第一篇：如何識破求職陷阱

7月1日后，各高校應(yīng)屆畢業(yè)生將正式走上社會求職。在求職過程中，這些涉世未深的大學(xué)生難免會遇到求職陷阱。這不，四川電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院（溫江校區(qū)）部分畢業(yè)生就遇到了各種各樣的求職陷阱，為了避免更多的人上當(dāng)受騙，他們?nèi)涨白跃幾匝萘饲舐氝^程中常見的騙局呈獻(xiàn)給校友們。記者特意將他們總結(jié)出的騙局整理出來，希望大學(xué)生在求職過程中多長個(gè)心眼，千萬別上以下這樣的當(dāng)。

陷阱一

“高薪”誘你搞傳銷

“只要你加入我們的團(tuán)隊(duì)，3個(gè)月后就拿到月薪3000元左右，隨著你業(yè)績的增加，你的工資將逐月增加。”面對這樣的誘惑，你會動(dòng)心嗎？兩位表演上當(dāng)?shù)膶W(xué)生稱：他們與這家公司洽談時(shí)，公司不看畢業(yè)證書，只填一張表格，隨后便通知他們說被錄用了，并準(zhǔn)備帶他們?nèi)V西、云南等地。在去廣西的途中，他們意識到是傳銷后，便在南下途中下車，逃了出來。陷阱二

收保證金哄你買東西

有兩名畢業(yè)生遭遇了這樣的求職經(jīng)歷：他們經(jīng)一家職介所介紹后，到成都一家化妝品代理公司應(yīng)聘業(yè)務(wù)主管，經(jīng)過初試、復(fù)試后，公司負(fù)責(zé)人稱要試用3個(gè)月，叫他們先學(xué)會推銷公司代理的化妝品，每人交了150元信譽(yù)保證金，但沒有拿到收據(jù)。經(jīng)過實(shí)踐，他們發(fā)現(xiàn)這些產(chǎn)品根本無法推銷。后來他們在一家大型商場了解到，這套化妝品的銷售價(jià)格是70至80元。原來，這家公司采用這種“招聘”辦法，變相地向求職者賣化妝品。

陷阱三

“沒經(jīng)驗(yàn)也可”引你入“套”

據(jù)了解，由于很多用人單位都要求求職者具有工作經(jīng)驗(yàn)，這樣將一些應(yīng)屆大學(xué)生擋在了“門”外。剛畢業(yè)的大學(xué)生在人才市場，常有“矮一截”的感覺。因此，當(dāng)應(yīng)屆大學(xué)生在廣告上看到“無經(jīng)驗(yàn)也可”等字眼時(shí)，就會眼前一亮，不加思索地爭著填寫履歷，對招聘公司的背景則一概不問，最后可能吃虧。一名大學(xué)生填了表后，對方要求收取100元的保證金，屢次找工作受挫的他，毫不猶豫地交了這筆錢。半個(gè)月后，他被宣布走人，要求退還保證金，他卻拿不出憑據(jù)。

陷阱四

粉飾工種逼你辭職

有多名大學(xué)生有這樣的經(jīng)歷：廣告上說是招聘“經(jīng)理”，月薪1800元。當(dāng)他們交了50元的中介費(fèi)，辦完手續(xù)后，被安排在離中介所不遠(yuǎn)處的一家公司工作。結(jié)果上班第一天，公司負(fù)責(zé)人就叫他們“先從基層干起”，讓他們先在1個(gè)月內(nèi)，每人推銷價(jià)值1萬元的保健品。1個(gè)月下來，他們6人中，沒有哪一個(gè)完成了任務(wù)，自然被辭退了，不但連基本工資沒拿到，還出了中介費(fèi)。后來他們通過明查暗訪，發(fā)現(xiàn)這家所謂的公司就是職介所的人開的，專門用來騙人的。

陷阱五

騙了培訓(xùn)費(fèi)就“炒”你

一名同學(xué)經(jīng)職介所介紹，應(yīng)聘到一家保健品公司，在與公司簽訂合同時(shí)，公司提出為了提高其工作業(yè)績，公司將對所有新進(jìn)人員進(jìn)行為期半個(gè)月的培訓(xùn)，公司將邀請某某大學(xué)知名教授來講課，因此這筆費(fèi)用（280元）將由個(gè)人承擔(dān)。當(dāng)該同學(xué)猶豫不決時(shí)，對方工作人員勸說：“培訓(xùn)后，你終生受益，這筆錢出得值得?！甭犨@一說，該同學(xué)想通了，便交了培訓(xùn)費(fèi)，結(jié)果講課的并非什么知名教授，當(dāng)培訓(xùn)結(jié)束時(shí)，公司通知他：培訓(xùn)不合格，你被辭退了。

第二篇：中華民族怎樣識破“團(tuán)購陷阱”

怎樣識破“團(tuán)購陷阱”?

美食、服裝、電影票、化妝品、零食等等，日常生活中幾乎沒有不能團(tuán)購的東西了。

團(tuán)購網(wǎng)有可能成為假冒偽劣商品新的集散地

原價(jià)460元的美發(fā)套餐僅售49元、只要98元就能吃到原價(jià)411元的料理??如此令人心動(dòng)的價(jià)格，每天都在各類團(tuán)購網(wǎng)上吸引眼球。美食、服裝、電影票、化妝品、零食等等，日常生活中幾乎沒有不能團(tuán)購的東西了。

2010年初，團(tuán)購鼻祖，美國的Groupon成立僅一年半，其估值便超過13.5億美元，這個(gè)奇跡刺激了國內(nèi)的團(tuán)購熱情，從2010年3月起，以Groupon為模板的團(tuán)購網(wǎng)站開始在國內(nèi)大量出現(xiàn)。從去年初的4家，發(fā)展到12月的1686家，2010年，中國團(tuán)購網(wǎng)站以平均每天超過4家的速度爆發(fā)式增長。僅過去的2010年12月，國內(nèi)網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購銷售額就一舉突破了4.01億元。這一增長速度在國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)上史無前例。

2010年9月9日，淘寶聚劃算平臺推出團(tuán)購奔馳Smart汽車的活動(dòng)，若團(tuán)購數(shù)滿200輛，用戶可以享受7.7折，即13.5萬元的團(tuán)購價(jià)購入汽車，該活動(dòng)上線后僅3小時(shí)28分鐘，205輛Smart即被搶購一空。這幾乎相當(dāng)于奔馳中國全年120的Smart銷量。

隨著團(tuán)購的火爆，團(tuán)購體驗(yàn)者的抱怨也隨之增加，消協(xié)接到的團(tuán)購?fù)对V也不斷攀升，主要反映的問題是商品折扣虛假、貨不對板、貨物假冒、服務(wù)差。

2011年1月9日，《焦點(diǎn)訪談》對部分團(tuán)購網(wǎng)站存在虛假低折扣及操縱團(tuán)購人數(shù)等現(xiàn)象進(jìn)行了曝光。

節(jié)目里，團(tuán)購消費(fèi)者張小姐在一家團(tuán)購網(wǎng)站上看到了自己喜歡的手機(jī)iphone4，價(jià)格也非常吸引人。然而，匯款至后，收到貨品，張小姐卻傻眼了。原本花的是手機(jī)的錢，送來的居然是化妝品，而且還是用過的，這讓她哭笑不得，誰知，讓她更加意想不到的事情發(fā)生了，再上那個(gè)網(wǎng)站就打不開了。然后就在網(wǎng)上搜索了一下，被騙的網(wǎng)友還真不少，收到的貨各不相同，有報(bào)紙還有撲克牌，令人啼笑皆非。

愛美站站長彭雙林建議，團(tuán)購導(dǎo)航網(wǎng)站在收錄團(tuán)購網(wǎng)站時(shí)要加強(qiáng)審核，讓團(tuán)購網(wǎng)站提交的真實(shí)備案信息、備案人身份證，以及聯(lián)系方式等，因?yàn)閳F(tuán)購網(wǎng)大部分流量是從團(tuán)購導(dǎo)航網(wǎng)站來的。

“不要看到便宜、很多人買就一哄而上，還要多方查證，根據(jù)自己的需要謹(jǐn)慎購買?！敝袊鴩H電子商務(wù)中心信用認(rèn)證新聞負(fù)責(zé)人戰(zhàn)祥云提醒消費(fèi)者，如果發(fā)現(xiàn)問題網(wǎng)站，建議到“BCP”信用投訴中心進(jìn)行投訴，如果這個(gè)網(wǎng)站已經(jīng)不存在，應(yīng)立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

網(wǎng)友熱議

我每天都要上網(wǎng)瀏覽幾個(gè)團(tuán)購網(wǎng)站的，主要是幾個(gè)大的，在上面買過東西的網(wǎng)站，個(gè)人覺得，化妝品類的東西很難買到真品，餐飲類的團(tuán)購大多是真實(shí)的，攝影、美容美發(fā)的就不一定的，有的商家知道你是團(tuán)購來的消費(fèi)，態(tài)度非常惡劣。――許珠

看到巨劃算的團(tuán)購時(shí)，首先就要提醒自己，怎會有天上掉餡餅的事情。團(tuán)之前，也要搜索一下那個(gè)團(tuán)購網(wǎng)和所團(tuán)的賣品之前的團(tuán)購者消費(fèi)體驗(yàn)。――李展藍(lán)

先說一句話，無商不奸，無利不圖。所以說既然賣給你那肯定是賺錢的，只是多少的問題。團(tuán)購存在于網(wǎng)絡(luò)，而網(wǎng)絡(luò)是一個(gè)看的見摸不著的東西，但然隨著信息技術(shù)的提高，網(wǎng)絡(luò)正在逐步和現(xiàn)實(shí)掛鉤，網(wǎng)絡(luò)對現(xiàn)實(shí)生活的影響也在提高。信息化，網(wǎng)絡(luò)化，高速化，讓團(tuán)購走進(jìn)了人的眼球，團(tuán)購讓很多人占了便宜，也讓很多人吃了虧。但凡有頭腦的投資商，都會對新興的有潛力的市場投資，當(dāng)然為了錢也有很多空手套白狼的不法之人，因?yàn)閳F(tuán)購出現(xiàn)了這三種人，買家，賣家，不法賣家，人越來越多，人多了問題也隨之而來，買家恨騙子，賣家也很騙子，而騙子喜歡愚蠢之人，我相信喜歡團(tuán)購的人們應(yīng)該都不是庸人，團(tuán)購需謹(jǐn)慎，不要占了小便宜，吃了大虧，在這說三個(gè)字，靠自己!――劉君清

天上不會輕易掉餡餅的，老抱著貪便宜的心理去購物的話，很容易掉進(jìn)賣家的陷阱里去的。要想識破團(tuán)購陷阱，首先就得了解市場行價(jià)，如果團(tuán)購價(jià)過于低的話，就不要參與，另外要端正自己的心態(tài)，明白商家做生意都是有利可圖的，商家如果沒有利潤的話就不會去進(jìn)行交易的。如果不幸被騙，也要及時(shí)到相關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)，避免更多的人陷入“團(tuán)購陷阱”。――程鵬麗

天下商人唯“利”是圖，做團(tuán)購網(wǎng)站越來越多，質(zhì)量參差不起，有些人也就是為了蹚一趟渾水撈錢就跑的，自然就會有諸多騙局出現(xiàn)。一分價(jià)錢一分貨，沒有什么便宜的午餐免費(fèi)送給你吃的，何況的在信譽(yù)可以打水漂的網(wǎng)絡(luò)之上。對于團(tuán)購陷阱，其實(shí)辨別起來并不難，相比正規(guī)的團(tuán)購網(wǎng)站，從價(jià)格、品質(zhì)等方面一

比較其實(shí)就能簡單就都看出來的，被這些小技巧騙著的人，其實(shí)大多還是心底打著小九九的人?！獥钗?/p>

樹立正確的消費(fèi)觀，很多人為了貪圖便宜，從而陷入各種設(shè)計(jì)的圈套。不要抱僥幸的心理，俗話說：便宜沒好貨，但是，物美價(jià)廉也未嘗不可，然而就看您能否擦亮自己的眼睛了。——人可木木

首先，團(tuán)購網(wǎng)站需要得到認(rèn)證，若是毫無來源的團(tuán)購網(wǎng)站一定是打著團(tuán)購的名號來欺騙消費(fèi)者。第二，團(tuán)購網(wǎng)站和淘寶店家這種，我寧愿多花點(diǎn)錢去信任“黃鉆”即信譽(yù)度比較高的賣家也不愿意去貪圖便宜去購買信譽(yù)度低店里的東西。所以，信譽(yù)度高的大的團(tuán)購網(wǎng)站其實(shí)還是值得信任的，它也沒必要去用區(qū)區(qū)小錢來毀掉長期積累的信譽(yù)。團(tuán)購和網(wǎng)購這回事兒，看來大家還得擦亮眼睛睜大眼睛?！?/p>

欲望是最大的市場，而商家利用消費(fèi)者的貪便宜心理，在網(wǎng)絡(luò)上推出薄利多銷的戰(zhàn)略。對于消費(fèi)者在團(tuán)購中如何保護(hù)自身利益?首先，樹立正確的消費(fèi)觀念，買自己真正需要的;其次，選擇信譽(yù)度高的網(wǎng)站，并能夠識別網(wǎng)絡(luò)宣傳廣告的真?zhèn)涡?再者，就是盡量選擇貨到付款的方式來減少不必要的麻煩?！?jiǎng)Ⅸi飛

還是那句話：做個(gè)精明的消費(fèi)者。便宜的事情是有，但是不是到處都有。選擇一個(gè)正規(guī)有保證的團(tuán)購網(wǎng)是首先，其次是要考慮這件商品是不是真的可以做到這么劃算，也看看購買的人數(shù)有多少，看其反饋的信息。對于一些交易金額較大的團(tuán)購就要做到萬分謹(jǐn)慎，尤其是汽車這些，交易金額實(shí)在太大，貨不對板就真的是欲哭無淚，對于這些高檔產(chǎn)品，建議還是不要網(wǎng)購團(tuán)購，選擇傳統(tǒng)實(shí)體消費(fèi)

雖然價(jià)格偏高，但也是花錢買保障，改造慕容曉曉的話：好貨不是你想買，想買就能買。——高欣婷

便宜沒好貨，好貨不便宜，商家的想象力是無窮的，打折潮過去后是團(tuán)購潮，消費(fèi)者依然得時(shí)時(shí)擦亮眼睛?！擞罘?/p>

選擇信譽(yù)好的網(wǎng)站是關(guān)鍵，另外就是如果商品價(jià)格過低的話，可能會在質(zhì)量或服務(wù)上有缺陷?！秸?/p>

不要看到便宜的東西就腎上腺沖動(dòng)，很多時(shí)候，買自己需要的東西，消費(fèi)之前充分了解一下行情，做到理性消費(fèi)?！皥F(tuán)購陷阱”也就無從談起了?！钐?/p>

往高層說，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管，制定準(zhǔn)入清退機(jī)制，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益是某些部門應(yīng)盡的職責(zé)，盡管在其他領(lǐng)域這些部門也還不夠給力，但不能凡事都這么不給力吧?往低了說，我們不能使得每一個(gè)商家都明碼實(shí)價(jià)，但可以讓自己多點(diǎn)生活經(jīng)驗(yàn)，沒吃過豬肉，也該見過豬跑，下單之前先上網(wǎng)搜搜行情，不當(dāng)家也得知曉個(gè)柴米貴吧?想想團(tuán)購網(wǎng)站的利潤空間，不貪不靠譜的便宜，不做都是浮云的白日夢?！年?/p>

一入團(tuán)購深似海，從此淡定是路人——可不淡定的結(jié)果就是被騙得蛋疼，或是看賬單看得蛋疼。團(tuán)購時(shí)代，更要只買對的，不選(原價(jià))貴的!——小迷

我最初接觸團(tuán)購的時(shí)候，就疑惑重重：不能在線聯(lián)系賣家、物品信息不夠，消費(fèi)者權(quán)益不能得到充分保障。但大家都是圖便宜就一窩蜂上去了，可能也沒管

那么多?，F(xiàn)在出問題了，才再來反省。我覺得團(tuán)購市場也應(yīng)該和淘寶那樣，有一個(gè)官方的管理和投訴平臺。這才是長久之道。——貝拉

好，我至今的團(tuán)購算是靠譜，至于如何識破陷阱，我倒是沒有絕招，但我都是上門戶的團(tuán)購網(wǎng)站，比如新浪、大眾點(diǎn)評網(wǎng)去掃貨，另外也會去看網(wǎng)易團(tuán)長上的信息。大品牌，值得信賴。——筆筆的筆

我的經(jīng)驗(yàn)，團(tuán)購的不是生活的必需品，而是生活的一部分消遣，什么監(jiān)管什么檢查都沒用，傳統(tǒng)商鋪開多少世紀(jì)了賣假貨的就少么，傳統(tǒng)窯子開兩千多年了用假胸的就少么，有用的是你自己有自己的價(jià)值判斷，這種價(jià)值判斷包括對平臺對品牌的信任程度，和你對這個(gè)消遣型商品的需求程度。你覺得這事兒靠譜就靠譜，你覺得這事兒值得就值得，這取決于你的貪念和欲望，有本事你就捂緊了自己的錢包，啥都不花最便宜，還從來不受騙?！盒さ?/p>

還是不能貪小便宜。無利不起早，沒利誰給你張羅呀，所以但凡看折扣低得商家無利可圖，定然有假，要謹(jǐn)防上當(dāng)。古人說，無欲則剛，是很有道理的。只要你不貪圖便宜，別人再怎么騙術(shù)高超，也不能傷害到你。法律不是萬能的，管理也不是萬能的，對于不斷涌現(xiàn)的新事物，立法和管理，定然是跟不上的。作為普通消費(fèi)者，在消費(fèi)時(shí)還要多想幾個(gè)問題，盡量避免上當(dāng)受騙?！?jiān)谔?/p>

從團(tuán)購論壇或者大眾點(diǎn)評網(wǎng)等網(wǎng)站看看大眾對這個(gè)商家的點(diǎn)評怎么樣，也可以自己發(fā)貼問問總是有可能的?！蠇?/p>

第三篇：求職陷阱案例

求職陷阱案例匯編

（招生就業(yè)指導(dǎo)處二○一二年十二月匯編）

隨著大學(xué)畢業(yè)生數(shù)量的增加和就業(yè)壓力的不斷增大，大學(xué)生的就業(yè)焦慮也越來越高，求職心情非常迫切。許多畢業(yè)生為了找到一份滿意的工作，遍投簡歷，廣搜信息，只要是符合自己意愿的招聘信息，就積極行動(dòng)，絕不放過，但這也給不法分子造成了可乘之機(jī)。有的不法之徒利用大學(xué)生求職心切的心理，巧設(shè)名目，設(shè)置的求職陷阱，給大學(xué)生再次求職蒙上難以抹去的陰影，造成惡劣的社會影響。據(jù)公安部門統(tǒng)計(jì)，這種案件在近兩年內(nèi)呈急劇上升趨勢。面對這些問題，除了學(xué)校要加強(qiáng)安全防護(hù)措施外，大學(xué)生自身在求職過程中更要注意提高警惕，增強(qiáng)安全自我防范意識。

一、畢業(yè)生求職過程中的受騙案例

1、以招聘之名盜取個(gè)人信息

案例：小王是某大學(xué)的應(yīng)屆畢業(yè)生。她想通過網(wǎng)絡(luò)求職，于是將個(gè)人資料在互聯(lián)網(wǎng)上公開，并將手機(jī)、寢室電話同時(shí)公布。一段時(shí)間后，小王接到一個(gè)自稱是上海一家公司的電話，稱為了核實(shí)其大學(xué)生身份和家庭情況，要求小王告知其家庭電話號碼。小王覺得用人單位想核實(shí)她的真實(shí)情況也是正常的，于是將家庭電話告訴了對方。就在這段時(shí)間里，遠(yuǎn)在鄭州家中的王父接到了一自稱是武漢市某醫(yī)院急救中心主任的電話，稱胡女因交通事故在醫(yī)院搶救，需匯款30000元到院方指定的賬戶，否則將影響搶救。胡父在與校方、女兒同室同學(xué)多方聯(lián)系未果的情況下，救女心切，當(dāng)日先后分三次共匯款25000元到指定賬號。幾個(gè)小時(shí)后，王父通過電話聯(lián)系上女兒，才得知這一切竟是個(gè)騙局。

現(xiàn)在這種騙術(shù)十分流行，有的人無意間被騙子探聽到家中的電話號碼，就出現(xiàn)了類似的騙局。有的人在手機(jī)丟失后，沒來得急掛失，騙子就利用手機(jī)里存儲的電話號碼，一一打過去。由于親友眾多，難免有上當(dāng)受騙的，提醒大家都要對這種騙術(shù)提高警惕

2、以招聘之名非法斂財(cái)

案例一： 大學(xué)畢業(yè)后，小吳在一家職業(yè)中介交了10元注冊費(fèi)，成為會員又交了150元的信息費(fèi)后，中介將為他聯(lián)系5個(gè)用人單位進(jìn)行面試。沒想到，小吳5次面試均碰壁，對方要么稱“已招到人”，要么稱“不合適”。小吳發(fā)現(xiàn)，其他在該中介注冊的大學(xué)生也遇到了和他一樣的情況，他明白自己碰上了“黑職介”。

“黑職介”利用大學(xué)生缺少社會經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)又掙錢心切的心理，收取信息費(fèi)后提供虛假信息，找?guī)准矣萌藛挝粊砘亍昂鲇啤睂W(xué)生。甚至有些中介在收費(fèi)后便人間蒸發(fā)，讓學(xué)生投訴無門。

案例二：大學(xué)畢業(yè)生小劉在鄭州北環(huán)一家電器貿(mào)易公司面試通過后，被要求交360元服裝費(fèi)，然后才能簽合同、培訓(xùn)，再開始工作。交費(fèi)后，她同該公司簽了勞動(dòng)合同，上面還特別注明：如因個(gè)人原因辭

職或自動(dòng)離職，公司不予退還，服裝費(fèi)由自己承擔(dān)。上班后，小劉因一直未被安排工作就要求辭職并退還服裝費(fèi)，被對方以簽有協(xié)議為由拒絕。

向涉世不深的大學(xué)生收取所謂的服裝費(fèi)、資料費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等費(fèi)用后，卻遲遲不給安排工作，迫使求職者自動(dòng)辭職。

【溫馨提示】凡應(yīng)聘時(shí)，招聘單位提出收取服裝費(fèi)、押金，或以其他方式變相收錢的，都是非法的，很可能是個(gè)騙局，求職者可向勞動(dòng)監(jiān)察部門舉報(bào)。另外，遭遇詐騙后要及時(shí)報(bào)案，否則不僅本人的損失難以挽回，還會讓更多人上當(dāng)。

3、以招聘之名誘人犯罪

案例：小林是某高校的應(yīng)屆畢業(yè)生，轉(zhuǎn)眼就7月了還沒有找到工作。7月28日他接到同班同學(xué)的電話，說在安徽蚌埠有個(gè)好工作，做質(zhì)檢員，工資高，待遇好。小林聽了心動(dòng)了，就趕了過去。到了蚌埠，那個(gè)朋友把他領(lǐng)到了一個(gè)很偏僻的宿舍，里面還住著男男女女十來個(gè)“同事”。其中幾個(gè)同事特別熱情沖小林招手“哎，帥哥辛苦了!辛苦了!怎么樣?一路上怎么樣?有沒有吃過飯???”，當(dāng)她們把小林東西放好之后，就問小林：“借你的手機(jī)玩一下嘛”，就這樣，對方要走了小林的手機(jī)，然后直言不諱告訴他，新工作不是什么質(zhì)檢員，而是傳銷。產(chǎn)品是2800元一套，小林身上沒有這么多錢，他們就要求小林以在這邊學(xué)駕駛為名，從家里騙錢，或者騙同學(xué)或朋友過來。

4、粉飾職位信息騙取勞動(dòng)力

案例一：24歲的小劉去年畢業(yè)于鄭州某高校經(jīng)貿(mào)管理系，當(dāng)年７月，他在一家公司應(yīng)聘“市場部經(jīng)理”成功。第一天去上班時(shí)，公司老總讓小劉這個(gè)“經(jīng)理”去推銷產(chǎn)品，美其名曰“了解市場”。

“我在那兒干了快一個(gè)月，天天出去推銷?！毙⒄f，一名與他關(guān)系不錯(cuò)的員工偷偷告訴他，公司最初招聘時(shí)就是要招推銷員，怕招不來人，故意說成是“市場部經(jīng)理”，他這才發(fā)現(xiàn)上了當(dāng)。

典型的“粉飾崗位”的招數(shù)。因擔(dān)心招不來業(yè)務(wù)員、推銷員、代理員等，招聘單位就把職位“美化” 成“市場部經(jīng)理”、“事業(yè)部總監(jiān)”等，以此來誘惑大學(xué)生。當(dāng)應(yīng)聘成功后，招聘單位便會以“先熟悉工 作”或“到一線先鍛煉鍛煉”為幌子，欺騙求職者繼續(xù)工作下去。

這類招聘信息一般比較簡單，涉及細(xì)節(jié)方面的東西都未明確注明，比如沒有崗位職責(zé)和應(yīng)聘條件等。因此求職者應(yīng)聘時(shí)要提前搞清楚職位的具體內(nèi)容，詢問工作細(xì)節(jié)，認(rèn)真考慮后再做打算。

案例二：小宋的女朋友在網(wǎng)上應(yīng)聘到一家私立高中任教，簽合同時(shí)，該校承諾月薪2000元，包食宿，如果學(xué)生期末成績考的好，另有獎(jiǎng)金。合同規(guī)定簽約的教師最少要任教一年，一年之內(nèi)解除勞動(dòng)合同的，要賠償學(xué)校損失九千元。她覺得沒什么問題就簽了合同。在她正式上班后，才發(fā)現(xiàn)這家學(xué)校食宿條件惡劣，工資也不按時(shí)發(fā)放，學(xué)校還以種種理由克扣她的工資。她有心辭職，但九千元的違約金也不是個(gè)小數(shù)目，讓她左右為難。

5、假以考核之名盜取勞動(dòng)成果

案例一: 林先生是一個(gè)剛畢業(yè)的大學(xué)生，自學(xué)成才成為一個(gè)手機(jī)鈴聲制作人。畢業(yè)以后，在南方找到了一個(gè)工資和福利都不錯(cuò)的公司，但這家公司要求林先生在正式上班之前，做一套他們指定的鈴聲做為最后考核。一套鈴聲9個(gè)格式，林先生在一天內(nèi)就搞定，他很有把握地發(fā)了過去，但那家公司卻以林先生的做的鈴聲不能令他們滿意為由而拒絕了他。后來，林先生在另外一家公司工作了一段時(shí)間之后，才知道有的做手機(jī)鈴聲的公司，用招聘的方法來騙取那些應(yīng)聘者的作品。由于應(yīng)聘者得到的測試曲目都是各不相同的，而其為了能進(jìn)入公司，個(gè)個(gè)竭盡全力，所以一次下來，能頂公司員工一周的工作量，一些公司就這樣騙取應(yīng)聘者的勞動(dòng)成果。

案例二: 某大學(xué)生剛畢業(yè)時(shí)，急于找到工作，就饑不擇食地進(jìn)了一家只有十幾個(gè)人的沒有名字的小工廠。這個(gè)小工廠是一個(gè)廠中之廠，在一家工廠三樓的一個(gè)角落里。那家工廠把他一叫進(jìn)廠門就算招進(jìn)去了，什么手續(xù)也沒辦，就要他馬上參加生產(chǎn)。那家工廠的經(jīng)理告訴他，工資制度是計(jì)件，多勞多得，做壞了產(chǎn)品要扣工資。當(dāng)一個(gè)小領(lǐng)導(dǎo)來檢查時(shí)，卻說他做的產(chǎn)品不合格，要扣工資。問之產(chǎn)品不合格的原因，卻是因?yàn)樽龅奶?。對于如此荒謬?yán)碛?，他辭職不干了。出廠門沒幾步，發(fā)現(xiàn)一個(gè)和他一起進(jìn)廠的人也出廠了，是莫明其妙的被廠長辭退了。實(shí)際上，這家小廠經(jīng)常招工，是一個(gè)經(jīng)常騙人的廠。這個(gè)小工廠招工，從來是只打招工牌，不寫自己的廠名，而且有活干就招工，沒有幾天就炒掉他。經(jīng)常這樣騙人白干活，不給錢。

6、利用求職心切心理侵害人身安全

案例:安徽安慶一名電腦專業(yè)大學(xué)女畢業(yè)生，到安慶市一家人才交流市場找工作，一則招聘軟件開發(fā)員工的啟事吸引了她。該招聘單位一名自稱姓黃的經(jīng)理在簡單詢問后，表示劉梅比較適合這個(gè)崗位，如果她愿意第二天可直接到公司辦公室進(jìn)行面試。第二天面試時(shí)才發(fā)現(xiàn)這個(gè)位于新河小區(qū)的“軟件開發(fā)公司”的辦公條件格外簡陋，辦公室里除了一張大床外什么辦公用品都沒有。該公司經(jīng)理見她進(jìn)來后，猛地將她摁在床上欲行不軌?；艁y中，該女畢業(yè)生咬破了黃經(jīng)理的嘴唇，奪門而逃。逃出來之后馬上報(bào)警，警察在她的指引下找到該辦公室時(shí)，所謂的黃經(jīng)理已經(jīng)逃跑，直至3月12日終將這名“色經(jīng)理”擒獲。經(jīng)警方調(diào)查，黃某系無業(yè)游民，招聘啟事中所講的軟件開發(fā)公司也是一個(gè)皮包公司。目前，黃某已被警方拘留。

7、不簽訂勞動(dòng)合同

案例：應(yīng)屆畢業(yè)生王某與某私企達(dá)成工作意向，雙方簽訂了《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議》。1個(gè)月后，王某畢業(yè)，并順利進(jìn)入用人單位開始工作。但該企業(yè)始終不愿意與小王簽訂《勞動(dòng)合同》，得到的答復(fù)是：雙方在《就業(yè)協(xié)議書》中并沒有明確要求何時(shí)簽訂勞動(dòng)合同，更何況關(guān)于工資、勞動(dòng)期限等條款在《就業(yè)協(xié)議書》中已有約定，雙方?jīng)]有必要為此再另行簽訂《勞動(dòng)合同》。王某覺得雙方確實(shí)沒有約定什么

時(shí)候簽訂勞動(dòng)合同，而單位不簽勞動(dòng)合同似乎也有道理，就不再向單位提起此事。不料一日忽被裁員，公司一分賠償金也沒給。王某后悔莫及。

《就業(yè)協(xié)議書》與《勞動(dòng)合同》存在著不同，《就業(yè)協(xié)議書》作為一份簡單的格式文本，很多諸如工作崗位、工作條件等勞動(dòng)合同必備條款并不在《就業(yè)協(xié)議書》中直接體現(xiàn)。因此，單憑《就業(yè)協(xié)議書》對于學(xué)生正式報(bào)到就業(yè)后的勞動(dòng)權(quán)利無法全面保障。

8、對工作待遇模糊，啞巴吃黃連

案例：小宋的女朋友在網(wǎng)上應(yīng)聘到一家私立高中任教，簽合同時(shí)，該校承諾月薪2000元，包食宿，如果學(xué)生期末成績考的好，另有獎(jiǎng)金。合同規(guī)定簽約的教師最少要任教一年，一年之內(nèi)解除勞動(dòng)合同的，要賠償學(xué)校損失九千元。她覺得沒什么問題就簽了合同。

在她正式上班時(shí)，才發(fā)現(xiàn)這家學(xué)校食宿條件惡劣，工資也不按時(shí)發(fā)放，學(xué)校還以種種理由克扣她的工資。她有心辭職，但九千元的違約金也不是個(gè)小數(shù)目，讓她左右為難，她只好安慰自己，算了，做完今年就不做了。

9、盲目簽約，不合理?xiàng)l款上當(dāng)

案例： 王某，大學(xué)畢業(yè)生，由于急于找到工作，沒來得及仔細(xì)推敲合同里的條款，結(jié)果不但失去了這份工作還付了一筆違約金。據(jù)其稱，他與公司簽合同時(shí)還未畢業(yè)，但公司要求其進(jìn)入實(shí)習(xí)期。在4個(gè)月的實(shí)習(xí)期里他賣力地工作，卻只能得到300多元錢的“實(shí)習(xí)工資”。實(shí)習(xí)結(jié)束后，他以為工作已經(jīng)敲定，打算回學(xué)校修完剩下的一些課程，9月再回到公司正式上班。但當(dāng)他向公司請假時(shí)，公司卻以合同中“工作前兩年不得連續(xù)請假一周以上”的條款為由，認(rèn)定王某違約，索要違約金。王利只好交了2000元的違約金。在大學(xué)生擇業(yè)的過程中，像王某這種情況的比較普遍，由于就業(yè)形勢比較嚴(yán)峻，大學(xué)生在求職過程中往往處于弱勢地位，很多用人單位都提出了一些明顯的不合理?xiàng)l款，如違約金、服務(wù)期等。對于畢業(yè)生來講，雖然知道這些附加條款是顯失公平的，但也不敢明確表示異議。現(xiàn)實(shí)生活中，在職場上把“試用期”當(dāng)成“剝削期”已經(jīng)成了一些無良老板逃避法定義務(wù)的慣用伎倆。

10、提高警惕，謹(jǐn)防落入傳銷陷阱

案例：2011年，我校有一名2007級學(xué)生被騙入傳銷組織，在東莞市受控制16天。2011年3月初，?？茖W(xué)院一位2007級學(xué)生接到在湖州某學(xué)院讀書的高中同班同學(xué)的電話，稱在廣東東莞市有一家公司要招聘人員，待遇豐厚，要其前往應(yīng)聘。2011年3月23日該高中同學(xué)又來電，通知其已經(jīng)順利通過該公司網(wǎng)上初試，希望其能近期到廣東東莞參加面試。于是，該生3月24日離校，3月25日下午到達(dá)東莞，被高中同學(xué)和其他傳銷組織的人員帶到一幢民宅的一個(gè)房間內(nèi)控制起來，手機(jī)被收繳，其人身自由受到限制，手機(jī)不能正常使用，只有在來短信或者電話的時(shí)候，保證按傳銷公司人員寫的語句回復(fù)，才能拿到

手機(jī)，手機(jī)使用后又立即收繳。每天都要寫日計(jì)劃，有“專家”給他上課（洗腦），一天到晚的日程排得滿滿的，讀“勵(lì)志書籍”、聽如何做新時(shí)代的直銷、如何兩年變成百萬富翁、如何賺大錢的講課。4月3日，該同學(xué)用欺騙的方法要母親匯去3800元，交了所謂的“瑞士手表費(fèi)”，獲得了他們“公司”的會員資格，有權(quán)利介紹家人和朋友加入這個(gè)“公司”。4月10日，該生母親因一直無法與其正常聯(lián)系、多次要他回來均不肯回，來到學(xué)校求助。在學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)、家長和同班同學(xué)共同努力下，傳銷公司迫于學(xué)校和家長的壓力，加之給該生洗腦未成功，最終答應(yīng)放該生回校。該生于2011年4月12日返校。

這位同學(xué)被東莞市的傳銷組織騙去共損失4900余元，往返20天，其中被控制16天。該同學(xué)的家長、學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)和老師、同學(xué)為此耗費(fèi)了很多精力。該同學(xué)在那里吃不好睡不好，精神被受折磨，教訓(xùn)十分深刻。

二、畢業(yè)生求職中的安全應(yīng)對策略

求職大潮風(fēng)起浪涌，既蘊(yùn)含著無數(shù)機(jī)遇，又隱藏著險(xiǎn)灘暗礁，畢業(yè)生只有牢牢記好求職安全帶，不斷增強(qiáng)安全防范意識，才能夠做到一帆風(fēng)順。

（一）層層過濾，確保就業(yè)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和可靠性

學(xué)校就業(yè)信息網(wǎng)上發(fā)布的就業(yè)信息，都經(jīng)過了嚴(yán)格核實(shí)，包括核實(shí)用人單位的工商許可證、營業(yè)執(zhí)照等，基本上確保了就業(yè)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、安全性。對于通過其它渠道獲得的就業(yè)信息，一定要想方設(shè)法，通過各種途徑進(jìn)行核實(shí)。

（二）面試過程中，要時(shí)刻保持安全的警惕性

在求職過程中，畢業(yè)生更應(yīng)保持高度的警惕性，擦亮眼睛，識別就業(yè)陷阱的迷惑。

1、當(dāng)前往面試的第一天或職前訓(xùn)練的前幾天，要留意該單位是否繼續(xù)隱瞞工作性質(zhì)及業(yè)務(wù)性質(zhì)。

2、面試地點(diǎn)偏僻、隱密或是轉(zhuǎn)換面試地點(diǎn)的狀況，或是要求夜間面試者，皆應(yīng)加倍小心。面談地點(diǎn)不宜太隱密，過于隱密地點(diǎn)不要去。對于用人單位約您面試的地點(diǎn)，如果不是學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心發(fā)布的信息，是您從其它渠道獲得的信息，用人單位約您到賓館或其它非公開、非正式場合見面，絕對不能冒然前往。

3、面試時(shí)，要注意以下環(huán)節(jié)：一是應(yīng)詳記該單位及主試官的基本情況及特征；二是對方所提工作內(nèi)容空泛不具體時(shí)，不要被夸大言辭所迷惑；三是身份證、畢業(yè)證書及印章等證件，不宜給對方；不可輕易出示銀行賬戶號碼及密碼，以免不法之徒有機(jī)可乘；四是主試官說話輕浮，曖昧不清，眼神不正常等都是危險(xiǎn)的前兆；五是如果有不安全、不對勁的感覺或不正常的狀況，要以某種借口來迅速離開該單位為宜；六是拒絕不合理的邀約及要求；七是在面試時(shí)盡量不要隨便喝飲料或吃東西。

4、進(jìn)行面試的過程中，如果遇到用人單位要您交保證金或其它培訓(xùn)費(fèi)用（如報(bào)名費(fèi)、訓(xùn)練費(fèi)、材料費(fèi)等）時(shí)，一定要慎重，千萬不要為了保住工作而盲目交費(fèi)。

5、面試最好有同學(xué)陪同前往，并備有適當(dāng)?shù)姆婪镀魑铩Ｓ绕涫桥?，要避免夜間到荒僻的地點(diǎn)面試。如果無法結(jié)伴而行，至少要將自己的行蹤告知輔導(dǎo)員或同學(xué)，最好是讓輔導(dǎo)員或同學(xué)知道面試的時(shí)間與地點(diǎn)。

6、面試前后隨時(shí)與學(xué)校輔導(dǎo)員、同學(xué)、家長保持聯(lián)系，并告知面試場所地址及電話號碼。

7、要求提供親友名單，身份證號碼（復(fù)印件）均可能有詐財(cái)之患，要注意避免！

在求職過程中，畢業(yè)生為了預(yù)防“陷阱”，要做到：一忌貪心，看到“高薪”字眼首先要掂量一下自己，然后再摸清對方的背景；二忌急心，急于找工作的心理讓一些人找到了借機(jī)騙財(cái)?shù)臋C(jī)會，這些人以各種名義收取應(yīng)聘者的費(fèi)用后，便人去樓空；三忌糊涂心，求職者要對自己的職業(yè)生涯發(fā)展脈絡(luò)有個(gè)清楚的構(gòu)想，只要仔細(xì)研究還是能識別招聘中的大多數(shù)欺騙的幌子。要時(shí)刻提醒自己，不繳不知用途的款，不購買自己不清楚的產(chǎn)品，不將證件及信用卡交給該公司保管，不隨便簽署文件，不為薪資待遇不合理的公司工作。

（三）求職后，要謹(jǐn)慎行事，學(xué)會用法律保護(hù)自己

在找到合適的工作單位，雙方達(dá)成就業(yè)意向后，畢業(yè)生需要簽訂就業(yè)協(xié)議書。就業(yè)協(xié)議書的簽訂在形式上宣告了就業(yè)工作花開有果，塵埃落定。但近來，就業(yè)協(xié)議引發(fā)的糾紛屢有發(fā)生。有的畢業(yè)生正式到單位報(bào)到后，單位卻一改初衷，擅自降低勞動(dòng)報(bào)酬，變更原來雙方約定的工作崗位，更有甚者以“試用期”（或見習(xí)期）為由不簽訂勞動(dòng)合同，使得畢業(yè)生長期處于“試用期”，做最累的工作拿最低的報(bào)酬，從而利益受到侵害。所以，在簽訂就業(yè)協(xié)議以前，一定要反復(fù)斟酌，多方面考察，方可落筆。三思后行，面試后認(rèn)真核查：

（1）上網(wǎng)或通過其他途徑查看，該單位（特別是企業(yè)單位、公司）登載的營業(yè)項(xiàng)目、報(bào)上刊登的項(xiàng)目、面試現(xiàn)場所見三者是否相符。

（2）登陸有關(guān)部門的網(wǎng)站查看，或與親友交談，看看該公司是否被列入黑名單之中。

（3）問問自己，面試的職務(wù)內(nèi)容是否與自己找工作時(shí)的初衷相符，并且所獲得的待遇是否合乎期待值。

（4）當(dāng)面試當(dāng)天或初進(jìn)該單位的數(shù)天內(nèi)，求職者即需要付給該單位一筆錢者，就要特別注意。

【溫馨提示】在求職過程中要做到忌貪心、忌急心、忌糊涂心，希望同學(xué)們在求職路上平安、順利！

第四篇：如何規(guī)避求職陷阱

如何規(guī)避求職陷阱

這是來到蘇信的第二年，畢業(yè)已不是很久遠(yuǎn)的事，但是我對社會缺乏了解，也沒有求職經(jīng)驗(yàn)，為避免以后不必要的損失，特地整理規(guī)避求職陷阱的一些常識。

1、拒交各種名義的費(fèi)用。

任何招聘單位，以任何名義向求職者收取抵押金、服裝費(fèi)、產(chǎn)品押金、風(fēng)險(xiǎn)金、報(bào)名費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等行為，都屬非法行為。招聘單位培訓(xùn)本單位的職工，也不準(zhǔn)收取培訓(xùn)費(fèi)。求職者遇到此類情況，要堅(jiān)持拒交，并向招但地政府勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)直接舉報(bào)，事態(tài)嚴(yán)重緊急時(shí)直接報(bào)警110，以確保自己的合法權(quán)益不受侵害，同時(shí)可以向媒體曝光等。玉溪人才招聘網(wǎng)如發(fā)現(xiàn)在本站招聘的用人單位向應(yīng)聘人員收取任何費(fèi)用，玉溪人才招聘網(wǎng)將對該單位永久封號！

2、不輕信許諾到外地上崗。

對外地企業(yè)或某某外地分公司、分廠、辦事處的高薪招聘，不論其待遇多么好，求職者千萬要保持清醒的頭腦和高度的警惕，不要輕信他的口頭許諾，一是不去，二是到勞動(dòng)保障部門咨詢，并辦理相關(guān)的手續(xù)，否則會吃大虧，被騙工騙錢甚至被人販子騙賣，悔之晚矣。

3、掌握勞動(dòng)法規(guī)和相關(guān)政策。

求職者在求職前或求職過程中，應(yīng)主動(dòng)學(xué)習(xí)一些勞動(dòng)法規(guī)和相關(guān)政策，提高自己的求職素質(zhì)和獨(dú)立思考的能力。

4、多種途徑了解公司背景。

在求職者正式進(jìn)入單位之前，想方設(shè)法加強(qiáng)對企業(yè)的了解以免誤入騙子設(shè)下的陷阱。比如：注意招聘單位的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件；正規(guī)單位招聘一般會將招聘地點(diǎn)設(shè)在單位的辦公室、會議室，一些以租用房間作為應(yīng)聘地點(diǎn)的單位，要警惕；

5、謹(jǐn)慎簽定勞動(dòng)合同。

與用人企業(yè)簽合同時(shí)，求職者要“三看”：一看企業(yè)是否經(jīng)過工商部門登記以及企業(yè)注冊的有效期限，否則所簽合同無效；二看合同字句是否準(zhǔn)確、清楚、完整，不能用縮寫、替代或含糊的文字表達(dá)；三看勞動(dòng)合同是否有一些必備內(nèi)容，包括勞動(dòng)合同期限、工作內(nèi)容、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬、社會保險(xiǎn)和福利、勞動(dòng)紀(jì)律、勞動(dòng)合同終止的條件、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任等。必須簽書面合同，試用期內(nèi)也要簽合同。

6、發(fā)覺被騙，及時(shí)報(bào)案，并在媒體曝光。

求職者一旦發(fā)覺上當(dāng)受騙，要及時(shí)向招聘單位所在地的人事局、勞動(dòng)局監(jiān)察大隊(duì)或公安局派出所報(bào)案，尋求法律保護(hù)。但由于勞務(wù)詐騙往往涉及公安、工商、勞動(dòng)、人事等部門，求職者應(yīng)該根據(jù)情況選擇最有效的投訴部門，若被投訴對象為合法機(jī)構(gòu)，求職者可以找勞動(dòng)部門；若求職受騙情況特別嚴(yán)重、詐騙金額大，可以到公安部門進(jìn)行報(bào)案。

衡沖

2011/10/09

第五篇：如何識破二手房買賣定金協(xié)議的陷阱

如何識破二手房買賣定金協(xié)議的陷阱

二手房交易過程中，買受人自行或通過中介機(jī)構(gòu)看中房子以后的第一個(gè)法律環(huán)節(jié)往往是與出賣人簽署定金協(xié)議，買受人支付一定金額的定金給出賣人，以此約束買賣雙方。定金協(xié)議并非正式的二手房買賣合同，其主要目的在與約束雙方如期訂立正式房屋買賣合同，從法律上，其性質(zhì)一般屬于締約定金，如果買受人違反定金協(xié)議不與出賣人訂立正式二手房買賣合同則出賣人有權(quán)不予返還定金，如果出賣人違約不與買受人訂立正式而上訪買賣合同，則買受人有權(quán)要求出賣人雙倍返還定金。其法律依據(jù)主要是《合同法》、《擔(dān)保法》及司法解釋、最高院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件若干問題解釋》。定金協(xié)議外在表現(xiàn)形式有很多種，有的叫“定金協(xié)議”、有的叫“定金交付函”、“定金收取函”“購房定金協(xié)議書”等等，名稱眾多但內(nèi)容大致相同。

定金協(xié)議，尤其是上述“締約定金”在實(shí)踐操作中存在重大缺陷，甚至是人為的陷阱，往往是定金協(xié)議流于形式，無法發(fā)揮定金的作用，使守約的一方的利益無法得到保障。因?yàn)榫喖s定金，也就是訂立正式的房屋買賣合同之前簽訂的，約束雙方如期訂立正式房屋買賣合同的定金協(xié)議，其目的在于讓“買賣雙方訂立房屋買賣合同”，但實(shí)踐操作中，一方惡意違反定金協(xié)議拒絕訂立正式合同必然會承擔(dān)定金責(zé)任嗎?不一定。舉例說明：買受人與出賣人簽訂定金協(xié)議，約定購買出賣人某處房產(chǎn)，對房屋坐落、總價(jià)款、定金金額、具體簽約時(shí)間做出了約定，但是定金協(xié)議簽署后恰逢房價(jià)上漲，出賣人“反悔”，認(rèn)為自己賣便宜了，于是拒絕簽訂正式的房屋買賣合同，按照法律對定金的規(guī)定，此時(shí)應(yīng)當(dāng)由出賣人雙倍返還定金給買受人作為對其違約行為的懲罰，但是出賣人有沒有其他的“理由”可以避免雙倍返還定金呢?實(shí)踐大量案件的出賣人是這樣操作的：“出賣人提出“同意”訂立正式房屋買賣合同，但是正式合同條款要寫明3年后(或更多年后)才交付房屋，如果買受人答應(yīng)該條件，則同意訂立房屋買賣合同”!這種主張的深層含義是出賣人通過無限提高合同條件，從而阻止買受人訂立合同，讓買受人知難而退，最終達(dá)到的結(jié)果無非兩種：一，買受人同意該條款，3年后才能拿到房屋，那么出賣人即使簽署了房屋買賣合同也可以在這3年中將房屋出租，賺取收益;二，買受人無法接受這種條款，雙方無法就房屋買賣合同條款達(dá)成一致，那么對房屋買賣合同條款無法達(dá)成一致從法律上講屬于雙方均不違約，只是無法協(xié)商一致而

已，法院對此一般會判決出賣人將定金本金返還給買受人而不是雙倍返還!反之，如果雙方簽訂定金協(xié)議以后，適逢房價(jià)下跌或是其他原因，買受人不愿意再買了，那么買受人可以說：“房屋買賣合同中要約定房屋過戶后五年(甚至是更多年)才付款”最終結(jié)果也是兩種：

一、出賣人同意按照這種條件訂立房屋買賣合同，那么買受人可以再多年以后付款，那么這部分款項(xiàng)完全可以在進(jìn)行投資獲益，出賣人確認(rèn)承擔(dān)巨大風(fēng)險(xiǎn);二，出賣人不同意該條款，所以有屬于對合同條款無法達(dá)成一致，從法律上將屬于雙方均無過錯(cuò)，出賣人應(yīng)返還定金，而不是沒收定金!從以上的例子不難看出，通過現(xiàn)有的定金法律規(guī)定難以解決實(shí)踐中的各種情況，往往會使定金協(xié)議流于形式，使定金作用難以發(fā)揮。那么，通過什么手段可以彌補(bǔ)呢?作者在這里根據(jù)自己的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和法律規(guī)定提出兩種方案：

一、定金協(xié)議要完善。定金協(xié)議中不但要寫明定金數(shù)額，還要盡量寫明房屋坐落、房屋總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間、交房時(shí)間、過戶時(shí)間、房屋質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)、有無租賃以及如何解決等內(nèi)容，一般來講，有上述例舉的幾條基本約定，能夠把房屋買賣合同最重要的事項(xiàng)在定金協(xié)議中就固定下來，從而有效的遏制違約一方惡意抬高將來正式房屋買賣合同的交易條件;如果將來任何一方不按照上述約定訂立正式房屋買賣合同，都屬于違反定金協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)定金罰則。

二、簽署定金協(xié)議的同時(shí)把房屋買賣合同作為附件。在簽署定金協(xié)議的同時(shí)，準(zhǔn)備好正式的房屋買賣合同，并將其中主要內(nèi)容填寫完畢，作為定金協(xié)議的附件并在定金協(xié)議中明確約定“附件中的房屋買賣合同的內(nèi)容即為將來正式簽署的版本，未經(jīng)雙方同意不得變更，雙方于某年某月某日正式在附件房屋買賣合同上簽字”。通過這種方式可以在訂立定金協(xié)議時(shí)就把正式房屋買賣合同條款確定下來，有效避免惡意一方肆意抬高合同條款，如果任何一方不同意按照附件的合同版本簽署買賣合同，均需要承擔(dān)定金罰則!

總之，房屋買賣尤其是通過中介公司促成的二手房買賣，在定金協(xié)議環(huán)節(jié)由諸多風(fēng)險(xiǎn)，不論是買受人或是出賣人，在進(jìn)行交易簽署協(xié)議之前最好咨詢律師，由律師結(jié)合個(gè)案實(shí)際情況作出法律分析后在進(jìn)行交易才較為穩(wěn)妥。