第一篇：物業(yè)公司入出證管理規(guī)定

裝修人員辦理出入證管理規(guī)定

為加強對物業(yè)園區(qū)的管理，控制外來人員隨意進入園區(qū)，減少不安全因素，物業(yè)公司特制定外來施單位和個人辦理出入證管理規(guī)定。

一、外來裝修施工單位和個人，進入物業(yè)園區(qū)施工，需要到物業(yè)前臺辦理出入證，憑證出入園區(qū)。

二、每張出入證的費用：每張出入證收取費用10元，其中包括工本費5元，押金5元；待裝修施工完成后，可持證到物業(yè)前臺辦理退證手續(xù)，返還押金5元，工本費不予退還。

三、物業(yè)出入證由物業(yè)指定專人負(fù)責(zé)辦理，出入證必須有流水號并加蓋物業(yè)公司公章，設(shè)立賬本和辦理明細(xì)，定期上交財務(wù)。

四、出入證費用列支和收據(jù)管理：出入證的10元費用中，5元列入其他業(yè)務(wù)收入，5元列入其他應(yīng)付款，同時開具收款收據(jù)。

五、退還出入證的流程：持證人申請

六、使用出入證注意事項

（一）此證僅作為施工人員進入物業(yè)園區(qū)之用；

（二）此證僅限本人使用，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借、涂改、偽造；

（三）持證人進入物業(yè)園區(qū)應(yīng)主動出示此證，并配合保安

查驗；

（四）退證時請按裝修施工管理相關(guān)程序辦理退證手續(xù)。

二0一三年四月一日

第二篇：物業(yè)公司新員工入職管理規(guī)定[最終版]

1.0目的規(guī)范員工入職試用管理工作。

2.0適用蕩圍

適用于物業(yè)管理有限公司員工入職手續(xù)辦理及員工試用期管理工作。3.0職責(zé)

3.1行政人事部負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)員工入職手續(xù)辦理的監(jiān)督工作。

3.2用人部門負(fù)責(zé)員工試用期間的督導(dǎo)工作。

3.3行政人事部文負(fù)責(zé)員工入職手續(xù)的具體辦理工作。

4.0程序要點

4.1 新員工按約定時間帶齊有關(guān)證件（身份證、畢業(yè)證、職稱證、務(wù)工/失業(yè)證、彩色一寸免冠照片兩張、入職通知書）到公司行政人事部報到（未按入職時間報到的員工，行政人事部要及時與入職人員聯(lián)系、確認(rèn)，并及時將情況反饋到用人部門）。

4.2 行政人事部門檢查入職人員證件是否真實及齊備。

4.2.1證件齊備真實者按正常程序辦理入職手續(xù)。

4.2.2證件不齊備者，由行政人事部負(fù)責(zé)人確認(rèn)后可先辦理入職手續(xù)，并要求員工一個月內(nèi)補齊證件或準(zhǔn)備齊證件后再來報到（無身份證人員），一個月未將所缺證件補齊者，按勸退處理，根據(jù)實際出勤天數(shù)計發(fā)工資。

4.2.3證件不真實者，取消入職資格并收回《入職通知書》，并通知用人部門。

4.3證件檢查合格后，行政人事部文員為入職人員辦理以下入職手續(xù)，并及時將情況反饋到部門。

4.3.1帶領(lǐng)員工到指定醫(yī)院進行：

A）休檢合格者，簽署聘用合同；

B）體檢不合格者，取消入職資格，并通知用行政人部門。

4.3.2簽署聘用合同：行政人事部文員準(zhǔn)備《勞動合同》一式兩份，組織員工熟悉《勞動合同》有關(guān)條款，并要求員工簽署。

4.3.3員工簽署后，行政人事部文員為入職員工發(fā)放《員工手冊》、考勤卡、工作證、飯卡、宿舍鑰匙，并進行登記確認(rèn)。

4.3.4行政人事部對新員工培訓(xùn)前一項的有關(guān)規(guī)定，明確告訴員工以上培訓(xùn)將列為新員工培訓(xùn)考試內(nèi)容，并引導(dǎo)新員工熟悉考勤管理規(guī)定、工作證管理規(guī)定、飯卡管理規(guī)定、宿舍管理規(guī)定及打卡、餐廳及宿舍位置。

4.3.5行政人事部文員將新員工資料登記在《員工花名冊》中，并將新員工報到情況當(dāng)日內(nèi)反饋到用人部門。

4.3.6行政人事部為員工建立個人人事檔案（員工人事檔案的保管期限：在職員工的檔案銷毀清單后一并銷毀）內(nèi)容包括：

A）《面試記錄表》；

B）《職位申請表》；

C）證件復(fù)印件；

D）《員工檔案記錄表》；

E）《轉(zhuǎn)正/晉升/降級/調(diào)薪表》；

F）《獎罰記錄表》；

G）《勞動合同》；

H）其他有關(guān)培訓(xùn)、考核、保險的記錄。

4.4用人部門接到行政人事部通知后，在員工上班前安排好辦公桌、椅等。

4.5行政人事部帶員工到用人部門報到。

4.6部門為新員工辦理辦公用品（具）領(lǐng)用工作。

4.7員工試用。

4.7.1員工試用期一般為二個月，或按勞動合同辦理，但試用期最長不得超過六個月。

4.7.2用人部門在員工入職第一周內(nèi)應(yīng)組織員工參加崗前培訓(xùn)，內(nèi)容詳見各部門《員工培訓(xùn)實施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

4.7.3行政人事部于員工入職一周內(nèi)組織員工參加崗前培訓(xùn)，內(nèi)容說見各部門《員工培訓(xùn)實施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

4.7.4用人部門按《績效考評管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》有關(guān)規(guī)定將員工試用期間表現(xiàn)及時記錄在《員工日檢/周檢/月檢記錄表》內(nèi)，作為其轉(zhuǎn)正的依據(jù)。

4.7.5行政人事部負(fù)責(zé)人應(yīng)經(jīng)常對新入職員工的試用期表現(xiàn)進行考察，予以監(jiān)督。

4.7.6用人部門根據(jù)《轉(zhuǎn)正/晉升/調(diào)薪標(biāo)準(zhǔn)人業(yè)規(guī)程》有關(guān)規(guī)定給員工辦理轉(zhuǎn)正手續(xù)。

4.7.7員工經(jīng)試用合格，由行政人事部根據(jù)《轉(zhuǎn)正/晉升/調(diào)薪標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》有關(guān)規(guī)定給員工辦理轉(zhuǎn)正手續(xù)。

5.0記錄

5.1《物品領(lǐng)用登記表》。

5.2《員工花我冊》。

5.3《員工檔案記錄表》。

6.0相關(guān)支持文件

6.1《人事招聘標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

6.2《培訓(xùn)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

6.3《檔案管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

6.4《低值易耗品管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

6.6《績效考評管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

6.7各部門《員工培訓(xùn)實施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

7.0附錄

7.1《考勤管理規(guī)定》。

7.2《工作證管理規(guī)定》。

7.3《鑰匙管理規(guī)定》。

7.4《制服管理制度》。

第三篇：物業(yè)公司管理規(guī)定

物業(yè)公司管理規(guī)定

一、全體員工必須嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)章制度，按照崗位責(zé)任制和具體工作目標(biāo)，嚴(yán)格履行自己的職責(zé)。

二、全體員工必須服從分配，聽從安排，對工作不服從分配，經(jīng)教育仍不能到職到崗的視為曠工處理(按獎懲制度第六條執(zhí)行)

三、做到按時上下班，不在工作時間內(nèi)睡覺、打撲克、下棋或干其它與工作無關(guān)的私活，違者按獎懲制度第五條執(zhí)行。

四、嚴(yán)格考勤制度，各物業(yè)管理站必須堅持每日簽到考勤，考勤員必須認(rèn)真登記，嚴(yán)禁弄虛作假，違者按獎懲制度第十三條執(zhí)行。

月底匯總，于次月___日報經(jīng)理審查后交財務(wù)科備案，是每月工資發(fā)放的主要依據(jù)之一。

五、嚴(yán)格堅持請銷假制度，做到事前請假事后銷假。

杜絕不請假或先離崗后請假，違者按曠工處理。

六、對無視公司工作紀(jì)律，屢次違反，除按上述規(guī)定處理外，將調(diào)離其本人工作崗位或待崗學(xué)習(xí)(經(jīng)學(xué)習(xí)仍不能勝任工作，按自動與公司解除勞動合同處理)

七、嚴(yán)禁打架斗毆，聚眾鬧事。

違者除對其批評教育外，按獎懲制度第七條執(zhí)行。

八、嚴(yán)禁利用工作之便以權(quán)謀私，禁止收受用戶任何好處，或以權(quán)報復(fù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或接到舉報將按獎懲制度第八條執(zhí)行。

九、除因工作需要，禁止中午喝酒，反對酗酒，不得因喝酒聚會而影響或延誤八小時以外的臨時性工作和服務(wù)要求。

十、水電工要嚴(yán)格執(zhí)行水電工崗位責(zé)任制，水電查抄及費用征收應(yīng)實事求是，嚴(yán)禁弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按獎懲制度第十條執(zhí)行。

十一、工作時間定為每天___小時，職工周日除留一人值班外，其余人員休班;

值班人員安排其他時間補休(法定節(jié)假日據(jù)情況安排休息)。

十二、對業(yè)主提出的各種合理性服務(wù)要求，在規(guī)定范圍內(nèi)的要立即去辦，服務(wù)范圍之外的能辦則辦，不能辦的須做好耐心的宣傳解釋工作。

禁止出現(xiàn)推諉不管或置之不理，一旦發(fā)現(xiàn)或舉報反映，則按獎懲制度第十一條執(zhí)行。

十三、業(yè)主(或使用人)對收費(含代收費項目)標(biāo)準(zhǔn)提出異議時，要首先向其耐心宣傳解釋上級的規(guī)定和批準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)，直到業(yè)主理解和滿意為止，遇有極個別業(yè)主無理取鬧，應(yīng)及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。

獎懲制度

為充分調(diào)動職工的積極性和創(chuàng)造性，增強職工的主人翁責(zé)任感，維護正常的工作秩序特制定本規(guī)定。

獎勵：

一、對完成工作任務(wù)及下達(dá)指標(biāo)，年底評出的先進個人由集團公司進行統(tǒng)一表彰。

二、對各有償服務(wù)范圍內(nèi)的創(chuàng)收，按實際創(chuàng)收額的一定比例提取給個人。

1、對發(fā)現(xiàn)查出偷水、偷電之行為并給予處罰，罰款部分按___%提取。

2、對工作中因有發(fā)明、技術(shù)改造或提出合理化建議，給公司帶來經(jīng)濟效益的員工，參加集團公司獻(xiàn)計策、做好事“雙十佳”評選活動。并按公司文件規(guī)定評選獎勵。

處罰：

三、工作遲到或早退___分鐘以內(nèi)處罰___元，___分鐘以上處罰___元;

___分鐘以上者按曠工處理(___分鐘以上為半天，___小時后為一天)。

四、曠工半天，扣發(fā)本人一天工資，曠工一天扣發(fā)本人兩天工資;

曠工超過一天以上做自動與公司解除勞動合同處理。

五、消極怠工，工作時間內(nèi)上網(wǎng)、打撲克、下棋或干私活發(fā)現(xiàn)一次處罰___元。

六、無正當(dāng)理由，不服從分配及安排的，按曠工處理。

七、打架斗毆，聚眾鬧事，影響工作并造成影響的，除視情節(jié)輕重移交有關(guān)機關(guān)處理外，單位將據(jù)情節(jié)給予一定的處分和經(jīng)濟處罰，因觸及刑律被依法刑事拘留的，按解除勞動合同處理。

八、利用工作之便以權(quán)謀私，接受用戶好處(包括喝水、抽煙、吃請等)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除返還或賠補外，發(fā)現(xiàn)一次處罰當(dāng)事人___元，情節(jié)嚴(yán)重的加倍處罰。

九、除工作需要外，嚴(yán)禁中午喝酒，不得因業(yè)余時間喝酒而影響臨時性工作安排或住戶的服務(wù)要求，發(fā)現(xiàn)一次處罰___元，如給住戶造成損失(本物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)的)由當(dāng)事者一并賠償。

十、對水電查抄及收費過程中弄虛作假，發(fā)現(xiàn)一次除重新更正或補收外，處罰當(dāng)事人___元。

十一、對居民提出的服務(wù)要求，不得推諉不管或置之不理，發(fā)現(xiàn)或居民舉報反映給公司一次處罰___元，出現(xiàn)居民上告或舉報給公司以外的其他管理部門一次，發(fā)現(xiàn)一次處罰當(dāng)事人___元。

(正當(dāng)理由除外)

十二、嚴(yán)格請銷假制度，請假人不按規(guī)定寫請假報告的按曠工處理。

十三、嚴(yán)格考勤并做好記錄，做到日考日記，并于次月___日報公司經(jīng)理，審核簽字后備案并編制本月工資表，如發(fā)現(xiàn)考勤記錄與實際出勤情況不符，扣責(zé)任人___元/次。

十四、工作要負(fù)責(zé)任，因玩忽職守造成的轄區(qū)內(nèi)各類事故及損失，按損失的實際造價予以賠償。

十五、對員工的各類處罰，均由經(jīng)理辦公會研究同意報集團公司批準(zhǔn)后執(zhí)行。

考勤制度

一、全體干部、員工需嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律，按時上下班，不遲到、不早退。

二、考勤工作由各站責(zé)任人負(fù)責(zé)實施，并堅持日考日記。

三、各物業(yè)站應(yīng)對所屬人員的簽到出勤情況予以監(jiān)督簽寫，不得弄虛作假，公司將不定期檢查。

發(fā)現(xiàn)當(dāng)天漏簽或簽到不實，當(dāng)事人要受到一定的處罰(按獎懲制度第十三條執(zhí)行)。

四、財務(wù)部應(yīng)對職工請假情況通過請假報告做好記錄和匯總，并以此計算員工工資。

五、凡因查抄水電等入戶占用的非工作時間，不做加班處理，事后也不予以補休，各物業(yè)站可適當(dāng)安排提前___小時下班，但不能推遲上班時間，各住區(qū)出現(xiàn)突發(fā)性搶修而占用的非工作時間由公司組織補休。

六、考勤記錄要于次月___日報交經(jīng)理，待審查簽字后備案并編制當(dāng)月工資表，不得無故拖交，一經(jīng)出現(xiàn)按獎懲制度第十三條執(zhí)行。

請銷假制度

一、全體職工必須做到有事先請假，事后要銷假。

二、職工請假要提前寫出請假報告，待逐級批準(zhǔn)后，方可離崗，不得出現(xiàn)先離崗后請假的現(xiàn)象。

三、職工請批假范圍

請假___小時內(nèi)，由所在站站長批準(zhǔn);請假半日以上(含半日)，須提前寫出請假報告，由副經(jīng)理或經(jīng)理批準(zhǔn)，各站長一切非因公外出須經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)。

四、因病請假一日以上(含一日)須有正規(guī)醫(yī)療部門的證明手續(xù)。

五、因事、因病請假及晚婚晚育假期均按集團公司的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、以上事項如有違反，按獎懲制度第十二條執(zhí)行。

業(yè)主回訪制度

一、為確保業(yè)主利益，規(guī)范服務(wù)程序，提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，特制定如下制度：

1、對業(yè)主提出的各類咨詢應(yīng)做好記錄，并予以答復(fù)。

2、對業(yè)主的誤解，物管人員應(yīng)進行必要的耐心解釋。

3、物管經(jīng)理及相關(guān)職能部門應(yīng)定期對小區(qū)業(yè)主進行回訪。

4、回訪時，虛心聽取意見，誠懇接受批評，采納合理化建議，做好回訪記錄。

5、回訪中，對業(yè)主的詢問、意見，不能當(dāng)即答復(fù)的，應(yīng)告知預(yù)約時間答復(fù)。

6、回訪后遇到的重大問題，應(yīng)上報例會討論，找出解決方案，做到件件有落實，事事有回音。

7、對業(yè)主提出的工程質(zhì)量問題，由物業(yè)公司進行登記，并以“工作聯(lián)系單”的方式，一式三份，物業(yè)公司存一份，交工程部一份，交客服中心一份，由工程部聯(lián)系施工單位進行維修并承諾修復(fù)時限，反饋給物業(yè)公司，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)向客戶解釋。由客戶服務(wù)中心督促工程部在規(guī)定的時間內(nèi)維修完，并讓業(yè)主進行驗收。

8、對業(yè)主提出的各類在本物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)的問題，應(yīng)承諾解決的方法和時限，并做好記錄，并在規(guī)定的時間內(nèi)給予回復(fù)。

9、對已解決的問題按性質(zhì)及需要在不超過三日或一周內(nèi)回訪業(yè)主，征求意見。

10、對回訪情況要做好完整地記錄，且須由業(yè)主簽字為證。

二、回訪時間及形式

1、物管經(jīng)理/主任每年登門回訪___次，了解情況，解決問題、溝通關(guān)系。

2、小區(qū)物管員工按區(qū)域范圍分工，每季回訪___次。

3、利用節(jié)日慶?；顒印⑸鐓^(qū)文化活動、公關(guān)活動等形式廣泛聽取住戶反映。

4、有針對性地對住戶(業(yè)主)作專題調(diào)查，聽取意見。

5、小區(qū)設(shè)投訴信箱，投訴電話，由專人接收，交物管經(jīng)理/主任及時處理。

6、作好回訪登記。

(一)投訴事件的回訪：

1、重大投訴由物管經(jīng)理組織進行，一般投訴由物管員進行處理;

2、回訪率應(yīng)該達(dá)到___%;

3、應(yīng)在投訴處理完畢后的三日內(nèi)進行。

(二)維修工程的回訪：

1、由小區(qū)物管員進行;

2、回訪率應(yīng)該達(dá)到___%;

3、應(yīng)在維修完成以后的一個月以后兩個月以內(nèi)進行。

(三)業(yè)戶報修的回訪：

1、由物管管理員進行;

2、回訪率應(yīng)該達(dá)到___%;

3、應(yīng)在維修完成以后三天以內(nèi)進行。

回訪人員領(lǐng)取《回訪記錄表》，通過與住戶面談、現(xiàn)場查看的方式進行回訪，回訪的內(nèi)容包括質(zhì)量評價、服務(wù)效果的評價、住戶的滿意程度評價、缺點和不足的評價、住戶意見的征集，將回訪的內(nèi)容簡明扼要地記錄在《回訪記錄表》上，并請住戶簽名確認(rèn)。

管理員每月末對回訪的結(jié)果進行統(tǒng)計和分析，對發(fā)現(xiàn)的回訪不合格、連續(xù)就同一事項投訴兩次以上、同一種維修三次以上的現(xiàn)象，寫成統(tǒng)計分析報告，以書面形式上報物管經(jīng)理審閱，并做出解決方案。

第四篇：出入庫管理規(guī)定

物品采購、出入庫管理規(guī)定

為了規(guī)范公司的倉儲管理，加強對物資出入的有效監(jiān)控和精確統(tǒng)計，提高原材料的有效利用率，降低原料成本和不合理損耗，結(jié)合公司的實際情況，特對物品采購及出入庫程序?qū)嵭腥缦轮贫龋?/p>

一、本制度所指的材料包括：

1、各車間正常生產(chǎn)所需的各種固體、液體和氣體的原料；

2、各車間正常生產(chǎn)所需的各種設(shè)備、備品配件、儀器儀表、防護用具、勞保用品、消防器材、包裝材料、辦公設(shè)備和辦公用品；

3、實驗室正常做實驗所需的各種實驗儀器設(shè)備及配件、玻璃器皿、精密儀表、實驗試劑、實驗原料、辦公家具、辦公用品、防護用具等。

4、質(zhì)檢部正常檢測工作所需的各種檢測儀器設(shè)備及配件、玻璃器皿、精密儀表、檢測專用試劑和原料、辦公家具、辦公用品、防護用具等。

5、辦公室及其它各部門正常工作所需的各種辦公用品、五金工具、設(shè)備儀器及其它必需的用品；

6、其它經(jīng)倉庫和相關(guān)車間或部門共同認(rèn)定的必需原材料。

二、流程

1、物品采購流程:

申請---審批----采購

2、入庫流程：

入庫----清點核對----計入賬目----貨物進倉----經(jīng)手人（保管員）簽字

3、出庫流程：

填寫物料申領(lǐng)單----檢查庫存-----出庫賬目記錄----出庫----經(jīng)手人簽字

三、采購管理制度

（一）一般流程：所有物品購入前，當(dāng)事人向倉庫保管員提出審請，或者車間或部門提前制定使用計劃，由倉庫和采購人員共同確認(rèn)后明確專人采購；由倉庫保管員填寫請購單:寫清采購的項目、數(shù)量、規(guī)格等，根據(jù)需要采購的項目填寫并提交給，此單據(jù)須有主任審批，大件物品由主任審核后交總經(jīng)理批準(zhǔn)后實施購買。

（二）倉庫保管人員嚴(yán)格遵守采購規(guī)范流程，按流程辦事，經(jīng)常庫房進行清點，對需購買的各種物品提前例出計劃，交審批人員審批。如果庫存不足，倉庫應(yīng)及時和采購人員溝通，盡快確定采購計劃。

（三）采購人員在采購時應(yīng)嚴(yán)格供應(yīng)商的選擇、評價、甑選以保證購買物品的質(zhì)量。

（五）倉庫保管人員應(yīng)建立常用物品（低值易耗品）價格信息檔案，貨比三家，盡量做到固定供應(yīng)商，做好所需物品和供應(yīng)商相關(guān)資料的存檔工作；在滿足質(zhì)量需求的基礎(chǔ)上最大限度降低采購成本。

（六）所有采購, 必須事前經(jīng)過批準(zhǔn)，未經(jīng)計劃并報審核和批準(zhǔn)，除急購?fù)獠坏貌少?，急購需在申請單上注明“急購”，并向?qū)徟藛T匯報，采購后補辦審批手續(xù)。

（七）凡具有共同特性的物品，盡最大可能集中計劃辦理采購以降低采購成本；

（八）其他需所里出資或核銷的項目亦根據(jù)以上規(guī)定執(zhí)行。

四、物品入庫有關(guān)制度

（一）物品采購回來后首先辦理入庫手續(xù)，由采購人員向庫房管理員逐件交接。庫房管理員要根據(jù)采購計劃單的項目認(rèn)真清點所要入庫物品的數(shù)量，并檢查好物品的規(guī)格、質(zhì)量，做到數(shù)量、規(guī)格、品種準(zhǔn)確無誤，質(zhì)量完好，配套齊全，并在接收單上簽字（或在入庫登記簿上共同簽字確認(rèn)）。

（二）庫房管理員需按所購物品名稱、供應(yīng)商、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、品種等做好入庫登記：進庫物品由倉庫管理人員確認(rèn)后開具正規(guī)的《原材料入庫單》，入庫單一式三份，倉庫自留一份，并交采購人員

和財務(wù)人員各一份。入庫單上的填寫內(nèi)容必須和銷售發(fā)票（或收據(jù)）上的內(nèi)容一致，并由倉庫保管員簽字確認(rèn)后整理歸檔。

（三）庫房管理員要對所有庫存物品進行登記建帳，并定期核查帳實情況；檢查人員應(yīng)當(dāng)定期（一般為每月）盤庫。

（四）物品入庫，要按照不同的材質(zhì)、規(guī)格、功能和要求，分類、分別儲存。

（五）物品數(shù)量準(zhǔn)確、價格不串。做到帳、卡、物、金相符合。

（六）油料、貴重物品、易燃、易爆，易感染、易腐蝕的物資要隔離或單獨存放，并定期檢查。

（七）精密、易碎及貴重物資要輕拿輕放．嚴(yán)禁擠壓、碰撞，倒置，要做到妥善保存。

（八）做好防火、防盜、防潮、防凍、防鼠工作。

（九）倉庫經(jīng)常開窗通風(fēng)，保持庫室內(nèi)整潔。

五、物品出庫有關(guān)規(guī)定：

（一）物品出庫，請用人應(yīng)當(dāng)填寫請用申請單，大件物品需經(jīng)所領(lǐng)物品車間主任批準(zhǔn)后找?guī)旆抗芾韱T領(lǐng)取。庫房管理人員要做好出庫記錄（記載項目與入庫登記相同），由領(lǐng)用人簽字。

（二）物品出庫實行“先進先出、推陳出新”的原則，做到保管條件差的先出，包裝簡易的先出，易變質(zhì)的先出。

（三）本著“厲行節(jié)約，杜絕浪費”的原則發(fā)放物品，做到物盡其用。

（四）對于專用物品的領(lǐng)用也須由車間主任審批后方可發(fā)放。

（五）領(lǐng)用人不得進入庫房，防止出現(xiàn)差錯。

（六）管理人員應(yīng)當(dāng)定期對物品出庫情況進行檢查核實，對出庫物品使用情況進行監(jiān)督檢查。檢查人員如果出現(xiàn)實際庫存和賬面明顯不符（特別是短溢物品的），由公司對相關(guān)責(zé)任人進行處理。

第五篇：物業(yè)公司服裝管理規(guī)定

物業(yè)公司服裝管理規(guī)定范文3篇

為更好規(guī)范公司工作服的采購、管理、發(fā)放和統(tǒng)一著裝要求，提升公司專業(yè)化服務(wù)的品牌形象。特擬定本管理辦法。

第一條:目的為提高公司專業(yè)化服務(wù)的品牌形象，規(guī)范公司員工上班時間必須統(tǒng)一著裝。

第二條：服裝管理規(guī)定

1、工作服由公司統(tǒng)一采購、發(fā)放。

2、新入職的員工在轉(zhuǎn)正后，可按規(guī)定安排申購、發(fā)放工作服。

3、離職(辭退)收取服裝費用時，按服裝的實際費用計算。

4、自工作服發(fā)放之日起，工作滿___年以上者，辭職時，不收取服裝費用。特殊制服需清洗干凈后交回公司行政事務(wù)部，否則收取相應(yīng)的服裝清洗費。

5、自工作服發(fā)放之日起，工作___年以下者，辭職或被開除，按月折舊扣除，如西服和制服為___個月，大衣、雨衣為___個月折舊，扣除未折舊部分的費用。

6、因工作造成工作服嚴(yán)重破損、經(jīng)主管部門領(lǐng)導(dǎo)簽證認(rèn)可同意后可到公司辦理更換。

7、因個人保管，使用不慎造成工作服遺失、破損，需向所屬部門提交報告，經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)簽證認(rèn)可后，到行政人事(綜合)部門辦理賠款換領(lǐng)，賠付金額按進貨價扣除。

第三條：員工著裝要求

1、周一至周五上班時間內(nèi)，除經(jīng)理外所有員工必須按照公司規(guī)定穿著整齊工作服，保持良好的精神風(fēng)貌，樹立良好的公司形象。

2.穿著工作服時，需注意儀容儀表，穿著整潔、得體、大方。有發(fā)放工作牌的，必須佩戴公司統(tǒng)一發(fā)放的工作牌。

3.穿工作服時，應(yīng)搭配與工作服顏色、款式得當(dāng)?shù)囊m子和鞋類;鞋應(yīng)保持清潔光亮，無破損并符合工作要求;在工作場所不得赤腳、不得穿拖鞋。

4.工作服應(yīng)經(jīng)常換洗，不得出現(xiàn)掉扣、錯扣、脫線現(xiàn)象。

第四條：著裝規(guī)范管理

1、各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行、督促屬下員工遵守本規(guī)定。

2、規(guī)定時間內(nèi)不穿工作服者，第一次給予口頭警告，一個月連續(xù)違反___次以上者，罰款___元，每增加一次加罰___元，并給予相應(yīng)行政處分。

3、各部門在一個月內(nèi)員工違反本規(guī)定累計超過___次該部門負(fù)責(zé)人罰款___元，給予通報批評。

4、罰款直接從當(dāng)月工資中扣除。

四、押金

1、西服每套扣___元;

2、保安部：每人扣

___元(制服、大衣)

3、工程部、環(huán)境部：每套扣___元;

五、本規(guī)定由各部門負(fù)責(zé)具體實施;

由公司各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督、執(zhí)行。

六、本規(guī)定從發(fā)文之日起開始執(zhí)行。

云南千和物業(yè)管理有限公司

二0___年____月___日

物業(yè)公司服裝管理規(guī)定范文（二）

一、目的為樹立和保持公司良好的公眾形象進一步規(guī)范化管理特制定本規(guī)定。

二、工作時間著裝及儀表要求

一

所有員工著裝要求

1、所有員工必須按照公司規(guī)定著裝保持良好的精神風(fēng)貌樹立良好的公司形象。

2、工作時間須著公司統(tǒng)一發(fā)放的工作裝注意儀容儀表穿著整潔、得體、大方。

3、著工作裝時應(yīng)搭配與工作裝顏色、款式得當(dāng)?shù)囊r衣、襪子和鞋類鞋應(yīng)保持清潔光亮無破損并符合工作要求在工作場所不得赤腳、不得穿拖鞋、拖鞋式?jīng)鲂取?/p>

4、著西裝時須著襯衣系打領(lǐng)帶襯衣束腰不得挽袖或不系袖扣。

5、工作裝應(yīng)經(jīng)常換洗不得出現(xiàn)掉扣、錯扣、脫線現(xiàn)象。

6、工作時間應(yīng)保持口腔清潔、雙手整潔勤剪指甲指甲不得留的過長不得涂指甲油。

7、工作時間必須佩戴公司統(tǒng)一發(fā)放的工作牌并佩戴在左胸前適當(dāng)位置。

8、制服不準(zhǔn)與便服混穿不同季節(jié)的制服不準(zhǔn)混穿。

二

男員工著裝要求

1、頭發(fā)梳理整齊、大方頭發(fā)前不過眉旁不過耳后不蓋衣領(lǐng)不得剔光頭不得留胡須。

2、工作時間不得光膀子或穿挎攔背心及大短褲。

三

女員工著裝要求

1、工作時間著裝以保守為宜。

2、頭發(fā)梳理整齊不得披發(fā)發(fā)型包括發(fā)式、顏色不得太夸張?zhí)岢瓓y金銀首飾或其他飾物應(yīng)佩戴得當(dāng)。

3、工作時間不得穿超短裙、低胸衫、過于休閑或其他有礙觀瞻的奇裝異服著裙裝時外露襪子須穿肉色絲襪。

4、盡量避免用過濃的香水。

三、員工工作裝配制說明

1、員工入職時發(fā)放工作牌試用期滿后可發(fā)放工作裝。

2、離職辭退收取服裝費用時按服裝的實際費用計算。

1)

自工裝發(fā)放之日起工作滿壹年以上者辭職辭退時不收取服裝費用。

2)

自工裝發(fā)放之日起工作滿半年以上壹年以下者辭職時收取服裝50費用

3)

自工裝發(fā)放之日起工作不滿半年者辭職辭退時收取服裝100費用。

四、處罰措施

1、各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行、督促屬下員工遵守本規(guī)定。

2、工作時間不著工作裝者視為當(dāng)天缺崗并扣罰當(dāng)日日工資的50。

3、非工作時間原則上不得著工作裝。

4、工作時間未佩戴胸牌者一次罰款___元一個月連續(xù)違反___次以上者除罰款外扣除當(dāng)月績效工資。

5、各部門在一個月內(nèi)員工違反本規(guī)定累計超過___人次或該部門職員總數(shù)20的該部門負(fù)責(zé)人罰款___元。

6、罰款直接從當(dāng)月工資中扣除。

7、工作服應(yīng)保持整潔如有污損應(yīng)自費清洗或修補。

8、工作裝如丟失或破損不能守穿用時應(yīng)立即報告主管領(lǐng)導(dǎo)公司予以補發(fā)費用自行承擔(dān)。

五、本規(guī)定由各部門負(fù)責(zé)具體實施由人事部負(fù)責(zé)監(jiān)督、執(zhí)行。

___月___日—___月___日統(tǒng)一著淺色工作服著襯衣時需按公司規(guī)定統(tǒng)一顏色著裝。

___月___日—___月___日統(tǒng)一著深色工作服

因天氣原因可不在此范圍之內(nèi)由人事部另行調(diào)整。

六、如遇特殊情況由公司另行通知。

七、本規(guī)定開始執(zhí)行日期為____年___月___日。

物業(yè)公司服裝管理規(guī)定范文（三）

一、目的：為統(tǒng)一員工在公司工作期間的著裝，體現(xiàn)公司的企業(yè)形象，規(guī)范公司制服的發(fā)放及管理制度，特制定本制度。

本規(guī)定適用公司所有員工(保安部、保潔部除外)。

二、歸口部門：辦公室負(fù)責(zé)公司所有員工作服的統(tǒng)計、登記、采購、發(fā)放、保管。

三、訂做標(biāo)準(zhǔn)：員工轉(zhuǎn)正以后，辦公室負(fù)責(zé)聯(lián)系訂做工作服，一次性訂做短袖襯衫___件(長袖襯衫、西服視季節(jié)氣候而定)、短裙___條(女)、長褲___條(男)。

四、成本控制：為控制成本，規(guī)范管理，公司對制服領(lǐng)用后工作不滿規(guī)定期限(一年)而離職的員工收取一定的制服成本費，在辦理離職手續(xù)時，由辦公室在離職申請表上注明領(lǐng)取時間，財務(wù)統(tǒng)計部進行相應(yīng)的成本費用的扣款，具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

領(lǐng)用制服不滿半年(包括半年)，按原價收取;

領(lǐng)用制服在半年以上，一年以內(nèi)者按原價___%收取(包括一年);

領(lǐng)取制服在一年以上不收取費用;

五、訂做原則：老員工襯衫、短裙(女)、長褲(男)每年訂做一次，新領(lǐng)購的制服計算周期從零開始。

老員工西服套裝在領(lǐng)取___年以上后可重新申請訂做，如中途離職，均按上述收費標(biāo)準(zhǔn)扣款。

六：有工作服的員工，均須著工作服上班，工作服未領(lǐng)取的員工須穿著得體正裝。

七：本制度由辦公室負(fù)責(zé)解釋，至總經(jīng)理簽發(fā)之日起實施執(zhí)行。