訊關(guān)系鏈資源、帳號(hào)體系等騰訊能力體系的開放接入外，還包括騰訊云六個(gè)月的免費(fèi)服務(wù)，騰訊支付體系米大師，廣告平臺(tái)廣點(diǎn)通、遠(yuǎn)程測(cè)試平臺(tái)等技術(shù)支持。其中有相當(dāng)一部分都是免費(fèi)使用。而一段時(shí)間之后，創(chuàng)業(yè)基地則會(huì)根據(jù)創(chuàng)業(yè)者的產(chǎn)品，評(píng)定配套星級(jí)，奉上相應(yīng)等級(jí)的線上資源服務(wù)。

對(duì)于初創(chuàng)企業(yè)來說，大流量的騰訊線上資源，絕對(duì)是可遇不可求的，用項(xiàng)靈鋼的話說，這都是隱形但又不可忽視的優(yōu)勢(shì)。上海漕河涇開發(fā)區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園

上海漕河涇開發(fā)區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園（簡(jiǎn)稱“雙創(chuàng)園”）位于上海市東南角，規(guī)劃面積10.7平方公里的漕河涇開發(fā)區(qū)浦江高科技園的中心位置，由上海漕河涇開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展有限公司、上海漕河涇新興技術(shù)開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)業(yè)中心、上海創(chuàng)業(yè)投資有限公司和上海莘閔高新技術(shù)開發(fā)有限公司共同出資創(chuàng)建，是漕河涇開發(fā)區(qū)落實(shí)黨中央建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家的重要舉措，是開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。

中文名稱 上海漕河涇開發(fā)區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園 地理位置 上海市東南角 簡(jiǎn)

稱 “雙創(chuàng)園” 規(guī)劃面積 10.7平方公里

園區(qū)榮譽(yù) “上海市小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”等 竣工時(shí)間 2008年

1.園區(qū)特點(diǎn)

上海漕河涇創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園建設(shè)，是為了進(jìn)一步貫徹黨中央“建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家”的重大國(guó)策和落實(shí)上海市“科教興市”的主戰(zhàn)略，也是為了落實(shí)漕河涇開發(fā)區(qū)“十一五”發(fā)展規(guī)劃的核心內(nèi)容和響應(yīng)閔行區(qū)政府在“十一五”規(guī)劃中提出的“建立社會(huì)化創(chuàng)新服務(wù)體系，提升創(chuàng)業(yè)孵化功能，形成一批有特色的專業(yè)孵化器”的重要部署。

1）一期工程總建筑面積2.4萬平方米，由德國(guó)GMP國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司和上?，F(xiàn)代華蓋建筑設(shè)計(jì)有限公司共同設(shè)計(jì)，中國(guó)核工業(yè)第二四建設(shè)公司總承包。雙創(chuàng)園一期項(xiàng)目于2006年動(dòng)工建設(shè)，并于2008年竣工驗(yàn)收。

2）“雙創(chuàng)園”二期項(xiàng)目于2012年7月完成結(jié)構(gòu)封頂，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目進(jìn)度控制的階段性目標(biāo)?，F(xiàn)二期項(xiàng)目已納入招商議程，正面向移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等高科技產(chǎn)業(yè)內(nèi)企業(yè)開展入駐洽談工作。

2.園區(qū)榮譽(yù)

1）獲得”提供科技企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)“ISO9001：2008管理體系認(rèn)證 2）獲得”上海市小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地“榮譽(yù)稱號(hào) 3）獲得”上海市科技企業(yè)加速器“榮譽(yù)稱號(hào) 4）獲得”閔行區(qū)青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園“榮譽(yù)稱號(hào)

5）獲得”2010上海市科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)先進(jìn)集體“榮譽(yù)稱號(hào)

3.配套設(shè)施

□ 為企業(yè)提供舒適、整潔、安全的高品質(zhì)物業(yè)環(huán)境

□ 為企業(yè)提供多媒體培訓(xùn)教室、圓桌會(huì)議室、業(yè)務(wù)洽談室及會(huì)務(wù)服務(wù) □ 為企業(yè)提供電信、網(wǎng)絡(luò)、寬帶等信息化辦公環(huán)境 □ 為企業(yè)開放雙創(chuàng)園孵化信息管理系統(tǒng)的信息服務(wù)平臺(tái) 運(yùn)營(yíng)服務(wù)

□ 為企業(yè)提供工商稅務(wù)代理登記服務(wù) □ 協(xié)助企業(yè)開展“大手牽小手”等活動(dòng)，建立與客戶、供應(yīng)商的緊密合作關(guān)系

□ 協(xié)助企業(yè)共享公共研發(fā)平臺(tái)、公共設(shè)備平臺(tái)、公共測(cè)試平臺(tái)

□ 為企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)政策、科技政策、企業(yè)管理、創(chuàng)新文化等綜合性培訓(xùn)服務(wù)

科技金融服務(wù)

□ 組織企業(yè)參加銀企對(duì)接活動(dòng)，幫助乙方獲得知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、定單貸款等信貸支持

□ 組織企業(yè)參加各類投融資論壇、培訓(xùn)與項(xiàng)目推介活動(dòng) □ 協(xié)助企業(yè)辦理科技保險(xiǎn)，并落實(shí)資金資助 資金扶持服務(wù)

□ 對(duì)企業(yè)申報(bào)的各項(xiàng)專利給予資金資助

□ 對(duì)企業(yè)發(fā)生的人事外包服務(wù)、財(cái)稅外包服務(wù)、專業(yè)認(rèn)證等服務(wù)費(fèi)用給予資金資助 公共關(guān)系服務(wù)

□ 幫助企業(yè)與各級(jí)政府主管部門溝通、協(xié)調(diào)

□ 幫助企業(yè)開展媒體宣傳和報(bào)道，展示企業(yè)形象、樹立企業(yè)品牌

□ 組織企業(yè)參加海外高層次人才聯(lián)誼會(huì)、企業(yè)家沙龍、產(chǎn)業(yè)論壇、投資論壇等會(huì)議、活動(dòng)

4.明星企業(yè)

上海微松工業(yè)自動(dòng)化有限公司。1996年，微松創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)成員在國(guó)外開始深度從事半導(dǎo)體領(lǐng)域工作，通過長(zhǎng)期國(guó)外工程的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)歷，團(tuán)隊(duì)掌握了產(chǎn)業(yè)核心技術(shù)的研發(fā)手段和方法論，具備了成熟可行的生產(chǎn)工藝和制造水平。上海微松工業(yè)自動(dòng)化有限公司注冊(cè)資本1200萬元，主要從事半導(dǎo)體領(lǐng)域、太陽能領(lǐng)域工業(yè)自動(dòng)化設(shè)備的開發(fā)設(shè)計(jì)及制造。公司坐落于上海漕河涇浦江高科技園，擁有1100平方米的研發(fā)中心和生產(chǎn)中心。微松成立高素質(zhì)的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員具有國(guó)外行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；在不斷的研發(fā)創(chuàng)新中，微松已成功認(rèn)證多項(xiàng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，熟悉國(guó)際市場(chǎng)動(dòng)向，具備開拓、引領(lǐng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的潛力。

上海大郡動(dòng)力控制技術(shù)有限公司。上海大郡動(dòng)力控制技術(shù)有限公司致力于新能源汽車用電機(jī)及其控制系統(tǒng)的研發(fā)與生產(chǎn)，通過向客戶提供成熟的產(chǎn)品及完善的服務(wù)，成為新能源汽車一流供應(yīng)商。上海大郡動(dòng)力控制技術(shù)有限公司致力于新能源汽車用電機(jī)及其控制系統(tǒng)的研發(fā)與生產(chǎn)，通過向客戶提供成熟的產(chǎn)品及完善的服務(wù)，成為新能源汽車的一流供應(yīng)商。

上海普適導(dǎo)航技術(shù)有限公司。普適公司于2008年注冊(cè)成立，是雙創(chuàng)園首批入駐的孵化企業(yè)，成立3年來，以北斗衛(wèi)星導(dǎo)航系統(tǒng)為技術(shù)核心，形成了“定位產(chǎn)品+系統(tǒng)應(yīng)用+運(yùn)營(yíng)服務(wù)”的業(yè)務(wù)發(fā)展模式，成為中國(guó)衛(wèi)星導(dǎo)航定位應(yīng)用管理中心授權(quán)的華東地區(qū)唯一的北斗民用分理服務(wù)商。目前，公司運(yùn)營(yíng)的北斗用戶數(shù)量已達(dá)到6000多個(gè)，位居全國(guó)前列。由于孵化成效顯著，普適公司于2010年底成為雙創(chuàng)園首批3家孵化畢業(yè)企業(yè)之一，并已入駐浦江科技企業(yè)加速器，全面享受

[4]雙創(chuàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)提供的加速助推式增值服務(wù)。

5.創(chuàng)業(yè)先鋒

徐性怡博士成功入選中組部第四批“國(guó)家千人計(jì)劃”。

徐性怡博士于1982年赴美留學(xué)，1990年獲得美國(guó)威斯康辛大學(xué)電力電子及電機(jī)驅(qū)動(dòng)專業(yè)博士學(xué)位。在美期間擔(dān)任Square D公司高級(jí)工程師，負(fù)責(zé)電機(jī)驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)產(chǎn)品的開發(fā)設(shè)計(jì)工作。1992年至2002年期間在美國(guó)福特汽車公司任技術(shù)專家、高級(jí)技術(shù)專家、部門經(jīng)理，長(zhǎng)期負(fù)責(zé)開發(fā)電動(dòng)汽車用電機(jī)驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)的工作。其間主持開發(fā)了電池電動(dòng)汽車牽引電機(jī)控制系統(tǒng)、電動(dòng)轉(zhuǎn)向助力電機(jī)控制系統(tǒng)、混合電動(dòng)車集成起動(dòng)發(fā)電機(jī)（ISG）系統(tǒng)、燃料電池汽車用帶輔助DC/DC電源的牽引電機(jī)系統(tǒng)、燃料電池用高速高壓空氣壓縮機(jī)電機(jī)驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)等汽車用電機(jī)及其控制系統(tǒng)，此外還參與制定了越野車4輪驅(qū)動(dòng)型混合電動(dòng)車動(dòng)力系統(tǒng)的選型設(shè)計(jì)工作。由于其在主持開發(fā)ISG系統(tǒng)工作中的突出表現(xiàn)，徐性怡博士獲得了1999福特公司最高技術(shù)成就獎(jiǎng)——亨利·福特技術(shù)成就獎(jiǎng)。

徐性怡博士于2002年8月離開福特汽車公司回國(guó)創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)立了上海大郡動(dòng)力控制技術(shù)有限公司。是專業(yè)從事混合動(dòng)力及純電動(dòng)汽車（HEV/EV）用電機(jī)及其控制技術(shù)的研發(fā)和生產(chǎn)的高科技企業(yè)。公司匯集了一大批國(guó)內(nèi)電機(jī)控制領(lǐng)域的頂尖研發(fā)及生產(chǎn)人才，自2003年起，公司在徐性怡博士的帶領(lǐng)下，開始參加國(guó)家科技部863電動(dòng)汽車重大專項(xiàng)，得到了科技部和上海政府四千多萬資金的資助和支持，使大郡在電動(dòng)汽車用永磁磁阻電機(jī)及其控制系統(tǒng)方面做了大量的研究，為電動(dòng)汽車用電機(jī)控制系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)化打下了扎實(shí)的基礎(chǔ)。

劉勁松博士成功入選中組部第六批“國(guó)家千人計(jì)劃”。

劉勁松博士1998年赴日，進(jìn)入日本山梨大學(xué)牧野洋實(shí)驗(yàn)室擔(dān)任博士后研究員。在日本近十年間，劉勁松博士始終在半導(dǎo)體后工程封裝測(cè)試領(lǐng)域從事技術(shù)開發(fā)研究與市場(chǎng)開拓工作。作為全球半導(dǎo)體封裝設(shè)備領(lǐng)域具有一定知名度和影響力的資深專家，劉勁松博士曾多次受邀到美國(guó)、臺(tái)灣、歐洲等知名半導(dǎo)體廠商進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。

劉勁松博士于2010年4月創(chuàng)立了微松公司。企業(yè)主要從事高端半導(dǎo)體芯片封裝設(shè)備和太陽能發(fā)電芯片封裝設(shè)備等自動(dòng)化設(shè)備領(lǐng)域國(guó)產(chǎn)化研究開發(fā)，劉勁松博士希望通過自己和團(tuán)隊(duì)的努力，能徹底從根本上改變目前在我國(guó)高端自動(dòng)化設(shè)備全部依賴于進(jìn)口的現(xiàn)狀。

劉勁松博士帶領(lǐng)微松公司團(tuán)隊(duì)，從成立之初租用雙創(chuàng)園200多平米辦公房到目前自行購(gòu)買浦江千余平方米的廠房；從一家研發(fā)型的小企業(yè)到“上海市高新技術(shù)企業(yè)”；劉博士也從2010獲評(píng)“閔行區(qū)領(lǐng)軍人才”到2011年入選“上海市浦江人才計(jì)劃”，再到現(xiàn)在的“國(guó)家千人計(jì)劃”，公司和個(gè)人的發(fā)展都沿著成功的軌跡扎扎實(shí)實(shí)、一步一個(gè)腳印快速前進(jìn)。[5]

6.定位雙創(chuàng)

□地理位置：上海閔行區(qū)浦 江新駿環(huán)路189號(hào)；郵編：201114；

□交通環(huán)境：園區(qū)周邊有閔行20路、174路、滬塘專線、南華專線等公交線路，內(nèi)有12路穿行其中，軌道交通8號(hào)線將江月路站距園區(qū)1.5KM左右，公共交通環(huán)境便利。

園區(qū)已開通便民班車，長(zhǎng)線與短駁線覆蓋周邊，方便園區(qū)從業(yè)人員上下班。

創(chuàng)智天地理念

當(dāng)知識(shí)高地雄踞城市中心，硅谷創(chuàng)新與左岸創(chuàng)意相融

創(chuàng)智天地位于上海楊浦區(qū)的城市副中心，經(jīng)過十年的積累，現(xiàn)在已經(jīng)成為上海重要的知識(shí)高地和創(chuàng)新力之源。這里擁有天賦優(yōu)勢(shì)，超100億的投資規(guī)模，近80萬平方米規(guī)劃面積，由楊浦區(qū)政府與瑞安房地產(chǎn)聯(lián)手打造。

悠遠(yuǎn)的文脈，遇上創(chuàng)新的動(dòng)力。復(fù)旦、同濟(jì)、財(cái)大等10余所知名高校和百余家科研院所環(huán)繞于旁，校區(qū)、社區(qū)、科技園區(qū)“三區(qū)融合，聯(lián)動(dòng)發(fā)展”，還有身兼國(guó)家創(chuàng)新型試點(diǎn)城區(qū)建設(shè)的重大功能性項(xiàng)目。依托張江高科技園區(qū)的成熟管理，這里將云計(jì)算基地、軟件出口創(chuàng)新園區(qū)和高薪技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地集于一身，外加入駐即享的多元化優(yōu)惠政策，為企業(yè)發(fā)展助一臂之力。

當(dāng)美國(guó)硅谷科技創(chuàng)新精神和巴黎左岸創(chuàng)意文化完美融合，這里成為了分享知識(shí)、溝通交流、洽談合作、休閑放松的創(chuàng)業(yè)天地?！皠?chuàng)新，創(chuàng)業(yè)，樂活，打造上海的智庫(kù)”，這片創(chuàng)業(yè)樂土，智慧家園，擁有令人心動(dòng)的名字——?jiǎng)?chuàng)智天地！

總體規(guī)劃：