第一篇：中信信托陷兌付危機(jī)

中信信托一款產(chǎn)品陷兌付危機(jī)

湖北三峽全通經(jīng)營陷入困境，而為這家公司提供信托貸款的信托產(chǎn)品將面臨不能如期收回本息的巨大風(fēng)險。

中信信托日前向“三峽全通貸款集合資金信托計(jì)劃”的投資者通告稱，本應(yīng)在12月20日進(jìn)行收益分配的該信托計(jì)劃，其當(dāng)期信托收益無法實(shí)現(xiàn)分配。該信托成立于2011年12月28日，當(dāng)時募集資金供給13.34億元。用途是給宜昌三峽全通涂鍍板有限公司發(fā)放13.34億元流動資金貸款購買產(chǎn)品原材料。宜昌三峽全通是湖北省第二大民企、宜昌市最大招商引資企業(yè)，2009年初在湖北宜昌注冊成立。為了周轉(zhuǎn)資金，該公司從十余家銀行進(jìn)行了70億元融資，該公司以生產(chǎn)超薄涂鍍板為主。

按照約定，中信信托將在信托計(jì)劃自成立日起每年6月20日、12月20日以及信托受益權(quán)終止日后的10個工作日內(nèi)向信托受益人進(jìn)行一次收益分配。但到了12月20日，三峽全通卻無力支付信托當(dāng)期7456.49萬元收益。對于這一信托的風(fēng)險，中信信托表示，按照合同，7000多萬利息將延期不超過3個月。目前公司正與當(dāng)?shù)卣捌髽I(yè)磋商，積極尋求妥善的解決方案。

截止到今年3季度末，我國信托業(yè)資產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)超過6.3萬億。其間雖時有信托產(chǎn)品掉鏈子，但剛性兌付的傳奇一直未被打破，所有產(chǎn)品都實(shí)現(xiàn)了還本付息。此次三峽全通產(chǎn)品再次出現(xiàn)預(yù)警，資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和信托公司是否還會出來托底值得關(guān)注。

第二篇：中信信托服務(wù)建議書

篇一：金融服務(wù)建議書

金融服務(wù)建議書

中信實(shí)業(yè)銀行西安分行

百瑞信托語音融合通信系統(tǒng)方案建議書 1.方案總覽

當(dāng)今世界，it信息技術(shù)日新月異，正有力地推動者社會生產(chǎn)力的發(fā)展，以ip技術(shù)為特征的融合

通信技術(shù)正在不斷演進(jìn)的的過程中迅速發(fā)展。正是ip技術(shù)的引入，充分展示著其分布靈活性高、信息承載能力強(qiáng)的優(yōu)勢，使得現(xiàn)代it高新企業(yè)能在復(fù)雜的工作環(huán)境下，改善并提高團(tuán)隊(duì)業(yè)績，分

布在全國甚至世界各地的機(jī)構(gòu)員工，可以輕松的沖破時間和空間的阻隔，實(shí)現(xiàn)無縫的互動，相隔

千里、足不出戶也能相互觸發(fā)無窮的創(chuàng)意，更快的做出合理的決策。本建議書，采用網(wǎng)經(jīng)融合通信系統(tǒng)產(chǎn)品，能充分利用現(xiàn)有數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)的資源和ip技術(shù)靈活分布、投

資低、運(yùn)作快的優(yōu)勢，為百瑞信托展示著一個高度信息化、無縫協(xié)作性的一體化融合通信方案。

1、跨域組網(wǎng)

全國乃至全球機(jī)構(gòu)，基于ip網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)，無須經(jīng)過公共電話網(wǎng)絡(luò)，以達(dá)無縫跨域協(xié)作溝 通，減免不必要的溝通成本支出。

2、統(tǒng)一通信錄

全系統(tǒng)各分支共享統(tǒng)一通信錄，克服紙質(zhì)或獨(dú)立私人通信錄在更新、共享方面的困難，人員 變動等情況，無須重新印發(fā)通信錄或廣發(fā)通知，耗費(fèi)大量人力物力；支持通信條目的模糊查 詢、點(diǎn)擊撥號，有效提高協(xié)作溝通的效率。

3、電話會議功能

能非常方便、迅速地召開三方通話甚至是多方電話會議，并且在會議過程中實(shí)現(xiàn)錄音，發(fā)言 管理等，這種實(shí)時性強(qiáng)的電話會議，打破傳統(tǒng)會議時間空間局限性，更有助于提高工作效率 以及調(diào)動參會人員的積極性。

4、電子傳真 傳統(tǒng)傳真難免受到大量廣告或無關(guān)重要的傳真滋擾，造成資源浪費(fèi)、難以管理；另外，發(fā)送 接收地點(diǎn)固化，傳真機(jī)公有，常常出現(xiàn)排隊(duì)等候，或是出差無法接收的情況。新的通信系統(tǒng) 有電子傳真功能時以上困擾的完美解決方案：電子化收發(fā)，直達(dá)個人傳真信箱，可遠(yuǎn)程接收。

5、移動辦公

出差在外的人員通過internet遠(yuǎn)程注冊到公司通信服務(wù)器上，保持與同事的聯(lián)絡(luò)不間斷，保12 百瑞信托語音融合通信系統(tǒng)方案建議書 2.背景 需求：

? 通過部署officeten 融合通信設(shè)備，組建百瑞信托語音專網(wǎng)； ? 接入200條語音線路，不改變原來直線號碼；

? 內(nèi)部分機(jī)200部，當(dāng)外線撥入時，內(nèi)線、外線一一對應(yīng)；

? 各個科室電話通過officeten組建語音專網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部電話通話免費(fèi)，短號互撥； ? 電話會議需求：可同時創(chuàng)建5組以上語音會議，每個會議3到5個人； 3-

第三篇：2012年以來遭遇兌付危機(jī)的19個信托計(jì)劃與處理方式要點(diǎn)

2012年以來遭遇兌付危機(jī)的19個信托計(jì)劃與處理方式

信息來源：第一信托網(wǎng)

摘要： 吉林信托：南京牡丹園置業(yè)有限公司 項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件 房地產(chǎn)委托貸款：主要用于聯(lián)強(qiáng)國際大廈項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)裝修及償還前期開發(fā)貸款。不同于業(yè)內(nèi)10個工作日內(nèi)兌付本息收益...1.吉林信托：南京牡丹園置業(yè)有限公司

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件

房地產(chǎn)委托貸款：主要用于“聯(lián)強(qiáng)國際大廈”項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)裝修及償還前期開發(fā)貸款。不同于業(yè)內(nèi)10個工作日內(nèi)兌付本息收益的普遍做法，吉林信托推遲兌付信托計(jì)劃23天，業(yè)界質(zhì)疑項(xiàng)目方還款出現(xiàn)問題。

風(fēng)控措施

1、財產(chǎn)抵押：南京牡丹園置業(yè)有限公司將目標(biāo)項(xiàng)目聯(lián)強(qiáng)國際大廈裙房3-5層，建筑面積2萬平方米的在建工程及分?jǐn)偟耐恋孛娣e1494平方米抵押，評估價值為5.8億元，抵押率34.4%。

2、第三方擔(dān)保：全資子公司及實(shí)際控制人提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。

危機(jī)原因

南京聯(lián)強(qiáng)大廈曾在土建階段因缺乏資金，國內(nèi)公開轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。后該項(xiàng)目通過信托融資盤活，2011年取得銷售許可證。但由于國家宏觀調(diào)控，項(xiàng)目租售不力，未能按照預(yù)期銷售，項(xiàng)目方無法按期支付導(dǎo)致信托公司違約。同時項(xiàng)目方再無可抵押資產(chǎn)加劇項(xiàng)目方資金鏈緊張。

事件處理結(jié)果

該信托計(jì)劃延后兌付；華融資產(chǎn)管理公司接盤。

2.華澳信托：大連實(shí)德塑料建材有限公司

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件

名為工商企業(yè)委托貸款，實(shí)為房地產(chǎn)項(xiàng)目委托貸發(fā)放貸款用于采購化工建材和日常經(jīng)營周轉(zhuǎn)該信托計(jì)劃運(yùn)作僅半年，因“長信2號”兌付不利，華澳信托起訴大連實(shí)德董事長及多家實(shí)德關(guān)聯(lián)公司。

風(fēng)控措施

股權(quán)質(zhì)押、土地抵押、連帶責(zé)任保證、資金監(jiān)管。

危機(jī)原因

大連實(shí)德董事長因涉嫌經(jīng)濟(jì)案件，被相關(guān)部門調(diào)查并控制。該信托計(jì)劃最終投向是房地產(chǎn)開發(fā)，同時信托對應(yīng)部分被質(zhì)押股權(quán)已被法院凍結(jié)。此前華澳信托“長信2號”本金未及時兌付，引發(fā)業(yè)界質(zhì)疑這兩款產(chǎn)品能否如期兌付。

事件處理結(jié)果

雙方庭外達(dá)成和解，“長盈11號”計(jì)劃項(xiàng)下抵(質(zhì))押物，華澳信托為第一順位抵押或質(zhì)押，如被告不履行償付義務(wù)，原告可直接申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，華澳信托對上述資產(chǎn)及實(shí)德相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行了查封，以保證產(chǎn)品兌付。

3.中融信托：鄂爾多斯凱創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件

房地產(chǎn)股權(quán)投資投資鄂爾多斯伊金霍洛旗棚改造和城市之巔兩大房地產(chǎn)項(xiàng)目受宏觀經(jīng)濟(jì)影響，鄂爾多斯2012年房價大跌，大批房地產(chǎn)在建項(xiàng)目停工。當(dāng)?shù)囟嗫钚磐匈Y金有被挪作償還民間借貸之疑。

風(fēng)控措施

1、信托公司持有項(xiàng)目公司96%股權(quán)，凱創(chuàng)地產(chǎn)以其大部分收益保證信托投資收益。

2、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)，優(yōu)先次級比0.75:1，有效控制產(chǎn)品風(fēng)險。

危機(jī)原因

項(xiàng)目方開發(fā)資質(zhì)為四級，實(shí)力較弱。當(dāng)?shù)卣谂飸舾脑熘匈Y金緊張，完工遙遙無期，而“城市之巔”項(xiàng)目也已停工近一年，去化不利影響回款。

事件處理結(jié)果

中融信托發(fā)布公告，信托計(jì)劃于2012.10.24提前結(jié)束，投資者獲得本金及收益。

4.中融信托：青島凱悅置業(yè)集團(tuán)有限公司

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件

房地產(chǎn)股權(quán)投資凱悅中心項(xiàng)目的建設(shè)及約定的其他合法資金用途。因項(xiàng)目方去化不利違約還款，中融申請法院拍賣抵押物。抵押資產(chǎn)評估價縮水高達(dá)38.85%，引起業(yè)界關(guān)注。

風(fēng)控措施

1、凱悅中心1-5層商業(yè)部分在建工程抵押。

2、法定代表人及股東提供連帶保證擔(dān)保。

危機(jī)原因

2011年，青島凱悅曾因四川信托接盤未果而名聲大噪，成為業(yè)界著名的“爛尾”信托。抵押物價值虛高，受國家宏觀調(diào)控影響，中高端樓盤去化速度和經(jīng)營管理不善造成銷售不暢是危機(jī)爆發(fā)的原因。

事件處理結(jié)果

中融信托以“剛性兌付”原則在信托計(jì)劃約定期限如約兌付。之后，信托計(jì)劃對應(yīng)的房產(chǎn)被公示拍賣，歷經(jīng)三輪，終于在2013年1月完成拍賣，成交總額6.4億元。

5.中信信托：青島舒斯貝爾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件

收益權(quán)投資(資金信托)購買舒斯貝爾“黃島綜合項(xiàng)目”和乾正置業(yè)“溫泉住宅項(xiàng)目”特定資產(chǎn)收益權(quán)。該青島海景高端樓盤，因項(xiàng)目公司工程進(jìn)度停滯，于法院司法申請拍賣青島黃島區(qū)和即墨溫泉鎮(zhèn)的兩宗抵押土地，底價7.89億元。

風(fēng)控措施

1、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)，信托計(jì)劃的次級受益權(quán)由項(xiàng)目公司股東以股權(quán)和股東債權(quán)認(rèn)購，在利益分配順序上劣后于優(yōu)先級受益權(quán)；

2、三個項(xiàng)目的土地使用權(quán)抵押給中信信托，評估價值為127,511萬元；

3、信托公司擁有項(xiàng)目公司一50%股權(quán)，擁有項(xiàng)目公司二100%股權(quán)，對項(xiàng)目公司重大決策擁有一票否決權(quán)。

危機(jī)原因

舒斯貝爾項(xiàng)目定位高端別墅，受國家宏觀調(diào)控大。信托項(xiàng)目設(shè)立時項(xiàng)目公司尚未取得土地使用權(quán)證；因拆遷問題與當(dāng)?shù)貐^(qū)政府產(chǎn)生糾紛，未能如期辦理建筑施工許可證。工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、拖欠員工工資，通過銷售回款以支付信托計(jì)劃本金收益無望。

事件處理結(jié)果

由于證照不齊、融資成本過高，無人接盤。相關(guān)抵押物于2013年1月8日公開拍賣，但首輪流拍。中信信托于2月24日先行兌付自然人投資者信托份額。直至5月24日，經(jīng)過四輪拍賣，中信信托通過司法拍賣處置信托資產(chǎn)共收回資金6.5億元，覆蓋本息支付。

6.安信信托：泰宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件

房地產(chǎn)委托貸款 2億元投入泰宇花苑項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)，2億元調(diào)整債務(wù)結(jié)構(gòu)、償還銀行及公司外部借款。“泰宇花苑”項(xiàng)目樓盤已停工近一年，公司負(fù)責(zé)人已于2012年7月1日由上海浦東出境，出逃前其將建行賬戶中的4億元預(yù)售款全部提走。

風(fēng)控措施

1、兩地塊土地使用權(quán)抵押，價值7.7億地塊以第一順位抵押，價值3.8億地塊以第二順位抵押。初始抵押率45.21%，2012年2月后34.78%。

2、實(shí)際控制人個人連帶責(zé)任擔(dān)保。

危機(jī)原因

2011年溫州樓市進(jìn)入谷底，當(dāng)?shù)乇l(fā)多起過度民間借貸導(dǎo)致企業(yè)資金鏈斷裂事件。項(xiàng)目方通過民間借貸籌集資金，數(shù)額4.9億左右，同時泰宇花苑的實(shí)際銷售價格沒有達(dá)到預(yù)期。

評估公司以“土地使用權(quán)升值”為由，將原估價為3.69億元的兩地塊評估價抬高至11.5億元，使得泰宇順利從安信信托方面融得4億資金。

事件處理結(jié)果 溫州市平陽縣政府與安信信托就接盤進(jìn)行協(xié)商，之后某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接盤2013年4月26日到期的2億元信托份額，從而保證該部分信托份額到期兌付。同時，3月20日，安信信托收到法院判決書，確認(rèn)了借款人平陽縣泰宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拖欠安信信托4億元信托貸款本金，以及挪用2000萬信托保證金的事實(shí)。

7.五礦信托：上海榮騰置業(yè)有限公司

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件

收益權(quán)+股權(quán)投資購買“榮豐休閑購物廣場”項(xiàng)目三、四期特定資產(chǎn)收益權(quán)及上海榮騰置業(yè)有限公司60%股權(quán)。2013年初，五礦信托對榮騰置業(yè)還款資金情況進(jìn)行了核查，發(fā)現(xiàn)回籠資金不足以支付信托本息，五礦信托督促加快銷售未果，最終提出提前終止信托計(jì)劃。

風(fēng)控措施

1、房地產(chǎn)抵押：“榮豐休閑購物廣場”

一、二期商鋪抵押，預(yù)評估價11.33億元；

2、股權(quán)質(zhì)押：上海榮騰置業(yè)有限公司40%的股權(quán)質(zhì)押；

3、實(shí)際控制人提供擔(dān)保：榮騰置業(yè)實(shí)際控制人提供無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

危機(jī)原因

榮豐休閑購物中心的銷售不力或是榮騰置業(yè)無力償還借款的最主要原因。同時五礦信托以榮騰置業(yè)旗下榮豐廣場1、2期鋪?zhàn)鳛榈盅何锏膫鶛?quán)數(shù)額僅2億元，為4億信托融資額一半。且被抵押物業(yè)還存在其他第一順位抵押權(quán)人，數(shù)額6億元。

事件處理結(jié)果

五礦信托表示為充分保障委托人的利益，依據(jù)合同約定，已于2013年4月3日提前結(jié)束信托計(jì)劃。同時五礦信托向榮騰置業(yè)進(jìn)行追索，但后者并無力償還，五礦信托向法院申請保全財產(chǎn)。

8.四川信托：浙江舟山洋城錦都置業(yè)有限公司

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件

收益權(quán)投資(資金信托類)用于購買洋城錦都置業(yè)項(xiàng)目資產(chǎn)收益權(quán)，進(jìn)而用于錦都二期大洋山島商務(wù)中心項(xiàng)目建設(shè)。洋城錦都置業(yè)名下的洋城錦都小區(qū)項(xiàng)目在2012年初就一直處在停建狀態(tài)，項(xiàng)目回款并不足以償還信托。

風(fēng)控措施

1、嵊泗洋山新城第050-051號和102-127號土地作為抵押擔(dān)保，估值3.17億元。

2、錦都置業(yè)100%股權(quán)質(zhì)押給受托人，實(shí)現(xiàn)完全控股，對重大事項(xiàng)擁有一票否決權(quán)。

3、浙江鏗達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司及實(shí)際控制人馬曉平提供連帶責(zé)任擔(dān)保。危機(jī)原因

早在信托計(jì)劃前，該公司已資金周轉(zhuǎn)困難，信托資金的介入僅短暫地激活了該企業(yè)，2012年初洋城錦都小區(qū)項(xiàng)目又陷入停建狀態(tài)。同時，由于房地產(chǎn)嚴(yán)格調(diào)控，舟山等三四線城市房子難賣，且錦都因?yàn)橐黄陧?xiàng)目交房多次違約，名聲較差，銷售低迷。

事件處理結(jié)果

四川信托和洋城錦都置業(yè)共同找到一家浙江當(dāng)?shù)仄髽I(yè)接盤，承接了信托貸款債權(quán)和抵押，信托3月7日到期兌付，信托計(jì)劃由集合變身單一信托。但債權(quán)置換后，錦都置業(yè)仍無償還能力，四川信托在7月已向舟山法院提起訴訟，申請查封資產(chǎn)并準(zhǔn)備進(jìn)行處置。

9.中泰信托：高遠(yuǎn)控股有限公司

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件 房地產(chǎn)委托貸款(單一資金信托)未披露高遠(yuǎn)拖欠第三、四期利息，中泰信托于2012年12月將起訴書交至法院，要求返還本金以及180多萬元利息、罰息。

風(fēng)控措施

1、高遠(yuǎn)控股將其擁有的660萬股東方證券股權(quán)作為質(zhì)押擔(dān)保。

危機(jī)原因

“上海高遠(yuǎn)”由于前期為多家公司擔(dān)保受到牽連，后期自身資金鏈緊張而籌借較多高利貸。從2012年下半年就陷入危機(jī)、瀕臨倒閉，2013 年初，債權(quán)人已開始清算公司資產(chǎn)。

事件處理結(jié)果

未披露。

10.新華信托：上海錄潤置業(yè)有限公司

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件

股權(quán)投資以增資的方式投資于項(xiàng)目公司，2.5億用于歸還股東借款等，其余資金用于項(xiàng)目公司江灣23-5地塊項(xiàng)目建設(shè)。信托計(jì)劃擔(dān)保方鄒蘊(yùn)玉以及上海高遠(yuǎn)置業(yè)有限公司被曝由于借貸糾紛陷入債務(wù)危機(jī)，并由于部分債務(wù)已經(jīng)到期形成訴訟，錄潤置業(yè)也卷入其中。

風(fēng)控措施

1、信托受益權(quán)結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)，分為優(yōu)先受益權(quán)和劣后受益權(quán)，比例為2.4:1。

2、受托人持有項(xiàng)目公司98.84%的股份，對項(xiàng)目公司的經(jīng)營、財務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、控制。

3、鄒蘊(yùn)玉及上海高遠(yuǎn)置業(yè)提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

危機(jī)原因 2012以來，所開發(fā)項(xiàng)目工程進(jìn)度的嚴(yán)重緩慢，直至2013年6月項(xiàng)目現(xiàn)場還是空地，工程方表示處于打樁階段。同時2013年1月，該信托的擔(dān)保方鄒蘊(yùn)玉以及上海高遠(yuǎn)置業(yè)有限公司于借貸糾紛，已經(jīng)陷入債務(wù)危機(jī)，錄潤置業(yè)也被牽累，甚至被民間借貸人士告上法庭，項(xiàng)目進(jìn)展緩慢。

事件處理結(jié)果

2013年1月，新華信托表示將進(jìn)一步確認(rèn)高遠(yuǎn)置業(yè)債務(wù)危機(jī)對信托影響，積極尋求受益人利益最大化的風(fēng)險化解方案，必要時將依法行使法律及合同賦予的各項(xiàng)權(quán)利。

11.中融信托：廊坊市海潤達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件

股權(quán)投資信托對項(xiàng)目公司股權(quán)投資；項(xiàng)目公司將款項(xiàng)專項(xiàng)用于“苗場”項(xiàng)目和“三五三一”開發(fā)建設(shè)。“苗場”房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場沒有動工痕跡；“三五三一”項(xiàng)目現(xiàn)場工人寥寥，僅在挖土。

風(fēng)控措施

1、股權(quán)價值充分：信托計(jì)劃直接控制了項(xiàng)目公司98%的股權(quán)。

2、結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)：融資方認(rèn)購信托計(jì)劃的次級，信托次級資金保證優(yōu)先資金的安全。

3、無條件補(bǔ)足開發(fā)資金：項(xiàng)目開發(fā)中，項(xiàng)目公司原股東承諾無條件補(bǔ)足開發(fā)資金。

4、降價條款：在項(xiàng)目出現(xiàn)風(fēng)險預(yù)警時，有權(quán)行使降價條款實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流回收。

5、資金監(jiān)管：中融信托派出董事、監(jiān)事等，對重大事項(xiàng)有一票否決權(quán)。

6、項(xiàng)目公司股東及其實(shí)際控制人對本次信托計(jì)劃融資提供擔(dān)保。

危機(jī)原因

房地產(chǎn)行業(yè)受宏觀調(diào)控等因素，廊坊地區(qū)的房地產(chǎn)市場受到較大影響，項(xiàng)目中所說的“苗場”房地產(chǎn)項(xiàng)目和“三五三一”項(xiàng)目均未動工，開發(fā)進(jìn)度嚴(yán)重落后。

事件處理結(jié)果

中融信托為維護(hù)優(yōu)先受益人的最大利益，信托計(jì)劃于2012年7月27日提前兌付全部優(yōu)先受益人的本金及收益。據(jù)稱該兌付資金很可能是中融自有資金剛性兌付。

12.安信信托：昆山純高投資開發(fā)有限公司

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件

收益權(quán)投資(財產(chǎn)權(quán)信托)以昆山邦聯(lián)項(xiàng)目收益權(quán)為信托財產(chǎn)設(shè)立信托并發(fā)行信托受益權(quán)份額，對價款用于項(xiàng)目開發(fā)。信托兌付期至，昆山純高未能還款付息，且拒絕第三方接盤。安信信托交涉無果，將昆山純高訴至上海二中院。風(fēng)控措施

1、財產(chǎn)抵押：昆山邦聯(lián)項(xiàng)目基礎(chǔ)資產(chǎn)即土地使用權(quán)和在建工程抵押。

2、結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)：信托設(shè)優(yōu)先劣后，融資方持有一般受益權(quán)。

3、擔(dān)保：融資方實(shí)際控制人和控股股東提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

4、資金監(jiān)管。

危機(jī)原因

受宏觀調(diào)控因素，昆山純高資金周轉(zhuǎn)困難。同時，由于財產(chǎn)權(quán)信托特殊的法律風(fēng)險和陰陽合同，昆山純高不認(rèn)可貸款性質(zhì)，不承認(rèn)抵押有效，在意愿上亦拒絕還款付息。

事件處理結(jié)果

安信信托自有資金兌付優(yōu)先受益權(quán)投資者。隨后對昆山純高進(jìn)行追討，以貸款糾紛對其起訴。法院判定為營業(yè)信托糾紛，但抵押有效，純高存在違約行為，須承擔(dān)包括歸還本金及其他違約責(zé)任。

13.安信信托：浙江金磊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件

股權(quán)投資募集資金用于向金磊房產(chǎn)進(jìn)行股權(quán)投資，由金磊房產(chǎn)經(jīng)營“金磊?星匯花苑”項(xiàng)目但因項(xiàng)目實(shí)際控制人私刻公章，挪用了建設(shè)資金，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度受到影響，信托計(jì)劃被迫提前于2011年底終止

風(fēng)控措施

1、通過股權(quán)收購和增資持有項(xiàng)目公司77%股權(quán)，其余股東的股權(quán)質(zhì)押實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目公司100%控股。公司總資產(chǎn)11.91億元，股權(quán)價值為5.92億元。

2、股東個人為信托提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3、項(xiàng)目公司的債權(quán)人(東宸建設(shè))以其持有項(xiàng)目公司8.3億元債權(quán)作為本信托劣后受益權(quán)的對價款，本信托實(shí)際持有項(xiàng)目公司8.3億元債權(quán)。“金磊?星匯花苑”的土地使用權(quán)及在建工程是該持有的債權(quán)的抵押財產(chǎn)，抵押物價值為5.02億元。

危機(jī)原因

在經(jīng)濟(jì)下行及調(diào)控影響，房地產(chǎn)企業(yè)資金緊張，從民間借入高利貸。金磊房地產(chǎn)公司項(xiàng)目實(shí)際控制人為了償還民間高利貸挪用信托資金，信托計(jì)劃被迫提前終止。

事件處理結(jié)果

安信信托于2011年12月31日發(fā)布清算報告，安排優(yōu)先受益人資金退出，信托計(jì)劃提前結(jié)束。

14.吉林信托：萊蕪南山石灰石建材集團(tuán)有限公司

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件 工商企業(yè)資產(chǎn)收益權(quán)信托購買南山建材項(xiàng)目經(jīng)營收益權(quán) 2012年2月，企業(yè)實(shí)際控制人等8名犯罪嫌疑人為了償還欠債，涉嫌編造項(xiàng)目從吉林信托騙取貸款，并遭到逮捕。吉林依托產(chǎn)品兌付遭遇危機(jī)。

風(fēng)控措施

1、南山建材以其持有100%股權(quán)和采礦權(quán)質(zhì)押給吉林信托，作為其到期回購項(xiàng)目收益權(quán)的保障。

2、南山建材法定代表人戴英忠提供無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

危機(jī)原因

實(shí)際控制人此前已有大量欠債，后勾結(jié)多位金融掮客，編造虛假項(xiàng)目和財務(wù)資料向吉林信托融資，獲得通過。騙出貸款后，資金被主要用作償還實(shí)際控制人個人欠債。吉林信托存在嚴(yán)重的盡調(diào)失職。

事件處理結(jié)果

吉林信托采取措施及時處置，并通過自有資金進(jìn)行兜底。公告稱投資人已收回本息。

15.中信信托：普大集團(tuán)

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件

礦產(chǎn)項(xiàng)目特定資產(chǎn)收益權(quán)收購山西普大煤業(yè)集團(tuán)的特定資產(chǎn)收益權(quán)；用于銀行存款、貨幣市場投資、優(yōu)質(zhì)信貸等。普大集團(tuán)旗下部分煤礦已停產(chǎn)，洗煤廠2010年全年?duì)I收為零，面臨虧損。集團(tuán)負(fù)責(zé)人因轉(zhuǎn)讓股權(quán)、抵押剩余股權(quán)獲取信托資金，遭到美國證券管理機(jī)構(gòu)起訴。

風(fēng)控措施 1、49%股權(quán)過戶，剩余51%股權(quán)質(zhì)押普大集團(tuán)股權(quán)評估價值約172.24億元，抵押率20%。

2、實(shí)際控制人提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。

3、測算未來3年凈現(xiàn)金流超過65億元。發(fā)生不利情況時，可處置普大集團(tuán)核心煤礦，預(yù)計(jì)變現(xiàn)價值超80億元。

4、中信信托派駐董事參與公司重大事項(xiàng)決策，對重大事項(xiàng)有一票否決權(quán)。

危機(jī)原因

普大煤業(yè)旗下全資子公司至少連續(xù)2年虧損。中信信托對于該公司法律結(jié)構(gòu)及財務(wù)數(shù)據(jù)相關(guān)的盡調(diào)存在重大紕漏。同時，中信信托擁有的山西煤業(yè)股權(quán)實(shí)際已經(jīng)空心化，普大煤業(yè)下屬核心資產(chǎn)，即采礦權(quán)均已經(jīng)抵押給其他銀行等金融機(jī)構(gòu)。按照債權(quán)優(yōu)先股權(quán)的程序，中信即使拍賣普大煤業(yè)的所有資產(chǎn)，也可能無法完全清償信托資金。

事件處理結(jié)果

該信托2010年應(yīng)付利息及費(fèi)用加總約達(dá)5億元，約為普大煤業(yè)2010年年報所披露的凈利潤的5倍?，F(xiàn)經(jīng)事雙方未對此作出正面回應(yīng)，后續(xù)無披露。

16.國投信托：山西泰萊能源投資有限公司

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件

礦產(chǎn)項(xiàng)目委托貸款資金用于項(xiàng)目公司煤炭整合過程中煤礦收購價款、技改投入、洗煤廠建設(shè)等媒體爆泰萊連續(xù)三年?duì)I收為零，沒有公開的采礦權(quán)及經(jīng)營行為，擅自改變資金用途，實(shí)為被項(xiàng)目方挪用延長民間借貸鏈條。

風(fēng)控措施

房地產(chǎn)抵押擔(dān)保。抵押物為梅園工貿(mào)名下的相關(guān)房產(chǎn)及土地使用權(quán)，其中包括一塊使用權(quán)面積為9262.04平方米的太原市區(qū)土地和總面積為19737.84平方米的六處商業(yè)地產(chǎn)。

危機(jī)原因

泰萊沒有從事采礦業(yè)所必需的六證，也無經(jīng)營煤礦經(jīng)驗(yàn)。而是通過與擁有采礦權(quán)的梅園工貿(mào)簽訂《合作經(jīng)營協(xié)議》，獲得梅園工貿(mào)下屬煤礦企業(yè)經(jīng)營權(quán)，實(shí)為規(guī)避相關(guān)部門審批行為，有很大的程序瑕疵和安全隱患。為了通過信托機(jī)構(gòu)審批，泰萊先向股東借款注資，提高了資本金。待獲得2億元信托貸款后，則用于清還股東借款，并非用于約定的建設(shè)投入。此外，根據(jù)市價計(jì)算的抵押物價值僅大約為1.86億，遠(yuǎn)不及所披露的5億元，亦難以覆蓋本息。

事件處理結(jié)果

國投信托回應(yīng)與他人合資、合作經(jīng)營并無法律風(fēng)險，信托產(chǎn)品是私募性質(zhì)，且參與交易各方會簽訂保密協(xié)議，具體的交易情況和相關(guān)信息的披露范圍不會超出委托人范圍，項(xiàng)目仍處存續(xù)狀態(tài)。

17.陜國投：河南省裕豐復(fù)合肥有限公司

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件

工商企業(yè)委托貸款用于裕豐公司二期復(fù)合肥生產(chǎn)線的建設(shè)投入裕豐公司依照約定按季支付了一、二期項(xiàng)目部分利息，但至2012年底，裕豐公司出現(xiàn)比較嚴(yán)重的流動性問題。

風(fēng)控措施

1、房地產(chǎn)抵押擔(dān)保。營業(yè)用房及商業(yè)用房抵押，抵押率49%

2、裕豐公司64%的股權(quán)提供股權(quán)質(zhì)押

3、裕豐公司實(shí)際控制人及配偶、裕豐公司下屬保利商貿(mào)提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保

危機(jī)原因

據(jù)公開資料，裕豐公司陷入債務(wù)危機(jī)，引發(fā)資金鏈斷裂。本信托當(dāng)中陜國投雖然設(shè)置了比較充分的還款保障措施，但對借款人的背景未進(jìn)行充分盡調(diào)。

事件處理結(jié)果

陜國投擬以自有資金約5.98億元受讓裕豐信托項(xiàng)目信托受益權(quán)，并對裕豐公司相關(guān)資產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行查封及扣押。

18.華鑫信托：希森三和集團(tuán)有限公司

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件

工商企業(yè)貸款用于魯西黃牛養(yǎng)殖基地擴(kuò)建項(xiàng)目，補(bǔ)充公司流動資金及研發(fā)需求，進(jìn)行專業(yè)化的管理和運(yùn)用。由于融資方無力支付最后一期利息，信托產(chǎn)品倉促清算、未支付最后一筆應(yīng)付利息，投資人不滿投訴華鑫信托違約。

風(fēng)控措施

1、希森三和集團(tuán)有限公司合計(jì)100%的股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。

2、北京玫瑰園別墅有限公司以其擁有的玫瑰園25套別墅以及土地使用權(quán)和未建土地提供抵押擔(dān)保。

3、希森三和集團(tuán)有限公司法人代表梁召澤、股東梁召坤及其父親梁希森提供無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

危機(jī)原因

融資方存在借殼融資可能，養(yǎng)殖研發(fā)類的投資周期長，一般無大量資金需求。集團(tuán)經(jīng)營范圍廣泛，涉房地產(chǎn)、鋼貿(mào)，出現(xiàn)業(yè)務(wù)困難比較正常，沒有能力支付最后一期的利息。

受托人對產(chǎn)品信息披露不完善，且可能盡調(diào)和后續(xù)管理不到位。

事件處理結(jié)果

華鑫信托表示并未出現(xiàn)違約，同時會持續(xù)地采取措施，如果最后一期的利息收到，則會及時地向投資人分配。

19.中信信托：宜昌三峽全通涂鍍板有限公司

項(xiàng)目性質(zhì)資金投向風(fēng)險事件

工商企業(yè)貸款全部用于向宜昌三峽全通涂鍍板有限公司發(fā)放流動資金貸款。項(xiàng)目公司停產(chǎn)、拖欠工資，已瀕臨破產(chǎn)。業(yè)界質(zhì)疑中信明知項(xiàng)目方財務(wù)惡化，為解決自家銀行信貸違約投入巨額資金。

風(fēng)控措施

1、宜昌國資委下屬宜昌夷陵國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司認(rèn)購本信托計(jì)劃33,357萬元普通級受益權(quán)。

2、宜昌市夷陵國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司以其兩宗國有土地使用權(quán)(評估值不低于30.7億元)抵押給信托。

3、三峽全通實(shí)際控制人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

危機(jī)原因

項(xiàng)目公司業(yè)務(wù)屬于鋼鐵產(chǎn)業(yè)中下游，受宏觀鋼鐵價格波動，銷售價格與規(guī)模大幅下降，但受當(dāng)?shù)匦姓繕?biāo)制約未能科學(xué)減產(chǎn)。三峽全通公司未能如約償還兩期貸款本息，分別為應(yīng)當(dāng)于2013年1月14日償還貸款本息11855萬元和于2013年1月16日償還的貸款本息47247萬元。

信托公司發(fā)新償舊，幫助交易對手償還相關(guān)信貸資金。

事件處理結(jié)果

中信信托將信托計(jì)劃延期3個月，不出資兜底，而是積極應(yīng)對此次兌付危機(jī)。中信信托發(fā)動宜昌市政府、宜昌市國資委密切關(guān)注三峽全通經(jīng)營和資金周轉(zhuǎn)情況，協(xié)助其緩解資金困局。同時可能采取包括但不限于處置抵押物等措施，保障投資者的合法權(quán)益。

第四篇：新聞報道很多,信托危機(jī)啊？

新聞報道很多，信托危機(jī)啊?——理財師扈占超的確近期關(guān)于信托行業(yè)發(fā)生違約風(fēng)險的報道較以往要多，第一是得益于信托行業(yè)的快速發(fā)展，規(guī)模越來越大，信托業(yè)一躍成為除銀行外的第二大金融機(jī)構(gòu)；第二是隨著中國富裕階層的不斷壯大，固定收益的信托產(chǎn)品越來越受到高凈值客戶的青睞，關(guān)注度高了，自然新聞媒體也更多的出現(xiàn)對熱門行業(yè)的報道，以吸引更多人對其關(guān)注?？v觀媒體所報道的信托風(fēng)險事件，媒體起到的作用僅限于對信托風(fēng)險事件的報道，沒有起到對整個行業(yè)健康發(fā)展客觀的報道，甚至沒有對事件發(fā)展的持續(xù)跟蹤以及事件發(fā)生后信托公司的最終處理結(jié)果的報道。

信托行業(yè)2013年到期清算出現(xiàn)問題的信托項(xiàng)目大約200億，相比10.9萬億的信托資產(chǎn)總規(guī)模，不良率僅為千分之1.8；2013年被媒體曝光的信托風(fēng)險事件10多起，不良率仍是非常低的，并且最終都是有驚無險，都足額兌付了投資者本息。截止2013年底，全行業(yè)計(jì)提的信托賠償準(zhǔn)備金達(dá)90.60億元，可以覆蓋200億元問題資產(chǎn)的45.3%；全行業(yè)凈資產(chǎn)高達(dá)2555.18億元，是200億元問題資產(chǎn)的12.78倍。因此，信托資產(chǎn)質(zhì)量總體優(yōu)良，不會發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險！

第五篇：中信信托有限責(zé)任公司信托產(chǎn)品推介信息

中信信托有限責(zé)任公司信托產(chǎn)品推介信息

信托計(jì)劃名稱：中信信托—中信乾景?恒潤套利型投資基金集合信托計(jì)劃增發(fā)T1類優(yōu)先級信托單位 發(fā)行機(jī)構(gòu)：中信信托有限責(zé)任公司 信托計(jì)劃產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：

“中信乾景·恒潤套利型投資基金集合信托計(jì)劃”為“中信乾景”系列基金第4期，于2010年8月26日成立，總規(guī)模12.3億元，信托期限3年，受托人有權(quán)延長不超過1年；信托期限內(nèi)基金曾進(jìn)行增發(fā)，截至目前總規(guī)模約19.4億元?，F(xiàn)擬根據(jù)基金項(xiàng)目投資需要，增發(fā)指定投向的T1類優(yōu)先級信托單位約1.12億元，期限為15個月（受托人有權(quán)延長3個月或選擇提前終止），公司老客戶可享受認(rèn)購費(fèi)減免，預(yù)期凈收益率根據(jù)認(rèn)購金額分為12%/年、13.5%/年、14%/年、14.5%/年；新客戶預(yù)期凈收益率請咨詢銷售經(jīng)理；“中信乾景”系列基金老客戶優(yōu)先認(rèn)購。

投資門檻：認(rèn)購金額起點(diǎn)為人民幣100萬元；本次認(rèn)購300萬元（不含）以下合同份數(shù)有限，時間優(yōu)先；認(rèn)購300萬元（含）以上合同份數(shù)不限，時間優(yōu)先。

推介期間：2011年9月20日至2011年9月30日；在推介期內(nèi)，經(jīng)我司確認(rèn)的投資者簽署認(rèn)購確認(rèn)書及資金信托合同，并于約定日期交付首筆認(rèn)購資金（原則上為總認(rèn)購金額的10%）；2011年10月10日至2011年10月14日期間投資者于約定日期交付剩余認(rèn)購資金。在推介期內(nèi)，若募集資金提前到位，則提前結(jié)束推介。（具體認(rèn)購規(guī)則詳見“附件：認(rèn)購說明”）預(yù)計(jì)成立日期：2011年10月17日。

信托期限：15個月；根據(jù)合同約定，受托人有權(quán)延長3個月或選擇提前終止。信托利益分配時點(diǎn)：該類信托單位終止時一次性償還本金及分配信托收益。

資金運(yùn)用方式：T1類優(yōu)先級資金指定投向杭州西溪濕地蔣村B-19地塊股權(quán)投資項(xiàng)目。信托計(jì)劃方案簡介：

1.資金指定投向杭州西溪濕地蔣村B-19地塊股權(quán)投資項(xiàng)目。目前，本基金已總計(jì)運(yùn)用優(yōu)先級8億元、次級約4.64億元資金投資該項(xiàng)目；

2.該項(xiàng)目位于浙江省杭州市西湖區(qū)環(huán)西溪濕地居住板塊，國家5A級景區(qū)、電影《非城勿擾1》的拍攝地?杭州西溪濕地北側(cè)，與浙江大學(xué)紫荊港校區(qū)一河之隔，鄰近地鐵五號線浙大站出口，距離城中心約10公里； 3.項(xiàng)目可售面積約10萬平方米，預(yù)計(jì)明年2季度進(jìn)行預(yù)售，明年底預(yù)期可實(shí)現(xiàn)約25億元銷售收入，項(xiàng)目總銷售收入約40億元；

4.本項(xiàng)目周邊在售萬科、綠城項(xiàng)目主力均為120平方米以上戶型，本項(xiàng)目90平方米以下戶型占比約70%，為西溪濕地周邊特色的精裝修配家電中小戶型產(chǎn)品； 5.中信信托自主管控本項(xiàng)目，委托香港上市公司綠城集團(tuán)（3900.HK）進(jìn)行規(guī)劃、施工及銷售。綠城集團(tuán)是全國10大開發(fā)商之一，經(jīng)中國房產(chǎn)信息集團(tuán)（CRIC）統(tǒng)計(jì)，2010年實(shí)現(xiàn)總銷售金額約人民幣522億元，位居全國第6；銷售均價20,470元/平方米，位列10大開發(fā)商之首；綠城集團(tuán)已在該區(qū)域開發(fā)了4期“西溪誠園”產(chǎn)品，形成區(qū)域產(chǎn)品線。保障措施：

1.股權(quán)控制：項(xiàng)目采用股權(quán)投資主動管理模式，中信信托作為100%股東控制項(xiàng)目公司董事會，通過管控項(xiàng)目資金、財務(wù)、銷售等方式自主管理、控制項(xiàng)目；

2.保證擔(dān)保：合作伙伴綠城集團(tuán)、海航置業(yè)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保； 3管理監(jiān)控：

（1）委托綠城集團(tuán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工及銷售，提升項(xiàng)目品質(zhì)；

（2）委托“中信乾景”第4期基金合作伙伴海航置業(yè)參與管理，與綠城集團(tuán)互相監(jiān)督，形成制約機(jī)制；（3）中信集團(tuán)的全資子公司中國國際經(jīng)濟(jì)咨詢公司派駐現(xiàn)場工作人員（包括工程、財務(wù)、法務(wù)人員），履行現(xiàn)場監(jiān)督管理責(zé)任。信息披露：

在本信托計(jì)劃期限內(nèi)，受托人按季制作《信托事務(wù)管理報告》，并于信托計(jì)劃成立日起每季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)通過中信金融網(wǎng)（http：//004km.cn）進(jìn)行信息披露。風(fēng)險提示：

本信托計(jì)劃不保證贏利，也不保證投資者（委托人/受益人）本金不受損失。投資者（委托人/受益人）在做出購買決策前，應(yīng)仔細(xì)閱讀信托文件，并與受托人的從業(yè)人員充分溝通，在充分理解本信托計(jì)劃相應(yīng)信托受益權(quán)風(fēng)險和評估自身承受能力的基礎(chǔ)上，審慎做出投資決策。產(chǎn)品咨詢：

中信信托有限責(zé)任公司

北京市朝陽區(qū)新源南路6號京城大廈13層 業(yè)務(wù)主辦部門：信托業(yè)務(wù)二部 王經(jīng)理: 010-84868209 王經(jīng)理: 010-84868475 陳經(jīng)理: 010-84861560 市場管理部：

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