第一篇：藥品批發(fā)企業(yè)資質(zhì)索取、審核情況一覽表

藥品批發(fā)企業(yè)資質(zhì)索取、審核情況一覽表

一、向供貨單位索取以下相關(guān)資料：

☆

1、藥品生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))企業(yè)許可證復(fù)印件□（蓋需貨單位紅色公章）☆

2、衛(wèi)生許可證復(fù)印件□（蓋需貨單位紅色公章）

☆

3、醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可證（蓋需貨單位紅色公章）

☆

4、特殊藥品經(jīng)營(yíng)許可證明（蓋需貨單位紅色公章）

☆

5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件□（蓋需貨單位紅色公章）

☆

6、藥品質(zhì)量保證書或協(xié)議□（蓋需貨單位紅色公章）

☆

7、GSP認(rèn)證證書［已取得認(rèn)證］□（蓋需貨單位紅色公章）☆

8、稅務(wù)登記證復(fù)印件□（蓋需貨單位紅色公章）

☆

9、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件□（蓋需貨單位紅色公章）

（注☆者為必須收集的、尤其是前4項(xiàng)有證才能開通其經(jīng)營(yíng)范圍）

二、藥品首營(yíng)企業(yè)應(yīng)收集資料

☆ 向供貨單位（首營(yíng)企業(yè)））索取以下相關(guān)資料：

☆

1、首營(yíng)企業(yè)審批（核）表□

☆ 2.、藥品生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))許可證復(fù)印件□

☆ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件□衛(wèi)生許可證復(fù)印件□（蓋供貨單位紅色公章）☆

3、藥品質(zhì)量保證書或協(xié)議□（蓋供貨單位紅色公章）

☆

4、供貨單位法定資格及質(zhì)量信譽(yù)調(diào)查表□（蓋供貨單位紅色公章）☆

5、法人委托書原件□（蓋供貨單位紅色公章及法人簽字蓋章）☆

6、銷售人員身份證復(fù)印件□資格證書復(fù)印件□

☆

7、GMP或GSP或ISO認(rèn)證證書［已取得認(rèn)證］□（蓋供貨單位紅色公章）☆

8、稅務(wù)登記證復(fù)印件□（蓋供貨單位紅色公章）

☆

9、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件□（蓋供貨單位紅色公章）

三、藥品首營(yíng)品種收集資料：

首營(yíng)品種還應(yīng)提供以下資料：

☆

1、首營(yíng)品種審批表□

☆

2、藥品生產(chǎn)批件□商品名批件□（蓋供貨單位紅色公章）

☆

3、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)□（蓋供貨單位質(zhì)量管理部門紅色公章）

☆

4、樣品及同批號(hào)的出廠檢驗(yàn)報(bào)告書□（蓋供貨單位質(zhì)量管理部門紅色公章）☆

5、國(guó)家批準(zhǔn)的說明書、標(biāo)簽復(fù)印件□（蓋供貨單位質(zhì)量管理部門紅色公章）☆

6、產(chǎn)品商標(biāo)注冊(cè)證□或企業(yè)商標(biāo)注冊(cè)證□（蓋供貨單位紅色公章）

☆

7、省物價(jià)批文□（蓋供貨單位紅色公章）

注：首次送貨請(qǐng)附同批號(hào)出廠檢驗(yàn)報(bào)告書□

四、醫(yī)療器械供貨企業(yè)開戶所需資料：

向貴單位索取以下企業(yè)的相關(guān)資料：

☆

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋供貨單位紅色公章）

☆

2、〈醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)許可證〉〈醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可證〉或〈醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)備案表〉 〈醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)企業(yè)備案表〉 工業(yè)產(chǎn)品許可證

☆（蓋供貨單位紅色公章）

☆

3、質(zhì)量保證書或協(xié)議（蓋供貨單位紅色公章）

☆

4、法人委托書原件（蓋供貨單位紅色公章及法人簽字蓋章）

☆

5、銷售人員身份證復(fù)印件

☆

6、稅務(wù)登記證復(fù)印件及組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（蓋供貨單位紅色公章）

☆

7、供貨品種的醫(yī)療器械產(chǎn)品注冊(cè)證、制造認(rèn)同表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)量器具應(yīng)提供〈計(jì)量器具許可證〉）（蓋供貨單位紅色公章）

☆

8、及同批次的產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告書（蓋供貨單位質(zhì)量管理部門紅色公章）

☆

9、樣品及藥監(jiān)局批準(zhǔn)的說明書、標(biāo)簽復(fù)印件（蓋供貨單位紅色公章）

☆

10、商標(biāo)注冊(cè)證（蓋供貨單位紅色公章）

五、食品保健食品（非藥品）供貨企業(yè)開戶所需資料：

參照GSP標(biāo)準(zhǔn)，特向供貨單位索取以下相關(guān)資料：

☆ 1.、衛(wèi)生許可證復(fù)印件□及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件□（蓋供貨單位紅色公章）☆

2、藥品質(zhì)量保證書或協(xié)議□（蓋供貨單位紅色公章）

☆

3、供貨單位法定資格及質(zhì)量信譽(yù)調(diào)查表□（蓋供貨單位紅色公章）☆

4、法人委托書原件□（蓋供貨單位紅色公章及法人簽字蓋章）

☆

5、銷售人員身份證復(fù)印件□

☆

6、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件□（蓋供貨單位紅色公章）

☆

7、稅務(wù)登記證復(fù)印件□（蓋供貨單位紅色公章）

☆

8、企業(yè)商標(biāo)注冊(cè)證□（蓋供貨單位紅色公章）

☆

9、GMP或GSP或ISO認(rèn)證證書［已取得認(rèn)證］□（蓋供貨單位紅色公章）

六、首次供貨非藥品種除上述企業(yè)資料外、還應(yīng)收集以下資料： ☆

1、產(chǎn)品生產(chǎn)批準(zhǔn)證書復(fù)印件□（蓋供貨單位紅色公章）

☆

2、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件□（蓋供貨單位紅色公章）

☆

3、國(guó)家批準(zhǔn)的說明書、標(biāo)簽批件復(fù)印件□（蓋供貨單位紅色公章）

☆

4、樣品及同批號(hào)的出廠檢驗(yàn)報(bào)告書□（蓋供貨單位質(zhì)量管理部門紅色公章）

第二篇：監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)審核

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)審核[許可或辦事依據(jù)]

1、《中華人民共和國(guó)建筑法》（1997年主席令第九十一號(hào)）第十三條；

2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2000年國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）第三十四條。

[許可或辦事條件]

1、有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；

2、有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；

3、有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；

4、延續(xù)資質(zhì)證書有效期的，需在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，信用檔案中無不良記錄，且專業(yè)技術(shù)人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

要求，并在資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，申請(qǐng)辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)；

5、新設(shè)立的企業(yè)申請(qǐng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)和已具有工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)升級(jí)、增加其他專業(yè)資質(zhì)，自2007年8月1日

起應(yīng)按照158號(hào)部令要求提出資質(zhì)申請(qǐng)。

6、新設(shè)立的企業(yè)申請(qǐng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)先取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，辦理完相應(yīng)的執(zhí)業(yè)人員注冊(cè)手續(xù)后，方可

申請(qǐng)資質(zhì)。取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，只可申請(qǐng)綜合資質(zhì)和專業(yè)資質(zhì)，取得《合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，只可申請(qǐng)事務(wù)所資質(zhì)。

7、新設(shè)立的企業(yè)申請(qǐng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)和已獲得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)?jiān)黾悠渌麑I(yè)資質(zhì)，應(yīng)從專業(yè)乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì)或事務(wù)所資質(zhì)開始

申請(qǐng)，不需要提供業(yè)績(jī)證明材料。申請(qǐng)房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，也可以直接申請(qǐng)專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)。

8、已具有專業(yè)丙級(jí)資質(zhì)企業(yè)可直接申請(qǐng)專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)，不需要提供業(yè)績(jī)證明材料。已具有專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)晉升專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)在近

2年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過3個(gè)及以上相應(yīng)專業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目。

9、具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以直接申請(qǐng)與主營(yíng)業(yè)務(wù)相對(duì)應(yīng)的專業(yè)工程類別甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。具有甲級(jí)設(shè)

計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的專業(yè)工程類別監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)從專業(yè)乙級(jí)及以下資質(zhì)開始申請(qǐng)。(主營(yíng)業(yè)務(wù)

是指企業(yè)在具有的甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)中主要從事的工程類別業(yè)務(wù))

10、工程監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)專業(yè)資質(zhì)升級(jí)、增加其他專業(yè)資質(zhì)的，相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)應(yīng)滿足已有監(jiān)理資質(zhì)所要求的注冊(cè)監(jiān)理工程師等

人員標(biāo)準(zhǔn)后，方可申請(qǐng)。申請(qǐng)綜合資質(zhì)的，應(yīng)至少滿足已有資質(zhì)中的5個(gè)甲級(jí)專業(yè)資質(zhì)要求的注冊(cè)監(jiān)理工程師人員數(shù)量。

11、工程監(jiān)理企業(yè)的注冊(cè)人員、工程監(jiān)理業(yè)績(jī)（包括境外工程業(yè)績(jī)）和技術(shù)裝備等資質(zhì)條件，均是以獨(dú)立企業(yè)法人為審核單位。企業(yè)(集團(tuán))的母、子公司在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，各項(xiàng)指標(biāo)不得重復(fù)計(jì)算。

12、工程監(jiān)理專業(yè)乙級(jí)企業(yè)應(yīng)符合下列資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于100萬元；

（2）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷；

（3）注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于1

5人次。其中，相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》附件1《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于1人；

（4）有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度；

（5）有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備；

（6）申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十六條禁止的行為；

（7）申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故；

（8）申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

13、工程監(jiān)理專業(yè)丙級(jí)企業(yè)應(yīng)符合下列資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于50萬元；

（2）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷；

（3）相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》附件1《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)；

（4）有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度；

（5）有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

14、工程監(jiān)理事務(wù)所應(yīng)符合下列資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）取得合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議書；

（2）合伙人中有3名以上注冊(cè)監(jiān)理工程師，合伙人均有5年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷；

（3）有固定的工作場(chǎng)所；

（4）有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度；

（5）有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

15、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

備注：專業(yè)乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)許可，由市建設(shè)局審核后報(bào)省建設(shè)廳審批；其他監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)許可，由省級(jí)人民政府建設(shè)主管部

門初審，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門審批。

[許可或辦事流程]

市建設(shè)局政務(wù)服務(wù)分中心受理→市建設(shè)局初步審查→報(bào)省建設(shè)廳審批→市建設(shè)局政務(wù)

服務(wù)分中心送達(dá)。

[法定期限]

1、申請(qǐng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、延續(xù)資質(zhì)證書有效期、晉升專業(yè)資質(zhì)等級(jí)：20個(gè)工作日

2、資質(zhì)證書變更、增補(bǔ):3日內(nèi)。

[許可或辦事需提交材料]

1、申請(qǐng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)或延續(xù)資質(zhì)證書有效期：

（1）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（一式三份）及相應(yīng)電子文檔；

（2）企業(yè)法人、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）企業(yè)章程或合伙人協(xié)議；

（4）企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、工作簡(jiǎn)歷及任命（聘用）文件；

（5）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)監(jiān)理工程師及其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書；

（6）有關(guān)企業(yè)質(zhì)量管理體系、技術(shù)和檔案等管理制度的證明材料；

（7）有關(guān)工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備的證明材料。

2、申請(qǐng)晉升專業(yè)資質(zhì)等級(jí)，除提交以上材料外，還需提交下列材料：

（1）原工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件；

（2）企業(yè)《監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)》；

（3）近兩年已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及監(jiān)理工作總結(jié)。

3、申請(qǐng)資質(zhì)證書變更：

（1）資質(zhì)證書變更的申請(qǐng)報(bào)告；

（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件；

（3）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件；

（4）工程監(jiān)理企業(yè)改制的，還需提交企業(yè)職工代表大會(huì)或股東大會(huì)關(guān)于企業(yè)改制或股權(quán)變更的決議、企業(yè)上級(jí)主管部門關(guān)于企業(yè)申請(qǐng)改制的批

復(fù)文件。

4、申請(qǐng)?jiān)鲅a(bǔ)（含增加、更換、遺失補(bǔ)辦）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書:

（1）資質(zhì)證書增補(bǔ)申請(qǐng)及電子文檔等材料；

（2）遺失資質(zhì)證書的，還需提交在公眾媒體上刊登遺失聲明的證明材料。

以上材料需提交一式三份，復(fù)印件需交驗(yàn)原件。

第三篇：藥品批發(fā)企業(yè)對(duì)下游客戶資質(zhì)的審核

淺談藥品批發(fā)企業(yè)對(duì)下游客戶資質(zhì)的審核

現(xiàn)在藥品批發(fā)企業(yè)一般把上游客戶的資質(zhì)審核抓得很嚴(yán)，所要求的供應(yīng)商證照材料、法人委托書，質(zhì)保協(xié)議書等一樣都不能少，而對(duì)下游客戶，為了經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的需要，許多企業(yè)對(duì)其資質(zhì)審核有意或無意的降低要求，這有可能為以后的質(zhì)量安全埋下隱患。其實(shí)，下游客戶比起供應(yīng)商來，其種類更為復(fù)雜，所隸屬的主管部門不僅包括藥品監(jiān)管部門，還包括衛(wèi)生、工商等部門，因此更應(yīng)注意對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審核，以規(guī)避質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，對(duì)下游客戶資質(zhì)審核也是企業(yè)必須履行的社會(huì)責(zé)任。對(duì)下游客戶資質(zhì)審核的重要性

1.1對(duì)下游客戶資質(zhì)審核是藥品相關(guān)法規(guī)的要求 《藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范》

第八節(jié)第五十條明確規(guī)定:企業(yè)應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，將藥品銷售給具有合法資格的單位。藥品批發(fā)企業(yè)GSP認(rèn)證檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)中，藥品批發(fā)企業(yè)《GSP認(rèn)證現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目》(試行)關(guān)鍵項(xiàng)，5001 規(guī)定，企業(yè)應(yīng)依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章，將藥品銷售給具有合法資格的單位。

《藥品流通監(jiān)督管理辦法》第十三條規(guī)定:藥品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)企業(yè)知道或者應(yīng)當(dāng)知道他人從事無證生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)藥品行為的，不得為其提供藥品。在第三十五條中規(guī)定:藥品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)企業(yè)知道或者應(yīng)當(dāng)知道他人從事無證生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)藥品行為而為其提供藥品的，給予警告，責(zé)令改正，并處一萬元以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，處一萬元以上三萬元以下罰款.以上法規(guī)都表明，藥品批發(fā)企業(yè)必須在保證質(zhì)量的前提下，將藥品銷售給具備合法資質(zhì)藥品生產(chǎn)企業(yè)、藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)，否則將受到嚴(yán)厲處罰。眾所周知，藥品批發(fā)企業(yè)的銷售是一項(xiàng)非常重要的工作，它關(guān)系到企業(yè)的生存與發(fā)展，而客戶資質(zhì)審核則是做好銷售工作的前提。

1.2對(duì)下游客戶資質(zhì)審核是規(guī)范藥品流通秩序的需要 建立下游客戶資質(zhì)檔案，使得藥品的銷售流向可以核查，萬一出現(xiàn)質(zhì)量事故可以追蹤，這樣可以保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，為人民用藥安全負(fù)責(zé)，做到防患于未然。在藥品進(jìn)人下游客戶之前，認(rèn)真收集客戶資質(zhì)材料并進(jìn)行嚴(yán)格審核，是藥品批發(fā)企業(yè)質(zhì)量監(jiān)控的重要工作。否則，一旦產(chǎn)生問題必須事后補(bǔ)救時(shí)，不僅浪費(fèi)人力、物力、財(cái)力，還有可能給企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展帶來不利影響。因此，藥品批發(fā)企業(yè)質(zhì)管部門人員必須認(rèn)真細(xì)致的做好這項(xiàng)工作。

1.3加強(qiáng)對(duì)下游客戶資質(zhì)審核可以減少藥品批發(fā)企業(yè)被客戶拖欠貨款的風(fēng)險(xiǎn) 對(duì)于賒銷的客戶，通過審核其經(jīng)營(yíng)規(guī)模大小、注冊(cè)資金等內(nèi)容，可以合理確定客戶付款方式、回款天數(shù)、信貸限額，以達(dá)到既能滿足客戶需求，又能有效減少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的目的。審核下游客戶的方法與步驟

2.1經(jīng)營(yíng)性企業(yè) 主要包括藥品批發(fā)企業(yè)、零售連鎖企業(yè)、零售藥店.下游客戶為藥品批發(fā)企業(yè)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ剿魅　稜I(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》、GSP證書、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》等資料的復(fù)印件;若經(jīng)營(yíng)醫(yī)療器械需提供《醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證》復(fù)印件;若經(jīng)營(yíng)保健食品需提供《衛(wèi)生許可證》;企業(yè)基本情況(需注明聯(lián)系人姓名、電話，企業(yè)郵編、地址、電話、開戶行及帳號(hào)等相關(guān)情況)。

在審核過程中審核人員應(yīng)熟悉藥品經(jīng)營(yíng)許可證、GSP證書等證照的標(biāo)準(zhǔn)樣本格式，包括字體、圖案、項(xiàng)目及印制、發(fā)證機(jī)關(guān)等，對(duì)索取的資質(zhì)材料進(jìn)行鑒別，逐一核對(duì)這些證書中所載明的企業(yè)名稱、地址、法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人等項(xiàng)目是否一致，企業(yè)若發(fā)生企業(yè)名稱、法人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、注冊(cè)地址、倉(cāng)庫(kù)等相關(guān)情況的變更需提供變更記錄復(fù)印件;應(yīng)注意各種證書的有效期限、年檢記錄。以上提供的資料必須在有效期內(nèi)，且所提供資料均需要加蓋客戶單位公章(原印章)，凡以業(yè)務(wù)部門或質(zhì)管機(jī)構(gòu)印章代替的，則屬無效，并且所蓋公章應(yīng)與證照上單位名稱一致.以現(xiàn)款現(xiàn)貨方式進(jìn)行業(yè)務(wù)往來的企業(yè)可以只提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》、GsP 認(rèn)證證書;新開企業(yè)在三個(gè)月之內(nèi)可以暫不提供 GsP 證，但經(jīng)營(yíng)時(shí)間超出三個(gè)月的企業(yè)若無GSP證書，則需提供《GSP現(xiàn)場(chǎng)檢查報(bào)告》復(fù)印件作為過渡，以后仍需索取GSP證書。應(yīng)特別留意下游客戶藥品經(jīng)營(yíng)許可證的經(jīng)營(yíng)方式與經(jīng)營(yíng)范圍，注意銷售品種是否屬于該企業(yè)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍，以避免超客戶經(jīng)營(yíng)范圍供貨的情況發(fā)生。

在審核藥品批發(fā)、零售企業(yè)的資質(zhì)時(shí)，可以上國(guó)家或地方食品藥品監(jiān)督管理局網(wǎng)站查詢核對(duì)資料信息的真?zhèn)?，如果仍有疑問，可以電話咨詢證件的批準(zhǔn)核發(fā)部門。

2.2醫(yī)療機(jī)構(gòu) 按其經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，可以分為營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)與非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu) 對(duì)于營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)，應(yīng)向其索取《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《組

織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》的復(fù)印件;單位基本情況(需注明聯(lián)系人姓名及身份證復(fù)印件、電話，單位郵編、地址、電話等相關(guān)情況)。對(duì)于非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)，除《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》不需索取，其余資料同營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

在審核過程中除了應(yīng)注意以上提供的資料必須在有效期內(nèi)，且所提供資料均需要加蓋機(jī)構(gòu)印章，醫(yī)療機(jī)構(gòu)的印章、銀行帳戶以及醫(yī)療文件中使用的名稱應(yīng)當(dāng)與核準(zhǔn)登記的醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱相同;《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》及其副本由衛(wèi)生部統(tǒng)一印制;以現(xiàn)款現(xiàn)貨方式進(jìn)行業(yè)務(wù)往來的醫(yī)療機(jī)構(gòu)只需提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》。

此外審核人員還應(yīng)知道，不設(shè)床位或者床位不滿100張的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，其《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》由所在地縣級(jí)人民政府衛(wèi)生行政部門審批下發(fā)，而床位100張以上的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和?？漆t(yī)院由省級(jí)人民政府衛(wèi)生行政部門審批下發(fā);另外要注意審核醫(yī)療機(jī)構(gòu)的校驗(yàn)期，床位在一百?gòu)堃陨系木C合醫(yī)院、中醫(yī)醫(yī)院、中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、民族醫(yī)醫(yī)院以及專科醫(yī)院、療養(yǎng)院、康復(fù)醫(yī)院、婦幼保健院、急救中心、臨床檢驗(yàn)中心和?？萍膊》乐螜C(jī)構(gòu)的校驗(yàn)期為三年，其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)的校驗(yàn)期為一年。

審核醫(yī)療機(jī)構(gòu)的資質(zhì)材料，可以上當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門網(wǎng)站的醫(yī)療機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)中查詢;查詢不到，可以打電話向當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門查詢。醫(yī)療機(jī)構(gòu)如果被核定為非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)，也可以通過工商部門的網(wǎng)站查詢其營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.3其他 包括疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)，計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、醫(yī)學(xué)科研和教學(xué)機(jī)構(gòu)、軍隊(duì)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)(中國(guó)人民解放軍和中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)編制內(nèi)的醫(yī)療機(jī)構(gòu))等。如客戶為部隊(duì)、武警編制內(nèi)的醫(yī)療單位，則須提供對(duì)外有償服務(wù)許可證，其發(fā)證部門為軍區(qū)聯(lián)勤部或后勤部。

2.4對(duì)于經(jīng)營(yíng)、使用疫苗類的客戶，如果客戶是經(jīng)營(yíng)性企業(yè)，除上述資料外，還應(yīng)注意審核經(jīng)營(yíng)范圍中有無“疫苗”項(xiàng)目;

如果客戶是醫(yī)療機(jī)構(gòu)，由于《疫苗流通和預(yù)防接種管理?xiàng)l例》規(guī)定預(yù)防接種單位由縣級(jí)人民政府衛(wèi)生主管部門指定，這就意味著未經(jīng)指定的單位和個(gè)人均不得從事疫苗預(yù)防接種工作。在審核醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證過程中，除了查驗(yàn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證上有無“預(yù)防保健”科目，還要上網(wǎng)核實(shí)該單位是否在衛(wèi)生行政部門指定的預(yù)防接種名單范圍內(nèi)，如果網(wǎng)上查不到，則請(qǐng)客戶出示當(dāng)?shù)匦l(wèi)生主管部門補(bǔ)充的預(yù)防接種證明。若客戶為疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)，則應(yīng)認(rèn)真審核其事業(yè)單位法人證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證書。在手續(xù)完備后，方可向其提供疫苗。

2.5對(duì)于購(gòu)買麻醉藥品、精神藥品等特殊管理藥品的客戶，除了讓其提供證照資料外，還要提供組織機(jī)構(gòu)代碼，出示衛(wèi)生行政部門統(tǒng)一發(fā)放印簽卡。審核下游客戶資質(zhì)應(yīng)注意的問題

3.1由于法規(guī)要求企業(yè)應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，將藥品銷售給具有合法資格的單位，并未明確藥品批發(fā)企業(yè)必須向下游客戶索取那些具體資質(zhì)材料，于是大多數(shù)企業(yè)盡量從簡(jiǎn)，僅索取證照，一般不會(huì)對(duì)上門客戶索要法人授權(quán)委托書。

如果有人利用此空檔，套用其他客戶資質(zhì)采購(gòu)藥品，當(dāng)藥品發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，將無法追蹤;另外，如果是賒銷購(gòu)貨，更有可能帶來應(yīng)收款方面的風(fēng)險(xiǎn)。因此，遇到初次上門購(gòu)藥的客戶，最好索要法人委托授權(quán)書。

3.2現(xiàn)在社會(huì)上出現(xiàn)了很多寵物醫(yī)院、門診，由于動(dòng)物專用獸藥品種不全，價(jià)格較人用藥昂貴等原因，很多寵物醫(yī)院、門診普遍存在將人用藥用于動(dòng)物診療。但是于2004年11月1日開始實(shí)施的新《獸藥管理?xiàng)l例》(4o4號(hào)國(guó)務(wù)院令)第二十七條第三款明確規(guī)定:禁止獸藥經(jīng)營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)人用藥品和假、劣獸藥;第四十一條第四款明確規(guī)定禁止將人用藥品用于動(dòng)物.作為藥品批發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的是人用藥品，面對(duì)諸如動(dòng)物醫(yī)院、動(dòng)物科技研究所、動(dòng)物園、動(dòng)物飼養(yǎng)場(chǎng)、寵物醫(yī)院、寵物診所、畜牧獸醫(yī)站、獸藥經(jīng)營(yíng)部這樣的單位，即使有證照，也不應(yīng)與其進(jìn)行業(yè)務(wù)往來。

3.3在審核中要特別關(guān)注零售藥店經(jīng)營(yíng)范圍 由于現(xiàn)在藥監(jiān)部門加強(qiáng)了零售藥店經(jīng)營(yíng)范圍中“生物制品”管理，很多硬件設(shè)施不符合要求的藥店都被取消該項(xiàng)。但有些藥品批發(fā)企業(yè)由于電腦系統(tǒng)設(shè)置不完善等原因，工作人員稍有疏忽，就容易把“培菲康”等常用的生物制品當(dāng)成生化藥品賣給了這些無“生物制品”經(jīng)營(yíng)范圍的客戶。此外法規(guī)還規(guī)定零售企業(yè)不得經(jīng)營(yíng)麻醉藥品、放射性藥品、一類精神藥品、終止妊娠藥品、蛋白同化制劑、膚類激素(胰島素除外)、藥品類易制毒化學(xué)品、疫苗、以及我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定的其它藥品.因此，批發(fā)企業(yè)應(yīng)認(rèn)真審核下游客戶的經(jīng)營(yíng)范圍、診療范圍、服務(wù)范圍，進(jìn)一步完善電腦開票系統(tǒng)，不能超范圍為其提供藥品。

第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四級(jí)資質(zhì)和暫定資質(zhì)。其中一級(jí)資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級(jí)及以下資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。

一、行政許可依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十九條；

2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）；

二、行政許可條件

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)），和《陜西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（陜建房〔2000〕118號(hào)），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：

（一）一級(jí)資質(zhì)：

1.注冊(cè)資本不低于5000萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；

7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

（二）二級(jí)資質(zhì)：

1.注冊(cè)資本不低于2000萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；

7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

（三）三級(jí)資質(zhì)：

1.注冊(cè)資本不低于800萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上；

3.房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

6.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；

7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

（四）四級(jí)資質(zhì)：

1.注冊(cè)資本不低于200萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；

3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

5.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；

6.商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

三、申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)材料目錄

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式三份，封面加蓋單位公章）；

2.房地產(chǎn)發(fā)企業(yè)原資質(zhì)等級(jí)證書副本原件。如已被原發(fā)證機(jī)關(guān)收回，也須提交復(fù)印件；

3.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋單位公章）； 4.企業(yè)公司章程（復(fù)印件加蓋單位公章）；

5.企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上審計(jì)報(bào)告（原件或復(fù)印件加蓋單位公章）；

6.法人代表、總經(jīng)理的任職文件復(fù)印件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證件復(fù)印件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件復(fù)印件，都需加蓋單位公章；

7.近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資計(jì)劃批準(zhǔn)文件（復(fù)印件加蓋單位公章）； 8.近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案的文件（原件或復(fù)印件并加蓋原件收存單位公章）； 9.近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表（加蓋統(tǒng)計(jì)主管部門公章和單位公章）；

10.《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（加蓋單位公章），及執(zhí)行情況報(bào)告。

四、行政許可辦理地址、聯(lián)系電話

辦公地址：西安市長(zhǎng)安北路陜西省政務(wù)大廳三樓 聯(lián)系電話：85253819 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)提交材料目錄

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式三份，封面加蓋單位公章）；

2、房地產(chǎn)發(fā)企業(yè)原資質(zhì)等級(jí)證書副本原件。

3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋單位公章）；

4、企業(yè)公司章程（復(fù)印件加蓋單位公章）；

5、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上審計(jì)報(bào)告（原件或復(fù)印件加蓋單位公章）；

6、法人代表、總經(jīng)理的任職文件復(fù)印件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證件復(fù)印件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件復(fù)印件，都需加蓋單位公章；

7、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資計(jì)劃批準(zhǔn)文件（復(fù)印件加蓋單位公章）；

8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案的文件（原件或復(fù)印件并加蓋原件收存單位公章）；

9、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表（加蓋統(tǒng)計(jì)主管部門公章和單位公章）； ]

10、房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案報(bào)送記錄（以陜西省房地產(chǎn)企業(yè)管理系統(tǒng)中信用檔案記錄為準(zhǔn)）

11、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（加蓋單位公章），及執(zhí)行情況報(bào)告。

以上資料須一式兩份裝訂成冊(cè)。

辦公地址：西安市長(zhǎng)安北路陜西省政務(wù)大廳三樓

聯(lián)系電話：85253819

第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核流程

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核流程

行政許可事項(xiàng)名稱：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)核定

事項(xiàng)依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）, 《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào))

許可時(shí)限：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批20個(gè)工作日，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)延續(xù)暫定資質(zhì)審批15個(gè)工作日，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更即時(shí)辦理 是否收費(fèi)及收費(fèi)依據(jù)：本行政許可事項(xiàng)不收費(fèi)

許可機(jī)關(guān)：新設(shè)立企業(yè)暫定資質(zhì)核定（含設(shè)立備案）、延續(xù)暫定資質(zhì)以及四級(jí)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的核定由區(qū)縣建委受理、初審、復(fù)審、決定；

二、三級(jí)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的核定由區(qū)縣建委受理、初審，市建委復(fù)審、決定；一級(jí)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)核定由區(qū)縣建委受理，市建委審查，建設(shè)部決定；資質(zhì)證書變更由原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理 受理方式：網(wǎng)上填報(bào)、書面受理

子項(xiàng)一：新設(shè)立企業(yè)暫定資質(zhì)核定（含設(shè)立備案）辦理程序：

（一）受理（昌平區(qū)綜合行政服務(wù)中心）

申請(qǐng)人登錄北京建設(shè)網(wǎng)（004km.cn）網(wǎng)上辦事大廳，填報(bào)相關(guān)信息，并提交以下書面材料：

1、暫定資質(zhì)核定申請(qǐng)表

2、書面申請(qǐng)；

3、、法人代表聲明；

4、、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件（經(jīng)營(yíng)范圍新增房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)提供蓋有“北京市工商局檔案管理中心查詢專用章”字樣的變更登記備案審核表掃描件）；

5、企業(yè)章程；

6、驗(yàn)資報(bào)告掃描件（經(jīng)營(yíng)范圍新增房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)，除提供原開業(yè)登記驗(yàn)資報(bào)告外，還應(yīng)提供變更之日后的銀行存款證明）；

7、企業(yè)法定代表人的簡(jiǎn)歷、股東會(huì)決議和身份證掃描件，4名相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人的任職文件（財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人）；

8、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、勞動(dòng)合同和身份證掃描件（外埠人員還應(yīng)提供暫住證明）。8名專業(yè)職稱人員：4個(gè)工程師（水、暖、電氣、建筑），2個(gè)會(huì)計(jì)，1個(gè)經(jīng)濟(jì)，1個(gè)統(tǒng)計(jì)（統(tǒng)計(jì)員即可）

外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除提交上述材料外，還應(yīng)提供《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)文件的掃描件。

以上材料均需以A4紙制作，按順序裝訂成冊(cè)并加蓋單位公章。標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式 崗位職責(zé)及權(quán)限： 按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料。

符合標(biāo)準(zhǔn)的，予以受理，向申請(qǐng)人出具《受理通知書》，并將申請(qǐng)資料轉(zhuǎn)審查人員。不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；不能當(dāng)場(chǎng)更正的，向申請(qǐng)人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。

申請(qǐng)事項(xiàng)不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍內(nèi)或者無需取得行政許可的，向申請(qǐng)人出具《不予受理決定書》。時(shí)限：即時(shí)

（二）審查（區(qū)住建委開發(fā)辦）

標(biāo)準(zhǔn)：（1）自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照或增加房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)之日起至提交申請(qǐng)時(shí)間未超過30日；

（2）注冊(cè)資本與實(shí)收資本均不低于1000萬元人民幣；外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，投資總額超過1000萬美元（含）的，注冊(cè)資本與實(shí)收資本均不得低于投資總額的50%；投資總額低于1000萬美元的，注冊(cè)資本與實(shí)收資本均不低于1000萬元人民幣；

（3）持有建筑、給排水、暖通、電氣、會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)計(jì)及相關(guān)類國(guó)家職業(yè)資格證書（未標(biāo)注專業(yè)類別的資格證書不含在內(nèi)）的專業(yè)人員各一人，總數(shù)不少于8人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

（4）工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。

崗位職責(zé)及權(quán)限：

按照審查標(biāo)準(zhǔn)對(duì)受理人員移送的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。符合標(biāo)準(zhǔn)的，簽署意見后將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)決定人員。

不符合標(biāo)準(zhǔn)的，書面寫明審查意見及理由后將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)決定人員。時(shí)限：15個(gè)工作日

（三）決定 標(biāo)準(zhǔn)：同審查標(biāo)準(zhǔn) 崗位職責(zé)及權(quán)限：

對(duì)行政許可申請(qǐng)，作出決定。

同意審查意見的，簽署意見，轉(zhuǎn)告知人員。

不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉(zhuǎn)告知人員。時(shí)限：4個(gè)工作日

（四）告知 崗位職責(zé)及權(quán)限：

對(duì)準(zhǔn)予許可的，在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，并在10日內(nèi)將資質(zhì)證書送達(dá)申請(qǐng)人。

對(duì)不予行政許可的，在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請(qǐng)人享有的依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將《辦理結(jié)果通知書》和申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。

時(shí)限：1個(gè)工作日（不包括送達(dá)期限）

子項(xiàng)二：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二、三、四級(jí)資質(zhì)核定 辦理程序：

（一）受理（昌平區(qū)綜合行政服務(wù)中心）

申請(qǐng)人登錄北京建設(shè)網(wǎng)（004km.cn）網(wǎng)上辦事大廳，填報(bào)相關(guān)信息，并提交以下書面材料：

（1）、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級(jí)資質(zhì)核定，提交：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；

2、書面申請(qǐng) 3法人代表聲明

4房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)等級(jí)證書正、副本原件； 5企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件； 6企業(yè)章程；

7企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上及上月財(cái)務(wù)報(bào)表（原件或掃描件）；

8、企業(yè)法定代表人的簡(jiǎn)歷、股東會(huì)決議和身份證掃描件

9、總經(jīng)理的任職文件、身份證掃描件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證書、身份證掃描件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同及身份證掃描件；

10、開發(fā)項(xiàng)目情況：

11、企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、計(jì)劃任務(wù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等批準(zhǔn)文件掃描件；

企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案表或房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)投資的正式發(fā)票（原件或掃描件）； ；

未開工的，提供項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)和規(guī)劃意見書掃描件；

合作開發(fā)的，提供合作協(xié)議和資金投入原始憑證(原件或掃描件)；

前期已投入,尚未審批的，提供資金投入原始憑證及與土地方或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方的協(xié)議（原件或掃描件）；

11、近3年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表（加蓋統(tǒng)計(jì)主管部門公章）；

12、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及執(zhí)行情況報(bào)告。以上材料均需以A4紙制作，按順序裝訂成冊(cè)并加蓋單位公章。標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式 崗位職責(zé)及權(quán)限：

按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料。

符合標(biāo)準(zhǔn)的，予以受理，向申請(qǐng)人出具《受理通知書》，并將申請(qǐng)資料轉(zhuǎn)審查人員。不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；不能當(dāng)場(chǎng)更正的，向申請(qǐng)人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。

申請(qǐng)事項(xiàng)不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍內(nèi)或者無需取得行政許可的，向申請(qǐng)人出具《不予受理決定書》。時(shí)限：即時(shí)

（二）審查（區(qū)住建委開發(fā)辦）

標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式 崗位職責(zé)及權(quán)限：

按照審查標(biāo)準(zhǔn)對(duì)受理人員移送的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。符合標(biāo)準(zhǔn)的，簽署意見后將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)決定人員。

不符合標(biāo)準(zhǔn)的，書面寫明審查意見及理由后將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)決定人員。時(shí)限：15個(gè)工作日

（三）決定（昌平區(qū)綜合行政服務(wù)中心）標(biāo)準(zhǔn)：同審查標(biāo)準(zhǔn) 崗位職責(zé)及權(quán)限：

對(duì)行政許可申請(qǐng)，作出決定。

同意審查意見的，簽署意見，轉(zhuǎn)告知人員。

不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉(zhuǎn)告知人員。時(shí)限：4個(gè)工作日

（四）告知（昌平區(qū)綜合行政服務(wù)中心）崗位職責(zé)及權(quán)限：

對(duì)準(zhǔn)予許可的，在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，并在10日內(nèi)將資質(zhì)證書送達(dá)申請(qǐng)人。

對(duì)不予行政許可的，在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請(qǐng)人享有的依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將《辦理結(jié)果通知書》和申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。

時(shí)限：1個(gè)工作日（不包括送達(dá)期限）

（2）、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二、三級(jí)資質(zhì)核定，提交：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；

2、書面申請(qǐng)

3、法人代表聲明

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本原件；

5、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件；

6、企業(yè)章程；

7、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上及上月財(cái)務(wù)報(bào)表（原件或掃描件）；

8、企業(yè)法定代表人的簡(jiǎn)歷、股東會(huì)決議和身份證掃描件

9、總經(jīng)理的任職文件、身份證掃描件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證書及身份證掃描件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同及身份證掃描件；

10企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、計(jì)劃任務(wù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等批準(zhǔn)文件掃描件；

11、企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案表或房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)投資的正式發(fā)票（原件或掃描件）；

12、企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表（加蓋統(tǒng)計(jì)主管部門公章）；

13、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》掃描件及執(zhí)行情況報(bào)告。以上材料均需以A4紙制作，按順序裝訂成冊(cè)并加蓋單位公章。標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式 崗位職責(zé)及權(quán)限：

按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料。

符合標(biāo)準(zhǔn)的，予以受理，向申請(qǐng)人《受理通知書》，并將申請(qǐng)資料轉(zhuǎn)審查人員。不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；不能當(dāng)場(chǎng)更正的，不予受理，向申請(qǐng)人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。

申請(qǐng)事項(xiàng)不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍或者無需取得行政許可的，向申請(qǐng)人出具《不予受理決定書》。時(shí)限：即時(shí)

（二）初審（區(qū)住建委開發(fā)辦）

標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人條件符合《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）規(guī)定。崗位職責(zé)及權(quán)限：

按照審查標(biāo)準(zhǔn)對(duì)受理人員移送的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。符合標(biāo)準(zhǔn)的，簽署意見后將申請(qǐng)材料報(bào)市建委復(fù)審。

不符合標(biāo)準(zhǔn)的，書面寫明審查意見及理由后將申請(qǐng)材料報(bào)市建委復(fù)審。時(shí)限：5個(gè)工作日

（三）復(fù)審（市住建委開發(fā)處）標(biāo)準(zhǔn)：同初審標(biāo)準(zhǔn) 崗位職責(zé)及權(quán)限：

按照審查標(biāo)準(zhǔn)對(duì)移送的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。符合標(biāo)準(zhǔn)的，簽署意見后將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)決定人員。

不符合標(biāo)準(zhǔn)的，書面寫明審查意見及理由后將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)決定人員。時(shí)限:10個(gè)工作日

（四）決定（市住建委開發(fā)處）標(biāo)準(zhǔn)：同審查標(biāo)準(zhǔn) 崗位職責(zé)及權(quán)限： 對(duì)行政許可申請(qǐng)作出決定。

同意審查意見的，簽署意見，轉(zhuǎn)告知人員。

不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉(zhuǎn)告知人員。時(shí)限：4個(gè)工作日

（五）告知（市住建委開發(fā)處）崗位職責(zé)及權(quán)限：

對(duì)準(zhǔn)予行政許可的，在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，并在10日內(nèi)將資質(zhì)證書送達(dá)申請(qǐng)人。

對(duì)不予行政許可的，在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將《辦理結(jié)果通知書》和申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。

時(shí)限：1個(gè)工作日（不包括送達(dá)期限）

子項(xiàng)三：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)核定 辦理程序：

（一）受理（昌平區(qū)住建委）提交材料：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；

（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件；（3）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（4）企業(yè)章程；

（5）企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件和上及上月財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件；

（6）總經(jīng)理的任職文件、身份證復(fù)印件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證書、身份證復(fù)印件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同及身份證復(fù)印件；

（7）企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、計(jì)劃任務(wù)、規(guī)劃許可證、國(guó)土使用證和施工許可證等批準(zhǔn)文件復(fù)印件；

（8）企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案表或房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)投資的正式發(fā)票（復(fù)印件加蓋原件收存單位公章）；

（9）企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表（加蓋統(tǒng)計(jì)主管部門公章）；（10）《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及執(zhí)行情況報(bào)告。以上材料均需以A4紙制作，按順序裝訂成冊(cè)并加蓋單位公章。標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式 崗位職責(zé)及權(quán)限：

按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料。

符合標(biāo)準(zhǔn)的，予以受理，向申請(qǐng)人《受理通知書》，并將申請(qǐng)資料轉(zhuǎn)審查人員。不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；不能當(dāng)場(chǎng)更正的，不予受理，向申請(qǐng)人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。

申請(qǐng)事項(xiàng)不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍內(nèi)或者無需取得行政許可的，向申請(qǐng)人出具《不予受理決定書》。時(shí)限：即時(shí)

（二）審查（市住建委）

標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人條件符合《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）規(guī)定。崗位職責(zé)及權(quán)限：

按照審查標(biāo)準(zhǔn)對(duì)受理人員移送的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。符合標(biāo)準(zhǔn)的，簽署意見后將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)決定人員。

不符合標(biāo)準(zhǔn)的，書面寫明審查意見及理由后將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)決定人員。時(shí)限：15個(gè)工作日

（三）決定（市住建委）標(biāo)準(zhǔn)：同審查標(biāo)準(zhǔn) 崗位職責(zé)及權(quán)限：

對(duì)行政許可申請(qǐng)作出決定。

同意審查意見的，簽署意見，轉(zhuǎn)告知人員。

不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉(zhuǎn)告知人員。時(shí)限：4個(gè)工作日

（四）告知（市住建委）崗位職責(zé)及權(quán)限：

對(duì)初審符合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)的，制作《辦理結(jié)果通知書》送達(dá)申請(qǐng)人，并按規(guī)定將有關(guān)材料報(bào)送建設(shè)部。

對(duì)初審不符合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)的，制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將《辦理結(jié)果通知書》和申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。

時(shí)限：1個(gè)工作日（不包括送達(dá)期限）

子項(xiàng)四：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延續(xù)

（一）受理（昌平區(qū)行政服務(wù)中心）提交材料：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)表；

2、書面申請(qǐng)

3、法人代表聲明

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原有資質(zhì)證書正、副本原件；

3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件；

4、企業(yè)章程；

5、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告（原件或掃描件加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所公章）和上及上月財(cái)務(wù)報(bào)表（原件或掃描件）；

6、企業(yè)法定代表人的簡(jiǎn)歷、股東會(huì)決議和身份證掃描件

7、總經(jīng)理、企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書、勞動(dòng)合同和身份證掃描件（外埠人員還應(yīng)提供暫住證明）；

7、本企業(yè)進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng)的證明材料：

進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)的企業(yè)，應(yīng)根據(jù)建設(shè)時(shí)序分別提供如下材料之一:（1）規(guī)劃意見書和委托協(xié)議掃描件；（2）聯(lián)席會(huì)會(huì)議紀(jì)要掃描件；

（3）中標(biāo)通知書（針對(duì)招投標(biāo)項(xiàng)目）掃描件；（4）土地一級(jí)開發(fā)授權(quán)文件掃描件；（5）項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)文件掃描件；（6）投資的正式票據(jù)掃描件。

已經(jīng)取得國(guó)有土地使用權(quán)的企業(yè)，應(yīng)根據(jù)建設(shè)時(shí)序分別提供如下材料之一：（1）項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)文件掃描件；（2）土地使用權(quán)出讓合同掃描件；（3）國(guó)有土地使用權(quán)證掃描件；（4）規(guī)劃意見書掃描件；（5）建設(shè)用地規(guī)劃許可證掃描件；（6）建設(shè)工程規(guī)劃許可證掃描件（7）建筑工程施工許可證掃描件；（8）商品房預(yù)售許可證掃描件；（9）工程竣工驗(yàn)收備案表掃描件；（10）投資的正式票據(jù)掃描件。

合作開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，除提供上述材料外還應(yīng)出具合作開發(fā)經(jīng)營(yíng)合同及申請(qǐng)延續(xù)暫定資質(zhì)方的投資的正式票據(jù)掃描件。

以上材料均需以A4紙制作，按順序裝訂成冊(cè)并加蓋單位公章。標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式 崗位職責(zé)及權(quán)限：

按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料。

符合標(biāo)準(zhǔn)的，予以受理，向申請(qǐng)人出具《受理通知書》，并將申請(qǐng)資料轉(zhuǎn)審查人員。不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；不能當(dāng)場(chǎng)更正的，不予受理，向申請(qǐng)人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。

申請(qǐng)事項(xiàng)不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍或者無需取得行政許可的，向申請(qǐng)人出具《不予受理決定書》。時(shí)限：即時(shí)

（二）初審（昌平區(qū)住建委開發(fā)辦）標(biāo)準(zhǔn)：

1、有專門的辦公場(chǎng)所；

2、企業(yè)聘用的專業(yè)技術(shù)人員不低于規(guī)定人數(shù)，并且聘用期不少于1年；

3、有開發(fā)項(xiàng)目，并能提供相應(yīng)的證明材料；

4、企業(yè)及其股東、控股公司沒有拖欠工程款的行為；

5、無其他違法違規(guī)行為。崗位職責(zé)及權(quán)限：

按照審查標(biāo)準(zhǔn)對(duì)受理人員移送的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。符合標(biāo)準(zhǔn)的，簽署意見后將申請(qǐng)材料報(bào)市建委復(fù)審。

不符合標(biāo)準(zhǔn)的，書面寫明審查意見及理由后將申請(qǐng)材料報(bào)市建委復(fù)審。時(shí)限：5個(gè)工作日

（三）復(fù)審（昌平區(qū)住建委開發(fā)辦）標(biāo)準(zhǔn)：同初審標(biāo)準(zhǔn) 崗位職責(zé)及權(quán)限：

按照審查標(biāo)準(zhǔn)對(duì)移送的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。符合標(biāo)準(zhǔn)的，簽署意見后將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)決定人員。

不符合標(biāo)準(zhǔn)的，書面寫明審查意見及理由后將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)決定人員。時(shí)限：6個(gè)工作日

（四）決定（昌平區(qū)行政服務(wù)中心）標(biāo)準(zhǔn)：同審查標(biāo)準(zhǔn) 崗位職責(zé)及權(quán)限：

對(duì)行政許可申請(qǐng)作出決定。

同意審查意見的，簽署意見，轉(zhuǎn)告知人員。

不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉(zhuǎn)告知人員。時(shí)限：3個(gè)工作日

（五）告知（昌平區(qū)行政服務(wù)中心）崗位職責(zé)及權(quán)限：

對(duì)準(zhǔn)予行政許可的，在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，并在10日內(nèi)將資質(zhì)證書送達(dá)申請(qǐng)人。

對(duì)不予行政許可的，在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請(qǐng)人享有的依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將《辦理結(jié)果通知書》和申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。

時(shí)限：1個(gè)工作日（不包括送達(dá)期限）子項(xiàng)五：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書變更 辦理程序：

（一）受理、審查（發(fā)證機(jī)關(guān)）提交材料：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請(qǐng)表；

2、原資質(zhì)證書正、副本原件；

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件；

4、工商局核準(zhǔn)的名稱變更通知單掃描件（申請(qǐng)變更企業(yè)名稱的提交）；

5、增資前后的驗(yàn)資報(bào)告掃描件（申請(qǐng)變更注冊(cè)資本金的提交）；

6、法定代表人任職文件、身份證及工作簡(jiǎn)歷掃描件（申請(qǐng)變更法定代表人的提交）；

7、跨區(qū)縣變更企業(yè)地址的需要原企業(yè)注冊(cè)地及現(xiàn)注冊(cè)地區(qū)縣建委意見（申請(qǐng)變更企業(yè)地址的提交）。

以上材料均需以A4紙制作，按順序裝訂成冊(cè)并加蓋單位公章。標(biāo)準(zhǔn)：

1、申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式；

2、符合《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）規(guī)定。崗位職責(zé)及權(quán)限：

按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料。

符合標(biāo)準(zhǔn)的，簽署意見后將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)決定、告知人員。

不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；不能當(dāng)場(chǎng)更正的，不予受理，向申請(qǐng)人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。

申請(qǐng)事項(xiàng)不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍或者無需取得行政許可的，向申請(qǐng)人出具《不予受理決定書》。時(shí)限：即時(shí)

（二）決定、告知 標(biāo)準(zhǔn)：同受理、審查標(biāo)準(zhǔn) 崗位職責(zé)及權(quán)限：

對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)作出決定并告知申請(qǐng)人。

對(duì)準(zhǔn)予行政許可的，制作《辦理結(jié)果通知書》和有關(guān)證書，并送達(dá)申請(qǐng)人。對(duì)審核同意變更一級(jí)資質(zhì)證書的，報(bào)建設(shè)部審批。

對(duì)不予行政許可的，制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請(qǐng)人享有的依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，連同申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。時(shí)限：即時(shí)