第一篇：夏季高峰期供水保障指南

近期氣溫持續(xù)走高，直接導(dǎo)致了居民用水量持續(xù)增加，已全面進(jìn)入高峰供水期，目前我公司及三個(gè)水廠可基本保證夏季高峰用水，公司日前已從水質(zhì)安全、供水調(diào)度、設(shè)備檢修和管網(wǎng)搶修等方面做好部署和應(yīng)急方案，確保今夏城區(qū)有序供水，平穩(wěn)度夏。同時(shí)開(kāi)通24小時(shí)供水熱線電話，及時(shí)處理用戶報(bào)修。我公司從水量、水壓、管線改造等各方面著手，全力保障我市市區(qū)安全供水。在夏季高峰供水來(lái)臨時(shí)啟動(dòng)了《夏季高峰供水應(yīng)急預(yù)案》，從水量、水質(zhì)、水壓等民生問(wèn)題入手，切實(shí)做好夏季用水保障工作。

遇到用水問(wèn)題怎么辦？請(qǐng)及時(shí)與我公司客服聯(lián)系。（熱線電話88612111, 88610111，地址：新華路40號(hào)），客服熱線保證24小時(shí)開(kāi)通。為方便群眾報(bào)修，同時(shí)公司與政府熱線、新聞媒體也實(shí)施聯(lián)動(dòng)，做到用戶反映的用水問(wèn)題當(dāng)日受理,對(duì)市政管道漏水搶修，小漏不過(guò)天，大漏不間斷連續(xù)搶修。

水量不足，水壓不穩(wěn)怎么辦？居民用水高峰主要集中在早6:30～8:00和晚6:00～10:00，高峰時(shí)段用水量達(dá)到每小時(shí)2萬(wàn)立方米。一般小區(qū)用戶的太陽(yáng)能熱水器，基本都放置在5層樓房以上，如太陽(yáng)能上水緩慢，請(qǐng)盡量避開(kāi)用水高峰。隨著供壓系統(tǒng)負(fù)荷的增大，部分地勢(shì)較高區(qū)域和無(wú)加壓設(shè)備的多層、高層住戶，會(huì)間斷出現(xiàn)“斷水”現(xiàn)象。為此，自來(lái)水公司一方面將通過(guò)重點(diǎn)設(shè)備提前維護(hù)、加強(qiáng)管線安全巡視確保水質(zhì)和水壓供水安全，另一方面也建議高層用戶能通過(guò)儲(chǔ)水等措施錯(cuò)開(kāi)用水高峰，避免由于短時(shí)缺水而給生活帶來(lái)不便。

發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)破裂，請(qǐng)及時(shí)撥打我公司熱線。一般遇到因主管網(wǎng)維修，需大面積停水，我公司都會(huì)在城市論壇，鐘吾網(wǎng)，公司微博發(fā)布停水通知，并在小區(qū)門(mén)口張貼停水公告，提醒廣大居民提前做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備。遇到突發(fā)的停水情況，請(qǐng)首先咨詢附近的鄰居是否同時(shí)停水，如果只有自家停水，可檢查供水閥門(mén)是否被關(guān)閉、卡表是否需要充值，電池是否有無(wú)電。即使卡表余額用完，卡內(nèi)仍有2噸應(yīng)急備用水，用戶仍可以刷卡繼續(xù)使用，可以第二天再到公司營(yíng)業(yè)廳進(jìn)行續(xù)費(fèi)。如果為大面積停水，可聯(lián)系我公司報(bào)修。

水質(zhì)異常的處理：

1、水發(fā)黃或有黑星？用戶打開(kāi)水龍頭，水色呈現(xiàn)淺黃或水銹色或者有黑星渾濁。部分家里的管道、龍頭長(zhǎng)期使用，管壁內(nèi)存在鐵銹等附著物，加之自來(lái)水中尤其是地下水中含有礦物質(zhì)，管網(wǎng)長(zhǎng)期使用后這些礦物質(zhì)會(huì)沉積在管壁，在維修停水后又送水的瞬間，高壓水流沖擊管壁，一些管網(wǎng)附著物被沖掉，導(dǎo)致出現(xiàn)短暫的黃水或者黑星水。使用時(shí)只需短暫的排放即可，待穩(wěn)定后現(xiàn)象即可消失。同時(shí)提醒廣大用戶，家中新舊管道串聯(lián)、自備蓄水池、高層水箱也可能存在二次污染，夏季高溫天氣，還可能引發(fā)水體藻類孳生等問(wèn)題影響水質(zhì)，應(yīng)定期做好清理和維護(hù)。2自來(lái)水有藥味？用戶反映水中有84藥味、消毒水味、漂白粉味等。一般情況下，以上情況都是對(duì)氯味的反映。在供水生產(chǎn)中，出廠水中的加氯是必需的，同時(shí)加氯量也是安全的。主要是保證自來(lái)水在傳輸過(guò)程中的安全有效的消毒，對(duì)人體無(wú)害。目前加氯消毒方式是國(guó)內(nèi)外水廠的主要消毒方式，敬請(qǐng)廣大居民放心飲用。3自來(lái)水公司如何確保水質(zhì)？地表水廠對(duì)自來(lái)水原水實(shí)行水質(zhì)多級(jí)檢驗(yàn)制度，實(shí)時(shí)監(jiān)控、全面檢測(cè)。公司內(nèi)部密切跟蹤管網(wǎng)水水質(zhì)的指標(biāo)的變化，同時(shí)配合環(huán)保衛(wèi)生部門(mén)長(zhǎng)期對(duì)水源水，管網(wǎng)水進(jìn)行抽檢監(jiān)督，以確保出廠水、管網(wǎng)水、入戶水水質(zhì)優(yōu)良、安全可靠。從檢測(cè)結(jié)果來(lái)看，我們公司的各項(xiàng)水質(zhì)指標(biāo)完全符合國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求，請(qǐng)廣大市民放心飲用。

供水維修服務(wù)有標(biāo)準(zhǔn)嗎？

1、業(yè)務(wù)接待：客戶提出接水、戶表改造等業(yè)務(wù)申請(qǐng)，手續(xù)齊全，符合條件的7個(gè)工作日完成勘察設(shè)計(jì)。

2、搶修時(shí)限：DN100及以上供水管網(wǎng)，接到報(bào)漏后，白天30分鐘，夜間40分鐘，搶修人員按時(shí)趕往現(xiàn)場(chǎng)止水搶修。小修不超過(guò)24小時(shí)，大修不超過(guò)36小時(shí)，不可抗力因素除外。

3、搶修施工：按規(guī)定作業(yè)，搶修結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)做到工完、料凈、場(chǎng)地清。

4、抄表收費(fèi)：抄表員不隨便估表、抄錯(cuò)表；按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)收費(fèi)，對(duì)用戶提出的用水計(jì)量和收費(fèi)事項(xiàng)咨詢，2個(gè)工作日之內(nèi)給予答復(fù)。

5、停水預(yù)告：計(jì)劃停水提前發(fā)出通告或張貼停水通知，突發(fā)性停水在停水的同時(shí)下達(dá)停水通知。

6、水質(zhì)和水壓：水質(zhì)綜合合格率98%以上。用戶發(fā)現(xiàn)水質(zhì)問(wèn)題，及時(shí)采樣化驗(yàn)，一周內(nèi)給用戶明確答復(fù)；水壓要達(dá)到建設(shè)部規(guī)定的平均壓力。（建設(shè)部《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》CJ/T316-2009，6.2之規(guī)定：“供水水壓應(yīng)符合CJJ58-2007中第3.1.3條的要求，供水管網(wǎng)末梢壓力壓力不應(yīng)低于0.14MPa，管網(wǎng)壓力合格率不應(yīng)小于97%）（注：相稱于14米，供水可達(dá)3層樓的高度）?！?/p>

咨詢和投訴：對(duì)待用戶的咨詢和投訴，不能立即答復(fù)的，一般在3個(gè)工作日內(nèi)將結(jié)果答復(fù)。

第二篇：保障住房申請(qǐng)指南

申請(qǐng)指南

辦法全文：北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）

供應(yīng)對(duì)象：

具有本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿5年，年滿18周歲；單身家庭申請(qǐng)人需年滿30周歲；申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)

申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)：

1.1人家庭成員，年收入在22700元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在24萬(wàn)元及以下；

2.2人家庭成員，年收入在36300元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在27萬(wàn)元及以下；

3.3人家庭成員，年收入在45300元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在36萬(wàn)元及以下；

4.4人家庭成員，年收入在52900元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在45萬(wàn)元及以下；

5.5人及以上家庭成員，年收入在60000元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在48萬(wàn)元及以下。

特別提示：

[申請(qǐng)家庭成員之間關(guān)系] [家庭住房] [家庭收入]

[符合條件的申請(qǐng)家庭] [家庭資產(chǎn)]

所需材料：

1.現(xiàn)居住地的房屋所有權(quán)證或房屋承租證明（核對(duì)原件，交復(fù)印件）；無(wú)房戶由所在單位或戶口所在地街道辦事處（居委會(huì)）出具證明；

2.家庭戶口簿（核對(duì)原件，交復(fù)印件）；

3.家庭收入證明（單位或居委會(huì)出具）；

4.居民身份證（核對(duì)原件，交復(fù)印件）；

5.引進(jìn)的專業(yè)人才須持有關(guān)證明（核對(duì)原件，交復(fù)印件）。

優(yōu)先配售對(duì)象：

劃撥經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭以及家庭成員中含有60周歲以上（含60周歲）老人、嚴(yán)重殘疾人員、患有大病人員、優(yōu)撫對(duì)象、復(fù)員軍人等住房困難家庭。

戶型面積：

堅(jiān)持中小戶型、節(jié)約省地環(huán)保的原則合理開(kāi)發(fā)建設(shè)；經(jīng)濟(jì)適用房要按小戶型、滿足基本住房需求的原則收購(gòu)。

上市交易：

1.已購(gòu)經(jīng)適房未滿5年的，不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售，確需出售的向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，由保障部門(mén)確定符合條件購(gòu)買(mǎi)人原價(jià)出售或按原價(jià)回購(gòu)；

2.已滿5年可按市場(chǎng)價(jià)出售，但需繳納出售價(jià)的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。申請(qǐng)流程

申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。

初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見(jiàn)。

復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行公示，無(wú)異議的，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。

備案：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案。

輪候配售

表格下載

·北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)核定表（樣表）

辦法全文：北京市公共租賃住房管理辦法（試行）

配租對(duì)象：

（包括已通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭）。

如何申請(qǐng)：

1.取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無(wú)須再次申請(qǐng)，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門(mén)登記。填寫(xiě)《申請(qǐng)公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。

2.“三房”輪候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請(qǐng)公共租賃房，相關(guān)的細(xì)則還在制定中，這些家庭可以通過(guò)先申請(qǐng)“三房”資格，以同時(shí)獲得公共租賃房的申請(qǐng)資格。所需材料：

申請(qǐng)人身份證、“三房”審核備案通知單。

特別提示：

符合配租條件的家庭只能承租一套公共租賃住房。

優(yōu)先配租對(duì)象：

其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。

配租制度：

公共租賃住房實(shí)行公開(kāi)配租制度，由產(chǎn)權(quán)單位編制配租方案報(bào)住房保障管理部門(mén)核準(zhǔn)后組織配租。

租賃期限：

1.租賃期限最長(zhǎng)為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。

2.承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同；

3.承租家庭不符合承租條件暫時(shí)不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個(gè)月過(guò)渡期，過(guò)渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)租金收取租金。過(guò)渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

公共租賃住房

公共租賃住房，是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金水平，面向本市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。

公租房選址

公共租賃住房規(guī)劃應(yīng)當(dāng)采取“大分散、小集中”的方式，選址宜在地質(zhì)條件安全可靠、交通便利、市政府配套齊全或產(chǎn)業(yè)功能聚集區(qū)域。

可承受月租金

在登記表上，公租房需求情況調(diào)查中“每月可承受租金水平”分為四檔：500至1000元，1001至1500元，1501至2000元、2001元以上。希望配租住房戶型則只包括一居室、二居室兩種。多數(shù)家庭選擇可承受月租低于千元。

公租標(biāo)準(zhǔn)

本市公共租賃住房將按照保本微利的原則并結(jié)合承租家庭負(fù)擔(dān)能力和同類地段類似房屋市場(chǎng)租金一定比例下浮確定租金。

申請(qǐng)指南

辦法全文：北京市城市廉租住房管理辦法

準(zhǔn)入條件：

☆人均住房使用面積須在7.5平方米及以下

1人戶家庭年收入須在6960元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在15萬(wàn)元及以下；

2人戶家庭年收入須在13920元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在23萬(wàn)元及以下 ；3人戶家庭年收入須在20880元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在30萬(wàn)元及以下 ；

4人戶家庭年收入須在27840元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在38萬(wàn)元及以下 ；

5人戶家庭年收入須在34800元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在40萬(wàn)元及以下。供應(yīng)對(duì)象：

1.申請(qǐng)人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年(家庭為單人的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡；離異的，應(yīng)當(dāng)滿3年)。

2.申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算)。

3.申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬(wàn)元，2人戶低于23萬(wàn)元，3人戶低于30萬(wàn)元，4人戶低于38萬(wàn)元，5人戶及以上低于40萬(wàn)元。

4.家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。

5.具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋；申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。

辦理機(jī)構(gòu)：

戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門(mén)

所需材料：

1.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。

2.家庭戶口簿原件及復(fù)印件。

3.《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補(bǔ)助領(lǐng)取證》的原件及復(fù)印件。

4.房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復(fù)印件以及區(qū)拆遷辦開(kāi)具的房屋拆遷證明。

5.房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》原件及復(fù)印件。

6.配租申請(qǐng)人有其他住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。戶型面積：

堅(jiān)持中小戶型、節(jié)約省地環(huán)保的原則合理開(kāi)發(fā)建設(shè)；經(jīng)濟(jì)適用房要按小戶型、滿足基本住房需求的原則收購(gòu)。

申請(qǐng)流程

第三篇：夏季安全生產(chǎn)保障工作總結(jié)

2011年夏季安全生產(chǎn)保障工作總結(jié)

自五月份以來(lái)我標(biāo)段施工所在地區(qū)出現(xiàn)罕見(jiàn)干旱天氣，室外氣溫較往年偏高，現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)提前進(jìn)入夏季施工狀態(tài)。進(jìn)入六月份以后開(kāi)始出現(xiàn)高溫暴雨天氣交叉出現(xiàn)的狀況，各地相繼轉(zhuǎn)旱為澇，甚至出現(xiàn)較大的人員財(cái)產(chǎn)傷亡損失。城際公司及中建八局相繼下發(fā)《湖北城際公司預(yù)防施工防坍塌事故專項(xiàng)整治辦法》（鄂城鐵安質(zhì)函【2011】164號(hào)）文件和關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)局〈關(guān)于做好防臺(tái)防汛河防暑降溫工作確保夏季安全生產(chǎn)通知〉》（司安字【2011】69號(hào)）文件。項(xiàng)目部及時(shí)組織管理人員學(xué)習(xí)文件精神，對(duì)項(xiàng)目目前的防汛及防暑降溫工作進(jìn)行了梳理，提出了相關(guān)工作內(nèi)容和注意事項(xiàng)。

根據(jù)會(huì)議精神要求，我項(xiàng)目部及時(shí)編制下發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展防汛和防暑降溫工作確保夏季安全生產(chǎn)的通知》（中建漢孝鐵安質(zhì)環(huán)【58】號(hào)）文件指導(dǎo)各場(chǎng)、站、隊(duì)積極開(kāi)展防坍塌專項(xiàng)檢查和相關(guān)應(yīng)急救援預(yù)案的編制和演練工作。同時(shí)依托安全生產(chǎn)月活動(dòng)要求對(duì)沿線現(xiàn)有施工點(diǎn)和大型機(jī)設(shè)設(shè)備使用情況作了專項(xiàng)檢查，主要開(kāi)展了以下幾點(diǎn)工作：

1、加強(qiáng)宣傳教育，對(duì)工人進(jìn)行防汛和防暑降溫工作的相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)，提高他們的應(yīng)急反應(yīng)能力。組織人員對(duì)各工點(diǎn)進(jìn)行隱患排查，防止高溫和雷暴雨引發(fā)的中暑、觸電、高處墜落、坍塌、物體打擊、火災(zāi)等事故。完善相關(guān)的應(yīng)急措施，確保有效性。

2、對(duì)于沿河、地勢(shì)低洼、空曠地帶等易受雷雨侵蝕的工地和地質(zhì)條件差、有堆土情況以及處于深基坑開(kāi)挖階段的工地，確保工地主要負(fù)責(zé)人24小時(shí)值班制度的落實(shí)，保證與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的信息暢通，重

點(diǎn)保證應(yīng)急措施可靠有效，管理責(zé)任人落實(shí)到位。要成立搶險(xiǎn)救災(zāi)隊(duì)伍，確保人員緊急疏散點(diǎn)，存儲(chǔ)必要的救災(zāi)物質(zhì)，對(duì)照相關(guān)工作要求及落實(shí)情況，組織專項(xiàng)檢查，消除隱患，做好防范。

3、建立健全汛期防洪應(yīng)急機(jī)制。各單位迅速組織全體員工宣傳學(xué)習(xí)有關(guān)汛期防洪知識(shí),進(jìn)行防洪保衛(wèi)方面的教育培訓(xùn)，做到每個(gè)人在思想意識(shí)上重視。

4、開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)隱患排查。重點(diǎn)從施工現(xiàn)場(chǎng)管理、大型臨時(shí)設(shè)施、生產(chǎn)生活駐地等幾個(gè)方面進(jìn)行排查。

5、重點(diǎn)檢查路塹、路堤、排水設(shè)施等是否能夠抵御滑坡、塌方等突發(fā)地質(zhì)災(zāi)害。野豬湖特大橋5#～9#墩、14#～23#墩、83#～92#墩、96#～102#墩、223#墩、327#～328#墩、孝感特大橋201#墩等跨河、湖施工完畢后河道是否疏通、堤壩是否加固；連續(xù)梁塔吊、腳手架、施工掛籃等設(shè)施是否具備抵抗暴風(fēng)雨等強(qiáng)對(duì)流天氣的能力，是否有針對(duì)性地制定了抗災(zāi)應(yīng)急措施，并有充足的人員、材料、機(jī)具儲(chǔ)備和有效的后勤保障；

6、及時(shí)編制了夏季施工防汛和防暑降溫應(yīng)急預(yù)案，加大現(xiàn)場(chǎng)宣傳力度，通過(guò)發(fā)放防暑降溫常識(shí)材料和安全交底的形式普及知識(shí)到一線。

7、辦公室及時(shí)采購(gòu)發(fā)放防暑降溫藥品，現(xiàn)已下發(fā)各隊(duì)第一批3000余件。組織檢查生活區(qū)空調(diào)使用配備情況，不能正常使用的已經(jīng)及時(shí)維修保養(yǎng)。梁場(chǎng)生活區(qū)人員集中區(qū)域配設(shè)沸水爐等保障飲水設(shè)備。檢查監(jiān)督職工食堂的夏季衛(wèi)生整頓工作，對(duì)情況較差的場(chǎng)隊(duì)和施工班組進(jìn)行通報(bào)，督促整改。

8、除應(yīng)急預(yù)案保障外，項(xiàng)目部制定防汛防暑降溫值班表，領(lǐng)導(dǎo)輪流值班，全天候處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件。

通過(guò)以上工作的順利開(kāi)展，項(xiàng)目部關(guān)于防汛防暑降溫工作的展開(kāi)已取得較為明顯的成效。項(xiàng)目全線施工正常沒(méi)有發(fā)生因洪水、高溫、食物中毒引起的不安全事故，各工點(diǎn)工作通過(guò)調(diào)整工作時(shí)間等措施確保生產(chǎn)有序進(jìn)行。通過(guò)改善施工人員生產(chǎn)生活條件，人員情緒穩(wěn)定，現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力充足，將有力推進(jìn)項(xiàng)目生產(chǎn)進(jìn)度。

四標(biāo)項(xiàng)目部

第四篇：水山村“夏季整改”方案

水山村夏季整改行動(dòng)方案

根據(jù)縣扶貧開(kāi)發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)《縣2018年脫貧攻堅(jiān)“夏季攻勢(shì)”行動(dòng)方案》彭開(kāi)發(fā)【2018】6號(hào)的文件精神，我局進(jìn)行周密部署，與鄉(xiāng)村兩委進(jìn)行多次協(xié)商，并結(jié)合物價(jià)局與村實(shí)際，特制定本方案。

一、總體要求

以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，遵循黨的十九大精神，認(rèn)真貫徹落實(shí)省、市、縣“夏季攻勢(shì)”行動(dòng)關(guān)于對(duì)加快培育市場(chǎng)主體、圍繞產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)抓重點(diǎn)抓質(zhì)量，抓住春耕備耕有利時(shí)節(jié)大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)扶貧全覆蓋，以“村村有扶貧產(chǎn)業(yè)、戶戶有增收門(mén)路”為目標(biāo)。把發(fā)展產(chǎn)業(yè)和增加貧困戶收入作為首要任務(wù)，做優(yōu)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)基礎(chǔ)，壯大新興產(chǎn)業(yè)拓渠道，抓集體經(jīng)濟(jì)建設(shè)增后勁，與夏季農(nóng)業(yè)生產(chǎn)緊密結(jié)合，扎實(shí)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)扶貧“夏季攻勢(shì)”深入開(kāi)展。

二、主要任務(wù)

（一）在“夏季攻勢(shì)”行動(dòng)中，我局進(jìn)一步整合幫扶干部力量，結(jié)合春節(jié)扶貧慰問(wèn)活動(dòng)，在廣泛開(kāi)展政策宣傳的同時(shí)全面調(diào)查掌握貧困戶脫貧實(shí)際需求，按照“兩不愁三保障”制度需求，深入推進(jìn)教育扶貧再對(duì)接、健康扶貧再提升、住房安全再落實(shí)三項(xiàng)工程，形成保障扶貧強(qiáng)勁攻勢(shì)，通過(guò)養(yǎng)殖大戶帶動(dòng)貧困戶，促進(jìn)大戶與貧困戶之間的無(wú)縫對(duì)接。

（二）開(kāi)展調(diào)研走訪活動(dòng)。圍繞產(chǎn)業(yè)扶貧精準(zhǔn)脫貧開(kāi)展全方位的調(diào)研行動(dòng)。開(kāi)展產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，項(xiàng)目謀劃，幫扶措施、新型經(jīng)營(yíng)主體培育、村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，貧困戶與市場(chǎng)主體的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，對(duì)貧困戶的幫扶效果，貧困戶的增收等情況開(kāi)展調(diào)研。在縣境內(nèi)或周邊縣選擇在扶貧工作中比較好的村進(jìn)行走訪調(diào)研，學(xué)習(xí)借鑒別人的先進(jìn)舉措，同時(shí)，更要找出自身存在的問(wèn)題及短板。

（三）構(gòu)建扶貧大格局。四月，我局駐村第一書(shū)記、駐村工作隊(duì)員以及所有幫扶干部都已登錄扶貧網(wǎng)和精準(zhǔn)脫貧APP。這是省構(gòu)建脫貧攻堅(jiān)大格局的一個(gè)新舉措，大數(shù)據(jù)APP的推廣使用，不僅準(zhǔn)確反映各項(xiàng)精準(zhǔn)扶貧政策到戶到人落實(shí)情況，更將有效提高幫扶資源與脫貧需求的對(duì)接質(zhì)量和成功率。

（四）開(kāi)展夏季農(nóng)業(yè)生產(chǎn)“四送”幫扶活動(dòng)。開(kāi)展“四送”幫扶活動(dòng)。一是送技術(shù)。強(qiáng)化職業(yè)技能培訓(xùn)，提高技能水平，增加產(chǎn)業(yè)及務(wù)工收入。實(shí)現(xiàn)“培育一人、轉(zhuǎn)移一人、就業(yè)一人、脫貧一家、帶動(dòng)一片”的目標(biāo)。二是送信息。積極開(kāi)展產(chǎn)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品、勞務(wù)信息服務(wù)，暢通就地打工渠道，增加農(nóng)民工資性收入。三是送服務(wù)。根據(jù)貧困戶產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，有針對(duì)性解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的困難和問(wèn)題。四是送政策。宣講2018年中央一號(hào)文件和省、市、縣農(nóng)村農(nóng)業(yè)工作會(huì)議精神，強(qiáng)化惠農(nóng)政策的落實(shí)宣傳，全面落實(shí)產(chǎn)業(yè)扶貧、農(nóng)村低保、農(nóng)民養(yǎng)老、農(nóng)村五保供養(yǎng)、醫(yī)療救助、殘疾人補(bǔ)助等政策，增加農(nóng)民轉(zhuǎn)移性收入。

（五）認(rèn)真落實(shí)專項(xiàng)治理工作部署。按照2018年脫貧攻堅(jiān)“作風(fēng)建設(shè)年”的各項(xiàng)要求，我局積極配合上級(jí)紀(jì)檢部門(mén)和審計(jì)部門(mén)的監(jiān)督檢查，嚴(yán)肅查處扶貧領(lǐng)域貪腐問(wèn)題。

三、保障措施

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。為確保打好脫貧攻堅(jiān) “夏季攻勢(shì)”行動(dòng)這一仗，單位主要負(fù)責(zé)人要親自抓、帶頭抓，分管領(lǐng)導(dǎo)要具體抓、認(rèn)真抓，及時(shí)解決工作中遇到的困難和問(wèn)題。

（二）營(yíng)造濃厚氛圍。通過(guò)報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體和開(kāi)辟專欄、制作專題等多種形式，多渠道、大范圍、深層次宣傳報(bào)道脫貧攻堅(jiān)“夏季攻勢(shì)”行動(dòng)的開(kāi)展情況。對(duì)先進(jìn)典型及時(shí)宣傳，對(duì)負(fù)面典型予以曝光，通過(guò)正反兩方面的典型，充分調(diào)動(dòng)我局干部群眾的積極性，在全局營(yíng)造出真抓實(shí)干、干事創(chuàng)業(yè)的濃厚氛圍。

第五篇：《保障性住房質(zhì)量管理指南》

中國(guó)施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)文件

中施企協(xié)字〔2012〕11號(hào)

關(guān)于印發(fā)《保障性住房質(zhì)量管理指南》的通知

各關(guān)聯(lián)協(xié)會(huì)、特大型集團(tuán)公司：

為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》的精神，加強(qiáng)保障性安居工程質(zhì)量管理，中國(guó)施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)組織制定了《保障性住房質(zhì)量管理指南》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)參照?qǐng)?zhí)行。附：《保障性住房質(zhì)量管理指南》.doc

主題詞：印發(fā) 保障房 質(zhì)量 指南 通知

抄報(bào)：穆虹副主任，曹玉書(shū)會(huì)長(zhǎng)，國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳、投資司。

附件：

保障性住房質(zhì)量管理指南

中國(guó)施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)

第一章 總 則

第一條 為貫徹國(guó)務(wù)院《質(zhì)量發(fā)展綱要（2011-2020年）》和《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》的精神，加強(qiáng)保障性住房建設(shè)工程質(zhì)量管理，規(guī)范工程建設(shè)各質(zhì)量責(zé)任主體的行為，制定本指南。

第二條

本指南依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《質(zhì)量發(fā)展綱要（2011-2020年）》、《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)[2011]4號(hào)），以及《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T 50326-2006）等法律、法規(guī)、規(guī)范性文件和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)編制。

第三條

保障性住房工程建設(shè)以確保工程質(zhì)量為核心，提倡技術(shù)創(chuàng)新，鼓勵(lì)推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。

第四條

保障性住房工程建設(shè)應(yīng)確定科學(xué)的建設(shè)周期，嚴(yán)禁邊勘察、邊設(shè)計(jì)、邊施工，不得盲目搶工。

第五條

保障性住房工程建設(shè)要嚴(yán)格履行法定的項(xiàng)目建設(shè)程序，規(guī)范招投標(biāo)行為，落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、合同管理制、工程監(jiān)理制。

第六條

本指南適用于保障性住房建設(shè)工程的全過(guò)程質(zhì)量管理。第七條

本指南可作為保障性住房工程質(zhì)量管理水平評(píng)價(jià)的重要依據(jù)之一。

第二章

工程質(zhì)量目標(biāo)管理

第八條

項(xiàng)目法人單位應(yīng)在工程建設(shè)前期編寫(xiě)質(zhì)量管理大綱，宏觀指導(dǎo)工程全過(guò)程質(zhì)量管理。

第九條

保障性住房工程項(xiàng)目法人單位的質(zhì)量職責(zé)：

（一）負(fù)責(zé)組織辦理工程建設(shè)各項(xiàng)手續(xù)；

（二）對(duì)工程質(zhì)量管理全面負(fù)責(zé)，承擔(dān)工程項(xiàng)目從工程前期、勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工到竣工驗(yàn)收、交付使用全過(guò)程的質(zhì)量管理職責(zé)；

（三）在工程前期確定建設(shè)工程總體質(zhì)量目標(biāo)，并在勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)和其他中介服務(wù)的合同中予以明確；

（四）建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系，制訂項(xiàng)目質(zhì)量管理辦法，將質(zhì)量目標(biāo)分解至各參建單位，并督促落實(shí)。定期對(duì)質(zhì)量管理體系運(yùn)行情況及質(zhì)量責(zé)任落實(shí)情況進(jìn)行檢查；

（五）依法通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)條件的勘察設(shè)計(jì)、材料設(shè)備供應(yīng)、施工、檢測(cè)、監(jiān)理單位，并分別簽訂工程建設(shè)合同，實(shí)行合同管理。最終確定的中標(biāo)價(jià)格應(yīng)體現(xiàn)合理造價(jià)的原則，杜絕因造價(jià)過(guò)低帶來(lái)的安全質(zhì)量問(wèn)題；

（六）健全建設(shè)項(xiàng)目檔案管理制度，組織收集、整理建設(shè)項(xiàng)目文件；

（七）定期對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，強(qiáng)化隱蔽工程及工程中間驗(yàn)收及預(yù)驗(yàn)收工作。

第十條

項(xiàng)目法人單位在工程開(kāi)工前，應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作：

（一）建立工程評(píng)估管理制度。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中可能存在的重大風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)論作為確定設(shè)計(jì)和施工方案的重要依據(jù)。實(shí)行工程風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)分級(jí)管理，針對(duì)重大風(fēng)險(xiǎn)編制專項(xiàng)方案和應(yīng)急預(yù)案；

（二）工程招標(biāo)應(yīng)體現(xiàn)質(zhì)量要求。將《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等作為招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件；

（三）向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)，服從質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督管理，未按規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)或經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審查不符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目，不得開(kāi)工建設(shè)。

第十一條 項(xiàng)目法人單位應(yīng)組織審核以下質(zhì)量管理文件，經(jīng)上級(jí)主管單位批準(zhǔn)后下發(fā)各參建單位遵照?qǐng)?zhí)行：

（一）施工組織設(shè)計(jì)；

（二）法律法規(guī)和工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)清單；

（三）第三方檢測(cè)項(xiàng)目清單；

（四）建設(shè)項(xiàng)目文件編制、歸檔管理實(shí)施細(xì)則；

（五）設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)清單及采購(gòu)技術(shù)要求；

（六）各施工單位在本工程的接口確認(rèn)文件；

（七）工程測(cè)量控制網(wǎng)方案；

（八）綠色施工措施；

（九）施工質(zhì)量策劃。

第十二條

工程質(zhì)量目標(biāo)管理應(yīng)以過(guò)程控制為核心，嚴(yán)格施工過(guò)程質(zhì)量控制，明確工程質(zhì)量過(guò)程控制的關(guān)鍵點(diǎn)，并適時(shí)組織檢查。

第三章

工程勘察、設(shè)計(jì)

第十三條

保障性住房規(guī)劃布局應(yīng)充分考慮居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行等需要，完善公共交通系統(tǒng)，同步配套建設(shè)生活服務(wù)設(shè)施。

第十四條

在保障性住房規(guī)劃設(shè)計(jì)中，要貫徹節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保的原則，落實(shí)集約用地和節(jié)能減排各項(xiàng)措施，全面推廣采用節(jié)水型器具，配套建設(shè)污水處理和生活垃圾分類收集、雨水收集利用等措施。

第十五條 住房戶型設(shè)計(jì)要堅(jiān)持戶型小、功能齊、配套好、質(zhì)量高、安全可靠的原則，合理布局，科學(xué)利用空間，有效滿足各項(xiàng)基本居住功能。

第十六條

勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量總目標(biāo)，在工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)前進(jìn)行質(zhì)量管理策劃。策劃的主要內(nèi)容包括：勘察質(zhì)量目標(biāo)，勘查過(guò)程要求，勘察成果要求；設(shè)計(jì)質(zhì)量目標(biāo)、新技術(shù)應(yīng)用、設(shè)計(jì)過(guò)程要求、設(shè)計(jì)成果要求；勘察、設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等。

第十七條 勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量職責(zé)：

（一）在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程；

（二）勘察單位提供的地質(zhì)、測(cè)量、水文等勘察成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確，滿足設(shè)計(jì)要求；設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求，合理確定工程使用年限；

（三）勘察、設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)要求，滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的要求。不得采用國(guó)家明令禁止使用的設(shè)備、材料和技術(shù)；

（四）不得向任何單位提供未經(jīng)審查批準(zhǔn)的草圖、白圖用于施工；

（五）勘察、設(shè)計(jì)合同中應(yīng)明確勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供的各類服務(wù)；

（六）對(duì)于國(guó)家規(guī)定實(shí)施執(zhí)業(yè)資格制度的工程勘察、設(shè)計(jì)專業(yè)領(lǐng)域，施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)由專業(yè)注冊(cè)師審核、簽署。

第四章 工程監(jiān)理

第十八條 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目法人單位單位制定的工程質(zhì)量總體目標(biāo)，制定工程建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)。建立與工程項(xiàng)目管理模式、工程項(xiàng)目質(zhì)量管理要求相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，明確監(jiān)理單位質(zhì)量管理職責(zé)，完善監(jiān)理質(zhì)量管理制度。

第十九條 監(jiān)理單位的質(zhì)量職責(zé)：

（一）在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。從事工程建設(shè)監(jiān)理人員應(yīng)持證上崗；

（二）對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行全面控制和管理，其職責(zé)、義務(wù)和權(quán)限應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及委托監(jiān)理合同的要求。開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)前，監(jiān)理單位應(yīng)編制監(jiān)理質(zhì)量管理策劃文件；

（三）按照合同及工程質(zhì)量管理需要，制定合理的質(zhì)量管理程序，明確管理范圍，以四控制（安全控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制）、兩管理（合同管理、信息管理）和一協(xié)調(diào)（協(xié)調(diào)參建各方之間的關(guān)系）為原則，對(duì)工程實(shí)施全面全過(guò)程監(jiān)理；

（四）按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的檢測(cè)設(shè)備和工具，并保證其持續(xù)有效；

（五）不得批準(zhǔn)不合理的工期調(diào)整；

（六）認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案質(zhì)量保證措施，確保符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)督工程實(shí)施過(guò)程中技術(shù)措施費(fèi)用的投入，切實(shí)保障工程質(zhì)量；

（七）落實(shí)監(jiān)理旁站監(jiān)督責(zé)任，履行對(duì)質(zhì)量隱患和事故的督促整改報(bào)告責(zé)任；

（八）審核施工單位針對(duì)重大風(fēng)險(xiǎn)編制的專項(xiàng)方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、應(yīng)急預(yù)案及演練方案；

（九）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)施工單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并組織對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收；

（十）發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改。停復(fù)工應(yīng)事先向項(xiàng)目法人單位報(bào)告。

第二十條 監(jiān)理單位在工程開(kāi)工前，應(yīng)編制以下主要質(zhì)量管理文件：

（一）監(jiān)理規(guī)劃；

（二）專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

（三）工程建設(shè)強(qiáng)制性條文實(shí)施計(jì)劃；

（四）法律法規(guī)和工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)清單；

（五）設(shè)備監(jiān)理實(shí)施大綱。

除專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則外，其它文件應(yīng)得到監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后報(bào)項(xiàng)目法人單位。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)進(jìn)行交底。

第二十一條 監(jiān)理單位應(yīng)針對(duì)重要關(guān)鍵工序和隱蔽工程編制工程項(xiàng)目旁站監(jiān)理方案，報(bào)項(xiàng)目法人單位批準(zhǔn)后發(fā)送有關(guān)施工單位。

第五章 工程施工

第二十二條 施工單位應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的項(xiàng)目質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，并配備滿足工程需要的專職質(zhì)量管理人員。建立質(zhì)量責(zé)任制，組織建立包括各分包單位在內(nèi)的質(zhì)量管理體系，明確施工單位內(nèi)部及各分包單位的質(zhì)量職責(zé)和接口關(guān)系。第二十三條 施工單位的質(zhì)量職責(zé)：

（一）在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。從事工程建設(shè)的項(xiàng)目管理人員、特殊工種的施工人員應(yīng)持證上崗；

（二）施工總承包單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)分包單位的施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；

（三）建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)必須由總承包單位自行完成，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包或違法分包；

（四）必須按照設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)及方案進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真落實(shí)設(shè)計(jì)方案中提出的專項(xiàng)質(zhì)量防護(hù)措施，對(duì)列入建設(shè)工程概算的生產(chǎn)費(fèi)用，不得挪作他用；施工單位應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)價(jià)，對(duì)重大風(fēng)險(xiǎn)編制應(yīng)急預(yù)案；

（五）應(yīng)注重質(zhì)量的前期策劃，通過(guò)強(qiáng)化過(guò)程管理，實(shí)施過(guò)程控制，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目施工質(zhì)量目標(biāo)；

（六）應(yīng)嚴(yán)格履行質(zhì)量驗(yàn)收制度。

第二十四條 工程開(kāi)工前，施工單位應(yīng)策劃編制以下主要質(zhì)量管理文件：

（一）施工組織設(shè)計(jì)；

（二）施工質(zhì)量計(jì)劃；

（三）新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備實(shí)施計(jì)劃；

（四）分部工程施工方案及重大專項(xiàng)施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)；

（五）法律法規(guī)和工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)清單；

（六）工程檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃；

（七）綠色、文明、安全施工措施。

以上文件應(yīng)在施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，報(bào)監(jiān)理或項(xiàng)目法人單位批準(zhǔn)執(zhí)行。

第二十五條 工程具備開(kāi)工條件后由項(xiàng)目法人單位按照國(guó)家規(guī)定辦理開(kāi)工手續(xù)。工程開(kāi)工應(yīng)滿足下列主要條件：

（一）項(xiàng)目法人已經(jīng)依法設(shè)立，項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)和規(guī)章制度健全；

（二）項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及總概算已經(jīng)批復(fù)；

（三）項(xiàng)目資本金和其他建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，資金來(lái)源符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承諾手續(xù)完備；

（四）項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)已通過(guò)審定；

（五）主體工程的施工隊(duì)伍已經(jīng)通過(guò)招標(biāo)選定，施工合同已經(jīng)簽訂；

（六）項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件已交付；

（七）項(xiàng)目施工監(jiān)理單位己通過(guò)規(guī)范招標(biāo)選定，監(jiān)理合同已經(jīng)簽訂；

（八）項(xiàng)目征地、拆遷手續(xù)已完成，有關(guān)外部配套生產(chǎn)條件已簽訂協(xié)議。

第二十六條 單位工程施工前應(yīng)滿足以下條件：

（一）質(zhì)量體系文件已建立、質(zhì)量管理體系有效運(yùn)行；

（二）施工單位資質(zhì)及人員資格符合要求；

（三）專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)、重大施工專項(xiàng)方案已經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)；

（四）施工所需施工圖已齊全，并已會(huì)審和交底，施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)資料已落實(shí)；

（五）施工所需的施工人員及機(jī)械已到位；

（六）施工所需的材料、設(shè)備已進(jìn)場(chǎng)，材料試驗(yàn)報(bào)告合格并已報(bào)監(jiān)理，并能滿足連續(xù)施工要求；

（七）特種作業(yè)人員的資格證和上崗證已報(bào)監(jiān)理確認(rèn)；

（八）主要監(jiān)視測(cè)量設(shè)備、主要施工機(jī)械設(shè)備的檢定證書(shū)，已報(bào)監(jiān)理確認(rèn)。

第二十七條 特種設(shè)備安裝、使用應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十八條 施工單位應(yīng)配備滿足施工需要的檢測(cè)設(shè)備和工具，并保證其持續(xù)有效。

第二十九條 施工材料控制應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）工程建設(shè)中宜采用節(jié)能環(huán)保材料和新型材料，但不得使用國(guó)家明令淘汰的材料、設(shè)備和技術(shù)；

（二）采購(gòu)單位應(yīng)通過(guò)招標(biāo)選擇信譽(yù)良好的材料供應(yīng)商；

（三）施工單位應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行標(biāo)識(shí)，做好材料質(zhì)量追溯工作；

（四）進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)由采購(gòu)單位檢驗(yàn)并出具檢驗(yàn)合格文件后方可使用。

第三十條 施工工序質(zhì)量控制應(yīng)采取日?，F(xiàn)場(chǎng)檢查和施工質(zhì)量控制點(diǎn)檢查相結(jié)合的方式，關(guān)鍵工序、特殊過(guò)程的質(zhì)量控制在監(jiān)督檢查后應(yīng)形成記錄。

第三十一條 工序控制應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）應(yīng)進(jìn)行有針對(duì)性和指導(dǎo)性的施工技術(shù)交底；

（二）施工作業(yè)人員應(yīng)按操作規(guī)程、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)和技術(shù)交底文件進(jìn)行施工；

（三）變更設(shè)計(jì)應(yīng)提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，辦理簽證后方可實(shí)施；

（四）工序的檢驗(yàn)和試驗(yàn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的規(guī)定；

（五）施工人員應(yīng)記錄工序施工質(zhì)量情況；

（六）上道工序驗(yàn)收合格方可進(jìn)入下道工序施工。第三十二條 特殊過(guò)程控制應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）施工質(zhì)量計(jì)劃中應(yīng)界定特殊過(guò)程，并設(shè)置施工質(zhì)量控制點(diǎn)；

（二）特殊過(guò)程的控制，除應(yīng)執(zhí)行一般過(guò)程控制的規(guī)定外，還應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員編制專項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批并報(bào)監(jiān)理或項(xiàng)目法人單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第三十三條 施工單位應(yīng)采取必要的成品防護(hù)措施，防止施工過(guò)程中成品的損壞。

第三十四條 綠色施工應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）施工單位應(yīng)在工程開(kāi)工前編制節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)的控制措施，控制措施應(yīng)重點(diǎn)包含能源合理配備、廢水利用、壓縮用地、材料合理選配及循環(huán)使用等內(nèi)容；

（二）施工單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、環(huán)境評(píng)價(jià)的要求，編制相應(yīng)的控制措施。

第三十五條

質(zhì)量檢查、驗(yàn)收的依據(jù)：

（一）有效的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件；

（二）國(guó)家、地方或行業(yè)頒發(fā)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

（三）制造廠提供的設(shè)備圖紙和技術(shù)說(shuō)明書(shū)中的技術(shù)條件和標(biāo)準(zhǔn)；

（四）施工合同。

第三十六條 施工單位應(yīng)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的分類分級(jí)報(bào)告流程作出規(guī)定，按照要求分別報(bào)告有關(guān)方。

第六章 工程竣工驗(yàn)收 第三十七條 建設(shè)工程應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)價(jià)。

第三十八條 工程施工質(zhì)量應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程及單位工程的驗(yàn)收，政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督單位工程質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程。

第三十九條 工程竣工驗(yàn)收前，由項(xiàng)目法人單位組織施工、監(jiān)理等單位依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)保障性住房工程每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并出具分戶驗(yàn)收合格證明。

第四十條 項(xiàng)目法人單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

第四十一條 建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后方可交付使用。第四十二條 項(xiàng)目法人單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。

第七章 工程質(zhì)量保修

第四十三條

施工總承包單位在向項(xiàng)目法人單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)應(yīng)與項(xiàng)目法人單位簽訂質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

第四十四條 項(xiàng)目法人單位或物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)向住戶發(fā)放工程使用說(shuō)明書(shū)及保修說(shuō)明。

第四十五條 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。在住戶入住期間、保修期內(nèi)的季節(jié)變化期間，施工單位應(yīng)成立現(xiàn)場(chǎng)保修服務(wù)小組，項(xiàng)目法人單位應(yīng)進(jìn)行協(xié)助，共同做好保修服務(wù)工作。

第八章 附則

第四十六條 本指南未盡事宜依據(jù)保障性住房工程建設(shè)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第四十七條 本指南與保障性住房工程建設(shè)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有抵觸的，以法律、法規(guī)、規(guī)范性文件和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

第四十八條 本指南由中國(guó)施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。