第一篇：撤銷集體土地建設用地使用證案例

撤銷集體土地建設用地使用證案例張某與李某系夫妻關系，二人共生育兩子一女，其中二子張甲于2003年因病死亡。張甲與顧某系夫妻關系，雙方系再婚，張某再婚前生有一女張乙。某村5號宅基地在1992年由該村批準給張某一戶使用，張甲一家居住于此。1995年區(qū)政府在未經相關地籍調查的情況下將5號宅基地的土地使用權人確認為張甲，并為張甲頒發(fā)了《集體土地建設用地使用證》。該證一直由該村村委會保管，未頒發(fā)給村民。作為頒發(fā)《集體土地建設用地使用證》依據的《宅基地登記審批表》記載，權屬來源及共有使用權為空白;村委會意見、鄉(xiāng)鎮(zhèn)府意見、土地管理機關意見以及發(fā)證機關批準意見均為空白。宅基地登記申請書申請人欄也是空白。張某與李某認為其為5號宅基地的使用權人，區(qū)政府擅自將宅基地使用權登記在張甲名下的行為違法。張某與李某于2009年向法院提起訴訟，請求依法撤銷區(qū)政府為張甲頒發(fā)的《集體土地建設用地使用證》。

被告區(qū)政府辯稱，其向張甲頒發(fā)《集體土地建設用地使用證》的具體行政行為事實清楚、適用法律正確、程序合法、應予維持。另原告的起訴超過了起訴期限，應予駁回。

第三人顧某辯稱原告與本案沒有利害關系，原告的起訴超過了起訴期限，應予駁回。

第三人張乙同意原告的訴訟請求。

區(qū)法院經審理認為，涉訴宅基地原屬村委會批準給張某一戶使

用，原告與區(qū)政府向張甲頒發(fā)的《集體土地建設用地使用證》有利害關系。根據1989年《土地登記規(guī)則》有關規(guī)定，進行土地登記需有申請人的申請，并由申請人提供土地權屬來源證明，經各級土地管理部門進行地籍調查后，方可頒發(fā)《集體土地建設用地使用證》。本案中被告提交的證據無法證明其對登記宅基地進行了相關的地籍調查，故被告在未調查核實土地權屬來源及他人有無異議的情況下為張甲進行登記并頒發(fā)《集體土地建設用地使用證》，該具體行政行為事實不清，證據不足，違反法定程序，應予撤銷。被告及第三人顧某稱原告的起訴已經超過法定起訴期限，未能提供證據予以證明，不予支持。法院判決撤銷區(qū)政府于1995年頒發(fā)給張甲的《集體土地建設用地使用證》。

第二篇：集體土地建設用地使用證 翻譯

Construction Land Use Permit-Collective Land

Tong JIJIAN(93)NO.7-171

According to the Land Management Law of PRC,in order to maintain the socialist public ownership of land,to protect the rights and interests of the land user,the land user was authorized to registered and hereby was issued this certificate after the examination and approval of investigation toward this application.Tong County People’s Government(seal)

Date:1993.06.28

Area Unit:Square Meter

Land UserLocationFigure NO.Land NO.Type of Land Land Grading Area of Apportionment Construction Area Total area of Tenure Sharing Area Usage

The Four Boundaries(of A Piece of Land or A Construction Site)

House site

Residence East-Road West-Houjingfeng South-Road North-Road

Tong County Land Management Bureau

1993.06.28

Approved Life Span Remark: Filling in Office

第三篇：撤銷集體土地使用證申請書

撤銷集體土地使用證申請書

申請人：王明政，男，1962年4月18日生，漢族，住煙臺市福山區(qū)福新街道辦事處泊子村518號

申請事項

申請撤銷王明祖名下的證號為福集用（2000）字第00377號集體土地使用權證。

申請理由

申請人系煙臺開發(fā)區(qū)古現街道皂戶頭居委會居民，在村里有民房一處，1989年3月取得房產證，但未辦理土地證。2000年4月在申請人不知情的情況下，申請人的哥哥王明田將該房產賣給北京市居民王明祖，2000年8月第三人王明祖私刻申請人的印章向原福山區(qū)土地管理部門申請集體土地使用權證，土地管理部門違法辦理了證號為福集用（2000）字第00377號登記在王明祖名下的集體土地使用證。

申請人認為王明祖系北京市城鎮(zhèn)居民，根據《土地管理法》及相關政策的規(guī)定不能取得宅基地性質的集體土地使用權，且其辦理土地使用權證時申請人未到土地管理部門簽署相關法律文件，原土地管理部門審查不嚴，致使王明祖通過私刻申請人印章的非法辦理了土地使用權證，因皂戶頭居委會已劃歸貴局管理，故向貴局申請撤銷福集用（2000）字第00377號集體土地使用權證，如不依法撤銷，申請人將依法向法院提起行政訴訟。

此致

煙臺市國土資源局經濟技術開發(fā)區(qū)分局

申請人：

2012年3月30日

第四篇：集體土地使用證分割協議

集體土地使用證分割協議（范文）

茲有（鄉(xiāng)）鎮(zhèn) 村 組居（農）民、夫婦生有子女兩個，農村房屋 處，占地面積平方米，土地證號： 集用（）第，宗地號 和 集用（）第 號，宗地號?，F子女都已長大成人，經家庭成員協商，就集體土地使用證分割如下：

1、戶主： 家庭成員： 為一戶，分得，占地面積平方米，其中做證面積平方米。

2、戶主： 家庭成員： 為一戶，分得，占地面積平方米，其中做證面積平方米。

3、其他。

特立此約，以此為證。

家庭成員（簽字按印）：

年 月 日

小組意見（簽字蓋章）： 村集體意見（簽字蓋章）

年 月 日 年 月 日

第五篇：集體土地使用證辦理申請

集體土地使用證辦理申請

村委會、龍亢國土分局：

我叫，身份證號碼，聯系電話，（代理人姓名，聯系電話），住址，本人（戶）位于龍亢鎮(zhèn)村，有住宅一處，四鄰：東、；西、；南、；北、。面積平方米。自年月使用至今。

現申請辦理該宗土地的集體土地使用證，望盡快給予審查、辦理。特此申請

申請人：

年月日

村委會審核：

權屬來源：劃撥宅基地□ 繼承宅基地□ 贈予宅基地□ 購買□

是否符合村莊布點規(guī)劃【】 是否符合村鎮(zhèn)建設規(guī)劃【】 權屬界線是否清楚無糾紛【】 其它：

村法人代表意見（蓋章）：